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PLANEACIÓN DE LA LOCALIZACIÓN Y
DISTRIBUCIÓN DE PLANTA
MSC. FREDDY E. ALIENDRE ESPAÑA
DESPUÉS DE TOMAR LAS DECISIONES
RELATIVAS AL PRODUCTO, EL PROCEDIMIENTO
Y LA CAPACIDAD
DECISIONES RELATIVAS A LA
LOCALIZACIÓN DE
LOS EDIFICIOS
PARA EMPRESAS YA
IMPLANTADAS
PARA EMPRESAS NO
IMPLANTADAS
SE ESTUDIA EL ARREGLO
DE LOS LOCALES PARA INTEGRAR
LA FABRICACIÓN DE UN NUEVO
PRODUCTO
INTRODUCCIÓN
LOCALIZACION DE PLANTA
LA LOCALIZACIÓN CONSISTE EN ELEGIR
RACIONALMENTE UN SITIO O UNA REGIÓN QUE
FAVOREZCA LA RENTABILIDAD DE LAS OPERACIONES
DIFICULTAD DEL CAMBIO
DE LOCALIZACIÓN
CONSECUENCIAS
A LARGO PLAZO
INFLUENCIA DIRECTA DE LOS
COSTOS DE PRODUCCIÓN
RAZONES MÁS
IMPORTANTES
REACOMODO
COMPLEJO Y
COSTOSO
• ALEJAMIENTO DEL
MERCADO CLAVE
• DIFICULTADES DE
APROVISIONAMIENTO
DE MATERIA PRIMA
• DISPONIBILIDAD DE MANO
DE OBRA CALIFICADA
COSTO TRANSPORTE
DE MATERIAS PRIMAS
Y PROD. TERMINADOS
ES DIRECTAMENTE
PROPORCIONAL
A LA DISTANCIA
PROBLEMAS QUE GENERAN CREAN
IMPORTANCIA DE LA DECISION
¿QUE ES LA MICRO Y MACROUBICACION
DE LAS INSTALACIONES?
“Es el estudio de la localización de los proyectos”.
Para realizarlo Necesitamos
- experiencia
para alcanzar - los antecedentes
- la capacidad de interpretación
de factores
-Definición de la ubicación
-Definición de tipo de edificio
-Distribución de planta.
CLIENTES
TIPO DE FAMILIA
MEDIOS DE TRANSPORTE
NIVEL DE INFORMACION
INGRESO DE LA FAMILIA
DENSIDAD DE LA POBLACIÓN
Para la elección del lugar en
empresas de servicios, analizamos
los siguientes factores
Para la elección del lugar en
empresas de producción,
analizamos los siguientes factores
Cercanía a
materia prima
Transporte Instrumentos
Costos de
producción
Recursos
humanos
ORIENTACIONES LOCACIONALES
INSUMOS
MERCADO
TEORIAS ECONOMICAS PARA LA LDP
DE LOS INGRESOS: Permitirá generar los mayores ingresos
DE LOS COSTOS: Reducir o producir al menor costo posible
DE LAS UTILIDADES: la que permitirá obtener las mayores utilidades
MACRO - Microubicacion
Región: mercado o materias primas, servicios, mano de obra , costos de inversión, costos de operación
Comunidad: acceso a medios de transporte, servicios de agua, alcantarillado, energía, cultura de la comunidad
Terreno: Lugar especifico donde se localiza la planta
REGION REGIÓN; Comprende una zona geográfica que presente características sobresalientes ya sea por clima, producción de materias primas, consumo, etc. Se debe considerar: a) Materiales; materiales existentes, proximidad, cantidad,
calidad, duración de las fuentes y situación, fuentes alternativas, costo.
b) Mercado; proximidad, concentración, cantidad, producto de consumo rápido o servicios, competencia.
c) Medios de transporte; diversidad, frecuencia, cantidad, líneas principales y ramales, peso y volumen de los materiales y productos terminados, cercanía de mercado y fuentes de materia prima; tarifas; costos, impuestos, peaje, seguros.
d) Adecuación de servicios públicos y privados 1. Combustible; diversidad, cantidad, reparto, costo. 2. Electricidad; potencia disponible, voltaje, frecuencia, tarifa. 3. Agua; Características, cantidad, restricciones a perforación
de pozos, análisis, costo, temperatura, fuentes. e) Condiciones Naturales: clima, temperatura, humedad,
vientos, características geológicas, hidrológicas, costo de acondicionamiento de locales, ocurrencia de fenómenos climatológicos desfavorables, etc.
COMUNIDAD
B. COMUNIDAD. Dentro de la región escogida hay que encontrar la comunidad que mejor satisfaga las necesidades de la empresa según los siguientes factores: a) Mano de obra: cantidad disponible, uniformidad o diversidad,
experiencia básica en industria, habilidad general, relaciones sindicales, duración promedio por trabajador en las industrias establecidas, antecedentes de huelgas, escala de salarios, prestaciones, ingreso percápita
b) Otras empresas existentes: competidoras, complementarias, asesoría y servicio técnico, utilizan el mismo tipo de mano de obra.
c) Actitud de la comunidad hacia la industria: disponibilidad de capital, instituciones bancarias, costo de los terrenos o espacios rentables, costo locales de construcción, grado de industrialización y aceptación de industrias.
d) Impuestos y leyes de protección a la industria: tarifas estatales y municipales; exenciones impositivas, leyes, normas y reglamentos de preservación del ambiente, etc.
e) Condiciones y nivel de vida: facilidad de educación, viviendas, comunicaciones con otros pueblos o ciudades, costo de la vida, diversiones, transporte urbano.
f) Políticas de la compañía: de producción y distribución, financieras, tradiciones, políticas de precios.
TERRENO TERRENO. Es el lugar especifico dentro de una comunidad donde se construirá la planta. La selección de un terreno se hace generalmente atendiendo los siguientes factores:
a) Superficie necesaria: instalaciones actuales, ampliaciones futuras.
b) Topografía: perfil del terreno, resistencia del suelo, contorno., pendiente
c) Costo del terreno: de compra, de acondicionamiento.
d) Proximidad a vías de comunicación.
e) Proximidad a los servicios públicos. (agua, alcantarillado, gas, energía eléctrica)
f) Limitaciones: en cuanto a tipo de construcción o tipo de proceso en esa área.
g) Drenaje y facilidad de eliminación de desperdicios.
h) Facilidad de acceso para los empleados o trabajadores: transporte urbano, medios propios, medios de la compañía.
◦ i) Vecindad
J) Impuestos
MERCADO
SE IDENTIFICAN OCHO FACTORES
MANO DE OBRA
FUENTES DE ABASTECIMIENTO
TRANSPORTE
ENERGÍA
AGUA
CLIMA
MEDIO AMBIENTE
MERCADO SEGÚN LA NATURALEZA DEL
PRODUCTO EL MERCADO
PUEDE ENCONTRARSE
EL INVERSIONISTAS SE INCLINAN A
COLOCAR LA EMPRESA LO MÁS
CERCA POSIBLE DE ESTA
CONCENTRACIÓN
CONCENTRADO DISPERSO
LA INFLUENCIA DE ESTE FACTOR
SE HACE MENOS EVIDENTE
LA ELECCIÓN DE UN SITIO EN ESPECIAL PUEDE SER
DETERMINADA POR AQUEL CENTRO DEL MERCADO
QUE PERMITE UN COSTO MÍNIMO DE DISTRIBUCIÓN
CENTRO GEOGRÁFICO: PUNTO MEDIO
DE DOS EXTREMOS DEL MERCADO
DICHO CENTRO ESTABLECE DE DOS FORMAS
CENTRO DE GRAVEDAD: SE DETERMINE A
FUNCIONAR AMPLITUD DEL MERCADO,
NÚMERO DE UNID VENDIDAS POR LOCALIDAD
LOCALIZACIÓN DE UNA EMPRESA
PRIMARIA DEPENDE DE LA UBICACIÓN
DE LOS RECURSOS NATURALES
LOCALIZACIÓN DE INDUSTRIAS
SECUNDARIAS DEPENDE DE LA
RELACIÓN ENTRE EL PESO Y EL
VOLUMEN DEL PRODUCTO TERMI-
NADO Y DE LA MATERIA PRIMA
•Tamaño, peso y forma// Forma de embalaje // Estado físico // Cambio de estado con el transcurso del tiempo// Ubicación de las fuentes de recursos materiales// Disponibilidad // Precio // Condiciones de venta// Tarifas y tipos de transporte
SI UNA EMPRESA DEBE TENER ABASTECIMIENTO MUY
DIVERSIFICADOS, PERO LA VEZ DESEA PODER ELEGIR
VARIOS PROVEEDORES DE UN MISMO MATERIAL,
DEBERÁ ESTABLECER SUS FÁBRICAS EN UN SITIO
EN EL QUE EL COSTO TOTAL SEA LO MÁS BAJO POSIBLE
APROVISIONAMIENTO DE MATERIAS PRIMAS
MANO DE OBRA •COSTO
•ESTABILIDAD Y PRODUCTIVIDAD
•DISPONIBILIDAD Y FORMACIÓN
TRANSPORTE PROPORCIONAR A LA VEZ UN VÍNCULO CON
LOS DIFERENTES MEDIOS DE NEGOCIOS
LA DISPONIBILIDAD Y EFICIENCIA DE LOS
TRANSPORTES SON ASPECTOS ESENCIALES PARA
EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA PRODUCCIÓN
PARA ELEGIR EL ADECUADO AL
DEBE TENERSE PRESENTE LOS
SIGUIENTES FACTORES:
•Tipo de equipo de manutención para
la expedición de recepción
•Costó y capacidad de los diferentes
medios de transporte.
•Velocidad y demoras propias de cada
medio
•Acondicionamiento de las mercancías
ENERGÍA
ELECTRICA LO MÁS IMPORTANTE ES LA ELECTRICIDAD PUESTO
QUE PUEDE SER FUENTE DE OTRAS FORMAS ENERGÍA
Tipo de GENERACIÓN
Regularidad de servicio
Suficiencia de provisión
Clases de suministros
Tarifas, descuentos y multas
Conexiones de alumbrado
AGUA
Hidraulica
Termica
Nuclear
Eolica
Geotermica
Mareomotriz
Solar
Refrigerante
Elemento de consumo
Materia Prima
COMBUSTIBLE
CANTIDAD
CALIDAD
MEDIO DE TRANSPORTE
MEDIOS DE TRANSPORTE LOCACION
COSTO
FLEXIBILIDAD
ELIMINACION DE
EFLUENTES SOLIDOS
LIQUIDOS
GASEOSOS
IMPUESTOS
VIGILANCIA Y SEGURIDAD
PROTECCION CONTRA
INCENDIOS Y OTROS PELIGROS
LEGISLACION LABORAL
CLIMA INFLUYE EN LA EFICIENCIA DE LOS TRABAJADORES Y
LOS COSTOS DE CONSTRUCCIÓN Y MANTENIMIENTO
Temperatura promedio estacional
Precipitación pluvial
Humedad
Días de sol, de lluvia y de nieve
CULTURA EL ESTUDIO DE LA CULTURA SE CONSIDERA
ESENCIAL PARA RECONCILIAR LOS OBJETIVOS
Y LAS EXPECTATIVAS
Seriedad de la administración municipal y calidad
de los servicios públicos
Disponibilidad de los recursos financieros y
presupuesto de la ciudad
Sistema de impuestos
EMPRESA
FUENTES DE
APROVISIONAMIENTO
MERCADO
MANO DE OBRA
ENERGÍA
CLIMA AGUA ESTUDIOS SOBRE EL
MEDIO AMBIENTE
COMUNICACIÓN •Peso de la Materias primas
•Diversidad de las materias primas •Dispersión de las faltas de
abastecimiento
•Disponibilidades •Calificación
•Productividad •Costos
•Estabilidad
•Temperatura •Precipitación pluvial
•Impuestos prediales •Restricciones jurídicas
•Ayuda financiera •Presupuesto municipales
•Peso de la Materias primas •Diversidad de las materias primas
•Dispersión de las faltas de abastecimiento
•Peso de la Materias primas •Diversidad de las materias primas
•Dispersión de las faltas de abastecimiento
•Potencial •Centralizada
•Disperso •Precios del producto
terminado
•Costo de transporte •Forma de transporte •Caminos y carreteras
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA SELECCIÓN PRIMARIA
a) Asociación aparente. Por análisis de la industria y comparación con industrias semejantes viendo las condiciones que reinan en los sitios donde están instaladas, tratando de encontrar esas mismas condiciones. Puede no ser preciso, porque quizá las otras plantas no estén ubicadas correctamente.
b) Cuestionarios. Realizar cuestionarios a firmas y empresas semejantes para averiguar que factores consideran mas importantes en la localización. Este método es mas analítico pero también puede fallar pues la importancia de los factores puede ser sobreestimada según la planta.
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA SELECCIÓN PRIMARIA
c) Análisis relativo de costos. Por censos se puede obtener el porcentaje relativo de los costos para determinado tipo de industria.
d) Con ayuda de mapas. Se va registrando en un mapa las regiones o comunidades mas apropiadas para cada factor en particular. Al final se tendrán las regiones o comunidades que cumplan con los requisitos de todos o la mayoría de los factores.
MÉTODOS PARA AYUDAR A HACER LA SELECCIÓN PRIMARIA
e) Método de centro de gravedad. Sobre un plano de la zona o región donde se pretende ubicar la planta se señalan los puntos donde se van a obtener los factores considerados en el estudio. Se trazan coordenadas sobre el plano, se califica la importancia de transporte, costo de instalación. Finalmente se obtienen las coordenadas del centro del sistema en la forma
MÉTODO CENTRO DE GRAVEDAD
MÉTODO CENTRO DE GRAVEDAD
MÉTODO CENTRO DE GRAVEDAD
MÉTODO SINÉRGICO
O DE PONDERACIÓN
TIENE COMO OBJETIVO AUMENTAR LA OBJETIVIDAD Y RACIONALIDAD EN LAS
DECISIONES DE LOCALIZACIÓN
ESTABLECE UNA LISTA DE FACTORES DE LOCALIZACIÓN
CLASIFICA ESTOS FACTORES EN TRES CATEGORÍAS::
CRÍTICOS, OBJETIVOS Y SUBJETIVAS
DETERMINA EL VALOR DEL COEFICIENTE DE PONDERACIÓN SEGÚN LA IMPORTANCIA
RELATIVA DE DOS CATEGORÍAS DE FACTORES OBJETIVOS Y SUBJETIVOS
DESCRIBE EN DETALLE LOS ELEMENTOS QUE COMPONEN CADA CATEGORÍA DE FACTORES
EVALUAR LOS DIFERENTES SITIOS SEGÚN CADA FACTOR
CALCULA EL ÍNDICE DE MEDIDAS DE LA LOCALIZACIÓN CON AYUDA DE LA
ECUACIÓN ANTERIOR. SE ELIGE EL SITIO QUE TENGA EL ÍNDICE MÁS ELEVADO
MÉTODO DEL TRANSPORTE (PROGRAMACIÓN LINEAL)
ES UNA TÉCNICA DE INVESTIGACIÓN DE OPERACIONES
QUE SE APLICA DATOS CUANTITATIVOS
SE UTILIZA CON UNA EMPRESA QUE POSEE
VARIAS FÁBRICAS Y ALMACENES PIENSAN
AUMENTAR SU CAPACIDAD DE PRODUCCIÓN
SE BUSCAN UN MEJOR SITIO
PARA CONSTRUIR LAS NUEVAS
INSTALACIONES
MÉTODO DE LOS COSTOS
ESTE MÉTODO TIENE LA VENTAJA DE CONVENIR A DIFERENTES DECISIONES DE LOCALIZACIÓN CON TAL DE
QUE LA EVALUACIÓN DE LOS COSTOS DE PRODUCCIÓN Y DE CONSTRUCCIÓN PROPIOS DE CADA SITIO SEA
DETALLADA CON EXACTITUD
LOS RESULTADOS SON SATISFACTORIOS CON EL ESTUDIO SE REALICE EN FORMA SISTEMÁTICA CUANDO SE TIENE ÉXITO A DEFINIR EN FORMA
EXACTA LAS CARACTERÍSTICAS DE LOS PRINCIPALES FACTORES DE LOCALIZACIÓN
ANÁLISIS DEL PUNTO SE EQUILIBRIO
ANALISIS DEL PUNTO SE EQUILIBRIO
TIPOS DE DISTRIBUCION
POR POSICIÓN FIJA
POR PRODUCTO
POR PROCESO
CELULAR
DISTRIBUCIÓN POR POSICIÓN FIJA
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO (2)
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO (3)
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO (4)
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO (4)
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO(5)
DISTRIBUCIÓN POR PRODUCTO (6)
DISTRIBUCIÓN POR PROCESOS
