1

www.ayravainen.fi

Maanalainenrakentaminen vaatii huippuosaamista

Rakentamismääräykset muuttumassa

Kesäkuu2016

Insinööritoimisto Äyräväinen Oy:n ja Insinööritoimisto Äyräväinen Rovaniemi Oy:n uutislehti

2

Arvot puntarissaOlemme viimeisen puolen vuoden aikana omissa koulutustilaisuuksissamme kir-janneet ylös niitä arvoja, joiden mukaan työskentelemme.

Arvoihin liittyy helposti ylhäältä annettua mahtipontisuutta ja onttoja hyviä tarkoi-tuksia. Olemme yrittäneet välttää karikot ja listanneet arvomme, joita noudattamalla työ on sekä mukavaa että tuottavaa.

Tällä aukeamalla oleva huoneentaulu ohjaa toimintaamme ja muistuttaa meitä vastuullisuudesta, kehittymisestä ja asia-kaspalvelusta.

Ylpeänä voimme todeta, että kaikki meillä ovat osallistuneet arvojen määrittämiseen ja myös sitoutuneet niihin.

Ota kantaaToimintamme kehittymisen perustana on palaute.

Haastammekin Sinut, arvoisa asiakkaam-me tai yhteistyökumppanimme, arvioi-maan toimintaamme.

Elämmekö arvojemme mukaisesti ja aut-taako toimintamme myös Sinua menesty-mään?

Samalla toivomme, että myös Sinä itse voit hyötyä arvoistamme omaa toimintaasi kehittäessäsi.

Syksyllä teetämme myös ulkopuolisen toteuttaman asiakastyytyväisyystutkimuk-sen. Myös siitä saamme arvokasta toimin-taamme ohjaavaa tietoa ja palautetta.

Arvojen mukaistatoimintaa

3

Arvojen mukaistatoimintaa

ToivotanSinulle mukavaaja rentouttavaakesää.

- Mikko Äyräväinen

YRITYKSEMME ARVOT

Vastuullisuus- Olen vastuussa itseni ja työn kehittämisestä sekä tehdyn työn laadusta.- Olen vastuussa yrityksen menestymisestä, luottamuksen syntymisestä ja säilymisestä.- Olen vastuussa työtovereiden työhyvin- voinnista ja työn tuottavuudesta.- Olen vastuussa omasta asenteestani.

Jatkuva kehittyminen- Etsin jatkuvasti uutta tietoa, pysyn ajan hermolla ja mukaudun ajan haasteisiin.- Hyödynnän muiden tietoa ja olen aina valmis jakamaan omaa tietoani muille.- Haluan tehdä yhä parempaa yhteistyötä projekteissa.- Opin virheistä; sekä omistani että muiden.- Annan palautetta arvostavasti ja otan pa- lautteen vastaan oppimistilanteena.- Toimin kuten alan ammattilaiselle sopii.

Asiakkaan menestyminen- Kommunikaationi asiakkaan kanssa on rehellistä, avointa ja riittävää.- Olen yrityksen käyntikortti asiakkaalle päin jokaisessa kohtaamisessa.- Teen parhaani asiakkaan ongelmien ratkai- semiseksi.- Teen merkityksellistä työtä asiakkaan me- nestyksen eteen.- Pidän yllä hyviä suhteita asiakkaaseen.

4

Huippuammattilainenmaanalaisten tilojensuunnittelussa

Tämänkertainen INSide-vieraamme on Pöyry Finland Oy:n Infrasuunnitteluyksikön johtaja Mikko Inkala. Mikko Inkala on luonut kannuksiaan lukuisissa monipuolisissa infra-hankkeissa. Niiden joukossa on myös suuri määrä maanalaisia suunnittelukohteita väestönsuojista vaativiin johtokeskusprojekteihin.

INSide

5

Pieni tarina  yhteistyön taustallaNoin kaksikymmentä vuotta sitten Erittäin tärkeä henkilö tarvitsi uudet tilat. Teh-tävä oli vaativa, koska tilat oli tarkoitus rakentaa maan alle. Ketä tahansa ei voinut laittaa suunnittelemaan tämän Erittäin tärkeän henkilön tiloja, vaan tehtävään haluttiin valjastaa parhaat voimat. Niinpä Erittäin tärkeän henkilön uusien tilojen suunnittelijaksi valittiin Pöyry kumppanei-neen. Kysymyksessä olevat tilat sijaitsevat Rovaniemellä ja kohde on nimeltään Santa Park. Ja Erittäin tärkeä henkilö on tietenkin Joulupukki, joka tonttuineen pää-si muuttamaan Santa Parkin uusin tiloihin vuonna 1998. Vaikka Santa Park tunne-taankin ennen kaikkea Joulupukista, on tilat alun perin suunniteltu silloisen Rova-niemen maalaiskunnan alueelle väestön-suojatiloiksi. Väestönsuoja on suunniteltu 3000 ihmiselle kriisiajan suojautumista varten ja tilat ovat VSS3 luokkaa. Yhteistyössä jatkuvasti parantaenPöyryn ja Äyräväisen yhteistyö alkoi siis Santa Parkista. Siitä lähtien on yhteistyö yritysten välillä ollut jatkuvaa ja keskey-tymätöntä nyt jo lähes 20 vuoden ajan. Yhteistyötä on tehty erilaisten maan-alaisten ja maanpäällisten suojahank-keiden, laitetilojen, johtokeskusten jne. parissa hyvällä menestyksellä. Yhteisissä hankkeissa on pystytty luomaan hyvä yhteishenki ja kokoamaan ryhmä, jossa kaikilla on omat erikoisosaamisalueensa. Tiedot, taidot ja kokemukset yhdistämällä on toimintaa jatkuvasti kehitetty ja tulokset ovat olleet erinomaisia. Pitkään toimineen ryhmän keskuudessa vallitsee luottamus muiden osaamiseen ja toimintatavat on saatu hiottua toimiviksi ja välittömiksi.

TulevaisuusMaanalaisten suojatilojen rakentaminen tuntuu vähenevän. Tämä on hiljalleen joh-tamassa tilanteeseen, jossa osa nykyisistä maanalaisten suojatilojen suunnittelijoista siirtyy toisenlaisten kohteiden pariin ja

loput suunnittelijoista pitkien työurien jälkeen hiljalleen eläkkeelle. Viimeistään nyt pitää kaikin tavoin yrittää siirtää maan-alaisten suoja- ja muiden tilojen osaamista uusille tekijöille. Muuten on olemassa vaara, että suojarakentamisen terävin osaaminen katoaa Suomesta kokonaan 5-10 vuodessa. Jos uusia maanalaisia suojatiloja ei rakenneta, niin vähintäänkin tulee olemassa olevista maanalaisista suojista pitää hyvää huolta kunnostamalla ja saneeraamalla niitä. Pahinta olisi jättää ne oman onnensa nojaan. On yritettävä keksiä näille tiloille hyötykäyttöä, siis muutakin kuin varastokäyttöä. Konesalit ja laitetilat voisivat olla yksi esimerkki, johon maanalaisia tiloja voitaisiin hyödyntää entistä enemmän. Varsinkin jos halutaan turvallisia tiloja. Suunnittelu on huippuluokkaaPöyryn ja Äyräväisen kalliorakennuskoh-teiden suunnitteluosaamisen taso on erittäin korkea. Varsinkin maanalaisten suojatilojen ja johtokeskusten suunnitte-lussa olemme aivan maailman kärjessä. Tämän huomaa parhaiten siitä, että olem-me haluttuja yhteistyökumppaneita tällä sektorilla kaukomaita myöten. Suojaraken-tamisen taitaminen on hyvä markkinoin-tivaltti kotimaassa ja ulkomailla.  Taso on pidettävä korkeana myös tulevaisuudessa ja osaajat Suomessa.

Pöyryn ja Äyräväisen kalliorakennuskohteiden suunnitteluosaamisen taso on erittäin korkea.

6

SampotaloLohja

Kohde-esittely

7

SampotaloVuonna 1988 valmistunut Kauppakeskus Sampotalo sijaitsee Lohjankeskustassa hyvien liikenneyhteyksien päässä.

Insinööritoimisto Äyräväinen Oy sai suunnitella Sampotalon peruskor-jauksen ja liiketilojen uudistamisen LVIAJ-järjestelmät. Erityistä hank-keessa on ollut useiden vaihtoehtoisten ratkaisujen suunnittelu, ja jopa rakennuksen purkaminen ja korvaaminen uudisrakennuksella oli esillä hankkeen aikana.

Kiinteistöpäällikkö Tarja Koskela Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmasta kertoi peruskorjauksen talotekniikan suuntaviivoina olleen toimivaksi koeteltujen, energiatehok-kaiden ja muuntojoustavien ratkaisu-jen käyttö. ”Hankkeessa oli tärkeää välttää ylikorjaamista, mutta toisaalta toteuttaa kaikki lähitulevaisuutta palvelevat talotekniikan uusimiset ja perushuollot. Tämä yhtälö saatiin toimivaksi hyvässä yhteistyössä.”

8

Kohde-esittely

ScandicRovaniemiTakana on seitsemän kuukauden tiivis suunnittelujakso ja ra-kennustyöt Hotelli Scandic Rovaniemellä ovat alkaneet. Hanke käynnistyi kiinteistön omistajan Capmanin ja käyttäjän Scandicin ajatuksesta päivittää 25 vuoden ikään tulleen hotellikiinteistön tekniikkaa ja ilmettä Scandic City -konseptin mukaiseksi. Äyräväi-sen toimisto tuli mukaan suunnitteluun ideointivaiheessa, jolloin aloitettiin valmistelemaan myös toteutussuunnitteluun tarvittavia nykytilannepiirustuksia ja kartoitettiin talotekniikan nykytilannetta hankesuunnittelua varten.

9

Hotellikiinteistön suunnittelussa erityispiirteenä esille nousee saman-kaltaisten tilojen suuri määrä, kohteessa on muutosten valmistuttua 178 huonetta. Projektin toteutuksessa tämä on huomioitu mm. mallihuoneen rakentamisella suunnittelun loppuvaiheessa. Mallihuone tehtiin täysin val-miiksi kalustuksia myöten. Mallihuoneen rakentamisesta saatiin tarpeelli-sia tietoja suunnittelun loppuun saattamiseen, kun piilossa olleiden asen-nustenkin todellinen tila selvisi mallihuoneen purkutöiden yhteydessä.

Kiinteistön huonejäähdytysjärjestelmäksi valittiin jäähdytyspaneelit ja osassa huoneita myös lämmitys hoidetaan samojen kattoon asennet-tavien paneeleiden kautta. Paneeleissa kiertää jäähdytysveden lisäksi tarvittaessa myös lämmitysvesi omassa putkistossaan. Jäähdytyspanee-leihin päädyttiin niiden huoltovapaan rakenteen ja äänettömyyden vuoksi, ainoa liikkuva osa on säätöventtiili. Jäähdytystehon tarvetta alennettiin passiiviratkaisulla varustamalla hotellin ikkunat aurinkosuojakalvoin. Tämä pienentää jäähdytystehon tarvetta noin puolella. Hotellin jokaisen huo-neen jäähdytystehontarve simuloitiin erityisellä ohjelmistolla.

Hotellikiinteistössä asiakasvirrat sanelevat myös muutostöiden aikatau-lut, Insinööritoimisto Äyräväinen Rovaniemi Oy pystyi hyvin vastaamaan haastavaan suunnitteluaikatauluun. Tällä kertaa Rovaniemen toimiston 7 henkilön kapasiteetti riitti, Helsingin toimiston reilua 30 henkilöä ei tarvittu kiireavuksi. Sprinklerisuunnittelu toteutettiin alihankintana yhteistyökump-panin toimesta.

Suunnittelussa varauduttiin myös mahdollisiin tuleviin muutoksiin katu-tason osalta myöhemmässä vaiheessa. Aikaisemmin olemme suunnitel-leet kohteeseen mm. vedenjäähdytyskoneen ja lämmönjakokeskuksen uusimiset.

10

Ympäristöministeriö julkaisi maaliskuussa 2016 asetusluonnokset korvaamaan nykyiset vuonna 2012 voimaan astuneet rakennusten sisäilmasto- ja ilmanvaihtomääräykset (D2) sekä energiatehokkuusmääräykset (D3). Niihin on tehty lähes nollaenergiarakentamisen edellyttämät muutokset ja niiden soveltamisen on tarkoitus alkaa vuoden 2018 alusta.

Uudisrakennusten sisäilmasto ja ilmanvaihtoUuteen asetusluonnokseen on jätetty vain sitovat määräykset. Ohjeet, selostukset ja liitteet on jätetty pois. Muutoin siinä on vain vähäisiä muutoksia. Lue muutokset netti-sivuiltamme www.ayravainen.fi.

Uudisrakennusten energiatehokkuusUudisrakennusten E-lukurajat tippuvat rakennusluokasta riippuen noin 30–60 %.Rakennusosien vertailu-U-arvot ovat ennallaan. LTO-vuosihyötysuhteen vertailuarvo tiukkenee 45 %:sta 55 %:iin.

Ilmanvaihtojärjestelmän ominaissähkötehon eli SFP-luvun vaatimus tiukkenee tulo-/pois-toilmanvaihdossa 2,0 => 1,8 kW/(m3/s) ja poistoilmanvaihdossa 1,0 => 0,9 kW/(m3/s).

Lähes nollaenergiarakennuksen ratkaisuihin ei määräyksissä luonnollisesti oteta kantaa vaan ne jätetään suunnittelijoiden ratkaistaviksi. Tällaisia keinoja ovat käytännössä erittäin hyvä ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, energiatehokkaat ikkunat, tiivis raken-nusvaippa, energiatehokas ja tarpeenmukaisesti ohjattu valaistus ja tarpeenmukaisesti ohjattu ilmanvaihto.

Rakentamismääräykset muuttumassa

InsinööritoimistoÄyräväinen Rovaniemi Oy:llä

on vuosien kokemussairaalasuunnittelusta.

Kuvituskuva

11

Jatkossa entistä useammille rakennuksille täytyy hankkia energiatodistus:

Energiatodistus täytyy olla myös uimahalleilla, jäähalleilla, liikenteen rakennuksilla, varastorakennuksilla ja erillisillä autohalleilla, jotka aiemmin olivat vapautettuja ener-giatodistuksista. Energiatodistus tarvitaan vain lämmitetyille / jäähdytetyille rakennuk-sille, muttei edelleenkään laadita enintään 50 m2 rakennuksille.

Väliaikainen rakennus on jatkossa vapautettu energiatodistuksen hankkimisesta vain, jos käyttöaika on enintään kaksi vuotta.

Jatkossa vain ne puolustushallinnon käyttämät rakennukset, johon tai jonka käyttöön liittyy salassa pidettävää tietoa, ovat vapautettuja energiatodistuksen hankkimisesta.

Tietyt suojellut rakennukset ovat vapautettuja energiatodistuksen hankkimisesta vain, jos rakennuksen luonne tai ulkonäkö muuttuisi vaatimusten vuoksi tavalla, jota ei voida hyväksyä.

Lue koko juttu ja milloin energiatodistus tulee hankkia ja milloin asettaa nähtäville: www.ayravainen.fi

Osa energiamuotojen kertoimista tippuuerillisen asetusluonnoksen mukaan:

sähkö 1,2 (nyk. 1,7)kaukolämpö 0,5 (0,7)kaukojäähdytys 0,28 (0,4)fossiiliset polttoaineet 1,0 (1,0)uusiutuvat polttoaineet 0,5 (0,5)

SairaalasuunnitteluosaaminenInsinööritoimisto Äyräväinen Rovaniemi Oy:llä on vuosien kokemus sairaalasuunnittelus-ta. Erityispiirteenä sairaalasuunnittelussa lukemattomien teknisten järjestelmien lisäksi ovat saneeraukset keskellä toimivaa sairaalaympäristöä. Tämä asettaa erityisvaatimuksia mm. aikatauluille, työmenetelmille ja puhtaudelle. Kaikki nämä tekijät olemme oppineet ottamaan huomioon suunnittelussa.

Vaativia kohteita viime vuosilta on ollut esimerkiksi LYHKI eli päiväkirurgisen osaston peruskorjaus leikkaussaleineen. Myös ravintokeskuksen peruskorjaus oli haastava kokonaisuus, joka toteutettiin vaiheittain ilman katkoksia ruuan tuotannossa. Patologian osaston peruskorjaus on loppusuoralla rakentamisen osalta.

Lapin keskussairaalan projektien vetäjänä Äyräväisellä toimii pääasiassa Rovaniemen toimiston suunnittelupäällikkö Vesa Huhtala. Vuosien suunnittelukokemuksen johdosta Vesalla on laajasti sairaalarakentamiseen ja erityisesti Lapin keskussairaalan liittyvää osaamista.

Energiatodistusmääräyksiin muutoksia

12

Insinööritoimisto Äyräväinen Oy:n ja Insinööritoimisto Äyräväinen Rovaniemi Oy:n yhteystietorekisterit

www.ayravainen.fi

Painettu Suomessa 100-prosenttisesti kierrätetylle paperille.

Mikko ÄyräväinenTomitusjohtajaDiplomi-insinööri, LVI0400 507 688

Henri AiraksinenYksikön päällikköDiplomi-insinööri, LVIJulkinen sektori040 450 8259

Pasi HeiskanenYksikön päällikköInsinööri, LVIYksityinen sektori040 580 5678

Jukka KärkiToimistopäällikköInsinööri, LVIInsinööritoimistoÄyräväinen Rovaniemi Oy040 702 5679

Markku LiljaYksikön päällikköDiplomi-insinööri, LVITurvatilat ja konesalit040 591 2285

Anne AurilaJohdon assistenttiToimistoasiat ja laskutus040 455 5006

Yhteyshenkilömme

Insinööritoimisto Äyräväinen OyMalminkaari 23 A00700 Helsinki

Insinööritoimisto Äyräväinen Rovaniemi OyJaakonkatu 3, 3. krs96200 Rovaniemi