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（株）エス・エス・ケイ
パーフェクトエスコシステムのご案内
「ＡＤコントローラ」とは
電気式空調機の運転をコントロールし、契約電
力及び使用量を抑制するシステム
（デマンド制御）
システムシステムの概要の概要
「アースコンシャス」とは
電気式空調機の運転をコントロールし、契約電
力及び使用量を抑制するシステム
（間欠運転制御）
（１）マルチコントローラー
システム構成機器システム構成機器
（１）空調機間欠運転制御
（２）実測データ蓄積
主な役割
（２）システム
①ECIZ
②ADI
（１）遠隔監視
（２）空調機運転状況把握
（３）デマンド計測（ADIシステムのみ）
主な役割
電気式空調機の運転をコントロールすることによって、使用電力量を低減させるシステムです。
基本機能基本機能
（２）運転制御の方法
①空調機（圧縮機がある方）１台ごとにマルチコントローラーを１台ずつ取
付けます。
②圧縮機の運転を強制的に間欠運転させます。
③基本的な間欠運転制御率は２０％ですが、１％刻みで調節できます。
運転（ON/OFF)のイメージ
0 15分 30分 45分 60分
空調室外機1
空調室外機運転（12分間）状態空調室外機制御（3分間停止）状態
空調室外機2
空調室外機3
空調室外機4
空調室外機5
左図は、制御率20％の場合を示しています。
60分間に20％の制御を行うと12分間停止するこ
ととなります。
１回の停止時間は3分と固定していますので
12分運転し3分停止するサイクルとなります。
【測定建物】 事務所棟【測定地域】 東京都【測定・比較条件】
【測定結果】
空調稼働率 100%室内設定温度 26℃ 室内温度は1時間の平均温度
20％制御
24.0
24.5
25.0
25.5
26.0
26.5
27.0
27.5
28.0
Ａ Ｂ Ｃ Ｄ Ｅ Ｆ Ｇ Ｈ Ｉ Ｊ Ｋ Ｌ Ｍ Ｎ Ｏ Ｐ
測定ポイント
室内温度非制御
制御
非制御非制御
制御（20％)制御（20％)
測定日・時間帯測定日・時間帯測定日・時間帯
8/30(13：00～14：00）
8/30(13：00～14：00）
8/30(14：00～15：00）
8/30(14：00～15：00）
平均外気温平均外気温平均外気温
31.9℃31.9℃
32.1℃32.1℃
制御状態制御状態制御状態
非制御時温度非制御時温度
制御時温度制御時温度
測定ポイント測定ポイント測定ポイント
温度差（℃）温度差（℃）
26.326.3
27.227.2
AAA
0.90.9
26.626.6
27.227.2
BBB
0.60.6
26.026.0
27.027.0
CCC
1.01.0
26.426.4
26.826.8
DDD
0.40.4
26.326.3
26.926.9
EEE
0.60.6
25.825.8
26.926.9
FFF
1.11.1
25.925.9
26.826.8
GGG
0.90.9
25.725.7
26.226.2
HHH
0.50.5
26.226.2
26.926.9
III
0.70.7
26.726.7
27.327.3
JJJ
0.60.6
26.126.1
26.926.9
KKK
0.80.8
26.426.4
27.127.1
LLL
0.70.7
26.526.5
27.427.4
MMM
0.90.9
25.725.7
26.426.4
NNN
0.70.7
25.425.4
26.326.3
OOO
0.90.9
25.325.3
26.726.7
PPP
1.41.4
26.126.1
26.926.9
平均平均平均
0.80.8
導入後の室内環境変化（参考資料）導入後の室内環境変化（参考資料）
空調機制御による温度状況比較
電気式空調機の運転をコントロールすることによって、使用電力量を低減させるシステムです。
基本機能基本機能
（３）電力使用量低減の仕組み例えば、空調機の電力が１０ｋWの場合で１時間運転していたときの現状と制御率
20％の場合の電力使用量は下図のようになります。
（ファンの電力は１ｋWとします。）
60分0kW
10kW
60分
12分
3分
12分
3分
12分
3分
12分
3分
0kW
10kW
1kW
現状の空調機運転 制御率20％の空調機運転
１時間の電力使用量は
１０ｋW×１ｈ＝１０ｋWh となります。
１時間の電力使用量は
１０ｋW×（３分×４回÷６０分）＝８ｋWｈ
従って１０ＫWh－８ＫWh＝2ＫＷｈの低減量となります。
システム構成図システム構成図
ADｼｽﾃﾑ：型式ADI
空調室外機No.1 ﾏﾙﾁ
ｺﾝﾄﾛｰﾗﾙｰﾄ
ｺﾝﾄﾛｰﾗ
パルス検出器
ﾃﾞﾏﾝﾄﾞ制御演算履歴ﾃﾞｰﾀ蓄積故障監視等
ＩＳＤＮ回線
SSKSSK中央情報ｾﾝﾀｰ中央情報ｾﾝﾀｰ
ＤＢ
故障発報履歴ﾃﾞｰﾀ収集遠隔制御
ROUTEController
ADｼｽﾃﾑ本体
空調室外機No.2
MULTIController
ﾏﾙﾁｺﾝﾄﾛｰﾗ
MULTIController
空調室外機No.ｎ
MULTIController
ﾏﾙﾁｺﾝﾄﾛｰﾗ
ROUTEController
電力計
空調室外機No.1 ﾏﾙﾁ
ｺﾝﾄﾛｰﾗﾙｰﾄ
ｺﾝﾄﾛｰﾗ
ＩＳＤＮ回線
ROUTEController
ECIZｼｽﾃﾑ本体
空調室外機No.2
MULTIController
ﾏﾙﾁｺﾝﾄﾛｰﾗ
MULTIController
空調室外機No.ｎ
MULTIController
ﾏﾙﾁｺﾝﾄﾛｰﾗ
ROUTEController
SSKSSK中央情報ｾﾝﾀｰ中央情報ｾﾝﾀｰ
ＤＢ
故障発報履歴ﾃﾞｰﾀ収集遠隔制御
ECIZｼｽﾃﾑ：型式ECIZ
グレードUP
・制御率に合わせ空調機間欠運制御を実施します。
・遠隔管理機能付き。（制御台数５台より）
・制御率に合わせ空調機間欠運転制御を実施します。
・デマンド制御機能､遠隔管理機能付き。（制御台数８台より）
履歴ﾃﾞｰﾀ蓄積故障監視等
パーフェクトエスコシステムの仕組み・違い
●初期投資・準備金一切不要
完全成功報酬型のシステムの採用により投資リスクが全くなく、純然たる利益のみがお客様に残ります。
●一般的なエスコ事業との相違点
従来型エスコ事業では削減された電気代の中より設備費・保守費を差し引いた利益をお客様とエスコ事業者が分配する
システムとなっており、NEDOへの補助金の申請によりお客様にかかる負担はリース購入する場合よりは幾分か軽減されて
いるものの、利益面においては非常に少なくなってしまっております。
また契約年数も長く、長期にわたりリスクを負わなければなりません。
パーフェクトエスコシステムの場合削減された電気代の利益を純粋に折半するため従来のエスコ事業に比べお客様の御利益
が多くなります。設置にかかわる費用や保守費・撤去費はすべてエスエスケイが負担します。
契約年数も３年と短くお客様にかかるリスクは殆どありません。
一般的なエスコ事業の場合 パーフェクトエスコの場合
お客様の利益 お客様の利益
エスコ事業者 ＳＳＫ の報酬 の報酬
（保守費・ 脱着費含む）
電力会社への 電力会社への 実際の支払額 実際の支払額
お客様の利益エスコ事業者の利益
初期投資
保守費返済分
SSKの利益
お客様の利益
電力支払額 電力支払額 電力支払額 電力支払額
電力経費の大半を占める空調機コントロールし出来る限り室内の環境を変えることなく大幅なコストダウンを計ります。
パーフェクトエスコにより削減された電力料金をシステム使用料としてお支払いいただきます。毎月のデータに基づき電気料金として請求いたしますので新たな課目が増えることもございません。
お客様
エス・エス・ケイ
●機器設置●メンテナンス●データ収集
導入までの流れ
現場調査
削減結果報告
Monthly Report
（株）エス・エス・ケイ 様
本月の最大予測電力 688 ＫＷ
本月の最大デマンド 556 ＫＷ 本月の削減電力量料金
本月の削減電力量 16,938 ＫＷｈ 172,498 円
8月分最大デマンド 使用電力量 空調使用電力量 削減電力量 削減金額
（ＫＷ） （ＫＷｈ） （ＫＷｈ） （ＫＷｈ） （円）
1日 541 7,949 3,014 511 5,219
2日 536 8,202 3,305 562 5,749
3日 540 8,145 3,296 540 5,508
4日 531 8,380 3,451 598 5,859
5日 544 8,391 3,513 613 6,148
6日 342 4,014 1,640 285 2,792
7日 555 7,521 2,674 580 6,127
8日 510 7,707 2,655 425 4,163
9日 511 8,191 2,855 495 4,899
10日 526 7,996 2,898 488 5,017
11日 518 7,826 2,659 410 4,067
12日 481 7,665 2,799 444 4,438
13日 503 7,623 2,683 416 4,136
14日 482 6,852 2,047 288 2,891
15日 501 7,462 2,742 463 4,781
16日 502 7,557 2,626 422 4,194
17日 501 7,221 2,502 424 4,325
18日 537 7,936 3,098 561 5,633
19日 362 6,851 2,783 476 4,015
20日 301 5,659 2,250 392 3,518
21日 555 7,619 3,225 770 8,237
22日 556 8,588 3,540 633 6,405
23日 553 8,831 3,681 1,172 12,918
24日 555 8,477 3,472 866 9,292
25日 552 8,348 3,216 558 5,632
26日 501 7,460 2,969 504 5,081
27日 516 7,562 3,032 463 4,667
28日 521 8,087 2,998 469 4,648
29日 543 7,500 2,688 446 4,577
30日 521 7,997 2,776 437 4,325
31日 554 8,339 3,298 1,227 13,237
合計 237,956 90,385 16,938 172,498
SSK
月次電力使用状況
メリット金額の を電気料金として頂きますので
注意事項1. 契約期間中の保守業務はエス・エス・ケイが無償で行いますが管理使用方法に
重大な誤りがあった場合の不具合はお客様負担となります。
2. 契約期間中に負荷の増減設等があった場合は必ずご連絡ください。入力調整を行います。
3. 契約期間中はＩＳＤＮ回線をご提供下さい。通話料はエス・エス・ケイが負担いたします。
4. お客様の事情による解約及びシステムの支払いを怠った時は、契約残期間の料金を申し受けます。
1,500,000 円 × 60%
900,000 円 ÷ 12
平成17年3月9日
26
＝ 900,000 円/年（税込み）
1,500,000
ＡＤＩ
3 年
60%
様（株）エス・エス・ケイ
＝ 75,000 円/月（税込み）
円/年（税込み）
30
34,000
ＫＷ
Ｋｗｈ
契 約 年 数
型 式
年間メリット金額
引下げデマンド
年間削減電力量
¥1,500,000
¥600,000
¥900,000
電力会社年間電力量料金
お客様 メリット
ＳＳＫ 電気料金
¥3,000,000
パーフェクトエスコ 導入後の電気料金円 グラフ
顧 客 名
目 的
電気式の空調機を使用し、高圧受電をされているお客様が全て対象となります。固定費の削減したいお客様や環境維持活動に取組まれているお客様に特に効果を発揮します。
対 象
機器代金及び取付費用はエス・エス・ケイが全て負担いたします。お客様には削減が実施できる場所をご提供いただくだけです。
設置費用
基本契約期間は3年です。但し、物件により削減計画のご提案の際に契約期間を協議いたします。
契約期間
契約内容協議
契約書締結
ＡＤＩ -
KW （余剰契約等）
KWｈ
円
円
供給：
契 約 種 別
契約電力（調査時）（KW）
引 下 電 力（KW）
150,000
30
34,000
150,000
26
800,000
700,000
0
力 率（%）
現 状
業務用電力
590
100
0
使 用 電 力 量 （KWh）
基 本 料 金 （円）
電 力 量 料 金 （円）
合 理 化 メ リ ッ ト （円）
保 守 費 用 （円）
電 気 料 金 合 計 （円）
消 費 税 （5.00%）（円）
実質電気料金低減額（円）
600,000
1,200,000
1,800,000
3,000,000
150,000
システム 導入後
業務用電力
560
30
1,575,000
中国電力
0
1,500,000
75,000
100
566,000
400,000
1,100,000
ADコントローラ導入による低減効果
ADコントローラ 導入 による 電気料金比較表 （年間 ）（合理化メリット含む）
本システムは、制御対象機器にかかる電力量を削減し契約電力を維持するシステムですので、本来ならば
毎年変化する電力使用状況に合わせ契約電力を決定する必要があります。
型 式●
引 下 デ マ ン ド●
低 減 電 力 量●
ADコントローラ による 低減額合計 は●
基 本 料 金
使 用 電 力 量 料 金
但し、種別変更後合理化 による メリット が
円です 。
上記低減提案 の保守契約金 は
提案低減額合計 は
円ごさいますので
円となります 。
円です 。
保守契約締結 のユーザー 様のみ 上記引下 げデマンド ・使用電力量 について 保証致
します 。
提案書作成
設置工事
運用開始
エスエスケイでは24時間遠隔監視をおこなっております。万が一の故障でも自動的にＳＳＫ中央情報センターへ通報されます。フリーダイヤルですので通話料もかかりません。また、諸設定の変更も遠隔操作にて即座に対応いたします。その為、ＩＳＤＮ回線が必要となります。ＩＳＤＮ回線はお客様にご準備していただきます。
遠隔監視
注意事項1.契約期間中の保守業務はエス・エス・ケイが無償で行いますが管理使用方法に
重大な誤りがあった場合の不具合はお客様負担となります。
2.契約期間中に負荷の増減設等があった場合は必ずご連絡ください。入力調整を
行います。
3.契約期間中はＩＳＤＮ回線をご提供下さい。通話料はエス・エス・ケイが負担
いたします。
4.お客様の事情による解約及びシステムの支払いを怠った時は、契約残期間の料
金を申し受けます。
5.契約期間中に電力会社との契約種別変更を行った場合、単価の変更がありますので
必ずご連絡ください。
ADコントローラ
基本料金削減金額
使用料金削減金額
2,923,830
470,696
円/年（税込み）3,394,526 円 × 50%
平成17年10月30日
年間削減電 力量
引 下 げ デ マ ン ド
某事業所
シ ス テ ム
契 約 年 数
顧 客 名
3 年
様
円/年（税込み）
円/年（税込み）
お客様 ＳＳＫ
ＫＷ
Ｋｗｈ
140
46,509
5,091,789＝
＝ 1,697,263
＝ 1,697,263
円/年（税込み）
3,394,526 円 × 50% 円/年（税込み）
3,394,526
× 円（税込み）
分 配 率 5050 ：
1,697,263 円 3年
年 間 削 減 金 額
お客様年間利益金額
年間削減効果支払金額
お客様利益留保金額
パーフェクトエスコ御契約の流れ
お客様
削減実施削減結果報告
月々の支払
エスエスケイ削減結果に対する支払
Monthly Report
（株）エス・エス・ケイ 様
本月の最大予測電力 688 ＫＷ
本月の最大デマンド 556 ＫＷ 本月の削減電力量料金
本月の削減電力量 16,938 ＫＷｈ 172,498 円
8月分最大デマンド 使用電力量 空調使用電力量 削減電力量 削減金額
（ＫＷ） （ＫＷｈ） （ＫＷｈ） （ＫＷｈ） （円）
1日 541 7,949 3,014 511 5,219
2日 536 8,202 3,305 562 5,749
3日 540 8,145 3,296 540 5,508
4日 531 8,380 3,451 598 5,859
5日 544 8,391 3,513 613 6,148
6日 342 4,014 1,640 285 2,792
7日 555 7,521 2,674 580 6,127
8日 510 7,707 2,655 425 4,163
9日 511 8,191 2,855 495 4,899
10日 526 7,996 2,898 488 5,017
11日 518 7,826 2,659 410 4,067
12日 481 7,665 2,799 444 4,438
13日 503 7,623 2,683 416 4,136
14日 482 6,852 2,047 288 2,891
15日 501 7,462 2,742 463 4,781
16日 502 7,557 2,626 422 4,194
17日 501 7,221 2,502 424 4,325
18日 537 7,936 3,098 561 5,633
19日 362 6,851 2,783 476 4,015
20日 301 5,659 2,250 392 3,518
21日 555 7,619 3,225 770 8,237
22日 556 8,588 3,540 633 6,405
23日 553 8,831 3,681 1,172 12,918
24日 555 8,477 3,472 866 9,292
25日 552 8,348 3,216 558 5,632
26日 501 7,460 2,969 504 5,081
27日 516 7,562 3,032 463 4,667
28日 521 8,087 2,998 469 4,648
29日 543 7,500 2,688 446 4,577
30日 521 7,997 2,776 437 4,325
31日 554 8,339 3,298 1,227 13,237
合計 237,956 90,385 16,938 172,498
SSK
月次電力使用状況
Monthly Report
某事業所 様
本月の最大予測電力 416 ＫＷ
本月の最大デマンド 356 ＫＷ 本月の削減電力量料金
本月の削減電力量 11,672 ＫＷｈ 139,710 円
2005年8月分最大デマンド 使用電力量 空調使用電力量 削減電力量 削減金額
（ＫＷ） （ＫＷｈ） （ＫＷｈ） （ＫＷｈ） （円）
1日 209 2,384 1,929 632 8,260
2日 281 2,901 1,863 409 5,236
3日 226 2,750 2,800 881 10,779
4日 356 3,395 2,773 733 8,937
5日 211 2,564 2,892 733 8,952
6日 112 1,636 514 70 524
7日 104 1,364 450 81 499
8日 212 2,301 2,767 711 8,691
9日 242 2,245 2,678 656 7,883
10日 213 2,617 2,559 682 8,227
11日 257 2,803 2,570 717 8,663
12日 198 1,863 2,268 545 6,562
13日 90 1,175 381 49 333
14日 82 1,150 404 57 355
15日 91 1,249 220 57 450
16日 74 1,289 204 37 267
17日 76 1,013 207 46 413
18日 86 1,160 443 83 761
19日 84 1,229 375 63 512
20日 80 1,149 306 51 450
21日 89 1,003 245 47 290
22日 224 2,262 2,582 706 8,833
23日 247 2,741 2,489 697 8,605
24日 196 2,489 2,446 569 6,698
25日 151 1,928 1,773 388 4,542
26日 267 2,774 2,611 651 8,059
27日 94 1,348 510 86 717
28日 88 1,145 400 67 416
29日 198 2,040 1,921 607 7,590
30日 177 1,837 980 204 2,635
31日 180 2,119 1,275 357 4,571
合計 59,923 45,835 11,672 139,710
SSK
月次電力使用状況
某事業所 御中
下記の通り御請求致します。
ご請求金額 （税込/円）
）
）
円 円 円 円 円
様 当月利益金額
円 × ＝ （税込/円）
円 × ＝ （税込/円）
＊お客様へ ＜注意事項＞
当月分の電気料金は月末までにお振込みください。 機器設置後、契約種別・料金単価の
取引銀行： 広島銀行 三川町支店 変更がありましたら必ずご連絡ください。
普通預金 № 1077333 ご連絡がない場合、請求金額が
異なりますのでご留意ください。
使用料金削減金額
139,710
種別変更利益金額
0
消費税（Ｂ）
需要電力(ＫＷ)0
デマンド（ＫＷ）
11,672 69
合計削減金額（Ａ）
10,431
219,055 50% 109,527
109,528
月額削減効果支払金額
配分率当月削減金額合計（Ａ+Ｂ）
某事業所
配分率219,055 50%
当月削減金額合計（Ａ+Ｂ）
（ご契約種別： 高圧季時別電力Ａ
日から
明 細
料 金
454 385
208,624
基本料金削減金額
68,914
導入前契約（ＫＷ） 導入後契約(ＫＷ) 電力量（ｋｗｈ）ご 契 約 内 容 当月削減 引き下げ当月最大
8 318 1
平成17年8月分 電気料金請求書
月 日まで
109,527
料 金 算 定 期 間
（電力会社： 東京電力 月
東京都港区新橋6丁目13番1号 ＴＥＬ （03） 5408-7711 ＦＡＸ （03） 5408-7715 担当者 大内 隆義
