27
KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI

KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, TurkuSAMPPALINNAN TÄHTI

Page 2: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

ILMAKUVA LOUNAASTA

Page 3: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

SAMPPALINNAN TÄHTISepänkatu 1:n korttelin lähiympäristössä on merkillepantavan monta Luostari-alkuista paikannimeä. Muodostimme luostari-sanasta lyhennyksen ”stari” ja mietimme, onko se kenties Turun murteella tähti? (”tähti simmottos sit vaa”)

Luostarit olivat oman aikansa sivistyksen ja toimeliaisuuden kehtoja, mutta yhtälailla sekä aineellisen että henkisen pääoman turvasatamia. Luostari on ajaton ja ehtymätön inspiraation lähde myös asuinkorttelille, joka suunnitelmassamme on eri-ikäisten ihmisten monipuolisen oppimisen ja yhteisen tekemisen kortteli. Sepänkadun kortteli on yksi Turun arvokkaimmista ja sieltä avautuvat upeat näkymät Samppalinnan puistoon ja Aurajoelle asti. Kortteliin muodostuu myös oma sisäänkäynti Samppalinnaan ja uuden pyöräily- ja jalankulkusillan myötä yhteys myös Urheilupuistoon, jotka yhdessä historiallisten opetusrakennusten kanssa antavat korttelille hienon viitekehyksen.

Korttelin nykyisistä rakennuksista kaikki kadunvarteen sijoittuvat on säilytetty. Näin kortteli säilyttää perinteiset julkisivunsa Sirkkalankadun ja Sepänkadun varressa. Luostarinkadun tärkeänä näkymäpäätteenä oleva funkkiskirjasto on niin ikään säilytetty. Vanhat säilytettävät rakennukset muodostavat ikään kuin ympäröivään korttelirakenteeseen tarttuvan kivijalan, jonka puiston puolelle on sijoitettu kuuden pistetalon ja näitä yhdistävien asunto-osien sekä vapaamuotoisten viherkatosten muodostama moderni kokonaisuus. Uudisrakennusten koordinaatisto on sama kuin säilytettävillä rakennuksilla, mutta toisaalta erityisesti sen vapaamuotoiset osat ovat inspiroituneet korttelia ympäröivän viheralueen vapaasta muotokielestä ja suuntautuvat arkkitehtuurillaan voimakkaasti myös tulevaisuuteen.

Korttelin monimuotoisuuden ja eläväisyyden vuoksi on tärkeää, että vanhat rakennukset saavat uudet käyttötarkoitukset ja että ne liittyvät saumattomasti korttelin toiminnalliseen kokonaisuuteen. L-rakennus on muutettu korkean laatutason palveluasunnoiksi, joihin liittyy erilaisia liikunta- ja hyvinvointipalveluja sekä yhteistiloja niin musiikin ja liikunnan harrastamiseen kuin ruokailuun ja seurusteluunkin. Rakennuksessa on myös tavanomaisia senioriasuntoja, joiden asukkaat voivat halutessaan käyttää palvelutalon laajaa palvelutarjontaa. Rakennuksen katolle on sijoitettu yhteisöllinen kattopuutarha viljelyyn ja viihtyisään oleskeluun. Kattopuutarhassa on viljelylaatikoita ja kasvihuoneita ja sen reunoja kiertää korkea lasikaide, mikä suojaa kattopihaa myös tuulelta.

Mikäli Steinerkoulun siirtyminen ei toteutuisi, on suunnitelmassa huomioitu myös rakennuksen käyttö toimistotiloina, jolloin rakennuksen piha-alue olisi merkittävästi pienempi ja asuinrakennusten yhteispiha puolestaan suurempi.

Nykyisen perhetalo Heidekenin tontti on otettu mukaan suunnitelmaan sijoittamalla yksi uudisrakennuksista piha-alueineen tontin luoteiskulmaan. Perhetalo voi jatkaa nykyistä toimintaansa uudisrakennuksesta huolimatta.

Uudisrakennusten julkisivuissa on käytetty pääasiassa vaaleankeltaista tiiltä ja lisäksi valkoista ja punertavaa tiiltä siten, että syntyy väriliukuja valkoisen kautta keltaiseen ja tiilenpunaiseenkin. Maantasokerroksissa on käytetty lisäksi patinoituneita kuparipintoja ja toisaalta myös valkoisia julkisivun osia. Kerrostalojen ylin kerros on valkoinen ja kauttaaltaan lasipintainen, mikä luo rakennuksille kiiltävän valkoisen tähdenmuotoisen huipun, joka on pimeällä valaistu. Rakennukset ovat 6-8 kerroksisia, joten yhden pistetalon koko on noin 2400-3200 kem2 ja asuntojen lukumäärä 35-40 as./rakennus

Rakennusten ylimmissä kerroksissa on näyttäviä yhteistiloja: sauna- ja juhlatiloja sekä ulkoterasseja, joista avautuu upeita kaupunkinäkymiä. Osa ylimmän kerroksen asunnoista voi olla kaksikerroksisia, jolloin muodostuu jopa yli 200 m2:n suuruisia asuntoja. Mikäli rakennuksissa on keskitetty ilmanvaihto, sijoitetaan IV-konehuoneet ylimpään kerrokseen itäsivulle. Asuntokoot vaihtelevat 30-74 m2. Ylemmissä kerroksissa asuntoja yhdistelemällä saadaan muodostettua myös tätä suurempia asuntokokoja. Myös kerrostalojen välisissä rivitalo-osioissa on suuria, yli 100 m2:n asuntoja.

Korttelissa on eri tasoille sijoitettuina vaikuttava valikoima erilaisia yhteistiloja. Ylemmän pysäköintikannen länsireunassa on asukkaiden yhteinen kuntosali ja saunatilat sekä pesutupa, etätyötila ja leikki- sekä pelitila kahtena erillisenä tilakokonaisuutena. Yhteistiloissa on runsaasti luonnonvaloa suurten lasipintojen ansiosta ja ne välittävät valoa myös pysäköintihallin ylätasolle. Tiloihin pääsee pysäköintihallin lisäksi reunustavien kerrostalojen porraskäytävistä. Pihatasolla on lisäksi eteläisimmässä talossa kerhotila ja pesutupa. Kirjaston lasitettuun maantasokerrokseen sijoittuva kortteliolohuone ja kattokerrosten yhteistilat voivat toimia myös erilaisten harrastuskerhojen käytössä. L-rakennuksen laaja palvelutarjonta voi olla koko korttelin käytössä. Myös koulun tilojen yhteiskäyttömahdollisuuksia erityisesti liikuntasalin osalta on mahdollista hyödyntää.

Kortelin pysäköinti on järjestetty kahdelle päällekkäiselle pysäköintikannelle. Alemmalle ajetaan katetuilla rampeilla Sepänkadulta koulun eteläpäädystä ja ylemmälle kannelle koulun pohjoispäädystä nykyisen kirjastorakennuksen alta. Ylemmälle pysäköintikannelle saadaan myös luonnonvaloa asuntopihalle sijoittuvan valoaukon sekä toisaalta länsisivun lasiseinäisten yhteistilojen läpi. Pysäköintikansille sijoittuu yhteensä 226 autopaikkaa, mikä käsittää koko korttelin pysäköinnin, mukaan lukien säilytettävät rakennukset. 1 ap/120 kem2 pysäköintinormilla em. autopaikkamäärä vastaa 27 120 kem2 rakennusoikeutta ilman mahdollisia pysäköintinormin joustoja. Pysäköinnin sijoitus ja muoto on mahdollisimman tehokas, minkä ansiosta korttelipihalle jää maanvaraista piha-aluetta, jonne voidaan istuttaa täysikokoisia puita. Kansipihalle sijoitetaan runsaasti pienpuita ja muita viheraiheita. Pysäköintihallin molemmilla tasoille pääsee sisäyhteydellä pohjoisinta rakennusta lukuun ottamatta kaikista korttelin uudisrakennuksista sekä L-talon ja A-talon kellarikerroksista. Pysäköintikannella on sähköautojen latauspaikkoja ja mahdollisuus myös yhteiskäyttöautoille.

A-rakennukseen on sijoitettu Turun Steinerkoulu, jonka siirtyminen kortteliin vapauttaa koulun nykyisen tontin muuhun käyttöön. Koulun piha ja opetustilat on mitoitettu noin 200-300 oppilaalle. Koulun käyttöön siirtyy myös vanha kirjastorakennus (K), jonka ylempiin kerroksiin sijoittuvat keittiö ja ruokasali sekä kirjaston ja rauhallisten työhuoneiden muodostama kerros. Kirjaston maantasokerros on lasitettu ja siitä on tehty koko korttelin olohuone, johon on sijoitettu monikäyttöinen yhteistila sekä verkkopalvelutila erilaisten lähetysten ja mm. ruokaostosten vastaanottamiseen ja lyhytaikaiseen säilytykseen. Steinerkoulu sopii erittäin hyvin jatkamaan korttelin perinteitä sekä liittymään Luostarinkadun varren opetusrakennusten sarjassa. Koulun tiloista neljä kerrosta korkea liikunta-/juhlasali on sijoitettu eteläpäätyyn, jonne avautuu näköyhteys myös uuden Sepänkadulle avautuvan sisäänkäynnin aulasta. Rakennuksen pilarirakenne mahdollistaa joustavuuden tilojen rajaamisessa.

Page 4: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

Korttelissa on jopa 760 m2 esteetöntä, lukittaviin sisätiloihin sijoitettua pyöräpysäköintitilaa sekä tämän lisäksi runsaasti viherkattoisten katosten alle sijoittuvaa runkolukittavissa olevaa pyöräpysäköintitilaa. 1,5 m2/pyöräpaikka -mitoituksella pelkästään sisätilat tarjoavat yli 500 polkupyöräpaikkaa. Suurimmat pyöräpysäköintitilat sijoittuvat alemman pysäköintikannen yhteyteen niin, että niihin pääsee esteettömästi suoraan Neitsytpolun itäpuolelle suunnitellulta uudelta pyörätieltä. Pyöräpysäköintiä on myös ylemmän autokannen yhteydessä, jonne on esteettömät sisäänkäynnit kaikista eri suunnista. Pyöräpysäköintiä on lisäksi pihakannen tasossa sisätiloissa pistetalojen maantasokerroksissa sekä katosten alle sijoittuvina runkolukittavina ulkopaikkoina sisäänkäyntien lähellä. Pyöräpysäköintitiloihin liittyvät pyörien korjaus- ja huoltotila sekä sähköpyörien latauspisteet. Koulun pihalla pyöräpysäköinti on sijoitettu pitkänomaiseksi aiheeksi asuntopihoja ja koulun pihaa rajaavan lasiaidan viereen.

Huoltoajo kulkee vanhan kirjaston pohjoispuolelta, jota kautta voidaan ajaa sekä koulun että asuintalojen piha-alueelle. Heidekenin ja L-talon välinen raja-aita puretaan, jotta muodostuu väljempi huoltoajoreitti korttelin eteläosaan. Heidekenin tontin ajoliittymä Sepänkadulle muutetaan pelkästään jalankulun ja pyöräilyn käyttöön, mikä rauhoittaa alemmalle pysäköintikannelle kulkevan ajoliittymän kohdan. Korttelin suurempi, erillinen jätehuone sijaitsee huoltoajoväylän varrella korttelin luoteiskulmassa sekä toinen pienempi jätehuone eteläisimmän talon maantasokerroksessa.

Säilytettävien rakennusten ja uudisrakennusten pelastustiet on toteutettavissa suunnitelmiemme mukaan pelastusviranomaisten edellyttämien vaatimusten mukaisiksi.

Pelastusajoa ja nostopaikkoja ei uudisrakennusten osalta välttämättä tarvita, sillä kaikki uudisrakennukset on varustettu kahdella portaalla. Myös säilytettävissä rakennuksissa on useita porrassyöksyjä. Henkilömäärien ja pelastusviranomaisten vaatimusten mukaan nostopaikkoja voidaan kuitenkin tarvittaessa osoittaa säilytettävien rakennusten ympärille. Myös rakennusten sprinklausta voidaan pitää käyttökelpoisena vaihtoehtona.

Jalankulku ja pyöräily liittyvät luontevasti ympäristön reitteihin kaikissa suunnissa. Samppalinnan puistoon pääsee suoraan korttelipihalta. Uusi pyöräilyn ja jalankulun silta ja siihen liittyvä hissi kytkee korttelin myös Urheilupuistoon sekä toisaalta Neitsytpolun kautta keskustan suuntaan. Neitsytpolun, Sirkkalankadun ja Sepänkadun suunnista korttelipihalle pääsee myös viher- ja hulevesiaihein maisemoitujen ulkoportaiden kautta. Esteettömät reitit korttelipihalle kulkevat korttelin koilliskulmasta kirjaston pohjoispuolelta sekä korttelin eri puolilla olevien sisäyhteyksien kautta.Korttelipihasta muodostuu sitä ympäröivien rakennusten ansiosta rauhallinen ja vehreä, avara ja aurinkoinen rakennuskokonaisuutta yhdistävä keskuspiha, josta avautuu näkymiä rakennusten väleistä pohjoiseen Samppalinnan puistoalueelle sekä ulkoportaiden kohdilta myös ympäröiville kaduille.

Korttelin hulevesien hallinnan perusratkaisuna on hyödyntää ja viivyttää korttelin alueella kertyviä hulevesiä. Katto- ja pihavedet kerätään ja johdetaan pintavesikouruilla aluksi pihan istutusalueille kasteluvedeksi. Rankkasateella muodostuva ylivalunta ohjataan viivytysaltaisiin, josta vedet puretaan viivytettynä Neitsytpolun suuntaan. Viivytysaltaat on mitoitettu 10 minuutin kestoisella ja kerran viidessä vuodessa toistuvalla rankkasateella muodostuvan vesimäärän mukaan. Altaiden yhteenlaskettu tasaustilavuus on n. 70 m³. Korttelin pohjoisosaan sijoittuva allas on luonteeltaan luonnonmukainen matala painanne, jossa hyödynnetään purettavan rakennuksen kellarilta vapautuvaa aluetta. Korttelipihalta länteen johtavan katetun ulkoportaikon keskelle sijoittuu visuaalisesti näyttävä hulevesiaihe, josta hulevedet ohjataan viivytysaltaaseen. Viivytysaltaan arkkitehtuuri noudattelee portaikon visuaalista ilmettä siten, että portaikko hulevesiaiheineen ja allas muodostavat visuaalisesti yhtenäisen kokonaisuuden. Neitsytpolun itäreunassa hulevedet ohjataan hulevesiviemärissä pohjoiseen kadun ja uuden kevyen liikenteen väylän länsireunassa.

Rakennusten tasakatot antavat mahdollisuuden kerätä ja ohjata kattovesiä haluttuun suuntaan. Korttelin eteläosassa ei tapahdu hulevesien suhteen merkittäviä muutoksia nykyiseen tilanteeseen verrattuna, sillä eteläisimmän uudisrakennuksen kattovedet ohjataan pihakannen kautta länteen. Steinerkoulun katto muutetaan viherkatoksi. Uudisrakentamisen matalampien rivitalo-osien viherkatoilla sekä korttelipihan viherkatoksilla on niin ikään hulevesiä viivyttävä vaikutus. Myös L-rakennuksen kattopuutarhalla on hulevesien muodostumista minimoiva vaikutus nykytilanteeseen verrattuna.

Muodostamalla hajautetun hulevesien hallintaketjun alkaen katoilta ja pinnoilta kunnalliseen hulevesiverkostoon asti, voidaan yksittäisen rakenteen toimintahäiriön vaikutus kokonaisuuteen minimoida sekä taata laadukas ja tehokas hulevesien määrällisen ja laadullisen hallinnan kokonaisuus.

Page 5: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

KORTTELIN SIJAINTI

Page 6: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

LUOSTARILUOSTARISIVISTYKSEN JA TOIMELIAISUUDEN KESKUS

SIVISTYS

TOIMELIAISUUS

OPPIMINEN

YHTEISÖLLISYYS

VÄLITTÄMINEN

TURVA

Page 7: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

“STARI”SAMPPALINNAN TÄHTI

LUOSTARISIVISTYKSEN JA TOIMELIAISUUDEN KESKUS

KORTTELILLA OMA KULKUYHTEYS SAMPPALINNAAN

NÄKYMÄT AVAUTUVAT PUISTOON JA AURAJOELLE ASTI

LÄMPIMÄSTÄ PYÖRÄPYSÄKÖINNISTÄ VÄLITÖN YHTEYS KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLILLE

UUDISRAKENNUKSILLA SELKEÄ OMA IDENTITEETTI JA MUOTOILU

KORTTELISTA JA SEN SUOJATUSTA SISÄPIHASTA MUODOSTUU KAIKENIKÄISTEN IHMISTEN KOHTAUSPAIKKA

HISTORIALLINEN KATUFASAADI SÄILYY

Page 8: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

Neitsytpolku

Sirkkalankatu

Sepänkatu

Vuorikatu

LuostarinkatuCar

l von

Hei

deke

nin

polk

u

ASEMAPIIRROS 1:1000

III

V

IV

III

VII

VII

VII

VII

VI

VI

VI

II

VIII

VIII

III

IV

IV

III

II

VII

VII

VII

III

III

III

I

III

I

VII

I

Page 9: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

ALEMPI PYSÄKÖINTITASO +24.80 YLEMPI PYSÄKÖINTITASO +28.00

PYÖRIEN PYSÄKÖINTI

AUTOJEN PYSÄKÖINTI

VIHERKATOS

Page 10: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

ASUMINEN

PALVELUASUMINEN

PERHETALO HEIDEKEN

STEINER-KOULU

KORTTELIOLOHUONE (1 KRS)

SÄILYTETTÄVÄT RAKENNUKSET

UUDISRAKENTAMINEN

PERHETALON PIHA

KOULUN PIHA

ASUKKAIDEN PIHA

YHTEISKÄYTTÖPIHA

JALANKULKU JA PYÖRÄILY

AJONEUVOLIIKENNE

Page 11: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

PYÖRÄPAIKAT SISÄLLÄ

PYÖRÄPAIKAT ULKONA

VIHERKATTO / KATTOPUUTARHABIOSUODATUSHULEVESIEN VIIVYTYSALLASHULEVESIVIEMÄRIHULEVESIKOURUTULVAREITTI

HULEVESIRATKAISUT

PERHETALON PIHA

PIHAJAOTTELU TOIMISTOTALOVERSIOSSA

TOIMISTOTALON PIHA

ASUKKAIDEN PIHA

Page 12: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

RAKEISUUS

Page 13: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

TASO +47.30 / +50.30

AKSONOMETRIA KERROSTASOITTAIN

TASO +38.30

TASO +35.30

SAUNAOSASTO / JUHLATILA

ULKOTERASSI

ASUNTO 6H + S (2KRS) 210

KIRJASTO JA TYöHUONEITA

ASUNTO 2H 44

ASUNTO 1H 30

RUOKASALI

ASUNTO 5H 138

OPETUSTILA

OPETUSTILA

ASUNTO 5H + S (2KRS) 124

SAUNAOSASTO

ULKOTERASSI

LIIKUNTA- /JUHLASALI

LIIKUNTA- /JUHLASALI

ASUNTO 3H 74

YHTEISTILA

YHTEISTILA

ASUNTO 3H + S 93

ASUNTO 1H 39

ASUNTO 1H 40

ASUNTO 4H 88

ASUNTO 2H 65

Page 14: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

TASO +32.0

TASO +28.0

TASO +24.80

KORTTELIOLOHUONE / MONIKäYTTöTILA

VERKKOPALVELUTILA

JäTEHUONE

LASISEINä

ASUNTOPIHAPP-VARASTO

ASUNTO 5H 138

ASUNTO 1H 30

MONIKäYTTöTILA / PELITILA

ETäTYöTILA

LEIKKITILA

HISSI KVL-REITILLE

KäYNTI KVL-VäYLäLTä JA PP-VARASTO

ALEMPI PYSäKöINTITASO

YLEMPI PYSäKöINTITASO

OPETTAJIENHUONE

OPETUSTILA (JAETTAVISSA)

LIIKUNTA- / JUHLASALI

KOULUPIHA

PESULAKUIVAUSHUONE

KERHOTILA

YHTEISTILA

PP-VARASTO

ASUNTO 1H 40

LIIKUNTATILA

MUSIIKKITILA

KEITTIö JA RUOKALA

KUNTOSALI

HYVINVOINTIPALVELU

PUKUHUONE, PESU- JA SAUNATILAT

IRTAIMISTOVARASTO

KUNTOSALI

HULEVESIAIHE

YHTEISTILA

ASUNTO 2H 61

ASUNTO 2H 61

ASUNTO 1-2H 46

IRTAIMISTOVARASTO

LIIKUNTA- / JUHLASALI

PUKUHUONEET

AKSONOMETRIA KERROSTASOITTAIN

Page 15: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

POHJAT 1:750

+29.0+24.8INVA

INVA

INVA

SPR

+24.8

+25.8

AJO P-HALLIN ALATASOLLE

8%

4%

4%6.5%

KÄYNTI KVL-VÄYLÄLT

Ä

+24.8

+26.0

+24.7

+24.8 +24.6

+24.6

TEKN 48

TEKN 48TEKN PP VAR 338

PP VAR 110

200 ppp

50 ppp

(1.5M2/PPP)

TEKN 33PP-VAR 16

JH 16

SK

LIIKUNTA-TILA

RUOKAILU

(PARVI +25.5)KUNTOSALI

TEKNLV 25.5

NOSTIN

LASTAUS

VARKEITTIÖ

JAKELU-MYYNTI

HYVINVOINTI-PALVELU

MUSIIKKI-TILA

VAR

VAR PESU

PESU

SAUNA

SAUNA

PUKUH.

PUKUH.

TEKN 83

SANIT/VSS

TEKN

TEKN

HYVINVOINTI-PALVELU

VAR

SK 12

SK

+25.3

+25.3

+25.3

+25.3

IRT.VAR 28 KPL

IRT.VAR 28 KPL

IRT.VAR 14 KPL

IRT.VAR 14 KPL

IRT.VAR 14 KPL

IRT.VAR 18 KPL

IRT.VAR 9 KPL

+25.3

+24.3

P-ALATASO 115 AP

+24.0

+23.8

+23.0

+23.5

+26.0

+25.3

+26.0

+26.1+26.7

+27.9+28.0

+27.0+26.0+25.0

TASO +24.8

Page 16: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

POHJAT 1:750TASO +28.0

+29.0

TEKN 32

TEKN 46

TEKN 56

SK

VAR

SK

HISSIYHTEYSINVA

INVA

INVA

INVA

INVA

HULEVESI

SPR

PP 3720 PPP

+28.3

+28.5

+28.8

6.5%

6%

6%

12.5%

+28.0

+28.0

+27.8

+28.0

+33.6

+28.0

+26.0

+24.7

+28.3

KUIV23

PESULA31

MONIKÄYTTÖ/ PELITILA TEKN 36

TEKN 48TEKN

PP VAR 34

KUNTOSALI 95

TEKN TEKN

SK

YHTEISTILA 81

2H+S 65

3H+S 93

3H+S 93

2H+S 61

2H+S 61

1H 40

1-2H 46

1-2H 46

1-2H 46

1H 40

1H 40

1H 39

YHTEISTILA 142HIERONTA 28

SK

SK

+28.3PP 64

1H 30

2H 44

3H 65

IRT.VAR 14 KPL

IRT.VAR 18 KPL

IRT.VAR 9 KPL

+28.33H 65

1H 30

2H 44

+24.3

+28.6

+28.0

P-YL ATASO 111 AP

YLÄVALO

+24.0

+23.8

+26.0

+28.3

+27.7

+26.7

+26.0

+26.1+26.7

+27.6

+29.0

VIHERKATTO

PP 42

LIIKUNTA-/JUHLASALI 293

VAR 41

PUKUH 41

SUIHKU 20

SUIHKU 20

PUKUH 41

TEKN 88

SK 8

VARASTO 69

VARASTO 76

+27.9

+30.5

+29.6

+29.0

+30.6

+30.5

+32.3

+31.4

+28.8

+28.8

+28.0+27.0

+26.0+25.0

IRT.VAR 28 KPL

IRT.VAR 28 KPL

IRT.VAR 28 KPL

IRT.VAR 14 KPL

IRT.VAR 14 KPL

IRT.VAR 14 KPL

ETÄTYÖ-TILA

LEIKKI-TILA

Page 17: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

POHJAT 1:750TASO +32.0

+29.0HISSIYHTEYS

UUSI KVL-S

ILTA

HULEVESI

HULEVESI

HUOLTOAJOJÄTE-HUONE

+32.3

6.5%

12.5%

6%

12.5%

+27.8

+32.0

+32.0

VERKKOPALVELUTILA

+32.0

+32.0

LEIKKI-VALO

PP

+33.6

+26.0

+24.7

+32.0

+28.3

PP 65

3H 74

2H 45

1H 30

PESULA 44KUIV

30

KERHOTILA 65

2H+S 65

3H+S 81

3H+S 93

3H+S 93

2H+S 61

2H+S 61

1H 40

1-2H 46

1-2H 46

1-2H 46

1H 40

1H 40

1H 39

2H 55

2H 44

YHTEISTILA 142

PP 65

PP 44

LVV

3H 65

SK

+32.3

1H 30

2H 44

2H 45

LVV

LVV

3H 74

3H 74

3H 65

3H 65

1H 30

1H 30

+32.3

+32.3

1H 30

1H 30

2H 45

2H 45

2H 44

2H 44

SK

SK

3H 65

+32.33H 65

2H 45

1H 30

3H 74

5H 138

5H 138

1H 30

2H 44 4H 86

2H 45

4H 88

+28.6

+28.0

KATTO-IKKUNA

TAMPAUS

KOULUN PIHA

LIIKUNTA-VÄLINEITÄ

PIHAN RAJAUS

TOIMISTOTALO

VE. SSA

TAIDETEOS

AUTOKANNENRAJA

AUTOKANNENRAJA

VIHERSEINÄ

+24.0

+23.8

+26.0

+32.3

+27.7

+26.7

+26.0

+26.1+26.7

+29.0

VIHERKATTO

LIIKUNTA-/JUHLASALI 293

VAR 41

OPETUS-TILA 52

OPETTAJAT 155

TOIMISTO 26

REHTORI 15

LUOKKATILA 76

KORTTELIOLOHUONE/MONIKÄYTTÖTILA 209

LUOKKATILA 76

+27.9

+30.5

+29.6

+29.0

+30.6

+30.5

+32.3

PP

PP

+31.4

+28.0+27.0

+25.0 +26.0

Page 18: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

POHJAT 1:750TASO +35.3

+35.3

+35.7AULA 40

VIHER-KATTO

VIHER-KATTO

+32.0

RUOKASALI 224KEITTIÖ 40

VAR19

VIHERKATTO

+24.7

+34.7

3H 74

2H 45

1H 30

2H 44

1H 30

3H 65

2H+S 65

3H+S 81

VIHERKATTO

3H+S 93

3H+S 93

2H+S 61

2H+S 61

1H 40

1-2H 46

1-2H 46

1-2H 46

1H 40

1H 40

1H 39

2H 55

2H 44

YHTEISTILA 142IRT VAR 24

PP 44

LVV

3H 65

SK

+35.3

1H 30

2H 44

2H 45

3H 65

3H 74

1H 30

+35.33H 65

2H 45

1H 30

3H 74

5H 138

5H 138

1H 30

3H 56

3H 74

4H 86

2H 45

1H 30

4H 88

PIHAN RAJAUS

TOIMISTOTALO

VE. SSA

+24.0

+23.8

+35.3

VIHERKATTO

OPETUS-TILA 90

OPETUS-TILA 38

OPETUS-TILA 38

OPETUS-TILA 78

OPETUS-TILA 78

OPETUS-TILA 80

VAR 15

VARASTOT 39

+35.3

+35.3

3H 65

3H 65

2H 44

2H 44

2H 45

2H 45

1H 30

1H 30

1H 30

1H 30

3H 74

3H 74

Page 19: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

POHJAT 1:750TASO +38.3

+38.3

+38.3

+39.4

+39.4VIHER-KATTO

VIHER-KATTO

VIHER-KATTO

VIHERKATTO

VIHERKATTO

+39.4

+39.4

3H 74

2H 45

1H 30

PESULA 44KUIV

30

KERHOTILA 65

2H+S 65

3H+S 81

VIHERKATTO

3H+S 93

3H+S 93

2H+S 61

2H+S 61

1H 40

1-2H 46

1-2H 46

1-2H 46

1H 40

1H 40

1H 39

2H 55

2H 44

YHTEISTILA 142IRT VAR 24

PP 44

LVV

3H 653H 65

3H 65

SK

+38.3

1H 30

2H 44

2H 45

3H 65

3H 74

1H 30

+38.33H 65

2H 45

2H 44

2H 44

2H 45

2H 45

1H 30

1H 30

1H 30

1H 30

1H 30

3H 74

3H 74

3H 74

5H 138

5H 138

1H 30

3H 56

3H 74

2H 45

1H 30

TOIMISTOTALO

VE:N PIHARAJAUS

+32.3

VIHERKATTO

+38.3

AULA 40AULA 40

+39.4

KIRJASTO 224

TYÖ 20

TYÖ 20

TYÖ 19

OPETUS-TILA 90

OPETUS-TILA 38

OPETUS-TILA 38

OPETUS-TILA 78

OPETUS-TILA 78

OPETUS-TILA 80

VAR 15

VARASTOT 39

Page 20: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

POHJAT 1:750TASO +47.30 / +50.30

5H+S124

5H+S124

5H+S124

6H+S210

6H+S210

6H+S210

SAUNAOSASTO/JUHLATILA 103

SAUNAOSASTO/JUHLATILA 103

SAUNAOSASTO/JUHLATILA 103

SAUNA-OSASTO 58

SAUNA-OSASTO 58

SAUNA-OSASTO 57

PUKUH

PUKUH

PUKUH

ULKOTERASSI

ULKOTERASSI

ULKOTERASSI

ULKOTERASSI

ULKOTERASSI

ULKOTERASSI

+47.3

+47.3

+50.3

+50.3

+50.3

+50.3

Page 21: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

NUMEROTIEDOT

AP-tarve1 AP / 120 kem2:199

AP suunnitelmassa:226

Page 22: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

JULKISIVU SEPÄNKADULLE 1:500

1. tiili, valkoinen poltettu tiili, keltainen (väriliukuja) 2. tiilipitsi3. pinnakaide, valkoinen4. teräslevy, valkolakattu

2. 1. 3.

4.

Page 23: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

JULKISIVU NEITSYTPOLULLE 1:500

1. tiili, valkoinen poltettu tiili, keltainen (väriliukuja) 2. tiilipitsi3. pinnakaide, valkoinen4. teräslevy, valkolakattu

5. viherkatto6. säleikkö, valkoinen7. rappaus, valkoinen

2.

1.

3.

4.

7.

6.

5.

Page 24: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

LEIKKAUS A-A 1:500

Page 25: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

LEIKKAUS B-B 1:500

Page 26: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

NÄKYMÄ SISÄPIHALTA

Page 27: KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku · 2018. 11. 23. · KEHITTÄMISKUMPPANIN VALINTA Sepänkatu 1, Turku SAMPPALINNAN TÄHTI . ILMAKUVA LOUNAASTA. SAMPPALINNAN TÄHTI

NÄKYMÄ SAMPPALINNAN PUISTOSTA