IBZ 15 001 - Diario de Ibiza · de licencias sigue a buen ritmo, lo que junto a las próximas ejecuciones de obra pública, hace que no crea que se vaya a produc ir un parón en la

ESPECIAL

FOTOS: AISHA BONET

SÁBADO, 15 DE MARZO DE 2008

CONSTRUCCIÓN

DIARIO de IBIZA | 01

RADIOGRAFÍA DEL SECTOR. Las Pitiüses cuentan con casi 1.800 empresas que se dedican a tareas relacionadas con la construcción, entre constructoras,promotoras, empresas de servicios y otros negocios. El sector mantiene su crecimiento económico, aunque sobrevuela un cierto temor a que la actividad se pare deforma brusca tras el verano. La crisis financiera y los problemas de las entidades bancarias a conceder préstamos las constructuras para ejecutar sus proyectos y alos particulares para adquirirlos se suman al elevado precio de las viviendas, lo cual provocará previsiblemente una bajada de la demanda y de la actividad en breve.

Un total de 1.789 empresas sededican en Eivissa a tareas rela-cionadas con el sector de la cons-trucción, según el último registrode la Cámara de Comercio, queofrece cifras referidas al año2006.

Según ese registro, 501 nego-cios se dedican a la construccióncompleta, reparación y conserva-ción de edificaciones y otras 373a la albañilería y pequeños tra-bajos de construcción. El listadotambién incluye 73 negocios quese dedican a la carpintería y la ce-rrajería, 68 a la pintura, 12 a tra-bajos en yeso y escayola y 20 a re-vestimientos y 51 a la fabricaciónde piezas de carpintería, parquety estructuras de madera, entreotros.

Alrededor de un siete por cien-to de la población pitiusa (unas8.000 personas) vive actualmen-te de la construcción, según losdatos facilitados a este rotativopor la Asociación de Constructo-res, que a su vez los ha extrapo-lado de datos oficiales de ámbitobalear. Alrededor de 6.000 per-sonas se hallan contratados en ré-gimen general dentro de empre-sas del sector y otras 1.600 cons-tan como profesionales autóno-mos.

A ellos se suman entre 2.000 y3.000 profesionales más que sehallan vinculados a empresas yservicios anexos a la construc-ción, tales como almacenes de su-ministro, fontaneros, empresasde carpintería, etc.

No obstante, a pesar de estas

cifras, el sector no se encuentraen el mejor de sus momentos.Desde hace dos años, el creci-miento vertiginoso que había ex-perimentado se ha ido desacele-rando, manteniendo, no obstan-te, cifras más que positivas.

Pero para este año, la Asocia-ción de Constructores espera paraeste año que se produzca un parón,la importancia del cual todavía espronto para calibrar, aunque indi-cadores como la demanada y el au-mento del paro en el sector de laconstrucción hacen augurar un po-sible decrecimiento.

Menor bajada en las islasSegún un informe de la BancaMarch, la actual coyuntura eco-nómica en España no representauna crisis, sino una desacelera-

ción que las islas de Eivissa y For-mentera y Balears en general su-perarán gracias al turismo.

El informe señala que en Bale-ars nose prevé una fuerte crisis,sino una ralentización, porque lacrisis inmobiliaria afecta a se-gundas residencias y el 80 porciento de la construcción en lasislas es primera residencia.

Aunque las ventas han caído ylas inmobiliarias tienen dificulta-des para vender, el director terri-torial de Banca March, JoanAbrines, piensa que en Eivissapersiste la demanda de primeraresidencia y cree que los compra-dores se animarán en cuanto hayacalmado la actual situación.

Abrines cree que la construc-ción se detendrá y puede aumen-tar el paro en el sector, pero se re-

activará porque sigue habiendodemanda de primera vivienda.«Incluso se han hecho operacio-nes por seis millones de euros»,comenta la directora de zona delbanco en las Pitiüses, CristinaFaura. El informe sobre la cuen-ta de resultados destaca el bajoíndice de morosidad existente,por debajo de otros países, asícomo la elevada cobertura de in-solvencias.

Pérez cree que la bajada en laconstrucción prevista para esteaño, producida a raíz del descen-so de la demanda, puede afectaral Producto Interior Bruto (PIB).El fenómeno es general en todaEspaña, aunque no se manifiestacon la misma intensidad en las is-las que en otras regiones, debidoa las particularidad de éstas.

EIVISSA | REDACCIÓN

Casi 1.800 negocios con sede en lasPitiüses trabajan para la construcción

Las empresas del sectorUN TOTAL DE 1.789 NEGOCIOS ESTÁN RELACIONADOS CON EL SECTOR EN LAS PITIÜSES

TIPO NÚMERO

Construcción completa, reparación y conservación de edificaciones 501

Albañilería y pequeños trabajos 373

Carpintería metálica 70

Carpintería y cerrajería 73

Pintura 81

Yesos y escayola 12

Artículos de ferretería y cerrajería 48

Fabricación de piezas de carpintería,parquet y estructuras de madera 51

Demoliciones y derribos 8

Consolidación y prep. de terrenos 33

Cimentación y pavimentación 5

Instalaciones de fontanería 109

Instalaciones de climatización 66

Revestimientos 20

Solados y pavimentados 10

Aislamientos 9

Andamios 2

Promoción y edificaciones 259

Promoción de terrenos 17

Servicios de arquitectura 13

Servicios de delineación 1

Servicios topográficos 1

Servicios de ingeniería 15

Alquiler de maquinaria y equipo 12

TOTAL 1.789

FUENTE: CÁMARA DE COMERCIO (DATOS 2006)

EN CIFRAS

Los constructores aguardan con incertidumbre el inicio de la temporada tras el verano. Hasta la fecha los indicadores parecenseñalar que no se puede hablar de crisis abiertamente, aunque la tendencia hace pensar en un cierto ajuste y reequilibrio

La actividad constructora sufre una desaceleración motivada por diversos factores de carácter económico E. IBÁÑEZ

2 ||| ESPECIAL CONSTRUCCIÓNSÁBADO, 15 DE MARZO DE 2008 | DIARIO de IBIZA

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El conseller de Desarrollo Empresarial del Consell Insular, Joan Serra Mayans, no cree que se pueda hablar de crisis actualmente en la construcción, sino más bien deun reequilibrio que llega después de años de una gran aceleración, tras lo cual ha de llegar un periodo marcado por la normalidad. Según Serra Mayans la tramitaciónde licencias sigue a buen ritmo, lo que junto a las próximas ejecuciones de obra pública, hace que no crea que se vaya a producir un parón en la construcción. Elconseller apunta a la rehabilitación de edificios de los años 70 y 80 como una posibilidad de diversificación a tener muy en cuenta durante los próximos años. Por otraparte, admite que las administraciones son actualmente lentas en la concesión de licencias y afirma que trabajará para cambiar esta situación.

–¿Qué valoración se hace desde el Consell delmomento de incertidumbre en el que vive in-merso actualmente el sector de la construc-ción?–Últimamente ha habido una campaña queha intentado hacer creer a la gente que las co-sas van peor de lo que en realidad está pa-sando. Lo que hay realmente es un procesode una cierta ralentización, provocada fun-damentelmente por una gran subida de losprecios de la vivienda. De todas maneras, haymuchas licencias de obras que todavía estánpendientes de ejecución y no creo que el sec-tor se vaya a parar de hoy para mañana. En-tre esto y entre el hecho de que hay obra pú-blica anunciada creo que podemos decir queel sector se encuentra en un momento de re-equilibrio, cosa que pasa periódicamente, so-bre todo después de momentos de gran ace-leración como los experimentados durantelos últimos años. –¿Qué obra pública se está tramitando en es-tos momentos?–Tenemos en marcha diversos proyectos deescoletes y residencias sociales. En este senti-do, pedimos a las empresas ibicencas que seacrediten para poder ir a los concursos pú-blicos, porque en muchas ocasiones tienenque venir constructoras de fuera para realizarestas infraestructuras.–Desde el sector se critica la excesiva buro-cratización y lentitud en la tramitación y laconcesión de las licencias por parte las admi-nistraciones ¿Cómo se puede resolver esto?–Precisamente, el miércoles tuvimos un aná-lisis de cómo funciona la administración y decómo tendría que funcionar en este sentido,a raíz de la aplicación de la directiva de servi-cios de la Unión Europea. En este sentido, sedestacó que uno de los esfuerzos que debe re-alizar la administración es el de simplificar laburocracia y agilizar la concesión de licencias.Nuestro trabajo tiene que ser el de simplificartodo este proceso dotando a los organismos

de la administración local de unos serviciosque les permitan dar más rapidez y claridad.–La patronal hotelera ha expresado en másde una ocasión su queja ante el exceso de cons-trucción, que merma la calidad del productoturístico. ¿Cuál es el equilibrio entre seguirconstruyente y mantener un paisaje que con-tinúe atrayendo al turista? –El equilibrio ideal sería el de una economíaque funcionase todo el año. Pero la nuestraahora mismo precisamente no lo es. Lo cier-to es que uno de los recursos más importan-tes que tiene nuestra isla son los recursos na-turales, por lo que la compaginación armó-nica de ambos sectores es vital, porque am-bos se retroalimentan. Por otro lado, hay unpunto que muchas veces no se tiene en cuen-ta, que es que buena parte de la construcciónde los años 70 y 80 necesitará pronto de re-habilitaciones, hacia donde podría dirigirse laconstrucción, igual como pasó en Barcelonadespués de las elecciones del 92.

EIVISSA | A. P. C.

Joan Serra, en su despacho del Consell Insular de Eivissa A. B.

«La construcción pasa por un momento de reequilibrio»

C O N S E L L E R D E D E S A R R O L L O E M P R E S A R I A L

JOAN SERRA MAYANS

«UNO DE LOS ESFUERZOS QUE DEBE REALIZAR LA ADMINISTRACIÓN ES EL DE SIMPLIFICAR LA BUROCRACIA Y AGILIZAR LA CONCESIÓN DE LICENCIAS.DEBEMOS DOTAR A LOS ORGANISMOS DE LA ADMINISTRACIÓN LOCALDE UNOS SERVICIOS QUE LESPERMITAN OFRECER MÁSRAPIDEZ Y CLARIDAD»

ENTREVISTA | ESPECIAL CONSTRUCCIÓN ||| 3DIARIO de IBIZA | SÁBADO, 15 DE MARZO DE 2008

–Hace unos años se todo el mundo se frotabalas manos hablando del boom imparable enel sector de la construcción y hoy son muchoslos que se lamentan y afirman que nos encon-tramos en el inicio de una crisis ¿Cuál es des-de su punto de vista el estado del sector en lasPitiüses en estos momentos?–En efecto. El sector está un poco asustado porlo que puede venir, pero a día de hoy aún nonos encontramos en el escenario de crisis o re-cesión fuerte del sector de la que algunos em-piezan a hablar. Lo que sí que es cierto es quediferentes indicadores apuntan que vamos ha-cia un momento mal. Hay un decrecimientoen la venta de pisos, que se ha visto agravadopor la crisis que afecta al sector financiero y ala liquidez de los bancos, que dificulta tantola ejecución de nuevos proyectos por parte delos constructores como la compra de vivien-das por parte de los ciudadanos, ya que losbancos no prestan dinero con facilidad.–¿Cuándo empezarán a notarse los efectos deestas circunstancias?Es probable que el punto de inflexión sea des-pués del verano, que es cuando se acaban mu-chas de las promociones que ahora están enmarcha. A partir de entonces se notará la ba-jada de nuevos visados de obra y creo que tan-to el final de año como el 2009 no serán bue-nos años para el sector.–¿Era previsible este escenario?–En cierta manera sí. De momento hay un de-crecimiento controlado. Queda por ver si separa de golpe o no. El ritmo que llevaba laconstrucción era algo que no se podía mante-ner y de lo que se hablaba desde hacía años.Lo que pasa es que siempre que pasan estas si-tuaciones, todo se ralentiza y surgen los pro-blemas.–¿Pueden la obra pública y la reforma de in-muebles viejos absorer la bajada de construc-ción de obra nueva?–De momento, no. De obra pública puede de-cirse que este año quedaremos a cero. Hay mu-chos proyectos, como el hospital, la depura-dora o las residencias, pero les queda un trá-mite de cómo mínimo dos años antes de em-pezar a ejecutarse. Respecto a la reforma deinmuebles es algo de lo que siempre se ha ha-blado pero que no se ha activado nunca de ver-dad, porque los promotores y los propietariosno perciben un interés. Yo creo que hasta que

la administración no redacte una ley de ba-rrios que trate estos tipos de reforma no se haránada significativo, solamente actuaciones pun-tuales.–¿Y las viviendas de protección oficial?–Me parece muy positivo que se quiera reac-tivar la VPO. Eso sí, se tienen que facilitar lascosas al constructor y al promotor para queno sean un negocio ruinoso como es en la ac-tualidad. Ahora mismo no se construye másVPO porque las cuentas no salen. Por otrolado, querer recalificar suelo rústico como pre-tende hacer el Govern Balear para construirVPO me parece intervenir demasiado en elmercado y una competencia desleal para aque-llos constructores que han construido a pre-cio de mercado y tienen sus pisos a la venta.No puede ser que dos solares, uno al lado delotro, no luchen en igualdad de condiciones.–¿Cuáles son las principales reivindicacionesde la patronal de los constructores?–Hay problemas crónicos, como la falta depersonal formado y de lugares de formacióno la competencia desleal. Por otro lado, el sec-tor de la construcción está brutalmente regu-lado, lo cual ahoga a las empresas sobre todocuando son pequeñas. Pero un problema quecada vez es más exasperante es el de la lenti-tud burocrática de las administraciones a lahora de conceder las licencias de obra, quehace que se lleguen a tardar desde seis meseshasta dos años si se trata de una edificación ensuelo rústico. Esto es mortal y no te permitehacer ningún tipo de planificación.

EIVISSA | A. P. C.

Juan Andrés Roig, en los exteriores de las dependencias de Diario de Ibiza AISHA BONET

4 ||| ESPECIAL CONSTRUCCIÓN | ENTREVISTASÁBADO, 15 DE MARZO DE 2008 | DIARIO de IBIZA

«La concesión de licencias es muy lenta»

P R E S I D E N T E D E L A A S O C I A C I Ó N D E C O N T R U C T O R E S Y D E R I VA D O S D E L A P I M E E F

JUAN ANDRÉS ROIG TUREl presidente de la asociación de Constructores y derivados de la Pimeef, Juan Andrés Roig afirma que diferentes indicadores hacen presagiar la llegada deun mal periodo para el sector de la construcción. Roig no cree que la obra pública ni la reforma de edificios obsoletos pueda absorber la bajada de laconstrucción. Una bajada que considera que empezará a notarse una vez pasado el verano, durante el invierno que viene. Por otro lado, Roig señala a la faltade formación de los trabajadores y la competencia desleal como dos de los principales problemas endémicos del sector, al tiempo que denuncia que lasadministraciones cada vez son más lentas a la hora de conceder licencias de obra, lo cual ahoga a las constructoras y dificulta mucho su labor.

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ESPECIAL CONSTRUCCIÓN ||| 5DIARIO de IBIZA | SÁBADO, 15 DE MARZO DE 2008

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El sueño de todoamante de las nuevastecnologías, controlarlo que sucede en su ho-gar desde un mando adistancia un ordenadoro incluso desde su pro-pio teléfono móvil, noes cosa de la ciencia fic-ción. Sensores lumíni-cos que se encienden oapagan en función de lapresencia humana yque gradúan su intensi-dad mediante unos parámetrospreviamente configurados, grifosque se cierran solos para ahorraragua, sistemas de vigilancia queregistran cada persona que entray sale del edificio o la constanteregulación de temperatura com-binando aire acondicionado, ca-lefacción y la subida y bajada depersianas son algunas de las per-las tecnológicas que ofrece el Ho-gar Digital, que El Corte Inglés hainstalado en diversos estableci-mientos.

Las curiosidades de esta casadomotizada comienzan en la mis-ma entrada: un lector de huellasdigitales sirve de llave intransferi-ble para el dueño, mientras queuna cámara de vigilancia filma ygraba en un disco duro cada per-sona que entra o sale de la parce-la. Tras pasar el recibidor, el visi-

tante se adentra en el salón endonde, mediante un sensor de lu-minosidad, se controlan las per-sianas, que bajarán a una deter-minada altura dependiendo de laluz solar, evitando así el calor in-necesario por la incidencia del sol.

En cuanto a la iluminación, sepuede programar la casa domóti-ca para configurar diferentes am-bientes (escenas) para cada uno delos habitantes de la misma en cadauno de los momentos del día: lu-ces e incluso música se regulan agusto del consumidor. La cocina,a la derecha, posee luces interio-res en sus cajones para evitar el en-cendido de iluminación total du-rante una visita a media noche,mientras que las averías técnicasde luz y gas son controladas porla misma casa: cuando hay humo,inundación o fuga de gas.

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La tecnología másavanzada aplicada al hábitat domótico Controlar todas las funciones del hogar desde un terminal es ya una realidad accesible a un preciorazonable. Se ahorra hasta un 60 por ciento de energía

La casa domótica es el futuro D. I.


La demarcación pitiusa delColegio de Arquitectos de Bale-ars aseguró durante una ruedade prensa que no existe motivopara pensar en una crisis inmi-nente en el sector de la cons-trucción de Eivissa y Formente-ra, puesto que la bajada que seha producido en 2007 ha sidomuy relativa y las perspectivaspara 2008 no descartan inclusouna cierta reactivación.

Los arquitectos dieron estasexplicaciones en el transcurso dela presentación de las estadísti-cas sobre visados del año pasa-do, es decir, el documento queexpide el Colegio antes de que seobtenga la preceptiva licencia deobras.

Una reducción del 5,12%El presidente de esta entidad,Antoni Marí, y el tambiénmiembro de su Junta de Gobier-no José Ferrer Llaneras indica-ron que el número de obras y vi-viendas visadas el año pasadosólo se redujo un 5,12 por cien-to respecto a 2006, que fue elmejor ejercicio de la historia. Al-gunos indicadores, como la su-

perficie de los proyectos visados,experimentan un aumento del10 por ciento.

Llama la atención el hecho deque durante 2007 el peso delmunicipio de Vila en el creci-miento de la construcción sehaya reducido aproximadamen-te la mitad, al pasar de ocupar el49 por ciento del total de vi-viendas visadas en 2006 a cons-tituir sólo el 27,6 por ciento. Di-cha reducción se ha producido acosta del crecimiento del muni-cipio de Sant Anotni de Port-many, que pasa de copar el 10,8de las viviendas visadas al 23,54por ciento. Antoni Marí y JoséFerrer Llaneras señalaron que lascifras globales ofrecen una «ba-jada muy normal e incluso dese-able», dado el sobredimensiona-

miento que había alcanzado laconstrucción.En todo caso, dicho descenso esen términos globales impercep-tible, pues el número de visadossigue estando por encima del re-gistrado durante todos los añosanteriores, con la única excep-ción de 2006, destacaron.

En cuanto a las previsionespara 2008, la demarcación pi-tiusa del Colegio de Arquitectosseñala que en el primer mes y me-dio ha bajado ligeramente, peroconsidera que al final «se ha denotar un cierto repunte», sobretodo cuando se «suavicen las res-tricciones crediticias». «La de-manda sigue existiendo, a pesarde que no haya tanto dinero encirculación», afirmaron sus res-ponsables


Según los datos del Colegio de Arquitectos de Balears, la actividad de este sectorexperimenta sólo una leve bajada y podría producirse un repunte a finales de 2008

Los arquitectos niegan quevaya a producirse una crisis

Desde el Colegio de Arquitectos no ven motivos para habar de crisis en la construcción FIRMA

Las viviendas visadas se redujeron en tan sólo un 5% durante 2007 D. I.

Fruto de sus campañas de mantenimien-to, Gesa Endesa sigue fomentando una cul-tura de seguridad en las instalaciones desus usuarios. Para facilitarla, Gesa Endesaofrece a sus clientes la instalación de nue-vos equipos, en régimen de alquiler, contecnología innovadora de acuerdo con lareglamentación vigente.

La complejidad de estos equipos elec-trónicos, que pueden medirse a distancia yestán preparados para registrar la energíahoraria, no implica ningún problema yaque el mantenimiento de Gesa Endesa in-cluye atención de averías, reemplazos y re-visiones periódicas.

Gracias a los procesos de homologacióny control de calidad a que se someten losequipos de medida, se puede ofrecer aqué-llos que han presentado mayor fiabilidady se adaptan a protocolos estándar que fa-cilitan su mantenimiento.

El cliente se despreocupa así de actua-ciones rutinarias, como la actualizaciónanual del calendario de festivos, reprogra-mación de tarifas si se hace una modifica-ción de contrato, actualizaciones de firm-ware, resolución de posibles averías, etc.Todas estas actuaciones quedarán en ma-nos de Gesa Endesa que, en caso de nece-sidad, se encargará de proporcionar unnuevo equipo sin coste alguno siempre que

el problema no sea consecuencia de unamanipulación no autorizada.

En los últimos años, Gesa Endesa ha in-formado de la necesidad de adaptar suscontadores a la nueva legislación relativaa equipos de medida. A través de sus cam-pañas de mantenimiento, GESA Endesa fo-menta en sus usuarios una cultura de se-guridad en las instalaciones. El Reglamen-to de Puntos de Medida (desarrollado porel R.D. 2018/1997 y por el R.D. 385/2002que lo modifica) y sus Instrucciones Téc-nicas Complementarias (Orden12/04/1999), determinan las característi-

cas y requisitos mínimos necesarios de losequipos de medida.

Para facilitar estas adaptaciones, GESAEndesa ofrece, en régimen de alquiler, lainstalación de nuevos equipos adecuadosa la reglamentación vigente. Estos apara-tos electrónicos están preparados para re-gistrar la energía horaria y para ser medi-dos a distancia.

En cuanto a su mantenimiento, GESAEndesa se encarga de las revisiones perió-dicas y de la reparación o sustitución encaso de avería. El cliente se despreocupaasí de actuaciones rutinarias, como la ac-

tualización anual del calendario de festi-vos, la reprogramación de tarifas en casode modificación de contrato, las actuali-zaciones de firmware, etc. Todas son ac-tuaciones gratuitas que quedan en manosde la compañía, siempre que la avería nosea consecuencia de una manipulación noautorizada.

Gracias a los procesos de homologacióny control de calidad que GESA Endesa re-aliza sobre los equipos de medida, puedeofrecer aquellos que han presentado ma-yor fiabilidad y mejor se adaptan a los pro-tocolos estándar.

Asimismo, GESA Endesa pone a dispo-sición de los usuarios el Servicio Integral deMedida en el que podrá realizar cualquierconsulta referida a estos equipos y recibir elasesoramiento que necesite. REM


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Los nuevos equipos con tecnología innovadora pueden obtenerse en régimen de alquiler

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Gesa Endesa ofrece la instalación denuevos equipos en régimen de alquiler ypone a disposición de sus clientes elServicio Integral de Medida

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Ramon Arnau, delegado del co-legio de Agentes de la PropiedadInmobiliaria en Eivissa, cifró ayeren seis meses el tiempo medio quetranscurre entre que una viviendase pone a la venta y es adquiridaen la isla. Esta cifra contrasta conlos datos facilitados por el presi-dente del Colegio balear, Josep Oli-ver, que asegura que el enfria-miento del mercado inmobiliarioha elevado a 12 meses el períodomedio de venta de una viviendacuando hasta hace poco era decuatro a seis meses.

Arnau explica que «las conse-cuencias de la ralentización de laventa de viviendas se están notan-do mucho más en las grandes ciu-dades y, en el caso de Balears, enPalma que en los lugares pequeñoscomo Eivissa».

Lo que sí se nota en los meses dediciembre, enero y febrero es undescenso de ventas «que se registracasi todos los años porque es un ci-clo natural que se activa de nuevo

a partir de marzo o abril hasta ju-lio», explica el portavoz. «En abrilserá cuando veamos si realmente seestá vendiendo menos que otrosaños o si, simplemente, se reactivael mercado como todos los años»,

añade Arnau. Al contrario de lo quese suele pensar, el verano no es unabuena época de ventas. «Hay mu-cho más movimiento en los mesesposteriores, de septiembre hastanoviembre, que es cuando se nota

si ha sido una buena temporada tu-rística», asevera.

Arnau reconoce que, si se con-firma el parón en la construcciónde nuevas promociones, habrá re-percusiones sobre las empresas y

los trabajadores, con el posible cie-rre de algunas compañías y el des-pido de trabajadores: «En un ex-tremo así sí se notaría un descensoen el mercado inmobiliario, porqueno habría liquidez para invertir».


Según el delegado del colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria afirma que el tiempo medio que pasa desde que una vivienda es puesta a la venta hasta que alguien la adquiere es de seis meses, periodo que hace unos años era de cuatro meses o incluso menos

Seis meses para vender una vivienda

Los carteles de “Se vende” se pueden ver cada vez más en las fachadas de los edificios A. B.

El dato de seis mesescontrasta con elfacilitado por el Colegiobalear, que asegura queel enfriamento delmercado inmobiliario haelevado a doce meses elperiodo medio de venta de una vivienda

Topcret es una empresa líder en la pro-ducción y colocación de revestimientos debase cementicia, así como en la fabrica-ción del producto llamado microcemen-to. Se trata de un material noble, que seadapta a cualquier superficie y de rápidaaplicación, ideal para crear espacios ori-ginales y con personalidad, que gracias asu ductilidad permite un acabado en per-fecta armonía con el estilo buscado.

Topcret cuenta con más de diez años deexperiencia en la concepción, la fabrica-ción y la aplicación del microcemento.Este material es especialmente apto paraobras de reforma, permitiendo transfor-mar las superficies existentes sin necesi-dad de trabajos alternativos. Asimismo,permite la inserción de logotipos, gráfi-cos, imágenes, guardas y cualquier grafis-mo que se quieran incorporar a sus suelosy paredes.

Para acabar de personalizar, un méto-do de coloración permite crear colores algusto, inclusive aquellos basados en siste-mas tintoméricos tradicionales. Además,se ofrece la posibilidad de incorporar otrosmateriales y elementos, como cerámicoso metal, de manera que las alternativas enesta superficie integral sin juntas son infi-nitas. El punto principal de la filosofía de

trabajo de Topcret es cumplir siempre loscompromisos asumidos, ofreciendo unservicio y un asesoramiento a la vanguar-dia del sector.

Técnicamente, el microcemento es unalisado de cemento de tan sólo 2 mm. deespesor que puede ser aplicado a múlti-ples superficies. Cemento, hormigón, me-tal, plástico, asfalto, mosaicos e inclusi-ve cerámicos lisos permitirán a microce-mento adherirse con absoluta firmeza. Elmicrocemento permite el desarrollo de su-perficies continuas ya que no necesita jun-tas ni cortes, y genera una superficie im-permeable, atributo que lo transforma enun material ideal para baños y cocinas.Gracias a la rapidez en su ejecución en suobra se pueden instalar 50 metros cua-drados por día.

Por otro lado, su ductilidad permiteaplicarlo sin restricciones en residenciasparticulares tanto como en centros co-merciales, parques temáticos, restauran-tes, oficinas, salas de conferencias, tien-das y halls. El microcemento es, en defi-nitiva, la evolución en el diseño de super-ficies continuas, ideal para instalar en sue-los y paredes.

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Los servicios de Maderas Balears están avalados por la garantía de la calidad

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Reformas a la medida

Ibisur Construcciones es una empresa es-pecializada en llevar a cabo reformas y am-pliaciones en todo tipo de espacios, aunquesin dejar de lado las edificiaciones de obranueva de viviendas unifamiliares. Los her-manos Alejandro y José Jara trabajan en elmundo de la construcción desde hace másde veinticinco años y aportan a esta empresauna experiencia gracias a la que puedenofrecer al cliente seriedad en la redacción delos presupuestos y responsabilidad en la eje-cución de los proyectos, así como un es-crupuloso cumplimiento de los plazos pac-tados con sus clientes.

Para llevar a cabo sus actuaciones, Ibisurcuenta con un equipo de trabajadores pro-fesionales y una flota de vehículos propios,con los que ofrecen servicios de albañilería,fontanería, pintura o revestimientos, entreotros. Sus intervenciones van desde la mássencillas como pueda ser el cambio de em-

baldosado, el cambio de cableado eléctricoo la instalación de placas solares, a otras decarácter más complejo, como reformas in-tegrales de edificaciones, cubriendo todoslos aspectos relacionados.

Ibisur Construcciones trabaja principal-mente para particulares y valora especial-mente el trato con el cliente, trabajando entodo momento para su satisfacción e in-tentando que el sueño de vivir en un espa-cio mejor se convierta en una realidad. Paraello elaboran presupuestos a medida e in-forman puntualmente a sus cliente de todoslos avances de las obras.

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Líderes en vigas y productos relacionadoscon la madera

En Maderas Balear son especialistas envigas de grandes dimensiones, de hasta12 metros de longitud de madera de abe-to o Iroco. Con seis años de historia, laempresa ha conseguido hacerse un hue-co en el sector de la construcción graciasa su seriedad, profesionalidad y una aten-ción personalizada adaptada a todas lasnecesidades, que intenta adaptarse a lasdemandas particulares de cada cliente.

Prueba de este afán por mejorar y darun buen servicio es que atienden a susclientes en español, catalán, alemán, fran-cés, italiano o inglés, al tiempo que lesasesoran sobre los productos y servicios

que la empresa ofrece. Éstos van desdelas ya citadas vigas a los suelos de made-ra, las tarimas, las estructuras para cons-trucción y las pequeñas edificaciones, asícomo la carpintería en general.

Todo ello avalado por la garantía decalidad correspondiente y con un servi-cio integral, que tanto abarca el abaste-cimiento inicial como el traslado y elmontaje posterior. Un equipo profesio-nal formado por trece personas está alfrente de las modernas instalaciones dela empresa, de más de 1.800 metros cua-drados, ubicadas en el polígono indus-trial de Ca na Palava (Santa Gertrudis). Una de las casas que la empresa construye actualmente en Eivissa

A. B.

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«Ibisur cuenta con un equipo de trabajadores profesionales pararealizar todo tipo de intervenciones,desde las sencillas a las más complejas»

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ESPECIAL CONSTRUCCIÓN ||| 15DIARIO de IBIZA | SÁBADO, 15 DE MARZO D 2008

RAMPUIXA Y BAUMATERIAL

Rampuixa y Baumaterial son dos empresasde un mismo grupo, gracias a las cuales susclientes pueden adquirir desde prefabricadosy elementos constructivos básicos y estructu-rales para la construcción de edificaciones, arevestimientos, cerámicas, sanitarios y mobi-liario de baño, dando lugar de este modo a unaoferta que va desde la primera piedra al últi-mo detalle y evitando a sus clientes el tener queir de un sitio para otro para adquirir todo lonecesario para levantar y acabar la construc-ción. Además, desde hace algún tiempo, la em-presa también dispone de un servicio de inte-riorismo, con el que pretende complementarsus servicios comerciales y atender la deman-da existente sobre todo en aquellas personasque necesitan asesoramiento en la distribuciónde los espacios, tanto en casos de obra nuevacomo de reforma. Respecto a los prefabrica-dos realizados por su propia planta de hormi-gón, cabe destacar los bloques, las bovadillasy las vigas, así como las novedosas placas al-veolares, las cubas de hormigón o las sacas demortero de 1.500 kg. de hormigón fino y grue-so, mortero, arena 0-2 y 0-4, grava 4-10 y 10y10-20, revuelto. En Baumaterial disponen deuna variada gama de cerámicas, grifería, re-vestimientos y piedra, así como de sanitariosy muebles y accesorios de baño, en los que des-tacan las marcas Duravit, Flaminia o Jacuzzi. Rampuixa presenta como novedades las cubas de hormigón y las sacas de mortero de diversos materiales de construcción

De la primera piedra al último detalle EN RAMPUIXA DISPONEN DE MATERIALES PREFABRICADOS DE CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO UN AMPLIO ABANICO EN CERÁMICAS,SANITARIOS Y MUEBLES DE BAÑO. TAMBIÉN REALIZAN PROYECTOS DE INTERIORISMO PARA REFORMAS Y OBRA NUEVA

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Consman es una empresa cons-tructora dedicada a la ejecuciónde proyectos de obra civil y edi-ficación, que cuenta con más de30 años de experiencia en laconstrucción y que está formadapor un completo equipo técnicoy un parque de maquinaria pe-sada propio, ofreciendo de estemodo soluciones integrales paracualquier tipo de intervención.

La experiencia, la ejecuciónefectiva de los proyectos y la altacompetitividad han llevado aConsman a realizar satisfacto-

riamente obras para algunas delas principales empresas cons-tructoras contratistas nacionalescomo Aqualia, Dragados, Elec-nor, Cobra o ACS, entre otras.Los principales servicios servi-cios de obra civil de la empresason los de urbanizaciones, alum-brado, saneamiento, abasteci-miento de aguas, construcción depluviales y movimiento de tie-rras.

En este sentido, cabe destacarproyectos como la interconexiónde las desaladoras de Eivissa y

Sant Antoni, la ejecución del pa-seo marítimo llevada a cabo enesta última localidad o la urba-nización de la depuradora deSant Antoni y otra en cala Molí.Consman realizó el año pasadocanalizaciones de luz con más de32 kilómetros de tubería coloca-da, lo cual da una idea del conti-nuo trabajo de esta empresa y dela confianza que depositan enella muchos empresarios.

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Matconsa es una empresa de ven-ta de materiales de construcción, chi-meneas, barbacoas, mobiliario debaño, así como de pavimentos y re-vestimientos. En este sentido cabedestacar emotile by Ceracasa, unnuevo producto cerámico de gamaalta, con el que es posible personali-

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Joan Marí, gerente de la empresa

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Uno de los elementos que muy a me-nudo se tienen como secundarios en elsector de la construcción es el de la pin-tura. Pero un trabajo profesional y el usode marcas de primera calidad puedenalargar la vida de las fachadas de los edi-ficios, así como mejorar la calidad y elconfort del interior de los espacios. Pre-cisamente, Decosur aúna estas dos cua-lidades, profesionalidad y calidad en losmateriales, lo cual convierte a esta em-presa en una muy buena acción para lle-var a cabo trabajos de pintura.

Desde 2002, Decosur ofrece serviciosde pintura en general, rehabilitación defachadas, impermeabilizaciones y traba-jos de alta decoración, tales como mar-molinos, pátinas de madera, estucado,tierra florentina o pátinas de paredes. Laempresa trabaja tanto para particularescomo para interioristas o arquitectos que

quieran poner en los suelos o las paredesdel interior alguna de las aplicaciones an-tes mencionadas. Respecto a las rehabi-litaciones de fachadas hay que destacarque Decosur trabaja con la marca Hem-pel, una de las mejores pinturas del mer-cado para fachadas, ideal para el man-tenimiento de éstas, ya que combate efi-cazmente la humedad y los agentes ex-teriores, manteniendo el color y la saludde la pared durante más tiempo que otrasmarcas.

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Más de quince añosconstruyendo proyectos

En Construcciones y Transportes CardonaMarí cuentan con una amplia experiencia enel sector. Fundada hace 15 años, la empresacuenta con una plantilla integrada por unatreintena de profesionales, y un arquitecto téc-nico preparados para acometer cualquier tipode trabajo de construcción y para atendertodo tipo de necesidades derivadas del trans-porte. La empresa ha sido la primera cons-tructora de Eivissa y Formentera en obtenerel sello de calidad ISO 9001/2000 de Aenor,que certifica la garantía de sus trabajos. Cons-trucción nueva y rehabilitación son las dostareas básicas a las que esta empresa se dedi-ca. Entre las últimas actuaciones en las que

ha intervenido destacan la construcción delos vestuarios y la piscina de Santa Gertrudis,un hotel en es Canar y unas naves industria-les en Can Pinet (Can Sifre). Asimismo, haejecutado destacados proyectos para vivien-das particulares en Santa Gertrudis y es Cu-bells, Cala Molí y Port des Torrent. La em-presa trabaja con una vocación de servicio alcliente, para el que construye según proyec-to con los materiales de primera calidad queactualmente hay en el mercado. Tambiéncuenta con una flota de cinco camiones y tresmáquinas retroexcavadoras que pone a dis-posición de sus clientes para satisfacer cual-quier necesidad de transporte.

La empresa es especialista en rehabilitación de fachadas y trabajos de interior

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«Decosur aúna la profesionalidad y el saber hacer con el uso de marcas de pintura para fachadasde primera calidad como Hempel»

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Ahora que ya empieza a llegar la primavera,el calor y el buen tiempo, son muchos los queempiezan a planificar sus jornadas y veladas alaire libre, en las terrazas y los exteriores de susviviendas. En este sentido, Magazin es una op-ción preferente a la hora de encontrar un mo-

biliario adecuado para los espacios de fuera dela casa. Muebles de madera y de fibra sintéti-ca altamente resistente a los agentes externosson la principal baza de una selección que pre-tende llegar a todos los gustos y los diferentespresupuestos de sus clientes. Por otro lado, caberecordar que Magazin dispone de una variada

selección de muebles para el hogar y artículosde decoración, elegidos desde el buen gusto yque intentan adaptarse a todos los presupues-tos. Los estilos dominantes son el contempo-ráneo y el colonial. Magazin dispone tambiénde un espacio dedicado a la iluminación, don-de se encuentran lámparas de todos los tipos y

estilos. Para regalos y artículos de menaje, latienda ofrece un sinfín de productos, marca-dos por la calidad y la originalidad. Otros ser-vicios son el transporte gratuito a domicilio, larealización de proyectos integrales de interio-rismo por parte de sus profesionales y la fi-nanciación de las compras a medida.


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La vida en los jardines y los exteriores de los hogares es sinónimo de calidad de vida, por lo que Magazin propone una selección especial de mobiliario, pensada para todos los gustos y presupuestos D. I.

Buen gusto para la llegada del buen tiempo



El municipio de Santa Eulària desRiu es el que posee la media más ele-vada en el precio de la vivienda entodo el archipiélago balear. Según losdatos ofrecidos ayer por el Ministe-rio de Vivienda, el índice económi-co resultante de comparar la vivien-da nueva y la antigua en esta locali-dad asciende a 3.126,5 euros pormetro cuadrado. En el caso de los in-muebles de menos de dos años de an-tigüedad, este promedio se eleva has-ta los 3.350,8 euros. Los construi-dos hace más de dos años cuestan3.054,5 euros por metro cuadrado.

El municipio mallorquín de Cal-vià es el segundo más caro de Ba-lears a la hora de adquirir un piso.Allí cuestan 3.085 euros por me-tro, un poco más que en Ciutade-lla (Menorca), donde el precio esde 3.039 euros. Los datos corres-pondientes al cuarto trimestre de2007 de la estadística sobre el pre-cio de la vivienda libre en munici-pios mayores de 25.000 habitantesrevela que Vila ocupa el cuarto lu-gar en la lista, tras Ciutadella. Enla ciudad de Eivissa, comprar unacasa cuesta, de media, 2.999,1 eu-ros, precio que sube hasta los3.208,2 euros en el caso de las vi-viendas de menos de dos años y

desciende hasta los 2.954,1, cuan-do la construcción tiene más. Porsu parte, Palma se sitúa en una me-dia de 2.722 euros por metro cua-drado. Balears registró en 2007 el

cuarto mayor incremento en el pre-cio de la vivienda, del 6,9 por cien-to con respecto a 2006, lo que si-túa al archipiélago dentro del con-junto de comunidades donde el

coste de los hogares ha superado lasubida del IPC, según los datos di-fundidos por el Ministerio de Vi-vienda. En este ranking, Murcia esla Comunidad Autónoma que re-

gistró la mayor subida, del 8,3%,seguida de las ciudades autónomasde Ceuta y Melilla, con un incre-mento del 7,8%, y Asturias, conuna subida interanual de 7,5%.


El precio de la vivienda en Santa Eulària es el más caro de Balears. El metro cuadrado asciende a 3.126 euros. Calvià es el segundomunicipio más costoso para residir, seguido de Ciutadella y Vila, donde los pisos valen una media de 2.999 euros por metro cuadrado

El metro cuadrado más caro de Balears

PULIDOS SAN ANTONIO SE DEDICA AL PULIMENTO, RESTAURACIÓN Y ENLUCIDO DE SUELOS. TAMBIÉN OFRECE OTROS SERVICIOS DE LIMPIEZA

PULIDOS SAN ANTONIO

Experiencia en pulido de suelos

Pulidos San Antonio ofrece a susclientes un servicio integral de pu-lido, restauración y enlucido detodo tipo de pavimentos. Esta em-presa está al servicio de Eivissa yFormentera desde hace quinceaños, durante los cuales ha reali-zado una multitud de trabajos entodo tipo de suelos, lo que aportaa la empresa una experiencia quees garantía de seguridad y eficien-

cia. Pulidos San Antonio es unaempresa dedicada principalmentea la pulimentación, que puede lle-var a cabo cualquier tipo de tra-bajo, tanto interior como exterior.No obstante, la empresa tambiénejecuta otros trabajos como pue-dan ser el pulimento de mármolesverticales o la aplicación de dis-tintos tratamientos para suelos dehormigón ya sean en naves, gara-

jes, zonas comerciales o casas. Trasquince años al servicio de Eivissay Formentera, Pulidos San Anto-nio amplía sus servicios, dando alcliente asistencia para una mejoraplicación del los productos paraconseguir un acabado excepcio-nal. Asimismo, ofrece servicios delimpieza de aluminios, cristal ysuelos en general, para finales deobra.

Pulidos San Antonio ofrece sus servicios a Eivissa y Formentera desde hace quince años A. B.

El precio del mercado inmobiliario ha experimentado durante los últimos años un aumento espectacular A. B.

General Alquiler de Maquinaria(GAM) es una multinacional con presen-cia en España y Portugal, dedicada al al-quiler de todo tipo de maquinaria para laconstrucción. Se trata de una empresaconsolidada pero al mismo tiempo en ple-no proceso de expansión en ambos paí-ses, en los que cuenta con más de 80 de-legaciones y 3.000 trabajadores en todaEspaña. La empresa es líder en el sector ydesde hace dos años cuenta con una de-legación en Eivissa, donde ha venido re-gistrando una muy buena aceptación porparte de sus clientes.

GAM es la única empresa del sector quecotiza en bolsa, y reparte su actividad ensiete departamentos distintos: energía, in-dustrial, verde, estructuras, vías, puertosy eventos. Así, la empresa alquila desdeelementos básicos como un martillo a lamaquinaria más sofisticada para llevar acabo las actuaciones más complejas de laconstrucción. Sus ámbitos de trabajo al-canzan todas las necesidades que planteael sector, pero también ofrece solucionespara la jardinería y la agricultura, las es-tructuras (andamios y encofrados) o lasnecesidades energéticas (grupos electró-genos de gran capacidad de generación).Asimismo, la empresa también ofrece uncompleto servicios de organización de

eventos, que incluye tanto las gradas y es-cenarios desmontables, como los equiposde audio y sonido.

La firma ha hecho de la rapidez y la efi-cacia sus principales banderas ante losclientes del sector, que demandan solu-

ciones inmediatas para cubrir sus necesi-dades. Asimismo, desde la empresa sehace especial hincapié en la calidad de losmedios que proporciona a sus clientes,por lo que intenta disponer siempre demaquinaria moderna, nueva y en perfec-

to estado.El parque móvil de máquinas de que

dispone en Eivissa supera las 1.000. Paramás información, se puede consultar lapágina web de la empresa, con detalladainformación: www.gamalquiler.com.

GAM

Alrededor de mil vehículos y máquinas forman parte de la flota que GAM alquila en Eivissa A. B.

Líderes por la calidad de su servicioLA MULTINACIONAL CUENTA EN EIVISSA CON ALREDEDOR DE MIL MÁQUINAS PARA EL ALQUILER, PARA DAR SERVICIO EN MATERIA DE CONSTRUCCIÓN, JARDINERÍA, AGRICULTURA, ENERGÍA Y ESTRUCTURAS, ASÍ COMO EN LA ORGANIZACIÓN DE EVENTOS ESPECIALES


je suave», afirma.La carambola se resume en que la

economía general tiene que atravesarsituaciones como puede ser la de unareducción en el volumen de préstamos,una fuerte caída en el ritmo de nuevaconstrucción y cualquier sorpresa du-rante los próximos doce o veinticuatromeses. Además, en este contexto, «elconsumidor también deberá mantenersu confianza en que el aterrizaje ha deser suave». Por lo pronto, el RICS avi-sa de que si el repunte de la inflación enla zona euro, hasta el 3,2% en enero,empieza a percibirse en los salarios du-rante 2008, el Banco Central Europeo(BCE) «no tendrá otra opción que in-crementar los tipos de interés aún más».

Por otro lado, el informe asegura quelos datos referentes al mercado de la vi-vienda podrían estar ocultando una si-tuación más negativa de la percibida.En palabras del RICS «las viviendasvendidas pueden dar una falsa impre-sión positiva de las condiciones del mer-cado, debido a que sólo las mejores pro-piedades se venden y los promotoresempiezan a ofrecer incentivos.

El precio de la vivienda crecía un 3% afinales del pasado año, por debajo de latasa del IPC (4,2%), lo que supone ya undescenso en precios corrientes, según el in-forme 'European Housing Review 2008'del Royal Institution of Charatered Sur-veyors. El RICS, con sus cerca de 140.000miembros, es la mayor asociación profe-sional del sector inmobiliario, de la cons-trucción y el medio ambiente en el mun-do, además de una institución estrecha-mente unida a la UE.

Entre sus estimaciones, el informe se-ñala que «el riesgo de una brusca correc-ción en el mercado residencial está máscerca que hace un año» y que si las tasasde producción no se ajustan rápidamen-te a la demanda, retraída fundamental-mente por el alza de los tipos, «habrá unincremento en la tasa de disponibilidad,prolongándose la crisis debido a un exce-so de oferta».

En este sentido, advierte del peligro deque «la desaceleración del mercado resi-dencial afecte al resto de la economía, cau-sando estragos en su crecimiento y en laconfianza del consumidor, que a su vez de-prima aún más el mercado residencial yasí hasta entrar en un círculo vicioso».

Una carambola para un suave ajuste Con estos planteamientos en la mano, elRICS se hace eco de la previsión de un ate-rrizaje suave en 2008 realizada por dife-rentes analistas, sin embargo, pone enduda estos pronósticos.

«El problema es que existe un númerode características del mercado residencial--tipos de interés, disponibilidad de crédi-tos, inversores extranjeros y nuevas ofer-tas-- que deberán comportarse de formadeterminada para generar dicho aterriza-

EIVISSA |EUROPA PRESS

INFORME DEL RICS

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Subida por debajo del IPCEl precio de la vivienda en España crece ya por debajo del IPC, según un informe del RoyalInstitution of Charatered Surveyors (RICS). Tambiénafirma que deben ajustarse las tasas de producción a la demanda para que no se produzca una brusca corrección en el mercado residencial.


La vivienda sube actualmente en España por debajo del IPC, según el informe de RICS A. B.

Viviendas construidas recientemente en Eivissa, donde el mercado permanece estable A. B

«Por otro lado, el informeadvierte de que ladesaceleración delmercado residencialafecte al resto de la economía, entrandoasí en un círculo vicioso»

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Especializada en gres cerámico, Gresaidaha ido diversificando su actividad y hoy dis-pone secciones dedicadas a la carpintería y laferretería, ofreciendo herramientas, maqui-naria y utillería especializada, así como mo-biliario de cocina, puertas y ventanas. Gresai-da concentra la mayor parte de su trabajo en-torno a la venta de material para construccióny la asesoría en obras. Acabados y revesti-mientos en gres, ladrillo, cemento, cemento-cola, etcétera han sido durante mucho tiem-po sus enseñas. En materia de cocinas, la em-

presa realiza proyectos a medida en distintosestilos estéticos. En sus amplias y modernasinstalaciones del polígono de Montecristo,Gresaida también dedica un espacio a la se-guridad del trabajador con diversos artículoscomo monos, protectores oculares, cascos obotas especiales. La distribución y montaje demamparas de baño es otra de las actividadesde esta empresa, que cuenta con seis emplea-dos cualificados. Entre las marcas que esta em-presa comercializa figuran Porcelanite, Azu-liber, Ibero o Kerabén.

LOS PROYECTOS DE CHILLART SE CARACTERIZAN POR LAORIGINALIDAD Y EL USO DE MATERIALES INNOVADORES

CHILLART

Alta y decoración

Chillart es un showroom dedicado a lacreación y a la realización de proyectos ar-quitectónicos situado en Sant Jordi, en elquilómetro 3 de la carretera de Sant Josep.La empresa dispone de materiales minera-les así como de una gama de productos conuna tecnología nueva para suelos y pare-des: cemento alisado, hormigón pulido, en-lucido, de silicato de cemento de acrílico,tadlek, pinturas minerales y resina epoxy.Gracias a sus calidades técnicas y su resis-tencia, el uso de estos productos permitecrear diversos tipos de acabados en inte-rior y exterior, con una gran variedad decolores. Asimismo, Chillart ofrece cursosde formación para profesionales que ten-gan la posibilidad de añadir una actividada su empresa.

La empresa abre las puertas de los 200metros cuadrados de L’atelier a sus clientespara el estudio de sus proyectos y para quepuedan descubrir nuestras realizaciones.Chillart concibe también muebles de deco-ración, sanitarios (pilón, bañeras, duchas,y otros objetos de decoración) a medida.Llevan 25 años trabajando desde la socie-dad Ocean-Ma’s (el primero fabricante enFrancia), embelleciendo y desarrollandohormigones y otros materiales minerales enla construcción. Han colaborado y com-partido su pasión por dichos materiales connumerosos profesionales y han trabajadoen numerosas obras. Chillart desarrolla so-

luciones adaptadas para responder a de-mandas precisas. Todos sus productos ISOrespetan las normas ecológicas de la UE. Sudeseo es poner el hormigón al alcance de to-dos y contribuir a la realización de decora-ciones originales y a medida. Para mas in-formación, se puede visitar: www.ocean-process.fr o www.chillart.es.

La nave de Gresaida se encuentra situada en el polígono de Montecristo A. B.

Suelo exterior en hormigón blanco pulido y cuarto de baño en cemento alisado


MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN, PROYECTOS DE COCINAS Y MONTAJE DE MAMPARAS DE BAÑO, ALGUNOS DE LOS SERVICIOS

Todo en gres y mucho más

feria inmobiliaria del mundo. El ele-vado número de contactos que se re-alizan durante los cinco días de cele-bración obliga cada vez más a pre-parar su visita. Con el fin de promo-ver y facilitar el contacto entre sus

más de 159.000 visitantes y más de800 empresas expositoras, SIMAcrea para todos sus profesionaleshace dos años esta herramienta (an-tes IBC) que les permite aprovecharal máximo su visita a la feria, permi-tiéndoles realizar todas las gestionesnecesarias.

El nuevo Salón Inmobiliario de Ma-drid (SIMA 08) se desarrollará del 8 al12 de abril en el Parque Juan Carlos Ide Madrid. En esta ocasión, un total de550 empresas expositoras comerciali-zarán a través de 1.480 promocionesun total de 159.067 viviendas nuevas.Respecto al salón anterior, este núme-ro supone una reducción de una quin-ta parte menos que las casi 200.000 ex-puestas en la pasada edición. Llama laatención el cambio en el perfil de losnuevos expositores de la feria, de losque casi la mitad son extranjeros. Ade-más, sorprende que la oferta de suelose duplica en SIMA y las promocionesde centros comerciales y oficinas se mul-tiplican por tres.

SIMA es un punto de encuentro pro-fesional ofrece un año más la mejor he-rramienta para el contacto e intercam-bio de negocio entre profesionales y ex-positores. El IBCdel salón es el lugar de intercambio deinformación y de oportunidades de ne-gocio entre profesionales del SIMA.Setrata de una herramienta para sacar elmáximo rendimiento a su visita y fa-vorecer el contacto entre los visitantes.

Existen dos versiones del IBC. Unaes la zona física de reuniones diseñadapara el establecimiento de contactos en-tre los expositores y los profesionalesque acudan a la feria, encuentros busi-

ness to business, presentaciones focali-zadas en el intercambio de oportuni-dades de negocio internacionales... Laentrada al IBC será de carácter restrin-gido durante los horarios en los que sedesarrollen actividades del Programa

Internacional. Pero también existe unIBC online: una zona virtual en la webdel SIMA para el intercambio de infor-mación previa a la celebración del sa-lón, de acceso exclusivo a los profe-sionales registrados. SIMA es la mayor


Del 8 al 12 de abril se celebrará en el Parque Juan Carlos I de Madrid SIMA08, el Madrid International Real EstateExhibition, que este año celebra su décimo aniversario. Se trata del mayor salón inmobiliario del mundo, en el que todo estápensado para que los profesionales puedan establecer contacte de un modo rápido, cómodo y eficiente. Este año existe unazona virtual que tiene el objetivo de promover y facilitar las relaciones a sus más de 159.00 visitantes previstos y a las másde 800 empresas expositoras que está previsto que acudan a la feria.


Visión general de unos de los espacios del salón durante la pasada edición D. I.

Dos visitantes buscan información D. I.

SALÓN INMOBILIARIO INTERNACIONAL DE MADRID

Sima08 arranca con novedades«SIMA es un punto de encuentro profesional que ofrece un año más la mejor herramientapara el contacto eintercambio de negocioentre profesionales yexpositores. El IBC delsalón es un lugar deintercambio deinformación y de oportunidades de negocio entre los profesionales queacuden a SIMA»

Sula Planet es una empresa dedicada a la dis-tribución y venta de aislantes, techos y tabi-ques técnicos, así como a la protección pasivacontra incendios. En este sentido, cabe desta-car que los sistemas de compartimentación deinteriores han sufrido en los últimos tiemposuna revolución total. Los sistemas tradiciona-les a base de ladrillos cerámicos de pequeñasdimensiones y elevado peso, están siendo sus-tituidos por los conocidos sistemas de yeso la-minado, que aporta las siguientes ventajas: agi-lidad y menor tiempo de ejecución de obra; sis-temas limpios y ligeros; elevado aislamientotérmico, acústico y de protección contra in-cendios; y versatilidad en el diseño. Sula Pla-net, empresa líder e innovadora en este ámbi-to facilita un gran abanico de posibilidades yla más extensa gama de productos para los sis-temas de yeso laminado: placas para tabique-ría y falsos techos, perfilería, aislantes acústi-cos, aislantes térmicos, herramienta, acceso-rios, etc.

A finales del pasado año, Sula Planet, aña-dió su gama de artículos distribuídos, los pro-ductos y servicios de la prestigiosa PFT. La com-pañía pionera y puntera en el campo de la apli-cación mecánica de morteros y derivados. EnSula Planet, disponemos de un Servicio Técni-co para reparar máquinas PFT, así como unstock permanente de recambios: camisas, sin-fines, repuestos y mangueras. La mezcladora

Bombeadora PFT G4 es la número uno en ren-tabilidad entre las máquinas mezcladoras detrabajo continuo, para todos los morteros se-cos premezclados para máquinas. Es potente,silenciosas y técnicamente perfecta. Puede sercargada tanto con material de saco como tam-bién con tolva de carga o tolva inyectora Silo-

mat. Por otro lado, la mezcladora Bombeado-ra PFT Ritmo representa la innovación en latecnología de proyección para la aplicación demasillas por máquina en interiores. La consa-grada mezcladora bombeadora PFT Ritmocon el innovador posmezclador de acero in-oxidable/goma que permite, por vez primera,

deshacer grumos a máquina y así conseguir unenlucido fino homogéneo aplicable a máqui-na. Un material que hasta ahora solo se con-seguía a mano con espátula. La máquina defi-nitiva para acabados tipo Mecafino y ladriye-so. También permite aplicar yeso y perlita enpequeñas obras y reformas.

SULA PLANET

Los sistemas tradicionales a base de ladrillos cerámicos están siendo sustituidos por los de yeso laminado. A la derecha, las máquinas de la casa PTF

Innovación y nuevas aplicacionesSULA PLANET ES UNA EMPRESA ESPECIALIZADA EN AISLANTES, TECHOS Y TABIQUES TÉCNICOS, QUE COMERCIALIZA LA INNOVADORA TABIQUERÍA DEYESO LAMINADO. TAMBIÉN DISTRIBUYE PRODUCTOS Y SERVICIOS DE LA MARCA PFT PARA LA APLICACIÓN MECÁNICA DE MORTEROS

PROYECCIÓN DE YESOS Y MORTEROS

A finales del pasado año, Sula Planet, añadió su gama deartículos distribuidos, los productos y servicios de la presti-giosa PFT. La compañía pionera y puntera en el campo dela aplicación mecánica de morteros y derivados.En Sula Planet, disponemos de un Servicio Técnico parareparar máquinas PFT, así como un stock permanente derecambios:• Camisas• Sinfines• Repuestos• Mangueras

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MEZCLADORA BOMBEADORA PFT RITMO POWERCOATLa innovación en la tecnología de proyección.Aplicación de masillas por máquina en interiores.La consagrada mezcladora bombeadora PFT Ritmo con el innovadorposmezclador de acero inoxidable/goma que permite, por vez prime-ra, deshacer grumos a máquina y así conseguir un enlucido fino ho-mogéneo aplicable a máquina. Un material que hasta ahora sólo seconseguía a mano con espátula.La máquina definitiva para acabados tipo Mecafino y ladriyeso.También permite aplicar yeso y perlita en pequeñas obras y reformas.

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Sula Planet, empresa líder e innovadora en éste ámbito le facilitará un gran abanicode posibilidades y la más extensa gama de productos para los sistemas de yeso laminado:Placas para tabiquería y falsos techos, perfilería, aislantes acústicos, aislantes térmicos,herramienta, accesorios,...


Un ámbito muy dinámico en Ei-vissa en la actualidad es el de laconstrucción de hoteles de cincoestrellas, que obedecen a un cam-bio de orientación del turismo queacude a la isla y a un impulso quepretenden dar a la economía ibi-cenca distintos grupos empresa-riales. De las casi 60.000 plazashoteleras con las que cuentan lasPitiüses, algo más de un millar co-rresponderá este año a camas ofer-tadas en establecimientos de cin-co estrellas. .

Este verano serán seis los esta-blecimientos de cinco estrellas quefuncionen en la isla. Al hotel Ha-cienda-Na Xamena de Sant Mi-quel, el Fenicia Prestige, y El Mi-rador de Dalt Vila, se unirán el Ibi-za Gran Hotel, cuya inauguraciónestá prevista para marzo y queofertará 317 plazas, el Aguas deIbiza, con 223 camas, que preten-de acoger a sus primeros huéspe-des en julio, y Residenza di Palla-dium, en Santa Eulària, cuyas 53plazas van a pasar de cuatro a cin-co estrellas. En total serán 1.080camas incluidas en la categoríamás prestigiosa, que en 2010 po-drían pasar a convertirse en unas2.300, ya que a los hoteles que ya

están en funcionamiento o que sepondrán en marcha en la presen-te temporada hay que añadir pro-yectos que se encuentran en fasede construcción, algunos que yahan solicitado el cambio de cate-goría y otros que han sido anun-ciados por sus promotores, a pe-sar de que en algunos casos la so-licitud no ha sido registrada toda-vía por el Consell Insular.

En un par de años, los seis ho-teles de cinco estrellas pasarán aser diez o incluso once. Este mis-mo año está previsto que se inicienlas obras para transformar el Cas-tillo en un Parador Nacional, quedetentaría la máxima categoría. Elhotel S´Argamassa Palace tiene au-torización para convertirse en ho-tel de cinco estrellas. En el muni-cipio de Sant Josep se está cons-truyendo el hotel Cala Xinxó,quedará alojamiento a 534 personas,con lo que sería el mayor dentrode su categoría. Obtuvo una au-torización previa como cuatro es-trellas y posteriormente inició latramitación para convertirse encinco. El último proyecto de estetipo que se ha conocido se ubica-rá en plena bahía de Sant Antoniy los promotores ya han adquiri-do los terrenos necesarios.


La construcción de hoteles de máxima categoría es una tendencia al alza en Eivissa. Tanto estos nuevos edificios como las reformasde otros de cuatro estrellas. En conjunto, esta renovación y creación de nueva planta hotelera ayuda a dinamizar el sector. Para unfuturo existen proyectos de nuevos hoteles de cinco estrellas en Santa Eulària, Sant Josep Vila y Sant Antoni, consolidándose de estamodo un impulso que ya empieza a tomar cuerpo y a modificar el panorama turístico y arquitectónico de la geografía ibicenca.


El Gran Hotel Ibiza inaugurará su establecimiento en marzo A. B.

MÁXIMA CATEGORÍA

La construcción de hotelesde cinco estrellas se dispara

Este verano serán seis los establecimientos decinco estrellas quefuncionen en la isla. Al hotel Hacienda-NaXamena, el FeniciaPrestige y el El Miradorde Dalt Vila se unirán elIbiza Gran Hotel y elhotel Aguas de Ibiza, queabrirán sus puertasdurante los próximosmeses

La empresa Estudi Geotècnia Eivissa (EGE),se ha convertido ya en un referente en la rea-lización de estudios geotécnicos y cimenta-ciones profundas de las Pitiüses. Sus años deexperiencia en este área y la ventaja de que susede esté instalada en Eivissa, permiten a estaempresa ofrecer un servicio directo, persona-lizado y muy riguroso al cliente, acercándolelas soluciones más idóneas para el desarrollode cualquiera de sus proyectos.

Los estudios geotécnicos son el primer pasopara realizar cualquier tipo de construcción,ya que permiten establecer un modelo de re-acción del subsuelo para cada proyecto enparticular, con el fin de que puedan dimen-sionarse satisfactoriamente las infraestructu-ras que interaccionan en el terreno.

El equipo de EGE, gran conocedor del sub-suelo en las Pitiüses, garantiza un asesora-miento no sólo en la fase proyecto sino tam-bién durante el desarrollo de la obra, ofre-ciendo un apoyo continuo y directo al profe-sional que ha confiado en sus servicios.

Esta empresa ofrece estudios geotécnicospara edificación y obra civil (tiene una ampliaexperiencia en estudios previos a la construc-ción de carreteras y puertos), pero tambiénrealiza proyectos de consolidación de taludesy laderas inestables. Además, tanto los pro-yectos como los presupuestos que realiza EGEestán totalmente adaptados al nuevo Código

Técnico de la Edificación, que entró en vigoren marzo de 2007.

EGE también ofrece soluciones específi-cas en el área de cálculo y ejecución de ci-mentaciones especiales: cimentación pormicropilotes en obras de nueva planta y re-

calces, o pantallas de micropilotes ancla-das, entre otras. Por otra parte, EGE se estáespecializando también en proyectos rela-cionados con el medio ambiente (una de lasprincipales preocupaciones de la empresa),tales como regeneraciones paisajísticas y es-

tudios hidrogeológicos.En definitiva, contratar los servicios de esta

empresa es apostar por la seguridad, dado elcompetente equipo que conforma EGE, y porlas garantías, ya que su apuesta principal esla seriedad y la rigurosidad en el trabajo.

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Potencia Alquiler de Ma-quinaria es una empresa decarácter familiar que vieneprestando sus servicios en Ba-lears desde hace casi 40 años.En el transcurso de esas déca-das ha visto cómo su parquede alquiler iba creciendo a lapar que su infraestructura, pu-diendo así año tras año dar unmayor y mejor servicio a susclientes. Hoy en día la dimen-sión de su parque de alquilerpone a disposición de losclientes una amplia y variadagama de maquinaria con ca-pacidad de dar servicio a laconstrucción y obra pública principalmente, ytambién a la industria y minería, y dar sopor-te para espectáculos, entre otros.

Entre dicho parque podemos destacar lasplataformas aéreas móviles de personal, ma-quinaria para manipulación de cargas, ma-quinaria para excavación y compactación,para movimientos de tierra, herramientas eléc-tricas, compresores, grupos electrógenos inso-norizados, bombas de achique, entre otras má-quinas.

Más de un centenar de personas posibilitanel acceso a maquinaria de última generación ya un servicio integral de mantenimiento pre-ventivo y correctivo que aporta un valor aña-

dido al alquiler garantizando a su vez unostiempos de respuesta mínimos ante cualquieravería o necesidad.

Potencia dispone también de su propia flo-ta de vehículos y ello hace posible la entrega dela maquinaria allí donde el cliente la precisa ycuando las precisa, siendo posible también surecogida en cualquiera de sus instalaciones. Asu vez posibilita el acceso a obra a sus mecá-nicos del Servicio Técnico gracias a unidadesmóviles provistas de taller.

Potencia presta sus servicios bajo las direc-trices de un sistema de calidad implantado des-de hace años y basado en la norma ISO9001:2000, certificado por BVQI. REM

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Productos exclusivos parapromotores y particulares

Ibiza Stoks distribuye en exclusiva en Ei-vissa diversos artículos de gran interés, en sumayoría enfocados para la venta a cons-tructores y promotores de edificaciones nue-vas, aunque también venden al público ensu sede de la calle Salvador Camacho de San-ta Eulària, al lado del nuevo Palacio de Con-gresos de esta localidad, y donde próxima-mente abrirán una exposición de todos susproductos. Entre éstos, cabe destacar Tabi-yeso, un ladrillo revestido de yeso, del cualIbiza Stoks esdistribuidoroficial en Bale-ars. La empre-sa tambiéntrabaja en ex-clusiva con lacasa Macral,una fábrica demuebles debaño radicadaen Córdoba,cuyos produc-tos tienen unagran calidad ydiseños. Deesta mismacasa, IbizaStoks vendeunas placassolares,

Energy Panel, que son un producto estrellaa nivel mundial. Éstas sirven tanto para ca-lentar el agua de la casa como calentar elagua de la calefacción o utilizar la energíapara enfriarla en verano. Otros artículos sonlos de Sundance Spas, hidromasajes para ex-terior dotados de la última tecnología y pun-teros en su sector. Finalmente, en Ibiza Stokstambién instalan piscinas de fibra de vidriode la marca Barpool y construyen piscinasen hormigón proyectado vía húmeda.


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DOMUS

Soluciones de todo tipo

Domus Contract ofrece soluciones de grancalidad para todo tipo de espacios, logran-do así ser líderes en el sector. Domus Con-tract no se limita a un tipo de decoración de-terminado, ya que dispone de las estructu-ras, el equipo y la creatividad para dar so-lución a todo tipo de interiores. En este sen-tido, cabe remarcar sus soluciones y servi-cios para oficinas. La importancia de unbuen ambiente de trabajo depende de estaren un entorno agradable en la oficina, y lahabitabilidad para crearlo radica en identi-

ficar la atmósfera y el diseño más apropia-do. La elección de un ambiente idóneo, re-fleja los valores de la empresa y crea un es-pacio funcional y personal para los emplea-dos. Asismismo, Domus dispone de proyec-tos para salas de reuniones, espacios desti-nados a reuniones con clientes, proveedoresy socios, que reflejan la imagen de la empresay marcan la diferencia ofreciendo espaciosúnicos. Por otro lado, Domus presta un ser-vicio integral para amueblar y decorar inte-riores de pisos para el alquiler.

DESDE PUERTAS O VENTANAS AL MOBILIARIO DE LA COCINA, LA EMPRESA LLEVA NUEVE AÑOS CREANDO HOGAR EN EIVISSA

PUERTAS DOMÈNECH

Expertos en carpintería

A pesar de su nombre, Puertas Domè-nech no sólo se dedica a cerrar el umbraldel hogar con sus productos. La empre-sa, fundada hace 26 años en Mallorca ypresente en Eivissa desde hace nueve, sededica a los trabajos de carpintería en ge-neral, en un amplio sentido de la palabra.

Empresa de carácter familiar con im-plantación en todas las islas Baleares, enPuertas Domènech también son exper-tos en la fabricación e instalación demuebles para la cocina, parquets, tari-mas, armarios y vestidores, paneles de-corativos para paredes, puertas y venta-nas, entre otros elementos.

Entre las ventajas que ofrece esta em-presa figura el hecho de que todos suselementos de madera son de fabricaciónpropia, lo que, entre otras cosas, le per-mite disponer de stocks de módulos decocina para garantizar a sus clientes unservicio más rápido y eficaz. Todo elloen distintos estilos estéticos que van des-de lo más rústico a lo más vanguardista.17 empleados trabajan para esta firma,que también hace hincapié en la impor-tancia del reciclaje. Por ello, su personalasiste a ferias especializadas, así como asesiones de formación para estar al díaen lo que se refiere a los productos quedistribuye e instala. La firma es tambiéndistribuidora de los productos de mar-cas como Artevi o Quick Step (parquet).

La empresa ofrece parquets y tarimas D. I.

Ejemplo de decoración elaborado por Domus Contract R. E. I.

Elegante y práctico mueble vestidor

Así lo señaló en declaraciones aEuropa Press el director de losconstructores de las Islas, ManuelGómez, quien apuntó que lo quie-re el sector es que «todo lo queacuerda el Consell de Govern que-de reflejado después en hecho con-cretos», por lo que instó al Ejecu-tivo a que «publique en el BOIB loque promete, que se liciten lasobras y se saque a subasta todo lopendiente».

Además, apuntó la propuesta deque sería positivo que además deacometer obra civil -colegios, cen-tros sanitarios, etc.- se apueste porobras de edificación, puesto queésta última implica la contrataciónde más mano de obra».

Obras fraccionadasEn este apuntó, Gómez consideróconveniente que la "encomiendade gestión" de las obras públicasque tiene previsto impulsar la ad-ministración autonómica benefi-cie a las empresas de Balears, y noa otras grandes firmas nacionales,como ocurre, según dijo, con elConvenio de Carreteras.

En este sentido, el empresarioreclamó que «se puedan fraccio-nar» aquellas obras que «técnica-mente sea posible», lo que permi-

tirá que las empresas más peque-ñas también puedan optar al con-curso público de dichas infraes-tructuras.

Finalmente recordó, que desdeel Ejecutivo «aseguraron que seiban a poner a trabajar rápida-mente para dar salida a la recesiónque sufre el sector de la construc-ción, y ya han transcurrido mesesdesde que se aprobaron los presu-puestos de la comunidad y toda-vía no se ha hecho nada», aseve-ró.

En parecidos términos se mani-festó hace unos días el presidentede la Federación Empresarial Ba-lear de Transporte (FEBT), MiquelSoler, auguró un «gran bajón» enel negocio del sector del transpor-te de mercancías si no se abre unperiodo de obra pública y conti-núa la ralentización en el sector dela construcción, ya que según afir-mó, los empresarios de este área«están nerviosos» porque las pro-mociones «están retrocediendo».

Así lo manifestó junto al presi-dente de la Pimem Transporte, Mi-quel Ferrer, y al director general deMovilidad, Antoni Verger, duran-te la presentación del Observato-rio de costes del transporte de mer-cancías por carretera de enero de2008.

Ferrer explicó que el sector deltransporte de mercancías agrupa a1.900 empresas y 3.600 autóno-mos, que engloban a un total de7.000 trabajadores en todo el sec-tor en Balears, de los que alrede-dor del 70% pertenecen a la FEBTy el 30% a la Pimem.

Así, Miquel Ferrer llamó la aten-ción sobre los problemas deriva-dos del incremento del precio delcarburante para los empresariosde mercancías, ya que según indi-có, sería idónea la creación de ungasóleo profesional para éste yotros sectores, como la agricultu-ra o la pesca, con una reduccióndel IVA del cuatro por ciento en elprecio.

EIVISSA| EEUURROOPPAA PPRREESSSS

El centro de salud de Sant Antoni que el govern Balear está construyendo actualmente A. B.

Los constructores reclamanal Govern más obra públicaLa Asociación de Constructores de Balears reclama al Govern que se adelante la obra pública quetiene previsto impulsar la administración por valor de 1.000 millones de euros

Tel./Fax. 971 334 196Móviles: 637 472 279/637 472 280E-mail: [email protected]

Pablo & Eduardo Martínez

energía solar

HM SERVICIOS

Soluciones a la medidaen instalaciones de todo tipo

HM Servicios es una empre-sa de servicos que desde hacedos años se encarga de realizarinstalaciones de todo lo que tie-ne que ver con la infraestructu-ra de las edificaciones.

La empresa cuenta con variosaños de experiencia en el sectorde las instalaciones y montajeseléctricos, sistemas de calefac-ción y refrigeración, así comotodo tipo de trabajaos de fon-tanería y de riego para terrazasy jardines. Además, HM Servi-cios realiza también instalacio-nes de sistemas de domótica, fi-bra óptica y energía solar, tan-to de placas fotovoltaicas comode paneles solares térmicos paracalentar el agua.

En HM Services ofrecen unasolución a la medida de cadahogar en temas de instalaciones,gracias a la gran variedad demarcas con las que trabajan, loque les permite realizar presu-puestos que se adaptan de unmodo eficaz a todo tipo de ne-

cesidades. La firma remarca es-pecialmente su compromisocon la profesionalidad y la ca-lidad del servicio. Acorde conlas necesidades del exigentemercado actual, la firma dis-pone de un amplio catálogo deproductos para aportar solu-ciones estéticas acordes concada una de las instalacionesque acomete, de acuerdo conlos planteamientos del cliente.Igualmente, cuenta con la últi-ma tecnología y los materialesmás novedosos y de más cali-dad del mercado.

HM Servicios, una opciónmuy recomendable para aco-meter tanto obras nuevas comoreformas en viviendas y edifi-cios.


HM Servicios instala todos los sistemas necesarios para el confort A. B.

MONTAJES ELÉCTRICOS, DE CALEFACCIÓN YREFRIGERACIÓN O DE RIEGO, ENTRE SUS SERVICIOS

«Desde el ejecutivo hanasegurado que se van a poner atrabajar rápidamente para darsalida a la recesión que sufre elsector de la construcción»

«El empresariado reclama que sepuedan fraccionar aquellas obrasque técnicamente sea posible, loque permitiría participar en ellas alas empresas más pequeñas»

«Acorde con las necesidades delexigente mercado actual, lafirma dispone de un ampliocatálogo de productos queaportan soluciones efectivas»


Los promotores niegan una crisis in-mobiliaria y advierten de falta de liqui-dez en los mercados. Así lo ha expre-sado el secretario general de la Asocia-ción de Promotores y Constructores deEspaña (APCE), Manuel Martí, negóque exista una crisis en el sector inmo-biliario, aunque sí destacó que existeuna falta de liquidez en los mercados fi-nancieros.

Antes de la celebración de asambleageneral ordinaria de APCE, que se ce-lebra en Murcia, Martí atribuyó estafalta de liquidez "al despertar de Chi-na e India, que demandan masas in-gentes de recursos para financiar su cre-cimiento".

Martí explicó que la evolución de-mográfica española garantiza un míni-mo de demanda de 300.000 viviendasanuales, porque "al año se forman unas

200.000 parejas y se rompen la mitad,entonces surge la necesidad de otracasa". "La demanda no ha desapareci-do, lo ha hecho la demanda especula-tiva", apuntó.

En este sentido, explicó que la de-manda seguirá existiendo aunque sehaya reducido, "porque si los precioshan subido el precio especulativo es me-nor, y por tanto la demanda especula-tiva se retira y queda sólo una deman-da sana". Igualmente, señaló que el Go-bierno central es consciente de que elempleo depende en gran medida de laconstrucción y de que el sector de laobra pública "absorbe dinero a un rit-mo mucho menor que el de la edifica-ción, por lo que no tendrá más reme-dio que hacer cosas en favor de la vi-vienda".

"Tendrá que inyectar más liquidezen manos del público y reducir las re-

tenciones por IRPF", opinó, y señalóque "se pierden 2,3 empleos por cadavivienda que se deja de construir".

Por todo ello, el secretario general deAPCE consideró que se debería clasifi-car la vivienda como uno de los pro-blemas "más importantes" de la socie-dad española y actuar en consecuencia,al tiempo que criticó que "la lentitud"de las tramitaciones está amparada enla "impunidad". "Una administraciónpública no respeta los plazos y no lepasa nada, eso no puede ser", subrayó.

Respecto a las Viviendas de Protec-ción Oficial (VPO), Martí aseguró que"si el precio da para hacerlas, se harán",porque los constructores saben "queuna buena parte del mercado deman-da viviendas más baratas". No obs-tante, precisó que las VPO tienen quecumplir toda la reglamentación que laslibres "y eso cuesta mucho dinero".

EIVISSA| RREEDDAACCCCIIÓÓNN

La falta de liquidez financiera es uno de los factores que afecta a la construcción en estos momentos AISHA BONET

NEOTEK

Sistemas de controltáctil para todo tipode viviendas

Neotek es la empresa pionera enIbiza dedicada y especializada ex-clusivamente a la instalación de sis-temas domóticos, automatizaciónindustrial, iluminaciones especia-les, control de accesos por huelladigital y sistemas de alta seguridad.

Neotek está dirigida por Ger-man Febrer y formada por un gru-po de ingenieros especializados enla instalación de este tipo de siste-mas, y cuenta con el aval de unbuen número de instalaciones rea-lizadas en la isla y fuera de ella queabarcan desde grandes automati-zaciones industriales, hasta la ins-talación de sistemas domóticostanto en mansiones como en pisoso apartamentos.

Para Neotek la domótica debehacer la vida mas sencilla, cómo-da, confortable y segura a quienla utiliza, para lo que proyectasiempre la instalación según lasnecesidades o inquietudes de cadausuario.

La empresa que tiene su domi-cilio en la Avenida Cap Martinet,14 de Jesús distribuye en Balearesdel sistema Neodomo, que aportacomo novedad la pantalla táctildesde la que el usuario puede con-trolar su hogar, además de que pue-de funcionar también como un ‘vi-deoportero’ con una excelente ima-gen a color, lo cual permite ahorrarla instalación de este elemento.

La versatilidad de este sistemapermite tanto hacer una domóticasimple y económica, para una vi-vienda mas pequeña (piso o apar-tamento, promociones, etcétera),luces, clima y alarma, como unadomótica mas extensa, incluyendotambién el control de persianas,suelo radiante, cortinas, etcétera.

Neotek es también partner eintegrador de las firmas Niessen,ABB, Creston, Hai Tecnology,cuya marcas avalan garantía, se-riedad y un servicio profesionaly cualificado.

Fachada de las oficinas de Neotek situada en el número 14 de la Avenida Cap Martinet de Jesús

A.B.

Neotek comercializa Neodomo, un sistemadomótico de última generación y tiene susoficinas en la Avenida Cap Martinet, 14 de Jesús.

Los promotores adviertende una falta de liquidezEl secretario general de la Asociación de Promotores y Cosntructores niega que exista unacrisis en el sector inmobiliario y destaca una falta de liquidez en los mercados financieros


Aspecto que ofreció el interior del salón durante la semana en que estuvo abierto al público, que acudió de todas partes del mundo, sobre todo de Europa D. I.

Cevisama ha tenido un éxito sin prece-dentes en cuanto a la calidad del visitanteprofesional. Los datos definitivos deafluencia revelan un crecimiento superioral 50% en el epígrafe de prescriptores: ar-quitectos, arquitectos técnicos, interioris-tas y diseñadores industriales.

Una de las líneas estratégicas del certa-men es llegar a los públicos más cualifica-dos, con capacidad de influir en las deci-siones de compra y que determinan ten-dencias. La actuación de Cevisama para lo-grar este objetivo, tal y como demuestranlos resultados, ha tenido una excelente aco-gida entre el perfil de visitante que se pre-tendía atraer.

Aumento de compradoresEn el aspecto cuantitativo, destacar que el75% de los visitantes extranjeros que se re-gistraron en la pasada edición de Cevisa-ma procedían de Europa. El aumento en elnúmero de compradores extranjeros seacerca al 9%, alcanzando la cifra de13.869, procedentes de 145 países. Mássignificativo, sin embargo, supone el in-cremento de firmas extranjeras visitantes,que alcanza el 14%. El mayor número deempresas visitantes en esta edición de Ce-visama manifiesta una mejora en el perfil

profesional del visitante, uno de los objeti-vos estratégicos del certamen. Francia conmás de 2.000 compradores lidera la listade países con mayor número de visitantesen la última edición de Cevisama, seguidopor Italia con 1.600 y Portugal con 1.100.

Reino Unido con casi 800 profesionaleses otro de los países que masivamente seacercan al certamen. En términos globales,la 26ª edición de Cevisama presenta un in-cremento en el número de visitas del 4´8%,superando los 102.000 registros en sus cin-co días de celebración.

Destinos tradicionales y nuevos mercadosEl mercado francés ha tenido un compor-tamiento especialmente relevante, con uncrecimiento sobre el pasado año en el nú-mero de profesionales del 74%.

Por otro lado, los nuevos países comu-nitarios presentan un crecimiento que re-fleja los buenos resultados de las campa-ñas promocionales realizadas por las aso-ciaciones profesionales y los organismosoficiales de comercio exterior. RepúblicaCheca, Eslovaquia o las repúblicas bálti-cas presentan porcentajes de crecimientoconsiderables. Algo similar ocurre con lospaíses balcánicos.

Estos mercados emergentes estuvieronrepresentados en Cevisama con casi 2.000

compradores profesionales. Los visitantesde Asia y Oceanía también incrementaronsu presencia en el certamen en casi el 20%sobre el ejercicio anterior, superando los1.200 registros.

Incremento de visitantesLa celebración del Salón de Maquinaria serefleja en el incremento de visitantes pro-cedentes de países productores como Bra-sil, Egipto, India o Polonia; mientras quela vocación de destino turístico de algunospaíses también puede ser el origen del cre-cimiento en algunos mercados, como elCaribe, las islas del Índico y del Pacíficosur.

El análisis de los datos de afluencia re-vela un fuerte aumento del preregistro, loque denota la excelente acogida que ha te-nido la iniciativa de Cevisama de promo-cionar la feria entre los prescriptores a tra-vés de publicaciones especializadas, inser-tando la tarjeta de acceso de activación porweb.

El preregistro ha facilitado enorme-mente el acceso al certamen, al eliminarbuena parte de las esperas para cumpli-mentar los formularios. El incremento deluso de este nuevo sistema se ha detectadotanto entre los visitantes nacionales comoextranjeros.


Celebrado en Valencia el pasado mes de febrero, Cevisama fue otra vez un gran éxito. Se trata del salón en el que cerámica, baños, ideas,materiales y texturas de todo el mundo se reúnen en una misma ciudad, la capital del Turia, con un solo objetivo: descubrir las tendencias que marcarán el futuro del exterior de los edificios y del interior de cada espacio.

Europa se vuelca en Cevisama


En el aspecto cuantitativo,destacar que el 75% de losvisitantes extranjeros que seregistraron procedían de Europa. El aumento en el número de compradores se acerca al 9%, alcanzandola cifra de 13.869,procedentes de 145 países.

R E P O R TA J E

CEVISAMA

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IBZ 15 001 - Diario de Ibiza · de licencias sigue a buen ritmo, lo que junto a las próximas ejecuciones de obra pública, hace que no crea que se vaya a produc ir un parón en la