FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole - CHIANTI AFFITTI e VENDITE

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Lunedì 21 Gennaio 2013 - anno XXV

numero

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICILa certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso ditrasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione ener-getica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione.Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali,portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la letteradella classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare inun anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata).

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobileC) Planimetria catastaleD) Immagini fotograficheE) Tipo di infissiF) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitariaG) Altre note utili

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< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno< 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno< 90Kwh/m2 anno< 120Kwh/m2 anno< 160Kwh/m2 anno> 160Kwh/m2 anno

Classificazione e certificazione energetica degli edificiCosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a bassoconsumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, col-locandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto com-bustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata.La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alleabitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economi-camente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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PIAZZA DELLA LIBERTA' PRESSI ininterno silenzioso,grazioso 3 vani comple-tamente ristrutturato,dotato di postoauto,ottimo investimento. Classe G - €210.000 - rif. A130014

PIAZZA SAVONAROLA unico nel suogenere,bellissimo loft, ingresso indipen-dente, 2 camere,doppi servizi oltre 2 ter-razze abitabili ed ampio garage.Immobileda amatori. Classe G - € 520.000 - rif.A130023

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AFFITTI RESIDENZIALIPIAZZA LEOPOLDO pressi gra-zioso 3 vani composto da cucina,2camere oltre servizio e balcone con-tratto transitorio. Classe G - € 800 -rif. A130020VIA GIOBERTI adiacenze,ottimo 4vani composto da cucina, soggiorno,2 camere,doppi servizi oltre ripostiglioe balcone,contratto 4+4 o transitorio.Classe G - € 1.000 - rif. A130019BECCARIA pressi, luminoso triloca-le composto da 2 camere matrimo-niali ampie,cucina con sala pranzooltre servizio e balcone,contrattotransitorio. Classe G - € 800 - rif.A130018VIA DE' MACCI a pochi passi daPiazza Santa Croce luminoso 3 vaniarredato,composto da soggiorno/an-golo cottura, 2 camere oltre servizio ebalcone contratto transitorio. ClasseG - € 850 - rif. A130017OSTERIA NUOVA ingresso indi-pendente luminoso 6 vani compostoda cucina,sala pranzo,sala doppia 3camere servizio e posto auto,contrat-to 4+4. Classe G - € 800 - rif.A130015POLO UNIVERISTARIO adiacen-ze, luminoso trilocale composto dacucina,camera matrimoniale e salot-to(eventuale seconda camera) oltreservizio e posto auto,contratto 4+4.Classe G - € 700 - rif. A130013

VIA ARETINA grazioso trilocaledotato di ogni comfort composto dacucina,camera matrimoniale,oltre ser-vizio e terrazza verandata di mq. 30circa,posto auto condominiale,con-tratto 3+2. Classe G - € 800 - rif.A130012MERCATO DI SAN LORENZO adue passi dalla Basilica di SanLorenzo in palazzina primi '900 lumi-noso ultimo piano con ascensore bi-locale adatto a studenti,contrattotransitorio. Classe G - € 650 - rif.A130005PIAZZA DALMAZIA luminoso 4vani arredato composto da cucina,2camere, soggiorno oltre ripostiglioservizio e 2 balconi,contratto 4+4.Classe G - € 850 - rif. A130002OLTRARNO (V. dei Serragli) lumino-so piano alto,3 vani e mezzo compo-sto da 2 camere,cucinotto e sala,oltreservizio contratto 4+4. Classe G - €850 - rif. A120963PIAZZA DELLA VITTORIA ampio2 vani e mezzo completamente indi-pendente, composto dacucinotto,ampia sala,camera oltreservizio,ottime finiture,contratto 4+4.Classe G - € 800 - rif. A120958VIA DEGLI ALFANI luminosopiano alto con ascensore 3 vani arre-dato composto da 2 camere,cucinot-to e soggiorno, oltre servizio,contrat-to transitorio o 4+4. Classe G - € 950- rif. A120957SANTA MARTA immerso nel verdein signorile complesso residenzialeampio 4 vani arredato dotato di ter-razza abitabile di mq. 20 oltre postoauto,info in agenzia. Classe G - € 0 -rif. A120953VIALE MATTEOTTI in internotranquillo terratetto di mq. 85,compo-sto da cucinotto,2 camere,soggiornooltre servizio,giardino e postoauto,contratto 3+2. Classe G - €1.000 - rif. A120952VIA VITTORIO EMANUELE, insilenzioso contesto residenziale,coningresso indipendente grazioso terra-tetto di recente ristrutturazione,dotatodi posto auto,contratto 4+4 o transi-torio. Classe G - € 850 - rif. A120950PIAN DI SAN BARTOLO in grazio-so complesso residenziale luminosopanoramico monolocale con servizio eterrazza abitabile oltre posto auto sco-perto. Classe G - € 500 - rif. A120943VIALE EUROPA luminoso 4 vaniarredato composto da cucina abita-bile, sala doppia,camera oltre doppiservizi 2 terrazze e posto auto,con-tratto 3+2. Classe G - € 950 - rif.A120942NOVOLI luminoso 4 vani arredatocomposto da cucina,2 camere,salaoltre servizio terrazza abitabile oltrebalcone contratto transitorio per stu-denti. Classe G - € 1.050 - rif.A120940

VIA MARITI luminoso bilocale arre-dato composto da soggiorno/angolocottura,camera oltre servizio e canti-na,contratto transitorio. Classe G - €700 - rif. A120956PIAZZA LEOPOLDO luminoso 4vani arredato composto dacucina,sala,2 camere oltre servizio ebalcone,contratto transitorio. ClasseG - € 1.000 - rif. A120951VIA DELLE PANCHE caratteristicobilocale arredato di sola cucina,com-posto da cucinotto,camera serviziooltre piccola resede tergale,contratto4+4. Classe G - € 650 - rif. A120939CURE in piccola palazzina luminoso4 vani ristrutturato,non arredato com-posto da cucina,sala,2 camere oltreservizio,contratto 4+4. Classe G - €850 - rif. A120937PIAZZA LIBERTA' adiacenze, otti-mo monolocale ben arredato contrat-to 4+4. Classe G - € 500 - rif.A120934NOVOLI luminoso 3 vani arredatocomposto da cucina,camera,soggior-no,oltre servizio e 2 balconi,contratto4+4. Classe G - € 700 - rif. A120932CURE ALTE in strada privata im-merso nel verde luminoso 3 vani nonarredato,affacci su Fiesole,contratto4+4. Classe G - € 750 - rif. A120931VIA MASACCIO, ampio 5 vani ar-redato,dotato di 3camere,cucina,sala oltre servizio epiccola resede tergale,contratto tran-sitorio. Classe G - € 750 - rif.A120930SANTA MARIA NOVELLA lumi-noso bilocale arredato composto dasoggiorno/angolo cottura,cameraoltre servizio contratto 4+4 o transito-rio. Classe G - € 750 - rif. A120929SANTO SPIRITO in piccola palaz-zina ottimo bilocale arredato di spolacucina,termo autonomo,contratto4+4. Classe G - € 900 - rif. A130039SANTO SPIRITO con ingresso in-dipendente ampio e luminoso triloca-le ottime finiture dotato di tutti i com-fort,contratto 4+4. Classe G - € 1.200- rif. A130037VIA BARACCA pressi, di nuova ri-strutturazione luminoso bilocale nonarredato oltre servizio. Classe G - €680 - rif. A130036GAVINANA in bel condominio atti-co su 2 livelli,composto dacucina,sala,3 camere doppi serviziterrazza di circa 30 mq possibilità diposto auto,contratto 4+4. Classe G -€ 1.000 - rif. A130031GAVINANA in stabile moderno lu-minoso 3 vani non arredato,termocentrale,possibilità di posto auto,con-tratto 4+4. Classe G - € 700 - rif.A130030GAVINANA in strada tranquilla lu-minoso 4 vani non arredato,termocentrale,possibilità di posto auto,con-tratto 4+4. Classe G - € 800 - rif.A130029

PIAZZA SAN JACOPINO lumino-so ultimo piano dotato di bellissimaterrazza abitabile e posto auto,6 vanitripli servizi oltre soffitta,contratto 4+4.Classe G - € 1.400 - rif. A130024PONTE ROSSO in bel condominioluminoso monolocale completamenteristrutturato ed arredato dicucina,gradevoli affacci,contratto4+4. Classe G - € 630 - rif. A130022RIFREDI ampio e luminoso 4 vanicomposto da cucina,sala, 2 camereoltre servizio e terrazzaabitabile,termo centrale contratto4+4. Classe G - € 850 - rif. A130007SANTA MARIA NOVELLA lumi-noso 3 vani non arredato, compostoda cucina,camera,soggiorno oltreservizio,contratto 4+4. Classe G - €700 - rif. A130006VIALE EUROPA luminoso pianoalto con ascensore composto da 3camere,sala doppia cucina con ter-razza abitabile oltre doppi servizi e ri-postiglio. Classe G - € 950 - rif.A130004VARLUNGO in posizione silenziosaottimo e luminoso bilocale nuova co-struzione con ingresso indipendente.Classe G - € 700 - rif. A130008RIFREDI buone condizioni generalibagno ristrutturato luminoso 4 vanicon posto auto termo centrale,con-tratto 4+4. Classe G - € 900 - rif.A120949

A F F I T T I

CURE terratetto in ottimo contesto resi-denziale luminoso,composto da 2 came-re,soggiorno,cucina oltre servizio e balco-ne contratto transitorio. Classe G - € 1.300- rif. A130010

FIRENZE NOVA di nuova ristrutturazionegrazioso bilocale con posto auto condomi-niale,contratto 4+4 o transitorio. Classe G -€ 650 - rif. A130001

BOLOGNESE caratteristico trivani di rap-presentanza composto da grande sala,ca-mera matrimoniale,cucinotto oltreservizio,finiture di pregio. Classe G - € 800- rif. A130034

VIA BOLOGNESE Università Europeapressi, quadrilocale immerso nelverde,composto da cucina,sala,2 came-re,doppi servizi oltre terrazzo esterno diuso comune. Classe G - € 875 - rif.A130033

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1/2 VANIPOGGETTO ALTO in bel palazzo, piano alto,recentemente ristrutturato, ampio 2,5 vani (50mq), soggiorno angolo cottura, camera, servi-zio, ripostiglio, termosingolo, possibilità arredo.Classe G - € 190.000 - rif. B120108CAREGGI strada privata, interno silenziosonel verde, luminoso, ampio 2,5 vani (50 mq),cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestra-to, terrazza, cantina, parco e posti auto condo-miniali. Classe G - € 184.000 - rif. B120111CASTELLO (VILLA REALE) strada silenziosa,in bel contesto di nuova costruzione, grazioso2,5 vani (48 mq), servizio finestrato, resede,loggia, cantina, termosingolo. Classe G - €190.000 - rif. B120146CAREGGI in strada silenziosa, palazzina re-cente costruzione, piano alto, luminoso, confor-tato 3 vani (60 mq), possibilità posto auto.Classe G - € 215.000 - rif. B110222RIFREDI in palazzina nuova costruzione, stra-da interna, luminoso, confortato, ottimo bilocale(45 mq) servizio finestrato, 2 terrazze, cantina,posto auto di proprieta', termosingolo. ClasseG - € 220.000 - rif. B110125

3 VANIPIAZZA LEOPOLDO in palazzina signorile,ampio 3 vani, cucina, sala, camera, servizio, ri-postiglio, balcone, termosingolo. Classe G - €260.000 - rif. B130004PANCHE (VIA VEZZANI) in piccola palazzina,recentemente ristrutturato 3 vani (60 mq), servi-zio, ripostiglio, balcone, termosingolo. ClasseG - € 164.000 - rif. B120148PANCHE strada silenziosa, completamente efinemente ristrutturato, ottimo, luminoso 3 vani,cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio,balcone, termosingolo. Classe G - € 210.000 -rif. B110184STIBBERT (VIA FABRONI) in strada interna,bel palazzo, tranquillo, luminoso 3 vani, sog-giorno, cucina, camera, servizio, balcone, can-tina, termosingolo, posto auto condominiale.Classe G - € 220.000 - rif. B110059

DALMAZIA (CARLO BINI), secondo ed ultimopiano, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, came-ra, doppi servizi, ripostiglio. Libero subito.Classe G - € 175.000 - rif. B120139VIEUSSEUX in piccola palazzina anni 40, lu-minoso 3 vani, cucina, soggiorno, camera, ser-vizio finestrato, ripostiglio, balcone, aria condi-zionata, affacci nel verde. Classe G - € 245.000- rif. B120124DALMAZIA strada privata, interno silenziosonel verde, completamente e finemente ristruttu-rato, luminoso, ottimo 3 vani, cucina, soggior-no, camera con guardaroba, servizio, riposti-glio, balcone. Classe G - € 225.000 - rif.B120125PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA PUCCINOT-TI) bel palazzo, piano alto con ascensore, lumino-so 3,5 vani (85 mq), soggiorno angolo cottura, 2camere, doppi servizi, terrazza (10 mq), postoauto condominiale, aria condizionata, LIBEROSUBITO. Classe G - € 325.000 - rif. B120099CASTELLO piano alto, luminoso, confortato,ottimo 3 vani (65 mq), cucina, soggiorno, ca-mera, servizio, ampio ripostiglio, terrazza (15mq), termoascensore. Classe G - € 209.000 -rif. B110266CAREGGI (STENONE) bel palazzo facciatenuove, ultimo piano, luminoso, ottimo, ampio 3vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, 2balconi, termosingolo. Classe G - € 180.000 -rif. B110276BOLOGNESE (LA LASTRA) interno silenzio-so, splendido terratetto su 2 livelli, libero su 3lati, luminoso, ottimo 3,5 vani, doppi ingressi,doppi servizi, ripostiglio, loggia. Classe G - €310.000 - rif. B100016BOLOGNESE (MONTORSOLI) in posizionedominante, ottimo 3 vani con giardino (110 mq)vista su Firenze, cucina, soggiorno, camera,servizio, ripostiglio, Libero subito. Classe G - €170.000 - rif. B120074CAREGGI (ALDEROTTI) in piccola palazzina,completamente ristrutturato, rifinito, 3,5 vani,soggiorno angolo cottura, 2 camere, doppi ser-vizi, balcone, aria condizionata, posto auto co-perto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif.B120097DALMAZIA (VIA COCCHI) in bel palazzo direcente costruzione, luminoso, ottimo ampio 3vani, soggiorno doppio, cucinotto, camera, ser-vizio, terrazze, termosingolo, Libero subito.Classe G - € 250.000 - rif. B120094PANCHE (VIA BOCCI) in bel palazzo, ampio 3vani ristrutturato, ampio ingresso, cucina, 2 ca-mere, servizio, ripostiglio, giardino, termosingo-lo. Classe G - € 220.000 - rif. B110170

4 VANIDALMAZIA strada tranquilla, in bel palazzo,luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere,ampio ripostiglio finestrato, servizio, balcone,cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000- rif. B130003STATUTO (MILANESI) interno silenzioso, belpalazzo, confortato e luminoso ampio 4 vani(90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripo-stiglio, 2 balconi, posto auto assegnato, ter-moascensore. Classe G - € 310.000 - rif.B130002LIBERTA' (S.LAVAGNINI) in bel palazzo, 4vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio,aria condizionata, termosingolo.LIBERO SUBI-TO. Classe G - € 220.000 - rif. B120156POGGETTO ALTO strada tranquilla e silen-ziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampivani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - €285.000 - rif. B120133ROMITO interno silenzioso, piccola palazzina,4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio,balcone, termosingolo. Classe G - € 189.000 -rif. B120134POGGETTO ALTO strada silenziosa, in belpalazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo,luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere,servizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termo-singolo. Classe G - € 305.000 - rif. B120123PANCHE strada silenziosa, in bel palazzoanni 70, luminoso 4 vani, ingresso, cucina, sog-giorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, termoa-scensore, zona ben servita. Classe G - €235.000 - rif. B120105

RIFREDI in palazzo di nuova costruzione(2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani,cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi,balcone, cantina, termosingolo. Classe C - €260.000 - rif. B120064TANUCCI in strada privata e silenziosa, pa-lazzina quadrifamiliare, ristrutturato, luminoso,ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio,ripostiglio, balcone, Libero Subito. Classe G - €265.000 - rif. B120039PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA CERNAIA)bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, cucina,soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, bal-cone, termosingolo, grande cantina. Classe G -€ 285.000 - rif. B120041ROMITO ALTO strada privata nel verde, inpiccola palazzina quadrifamiliare, recentemen-te ristrutturato, ottimo 4 vani, doppi servizi, bal-cone, termosingolo, aria condizionata, postoauto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif.B110158POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in belpalazzo signorile, recentemente ristrutturato, lu-minoso, splendido (100 mq), doppi servizi, la-vanderia, grande giardino (350 mq), garagedoppio, aria condizionata, temosingolo. ClasseG - € 660.000 - rif. B120140FI-NOVA (PIGNONE) interno nel verde e silen-zioso, in piccola palazzina, ultimo piano, lumi-noso 4 ampi vani, cucina, sala, 2 camere, ripo-stiglio, servizio, 2 balconi, cantina, box auto.Classe G - € 215.000 - rif. B120098

5 VANISTATUTO in palazzo signorile, luminoso,piano alto, ottimo 5 vani (115 mq), salone dop-pio, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 2 ripo-stigli, balcone, termosingolo, aria condizionata.Classe G - € 380.000 - rif. B110286PRATOLINO paese, zona silenziosa, in palaz-zina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano,ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termo-singolo, cantina, garage. Classe C - € 330.000- rif. B120027BOLOGNESE (PONTE ROSSO) in palazzinadell'800, ultimo piano, recentemente e finemen-te ristrutturato, travi a vista, splendido 5 vani su2 livelli, doppi servizi, graziosa terrazza, ariacondizionata. Classe G - € 298.000 - rif.B120131FI-NOVA in complesso signorile, piano alto,ottimo 5 vani (120 mq), cucina, soggiorno, 3camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, ter-razza abitabile (130 mq). Classe G - € 320.000- rif. B120077LIBERTA' in elegante palazzo anni 60, atticopanoramico, ampio 6 vani (120 mq), doppi ser-vizi, 2 balconi, cantina, splendida terrazza (30mq), ottimi affacci su colline e monumenti.Classe G - € 530.000 - rif. B120032

6 VANI E OLTRESTATUTO strada interna e silenziosa, in pic-cola palazzina, 6 vani, cucina, soggiorno, 4 ca-mere, servizio, balcone, ripostiglio, cantina, ter-mosingolo. NUDA PROPRIETA'. Classe G - €260.000 - rif. B120157LORENZO IL MAGNIFICO, in palazzo si-gnorile, luminoso, elegante 6 vani (110 mq), sa-lone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi,terrazza, aria condizionata. Classe G - €560.000 - rif. B120022LIBERTA (L.MAGNIFICO) palazzo signorile,luminoso, ultimo piano, panoramico 6 ampivani (150 mq), doppi ingressi, ripostigli, canti-na, grande terrazza vista su Fiesole. Classe G -€ 580.000 - rif. B100234VIA MASSAIA in elegante palazzina anni 50,splendido attico (160 mq), panoramicissimo su2 livelli, 3 camere, tripli servizi, terrazza (100mq), cantina, garage, affacci nel verde. ClasseG - € 890.000 - rif. B120106VIA TRIESTE in palazzina trifamiliare primidel 900, ultimo piano, luminoso, eleganteampio 10 vani (220 mq) su 2 livelli, doppi servi-zi, cantina, splendida terrazza (40 mq), ottimiaffacci. Classe G - € 750.000 - rif. B120091ROMITO strada interna e silenziosa, luminoso7 vani (140 mq), sala doppia, cucina, soggior-no, 3 camere, ripostiglio,doppi servizi, terrazza(16 mq), balcone, cantina, garage. Classe G -€ 450.000 - rif. B110100

STIBBERT (VITTORIO EMANUELE) in palaz-zina primi del 900, luminoso, ampio 8 vani (190mq), doppi servizi, ripostigli, splendido giardi-no (300 mq), garage doppio collegato all'abita-zione, termosingolo. Classe G - € 730.000 - rif.B120093PIAZZA COSTITUZIONE (XX SETTEMBRE)in palazzo signorile, 7 ampi vani (138 mq), sa-lone doppio, cucina, sala, 3 camere, doppi ser-vizi, 2 balconi, aria condizionata, cantina, gara-ge e posto auto. Classe G - € 480.000 - rif.B120028PIAZZA LIBERTA' (L.MAGNIFICO) in palaz-zo signorile, luminoso, confortato, ampio 7 vani(182 mq), soggiorno, salone quadruplo, 2 ca-mere, cucina doppia, ripostiglio, doppi servizi,2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G - €750.000 - rif. B110221

COLONICHECASTELLO immersa nel verde, splendidaporzione di villa del 1600 con ingresso indipen-dente, 7 ampi vani (180 mq) su 2 livelli, taver-na, loggiato (100 mq), 2 garage, 3 posti auto,giardino esclusivo (1200 mq), oltre parco con-dominiale con prato all'inglese. Classe G - €1.600.000 - rif. B110173

TERRATETTIBOLOGNESE (VILLA SALVIATI) terratetto in-dipendente, recentemente ristrutturato, ottimo 7vani (180 mq) su 2 livelli, tripli servizi, grandecantina, bel giardino. Classe G - € 690.000 - rif.B120154

VILLE E VILLETTECASTELLO ( Villa Reale pressi) ottima villa(150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone,giardino (500 mq), garage doppio, resede,posti auto. Classe G - € 680.000 - rif. B120132SERPIOLLE immersa nel verde, splendidavilla libera su 4 lati (350 mq) su 3 livelli, doppiingressi, salone triplo, 6 camere, studio, 4 ser-vizi, terrazza, cantina, taverna (60 mq), garage,giardino (900 mq) con piscina. Classe G - €1.450.000 - rif. B110171

PIAZZA GIORGINI in palazzo storico,luminoso, confortato, ampio 5 vani (105mq), cucina, sala, 3 camere, servizio, bal-cone, termosingolo, affacci sulla piazza.Classe G - € 380.000 - rif. B120143

DALMAZIA piccola palazzina, piano alto,luminoso 5 vani da ristrutturare con servi-zio, ripostiglio, balcone, affacci sui giardini.Classe G - € 190.000 - rif. B130001

BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendidavilla libera su 3 lati, rifinita, panoramica(350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, man-sarda, taverna, giardino (400 mq), impian-to allarme, posti auto, bellissimi affacci.Classe G - € 700.000 - rif. B110200

PIAZZA DELLA VITTORIA in splendi-da palazzina primi 900, luminoso, signorile9 ampi vani (250 mq), 5 camere, doppi ser-vizi, terrazze, cantina, garage, termoascen-sore, affacci nel verde. Classe G - €850.000 - rif. B120083

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1/2 VANICAMPO DI MARTE (VIA BALDESI) ele-gante palazzo primi'900 ingresso indipen-dente ottimo bilocale cucina con soggiornoin soppalco camera servizio finestrato oltregiardino (70 mq). Affacci interni. Classe G -€ 195.000 - rif. N120186 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itROVEZZANO (STRADA INTERNA) piccolapalazzina anni '70 ultimo piano silenzioso ot-timo bilocale soggiorno con angolo cotturacamera e balcone. Completamente ristruttu-rato. Aria condizionata. Classe G - €180.000 - rif. N120179 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itBELLARIVA (VIA ARETINA) interno silen-zioso disponiamo di ottimi mono/bilocali ac-catastati uso ufficio completamente ristruttu-rati perfetti come investimento / studio. Ariacondizionata. A partire da. Classe G - €82.000 - rif. N120178 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCURE (VIALE VOLTA) palazzo anni '70piano nobile disponiamo di ottimi mono/bilo-cali completamente ristrutturati. Balconi im-pianto tv sat e allarme. Perfetti come investi-mento / pied a terre. Termoascensore. A par-tire da. Classe G - € 148.000 - rif. N120177 -tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.itCURE (VIA CARACCIOLO) palazzo anni '60disponiamo di bilocali rifiniti con ottimi mate-riali soggiorno con angolo cottura camerabalcone possibilità cantina. Classe G - €189.000 - rif. N120062 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fineanni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiornocon angolo cottura camera matrimoniale ecantina. Possibilità box auto. Ristrutturato.Termosingolo. Classe G - € 170.000 - rif.N120037 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.it

3 VANIVARLUNGO (VIA SALANDRA) palazzoanni '60 piano alto luminoso ottimo 3 vani(58 mq) cucina abitabile soggiorno cameramatrimoniale e 2 balconi. Affacci interni.Termoascensore. Classe G - € 250.000 - rif.N130002 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itPIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIO-SA) caratteristica palazzina anni '40 ultimopiano ampio luminoso 3 vani (60 mq) in otti-me condizioni cucina soggiorno cameraoltre sottotetto. Termosingolo. Classe F - €255.000 - rif. N120194 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCAMPO DI MARTE (P.ZZA ANTONELLI)strada silenziosa piccola palazzina luminosoottimo finemente ristrutturato 2,5 vani (50mq) servizio finestrato ripostiglio 2 balconi.Classe G - € 235.000 - rif. N120181 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (VIA SAN SALVI) interno si-lenzioso caratteristico complesso di recenterealizzazione ottimo terratetto di 3 vani cuci-na soggiorno in soppalco camera con vanoguardaroba. Aria condizionata.Termosingolo. Classe G - € 205.000 - rif.N120168 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itPIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRI-NO) palazzo primi '900 ingresso indipen-dente cucinotto tinello soggiorno cameramatrimoniale resede di proprietà (8 mq) ecantina. Ottime condizioni. Termosingolo.Classe G - € 250.000 - rif. N120161 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itFIESOLE (VIA PETTIROSSI) contestoesclusivo e nel verde in complesso di recen-te realizzazione ottimo ampio 3,5 vani (62mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2camere terrazza (16 mq) balcone e garagedoppio. Termosingolo. Classe B - € 350.000- rif. N110126 - tel. 055 600148 - duse@ita-lianaimmobiliare.it

4 VANIROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) otti-mo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 an-nessi e box auto di proprietà. Termosingolo.Classe G - € 365.000 - rif. N130005 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itFIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni'50 ottimo ampio 3,5 vani (80 mq) soggiorno/ pranzo con angolo cottura 2 camere matri-moniali 2 ripostigli. Classe G - € 145.000 -rif. N120192 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itFIESOLE (ELLERA) interno silenzioso otti-mo 4 vani ingresso indipendente cucinasoggiorno camera studio e ripostiglio.Possibilità II camera. Classe G - € 115.000 -rif. N120188 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itCURE (VIA FAENTINA) caratteristica palaz-zina fine '800 ultimo piano ottimo 4 vani (85mq) su 2 livelli cucina soggiorno 2 camere estudio doppi servizi oltre cantina. Travi avista. Affacci interni. Classe G - € 330.000 -rif. N120184 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itCOMPIOBBI (VIA DI SAMBRE) interno si-lenzioso palazzo anni '80 piano nobile ottimoluminoso 4 vani (76 mq) cucina abitabilesoggiorno 2 matrimoniali 2 balconi e postoauto coperto. Aria condizionata.Termosingolo. Classe G - € 225.000 - rif.N120172 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itCALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) stra-da silenziosa palazzo anni '50 ingresso indi-pendente ampia zona soggiorno/pranzo conangolo cottura 2 camere ripostiglio e gara-ge. Termosingolo. Classe G - € 270.000 - rif.N120167 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA MARONCELLI)palazzo anni '60 doppia esposizione ampioluminoso 4 vani (95 mq) cucina soggiorno 2camere 2 balconi e cantina. Termoascensore.Classe G - € 320.000 - rif. N120157 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO)contrada silenziosa palazzo anni '60 ottimoampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2camere matrimoniali balcone cantina eampio giardino (140 mq). Classe G - €350.000 - rif. N120057 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCURE (VIA CARACCIOLO) caratteristicapalazzina primi '900 ultimo piano luminosoampio 4 vani (90 mq) cucina soggiorno 2camere balcone e sottotetto di proprietà.Ottima esposizione. Termosingolo. Classe G- € 340.000 - rif. N120034 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.it

5 VANICAMPO DI MARTE (VIA BRONZETTI) pa-lazzo anni '60 ampio luminoso 5 vani (105mq) cucina abitabile soggiorno 3 camerebalcone oltre cantina. Posto Auto. Classe G- € 390.000 - rif. N130004 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itBELLARIVA (VIA ARETINA) interno silen-zioso bel palazzo anni '60 piano alto dispo-niamo di ottima nuda proprieta' di ampio ap-partamento di 5 vani (135 mq) cucina salone(48 mq) 2 matrimoniali 2 terrazze oltre postoauto. Tetrmoascensore. Classe G - €330.000 - rif. N120195 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (VIALE VERGA) bel palazzoanni '60 doppia esposizione luminoso 5 vaniin ottime condizioni cucina sala doppia 2 ma-trimoniali 2 balconi e cantina. Possibilità 3°camera. Classe G - € 310.000 - rif. N120193 -tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.itFIESOLE (CALDINE) interno silenzioso pic-cola palazzina anni '60 ottimo luminoso 5vani (110 mq) cucina salone doppio 2 ca-mere studio oltre 2 balconi cantina e postoauto. Termosingolo. Classe G - € 375.000 -rif. N120183 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itCOVERCIANO (VIA MARTINI) bel palazzoanni '60 piano alto luminoso ampio 5 vani cu-cina soggiorno 3 camere matrimoniali 2 ripo-stigli balcone. Ottimi affacci. Termosingolo.Classe G - € 320.000 - rif. N120158 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itFIESOLE (VIA DI BASCIANO) in prestigiosocontesto storico del '500 immerso nel verdecaratteristico 5 vani cucina sala doppia 2 ca-mere doppi servizi circondata da splendidoparco condominiale. Divisibile in 2 unità im-mobiliari. Classe G - € 275.000 - rif. N120017 -tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.itCOMPIOBBI (STRADA PRIVATA) contestosilenzioso e nel verde ottimo ampio terratettodi 5,5 vani (100 mq) cucinotto ampia zonasoggiorno/pranzo 3 camere matrimoniali tri-pli servizi 3 balconi terrazza abitabile eampio garage. Termosingolo. Classe G - €330.000 - rif. N110145 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCURE (VIA SACCHETTI) palazzo anni '50ultimo piano luminoso ottimo 5 vani doppi in-gressi cucina ampio soggiorno 2 camerestudio balcone e soffitta. Termosingolo.Classe G - € 285.000 - rif. N110135 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTREPIAZZA ALBERTI (VIA CHIARUGI) in ca-ratteristico villino trifamiliare primi '900 ottimo6 vani (108 mq) cucina ampio soggiorno 3camere vano pluriuso oltre ampio giardino(140 mq) con casottino in muratura.Termosingolo. Classe G - € 460.000 - rif.N130003 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) ele-gante palazzo primi '900 ottimo 8 vani (180mq) di rappresentanza cucina soggiorno 6camere tripli servizi. Divisibile in più unitàimmobiliari. Perfetto come studio. Classe G -€ 490.000 - rif. N120196 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) stra-da silenziosa piccola palazzina anni '70 ulti-mo piano ottimo luminoso 6 vani (115 mq)cucina abitabile sala doppia 3 matrimonialidoppi servizi 3 balconi cantina.Termosingolo. Aria condizionata. Classe G -€ 370.000 - rif. N120165 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itCAMPO DI MARTE (VIA POMA) strada si-lenziosa in elegante palazzina trifamiliareprimi '900 ottimo 6 vani su 2 livelli cucinasoggiorno 4 camere balcone e giardino (90mq) Termosingolo. Classe G - € 460.000 - rif.N120162 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.itCAMPO DI MARTE (SAN GERVASIOPRESSI) strada silenziosa in elegante palaz-zina quadrifamiliare primi '900 piano nobileluminoso 6 vani (150 mq) di rappresentanzadoppi servizi 2 balconi. Ottime altezze.Classe G - € 595.000 - rif. N120064 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.itCOVERCIANO (STRADA PRIVATA) in pic-cola palazzina quadrifamiliare anni '70 instrada silenziosa ultimo piano ottimo ampio7 vani (160 mq) su 2 livelli tripli servizi 2ampi balconi e garage. Classe G - €580.000 - rif. N120060 - tel. 055 600148 -duse@italianaimmobiliare.itSALVIATINO (PIAZZA FARDELLA) elegan-te palazzo anni '60 piano attico confortatoluminoso 6 vani (145 mq) oltre ampia man-sarda doppi servizi balconi. Splendida ter-razza panoramica su Fiesole. Cantina e ga-rage. Classe G - € 950.000 - rif. N110115 -tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA EDISON (VIA CAIROLI) elegan-te palazzo anni '70 tripla esposizione ulti-mo piano luminoso panoramico su Fiesoleottimo ampio 6 vani (130 mq) doppi servizi2 balconi doppi ingressi (divisibile) 2 postiauto posti moto aria condizionata. ClasseG - € 580.000 - rif. N130006 - tel. 055600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) pa-lazzo anni '60 piano alto doppia esposizio-ne ottimo luminoso 4 vani cucina soggiorno2 matrimoniali 3 balconi e cantina.Termosingolo. Classe G - € 295.000 - rif.N130001 - tel. 055 600148 - duse@italia-naimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA BARELLAI) stradainterna e silenziosa elegante terratettoprimi '900 composto da 9 vani (150 mq) su3 livelli oltre cantina giardino frontale e ter-gale. Da amatori. Classe G - € 790.000 -rif. N120182 - tel. 055 600148 - duse@ita-lianaimmobiliare.it

CAMPO DI MARTE (VIA CAIROLI) ele-gante palazzina in pietra primi '900 ottimo6 vani (100 mq) cucina pranzo soggiorno3 camere doppi servizi e ampio giardino(150 mq). Affacci interni. Termosingolo.Classe G - € 490.000 - rif. N120163 - tel.055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

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1/2 VANIPERETOLA interno delizioso bilocale in terratetto li-bero su tre lati composto da ingresso soggiorno cuci-notto camera servizio due ripostigli termosingolo .Classe G - € 138.000 - rif. D120474 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itPERETOLA nuova costruzione e ristrutturazione di-sponibilita’ di bilocali soggiorno angolo cottura came-ra servizio ripostiglio giardino cantina posto auto .Classe G - € 155.000 - rif. D130001 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI Polo Universitario in nuovo complesso resi-denziale ottimo bilocale al piano primo composto daingresso soggiorno cottura camera e servizio oltreloggia garage e cantina . Classe G - € 230.000 - rif.D120482 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.itSAN JACOPINO in piccola palazzina del 1950 deli-zioso monolocale al piano primo no frazionamentocon servizio finestrato termosingolo arioso . Classe G- € 125.000 - rif. D120473 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO delizioso bilocale piano terzo sog-giorno angolo cottura camera servizio finestratoascensore balcone lavanderia perfette condizioni af-facci gradevoli . Classe G - € 195.000 - rif. D120464 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO- Galliano pressi interno silenziosobilocale con ingresso indipendente composto da sog-giorno con angolo cottura camera servizio finestratotermosingolo. Classe G - € 155.000 - rif. D120450 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO pressi Veracini signorile comples-so, derivante da nuova e pregevole ristrutturazionemonolocale con possibilita’ di divisione zona notte eservizio riscaldamento centralizzato minime spesecondominiali ottimo per investimento . Classe G - €130.000 - rif. D120432 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itPORTA A PRATO PRESSI in ottimo contesto resi-denziale, silenzioso bilocale finemente ristrutturato,composto da ingresso, soggiorno/cottura, camera eservizio. Termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif.D120428 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.itSAN JACOPINO PRESSI BOCCHERINI nuovaristrutturazione, monolocale composto da ingresso,soggiorno/zona notte e servizio. Classe G - € 129.000- rif. D120414 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.it

SAN JACOPINO palazzina di nuova ristrutturazio-ne, ampio monolocale con servizio. Termosingolo.Ascensore. Classe G - € 150.000 - rif. D120136 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANISAN JACOPINO pressi Maragliano ns esclusivapiano primo tre vani completamente ristrutturato in-gresso soggiorno cottura due camere servizio fine-strato balcone affacci nel verde . Classe G - €190.000 - rif. D120456 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itREDI pressi interno tre vani al piano terra rialzato com-posto da ingresso cucina due camere servizio ottimoper investimento . Classe G - € 195.000 - rif. D120448 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itPERETOLA delizioso terra tetto finemente ristruttu-rato tre vani e mezzo composto da ingresso sala cu-cina camera studio due servizi resede lavanderiapossibilita’ posto auto/moto . Classe G - € 215.000 -rif. D120443 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.itNOVOLI PRESSI BARCO luminoso 3 vani, pianoalto, composto da ingresso, soggiorno, cucina, came-ra, servizio, 2 ripostigli e balcone. Classe G - €160.000 - rif. D120427 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itNOVOLI/POLO UNIVERSITARIO piccola palaz-zina al terzo ed ultimo piano, ampio trivani compostoda ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, ri-postiglio e balcone. Termosingolo. Ideale per investi-mento. Classe G - € 215.000 - rif. D120421 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO in strada silenziosa, ottima ristrut-turazione, 3 vani su due livelli son ingresso, sala dop-pia, cucinotto, camera e doppio servizio finestrato.Termosingolo. Classe G - € 230.000 - rif. D120409 -tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itPOLO UNIVERSITARIO PRESSI PIAZZA DELTERZOLLE particolare 3 vani con ingresso, soggior-no, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Daristrutturare. Classe G - € 170.000 - rif. D120391 - tel.055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI PRESSI REGIONE TOSCANA luminosoed ampio tre vani composto da ingresso, soggiorno,cucina, camera, servizio, ripostiglio, due balconi egarage. Classe G - € 280.000 - rif. D120385 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI POLO UNIVERSITARIO ideale per inve-stimento, luminoso 3 vani con ingresso, soggiorno,cucina, camera, servizio, ripostiglio/abbaino e duebalconi. Classe G - € 200.000 - rif. D120345 - tel. 0553215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itCORSICA ottimo investimento, nuda proprieta’, 3vani con ingressi, sala, ampia cucina, cameretta, ser-vizio, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G -€ 150.000 - rif. D120320 - tel. 055 3215639 - prunec-chi@italianaimmobiliare.itBARACCA interno privato, ristrutturato ed eleganteattico di 3 vani con terrazzo abitabile di 50 Mq., in-gresso, cucina, sala, camera, servizio finestrato, ripo-stiglio e balcone. . Classe G - € 265.000 - rif. D120212- tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI (ROSELLI CECCONI) piccola palazzina 3vani composto da ingresso, soggiorno/cottura, duecamere e servizio. Termisingolo. Classe G - € 153.000- rif. D120118 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.it

4 VANIBARACCA strada privata ampio quattro vani com-posto da ingresso sala cucina due camere servizio ri-postiglio due terrazze posto auto condominiale .Classe G - € 245.000 - rif. D120470 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itNOVOLI - pressi Paganini ampio quattro vani in si-gnorile condominio con ingresso soggiorno cucinadue camere servizio ripostiglio due balconi termocentrale ascensore . Classe G - € 270.000 - rif.D120442 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaim-mobiliare.itNOVOLI PRESSI ULIVELLI luminoso 4 vani com-posto da ingresso, sala, cucina, due camere, servizio,ripostiglio, due balconi e cantina. Termosingolo.Classe G - € 230.000 - rif. D120417 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itBARACCA PRESSI REGIONE in piccola palazzi-na, 4 vani, da ristrutturare composto da ingresso,soggiorno, cucina, tre camere, servizio e balcone.Classe G - € 180.000 - rif. D120404 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itBARACCA PRESSI TOSCANINI nostra esclusi-va, in recente costruzione, 4 vani composto da in-gresso, sala, cucina, due camere, servizio, ripostiglio,loggia, terrazzo, cantina e garage. Termosingolo.Classe G - € 330.000 - rif. D120398 - tel. 055 3215639- prunecchi@italianaimmobiliare.itSAN JACOPINO adiacente la piazza, 4 vani su duelivelli, indipendente, composto da cucina, soggiorno,due camere, servizio e ripostiglio. Ristrutturato. Ariacondizionata e termosingolo. Classe G - € 240.000 -rif. D120389 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italia-naimmobiliare.it

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013 31

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BARACCA VIA ( altezza Via Pistoiese ), bilocale di 40 mqal secondo piano con ascensore, completamente ristruttura-to, composto da sala con angolo cottura, bagno e camera,ampia terrazza di 20 q. Ristrutturato Ace G Ipe 250 kwh/m2anno Rif 42BORGO SAN FREDIANO, bilocale di 45 mq con soppal-co di 8 mq, 3˚ piano senza ascensore, completamente ri-strutturato, composto da sala con angolo cottura, bagno ecamera, soppalco come studiolo. Luminosissimo. Ace G Ipe200 kwh/m2 anno Rif 7CAPO DI MONDO VIA pressi, bel 3 vani di 62 mq in buonostato al primo piano senza ascensore composto da sala-in-gresso, grande cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bal-cone e ripostiglio. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 28

GIOBERTI VIA pressi, bilocale di 36 mq al piano terrain condominio di tre appartamenti, composto da cameramatrimoniale, cucina abitabile e bagno. Buono stato. AceG Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 1

SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, ampio 3 vani di 80 mqin buono stato al 4 piano ed ultimo piano senza ascensorecon splendida vista sulla città, composto da salone o secon-da camera, grande cucina abitabile, camera matrimoniale,enorme bagno e guardaroba. No balconi. Ace G Ipe 250kwh/m2 anno Rif 24

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DE SANCTIS VIA pressi, bel 4 vani di 80 mq, ottimostato, piano alto con ascensore, composto da sala, cuci-na abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, 3 balconi ecantina. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 114

LUNGO L’AFFRICO VIA, vendiamo 4 ampi vani di 90 mqcon spettacolare terrazza abitabile di 45 mq composto dasala con balcone, sala pranzo e cucinotto, camera mtrimo-niale e camera singola, bagno e cantina. Buono stato. Rif106 Ace G Ipe 250 kwh/m2 annoMASACCIO VIA, bel 4 vani di 90 in condominio modernosignorile, 4 piano con ascensore, composto da sala, 2 ca-mere matrimoniali, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e ga-rage. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 109

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OBERDAN PIAZZA pressi, palazzina in pietra vendiamo 4ampi vani di 100 mq con 100 mq di giardino, composto dasalone, due matrimoniali, cucina abitabile, bagno con vasca,guardaroba. Buono stato. Cantina. Ace G Ipe 250 kwh/m2anno Rif 108SCIPIONE AMMIRATO VIA pressi, bel 4 vani di 90 incondominio moderno signorile composto da salone, 2 came-re, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi e cantina.Accessoriatissimo. Ottimo stato. Ace G Ipe 250 kwh/m2anno Rif 105

GIOBERTI VIA pressi, vendiamo 7 vani di 135 mq conampia terrazza di 35 mq e cantina, composto da grandesala, 4 camere ( 3 matrimoniali e 1 singola ), enorme cucinaabitabile, studio, ripostiglio e balcone, tre bagni. Ottimostato. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 304

MAZZINI VIALE pressi, bel 190 mq da ristrutturare, salatripla, 4 camere, doppi servizi cucina abitabile e salapranzo, 4 balconi, cantina e posto auto coperto. Non di-visibile. Bella vista. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 302

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OBERDAN PIAZZA pressi, vendiamo 6 vani di 140 mqin palazzo moderno elegante, composto da sala doppia,3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, bal-cone e garage. Luminoso e silenziso. DA RISTRUTTUA-RE. Ace G Ipe 250 kwh/m2 anno Rif 357

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VARCHI VIA pressi, ottimo 7 vani di 150 mq da ristruttu-rare, composto da sala doppia, 3 camere, cucina abita-bile, 2 bagni, grande ripostiglio, dispensa, 2 balconi ecantina. Possibilità di garage. OTTIMO AFFARE. Ace GIpe 250 kwh/m2 anno Rif 317

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4 VANIARCOVATA Palazzo nuovo, luminoso appartamento di4 vani posto su due livelli, al secondo e terzo pianocomposto da soggiorno, cucina abitabile, due camere,due bagni, ripostiglio, due ampi balconi di cui uno abita-bilei di circa mq 18, termo singolo, ascensore, possibili-tà acquisto garage. Ace G e 310.000 Rif 4/13BOLOGNESE La Pietra, in antico palazzo al secondoed ultimo piano oltre mansarda, luminoso appartamentodi quattro vani e mezzo in buone condizioni con affaccinel verde, riscaldamento autonomo, basse spese con-dominiali. Ace G e 250.000 Rif 4/35

COLOMBO Lungarno Colombo. In strada tranquillaampio appartamento di mq 90 al piano intermedio, com-pletamente ristrutturato, composto da grande ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali,balcone, possibilità acquisto box, termo singolo. Ace Ge 310.000 Rif 4/6DELLA VALLE In palazzo signorile anni ‘70 grande eluminoso appartamento al piano alto con ascensore dioltre mq 90 composto da ampio ingresso, grande salo-ne, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, cuci-na spaziosa, due balconi di cui uno parzialmente abita-bile, divisione giorno-notte, ripostiglio, cantina. Ace G e280.000 Rif 4/27ISOLOTTO Isolotto vecchio, strada tranquilla, terzo eultimo piano, grande appartamento panoramico, di oltremq 95 composto da 4 vani e mezzo, con cantina e com-proprietà della terrazza condominiale posta al quartopiano, molto adatto per frazionamento. Ace G e225.000 Rif 4/3MARITI Grande appartamento di 4 vani posto al terzopiano, molto luminoso, divisione giorno-notte, balconetergale, possibilità acquisto box. Ace G e 220.000 Rif4/75PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo edultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vanidotato di doppi servizi, balcone, possibilità parzialesfruttamento mansarda, termo singolo. Ace G e 250.000Rif 4/10PISTOIESE Via Baracca pressi, in palazzo recente estrada tranquilla ottimo e rifinitissimo appartamentoposto al primo piano costituito da luminoso salone condue finestre, angolo cottura, ampia zona notte con duecamere e due bagni, ripostiglio, cantina, termo singolo,garage di proprietà esclusiva, grande balcone parzial-mente attrezzato come lavanderia, molti optional. Ace Ge 215.000 Rif 4/11SAN JACOPINO pressi pza San Jacopino, in palazzoanni 30 e strada tranquilla, ampio appartamento di 4vani e mezzo composto da ingresso, salone di oltre 20mq divisibile, cucina abitabile, due camere matrimoniali,possibilità di realizzare la terza camera, bagno finestra-to, ripostiglio, grande cantina. Ace G e 240.000 Rif 4/42SCIABBIE Mercafir, Terratetto unifamiliare in buonecondizioni su due livelli, con ingresso indipendente, epiccolo giardino tergale, composto da cucina, soggior-no con caminetto, camera, ripostiglio al piano terra, ca-mera, bagno, soppalco al piano primo. Ace G e250.000 Rif 4/34

5 VANIARETINA Adiacenze rai, strada tranquilla, in palazzoanni ‘60, luminoso appartamento di cinque ampi vaniposto al piano alto, riscaldamento, ascensore, due bal-coni, ampi spazi condominiali per parcheggio moto ebici Ace G e 270.000 Rif 5/15S. ZANOBI centralissimo, grande appartamento di 130mq completamente ristrutturato con doppio ingresso,composto da salone doppio, due camere matrimoniali,studio, cucina pranzo, doppi servizi, soffitti molto alti,Ace G e 440.000 Rif 5/5

6 VANIVITTORIO EMANUELE Pressi via Trieste in signorilee antico palazzo di due soli condomini con bel vanoscale, grande appartamento di sei vani di oltre 130 mq,posto al secondo e ultimo piano con possibilità di sfrut-tare il sottotetto balcone- terrazza abitabile. Ace G e380.000 Rif 6/5

VILLE E VILLETTECURE Villino libero su tre lati vicinissimo a piazza delleCure, in buone condizioni, costituito da 9 vani, quattro alpiano terra, quattro al primo oltre un vano in mansardacon accesso a terrazza a tetto di proprietà di oltre mq40. Possibilità di realizzare quattro unità immobiliari. AceG e 720.000 Rif V/4

FONDIVINTA BELISARIO Piccolo edificio libero su 4 lati conampio giardino circostante di proprietà esclusiva dicirca 200 mq e passo carrabile, ad uso ufficio, magazzi-no completamente ristrutturato costituito da ampio salo-ne con angolo cottura, una stanza, ripostiglio, bagno, ri-caldamento singolo. Ace G e 210.000 Rif 3/15

AFFITTINOVOLI Pressi Puccini, in palazzina signorile, ottimoappartamento ristrutturato posto al primo piano condoppio ingresso composto da tre vani oltre servizi,termo singolo, spese condominiali bassissime, aria con-dizionata. Ace G e 650 Rif A/U2

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BELLARIVA In palazzo signorile anni60, luminoso appartamento finemente ri-strutturato posto al piano alto con ascen-sore e termo singolo, composto da ampioingresso soggiorno con angolo cottura,camera, guardaroba-ripostiglio, bagno,terrazza con ottimi affacci sul lungarno.Ace G e 225.000 Rif 2/12

BORGO DE’ GRECI Pressi PiazzaSanta Croce, terzo ed ultimo piano in pic-colo condominio, tre vani e mezzo su duelivelli oltre terrazza di proprietà di circamq 20, travi a vista, bagno finestrato,termo singolo. Ace G e 265.000 Rif 3/7

OBERDAN adiacenze, in terratetto bifa-miliare(no frazionamento)dei primi 900appartamento al primo ed ultimo pianoben ristrutturato composto da ampio sog-giorno con due finestre, travi a vista epossibilità di realizzare un doppio volume,camera matrimoniale, cucinotto e bagnofinestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-sin-golo. No condominio, Ace G e 215.000Rif 2/12

PUCCINI In elegante condominio ottimo eluminoso appartamento posto al primopiano di tre vani oltre ad ampia terrazza abi-tabile di circa mq 30, completamente ristrut-turato, affittato con alto rendimento, riscalda-mento singolo. Ace G e 160.000 Rif 3/18

PUCCINI Pressi piazza Puccini, in pic-colo e signorile villino primi 900, apparta-mento di tre vani, con doppio ingresso, ri-strutturato posto al primo ed ultimo piano,riscaldamento singolo, spese condomi-niali bassissime, adatto anche come stu-dio professionale Ace G e 155.000 Rif3/23

PUCCINI adiacenze, in strada tranquilla,ampio e luminoso quattro vani e mezzo dicirca mq 95, posto al piano alto conascensore composto da salone, cucinaabitabile con veranda, due camere matri-moniali, ripostiglio, balcone, t/c,. Liberosubito. Ace G e 250.000 Rif 4/29

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MONOLOCALI/DUE VANIARETINA traversa appartamento finemente ri-strutturato composto cucinotto una camera ma-trimoniale balcone termo singolo ascensore lu-minoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000Rif 258BARGIN GROSSO pressi appartamento com-pletamente ristrutturato ancora da rinnovarecomposto angolo cottura soggiorno una came-ra termo ascensore terrazza semiabitabile AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 33BBARACCA (interno) appartamento completa-mente ristrutturato ancora da rinnovare compo-sto angolo cottura soggiorno una camera matri-moniale termo ascensore terrazza semiabitabileAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 159.000 Rif 65BBARACCA pressi appartamento ultimo pianocon ascensore completamente ristrutturato emai abitato composto angolo cottura cameramatrimoniale servizio termo centrale Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 13BCURE appartamento ottime condizioni compo-sto angolo cottura soggiorno camera matrimo-niale servizio cantina ascensore termo singolopossibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 175.000 Rif 36BDUSE traversa appartamento finemente ristrut-turato (da rinnovare) composto angolo cotturasoggiorno una camera matrimoniale balconebagno finestrato termo singolo ascensore pos-sibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e175.000 Rif 160BGIANNOTTI pressi appartamento finementeristrutturato da rinnovare composto da angolocottura soggiorno camera matrimoniale cantinatermo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 160.000 Rif 256BGUELFA pressi ottimo monolocale con cuci-notto e servizio 60 mq completamente ristruttu-rato termo singolo aria condizionata adatto in-vestimento no civile abitazione Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196BISOLOTTO monolocale con angolo cottura eservizio da rinnovare ottima ristrutturazionepiano terreno impianti a norma con certificazio-ni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156BNERI pressi appartamento composto angolocottura soggiorno camera matrimoniale ingres-so indipendente termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11BNERI pressi monolocale con angolo cottura eservizio medie condizioni accatastato a civileabitazione adatto investimento Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4BPAISIELLO pressi appartamento ottime condi-zioni 45 mq composto angolo cottura soggiornocamera matrimoniale ripostiglio bagno finestra-to termo singolo piccola corte di proprieta’ AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28BPONTE VECCHIO pressi seminterrato nonaccatastato civile abitazione monolocale conangolo cottura e servizio completamente ristrut-turato travi a vista adatto investimento Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 75.000 Rif 221BPORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocalefinemente ristrutturato composto da soggiornoangolo cottura una camera termo singolo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 63BRIPOLI via di ripoli pressi appartamento com-pletamente ristrutturato e mai abitato compostoangolo cottura soggiorno camera matrimonialeterrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6BSAN IACOPINO appartamento (accatastatouso ufficio) finemente ristrutturato composto an-golo cottura camera matrimoniale termo singoloaria condizionata piccolo giardino di proprieta’Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif265BSAN SALVI in piccola ed elegante palazzinaanni ‘20 appartamento completamente/finemen-te ristrutturato (da rinnovare) con giardino eposto auto composto angolo cottura soggiornouna camera e servizio Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 188.000 Rif 40B

TRE VANIBARACCA in villino completamente ristruttura-to appartamento ottime condizioni 55 mq com-

posto cucina soggiorno una camera serviziogrande terrazza abitabile termo singolo occu-pato ad alto reddito adatto investimento Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248BBORGUNTO fiesole (borgunto) appartamentoarredato buonissime condizioni composto cuci-na sala una camera bagno finestrato giardino(con possibilita’ di posto auto) termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85BCASCINE in piccola palazzina con tutte leopere condominiali rifatte appartamentino ulti-mo piano da ristrutturare composto cucina sog-giorno camera matrimoniale bagno finestrato ri-postiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e140.000 Rif 24BCURE in piccola palazzina appartamento com-pletamente ristrutturato da rinnovare compostocucina soggiorno una camera matrimonialebagno finestrato termo singolo luminoso tran-quillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 217.000Rif 174BFIRENZE NOVA tre vani composto da cucinasoggiorno camera veranda bagno finestrato postoauto riscaldamento singolo tranquillo luminosoAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34BGHIBELLINA in palazzo signorile con ascen-sore appartamento 90 mq accatastato uso uffi-cio (possibile cambio di destinazione) comple-tamente ristrutturato tre vani doppi servizi bal-cone aria condizionata termo singolo travi avista Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif233BGIANNOTTI ripoli in palazzina inizi novecentoappartamento buone condizioni composto cuci-notto soggiorno camera matrimoniale bagno fi-nestrato balcone in zona tranquilla e silenziosatermo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e170.000 Rif 1BLE TORRI luminoso appartamento piano altocon ascensore composto da cucina soggiornocamera balconi termo centrale buone condizio-ni Ace G e 204.000 Rif 212BPALAZZUOLO pressi appartamento ultimopiano composto cucina due camere servizio fi-nestrato buone condizioni termo singolo Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219BSALVIATINO appartamento seminterratobuone condizioni composto cucina abitabilegrande soggiorno una camera matrimoniale ri-postigli balcone termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 165.000 Rif 113BTANUCCI in piccola palazzina ingresso indi-pendente appartamento completamente ristrut-turato composto cucina abitabile ampio sog-giorno una camera bagno finestrato ripostigliotermo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e198.000 Rif 108BVOLTA ultimo piano appartamento buone con-dizioni composto cucina soggiorno una cameratermo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANIBACCIO DA MONTELUPO pressi ampio ap-partamento ultimo piano composto da cucinasoggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffittatermo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e230.000 Rif 215BBARACCA pressi appartamento ultimo pianocon ascensore composto cucina soggiorno duecamere matrimoniali balcone posto auto termocentrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e240.000 Rif 23BBELLARIVA ampio appartamento buonissimecondizioni composto cucina sala doppia (divisi-bile) camera matrimoniale termo singolo ascen-sore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80BCURE bell’appartamento immediatamente abi-tabile composto cucina ampio soggiorno duecamere servizio pavimenti d’epoca molto belliluminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88BISOLOTTO modigliani pressi in strada tran-quilla splendido appartamento molto luminosofinemente ristrutturato composto da cucina abi-tabile ampio soggiorno due camere bagno bal-coni cantina posto auto coperto Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 270.000 Rif 188BMILLE traversa appartamento 70 mq buonissi-me condizioni composto cucina soggiorno due

camere matrimoniali termo singolo tranquilloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35BMONTICELLI pressi ampio 4 vani compostocucina abitabile soggiorno due camere matri-moniali balconi termo centrale box auto com-preso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 240.000 Rif 144BPANCHE traversa appartamento buonissimecondizioni composto cucina abitabile soggiornodue camere termo singolo ascensore tranquilloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif136BPETRELLA pressi ampio quattro vani comple-tamente ristrutturato piano alto luminoso com-posto da cucina soggiorno due camere balco-ne termo singolo aria condizionata Ace F Ipe170 kwh/m2 anno e 248.000 Rif 29BVARLUNGO contesto silenzioso ampio appar-tamento composto cucina sala due camere ma-trimoniali ripostiglio balconi posto auto/ motoascensore riscaldamento centralizzato aria con-dizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e320.000 Rif 118B

CINQUE VANICANOVA appartamento abitabile compostocucina salone doppio (divisibile) due camerebalconi soffitta termo singolo ascensore postoauto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 annoe 250.000 Rif 54BCENTO STELLE pressi in palazzina in pietraappartamento seminterrato ottime condizionicomposto da cucina soggiorno tre camere as-solutamente non umido termo centrale Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240BCURE in villino quadrifamiliare ingresso indi-pendente appartamento completamente ristrut-turato composto cucina ampia sala due camerepossibilita’ ricavare terza camera doppi servizisoffitti cassettoni camini aria condizionata AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 138BCURE pressi appartamento piano alto con ter-razza abitabile di 30 mq vista colline compostoda salone doppio cucina due camere balconetermo singolo ascensore buone condizioni AceG Ipe 200 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 75BFIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notifi-cato appartamento affrescato in ottime condi-zioni composto da cucina ampia sala tre ca-mere doppi servizi ripostiglio termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif241BFIESOLE in palazzina edificata nel 2009 ap-partamento nuovo ed accessoriatissimo su duelivelli composto cucinotto sala due cameregrande mansarda abitabile doppi servizi loggecoperte terrazza a tasca due box auto Ace GIpe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 157BLE PIAGGE via emilia pressi appartamentobuone condizioni piano alto composto da cuci-na soggiorno tre camere balcone box e postoauto termo singolo ascensore aria condizionataAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif191BNOVOLI particolare terratetto su due livellicomposto cucina soggiorno tre camere doppiservizi termo singolo parzialmente da rimoder-nare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 295.000 Rif 225BPUCCINI pressi terra tetto ottime condizionicomposto da ampio soggiorno con caminettodue camere cucina studiolo doppi servizi termosingolo aria condizionata travi a vista cotto par-quet ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 290.000 Rif 254BSOFFIANO appartamento buone condizionicomposto cucina soggiorno tre camere balconicantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 260.000 Rif 140BVOLTA viale volta in piccola palazzina appar-tamento composto cucina salone doppio (divisi-bile) due camere (una in mansarda) balconecantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 320.000 Rif 189B

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ARETINA ampio appartamento 100 mq com-posto cucina salone doppio tre camere doppiservizi medie condizioni balcone termo singoloAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif213BBOLOGNESE (pressi parco villa demidoff) invilla ottocentesca totalmente restaurata vendesiampio appartamento primo ed ultimo piano di230 mq su due livelli tripli servizi finemente ri-strutturato grande cantina ampio giardino diproprieta vari posti auto panoramico. Ace G Ipe200 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 279BBORGO PINTI pressi in torre medievale convista 360˚ su firenze appartamento 270 mq tripliservizi buonissime condizioni termo singolopossibilita’ ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2anno e 850.000 Rif 181BCAMPO MARTE attico zona campo di martecon ascensore direttamente dentro l’apparta-mento 130 mq tripli servizi da riguardare maabitabile terrazza 30 mq oltre balconi e boxdoppio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000Rif 260BCOLOMBO lungarno colombo attico 120 mqcompletamente e finemente ristrutturato compo-sto cucina salone 40 mq quattro camere tripliservizi accessoriatissimo termo singolo ascen-sore terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 490.000 Rif 27BDE AMICIS traversa in palazzina inizi nove-cento appartamento ultimo pianofinemente/completamente ristrutturato su due li-velli 150 mq doppi servizi accessoriato termosingolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000Rif 81BNOVOLI parco san donato pressi bellissimoappartamento finemente ristrutturato compostoda cucina abitabile ampio soggiorno 4 cameredoppi servizi balconi termo centrale ascensoreAce G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 73BPORTA SAN FREDIANO appartamento ulti-mo piano su due livelli finemente ristrutturato185 mq doppi servizi finestrati quattro camereenorme zona giorno termo singolo aria condi-zionata contesto signorile possibilita’ terrazza atasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000Rif 83BSAN SALVI pressi appartamento compostoda cucina soggiorno quattro camere giardino85mq termo singolo tranquillo in bellissima pa-lazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000Rif 102BSANTA CROCE con ascensore appartamento130 mq doppi servizi ampie loggie da riguarda-re ma abitabile termo singolo Ace G Ipe 200kwh/m2 anno e 750.000 Rif 261B

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