Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) del Centro Tradicional de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación de Medellín - Fecha: Octubre de 2015

Zona de Influencia 1.2

FNI_ZI2_Ficha Normativa Sector de Conservación 1: Z3_C3_1 BARRIO PRADO

Localización

Ámbito de aplicación

Zona de Influencia 1.2

Definiciones

1/1Sector de CONSERVACIÓN 1 - Zona de INFLUENCIA 1.2

- Área de terreno: área total o unidad predial.- Área construida: área total en donde se ha ubicado cualuqier tipo de constrccion permanente que genera un cubrimiento. No contabiliza patios, solares o cualquier tipo de zona libre.- Área ocupada: área del terreno ocupada en la actualidad con algun tipo de construcción permanente que genera una zona cubierta permanentemente.- Ocupación actual: relación entre el área de terreno y el área ocupada.- Indice de ocupación permitida: relación del área del terreno y el área de ocupación permitida o reglamentaria.- Altura actual: número de pisos presentes en la construccion desarrollada en la actualidad. Para los casos en que existe una construcción fragmentada en varias alturas o varias construc-ciones dentro del lote, se toma la mayor de las alturas.- Altura permitida: número máximo de pisos permitidos para desarrollarse dentro del predio.- Nivel de intervención: clasificación del predio de acuerdo con los valores individuales que posee. Expresa las pautas o criterios relacionados con las intervenciones que pueden acome-terse en el inmueble, con el fin de garantizar la conservación de sus valores individuales y su rol dentro del conjunto urbano.

Comprende las siguientes 23 manzanas: 1001006, 1001007, 1001020, 1001028, 1001035, 1001041, 1001042, 1001043, 1001050, 1001051, 1001060, 1001062, 1001063, 1001064, 1001065, 1001066, 1001067, 1001068, 1001069, 1001070, 1001071, 1001072, 1001073; delimitadas al costado norte por calle 67 Barranqui-lla entre carrera 48 hasta 51 y por calle 66 Manizales desde carrera 46 a 48; al costado oriental por carrera 46 San Martin desde calle 66 a 62; al costado sur por calle 58 Av. Echeverry/Oriental entre carrera 50C y 51; al costado occidental por carrera 51 Bolívar entre calles 58 y 68

#  MANZANAIndice  

ocupación  actual

Indice  ocupación  permitida

Nivel  de  conservación  actual

Nivel  Intervención  propuesto

Altura  actual

Altura  permitida

1001006 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001007 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001020 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001028 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001035 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001041 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001042 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001043 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001050 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001051 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001060 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001062 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001063 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001064 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001065 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001066 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001067 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 6

1001068 Variable 0.0 Sin  declaratoria 0 0

1001069 Variable 0.0 Sin  declaratoria 0 01001070 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001071 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001072 Variable 0.60 Sin  declaratoria Sin  Valor Variable 61001073 0.00 0.00 Sin  declaratoria Espacio  Público 0 0

Afectación Espacio Publico

proyectado

ZI1.2

Normativa por Manzana

Área Afectada Área de Influencia 1 Área de Influencia 2Sector de interés