B E Z O V I C Ë

jeto me natyrën

jeto me natyrën

A2A2

A2

A1

A1A2

A1

A2

A2A2A2A1

Karakteristikat e projektit

Qëndresa Resort gjendet në njërën nga pjesët më tëbukura malore të Kosovës, në Brezovicë.

Villat gjenden në një oazë me bukuri të veçantanatyrore, në rreze të diellit, pranë lumit, të mbuluarme gjelbërim dhe hije të lisave shumëvjeçar dhe në njëlartësi mbidetare prej 1020 metrash.

Qasja në lagje është shumë e lehtë, ngase gjendetpranë rrugës kryesore, e cila mirëmbahet ngaautoritetet komunale, andaj villat mund tëshfrytëzohen në çdo stinë të vitit dhe në çfarëdokushtesh atmosferike.

Vetëm 10 minuta larg shtigjeve të skijimit.

Villat kanë:- Rreth 3 e më tepër ari truall- Furnizim 24 orësh me ujë nga ujësjellësi- Energji elektrike- Trotuare në dy anët e rrugës

Tipet dhe madhësitë e villave:- Tipi A1 – 125.50m²- Tipi A2 – 145.30m²- Tipi A3 – 160.10m²

+- Tipi A3 – 162.50m²

Villat i përkasin arkitekturës moderne dhe janëndërtuar sipas standardeve të avancuara të sigurisë dhe cilësisë, të përshtatshme për një ambient malor.

A3

+A3

+A3

+A1+A3

A2A2

A2

A1

A1A2

A1

A2

A2A2A2A1

Karakteristikat e projektit

Qëndresa Resort gjendet në njërën nga pjesët më tëbukura malore të Kosovës, në Brezovicë.

Villat gjenden në një oazë me bukuri të veçantanatyrore, në rreze të diellit, pranë lumit, të mbuluarme gjelbërim dhe hije të lisave shumëvjeçar dhe në njëlartësi mbidetare prej 1020 metrash.

Qasja në lagje është shumë e lehtë, ngase gjendetpranë rrugës kryesore, e cila mirëmbahet ngaautoritetet komunale, andaj villat mund tëshfrytëzohen në çdo stinë të vitit dhe në çfarëdokushtesh atmosferike.

Vetëm 10 minuta larg shtigjeve të skijimit.

Villat kanë:- Rreth 3 e më tepër ari truall- Furnizim 24 orësh me ujë nga ujësjellësi- Energji elektrike- Trotuare në dy anët e rrugës

Tipet dhe madhësitë e villave:- Tipi A1 – 125.50m²- Tipi A2 – 145.30m²- Tipi A3 – 160.10m²

+- Tipi A3 – 162.50m²

Villat i përkasin arkitekturës moderne dhe janëndërtuar sipas standardeve të avancuara të sigurisë dhe cilësisë, të përshtatshme për një ambient malor.

A3

+A3

+A3

+A1+A3

TIPI A1 125.50 m²

TIPI A1 125.50 m²

Objekti ka etazhitetin P+1 dhe ka hyrje nga rruga, në pjesën e qëndrimit ditorë, hyrje tëcilat perceptohen mjaftë mirë.

Përdhesa ka hyrjen me erë mbrojtës, qëndrimin ditorë me kuzhinën, banjo, një depo që lidhet me korridorin dhe shkallet për katin e dytë.

Kati i dytë ka 3 dhoma të fjetjes dhe banjo.

Objekti zhvillohet në Përdhes dhe KatPërdhesa: S = 60.05 m²

Kati: S = 65.45 m²Terasa: S = 13.13 m²

Sipërfaqja totale bruto e shfrytëzueshme e objektit është S = 125.50 m², dhe terasa = 13.13 m² duke mos llogaritur sipërfaqen e themeleve

dhe sipërfaqen e kulmit të cilat nuk shfrytëzohen.

PërdhesaËshtë i organizuar në një sipërfaqe bruto prej 60.05 m² dhe në kuadër të kësaj etazhe përfshihen këto kthina:

Erë mbrojtësi S=3.49 m²Koridori S=2.78 m²

Qëndrimi Ditore S=21.02 m²Kuzhina+Tryezaria S=9.77 m²

Banjo S=3.55 m²Terasa S=13.16m²

Depo/Kaldaja S= 2.86m²

KatiËshtë i organizuar në një sipërfaqe

bruto prej 83.28 m²Dhoma Fjetjes S=13.51 m²Dhoma Fjetjes S=12.16 m²

Koridori S=7.44 m²Banjo S=8.05 m²

Terasa S=4.99 m²Depo S=1.98 m²

PËRSHKRIMI

8.55

m

7.30 m

6.80 m

4.95

m

4.25

m

2.61 m 1.48

m2.

08 m

8.85

m

7.30 m

4.00

m

3.03 m

4.25

m

3.25 m

3.90

m

2.30 m

PERDHESA KATI 1

Objekti ka etazhitetin P+1 dhe ka hyrje nga rruga, në pjesën e qëndrimit ditorë, hyrje tëcilat perceptohen mjaftë mirë.

Përdhesa ka hyrjen me erë mbrojtës, qëndrimin ditorë me kuzhinën, banjo, një depo që lidhet me korridorin dhe shkallet për katin e dytë.

Kati i dytë ka 3 dhoma të fjetjes dhe banjo.

Objekti zhvillohet në Përdhes dhe KatPërdhesa: S = 60.05 m²

Kati: S = 65.45 m²Terasa: S = 13.13 m²

Sipërfaqja totale bruto e shfrytëzueshme e objektit është S = 125.50 m², dhe terasa = 13.13 m² duke mos llogaritur sipërfaqen e themeleve

dhe sipërfaqen e kulmit të cilat nuk shfrytëzohen.

PërdhesaËshtë i organizuar në një sipërfaqe bruto prej 60.05 m² dhe në kuadër të kësaj etazhe përfshihen këto kthina:

Erë mbrojtësi S=3.49 m²Koridori S=2.78 m²

Qëndrimi Ditore S=21.02 m²Kuzhina+Tryezaria S=9.77 m²

Banjo S=3.55 m²Terasa S=13.16m²

Depo/Kaldaja S= 2.86m²

KatiËshtë i organizuar në një sipërfaqe

bruto prej 83.28 m²Dhoma Fjetjes S=13.51 m²Dhoma Fjetjes S=12.16 m²

Koridori S=7.44 m²Banjo S=8.05 m²

Terasa S=4.99 m²Depo S=1.98 m²

PËRSHKRIMI

8.55

m

7.30 m

6.80 m

4.95

m

4.25

m

2.61 m 1.48

m2.

08 m

8.85

m

7.30 m

4.00

m

3.03 m

4.25

m

3.25 m

3.90

m

2.30 m

PERDHESA KATI 1

TIPI A2 145.30 m²

TIPI A2 145.30 m²

Objekti ka etazhitetin P+1 dhe ka hyrje nga rruga, në pjesën e qëndrimit ditorë, hyrje tëcilat perceptohen mjaftë mirë.

Përdhesa ka hyrjen me erë mbrojtës, qëndrimin ditorë me kuzhinën, banjo, një depo, që lidhet me korridorin dhe shkallet për katin e dytë.

Kati i dytë ka 3 dhoma të fjetjes dhe banjo.

Objekti zhvillohet në përdhesë dhe katPërdhesa: S = 70.33 m²

Kati: S = 75.00 m²Terasa: S = 15.30 m²

Sipërfaqja totale bruto e shfrytëzueshme e objektit është S = 145.33 m², dhe terasa S = 15.30 m²duke mos llogaritur sipërfaqen e themeleve

dhe sipërfaqen e kulmit të cilat nuk shfrytëzohen.

PërdhesaËshtë i organizuar në një sipërfaqe bruto prej 70.33 m² dhe në kuadër të kësaj etazhe përfshihen këto kthina:

Erë mbrojtësi S=3.22 m²Koridori S=10.53 m²

Qëndrimi Ditore S=19.65 m²Kuzhina+Tryezaria S=14.31 m²

Banjo S=5.87 m²Terasa S=15.30m²

Depo/Kaldaja S= 4.90m²

KatiËshtë i organizuar në një

sipërfaqe bruto prej 75.00 m²Dhoma Fjetjes S=15.77 m²Dhoma Fjetjes S=15.55 m²Dhoma Fjetjes S=11.73 m²

Koridori S=4.34 m²Banjo S=6.24 m²

Terasa S=3.72 m²

PËRSHKRIMI PERDHESA KATI 1

9.75

m

7.60 m

3.40 m

4.60

m

4.85

m

3.00 m

4.08 m

4.15

m

3.17 m

1.53

m

9.35

m

7.60 m

7.10 m

4.60

m

4.85

m

3.88 m 3.20 m 1.53

m

2.15

m

Objekti ka etazhitetin P+1 dhe ka hyrje nga rruga, në pjesën e qëndrimit ditorë, hyrje tëcilat perceptohen mjaftë mirë.

Përdhesa ka hyrjen me erë mbrojtës, qëndrimin ditorë me kuzhinën, banjo, një depo, që lidhet me korridorin dhe shkallet për katin e dytë.

Kati i dytë ka 3 dhoma të fjetjes dhe banjo.

Objekti zhvillohet në përdhesë dhe katPërdhesa: S = 70.33 m²

Kati: S = 75.00 m²Terasa: S = 15.30 m²

Sipërfaqja totale bruto e shfrytëzueshme e objektit është S = 145.33 m², dhe terasa S = 15.30 m²duke mos llogaritur sipërfaqen e themeleve

dhe sipërfaqen e kulmit të cilat nuk shfrytëzohen.

PërdhesaËshtë i organizuar në një sipërfaqe bruto prej 70.33 m² dhe në kuadër të kësaj etazhe përfshihen këto kthina:

Erë mbrojtësi S=3.22 m²Koridori S=10.53 m²

Qëndrimi Ditore S=19.65 m²Kuzhina+Tryezaria S=14.31 m²

Banjo S=5.87 m²Terasa S=15.30m²

Depo/Kaldaja S= 4.90m²

KatiËshtë i organizuar në një

sipërfaqe bruto prej 75.00 m²Dhoma Fjetjes S=15.77 m²Dhoma Fjetjes S=15.55 m²Dhoma Fjetjes S=11.73 m²

Koridori S=4.34 m²Banjo S=6.24 m²

Terasa S=3.72 m²

PËRSHKRIMI PERDHESA KATI 1

9.75

m

7.60 m

3.40 m

4.60

m

4.85

m

3.00 m

4.08 m

4.15

m

3.17 m

1.53

m

9.35

m

7.60 m

7.10 m

4.60

m

4.85

m

3.88 m 3.20 m 1.53

m

2.15

m

TIPI A3 160.10 m²

TIPI A3 160.10 m²

Objekti ka etazhitetin P+1 dhe ka hyrje nga rruga, në pjesën e qëndrimit ditorë, hyrje të cilat perceptohen mjaftë mirë.

Përdhesa ka hyrjen me erë mbrojtës, qëndrimin ditorë me kuzhinën, një dhomë fjetje, banjo, një depo, që lidhet me korridorin

dhe shkallet për katin e dytë.Kati i dytë ka 3 dhoma të fjetjes dhe banjo.

Objekti zhvillohet në përdhesë dhe katPërdhesa: S = 88.10 m²

Kati: S = 72.00 m²Terasa: S = 15.76 m²

Sipërfaqja totale bruto e shfrytëzueshme e objektit është S = 160.10 m², dhe terasa S = 15.76 m²duke mos llogaritur sipërfaqen e themeleve

dhe sipërfaqen e kulmit të cilat nuk shfrytëzohen.

PërdhesaËshtë i organizuar në një sipërfaqe bruto prej 88.41 m² dhe në kuadër të kësaj etazhe përfshihen këto kthina:

Erë mbrojtësi S=3.46 m²Koridori S=110.88 m²

Qëndrimi Ditore S=24.03 m²Kuzhina+Tryezaria S=14.95 m²

Dhoma e Fjetjes S=10.90 m²Banjo S=4.60 m²

Terasa S=15.76m²Depo/Kaldaja S= 5.26m²

KatiËshtë i organizuar në një

sipërfaqe bruto prej 72.00 m²Dhoma Fjetjes S=14.03 m²Dhoma Fjetjes S=13.63 m²

Koridori S=12.12 m²Banjo S=9.06 m²Depo S=4.14 m²

PËRSHKRIMI PERDHESA KATI 1

10.7

0 m

8.20 m

3.05 m

4.60

m

3.75 m

3.75

m

3.20 m

2.73

mG

aler

i

4.45 m

10.3

0 m

8.20 m

3.85 m 2.73

m

1.63 m2.73

m

7.70 m

5.40

m

2.23

m

Objekti ka etazhitetin P+1 dhe ka hyrje nga rruga, në pjesën e qëndrimit ditorë, hyrje të cilat perceptohen mjaftë mirë.

Përdhesa ka hyrjen me erë mbrojtës, qëndrimin ditorë me kuzhinën, një dhomë fjetje, banjo, një depo, që lidhet me korridorin

dhe shkallet për katin e dytë.Kati i dytë ka 3 dhoma të fjetjes dhe banjo.

Objekti zhvillohet në përdhesë dhe katPërdhesa: S = 88.10 m²

Kati: S = 72.00 m²Terasa: S = 15.76 m²

Sipërfaqja totale bruto e shfrytëzueshme e objektit është S = 160.10 m², dhe terasa S = 15.76 m²duke mos llogaritur sipërfaqen e themeleve

dhe sipërfaqen e kulmit të cilat nuk shfrytëzohen.

PërdhesaËshtë i organizuar në një sipërfaqe bruto prej 88.41 m² dhe në kuadër të kësaj etazhe përfshihen këto kthina:

Erë mbrojtësi S=3.46 m²Koridori S=110.88 m²

Qëndrimi Ditore S=24.03 m²Kuzhina+Tryezaria S=14.95 m²

Dhoma e Fjetjes S=10.90 m²Banjo S=4.60 m²

Terasa S=15.76m²Depo/Kaldaja S= 5.26m²

KatiËshtë i organizuar në një

sipërfaqe bruto prej 72.00 m²Dhoma Fjetjes S=14.03 m²Dhoma Fjetjes S=13.63 m²

Koridori S=12.12 m²Banjo S=9.06 m²Depo S=4.14 m²

PËRSHKRIMI PERDHESA KATI 1

10.7

0 m

8.20 m

3.05 m

4.60

m

3.75 m

3.75

m

3.20 m

2.73

mG

aler

i

4.45 m10

.30

m

8.20 m

3.85 m 2.73

m

1.63 m2.73

m

7.70 m

5.40

m

2.23

m

Detali i dritareve

DETALET E MATERIALEVE

Detali i muritfasadë druri

Detali i kulmit

Detali i roletave

Detali i derës së

hyrjes

Detali i murit

me tulla

Tiffany

Qafa Restaurant

Pine Hotel

Qendresa Resort

Qendresa Resort

LOKACIONI

LOKACIONI 2

LOKACIONI 1

LEJE NDËRTIMI

Detali i dritareve

DETALET E MATERIALEVE

Detali i muritfasadë druri

Detali i kulmit

Detali i roletave

Detali i derës së

hyrjes

Detali i murit

me tulla

Tiffany

Qafa Restaurant

Pine Hotel

Qendresa Resort

Qendresa Resort

LOKACIONI

LOKACIONI 2

LOKACIONI 1

LEJE NDËRTIMI

www.qendresaresort.com

Adresa:Rruga e Brezovicës km II-të, Komuna Shtërpce

Kontakt:049 840 500 049 506 110

E-mail:info@qendresaresort.com

web:

II