2019年 1月 23日

報道関係各位

三菱地所株式会社

三菱地所株式会社は、総合開発や都市化プロジェクトを手掛けるシンガポール大手デベロッパー

Ascendas-Singbridge Group（以下、Ascendas）が中国・杭州市において計画を進めている大規模複合オフィ

スビル開発計画「Singapore-Hangzhou Science & Technology Park（以下、SHSTP）」の第 3期開発計画に参

画し、本年 3月に着工いたします。

SHSTPは、経済成長が著しい長江デルタの中心都市「杭州市」の中でも、企業集積が進み、100社以上

の日系企業が進出しているHangzhou Economic & Technological Development Area（杭州市経済技術開発

区）に位置します。

当社が参画する SHSTP第 3期は、小規模から大規模まで、多様なオフィス利用ニーズに対応可能な大規

模開発です。低層部に飲食・物販店舗やフィットネスジム等の就業者向け利便施設を設け、中央に広場を整

備します。

本計画は、中国における三菱地所グループとして 2件目のオフィス開発事業で、Ascendas社とは初の共

同プロジェクトとなります。事業を通じ、三菱地所グループの国内外における豊富な開発・運営実績ノウハ

ウを活かしてまいります。

当グループは、本中期経営計画において、海外事業の拡大・進化を掲げており、現在アジア・オセアニア

地域 9ヶ国で海外事業を展開しています。中国においても、三菱地所グループのノウハウを活かす事業へ

の積極的な参加を継続して検討していきます。

三菱地所・Ascendas-Singbridge Groupによる中国浙江省杭州市での共同プロジェクト

「Singapore-Hangzhou Science&Technology Park 第 3期」へ参画

▲SHSTP第三期 鳥瞰パース ▲SHSTP第三期 鳥瞰パース ▲SHSTP第三期 外観パース

【計画概要】

所 在 地 浙江省杭州市経済技術開発区MG8-15-6地块

交 通 市バス B1・104・384B・388「六号大街十九号路口駅」徒歩 1分

杭州地下鉄 1・8号線「文海南路駅」徒歩 20分

杭州地下鉄 1号線「雲水駅」徒歩 20分

建 物 用 途 オフィス・商業

構 造 規 模 RC造・地上 23階地下 1階建

敷 地 面 積 52,437㎡（15,862坪）

延 床 面 積 233,683㎡（70,689坪）

着 工 2019年 3月（予定）

竣 工 2021年 7月（予定）

【杭州市概要】

浙江省の省都で同省の政治・経済の中心地。人口は約 919万人。上海からは高速鉄道で約 1時間。

中国 Eコマース大手の阿里巴巴集団（アリババグループ）創業の地として IT産業の一大集積地。

2016年開催の G20を契機に街のインフラ設備が進んでおり、今後も 2022年開催予定のアジア大会に

合わせて、益々発展が期待される。

＜広域地図＞

＜中域地図＞

【SHSTP概要】

南通市

上海市

南京市

蘇州市

杭州市

無錫市

寧波市

長江

© OpenStreetMap contributors

杭州市経済技術開発区

計画地

© OpenStreetMap contributors

＜SHSTPについて＞

2007年より Ascendasが開発を行っている SHSTP

は、総敷地面積約 430,000㎡に複数の大規模オフィ

スを開発する計画。既に第 1期・第 2期が稼働済で

あり、これらの合計延床面積は約 300,000㎡。

今後、Ascendas社を中心とした開発計画が引き続

き進行していく予定。

＜Ascendas-Singbridge Group概要＞ http://www.ascendas-singbridge.com

アセンダス・シンブリッジ・グループは、タウンシップや多目的な総合開発、ビジネスパークや工業団地

をはじめとする都市化プロジェクトに携わっています。シンガポールに本社を置き、現在アジア、オースト

ラリア、ヨーロッパ、および北米を含む世界 11カ国に進出しています。

同グループは、コマーシャル、ホスピタリティ、および工業用の資産を保有し、不動産ファンド運用に関

する深い見識を持っています。また、ファンド事業にも注力しており、アセンダス傘下に3本のシンガポー

ル上場ファンド、すなわち、アセンダス不動産投資信託（ストレーツ・タイムス指数の構成銘柄）、アセン

ダス・インド不動産信託、アセンダス・ホスピタリティ信託を運用しています。これらの上場ファンドに加

え、一連の私募不動産ファンドを運用しています。

本社所在地： シンガポール

設 立： 2015年

売 上 高： 841百万シンガポールドル（2017年度）

事業内容： オフィス開発・運営等

代 表 者： Miguel Ko Group CEO

以 上

▲SHSTP第一期 ▲SHSTP第二期

第 3 期 第 1 期

第 2 期

SHSTP 事業街区