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ANEXO JULIO 2019
Expediente de Legalización para la Instalación de una Industria de Estructuras metálicas y Calderería
en la Finca el Barrero de Utrera (Sevilla) y propiedad de TALLERES CORONILLA, S.L
Redactor: Mª Elena Puerto del Canto, colegiada 10960 COPITISE. Página 1
EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN DE ACTIVIDAD Y AMPLIACIÓN DE
NAVE PARA INDUSTRIA DE ESTRUCTURAS METÁLICAS Y
CALDELERÍA EN LA FINCA EL BARRERO DEL TÉRMINO MUNICIPAL
DE UTRERA (SEVILLA), PROPIEDAD DE TALLERES CORONILLA, S.L
ANEXO
ÍNDICE:
01.- PETICIONARIO.- ..................................................................................................................... 1 02.- OBJETO DEL ANEXO.- ........................................................................................................... 1 03.- JUSTIFICACIÓN DE LOS PUNTOS A SUBSANAR.- ............................................................. 1 04.- PRESUPUESTO.- ...................................................................................................................... 2 06.- ANEXOS. .................................................................................................................................. 9
TALLERES CORONILLA, S.L Mª Elena Puerto del Canto ............................................... 9 Ing. Téc. IndustrialL .................................................................................................................. 9
07.- PLANOS. .................................................................................................................................. 9
01.- PETICIONARIO.-
01.1.- Por encargo de doña Maria del Rocío Coronilla Corona con D.N.I: 44950030A y don Joaquín
Coronilla Corona con D.N.I: 44.950.029W, en representación de TALLERES CORONILLA, S.L con
domicilio social en C/ Veleta, 19-D de Utrera (Sevilla), se redacta el presente ANEXO al Expediente
de Legalización de actividad y ampliación de nave para Industria de estructuras metálicas y
caldelería”, sito en Finca en Barrero, Pol.79, Parc. 25 con referencia catastral 41095A079000250000AY 41710 Utrera (Sevilla).
01.2.- Anexo redactado por Mª Elena Puerto del Canto, Ingeniera Técnica Industrial, colegiada
Nº10960 del Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Sevilla.
02.- OBJETO DEL ANEXO.-
02.1.- Con el actual Anexo al Expediente de Legalización se pretende realizar subsanación a la
solicitud realizada con fecha de 2 de agosto de 2018 y registro de entrada 33738 de 2018 según se
recoge en el requerimiento de subsanación de fecha 13745 de 14 de mayo de 2019.
03.- JUSTIFICACIÓN DE LOS PUNTOS A SUBSANAR.-
“Designación de la Coordinación de Seguridad y Salud visado por los colegios profesionales
correspondientes o acompañados de la Declaración Responsable para la presentación de la
documentación técnica sin visar, según el modelo aprobado por el Excmo. Ayuntamiento de
Utrera”
En el apartado de ANEXOS a este documento se incorpora el Documento de Designación de la
Dirección de ejecución y Coordinación de seguridad y Salud firmado por el promotor y por mi como
técnico competente.
“Acreditación de la existencia de servicios urbanísticos necesarios para que la edificación pueda
ser destinada al uso previsto, conforme a lo establecido en el artículo 6 del Decreto 60/2010, de 16
de marzo, Reglamento de disciplina urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía,
debiendo aportarse informe de viabilidad de las compañías suministradoras de agua y electricidad
para la conexión de la edificación resultante a las redes generales de suministro”
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En relación a la existencia de los servicios urbanísticos relativos a suministro eléctrico y de agua, indicar que las Instalaciones ya cuentan con suministro eléctrico mediante contrato formalizado.
Para el servicio de agua para la red de fontanería de la nave, se dispone de pozo cuya captación está
autorizada desde el año 2007. El consumo de agua potable por los trabajadores estará cubierta
mediante dispensadores de agua potable embotellada.
En el Apartado de Anexos de este documento se aportan los documentos acreditativos consistentes en:
- Contrato de Suministro eléctrico con ENDESA ENERGÍA XXII, S.L.U de 22 de marzo de
2013.
- Comunicación de Aprovechamiento de Aguas Subterráneas o de manantiales con volumen
total inferior a 7000m3/año para su inscripción en el Registro de aguas con fecha de 9 de enero de 2013.
“Estudio de Gestión de Residuos visado por los Colegios Profesionales correspondientes”
- Se recoge en el apartado 5 de este documento.
“Especificación en el proyecto la zona de legalización y de ampliación con presupuesto detallado”
- En planimetría presentada se recogen las zonas correspondientes a la legalización y las
correspondientes a la ampliación y adecuación con información de superficies útiles y
construidas. - El Presupuesto se recoge en el apartado 4 de este documento.
“Prestación de la garantía del diez por ciento del importe de la inversión, en base a la ley 7/2002, de
17 de Diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía”
- En ANEXOS, se adjunta documento acreditativo para la constitución de dicha garantía.
“Autorización del Servicio de Carreteras para la instalación de la cancela para acceso en carretera
A-394 del uso objeto del Proyecto”
Se incorpora en Anexo la solicitud realizada.
“Autorización de la actividad arqueológica preventiva, al estar afectada la ampliación por la
entidad arqueológica 410953285 de la Carta arqueológica”.
- Se recoge en Anexos Resolución emitida por el Delegado Territorial de Cultura, Turismo y
deporte en Sevilla por la que se autoriza la actividad arqueológica preventiva, prospección
arqueológica y control arqueológico de movimientos de tierras, en la finca “El Barrero” en el
Término Municipal de Utrera (Sevilla)
04.- PRESUPUESTO.-
Para el cálculo del presupuesto a realizar se ha considerado el MÉTODO PARA EL
CÁLCULO SIMPLIFICADO DE LOS PRESUPUESTOS ESTIMATIVOS DE EJECUCIÓN
MATERIAL DE LOS DISTINTOS TIPOS DE OBRAS que ofrece el Colegio de Arquitectos para el
2018, siendo:
2007 (AÑO DE CONSTRUCCIÓN NAVE EXISTENTE)
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2018
Las partidas necesarias para este proyecto son las siguientes:
Sup. Nave industrial existente: 1050,00m2 (con puente grüa) (Año 2007).
Depreciación anual = Costo del activo
Vida útil asiganada
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1050 m2x 227,50euros/m2= 238.875 euros (vida Util 20 años)= Depreciación anual 11943,75 euros x 11 años (2018-2017)= 131381,25 euros
Presupuesto Base de Legalización de Nave Existente…………………………….. 131381,25 euros
Sup. Nave Ampliación: 555,88m2 (sin instalaciones industriales especiales a 398euros/m2 221.240,24€
Presupuesto Base de Construcción y Adecuación Ampliación ……………….. 221.240,24euros
1. OFICINAS
61,59 m2 a 490euros/m2 30.179,1€
Coste total de la Oficinas: 30.179,1€
2. ADECUACION TERRENOS
Esta cantidad se ve reducida proporcionalmente a la superficie a construir respecto a la que se consideraba en el Proyecto de Actuación inicial. 7144 €
Coste total de la Adecuación de los Terrenos: 7.144€
3. INSTALACIONES (no se incluye la valoración como partida ya que en el precio de las
construcciones se ha aplicado el criterio “con actividad”)
Con la ampliación de la Nave no se precisará de implantación de nueva maquinaria ya que lo que
precisan por la volumetría de las estructuras que precisan de más espacio. La valoración es realizada
por el Cliente.
RESUMEN DE PRESUPUESTO ADECUACIÓN
NAVE INDUSTRIAL 221.240,24 €
OFICINAS 30.179,10€
ADECUACION TERRENOS 7.144,00 €
TOTAL 258563,1 €
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05.- GESTIÓN DE RESIDUOS.-
05.1. DATOS DE LA OBRA.
Tipo de obra OBRAS DE AMPLIACIÓN DE NAVE
Emplazamiento POL. 79, PARCELA 42, FINCA EL BARRERO de UTRERA
Fase de proyecto EJECUCIÓN
Técnico redactor MARIA ELENA PUERTO DEL CANTO
Dirección facultativa
MARIA ELENA PUERTO DEL CANTO
Productor de residuos (1) TALLERES CORONILLA S.L
05.2. ESTIMACIÓN DE LA CANTIDAD DE RCDs QUE SE GENERARÁN EN OBRA.
05.2.a. Estimación cantidades totales.
Tipo de obra Superficie construida
(m²)
Coeficiente
(m³/m²) (2)
Volumen total
RCDs (m³)
Peso Total
RCDs (t) (3)
0
Total 12,0944 9,67552
Reforma 0,12 0
9,67552
Demolición 0,85 0 0
Nueva construcción 604,72 0,02 12,0944
Volumen en m³ de Tierras no reutilizadas procedentes de
excavaciones y movimientos (4)
0,00
05.2.b. Estimación cantidades por tipo de RCDs, codificados según Listado Europeo de Residuos
(LER).
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Introducir Peso Total de RCDs (t) de la tabla anterior 9,67
Código LER Tipo de RCD Porcentaje sobre totales(5)
Peso (t) (6)
17 01 01 Hormigón 4,000 38,68
17 01 02; 17 01 03 Ladrillos; Tejas y
materiales cerámicos 0,000
0
17 02 01 Madera 0,040 0,3868
17 02 02 Vidrio 0,000 0
17 02 03 Plástico 0,015 0,14505
17 04 07 Metales mezclados 0,025 0,24175
17 08 02 Materiales de construcción
a base de yeso no
contaminados con
sustancias peligrosas
0,000
0
20 01 01 Papel y cartón 0,030 0,2901
17 09 04 Otros RCDs mezclados
que no contengan
mercurio, PCB o
sustancias peligrosas 0,160
1,5472
RESIDUOS NO PELIGROSOS
RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolición, rehabilitación, reparación
o reforma) (7)
Código LER Tipo de RCD Peso (t) o Volumen
(m³)
05.3. MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL
PROYECTO.
Marcar las que se consideren oportunas. El redactor introducirá además aquellas medidas que
considere necesarias para minimizar el volumen de residuos.
X
Todos los agentes intervinientes en la obra deberán conocer sus obligaciones en relación con los
residuos y cumplir las órdenes y normas dictadas por la Dirección Técnica.
X Se deberá optimizar la cantidad de materiales necesarios para la ejecución de la obra. Un exceso
de materiales es origen de más residuos sobrantes de ejecución.
X
Se preverá el acopio de materiales fuera de zonas de tránsito de la obra, de forma que
permanezcan bien embalados y protegidos hasta el momento de su utilización, con el fin de
evitar la rotura y sus consiguientes residuos.
Si se realiza la clasificación de los residuos, habrá que disponer de los contenedores más
adecuados para cada tipo de material sobrante. La separación selectiva se deberá llevar a cabo en el momento en que se originan los residuos. Si se mezclan, la separación posterior incrementa
los costes de gestión.
X Los contenedores, sacos, depósitos y demás recipientes de almacenaje y transporte de los
diversos residuos deberán estar debidamente etiquetados.
Se dispondrá en obra de maquinaria para el machaqueo de residuos pétreos, con el fin de
fabricar áridos reciclados.
X Se impedirá que los residuos líquidos y orgánicos se mezclen fácilmente con otros y los
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contaminen. Los residuos se deben depositar en los contenedores, sacos o depósitos adecuados.
Otras (indicar cuáles)
05.4.. OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN, VALORIZACIÓN O ELIMINACIÓN A QUE
SE DESTINARÁN LOS RCDs QUE SE GENERARÁN EN OBRA. (8)
OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN
Marcar las operaciones que se consideren oportunas. Hay que tener en cuenta que los materiales reutilizados deben cumplir las características adecuadas para el fin al que se destinan y que se deberá
acreditar de forma fehaciente la reutilización y destino de los mismos.
Las tierras procedentes de la excavación se reutilizarán para
rellenos, ajardinamientos, etc…
Propia obra
Las tierras procedentes de la excavación se reutilizarán para
trasdosados de muros, bases de soleras, etc… Propia obra / Obra externa
(indicar cuál)
Se reutilizarán materiales como tejas, maderas, etc… Propia obra / Obra externa
(indicar cuál)
Otras (indicar cuáles) Propia obra / Obra externa
(indicar cuál)
OPERACIONES DE VALORIZACIÓN, ELIMINACIÓN.
En este apartado debemos definir qué operaciones se llevarán a cabo y cuál va a ser el destino de los
RCDs que se produzcan en obra. (9)
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17 01 01:Hormigón
17 01 02; 17 01 03: Ladrillos; Tejas y materiales
cerámicos
17 02 01: Madera Separación Tratamiento en vertedero
autorizado17 02 02: Vidrio
17 02 03: Plástico Separación Tratamiento en vertedero
autorizado17 04 07: Metales mezclados Separación Tratamiento en vertedero
autorizado17 08 02 : Materiales de construcción a base de
yeso
20 01 01: Papel y cartón Separación Tratamiento en vertedero
autorizado17 09 04: Otros RCDs
RESIDUOS NO PELIGROSOS
Tipo de RCD Operación en obra(10)
Tratamiento y destino (11)
RESIDUOS PELIGROSOS (obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma)
Tipo de RCD Peso (t) o
Volumen
(m³)
Operación en
obra (10)
Tratamiento y destino
(11)
Separación Tratamiento en gestor
autorizado de RPs.
05.4. MEDIDAS PARA LA SEPARACIÓN DE LOS RESIDUOS EN OBRA.
Marcar lo que proceda.
El poseedor de RCDs (contratista) separará en obra los siguientes residuos, para lo cual se habilitarán los
contenedores adecuados:
Hormigón.
Ladrillos, tejas y cerámicos.
X Madera.
Vidrio.
X Plástico.
X Metales.
X Papel y cartón.
Otros (indicar cuáles).
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En el caso de que el poseedor de residuos encargue la gestión a un agente externo, deberá obtener del
gestor la documentación acreditativa de que éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en
este apartado.
05.5. VALORACIÓN DEL COSTE DE LA GESTIÓN DE RCDs.
Tipo de Residuo Volumen (m³) (12) Coste gestión (€/m³) (13) Total (€) (14)
Residuos de
Construcción y
Demolición.
12,09 10 120,9
Tierras no reutilizadas. 5 0
120,9
06.- ANEXOS.
- Contrato de Suministro eléctrico.
- Autorización de Captación de Aguas de Pozo.
- Solicitud para autorización de acceso desde Carretera.
- Autorización de actividad arqueológica preventiva.
Utrera, julio de 2019
El propietario: El Autor del Proyecto
TALLERES CORONILLA, S.L Mª Elena Puerto del Canto
Ing. Téc. IndustrialL
Colegiada núm. 10960
07.- PLANOS.
El poseedor de RCDs (contratista) no hará separación in situ por falta de espacio físico en la obra.
Encargará la separación de los siguientes residuos a un agente externo:
Hormigón.
Ladrillos, tejas y cerámicos.
Madera.
Vidrio.
Plástico.
Metales.
Papel y cartón.
Otros (indicar cuáles).
X
Al no superarse los valores límites establecidos en el RD 105/2008, no se separarán los RCDs
in situ. El poseedor de residuos (contratista) o un agente externo se encargará de la recogida
y transporte para su posterior tratamiento en planta.
PUERTO DEL CANTO MARIA ELENA - 25591358V
Firmado digitalmente por PUERTO DEL CANTO MARIA ELENA - 25591358V Nombre de reconocimiento (DN): c=ES, serialNumber=25591358V, sn=PUERTO DEL CANTO, givenName=MARIA ELENA, cn=PUERTO DEL CANTO MARIA ELENA - 25591358V
ANEXO JULIO 2019
Expediente de Legalización para la Instalación de una Industria de Estructuras metálicas y Calderería
en la Finca el Barrero de Utrera (Sevilla) y propiedad de TALLERES CORONILLA, S.L
Redactor: Mª Elena Puerto del Canto, colegiada 10960 COPITISE. Página 10
ANEXOS
NAVE EXISTENTEOBRAS PROYECTADAS : AMPLIACIÓN DELA NAVE EN EL FONDO DE LA MISMA.
ANEXO A EXPEDIENTE DELEGALIZACIÓN DE ACTIVIDAD Y
AMPLIACIÓN DE NAVE PARAINDUSTRIA DE ESTRUCTURAS
METÁLICAS Y CALDELERÍA 1:2000 MAYO 2019
MARIA ELENA PUERTO DEL CANTO, COLEGIADA 10960
DEL COLEGIO OFICIAL DE PERITOS E INGENIEROS TÉCNICOS
INDUSTRIALES DE SEVILLA
EMPLAZAMIENTO NAVE EXISTENTE
TALLERES CORONILLA, S.L CON C.I.F: B41702002
ESCALA: NºFECHA:
AUTOR:
PLANO:PROYECTO:
0 1 2 3
SITUACIÓN:
PROMOTOR:
4 5
FINCA EL BARRERO, POL 79, PARC. 25, 41710 - UTRERA (SEVILLA)
P856
REF. CATASTRAL: 41095A079000250000AYY PROPUESTA DE AMPLIACIÓN
A02
MARIA ELENA PUERTO DEL CANTO, COLEGIADA 10960
DEL COLEGIO OFICIAL DE PERITOS E INGENIEROS TÉCNICOS
INDUSTRIALES DE SEVILLA
CON C.I.F: B41702002
ESCALA: NºFECHA:
AUTOR:
PLANO:PROYECTO:
0 1 2 3
SITUACIÓN:
PROMOTOR:
4 5
P856
