Fokus Villa

www.fakturum.se

Vi sänker dina factoringkostnader!– jämför priser från ledande fi nansbolag

NollenergihusHållbara lösningar för boendemiljön

Spara pengar Med rätt energialternativ

EXPERTERNA HAR ORDET:

Vårens projektBästa tipsen

ANDERS ÖFVERGÅRDOm vikten av en jämställd byggprocess

Profi lintervju

A N N O N S H E L A D E N N A T E M A T I D N I N G Ä R E N A N N O N S F R Å N S M A R T M E D I A A N N O N S

Läs intervjun med profilen i mobilen! FOKUSVILLA.SE

FRÄSCH FASADSå lyckas du med målningen

JEANETTE SKÅLANDERVäck trädgården till liv

INFÖR FLYTTENStrategi för en trygg aff ärALLT FÖR HUS OCH HEM APRIL 2015

FOKUSVILLA

HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN SMART MEDIA

FOKUSVILLA.SE2 LEDARE DANIEL LILJEBERG

Trubaduren 98

Bli din egen arkitekt!

I samarbete med:

Med VästkustVillan kan du bli din egen arkitekt. Klipp och klistra, rita till och dra ifrån eller varför inte börja med ett helt tomt ark?

Med dina idéer och vår erfarenhet skapar vi ditt drömhem. Precis så som du vill ha det.

På hemsidan www.vastkustvillan.se hittar du närmsta försäljningskontor.

Du är även välkommen att ringa oss!

Stockholm norr:

Örjan 0709-84 64 29 eller Henrik 0761-18 58 65

Stockholm syd:

Peter 0702-45 70 04

Energieffektiva husHÖGSTA KREDITVÄRDIGHETVästkustStugan AB556468-2515 | 2013-09-19Här beställer du

vår huskatalog

Många småhusägare äger ett hus som det skulle bli dyrt att sälja på grund av kapita-vinstskatten. Nu har Finansinspektionen flaggat för amorteringskrav som ökar in-låsningseffekten. Men det finns en lösning som ändå förbättrar amorteringskulturen.

»Ett sådant system skulle göra att skötsamma och lågbelånade hushåll premierades.

I november signalerade Finansin-spektionen att man avser att infö-ra amorteringskrav för hushållen.

Den som tar nya bostadslån kommer i framtiden att behöva amortera två procent av köpesumman per år ner till 70 procents skuldnivå. Däreft er ska en procent amorteras ned till 50 procents skuldnivå.

Den som lånar 85 procent vid ett bostadsköp kommer att amortera i 28 år. Även om bostadens värde ökar, vilket är extremt sannolikt under så lång tid, påverkas inte amorterings-kravet. Den som eft er till exempel 15 år tar nya lån för att renovera eller bygga till, vilket bibehåller eller ökar bostadens värde, måste snabbt amortera de nya lånen eft ersom det alltjämt är den ursprunliga köpe-summan som gäller.

DET ÄR VIKTIGT ATT framhålla att amorteringar generellt är bra. Fler hushåll borde amortera och mer. Men det tvång som Finansinspektio-nen snart kommer att införa träff ar fel. För det första omfattas inte nuva-rande bolån vilket myndigheten som är ansvarig för fi nansiell stabilitet måste anse vara en relativt stor brist.

Detta skapar en skillnad mellan

nya och gamla bolån och hushållen kommer att föredra de gamla för att ha mer kontroll över sin ekonomi. Det kommer att göra att hushåll som riske-rar att träff as av amorteringskravet vid fl ytt får ytterligare ett skäl, vid sidan av Europas högsta fl yttskatter, att bo kvar.

De unga hushåll som ska köpa de få bostäder som kommer ut på marknaden måste däremot räkna med amorteringskravet. Det gör att priserna på bostäder sjunker. Alltså ytterligare ett skäl för de nuvarande småhusägarna att inte sälja.

Låg rörlighet är vid sidan av lågt byggande är den svenska bostads-marknadens största problem. Finansinspektionen kommer av allt att döma göra rörligheten ännu lägre under 2015.

Amorteringskravet innebär att hushåll under de ekonomiskt tunga barnsfamiljsåren 25-45 år ska amor-tera 35 procent av bostadens värde ner till 50 procent av bostadens kö-pesumma. Men vid högst beskedlig prisutveckling på säg två procent per år kommer belåningsgraden i realiteten vara betydligt lägre.

När hushållet når pensionålder kommer belåningsgraden vid nämnda förutsättningar vara 20-25 procent. En

betydande del av hushållets tillgångar kommer alltså att vara låsta i huset.

De pensionshushåll som av olika skäl vill komma åt dessa pengar kom-mer att vända sig till sin bank och upptäcka att det enda som erbjuds dem är så kallade seniorlån. Lån som ges till pensionärer med ungefär dub-belt så hög ränta som vanliga bolån.

DET FINNS ETT BÄTTRE sätt att höja amorteringstakten. Istället för att ställa krav på hushållen borde Finansinspektionen rikta kraven mot bankerna. Att de ska ha en viss skuld-sättningsgrad och amorteringstakt i sina bolåneportföljer totalt sett. På så vis tvingas bankerna hitta kunder som är beredda att frivilligt amortera i utbyte mot bättre ränteerbjudande.

Ett sådant system skulle göra att skötsamma och lågbelånade hushåll premierades. För närvarande är det tvärtom eft ersom högbelånade hushåll är de som erbjuds de lägsta räntorna av bankerna.

Svensk bostadsmarknad behöver inte mer inlåsningar och fl er tvång. Vi behöver hushåll som obehind-rat får fatta egna beslut utifrån de ekonomiska förutsättningar och bostadsbehov man har. n

Ökad inlåsning med amorteringskrav

Daniel LiljebergChefekonom, Villaägarnas Riksförbund

Trevlig läsning!Victor Hjalmarsson

Projektledare

FOKUS VILLAProjektledare

Victor Hjalmarsson

[email protected]

Vd

Jim Rosengren

Redaktionschef

Pål Johansson

Text

Sara Leijonhufvud, Moa Långbergs

Omslagsbild

Pär Bäckstrand/Kanal 5

Grafisk formgivning

Smart Media Publishing AB

Layout och repro

Sara Wikström

Distribution

Dagens Nyheter, april 2015

Tryck

Bold Printing Stockholm

Webb

www.fokusvilla.se

Smart Media Publishing Sverige AB

Riddargatan 17, 114 57 Stockholm

Tel 08-122 03 221

Email [email protected]

www.smartmediapublishing.com

DETTA ÄR SMART MEDIASmart Media är en ledande aktör inom content marketing och native advertising. Våra kampanjer distri-bueras både i ledande dagspress och digitalt. Starkt ämnesfokus är vår grundidé. Genom kreativa media-lösningar hjälper vi dig att stärka ditt varumärke och skapa mervärde för din målgrupp – genom ett högkvalitativt och engagerande innehåll som manar läsarna, dina kunder, att agera.

04 Ökat intresse för

nollenergihus

05 Rätt energialternativ

för ditt hus

06 Bästa tipsen för lyckad

fasadmålning

08 Profilintervju

Anders Öfvergård

10 Värdefulla råd

inför flytten

12 Boendeexperterna

har ordet

14 Krönika

Jeanette Skålander

LÄS MER OM...

04 08 14

Läs ledaren i mobilen! FOKUSVILLA.SE

NYHET! NYHET! NYHET!(ursäkTa vår Eufori. dET var 250 år sEdaN sisT.)

NYHET!kNuT&fodEr

NYHET!Vår nya färgserie Knut&Foder är en del av vår historia med anor från 1700-talet. De åtta kulörerna är framtagna från den traditionella färgskalan som haft, och har, så stor betydelse för färgsättningen av det svenska landskapet. Resultatet är en harmonisk kombination av matthet och lyster som på ett naturligt sätt samspelar med Falu Rödfärg Original. Så nu kan du måla hela huset med Falu Rödfärg.

Tel: 023-78 23 25 [email protected] www.falurodfarg.com

ETT svENskT uNdErvErk

FINNS I FÄRGERNA

vIT GulljuSGRå RÖDRÖDBRuTEN vIT GRGRÖÖNNSvART blå

4HELA DENNA TEMATIDNING ÄR EN ANNONS FRÅN SMART MEDIA

FOKUSVILLA.SEMÖJLIGHETER NOLLENERGIHUS

Lägre kostnad,mer varmvatten!

Vi har energilösningen för din bostad. Ta del av den på www.metrotherm.se

Bostäder med fjärrvärme behöver ventilation!Smart energitips!

Visste du att du kan sänka din energiförbrukning och samtidigt får ett bättre och mer hälsosamt inomshusklimat? Diskutera lösningen som är bäst för just din bostad. Ring oss på 0480-420 730.

METRO THERMS varmvattenberedare är inte bara snyggast i klassen. Oberoende tester visar att METRO Cabinet även har minst värmeförlus-ter inom sin klass.*

Men vi nöjer oss inte med det. Med den nya generationens varmvat-tenberedare, METROAIR Aqua, som kombinerar varmvatten, värme och ventilation kan energibehovet sänkas med 70 %. En miljösmart produkt som än mer värnar om så väl din inomhusmiljö, hälsa och ekonomi.

För oss handlar ett komplett värmesystem om så mycket mer än bara värme. Luft, till exempel.

*Källa: Energimyndighetens test av elvarmvattenberedare 2014-01


Bostäder med fjärrvärme behöver ventilation!Smart energitips!

Visste du att du kan sänka din energiförbrukning och samtidigt får ett bättre och mer hälsosamt inomshusklimat? Diskutera lösningen som är bäst för just din bostad. Ring oss på 0480-420 730.

Varmvattenberedare • Fjärrvärmecentraler • Ved- och pelletspannor • SolenergiAckumulatortankar • Pelletsbrännare • Klimat- och ventilation • Elpannor


Att fokusera på husets energian-vändning när man bygger nytt blir allt vanligare. När man siktar på att utforma huset så att det tillför lika mycket energi som det behöver under ett år så kan man kalla det för ett nollenergihus.

Försök att ha en helhetssyn på energisystemet för huset. Det är viktigt att inte elen som kommer in i huset kommer från miljöovänliga källor. Kolla upp med leverantörerna vart elen kommer ifrån och välj den som har satsat på ett miljövänligt alternativ.

– Solceller på taket är idag det al-ternativ som är enkelt att genomföra

i Sverige. EU har kommit med ett direktiv som innebär att nya byggna-der eft er 2020 ska ha så låga värme-förluster som möjligt samtidigt som tillförd energi ska komma från lokala förnybara källor. I Sverige så räknas fj ärrvärmenätet som lokalt produce-rad energi. Tidigare var vi i Sverige bra på att bygga energisnålt men nu har många andra länder sprungit förbi i utvecklingen, säger Hans Eek på Sveriges Centrum för Nollenergi-hus och Passivhuscentrum.

FÖR ATT NÅ VISIONEN om ett nollenergihus behöver man tänka lite extra kring vissa delar av husets utformning. Isolering är en viktig bit som gör att husets värmeförluster kan minimeras. Ett nollenergihus får inte ha högre värmeförluster än 15 watt per kvadratmeter enligt de kriterier som Sveriges Centrum för Nollenergihus har satt upp.

– En normalstor energisnål villa i Sverige har ett energibehov om un-gefär 10 000 kilowattimmar om året. För att täcka det elbehovet så behövs uppemot 60 kvadratmeter solceller

och det går ju att få plats med på de fl esta villors tak. Eft ersom solcellerna producerar el när solen lyser blir det ett överskott under sommaren. Ge-nom att vara nätansluten så kommer

det då bli så att överskottet distribue-ras ut på nätet under sommarhalvåret och under vinterhalvåret så levereras el från nätet, säger Hans Eek.

ETT ANNAT EFFEKTIVT SÄTT att minska energiförlusterna är att skaff a sig en värmeväxlare. Den återvin-ner den redan uppvärmda luft en och hjälper till att värma upp den kalla luft en som kommer utifrån vid ventilationen. På det sättet kan man spara mycket energi, vissa värmeväx-lare kan till och med ha en verknings-grad på 90 procent. Ytterligare en insats man kan göra är att installera snålspolande armaturer som gör att varmvattenförbrukningen sjunker.

– Vi får mycket frågor, sär-skilt från unga människor som är intresserade av att bygga hus enligt kriterierna för nollenergihus. Många känner att de vill satsa på lösningar som är långsiktigt hållbara och då är de mycket medvetna om klimat-förändringar och energikostnader framöver. Man kan räkna med sänkta energikostnader om ungefär 10 000 kronor per år för ett passiv-

hus och nollenergihus jämfört med en standardvilla, säger Hans Eek.

DET KAN OCKSÅ VARA värt att utforska gemensamma lösningar. På fl era håll i landet har man valt att gå samman och bygga lokala fj ärrvär-mesystem för en grupp nollenergi-hus. På så sätt kan man förenkla för alla. Gruppen villor ansluter sedan till fj ärrvärmenätet på en punkt och har ett mindre nät där man kan hålla en lägre temperatur för just det lilla lokala nätet. Det sparar både energi och miljö.

Växtväggar

Det finns olika lösningar för den som vill bygga en växtvägg för bättre luft. En vanlig metod är fickor som man placerar växterna i. Man kan köpa set att montera själv eller kontakta ett företag som bygger.

Att tänka långsiktigt när man bygger hus innebär ett ökat fokus på smarta energilösningar som kan klara kommande klimat-förändringar. Nollenergi-hus är ett alternativ som blir allt vanligare.TEXT MOA LÅNGBERGS

»Tillförd energi ska komma från lokala förnybara källor.Hans Eek

Nollenergihus blir allt mer populära

Smart fakta

Solpaneler och grönskande växtväggar är två exempel på smarta lösningar som sparar energi och leder till bättre luft.


FOKUSVILLA.SE ENERGI AKTUELLT

Men vår golvplacerade luftvärmepump är en riktig knockout på marknaden!

MFZ-KJ är en av marknadens mest effektiva värmepumpar med en kapacitet som överträffar de flesta. Den smälter diskret in i den omgivande miljön, samtidigt som den är tystast i klassen! Nu slipper du även hänga värmepumpen på väggen!

Vi vill inte golva Vi vill inte golva någon.

Läs mer på www.mitsubishivillavarme.se

Att välja värmesystem till hemmet kan vara svårt. Alternativen är många idag och vilket som är bäst varierar beroende på de förutsättningar som fi nns i varje enskilt hus eller område. Du bör också fundera över hur mycket energi du förbrukar och om nivån förväntas vara konstant eller kanske öka eller sjunka framöver.

– Ska man se över husets energi-förbrukning så bör man alltid börja med isoleringen. Att byta värmesys-tem och samtidigt ha ett dåligt isole-rat hus är att kasta bort både pengar och energi. Utgå sedan från de alternativ som fi nns tillgängliga och vilka naturresurser du har tillgång till i din närmiljö. Har du exempelvis egen ved så kan en vedpanna vara ett bra komplement för avlastning. Att ha en så diversifi erad energitillförsel som möjligt gör att man kan anpassa användandet eft er rådande läge och det är alltid fördelaktigt, säger Gun-nar Fredriksson på Svensk Energi.

I SVERIGE HAR VI en relativt hög elanvändning per capita. Det kalla klimatet gör att vi har större behov av att värma upp byggnader än många andra länder och vi har också mycket inhemsk tung industri. Trots detta har vi förhållandevis låga kol-dioxidutsläpp per capita.

Detta beror på att en stor andel av den energi vi förbrukar kommer från kärnkraft och alternativa energikäl-lor som vattenkraft och biobränsle. Andelen fossila bränslen har minskat

kraft igt sedan oljekriserna under 1970-talet då man medvetet styrde om vår exponering för att minska riskerna i framtiden.

Om man mäter hur hög andel vattenkraft står för av landets elpro-duktion så hamnar Sverige på femte plats med 47,5 procent. I Norge står vattenkraft för hela 97 procent av elproduktionen. Historiskt sett så har vattenkraft varit Sveriges viktigaste energikälla eft ersom vi har stora älvar.

I DAG BLIR DET allt vanligare att man producerar en del av sin egen el. Man kan till exempel installera

solceller på taket och vissa större bondgårdar har till och med instal-lerat egna vindkraft verk.

– Solel kommer att bli alltmer po-pulärt. Just nu är det möjligt att ansöka om investeringsbidrag när man sätter upp solpaneler på taket.Dessutom kan den el som du inte själv förbrukar och som matas in på nätet ge en skatte-reduktion om 60 öre per kWh. Sam-mantaget så blir det mycket fördel-aktigt och är ju också ett miljövänligt alternativ som många kan lockas av. I vissa fall kan man överväga om det är värt att låta solpanelerna ladda upp ett batteri så att du kan dra nytta av elen

även när solen inte är framme, säger Gunnar Fredriksson.

Fjärrvärme är lokala energisystem som fi nns runtom i landet. Varmt vatten transporterar energin för upp-värmning av hus och lokaler. Priset för fj ärrvärmen skiljer sig åt stort mellan olika delar av landet så det är värt att kolla upp i förväg hur prisbilden ser ut och jämföra med andra alternativ. Det är ett miljövänligt alternativ som inte heller kräver någon arbetsinsats från dig som husägare.

EN VÄRMEPUMP, SOM OCKSÅ kan kallas bergvärme, innebär att man hämtar energi från berggrunden som huset står på. Energin transporteras sedan från berget till pumpen som levererar varmvatten till husets kranar och element. Det är en stor investering som också ger också stora energivin-ster när pumpen väl är på plats.

– Nuförtiden är värmepumparna så pass enkla att de är lätta att han-tera även för de som inte är tekniskt bevandrade. Väljer man ett system med bergvärme är nackdelen att det kräver initialt stora investeringar. Ett luft buret system har inte samma investeringskostnader och kräver inte heller att du har vattenburen värme i huset, annars måste du börja med att installera det och då kan det bli riktigt dyrt och omständligt. Bägge systemen ger dock på längre sikt en mycket lägre drift skostnad, speciellt berg-värme och höjer kanske även värdet på huset, säger Gunnar Fredriksson.

Investera i vindkraft

Det går att investera i vind-kraft genom att köpa ande-lar i föreningar som gör att privatpersoner kan bli delägare i vindkraftverk.

Smart fakta

Mycket har hänt sedan 1970-talet då en stor del av svenska villor värmdes upp av olja. Nuförtiden finns det ett stort utbud av både energi- och kost-nadseffektiva lösningar. TEXT MOA LÅNGBERGS

Hitta rätt effektivaenergialternativ till ditt hus

»I dag blir det allt vanligare att man producerar en del av sin egen el.

...Hosein Aminy, vd på Takcentrum.

n Vad är viktigt att tänka på när man lägger ett nytt tak på sitt hus?

– Oavsett vilket material man använder så är installatio-nen väldigt viktig. Kraven på kvaliteten på installationen och hantverkarens skicklighet är oftast till och med viktigare än själva materialet. Se till att välja en leverantör och entre-prenör som jobbar långsiktigt och hållbart.

n Vilket material och vilken metod är vanligast idag?

– Tegel och betongpannor är vanligast men man har också ofta takpapp på mer låglutan-de tak. Miljövänliga alternativ som Resitrix och EPDM Gummi väljs allt oftare för att ersätta de mer traditionella materia-len så som takpapp. Resi-trix har längre livslängd, är återvinningsbart och samtidigt säkrare att installera på taken.

n Vilken tid på året passar det att byta tak?

– Det går i princip att lägga om taket under hela året så länge det inte är snö eller extrema förhållanden.

n När kan man reparera taket och när behöver man byta hela?

– Det beror helt och hållet på det material som ligger på taket men generellt är det bättre att byta taket i förebyg-gande syfte efter ungefär 20 – 25 år än att vänta med det tills läckage uppstår.

n Vad är ett grönt tak?

– Ett grönt tak är en utvidg-ning av det befintliga taket och innefattar ett högkvalita-tivt tätskiktssystem som tätar konstruktionen mot fukt, regn och snö. Tätskiktet ska också ha anti-root egenskaper och vara rotrepellerande. Det ska finnas ett dräneringssystem, en filterduk och ett odlings-substrat och växter.

HALLÅ DÄR...


FOKUSVILLA.SEINSPIRATION RENOVERING

Skapa bäst inomhusklimatDet är många villaägare som är måna om husets värmesys-tem men samtidigt glömmer bort luftkvaliteten. En effektiv ventilation är bra både för huset och de boendes hälsa.

– Genom att ta tillvara på överskottsenergin i luften kan den återföras till uppvärm-ningen. Med en fungerande ventilationslösning sparar man energi, men framförallt får bostaden ett friskare inom-husklimat, säger Martin Arnér på Metro Therm som arbetar med framtidssäkra värme- och ventilationssystem.

Utvecklingen av Boverkets byggregler pekar på att allt högre krav kommer att ställas även på inomhusklimatet vid uppvärmning av bostäder. Det kan också vara värt att tänka på att det finns mycket pengar att spara på värmeåtervinning.

– Lågenergilampor och ener-gisnåla vitvaror är bra men den stora besparingspotentialen finns i värmesystemet. Till ex-empel så kan en varmvattenbe-redare med värmepumpsteknik genom återvinning av varmluft minska energiförbrukningen med 70 procent när det gäller uppvärmning av varmvatt-net. Vi jobbar inte bara med enskilda komponenter utan tillgodoser kunden med en hel-hetslösning och kan verkligen skapa ett optimalt system ut-efter byggnadens unika behov, säger Martin Arnér.

Det allra första som du bör tänka på innan du skrider till verket är hur huset ska se ut när det är färdigmålat. Vilken färg ska det ha? Vilka kulörer ska fönster och snickerier målas i? Däreft er är det dags för en grundlig inspektion av huset. En god idé kan vara att även se över hängrännor, stuprör och taket innan målningen.

– Vilken kondition har fasaden? Finns det fl agor eller andra skador? Detta påverkar hur mycket underar-bete du bör lägga på fasaden, säger Karin Stålhammar på Alcro.

Ett väl utfört förarbete är grun-den i en lyckad fasadmålning. Har du gjort ett gott arbete här, kan du räkna med ett snyggt och hållbart resultat. Det tar tid att måla ett hus eft er konstens alla regler. Stress och slarv ger ingen vacker och hållbar fasadmålning. Räkna med att lägga ner åttio procent av tiden på förarbe-tet och resterande tjugo procent på själva målningen.

– De vanligaste misstagen är att vi brister i för- och underarbetet. Det är vikigt att ta reda på vilken kondition just din fasad har. Ett annat misstag är att man använder fel verktyg, vilket gör jobbet onödigt svårt eller slutresultatet sämre, säger Karin Stålhammar.

Så, då gäller det att ta tag i förarbetet; börja med att tvätta med fasadtvätt. Det kan fi nnas mögel

även om det inte syns. Låt medlet verka några minuter och tvätta sedan bort det med rent vatten och en tvättsvamp. När fasaden har torkat kan du börja med att skrapa bort löst sittande färg och fl agor med en bra hårdstålsskrapa. Impregnera ändträ, kapytor och andra sugande ytor med impregneringsolja. Grundmåla alla trärena och kritande ytor.

Måla med samma färg som huset är målat med förut. Linoljefärg eller slamfärg ska inte målas över med en annan färgtyp. Alkydoljefärg måste du grundmåla på om du vill byta till akrylatfärg.

– Undvik att måla när det är kallare än sju plusgrader. Det är inte heller bra att måla på solhet yta. Bäst är att låta solen gå rönt hörnet på huset och sedan börja måla, säger Karin Stålhammar.

DE FLESTA FASADPROBLEM har en gemensam nämnare, nämligen fukt. Måla aldrig på fuktiga ytor. Låt regnet torka upp ordentligt innan du sätter igång. Ja, det är mycket med det hela: stark sol är inte heller att föredra. Då torkar färgen för snabbt och hinner inte tränga in i träfasa-den ordentligt. Räkna med att huset behöver två strykningar med färg.

Trähus som inte har målats på länge kan ha alg, röta eller mö-gelangrepp. De vanligaste ställena som råkar ut för detta är fasaden på husets skuggsida, nära marken samt bakom täta buskage och buskar. Om ditt hus har drabbats, räcker det inte med att tvätta på vanligt vis, utan det krävs starkare artilleri med särskilda medel som är desinfekterande. Hur vet man då om det är smuts eller mögel? En ledtråd är att mögel som regel är småprickigt.

Kanske kan det kännas lock-

ande att tvätta fasaden med högtryckstvätt, men det är ingen bra idé – det kan ta upp till två månader innan väggen har torkat helt!

Hur ser då dagens trender ut?

Vilka är de mest populära färgerna just nu?– På nybyggnation ser vi mycket svart, vitt och grått. Det är viktigt att tänka på att även om det är modernt med svart, så bör du i första hand titta på vad du har för typ av hus, när det är byggt och vad som passar in i omgivningen. De kulörer som användes under epoken när huset byggdes är oft ast fi nast. Om du vill variera dig så välj en annan tidsty-pisk kulör, råder Karin Stålhammar.

AVSLUTNINGSVIS GER KARIN sina bästa råd nu när ditt målarprojekt sätter fart: tänk på underlaget. Fasa-den ska vara ren och torr. Använd verktyg och penslar av god kvalitet. Välj kulör som passar din hustyp. Provmåla innan du väljer färg. Det är svårt att se hur färgen på provkartan blir i verkligheten. I regel blir den mycket starkare.

Målning av ett hus är tidskrävan-de, men varför inte bjuda in vänner och släkt för att hjälpa till? Middag tillsammans eft er en dags målarjobb kan bli en trevlig avslutning en fi n sommarkväll.

NÅGRA SNABBA FRÅGOR OCH SVAR:

Vilken färg är bäst att måla med?– Måla med samma färg som hudet tidigare målats med. Om du inte är säker på vilken färg som använts, kan din färghandlare hjälpa dig om du har med dig ett prov från fasaden.

Vad betyder slamfärg?– Falu rödfärg är den mest kända slamfärgen. Slamfärg är antagligen den äldsta av färgmaterialen. Stående panel passar slamfärgen bäst.

Vad händer om jag målar i regn?– Färgen kan ramla av, men den kan även bli fl äckig.

Pensel eller roller – vad är bäst?– Båda varianterna funkar lika bra. Du spar däremot tid med en roller. Använd gärna pensel till att komma åt överallt, även om du använder roller.

Var lägger jag pensel eller roller när jag vill ta en fikapaus?– Det går utmärkt att vira in penseln eller rollern i plast om du tar en kort paus. Vid längre paus bör du däre-mot rengöra verktygen ordentligt.

Sommar, semester och husmålarplaner? Börja gärna med grundarbetet redan på våren för att få ett hållbart och snyggt resultat – det är i förarbe-tet som vi ofta brister.TEXT SARA LEIJONHUFVUD

De kulörer som användes under epoken som huset byggdes är oftast finast, säger Karin Stålhammar.

FO

TO

AN

DE

RS

RO

TH

»De vanligaste misstagen är att vi brister i för- och underarbetet. Karin Stålhammar

Kulörer som ser lite smutsiga ut på färgprovet blir oftast vackrast i praktiken.

Provmåla innan du bestämmer dig. Det kan vara svårt att se på färgprovet hur färgen blir i verkligheten.

Smart fakta

Grundarbete – för hållbar fasadmålning

Karin Stålhammar

... Andrea Brodin, designer av stadsvedträet Ekoflame.

n Hur fungerar stadsved?

– Stadsved är ett vedträ som man bara behöver tända i ändarna, sen sköter resten sig själv. Trämassan kommer från spill av trä, sågspån och euka-lyptus. Genom att ta tillvara rester behöver man inte fälla nya träd för att skapa ved.

n Vad är tanken med designen?

– Jag ville att vedträet skulle smälta in diskret i många olika miljöer. Basfärgen är därför varmgrå, en färg som matchar till det mesta. En av sidorna på vedträet är helt utan tryck vilket gör att man kan stapla dom snyggt på varandra. Det vax som gör att vedträet brin-ner av sig själv är växtbaserat och helt ekologiskt. Det gör att ett stadsvedträ släpper ut 80 procent mindre koldioxidgifter än ett vanligt vedträ. Det är en klar fördel, särskilt för de som har barn eller är gravida.

HALLÅ DÄR...

Mer om villa på webben! FOKUSVILLA.SE

Låt ett proffs göra jobbet. Nu fi nns möjligheten att få rena tak och fi na fasader genom att låta våra auktoriserade entreprenörer göra jobbet. Hitta närmaste entreprenör på www.grön-fri.se

ENKEL LÖSNING

PÅ VÄXANDE

PROBLEM

Grön-Fri är ett effektivt medel mot påväxt. Du blir av med alger och lav från tak, fasader, markytor och många andra ytor kring ditt hus. På tak och andra väderutsatta ytor räcker det att behandla ytan, sen tar väder och vind hand om själva tvätten.

Grön-Fri och alla tillbehör du behöver för att göra en behandling hittar du i färg- och byggfackhandeln.

Se www.jape.se för fl er referensbilder och närmaste återförsäljare.

* Rabatten gäller från och med den 23 mars 2015 till och med den 31 maj 2015.

5568

12/

15

Till alla er med nya projekT

Vårkampanj

Starta ditt nya projekti din lokala Flügger färg-butik

karlsbodavägen 13-15 Brommaenebybergsvägen 10 a danderydromgatan 6 a enköpingSockenvägen 467 enskedeGustavsbergsvägen 24-32 GustavsbergVendelsövägen 51 HandenÅgestavägen 1 HuddingeHerrestavägen 24 järfällaGeometrivägen 1 B kungens kurvaektorpsvägen 2 nackaBaldersgatan 25 norrtäljenynäsvägen 54 nynäshamnÅldermansvägen 23 Solnalinnégatan 22 StockholmFolkungagatan 120 StockholmTorsgatan 66 StockholmBergaholmsvägen 10 SödertäljeBjörkvägen 4 Tumbakanalvägen 7 Upplands VäsbyBjörkgatan 4 UppsalaStångjärnsgatan 10, Bolandcity UppsalaVilhelminagatan 1 Vällingbypilstugetorget 4C Åkersberga

Sioo Wood Protection ABTel: 031-42 42 62 • [email protected]

Sioo impregnering – perfekt för altanen, fasaden eller trädgårdsmöblerna! Sioo är det svenska originalet för miljövänlig kiselbehandling av allt trä, nytt som gammalt. Patenterat äkta kalium-kiselskydd ger överlägsen funktion och hållbarhet. Du får en ljus, vacker yta som är behaglig att ta på och gå på. Sioo förhindrar vanliga problem med alger, mögel och röta. Är även brand-hämmande och trästärkande. Räkna med smidig applicering och glöm alla årliga oljningar!

Köp Sioo i färgfackhandeln eller hos våra åter försäljare!Välkommen till www.sioo.se för mer info, exempel, återförsäljare och folder.

Få vackert och hållbart trä– med minimalt underhåll

MiljövänligtMiljövänligtMiljövänligt


FOKUSVILLA.SEPROFILINTERVJU ANDERS ÖFVERGÅRD

Måla med Alcro Bestå. Den berömda färgen från Gåsen. Alcro Bestå är ett fasadsystem i tre delar som samverkar till att klara alla påfrestningar som ett tufft klimat innebär. Bland annat genom att ge en renare yta, bättre kulörhållning och kortare torktider. Det senare gör att du nu kan grund- och täckmåla samma dag.

Hitta din närmaste butik på alcro.se

I mitt yrke har jag träffat många människor som lägger all sin le-diga tid på att renovera hemma

men samtidigt inte alls har funderat igenom vilka de själva är och vilken stil som de egentligen gillar. Vi är så påverkbara av tidsandan, grannar, vänner och familj att det kan vara lätt att tappa bort sig själv i bruset. Våga släppa taget om gamla invanda föreställningar om hur saker och ting ska vara och följ er egen känsla, säger Anders Öfvergård också känd som Arga Snickaren.

Anders Öfvergård har varit intresserad av att bygga och snickra sedan barnsben. Den stora idolen var – och är – farfar, som jobbade med finsnickeri. Han inspirerade Anders till att jobba med händerna och att gå sin egen väg.

– Det var på många sätt befriande för mig att kunna skapa något själv utifrån mina egna förutsättningar. Till skillnad från i skolan där det alltid fanns ett rätt och ett fel så är hantverk friare. Vill jag bygga en stol så kan jag själv pröva mig fram och hitta mitt eget sätt att göra det, säger Anders.

FÖR MÅNGA MÄNNISKOR som sett programmet Arga Snickaren kan åsy-

nen av Anders väcka starka känslor och han får ofta besvara frågan – är du arg? Programmet blir inte sällan känslosamt och handlar lika mycket om relationer som om själva byggan-det – och Anders är inte konflikträdd utan säger vad han tycker.

– I den här delen av våra liv har jämställdheten inte kommit någon-stans och det skapar ofta konflikter. Det blir en obalans i relationen när den ena parten, oftast kvinnan, inte har någon koll på byggprocessen, säger Anders.

För att ta sig förbi de relations-problem som kan uppstå när man renoverar tycker Anders att det är viktigt att man är på samma nivå kunskapsmässigt. Den person i

förhållandet som inte är lika insatt i hantverk och byggande måste helt enkelt ta tag i saken och börja lära sig. Det kanske tar emot i början eftersom det verkar mer bekvämt att den som kan bygga håller koll på allt men i längden så menar Anders att man vinner på det.– Börja enkelt och i liten skala. Sätt kanske upp en liten hylla med två konsoler eller något annat passande projekt och upplev känslan av att även du kan åstadkomma något. När ni har möjlighet att diskutera byggandet tillsammans och det blir ert gemensamma projekt så kommer er relation också att bli bättre. Det måste finnas en förståelse för vad en byggprocess kräver och då är kun-skap viktigt. Vi har en skyldighet att se till att trivas i våra hem. Alla bör kunna tapetsera, sätta lister och vidta andra enkla åtgärder, säger Anders.

I TV-PROGRAMMET ARGA Snicka-ren ställs situationer många gånger på sin spets men Anders vill skilja på konflikter och bråk. En konflikt är i bästa fall en konstruktiv dialog som ofta kan vara nödvändig för att föra saker framåt. Att bråka å andra sidan är aldrig konstruktivt.

För Arga Snickaren, eller Anders Öfvergård, är konflikter inte nödvändigtvis negativa utan snarare något som kan leda till ut-veckling och förändring. TEXT MOA LÅNGBERGS FOTO MAGNUS SELANDER/KANAL 5

»Det är viktigt att fira de små segrarna på vägen och ge sig själv en klapp på ryggen.

Jämställdhet viktigt i byggprocessen Läs intervjun i mobilen!

FOKUSVILLA.SE


FOKUSVILLA.SE ANDERS ÖFVERGÅRD PROFILINTERVJU

För att konflikter inte ska utvecklas till långdragna bråk är det viktigt att ta tag i dom och lösa problemet inom några dagar. Att det finns en lösningsvilja – från båda parter – är absolut nödvändigt för att undvika situationer där konflikter växer till bråk som lägger sig som en matta över förhållandet och gör att man fastnar i destruktiva beteenden tycker Anders.När det kommer till trender tycker Anders att man kan ta det lite lång-samt för att först och främst hitta ett lugn i hemmet. När det har uppnåtts, först då kan man börja förändra. Att gå efter tidsandan i huset och låta tak, väggar, golv och lister vara enhetliga är en bra början.

– Ofta märks det väldigt tydligt när jag besöker folk att de har läst mycket inredningstidningar. Ett rum kan vara inrett i en helt annan stil än rummet bredvid. Problemet är att vi tenderar att krångla till allt så mycket. Håll saker och ting enkelt och satsa på enhetligt så kan hem-met långsamt växa fram. Då är det större sannolikhet att det blir precis så som ni vill ha det och trivs med i längden. Och kom ihåg – funktion går före form, säger Anders.

– JAG HAR LÄRT mig massor om bygg och snickrande från program-met men den stora förändringen är kanske att jag blivit väldigt bra på att lyssna på människor. Att komma vidare i en byggprocess handlar ofta väldigt mycket om att sätta sig ner

och på riktigt prata igenom vad det är som egentligen hindrar er. Ofta skyller man alla förseningar på något men egentligen handlar problemet om något annat. För att kunna ta sig vidare är det viktigt att man stannar upp och funderar över vilka ursäkter man upp-repar för sig själv, säger Anders.

Har man ett hus så är det viktigt att också kunna ta hand om det. Man måste inte kunna allt men det är viktigt att ändå har vissa insikter i vad som krävs för att underhålla det. Och ju längre tiden går desto dyrare blir det att fixa problemet. Ett boende är en stor investering för de allra flesta. Man behöver inte tycka att det är roligt att bygga men det är viktigt att ändå göra ett försök och sätta sig in i det för att kunna förhandla om man väljer att anlita andra som gör jobbet.

– Men glöm heller inte bort att njuta av bekräftelsen när du har klarat av något! Det är viktigt att fira de små segrarna på vägen och ge sig själv en klapp på ryggen, avslutar Anders. n

031 - 46 18 00www.vetro.se

Hållbart träskydd från naturenDet finns många fördelar med att använda sig av en miljövänlig och vattenbaserad impregnering för att skydda träytor. Den teknologi som Sioo Wood Protection AB använder sig av är världsu-nik, baserad på kisel, och har utvecklats och patenterats av företaget. Efter mer än 15 års praktisk erfarenhet på områ-det kan man idag ta sig an de flesta träytor.

– Systemet består av pro-dukterna Sioo träskydd, Sioo träskydd panel, Sioo ytskydd och Sioo marin för teakdäck. De går att använda på alla ställen där man vill ha en attraktiv, ren och ljus träyta fri från smuts, mögel, alger och rötsvamp, säger Herje Boström, vd på Sioo Wood Protection AB.

Särskilt altaner och veran-dor är ställen där systemet ger stora fördelar men även staket, väggpaneler, träd-gårdsmöbler och annat trä utomhus kan dra nytta av att impregneras med någon av produkterna.

– Allt fler upptäcker fördelarna med Sioo. Det är både enkelt, ekonomiskt och miljövänligt. Några strykningar räcker sedan behöver man inte behandla ytan på flera år. Flera arkitekter rekommen-derar också produkten för att den verkligen ger en vacker yta över en lång tid, säger Herje Boström.

Anders Öfvergård kommer från Danderyd och har förutom att jobba med snickeri även drivit krogar och arbetat på re-klambyrån Lowe Brindfors. Han bor på Värmdö, är gift och har fyra barn. I vår kommer hans bok ”Bygga fixa bo” ut på Norstedts förlag.

»Den stora förändringen är kanske att jag blivit väldigt bra på att lyssna på människor.

Smart fakta


FOKUSVILLA.SEGUIDE FLYTT

... Peter Karlsson, marknadsko-ordinator på Nordhem Värme.

n Vad ska man tänka på när man inreder sitt badrum?

– Det är viktigt att tänka funk-tionellt men att samtidigt se till att inte tappa bort stilkäns-lan i processen. Badrummet är ett rum som gärna får kännas lite lyxigt att vistas i. En riktigt bra handdukstork är ett måste. Vi på Nordhem Värme är experter på handdukstorkar och marknadsledande inom premiumsegmentet.

n Varför är handdukstorken viktig?

– Att kunna svepa in sig i en varm handduk efter duschen eller badet ger verkligen en lyxig hotellkänsla. Vad många glömmer bort är att den även ger bättre luftkvalitet i badrummet då värmen gör att fukten försvinner snabbare och den kan också fungera som en värmekälla. Sist men inte minst så förhöjer en snyggt designad handdukstork helhetsintrycket av badrummet. Det är design som värmer helt enkelt.

... Ninni Lundqvist på Flügger Färg.

n Vad är viktigt att tänka på när man målar utomhus?

– För att resultatet ska bli bra behöver man göra ett ordentligt förarbete. Skrapa bort all gam-mal färg och rengör sedan ytan med Facade Clean och sedan ett medel som får verka i några dygn och som dödar alla mikro-organismer – Facade Antigreen. Säkerställ att virket är torrt, sedan är det dags att måla.

n Hur ska man tänka i färgvalet?

– Ta hjälp av en expert eftersom kulörer kan föränd-ras mycket med tiden och utomhusmiljön kan göra att färgen ändrar karaktär helt om man väljer fel pigment. En gul vägg kan till exempel bli grön om man har riktig otur. Det är också viktigt att välja rätt kvalitet på färg bero-ende på tidigare målning eller fasadtyp, så som stående eller liggande panel.

n När passar det att måla?

– Det är väldigt viktigt att vir-ket är helt torrt annars riskerar man att måla in fukt i det. Kontrollera därför torrhalten i virket med en fuktmätare och även luftfuktigheten. Även en solig och varm dag kan luftfuktigheten vara för hög för att det ska passa att måla ut-omhus. För att färgen ska hålla längre så är det bra att tvätta ytan någon gång om året.

Här kan en mäklare komma med värdefulla tips och råd inför försälj-ningen, och fungera som ett boll-plank inför kommande köp av ett nytt boende. Det är mycket att tänka när man står inför en försäljning.

Flyttskatt är kostnader som upp-kommer när det befintliga boendet har sålts. Den vanligaste är skatt på vinsten om 22 procent. I många fall går det att göra uppskov på vinster upp till 1 450 000 kronor, men då utgår en ränta om 0,5 procent på uppskjuten skatt på reavinst.

Det som upplevs som ett problem med flyttskatt är att den som säljer ett boende och köper ett nytt, skulle behöva återinvestera hela vinsten i det nya boendet för att inte få högre kostnader än tidigare. Det här gör att vissa väljer att bo kvar i det nuvarande boendet istället för att byta till ett nytt, som kanske är mer anpassat för hur deras livssituation ser ut just nu.

– DET SOM BEHÖVS på bostadsmark-naden i Stockholm är framför allt ett större utbud på bostäder och en stör-re rörlighet. Det finns många familjer som behöver byta till något större, men om inte rörligheten ökar så kommer de större bostäderna inte bli tillgängliga på marknaden. De som bor där upplever det som för dyrt att

flytta, säger Tobias Darnell, mäklare på Svensk Fastighetsförmedling.

När en familj byter från en villa i närförort till en lägenhet som ligger mer centralt, så kan nivåerna på för-säljningspris och köpeskilling vara väldigt lika. I det läget så kommer en stor del av vinsten gå till skatt, vilket kan göra att familjen behöver låna mer på det nya boendet.

En större lånedel, högre drifts-kostnader i form av avgift till fören-ing samt amorteringskrav på lånen gör att familjen får en större utgift än tidigare varje månad.

– Om familjen i stället väljer att bo kvar så kan de använda pengarna som de har över varje månad till re-sor eller annan form av konsumtion. Det här kan absolut göra att en familj skjuter på flytten några år eller väljer att bo kvar tills de blir äldre och helt enkelt inte klarar av att sköta huset, säger Tobias Darnell.

Vad innebär Finansinspektionens amorteringsförslag i praktiken? – Enligt förslaget är kraven att två procent på lånen ska amorteras varje år ner till en nivå på 70 procent av det ursprungliga inköpsvärdet och sedan vidare med 1 procent per år ner till 50 procent, säger Tobias Darnell.

Det är marknadsvärdet som är riktlinjen för amorteringen, men tvärt emot vad som tidigare sagts kommer det, enligt det förslag som Finansinspektionen nu har lagt, att gå att omvärdera en lägenhet eller en fastighet. Det kan ske var femte år, eller om det har skett en stor föränd-ring av marknadsvärdet, till exempel genom omfattande renoveringar eller tillbyggnad. Det skulle till exempel kunna sänka amorteringen för en bostad där värdeökningen varit hög.

Det finns också ett litet kryphål i förslaget om amorteringskrav. Den som är arbetslös, eller som drabbats

av sjukdom eller dödsfall i familjen, kan beviljas amorteringsfrihet.

ATT AMORTERA ÄR EN bra form av sparande, speciellt vid högre ränte-nivåer. Vid låga räntenivåer ger spa-rande i fonder eller aktier troligtvis en bättre avkastning. Den praktiska betydelsen blir att låntagaren inte kan välja hur de skall disponera sitt sparande, utan en stor del av den månatliga utgiften kommer tvunget att gå till amortering.

Det kommer bara att vara nya bolån som berörs av amorteringskra-ven, vilket gör att det i första hand kommer att påverka förstagångskö-pare samt personer som måste byta upp eller ner sig i storlek. Det här kan få en effekt på rörligheten på bostadsmarknaden, då många väljer att bo kvar i sitt nuvarande boende istället för att flytta.

– Jag skulle återigen vilja lyfta fram mäklarens roll som ett boll-plank genom hela försäljningspro-cessen. Utnyttja den expertis som vi har för att på det sättet kunna genomföra en riktigt trygg affär på bästa sätt, där ni i slutändan även får bäst betalt för det som ni säljer, avslutar Tobias Darnell.

Ska du sälja ditt boende? Tänk igenom allt i god tid och utarbeta en stra-tegi för vad som behöver göras för att nå en trygg affär som ger bäst betalt.TEXT SARA LEIJONHUFVUD

Expertis för trygg affär vid flytt

VILLOR · FRITIDSHUS · FJÄLLSTUGOR

skidstahus.se

”Tänk dig ett Skidstahus här!”

»Det som behövs är framför allt ett större utbud på bostäder och en större rörlighet.Tobias Darnell

Du säljer din bostad i befintligt skick. Köparen har undersök-ningsplikt.

Du som ägare bestämmer vem som ska få köpa din bostad. Det behöver inte vara den som bjuder högst.

Smart fakta

HALLÅ DÄR...

HALLÅ DÄR...

Med Kärchers innovativa och ofta testvinnande produkter är du redo att ta tag i alla dina rengöringsprojekt. Stora som små. Ute eller inne. www.karcher.se

HAR DU UPPGIFTEN,HAR VI LÖSNINGENHAR DU UPPGIFTEN,


FOKUSVILLA.SEINSPIRATION

Experterna har ordet

Hur får jag grönare gräs än grannen?

– Gräsmattan har tre basbehov – vatten, gödsel och klippning. En etablerad gräsmatta mår bäst av att få relativt mycket vatten vid färre tillfäl-len. En lämplig giva kan vara 20 millimeter varannan vecka. Gödsla två-tre gånger under säsongen. Ge små givor ofta; frukost, lunch, och middag ger gräset jämn tillväxt och bättre motståndskraft mot ogräs, mossa och torka. Klippning är viktig eftersom det stimulerar gräset att bilda nya skott, vilket ger en tät gräs-matta. Klipp inte för mycket varje gång!

Ni har nyligen lanserat en ny produkt som heter Green Steps. Vad är det?– Vi vet att det finns många villaägare som inte riktigt vet hur de ska ta hand om sin gräsmatta, därför har vi nu tagit fram ett enkelt startpaket. Här kan man prova de tre vanligaste sätten: stoppa mossa, gödsla och stödså. Det är fram-taget så att du ska kunna prova på en mindre yta först, cirka 30-40 kvadratmeter. På så sätt behöver du inte köpa hem stora förpackningar från början. Weibulls Green Steps är ett paket som innehåller tre av våra bästa och mest populära gräsmatteprodukter: Villa Classic Gräsfrö, Stoppar Mossa och Super Gramino Gödning.

Berätta om Attefallshusets fördelar!

– Den stora fördelen med Attefallshuset är att du i dag får bygga 25 kvadratmeter utan vanligt bygglov. Det blir alltså enklare att, utöver 15 kvadratmeter, även få bygga 25 kvadratmeter.Vad ska jag tänka på innan jag bygger stugan? Se först och främst ut platsen där du vill bygga stugan. Planera vilken typ av grund som passar bäst och kontrollera noga vilka grundarbeten som behövs göras. Gör en detaljerad plan för bygget!

Finns det något tillstånd som jag måste ha för att få bygga? – Du behöver en bygganmälan för Attefallsstu-gor. Om du ska använda stugan som gäststuga vår, sommar och höst, brukar det vara en relativt snabb hantering av bygganmälan. När det gäller användning året runt tar det längre tid och då krävs det betydligt mer information om stugan och bygget.

Ökar jag värdet på min befintliga villa om jag bygger ett Attefallshus? – Ja, så borde det bli.

Vad kostar en Attefallsstuga? – Marknaden erbjuder ett stort utbud av At-tefallsstugor. Du kan hitta stugor från under hundratusen kronor och uppåt. Du bör dock vara observant på att konstruktionen är anpas-sad för vårt klimat.

Vilka är fördelarna med Falu Rödfärg?

Den är en enkel, rolig och tacksam färg att ar-beta med. Jag anser att den ger ett väldigt vack-ert slutresultat. En av de främsta fördelarna är att färgen inte bildar någon tät hinna, utan låter fasaden andas. Då minimeras risken för rötskador. Hemligheten bakom den berömda lystern och kulörstabiliteten för Falu Rödfärg, är dess naturliga innehåll av mer än tjugotalet mineraler. Är det något speciellt som jag skall tänka på när jag målar mitt hus med Falu Rödfärg?– Underarbetet! Det är grunden till ett lyckat resultat. Förutom att borsta bort all lös färg och gammalt trä, ska du även kontrollera om det finns mögelpåväxt eller risk för det. Behandla då med ett antimögelmedel. När du målar är det viktigt att arbeta in färgen väl och stryka tunt. Undvik att måla i starkt solsken.

Ni lanserar under våren en ny produkt. Berätta lite om den!– Vi har upplevt ett behov av en färg för knutar, foder och andra snickerier som på ett naturligt sätt samspelar med den speciella lyster som kännetecknar Falu Rödfärg. Nu lanserar vi en vattenburen dispersionsfärg, baserad på linolja. Det bygger på en gammal och beprövad kunskap – med modern produktionsteknologi. Färgen kombinerar linoljefärgens egenskaper med slamfärgens matta och vackra utseende. Den bildar ingen tät hinna, utan låter träet andas på samma sätt som en slamfärg gör.

Vilka är luftvärmepumpens fördelar?

En luftvärmepump passar bäst för hus med direktverkande el. Den utnyttjar energin som finns i uteluften och överför den till värme i ditt hus. Med en luftvärmepump kan du även få lyxig kyla på sommaren. Den ger en opti-mal besparing, har en lång livslängd samt en låg ljudnivå. Luftvärmepumpen är även enkel att installera.

Måste jag alltid placera luftvärmepumpen på väggen?– Nej, det finns luftvärmepumpar som placeras på golvet. De är lika effektiva som de vägghängda, bara enklare att dölja.

Hur vet jag vilken slags värmepump som jag ska välja?– En bra värmepumpslösning utgår ifrån din planlösning, dina specifika behov, krav och önskemål på värmeekonomi, kyla- och värmekomfort. Välj alltid en certifierad återförsäljare för att köpa och installera din värmepump.

Låter luftvärmepumpen mycket?– Att ha en tyst inomhusdel är viktigt tycker vi. Och för att du ska uppnå optimal komfort från din värmepump, så har vi satt stort fokus på just detta. Vi lyckats ta fram en av mark-nadens tystaste luft-luftvärmepump på endast 19dB. Vi anser att man måste kunna lyssna på musik, studera, sova, titta på tv med mera utan att störas av sin värmepump. Ingen vill väl ha ett jetplan i sovrummet?

Dag Lindahl

Kvalitetsansvarig för jord och gödsel på Weibulls

Christer Morell

Delägare i Polhus AB

Yngve Riis

Försäljningschef på Falu Rödfärg

Anna Sjöström

Marknadsansvarig på Mitsubishi Electric Sverige

Här har vi samlat fyra boendeexperter som ger sina bästa tips inför säsongens små och stora hus- och trädgårdsprojekt.TEXT SARA LEIJONHUFVUD

Fler tips på webben! FOKUSVILLA.SE

VISSA FRÅGOR HAR INGA ENKLA SVAR.

Varje dag blir vi kontaktade av ensamma och utsatta unga som vill att någon vuxen tar dem på allvar. Smsa bris50 till 729 09 så ger du

50 kronor och hjälper oss att fortsätta svara.

Bris_plugg_252x90_bla.indd 1 2014-06-25 12:45

Lyft blicken

Ett lätt takval i nordisk design!

Plannja Flex tillverkas i en enda hanterbar storlek av materialet stålplåt eller supertålig aluminium. Takprofilen passar alla typer av tak. Designen ger med sina skuggeffekter både liv och

karaktär åt huset. Plannja Flex är smidigt förpackad på pall, vilket betyder att du kan köra hem taket själv från en bygghandel nära dig. Uppdatera ditt tak på plannja.se

Barkarby Tel 08-36 92 00 • Kungens kurva Tel 08-740 64 00 • Sickla Tel 08-718 36 80 www.sangjatten.se

** Gäller enmansleverans i butikens närområde. Vi erbjuder 2-mans leverans samt montering och emballagehantering mot en mindre avgift. Mer info i butiken.* Gäller räntefri delbetalning i upp till 24 månader. Uppläggningskostnad och aviavgifter ingår. Effektiv ränta är vid vid 24 mån och 10 000 kr, 12,07%. Mer information i butiken. Vi reserverar oss för eventuella fel. Lokala avvikelser kan förekomma. Gäller så långt lagret räcker eller till 18/5 2015. BÄTTRE SÖMN FÖR PENGARNA

MÖT VÅREN -PIGG OCH FRÄSCH!

Vi hjälper dig!

Kontinentalsäng Cello120x200 cm. Inkl. bäddmadrass Vallda MjukKontinentalsäng Cello

GRATISHEM-

LEVERANS!** 24h/dygn påverkas du av din sängMed andra ord är sängen väldigt viktig för att du ska kunna vara ditt bästa jag. För sover du gott och avslappnat så minns du mer av det du läst, din träning får större effekt, du är piggare och friskare och så vidare. Med det sagt borde även du inse vikten av att ha en säng med rätt komfort för just dig. Vi hjälper dig gärna hitta sovrummet som passar dina behov oavsett budget.


FOKUSVILLA.SEKRÖNIKA JEANETTE SKÅLANDER

Samma sak varje vår. Ambitio-nerna är höga, den här årstiden ska allt hända. Nu ska trädgår-

den förvandlas till en ombonad och vacker plats där vi kan njuta, helst med så lite skötsel som möjligt.

Men verkligheten med jobb, barn och aktiviteter gör att tiden sällan räcker till. Trädgården som skulle bli en lugn, grön oas har istället blivit skötselkrävande, spretig, opraktisk och utan struktur. Listan med en massa måsten blir lång och fylld med dåligt samvete. Går det inte att få en lättskött och vacker trädgård?

Jo, det går! Lösningen är plane-ring. Gör upp en långsiktig plan och följ den. Åk inte till plantskolan och spontanköp det som är vackrast för stunden. Välj rätt växt för rätt plats, utifrån jord och läge. Minimera antal sorter, plantera tätt i stora grupper och repetera dem i trädgården. Förutom växter behövs rumsbildande väggar, golv och tak för att trädgården ska kännas ombonad. Den ska också vara praktisk och funktionell. Anpassad utifrån familjens behov med lösningar som gör vardagen lite enklare.

Känns det svårt att få ihop? Ta hjälp av en professionell trädgårds-arkitekt. Då behöver du inte själv fundera på vilka växter som trivs ihop, vilken sten som är lämplig, form på altan eller hur entrén ska kännas mer välkomnande. En trädgårdsar-kitekt kan hjälpa dig planera en ny trädgård eller förbättra den befi nt-

liga. Det sparar både tid och pengar. Resultatet blir en funktionell, lättskött och vacker trädgård.

Trädgårdsintresset är stort i Sve-rige, och det växer ständigt. En ny undersökning från Fastighetsbyrån visar att trädgården ska vara lättskött och insynsskyddad. Vi drömmer främst om en plats för umgänge, lek och vila. Enligt Husqvarnas "Global Garden Report" ökar värdet på ditt hus med 13 procent om trädgården är ordnad. Förutom att du får njuta av trädgården kan den bli en riktigt bra investering.

Nu är det dags att:• Kratta löv, klipp ner och rensa

bort vissna perenner. Plantera barrotade häckväxter och rosor.

• Kantskära gräsmattan. Vattna vintergröna växter och lökväxter. Komplettera barkmullen i rabat-terna. Gå en första rond mot mör-darsniglarna. Långtidsgödsla unga träd, buskar, häckar och gräsmat-tan. Föryngra gamla häckar och buskar. Gör en första ogräskoll.

• Lägg ut kompostjord i kökslan-det och grundgödsla. Dela och plantera senblommande peren-ner. Beskär rabattrosorna och senblommande klematis. Gödsla rabatterna med kogödsel.

• Sätt dig i vårsolen med en kopp kaff e och bara njut… Hela den härliga säsongen ligger framför oss nu! n

Nu står altandörrar på glänt. Utemöbler och grill byter plats med pulkor och snöskyffel. Vi flyttar ut från tevesoffan till altanen och trädgården. Äntligen är det dags att väcka trädgården till liv igen!TEXT JEANETTE SKÅLANDER, TRÄDGÅRDSARKITEKT OCH DESIGNER,

NJUTA TRÄDGÅRDSDESIGN

»Vi drömmer främst om en plats för umgänge, lek och vila.

Längtan efter en lättskött och vacker trädgård

Säljs hos utvalda återförsäljare, bl.a. Colorama. Läs mer på colorama.se

D E F L E S TA S V E N S K A R D R Ö M M E RO M AT T B O V I D VAT T N E T

»umgänge, lek och vila.

Läs krönikan i mobilen! FOKUSVILLA.SE

Personlig kundservice 0200-120 310 (Mora) [email protected] www.polhus.se

Från 104 800 kr inkl.momsATTEFALLSHUSET EVA – 25 kvm med loft, flera olika modeller

Loft (interiörförslag)

Bottenplan (interiörförslag)

www.forsgrenstimmerhus.se

Design som värmer.

Nu lanserar vi Kaknäs – en helt ny handdukstork i två storlekar som ger dig den där härliga känslan av en varm och skön handduk. Lyxen att ha ett badrum utöver det vanliga, som skiljer sig från mängden, får du på köpet.

Kaknäs fi nns just nu till introduktionspris. Läs mer på nordhem.se

Kampanjen gäller t.o.m. 30 juni 2015. Lokala avvikelser kan förekomma. Kan ej kombineras med andra rabatter eller erbjudanden.

KAKNÄS

KAKNÄS

90x900 mm

90x1500 mm

2290:-Ord. pris 2890:-

2590:-Ord. pris 3290:-

Läs mer online!

FOKUSVILLA.SE n Sovrummet – oas och skrytrumn Nybyggt populärt bland barnfamiljern Tips inför husbygget

n Uterummet – det nya vardagsrummet

n Följ med in i det runda drömboendetn Så renoverar du hemmets hjärta

Documents

Fokus Villa