新竹建案分析9953008吳宗翰

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國立交通大學人文社會學系

目錄

目 錄

帝景磐石 .......... 2

科技生活館 ........ 6

高鐵新竹車站 ...... 12

新竹縣體育館 ...... 17

Big City 巨城 ...... 24

世博台灣館 ........ 32

壹、

貳、

參、

肆、

伍、

陸、

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帝景磐石

帝 景 磐 石(1) 建築師 (事務所 )名稱

王紹述。王紹述建築師事務所。惠台建設，福慶國際開發。

(2) 完工日期2012 年 10 月 1 日

(3) 平面圖

(4) 建築特色基地位於新竹市明湖路 648 巷 18 弄，鄰近著名的青草湖風景湖風景區，每戶高樓層可

眺望青草湖山景，為景觀別墅產品。該案鄰近國道 1號茄冬交流道，距離約 5公里。社區規

劃獨棟、雙併別墅，1樓停車可停放 3輛車，每戶規劃 4房，可依照需求多增設 2房，雙併

產品也可打通成為 1戶。社區設施有游泳池、交誼廳、男女 SPA 池等，不用到社區外的運動

中心，在家就能使用，社區公設比 1%，每坪管理費用 30 元。

【基本資料】

總價：2388~4128 萬元

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帝景磐石

坪數：地坪 70 坪、建坪 110~171 坪

戶數：39 戶

類型：獨棟、雙併別墅

樓層：地上 4.5 樓

付款方式：自備 30%、房貸 70%

方位：坐西北朝東南

GPS 座標：

經度：121 ゜ 16′ 31〞

緯度：24 ゜ 58′ 42.4〞

洽詢電話：(03)519-2255

資料來源：福慶開發

【社區機能】

管理方式：大門警衛管理

預估管理費：30 元 / 坪 / 月

基地面積：約 4000 坪

格局：4+2 房

單層樓高：1樓樓高 3.2 米 2 樓以上 3.2 米

建材配備：建材配備：主臥配備 Panasonic 免治馬桶、MMSS 按摩浴缸，

SSC(Stell&Stell Concrete) 鋼骨混凝土結構、室內三溫暖烤箱

資料來源：福慶開發

(5) 現場照片

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帝景磐石

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帝景磐石

(6) 參觀心得穿過大門，隨著轎車往坡上行駛，夾道綠林與樹蔭隨風搖曳歡迎我的到來，讓人有種「樹

是指引回家的路」的感覺。右轉進入大門，看到一排排透天，有著歐風公共藝術、向上鋪石

磚的斜坡、路燈、階梯、欄杆，勾勒出一座山城。迥異於九份老街，這邊是現代簡約的風格，

低調又不失奢華，結合美學與科學，兼具人文素養與實用機能，創造與環境合而為一、符合

人性的空間尺度。倚著欄杆，夜晚可以望到新竹市東區的夜景，但因為隔著青草湖，又不會

聽到市區吵雜擾攘，提供使用者健康、舒適、安全、靜謐、科技、人性的空間。

但也因為位在煙波飯店、青草湖附近的山坡上清幽環境，距離市區有段距離，若要上班

上學必須要開車前往與接送，公車班次不多，因此生活機能稍弱於市區。雖然附近也有小餐

廳與早餐店，但若需大量採買生活用品、家具、五金等，需要到市區。此外，因為位在山坡

上，斜坡很斜，手剎車若不打會滑下去，而參觀當時也看到一位放學回家學生慢慢走上坡，

感覺十分勞累。也就是說，防土石流與擋土牆等措施需要做得很好。

參考資料帝景磐石 眺望青草湖山景

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/newheadline/20121201/34676574

建築世界資訊網站

http://www.arch-world.com.tw/Company/7483.html

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科技生活館

科 技 生 活 館(1) 建築師 (事務所 )名稱

日本伊藤忠集團

(2) 完工日期成立於 1998 年

(3) 平面圖

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科技生活館

(4) 建築特色科技生活館位於新竹科學工業園區內，館內陳展的主題，為「台灣矽谷」高科技產業帶

給生活的便利與影響，這也是科學園區主要對外接待的展區。全館兼具知性與趣味性，內容

包括晶圓的原料與生產、IC 的運用、人工關節的生成、何謂積體電路 ... 等等，另外還有

好養好玩、永不排泄的 AI 人工智慧寵物狗，將這個每年一兆產值的科技搖籃一一呈現。

(5) 現場照片

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科技生活館

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科技生活館

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科技生活館

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科技生活館

(6) 參觀心得從外走過去，便立刻被兩樣東西吸引，一是使用日本品牌的全自動無人看守停車場──

「Times」，二是對稱又故意一角不對稱的外觀設計。

Times 的停車流程是看到有空位就停進去。等停好後地上有個板子會自動伸起，就開不

出來了，等事情辦妥回來要開走車子的時候，就去繳費機繳錢，繳完板子就會自動躺平回去。

要注意，繳到別人的位子他不退錢。這樣的 24 小時全自動停車場在我高中時某天放學回家

路上經過看到，便被他的奇妙設計所吸引，一來研究他的機械結構、管理模式，一來也研究

看板上的日文。因此，這次參觀時看到科技生活館也採用這款日本全自動無人看守停車場，

感到十分熟悉，也覺得真的是自動化的「科技」生活館。

接著，對稱又故意一角不對稱的外觀設計，指的是內部結構對稱，但外部的 subway 和

主體以天橋連結，下方可以讓科學園區提供的免費巴士和統聯客運可以開進去上下乘客。

進去後發現二樓的會議廳命名是以著名科學家和人文學家命名，像是愛迪生、笛卡兒等

等，富有期望大家科學與人文並重的意涵。再次切題「『科技』『生活』館」。另外，一樓

販售新鮮蔬果，每層樓有不同的才藝課程、各種商店、珠寶首飾、麵包店，真的是竹科人生

活的中心。如果走樓梯間，還可以看到外面，包含剛剛提到的 subway 突出天橋設計。

參考資料科技生活館 -觀光景點 -新浪休閒生活

http://easy.sina.com.tw/scenic/article_contentid-3082.html

科技生活館 - 足刻 (ㄎㄜ )-- 竹科 - Yahoo! 奇摩部落格

http://tw.myblog.yahoo.com/anywhere-2006/article?mid=30

科技生活館

http://www.hsplink.com.tw/

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高鐵新竹車站

高 鐵 新 竹 車 站(1) 建築師 (事務所 )名稱

台灣建築師姚仁喜

(2) 完工日期2006 年 11 月 7 日啟用。

(3) 平面圖

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高鐵新竹車站

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高鐵新竹車站

(4) 建築特色新竹高鐵站是宛如風般的流線造型建築，車站屋頂造型宛如是被強勁的新竹風所揚起的

大旗，也彷彿是展翅的雙翼，充分表現了風的流線與張力，外觀造型使用新竹高科技產業的

半導體晶圓為元素，以呈現高科技意象。至於車站中央大廳的設計理念是來自新竹客家文化

的傳統圍樓，以玻璃惟幕與弧牆所環繞而成橢圓形挑高空間，大廳內部設計也絲毫不含糊，

整體色系以灰白色來展現簡約與時尚的現代感，大廳南側與北側還有藝術家的裝飾藝術，充

分展現出現代感與藝術的結合。

新竹高鐵車站設計是由大元聯合建築師事務所的姚仁喜所設計，據說車站的流線造型靈

感竟然是來自姚仁喜欣賞雲門舞集演出時隨手以名片所折出的造型，如此精湛的建築設計在

2002 年代表台灣參加義大利威尼斯建築雙年展，並於 2006 年獲得台灣建築首獎。

(5) 現場照片

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高鐵新竹車站

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高鐵新竹車站

(6) 參觀心得從遠方便可以看到架高的月台，高鐵軌道從竹北北邊山區的山洞穿出後進入那架高的月

台，而月台上的屋頂圓滑般地從上至下蓋下來，宛如羽翼般張開落下，溫暖地懷抱來往旅客。

那曲線弧度十分優美又充滿現代感。走近一看，外牆是以一片片的透明強化玻璃拼起來，反

光中又可以看到內部，具有馬賽克亦或是普普藝術的感覺。

進入一樓大廳，除了台北車站一定有的川流不息人潮外，還多了幾許專業與愜意。整齊

又各區獨具風格的格局規劃，以銀色主調呈現科技專業，以橘白制服和員工的笑容呈現他們

的敬業與熱誠，剪票口、服務台、售票區清晰好辨識。除此之外，還有 Mos 漢堡、seven 及

座位區，可以悠閒享用美食，亦有禮品伴手禮部，沖淡了趕忙的氣氛。

貼心的是，往上看去，二樓有一座空橋，可以提供進錯月台的旅客趕在一分鐘內換對月

台，反觀桃園高鐵站的設計，會讓人不清楚南上北下到底是哪邊，而且發現選錯邊後要換需

要往上跑的電扶梯與下來的是不同側的，挺費時費力也容易錯過原本要他的高鐵車次。而

且，桃園與新竹在高鐵系統終是小站，有時一錯過下兩班列車是不停桃園與新竹，因此讓旅

客快速辨識南上北下月台位於何處以及發現走誤可以盡速更正的走道是很重要的。

參考資料新竹車站 ( 高鐵 )

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%96%B0%E7%AB%B9%E8%BB%8A%E7%AB%99_

(%E9%AB%98%E9%90%B5)

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新竹縣體育館

新 竹 縣 體 育 館(1) 建築師 (事務所 )名稱

徐少游建築師事務所

(2) 完工日期94年 7月份 完工

94 年 08 月 14 日 新竹縣體育場落成灑淨典禮

94 年 09 月 14 日 新竹縣體育場取得使用執照

94 年 09 月 15 日 新竹縣體育場於十五日上午八時許正式揭幕

99 年 05 月 27 日 重量訓練室正式開放

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新竹縣體育館

(3) 平面圖

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新竹縣體育館

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新竹縣體育館

(4) 建築特色新竹縣體育場創全國紀錄通過內政部最高九項綠建築指標，而新竹縣立體育館位於未來

竹科生活圈時尚地標正中心，周邊有運動公園、新光三越百貨、喜來登飯店、台灣大學等，

是新竹地區少數超大型展館場地。交通方便，位於中山高竹北交流道下，三分鐘車程即可抵

達會場；搭乘高鐵轉乘只要 5分鐘即達；停車便利，擁有 600 個免費停車位。

(5) 現場照片

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新竹縣體育館

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新竹縣體育館

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(6) 參觀心得到了現場其實只是有意點不清楚，繞了三四圈才分清楚哪一邊是體育場、哪一邊是體育

館。雖然稱為新竹縣體育館，其實包含三處，第一處就是體育館本體，旁邊連接第二處游泳

館，馬路對面 100 公尺是第三處體育場。

這次參觀首先看的是體育場的部分，設計寬敞且有照明設備，平面圖的標示與指示也很

清楚。更值得讚許的是，無障礙空間設計良好，對行動不不便人士來說更容易親近與使用。

來到體育館主體，外側有太空船感覺，以藍色與銀色為主色。走近時觀察了一下停車場規劃，

感覺停車動線良好。內部販售衣服百貨，正好活化空間，在沒有舉辦比賽時利用空間創造收

益。

從另外一端走出來看體育館，有圓弧形天橋，前衛且有設計感，在繼續往前，前有大片

草皮，隨風搖曳，很美，很浪漫。

參考資料新竹縣體育館開跑測試 (￣﹏￣ )

http://www.wretch.cc/blog/teramailtw/12095806

新竹縣體育場取得使用執照

http://www.hsinchu.gov.tw/modules/v6_mseeage/news/detail.asp?id=Oid9125&key=&s

d=&ed=&SUnit=&Sclass=&rad=2

新竹縣體育館

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Big City 巨 城(1) 建築師 (事務所 )名稱

美國 RTKL 建築事務所擔任總建築規劃，建築設計由黃永洪、黃永沃建築師負責。

(2) 完工日期1999 年風城開始動土

2003 年完工落成並開幕，曾經號稱是全東南亞最大的娛樂休閒購物中心

2006 年以後因經營不善而大量負債，內部店家開始撤資

2007 年就倒閉了

2010 年風城購物中心重新招標，由遠東旗下的 SOGO 太平洋百貨集團得標，並且更名為

「遠東巨城購物中心 (BigCity)」

(3) 平面圖

巨城購物中心

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巨城購物中心

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巨城購物中心

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巨城購物中心

(4) 建築特色Big City 遠東巨城購物中心可分為兩大部份，一邊為巨城 Mall，另一邊為遠東 SOGO 百

貨。在巨城 Mall 方面，地下 1樓為較大型的店，例如愛買、c!ty'super、UNIQLO、無印良

品、大創百貨等店，1樓為國際休閒及3C區 (除了知名3C品牌 HTC、SAMSUNG、SONY、德誼、

集雅社外，更有第一次進駐新竹的 BOSE；服飾大店更有 Mango、CK、ESPRIT、BENETON、

SISLEY、LACOSTE；1 樓更有知名的 STARBUCKS 及 PAUL 麵包店 )，2樓為戶外休閒、女裝及

SPA 美容區，3樓為流行少男及少女區，4樓為小吃街及新竹唯一的 IMAX 影城威秀影城，5

樓則是誠品書店及玩具親子街，6樓是世界健身俱樂部，7樓是舊金山大街，包含了一些大

型餐廳 (瓦城泰國料理、滬園上海湯包館、鬥牛士牛排專賣店、山間堂川湘料理、銀湯匙泰

式火鍋、Capricciosa卡布里喬莎、元定食、勝博殿日式炸豬排)和仿製的金門大橋(Golden

Gate Bridge) 及漁人碼頭，以及追風冰上世界，最後 8樓是運動大街，包含了大魯閣棒球

打擊練習場、保齡球場、高爾夫球模擬場、及湯姆熊歡樂世界。整體室內裝修的設計由英國

設計公司 concept i 及香港 Benoy 建築師事務所負責，將美式購物中心的氛圍帶入每層樓

的設計中，例如 1樓挑空區上方，鮮豔的 Big City logo 與地面的大同心圓造型相呼應，各

個樓層皆以 3米以上的挑高及 6米的走道重新塑造舒適的購物空間，更賦予不同的空間設計

概念，例如 3樓的酷樂潮流街，針對流行少男及少女打造專屬的品牌迴廊，以及日系辣妹風

格的專區，更有潮流鞋區 ABC Mart；4 樓小吃街的設計更是環繞著台灣復古設計的風格及日

系美食的區域，模擬的大榕樹、人力車、票亭及仿舊的櫃台，更讓整體氣氛營造的更加生動。

6樓的空間除知名的健身中心 World Gym 外，更有從花博流行館移設的環生方舟，為遠東

集團投注在綠色環保的心力上增色不少。7樓更以舊金山漁人碼頭的街景來打造，除重新以

1:12 的比例縮小來打造知名的金門大橋外，Pier 39( 第 39 號碼頭 )更是完整被呈現在整個

走道上，知名的螃蟹造型地標以及噹噹車，都以一比一的比例來呈現，打造出濃厚的美西舊

金山碼頭的氣氛。

(5) 現場照片

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巨城購物中心

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巨城購物中心

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巨城購物中心

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(6) 參觀心得遠東巨城是之前風城購物中心經營不善由遠東集團斥資買下改建而成新的購物中心。他

與我心中所想的購物商城有很大的不同，沒有濃濃的商業氣息卻有很舒適的人文之感，因為

寬敞的人行道與設計很大的公共藝術。在品味這座購物商城時，發現它有很貼心的規劃，看

到有一部專屬的電梯，可以直通影城。巨城名如其實，就有如一座小小的城市，走進去後就

被這座小城市所包圍環繞，氣勢萬千氣派磅礡。另外有許多的仿歐式的噴水池，加上隔沒幾

步路就有可以休憩的座位，讓人可以輕鬆愜意的享受一天。

參考資料Big City 遠東巨城購物中心

http://zh.wikipedia.org/wiki/Big_City%E9%81%A0%E6%9D%B1%E5%B7%A8%E5%9F%8E%E8%B

3%BC%E7%89%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83

巨城購物中心

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世博台灣館

世 博 台 灣 館(1) 建築師 (事務所 )名稱

李祖原（1938 年 12 月 30 日－），出生於中華民國廣東省，台灣建築師。致力於研究繼

承具大中華傳統特色的新建築，發展「圓氣」建築理論。台灣第一與第二高樓台北 101、高

雄 85 大樓即由其設計。2009 年 5 月，世博台灣館的設計方案開始向全台公開招募，包括李

祖原在內的 15 個設計團隊參與競標，而李祖原選擇「天燈」作為台灣館的總體造型，是他

的靈光乍現，而就是這一瞬間的靈感，讓他和他的設計團隊從競爭對手中脫穎而出，獲得了

17 位評審的青睞，最終圓了他內心深處那個藏了 40 年的願望──把自己設計的台灣館放進

世博園。

(2) 完工日期99.9.16 參與 2010 上海世博會台灣館標售案，並以 4 億 5,888 萬元得標，並召開記

者會，發布新竹市標得世博台灣館重大訊息。

99.11.1 召開「歡喜迎世博台灣館回新竹市」記者會。

99.11.28 於本市長和宮迎接「新竹市世博台灣館模型開燈活動」，發送天燈造型年曆

及許願祈福卡。

99.12.3 「新竹市世博台灣館產創園區推動委員會設置要點」核定生效。

99.12.8 赴上海辦理「2010 年上海世博會臺灣館標售契約」贈與項目第一階段點交作

業。

99.12.20 裝載第一批「2010 年上海世博會臺灣館標售契約」贈與項目「環明輪」號運

抵基隆港，並於港內舉辦記者會。

100.1.31 新竹縣政府函復為配合世博台灣館之周邊建設期程，有關東明段 406-1 縣有

土地於換地或依原工業區辦理容積移轉前原則同意先行供本府使用。

100.4.8 獲行政院核准本市東明段 1194 地號無償撥用予本府，並於 100 年 6 月 1 日

完成登記。

100.5.5 台肥公司完成特公區土地範圍地上物及地下基礎結構拆除騰空作業。

100.6.1 完成本市東明段 1194 地號土地（世博台灣館用地）無償撥用登記。

100.6.2 取得新竹市風城文創館（原台肥硫酸銨倉庫）拆除執照。

100.10.18 「新竹市世博台灣館周邊道路新建工程」開工。

100.11.1 辦理「新竹市世博台灣館新建及周邊附屬統包工程」上樑大典暨民間贊助儀

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世博台灣館

式記者會。

100.11.26 金馬獎頒獎典禮戶外直播現場世博台灣館宣傳活動

(3) 平面圖

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世博台灣館

(4) 建築特色二十世紀是一場「科技的革命」，二十一世紀則成為了「生活的革命」。在城市的發展中，

應建構一個強調「自然、心靈」的新城市文明，以平衡當代過度強調科技消費現狀，修復科

技所延伸之城市種種不和諧發展的缺陷。「最理想的城市是心靈的城市，最美好的生活是自

然的生活。希望未來城市文明能夠回歸自然，回歸心靈」。在他看來，想要做到「城市，讓

生活更美好」，就必須堅持在以科技推動城市發展的前提下，讓城市回歸傳統。

　　篤信禪宗的李祖原，最終將「天、地、人」和「五行」等中國傳統禪文化融入台灣館。

「LED大球懸掛在館內上方，代表『天』，中間的點燈水台是人們祈福放燈的場所代表『人』，

底層的城市主題廣場則代表『地』」，「作為展館主體的『點燈水台』滲透著中國傳統的『五

行』觀念：天燈的鋼架代表五行的『金』；木製的祈福台代表五行的『木』；內外環狀水池

裏的水作為五行的『水』；耀眼發光的 LED 天燈象徵五行的『火』；臺面的地磚則屬於五行

的『土』。」李祖原介紹，將代表「生命與自然」的中國傳統哲學文化搭配所運用的 LED 等

台灣當代先進的科學技術，彰顯了未來城市里科技與自然的完美結合，「希望透過台灣館的

設計，向世界表達二十一世紀台灣悠閑生活的願景」。

(5) 參觀心得雖然新竹台灣世博館還並未開放，但在開放前搶先進入直擊內幕消息，美麗容貌優先曝

光。它的主要設計是參考平溪有名的天燈造型而來，館內的主要構想則呈現出空間流動的特

性，用電扶梯與斜坡車道串起了觀光動線。光與影投射在了主要的天燈造型屏幕，炫亮華麗

引人久久不能離開，一旁的平台水池倒映天燈，隨著一種特別的節奏變換紅、藍、綠，而不

規則的風激起了細細的波紋，規則與不規則和成了一種特別的美感。繞了一圈，就發現這個

平台的特別玄機，他們把平台設計出愛心，我想這代表著的是台灣人的熱心、愛心與窩心

吧！除了主要的天燈造型建築外，另外有一座天橋連結了另一棟建築──風城文創館。規劃

出了產創園區，結合了科技與人文，用科技感動人文，用人文感動人心。傳說中天燈上寫的

願望都可以實現，希望在這座代表台灣希望的天燈，能夠絢麗奪目，承載了這片大地的願望。

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世博台灣館

參考資料【世博台灣館】

http://www.railway.gov.tw/Hsinchu/cp.aspx?sn=15817&n=18733

李祖原

http://zh.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%8E%E7%A5%96%E5%8E%9F

新竹市世博台灣館產創園區重要事件期程大事紀 重要事件期程大事紀

http://expo99.hccg.gov.tw/download/event1001130.pdf

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