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Contiene el concepto del contrato de compra-venta, los sujetos que intervienen, los derechos y obligaciones que contraen ambos sujetos y las bases según el Código Civil del Estado de Jalisco.
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CENTRO UNIVERSITARIO DEL NORTE
UNIVERSIDAD DE GUADALAJARA
LA COMPRAVENTA
DERECHO CIVIL I
PRESENTA:EDGAR FABIÁN RUBIO MAYORGA
BRENDA ANAYELI REYES CASILLAS
ÁNGELES ROMÁN CAMPA
JORGE ARMANDO RUÍZ RAMÍREZ
ELOISA MARGARITA GONZÁLEZ URISTA
ASESOR:
LIC. MARCO ANTONIO MARTÍNEZ MÁRQUEZ
Tlaltenango, Zacatecas. A 27 de abril de 2023
LA COMPRAVENTA
Definición.
Según el artículo 1850 del Código Civil del Estado de Jalisco, la
compraventa es un contrato por virtud del cual una persona transfiere a otra la
propiedad de un bien, a cambio de un precio cierto en dinero.
Fundamentos.
Artículos 1850-1908 del Código Civil del Estado de Jalisco.
Partes (sujetos) que intervienen.
a. Vendedor: Toda persona capaz de disponer de sus bienes.
b. Comprador: Persona capaz de obligarse por la adquisición de una cosa.
COMPRADORDERECHOS OBLIGACIONES
I. Pagar en el tiempo y lugar en el que se
entregue el bien;
II. Recibir el bien comprado al momento de
efectuar el pago.
Según el artículo 1883 del Código Civil del Estado de
Jalisco, el comprador debe cumplir todo aquello a que
se haya obligado y, especialmente, pagar el precio del
bien en el tiempo, lugar y forma convenidos.
VENDEDORDERECHOS OBLIGACIONES
I. Recibir el precio acordado previamente en
el tiempo, forma y lugar convenidos;
II. No entregar el bien vendido, si el
comprador no ha pagado el precio, salvo
que en el contrato se haya señalado un
plazo para el pago.
I. Entregar al comprador el bien vendido;
II. Garantizar las calidades del bien vendido;
III. Prestar el saneamiento para el caso de evicción;
IV. Garantizar una posesión útil al comprador;
V. Custodiar el bien en calidad de depositarlo, desde
que celebre el contrato de compraventa hasta la
entrega del bien vendido; y
VI. Garantizar una posesión pacífica del comprador
con perturbaciones jurídicas de terceros.
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COMENTARIO PERSONAL.
De acuerdo a lo expuesto anteriormente concluimos con lo siguiente:
La compraventa es un contrato de cambio en el que una de las partes se obliga a
transferir a la otra la propiedad de una cosa y ésta presenta el derecho de recibirla
y la obligación de pagar el precio convenido en dinero. Cabe señalar que si el
precio del bien vendido se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otro
bien, la parte de numerario debe ser igual o mayor que la parte que se pague con
el valor del otro bien, de lo contrario hablaríamos de una permuta. Por último
tenemos que el contrato de compraventa no requiere de formalidad especial, a
menos que recaiga sobre un bien inmueble.
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REFERENCIAS
Congreso del Estado de Jalisco. (s.f.). Código Civil del Estado de Jalisco.
Recuperado el 17 de Septiembre de 2015, de Congreso del Estado:
http://transparencia.info.jalisco.gob.mx/sites/default/files/C%C3%B3digo%20Civil
%20del%20Estado%20de%20Jalisco_3.pdf
Goldstein, M. (2013). Diccionario Jurídico. Uruguay.
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