Upload
kaylee
View
53
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
K EBIJAKAN PENENTUAN SUKU BUNGA (PRICING). FINNY REDJEKI,S.E.,M.M. - PowerPoint PPT Presentation
Citation preview
KEBIJAKAN PENENTUAN SUKU BUNGA (PRICING)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
6.1. Perhitungan Biaya Dana (Cost of Fund/ COF) dan Cost Of Loanable Fund (COFL) 6.2. Bunga Kredit (Based Lending Rate) Bank Umum Konvensional.
6.1.1. Metode Biaya Dana Rata-rata6.1.2. Metode Biaya Dana Rata-rata
Tertimbang6.1.3. Metode Biaya Marginal/
Incremental (Marginal/Incremantal cost of fund
methods)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
6.1. Perhitungan Biaya Dana (Cost of Fund/COF) dan Cost Of Loanable Fund (COFL)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
RATE OF INTEREST/ TINGKAT SUKU BUNGA (PRICE)
TINGKAT SUKU BUNGA/ RATE OF INTEREST
1. TINGKAT SUKU BUNGA DANA/ HARGA BELI
2. TINGKAT SUKU BUNGA KREDIT/ HARGA JUAL
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Bunga /
Interest
Bunga adalah imbal jasa atas pinjaman uang. Imbal jasa ini merupakan suatu kompensasi kepada pemberi pinjaman atas manfaat kedepan dari uang pinjaman tersebut apabila diinvestasikan. Jumlah pinjaman tersebut disebut "pokok utang" (principal).
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Suku bunga/ Rate of Interest
Adalah persentase dari pokok utang yang dibayarkan sebagai imbal jasa ( bunga ) dalam suatu periode tertentu
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
RATE OF INTEREST/TINGKAT SUKU BUNGA (PRICE)
TINGKAT SUKU BUNGA/ RATE OF INTEREST1. TINGKAT SUKU BUNGA
DANA/ HARGA BELIBEBAN BUNGA
(COF)
2. TINGKAT SUKU BUNGA KREDIT/ HARGA JUAL
PENDAPATAN BUNGA(BLR)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
KONSEP PRICING PADA PERBANKAN PADA UMUMNYA DIDASARKAN ATAS KONSEP PEHITUNGAN BIAYA DANA ATAU COST OF FUND (COF)
COF
ADALAH BIAYA UNTUK KEPERLUAN FUNDING YAITU BIAYA YANG HARUS DIKELUARKAN OLEH BANK UNTUK SETIAP DANA YANG BERHASIL
DIHIMPUNNYA DARI BERBAGAI SUMBER SEBELUM DIKURANGI DENGAN LIKUIDITAS (RESERVE REQUIREMENT) YANG HARUS SELALU DIPELIHARA
BANK
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
COF TINGGI RENDAHNYA BIAYA DANA (COF) SANGAT TERGANTUNG DARI BERBAGAI
FAKTOR ANTARA LAIN TERGANTUNG
DARI KOMPOSISI/ JENIS PORTFOLIO DANA YANG
DIHIMPUN.
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
MASALAH PADA COF , BILA
KOMPOSISI DANA DI DOMINASI OLEH JENIS DANA “MAHAL” MAKA “COF”
AKAN TINGGI.
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
MASALAH PADA COF , BILA
KOMPOSISI DANA DI DOMINASI OLEH DEPOSITO MAKA “COF” AKAN TINGGI.
BERBEDA BILA KOMPOSISI LEBIH BANYAK DANA “MURAH” MAKA “COF”
AKAN LEBIH RENDAH.
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
SERVICE COST/ BIAYA PELAYANANAKAN BERPENGARUH TERHADAP
“COF” OLEHKARENANYA EFFISIENSI SANGAT MEMPENGARUHI TINGKAT
BIAYA DANA. SEMAKIN TINGGI EFFISIENSI , SEMAKIN
RENDAH “COF”
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
1. TINGKAT SUKU BUNGA YG DIBAYAR
2. KOMPOSISI PORTPOLIO SUMBER
DANA3. KETENTUAN CADANGAN WAJIB MINIMUM/RESERVE
REQUIREMENT4. SERVICE COST/ BIAYA PELAYANAN U/
MENDAPATKAN DANA
5. PAJAK ATAS BUNGA
6. TINGKAT EFFISIENSI
FAKTOR YG MEMPENGARUHI BESARNYA COF
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
KONSEP PRICING PADA PERBANKAN PADA UMUMNYA DIDASARKAN ATAS KONSEP PEHITUNGAN BIAYA DANA ATAU
COST OF FUND (COF), terdapat 3 METODE PERHITUNGAN “COF” sbb :1.METODE BIAYA
DANA RATA-RATA HISTORIS/
HISTORICAL AVERAGE COST OF
FUND METHOD
2. METODE BIAYA DANA RATA-RATA
TERTIMBANG /WEIGHTED
AVERAGE COST OF FUND METHOD
3. METODE BIAYA DANA MARGINAL /
MARGINAL/ INCREMENTAL COST OF FUND
METHOD
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
1.METODE BIAYA DANA RATA-RATA
HISTORIS/HISTORICAL
AVERAGE COST OF FUND METHOD
Cara yang paling sederhana dan mudah untuk
menghitung biaya dana bank yaitu
hanya menjumlahkan seluruh biaya
yang dikeluarkan berkenaan dg penghimpunan dana (funding) dibagi dg total
dana yang dihimpun bank
pada tahun yang sama.FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
NO JENIS DANA JML DANA TGK JML BIAYA
Rp. 1 JT BG DANA
Rp.1 JT
1DANA BERBIAYA
1.1. GIRO 250.000 1 2.500
1.2. TABUNGAN 350.000 3 10.500
1.3. DEPOSITO 400.000 5 20.000
1.4. SERTIFIKAT DEPOSITO 75.000 5 3.750
1.5. DEPOSITS ON CALL 50.000 7 3.500
1.6. OBLIGASI 250.000 10 25.000
1.7. MEDIUM TERM NOTE (MTM) 100.000 10 10.000
1.8. KREDIT LIKUIDITAS BI 125.000 7 8.750
1.9. PINJAMAN DARI BANK LAIN 150.000 9 13.500
JUMLAH-1 1.750.000 97.500
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
NO JENIS DANA JML DANA TGK JML BIAYA
Rp. 1 JT BG DANA
Rp.1 JT
2DANA TIDAK BERBIAYA
2.1. SETORAN JAMINAN & LC 40.000 - -
2.2. DEPOSITO JATUH WAKTU 25.000 - -
2.3. TRANSFER 30.000 - -
2.4. TITIPAN LAINNYA 5.000 - -
JUMLAH - 2 100.000 - -
JUMLAH 1 DAN 2 1.850.000 -
97.500
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata historisBIAYA DANA RATA-RATA HISTORIS DARI SUMBER DANA BERBIAYA ADALAH
97.500 X 100% = 5,57%
1.750.000
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata historis
DARI PERHITUNGAN DIATAS DIDAPAT ANGKA "COF" UNTUK :1. DANA BERBIAYA 5,57%2. KESELURUHAN DANA 5,27%
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata historisBIAYA DANA RATA-RATA HISTORIS DARI SELURUH SUMBER DANA ADALAH
97.500 X 100%= 5,27%
1.850.000
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata historis
Angka tsb belum termasuk perhitungan cadangan Likuiditas wajib minimum (reserve requirement) Yang harus dipelihara dengan persentase tertentu untuk masing-masing sumber dana sesuai ketentuan Bank Indonesia
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata historis
Perhitungan “COF” yang telah memasukanCadangan likuiditas wajib minimum disebut
“COST OF LOANABLE FUND”(COLF)COLF ADALAH BIAYA DANA YANG
SIAP UNTUK DIPINJAMKAN
COLF = 100% - Reserve Requirement(RR)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata historis
Sedangkan untuk menghitung besar bunga kredit (Base Lending Rate/BLR) Atau harga jual yang merupakan pendapatan bank maka COLF harus ditambah dengan biaya-biaya lain yang tidak berhubungan dengan bunga dana (non-Interest funding cost) BLR = COLF + NON INTEREST FUNDING COST
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
2. METODE BIAYA DANA RATA-RATA
TERTIMBANG /WEIGHTED
AVERAGE COST OF FUND METHODS
Adalah menghitung biaya dana dg terlebih dahulu dihitung peranan masing-
masing jenis/sumber dana
serta juga memperhitungkan
cadangan likuiditas wajib
minimum (RR/Reserve
Requirement) yang
mempengaruhi besarnya biaya
dana.RR diambil dari angka actual
(efektif) sesuai keperluan bank
sehari-hari.
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
NO JENIS DANA JML DANA kom i RR COLF i kontri
Rp. 1 JT po % % % effek % bi dana%
1 2 3 4 5 6 7 8=5X100/7 9=8X41DANA BERBIAYA
1.1. GIRO 250.000 14,29% 1 7 93 1,08 0,15 1.2. TABUNGAN 350.000 20,00% 3 5 95 3,16 0,63 1.3. DEPOSITO 400.000 22,86% 5 5 95 5,26 1,20 1.4. SERTIFIKAT DEPOSITO 75.000 4,29% 5 5 95 5,26 0,23 1.5. DEPOSITS ON CALL 50.000 2,86% 7 5 95 7,37 0,21 1.6. OBLIGASI 250.000 14,29% 10 3 97 10,31 1,47 1.7. MEDIUM TERM NOTE 100.000 5,71% 10 5 95 10,53 0,60 1.8. KREDIT LIKUIDITAS BI 125.000 7,14% 7 5 95 7,37 0,53
1.9. PINJAMAN DARI BANK LAIN 150.000 8,57% 9 5 95 9,47 0,81 JUMLAH-1 1.750.000 97
2DANA TIDAK BERBIAYA 2.1. SETORAN JAMINAN & LC 40.000 2,16% - 5 95 02.2. DEPOSITO JATUH WAKTU 25.000 1,35% - 5 95 02.3. TRANSFER 30.000 1,62% - 5 95 02.4. TITIPAN LAINNYA 5.000 0,27% - 5 95 0 JUMLAH - 2 100.000 5,41% - 0
JUMLAH 1 DAN 2 1.850.000 - 5,84
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
1 COLF = 5,842 Spread (profit margin) = 2 3 Pajak atas spread (35%) = 0,7 4 Cad. Akt Prod yg diklasifikasikan = 25 Biaya Overhead & Tenaga kerja = 2,54 BLR (rate of Loan) =13,08
Selanjutnya menentukan tingkat bunga kredit (base Lending Rate (BLR)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode biaya dana rata-rata tertimbang
BLR = COLF + PM + T + CP + OC + SCBLR = Base Lending Rate, ATAU
ROL = Rate Of Loan = BLRCOLF = Cost Of Loanable FundPM = Profit MarginT = Tax (Pajak atas Profit Margin)CP = Credit Premium untuk menutup cadangan aktiva yang diklasifikasikan/ risiko kredit bermasalah.OC = Overhead CostSC = Service Cost (Termasuk Biaya Tenaga Kerja)
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
3. METODE BIAYA DANA MARGINAL / MARGINAL/ INCREMENTAL COST OF FUNDS
METHOD
Didefinisikan sebagai biaya yang harus dikeluarkan untuk menambah dana baru Didalam port polio sumber/jenis dana Yang telah ada.Metode ini merupakan kebalikan dariMetode biaya dana historis yang menitikberatkan pada biaya-biaya yangDikeluarkan pada masa lampau , yg dijadikan acuan untuk rencana berikutnya
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Metode Biaya Dana Marginal
Metode Perhitungan Marginal /Incremental Cost of Fund dibagi 2 yaitu
1. SINGLE SOURCE RATE /SATU SUMBER
DANA
2. MULTIPLE SOURCES BASED
WEIGHTED AVERAGE COST OF FUNDS/ LEBIH DARI SATU SUMBER DANA
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Single Source Rate (satu sumber dana)
Bank membutuhkan dana memenuhi permintaan kreditDari nasabahnya sebesar Rp. 50 milyar dan manajemenBank memutuskan untuk mencari sumber dananya dari Pasar uang saja. Jadi sumber dananya hanya satu dan Bunganya pun hanya satu macam. Misalnya tingkat suku Bunga untuk memperoleh dana di pasar uang tersebut Adalah 14% p.a.
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Single Source Rate (satu sumber dana)
Sehingga bank harus mengeluarkan biaya bunga sebesar:Rp.50 milyar x 14% = Rp.7 Milyar per tahun Dan diasumsikan biaya dana non bunga (Non Interest Funding Cost/ NIFC) sebesar 10% biaya bunga, makaMarginal Cost of Fund (MCOF) sebesar :Rp.7 milyar + (10% x Rp.7 milyar) = Rp. 7,7 milyar
MCOF = Interest Cost + Non Interest Funding Cost x 100% Total Fund
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Single Source Rate (satu sumber dana)
MCOF = Interest Cost + Non Interest Funding Cost x 100% Total Fund
MCOF = 7 milyar + 0,7 milyar x 100% = 15,4% 50 milyar
Untuk menentukan tingkat suku bunga kredit masih harus ditambahkan : Profit margin/spread yang dikehendaki asumsi 1,5%, pajak atas spread asumsi 35% dan cadangan kredit bermasalah (Non Performing Loan/ NPL) asumsi 1 % dan mark up 1%
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Single Source Rate (satu sumber dana)
LR/ Lending Rate = MCOF + PM + T + CP + MULR = 15,40% + 1,5% + (35% x 1,5%) + 1% + 1%LR = 15,40% + 1,5% + 0,525 + 1 % + 1%LR = 19,425%LR = Lending RatePM = Profit Margin/ Spread (keuntungan yang hendak dicapai )T = Tax, Pajak atas keuntunganCP = Credit Premium untuk cadangan kredit ber- masalahMU = Mark Up
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Multi Source Based Weighted Average Cost of Fund
(lebih dari satu sumber dana)
Sumber dananya lebih dari satu sumber dana, contoh :Kebutuhan dana untuk memenuhi permintaan seorang nasabah sebesar Rp.100 milyar. Jumlah tersebut dipenuhi melalui :1. Pasar uang Rp. 50 milyar2. Menerbitkan sertifikat deposito (CD) ,
dengan asumsi tingkat suku bunga sebesar 15% p.a. FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Multi Source Based Weighted Average Cost of Fund
(lebih dari satu sumber dana)
Non-interest funding cost (termasuk biaya perolehan CD tsb) sebesar 10%, maka MCOF = 15% + (10% x 15%) = 16,50%Sedangkan MCOF untuk dana pasar uang adalahSebesar 15,40%, maka setelah dihitung secara rata-rata tertimbang akan didapat MCOF untuk kedua jenis dana tsb sebesar :
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.
Multi Source Based Weighted Average Cost of Fund
(lebih dari satu sumber dana)
15,40% + 16,50% = 15,95% 2LR = MCOF + PM + T + CP + MULR = 15,95% + 1,5% + (35% x 1,5%) + 1% + 1%LR = 15,95% + 1,5% + 0,252% + 1% + 1%LR = 19,975%
FINNY REDJEKI,S.E.,M.M.