1

PROSPEKT

Naziv na dru{tvoto: Akcionersko dru{tvo za grade`ni{tvo Mavrovo Skopje Skraten naziv na dru{tvoto: ADG MAVROVO Skopje Adresa: ul. Plo{tad Makedonija br.2, Skopje

Kotacija na akciite na AGD MAVROVO Skopje na Oficijalniot Pazar na Makedonskata Berza na

dolgoro~ni hartii AD Skopje Do Makedonskata Berza na dolgoro~ni hartii od vrednost AD Skopje e dostaveno barawe za kotacija na akciite AGD MAVROVO Skopje na Oficijalniot Pazar na berzata. Nominalnata vrednost na akciite na AGD MAVROVO Skopje iznesuva 51,13 EVRA. Baraweto za kotacija se odnesuva na slednite rodovi na akcii:

• 211.012 obi~ni akcii so pravo na glas,rezervirani soglasno Dogovorot so Agencijata za privatizacija so koj ADG"Mavrovo" Skopje gi otkupuva ovie akcii so rok na otplata od 5 godini. Od ovie akcii ADG"Mavrovo" dosega ima vkupno otplateno 121.739 akcii

• 37.237 prioritetni akcii vo sopstvenost na Fondot za penzisko i

invalidsko osiguruvawe na Republika Makedonija, koi so proda`ba se transformiraat vo obi~ni akcii.

Pred kotacijata na Oficijalniot Pazar na Makedonskata Berza AD Skopje, so akciite na ADG MAVROVO Skopje se trguvalo na Neoficijalniot Pazar na Makedonskata Berza.

Pokrovitel na kotacijata

KB–Broker AD Skopje

Kej Dimitar Vlahov 4

Skopje

2

IZJAVA NA ODGOVORNOTO LICE NA DRU[TVOTO

Pretsedatelot na Upravata na izdava~ot ja prifa}a odgovornosta za sodr`inata na ovoj Prospekt: “ Spored na{ite uveruvawa i soglasno na{ite soznanija i podatoci so koi raspolagame, izjavuvame deka site podatoci od ovoj Prospekt so~inuvaat celosno i vistinito prika`uvawe na imotot i obvrskite, dobivkite i zagubite, finansiskata i delovnata sostojba na izdava~ot, pravata sodr`ani vo hartiite od vrednost i deka ne se izostaveni podatoci koi bi mo`ele da vlijaat na celovitosta i vistinitosta na ovoj Prospekt”. Prospektot e izgotven soglasno Pravilnikot za kotacija na hartii od vrednost na Makedonskata Berza na dolgoro~ni hartii od vrednost AD Skopje i Zakonot za izmenuvawe i dopolnuvawe na Zakonot za hartii od vrednost ( Slu`ben vesnik na Republika Makedonija broj 37/2002 godina). Revizor na godi{nite smetki ADG MAVROVO Skopje za 1999, 2000 i 2001 godina e Dru{tvo za revizija, smetkovodstveno-finansiski i konsalting uslugi MAKEDONSKI REVIZORSKI CENTAR DOO Skopje. Pokrovitel na kotacijata na ADG MAVROVO Skopje e brokerskata ku}a KB - Broker AD Skopje. Prospektot ne pretstavuva ni ponuda za proda`ba, nitu povik za kupuvawe na akciite na ADG MAVROVO Skopje. Prospektot ne smee da se smeta za preporaka za kupuvawe na akcii na ADG MAVROVO Skopje, a sekoj potencijalen investitor se upatuva na sopstvena procenka na finansiskata sostojba i raboteweto na ADG MAVROVO Skopje. Potpis i pe~at _____________

3

OP[TI PODATOCI NAZIV: Akcionersko dru{tvo za grade`ni{tvo MAVROVO Skopje ADRESA: Plo{tad Makedonija br. 2, Skopje Sudska registracija: KRATOK ISTORIJAT

Grade`noto pretprijatie “Mavrovo" e osnovano so re{enie na Vlada na Narodnata Republika Makedonija br. 13922 od 22.12.1947 godina so sedi{te vo Gostivar, so dejnost – izgradba na hidrocentrali. Vo 1959 godina go menuva sedi{teto od Gostivar vo Skopje na ul. Mar{al Tito – sega{no Plo{tad “Makedonija” Skopje. Vo 1974 godina dru{tvoto vo soglasnost so odredbite na Zakonot za zdru`en trud se imenuva vo Grade`na rabotna organizacija so neograni~ena odgovornost so OOZT Hidrogradba, OOZT Niskogradba, OOZT Visokogradba, OOZT Mehanizacija, OOZT Asfaltni bazi, OOZT Zaedni~ki slu`bi, OOZT Proektansko biro, OOZT Zavod za ispituvawe grade`ni materijali, konstrukcija i geotehnika, OOZT za stopanisuvawe so stambeni I delovni zgradi. Vo 1989 godina se pravi usoglasuvawe so Zakonot za pretprijatija i se transformira vo Grade`no pretprijatie so Ekonomski edinici: Visokogradba, Niskogradba, Hidrogradba, Mehanizacija, Zanatski raboti, Mavrovomont, Mavrovoproekt, Geomavrovo, Standard, Bitola-Bitola, Strumica-Strumica, Crvena Zvezda – Gostivar i Stru~ni slu`bi. So re{enie br.4288/97 napravena e transformacija na Grade`noto pretprijatie “Mavrovo" vo Akcionersko Dru{tvo za grade`ni{tvo, a na 23.11.1998 dru{tvoto e usoglaseno so Zakonot za Trgovski Dru{tva. DEJNOST NA DRU[TVOTO

Osnovna dejnost na dru{tvoto e grade`ni{tvo od site sferi na proektirawe. Denes, dru{tvoto vr{i izgradba na objekti od visokogradba, niskogradba, hidrogradba, instalacioni raboti, licitacioni elaborati, geodetski, geolo{ki i drugi istra`uva~ki raboti, ekspertizi i studii za investicioni programi, prostorni i urbanisti~ki planovi, idejni i detalni proekti, grade`ni, grade`no zanatski raboti i vratre{no ureduvawe, geolo{ki, rudarski, hidro-mehani~ki, inekcioni, sanacioni raboti, kompletno izveduvawe na investicii vo stranstvo kako i nadzor.

I. NISKOGRADBA

Za 55 godini rabotewe, AGD Mavrovo ima izgradeno Magistralni pati{ta, `elezni~ki prugi, kako i mostovi uli~ni svetilki vo zemjata i vo stranstvo od koi kako pozna~ajni se izdvojuvaat: Avtopatot Veles –

4

Gradsko, Magistralniot pat Kumanovo – Rankovci, Magistralen pat Prilep-Bitola, Avtopat Tetovo-Gostivar, Avtopat Hipodrom-Petrovec, Avtopat Skopje-Tetovo, `elezni~ka pruga Tuzla-Zvornik vo Bosna i Hercegovina, Pati{ta, ulici i mostovi vo Misurata i Bengazi – Libija, rekonstrukcija na patot Libra`d-]uks vo Albanija.

II. HIDROGRADBA

Mavrovo ima izgradeno hidrotehni~ki objekti od pove}e vidovi: brani (Branata Leunovo vo Mavrovo, brana Lisi~e vo Veles, sistem brani Heruklize Tetovo, Betonska brana Otilovi}, Plevqe - Jugoslavija), hidroenergetski (hidroenergetski sistem Mavrovo i Globo~ica) i meliorativni sistemi (Hidro meliorativen sistem Mantovo vo Radovi{), vodovodi, rudnici, tuneli (tunel Sozina vo Jugoslavija, odvoden tunel Toranica kaj Kriva Palanka, paten tunel Katlanovo, `elezni~ki tuneli kaj Kumanovsko-Bugarska granica, tuneli na pruga Tuzla-Zvornik – Bosna, vodovoden tunel Sozina vo Jugoslavija), termo-elektro centrali (termo-elektrocentrala Tabriz – Iran) kako i drugi brojni objekti vo zemjata i stranstvo.

III. VISOKOGRADBA Golem broj na stanbeni, op{testveni i industriski objekti, hoteli u~ili{ta, bolnici vo Makedonija i stranstvo se realizirani od Mavrovo. Kako pozna~ajni objekti vo zemjata se izdvojuvaat stanbenite kompleksi vo Aerodrom, Novo Lisi~e, Kapi{tec, Taftalixe, delovno-stanben kompleks Karpo{ 4 – Skopje, kako i stanbenite kompleksi vo Bitola i Strumica; delovno trgovski centri kako Mavrovka, Kapi{tec i Biser; hoteli – Hotel Evropa vo Ote{evo, Hotel Evrotel vo Struga; Zgradata Aerodrom Petrovec, delovni objekti kako Skopski Saem; Studentskiot dom Goce Del~ev vo Skopje. Nadvor od zemjata vakvi pozna~ajni objekti se stanbenite kompleksi vo Belgrad – Jugoslavija, Aerodromot Adler, kako i kompleks hoteli vo So~i-Rusija, u~ili{ta, internati, sportski objekti, stanbeni kompleksi, kako i bolnica, ambulanta i klinika vo Misurata – Libija, stanbeni objekti, delovno-trgovski objekti i podzemni gara`i vo Hamburg i Dizeldorf – Germanija i drugi.

IV. MEHANIZACIJA

Mavrovo so svojata mehanizacija gi sledi svetskite trendovi na sovremenata tehnologija na gradba. Dru{tvoto raspolaga so slednata grade`na mehanizacija i oprema – vozila (transportni sredstva, damperi, avtodigalki, avtodigalki, avto-cisterni za gorivo i voda, cisterni za cement, avtomikseri, avtopumpi za beton, poluprikolki i prikolki, avtobusi i komibusi, traktori kako i specijalni vozila za eksploziv) i

5

ma{ini (buldo`eri, utovaruva~i, bageri, rovokopa~i, vibracioni valci i vibro plo~i, grejderi, betonski me{alki, stabilni betonski pumpi, elektri~ni kompresori, dup~alki-dizel i pneumatski, agregati za elektri~na energija, asfaltni bazi, separacii, fini{eri, ma{ini za obrabotka na asfalt, ma{ini za geolo{ko dup~ewe, grade`ni kranovi i digalki, pretovarni silosi za beton, tunelska elektro-hidrauli~na dup~alka, tunelska damperi, ma{ini za prskan beton. STRANSKI PRESTAVNI[TVA AOS MAVROVO vo Rusija, OOO MAVROVO Skopqe RE So~i vo Rusija, FA MAVROVO vo Germanija, Mavrovo vo Albanija. Izvedeni objekti vo stranstvo – Gvineja, Irak, Iran, Kuvajt, Al`ir, Libija, Belgija, Bugarija, Jugoslavija, Germanija, Rusija, Ukraina, Kazahstan, Albanija i drugi. UPRAVUVAWE

Upravuvaweto vo ADG "Mavrovo" Skopje e organizirano spored dvostepen sistem na upravuvawe.

Nadzoreniot odbor na ADG"Mavrovo" go so~inuvaat 5 ~lena koi gi imenuvaat akcionerite na Sednica na Sobranie na akcioneri.

Upravniot odbor se sostoi od 7 ~lenovi koi gi imenuva Nadzorniot odbor na ADG"Mavrovo".

Upravniot odbor imenuva Pretsedatel na Upravniot odbor od redot na svoite ~lenovi.

Pretsedatel na Upravniot odbor e Van~o Popovski dipl.grad.ing.

^lenovi na Upravniot odbor se : Nikola Mitru{evski, Gligor Donevski, Kiril Damevski, Petre Markovski, Stef~e Filipovski i \or|i Go{ev.

VRABOTENI

6

Na den 31.10.2002 godina Dru{tvoto ima 3.231 vraboteni.

Struktura na vraboteni

VSS 207V[S 54SSS 558VK 1.286KK 836PK 41NK 7OO 242Vkupno: 3.231

OSNOVNA GLAVNINA

Osnovnata glavnina na na Dru{tvoto ja so~inuvaat 248.249 prioritetni akcii od koi 37.237 akcii se vo sopstvenost na Fondot za PIOM i 211.012 rezervirani akcii soglasno Dogovorot so Agencijata za privatizacija so koj ADG"Mavrovo"Skopje gi otkupuva ovie akcii so rok na otplata od 5 godini. Od ovie akcii ADG"Mavrovo"dosega ima vkupno otplateno 121.739 akcii.

SOPSTVENI^KA STRUKTURA

Dru{tvoto ima 4079 akcioneri (sostojba 01.11.2002 godina)

Akcii na 4079 akcioneri (koj se otplatuvaat na 5 godini) 211.012

Akcii na PIOM 37.237

Vkupen broj na akcii vo ADG"Mavrovo" 248.249

Od 4.079 akcioneri, samo eden e pravno lice, a site ostanati se fizi~ki lica. ^lenovite na menaxerskiot tim poseduvaat ist broj na akcii, kako i site ostanati akcioneri so maksimalen broj na akcii (72 akcii), odnosno menaxerskiot tim u~estvuva so 0,2% vo vkupniot akcionerski kapital. TRGUVAWE SO AKCIITE

7

Vo dosega{niot period, so akciite na ADG Mavrovo Skopje se trguvalo samo edna{ na 10.02.2000 godina, pri {to be{e otkupen paketot od 82.512 akcii na Agencijata za privatizacija na RM po cena od 930 denari. DIVIDENDA I POLITIKA NA DIVIDENDA Vrz osnova na rezultatite od raboteweto, poslednite tri godini ne e isplatena dividenda. SUDSKI POSTAPKI

Dru{tvoto vo poslednite 12 meseci ne e vklu~eno vo sudski postapki koj mo`e da imaat vlijanie vrz finansiskata sostojba na ADG "Mavrovo" Skopje, nitu pak postoi opasnost od pokrenuvawe na takvi postapki.

RAZVOJNA STRATEGIJA NA DRU[TVOTO

Razvojnata strategija mo`e da se sumira vo nekolku osnovni pravci koi se ednakvo va`ni za ponatamo{en prosperitet:

• Voveduvawe na sistem za kvalitet ISO 9000; • Razvoj na novi pazari i pro{iruvawe na postoe~kite; • Obnova na osnovni srestva; • Kompjuterizacija; • Priem na novi stru~ni kadri;

� Kako prioritet vo razvojot, pokrenata e inicijativa na osovremenuvawe na organizacijata vo raboteweto, kako i podobruvawe na kvalitetot na proizvodstvoto. Zaradi toa otpo~nato e so voveduvawe vo procedura za dobivawe sertifikat ISO 9000;

� Otpo~nato e so razvoj na novi pazari i toa pazarot na biv{ite jugoslovenski republiki (so akcent na Srbija) kade intenzivno se sledat investiciite vo infrastrukturata i se u~estvuva na me|unarodni tenderi. Isto taka, preku pretstavni{tvoto vo Moskva, pokraj prisutnosta na ruskiot, se planira i razvoj na pazarite na biv{ite sovetski republiki. Prisustvoto i raboteweto na pazarite kaj sosedite (Albanija i Bugarija) se o~ekuva da se prodol`i;

� Paralelno so ovie aktivnosti se o~ekuva novo investirawe vo mehanizacijata na dru{tvoto, so nabavka na sovremeni sredstva koi ovozmo`uvaat poefikasno i pokvalitetno rabotewe, osobeno vo proektite od oblasta na infrastrukturata.

� Dru{tvoto e ekipirano so kompjuterska oprema i delumno se sledi proizvodstveniot proces. Vo naredniot period se o~ekuva kompletno sledewe na proizvodstvoto po elektronski pat za

8

{to se obnovuva opremata. Voveden e i kurs vo ramki na dru{tvoto za obuka na najgolem del od kadarot.

So izmena vo sistemot na nagraduvawe se o~ekuva podobruvawe na efikasnosta vo raboteweto. Ova e preduslov za privlekuvawe na novi stru~ni kadri {to e eden od klu~nite faktori za podiname~en razvoj. FINANSISKI IZVE[TAI Revidiranite finansiski izve{tai za 1999, 2000 i 2001 godina se izraboteni od Dru{tvo za revizija, smetkovodstveno-finansiski i konsalting uslugi MAKEDONSKI REVIZORSKI CENTAR DOO Skopje. Vo prodol`enie e prezentiran i nerevidiran bilans na uspeh so sostojba 30.06.2002 godina.

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

BILANS NA PRIHODI I RASHODI NA A.D.G. MAVROVO SKOPJE ZA PERIODOT OD 01.01-30.06.2002 GODINA BILANS NA PRIHODI I RASHODI vo denari

I VKUPEN PRIHOD 745.962.343,00 1 Prihodi od proda`ba 616.175.302,00

2 Prihodi po osnov na upotreba na

sopstveni proizvodi 44.583.565,00

3 Promena na vrednosta na zalihite

na nedovr{eno proizvodstvo i gotovi proizvodi 54.175.447,00 4 Ostanati delovni prihodi 11.666.164,00

5 Prihodi od u~estvo vo vlo`uvawa 468.255,00

6 Prihodi po osnov na kamata 18.893.610,00 i kursna razlika II RASHODI 911.258.410,00 7 Materijalni tro{oci 460.759.918,00 8 Tro{oci za vraboteni 225.523.838,00 9 Amortizacija 74.959.042,00 10 Vrednosno usoglasuvawe na kratkoro~ni dredstva 22.273.275,00 11 Ostanati tro{oci od rabotewe 107.343.270,00 12 Rashodi po osnov na kamata 20.399.067,00 i kursna razlika 13 Dobivka pred odano~uvawe - 165.296.067,00 Vonredni prihodi Vonredni rashodi 14 Danok i pridonesi od dobivkata

III Neto dobivka za periodot - 165.296.067,00

25

Popis na U~esnicite

AGD MAVROVO Skopje

ul. Plo{tad Makedonija br.2, Skopje

Republika Makedonija

Pokrovitel na kotacijata

KB–Broker AD Skopje

Kej Dimitar Vlahov 4

Skopje