KAK Dan BOQ RKP Polman

8/19/2019 KAK Dan BOQ RKP Polman

1/20

2016

KERANGKA ACUAN KERJA PENDAMPINGAN PENYUSUNAN RENCANA

PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH

PERKOTAAN (RP2KPKP)

KAB. POLEWALI MANDARDirektorat Pengembangan Kawasan Permukiman, Ditjen Cipta Karya


2/20

2

Kerangka Acuan Kerja Pendampingan Penyusunan Rencana Pencegahan dan Peningkatan Kualitas

Permukiman Kumuh Perkotaan T.A 2016

A. LATAR BELAKANG

1. Pemerintah Indonesia dalam memenuhi target MDG’s telah berupaya keras menangani

perumahan dan permukiman kumuh perkotaan, bahkan zero kumuh sudah secara jelas

ditargetkan pada RPJMN 2015-2019 tepatnya ditahun 2019. Pencanangan zero kumuh

2019 telah diikuti dengan arah kebijakan dan strategi yang focus serta alokasi

anggaran yang memadai diawali di tahun pertama implementasi RPJMN 2015-2019.

Langkah awal dalam mengejar target zero kumuh 2019 sebenarnya telah dimulai oleh

Kementerian Pekerjaam Umum melalui Ditjen Cipta Karya sejak tahun 2014 dengan

menyusun road map penanganan kumuh serta pemutakhiran data kumuh yang

dilaksanakan secara kolaboratif dengan kementerian/lembaga yang terkait serta

pemerintah daerah di seluruh Indonesia.

2. Menjamurnya kawasan (perumahan dan permukiman) kumuh di kota-kota di

Indonesia pada umumnya diakibatkan oleh laju urbanisasi yang tinggi dimana

kehidupan perkotaan menjadi magnet yang cukup kuat bagi masyarakat perdesaan

yang kurang beruntung karena sempitnya lapangan kerja di daerahnya. Bermukim di

kawasan kumuh perkotaan bukan merupakan pilihan melainkan suatu keterpaksaan

bagi kaum migran tak terampil yang harus menerima keadaan lingkungan

permukiman yang tidak layak dan berada dibawah standar pelayanan minimal seperti

rendahnya mutu pelayanan air minum, drainase, limbah, sampah serta masalah-

masalah lain seperti kepadatan dan ketidak teraturan letak bangunan yang berdampak

ganda baik yang berkaitan dengan fisik misalnya bahaya kebakaran maupun dampak

sosial seperti tingkat kriminal yang cenderung meningkat dari waktu kewaktu.

3. Tidak semua kawasan-kawasan kumuh dihuni oleh kaum pendatang, dan tidak juga

seluruh penghuninya adalah kaum papa bahkan dibeberapa kawasan kumuh illegal(squatters area) ternyata dikuasai oleh “land lord ” yang memanfaatkan lahan sebagai

tempat usaha kontrakan rumah petak, dan ada pula komunitas yang punya alasan

tertentu bertahan dengan kondisi lingkungan yang tidak layak, ragam permasalahan

inilah yang harus ditemu kenali khususnya oleh pemerintah kota/kabupaten sendiri.

4. Dilihat dari sisi pemanfaatan ruang permukiman, permukiman kumuh diartikan

sebagai area permukiman yang tidak layak huni dengan kondisi bangunan yang tidak

teratur, memiliki tingkat kepadatan bangunan yang tinggi, dengan kualitas bangunan

serta sarana dan prasarana yang tidak memenuhi syarat. Penggunaan ruang para

permukiman kumuh tersebut seringkali berada pada suatu ruang yang tidak sesuai

dengan fungsi aslinya sehingga berubah menjadi fungsi permukiman, seperti munculkantung-kantung permukiman pada daerah sempadan untuk kebutuhan ruang terbuka

hijau atau lahan-lahan yang tidak sesuai dengan peruntukkannya (squatters). Keadaan

demikian yang menunjukkan bahwa penghuninya kurang mampu untuk membeli dan

menyewa rumah di daerah perkotaan dengan harga lahan/bangunan yang tinggi,

sedangkan lahan kosong di daerah perkotaan sudah tidak ada. Permukiman tersebut

muncul dengan sarana dan prasarana kurang memadai, kondisi rumah yang kurang

baik dengan kepadatan yang tinggi serta mengancam kondisi kesehatan, keselamatan

K E M E N T E R I A N P E K E R J A A N U M U MD I R E K T O R A T J E N D E R A L C I P T A K A R Y A

D IR EK TO RA T P EN GE MB AN GA N K AW AS AN P ER MU KI MA NJl. Pattimura No.20 Kebayoran Baru. Jakarta Selatan. 12110. Telp. 72797427


3/20

3



dan kenyamanan penghuni. Oleh karena itu permukiman yang berada di kawasan

SUTET, sempadan sungai, sempadan rel kereta api, kolong jembatan tol dan sempadan

situ/ danau merupakan permukiman kumuh.

5. Permasalahan permukiman kumuh perkotaan sering kali menjadi salah satu isu utama

yang cukup menjadi polemik, sehingga seperti tidak pernah terkejar oleh upaya

penanganan yang dari waktu ke waktu sudah dilakukan. Masalah yang sarat muatansosial, budaya ekonomi dan politik dengan serta merta mengancam kawasan-kawasan

permukiman perkotaan yang nyaris menjadi laten dan hampir tak selesai ditangani

dalam beberapa dekade. Secara khusus dampak permukiman kumuh juga akan

menimbulkan paradigma buruk terhadap penyelenggaraan pemerintah, dengan

memberikan dampak citra negatif akan ketidakberdayaan dan ketidakmampuan

pemerintah dalam pengaturan pelayanan kehidupan hidup dan penghidupan

warganya. Dilain sisi dibidang tatanan sosial budaya kemasyarakatan, komunitas yang

bermukim di lingkungan permukiman kumuh secara ekonomi pada umumnya

termasuk golongan masyarakat miskin dan berpenghasilan rendah, yang seringkali

menjadi alasan penyebab terjadinya degradasi kedisiplinan dan ketidaktertiban dalam

berbagai tatanan sosial masyarakat.

6. Penanganan permukiman kumuh diawali dengan identifikasi lokasi permukiman

kumuh dan penetapan lokasi permukiman kumuh tersebut melalui SK

Walikota/Bupati. Melalui identifikasi tersebut, penanganan dilakukan sesuai Undang-

undang no 1 tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman khususnya di

pasal VII dan VIII yang menjelaskan berbagai hal tentang pemeliharaan dan perbaikan

kawasan permukiman, serta pencegahan dan peningkatan kualitas perumahan dan

permukiman kumuh dengan tiga pola penanganan yaitu pemugaran, peremajaan dan

pemukiman kembali. Tahapan penanganan kawasan kumuh UU no 1/2011 tentang

Perumahan dan Kawasan Permukiman mengamanatkan agar pemerintah

kota/kabupaten melakukan: (i) menyusun Rencana Pembangunan dan PengembanganPerumahan dan Kawasan Permukiman (RP3KP), (ii) menyusun Rencana Pencegahan

dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Perkotaan (RP2KPKP) dan (iii)

penetapan kawasan perumahan/permukiman kumuh di wilayahnya masing-masing.

Untuk mencegah menjadi kumuh kembali, dilakukan pengelolaan setelah penanganan

sehingga permukiman kumuh tidak mengalami penurunan kualitas permukiman.

B. PERMASALAHAN

7. Pelaksanaan zero kumuh dimulai tahun 2015 dan target nol persen harus dicapai pada

2019, sehingga waktu penyelesaian tinggal 4 (empat) tahun dengan ragam persoalan

yang belum sepenuhnya terdeteksi secara baik diantaranya penetapan deliniasikawasan.

8. Secara random telah dilakukan verifikasi terhadap kawasan perumahan/permukiman

kumuh yang telah di tetapkan melalui SK Walikota/Bupati, ditemukan kondisi-kondisi

yang perlu justifikasi maupun analisis lanjut yaitu: (i) dalam suatu deliniasi tidak

keseluruhan kawasan berkategori kumuh melainkan hanya berupa spot-spot kumuh,

(ii) kawasan yang tidak memenuhi kriteria kumuh karena masih tergolong layak huni


4/20

4



hanya perlu beautifikasi (iii) kawasan kumuh yang masuk dalam kategori kumuh yang

berada diatas lahan yang bukan peruntukannya (squatters area ), (iv) kawasan kumuh

secara spatial menurut arahan tata ruang di luar kawasan perkotaan.

C. URAIAN KEGIATAN PENYUSUNAN RENCANA PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN

KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN (RP2KPKP) KHUSUSNYA UNTUK KUMUH

9. Kegiatan Perencanaan Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh

Perkotaan ini perlu disusun dengan menempatkan prinsip peningkatan kapasitas pada

tataran operasional/implementasi melalui cara perkuatan yang lebih komprehensif

dan terintegrasi kepada seluruh pelaku (stakeholders), dengan tetap mengacu pada

beberapa dokumen perencanaan dan studi terkait penanganan permukiman kumuh

yang telah dihasilkan oleh Pemda, seperti Dokumen SPPIP/ RP2KP dan RPKPP.

10. Rencana Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Perkotaan

disusun dalam pemenuhan beberapa unsur sebagai berikut :

a. Percepatan penanganan permukiman kumuh perkotaan secara menyeluruh dan

tuntas bagi kawasan kumuh perkotaaan yang deliniasi dan indikatornya

ditetapkan melalui SK Bupati atau Walikota, yang direncanakan selesai dalam 5

tahun (sampai tahun 2019) atau tercapainya Kabupaten / Kota bebas kumuh.

b. Terwujudnya rencana dan strategi penanganan melalui pencegahan dan

peningkatan kualitas permukiman kumuh, dimana pencegahan mutlak menjadi

tugas dan tanggung jawab pemerintah kota/kabupaten.

c. Keterpaduan program/kegiatan dalam penyelesaian permasalahan permukiman

kumuh perkotaan melalui semua peran sektor ke-Cipta Karya-an

d. Meningkatkan kesadaran, pemahaman dan komitmen bersama tentang tugas dan

wewenang masing-masing pemangku kepentingan dalam upaya melakukanpengurangan dan/atau penghapusan luasan permukiman kumuh perkotaan.

e. Perkuatan pemerintah kabupaten/kota melalui pelibatan aktif dalam proses

penanganan permukiman kumuh guna mewujudkan permukiman yang layak huni

dan berkelanjutan.

f. Peningkatan kapasitas bagi komunitas permukiman kumuh (kelompok

masyarakat KSM/CBO’s/BKM) untuk lebih berperan dan memampukan diri dalam

menangani permukiman kumuh di lingkungannya melalui penyusunan rencana

aksi yang partisipatif (community action plan/CAP).

g. Keberlanjutan penanganan kawasan kumuh perkotaan melalui mekanisme

pengelolan oleh Pemerintah Kabupaten / Kota atau diselenggarakan secara

mandiri oleh kelompok swadaya masyarakat bersama dengan pemerintahkabupaten/kota setempat baik dalam skala lingkungan/kawasan dan skala kota.

D. MAKSUD, TUJUAN dan SASARAN

11. Pelaksanaan pekerjaan ini dimaksudkan untuk menghasilkan dokumen rencana

penyelenggaraan pembangunan kawasan permukiman perkotaan yang difokuskan

pada pola pencegahan dan peningkatan kualitas permukiman kumuh perkotaan

sebagai acuan bagi seluruh pemangku kepentingan dalam mengimplementasikan


5/20

5



program dan kegiatan yang terpadu dan bersinergi yang pada gilirannya dapat

dilaksanakan sendiri oleh pemerintah kota/kabupaten secara mandiri dan

berkelanjutan.

12. Tujuan pekerjaan penyusunan RP2KPKP kumuh ini adalah :

a. memantapkan pemahaman pemerintah kota/kabupaten tentang kebijakan danstrategi penanganan kawasan kumuh perkotaan dalam mencapai target zero

kumuh (100-0-100) pada tahun 2019,

b. agar pemerintah kota/kabupaten dapat sepenuhnya menjadi pemrakarsa utama

dalam penyusunan RP2KPKP yang difokuskan pada penanganan permukiman

kumuh perkotaan,

c. agar pemerintah kota/kabupaten punya komitmen tinggi serta konsisten didalam

implementasi program dan kegiatan yang telah ditetapkan serta menjaga

keberlanjutannya.

13. Sasaran

a. Tersedianya Dokumen Rencana Pencegahan dan Peningkatan Kualitas

Permukiman Kumuh Perkotaan sebagai acuan pelaksanaan penanganan kawasan

kumuh perkotaan bagi seluruh pelaku (stakeholders) pelaksanaan penyelenggaran

penanganan permukiman kumuh perkotaan yang menyeluruh, tuntas, dan

berkelanjutan (konsep delivery system).

b. Tersedianya strategi penanganan kumuh secara spatial dan tipologi kawasan,

indikasi program dan kegiatan penanganan kawasan kumuh perkotaan oleh

seluruh pelaku, dan nota kesepakatan bersama bagi seluruh pelaku dalam

pengendalian pembangunan bersama selama jangka waktu berjalan (2015-2019).

c. Tersedianya Rencana Kegiatan Aksi Komunitas (community action plan) sebagai

bentuk perkuatan kapasitas Pemerintah Kabupaten/Kota dan kelompok

masyarakat (komunitas masyarakat/BKM/KSM/CBO’s) untuk dapat lebih aktif

terlibat dalam menangani permukiman kumuh di lingkungannya.

d. Tersedianya Dokumen Rencana Aksi ( Action Plan) yang mengacu pada RP2KP dan

RPKPP, Peta Perencanaan skala 1:1000 dan 1:5000, Dokumentasi Visual dan

Visualisasi 3 dimensi Dokumen Perencanaan, serta adopsi rencana penanganan

kumuh kegiatan tahun pertama (2016) sebagai bagian dari RP2KPKP secara

keseluruhan

E. NAMA DAN ORGANISASI PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

14. Pemberi Tugas kegiatan ini adalah Satuan Kerja Pengembangan Kawasan Permukiman

Provinsi Sulawesi Barat Ditjen Cipta Karya, Kementerian Pekerjaan Umum dan

Perumahan Rakyat.

F. SUMBER PENDANAAN

15. Untuk pelaksanaan kegiatan ini diperlukan biaya sebesar Rp. 800.000.000,00 (Delapan

ratus juta rupiah), termasuk PPN dibiayai APBN murni DIPA Satuan Kerja PKP Sulbar

Tahun Anggaran 2016.


6/20

6



G. LINGKUP KEGIATAN, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG, SERTA

ALIH PENGETAHUAN

16. Lingkup Kegiatan yang ditetapkan dalam pelaksanaan pekerjaan ini dibagi menjadi 8

tahap, yaitu:

a. Tahap Persiapan

Tahap persiapan merupakan kegiatan sebelum tim turun ke lapangan, meliputi :

1) Melakukan diskusi untuk mendapatkan data sekunder serta pemahaman

terhadap maksud kegiatan dalam KAK ini.

2) Menyusun rencana kerja tim, termasuk pembagian peran tiap tenaga ahli

dalam melibatkan partisipasi aktif kelompok swadaya masyarakat.

3) Menyusun desain survei mengenai penanganan permukiman kumuh perkotaan

di Kabupaten/Kota.

4) Menyiapkan format-format kegiatan secara lengkap yang dapat

mengakomodasi tahapan perencanaan dalam menunjang penyusunan profil

kawasan mencakup fungsi dan deliniasi struktur ruang kawasan permukiman

perkotaan dalam skala kota dan kawasan yang disepakati.

5) Menyiapkan data profil kawasan kumuh dan dokumen pendukung lainnya yang

mengacu kepada SK Penetapan kawasan kumuh perkotaan disertai detil data

statistik yang diperlukan pada masing-masing indikator.

b. Tahap Survei

Tahap survei merupakan kegiatan mengumpulkan data, meliputi :

1) Melakukan studi literatur dan pendalaman terhadap teori, kebijakan, dan

lesson learned, yang berkaitan dengan penanganan permukiman kumuh

perkotaan di Kabupaten/Kota penyusun RP2KPKP.

2) Mengumpulkan data-data primer maupun sekunder terkait isu strategis,

potensi, dan permasalahan mengenai penanganan permukiman kumuh

perkotaan di Kabupaten/Kota yang mendapatkan bantuan.

3) Melibatkan partisipasi aktif Kelompok Swadaya Masyarakat dalam melakukan

survei/pemetaan swadaya/survey kampung sendiri di permukiman kumuh

dan pengisian format yang telah dilaksanakan pada tahap persiapan.

4) Melakukan verifikasi lokasi permukiman kumuh sesuai SK Penetapan kawasan

kumuh perkotaan jika sudah memiliki SK, deliniasi kawasan dan cakupan

pelayanan infrastruktur pada lokasi permukiman kumuh tersebut. Jika belum

memiliki SK maka membantu penyusunan SK Penetapan kawasan kumuh

perkotaan yang sesuai dengan deliniasi kawasan dan cakupan pelayanan

infrastruktur pada lokasi permukiman kumuh tersebut.

5) Mempertajam profil kawasan kumuh melalui survey kebutuhan yang detail (by

name, by address) dengan pemetaan sebaran kebutuhan pelayanan

infrastruktur menuruh indikator kekumuhan.

6) Melakukan wawancara semi-terstruktur dengan beberapa narasumber utama

yang memiliki kompetensi yang terkait dengan penanganan permukiman

kumuh perkotaan di Kabupaten/Kota.

7) Melakukan koordinasi dengan kelembagaan masyarakat setempat yang akan

terlibat dalam proses penyelenggaraan pembangunan kawasan permukiman

(fasilitator P2KKP bila ada / kelembagaan masyarakat lainnya).


7/20

7



8) Melakukan pengukuran lapangan lengkap atas kondisi batas lahan

pembangunan, kondisi landsekap, kondisi topografi dan keteknikan lainnya

yang berpengaruh terhadap penyusunan desain kawasan dan DED untuk

pelaksanaan fisik

c. Tahap KajianTahap kajian merupakan kegiatan telaahan data primer dan sekunder, meliputi :

1) Melakukan analisis dan pemetaan terhadap isu strategis kawasan, potensi,

permasalahan dan tantangan dalam kaitannya dengan pembangunan

permukiman perkotaan.

2) Melakukan overview terhadap dokumen-dokumen perencanaan dan

pengaturan/studi yang terkait seperti Rencana Tata Ruang, SPPIP dan RPKPP

(RP2KP yang saat ini berjalan), Perencanaan Teknis Sektoral dalam lingkup

kegiatan ke-Cipta Karya-an, kebijakan daerah dalam penanganan kumuh serta

SK Bupati/Walikota tentang Kawasan Kumuh Kabupaten/Kota.

3) Melakukan kajian terhadap konsep, strategi penanganan permukiman kumuh

di kawasan terpilih, keterkaitan antar kawasan, serta penetapan sasaranoutput dan outcome.

4) Melakukan analisis yang melibatkan partisipasi aktif Kelompok Swadaya

Masyarakat dalam merumuskan metode penanganan permukiman kumuh

perkotaan yang paling tepat dan implementatif sesuai dengan kebutuhan

sektor keterpaduan pelaksanaan program, serta dampak yang ditimbulkan dari

dilaksanakannya/indikasi implementasi program penanganan kumuh.

5) Melakukan penetapan kawasan kumuh prioritas berdasarkan kriteria,

indikator, parameter serta pembobotan sesuai dengan buku panduan.

6) Penyusunan Pra-Desain Kawasan, meliputi: Masterplan kawasan perencanaan,

konsep rancangan dan detail desain, pra-rancangan arsitektur, pra-rancangan

penghijauan dan tata ruang luar, pra-rancangan struktur, pra-rancangan sistemmekanikal dan elektrikal, denah, tampak, potongan, jaringan utilitas dan rencana

perhitungan konstruksi /Sipil untuk fasilitas prioritas.

7) Melakukan analisa dan pendampingan terhadap kebijakan pemerintah

kota/kabupaten terkait penanganan kumuh (ditunjang data spasial,

numerik/statistik, dan kondisi sosial, ekonomi, fisik lapangan)

d. Tahap Focus Group Discussion (FGD)

Tahap FGD dilakukan untuk meningkatkan kapasitas dan perkuatan Kelompok

Swadaya Masyarakat dan Tim Teknis Pemerintah Kabupaten/Kota berkaitan

dengan kegiatan Perencanaan Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman

Kumuh PerkotaanPerkotaan meliputi :1) Pelaksanaan FGD dilakukan minimal 3 (tiga) kali selama masa pelaksanaan

kegiatan ini.

2) FGD diadakan untuk memberikan pemahaman yang berkaitan dengan

kebijakan, penetapan kawasan prioritas kumuh, kesadaran terhadap

lingkungan kumuh, dukungan infrastruktur ke-Cipta Karya-an, strategi dan

pola penanganan permukiman kumuh, penyusunan kertas kerja kelompok

swadaya masyarakat, dan metode dokumentasi kegiatan.


8/20

8



3) Dilaksanakan untuk mencapai kesepakatan lintas pemangku kepentingan

terhadap strategi dan indikasi program/ kegiatan penanganan kumuh di

kawasan-kawasan prioritas.

e. Tahap Perumusan

Tahapan perumusan merupakan kegiatan penyusunan dokumen perencanaan,

meliputi:

1) Menyusun Rencana Kegiatan Pembangunan sektor ke-Cipta Karya-an berupa:

a) Strategi operasional penanganan kumuh perkotaan hingga 0% (melalui

pola pencegahan dan peningkatan kualitas permukiman)

b) Kajian konsep dan merumuskan strategi teknis penanganan kumuh dari

aspek sosial, ekonomi dan analisa pembiayaan melalui analisa potensi

peningkatan kualitas kawasan.

c) Konsep penanganan permukiman kumuh secara tematik berdasarkan

kondisi kawasan, analisis keterkaitan antar kawasan, dan pola penanganan

pemukiman kumuh.

d) Skenario pembangunan dan pengembangan kawasan permukiman dalam

upaya mengurangi luasan kumuh kabupaten/ kota.

e) Strategi dan memorandum program keterpaduan sektor ke-Cipta Karya-an

dalam penanganan kawasan pemukiman kumuh perkotaan disesuaikan

dengan konsep penanganan.

f) Kesinambungan antara rencana pemerintah dan Rencana Aksi Komunitas

(CAP) dalam penanganan kawasan permukiman.

g) Indikasi program investasi dan pembiayaan lintas pemangku kepentingan

dalam pencapaian kumuh 0% hingga 2019.

h) Tata cara pengendalian tahapan pelaksanaan dan pembiayaan tiap tahun.

i) Peta Perencanaan Penanganan Permukiman kumuh skala 1:5000 dan

1:1000 untuk jangka waktu tahun 2015-2019.

j) Desain Kawasan permukiman kumuh pada kawasan prioritas.

2) Menyusun Rencana Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh

Perkotaan Kumuh Tingkat Masyarakat (Perencanaan Partisipatif), berupa:

a) Susunan kelembagaan masyarakat sesuai kesepakatan pembentukan

kelembagaan.

b) Rumusan prioritas kebutuhan berdasarkan pemberdayaan masyarakat

dengan metode yang paling tepat dan implementatif bagi masyarakat.

c) Rencana Kerja Masyarakat dalam skala lingkungan.

f. Tahap Penyusunan Desain Teknis

Tahap penyusunan detail desain dilaksanakan melalui :

1) Penyusunan peta rinci kawasan/site plan dengan tingkat kedetailan peta yang

cukup untuk menjelaskan detil konsep penanganan dan perencanaan

infrastruktur kawasan.

2) Pengambilan dokumentasi foto udara/film visual (air view) yang dapat

menggambarkan kondisi kawasan serta foto kondisi eksisting yang

disandingkan/digabungkan dengan desain rencana penanganan(visualisasi).


9/20

9



3) Rencana rinci pola penanganan kawasan pemukiman kumuh perkotaan

(pencegahan/pemugaran/ peremajaan/ pemukiman kembali) beserta strategi

keterpaduan sektor ke-Cipta Karya-an.

4) Daftar rencana komponen infrastruktur yang dibutuhkan untuk penanganan

permukiman kumuh untuk jangka waktu tahun 2015-2019.

5) Tata cara pengendalian tahapan pelaksanaan dan pembiayaan tiap tahun.

6) Peta Perencanaan Penanganan Permukiman kumuh skala 1:5000 dan 1:1000

untuk jangka waktu tahun 2015-2019.

7) Pengukuran dan survey investigasi terhadap kondisi lapangan dan

perencanaan komponen infrastruktur dalam upaya meningkatkan kualitas

kawasan permukiman

8) Menyusun desain kawasan dan desain teknis komponen infrastruktur di

kawasan prioritas (dilengkapi gambar, RAB, dan RKS); gambar disajikan secara

detail dalam skala 1:50, 1:20 dan 1:10.

9) Penyusunan Desain Kawasan, meliputi: Masterplan kawasan perencanaan,

konsep rancangan dan detail desain, rancangan arsitektur, rancangan

penghijauan dan tata ruang luar, rancangan struktur, rancangan sistem

mekanikal dan elektrikal, denah, tampak, potongan, jaringan utilitas dan

rencana perhitungan konstruksi /Sipil untuk fasilitas prioritas.

10) Memastikan readiness criteria (kepastian lahan, desain, kondisi fisik, kondisi

sosial, kondisi ekonomi, kebijakan pemerintah kota/kabupaten, dsb) terpenuji

dan dapat ditindaklanjuti dalam waktu dekat.

g. Tahap Pembahasan Pleno

Tahap Pembahasan Pleno merupakan upaya pendampingan dari Pemerintah Pusat

(Kementerian PUPR) untuk memastikan kualitas proses dan substansi yang telah

dan dalam proses penyusunan sesuai dengan metodologi pelaksanaan. Tim Tenaga

Ahli bersama dengan Tim Teknis Pemeritah Kabupaten/Kota akan memberikanpelaporan kemajuan pencapaian kegiatan maupun hasil kesepakatan di daerah

dalam penyusunan pekerjaan ini.

h. Tahap Penyusunan Laporan

Tahap penyusunan laporan merupakan kegiatan penyusunan laporan mulai dari

laporan pendahuluan, antara, dan akhir, meliputi :

1) Laporan hasil diskusi pembahasan dalam tahapan kegiatan penyusunan

Laporan Pendahuluan, Laporan Antara, Laporan Draft Akhir dan Laporan Akhir

dengan melibatkan berbagai instansi terkait.

2) Masing-masing tahapan dalam penyusunan laporan dengan gambaran hasil

rumusan dan analisis data/informasi yang diperoleh dari pelaksanan survei,

FGD, dan masukan serta saran dalam pembahasan laporan bersama Tim

Teknis dan pihak terkait lainnya.

3) Merumuskan kesimpulan sebagai landasan dari finalisasi Dokumen Profil

Perencanaan Kawasan Kumuh Perkotaan dan DED permukiman kumuh.

4) Menyusun dokumen perencanaan siap lelang dan DED masing-masing

komponen infrastruktur yang akan dilaksanakan di tahun selanjutnya.


10/20

10



5) Profil update terkait hasil survey dan investigasi terhadap kondisi eksisting

permukiman kumuh (by name by address) beserta dokumentasi dan analisa

isu strategis, potensi, permasalahan dan tantangan dalam penanganan

permukiman kumuh.

6) Matriks strategi operasional, program, dan indikasi kegiatan serta indikasi

biaya dan peran stakeholders dalam pencapaian kota/kabupaten bebas kumuhsesuai targetnya.

17. Lokasi kegiatan kajian, penyusunan, dan pembahasan laporan dilaksanakan di

Kabupaten POLEWALI MANDAR

18. Data dan Fasilitas Penunjang

a. Penyediaan oleh Pemberi Tugas

Data dan informasi yang terkait dengan pekerjaan yang dimiliki Pemberi Tugas

dapat digunakan dan dipelihara oleh penyedia jasa sebagai referensi atau masukan

awal dalam penyiapan pelaksanaan pekerjaan, atas seizin Pemberi Tugas. Data

tersebut harus dipelihara oleh penyedia jasa dan harus dikembalikan.

b. Penyediaan oleh Penyedia Jasa

Data dan informasi yang disediakan oleh penyedia jasa mencakup materi yang

dapat dimanfaatkan dalam penyusunan pekerjaan ini termasuk data dan peta yang

sama dan sesuai standar bagi seluruh rangkaian kegiatan.

19. Alih Pengetahuan

Dalam proses penyusunan pekerjaan ini, beberapa hal yang perlu diperhatikan oleh

Penyedia Jasa dalam tahapan alih pengetahuan adalah sebagai berikut:

a. Penyedia Jasa diharapkan dapat melakukan asistensi/diskusi secara berkala dan

intensif (sebelum dan sesudah melakukan survei lapangan) bersama tim teknis

sehingga dapat diperoleh kerangka kerja, metode pendekatan, desain survei, dan

hasil rumusanpekerjaan ini.

b. Asistensi/diskusi yang dilakukan oleh pihak Penyedia Jasa dilakukan sebelum

pelaksanaan survei instansional, sebelum, dan setelah pelaksanaan presentasi

setiap tahapan pelaporan.

c. Penyedia Jasa setelah menerima pengarahan penugasan dan semua bahan masukan

dalam proses asistensi/diskusi, hendaknya memeriksa dan memproses semua

bahan yang ada serta mencari bahan masukan lain yang dibutuhkan untuk

pekerjaan ini.

d. Untuk kesempurnaan pekerjaan tersebut diatas Penyedia Jasa diminta mempelajaridan menganalisis lebih lanjut segala informasi dan ketentuan-ketentuan yang

berhubungan dengan pekerjaan dimaksud.

H. PENDEKATAN DAN METODOLOGI

Rangkaian pekerjaan ini dilakukan dengan pendekatan koordinatif, partisipatif dan

konsultatif yang melibatkan banyak pihak untuk mendapatkan masukan dan aspirasi yang

tepat dan logis, dan melalui metode analisis serta sintesis yang memadai pekerjaan ini


11/20

11



dapat menghasilkan suatu rencana yang implementatif yang disepakati bersama oleh

berbagai pihak (birokrat, akademisi, profesional, pemerhati, wakil dari komunitas dll).

Pendekatan dan Metodologi ini berkaitan dengan alur / proses/tahapan dalam lingkup

kegiatan yang telah diuraikan diatas.

I. JANGKA WAKTU PELAKSANAANUntuk menyelesaikan pekerjaan ini dibutuhkan waktu 6 (enam) bulan sejak SPMK

ditandatangani dan dilaksanakan dengan cara kontraktual.

J. KELUARAN

Keluaran yang dihasilkan dari pelaksanaan pekerjaan ini adalah:

a. Dokumen Perencanaan Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh

Perkotaan yang berisikan strategi penanganan kumuh secara spatial dan tipologi

kawasan, indikasi program dan kegiatan penanganan kawasan kumuh perkotaan oleh

seluruh pelaku, strategi pendanaan/investasi dan nota kesepakatan bersama bagi

semua pelaku dalam pengendalian pembangunan bersama selama jangka waktu

berjalan (2015-2019).

b. Dokumen Rencana Aksi Penanganan Permukiman Kumuh ( Action Plan) yang mengacu

pada RP2KP/ SPPIP dan RPKPP, termasuk Rencana Kegiatan Aksi Komunitas

(community action plan).

c. Dokumen SK Penetapan Kawasan Kumuh Perkotaan update disertai dengan detail profil

dan basis data informasi (file shp) yang sesuai dengan pedoman.

d. Berita acara kesepakatan tiap tahapan penyusunan RP2KPKP.

e. Dokumentasi kondisi eksisting berupa foto/ film udara (aerial view /Drone).

f. Masterplan/ Desain umum penanganan kawasan beserta jadwal, skenario pelaksanaan

dan rumusan tahapan kegiatan.

g. Berita Acara hasil kesepakatan/ Memorandum program dan kegiatan antar pemangku

kepentingan penanganan kumuh.

h. Peta Perencanaan skala 1:1000 dan 1:5000, Dokumentasi Visual dan Visualisasi 3

dimensi Dokumen Perencanaan (film, Clip/dokumenter).

i. Dokumentasi kertas kerja proses kegiatan KSM/ BKM bersama Tenaga Ahli dan Tim

Teknis Kabupaten/Kota (CAP).

j. Dokumen Desain Kawasan yang meliputi: Masterplan kawasan perencanaan, denah,

tampak, potongan, jaringan utilitas dan rencana perhitungan konstruksi/Sipil untuk

fasilitas prioritas yang akan disusun, meliputi :

- Analisis tapak dan kawasan sekitar lokasi kegiatan.

- Analisis element, ornament, vegetasi lokal dan hal-hal lain yang diperlukan dalam

menyusun masterplan.

- Membuat konsep Desain Kawasan.- Membuat konsep-konsep rancangan dan detil desain dengan melibatkan masukan

dan pendapat seluruh stakeholder.

- Rancangan dan detail arsitektur.

- Rancangan dan detail struktur, beserta uraian konsep dan perhitungannya.

- Rancangan dan detail penghijauan dan tata bangunan serta ruang luar bangunan.

- Rancangan dan detail utilitas bangunan dan lingkungan, mekanikal elektrikal, beserta

uraian konsep dan perhitungan kontruksi.


12/20

12



- Gambar kerja lengkap yang akan dikerjakan meliputi : Gambar dan detail arsitektur,

gambar dan detail struktur, gambar dan detail utilitas, gambar dan detail elemen

kawasan seperti lansekap, dan atau kegiatan terkait lainnya

- Spesifikasi bahan/material yang akan didetailkan dari Pra-Rancangan yang sudah

ada.

- Perhitungan biaya pembangunan lengkap dengan bill of quantity (BQ) dan harga

satuan pekerjaan (berdasarkan HSBGN setempat).- Uraian penggunaan bahan bangunan (spesifikasi secara garis besar)

- Gambar pelaksanaan termasuk rancangan detail (dokumen pelelangan).

- Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS)

k. DED Penataan kawasan permukiman dengan desain/ rancangan rinci tiap komponen

infrastruktur (1:200, 1:100, 1:50, 1:10), spesifikasi teknis serta RAB untuk kegiatan yang

siap dilelangkan pada tahun pertama.

l. Dokumen lelang:

- Rencana Anggaran Biaya (RAB/EE)

- Rincian Volume Pekerjaan (BQ)

- Rencana Kerja dan syarat-syarat (RKS)- Dokumen persyaratan umum dan dokumen persyaratan administrasi

K. TENAGA AHLI

Untuk melaksanakan tugas ini Penyedia Jasa harus menyediakan Tenaga Ahli yang

kompeten dan dapat memenuhi kebutuhan pekerjaan yang terikat selama pelaksanaan

pekerjaan. Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah:

1) Ketua Tim (Team Leader )

Ketua Tim (Team Leader ) yang dibutuhkan adalah seorang seorang lulusanuniversitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah

terakreditasi dengan latar belakang minimal pendidikan Sarjana Strata Satu (S-1)

Planologi/Arsitektur yang memiliki pengalaman kerja minimal 4 tahun dibidang

pengembangan wilayah/perencanaan perkotaan/Urban, serta memiliki Sertifikat

Keahlian Tenaga Ahli.

Lingkup penugasannya adalah :

Bertanggung jawab dalam memimpin seluruh kegiatan anggota tim kerja.

Bertanggung jawab dalam mengkoordinasikan seluruh kegiatan anggota tim kerja

dan secara rutin melaporkan kemajuan pelaksanaan pekerjaan kepada pemberi

kerja.

Merumuskan kerangka pikir dan metodologi analisis secara menyeluruh terhadap

pekerjaan yang akan dihasilkan.

Memimpin pembahasan yang dilakukan bersama Tim Teknis dan pihak lain yang

terkait termasuk dalam mengantisipasi permasalahan dan kendala dalam

penyelesaian pekerjaan.

Memfasilitasi dan berpartisipasi aktif dalam setiap diskusi, rapat, maupun

pertemuan dalam rangka pelaksanaan pekerjaan ini


13/20

13



Membina hubungan yang baik dan berkoordinasi dengan pemberi kerja, serta

pemangku kepentingan yang berkaitan dengan pekerjaan ini.

Merumuskan konsep dan strategi penanganan permukiman kumuh sesuai dengan

kondisi, analisis pengembangan kawasan, dan panduan penanganan permukiman

kumuh.

2) Tenaga Ahli Infrastruktur Perkotaan

Tenaga ahli yang dibutuhkan adalah minimal Sarjana Strata Satu (S-1) Jurusan Teknik

Sipil lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang

telah terakreditasi dan mempunyai pengalaman profesional minimal 3 tahun di bidang

yang sejenis, serta mempunyai Sertifikat Keahlian Tenaga Ahli. Pengalaman yang

bersangkutan di bidang perumahan dan permukiman khususnya penanganan

permukiman kumuh perkotaan akan lebih diperhatikan.


Mengidentifikasi, memverifikasi dan mengevaluasi kondisi eksisting di

permukiman kumuh dan jaringan infrastruktur pendukungnya.

Memberikan masukan tentang pengembangan pemberdayaan masyarakat di

lokasi penyelenggaraan penanganan permukiman kumuh perkotaan.

Memberikan masukan tentang kebutuhan dan estimasi perhitungan

pembangunan infrastruktur di permukiman kumuh sesuai dengan konsep

penanganan secara komprehensif dalam hubungannya dengan keterkaitan

infrastruktur antar kawasan.


lokasi penyelenggaraan penanganan permukiman kumuh perkotaan.

Membuat peta kebutuhan infarstruktur skala 1:1000 untuk penanganan tahun

pertama dan skala 1:5000 untuk jangka waktu tahun 2015-2019 serta DED

infrastruktur tersebut (rancangan detail 1:200, 1:100, 1:50 atau sesuai

kebutuhan).

Menghitung detail kebutuhan infrastruktur dan analisa biaya hingga jadwal

pelaksanaan pada masing-masing lokasi permukiman kumuh dan pada desain

kawasan.

3) Tenaga Ahli Lingkungan


Lingkungan lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta

yang telah terakreditasi dan mempunyai pengalaman profesional minimal 3 tahun di

bidang yang sejenis, serta memiliki Sertifikat Keahlian Tenaga Ahli. Pengalaman yang

bersangkutan di bidang air minum, sanitasi dan persampahan, pembangunanperumahan dan permukiman serta penanganan permukiman kumuh perkotaan, akan

lebih diperhatikan.


Melakukan kajian tentang kondisi dan permasalahan yang berkaitan dengan

penanganan permukiman kumuh perkotaan secara detail sesuai dengan

kebutuhan analisis kawasan.


14/20

14



Melakukan analisis tentang daya dukung lingkungan berdasarkan kemampuan

fisik dasar yang sesuai untuk penanganan permukiman kumuh perkotaan.

Melakukan analisis dalam menetapkan program sektor bidang sanitasi dan

persampahan terkait penanganan permukiman kumuh perkotaan.

Melakukan analisis dan rencana program/ kegiatan penyediaan air minum dan

penyehatan lingkungan permukiman terkait penanganan permukiman kumuh

perkotaan.

Menyusun rancangan detail teknis dukungan infrastruktur penyediaan air minum

dan penyehatan lingkungan permukiman terkait penanganan permukiman kumuh

perkotaan.


penyelenggaraan penanganan permukiman kumuh perkotaan bidang air minum

dan penyehatan lingkungan permukiman.

4) Tenaga Ahli Permukiman


Arsitektur lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swastayang telah terakreditasi dan mempunyai pengalaman profesional minimal 3 tahun di

bidang yang sejenis, serta memiliki Sertifikat Keahlian Tenaga Ahli. Pengalaman yang

bersangkutan di bidang pembangunan perumahan dan permukiman, desain kawasan

dan rancang bangun bidang perumahan dan permukiman serta penanganan

permukiman kumuh perkotaan akan lebih diperhatikan.


Melakukan kajian tentang kondisi dan permasalahan yang berkaitan dengan

konsep penanganan kawasan serta dukungan arsitektural penanganan

permukiman kumuh perkotaan secara detail sesuai kebutuhan analisis kawasan.

Melakukan analisis tentang komponen infrastruktur permukiman berdasarkankemampuan fisik dasar yang sesuai dengan kebutuhan penanganan permukiman

kumuh

Melakukan analisis infrastruktur permukiman dalam menetapkan program sektor

bidang perumahan dan permukiman di kawasan terpilih.

Menyusun skenario pengembangan dan penataan kawasan permukiman serta

pola penanganannya.

Melakukan analisis dan rencana program/ kegiatan penataan kawasan serta

kajian dan rencana visual dan estetika kawasan (tapak, sirkulasi, tata hijau, site

furniture, dll).

Menyusun desain kawasan permukiman kumuh beserta detail kelengkapan

desain.

Menyusun rancangan detail teknis dukungan infrastruktur permukiman (bidang

Ke-Cipta Karya-an)


penyelenggaraan penanganan permukiman kumuh perkotaan.

Menyiapkan dokumen rancangan teknis/ DED penanganan permukiman kumuh

perkotaan (skala 1:100, 1:50, 1:10)


15/20

15



Adapun Tenaga Pendukung yang dilibatkan dalam pekerjaan ini meliputi :

a) Asisten Pemberdayaan Masyarakat

Asisten tenaga ahli yang dibutuhkan adalah minimal Sarjana Strata Satu (S-1) jurusanPlanologi/Sosiologi/Teknik Sipil lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau

perguruan tinggi swasta yang telah terakreditasi, dengan jumlah Orang Bulan sebesar

6 (enam) OB. Tugasnya adalah membantu proses pemberdayaan masyarakat sesuai

dengan kebutuhan dalam tiap tahapan.

b) Asisten Pemetaan dan GIS

Asisten tenaga ahli yang dibutuhkan adalah minimal Sarjana Strata Satu (S-1) jurusan

Geodesi/Geografi/Teknik Sipil atau Perencanaan Wilayah Kota lulusan

universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah

terakreditasi, dengan jumlah Orang Bulan sebesar 6 (enam) OB. Tugasnya adalah

membantu memetakan potensi, masalah dan analisis kawasan dalam petaperencanaan dan perancangan permukiman kumuh (skala 1:1000, 1:5000).

c) Surveyor

Surveyor yang dibutuhkan adalah Sarjana Strata Satu (S-1) Jurusan Teknik Sipil /

Geografi / Geodesi lulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi

swasta yang telah terakreditasi, sebanyak 5 orang, dengan jumlah Orang Bulan

sebesar 10 (sepuluh) OB. Tugasnya adalah melakukan survei, pengukuran dan

pendataan sesuai dengan kebutuhan penyusunan dokumen serta sesuai arahan dari

Team Leader.

d) Estimator/ Quantity Surveyor

Estimator yang dibutuhkan adalah Sarjana Strata Satu (S-1) Jurusan Teknik Sipillulusan universitas/perguruan tinggi negeri atau perguruan tinggi swasta yang telah

terakreditasi, sebanyak 1 orang, dengan jumlah Orang Bulan sebesar 2 (dua) OB.

Tugasnya adalah melakukan survei, pengukuran, perhitungan dan pendataan sesuai

dengan arahan dari Team Leader.

e) Tenaga Pendukung Lainnya

Tenaga pendukung lainnya meliputi : Sekretaris merangkap administasi, dengan

kebutuhan orang bulan sebanyak 6 OB, bertugas mengatur administrasi dan

pelayanan untuk mendukung kinerja tenaga ahli dan asisten dalam kelancaran

pelaksanaan tugasnya serta Drafter/Animasi 3D, dengan kebutuhan orang bulan

sebanyak 2 OB, bertugas memberikan visualisasi 2 Dimensi, sketch dan 3 Dimensisesuai dengan desain arsitektural dan konsep penanganan kawasan.

L. LAPORAN DAN SISTEM PEMBAHASAN

Laporan yang diserahkan kepada Pemberi Tugas adalah:


16/20

16



1. Laporan Pendahuluan, diserahkan pada akhir bulan pertama dari masa pelaksanaan

pekerjaan sebanyak 3 (tiga) eksemplar. Isi dari laporan ini adalah uraian ringkas

mengenai kerangka pikir, rencana kerja, juga dimasukkan metodologi serta pendekatan

teknis pelaksanaan pekerjaan, mobilisasi tenaga ahli dan jadwal penyelesaian pekerjaan.

Pada tahap laporan pendahuluan ini akan dilakukan diskusi pembahasan bersama tim

teknis dengan mengundang beberapa pihak lain yang terkait dan diharapkan dapat diperoleh satu kesepakatan mengenai sasaran serta pola kerja yang akan dituju. Hasil

diskusi dituangkan dalam bentuk satu berita acara dan dijadikan pedoman dalam

penyusunan laporan berikutnya. Penyerahan finalisasi dokumen laporan pendahuluan

kepada Pemberi Tugas dilakukan segera setelah memasukkan hasil kesepakatan diskusi

pembahasan tersebut kedalam laporan.

2. Laporan Antara, dibuat sebanyak 3 (tiga) eksemplar dan diserahkan 2,5 (dua

setengah) bulan atau 75 hari setelah penerbitan SPMK. Laporan ini berisikan kemajuan

pelaksanaan pekerjaan yang mencakup hasil kompilasi data yang telah didapatkan dari

pelaksanaan survei lapangan, hasil analisis sesuai dengan tujuan dan sasaran pekerjaan,

rumusan rencana aksi program dan kegiatan serta draft awal Dokumen Perencanaan

Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Perkotaan dan DED

penanganan kawasan permukiman.

Pada tahap laporan antara ini akan dilakukan diskusi pembahasan bersama tim teknis

dengan mengundang beberapa pihak lain yang terkait dan diharapkan dapat diperoleh

satu kesepakatan mengenai hasil kompilasi dan analisis data. Hasil diskusi dituangkan

dalam bentuk satu berita acara dan dijadikan pedoman dalam penyusunan laporan

berikutnya. Penyerahan finalisasi dokumen laporan antara kepada Pemberi Tugas

dilakukan segera setelah memasukkan hasil kesepakatan diskusi pembahasan tersebut

ke dalam laporan.

3. Laporan Draft Akhir, berisikan informasi lengkap mengenai pelaksanaan cakupan hasil

kajian termasuk rekomendasi awal dari pelaksanaan kegiatan untuk pembahasan lebihlanjut dengan pihak pemberi tugas. Informasi/data-data pendukung dari pelaksanaan

kegiatan dapat merupakan lampiran dari Laporan utama. Laporan Draft Final harus

diserahkan selambat-lambatnya 5 (lima) bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak3 (tiga)

buku laporan.

4. Laporan Akhir, berisikan bentuk akhir dari keseluruhan rangkaian pelaksanaan

pekerjaan. Laporan ini dibuat sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar dan diserahkan pada

akhir pelaksanaan pekerjaan.

Pada tahap laporan akhir ini akan dilakukan diskusi pembahasan bersama tim teknis

dengan mengundang beberapa pihak lain yang terkait untuk memperoleh masukan

lain/tambahan untuk penyempurnaan hasil akhir dari pelaksanaan pekerjaan ini,sehingga dapat diperoleh satu kesimpulan yang mampu menampung banyak

kepentingan terkait. Penyerahan finalisasi dokumen laporan akhir kepada Pemberi

Tugas dilakukan segera setelah memasukkan hasil kesepakatan diskusi pembahasan

tersebut kedalam laporan.

5. Profil Summary dan rencana aksi kawasan permukiman, sebanyak 10 eksemplar

dan diserahkan setelah laporan akhir disetujui tim teknis. Dokumen ini merupakan

dokumen khusus yang berisikan tampilan umum hasil kajian, analisa dan kesepatan


17/20

17



strategi, program dan kegiatan penanganan kumuh kawasan permukiman terpilih.

sebagai bahan konsultasi publik pemerintah kab/ kota terhadap masyarakat.

6. Album Peta

7. Dokumen Rencana Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh

Perkotaan, Desain kawasan dan DED Penanganan kawasan permukiman, sebanyak

10 eksemplar dan diserahkan pada akhir pelaksanaan pekerjaan. Dokumen ini

merupakan dokumen khusus yang berisikan hasil kajian akademis dan kerangka materi

pengaturan yang terkait dengan kegiatan.

8. Dokumen Community Action Plan / Rencana Aksi Masyarakat

9. Dokumen visual (video kondisi eksisting, video drone, 3D visual perencanaan)

Seluruh data dan laporan termasuk Buku Dokumen Rencana Pencegahan dan

Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh Perkotaan dan DED Aksi Komunitas dimuat

kedalam CD sebanyak 10 (sepuluh) buah diserahkan bersamaan dengan penyerahan

Laporan Akhir.

Demikian Kerangka Acuan Kerja ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagai acuan

pelaksanaan pekerjaan.

Kepala Satuan Kerja

Pengembangan Kawasan Permukiman

Provinsi Sulawesi Barat

TTD

MUH. NURDADJWI, ST., MT

NIP. 19740427 200604 1 021

Note : KAK (Kerangka Acuan Kerja) ini merupakan acuan Satker PKP Cipta Karya dalam melakukan

proses seleksi penyedia jasa Pendampingan Penyusunan RP2KPKP yang bersifat tidak mengikat

dan dimungkinkan untuk dilakukan perubahan teknis sesuai kebutuhan tanpa merubah

substansi proses pendampingan


18/20

TAHAPAN PENYUSUNAN RENCANA PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN (RP2KP-

KP)


19/20

HARGA SATUAN JUMLAH

I BIAYA LANGSUNG PERSONIL

1 TENAGA AHLI

a. Team Leader (S1 PWK/Arsitektur) ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rp

b. Ahli Lingkungan (S1 Teknik Lingkungan) ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rpc. Ahli Infrastruktur Permukiman (S1 Sipil) ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rp

d. Ahli Permukiman (S1 Arsitektur) ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rp

I.1. Biaya Tenaga Ahli 24 OB -Rp

2 ASISTEN TENAGA AHLI

a. Asisten Pemberdayaan Masyarakat ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rp

b. Asisten Pemetaan dan GIS ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rp

I.2. Biaya Asisten Tenaga Ahli 12 OB -Rp

3 PERSONIL PENDUKUNG

a. Sekretaris ( 1 Org x 6 Bln ) 6 OB -Rp

b. Drafter/Animator 3D ( 1 Org x 2 Bln ) 2 OB -Rp

c. Estimator ( 1 Org x 2 Bln ) 2 OB -Rp

d. Surveyor * ( 5 Org x 2 Bln ) 10 OB -Rp

I.3. Biaya Personil Pendukung 20 OB -Rp

TOTAL BIAYA LANGSUNG PERSONIL -Rp

II BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL

1 BIAYA PERJALANAN

A. Koordinasi tingkat Provinsi (di ibukota provinsi) -Rp

• NARASUMBER PUSAT (TIM POKJA PUSAT)

- Tiket ( 2 Org x 1 Kl ) 2 OK -Rp

- Uang Harian ( 2 Org x 1 Kl x 2 Hr ) 4 OH -Rp

- Akomodasi ( 2 Org x 1 Kl x 1 Hr ) 2 OH -Rp

• NARASUMBER KAB/KOTA (TIM POKJA KAB/KOTA)

- Transport ( 1 Org x 1 Kl ) 1 OK -Rp

- Uang Harian ( 1 Org x 1 Kl x 2 Hr ) 2 OK -Rp


• TIM TENAGA AHLI PENDAMPING PENYUSUNAN RP2KPKP

- Transport ( 2 Org x 1 Kl ) 2 OK -Rp



B. FGD (di Kab/ Kota) -Rp

• NARASUMBER PUSAT (TIM POKJA PUSAT)




- Transportasi Lokal ( 2 Org x 3 Kl x 1 Hr ) 6 OH -Rp

• NARASUMBER PROVINSI

- Transport (dari Provinsi ke Kota/Kab.) ( 1 Org x 3 Kl ) 3 OK -Rp



• NARASUMBER AKADEMISI/PRAKTISI/PEMERHATI PERMUKIMAN

- Transport (dari Provinsi ke Kota/Kab.) ( 1 Org x 3 Kl ) 3 OK -Rp



C. Survei (Provinsi - lokasi) -Rp

- Transport Koordinator Tim (Satker PKP) ( 1 Org x 6 Hr x 3 Kws ) 18 OH -Rp

- Transport Tim Pendamping Provinsi ( 1 Org x 6 Hr x 3 Kws ) 18 OH -Rp

- Transport Tim Pendamping Kabupaten ( 1 Org x 6 Hr x 3 Kws ) 18 OH -Rp

D. Pembahasan Laporan Kegiatan (4 kali) -Rp

- Transport Lokal ke ibukota Provinsi ( 4 Org x 4 Kl ) 16 OK -Rp

E. Biaya Sosialisasi dan Pembahasan Pleno -Rp




II.1. Biaya Perjalanan -Rp

* Menyesuaikan jumlah kws. kumuh yg ada di SK

BILL OF QUANTITY (BOQ)*

PENDAMPINGAN PENYUSUNAN RENCANA PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN

KABUPATEN POLEWALI MANDAR

SATUAN KERJA/SNVT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMAN SULAWESI BARAT

No URAIAN VOLUME SATUANHPS


20/20

HARGA SATUAN JUMLAHNo URAIAN VOLUME SATUAN

HPS

2 BIAYA PERTEMUAN

A. Koordinasi tingkat Provinsi (di ibukota provinsi) -Rp

- Belanja Uang honor Rapat/Pertemuan

Honor Narasumber ( 5 Org x 1 Kl x 3 Jam ) 15 OJ -Rp

- Biaya Rapat/Pertemuan: Full Day ( 20 Org x 1 Kl x 1 Hr ) 20 OH -Rp


Uang Saku & Transport Rapat/Pertemuan ( 20 Org x 1 Kl x 1 Hr ) 20 OH -Rp

B. FGD (di Kab/ Kota) -Rp


Honor Narasumber ( 4 Org x 3 Kl x 3 Jam ) 36 OJ -Rp

- Biaya Rapat/Pertemuan: Full Day ( 20 Org x 3 Kl x 1 Hr ) 60 OH -Rp- Belanja Uang honor Rapat/Pertemuan

Uang Saku & Transport Rapat/Pertemuan ( 20 Org x 3 Kl x 1 Hr ) 60 OH -Rp

C. Biaya Pembahasan Laporan Kegiatan (3 kali) -Rp

- Konsumsi ( 20 Org x 4 Kl x 1 Hr ) 80 OK -Rp

- Uang Saku dan Transport Peserta ( 20 Org x 4 Kl x 1 Hr ) 80 OH -Rp

II.2. Biaya Pertemuan -Rp

3 BIAYA KANTOR

a. ATK dan Komputer Supplies ( 1 Unit x 6 Bln ) 6 Unit/Bln -Rp

b. Komunikasi ( 1 Ls x 6 Bln ) 6 Ls/Bln -Rp

c. Sewa Kendaraan Roda 4 ( 1 Unit x 6 Bln ) 6 Unit/Bln -Rp

d. Sewa Kantor ( 1 Unit x 6 Bln ) 6 Unit/Bln -Rp

( 1 LS ) 1 Ls -Rp

II.3. Biaya Kantor -Rp

4 BIAYA PELAPORAN DAN DATAa. Laporan Pendahuluan ( 3 Eks x 1 Kl ) 3 Eks -Rp

b. Laporan Antara ( 3 Eks x 1 Kl ) 3 Eks -Rp

c. Laporan Draft Akhir ( 3 Eks x 1 Kl ) 3 Eks -Rp

d. Laporan Akhir ( 10 Eks x 1 Kl ) 10 Eks -Rp

e. Dokumen RP2KPKP ( 10 Eks x 1 Kl ) 10 Eks -Rp

f. Dokumen Laporan Bulanan ( 5 Eks x 6 Bln ) 30 Eks -Rp

g. Dokumen hasil penyelenggaraan kegiatan ( 5 Eks x 1 Kl ) 5 Eks -Rp

h. Pengadaan Data (dokumen dan peta) ( 1 LS ) 1 Ls -Rp

i. DED, RAB, Dokumen Lelang ( 1 LS ) 1 Ls -Rp

j. Album peta ( 4 Eks x 1 Kl ) 4 Eks -Rp

k. DVD Laporan ( 10 Eks x 1 Kl ) 10 Eks -Rp

l. Pengadaan Poster ( 20 Eks x 1 Kl ) 20 Eks -Rp

m. Pengadaan Banner ( 12 Eks x 1 Kl ) 12 Eks -Rp

n. Pengadaan leaflet ( 80 Eks x 1 Kl ) 80 Eks -Rp

II.4. Biaya Pelaporan dan Data -Rp

TOTAL BIAYA LANGSUNG NON PERSONIL -Rp

-Rp

-Rp

-Rp

e. Sewa Alat (Theodolite, Drone, GPS, Video Camera,

Kamera dll)

TOTAL BIAYA LANGSUNG PERSONIL + NON PERSONIL

PPn 10%

TOTAL

Documents

KAK Dan BOQ RKP Polman