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TÍTULO 9CONTRATOS DE
AHORRO PROGRAMADO PARA LA COMPRA DE
VIVIENDA CON DERECHO REAL DE
HABITACIÓN
Artículo 2.1.9.1.1 Objeto del contrato de ahorro programado para la compra de vivienda con derecho real de habitación.
Artículo 2.1.9.1.2 Condiciones del contrato:
ΩPlazo mínimo de seis (6) meses y no superior a tres (3) años
ΩEl monto mínimo de ahorro es del 30% del inmueble o el 20% si el inmueble es de interés social
ΩSe obligara a realizar depósitos periódicamente a partir de la suscripción del contrato
Ω El monto ahorrado no puede ser superior al 30% de sus ingresos o de los ingresos familiares
Ω El establecimiento de crédito debe realizar un estudio técnico para establecer el cumplimiento del contrato para el ahorro
Ω El dinero ahorrado y los intereses solo podrán ser retirados al final del contrato
ΩEstablecer el derecho real del fin del inmueble. Artículo 2.1.9.1.4
ΩAl finalizar el contrato tendrá la opción de comprar el inmueble. Artículo 2.1.9.1.5
Artículo 2.1.9.1.3 Determinación del valor del inmueble
Se debe realizar un avaluó no mayor a seis (6) meses, con el mismo se determina el valor del contrato según sea el caso, si al momento de ejercer la opción de compra se es necesario un nuevo avaluó será pagado por ambas partes, este servirá para calcular e l monto del ahorro
Artículo 2.1.9.1. 6 Restitución del
depósito
Cuando el ahorrador desiste por diferentes motivos de esta opción, la entidad bancaria esta obligada en devolver los ahorros con el respectivo rendimiento que produjo
Artículo 2.1.9.1. 7 Preferencia sobre
inmuebles entregados en dación en pagoArtículo 2.1.9.1. 8
Inmuebles que pueden ser objeto de los contratos de
ahorro programado con opción de compra
Artículo 2.1.9.1. 8 Inmuebles que pueden ser objeto de los contratos de
ahorro programado con opción de compraArtículo 2.1.9.1. 9
Personas que pueden suscribir estos contratos
TÍTULO 10OTORGAMIENTO DE CRÉDITO PARA LA ADQUISICIÓN DE
ACCIONES DE ENTIDADES FINANCIERAS EN PROCESO
DE PRIVATIZACIÓN
Artículo 2.1.10.1.1 Créditos para la
adquisición de acciones de entidades financieras
en proceso de privatización
Artículo 2.1.10.1.2 Cobertura de la garantía