Embed Size (px)
Eficientizarea gestiunii
terenurilor.
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Lilian Mindov, Şef Direcţia cadastru
88-12-52
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Gestionarea terenurilor - este un complex de
activităţi care vizează evidenţa şi utilizarea
rațională a resurselor funciare în dependenţă de
destinaţia lor.
Obiectul gestionării - este întregul fond funciar
al Republicii Moldova.
Delimitarea competenţelor privind evidenţa terenurilor
Cadastrul funciar – este ţinut de autorităţile
publice locale.
Registrul bunurilor imobile – este ţinut de către
autoritățile de stat de competență generală și
specială
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Cadastrul funciar este ţinut în
formă digitală (tabele) şi
planuri topografice.
Agenţia Relaţii funciare şi Cadastru - realizează
politica statului în domeniu prin elaborarea și
punerea în aplicare a actelor legislative și normative-
juridice.
Agenţia Servicii Publice cu 39 servicii teritoriale
cadastrale – ţin registrul bunurilor imobile.
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Competenţele Agenţiei Servicii Publice
Înregistrarea bunurilor imobile, drepturilor şi
grevărilor;
Măsurări cadastrale a terenurilor, clădirilor şi
încăperilor izolate;
Administrarea bazei de date a registrului bunurilor
imobile şi a datelor cadastrale
Evaluarea imobilelor pentru impozitare
Înregistrarea adreselor bunurilor imobile în Registrul
de Stat al adreselor;
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Managementul utilizării raţionale
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Pentru utilizarea raţională a terenurilor este necesar:
1. Elaborarea proiectului de organizare a
teritoriului.
2. Elaborarea planurilor urbanistice şi
planurilor de amenajare a teritoriului
Utilizarea raţională a terenurilor este determinată de
existenţa în cadrul primăriei:
Proiectul de organizare a teritoriului – complex de
măsuri tehnice, economice, juridice, agrotehnice și de
mediu, orientat spre utilizarea rațională a terenurilor
agricole.
Planuri urbanistice şi planuri de amenajare a
teritoriului - set de documente scrise şi desenate care
stabilesc obiectivele şi măsurile în domeniul
urbanismului şi amenajării teritoriului pe o perioadă
determinată.
Managementul utilizării raţionale a terenurilor
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Organizarea teritoriului
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Rezultatul reformei agrare în sectorul agrar a fost împărțirea gospodăriilor mari de stat și colective
şi atribuirea cotelor de teren echivalente .
Aproximativ 1 milion. oamenii au devenit proprietari legali a 1,7 milioane de hectare din cele mai
bune terenuri agricole.
Ca urmare, se poate concluziona că orice separare fizică a terenurilor în parcele individuale de
teren duce ulterior la necesitatea unor proceduri costisitoare de consolidare a terenurilor, la
pierderea controlului asupra punerii în aplicare a gestionării raţionale a terenurilor agricole,
amenajarea teritoriului și gestionarea asolamentelor.
Din cele 65 de orașe, aproximativ 39% nu au actualizat
încă documentația urbanistică, iar din cele 1565 de
localități rurale, peste 95% nu au planuri de amenajare
a teritoriului, planificare urbană și standarde conexe.
În absența planurilor urbane, există dificultăți în
gestionarea terenurilor și a infrastructurii urbane, dar
este deosebit de dificil să asigure interdependența dintre
politicile sectoriale și teritoriale, lipsa priorităților și
modalitățile de eliminare a problemelor.
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Planul de acţiuni
Finalizarea înregistrării primare masive (2018 – 2022).
410000 de parcele din intravilan şi 391000 de parcele din extravilan
urmează să fie identificate şi înregistrate.
Urmează să fie delimitate circa 60 000 de parcele proprietatea statului şi
circa 235 000 de parcele propietatea unităţilor administrativ-teritoriale
Implementarea sistemului nou de înregistrare a bunurilor imobile:
SIA “MOLDLIS” .
Implementarea sistemului nou de înregistrare a adreselor:
SIA”ARIS”
Elaborarea şi implementarea sistemului de înregistrare a obiectelor
de infrastructură tehnico-edilitară SIA “ROITE”.
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Perfecționarea cadrului legal și normativ în
domeniul gestiunii terenurilor
Îmbunătățirea legislației funciare pentru a aduce în
concordanţă actele normative ce reglementează relaţiile
funciare (arenda, consolidarea, atribuirea în proprietate
privată), înregistrarea bunurilor imobile şi drepturilor
asupra lor, modul de utilizare a terenurilor.
Elaborarea noului Cod Funciar.
Modificarea Legii cu privire la vânzarea cumpărarea
pământului.
Modificarea Legii cu privire la arenda în agricultură.
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
Mulţumesc pentru atenţie !!!
Agenţia Relaţii Funciare şi Cadastru
