Godina IV - Broj 27 Petak, 28. studeni/novembar 1997 ...fmpu.gov.ba/...o-prodaji-stanova-na-kojima-postoji-stanarsko-pravo.pdf · stana, odnosno davatelj stana na kori{}enje dodijelio

ovog zakona, prestaju va‘iti najkasnije u roku od dvije godne od dana stupanja na snagu ovog zakona.

Osobe koje su do isteka roka iz ~lanka 50. ovog zakona stekle stanarsko pravo ili pravnu osnovu za zakonito useljenje sukladno odredbama Zakona o stambenim odnosima, imaju pravo otkupa stana po odredbama ovog zakona.

^lanak 47.Odredbe ovog zakona ne primjenjuju se na otkup stanova u

privatnom vlasni{tvu koji nisu nacionalizirani, a na kojima je ste~eno stanarsko pravo.

Prodaja stanova koji su predmet obnavljanja uredit }e se posebnim propisom o obnavljanju.

^lanak 48.Stambena zgrada i stanovi u zgradi, o{te}eni usljed ratnih

djelovanja, ne mogu biti predmet otkupa, ukoliko ne osiguravaju stalnu ispravnost, upotrebljivost i sigurnost svih temeljnih di-jelova, zgrade kao cjeline, a koji slu‘e svim korisnicima zgrade.

Ispravnost zgrade iz stavka 1. ovog ~lana, po provedenom postupku, utvr|uje rje{enjem op}insko tijelo uprave mjerodavno za poslove prostornog ure|enja i graditeljstva.

^lanak 49.Vlada ‘upanija }e u roku od 30 dana od dana stupanja na

snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 18, 26. i 27. ovog zakona.

^lanak 50.Skup{tine ‘upanija }e u roku od dvije godine od dana stu-

panja na snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 40. i 42. ovog zakona.

^lanak 51.Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja

u "Slu‘benim novinama Federacije BiH", a primjenjivat }e se po isteku 90 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.

PredsjedateljDoma naroda

Mariofil Ljubi}, v. r.

Predsjedatelj Zastupni~kog doma Enver Kreso, v. r.

ZAKONO PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI

STANARSKO PRAVO

I - OP]E ODREDBE

^lan 1.Ovim zakonom ure|uju se uvjeti i na~in prodaje stanova na

kojima postoji stanarsko pravo, zajedno sa zajedni~kim di-jelovima i ure|ajima zgrade, te na~in odre|ivanja cijene stana iprestanak stanarskog prava.

^lan 2.Stanom i pomo}nim prostorijama smatraju se prostorije ili

skup prostorija definiran odredbama Zakona o stambenim od-nosima ("Slu‘beni list SRBiH", br. 14/84, 12/87 i 13/89 - udaljem tekstu: Zakon o stambenim odnosima).

^lan 3.Stan se otkupljuje sa zajedni~kim dijelovima i ure|ajima

zgrade koji slu‘e zgradi kao cjelini zajedno sa zemlji{tem ispodzgrade.

Zajedni~ki dijelovi i ure|aji zgrade definirani su odredbamaZakona o stambenim odnosima.

Predmet prodaje mogu biti i prostorije na kojima postojistanarsko pravo, a koje se ne smatraju stanom, ako je propisimaregulirano da mogu biti u prometu.

Predmet prodaje je i gara‘a ako ~ini gra|evinsku cjelinu sastanom ili ako je stanaru dodijeljena na kori{}enje kao pri-padaju}i dio stana.

^lan 4.Ne smatraju se stanom, u smislu ovog zakona:1. prostorije u objektima za smje{taj pojedinaca,2. prostorije u objektima za privremeni smje{taj i3. prostorije u upravnim i poslovnim zgradama.

^lan 5.

Odredbe ovog zakona ne odnose se na prodaju stanova:1. koji se nalaze u objektima za koje je pokrenut postupak

radi ru{enja objekta,2. koji su namijenjeni za stanovanje za vrijeme obavljanja

slu‘bene djelatnosti,3. koji se nalaze u poslovnim zgradama, koje se koriste za

obavljanje djelatnosti dr‘avne, federalne uprave, sudstva,zdravstva, prometa i veza.

^lan 6.

Stanovi u vlasni{tvu pravnih osoba ~ije je sjedi{te na teritorijiFederacije Bosne i Hercegovine (u daljem tekstu: Federacija), analaze se na teritoriji dr‘ava nastalih iz biv{e SFRJ, prodavat }ese na na~in kako je to regulirano u odnosnoj dr‘avi i pod uvjetimareciprociteta, ako me|udr‘avnim ugovorom nije druga~ijeregulirano.

Strani dr‘avljanin, pod uvjetima utvr|enim ovim zakonom,mo‘e otkupiti stan samo ako je dr‘avljaninu Bosne i Hercegovineu odnosnoj dr‘avi omogu}eno da otkupi stan.

II - PRAVO NA KUPNJU STANA

^lan 7.Svaki nositelj stanarskog prava, izuzev u slu~aju iz ~lana 5.

ovog zakona, mo‘e ista}i zahtjev za kupnju stana u pismenomobliku nositelju prava raspolaganja stanom (u daljem tekstu:prodavatelj), a prodavatelj ga je du‘an prodati.

Zahtjev iz stava 1. ovog ~lana podnosi se u roku od jednegodine od dana primjene ovog zakona, a ugovor o kupoprodajistana (u daljem tekstu: ugovor) mora se zaklju~iti u roku od trimjeseca od dana podno{enja zahtjeva za kupnju stana.

Ako prodavatelj na zahtjev nositelja stanarskog prava koji‘eli kupiti stan ne sklopi ugovor u roku iz stava 2. ovog ~lana,kupac ima pravo pokrenuti sudski postupak.

Presuda u cijelosti nadomje{ta ugovor.Izuzetno, rok za sklapanje ugovora za stan za koji u vrijeme

odre|eno za podno{enje zahtjeva za kupnju stana nisu odre|enesve ~injenice bitne za prodaju stana, po~inje te}i od dana kada seove ~injenice utvrde.

înjenice bitne za kupoprodaju stana ocjenjuju se u vrijemesklapanja ugovora.

^lan 8.

Nositeljem stanarskog prava smatra se osoba kojoj je vlasnikstana, odnosno davatelj stana na kori{}enje dodijelio stan i kojaje zaklju~ila ugovor o kori{}enju stana, odnosno osoba kojoj jepravomo}nom sudskom presudom stan dodijeljen, kao i osobakojoj je to svojstvo priznato aktom nadle‘nog organa u skladu zaZakonom o stambenim odnosima.

^lan 9.

Stan, pod uvjetima iz ovog zakona, mogu kupiti i ~lanoviu‘eg obiteljskog doma}instva nositelja stanarskog prava, uz nje-govu suglasnost ili u slu~aju njegove smrti.

Petak, 28. studeni/novembar 1997. SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 27 - Strana 529

Godina IV - Broj 27 Petak, 28. studeni/novembar 1997. godine S A R A J E V O

hrvatski jezikbosanski jezik

^lanom u‘eg obiteljskog doma}instva nositelja stanarskogprava smatraju se osobe u smislu Zakona o stambenim odnosima.

^lan 10.Nositelj stanarskog prava, njegov supru‘nik ili ~lan u‘eg

obiteljskog doma}instva mogu pod uvjetima iz ovog zakonaotkupiti samo jedan stan.

Ugovor zaklju~en suprotno odredbi iz stava 1. ovog ~lanani{tavan je.

^lan 11.Supru‘nici stan mogu kupiti zajedni~ki, a jedan od njih samo

uz suglasnost drugog.Kad stanarsko pravo imaju sustanari, stan kupuju zajedno

svaki u dijelu na kojem ima stanarsko pravo, ako se ne sporazumedruga~ije.

Iznimno od stava 2. ovog ~lana, ako jedan ili vi{e sustanarane podnese zahtjev za kupnju svog dijela stana u roku od iz ~lana7. ovog zakona, stan imaju pravo kupiti ostali sustanari.

Suglasnost i sporazum iz st. 1. i 2. ovog ~lana daje se naugovor ili posebnoj ispravi uz ovjeren potpis.

U slu~aju uskra}enosti suglasnosti, odnosno nepostojanjasporazuma, odlu~uje se u sudskom postupku.

^lan 12.Prodaju stanova vr{i prodavatelj iz ~lana 7. stav 1. ovog

zakona.

^lan 13.Stanove za koje se utvrdi da je prodavatelj nepoznat prodaje

op}ina.

^lan 14.Pod stanom nepoznatog prodavatelja, u smislu ovog zakona,

smatra se stan ~iji je nositelj prava raspolaganja pravna osobakoja nije registrirala svoju djelatnost po va‘e}im propisima, ili jeprestala sa radom, a pravni nasljednik je nepoznat ili nije odre|en,ili joj je nepoznato sjedi{te, a nositelj stanarskog prava nije umogu}nosti ista}i zahtjev za kupnju stana u roku predvi|enom~lanom 7. stav 2. ovog zakona.

U slu~aju iz stava 1. ovog ~lana nositelj stanarskog pravapodnosi zahtjev nadle‘noj slu‘bi op}ine u kojoj se stan nalazi.

Nadle‘na slu‘ba op}ine }e po provedenom postupku,nositelju stanarskog prava koji ispunjava uvjete iz ovog zakona,odobriti kupnju stana i zaklju~iti ugovor u roku iz ~lana 7. ovogzakona.

^lan 15.Prodaju stanova na kojima su pravo raspolaganja imali biv{a

JNA i SSNO, u skladu sa ovim zakonom, vr{i Federalno minis-tarstvo odbrane-Federalno ministarstvo obrane.

Organizaciona jedinica Federalnog ministarstva odbrane-Federalnog ministarstva obrane pri op}ini, vr{i prodaju stanovaiz stava 1. ovog ~lana, koji se nalaze na teritoriji njenenadle‘nosti.

Prodaju stanova na kojima su pravo raspolaganja imali organii organizacije biv{e SFRJ, izuzev od st. 1. i 2. ovog ~lana vr{ivlada kantona-‘upanije na ~ijem se teritoriju stan nalazi.

Prodaja stanova koji su u svojini organa i organizacija Bosnei Hercegovine vr{i Vlada Federacije Bosne i Hercegovine.

III - CIJENA STANA

^lan 16.Cijena stana utvr|uje se ugovorom ovisno o:- vrijednosti stana utvr|ene prema odredbama ~lana 18. ovog

zakona,

- visine vlastitih sredstava koje je nositelj stanarskog pravaulo‘io u stan,

- amortizacije stana,- visine ratne {tete koju je nositelj stanarskog prava otklonio

ili koju treba otkloniti,- popusta koji se priznaju i pripadaju kupcu.

^lan 17.Cijena stana utvr|uje se na osnovu vrijednosti stana utvr|ene

~l. 18. do 21. ovog zakona i popusta utvr|enih ~lanom 21. do 24.ovog zakona, a obra~unava se u DEM.

^lan 18.Vrijednost stana ~ini gra|evinska vrijednost stana korigirana

koeficijentom polo‘ajne pogodnosti stana.Gra|evinska vrijednost stana je 600 DEM po m2.Koeficijent polo‘ajne pogodnosti stana utvr|uje nadle‘na

vlada kantona-‘upanije u rasponu od 0,80 do 1,20 ovisno o zoninaselja u kojem se stan nalazi, opremljenosti naselja, katnosti idrugih bitnih elemenata.

^lan 19.Na zahtjev kupca vrijednost stana umanjit }e se za vlastita

sredstva koja je kupac ulo‘io u stan ili sredstva koja bi moraoulo‘iti u stan i to:

- nevra}ena sredstva koja je ulo‘io kao vlastiti udjel radistjecanja stanarskog prava,

- sredstva koja nositelju stanarskog prava radi stjecanjastanarskog prava nisu ispla}ena na ime naknade za izvla{tenenekretnine,

- sredstva kojima je nositelj stanarskog prava otklonio ratnu{tetu.

Visina ulo‘enih sredstava utvrdit }e se na osnovu dokumen-tacije ili prora~una sudskog vje{taka gra|evinske struke.

Visina ulo‘enih ili potrebnih sredstava iz stava 1. alineja 3.ovog ~lana priznaje se kupcu najvi{e do 30% gra|evinske vrijed-nosti.

^lan 20.Vrijednost stana utvr|ena na osnovu ~l. 18. i 19. ovog zakona

umanjuje se po osnovu amortizacije po stopi od 1% godi{nje, anajvi{e do 60%.

Cijena gara‘e utvr|uje se na na~in iz stava 1. ovog ~lana, stim da kupac nema pravo na popuste, a cijenu gara‘e je du‘anplatiti odjednom i u slu~aju kad stan kupuje na otplatu.

^lan 21.Kupcu se priznaje osobni popust na cijenu stana utvr|enu

prema ~lanu 20. ovog zakona u visini 1% po godini navr{enogradnog sta‘a kod doma}ih pravnih ili fizi~kih osoba, uklju~uju}ii radni sta‘ ostvaren kod pravnih i fizi~kih osoba s podru~ja SFRJdo 06. aprila 1992. godine.

Popust po osnovu radnog sta‘a supru‘nika utvr|en stavom1. ovog ~lana obra~unava se kumulativno, a najvi{e do75%.

U‘ivatelju obiteljske mirovine, kao kupcu, priznat }e sepopust na cijenu stana i po osnovu radnog sta‘a umrlog nositeljastanarskog prava.

^lan 22.Kupcu stana priznaje se popust na cijenu stana utvr|enu

prema ~lanu 21. ovog zakona i to:

- 0,25% za svaki mjesec proveden u Armiji RBiH, Hrvatskomvije}u obrane i Policiji (u daljem tekstu: Oru‘ane snage),

- 0,12% za svaki mjesec proveden na radnoj obavezi i ujedinici Civilne za{tite za vrijeme ratnog stanja.

Broj 27 - Strana 530 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 28. studeni/novembar 1997.

^lan 23.Kupcima stana koji su stradalnici rata priznaje se poseban

popust na vrijednost stana utvr|enu prema ~l.19. do 22. ovogzakona i to:

1. popust od 100% kad stan kupuju:

a) malodobno dijete kao i dijete na redovnom {kolovanju ~ijasu oba roditelja poginula u Domovinskom-odbrambenom oslo-bodila~kom ratu ili su smrtno stradali kao ‘rtve u toj agresiji,

b) osoba koja je ratni vojni ili civilni invalid rata sa najmanje90% tjelesnog o{te}enja.

2. popust od 75% kad stan kupuju:

a) osoba kojoj su u domovinskom-odbrambenom oslo-bodila~kom ratu poginula dva ili vi{e ~lanova obiteljskogdoma}instva kao pripadnici Oru‘anih snaga Federacije ili sustradali kao ‘rtve u toj agresiji,

b) nositelj stanarskog prava ~iji je supru‘nik poginuo uDomovinsko-odbrambenom oslobodila~kom ratu kao pripadnikOru‘anih snaga ili je stradao kao ‘rtva u toj agresiji ako ‘ivi uobiteljskom doma}instvu sa pred{kolskim djetetom (usvo-jenikom) na redovnom {kolovanju ili sa djetetom (usvojenikom)nositeljem obiteljske imovine.

U tom slu~aju stan je u suvlasni{tvu supru‘nika i djeteta(usvojenika).

3. popust od 50% kad stan kupuje:

a) nositelj stanarskog prava ~iji se supru‘nik poginuo uDomovnskom-odbrambenom oslobodila~kom ratu ili je smrtnostradao kao ‘rtva u toj agresiji,

b) ratni vojni ili civilni invalid rata od 60% do 90% tjelesnogo{te}enja,

c) roditelj kojemu je dijete s kojim je ‘ivio u obiteljskomdoma}instvu poginulo u Domovinskom-odbrambenom oslo-bodila~kom ratu ili je smrtno stradalo kao ‘rtva u toj agresiji.

4. popust od 25% kad stan kupuje:

a) ratni vojni ili civilni invalidi rata od 20% do 60% tjelesnogo{te}enja,

b) logora{i i politi~ki zatvorenici koji su tokom agresije naBosnu i Hercegovinu proveli u logorima ili zatvorima najmanje12 mjeseci, {to se dokazuje vjerodostojnom dokumentacijom.

Vojnim i civilnim invalidom rata odre|ene kategorije iz ovog~lana smatraju se osobe kojima se priznaje to svojstvo na osnovuposebnog zakona.

Invalidi rada i druge invalidne osobe koje ne spadaju ukategoriju invalida utvr|enih u ta~. 1.do 4. ovog ~lana imajupravo na popust u visini odgovaraju}e kategorije invaliditeta izovog ~lana umanjenih za 20%.

IV - SREDSTVA I NAÎN PLA]ANJA CIJENE STANA

^lan 24.Pla}anje otkupne cijene stana vr{i se jednim od plate‘nih

sredstava i to:a) novcem,b) certifikatima po sonovu potra‘ivanja gra|ana, a koji su

utvr|eni posebnim propisima.Kada se pla}anje vr{i novcem, certifikatima po osnovu deviz-

ne {tednje i restitucije, cijena stana se umanjuje za 30% utvr|eneotkupne cijene.

^lan 25.Pla}anje cijene stana u novcu mo‘e se ugovoriti odjednom ili

obro~nom otplatom prema izboru kupca.

Ako je pla}anje cijene stana ugovoreno odjednom rok isplatene mo‘e biti du‘i od 30 dana od dana sklapanja ugovora.

^lan 26.Rok obro~ne otplate ne mo‘e biti du‘i od 25 godina, a platit

}e se u 25 jednakih godi{njih obroka sa 1% godi{nje kamate.Vlada kantona-‘upanije mo‘e utvrditi i kra}i rok za obro~nu

otplatu, sa manjom kamatnom stopom.

V - UPIS PRAVA VLASNI[TVA NA STANU

^lan 27.Pravo vlasni{tva na stan kupac stje~e upisom u zemlji{ne

knjige.Ukoliko je kupac ugovorio obro~nu otplatu cijene stana,

pravo upisa vlasni{tva u zemlji{ne knjige stje~e danom otplateprvog obroka, s tim {to stan ne mo‘e prodati i njime raspolagatipravnim poslom me|u ‘ivima do dana otplate posljednjegobroka.

Ako nekretnina nije upisana u zemlji{ne knjige, pravovlasni{tva na stan stje~e se polaganjem ugovora u zemlji{no-knji‘noj slu‘bi suda na ~ijem se podru~ju stan nalazi i upisom uknjigu polo‘enih ugovora koju osniva sud.

Obrazovanje i vo|enje knjiga polo‘enih ugovora uredit }e seposebnim kantonalnim-‘upanijskim propisom.

^lan 28.Kad stan koriste ~lanovi obitelji poginulih boraca, ratnih

vojnih invalida, demobilisani borci i prognane osobe po pravnomosnovu, kupac stana mo‘e uspostaviti zakupni odnos s tomosobom pod uvjetima odre|enim posebnim zakonom kojim seure|uje zakup stanova.

Zakupni odnos iz stava 1. ovog ~lana mo‘e trajati najdu‘e trigodine.

^lan 29.Prodavatelj je du‘an ugovor o prodaji stana dostaviti na

potvrdu nadle‘nom pravobranitelju u roku od 30 dana od danasklapanja ugovora.

Ako pravobranitelj utvrdi da ugovorena cijena stana nijeutvr|ena prema odredbama ovog zakona, pozvat }e stranke da uroku od 30 dana od dana prijema ugovora, dopunom ugovorausklade cijenu stana sa odredbama ovog zakona.

U protivnom pravobranilac zatra‘it }e tu‘bom poni{tenjeugovora u roku od 60 dana od dana dostave ugovora.

^lan 30.Ugovorne stranke su du‘ne ovjeriti svoje potpise.Organ nadle‘an za ovjeru potpisa ovjerit }e potpise stranaka

nakon {to utvrdi da je ugovor podnesen na potvrdu nadle‘nompravobranitelju, {to se potvr|uje na pole|ini ugovora.

^lan 31.Ugovor o prodaji stana uz obro~nu otplatu, mora sadr‘avati

izjavu kupca kojom dozvoljava u korist prodavatelja uknji‘buzalo‘nog prava (hipoteke) na kupljenom stanu za iznos cijene ikamate.

^lan 32.Hipoteka se stje~e uknji‘bom u zemlji{nu knjigu.Na podru~ju za koje se ne vodi zemlji{na knjiga hipoteka se

stje~e upisom u intabulacijsku ili drugu knjigu u koju se upisujezalo‘no pravo na nekretnine.

Kad sud primi prijedlog za uknji‘bu, odnosno upis vlasni{tvana stanu, po slu‘benoj du‘nosti }e uknji‘iti, odnosno upisatihipoteku u korist prodavatelja za iznos cijene i kamata.

^lan 33.Danom sklapanja ugovora o kupoprodaji stana nositelja

stanarskog prava prestaje stanarsko pravo na stanu koji koristi.


^lan 34.Na ugovore o kupoprodaji stana zaklju~ene pod uvjetima iz

ovog zakona, ne pla}a se porez na promet.

VI - NAÎN RASPODJELE SREDSTAVA

^lan 35.Sredstva ostvarena prodajom stanova iz ~lana 13. ovog zak-

ona raspore|uje se u prora~un op}ine.

^lan 36.Sredstva ostvarena prodajom stanova iz ~lana 15. ovog zak-

ona raspore|uju se:- 80% kantonima-‘upanijama,- 20% Federaciji.

^lan 37.

Sredstva ostvarena prodajom stanova iz ~lana 12. ovog zak-ona raspore|uju se:

- 90% sredstava preduze}u ili drugoj pravnoj osobi za kredi-tiranje pod povoljnijim uvjetima pribavljanja stanova za potrebesvojih djelatnika.

Ako preduze}e ili druga pravna osoba nema potrebe zakreditiranje pod povoljnijim uvjetima za pribavljanje stanovasvojim djelatnicima sredstva iz predhodnog stava mo‘e usmjeritiu razvoj.

- 10% sredstava preduze}u ili drugoj pravnoj osobi za pod-mirenje tro{kova prodaje stanova.

Sredstva ostvarena prodajom stanova iz stava 1. alineja 1.ovog ~lana preduze}e }e koristiti za predvi|ene namjene do danaodobravanja programa privatizacije od strane nadle‘ne agencijeza privatizaciju.

Nakon {to je preduze}u odobren program privatizacije,daljnje otplate od prodaje stanova iz stava 1. alineja 1, ovog ~lanaupla}uju se u prora~un op}ine i grada na ~ijoj se teritoriji stannalazi, a koristit }e se za razvoj komunalne infrastrukture.

^lan 38.Subjekti koji ostvare sredstva od prodaje stanova u skladu sa

~l. 35, 36. i 37. ovog zakona, 30% sredstava usmjeravaju u Fondza izgradnju stanova za ~lanove porodica {ehida i poginulihboraca, ratne vojne invalide, demobilizirane borce i prognaneosobe.

^lan 39.Nositeljima stanarskog prava koji su zaklju~ili ugovor o

otkupu stana na osnovu Zakona o obezbje|enju u JNA i Zakonao izmjenama i dopunama Zakona o pravima i du‘nostimasaveznih organa u pogledu sredstava u dru{tvenoj svojini koji onikoriste ("Slu‘beni list SFRJ", broj 84/90), prilikom zaklju~enjaugovora o prodaji stana u skladu sa odredbama ovog zakonapriznat }e se upla}eni iznos iskazan u DEM po kursu na danuplate.

VII - POSEBNE ODREDBE

^lan 40.Pravni status stanova u izgradnji i na~in njihove privatizacije

uredit }e se posebnim propisom kojeg donosi nadle‘no kan-tonalno-‘upanijsko tijelo.

Stanom u izgradnji, smatra se u smislu ovog zakona, svakinovoizgra|eni stan za koji nije izvr{en tehni~ki pregled i datopozitivno izja{njenje o upotrebi stana.

Nadle‘no kantonalno-‘upanijsko tijelo pri dono{enju ovogpropisa uzet }e u obzir prava investitora (izvo|a~a radova),stupanj izgradnje, kao i druge zna~ajne okolnosti za pravi~norje{enje.

^lan 41.Nadle‘no tijelo kod kojeg se vodi evidencija o stanovima

du‘no je na zahtjev prodavatelja ili kupca omogu}iti kori{}enjepodataka bitnih za kupoprodaju stana.

^lan 42.Odr‘avanje zajedni~kih dijelova zgrade u kojima su stanovi

otkupljeni, kao i izdavanje u zakup stanova za koje nositeljistanarskog prava nisu podnijeli zahtjev za otkup stana, uredit }ese posebnim kantonalnim-‘upanijskim propisima.

VIII - KAZNENE ODREDBE

^lan 43.Nov~anom kaznom od 1.000 KM do 10.000 KM kaznit }e se

za prekr{aj pravna osoba prodavac stana:1. ako ne postupi prema odredbi iz ~lana 7. ovog zakona,2. ako cijenu stana utvrdi suprotno odredbama ~l. 18. do 25.

ovog zakona,3. ako ne postupi prema odredbi iz ~lana 29. stav 1. ovog

zakona,4. ako sredstva ostvarena prodajom stanova koristi za

namjene suprotno odredbama ~l.35. do 38. ovog zakona.Nov~anom kaznom od 500 KM do 1.000 KM kaznit }e se za

prekr{aj iz stava 1. ovog ~lana i odgovorna osoba u pravnoj osobi.^lan 44.

Nov~anom kaznom od 500 KM do 1.000 KM kaznit }e se zaprekr{aj odgovorna osoba u nadle‘nom tijelu kod kojeg se vodievidencija o stanovima ako ne postupi u skladu sa odredbama iz~lana 41. ovog zakona.

^lan 45.Do pu{tanja u opticaj KM, nov~ane kazne predvi|ene u ~l.

43. i 44. ovog zakona mogu se pla}ati u DEM ili u protuvrijed-nosti valuta koje se koriste u platnom prometu Federacije Bosnei Hercegovine po srednjem te~aju kojeg objavljuje nadle‘nafinansijska institucija, na dan pla}anja.

IX - PRIJELAZNE I ZAVR[NE ODREDBE

^lan 46.Ugovori o kori{}enju stana koji su zaklju~eni u skladu sa

odredbama Zakona o stambenim odnosima do dana stupanja nasnagu ovog zakona, prestaju va‘iti najkasnije u roku od dvijegodine od dana stupanja na snagu ovog zakona.

Osobe koje su do isteka roka iz ~lana 50. ovog zakona steklestanarsko pravo ili pravni osnov za zakonito useljenje u skladusa odredbama Zakona o stambenim odnosima, imaju pravo ot-kupa stana po odredbama ovog zakona.

^lan 47.Odredbe ovog zakona ne primjenjuju se na otkup stanova u

privatnom vlasni{tvu koji nisu nacionalizirani, a na kojima jeste~eno stanarsko pravo.

Prodaja stanova koji su predmet restitucije uredit }e seposebnim propisom o restituciji.

^lan 48.Stambena zgrada i stanovi u zgradi, o{te}eni usljed ratnih

djelovanja, ne mogu biti predmet otkupa, ukoliko ne osiguravajustalnu ispravnost, upotrebljivost i sigurnost svih temeljnih di-jelova, zgrade kao cjeline, a koji slu‘e svim korisnicima zgrade.

Ispravnost zgrade iz stava 1. ovog ~lana, po provedenompostupku, utvr|uje rje{enjem op}insko tijelo uprave nadle‘no zaposlove prostornog ure|enja i gra|evinarstva.

^lan 49.Vlade kantona-‘upanija }e u roku od 30 dana od dana stu-

panja na snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 18., 26. i 27.ovog zakona.

Broj 27 - Strana 532 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 28. studeni/novembar 1997.

^lan 50.Skup{tine kantona-‘upanija }e u roku od dvije godine od

dana stupanja na snagu ovog zakona donijeti propise iz ~l. 40. i42. ovog zakona.

^lan 51.Ovaj zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja

u "Slu‘benim novinama Federacije BiH", a primjenjivat }e se poisteku 90 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.

Predsjedavaju}iDoma naroda

Mariofil Ljubi}, s. r.

Predsjedavaju}iPredstavni~kog doma

Enver Kreso. s. r.

250Na temelju poglavlja IV. Odjeljak B, ~lanka 7a Ustava Fed-

eracije Bosne i Hercegovine, donosim

UKAZO PROGLA[ENJU PRORAÛNA - BUD@ETA FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE ZA

1997. GODINUProgla{ava se Prora~un - Bud‘et Federacije Bosne i Herce-

govine za 1997. godinu koji je usvojio Parlament Federacije Bosne i Hercegovine na sjednici Zastupni~kog doma odr‘anoj11. lipnja/juna 1997. godine i na sjednici Doma naroda odr‘anoj1. listopada/oktobra 1997. godine.

Broj 01-850/9719. studeni/novembar 1997. godine

Sarajevo

Predsjednik Federacije Bosne i Hercegovine mr

Vladimir [olji}, v. r.

PRORAÛN - BUD@ET FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE

ZA 1997. GODINU

I - OP]I DIO

^lanak 1.Prora~un - Bud‘et Federacije Bosne i Hercegovine za 1997.

godinu sastoji se od:u DEM

Bilanca prihoda i izdataka

Ukupno

Prhodi 655.000.000 655.000.000

Izdaci 655.000.000 655.000.000

IzdaciVi{ak/Manjak

0

^lanak 2.Prhodi i izdaci po grupama utvr|uju se u Bilanci prihoda i

izdataka za 1997. godinu, kako slijedi:

A. Prihodi

Prihodi Iznos

Ukupan prihod 655.000.000

I Porezni prihodi 545.200.000

Carine i carinske da‘bine 281.000.000

Tro{anine - akcize 264.200.000

II Neporezni prihodi 109.800.000

Federalne takse i naknade 40.475.000

Nov~ane kazne po federalnim propisima

2.300.000

Potpora Svjetske banke platama

2.205.000

Prihodi od prirodnih dobara -

Drugi prihodi (od imovine i sl.) -

Me|unarodni transfer za servisiranje vanjskog duga

40.000.000

B. Izdaci

Naziv pozicije Prora~una - Bud‘eta Prora~un - Bud‘et 1997.

Izdaci za zaposlene u federalnim organima

69.347.500

Osnovne bruto pla}e 53.265.200

Doprinos na teret poslodavca 6.582.300

Naknade skup{tinskim zastupnicima 1.500.000

Naknade tro{kova zaposlenim 8.000.000

Izdaci za materijal, energiju, teku}e odr‘avanje i druge usluge

16.062.000

Izdaci za materijal, energiju, teku}e odr‘avanje i druge usluge

16.062.000

Izdaci za odbranu - obranu 254.419.000

Teku}i transferi 288.171.500

Teku}i transferi za usluge arbitra‘e 1.000.000

Transfer pravosu|a 1.000.000

Transfer za izbore 1997. 3.400.000

Transfer za financiranje Dr‘ave BiH 16.700.000

Transfer kantonima 10.000.000

Transfer zdravstvenim institucijama od zna~aja za Federaciju

4.500.000

Transfer visoko{kolskim, nau~nim, kulturnim institucijama od zna~aja za Federaciju

4.500.000

Subvencije - podsticaj u poljo-privrednoj proizvodnji

5.000.000

Transferi politi~kim partijama, dru{tvenim organizacijama, udru‘en-jima gra|ana i javnim glasilima

1.400.000

Spoljni dug 3.000.000

Otplata - servisiranje vanjskog duga 40.000.000

Teku}a rezerva 17.171.500

Tro{kovi platnog prometa 500.000

Transfer za invalidnine i izuzetno materijalno obezbje|enje

180.000.000


ugovora o kori{}enju stana, na osnovu propisa iz ~lanka 1. ovog zakona i ~lanka 47. Zakona o stambenim odnosima, a kojem je sukladno ovom zakonu vra}en stan, ima pravo otkupiti stan u smislu Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo.

Pravo otkupa nositelj stanarskog prava sti~e nakon kori{}enja stana u trajanju od najmanje 6 mjeseci.

Nositelj stanarskog prava isti stan ne mo‘e otu|iti u roku od 5 godina od dana upisa prava vlasni{tva o ~emu se unosi zabilje‘ba u zemlji{ne knjige ili odgovaraju}e registre o pravima na nekretnine.

Zabrana otkupa stana sada{njem nositelju stanarskog prava traje do isteka roka za podno{enje zahtjeva za povrat stana od strane ranijeg nositelja stanarskog prava, odnosno do okon~anja postupka u smislu ovog zakona.

V - ZAVR[NE ODREDBE

^lanak 16.

Ugovor o kori{}enju stana koji je sukladno propisima iz ~lanka 1. stavka 1. ovog zakona progla{avan napu{tenim, kao i drugi akti o dodjeli stana na kori{}enje, a koji su zaklju~eni odnosno doneseni nakon 07. velja~e 1998. godine, ni{tavi su.

Odredba iz stavka 1. ovog ~lanka odnosi se i na ugovore o kori{}enju stana zaklju~ene prije 07. velja~e 1998. godine a po njima nije izvr{eno useljenje u stan.

Osoba koja na osnovu ugovora odnosno akta iz stavka 1. ovog ~lanka koristi stan smatrat }e se bespravnim korisnikom stana.

^lanak 17.

Federalni ministar prostornog ure|enja i okoli{a donijet }e naputak o primjeni ~lanka 4. ovog zakona u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.

^lanak 18.

Postupak za vra}anje stana u posjed nositelju stanarskog prava utvr|en ovim zakonom provodit }e se sukladno Zakonu o upravnom postupku ("Slu‘bene novine Federacije BiH", broj 2/98) ako ovim zakonom nije druga~ije odre|eno.

^lanak 19.

Ovaj zakon stupa na snagu narednog dana od dana njegovog objavljivanja u "Slu‘benim novinama Federacije BiH".

PredsjedateljDoma naroda Parlamenta Federacije BiH Mariofil

Ljubi}, v. r.

PredsjedateljZastupni~kog doma

Parlamenta Federacije BiH Enver Kreso, v. r.

77Na osnovu ~lana IV. B, 7. a) (IV) Ustava Federacije Bosne i

Hercegovine, donosim

UKAZO PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I

DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona oprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji je usvojioParlament Federacije Bosne i Hercegovine na sjednici Pred-stavni~kog doma od 3. marta 1998. godine i na sjednici Domanaroda od 26. februara 1998. godine.

Broj 01-011-183/9823. marta 1998. godine

Sarajevo

PredsjednikFederacije BiH

prof. dr Ejup Gani}, s. r.

ZAKONO IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI

STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

^lan 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu‘bene novine Federacije BiH", broj 27/97), dodaje senovi ~lan 8a. koji glasi:

"^lan 8a."Nosilac stanarskog prava koji je stekao stanarsko pravo na

stanu koji je progla{avan napu{tenim u skladu sa Zakonom onapu{tenim stanovima i drugim propisima koji ure|uju pitanjenapu{tenih stanova donesenih u periodu od 30. aprila 1991.godine do dana stupanja na snagu ovog zakona, a koji su primjen-jivani na teritoriji Federacije Bosne i Hercegovine, ne mo‘eotkupiti stan prema odredbama ovog zakona.

Odredba stava 1. ovog ~lana odnosi se i na nosioca stanarskogprava koji je stekao stanarsko pravo na stanu po osnovu otkazaugovora o kori{}enju stana ranijem nosiocu stanarskog prava uskladu sa ~lanom 47. Zakona o stambenim odnosima.

U postupku rje{avanja zahtjeva za kupovinu stana vlasnikstana du‘an je utvrditi na osnovu raspolo‘ive dokumentacije, dali je nosilac stanarskog prava koji je podnio zahtjev za otkupstana, stekao stanarsko pravo na na~in utvr|en u st. 1. i 2. ovog~lana."

Ugovor o otkupu stana koji je zaklju~en protivno odredbamast. 1. i 2. ovog ~lana, smatra se ni{tavim."

^lan 2.

U ~lanu 24. stavu 2. rije~i: "certifikatima po osnovu devizne{tednje i restitucije" bri{u se, a postotak "30%" zamjenjuje sepostotkom "20%".

^lan 3.

Iza ~lana 26. dodaje se novi ~lan 26a. koji glasi:

"^lan 26a.

"Ako je kupac, nakon odre|ene obro~ne otplate cijene stana,ugovorio pla}anje odjednom u novcu, cijena stana koju pla}aumanjuje se za kamatnu stopu koja se obra~unava po stopi 2%godi{nje na unaprijed pla}ene rate, iz ~lana 26. ovog zakona,ra~unate metodom obra~una kamata potro{a~kog kredita."

^lan 4.U ~lanu 38. postotak "30%" zamjenjuje se postotkom "70%"

a rije~ "Fond" zamjenjuje se rije~ima: "kantonalno-‘upanijskifond".

Dodaje se novi stav 2. koji glasi:"Prava i obaveze kantonalnog-‘upanijskog fonda za izgrad-

nju stanova, uredit }e se posebnim kantonalnim-‘upanijskimpropisom."

^lan 5.

U ~lanu 43. stav 1. iza ta~ke 1. dodaje se nova ta~ka 2. kojaglasi:

"2. ako postupi suprotno odredbama ~lana 8a. ovog zakona."

Dosada{nje ta~. 2, 3. i 4. postaju ta~. 3, 4. i 5.

^lan 6.

Ovaj zakon stupa na snagu danom objavljivanja u "Slu‘be-nim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiHMariofil Ljubi}, s. r.


Parlamenta Federacije BiHEnver Kreso, s. r.

Broj 11 - Strana 278 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Petak, 3. aprila/travnja 1998.

Godina V - Broj 11 Petak, 3. aprila/travnja 1998. S A R A J E V O

Akontacija za II kvartal 1998. uklju~uju}i i pretplatu za

"Službeni glasnik BiH": KM 45.-

��1D� WHPHOMX� aODQND� ,9�� 9,�� 8VWDYD� )HGHUDFLMH� %RVQH� L

+HUFHJRYLQH��GRQRVLP�

8.$=2�352*/$>(1-8�=$.21$�2�'2381$0$�=$.21$

2�352'$-,�67$129$�1$�.2-,0$�32672-,67$1$56.2�35$92

3URJOD^DYD�VH�=DNRQ�R�GRSXQDPD�=DNRQD�R�SURGDML�VWDQRYDQD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNR� SUDYR� NRML� MH� XVYRMLR� 3DUODPHQW)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�QD�VMHGQLFL�=DVWXSQLaNRJ�GRPDRGUCDQRM� �� UXMQD� �� JRGLQH� L� QD� VMHGQLFL� 'RPD� QDURGDRGUCDQRM��VYLEQMD��JRGLQH�

%URM��OLSQMD��JRGLQH

6DUDMHYR�

3UHGVMHGQLN)HGHUDFLMH�%L+

,YR�$QGUL`�/XCDQVNL��Y��U��

=$.212�'2381$0$�=$.21$�2�352'$-,�67$129$�1$

.2-,0$�32672-,�67$1$56.2�35$92�

AODQDN��

8� =DNRQX� R� SURGDML� VWDQRYD� QD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNRSUDYR��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EU��L��XaODQNX��DOLQHMD��L]D�]DJUDGH��]DUH]�VH�EUL^H�L�GRGDMX�ULMHaL��LX�1DURGQRRVORERGLODaNRP�UDWX�RG��GR��JRGLQH��

AODQDN��

2YDM� ]DNRQ� VWXSD� QD� VQDJX� GDQRP� REMDYH� X� �6OXCEHQLPQRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��

3UHGVMHGDWHOM'RPD�QDURGD

3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+0DWR�=RYNR��Y��U��

3UHGVMHGDWHOM=DVWXSQLaNRJ�GRPD�

3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+(QYHU�.UHVR��Y��U��

1D�RVQRYX�aODQD�,9��9,��8VWDYD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HU�FHJRYLQH��GRQRVLP

8.$=

2�352*/$>(1-8�=$.21$�2�'2381$0$�=$.21$2�352'$-,�67$129$�1$�.2-,0$�32672-,

67$1$56.2�35$92

3URJOD^DYD�VH�=DNRQ�R�GRSXQDPD�=DNRQD�R�SURGDML�VWDQRYDQD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNR� SUDYR� NRML� MH� XVYRMLR� 3DUODPHQW)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�QD�VMHGQLFL�3UHGVWDYQLaNRJ�GRPDRGUCDQRM��VHSWHPEUD��JRGLQH�L�QD�VMHGQLFL�'RPD�QDURGDRGUCDQRM��PDMD��JRGLQH�

%URM��MXQD��JRGLQH

6DUDMHYR

3UHGVMHGQLN)HGHUDFLMH�%L+

,YR�$QGUL`�/XCDQVNL��V��U��

=$.21

2�'2381$0$�=$.21$�2�352'$-,�67$129$�1$.2-,0$�32672-,�67$1$56.2�35$92

AODQ��

8� =DNRQX� R� SURGDML� VWDQRYD� QD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNRSUDYR��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EU��L��XaODQX��DOLQHMD��L]D�]DJUDGH��]DUH]�VH�EUL^H�L�GRGDMX�ULMHaL��L�X1DURGQRRVORERGLODaNRP�UDWX�RG��GR��JRGLQH��

AODQ��

2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX�GDQRP�REMDYOMLYDQMD�X��6OXCEH�QLP�QRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��

3UHGVMHGDYDMX`L'RPD�QDURGD

3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+0DWR�=RYNR��V��U��

3UHGVMHGDYDMX`L3UHGVWDYQLaNRJ�GRPD

3DUODPHQWD�)HGHUDFLMH�%L+(QYHU�.UHVR��V��U��

��1D�WHPHOMX�$PDQGPDQD�;,,,�L�$PDQGPDQD�;,;��QD�8VW

DY )HGHUDFLMH� %RVQH� L� +HUFHJRYLQH� ��6OXCEHQH� QRYLQH� )HGHUDFLMH %L+��EURM��SUHGVMHGQLN�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH GRQRVL

*RGLQD�9,��%URM�� 3HWDN��OLSQMD�MXQD��JRGLQH6�$�5�$�-�(�9�2

$NRQWDFLMD�]D�,�SROXJRGL^WH��XNOMXaXMX`L�L�SUHWSODWX�]D

�6OXCEHQL�JODVQLN�%L+��.0��

V W D Q D U V N R J � S U D Y D � R G Q R V Q L �V W D Q � Q D S X V W L R � S U L M H � � � � D S U L O D ��JRGLQH�

6YH� NRQDaQH� VXGVNH� RGOXNH� NRMLPD� VH� QDODCH� YUD`DQMH� X SRVMHG� VWDQD� QRVLRFX� VWDQDUVNRJ� SUDYD� L]YU^DYDMX� VH� RG� VWUDQH VXGD��=DSRaHWL�VXGVNL�SRVWXSFL�]D�YUD`DQMH�VWDQD�X�SRVMHG�QDV� WDYOMDMX� VH�� GRN� VH� QRYL� ]DKWMHYL� SRGQRVH� RUJDQX� XSUDYH QDGOHCQRP�]D�VWDPEHQH�SRVORYH��AODQ��F�

8NROLNR�SULYUHPHQL�NRULVQLN�LPD�SUDYR�QD�QRYL�XJRYRU�R�NRUL^`HQMX VWDQD�X�VNODGX�VD�aODQRP��VWDY��RYRJ�]DNRQD��RS`LQVNL�RUJDQ�XSUDYH QDGOHCDQ�]D�VWDPEHQD�SLWDQMD�RYOD^WHQ�MH�GD�]DNOMXaL�XJRYRU�R�NRUL^WHQMX VWDQD�X�VNODGX�VD�=DNRQRP�R�VWDPEHQLP�RGQRVLPD�AODQ��G�

8NROLNR�MH�VWDQDUVNR�SUDYR�SUHVWDOR�X�VNODGX�VD�aODQRP�� RYRJ� ]DNRQD�� L� DNR� SULYUHPHQL� NRULVQLN� QHPD� SUDYR� QD� QRYL XJRYRU�R�NRUL^WHQMX�VWDQD��VWDQ�VH�VWDYOMD�SRG�XSUDYX�RS`LQVNRJ RUJDQD�QDGOHCQRJ�]D�VWDPEHQH�SRVORYH�GR��MXOD��JRGLQH�8� VOXaDMX� L]� SUHWKRGQRJ� VWDYD� RS`LQVNL� RUJDQ� XSUDYH QDGOHCDQ� ]D� VWDPEHQD� SLWDQMD� GRQRVL� SULYUHPHQR� UMH^HQMH� R NRUL^WHQMX�VWDQD�]D�SHULRG�RG�QDMYL^H�^HVW�PMHVHFL�

3UDYR�QD�SULYUHPHQR�NRUL^`HQMH�VWDQD�X�VPLVOX�SUHWKRGQRJ VWDYD�LPD�RVRED�L]�aODQD��VWDY��RYRJ�]DNRQD�LOL�L]�aODQD��VWDY �� =DNRQD� R� SUHVWDQNX� SULPMHQH� =DNRQD� R� SULYUHPHQR QDSX^WHQLP�QHNUHWQLQDPD�X�YODVQL^WYX�JUD_DQD�

3ULYUHPHQL�NRULVQLN�L]�VWDYD��RYRJ�aODQD�PRCH�]DKWLMHYDWL SURGXCHQMH�URND�NRUL^WHQMD�VWDQD��

3ULYUHPHQR�UMH^HQMH�`H�RGPDK�ELWL�SRQL^WHQR�XNROLNR�SULYUHPHQL NRULVQLN�YL^H�QH�LVSXQMDYD�XVORYH�]D�SULYUHPHQR�NRUL^WHQMH�VWDQD�

.RG�UMH^DYDQMD�]DKWMHYD�]D�SURGXCHQMH�URND��QDGOHCQL�RUJDQ `H� XWYUGLWL� GD� OL� SULYUHPHQL� NRULVQLN� L� GDOMH� LPD� SUDYR� QD NRUL^WHQMH� VWDQD�� WH� XNROLNR� QHPD� RGPDK� QDUH_XMH� QMHJRYR LVHOMHQMH�L]�VWDQD�

AODQ��H��.RG�UMH^DYDQMD�]DKWMHYD�]D�SULYUHPHQR�NRUL^WHQMH�VWDQD�SR

RGUHGEDPD�RYRJ�]DNRQD�QDGOHCQL�RUJDQ�`H�XWYUGLWL�� JGMH�MH�SULYUHPHQL�NRULVQLN�VWDQRYDR�QD�GDQ��DSULOD��JRGLQH�

� X� NRP� VYRMVWYX� MH� NRULVWLR� WDM� VWDQ� LOL� QHNUHWQLQX� XYODVQL^WYX�QD�GDQ��DSULOD��

� GD� OL� MH�PRJX`H�VWDQRYDQMH�X�RGQRVQRP�VWDQX�LOL�QHN�UHWQLQL�

� GD�OL�MH�SULYUHPHQL�NRULVQLN�LOL�aODQ�QMHJRYRJ�SRURGLaQRJGRPD`LQVWYD� L]� �� JRGLQH� X� SRVMHGX� WRJ� VWDQD� LOL QHNUHWQLQH�X�YODVQL^WYX�

� GD�OL�MH�GREURYROMQR�]DPLMHQLR�LOL�SURGDR�RGQRVQL�VWDQ�LOLQHNUHWQLQX�X�YODVQL^WYX�

AODQ��I�8NROLNR�VX�NXPXODWLYQR�LVSXQMHQL�XVORYL�L]�aODQD��H��DOLQH

MD ��L��LOL�DNR�MH�LVSXQMHQ�XVORY�L]�aODQD��H��DOLQHMD��SULYUHPHQL NRULVQLN� VWDQD� QHPD� SUDYR� QD� SULYUHPHQR� NRUL^WHQMH� VWDQD� X VPLVOX�aODQD��G��VWDY��RYRJ�]DNRQD��2GUHGED� VWDYD� �� RYRJ� aODQD� RGQRVL� VH� L� QD� SUDYR� SULYUH� PHQRJ�NRULVQLND�QD�]DNOMXaHQMH�QRYRJ�XJRYRUD�R�NRUL^WHQMX�VWDQD X�VPLVOX�aODQD��VWDY��RYRJ�]DNRQD��AODQ��J��

$NR�MH�GHYDVWLUDQL�LOL�R^WH`HQL�VWDQ�REQRYOMHQ��QRVLODF�VWDQDU� VNRJ� SUDYD� PRCH� EH]� LNDNYLK� RJUDQLaHQMD� VWXSLWL� X� SRVMHG� WRJ VWDQD��L]X]HY�DNR�PX�VWDQDUVNR�SUDYR�QLMH�SUHVWDOR�X�VNODGX�VD aODQRP��RYRJ�]DNRQD�� AODQ��

2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX��MXOD��JRGLQH��

��8�VNODGX� VD�PRMLP�RYOD^WHQMLPD�SUHPD�$QHNVX��2S`HJ

RNYLUQRJ� VSRUD]XPD� ]D�PLU� X�%RVQL� L�+HUFHJRYLQL� L� aODQX�;,=DNOMXaDND�.RQIHUHQFLMH�R�LPSOHPHQWDFLML�PLUD�RGUCDQH�X�%RQX��GHFHPEUD��JRGLQH��RYLP�GRQRVLP�VOLMHGH`X

2'/8.8=DNRQ�R�L]PMHQDPD�L�GRSXQDPD�=DNRQD�R�SURGDML�VWDQRYD�QD

NRMLPD�SRVWRML�VWDQDUVNR�SUDYR��NRML�MH�SULORCHQ�NDR�VDVWDYQL�GLRRYH�RGOXNH��VWXSD�QD�VQDJX�NDR�=DNRQ�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFH�JRYLQH�

��MXOD��JRGLQH6DUDMHYR

9LVRNL�SUHGVWDYQLN&DUORV�:HVWHQGRUS��V�U�

=$.212�,=0-(1$0$�,�'2381$0$�=$.21$�2352'$-,�67$129$�1$�.2-,0$�32672-,

67$1$56.2�35$92

AODQ��8� =DNRQX� R� SURGDML� VWDQRYD� QD� NRMLPD� SRVWRML� VWDQDUVNR

SUDYR��6OXCEHQL�OLVW�)HGHUDFLMH�%L+��EU��L��aODQ��D�VH�PLMHQMD�L�JODVL�

�AODQ��D�1RVLODF� VWDQDUVNRJ� SUDYD� QD� VWDQX� NRML� MH� SRVHEQLP� SUR�

SLVLPD�NRML�VX�SULPMHQMLYDQL�QD�WHULWRULML�)HGHUDFLMH�%L+�X�SHULRGXRG� �� DSULOD� �� GR� �� DSULOD� �� JRGLQH� SURJOD^DYDQQDSX^WHQLP��VWLaH�SUDYR�QD�NXSRYLQX�VWDQD�SR�RGUHGEDPD�RYRJD]DNRQD�QDNRQ�SURWHND�URND�RG�GYLMH�JRGLQH�RG�GDQD�VWXSDQMD�XSRVMHG�VWDQD�

8�SRVWXSNX� UMH^DYDQMD� ]DKWMHYD� ]D�NXSRYLQX� VWDQD�YODVQLNVWDQD�GXCDQ�MH�XWYUGLWL�QD�RVQRYX�UDVSRORCLYH�GRNXPHQWDFLMH�GDOL�VH�UDGL�R�QRVLRFX�VWDQDUVNRJ�SUDYD�QD�VWDQX�L]�VWDYD��RYRJaODQD��

8JRYRU�R�NXSRSURGDML�VWDQD�]DNOMXaHQ�SURWLYQR�RGUHGEL�VWDYD��RYRJ�aODQD�VPDWUD�VH�QL^WDYLP�

1RVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�L]�VWDYD��RYRJ�aODQD�PRCH�SRGQL�MHWL�]DKWMHY�]D�NXSRYLQX�VWDQD�X�VNODGX�VD�aODQRP��VWDY��RYRJ]DNRQD�X�URNX�RG�^HVW�PMHVHFL�RG�GDQD�NDGD�MH�VWHNDR�SUDYR�QDNXSRYLQX�VWDQD��

AODQ��,]D�aODQD��GRGDMX�VH�aO��D��E��F��G��L��H��NRML

JODVH�

�AODQ��D�$NR�QRVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�QD�VWDQX�NRML�MH�QD�UDVSRODJDQMX

0LQLVWDUVWYD�RGEUDQH�)HGHUDFLMH�WDM�VWDQ�NRULVWL�OHJDOQR��L�DNR�MHSULMH��DSULOD��JRGLQH�]DNOMXaLR�SUDYQR�REDYH]XMX`L�XJRYRUR�RWNXSX�VWDQD�VD�6DYH]QLP�VHNUHWDULMDWRP�]D�QDURGQX�RGEUDQX�6612�� X� VNODGX� VD� ]DNRQLPD� QDYHGHQLP� X� aODQX� �� RYRJ]DNRQD��0LQLVWDUVWYR�RGEUDQH�)HGHUDFLMH�L]GDMH�QDORJ�GD�VH�QRVL�ODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�XNQMLCL�NDR�YODVQLN�VWDQD�X�QDGOHCQRP�VXGX�

AODQ��E�8�VOXaDMX�NDGD�QRVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�L]�aODQD��D��RYRJ

]DNRQD�QLMH�L]YU^LR�XSODWX�FLMHORJ�L]QRVD�SURGDMQH�FLMHQH�VWDQD�XVNODGX�VD�NXSRSURGDMQLP�XJRYRURP��RQGD�`H�SODWLWL�RVWDWDN�SUR�GDMQH�FLMHQH�QDYHGHQH�X�WRP�XJRYRUX�0LQLVWDUVWYX�RGEUDQH�)HG�HUDFLMH��

8NROLNR�MH�NXSRSURGDMQLP�XJRYRURP�SUHGYL_HQD�LVSODWD�SUR�GDMQH� FLMHQH� X� UDWDPD�� VDaLQLW� `H� VH� DQHNV� XJRYRUD� NRMLP� VHUHJXOL^H�LVSODWD�SUHRVWDOLK�UDWD��WH�VWDYOMDQMH�SRG�KLSRWHNX�L�QMHQDUHJLVWUDFLMD�X�VNODGX�VD�RYLP�]DNRQRP��

%URM��6WUDQD�� 6/8#%(1(�129,1(�)('(5$&,-(�%L+ 3RQHGMHOMDN��MXOD�VUSQMD��

2GUHGEH� aODQD� ��D�� RYRJ� ]DNRQD� L� VW�� L� �� RYRJ� aODQDSULPMHQMXMX�VH�L�QD�XJRYRUH�R�RWNXSX�VWDQD�NRML�VX�]DNOMXaHQL�SULMH��DSULOD��X�VOXaDMHYLPD�NDGD�QLMH�L]YU^HQD�RYMHUD�SRWSLVDNRG�QDGOHCQRJ�VXGD��

AODQ��F�2GUHGEH�aO��D��L��E��SULPMHQMXMX�VH�L�QD�QRVLRFD�VWDQDUVNRJ

SUDYD�NRML� MH�RVWYDULR�SUDYR�QD�SRYUDW�VWDQD�SUHPD�RGUHGEDPD=DNRQD�R�SUHVWDQNX�SULPMHQH�=DNRQD�R�QDSX^WHQLP�VWDQRYLPD��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EU��L��

AODQ��G�/LFH� NRMH� QH� RVWYDUL� NRG�0LQLVWDUVWYD� RGEUDQH� )HGHUDFLMH

SUDYR�L]�RYRJ�]DNRQD�PRCH�SRNUHQXWL�SRVWXSDN�NRG�QDGOHCQRJVXGD�

AODQ��H�1RVLODF�VWDQDUVNRJ�SUDYD�NRML�QHPD�SUDYR�QD�SRYUDW�VWDQD�LOL

QH�SRGQHVH�]DKWMHY�]D�SRYUDW�VWDQD�X�VNODGX�VD�RGUHGEDPD�L]�aO�� L� �D�� =DNRQD� R� SUHVWDQNX� SULPMHQH� =DNRQD� R� QDSX^WHQLPVWDQRYLPD��D�NRML�MH�SULMH��DSULOD��JRGLQH�]DNOMXaLR�SUDYQRREDYH]XMX`L�XJRYRU�R�NXSRYLQL�VWDQD�VD�ELY^LP�6DYH]QLP�VHNUH�WDULMDWRP� ]D� QDURGQX�RGEUDQX� �6612�� LPD�SUDYR�GD�SRGQHVH]DKWMHY�0LQLVWDUVWYX�RGEUDQH�)HGHUDFLMH�]D�QDGRNQDGX�VUHGVWDYDSOD`HQLK� SR� RYRP�RVQRYX�� L]X]HY� DNR� VH� GRNDCH�GD� VX�PX� WDVUHGVWYD�SUL]QDWD�]D�RWNXS�VWDQD�YDQ�WHULWRULMH�%L+��

AODQ��2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX�GDQRP�REMDYOMLYDQMD�X��6OXCEH�

QLP�QRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��

��8� VNODGX� VD� PRMLP� RYOD^WHQMLPD� SUHPD� $QHNVX� ��

2S`HJ RNYLUQRJ� VSRUD]XPD� ]D� PLU� X� %RVQL� L� +HUFHJRYLQL� L� aODQX� ;, =DNOMXaDND�.RQIHUHQFLMH�R�LPSOHPHQWDFLML�PLUD�RGUCDQH�X�%RQX ��GHFHPEUD��JRGLQH��RYLP�GRQRVLP�VOLMHGH`X

2'/8.8=DNRQ� R� L]PMHQDPD� L� GRSXQDPD� =DNRQD� R� SUHVWDQNX

SULPMHQH� =DNRQD� R� SULYUHPHQR� QDSX^WHQLP� QHNUHWQLQDPD� X YODVQL^WYX�JUD_DQD��NRML�MH�SULORCHQ�NDR�VDVWDYQL�GLR�RYH�RGOXNH� VWXSD�QD�VQDJX�NDR�=DNRQ�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH��

��MXOD��JRGLQH 6DUDMHYR

9LVRNL�SUHGVWDYQLN &DUORV�:HVWHQGRUS��V�U�

=$.212�,=0-(1$0$�,�'2381$0$�=$.21$�2

35(67$1.8�35,0-(1(�=$.21$�2 35,95(0(12�1$38>7(1,0�1(.5(71,1$0$

8�9/$61,>798�*5$?$1$

AODQ��8� =DNRQX� R� SUHVWDQNX� SULPMHQH� =DNRQD� R� SULYUHPHQR

QDSX^WHQLP� QHNUHWQLQDPD� X� YODVQL^WYX� JUD_DQD� ��6OXCEHQH QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EURM��X�aODQX��L]D�VWDYD��GRGDMH VH�QRYL�VWDY��NRML�JODVL�

�,]X]HWQR�� ]DKWMHY� ]D� YUD`DQMH� QHNUHWQLQH� X� SRVMHG� PRCH SRGQLMHWL�L�RVRED�NRMD�MH�ELOD�X�QHVPHWDQRP�SRVMHGX�QHNUHWQLQH X�YULMHPH�SURJOD^DYDQMD�QHNUHWQLQH�QDSX^WHQRP��

AODQ��8�aODQX��RYRJ�]DNRQD��X�VWDYX��L]D�ULMHaL��VWDQ��GRGDMX�V

H ULMHaL��LOL�QHNUHWQLQX��AODQ��

8�aODQX��RYRJ�]DNRQD��L]D�VWDYD��GRGDMH�VH�QRYL�VWDY�� NRML�JODVL�

�,]X]HWQR�RG�RGUHGEH�VWDYD��RYRJ�aODQD�URN�]D�LVHOMHQMH�EH� VSUDYQRJ�NRULVQLND�LOL�SULYUHPHQRJ�NRULVQLND�NRML�QHPD�SUDYR�QD QXCQL�VPMH^WDM�MH��GDQD�RG�GDQD�GRVWDYOMDQMD�UMH^HQMD�L]�VWDYD��

'RVDGD^QML�VW��L��SRVWDMX��L��

AODQ��1RYL�aODQ��D��RYRJ�]DNRQD�XEDFXMH�VH�L]D�aODQD��L�JODVL�

�AODQ��D�2GUHGEH� RYRJ� ]DNRQD� RGQRVH� VH� L� QD� QHNUHWQLQH� X�

VYRMLQL JUD_DQD� NRMH� QLVX� SURJOD^HQH� QDSX^WHQLP� X� VPLVOX� SURSLVD� L] aODQD� �� RYRJ� ]DNRQD�� XNROLNR� MH� YODVQLN� RGQRVQX� QHNUHWQLQX QDSXVWLR�SULMH��DSULOD��JRGLQH��

6YH�NRQDaQH�VXGVNH�RGOXNH�NRMLPD�VH�QDODCH�YUD`DQMH�QHN� UHWQLQH�X�SRVMHG�YODVQLNX�L]YU^DYDMX�VH�RG�VWUDQH�VXGD�

=DSRaHWL� VXGVNL� SURFHVL� ]D� YUD`DQMH� QHNUHWQLQD� X� SRVMHG YODVQLNX�QDVWDYOMDMX�VH��GRN�VH�QRYL�]DKWLMHYL�]D�YUD`DQMH�QHN� UHWQLQH�SRGQRVH�QDGOHCQRP�RUJDQX�L]�aODQD��RYRJ�]DNRQD��

AODQ��2YDM�]DNRQ�VWXSD�QD�VQDJX�QDUHGQRJ�GDQD�RG�GDQD�REMDYOML�

YDQMD�X��6OXCEHQLP�QRYLQDPD�)HGHUDFLMH�%L+��

��1D�WHPHOMX�aODQND�,9�%��D��9,,��8VWDYD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L

+HUFHJRYLQH��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EURM��L�aODQND ��=DNRQD�R�SRPLORYDQMX��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EURM ��SUHGVMHGQLN�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�X]�VXJODVQRVW GRSUHGVMHGQLND�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�GRQLR�MH

2'/8.82�320,/29$1-8�268?(1,+�262%$

�� 0ROED� ]D� SRPLORYDQMH� RVX_HQRJ� 6$5,@� +$/,'$�� VLQ )HKUDWD��NRML�MH�RVX_HQ�SUDYRPR`QRP�SUHVXGRP�2VQRYQRJ�VXGD� 7X]OD�EURM�.��RG��JRGLQH��89$#$9$�6(� WDNR� GD� PX� VH� L]UHaHQD� ND]QD� ]DWYRUD� ]DPLMHQMXMH� XYMHWQRP RVXGRP��NRMD�VH�QH`H�L]YU^LWL�DNR�RVX_HQL�X�URNX�RG�MHGQH�JRGLQH QH�XaLQL�QRYR�ND]QHQR�GMHOR�

��0ROED�]D�SRPLORYDQMH�RVX_HQRJ�>$%,@�,%5$+,0$��VLQ 6XOHMPDQD��NRML�MH�RVX_HQ�SUDYRPR`QRP�SUHVXGRP�2S`LQVNRJ VXGD� X� 7X]OL� EURM� .�� RG� �� JRGLQH�� RGQRVQR UMH^HQMHP�9UKRYQRJ�VXGD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH��6DUD� MHYR�EURM��.YO��RG��JRGLQH�89$#$9$�6(� WDNR� GD� PX� VH� L]UHaHQD� ND]QD� ]DWYRUD� ]DPLMHQMXMH� XYMHWQRP RVXGRP�NRMD�VH�QH`H�L]YU^LWL�DNR�RVX_HQL�X�URNX�RG�MHGQH�JRGLQH QH�XaLQL�QRYR�ND]QHQR�GMHOR�

2YD�RGOXND�VWXSD�QD�VQDJX�GDQRP�GRQR^HQMD��RGQRVQR�SRW� SLVLYDQMD�� D� REMDYLW� `H� VH� X� �6OXCEHQLP� QRYLQDPD� )HGHUDFLMH %L+��

%URM��OLSQMD�MXQD��JRGLQH

6DUDMHYR�

3UHGVMHGQLN )HGHUDFLMH�%L+ ,YR�$QGUL`��/XCDQVNL��Y�U�

�

��1D�WHPHOMX�aODQND�,9�%��D��9,,��8VWDYD�)HGHUDFLMH�%RVQH�L

+HUFHJRYLQH��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EURM��L�aODQND ��=DNRQD�R�SRPLORYDQMX��6OXCEHQH�QRYLQH�)HGHUDFLMH�%L+��EURM ��SUHGVMHGQLN�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�X]�VXJODVQRVW GRSUHGVMHGQLND�)HGHUDFLMH�%RVQH�L�+HUFHJRYLQH�GRQLR�MH�

2'/8.82�320,/29$1-8�268?(1,+�262%$

�� 0ROED� ]D� SRPLORYDQMH� RVX_HQRJ� +$5$A,@� GU�� ,%5$� +,0$�� VLQ� 'CHPLOD�� NRML� MH� RVX_HQ� SUDYRPR`QRP� SUHVXGRP 9L^HJ� VXGD� X� 7X]OL� EURM� .�� RG� �� JRGLQH� 89$#$9$� 6(�� WDNR� GD� PX� VH� QHL]GUCDQL� GLR� L]UHaHQH� ND]QH

3RQHGMHOMDN��MXOD�VUSQMD�� 6/8#%(1(�129,1(�)('(5$&,-(�%L+ %URM��6WUDQD��

Službene novine Federacije BiH, broj 7/00

ZAKON

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI

STANARSKO PRAVO

Član 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo („Službene novine Federacije BiH“, br.

27/97 i 11/98) u članu 7. stav 2. riječi: „jedne godine“ zamjenjuju se riječima: „dvije godine“.

Član 2.

U članu 46. stav 1. riječi: „dvije godine“ zamjenjuju se riječima: „tri godine“.

Član 3.

Ovaj zakon stupa na snagu danom objavljivanja u „Službenim novinama Federacije BiH“.

Predsjedavajući

Doma naroda

Parlamenta Federacije BiH

Niko Lozančić, s. r.

Predsjedavajući

Predstavničkog doma


Enver Kreso, s. r.


Uzimajući u obzir i imajući u vidu gorenarečeno, ovim donosim slijedeću Odluku

ODLUKA

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA

POSTOJI STANARSKO PRAVO ("SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BIH", BR.

27/97, 11/98, 22/99, 27/99 I 7/00)

Koristeći se ovlastima koje su mi date člankom V Aneksa 10. (Sporazum o civilnoj provedbi Mirovnog

ugovora) Općega okvirnoga sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini, prema kojemu je Visoki

predstavnik konačni autoritet u zemlji glede tumačenja navedenoga Sporazuma o provedbi civilnoga

dijela Mirovnoga ugovora; i posebno uzevši u obzir članak II. 1. (d) istoga Sporazuma prema kojemu

Visoki predstavnik "pruža pomoć, kada to ocijeni neophodnim, u iznalaženju rješenja za sve probleme

koji se pojave u svezi s civilnom provedbom";

Pozivajući se na stavak XI. 2. Zaključaka Vijeća za provedbu mira koje se sastalo u Bonnu 9. i 10.

prosinca 1997. godine, u kojemu je Vijeće pozdravilo namjeru Visokoga predstavnika da iskoristi svoj

konačni autoritet u zemlji glede tumačenja Sporazuma o civilnoj provedbi Mirovnoga ugovora da bi

pomogao u iznalaženju rješenja za probleme, kako je prethodno rečeno, "donošenjem obvezujućih

odluka, kada to bude smatrao neophodnim," u svezi s određenim pitanjima, uključujući (sukladno

podstavku (c) ovoga stavka) i "druge mjere u svrhu osiguranja provedbe Mirovnoga sporazuma na

cijelome teritoriju Bosne i Hercegovine i njenih entiteta";

Pozivajući se dalje na članak I. 1. pomenutog Aneksa 10. koji se eksplicitno odnosi na promoviranje

poštivanja ljudskih prava i povratka prognanika i izbjeglica;

Uzimajući u obzir značaj koji Upravni odbor Vijeća za provedbu mira daje pitanju ubrzanja povratka

izbjeglica i osiguravanju potpune i nediskriminirajuće provedbe imovinskih zakona Bosne i

Hercegovine;

Uzimajući dalje u obzir potrebu da se na najučinkovitiji i najpravedniji način izvrši provedba zakona o

privatizaciji imovine u cijeloj Bosni i Hercegovini, i da se osigura provođenje istoga procesa na

usklađen način u oba Entiteta, pri čemu su jedino moguće varijacije koje proizlaze iz različitih modela

privatizacije u entitetima;

Svjestan vitalne potrebe da se osigura takvo usklađivanje koje neći ići na štetu izbjeglica i prognanika

koji se vraćaju u svoju imovinu, i koje će biti sukladno duhu Aneksa 7. Općega okvirnoga sporazuma

za mir u BiH, kao i zaključcima Povjerenstva za izbjeglice i prognanike Bosne i Hercegovine;

Također svjestan da entitetski dužnosnici odgovorni za pitanja izbjeglica i stambenu problematiku

nisu bili u stanju postići dogovor o konkretnim odredbama potrebnim za usklađivanje na gore

narečeni način, uprkos zahtjevu Povje- renstva za izbjeglice i prognanike Bosne i Hercegovine;

S obzirom da je Ministarstvo za ljudska prava i izbjeglice Bosne i Hercegovine tražilo da Ured Visokog

predstavnika poduzme mjere potrebne za usklađivanje entitetskih zakona o privatizaciji u cilju zaštite

osnovnih ljudskih prava i ubrzanja povratka izbjeglica.

Članak 1.

Članak 7., stavak 2. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine

Federacije BiH", br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99 i 7/00) mijenja se i glasi:

"Zahtjev iz stavka 1. ovoga članka podnosi se u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovoga

zakona, odnosno u roku od tri mjeseca od dana okončanja eventualnoga sudskoga postupka, ovisno

koji je rok kasniji, a ugovor o prodaji stana (u daljnjem tekstu: ugovor) mora se zaključiti u roku od tri

mjeseca od dana podnošenja zahtjeva za otkup stana."

Članak 2.

Članak 8.(a) Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine Federacije

BiH", br. 27/97, 11/98, 27/99 i 7/00) mijenja se i glasi:

"Nositelj stanarskog prava na stanu koji je proglašen napuštenim sukladno Zakonu o napuštenim

stanovima i drugim propisima koji reguliraju pitanje napuštenih stanova, ili nositelj stanarskog prava

koji je napustio stan u periodu između 30. travnja 1991. godine i 4. travnja 1998. godine, u slučaju

kada stan nije zvanično proglašen napuštenim, ima pravo sukladno uvjetima predviđenim ovim

zakonom na otkup stana odmah nakon vraćanja stana u posjed, a najdalje u roku od jedne godine

nakon ulaska u posjed stana, ili u roku od jedne godine nakon objavljivanja ove odredbe u "Službenim

novinama Federacije BiH", ovisno koji datum je kasniji".

Članak 3.

Poslije članka 8.(a) dodaje se novi članak 8.(b) koji glasi:

Članak 8.(b).

"Nositelj stanarskog prava iz članka 8.(a) ovoga zakona ima pravo da podnese pismeni zahtjev za

otkup stana sukladno članku 7. ovoga zakona tek kada osigura dokaze da su on i svi članovi njegovog

domaćinstva, kako je to definirano Zakonom o stambenim odnosima, napustili smještaj koji su

koristili privremeno u svojstvu zakonitog ili nezakonitog korisnika.

Kako bi ispuno ovaj uvjet, nositelj stanarskog prava dostavlja potpisani zapisnik od strane nadležnog

upravnog tijela kojim se utvrđuje napuštanje imovine, predaja ključeva i pečaćenje prostorija ili

ulazak u posjed ispražnjenih prostorija predratnog nositelja stanarskoga prava, ili se utvrđuje da ne

postoji potreba da se trenutačne prostorije isprazne sukladno zakonu. U slučajevima kada je to

potrebno, nadležno upravno tijelo je dužno nositelju stanarskoga prava izdati ove dokaze.

Nadležno upravno tijelo će u roku od jednog mjeseca nakon stupanja na snagu ovoga zakona

definirati pravno valjani dokazni materijal u svrhu ovoga članka ako zapisnik nije na raspolaganju ili

kada trenutačni smještaj nije potrebno napuštati sukladno zakonu.

Ovi se dokazi moraju priložiti uz pismeni zahtjev za otkup stana. Dokazi su sastavni dio pismenoga

zahtjeva za otkup stana i zahtjev za otkup se ne može obrađivati ukoliko ovi dokazi nisu podneseni".

Članak 4.

Novi članak 46.(a) se dodaje i glasi:

Član 46.(a).

"Po zaprimanju pismenoga zahtjeva za otkup stana sukladno čl. 7., 8., 8.(a) i 8.(b) ovoga Zakona,

članak 44., stavak 1(6), i čl. 47. i 49. Zakona o stambenim odnosima se suspendiraju dok se ne zaključi

kupoprodajni ugovor.

Kupci stanova iz čl. 8.(a) i 8.(b) ovoga zakona oslobađaju se u potpunosti svih administrativnih i

drugih troškova koji se mogu javiti sukladno Zakonu o upravnom postupku i Zakonu o stambenim

odnosima".

Članak 5.

Ova se odluka objavljuje bez odlaganja u "Službenim novinama Federacije BiH" i stupa na snagu

danom objavljivanja.

Broj 109/01

17. srpnja 2001. godine

Sarajevo

Visoki predstavnik

Wolfgang Petritsch, v. r.


ZAKON

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO

PRAVO ("SLUŽBENE NOVINE FEDERACIJE BIH", BR. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99 I 7/00)

Član 1.

Član 7. stav 2. Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine

Federacije BiH", br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99 i 7/00), mijenja se i glasi:

"Zahtjev iz stava 1. ovog člana podnosi se u roku od dvije godine od dana stupanja na snagu ovog

zakona, odnosno u roku od tri mjeseca od dana okončanja eventualnog sudskog postupka, zavisno

koji rok je kasniji, a ugovor o prodaji stana (u daljem tekstu: ugovor) mora se zaključiti u roku od tri

mjeseca od dana podnošenja zahtjeva za otkup stana."

Član 2.

Član 8 (a) Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine Federacije

BiH", br. 27/97, 11/98, 27/99 i 7/00) mijenja se i glasi:

"Nosilac stanarskog prava na stanu koji je proglašen napuštenim u skladu sa Zakonom o napuštenim

stanovima i drugim propisima koji reguliraju pitanje napuštenih stanova, ili nosilac stanarskog prava

koji je napustio stan u periodu između 30. aprila 1991. godine i 4. aprila 1998. godine, u slučaju kada

stan nije zvanično proglašen napuštenim, ima pravo u skladu sa uslovima predviđenim ovim zakonom

na otkup stana odmah nakon vraćanja stana u posjed, a najdalje u roku od jedne godine nakon ulaska

u posjed stana, ili u roku od jedne godine nakon objavljivanja ove odredbe u "Službenim novinama

Federacije BiH", zavisno koji je datum kasniji."

Član 3.

Poslije člana 8. (a) dodaje se novi član 8. (b) koji glasi:

"Član 8. (b)

Nosilac stanarskog prava iz člana 8 (a) ovog zakona ima pravo da podnese pismeni zahtjev za otkup

stana u skladu sa članom 7. ovog zakona tek kada obezbijedi dokaze da su on i svi članovi njegovog

domaćinstva, kako je to definirano Zakonom o stambenim odnosima, napustili smještaj koji su

koristili privremeno u svojstvu zakonitog ili nezakonitog korisnika.

Kako bi ispunio ovaj uslov, nosilac stanarskog prava dostavlja potpisan zapisnik od strane nadležnog

upravog organa kojim se utvrđuje napuštanje imovine, predaja ključeva i pečaćenje prostorija ili

ulazak u posjed ispražnjenih prostorija predratnog nosioca stanarskog prava, ili se utvrđuje da ne

postoji potreba da se trenutne prostorije isprazne u skladu sa zakonom. U slučajevima kada je to

potrebno, nadležni upravni organ je dužan da nosiocu stanarskog prava izda ove dokaze.

Nadležni upravni organ će u roku od jednog mjeseca nakon stupanja na snagu ovog zakona definirati

pravno valjani dokazni materijal u svrhu ovoga člana ako zapisnik nije na raspolaganju ili kada

trenutni smještaj nije potrebno napuštati u skladu sa zakonom.

Ovi dokazi moraju se priložiti uz pismeni zahtjev za otkup stana. Dokazi su sastavni dio pismenog

zahtjeva za otkup stana i zahtjev za otkup se ne može obrađivati ukoliko ovi dokazi nisu podneseni."

Član 4 .

Novi član 46. (a) se dodaje i glasi:

"Član 46. (a)

Po prispijeću pismenog zatjeva za otkup stana u skladu sa čl. 7., 8., 8. (a) i 8. (b) ovog zakona, član 44.,

stav 1 (6), i čl. 47. i 49. Zakona o stambenim odnosima se suspendiraju dok se ne zaključi

kupoprodajni ugovor.

Kupci stanova iz čl. 8. (a) i 8. (b) ovog zakona oslobađaju se u potpunosti svih administrativnih i

drugih troškova koji se mogu javiti u skladu sa Zakonom o upravnom postupku i Zakonom o

stambenim odnosima."

Član 5.

Ovaj zakon objavljuje se bez odlaganja u "Službenim novinama Federacije BiH" i stupa na snagu

danom objavljivanja.

Predsjedavajući

Doma naroda Parlamenta

Federacije BiH

prof. dr. Ivo Komšić, s. r.

Predsjedavajući



Ismet Briga, s. r.

ZAKON

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJISTANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

^lan 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98, 22/99, 27/99, 7/00, 32/01 i 15/02 - u daqem tekstu: Zakon) ~lan 39. mijewa se i glasi:

"Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora zakqu~enog sa biv{im SSNO-om, na osnovu Zakona o stambenom obezbje|ewu u JNA ("Slu`beni list SFRJ", broj 84/90) i podzakonskih akata za wegovo provo|ewe, za stan koji je na raspolagawu Federalnom ministarstvu odbrane, zakqu~io je pravno obavezuju}i ugovor ako je zakqu~io pisani ugovor o otkupu stana do 06. aprila 1992. godine i ugovor dostavio na ovjeru nadle`noj poreskoj slu`bi, te ukoliko je kupoprodajna cijena utvr|ena u skladu sa tada vaè}im Zakonom i iznos cijene u potpunosti izmirio u ugovorenom roku."

^lan 2.

^lan 39e. mijewa se i glasi:

"Nosiocu prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zakqu~io pravno obavezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona, a koji je napustio stan u Federaciji Bosne i Hercegovine i nakon toga iz istog stambenog fonda ili novoformiranih stambenih fondova oruànih snaga dràva nastalih iz biv{e SFRJ stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, sticawem novog stana raskinut je ugovor o otkupu stana u Federaciji Bosne i Hercegovine, te nema pravo na upis prava vlasni{tva nad tim stanom.

Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zakqu~io pravno obavezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona, koji je nakon14. decembra 1995. godine ostao u slu`bi u oruànim snagama vanteritorije Bosne i Hercegovine, a nije stekao novo stanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, umjesto upisa prava vlasni{tva po zakqu~enom ugovoru ima pravo na naknadu od Federacije Bosne i Hercegovine, utvr|enu u skladu sa ~lanom 18. Zakona, umawenu za amortizaciju.

Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zakqu~io pravno obavezuju}i ugovor o otkupu stana iz ~lana 39. stav 1. Zakona za ~iji stan je sada{wi korisnik, u skladu sa vaè}im zakonima, zakqu~io ugovor o kori{tewu stana ili ugovor o otkupu stana, umjesto upisa prava vlasni{tva na stanu, ima pravo na naknadu od Federacije Bosne i Hercegovine, utvr|enu na na~in iz stava 2. ovog ~lana, izuzev nosioca prava kupoprodajnog ugovora iz stava 1. ovog ~lana."

^lan 3.

Ovaj zakon stu pa na snagu narednog dana od dana objavqivawa u "Slu`benim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiH Slavko Mati}, s. r.

Predsjedavaju}i Predstavni~kog doma

Parlamenta Federacije BiH Muhamed Ibrahimovi}, s. r.

Na osnovu ~lana IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine donosim

UKAZ

O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA IDOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA

KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona oprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji je donioParlament Federacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od30. juna 2004. godine i na sjednici Doma naroda od 14.septembra 2004. godine.

Broj 01-892/047. oktobra 2004. godine

SarajevoPredsjednik

Niko Lozan~i}, s. r.


STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

^lan 1.U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko

pravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 32/01 i 15/02) (u daljem tekstu: Zakon) ~lan39. mijenja se i glasi:

"Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora zaklju~enog sabiv{im SSNO-om, na osnovu Zakona o stambenomobezbje|enju u JNA ("Slu`beni list SFRJ", broj 84/90) ipodzakonskih akata za njegovo provo|enje, na stan koji je naraspolaganju Federalnom ministarstvu odbrane zaklju~io jepravno obavezuju}i ugovor ako je zaklju~io pisani ugovor ootkupu stana do 06. aprila 1992. godine i ugovor dostavio naovjeru nadle`noj poreskoj slu`bi, te ukoliko je kupoprodajnacijena utvr|ena u skladu sa tada vaè}im zakonom i cijenuizmirio u cijelosti u ugovorenom roku."

^lan 2.^lan 39.e mijenja se i glasi:"Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaklju~io

pravno obavezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona, a koji jenapustio stan u Federaciji Bosne i Hercegovine i nakon toga izistog stambenog fonda ili novoformiranih stambenih fondovaoruànih snaga dràva nastalih iz biv{e SFRJ stekao novostanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, sticanjemnovog stana raskinut je ugovor o otkupu stana u Federaciji Bosnei Hercegovine, te nema pravo na upis prava vlasni{tva na tomstanu.

Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaklju~iopravno obvezuju}i ugovor iz ~lana 39. stav 1. Zakona koji jenakon 14. decembra 1995. godine ostao u slu`bi u oruànimsnagama van teritorije Bosne i Hercegovine, a nije stekao novostanarsko pravo ili pravo koje odgovara tom pravu, umjesto upisa prava vlasni{tva po zaklju~enom ugovoru ima pravo na naknaduod Federacije Bosne i Hercegovine utvr|enu u skladu sa ~lanom18. Zakona, umanjeno za amortizaciju.

Nosilac prava iz kupoprodajnog ugovora koji je zaklju~iopravno obavezuju}i ugovor o otkupu stana iz ~lana 39. stav 1.Zakona za ~iji stan je sada{nji korisnik u skladu sa vaè}imzakonima zaklju~io ugovor o kori{tenju stana ili ugovor o otkupu stana, umjesto upisa prava vlasni{tva na stan ima pravo nanaknadu od Federacije Bosne i Hercegovine utvr|enu na na~in izstava 2. ovog ~lana, izuzev nosioca prava kupoprodajnogugovora iz stava 1. ovog ~lana."

^lan 3.Ovaj zakon stu pa na snagu narednog dana od dana

objavljivanja u "Slu`benim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiHSlavko Mati}, s. r.


Parlamenta Federacije BiHMuhamed Ibrahimovi}, s. r.

521Na temelju ~lanka IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne i

Hercegovine donosim

UKAZ

O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O OSNOVAMA SOCIJALNE

SKRBI, ZA[TITE CIVILNIH @RTAVA RATA I ZA[TITE OBITELJI SA DJECOM

Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o osnovama socijalne skrbi, za{tite civilnih `rtava rata i za{tite obitelji sa djecom koji je donio Parlament Federacije BiH na sjednici Zastupni~kog doma od 30. lipnja 2004. godine i na sjednici Doma naroda od 14. rujna 2004. godine.

Broj 01-891/047. listopada 2004. godine

SarajevoPredsjednik

Niko Lozan~i}, v. r.

Broj 54 - Stranica 2490 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Subota, 16.10.2004.

^lan 12.

Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od dana objavqivawa u "Slu`benim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiH Slavko Mati}, s. r.


Parlamenta Federacije BiH Muhamed Ibrahimovi}, s. r.

Na osnovu ~lana IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine, donosim

UKAZO PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA I

DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona oprodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji je donioParlament Federacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od7. februara 2006. godine i na sjednici Doma naroda od 21. juna2006. godine.

Broj 01-02-493/065. jula 2006. godine

SarajevoPredsjednik

Niko Lozan~i}, s. r.


STANOVA NA KOJIMA POSTOJI STANARSKOPRAVO

^lan 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 32/01, 15/02 i 54/04) iza ~lana 7. dodaje senovi ~lan 7.a koji glasi:

"^lan 7.a

Izuzetno, za stan za koji se vr{i ovjera ugovora o kori{}enju stana u skladu sa ~lanom 2. stav (4), ili izdaje novi ugovor uskladu sa ~lanom 18.d stav (7) Zakona o prestanku primjeneZakona o napu{tenim stanovima ("Slu`bene novine FederacijeBiH", br. 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99, 43/99, 31/01,56/01, 15/02, 24/03 i 29/03) zahtjev za kupovinu stana podnosi se u roku od tri mjeseca od dana ovjere ugovora o kori{}enjustana, odnosno izdavanja novog ugovora.

Zahtjev za kupovinu stana u koji se vra}a vi{estrukikorisnik iz odredbe ~lana 11. stav (4) ta~ka 6. Zakona oprestanku primjene Zakona o napu{tenim stanovima, kao i zakupovinu devastiranog stana podnosi se u roku od tri mjesecaod dana ulaska u posjed stana."

^lan 2.

U ~lanu 9. iza stava (2) dodaje se novi stav (3) koji glasi:

"(3) Pravo na kupovinu stana pod uvjetima iz ovog Zakona imanasljednik prvog nasljednog reda nosioca stanarskog prava,ako su kumulativno ispunjeni sljede}i uvjeti:

– nosilac stanarskog prava nema ~lana uèg porodi~nogdoma}instva;

– istekao je rok od tri mjeseca od dana podno{enja zahtjeva nosioca stanarskog prava za kupovinu stana, a nijezaklju~en ugovor u kupoprodaji stana i

– nasljednik nije kupio drugi stan prema odredbama ovogZakona."

^lan 3.

Iza ~lana 14. dodaje se novi ~lan 14.a koji glasi:

"^lan 14.a

Stanove koji su u vlasni{tvu preduze}a nakon privatizacijepreduze}a prodaje op}ina na ~ijoj se teritoriji stan nalazi."

^lan 4.

U ~lanu 21. dodaje se novi stav (3) koji glasi:

"Kupcu se priznaje popust na cijenu stana i na osnovuradnog staà umrlog bra~nog druga."

^lan 5.


"^lan 25.a

Nosilac stanarskog prava koji je vratio stan u posjed nateritoriji Republike Srpske i stekao pravo na kupovinu stanaprema odredbama Zakona o privatizaciji dràvnih stanova("Slu`beni glasnik Republike Srpske", br. 11/00) ima pravo nanov~anu pomo} od Federacije Bosne i Hercegovine u iznosu25% od ugovorene cijene stana.

Pravo na nov~anu pomo} iz stava (1) ovog ~lana ima nosilac stanarskog prava koji kumulativno ispunjava sljede}e uvjete:

1. vratio se u posjed stana;2. stekao je pravo na kupovinu stana;3. zaklju~io je ugovor o kupovini stana sa otplatom cijene

stana u periodu od 20 godina i4. koristit }e stan u periodu iz ta~ke 3. ovog stava.

Vlada Federacije isplatit }e nov~anu pomo} iz stava (1)ovog ~lana u pet jednakih godi{njih rata, a me|usobna prava iobaveze izme|u Vlade Federacije i odnosnog nosiocastanarskog prava uredit }e se ugovorom zaklju~enim u skladusa odredbama Zakona o obligacionim odnosima ("Slu`beni listRBiH", br: 2/92, 13/93, 29/93 i 13/94).

Isplata nov~ane pomo}i po~et }e od januara 2006. godine."

^lan 6.

U ~lanu 39.e iza stava (1) dodaje se novi stav (2) koji glasi:

"(2) Umjesto prava na upis vlasni{tva nosiocu prava izkupoprodajnog ugovora iz stava (1) ovog ~lana pripadanaknada iz stava (3) ovog ~lana."

Dosada{nji st. (2) i (3) postaju st. (3) i (4).

^lan 7.

U ~lanu 39.e u stavu (3), na kraju stava rije~i: "utvr|enu uskladu sa ~lanom 18. Zakona, umanjenu za amortizaciju"zamjenjuju se rije~ima: "u iznosu sredstava upla}enih pougovoru uve}anih za pripadaju}u kamatu po vi|enju."

^lan 8.

U ~lanu 46. stavu (2), rije~i: "iz ~lana 50. ovog Zakona"zamjenjuju se rije~ima: "iz stava 1. ovog ~lana".

Iza stava (2) dodaju se novi st. (3) i (4) koji glase:

"(3) Izuzetno, ugovori o kori{}enju stana koji su progla{avaninapu{tenim ostaju na snazi do isteka roka za podno{enjezahtjeva za kupovinu stana iz ~lana 8.a Zakona.

(4) Ugovori o kori{}enju stana za devastirane stanove ostaju nasnazi do sticanja prava na kupovinu stana u skladu saodredbom ~lana 7.a stav (2) ovog Zakona."

^lan 9.

Iza ~lana 46.a dodaje se novi ~lan 46.b koji glasi:

"^lan 46.b

Osobe koje su do 6. decembra 2000. godine kod nadle`nog or -ga na pokrenule postupak prijenosa stanarskog prava prema odre -dbama Zakona o stambenim odnosima, a do tog dana nije do ne -seno prvostepeno rje{enje, ili je rje{enje bilo poni{teno i pred metvra}en prvostepenom organu na ponovni postupak, imaju pra vopodnijeti zahtjev za kupovinu stana u roku od tri mjeseca od danakada im je pravomo}nim rje{enjem utvr|eno stanarsko pravo.

Broj 36 – Stranica 3912 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Ponedjeljak, 10.7.2006.

Ponedjeljak, 10.7.2006. SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Broj 36 – Stranica 3913

Osobe koje su do 6. decembra 2000. godine kod nadle`nog suda pokrenule postupak radi sticanja stanarskog prava imajupravo na zaklju~enje ugovora o kori{}enju stana koji im jevlasnik dodijelio u postupku izvr{enja sudske odluke i pravo da podnesu zahtjev za kupovinu stana u roku od tri mjeseca oddana zaklju~enja ugovora o kori{}enju stana.

Osobe kojima je do 6. decembra 2000. godine rje{enjemdodijeljen stan u izgradnji, stan u postupku eksproprijacije,odnosno stan za koji nije izvr{en tehni~ki prijem, imaju pravona zaklju~enje ugovora o kori{}enju stana u skladu saodredbama Zakona o stambenim odnosima i pravo da podnesuzahtjev za kupovinu stana u roku od tri mjeseca od danazaklju~enja ugovora."

^lan 10.

U ~lanu 47. stav (2) mijenja se i glasi:

"(2) Pravo na kupovinu stana, prema odredbama ovog Zakona,ima i nosilac stanarskog prava na nacionalizovanom ikonfiskovanom stanu, s tim da se biv{em vlasnikudodjeljuje drugi odgovaraju}i stan sa pravom uknji`beprava vlasni{tva u zemlji{nim knjigama."

Iza stava (2) dodaju se novi st. (3) i (4) koji glase:

"(3) Izuzetno od odredbe prethodnog stava, nosioci stanarskogprava na stanovima ~iji su biv{i vlasnici vakufi (legati,zadu`bine) ne mogu otkupiti te stanove bez prethodnepisane saglasnosti vlasnika stana.

(4) Nosiocima stanarskog prava iz stava (3) ovog ~lana dodijelit }e se odgovaraju}i stanovi vode}i ra~una o lokaciji,uvjetovanosti i njegovoj veli~ini, ili vlasniku stana sapravom uknji`be, ako je dao saglasnost nosiocu stanarskogprava za njegov otkup."

^lan 11.


"^lan 47.a

Zahtjev za kupovinu stana iz ~lana 47. st. (3) i (4) podnosise u roku od {est mjeseci od dana stupanja na snagu ovogZakona, a uknji`ba prava vlasni{tva na nacionalizovanom izamjenskom stanu vr{i se istovremeno."

^lan 12.

Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiHSlavko Mati}, s. r.


Parlamenta Federacije BiHMuhamed Ibrahimovi}, s. r.

VLADA FEDERACIJEBOSNE I HERCEGOVINE

416Na temelju ~lanka 53. stavak 1. Zakona o organizaciji

organa uprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 35/05), Vlada Federacije Bosne i Hercegovine, na prijedlog federalnog ministra pravde, donosi

UREDBUO NAÊLIMA ZA UTVR\IVANJE UNUTARNJE

ORGANIZACIJE FEDERALNIH ORGANA UPRAVE IFEDERALNIH UPRAVNIH ORGANIZACIJA

I - OP]E ODREDBE

^lanak 1.

Ovom Uredbom utvr|uju se na~ela za utvr|ivanje unutarnje organizacije federalnih organa uprave i federalnih upravnih organizacija (u daljnjem tekstu: federalni organi

uprave), sadràj pravilnika o unutarnjoj organizaciji, osnove za utvr|ivanje organizacijskih jedinica i uvjeti za njihovo organiziranje, sistematizacija radnih mjesta, rukovo|enje organom i organizacijskim jedinicama, suradnja u vr{enju poslova, programiranje i planiranje i druga pitanja od zna~aja za izradu pravilnika o unutarnjoj organizaciji federalnih organa uprave.

^lanak 2.

Unutarnja organizacija federalnih organa uprave utvr|uje se na temelju propisa u kojima su ure|ena pitanja koja se odnose na unutarnju organizaciju tih organa. Ti propisi su:

1) Zakon o organizaciji organa uprave u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 35/05) u daljnjem tekstu: Zakon o organizaciji uprave),

2) Zakon o dràvnoj slu`bi u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 29/03, 23/04, 39/04, 54/04, 67/05 i 8/06 u daljnjem tekstu: Zakon o dràvnoj slu`bi),

3) Zakon o namje{tenicima u organima dràvne slu`be u Federaciji Bosne i Hercegovine ("Slu`bene novine Federacije BiH", broj 49/05 u daljnjem tekstu: Zakon o namje{tenicima),

4) Zakon o federalnim ministarstvima i drugim tijelima federalne uprave ("Slu`bene novine Fededracije BiH", br. 19/03, 38/05, 2/06 i 8/06 u daljnjem tekstu: Zakon o federalnim ministarstvima),

5) Uredba o poslovima osnovne djelatnosti iz nadle`nosti organa dràvne slu`be koje obavljaju dràvni slu`benici, uvjetima za vr{enje tih poslova i ostvarivanje odre|enih prava iz radnog odnosa ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 35/04 i 3/06 - u daljnjem tekstu: Uredba o poslovima dràvnih slu`benika),

6) Uredba o dopunskim poslovima osnovne djelatnosti i poslovima pomo}ne djelatnosti iz nadle`nosti organa dràvne slu`be koje obavljaju namje{tenici ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 15/06 i 29/06 u daljnjem tekstu: Uredba o poslovima namje{tenika),

7) drugi propisi u kojima je predvi|eno da se odre|eno pitanje ure|uje pravilnikom o unutarnjoj organizaciji, a to pitanje nije obuhva}eno propisima od to~. 1. do 6. ovog ~lanka,

8) i odredbe ove Uredbe.

^lanak 3.

Izrada pravilnika o unutarnjoj organizaciji mora se izvr{iti na na~in da se mogu osigurati sljede}i principi:

1) da unutarnja organizacija federalnog organa uprave bude racionalna i da osigurava uspje{no i u~inkovito obavljanje svih poslova iz nadle`nosti organa,

2) da se grupiranje poslova u jednu cjelinu vr{i prema njihovoj me|usobnoj povezanosti i srodnosti, vrsti, opsegu, stupnju sloènosti, odgovornosti i drugim uvjetima za njihovo vr{enje,

3) da se moè ostvariti puna i ravnomjerna uposlenost svih dràvnih slu`benika i namje{tenika i da mogu do}i do izraàja njihove stru~ne i druge sposobnosti,

4) da se broj izvr{itelja odredi tako da bude adekvatan vrsti, opsegu i sloènosti poslova iz nadle`nosti federalnog organa uprave,

5) da se izvr{i pravilna raspodjela poslova iz nadle`nosti federalnog organa uprave na poslove za koje su nadle`ni dràvni slu`benici i poslove za koje su nadle`ni namje{tenici.

ministarstvo obrane" zamjewuju se rije~ima: "Vlada Federa -cije Bosne i Hercegovine".

Stav 2. bri{e se.

Dosada{wi st. 3. i 4. postaju st. 2. i 3.

^lan 2.

U ~l. 39.a, 39.b, 39.e i 39.d Zakona rije~i: "Ministarstvo odbrane Federacije" u razli~itim padeìma zamjewuju se rije~ima: "Vlada Federacije Bosne i Hercegovine".

^lan 3.

Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od dana objavqi -vawa u "Slu`benim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiH Stjepan Kre{i}, s. r.


Parlamenta Federacije BiH Safet Softi}, s. r.

Na osnovu ~lana IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine donosim

UKAZ

O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA ZAKONAO PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI

STANARSKO PRAVO

Progla{ava se Zakon o izmjenama Zakona o prodaji stanovana kojima postoji stanarsko pravo koji je donio ParlamentFederacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od 30. maja2007. godine i na sjednici Doma naroda od 12. jula 2007. godine.

Broj 01-02-444/0720. jula 2007. godine

SarajevoPredsjednica

Borjana Kri{to, s. r.

ZAKON

O IZMJENAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

^lan 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 61/01, 32/02, 15/02, 54/04 i 36/06) u ~lanu15. u stavu 1. rije~i: "Federalno ministarstvo odbrane - Federalnoministarstvo obrane" zamjenjuju se rije~ima: "Vlada FederacijeBosne i Hercegovine".

Stav 2. bri{e se.Dosada{nji st. 3. i 4. postaju st. 2. i 3.

^lan 2.

U ~l. 39.a, 39.b, 39.e i 39.d Zakona rije~i: "Ministarstvoodbrane Federacije" u razli~itim padeìma zamjenjuju serije~ima: "Vlada Federacije Bosne i Hercegovine".

^lan 3.

Ovaj Zakon stu pa na snagu narednog dana od danaobjavljivanja u "Slu`benim novinama Federacije BiH".


Parlamenta Federacije BiHStjepan Kre{i}, s. r.


Parlamenta Federacije BiHSafet Softi}, s. r.

Temeljem ~lanka IV.B.7. a)(IV) Ustava Federacije Bosne iHercegovine donosim

UKAZ

O PROGLA[ENJU ZAKONA O IZMJENAMA ZAKONAO PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI

STANARSKO PRAVO

Progla{ava se Zakon o izmjenama Zakona o prodaji stanovana kojima postoji stanarsko pravo koji je donio ParlamentFederacije BiH na sjednici Zastupni~kog doma od 30. svibnja2007. godine i na sjednici Doma naroda od 12. srpnja 2007.godine.

Broj 01-02-444/0720. srpnja 2007. godine

SarajevoPredsjednica

Borjana Kri{to, v. r.

ZAKON

O IZMJENAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NAKOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

^lanak 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarskopravo ("Slu`bene novine Federacije BiH", br. 27/97, 11/98,22/99, 27/99, 7/00, 61/01, 32/02, 15/02, 54/04 i 36/06), u ~lanku15. stavak 1. rije~i: "Federalno ministarstvo obrane-Federalnoministarstvo odbrane" zamjenjuju se rije~ima: "Vlada FederacijeBosne i Hercegovine".

Stavak 2. bri{e se.

Dosada{nji st. 3. i 4. postaju st. 2. i 3.

^lanak 2.

U ~l. 39.a, 39.b, 39.e i 39.d Zakona rije~i: "Ministarstvoobrane Federacije" u razli~itim padeìma zamjenjuju se rije~ima: "Vlada Federacije Bosne i Hercegovine".

^lanak 3.

Ovaj Zakon stu pa na snagu narednoga dana od dana objave u"Slu`benim novinama Federacije BiH".

PredsjedateljDoma naroda

Parlamenta Federacije BiHStjepan Kre{i}, v. r.

PredsjedateljZastupni~koga doma

Parlamenta Federacije BiHSafet Softi}, v. r.

620

Na osnovu ~lana IV.B.7. a) (IV) Ustava Federacije Bosne i Hercegovine donosim

UKAZ

O PROGLA[EWU ZAKONA O IZMJENAMA IDOPUNAMA ZAKONA O SPROVO\EWU ODLUKA

KOMISIJE ZA ZA[TITU NACIONALNIH SPOMENIKA USPOSTAVQENE PREMA ANEKSU 8.

OP[TEG OKVIRNOG SPORAZUMA ZA MIR U BOSNI I HERCEGOVINI

Progla{ava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o sprovo|ewu odluka Komisije za za{titu nacionalnih spomenika uspostavqene prema Aneksu 8. Op{teg okvirnog sporazuma za mir u Bosni i Hercegovini koji je donio Parlament Federacije BiH na sjednici Predstavni~kog doma od 30. maja 2007. godine i na sjednici Doma naroda od 12. jula 2007. godine.

Broj 01-02-445/0720. jula 2007. godine

SarajevoPredjsjednica

Borjana Kri{to, s. r.

Broj 51 – Strana 4644 SLU@BENE NOVINE FEDERACIJE BiH Srijeda, 1.8.2007.


Godina XV – Broj 72 Ponedjeljak, 17. 11. 2008. godine

S A R A J E V O

ISSN 1512-7079

PARLAMENT FEDERACIJE BOSNE I HERCEGOVINE

1204

Na osnovu člana IV. B. 7. a) (IV) Ustava Federacije Bosne i Hercegovine, donosim

UKAZ

O PROGLAŠENJU ZAKONA O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA

KOJIMA POSTOJI STANARSKO PRAVO

Proglašava se Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo koji

je donio Parlament Federacije BiH na sjednici Predstavničkog doma od 28. oktobra 2008. godine i na sjednici

Doma naroda od 27. novembra 2007. godine.

Broj 01-02-537/08

13. novembra 2008. godine

Sarajevo

Predsjednica

Borjana Krišto, s. r.

ZAKON

O IZMJENAMA I DOPUNAMA ZAKONA O PRODAJI STANOVA NA KOJIMA POSTOJI

STANARSKO PRAVO

Član 1.

U Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo ("Službene novine Federacije BiH", br. 27/97,

11/98, 22/99, 27/99, 7/00, 61/01, 15/02, 54/04, 36/06 i 51/07) u članu 8. iza stava 1. dodaje se novi stav 2. koji

glasi:

"(2) Nosiocem stanarskog prava smatra se i lice kojem je stan dodijeljen rješenjem nadležnog organa iz

stambenog fonda prijašnjeg Federalnog ministarstva odbrane na osnovu člana 18d. Zakona o prestanku primjene

Zakona o napuštenim stanovima, a koje nije zaključilo ugovor o korištenju ("Službene novine Federacije BiH",

br. 11/98, 38/98, 12/99, 18/99, 27/99, 43/99, 56/01, 15/02 i 29/03)".

Član 2.

Član 47. mijenja se i glasi:

"Član 47.

(1) Odredbe ovog Zakona ne primjenjuju se na otkup stanova u privatnom vlasništvu koji nisu nacionalizovani,

a na kojima je stečeno stanarsko pravo.

(2) Pravo na kupnju stana prema odredbama ovog Zakona ima i nosilac stanarskog prava na nacionalizovanom

i konfiskovanom stanu, s tim da se bivšem vlasniku dodjeljuje drugi odgovarajući stan s pravom uknjižbe prava

vlasništva u zemljišnim knjigama.

(3) Ukoliko bivši vlasnik nije živ, pravo na dodjelu odgovarajućeg stana ima njegov nasljednik prvog reda.

(4) Odgovarajućim stanom, u smislu ovog Zakona, smatra se stan koji se nalazi u istoj općini kao i

nacionalizovani stan i koji je veličine koja odstupa do +/-10% od veličine nacionalizovanog stana."

Član 2.

Iza člana 47. dodaje se novi član 47a. koji glasi:

"Član 47a.

(1) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema bivši vlasnik kojem je za nacionalizovani stan isplaćena naknada

ili su mu u zamjenu na nacionalizovani stan date druge stvari i prava.

(2) Smatra se da je bivšem vlasniku isplaćena naknada ako je naknada isplaćena na osnovu zakona u kojem je

definirana terminom "pravična".

(3) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema ni bivši vlasnik kojem je stan oduzet na osnovu presude zbog

krivičnog djela, ako je stan stečen izvršenjem tog krivičnog djela.

(4) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema ni bivši vlasnik koji je za nacionalizovani stan obeštećen na

osnovu međudržavnog ugovora.

(5) Pravo na dodjelu zamjenskog stana nema ni bivši vlasnik koji je stekao stanarsko pravo na stan u državnom

vlasništvu na teritoriji država nastalih iz bivše SFRJ ili ga je otkupio u skladu sa odredbama Zakona o prodaji

stanova na kojima postoji stanarsko pravo.

(6) Pravo na zamjenski stan nema vlasnik koji je primio strano državljanstvo."

Član 3.

Dosadašnji član 47a. postaje član 47b., mijenja se i glasi:

"Član 47b.

Zahtjev za kupovinu stana iz člana 47. podnosi se u roku od šest mjeseci od dana stupanja na snagu ovog

Zakona."

Član 4.

Iza člana 47b. dodaje se novi član 47c. koji glasi:

"Član 47c.

(1) Zahtjev za dodjelu zamjenskog stana bivši vlasnik podnosi općinskoj službi nadležnoj za stambene poslove

u općini na čijoj se teritoriji nalazi nacionalizovani stan.

(2) Općina na čijoj se teritoriji nalazi nacionalizovani stan dužna je dodijeliti zamjenski stan u roku od šest

mjeseci od dana prijema zahtjeva za dodjelu stana.

(3) Zahtjev iz stava 1. ovog člana podnosi se u roku od šest mjeseci od dana stupanja na snagu ovog Zakona."

Član 5.

Iza člana 47c. dodaje se novi član 47d. koji glasi:

"Član 47d.

(1) Zamjenski stan općina dodjeljuje iz fonda stanova na koje nije ni podnesen zahtjev za povrat u smislu

Zakona o vraćanju, dodjeli i prodaji stanova.

(2) U slučaju da općina ne raspolaže odgovarajućim stanom bivšem vlasniku se može isplatiti novčana

protuvrijednost ili dati druga stvar i pravo u zamjenu za nacionalizovani stan.

(3) Način i postupak utvrđivanja visine protuvrijednosti ili druge stvari i pravo na zamjenu za nacionalizovani

stan, te određivanje nadležnog organa za isplatu uredit će se posebnim pravilnikom koji donosi Federalno

ministarstvo prostornog uređenja.

(4) Novčana protuvrijednost iz stava 2. ovog člana bivšem vlasniku se može isplatiti isključivo uz njegovu

saglasnost.

(5) Ukoliko prilikom dodjele zamjenskih stanova bivšim vlasnicima općina ne raspolaže adekvatnim stanom,

zamjenski stanovi će se osigurati izgradnjom novih stambenih jedinica. Prilikom izgradnje novih stambenih

jedinica nadležna općina je obavezna osigurati adekvatnu lokaciju, građevinsko zemljište za izgradnju stambenih

objekata u onoj građevinskoj zoni u kojoj se prema općinskim propisima nalazi nacionalizovani stan, sa svom

potrebnom građevinsko-tehničkom dokumentacijom i odobrenjima za građenje, a Vlada Federacije Bosne i

Hercegovine, putem nadležnog Federalnog ministarstva prostornog uređenja će obavezno iz budžeta Federacije

Bosne i Hercegovine finansirati novu izgradnju stambenih jedinica, koje će se koristiti kao zamjenske stambene

jedinice."

Član 6.

Ovaj Zakon stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u "Službenim novinama Federacije BiH".

Predsjedavajući

Doma naroda


Stjepan Krešić, s. r.

Predsjedavajući



Safet Softić, s. r.

Documents

Godina IV - Broj 27 Petak, 28. studeni/novembar 1997 ...fmpu.gov.ba/...o-prodaji-stanova-na-kojima-postoji-stanarsko-pravo.pdf · stana, odnosno davatelj stana na kori{}enje dodijelio