Jamera 2016

1

2

Jämerä-kivitaloja on rakennettu jo yli 40 vuotta ja Jämerä-talot tunnetaan erityisesti hyvästä designistaan. Tunnustuksena tästä Jämerälle on myönnetty Design from Finland -merkki.

Jämerän pienelementtijärjestelmä sopii hyvin omakotirakenta miseen: työ edistyy nopeammin ja rakennus-virheiden riski on pienempi. Talosta tulee oikea oppisesti ilman pitävä ja yhdessä massiivisen lämpöä varaavan runkorakenteen kanssa energiatehokas.

Jämerä Lux-kivitalopaketilla on Suomalaisen Työn Liitton avainlippumerkki.

Karkais tu n kevyt betonin (Siporex) valmistus-teknologia on alkujaan suomalaisen, Lohjan kalkkitehtaiden kemistin, Lennart Frosenin keksintö 30-luvulta. Valmistumenetelmät ovat kehittyneet noista ajoista ja nykyään uuden sukupolven karkais tua kevytbetonia valmistetaan sadoissa tehtaissa ympäri maailmaa eri tuotemerkeillä.

3

Jämerä-kivitalot rakennetaan uuden suku polven karkaistusta kevytbetonista , joka kuuluu rakennusmateriaa lien puhtaimpaan M1-päästöluokkaan.

Koko talon runko: ulko- ja sisäseinät, ala-, väli-ja ylä pohja, portaat sekä palkit ovat yksiaineista karkaistua kevyt betonia, jolloin rakenteissa ei ole muovia höyryn sulkuna tai lisälämmöneristeenä. Näin rakenteet hengit-tävät ja pysyvät terveinä vuosikymmeniä.

Aeroc Jämerä Oy kuuluu Aeroc International AS konserniin, joka on Pohjois-Euroopan suurin karkaistun kevytbetonin valmistaja. Konsernilla on omat myyntiyhtiöt tai edustajat kahdeksas-sa maassa Skandinaviassa, Baltiassa ja Pietarin alueella Venäjällä.

4

Jämerä-kivitaloon on helppo suunnitella ja rakentaa per soo nallisia ratkaisuja erimuotoisista ikkunoista kalteviin sisäkattoihin. Kevytbetoniin on myös helppo työstää tarkasti ja nopeasti läpi viennit, sähkörasioiden kolot, putkitusten urat tai upottaa valoja.

5

Jämerä-kivitalon runko voidaan rakentaa koko naan palonkestäväksi, kun talon ylä-pohjakin on kiveä. Kevytbetoni on erittäin palo turvallinen materiaali, josta rakennetaan myös vankkoja teollisuushallien palomuureja.

Kevytbetoniseiniin on omat pitävät kiinnik-keensä ja painavimpiakin ripustuksia, kuten keittiön kaapit, voi kiinnittää mihin kohtaan tahansa ilman lisätukia.

66

Suunnittelu on yhteistyötä

Arkkitehti Jussi Hietalahti tuskin osasi arvata, miten paljon hänen Tampereen

asuntomessuille suunnittelemiaan Jämerä-Loft-taloja arvostetaan. Ne nousevat keskus-telussa esiin usein myös silloin, kun asiakas on suunnitteluttamassa itselleen varsin toisen-tyyppistä taloa.

Jämerä-Loftit edustavatkin erittäin hyvää ja kestävää arkkitehtuuria. Arkkitehtuuriltaan ne edustivat klassista, pelkistettyä, tyylikästä,

Hyvä omakotitalo syntyy vuorovaikutuksessa asukkaiden kanssa Arkkitehti SAFA Jussi Hietalahti, Arkkitehtitoimisto J10

hillittyä ja muurimaisuudessaan varsin muhke-an rouheaa muotokieltä. Tai kuten arkkitehti itse sanoo: – Hyvä arkkitehtuuri on mielenkiin-toista, silmää miellyttävää, mutta ehkä hieman tylsää. Klassisen kaunista, kyllä, mutta on sii-nä oltava sär määkin.

Kaunis ulkomuoto ei vielä riitä tekemään omakotitalosta asiakkaan kannalta oivall ista. Jussi Hietalahti korostaa, että hyvä omakotita-lo syntyy yhteistyöstä asiakkaan ja arkkitehdin välillä. Eikä sen oikean arkki tehdin löytäminen ole kovin vaikeaa.

7

Jämerä-taloille on ominaista ohutsauma-muurauksesta ja samasta materiaalista teh-dyistä rakenneosista johtuva hyvä tiiveys. Tiivis rakenne on toimiva ja energiatehokas. Massiiviset rakenteet ylläpitävät hyvin lämpöä talviaikaan ja suojaavat turhalta kuumuudel-ta kesällä. Asukkaalle se tarjoaa ihanteelliset olosuhteet.

Jussi Hietalahti sanoo pitävänsä nykyi-sin massiivista rakennetta mukavana haas-teena: paksut seinät ovat muurimainen tehokeino. Massoittelua voi rikkoa ikkunoita sijoittelemalla.

Sillä tavalla syntyy sitä silmää miellyttävää, hiljaisen tyylikästä, mutta rouheaa arkkitehtuu-ria, jota asiakkaat jaksavat ihailla ja kiitellä.

– Henkilökemioilla ei ole niin suurta merkitys-tä. Taidot ratkaisevat.

Helpoimmalla päästään, jos suunnittelijan muotokieli miellyttää silmää. Referensseihin kannattaa siis tutustua.

Asiakkaan ja suunnittelijan täytyy myös pystyä keskustelemaan keskenään. Jos val-miista talosta puuttuu säilytystilaa tai keittiö on liian pieni, ongelmia on varmaan ollut kom-munikaatiossa, joten toiveet kannattaa tuoda esiin rohkeasti. – Asunnon toimittava kiireises-sä arjessa!

Jussi Hietalahti korostaa, että hyvä omako-titalo on muunneltava, energiatehokas, hiljai-nen sekä sisäilmastoltaan miellyttävä: talvella lämmin ja kesällä viileä, kuten Jämerä-kivitalo. – Muunneltavuus edellyttää mahdollisimman vähän väliseiniä ja kantavia rakenteita.

8

Jokainen omakotitalonrakentaja ansaitsee parasta arkkitehtuuria Arkkitehti Olli Jokinen

Kestävästä arkkitehtuurista puhuttaessa ei missään

tapauksessa pitäisi ajatella pelkästään estetiikkaa.

Elämme hyvin rauhatonta aikaa. Kodin pitäisi olla

rauhan tyyssija.

9

Kivitalo kestää aikaa

Lukuisia Jämerä-kivitaloja suunnitellut ark-kitehti Olli Jokinen painottaa, että kivitalot

kestävät aikaa. Kevytbetoni yksiaineisena rakennusmateriaalina onkin hyvä ratkaisu kestävän omakotitalon rakentamiseen. Mutta se, miten hyvin talon arkkitehtuuri puolestaan kestää aikaansa, on suunnittelijan taidoista kiinni. – Tosin kivirakenne oikeastaan väki-sin kin tukee klassista arkkitehtuuria, hän huomauttaa.

Totta. Periaatteessa kivimateriaali ei estä suunnittelemasta ja toteuttamasta mitä mieli-kuvituksellisempia ja hurjempia futuristisia luomuksia tai romanttista huvila-arkkitehtuuria, mutta silti se luontevimmin kääntyy selkeään, rauhalliseen, puhdaslinjaiseen muotokieleen.

Olli Jokinen painottaa, että hyvä, aikaa kestävä arkkitehtuuri on aina rehellistä. Rakennuksen ulkomuodon tulee heijastaa sisätiloja. Aukotuksen on oltava funktionaa-lista, joten sen on lähdettävä toiminnallisuu-desta. Vaikka tietyn aikakauden tyylipiirteet näkyisivätkin arkkitehtuurissa, se ei haittaa, kunhan tämä rehellisyys säilyy.

Siksi vuosikymmeniä sitten rakennettua toimivaa rakennuta ihaillaan yhä edelleen.

Olli Jokinen haluaa painottaa, ettei kes-tävästä arkkitehtuurista puhuttaessa mis-sään tapauksessa pitäisi ajatella pelkästään estetiikkaa. – Elämme hyvin rauhatonta aikaa. Kodin pitäisi olla rauhan tyyssija. Tila järjestelyllä voidaan luoda harmoniaa, vähän samaan tapaan kuin sakraaleissa rakennuksissa.

Olli Jokinen sanoo, että Jämerä-kivitalot muotoutuvat hyvin tällaiseen rauhalliseen, funktionaaliseen arkkitehtuuriin ja harmoni-seen, klassiseen aukotukseen. Materiaalina kevytbetoni mahdollistaa myös tilaratkaisujen joustavan muunneltavuuden.

Jokinen mielestä jokainen omakotirakentaja ansaitsee hyvän, toimivan omakotitalon. Sen suunnitteluun kannattaa panostaa. Kysymys ei kuitenkaan ole siitä, että kodin pitäisi olla taide-teos, jota muut arkkitehdit arvostavat ja joka palkitaan. – Suurin kiitos arkkitehdille on, kun asiakas sanoo, että tästä tuli paljon parempi, kuin osasin kuvitellakaan. Kun kaikki on kohdal-laan; kun tilat ovat kauniita ja rauhoittavia. Kun ovet aukeavat oikeaan suuntaan eikä niihin pau-kauta päätään!

10

Townhouse - uusi asumisen malli

Arkkitehti (Arch. Dipl.-Ing.) Kirsi Lehtonen

Kaupunkiasumiseen saadaan uusi ja vetovoimainen vaihtoehto

Lopultakin! Euroopasta tuttuja kaupun kien ja kylien omakotitaloasuntoja on saatavilla

nyt Suomessakin. Niillä ei ole kunnollista suo-menkielistä termiä ”kytketty kaupunkipientalo”. – Esimerkiksi Saksassa ja Englannissa omako-titalojen hajarakentaminen kuuluu maaseudul-le, arkkitehti Kirsi Lehtonen huomauttaa.

Townhouse on omalla tontillaan seisova pientalo, joka on sivuseiniltään kiinni

naapurissa. Tontit ovat pieniä, 300-400 m2, joten ne ovat kohtuuhintaisia. Asukkaat saa-vat vaikuttaa talonsa ulkonäköön ja pohjarat-kaisuun hyvinkin vapaasti kaavan sallimissa rajoissa.

Townhouse -rakentaminen on uusi urbaa-nin asumisen tulevaisuuden malli. Se sopii sinne, missä kaupunkirakennetta halutaan eheyttää ja tiivistää kuten myös uusille asuin-alueille. Townhouse-alueet toteutetaan lähelle palveluja, keskelle kaupunkia. Näin lapsiper heille saadaan turvallisia, viehättäviä

Jämerä-kivitalosta syntyy luontevasti townhouse.

Taitava suunnittelija kääntää haasteet persoonallisiksi ratkaisuiksi, jotka antavat

rakennukselle aivan omanlaisensa ilmeen ja muotokielen.

11

asuinalueita, kapeine, hiljaa ajettavine, päätty-vine katuineen, Kirsi Lehtonen kuvaa.

Aemmin Saksassa 22 vuotta elänyt ja 13 vuotta arkkitehtina toiminut Kirsi Lehtonen suunnittelee Jämera-taloja. Pirkkalaan arkki-tehti tuo hitusen keskieurooppalaista henkeä. – Käytän mielelläni ullakkokeroksissa lapeik-kunoita, jotka avaavat kattokorkeutta.

Jämerä-kivitalosta syntyy luontevasti town-house. Kapearunkoiset talot suunnitellaan yksilöllisesti, kuten townhouse-talojen ajatuk-seen kuuluu.

Koska rakennukset ovat sivuiltaan kytket-tyjä, tilojen pitkät seinät ovat tähän suuntaan myös ikkunattomia. Kirsi Lehtonen on ratkais-sut ongelman hyödyntämällä lapeikkunoita ja johtamalla niistä lankeavaa valoa alas pitkin kahden kerroksen korkuista avointa tilaa ja huoneisiin ”valokuiluun” avautuvien lasiseinien kautta.

Taitava suunnittelija kääntää haasteet per-soonallisiksi ratkaisuiksi, jotka antavat ra-kennukselle aivan omanlaisensa ilmeen ja muotokielen.

4h+k+rt+s+terassitHuoneistoala 137 m2 I Kerrosala 183 m2

1. kerros 2. kerros 3. kerros

12

ulkonäkymiä tarjoava kivitalo. Elokuvan talo antoi inspiraation ja innoituksen suunnittelulle, Virve muistelee hymyillen.

Ja sitä Villa Kokkola onkin: tilava, avara, ilmava, ylellinen. Talossa on mm. Suomessa vielä harvinainen talvipuutarha.

Elokuvan antama inspiraatio vei pitkälle , sillä Virven ensimmäiset luonnokset olivat jo hyvin lähellä perheen toiveita. Julkisivuihin he halu-sivat vielä lisää erikoisuutta ja teollista henkeä. Kun Virve ideoi parvekkeeseen massiivisen ke-hysrakenteen ja suurensi ikkunoiden ruudutus-ta, julkisivun ilme oli valmis.

Vaikka kaikki talot eivät olekaan yhtä suu-ria ja näyttäviä kuin Villa Kokkola, Virve pai-nottaa, että yhtä mielenkiintoisia ne aina ovat suunnitella.

– Lopputulos on yhtä tarkkaan harkittu, huolella suunniteltu ja asukkailleen rakas koti, josta suunnittelija voi olla ylpeä, hän korostaa.

Asukkailleen rakas koti on tarkkaan harkittu ja huolella suunniteltu

Rakennusarkkitehti Virve Rosberg

Useimmat talot suunnitellaan tarkan bud-jetin rajoissa, mutta välillä kohdalle osuu suunnittelijan kannalta todellinen onnenpot-ku, kuten Villa Kokkola, uskomattoman upea, näyttävä loft-henkinen Jämerä-kivitalo täynnä hienoja näkymiä ja yksityiskohtia, rohkeita ratkaisuja.

Kokkolalainen pariskunta halusi ainutlaa-tuisen Jämerä-kodin. Tontti oli hankittuna ja pariskunnalla oli selkeä käsitys tulevan kotin-sa ilmeestä. Aluksi Virven piti eläytyä elokuvan maailmaan. – Chloe-elokuvan ”neljäs pää-henkilö” on upea, moderni, jännittäviä sisä- ja

Rakennusarkkitehti Virve Rosberg on todel-linen asiantuntija asiakkaiden toiveiden

toteuttamisessa yksilölliseksi omakotitaloksi. Lopputuloksena on aina perheelle suunniteltu ainutlaatuinen koti - ekologinen, energiateho-kas ja kestävä kivitalo.

– Jämerä-kivitalojen suunnittelu on ihanaa luovaa työtä, jossa pääsen miettimään, miten asiakkaiden toiveet toteutetaan onnistuneeksi lopputulokseksi, Virve Rosberg kertoo.

13

ArkkitehtiArkkitehdin valintaa kannattaa aloittaa pyytämällä refe renssejä toteutuneista taloista. Jos arkkitehdin aikaisemmin suunnit-telemat talon miellyttävät silmää, voit luottaa siihen, että hän ymmärtää omatkin toiveesi. Referenssitalojen ulkonäön lisäk-si kannattaa katsoa miten arkkitehti on onnis tunut talon su-lauttamisessa ympäristöönsä, sillä talo ja ympäristö ovat kokonaisuus.

KustannuksetArkkitehdille pitää kertoa heti alussa ollaanko rakentamassa 300 000 vai 600 000 euron taloa, sillä arkkitehtisuunnitelmilla on suurin vaikutus tule-van talon hintaan. Pätevä arkkitehti tietää, mitä annetulla budjetilla saa ra-kennettua. Talon kustannuksia voi pienentää vain tiloja pienentämällä ja siksi suunnitteluvaiheessa on mietittävä mihin halutaan panostaa ja missä voidaan säästää.

Suunnittelun lähtökohtiin kuuluvat myös tekniset näkökulmat, jotka vai-kuttavat rakentamisen kustannustehokkuuteen, kuten kantavat rakenteet ja mm. taloon valittu lämmitysmuoto. Myös haastava tontti tuo helposti kymppitonneja lisää rakennuskustannuksiin.

– Edullinen talo muodostuu hallitusta, hillitystä kokonaisuudesta. Tarkasti mietityllä aikataululla voi myös vaikuttaa paljon lopullisiin kustan-nuksiin, Virve huomauttaa.

Virven suunnitteluvinkit

1

Omat toiveet ja tarpeetKodin tulee ilmentää asuk-kaiden persoonallisuutta. Jos kaikkia unelma-ajatuksia ei saa puettua sanoiksi, niin kannattaa kerätä leikekirjaa. Arkkitehti saa kuvista kiin-ni, minkälaista tunnelmaa ta-loon haetaan.

TonttiTontin ilmansuunta, maasto ja kaavamääräykset asettavat omat rajoituksensa talolle. Aina etukäteen ajateltua ihannetaloa tontille ei saa ja Virve neuvookin antamaan suunnittelijalle mah-dollisuuden ratkaista asian par-hain päin.

Tilaohjelma ja tilojen sijoitteluEnnen suunnittelun aloitusta laaditaan arkkitehdin kanssa tilaohjelma, johon kirjataan talon yhteiset tilat, makuuhuoneiden määrä sekä mietitään yhteydet tilojen välillä. Myös se, halutaanko avaria tai toisiinsa avautuvia tiloja vai erillisiä, suljettuja tiloja. Ehkä halutaan muuntojoustavia tiloja, joita voidaan joskus mahdollisesti laajentaa tai jakaa uudelleen.

Tilaohjelmaan vaikuttaa perheen koon lisäksi, tontin rakennusoikeus ja rakentajien budjetti.

Olohuone ja tilat, joissa on suuria ikkunapintoja, on pääsääntöises-ti hyvä suunnata etelään ja länteen. Näin saadaan paras hyöty auringonva-losta ja lämmöstä. Myös näkymät talosta ympäristöön vaikuttavat suuresti tilojen sijoitteluun.

Ilmansuuntien ja maksimaalisen luonnonvalon hyödyntäminen vaikuttaa erittäin paljon talon energiatehokkuuteen ja ratkaisee esimer kiksi, kannat-taako aurinkokeräimiä asentaa.

2 3

4

5

14

MODERNIT YKSITASOISET

15

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 118 m2 I Kerrosala 134 m2

Talossa on avaruuden tuntua ja sen toimin-noissa on panostettu yhdessäoloon ja viihty-vyyteen. Talos sa on vino ja korkea sisäkatto keittiön, ruokailutilan, olohuoneen ja takka-huoneen osalla. Tarvittaessa yhtenäisestä tilasarjasta voidaan rajata lisää makuuhuo-nei ta erottamalla takkahuone väliseinällä makuuhuoneeksi. Talo sopii etelään tai län-teen avautu valle tasamaatontille.

Arkkitehti: Juha Koivusalo

VAL118

16


Talon tilat kietoutuvat suojaisan atrium-pihan ympärille. Oleskelu ja ruokailu ovat omassa siivessään ja sauna-osasto erillään omana kokonaisuutena. Olohuone/keittiötilassa on vino sisäkatto ja suuret ikkunat terassille. Julkisivuiltaan talo näyttää tasakattoiselta, mutta seinämaskien takana on lapekatto.

Arkkitehti: Anne Fagerholm

SIS154

17


Talossa on selkeä ja käytännöllinen pohjarat-kaisu. Makuuhuoneiden kokoa ja määrää on helppo muunnella. Olohuone/ruokailu/ keittiö on yhtenäistä tilaa, jossa on vino sisä katto. Kodinhoitohuone on kätevästi sisääntulon vieressä ja kaikki talon vesipisteet sijaitsevat lähellä toisiaan, mikä säästää kustannuksia.

Arkkitehti: Mikko Lindqvist

JLK156

18

Loft-taloon tullaan sisään suojaisan katoksen kautta, jonka vieressä on autotalli ja reilusti tilaa varastoinnille. Alakerrassa on yhtenäinen keittiö/ olohuonetila, joka jatkuu suurten lasiseinien kautta ulkoterassille. Suuret ikkunat ja osittain kahden kerrosen korkuinen tila tekevät oleskelutilasta erittäin valoisan. Makuuhuoneet ja sauna-osasto sijaitsevat yläkerrassa ja niiden yhteudessä on hulppea kattoterassi.

MODERNIT KAKSITASOISET

19

4h+k+khh+kph+s+at+kattoterassiHuoneistoala 147 m2 I Kerrosala 196 m2

1. kerros

2. kerros

Arkkitehti: Jussi Hietalahti

LOF147

20


2. kerros

1. kerros

Arkkitehti: Olli Jokinen

DYN180

21

Jämerän raken nejärjestelmän vapaus näkyy hienosti talon tilanjaossa. Alakerta on todella avara ja valoisa. Yläkerrassa jokaisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Luksusta on myös iso ja tilava keittiö, jonka yhteydessä on erillinen kodinhoitohuone.

22

23

2. kerros

1. kerros 4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 159 m2 I Kerrosala 185 m2

Selkeälinjainen talo, jonka jul ki sivujen vahva kiviraken-ne rytmittyy elävästi korkei den lasipintojen kanssa. Keveyttä julkisivuihin tuo katosrakenteet. Ala ker rassa olohuone, keittiö ja ruo kailu ovat yhtä suurta tilaa, josta aukeaa käynti terassille. Yläkerran sauna osasto on kom-pakti kokonaisuus, josta on käynti vilvoitteluparvek keelle. Vanhempien valoisassa makuu-huoneessa on tilava liukuovilla erotettu säilytys- ja pukeutumistila.

2. kerros


CUB159

24

2. kerros


Talossa on tehokas pohjaratkaisu ja sen sisätilat ovat avarat ja valoisat. Yläkerran makuuhuoneissa on koko seinän korkuiset ikkunat, joiden ansiosta pihanäkymä tulee osaksi huoneiden ilmapiiriä. Julkisivupintojen hienosti suunnitellut syvyyserot elävöittä-vät tyylikkäästi jyhkeitä muurimaisia seiniä.

1. kerros


REL168

25


Talon alakerrassa on todella paljon tilaa vinonurkkaisen keittiön, suuren ruokailutilan ja olohuoneen muodostamassa koko naisuudessa. Moni-ilmeiseen tilaan avaruutta antaa yläkerran kävelysilta ja korkealle nouseva katto. Yläkerran tilanjako antaa mahdollisuuden ylelliseen sviittiin, jonne kuljetaan siltaa pitkin. Sviitissä on myös erillinen käynti saunaosastolle ja parvekkeelle.

1. kerros

2. kerros


TRA152

26

2. kerros

5h+k+khh+s+aula+khHuoneistoala 176,5 m2

Kerrosala 200,5 m2

1. kerros

Talossa on erittäin toimivat sisätilat. Kaikki makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaan-sa: lasten huoneet sisääntulo-aulan viereen ja vanhempien makuuhuone yläkertaan, yh-dessä ylellisen sauna-osas-ton ja kattoterassin kanssa. Keittiön yhteydessä on kodin-hoitotila ja työhuone, joka sopii myös makuuhuoneeksi. Tilan tuntua lisää ruokailu/olo-huoneen kahden kerroksen korkuinen tila.

Arkkitehti: Virve Rosberg

DIAL176

2. kerros

27


Talon avarista tiloista voidaan rajata lisää erillisiä makuu-huoneita . Olohuone/ruokailu tilan kahden kerroksen kor-kuinen tila antaa valoa ja avaruutta molempiin kerroksiin. Yläkerran ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuo-ne/pukeutumistila, josta yhteys tilavaan kylpyhuoneeseen. Yläkerrassa on vino sisäkatto.


VAL195

1. kerros

2. kerros

28

MODERNIT RINNETALOT

29

2. kerros

4h+k+rt+khh+s Huoneistoala 145 m2 I Kerrosala 165 m2

Talon yläkerta on yhtenäistä avointa oleskelutilaa, jonka keskuksena on avoin keittiö. Tila ulottuu koko kerroksen levyiselle suojaiselle parvekkeelle. Pohjaratkaisu on hel-posti muunneltavissa, sillä talossa ei ole kantavia välisei-niä: alakerrassa mahdollisuus lisämakuuhuoneeseen. Talo sopii sekä tasamaalle, että rinteeseen.

1. kerros

RINNE

RINNE


OP145

30

AJATTOMAT YKSITASOISET

31

Talon tilat kiertyvät suojaisan atriumin ympärille, joka toimii kesäisin viihtyisänä oleskelutilana. Atriumia kiertä vistä tilois-ta avautuu suurten ikkunoiden ja lasi-aukollisten ovien kautta mielenkiintoisia näkymiä sisään ja ulos. Talossa on käte-västi käynti autokatoksesta suoraan pää-ovelle. Talon voi tehdä joko harja- tai pulpettikattoisena.

4h+k+aula+khh+s+autokatos+var.Huoneistoala 145 m2 I Kerrosala 161 m2


ATR145

32


Valoisat ja avarat oleskelutilat sijaitsevat talon keskellä ja jokai-nen makuuhuone on omassa rauhassaan. Lapsiperhe iloitsee arkisisäänkäynnistä kodinhoitohuoneeseen, jossa kurakamp-peet voi riisua ja huoltaa. Kodinhoitohuoneesta on myös yh-teys vanhempien makuuhuoneeseen pukeutumistilan kautta. Kesällä elämä maistuu pihalla ja kolmella terassilla.

Suunnittelija: Jarmo Korkonen

HE125

33


Tasamaan tai loivan rinteen talo, johon talo sopii hyvin olo huoneen ja ruokailutilan porrastuksen ansi osta. Talossa on käytännöllinen ja tilava sauna-osasto/kodinhoito tila. Eteisen ja olohuoneen vino katto ja kattolyhty tuo lisää valoa.

Suunnittelija: Jarmo Korkonen

SE141

34

AJATTOMAT KAKSITASOISET

35

2. kerros


1. kerros

Tehokkaan tyylikäs kivitalo, jossa on selkeä pohja ja kivi-talolle ominaiset suuret mai-semaikkunat. Oleskelu on keskitetty alakertaan ja ma-kuuhuoneet ovat yläkerras-sa omassa rauhassa. Valoa ja avaruutta taloon antaa kahden kerroksen korkui-nen avoin tila ruokailutilan kohdalla. Talossa on selke-ästi ryhmiteltynä kaikki ti-lat mitä hyvään asumiseen tarvitaan.


KUU138

36

2. kerros

6h+k+khh+s+aulaHuoneistoala 164 m2 I Kerrosala 194 m2 + var. 6 m2

Talon alakerta rakentuu olohuoneen ympärille. Olohuone voidaan myös sulkea omaksi rauhal liseksi tilakseen, esimerkiksi elokuvien katseluun. Yläkerran aula on samalla viihtyisä takkahuone, jonne voi tulla istuskelemaan sau-nan jälkeen. Saunasta on käynti vilvoittelupar-vekkeelle. Talossa on reilunkokoiset vaate-huoneet molemmissa kerroksissa.

1. kerros


PIAZ164

37

2. kerros


Selkeälinjainen kivitalo, jossa on erittäin valoisat sisätilat. Ruokailutila on kahden kerroksen korkuinen ja sekä keittiö, että olohuone liittyvät siihen yhdeksi avaraksikokonaisuu-deksi. Talossa on neljä makuuhuonetta, joista vanhempien makuuhuoneessa on hyvät säilytystilat ja pieni oma soppi työtilaksi tai vaikkapa vauvan omaksi tilaksi.

1. kerros

Arkkitehti: Anne Fagerlund

HAL171

38

Kuva taiteilijan näkemys.1. kerros 2. kerros

Pienelle tontille sopiva neljän makuuhuoneen tila-ihme. Valoisat oleskelutilat ja keittiö on sijoitettu alakertaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunatilat. Talo sopii myös täydennysrakentami-seen pientaloalueille.

5h+k+khh+s+aula+khHuoneistoala 130,5 m2 I Kerrosala 149 m2


NOP130

39

6h+k+khh+s+aula+ takkah.+askarteluh.Huoneistoala 166 m2 I Kerrosala 180 m2

Alakerran saunaosasto ja talon huoltotilat on koottu yhdeksi kokonaisuudeksi alakertaan. Valoisuutta alakertaan tuo takka-huoneen korkea lasiovi ja ikku-na. Yläkerrassa keittiön vieressä on tilava patio, jonne on muka-va lämpiminä kesäpäivinä siirtyä ruokailemaan. Talo soveltuu rinnetontille.


1. kerros

2. kerros

PIAZR166

40

ROMANTTISET

41

6h+k+khh+sHuoneistoala 194 m2 I Kerrosala 226 m2

Nykyaikainen kartano, jonka uumeniin mahtuu muuntele-malla jopa seitse-män makuu huonetta. Alakerran oleskelu- ja ruokailutila on avara yhtenäinen kokonai-suus. Julki sivujen pylväät tuovat ta-loon ajatonta arvok-kuutta, joka kestää sukupolvelta toiselle.


1. kerros

2. kerros

VAL194

42

VAPAA-AJAN ASUNNOT

3h+k+s+khhHuoneistoala 106 m2

Kerrosala 119 m2


Näppärä talo vapaa- ajan asunnoksi tai pienelle perheelle. Talon kietyy suuren terassin ympärille, jolle on käynti sekä keit tiöstä että oleske-lutiloista. Olohuoneelle antaa avaruutta vino sisäkatto ja suuret ikkunat. Talon voi tehdä joko harja- tai pulpettikattoisena.

VA106

43

4h+k+rt+kph+kattoterassi+erillinen saunaosastoHuoneistoala 134 m2

Kerrosala 154 m2

1. kerros

2. kerros

2h+k+saunaosastoHuoneistoala 55 m2 Kerrosala 60 m2

Arkkitehti: Jussi Hietalahti

Suunnittelija: Insinööritoimisto Markku Posti

4h+k+rt+apk+kattoterasi erillinen saunaosastoHuoneistoala 134 m2

Kerrosala 154 m2

LOFXS

Talon molemmista ker-rok sissa on suuret mai-se ma ikkunat samaan suuntaan, esimerkiksi merelle. Alakerran ruokailutila jatkuu liuku-ovien kautta suurelle terasialueelle ja myös yläkerrassa on suuri suojaisa terassiparveke. Saunaosasto on rauhoi-tettu omaan rakennuk-seen, johon talosta on yhteys katoksen kautta.

Vapaa-ajan asunto, jossa on tehokas ja toimiva pohjaratkai su. Olo- ja makuuhuoneessa on suuret maisemaikkunat. Myös saunan lauteilta voi ihailla ympä röivää maisemaa.

VAA55

44

Karkaistu kevytbetoni on maailmanlaajuisesti tunnettu rakennusmateriaali

Suomalaisen kemistin keksintö

Karkaistu kevytbetoni on maailmanlaajuisesti tunnettu rakennusmateriaali, jonka valmistus-

teknologia on suoma laisen, Lohjan kalkkitehtaiden ke-mistin, Lennart Frosenin keksintö 30-luvulta Siporex-tuotenimellä. Nykyään kevyt betonia valmistetaan ympäri maailmaa eri tuote-merkeillä vuosittain kym-meniä miljoonia kuutioita.

Kevytbetonia käytetään kaikessa rakentamisessa pientaloissa, kerros taloissa

ja teollisuusrakennuksissa. Käyttökohteita ovat mm. kantavat ulko- ja sisäseinät, palomuurit, kevyet väliseinät ja märkä tilojen seinät. Kevytbetoni sopii erinomaisesti myös korja-usrakentamiseen materiaalin keveyden, pa-loturvallisuuden ja helpon työstettävyyden ansiosta.

Uuden sukupolven karkaistu kevytbetoni

Aeroc Jämerän valmistaman uuden suku pol-ven karkaistun kevytbetonin aine sosat ovat täysin puhtaita ja epäorgaanisia: sementti,

kalkki, kipsi, jauhettu hiek-ka, vesi ja alumiinijauhe.

Karkaistun kevytbetonin valmistuksessa massa huo-koistetaan: alumiinijauhe rea goi seoksessa niin, että massaan syntyy vetykup-lia ja massa huokoistuu. Kevytbetonin huokoi-nen rakenne antaa mate-riaalille sen erinomaisen lämmöneristyskyvyn.

Lopullisen lujuuteensa tuotteet saavat höy-rykarkaisussa autoklaaveissa korkeassa läm-pötilassa ja paineessa.

Ainutlaatuisia etuja talonrakennusmateriaalina

Useimmat markkinoilla olevat pientalojen ra-kenneratkaisut ovat monikerroksisia. Karkaistu kevytbetoni on tästä selkeä poikkeus.

Karkaistulla kevytbetonilla on ainutlaatui-sia etuja talonrakennusmateriaalina, joista kosteus tekniikan kannalta tärkein on yksiainei-suus. Karkaistussa kevytbetoniharkkoseinässä ei tarvitse käyttää erillistä lämmöneristettä ja siksi kosteus- ja muiden rakennusfysikaalis-ten riskien kannalta tällainen rakenne on idioottivarma.

Höyrysuluttomat kevytbetoniseinät tasaa-vat sisäilman kosteutta, minkä ansiosta huo-neilma ei ole liian kuivaa lämmityskauden aikana ja rakenteet säilyvät terveinä vuodes-ta toiseen.

Vuosikymmeniä terveenä pysyvä talo edel-lyttää oikeaa suunnittelua, virheetöntä raken-tamista ja myöskin oikeanlaista asumista: tilojen ja rakenteiden kuivana sekä puhtaana pitämistä.

Karkaistu kevytbetoni on lisäksi erittäin paloturvallinen materiaali, josta rakennetaan myös vankkoja teollisuushallien palomuureja. Jämerä-kivitalon runko voidaan rakentaa ko-konaan palonkestäväksi, kun talon yläpohja-kin on kiveä.

Sertifioidut tuotteet

Aeroc Jämerän kaikilla tuotteilla on CE- mer-kintä: ala-, väli- ja yläpohjan taso elementit, aukon ylityspalkit, maanpaine-elementit, halli raken nusten seinien vaakaelementit sekä muut raudoitetut karkaistut kevyt be to-nituotteet. Aeroc Jämerän tuotteet kuulu vat rakennusmateriaalien puhtaimpaan M1-päästöluokkaan, mikä on hyvä sisäilman laadun kannalta

Kuva 1. Kevytbetonimassa valetaan muotteihin ja tehtävästä tuotteesta riippuen muotteihin lisätään raudoitus. Kun massa on kovettunut ”muovailuvahaa vastaavan lujuuteen” se leikataan leikkauskoneessa ohuilla teräs-langoilla oikean kokoisiksi tuotteiksi.

Kuva 2. Lopullisen lujuuteensa tuotteet saavat leikkauksen jälkeen höyrykarkaisussa auto klaaveissa korkeassa lämpötilassa ja paineessa. Höyrykarkaisun yhteydessä muodostuu uusi homogeenien mineraali, tobermoriitti, joka tekee huokoisesta rakenteesta samanaikaisesti lujan ja keveän.

45

Tutkitusti markkinoiden tiiveinOhjeiden mukaisella tiivistyksellä Jämerä-taloissa päästään helposti alle ilmanvuotolukuarvon 1,0.

Ilmanvuotoluvun pieneneminen yhdellä yksiköllä pienentää rakennuksen energiankulutusta 5%.

Lähde: Tampereen teknillinen yliopisto: Asuin-rakennusten ilmapitävyys, sisäilmasto ja energia-talous tutkimus 2009

Täyskivitalo varaa talvikuukausina auringon energiaa

Talon energiankulutukseen vaikuttaa eri raken-neosien lämmöneristyskyky: ulkoseinät, ylä-pohja, alapohja, ikkunat ja ovet. Paras tulos saadaan, kun talo rakennetaan massiiviseksi ja tiiviik si täyskivitaloksi.

Täyskivitalo kerää talvikuukausina auringon energiaa, jonka lämpö varastoituu massiivira-kenteisiin ja luovuttaa sen yön aikana sisätiloi-hin. Kesällä massiivinen rakenne puolestaan estää liiallisen lämpö säteilyn sisätiloihin, jolloin talo pysyy viileänä ja sen jäähdyttämiseen tar-vitaan vähemmän energiaa.

Jämerä on oikeaoppisesti tiivis ja siksi energiatehokas

Karkaistusta kevytbetonista on helppo raken-taa oikeaoppinen ilmanpitävä ja lämpöä va-raava runkorakenne, joka vaikuttaa oleellisesti rakennuksen lämmityskustannuksiin.

Jämerä-kivitalo on tutkitusti markkinoiden tiivein. Ohjeiden mukaisella tiivistyksellä Jämerä-taloissa päästään helposti alle ilman-vuotolukuarvon 1,0. Hyvään tiiveyteen vaikut-taa oleellisesti Jämerä-talojen yhtenäinen runkorakenne, joka on karkaistua kevytbeto-nia seinistä kattoon saakka.

Asukkaiden asenne ratkaisee

Kivirakenteisen talon massiivista run-koa hyödyntämällä voidaan säästää sekä

lämmitykseen että jäähdytykseen tarvittavaa energiaa. Suuri merkitys on kuitenkin talon asukkaiden asenteella ja tietämyksellä talon toiminnasta ja laitteista. Miten paljon käyttää lämmintä vettä, tuulettaako avaamalla ikkunan ja niin edelleen.

Energiatehokkuus on eri tekijöiden summa

46

Jämerän pienelemettirakennejärjestelmä nopeuttaa rakentamista

Jämerä tarjoaa omatoimirakentajalle kiistat-toman edun kilpai lijoihin verrattuna: vuosi kymmenien kuluessa kehitetyn pien ele-menttirakennejärjestelmän. Suurin osa rungon kiviosista on tehdas valmisteisia, jolloin työ-maalla työ edistyy nopeammin ja raken nus-virheiden riski on pienempi.

Jämerän Lux-paketti on riskittömin tapa rakennuttaa kivitalo

Pääset talosi vaativasta runkovaiheesta kaik-kein helpoimmalla, kun tilaat LUX-toimituksen Jämerä-asennuksella. Hoidamme talosi pysty-tyksen anturoista vesikattoon saakka kaikkine töineen, materiaaleineen, työvälineineen ja nos-toineen ennalta sovitusti.

Lisäksi hoidamme asennusten ja toimitus-ten aikataulutuksen, laadunvalvonnan ja luovu-tustarkastukset. Sinun vastuullesi jää lähinnä rakennuttajatehtävät, tontin maanrakennustyöt, talotekniikka, pinnoitukset ja kalustukset.

Jämerän kivitalopaketti on kivitalomarkki-noiden kattavin kivitalotoimituslaajuus ja harva toimija pystyy tarjoamaan yhtä paljon palveluja, kuin Jämerä.

Asennustoimituksillemme on myönnetty Suomalaisen Työn Liiton avain lippumerkki. Lux-toimituksella on Jämerän takuu run-kotyöstä 2 vuotta ja virhe vastuu 10 vuotta, koskien rakennevirheitä.

Voit myös tilata materiaalit ja järjestää asennuksen itse

Jämerältä saat myös materiaalipaketin, jos haluat järjestää talosi asennuksen itse. Materiaalipaketti voi sisältää mm. arkkitehti- ja rakennesuunnittelun, ulko- ja sisäseinien harkot, palkit, elementit, teräkset, anturamuo-tit, laastit, ikkunat, kattorisikot ja vesikatteen. Sisältö riippuu talosi suunnitelmista.

Materiaalipaketiemme iso etu on se, että määrälaskenta on tehty puolestasi ja projekti-päällikkömme aikatauluttaa ja organisoi toimi-tukset. Voit saada pakettiin myös Jämerän kilpailuttamana pystytystarjouksen alan ammattilaisilta.

Vuoden 2015 asuntomessujen rakennustekninen mallikohde

Jämerän Lux-toimitus sai kiitosta vuoden 2015 asuntomessuilla. Messutalomme va-littiin rakennustekniseksi mallikohteeksi (RKL, Rakennusmestarit ja -insinöörit AMK). Perusteena oli se, että kohde oli rakennus-teknisesti hyvin suunniteltu ja toteutettu sekä rakentamisen aikainen työturvallisuus ja sää-suojaus hoidettiin esimerkillisesti.

Talo rakennetiin kokonaisuudessaan yhdel-lä ja samalla materiaalilla, kevytbetonilla, mi-kä auttoi aikataulun ja budjetin pitämisessä. Talo rakentui aikataulussaan ja kokonaisuu-dessaan valmiin talon budjetti ylittyi vain kaksi prosenttia.

Pienelementeillä onnistut varmasti

47

1

2

3

4

56

7

UlkoseinätJämerä-kivitalon seinät tehdään joko 500 tai 375 mm paksuista harkoista. Yksiaineinen karkaistu kevytbetoniharkko toimii sekä kan-tavana rakenteena että lämmöneristeenä. Seiniin ei tarvita lisäeristeitä tai höyrynsul-kumuoveja ja tästä syystä seinien rakenteet säilyvät terveinä vuodesta toiseen. Harkot muurataan ohutsaumamuurauksella, jolloin rakenteesta saadaan vieläkin tiiviimpi ja ener giatehokaampi.

YläpohjatKun koko talon runko ylä pohjaa myöten on samaa kivi materiaalia, saadaan talosta tiivis ja energia tehokas. Jämerä-talot ovat tutkitusti mark kinoiden tiiveimpiä. Kevytbetoninen ylä-pohja on myös paloturvallinen.

VälipohjatKevytbetonielementeistä tehty välipohja on na-tisematon, hiljainen ja nopea asentaa ja siihen on helppo asentaa mm. upotettavia valaisimia.

PalkitAukkojen ylityspalkit tulevat tehtaalta määrä-mittaisina ja valmiiksi raudoitettuina, mikä nopeuttaa rakentamista.

VäliseinätKevytbetoniharkoista muuratut väliseinät eris-tä vät hyvin ääntä ja ovat turvallinen valinta myös märkä tiloihin.

PortaatJämerän kiviportaat eivät nitise eivätkä natise. Portaat asennetaan jo talon runkoa muuratessa, jolloin ei tarvita muita työnaikaisia portaita. Portaat voi päällystää esim. laatoilla tai parketilla oman makunsa mukaan.

MaanpaineseinätKellarin seinät on helppo tehdä raudoitetuista maanpaine-elementeistä. Ne on nopea asentaa, mikä säästää rakennusaikaa ja kus tannuksia.

Koko talon runko karkaistusta kevytbetonista

2

1

3

4

5

6

7

48

Perustukset

Teetä maatyöt ja muut valmistelut talon rungon pys-tyttämistä varten. Jämerä aloittaa urakkansa valmiilta sepelipediltä ja hoitaa runkorakentamisen itsenäises-ti vesikattoon saakka, sillä työkalut, telineet, nostot ja siirrot kuuluvat kokonaisuudessaan Jämerän vastuulle. Jämerän projektipäällikkö valvoo urakan etenemistä ai-kataulussa ja vastaa työmaalogistiikasta.

Palkit ja tasot

Jämerän pienelementtijärjestelmässä auk-kojen ylityksiin, lattioihin ja kattoon tarvitta-vat elementit toimitetaan asennusvalmiina. Myös mahdolliset kantavat teräsrakenteet kuuluvat Jämerän toimitukseen

Kuivatus ja tekniikka

Rungon valmistuttua teetä lattiavalut ja aloita rakentei-den kuivatus Jämerän ohjei-den mukaisesti. Tässä välissä on hyvä käynnistää tekniikan asennus. Kun tekniikka on asennettu, Jämerä toimittaa yläpohjan eristeet.

Väliseinät ja sisäpinnoitukset

Teetä kevyet väliseinät Jämerän toimitukseen kuuluvista kevytbetonielementeistä. Teetä sisäpinnat käyttäen pinta-vahvistuskangasta ja teetä tarvittavat kattojen alaslaskut. Pinnoitusmateriaalit ovat vapaasti valittavissa ja kalusteiden kiin-nittäminen karkaistuun kevytbetoniin on helppoa.

1

3 4

7

8

Näin rakentuu Jämerä LUX -kivitalo

Tontti ja arkkitehtisuunnittelu

Päätä tontti, budjetti ja tilatarpeet. Hanki arkkitehti ja pääsuunnittelija ja tee päätös rakennusjärjestel mäs-tä, jolla talo toteutetaan. Jämerällä on hyvä verkosto kokeneita kivitaloarkkitehtejä ja voi tilata arkkitehti-suunnittelun myös suoraan Jämerältä.

49

Vesikatto

Jämerä taloissa yläpohja on useimmiten kiveä ja itse kattorakenteet puuristikko- tai puupalkkira-kenteisia. Vesikate voi olla peltiä, kiveä tai huo-paa. Myös ulkopuoliset rakenteet, kuten kuistit, parvekkeet, tukimuurit ja piharakennukset kuulu-vat Jämerän toimitukseen.

Täydentävät rakenneosat

Jämerä taloissa käytetään kivirakenteis-sa testattuja ja hyväksi todettuja ikkunoita ja ovia. Jämerän rakennusjärjestelmään kuu-luvat myös kivirakenteiset portaat ja kevyet väliseinät ja kivikaiteet. Kivirakenteiset savu-hormit kuuluvat myös toimitukseen.

Ulkopinnoitukset ja piharakenteet

Teetä ulkopintojen rappaus ja peltisepäntyöt ammattilaisilla ja tilaa Jämerältä ilmatiiveys-mittaus ja energiatodistus, millä varmistat tehdyn työn laadun. Pihan pinnoitustyöt voidaan aloittaa kun ulkopuolen pinnoitukset on saatu valmiiksi

Valmis koti

Jämerä talot ovat aina olleet rakennuttajien itse suunnittelemia, omiin tarpeisiin toteutet-tuja koteja. Mikä parasta, Jämerä-kivitalo on täyttä kiveä ja toteutuksen voi hoitaa alusta loppuun myös Jämerän projektinjohtoverkos-ton kautta.

2

5 6

9 10

Tekninen suunnittelu

Hanki vastaava työnjohtaja ja tee sopimus Jämerä kivitalotoimituksesta. Käynnistä raken nuslupapiirustusten teko Jämerällä ja aloita rakennusluvan haku pääsuunnittelijasi kanssa. Kun lupa on saatu teetä pohjatutkimus ja käynnistä rakennesuunnittelu sekä halu-tessasi myös tekniikan suunnittelu Jämerällä. Jämerän projektipäällikkö aikatauluttaa pro-jektisi Jämerän toimituksen osalta.

50

Yli 40 vuoden kokemuksella tiedämme miten haaveistasi suunnitellaan ja rakennetaan kestävä ja arvostettu kivitalo

1

2

34

5

Paljonko rahaa olet valmis panostaman unelmiesi toteuttamiseen

Tilaohjelma, esimerkiksi montako makuuhuonetta tarvitset ja haluatko pesutilat erilleen vai makuuhuoneiden yhteyteen. Tarvitsetko harrastuvälineille tilaa tai autotallin tai jopa kahden auton tallin. Arkkitehti tekee tilakartoituk-sen kansasi ja ratkaisee miten tilat sijoitetaan, mutta on hyvä, jos sinulla on tarvittavista tiloista ennalta näkemys.

Talon pinta-ala muotoutuu tilaohjelman ja budjetin kautta, mutta mikä olisi kotisi ihanteellinen pinta-ala

Mistä tyylistä, väreistä, tunnelmasta pidät.

Onko talosi pitkäikäinen asuntosi vai välietappi seuraavaan ja mitä arvoja haluat sen edustavan

Jos etsit vielä tonttia, niin mistä haluat sen löytyvän ja mitä haluat sille rakentaa

Oman unelmatalon suunnitteluun kannattaa varata reil usti aikaa, punnita ja miettiä ratkaisuja use-alta kantilta. Arkkitehdin palkkaamista yksilöllisen talon suunnitteluun ei kannata arkailla. Saat toi-veidesi mukaisen talon, joka istuu tontille ja kaavamääräyksiin sekä tuottaa sinulle pitkään iloa toimivuudellaan. Jämerällä luonnossuunnittelu kuuluu aina toimitushintaan eikä siitä veloiteta erik-seen. Osaava arkkitehti pystyy suunnitteluratkaisuillaan myös vaikuttamaan oleellisesti talosi kokonaiskustannuksiin.

6

Mieti aluksi ainakin näitä, kun suunnittelet taloasi:

Moderni RomanttinenAjaton

Vino sisäkattoErillinen keittiö

Paljon säilytystilaaKiviportaat Tilava kylpyhuone (spa)

Kahden kerroksen korkuista tilaa

Suojainen terassialue

Erillinen saunarakennus

51

Kaikkien aikojen parhaat asuntomessutalot Jämerän messutalo Cubus esiteltiin vuonna 2002 Kotkan asuntomessuilla. Vuonna 2015 se sijoittui Asuntomessujen järjestämässä ”Kaikkien aikojen parhaat messutalot” -äänestyksessä upeasti toiseksi.

Cubus on hieno esimerkki siitä, miten Jämerän yksilöllisten talojen arkkitehtuuri kestää aikaa. Talon on suunnittellut Arkkitehtuuritoimisto Jukka Haataja.

52

Aeroc Jämerä Oywww.jamera.fi

Documents

Jamera 2016