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Rita Pinto
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APRESENTAÇÃO COMERCIAL
Re/Max Vantagerm VI
Prestigio Global, SMI, Lda
AMI 7772 – Validade 03.07.2013
Av. Do Brasil, nº 3
2005-136 Santarém
RITA PINTOTelm.: (+351) 968 565 964Email: [email protected]: www.remax.pt
RITA PINTOTelm.: (+351) 968 565 964Email: [email protected]: www.remax.pt
Vantagem VI – Santarém
Estimado Proprietário:
O meu nome é Rita Pinto, sou licenciada em Gestão de Recursos Humanos e Pós-Graduada emSegurança e Higiene no Trabalho, ingressei no ramo imobiliário há 5 anos, dando sequência a umtrabalho integro, transparente e de credibilidade.
O reconhecimento da existência de um Agente Imobiliário Exclusivo, para uma boa concretizaçãodo negócio, fez-me optar por trabalhar na REMAX.
Nesta breve apresentação, dou a conhecer as vantagens que pode tirar por ter ao seu disporuma equipa profissional, ambiciosa e dinâmica, que se encontra integrada numa redemultinacional espalhada por todo o país.
Espero que a informação contida nesta apresentação seja esclarecedora para si, e que contenhatodas as respostas que procura. Porem não hesite em ligar-me, se necessitar de algumainformação adicional sobre a venda do seu imóvel.
O meu objectivo é que cada cliente seja para sempre. Para isso é essencial que o processo devenda da sua casa, se desenvolva como mínimo de inconvenientes para si.
O meu sucesso profissional intimamente ligado AO SUCESSO DA CONCRETIZAÇÃO DO NEGÓCIODO SEU IMÓVEL!
Atenciosamente,
RITA PINTOTelm.: (+351) 968 565 964Email: [email protected]: www.remax.pt
Vantagem VI – Santarém
Fundada em Denver, no Colorado (EUA),em 1973, é a maior rede internacional defranchising imobiliário a operar em cercade 70 países, através de mais de 7000agências e cerca de 120.000 agentesassociados. É a imobiliária que maisvende no mundo, com mais de 1.500.000transações por ano.
Desde 2000, a RE/MAX Portugal tem vindo a consolidar a sualiderança. A força da marca, a eficiência do serviço e satisfação dosseus colaboradores tem vindo a ser reconhecida e premiadaanualmente por várias entidades. O resultado foi o rápido econsolidado crescimento da rede RE/MAX que ascende a mais de 200agências e integra mais de 3000 profissionais. Em Portugal, a RE/MAXé ainda líder em número de transacções, agências e agentesassociados
Remax - Mundo
Remax - Portugal
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Vantagem VI – Santarém
Remax – Grupo Vantagem
Remax – Vantagem VI
A RE/MAX Vantagem surgiu em 2007 comoum desafio inovador e prestigiado dentrodo universo da RE/MAX em Portugal. Contahoje com 140 profissionais entre as 7agências situadas em Santarém, Carregado,Arruda dos Vinhos, Vila Franca de Xira,Alverca, Lisboa e Loures, sendo a Maior eMelhor Grupo da RE/MAX em Portugal.
A nossa equipa consegue encontrar melhor e maisrapidamente soluções no mercado imobiliário.Na nossa loja de Santarém, trabalham diariamente23 agentes imobiliários, assessorados localmentepor um gestor de imóveis da banca, umacoordenadora e um gestor de equipa comercial.Nos serviços comerciais do Grupo Vantagem,temos o departamento financeiro, gestores decrédito bancário (Maxfinance Gold) e ainda umdepartamento processual.
Remax – Vantagem VIOffice: Av. do Brasil Nº 3 r/c 2005-136 SantarémTELF:+351 243 350 120 Fax +351 243 350 129 Email: [email protected]
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Porquê trabalhar com Rita PintoConsidero-me uma pessoa dinâmica e responsável.Iniciei o meu percurso RE/Max em Fevereiro de 2013, depois de 5 anos de mercado imobiliárioTradicional, por considerar que este tem o melhor método de trabalho, que defende umconjunto de noras éticas (ADN RE/MAX) e as diferentes partes envolvidas no negócio.
Possuo Formação adequada:Curso de INICIAÇÂOSALES TRAINING
Os meus objectivos são:- determinar correctamente o valor do seu imóvel, através de um vasto conhecimento e um
minucioso Estudo Comparativo de Mercado, elaborado exclusivamente para si;- Promover ao máximo a venda do seu imóvel, através de um cuidadoso e estratégico plano de
marketing acompanhado de um cronograma de actividades.
VÁRIOS PROPRIETÁRIOS CONFIARAM O SEU IMÓVEL Á
RITA PINTO, PORQUÊ NÃO CONFIAR TAMBÉM O SEU?
RITA PINTOTelm.: (+351) 968 565 964Email: [email protected]: www.remax.pt
Vantagem VI – Santarém
Dicas para escolha do seu agente imobiliárioBoa apresentação pessoal e profissionalQue mostre um dossier de apresentaçãoQue apresente um estudo comparativo de mercadoQue lhe apresente um plano de marketing
Que lhe apresente um relatório mensal
Dicas para escolher a agência imobiliária
Uma marca reconhecida pelo mercadoQue trate de todo o processo burocráticoQue apresente todos os serviços por escritoQue qusalifica/identifica os clientesQue tenha clientes em carteiraQue tenha um agente a trabalhar para si em exclusivo
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Vantagem VI – Santarém
O que os clientes dizem de Rita Pinto
Santarém 10/03/2013
Exmo. Srs.,
A Sra. D. Rita Pinto trabalhou comigo num processo de arrendamento da minha loja de Santarém.O seu trabalho incluía, entre outros, fazer pesquisa de possíveis clientes, verificar dados, escrever e executar algumas tarefas administrativas. Enquanto trabalhou connosco, provou ser uma colaboradora competente, boa trabalhadora e de grande simpatia.
Fiquei impressionado com a capacidade da mesma em finalizar as tarefas que lhe eram atribuídas.
Assim sendo, verifiquei ser uma colaboradora muito conscienciosa e capaz. Tenho a certeza absoluta que virá a ser uma excelente vendedora muito útil para a Organização Remax.
Recomendo vivamente a Sra. D. Rita Pinto para qualquer função de venda de imobiliário.
Paulo Murteira (Prodez Lda)
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O que os clientes dizem de Rita Pinto
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Serviços Prestados-Estudo de Mercado do seu Imóvel - antes de fazer-mos qualquer angariação fazemos o estudode mercado para que saiba quanto vale o seu imóvel.
- Publicidade e Marketing do imóvel – fazemos publicidade no local e em zonas com históricode migração de pessoas para a zona do imóvel, na loja, publicidade com fotografias em váriossites da internet com os quais estabelecemos parcerias, colocação em folhetos e jornais de rua,open house e safari para profissionais do sector, conforme programa de acção a facultar-lhecom a entrega do estudo de mercado.
- Informações constantes e atualizadas ao Proprietário sobre todo o processo de venda – Serápermanentemente informado das visitas que foram efetuadas ao imóvel, das campanhas depublicidade que estão a decorrer, qual o resultado das campanhas e qual será o próximo passoa dar para vender o seu imóvel.
- Acompanhamento de compradores na conclusão da venda – temos uma equipa preparadapara dar resposta a qualquer questão que os compradores tenham, bem como o devidoacompanhamento na obtenção do Crédito Bancário
O seu imóvel é o mais importante para nós
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Vantagens e Desvantagens –Angariação Exclusiva e não Exclusiva
ANGARIAÇÃO NÃO EXCLUSIVA
ANGARIAÇÃOEXCLUSIVA
Qual o Agente responsável pela Venda do seu
Imóvel?Nenhum Rita Pinto
Qual o Agente que irá fazer um Esforço Real para
Vender o seu Imóvel?Niguém Rita Pinto
Qual o Nível de Motivação do Agente para Vender o
seu Imóvel?Nenhuma MÁXIMA
Qual o Agente que tem a Garantia de receber a
Comissão da Venda do seu Imóvel?
Nenhum Rita Pinto
Se o Agente Angariador não tiver um Cliente
Comprador para o seu Imóvel, irá preocupar-se
em encontrar um?
Não CLARO
Quem é que perde se não for encontrado
rapidamente um Comprador para o seu
Imóvel?
O proprietário! Rita Pinto e o Proprietário!
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Sites internacionais onde o seu imóvel estará disponível a potenciais
compradores
www.nuroa.pt
pt.yakaz.comimoveis.divendo.com.pt
www.donkiz.com.pt
www.green-acres.com
www.trovit.pt
www.enormo.pt
www.olx.pt
www.realtor.com
www.redimob.com.br
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Alguns dos nossos parceiros de negócios
Caso seja do seu interesse, todos estes parceiros serãoinformados e convidados a participar na venda do seuimóvel, sendo conseguida a venda a nossa comissão serápartilhada sem qualquer acréscimo de encargo para oproprietário.
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Condições Comerciais:-Honorários de 5000,00€ + Iva para imóveis até 100.000,00€
-Honorários de 5% +IVA para imóveis acima de 100.000,00€
-Honorários de 1,5 renda + Iva
-Regime exclusivo na angariação e Partilha na Venda
-Contrato com prazo mínimo de 180 dias
Documentação necessária à venda:-Cópia do Bilhete de Identidade e Contribuinte ou Cartão do Cidadão dosProprietários e/ou representante Legal.
-Cópia da Caderneta Predial – Finanças.
-Cópia da Certidão de Teor . Conservatória.
-Cópia da Licença de Habitação - Câmara Municipal.
-Cópia da Certidão do Registo Civil (Comercial no caso de empresas) –Conservatória.
-Cópia da Planta do Imóvel – Câmara Municipal.
- Cópia do Certificado Energético.
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Vantagem VI – Santarém
O que a Rita Pinto lhe apresentará na próxima reunião?- Um Estudo Comparativo de Mercado, com base nos imóveis que estão á venda e vendidos
semelhantes ao seu;- Um Plano de Marketing exclusivo para o seu imóvel;- - Um cronograma de atividades exclusivo para o seu imóvel.
JUNTOS IREMOS ENCONTRAR O MELHOR VALOR DE MERCADO DE FORMA A ATINGIRMOS O MEU E O SEU
OBJECTIVO - A VENDA DO SEU IMÓVEL!
RITA PINTO