1

2Jmer-kivitaloja on rakennettu jo yli 40 vuotta ja Jmer-talot tunnetaan erityisesti hyvst designistaan. Tunnustuksena tst Jmerlle on mynnetty Design from Finland -merkki.

Jmern pienelementtijrjestelm sopii hyvin omakotirakenta miseen: ty edistyy nopeammin ja rakennus-virheiden riski on pienempi. Talosta tulee oikea oppisesti ilman pitv ja yhdess massiivisen lmp varaavan runkorakenteen kanssa energiatehokas.

Jmer Lux-kivitalopaketilla on Suomalaisen Tyn Liitton avainlippumerkki.

Karkais tu n kevyt betonin (Siporex) valmistus-teknologia on alkujaan suomalaisen, Lohjan kalkkitehtaiden kemistin, Lennart Frosenin keksint 30-luvulta. Valmistumenetelmt ovat kehittyneet noista ajoista ja nykyn uuden sukupolven karkais tua kevytbetonia valmistetaan sadoissa tehtaissa ympri maailmaa eri tuotemerkeill.

3Jmer-kivitalot rakennetaan uuden suku polven karkaistusta kevytbetonista , joka kuuluu rakennusmateriaa lien puhtaimpaan M1-pstluokkaan.

Koko talon runko: ulko- ja sisseint, ala-, vli-ja yl pohja, portaat sek palkit ovat yksiaineista karkaistua kevyt betonia, jolloin rakenteissa ei ole muovia hyryn sulkuna tai lislmmneristeen. Nin rakenteet hengit-tvt ja pysyvt tervein vuosikymmeni.

Aeroc Jmer Oy kuuluu Aeroc International AS konserniin, joka on Pohjois-Euroopan suurin karkaistun kevytbetonin valmistaja. Konsernilla on omat myyntiyhtit tai edustajat kahdeksas-sa maassa Skandinaviassa, Baltiassa ja Pietarin alueella Venjll.

4Jmer-kivitaloon on helppo suunnitella ja rakentaa per soo nallisia ratkaisuja erimuotoisista ikkunoista kalteviin siskattoihin. Kevytbetoniin on mys helppo tyst tarkasti ja nopeasti lpi viennit, shkrasioiden kolot, putkitusten urat tai upottaa valoja.

5Jmer-kivitalon runko voidaan rakentaa koko naan palonkestvksi, kun talon yl-pohjakin on kive. Kevytbetoni on erittin palo turvallinen materiaali, josta rakennetaan mys vankkoja teollisuushallien palomuureja.

Kevytbetoniseiniin on omat pitvt kiinnik-keens ja painavimpiakin ripustuksia, kuten keittin kaapit, voi kiinnitt mihin kohtaan tahansa ilman listukia.

66

Suunnittelu on yhteistyt

Arkkitehti Jussi Hietalahti tuskin osasi arvata, miten paljon hnen Tampereen asuntomessuille suunnittelemiaan Jmer-Loft-taloja arvostetaan. Ne nousevat keskus-telussa esiin usein mys silloin, kun asiakas on suunnitteluttamassa itselleen varsin toisen-tyyppist taloa.

Jmer-Loftit edustavatkin erittin hyv ja kestv arkkitehtuuria. Arkkitehtuuriltaan ne edustivat klassista, pelkistetty, tyylikst,

Hyv omakotitalo syntyy vuorovaikutuksessa asukkaiden kanssa Arkkitehti SAFA Jussi Hietalahti, Arkkitehtitoimisto J10

hillitty ja muurimaisuudessaan varsin muhke-an rouheaa muotokielt. Tai kuten arkkitehti itse sanoo: Hyv arkkitehtuuri on mielenkiin-toista, silm miellyttv, mutta ehk hieman tyls. Klassisen kaunista, kyll, mutta on sii-n oltava sr mkin.

Kaunis ulkomuoto ei viel riit tekemn omakotitalosta asiakkaan kannalta oivall ista. Jussi Hietalahti korostaa, ett hyv omakotita-lo syntyy yhteistyst asiakkaan ja arkkitehdin vlill. Eik sen oikean arkki tehdin lytminen ole kovin vaikeaa.

7Jmer-taloille on ominaista ohutsauma-muurauksesta ja samasta materiaalista teh-dyist rakenneosista johtuva hyv tiiveys. Tiivis rakenne on toimiva ja energiatehokas. Massiiviset rakenteet yllpitvt hyvin lmp talviaikaan ja suojaavat turhalta kuumuudel-ta kesll. Asukkaalle se tarjoaa ihanteelliset olosuhteet.

Jussi Hietalahti sanoo pitvns nykyi-sin massiivista rakennetta mukavana haas-teena: paksut seint ovat muurimainen tehokeino. Massoittelua voi rikkoa ikkunoita sijoittelemalla.

Sill tavalla syntyy sit silm miellyttv, hiljaisen tyylikst, mutta rouheaa arkkitehtuu-ria, jota asiakkaat jaksavat ihailla ja kiitell.

Henkilkemioilla ei ole niin suurta merkitys-t. Taidot ratkaisevat.

Helpoimmalla pstn, jos suunnittelijan muotokieli miellytt silm. Referensseihin kannattaa siis tutustua.

Asiakkaan ja suunnittelijan tytyy mys pysty keskustelemaan keskenn. Jos val-miista talosta puuttuu silytystilaa tai keitti on liian pieni, ongelmia on varmaan ollut kom-munikaatiossa, joten toiveet kannattaa tuoda esiin rohkeasti. Asunnon toimittava kiireises-s arjessa!

Jussi Hietalahti korostaa, ett hyv omako-titalo on muunneltava, energiatehokas, hiljai-nen sek sisilmastoltaan miellyttv: talvella lmmin ja kesll viile, kuten Jmer-kivitalo. Muunneltavuus edellytt mahdollisimman vhn vliseini ja kantavia rakenteita.

8Jokainen omakotitalonrakentaja ansaitsee parasta arkkitehtuuria Arkkitehti Olli Jokinen

Kestvst arkkitehtuurista puhuttaessa ei missn

tapauksessa pitisi ajatella pelkstn estetiikkaa.

Elmme hyvin rauhatonta aikaa. Kodin pitisi olla

rauhan tyyssija.

9Kivitalo kest aikaa

Lukuisia Jmer-kivitaloja suunnitellut ark-kitehti Olli Jokinen painottaa, ett kivitalot kestvt aikaa. Kevytbetoni yksiaineisena rakennusmateriaalina onkin hyv ratkaisu kestvn omakotitalon rakentamiseen. Mutta se, miten hyvin talon arkkitehtuuri puolestaan kest aikaansa, on suunnittelijan taidoista kiinni. Tosin kivirakenne oikeastaan vki-sin kin tukee klassista arkkitehtuuria, hn huomauttaa.

Totta. Periaatteessa kivimateriaali ei est suunnittelemasta ja toteuttamasta mit mieli-kuvituksellisempia ja hurjempia futuristisia luomuksia tai romanttista huvila-arkkitehtuuria, mutta silti se luontevimmin kntyy selken, rauhalliseen, puhdaslinjaiseen muotokieleen.

Olli Jokinen painottaa, ett hyv, aikaa kestv arkkitehtuuri on aina rehellist. Rakennuksen ulkomuodon tulee heijastaa sistiloja. Aukotuksen on oltava funktionaa-lista, joten sen on lhdettv toiminnallisuu-desta. Vaikka tietyn aikakauden tyylipiirteet nkyisivtkin arkkitehtuurissa, se ei haittaa, kunhan tm rehellisyys silyy.

Siksi vuosikymmeni sitten rakennettua toimivaa rakennuta ihaillaan yh edelleen.

Olli Jokinen haluaa painottaa, ettei kes-tvst arkkitehtuurista puhuttaessa mis-sn tapauksessa pitisi ajatella pelkstn estetiikkaa. Elmme hyvin rauhatonta aikaa. Kodin pitisi olla rauhan tyyssija. Tila jrjestelyll voidaan luoda harmoniaa, vhn samaan tapaan kuin sakraaleissa rakennuksissa.

Olli Jokinen sanoo, ett Jmer-kivitalot muotoutuvat hyvin tllaiseen rauhalliseen, funktionaaliseen arkkitehtuuriin ja harmoni-seen, klassiseen aukotukseen. Materiaalina kevytbetoni mahdollistaa mys tilaratkaisujen joustavan muunneltavuuden.

Jokinen mielest jokainen omakotirakentaja ansaitsee hyvn, toimivan omakotitalon. Sen suunnitteluun kannattaa panostaa. Kysymys ei kuitenkaan ole siit, ett kodin pitisi olla taide-teos, jota muut arkkitehdit arvostavat ja joka palkitaan. Suurin kiitos arkkitehdille on, kun asiakas sanoo, ett tst tuli paljon parempi, kuin osasin kuvitellakaan. Kun kaikki on kohdal-laan; kun tilat ovat kauniita ja rauhoittavia. Kun ovet aukeavat oikeaan suuntaan eik niihin pau-kauta ptn!

10

Townhouse - uusi asumisen malli

Arkkitehti (Arch. Dipl.-Ing.) Kirsi Lehtonen

Kaupunkiasumiseen saadaan uusi ja vetovoimainen vaihtoehto

Lopultakin! Euroopasta tuttuja kaupun kien ja kylien omakotitaloasuntoja on saatavilla nyt Suomessakin. Niill ei ole kunnollista suo-menkielist termi kytketty kaupunkipientalo. Esimerkiksi Saksassa ja Englannissa omako-titalojen hajarakentaminen kuuluu maaseudul-le, arkkitehti Kirsi Lehtonen huomauttaa.

Townhouse on omalla tontillaan seisova pientalo, joka on sivuseiniltn kiinni

naapurissa. Tontit ovat pieni, 300-400 m2, joten ne ovat kohtuuhintaisia. Asukkaat saa-vat vaikuttaa talonsa ulkonkn ja pohjarat-kaisuun hyvinkin vapaasti kaavan sallimissa rajoissa.

Townhouse -rakentaminen on uusi urbaa-nin asumisen tulevaisuuden malli. Se sopii sinne, miss kaupunkirakennetta halutaan eheytt ja tiivist kuten mys uusille asuin-alueille. Townhouse-alueet toteutetaan lhelle palveluja, keskelle kaupunkia. Nin lapsiper heille saadaan turvallisia, viehttvi

Jmer-kivitalosta syntyy luontevasti townhouse.

Taitava suunnittelija knt haasteet persoonallisiksi ratkaisuiksi, jotka antavat

rakennukselle aivan oman- laisensa ilmeen ja muotokielen.

11

asuinalueita, kapeine, hiljaa ajettavine, ptty-vine katuineen, Kirsi Lehtonen kuvaa.

Aemmin Saksassa 22 vuotta elnyt ja 13 vuotta arkkitehtina toiminut Kirsi Lehtonen suunnittelee Jmera-taloja. Pirkkalaan arkki-tehti tuo hitusen keskieurooppalaista henke. Kytn mielellni ullakkokeroksissa lapeik-kunoita, jotka avaavat kattokorkeutta.

Jmer-kivitalosta syntyy luontevasti town-house. Kapearunkoiset talot suunnitellaan yksilllisesti, kuten townhouse-talojen ajatuk-seen kuuluu.

Koska rakennukset ovat sivuiltaan kytket-tyj, tilojen pitkt seint ovat thn suuntaan mys ikkunattomia. Kirsi Lehtonen on ratkais-sut ongelman hydyntmll lapeikkunoita ja johtamalla niist lankeavaa valoa alas pitkin kahden kerroksen korkuista avointa tilaa ja huoneisiin valokuiluun avautuvien lasiseinien kautta.

Taitava suunnittelija knt haasteet per-soonallisiksi ratkaisuiksi, jotka antavat ra-kennukselle aivan omanlaisensa ilmeen ja muotokielen.

4h+k+rt+s+terassitHuoneistoala 137 m2 I Kerrosala 183 m2

1. kerros 2. kerros 3. kerros

12

ulkonkymi tarjoava kivitalo. Elokuvan talo antoi inspiraation ja innoituksen suunnittelulle, Virve muistelee hymyillen.

Ja sit Villa Kokkola onkin: tilava, avara, ilmava, ylellinen. Talossa on mm. Suomessa viel harvinainen talvipuutarha.

Elokuvan antama inspiraatio vei pitklle , sill Virven ensimmiset luonnokset olivat jo hyvin lhell perheen toiveita. Julkisivuihin he halu-sivat viel lis erikoisuutta ja teollista henke. Kun Virve ideoi parvekkeeseen massiivisen ke-hysrakenteen ja suurensi ikkunoiden ruudutus-ta, julkisivun ilme oli valmis.

Vaikka kaikki talot eivt olekaan yht suu-ria ja nyttvi kuin Villa Kokkola, Virve pai-nottaa, ett yht mielenkiintoisia ne aina ovat suunnitella.

Lopputulos on yht tarkkaan harkittu, huolella suunniteltu ja asukkailleen rakas koti, josta suunnittelija voi olla ylpe, hn korostaa.

Asukkailleen rakas koti on tarkkaan harkittu ja huolella suunniteltu

Rakennusarkkitehti Virve Rosberg

Useimmat talot suunnitellaan tarkan bud-jetin rajoissa, mutta vlill kohdalle osuu suunnittelijan kannalta todellinen onnenpot-ku, kuten Villa Kokkola, uskomattoman upea, nyttv loft-henkinen Jmer-kivitalo tynn hienoja nkymi ja yksityiskohtia, rohkeita ratkaisuja.

Kokkolalainen pariskunta halusi ainutlaa-tuisen Jmer-kodin. Tontti oli hankittuna ja pariskunnalla oli selke ksitys tulevan kotin-sa ilmeest. Aluksi Virven piti elyty elokuvan maailmaan. Chloe-elokuvan neljs p-henkil on upea, moderni, jnnittvi sis- ja

Rakennusarkkitehti Virve Rosberg on todel-linen asiantuntija asiakkaiden toiveiden toteuttamisessa yksillliseksi omakotitaloksi. Lopputuloksena on aina perheelle suunniteltu ainutlaatuinen koti - ekologinen, energiateho-kas ja kestv kivitalo.

Jmer-kivitalojen suunnittelu on ihanaa luovaa tyt, jossa psen miettimn, miten asiakkaiden toiveet toteutetaan onnistuneeksi lopputulokseksi, Virve Rosberg kertoo.

13

ArkkitehtiArkkitehdin valintaa kannattaa aloittaa pyytmll refe renssej toteutuneista taloista. Jos arkkitehdin aikaisemmin suunnit-telemat talon miellyttvt silm, voit luottaa siihen, ett hn ymmrt omatkin toiveesi. Referenssitalojen ulkonn lisk-si kannattaa katsoa miten arkkitehti on onnis tunut talon su-lauttamisessa ympristns, sill talo ja ymprist ovat kokonaisuus.

KustannuksetArkkitehdille pit kertoa heti alussa ollaanko rakentamassa 300 000 vai 600 000 euron taloa, sill arkkitehtisuunnitelmilla on suurin vaikutus tule-van talon hintaan. Ptev arkkitehti tiet, mit annetulla budjetilla saa ra-kennettua. Talon kustannuksia voi pienent vain tiloja pienentmll ja siksi suunnitteluvaiheessa on mietittv mihin halutaan panostaa ja miss voidaan sst.

Suunnittelun lhtkohtiin kuuluvat mys tekniset nkkulmat, jotka vai-kuttavat rakentamisen kustannustehokkuuteen, kuten kantavat rakenteet ja mm. taloon valittu lmmitysmuoto. Mys haastava tontti tuo helposti kymppitonneja lis rakennuskustannuksiin.

Edullinen talo muodostuu hallitusta, hillityst kokonaisuudesta. Tarkasti mietityll aikataululla voi mys vaikuttaa paljon lopullisiin kustan-nuksiin, Virve huomauttaa.

Virven suunnitteluvinkit

1

Omat toiveet ja tarpeetKodin tulee ilment asuk-kaiden persoonallisuutta. Jos kaikkia unelma-ajatuksia ei saa puettua sanoiksi, niin kannattaa kert leikekirjaa. Arkkitehti saa kuvista kiin-ni, minklaista tunnelmaa ta-loon haetaan.

TonttiTontin ilmansuunta, maasto ja kaavamrykset asettavat omat rajoituksensa talolle. Aina etukteen ajateltua ihannetaloa tontille ei saa ja Virve neuvookin antamaan suunnittelijalle mah-dollisuuden ratkaista asian par-hain pin.

Tilaohjelma ja tilojen sijoitteluEnnen suunnittelun aloitusta laaditaan arkkitehdin kanssa tilaohjelma, johon kirjataan talon yhteiset tilat, makuuhuoneiden mr sek mietitn yhteydet tilojen vlill. Mys se, halutaanko avaria tai toisiinsa avautuvia tiloja vai erillisi, suljettuja tiloja. Ehk halutaan muuntojoustavia tiloja, joita voidaan joskus mahdollisesti laajentaa tai jakaa uudelleen.

Tilaohjelmaan vaikuttaa perheen koon lisksi, tontin rakennusoikeus ja rakentajien budjetti.

Olohuone ja tilat, joissa on suuria ikkunapintoja, on psntises-ti hyv suunnata eteln ja lnteen. Nin saadaan paras hyty auringonva-losta ja lmmst. Mys nkymt talosta ympristn vaikuttavat suuresti tilojen sijoitteluun.

Ilmansuuntien ja maksimaalisen luonnonvalon hydyntminen vaikuttaa erittin paljon talon energiatehokkuuteen ja ratkaisee esimer kiksi, kannat-taako aurinkokerimi asentaa.

2 3

4

5

14

MODERNIT YKSITASOISET

15

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 118 m2 I Kerrosala 134 m2

Talossa on avaruuden tuntua ja sen toimin-noissa on panostettu yhdessoloon ja viihty-vyyteen. Talos sa on vino ja korkea siskatto keittin, ruokailutilan, olohuoneen ja takka-huoneen osalla. Tarvittaessa yhtenisest tilasarjasta voidaan rajata lis makuuhuo-nei ta erottamalla takkahuone vliseinll makuuhuoneeksi. Talo sopii eteln tai ln-teen avautu valle tasamaatontille.

Arkkitehti: Juha Koivusalo

VAL118

16

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 154 m2 I Kerrosala 184 m2

Talon tilat kietoutuvat suojaisan atrium-pihan ymprille. Oleskelu ja ruokailu ovat omassa siivessn ja sauna-osasto erilln omana kokonaisuutena. Olohuone/keittitilassa on vino siskatto ja suuret ikkunat terassille. Julkisivuiltaan talo nytt tasakattoiselta, mutta seinmaskien takana on lapekatto.

Arkkitehti: Anne Fagerholm

SIS154

17

5h+k+rt+khh+sHuoneistoala 156 m2 I Kerrosala 176 m2

Talossa on selke ja kytnnllinen pohjarat-kaisu. Makuuhuoneiden kokoa ja mr on helppo muunnella. Olohuone/ruokailu/ keitti on yhtenist tilaa, jossa on vino sis katto. Kodinhoitohuone on ktevsti sisntulon vieress ja kaikki talon vesipisteet sijaitsevat lhell toisiaan, mik sst kustannuksia.

Arkkitehti: Mikko Lindqvist

JLK156

18

Loft-taloon tullaan sisn suojaisan katoksen kautta, jonka vieress on autotalli ja reilusti tilaa varastoinnille. Alakerrassa on yhteninen keitti/ olohuonetila, joka jatkuu suurten lasiseinien kautta ulkoterassille. Suuret ikkunat ja osittain kahden kerrosen korkuinen tila tekevt oleskelutilasta erittin valoisan. Makuuhuoneet ja sauna-osasto sijaitsevat ylkerrassa ja niiden yhteudess on hulppea kattoterassi.

MODERNIT KAKSITASOISET

19

4h+k+khh+kph+s+at+kattoterassiHuoneistoala 147 m2 I Kerrosala 196 m2

1. kerros

2. kerros

Arkkitehti: Jussi Hietalahti

LOF147

20

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 180 m2 I Kerrosala 213 m2

2. kerros

1. kerros

Arkkitehti: Olli Jokinen

DYN180

21

Jmern raken nejrjestelmn vapaus nkyy hienosti talon tilanjaossa. Alakerta on todella avara ja valoisa. Ylkerrassa jokaisesta makuuhuoneesta on kynti parvekkeelle. Luksusta on mys iso ja tilava keitti, jonka yhteydess on erillinen kodinhoitohuone.

22

23

2. kerros

1. kerros 4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 159 m2 I Kerrosala 185 m2

Selkelinjainen talo, jonka jul ki sivujen vahva kiviraken-ne rytmittyy elvsti korkei den lasipintojen kanssa. Keveytt julkisivuihin tuo katosrakenteet. Ala ker rassa olohuone, keitti ja ruo kailu ovat yht suurta tilaa, josta aukeaa kynti terassille. Ylkerran sauna osasto on kom-pakti kokonaisuus, josta on kynti vilvoitteluparvek keelle. Vanhempien valoisassa makuu-huoneessa on tilava liukuovilla erotettu silytys- ja pukeutumistila.

2. kerros

Arkkitehti: Olli Jokinen

CUB159

24

2. kerros

5h+k+rt+khh+sHuoneistoala 168 m2 I Kerrosala 190 m2

Talossa on tehokas pohjaratkaisu ja sen sistilat ovat avarat ja valoisat. Ylkerran makuuhuoneissa on koko seinn korkuiset ikkunat, joiden ansiosta pihankym tulee osaksi huoneiden ilmapiiri. Julkisivupintojen hienosti suunnitellut syvyyserot elvitt-vt tyylikksti jyhkeit muurimaisia seini.

1. kerros

Arkkitehti: Olli Jokinen

REL168

25

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 152 m2 I Kerrosala 179 m2

Talon alakerrassa on todella paljon tilaa vinonurkkaisen keittin, suuren ruokailutilan ja olohuoneen muodostamassa koko naisuudessa. Moni-ilmeiseen tilaan avaruutta antaa ylkerran kvelysilta ja korkealle nouseva katto. Ylkerran tilanjako antaa mahdollisuuden ylelliseen sviittiin, jonne kuljetaan siltaa pitkin. Sviitiss on mys erillinen kynti saunaosastolle ja parvekkeelle.

1. kerros

2. kerros

Arkkitehti: Olli Jokinen

TRA152

26

2. kerros

5h+k+khh+s+aula+khHuoneistoala 176,5 m2

Kerrosala 200,5 m2

1. kerros

Talossa on erittin toimivat sistilat. Kaikki makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaan-sa: lasten huoneet sisntulo-aulan viereen ja vanhempien makuuhuone ylkertaan, yh-dess ylellisen sauna-osas-ton ja kattoterassin kanssa. Keittin yhteydess on kodin-hoitotila ja tyhuone, joka sopii mys makuuhuoneeksi. Tilan tuntua lis ruokailu/olo-huoneen kahden kerroksen korkuinen tila.

Arkkitehti: Virve Rosberg

DIAL176

2. kerros

27

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 195 m2 I Kerrosala 226 m2

Talon avarista tiloista voidaan rajata lis erillisi makuu-huoneita . Olohuone/ruokailu tilan kahden kerroksen kor-kuinen tila antaa valoa ja avaruutta molempiin kerroksiin. Ylkerran ison makuuhuoneen yhteydess on vaatehuo-ne/pukeutumistila, josta yhteys tilavaan kylpyhuoneeseen. Ylkerrassa on vino siskatto.

Arkkitehti: Juha Koivusalo

VAL195

1. kerros

2. kerros

28

MODERNIT RINNETALOT

29

2. kerros

4h+k+rt+khh+s Huoneistoala 145 m2 I Kerrosala 165 m2

Talon ylkerta on yhtenist avointa oleskelutilaa, jonka keskuksena on avoin keitti. Tila ulottuu koko kerroksen levyiselle suojaiselle parvekkeelle. Pohjaratkaisu on hel-posti muunneltavissa, sill talossa ei ole kantavia vlisei-ni: alakerrassa mahdollisuus lismakuuhuoneeseen. Talo sopii sek tasamaalle, ett rinteeseen.

1. kerros

RINNE

RINNE

Arkkitehti: Olli Jokinen

OP145

30

AJATTOMAT YKSITASOISET

31

Talon tilat kiertyvt suojaisan atriumin ymprille, joka toimii kesisin viihtyisn oleskelutilana. Atriumia kiert vist tilois-ta avautuu suurten ikkunoiden ja lasi-aukollisten ovien kautta mielenkiintoisia nkymi sisn ja ulos. Talossa on kte-vsti kynti autokatoksesta suoraan p-ovelle. Talon voi tehd joko harja- tai pulpettikattoisena.

4h+k+aula+khh+s+autokatos+var.Huoneistoala 145 m2 I Kerrosala 161 m2

Arkkitehti: Virve Rosberg

ATR145

32

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 125 m2 I Kerrosala 153 m2

Valoisat ja avarat oleskelutilat sijaitsevat talon keskell ja jokai-nen makuuhuone on omassa rauhassaan. Lapsiperhe iloitsee arkisisnkynnist kodinhoitohuoneeseen, jossa kurakamp-peet voi riisua ja huoltaa. Kodinhoitohuoneesta on mys yh-teys vanhempien makuuhuoneeseen pukeutumistilan kautta. Kesll elm maistuu pihalla ja kolmella terassilla.

Suunnittelija: Jarmo Korkonen

HE125

33

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 141 m2 I Kerrosala 162 m2

Tasamaan tai loivan rinteen talo, johon talo sopii hyvin olo huoneen ja ruokailutilan porrastuksen ansi osta. Talossa on kytnnllinen ja tilava sauna-osasto/kodinhoito tila. Eteisen ja olohuoneen vino katto ja kattolyhty tuo lis valoa.

Suunnittelija: Jarmo Korkonen

SE141

34

AJATTOMAT KAKSITASOISET

35

2. kerros

4h+k+rt+khh+sHuoneistoala 138 m2 I Kerrosala 160 m2

1. kerros

Tehokkaan tyyliks kivitalo, jossa on selke pohja ja kivi-talolle ominaiset suuret mai-semaikkunat. Oleskelu on keskitetty alakertaan ja ma-kuuhuoneet ovat ylkerras-sa omassa rauhassa. Valoa ja avaruutta taloon antaa kahden kerroksen korkui-nen avoin tila ruokailutilan kohdalla. Talossa on selke-sti ryhmiteltyn kaikki ti-lat mit hyvn asumiseen tarvitaan.

Arkkitehti: Olli Jokinen

KUU138

36

2. kerros

6h+k+khh+s+aulaHuoneistoala 164 m2 I Kerrosala 194 m2 + var. 6 m2

Talon alakerta rakentuu olohuoneen ymprille. Olohuone voidaan mys sulkea omaksi rauhal liseksi tilakseen, esimerkiksi elokuvien katseluun. Ylkerran aula on samalla viihtyis takkahuone, jonne voi tulla istuskelemaan sau-nan jlkeen. Saunasta on kynti vilvoittelupar-vekkeelle. Talossa on reilunkokoiset vaate-huoneet molemmissa kerroksissa.

1. kerros

Arkkitehti: Virve Rosberg

PIAZ164

37

2. kerros

5h+k+rt+khh+sHuoneistoala 171 m2 I Kerrosala 193 m2

Selkelinjainen kivitalo, jossa on erittin valoisat sistilat. Ruokailutila on kahden kerroksen korkuinen ja sek keitti, ett olohuone liittyvt siihen yhdeksi avaraksikokonaisuu-deksi. Talossa on nelj makuuhuonetta, joista vanhempien makuuhuoneessa on hyvt silytystilat ja pieni oma soppi tytilaksi tai vaikkapa vauvan omaksi tilaksi.

1. kerros

Arkkitehti: Anne Fagerlund

HAL171

38

Kuva taiteilijan nkemys.1. kerros 2. kerros

Pienelle tontille sopiva neljn makuuhuoneen tila-ihme. Valoisat oleskelutilat ja keitti on sijoitettu alakertaan. Ylkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunatilat. Talo sopii mys tydennysrakentami-seen pientaloalueille.

5h+k+khh+s+aula+khHuoneistoala 130,5 m2 I Kerrosala 149 m2

Arkkitehti: Virve Rosberg

NOP130

39

6h+k+khh+s+aula+ takkah.+askarteluh.Huoneistoala 166 m2 I Kerrosala 180 m2

Alakerran saunaosasto ja talon huoltotilat on koottu yhdeksi kokonaisuudeksi alakertaan. Valoisuutta alakertaan tuo takka-huoneen korkea lasiovi ja ikku-na. Ylkerrassa keittin vieress on tilava patio, jonne on muka-va lmpimin kespivin siirty ruokailemaan. Talo soveltuu rinnetontille.

Arkkitehti: Virve Rosberg

1. kerros

2. kerros

PIAZR166

40

ROMANTTISET

41

6h+k+khh+sHuoneistoala 194 m2 I Kerrosala 226 m2

Nykyaikainen kartano, jonka uumeniin mahtuu muuntele-malla jopa seitse-mn makuu huonetta. Alakerran oleskelu- ja ruokailutila on avara yhteninen kokonai-suus. Julki sivujen pylvt tuovat ta-loon ajatonta arvok-kuutta, joka kest sukupolvelta toiselle.

Arkkitehti: Juha Koivusalo

1. kerros

2. kerros

VAL194

42

VAPAA-AJAN ASUNNOT

3h+k+s+khhHuoneistoala 106 m2

Kerrosala 119 m2

Arkkitehti: Virve Rosberg

Nppr talo vapaa- ajan asunnoksi tai pienelle perheelle. Talon kietyy suuren terassin ymprille, jolle on kynti sek keit tist ett oleske-lutiloista. Olohuoneelle antaa avaruutta vino siskatto ja suuret ikkunat. Talon voi tehd joko harja- tai pulpettikattoisena.

VA106

43

4h+k+rt+kph+kattoterassi+erillinen saunaosastoHuoneistoala 134 m2

Kerrosala 154 m2

1. kerros

2. kerros

2h+k+saunaosastoHuoneistoala 55 m2 Kerrosala 60 m2

Arkkitehti: Jussi Hietalahti

Suunnittelija: Insinritoimisto Markku Posti

4h+k+rt+apk+kattoterasi erillinen saunaosastoHuoneistoala 134 m2

Kerrosala 154 m2

LOFXS

Talon molemmista ker-rok sissa on suuret mai-se ma ikkunat samaan suuntaan, esimerkiksi merelle. Alakerran ruokailutila jatkuu liuku-ovien kautta suurelle terasialueelle ja mys ylkerrassa on suuri suojaisa terassiparveke. Saunaosasto on rauhoi-tettu omaan rakennuk-seen, johon talosta on yhteys katoksen kautta.

Vapaa-ajan asunto, jossa on tehokas ja toimiva pohjaratkai su. Olo- ja makuuhuoneessa on suuret maisemaikkunat. Mys saunan lauteilta voi ihailla ymp riv maisemaa.

VAA55

44

Karkaistu kevytbetoni on maailmanlaajuisesti tunnettu rakennusmateriaali

Suomalaisen kemistin keksint

Karkaistu kevytbetoni on maailmanlaajuisesti tunnettu rakennusmateriaali, jonka valmistus-

teknologia on suoma laisen, Lohjan kalkkitehtaiden ke-mistin, Lennart Frosenin keksint 30-luvulta Siporex-tuotenimell. Nykyn kevyt betonia valmistetaan ympri maailmaa eri tuote-merkeill vuosittain kym-meni miljoonia kuutioita.

Kevytbetonia kytetn kaikessa rakentamisessa pientaloissa, kerros taloissa

ja teollisuusrakennuksissa. Kyttkohteita ovat mm. kantavat ulko- ja sisseint, palomuurit, kevyet vliseint ja mrk tilojen seint. Kevytbetoni sopii erinomaisesti mys korja-usrakentamiseen materiaalin keveyden, pa-loturvallisuuden ja helpon tystettvyyden ansiosta.

Uuden sukupolven karkaistu kevytbetoni

Aeroc Jmern valmistaman uuden suku pol-ven karkaistun kevytbetonin aine sosat ovat tysin puhtaita ja eporgaanisia: sementti,

kalkki, kipsi, jauhettu hiek-ka, vesi ja alumiinijauhe.

Karkaistun kevytbetonin valmistuksessa massa huo-koistetaan: alumiinijauhe rea goi seoksessa niin, ett massaan syntyy vetykup-lia ja massa huokoistuu. Kevytbetonin huokoi-nen rakenne antaa mate-riaalille sen erinomaisen lmmneristyskyvyn.

Lopullisen lujuuteensa tuotteet saavat hy-rykarkaisussa autoklaaveissa korkeassa lm-ptilassa ja paineessa.

Ainutlaatuisia etuja talonrakennusmateriaalina

Useimmat markkinoilla olevat pientalojen ra-kenneratkaisut ovat monikerroksisia. Karkaistu kevytbetoni on tst selke poikkeus.

Karkaistulla kevytbetonilla on ainutlaatui-sia etuja talonrakennusmateriaalina, joista kosteus tekniikan kannalta trkein on yksiainei-suus. Karkaistussa kevytbetoniharkkoseinss ei tarvitse kytt erillist lmmneristett ja siksi kosteus- ja muiden rakennusfysikaalis-ten riskien kannalta tllainen rakenne on idioottivarma.

Hyrysuluttomat kevytbetoniseint tasaa-vat sisilman kosteutta, mink ansiosta huo-neilma ei ole liian kuivaa lmmityskauden aikana ja rakenteet silyvt tervein vuodes-ta toiseen.

Vuosikymmeni terveen pysyv talo edel-lytt oikeaa suunnittelua, virheetnt raken-tamista ja myskin oikeanlaista asumista: tilojen ja rakenteiden kuivana sek puhtaana pitmist.

Karkaistu kevytbetoni on lisksi erittin paloturvallinen materiaali, josta rakennetaan mys vankkoja teollisuushallien palomuureja. Jmer-kivitalon runko voidaan rakentaa ko-konaan palonkestvksi, kun talon ylpohja-kin on kive.

Sertifioidut tuotteet

Aeroc Jmern kaikilla tuotteilla on CE- mer-kint: ala-, vli- ja ylpohjan taso elementit, aukon ylityspalkit, maanpaine-elementit, halli raken nusten seinien vaakaelementit sek muut raudoitetut karkaistut kevyt be to-nituotteet. Aeroc Jmern tuotteet kuulu vat rakennusmateriaalien puhtaimpaan M1-pstluokkaan, mik on hyv sisilman laadun kannalta

Kuva 1. Kevytbetonimassa valetaan muotteihin ja tehtvst tuotteesta riippuen muotteihin listn raudoitus. Kun massa on kovettunut muovailuvahaa vastaavan lujuuteen se leikataan leikkauskoneessa ohuilla ters-langoilla oikean kokoisiksi tuotteiksi.

Kuva 2. Lopullisen lujuuteensa tuotteet saavat leikkauksen jlkeen hyrykarkaisussa auto klaaveissa korkeassa lmptilassa ja paineessa. Hyrykarkaisun yhteydess muodostuu uusi homogeenien mineraali, tobermoriitti, joka tekee huokoisesta rakenteesta samanaikaisesti lujan ja keven.

45

Tutkitusti markkinoiden tiiveinOhjeiden mukaisella tiivistyksell Jmer-taloissa pstn helposti alle ilmanvuotolukuarvon 1,0.

Ilmanvuotoluvun pieneneminen yhdell yksikll pienent rakennuksen energiankulutusta 5%.

Lhde: Tampereen teknillinen yliopisto: Asuin-rakennusten ilmapitvyys, sisilmasto ja energia-talous tutkimus 2009

Tyskivitalo varaa talvikuukausina auringon energiaa

Talon energiankulutukseen vaikuttaa eri raken-neosien lmmneristyskyky: ulkoseint, yl-pohja, alapohja, ikkunat ja ovet. Paras tulos saadaan, kun talo rakennetaan massiiviseksi ja tiiviik si tyskivitaloksi.

Tyskivitalo ker talvikuukausina auringon energiaa, jonka lmp varastoituu massiivira-kenteisiin ja luovuttaa sen yn aikana sistiloi-hin. Kesll massiivinen rakenne puolestaan est liiallisen lmp steilyn sistiloihin, jolloin talo pysyy viilen ja sen jhdyttmiseen tar-vitaan vhemmn energiaa.

Jmer on oikeaoppisesti tiivis ja siksi energiatehokas

Karkaistusta kevytbetonista on helppo raken-taa oikeaoppinen ilmanpitv ja lmp va-raava runkorakenne, joka vaikuttaa oleellisesti rakennuksen lmmityskustannuksiin.

Jmer-kivitalo on tutkitusti markkinoiden tiivein. Ohjeiden mukaisella tiivistyksell Jmer-taloissa pstn helposti alle ilman-vuotolukuarvon 1,0. Hyvn tiiveyteen vaikut-taa oleellisesti Jmer-talojen yhteninen runkorakenne, joka on karkaistua kevytbeto-nia seinist kattoon saakka.

Asukkaiden asenne ratkaisee

Kivirakenteisen talon massiivista run-koa hydyntmll voidaan sst sek

lmmitykseen ett jhdytykseen tarvittavaa energiaa. Suuri merkitys on kuitenkin talon asukkaiden asenteella ja tietmyksell talon toiminnasta ja laitteista. Miten paljon kytt lmmint vett, tuulettaako avaamalla ikkunan ja niin edelleen.

Energiatehokkuus on eri tekijiden summa

46

Jmern pienelemettirakennejrjestelm nopeuttaa rakentamista

Jmer tarjoaa omatoimirakentajalle kiistat-toman edun kilpai lijoihin verrattuna: vuosi kymmenien kuluessa kehitetyn pien ele-menttirakennejrjestelmn. Suurin osa rungon kiviosista on tehdas valmisteisia, jolloin ty-maalla ty edistyy nopeammin ja raken nus-virheiden riski on pienempi.

Jmern Lux-paketti on riskittmin tapa rakennuttaa kivitalo

Pset talosi vaativasta runkovaiheesta kaik-kein helpoimmalla, kun tilaat LUX-toimituksen Jmer-asennuksella. Hoidamme talosi pysty-tyksen anturoista vesikattoon saakka kaikkine tineen, materiaaleineen, tyvlineineen ja nos-toineen ennalta sovitusti.

Lisksi hoidamme asennusten ja toimitus-ten aikataulutuksen, laadunvalvonnan ja luovu-tustarkastukset. Sinun vastuullesi j lhinn rakennuttajatehtvt, tontin maanrakennustyt, talotekniikka, pinnoitukset ja kalustukset.

Jmern kivitalopaketti on kivitalomarkki-noiden kattavin kivitalotoimituslaajuus ja harva toimija pystyy tarjoamaan yht paljon palveluja, kuin Jmer.

Asennustoimituksillemme on mynnetty Suomalaisen Tyn Liiton avain lippumerkki. Lux-toimituksella on Jmern takuu run-kotyst 2 vuotta ja virhe vastuu 10 vuotta, koskien rakennevirheit.

Voit mys tilata materiaalit ja jrjest asennuksen itse

Jmerlt saat mys materiaalipaketin, jos haluat jrjest talosi asennuksen itse. Materiaalipaketti voi sislt mm. arkkitehti- ja rakennesuunnittelun, ulko- ja sisseinien harkot, palkit, elementit, terkset, anturamuo-tit, laastit, ikkunat, kattorisikot ja vesikatteen. Sislt riippuu talosi suunnitelmista.

Materiaalipaketiemme iso etu on se, ett mrlaskenta on tehty puolestasi ja projekti-pllikkmme aikatauluttaa ja organisoi toimi-tukset. Voit saada pakettiin mys Jmern kilpailuttamana pystytystarjouksen alan ammattilaisilta.

Vuoden 2015 asuntomessujen rakennustekninen mallikohde

Jmern Lux-toimitus sai kiitosta vuoden 2015 asuntomessuilla. Messutalomme va-littiin rakennustekniseksi mallikohteeksi (RKL, Rakennusmestarit ja -insinrit AMK). Perusteena oli se, ett kohde oli rakennus-teknisesti hyvin suunniteltu ja toteutettu sek rakentamisen aikainen tyturvallisuus ja s-suojaus hoidettiin esimerkillisesti.

Talo rakennetiin kokonaisuudessaan yhdel-l ja samalla materiaalilla, kevytbetonilla, mi-k auttoi aikataulun ja budjetin pitmisess. Talo rakentui aikataulussaan ja kokonaisuu-dessaan valmiin talon budjetti ylittyi vain kaksi prosenttia.

Pienelementeill onnistut varmasti

47

1

2

3

4

56

7

UlkoseintJmer-kivitalon seint tehdn joko 500 tai 375 mm paksuista harkoista. Yksiaineinen karkaistu kevytbetoniharkko toimii sek kan-tavana rakenteena ett lmmneristeen. Seiniin ei tarvita liseristeit tai hyrynsul-kumuoveja ja tst syyst seinien rakenteet silyvt tervein vuodesta toiseen. Harkot muurataan ohutsaumamuurauksella, jolloin rakenteesta saadaan vielkin tiiviimpi ja ener giatehokaampi.

YlpohjatKun koko talon runko yl pohjaa myten on samaa kivi materiaalia, saadaan talosta tiivis ja energia tehokas. Jmer-talot ovat tutkitusti mark kinoiden tiiveimpi. Kevytbetoninen yl-pohja on mys paloturvallinen.

VlipohjatKevytbetonielementeist tehty vlipohja on na-tisematon, hiljainen ja nopea asentaa ja siihen on helppo asentaa mm. upotettavia valaisimia.

PalkitAukkojen ylityspalkit tulevat tehtaalta mr-mittaisina ja valmiiksi raudoitettuina, mik nopeuttaa rakentamista.

VliseintKevytbetoniharkoista muuratut vliseint eris-t vt hyvin nt ja ovat turvallinen valinta mys mrk tiloihin.

PortaatJmern kiviportaat eivt nitise eivtk natise. Portaat asennetaan jo talon runkoa muuratessa, jolloin ei tarvita muita tynaikaisia portaita. Portaat voi pllyst esim. laatoilla tai parketilla oman makunsa mukaan.

MaanpaineseintKellarin seint on helppo tehd raudoitetuista maanpaine-elementeist. Ne on nopea asentaa, mik sst rakennusaikaa ja kus tannuksia.

Koko talon runko karkaistusta kevytbetonista

2

1

3

4

5

6

7

48

Perustukset

Teet maatyt ja muut valmistelut talon rungon pys-tyttmist varten. Jmer aloittaa urakkansa valmiilta sepelipedilt ja hoitaa runkorakentamisen itsenises-ti vesikattoon saakka, sill tykalut, telineet, nostot ja siirrot kuuluvat kokonaisuudessaan Jmern vastuulle. Jmern projektipllikk valvoo urakan etenemist ai-kataulussa ja vastaa tymaalogistiikasta.

Palkit ja tasot

Jmern pienelementtijrjestelmss auk-kojen ylityksiin, lattioihin ja kattoon tarvitta-vat elementit toimitetaan asennusvalmiina. Mys mahdolliset kantavat tersrakenteet kuuluvat Jmern toimitukseen

Kuivatus ja tekniikka

Rungon valmistuttua teet lattiavalut ja aloita rakentei-den kuivatus Jmern ohjei-den mukaisesti. Tss vliss on hyv kynnist tekniikan asennus. Kun tekniikka on asennettu, Jmer toimittaa ylpohjan eristeet.

Vliseint ja sispinnoitukset

Teet kevyet vliseint Jmern toimitukseen kuuluvista kevytbetonielementeist. Teet sispinnat kytten pinta-vahvistuskangasta ja teet tarvittavat kattojen alaslaskut. Pinnoitusmateriaalit ovat vapaasti valittavissa ja kalusteiden kiin-nittminen karkaistuun kevytbetoniin on helppoa.

1

3 4

7

8

Nin rakentuu Jmer LUX -kivitalo

Tontti ja arkkitehtisuunnittelu

Pt tontti, budjetti ja tilatarpeet. Hanki arkkitehti ja psuunnittelija ja tee pts rakennusjrjestel ms-t, jolla talo toteutetaan. Jmerll on hyv verkosto kokeneita kivitaloarkkitehtej ja voi tilata arkkitehti-suunnittelun mys suoraan Jmerlt.

49

Vesikatto

Jmer taloissa ylpohja on useimmiten kive ja itse kattorakenteet puuristikko- tai puupalkkira-kenteisia. Vesikate voi olla pelti, kive tai huo-paa. Mys ulkopuoliset rakenteet, kuten kuistit, parvekkeet, tukimuurit ja piharakennukset kuulu-vat Jmern toimitukseen.

Tydentvt rakenneosat

Jmer taloissa kytetn kivirakenteis-sa testattuja ja hyvksi todettuja ikkunoita ja ovia. Jmern rakennusjrjestelmn kuu-luvat mys kivirakenteiset portaat ja kevyet vliseint ja kivikaiteet. Kivirakenteiset savu-hormit kuuluvat mys toimitukseen.

Ulkopinnoitukset ja piharakenteet

Teet ulkopintojen rappaus ja peltisepntyt ammattilaisilla ja tilaa Jmerlt ilmatiiveys-mittaus ja energiatodistus, mill varmistat tehdyn tyn laadun. Pihan pinnoitustyt voidaan aloittaa kun ulkopuolen pinnoitukset on saatu valmiiksi

Valmis koti

Jmer talot ovat aina olleet rakennuttajien itse suunnittelemia, omiin tarpeisiin toteutet-tuja koteja. Mik parasta, Jmer-kivitalo on tytt kive ja toteutuksen voi hoitaa alusta loppuun mys Jmern projektinjohtoverkos-ton kautta.

2

5 6

9 10

Tekninen suunnittelu

Hanki vastaava tynjohtaja ja tee sopimus Jmer kivitalotoimituksesta. Kynnist raken nuslupapiirustusten teko Jmerll ja aloita rakennusluvan haku psuunnittelijasi kanssa. Kun lupa on saatu teet pohjatutkimus ja kynnist rakennesuunnittelu sek halu-tessasi mys tekniikan suunnittelu Jmerll. Jmern projektipllikk aikatauluttaa pro-jektisi Jmern toimituksen osalta.

50

Yli 40 vuoden kokemuksella tiedmme miten haaveistasi suunnitellaan ja rakennetaan kestv ja arvostettu kivitalo

1

2

34

5

Paljonko rahaa olet valmis panostaman unelmiesi toteuttamiseen

Tilaohjelma, esimerkiksi montako makuuhuonetta tarvitset ja haluatko pesutilat erilleen vai makuuhuoneiden yhteyteen. Tarvitsetko harrastuvlineille tilaa tai autotallin tai jopa kahden auton tallin. Arkkitehti tekee tilakartoituk-sen kansasi ja ratkaisee miten tilat sijoitetaan, mutta on hyv, jos sinulla on tarvittavista tiloista ennalta nkemys.

Talon pinta-ala muotoutuu tilaohjelman ja budjetin kautta, mutta mik olisi kotisi ihanteellinen pinta-ala

Mist tyylist, vreist, tunnelmasta pidt.

Onko talosi pitkikinen asuntosi vai vlietappi seuraavaan ja mit arvoja haluat sen edustavan

Jos etsit viel tonttia, niin mist haluat sen lytyvn ja mit haluat sille rakentaa

Oman unelmatalon suunnitteluun kannattaa varata reil usti aikaa, punnita ja mietti ratkaisuja use-alta kantilta. Arkkitehdin palkkaamista yksilllisen talon suunnitteluun ei kannata arkailla. Saat toi-veidesi mukaisen talon, joka istuu tontille ja kaavamryksiin sek tuottaa sinulle pitkn iloa toimivuudellaan. Jmerll luonnossuunnittelu kuuluu aina toimitushintaan eik siit veloiteta erik-seen. Osaava arkkitehti pystyy suunnitteluratkaisuillaan mys vaikuttamaan oleellisesti talosi kokonaiskustannuksiin.

6

Mieti aluksi ainakin nit, kun suunnittelet taloasi:

Moderni RomanttinenAjaton

Vino siskattoErillinen keitti

Paljon silytystilaaKiviportaat Tilava kylpyhuone (spa)

Kahden kerroksen korkuista tilaa

Suojainen terassialue

Erillinen saunarakennus

51

Kaikkien aikojen parhaat asuntomessutalot Jmern messutalo Cubus esiteltiin vuonna 2002 Kotkan asuntomessuilla. Vuonna 2015 se sijoittui Asuntomessujen jrjestmss Kaikkien aikojen parhaat messutalot -nestyksess upeasti toiseksi.

Cubus on hieno esimerkki siit, miten Jmern yksilllisten talojen arkkitehtuuri kest aikaa. Talon on suunnittellut Arkkitehtuuritoimisto Jukka Haataja.

52

Aeroc Jmer Oywww.jamera.fi