İSTANBUL , BEYKOZ- RİVA 146 DÖNÜM KONUT ARSASI

KAPALI ZARF İHALESİ

07 HAZİRAN 2012 PERŞEMBE , SAAT : 14.30

TURYAP GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ŞİŞLİ PLAZA , E- BLOK, ŞİŞLİ/ İSTANBUL

TURYAP

İSTANBUL’ UN YENİ YAŞAM ALANI

Alarko Al- Riva (1), Galatasaray (2), Osmanlı Yapı (3), Yapı Kredi Koray (4), Doğuş İnşaat( 5) , Antyapı Antriva (6) ve Riva Konakları(7) ile komşu ; Devlet Ormanı’ na 400m, Karadeniz’ e 3Km , 3.Köprü otoyol bağlantısına 1.5 Km , 2. Köprü ve Kavacık’ a 15 dakika mesafede ;

Beykoz, Riva , Çayağazı Beylik Mevkii, 2975- 2976- 2977- 3005- 3006 ve 3007 parseller

1/ 1000’ lik planları onanmış, inşaata hazır durumdadır.

Brüt arsa alanı : 146.626 m2Yol ve yeşil’ e terk alanı : 31.973 m2Net arsa alanı : 114.653 m2Yaklaşık inşaat alanı : 32.000 m2

EMSAL: 0.20 ve H: 2 kat ( max. 7m) ile sınırlı olup taban alanı max. 200 m2’ dir.

TAHMİNİ DEĞERLER İLE OLUŞTURULAN KULLANIM ALANLARI:

Toplam konut sayısı : 144 adet Birim konut brüt alanı ( bodrumlu) : 281 m2 Ortalama bahçe büyüklüğü : 474 m2

ARSANIN BULUNDUĞU LOKASYON VE AVANTAJLAR :

Bölgede planlanmış alan büyüklüğü 16.000.000 m2 dir.

Bölgede arsa sahibi olarak proje geliştirmiş ya da geliştirme aşamasında olan firmalar ve bireysel yatırımcılarının yaratacağı konut arzı yaklaşık 10.000 adet olarak öngörülmektedir.

Satışa arz edilen 146 dönüm “ Düzgit Riva Arsası” , 1/1000 ölçekli koruma uygulama imar planı dahilinde planları onanmış ve inşaata hazır durumdaki arsalardan en avantajlı olanıdır.

3.Köprü otoyolu ,arsaların 1.5 km güneyinden geçmekte olup , köprünün “Poyraz “ ayaklarına olan uzaklığı sadece 12 km dir.

Riva otoyolu ve Kavacık kavşağına sadece 15 dakika mesafededir.

Riva sahilinde yat limanı projesi mevcut olup , diğer konut projeleri ile birlikte planlı gelişme sonucu bölgede rantı ve prim potansiyeli yüksek bir yatırım imkanı yaratılmış olacaktır.