FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Aquest edifici es caracteritza pel desdoblament funcional del seu pati. A planta baixa, permet l'accés lliure a la zona comercial, mentre que a la PB+5 permet l'accés als dúplex i els ofereix un espai privat amb bones condicions lumíniques. L'àrea residencial es separa de la resta mitjançant una cubrició translúcida. Tot i que l'edifici és poligonal i no ortogonal, el pati manté les proporcions rectangulars.

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Presentació

Arquitecte: Burkard MeyerSituació: Baden, Suïssa

Tipologia

Edifici aïllat i poligonal, amb pati interior. De 6 plantes, s’aixeca 15 metres del terra.

Descripció

Els angles no ortogonals caracteritzen aquest edifici i el fan contrastar amb les alineacions precises dels altres volums del lloc. D’aquesta manera, emfatitza l’entrada sud de la ciutat, dialogant amb aquesta mitjançant també els buits i plecs que s’hi formen.Està format a partir de forjats de formigó, que li confereixen la horitzontalitat, i tancaments verticals de vidre.Les cortines de policrom, lleugerament ondulades, contrasten amb els elements anteriors per la seva sinuositat i actuen com a protectors solars, a l’hora que els seus colors platejats estableixen referència als colors de les pedres i la ciutat.

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Organització del programa

Ús residencial: 2100 m2Oficines: 3950 m2Ús comercial: 1650 m2

Oficines ( PB+1 – PB+3)

Habitatges dúplex pb ( PB+4)

Habitatges dúplex pp ( PB+5)

Apartaments:14 dúplex d’entre 100 i 140 m2

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Característiques del pati

20 m

25 m

6 m

Pati obert

Pati cobert

La particularitat d’aquest pati és que té dos nivells practicables. El primer proporciona un accés lliure a l’interior de la illa a PB, la zona comercial. El segon nivell útil es produeix a PB+5, com a pati d’accés als habitatges. Com que són dúplex, tots hi tenen accés a peu pla. Es converteix en un espai de lleure per als residents, ja que està cuidat, i rep llum natural de forma directa. Es separa del pati de les oficines i de la PB amb una cobertura translúcida. En aquest punt esdevé un pou de llum, ja que la seva secció també disminueix.

8 m

11 m

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Característiques del pati

El pati manté les proporcions rectangulars, en canvi els habitatges absorbeixen les irregularitats.

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Estudi de les plantes residencials

PB+5- Accés: A partir del pati interior.

Gradual a través d’un porxo.- Habitacions i lavabos, aquest

darrers situats al centre com a àrea funcional sense llum natural

PB+6- Sala d’estar, menjador i cuina,

dotada d’una terrassa que mira al pati, i que permet amplificar l’espai a partir d’elements corredissos.

No hi ha uniformitat en la superfície dels habitatges.

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Estudi de les plantes residencials

La planta inferior i la superior dels dúplex no es corresponen verticalment.Això permet igualar les condicions d’aquells habitatges que queden afectats pel nucli d’escales, augmentant la superfície a la part superior del dúplex, o millorar l’espai d’aquells que queden comprimits a la PB, a causa de la ortogonalitat del pati o per altres motius.

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Estudi de l’habitatge tipus

- Habitatges de 110 m2- Espai d’accés- Dues habitacions (normals)- Menjador i cuina amples. Ventilació

creuada.- Lavabos amb ventilació forçada

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Estudi de casos particulars

- Habitatge més gran: 145 m2- Només una habitació (gran)- Cuina i sala d’estar diàfanes,

però zonificades.- Ventilació creuada

15 m2

3 m

6,3 m

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Estudi de casos particulars

- Habitatge gran: 120 m2- Dues habitacions molt grans, però

consecutives: cal passar per una per anar a la següent.

- Cuina i sala d’estar diàfanes, semi zonificades.

- Ventilació creuada

20 m222 m26,8 m

5 m

FALKEN RESIDENTIAL AND COMERCIAL BUILDING

Habitatge col·lectiuMireia Duran Overbeeke

Conclusions

PATI

- Es parteix de la decisió de mantenir les proporcions rectangulars del pati, dins d’un volum poligonal de 6 costats no ortogonals.

- El fet que el pati transitable es trobi a PB+5, li dóna unes condicions lumíniques destacables, i tots els habitatges hi tenen accés directe.

- El fet que el forat central estigui cobert, dóna més privacitat als habitatges, però unes condicions lumíniques i de ventilació pitjors per a les oficines.

- Per contra, permet que el centre comercial inferior estigui més protegit de l’aire i la pluja.HABITATGES

- La diferència entre superfícies de cada habitatge fa difícil la seva sistematització, tot i que per altra part permet adaptar-se a un ventall més ampli de usuaris.

- Els angles no ortogonals són absorbits pels habitatges, procurant mantenir les proporcions rectangulars del pati. Això provoca que alguns d’ells siguin més tortuosos.

- Organització clara del programa interior. Nucli funcional (lavabos) + habitacions a la PB, i sala d’estar menjador a la PP, amb ventilació creuada i dues cares de façana (exterior i pati interior).

- Podria ser preferible que cada porxo correspongués al balcó del propi habitatge, i no el de l’habitatge veí.