HällabrottetÖversiktsplan Kumla kommun 2040

Ortens karaktärHällabrottet är med cirka 1 750 invånare den näst största tätorten i kommunen och ligger cirka 3 kilometer öster om Kumla. Orten är kulturhistorisk intressant då den växte fram som ett resultat av stenindustrin i Yxhult. I närområdet bröts främst kalksten, men även sandsten och marmor. Både fabriker och bostäder till de anställda byggdes upp i Hälla-brottet och orten växte. I slutet av 1800- talet öppnade Yxhult stenhuggeri en egen järnväg som hjälpte till att sprida företagets produkter. Järnvägen har senare förlängts till Kvarntorps industriområde och är idag i statlig ägo.

Idag präglas orten främst av småhusbebyg-gelse som sprider ut sig i öst-västlig riktning på båda sidor om Yxhultsvägen. I öster finns delar av Yxhults förre detta industriområde kvar med kulturhistoriskt värdefulla byggna-der som Ytongs huvudkontor, arbetarbostäder och stenarbetarmuseum som beskriver Hälla-brottet och Yxhults stenindustrihistoria.

I norr och söder finns skogsområden som erbjuder goda rekreationsmöjligheter med bland annat vandringsleder, mountainbikele-der (MTB-leder) och rastplatser.

Orten begränsas i norr av Kvarntorpsspåret och riksväg 52. I väst utgörs landskapet av åkermark och i öst gränsar Hällabrottet till Kvarntorp. I omgivningen finns flera spår av industrilandskapet, bland annat i form av

vattenfyllda dagbrott. Ett av dem är Hästhags-brottet, en populär kommunal badplats.

Yxhult idrottsplats är en naturlig samlings-punkt i norra delen av samhället. I orten finns Hällabrottets förskola och Tallängens skola (F-6).

Ett flertal verksamheter finns på orten. Ortens centrum utgörs av området kring korsningen Yxhultsvägen och Örstavägen där skola, kyrka, flerbostadshus och några mindre verksamhe-ter ligger samlat. Yxhultsvägen trafikeras av två regionbusslinjer och en separat gång- och cykelväg finns genom orten.

Framtida utvecklingNärheten till naturområden med goda rekrea-tionsmöjligheter, läget nära Kumla och riksväg 52 samt ortens kulturhistoriska industrimiljö, är kvaliteter som ger Hällabrottet goda förut-sättningar för att skapa attraktiva livsmiljöer och utveckling av näringslivet.

Hällabrottet föreslås främst kompletteras med bostadsbebyggelse som följer befintlig bebyg-gelsestruktur och tar hänsyn till rekreations- och kulturmiljövärden. En tät exploatering söder om Yxhultsvägen kan ge uppemot 80 nya bostäder. Viss kompletterande förtätning kan även ske i befintliga bostadsområden. Det är viktigt att bevara sammanhängande grön-områden i anslutning till befintliga bostäder. Norr om Yxhultsvägen, kan cirka 60 bostäder

etableras. Sammanlagt kan cirka 230 bostäder skapas i Hällabrottet.

I västra Hällabrottet, söder om Yxhultsvä-gen, togs en detaljplan fram under år 2019. Detaljplanen möjliggör ca 40 småhus, men detaljplanen är överklagad.

Området vid korsningen Yxhultsvägen och Örstavägen kan utvecklas som ett tydligare centrum, en mötesplats i orten där förtätning med flerbostadshus och mindre verksamhets-lokaler är lämplig. Området kring idrottsplat-sen kan utvecklas för fritid och rekreation.

Det är viktigt att förbättra framkomligheten längs gång- och cykelstråken. Gång- och cykelvägen kan byggas ut mot Kvarntorp och Kvarntorpshögen, längs Kvarntorpsvägen. Tra-fikverket ska ta fram en vägplan för riksväg 52 Örsta-Sköllersta för att höja trafiksäkerheten och framkomligheten.

För att förbättra kopplingen och minska barri-ären mellan Hällabrottet och det nya utbygg-nadsområdet i Brånsta-Sånnersta föreslås en ny grön koppling för fotgängare och cyklister i Örstavägens förlängning.

Idag samlas dagvatten upp i Romarebäcken som sedan ansluter till Kumlaån i väster. Med planerade exploateringar i Hällabrottet samt Brånsta-Sånnersta, som också har avrinning till Kumlaån, kommer det att krävas en större dagvattenanläggning i Hällabrottet. En lämplig

Översiktsplan Kumla kommun 2040

Översiktsplan Kumla kommun 2040

placering måste utredas för detta.

Verksamhetsområdena beskrivs i huvuddo-kumentet Utställningshandling Översiktsplan Kumla kommun 2040.

Ställningstaganden

• Värna och utveckla tillgäng-lighet och tillgång till natur och tätortsnära rekreations-områden.

• Komplettera med ny bostadsbebyggelse som följer befintlig bebyggelse-struktur och tar hänsyn till rekreations- och kulturmiljö-värden.

• Utveckla centrum som mötesplats.

• Förbättra gång- och cykel-stråk mot Kvarntorp och Brånsta-Sånnersta.

• Utred lämpligt område för en större dagvattenanläggning.

Översiktsplan Kumla kommun 2040

Stadsbygd bostäderH1Område för bostadsbebyggelse med närhet till rekreation och natur. Ett öst-västligt grönst-råk, med koppling till befintlig vandringsled och MTB-led är viktigt att få till söder om området. En kulturhistorisk lämning (fossil åker) finns i området. Viss sannolikhet att fornlämningar förekommer. En mindre del av området berörs av beviljat undersöknings-tillstånd för metaller och industrimaterial. Alunskifferförekomst. Området kan med fördel utformas med liknande grönstruktur som befintlig bostadsbebyggelse i väst – med ”klackskogar”. Kraftledning (regionnät) går genom området.

H2Område för bostadsbebyggelse. Lämpligt att bygga vidare på befintlig bebyggelse- och infrastruktur. En omdragning av MTB-leden krävs vid exploatering. Markavvattningsföre-tag finns i området. Alunskifferförekomst. Viss sannolikhet att fornlämningar förekommer. Hänsyn ska tas till risker kopplade till farligt gods och buller från industrispåret.

H3Område för bostadsbebyggelse i attraktivt läge. Hänsyn ska tas till landskapsbild, kultur-miljövärden och riksintresse kulturmiljövård. Misstänkt markförorening finns i området. Markavvattningsföretag finns i området. Fast-igheter i området är med i kulturmiljöpro-

grammet. Flertalet fornlämningar finns. Arke-ologisk slutundersökning pågår. En detaljplan som möjliggör cirka 40 småhus togs fram under år 2019. Detaljplanen är överklagad.

Stadsbygd blandstadH4Centralt område vid korsningen Yxhults-vägen/Örstavägen där centrummiljön kan utvecklas som mötesplats och förtätning av blandad bebyggelse, till exempel flerbostads-hus, mindre verksamhetslokaler och service kan ske. Här kan bebyggelsen vara lite högre. Fornlämning finns i området. Alunskifferföre-komst. Fastigheter i området är med i kultur-miljöprogrammet.

GrönområdeH5Området kring idrottsplatsen kan utvecklas för fritid och rekreation. Fornlämning och kul-turhistoriska lämningar finns i området. Viss översvämningsrisk.

GrönstråkH6Stråk där grönskan ska utvecklas för att knyta ihop Brånsta-Sånnersta med Hällabrottet vidare mot MTB-leden förbi idrottsplatsen. En omdragning av MTB-leden krävs vid exploate-ring.

H7Stråk där grönskan ska utvecklas och knyta ihop de nya bostadsområdena med befintlig vandringsled och MTB-led.

Gång- och cykeltrafik, LokalH8Förbättrad koppling för fotgängare och cyklis-ter mellan Hällabrottet och Brånsta-Sånnersta.

H9Förbättrad koppling för cyklister mellan Hälla-brottet och Kvarntorpshögen.

Översiktsplan Kumla kommun 2040