II Kongres Rewitalizacji Miast Kraków , 12-14 wrzesień 2012r

Studia podyplomowe „Rewitalizacja miast – organizacja i finansowanie”Projekt współfinansowany ze środków Unii Europejskiej w ramach

Europejskiego Funduszu Społecznego

II Kongres Rewitalizacji Miast Kraków, 12-14 wrzesień 2012r.

SERCE MIASTA PO ZAWALE

CZYLI TERAPIA REWITALI ZACYJ NA SZCZECI NA



• Krótka historia miasta Szczecin • Struktura przestrzenna miasta • Charakterystyka terenów zdegradowanych • Kwartały Śródmieścia: problemy i cele rewitalizacji • Polityka rewitalizacyjna władz Szczecina • Projekty rewitalizacyjne w mieście • Charakterystyka kwartału nr 23 – rewitalizacja RAZEM • Założenia promocji projektu • Monitoring w projekcie • Co dalej w rewitalizowanych kwartałach? • Podsumowanie



Tytułem wstępu…

Średniowiecze – ośrodek komunikacji lądowej i wodnej Pomorza1243 – lokacja miasta na prawie magdeburskim, przystąpienie do Związku Hanzeatyckiego1618-1648 i 1756-1763 – upadek w okresie wojen [trzydziestoletniej i siedmioletniej]1630 – Szwedzi zajmują miasto1713 – przyłączenie do Królestwa Prus1806 – okupacja francuska1873 – zburzenie fortyfikacji przez Nadburmistrza Hakena1939 – Wielkie Miasto Szczecin1945 – wkroczenie Armii Czerwonej i wprowadzenie polskiej administracji do miasta



























PROJEKT REWITALIZACJA RAZEM KWARTAŁ 23Przyjęty przez Miasto Szczecin system działań naprawczych [system szczeciński] składa się z 2 modułów operacyjnych:- modułu publicznego [spółki komunalne: STBS, SCR, TBS Prawobrzeże]- modułu prywatnego [właściciele i wspólnoty mieszkaniowe].Wdrażając projekt Kwartał 23 w ramach Programu Rewitalizacja RAZEM zachowano dotychczasową zasadę działań rewitalizacyjnych i jako uczestnicy projektu wystąpili:- Gmina Szczecin – projekt społeczny [miękki],- Szczecińskie TBS – 3 projekty [twarde],- wspólnoty mieszkaniowe – 7 projektów [twarde].Cele:• rewitalizacja przestrzeni publicznych miasta;• poprawa warunków środowiskowych Śródmieścia;• poprawa bezpieczeństwa publicznego i mieszkańców;• rozbudowa i modernizacja zasobu mieszkaniowego.Projekty STBS:- oficyny we wnętrzu kwartału - renowacje części wspólnych sześciu budynków istniejących, w tym także likwidację ogrzewania- piecowego, wymianę instalacji wewnętrznych, wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych wraz z elewacją, ocieplenie stropu- nad ostatnią kondygnacją, wymianę stolarki okiennej;– Infrastruktura w Kwartale nr 23 – utworzenie świetlicy środowiskowej, punktu konsultacyjnego MOPR, utworzenie lokali usługowych, infrastruktury technicznej oraz wykonania zagospodarowania terenu – projekt własny Szczecińskiego TBS: rozbudowa i przebudowa oficyn, budowa nowego budynku „spinki”, utworzenie mieszkań dla osób starszych i mieszkań chronionych (mieszkanie treningowe i „inkubator”)• 1 mieszkanie chronione - „inkubator” dla usamodzielniających się wychowanków domów dziecka – do dyspozycji • Gminy Miasto Szczecin• 1 mieszkanie dla osób wymagających doraźnego wsparcia – do dyspozycji Gminy Miasto Szczecin• 19 lokali dla osób starszych i niepełnosprawnych (z uwzględnieniem możliwości poruszania się na wózku inwalidzkim)• 42 lokale mieszkalne z tbs-owską stawką czynszu dla partycypantów• 1 lokal zamienny z komunalną stawką czynszu.



Projekty WM: - Bohaterów Getta Warszawskiego 5 - remont elewacji frontowej oraz remont prześwitu bramowego;- Bohaterów Getta Warszawskiego 22 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej, remont dachu oraz remont - prześwitu bramowego;- Bohaterów Getta Warszawskiego 23 - remont elewacji frontowej oraz ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej, remont prześwitu - bramowego i klatki schodowej;- Królowej Jadwigi 4 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej, remont prześwitu bramowego, wymianę - pionów i poziomów wodno- kanalizacyjnych;- Królowej Jadwigi 43 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej, remont klatki schodowej;- Królowej Jadwigi 44 - remont elewacji frontowej i ocieplenie ściany tylnej i bocznej, remont prześwitu bramowego, remont - klatki schodowej oraz remont dachu;- Królowej Jadwigi 46 - remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej i bocznej.











Omawiany obszar: kwartały ŚródmieściaWybrany obszar stanowi cenny przykład XIX-wiecznego układu urbanistycznego o wysokich walorach kompozycyjnych i wybitnej wartości kulturowej. Kwartały charakteryzuje zwarta zabudowa śródmiejska o funkcji mieszkaniowo-usługowej i usługowej. Zabudowę mieszkaniową stanowią historyczne budynki wielorodzinne (kamienice i oficyny) z niewielkimi fragmentami powojennej zabudowy blokowej, szczególnie w północno-wschodniej części obszaru. Wybrane problemy dla kwartałów Śródmieścia: Społeczne: - nagromadzenie wielu negatywnych zjawisk społecznych (m.in.: ubóstwa, bezrobocia, przestępczości);- wieloletnia tendencja spadkowa liczby mieszkańców na obszarze (odpływ ludności do innych terenów)Ekonomiczne (gospodarcze): - spadek aktywności gospodarczej w lokalach usytuowanych w parterach budynków mieszkalnych,- najniższy poziom aktywności gospodarczej w zespole obszarów kryzysowych Śródmieścia,Przestrzenne (techniczne i urbanistyczno-architektoniczne): - degradacja wielu przestrzeni publicznych,- złe warunki mieszkaniowe: pogłębianie się niskiego standardu, zły stan techniczny, niska efektywność energetyczna,- zła jakość infrastruktury technicznej,- degradacja techniczna zabudowy o wysokich walorach historycznych,Środowiskowe (ekologiczne): - hałas,- zaniedbana część terenów zielonych, które wymagają odpowiedniego zagospodarowania.



Polityka rewitalizacyjna władz SzczecinaDziałania służące pozyskaniu zaufania podmiotów zewnętrznych- Szczeciński Fundusz Pożyczkowy sp. z o.o.,- kompleksowa obsługa wspólnot mieszkaniowych przez dwa szczecińskie TBSy

Władze miasta w roli lidera procesu rewitalizacji- utworzenie trzech spółek miejskich – renowacja Śródmieścia,- programy: Małych Ulepszeń i Nasz Dom

Pełny i szybki dostęp do informacji dot. rewitalizacji:- dość przejrzysta strona internetowa,- Interaktywny Plan Miasta Szczecin,



Założenia promocji Projektu oraz Programu Zintegrowanego

Oddziaływane ogólnomiejskie:

• Artykuły prasowe, biuletyny, ulotki• Informacje na stronach Urzędu Miasta, STBS• Fora internetowe, blogi• Media społecznościowe

Oddziaływanie lokalne:• Prezentacja multimedialna przy okazji wydarzenia społecznego• Punkty informacyjny z materiałami promocyjnymi• Przewodnik dźwiękowy• Podświetlenia frontowych elewacji kamienic







Co dalej w rewitalizowanych kwartałach?Rewitalizacja miasta jest procesem długofalowym, w którym pierwsze kroki należą do władzy publicznej, jednak stopniowo zaangażowanie powinno przenosić się na inne podmioty [inwestorzy prywatni, organizacje pozarządowe, społeczeństwo].

Cele działań rewitalizacyjnych: - społeczne: zmniejszenie gęstości zaludnienia, zmiana i zrównoważenie struktury społecznej Śródmieścia,- techniczne: poprawa stanu technicznego budynków i otoczenia,- kulturowe: zachowanie historycznych walorów urbanistycznych i architektonicznych Śródmieścia,- miastotwórcze: ocalenie od dewastacji centrum miasta i przywrócenie mu właściwych funkcji,- ekologiczne: wprowadzanie nowoczesnych technologii, szczególnie w aspekcie sposobu ogrzewania oraz oszczędności energii i wody.Przejęcie organizacji Dnia Sąsiada przez mieszkańców kwartału 27:- większa integracja między mieszkańcami,- swobodna relacja między „organizatorami” a „uczestnikami”,- nowe doświadczenie dla osób zaangażowanych w inicjatywę

Documents

II Kongres Rewitalizacji Miast Kraków , 12-14 wrzesień 2012r