Lakashitel_nyomtatvanycsomag_20140101

Telefon: ____________________________

Az Ön ügyintézője/üzletkötője: _____________

OTP Bank Nyrt., OTP Jelzálogbank Zrt.Reméljük, sok örömét leli új lakásában!

Forintban nyilvántartott hitelek esetén nem kell várnia, míg a jelzálogjog bejegyzése megtörténik. Az egyéb – az üzletszabályzatban

és a kölcsönszerződésben meghatározott – folyósítási feltételek teljesítése esetén már a széljegy tulajdoni lapon való feltüntetése után

folyósítjuk hitelét. Devizában nyilvántartott hitelek esetén folyósítás feltétele a jelzálogjog bejegyzése.

Tájékoztatjuk, hogy az OTP Bank Nyrt. csatlakozott a lakosság részére hitelt nyújtó pénzügyi szervezetek ügyfelekkel szembenitisztességes magatartásáról szóló Magatartási Kódex-hez, amelynek kötelező érvénnyel alávetette magát. A kódex rendelkezéseimegtekinthetők a Magyar Nemzeti Bank honlapján (www.felugyelet.mnb.hu), valamint az OTP Bank Nyrt. honlapján(www.otpbank.hu).A hitelfelvétellel kapcsolatos felelős döntésének meghozatalához segítséget nyújthatnak Önnek a Magyar Nemzeti Bank honlapján(http//www.felugyelet.mnb.hu/) található háztartási költségvetés-számító program, hitelkalkulátor, illetve az ugyancsak itt elérhető termék-összehasonlító táblázatok.

Tisztelt Ügyfelünk!

Örömünkre szolgál, hogy lakásának finanszírozásakor az OTP Bank Nyrt-nek, a lakáshitelezés piacvezető pénzintézete mellett

döntött. Ezen a tájékoztató lapon végigvezetjük Önt a hitelnyújtás folyamatán és kiemeljük azokat a mozzanatokat, melyekhez az Ön

aktív szerepvállalása szükséges.

OTP Lakáshitel igénylőcsomag

Folyósítás

Szerződéskötés

Az értékbecslést követően rövid időn belül elbíráljuk hiteligényét. A bírálat eredményéről értesítjük, pozitív elbírálás esetén

ügyintézőnk telefonon egyezteti Önnel a szerződéskötés időpontját.

A kölcsönt nyújtó hitelintézetAz OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. forintban és devizában nyilvántartott, lakáscélú hitelt nyújt ügyfelei részére. A

szakaszos finanszírozású, változó piaci kamatozású forint nyilvántartott hitelek esetében a kölcsönszerződést az ügyfél az OTP Bank

Nyrt.-vel, valamint az OTP Jelzálogbank Zrt-vel, mint egyetemleges hitelezőkkel köti meg. A forintban nyilvántartott

kamattámogatásos és nem szakaszos finanszírozású, illetve fix kamatozású piaci kamatozású hitelek, valamint az egyéb, devizában

nyilvántartott hitelek esetében a kölcsönszerződést az ügyfél az OTP Jelzálogbank Zrt-vel, mint hitelezővel köti meg. A kölcsönnel

kapcsolatos ügyintézést azonban minden esetben az OTP Bank Nyrt. végzi.

Hitelbírálat

Standard hiteligénylés esetén fiókunkban vagy a közjegyzői irodában közjegyzői okiratba foglalt kölcsönszerződést kötünk Önnel. A

szerződéskötéskor Önnek (hiteligénylő) és minden kötelembe vont személynek (adóstársak, fedezettulajdonos, haszonélvező) meg

kell jelennie. Ekkor kell megfizetni a közjegyzői díjat is. Standard Plusz hiteligénylés esetén a hitelszerződést Bankunk fiókjában

kötjük meg Önnel, majd ezt követően a hitelszerződés alapján egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalására

kerül sor. Javasoljuk, hogy ha az ingatlant még nem biztosította, fiókunkban kösse meg a biztosítást.

Információgyűjtés Ha még nem választotta ki az Ön terveihez illeszkedő hitelkonstrukciónkat, az OTP Bank Nyrt. internetes honlapján a Lakáshitel

Asszisztens program (www.otpbank.hu/lakashitel) hasznos segítséget adhat a döntés meghozatalához. Kérdéseire természetesen

ügyintézőink és értékesítési partnereink is készséggel válaszolnak.

A hitel igénylésekor átnyújtunk Önnek egy dokumentumlistát. Ezen az oldalon felsoroltuk, hogy milyen dokumentumokat kell

bemutatnia a hitelnyújtási folyamat különböző fázisaiban. Fontos, hogy a dokumentumok összegyűjtését időben megkezdje, mert az

iratok hiánya jelentősen megnövelheti hitelügyintézésének idejét.

Igénylés beadásaEbben a dossziéban megtalálja a hiteligényléshez szükséges adatlapokat és nyilatkozatokat. Kérjük, írja be a saját (hiteligénylő) és

igénylőtársa(i) adatait, az igényelt hitel összegének átgondolása után töltse ki a hitelkérelmet, adja meg az ügyletben szereplő

ingatlanok adatait, olvassa el a nyilatkozatokat és írja alá őket. Az igénylés beadásakor kell átutalással vagy befizetéssel rendeznie a

hitelbiztosítéki érték megállapításának díját is. Az igénylés átadásához előjegyzést is kérhet a levél alján feltüntetett telefonszámon

vagy központi telefonos ügyfélszolgálatunk segítségével, így elkerülheti a sorban állást.

Hitelbiztosítéki érték megállapítása

Az igénylés beadását követően telefonon keresni fogja Önt értékbecslőnk az értékbecslés időpontjának egyeztetése miatt. Az

értékbecslő az értékmegállapítás során összegyűjti a fedezetként felajánlott ingatlan értékeléséhez szükséges adatokat és az ingatlan

állapotának rögzítése céljából fényképeket készít az ingatlanról.

Az Ön felelőssége, hogy az eredményes értékbecslés elvégzéséhez szükséges dokumentációt a banki ügyintézőnek az igénylés

beadásakor bemutassa, majd a hitelbiztosítéki érték megállapításakor az értékelési szakvéleményt elkészítő értékbecslőnek átadja.

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Személyi adatlapEzt az adatlapot a hitelkérelemmel érintett személyekről kell egy példányban kitölteni.Így:

A hiteligénylőről, aki a hitel adósa lesz

az adóstárs(ak)ról, akik az adóssal együtt egyetemleges felelősséget vállalnak a hitel visszafizetéséért (együttélő házastársak esetében a házastárs általában adóstársként kerül bevonásra),

azokról a személyekről, akik szerepelnek a fedezetként felajánlott ingatlan(ok) tulajdoni lapján

Kérjük jelölje meg az adatlapon szereplő személy szerepét: □ Hiteligénylő (adós) □ Adóstárs □ Hiteligénylő (adós) □ Adóstárs

□ Fedezet tulajdonosa (zálogkötelezett) □ Fedezet tulajdonosa (zálogkötelezett)

□ Fedezet haszonélvezője □ Fedezet haszonélvezője

*

* Standard: Átlagos gyorsaságú hiteligénylési folyamat.Standard Plusz garantált átfutási idejű hiteligénylési folyamat: A Bank vállalja, hogy a banki kölcsönszerződés megkötésére valamennyi szükséges dokumentum benyújtásától számított 7 munkanapon belül sor kerül, amennyiben az igénylő a hitelbírálat pozitív eredménye esetén elfogadja a Bank ajánlatát, és a felajánlott szerződéskötési időpontot. Az igénybevételnek gyorsasági díja van, amely folyósításkor kerül felszámításra. Amennyiben a Bank hibájából nem teljesül a garantált átfutási idő, a gyorsasági díj nem kerül felszámításra folyósításkor. Amennyiben az ügyfél hibájából nem teljesül a garantált átfutási idő, a gyorsasági díj a garantált átfutási idő nem teljesülése ellenére felszámításra kerül. Gyorsasági díjakkal és egyéb feltételekkel kapcsolatban a bankfiókokban és a bank honlapján közzétett aktuális Hirdetményben és vonatkozó Üzletszabályzatokban tájékozódhat.

** Csak standard folyamat esetén választható. A szolgáltatás lényege, hogy a hitelkérelem benyújtásától annak engedélyezéséig terjedő időszakban ingyenes sms üzenet formájában tájékoztatjuk hitelkérelmének aktuális státuszáról.1 Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997. évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint a személyi azonosító szám használata kötelező 2 Gyermek, ha 16. életévét még nem töltötte be, vagy 16. életévét már betöltötte, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanul és a 25. életévet még nem érte el.

2. Ha ön foglalkztatásra irányuló jogviszinyban ( munkaviszony,

Név:_______________________________________ Név:_________________________________________Születési név:________________________________ Születési név:__________________________________Anyja születési neve:__________________________ Anyja születési neve:____________________________Születési hely:_______________________________ Születési hely:_________________________________Születési időpontja:______év________hónap____nap Születési időpontja:______év__________hónap____nap Állampolgársága:_____________________________ Állampolgársága:_______________________________Adóazonosító jel:_____________________________ Adóazonosító jel:______________________________Személyi azonosító (régi személyi szám)

1: Személyi azonosító (régi személyi szám)

1:

__________________________________ ____________________________________Személyi azonosító okmány típusa: Személyi azonosító okmány típusa: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma:

__________________________________ ____________________________________Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Azonosító okmány kiállítója és betűjele:

__________________________________ ____________________________________Lakcímkártya száma: __________________________ Lakcímkártya száma: ____________________________

Neme: □ Férfi □ Nő Neme: □ Férfi □ Nő

Családi állapot: □ Egyedülálló Családi állapot: □ Egyedülálló

□ Házas/bejegyzett élettárs □ Élettársi kapcsolatban élő □ Házas/bejegyzett élettárs □ Élettársi kapcsolatban élő

□ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs □ Özvegy/özvegy bejegyzett élettárs

□ Elvált/elvált bejegyzett élettárs □ Elvált/elvált bejegyzett élettársGyermekek száma

2:__________________________fő Gyermekek száma

2:____________________________fő

Gyermekét egyedül neveli: □ Igen □ Nem Gyermekét egyedül neveli: □ Igen □ Nem

1. Személyi adatok

Érdeklődési kód:

Hiteligénylési folyamat gyorsasága*:□ Standard □ Standard Plusz (szerződéskötés 7 munkanapon belül)

Hitelstátusz üzenetet kér**: □ SMS-ben kér □ nem kér

2. Elérhetőségek

Állandó lakcím: □ □ □ □___________________ Állandó lakcím: □ □ □ □ _____________________

irsz. település irsz. település___________________________________ _____________________________________

utca, házszám em., ajtó utca, házszám em., ajtóvezetékes telefonszám: _________________ vezetékes telefonszám: _________________Levelezési cím: □ □ □ □___________________ Levelezési cím: □ □ □ □ _____________________


utca, házszám em., ajtó utca, házszám em., ajtóvezetékes telefonszám: _________________ vezetékes telefonszám: _________________Mobiltelefonszám:___________________________ Mobiltelefonszám:_______________________________

□ előfizetéses □ feltöltőkártyás (pre-paid) □ céges □ előfizetéses □ feltöltőkártyás (pre-paid) □ céges

Mobilszolgáltató: □T-mobile □Vodafone/ Tesco Mobile Mobilszolgáltató: □T-mobile □Vodafone/ Tesco Mobile

□Pannon/Telenor □Pannon/Telenormail:_____________________________________ e-mail:_________________________________________Munkahelyi vezetékes telefonszám:______________ Munkahelyi vezetékes telefonszám:__________________

1Csak a hiteligénylőnek (adós) és adóstársának kell kitöltenie 2 Kitöltése kötelező 3 Amennyiben Ön GYES-ben, GYED-ben, táppénzben stb. részesül, munkáltatójára vonatkozó választ akkor is ki kell tölteni. 4 Pl. fegyveres szerv, bíróság, ügyészség stb

4. Munkahelyi ill. vállalkozáshoz kapcsolódó adatok1

Mi az Ön legmagasabb iskolai végzettsége?

Felsőfokú □ Érettségi □ Felsőfokú □ Érettségi □Szakképesítés □ 8 általános, vagy alacsonyabb □ Szakképesítés □ 8 általános, vagy alacsonyabb □

3. Egyéb személyes adatok1

Milyen jogcímen lakik jelenlegi lakcímén:

Tulajdonos □ Bérlő □ Tulajdonos □ Bérlő □Családtag □ Egyéb □ Családtag □ Egyéb □Mióta lakik jelenlegi lakcímén:______év_____hó Mióta lakik jelenlegi lakcímén:______év_____hó

Munkáltató neve:_____________________________ Munkáltató neve:_______________________________

Munkáltató címe: □□□□______________________ Munkáltató címe:□□□□______________________

irsz. település irsz. település

___________________________________ _____________________________________utca, házszám em., ajtó utca, házszám em., ajtó

Munkáltató adószáma2:_________________________ Munkáltató adószáma

2:___________________________

Jelenlegi munkaviszonyának kezdete: Jelenlegi munkaviszonyának kezdete:

_____év________hó Határozott: □ Határozatlan: □ ______év________hó Határozott: □ Határozatlan: □ Határozott munkaviszony lejárta:______év________hó Határozott munkaviszony lejárta:_______év________hóMunkáltató típusa

3: Munkáltató típusa

3:

Egyéni vállalkozó □ Egyéni vállalkozó □Őstermelő □ Őstermelő □Közkereseti társaság vagy betéti társaság □ Közkereseti társaság vagy betéti társaság □Korlátolt felelősségű társaság □ Korlátolt felelősségű társaság □Részvénytársaság □ Részvénytársaság □Non-profit szervezet vagy Kht. □ Non-profit szervezet vagy Kht. □Központi vagy helyi közigazgatási szerv □ Központi vagy helyi közigazgatási szerv □Állami vagy helyi önkormányzati költségvetési szerv □ Állami vagy helyi önkormányzati költségvetési szerv □Egyéb

4 □ Egyéb4 □

Munkahelyen betöltött pozíciója: Munkahelyen betöltött pozíciója:

Felső vezető □ Középvezető □ Felső vezető □ Középvezető □Szellemi munkát végző alkalmazott □ Szellemi munkát végző alkalmazott □Fizikai munkát végző alkalmazott □ Fizikai munkát végző alkalmazott □Ön jogállását tekintve: Ön jogállását tekintve

Köztisztviselő □ Köztisztviselő □Közalkalmazott □ Közalkalmazott □Honvédség hivatásos állományának tagja □ Honvédség hivatásos állományának tagja □Fegyveres szervek hivatásos állományának tagja □ Fegyveres szervek hivatásos állományának tagja □Ügyész □ Ügyész □Bíró □ Bíró □Igazságügyi alkalmazott □ Igazságügyi alkalmazott □Egyik sem □ Egyik sem □

Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □ Egyéni vállalkozó □ Őstermelő □Kkt. tagja □ Bt. □ beltagja □ kültagja Kkt. tagja □ Bt. □ beltagja □ kültagja

Más társas vállalkozás tulajdonosa □ Más társas vállalkozás tulajdonosa □

4. 1. Ha Ön foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban áll:

4.2. Ha Ön saját vállalkozással rendelkezik, akkor Ön:

Ipar □ Kereskedelem □ Mezőgazdaság □ Ipar □ Kereskedelem □ Mezőgazdaság □ Közlekedés □ Távközlés □ Informatika □ Közlekedés□ Távközlés □ Informatika □ Idegenforgalom □ Egészségügy □ Oktatás □ Idegenforgalom □ Egészségügy □ Oktatás □Pénzügy □ Biztosítás □ Jog □ Pénzügy □ Biztosítás □ Jog □Államigazgatás □ Egyéb □ Államigazgatás □ Egyéb □

Foglalkozási szektor

1 Kitöltése csak akkor szükséges, ha Ön őstermelő, egyéni vállalkozó, Kkt. vagy Bt. bel- vagy kültagja, vagy más társas vállalkozás tulajdonosai2 Csak a hiteligénylőnek (adós) és adóstársának kell kitöltenie 3 Más bankkal szemben fennálló szerződéses jogviszony (pl. hitelkártya, áruhitel, lízing stb.) 4 Amennyiben több lakossági bankszámlával rendelkezik, az Ön által legfontosabbnak tartott lakossági bankszámla számot kérjük feltüntetni.5 Amennyiben Ön egy háztartásban él az Adóssal ezt a kérdéscsoportot kéjük figyelmen kívül hagyni

A vállalkozásának neve:_________________________ A vállalkozásának neve:___________________________Adószáma:___________________________________ Adószáma: _____________________________________Vállalkozás alapításának dátuma: ______év________hó Vállalkozás alapításának dátuma: ________év________hóVezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát? Vezet-e az OTP Bank Nyrt-nél vállalkozói folyószámlát?

□ Igen □ Nem □ Igen □ Nem

Ha igen, számlanyitás dátuma: _______év_________hó Ha igen, számlanyitás dátuma:_______év________hó

Tanuló □ Háztartásbeli □ Tanuló □ Háztartásbeli □Nyugdíjas □ Nyugdíjas □ Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma: Ebben az esetben nyugdíjas törzsszáma:

_______________________________ _________________________________

Munkanélküli □ Gyesen/Gyeden lévő □ Munkanélküli □ Gyesen/Gyeden lévő □

5. Banki és pénzügyi adatok2

OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma: OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági folyószámla száma:

□□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ □□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□

Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű Van-e más hitelintézettel pénzügyi jellegű

kapcsolata?3 □ Igen □ Nem kapcsolata?

3 □ Igen □ Nem

Vezet-e más hitelintézetnél lakossági Vezet-e más hitelintézetnél lakossági

folyószámlát?4 □ Igen □ Nem folyószámlát

4 □ Igen □ Nem

Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakossági Ha igen, más hitelintézetnél vezetett lakosságifolyószámla száma: folyószámla száma:

□□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□ □□□□□□□□-□□□□□□□□-□□□□□□□□

Háztartása összes havi nettó jövedelme: __________ Ft Háztartása összes havi nettó jövedelme:______________Ft5

Jövedelmet terhelő levonások (pl: gyermektartás) Jövedelmet terhelő levonások (pl: gyermektartás) ____________________Ft ________________________Ft

Háztartás létszáma:___________________________fő Háztartás létszáma:______________________________fő Ebből eltartottak száma:_______________________fő Eltartottak száma:_______________________________fő

Rendelkezik-e más banknál bankkártyával? Rendelkezik-e más banknál bankkártyával?


Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával? Rendelkezik-e más banknál hitelkártyával?


Jelenleg összesen hány darab Jelenleg összesen hány darabhitele van más pénzintézetnél? ____________db hitele van más pénzintézetnél? ____________db

4.3. Ha Ön nem áll foglalkoztatásra irányuló jogviszonyban, akkor Ön:

Vállalkozásra vonatkozó adatok1:

Egyéb (nem OTP-s) fennálló Egyéb (nem OTP-s) fennállóösszes hiteltartozása megközelítőleg ____________ Ft összes hiteltartozása megközelítőleg ________________ Ft Egyéb (nem OTP-s) rendszeres Egyéb (nem OTP-s) rendszereshavi törlesztőrészleteinek összege:_______________Ft havi törlesztőrészleteinek összege:___________________Ft Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalása Egyéb (nem OTP-s) fennálló összes kezességvállalásamegközelítőleg _____________________________Ft megközelítőleg _________________________________Ft

Igénybe vette-e már az OTP Bankcsoporttól az alábbi termékeket?

Ingatlanbiztosítás □ Igen □ Nem Ingatlanbiztosítás □ Igen □ Nem

Életbiztosítás □ Igen □ Nem Életbiztosítás □ Igen □ Nem

□ Hiteligénylő (adós)

□ Adóstárs (több adóstárs esetén adóstárs neve: ………………………………………………..)

* Amennyiben a jövedelmét devizában kapja, kérjük a devizaösszeget és devizanemet feltűntetni. 1

Életjáradék, Nevelési és nevelőszülői díj, Megbízási díj, Tiszteletdíj, Ápolási díj, Megváltozott munkaképességűek kereset kiegészítése, Fogyatékossági támogatás, Vakok személyi járadéka, Rehabilitációs járadék, Baleseti járadék, Egészségkárosodásijáradék2

Családtámogatási ellátások (családi pótlék, GYES, gyermeknevelési támogatás), Gyermektartási díj, Önkormányzatigyermektartási díj megelőlegezés, Önkormányzati rendszeres kiegészítő családi pótlék, Gyermekgondozási díj (GYED), Terhességi gyermekágyi segély (TGYÁS)

6. Jövedelmi és vagyoni adatok

OTP Banknál vezetettfolyószámlára érkező

jövedelem*

Más banknál vezetettfolyószámlára érkező

jövedelem*

Nem bankszámláraérkező jövedelem*

Munkaviszonyból/vállalkozásbólszármazó jövedelem _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

Nyugdíj, rokkantellátás _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

Egyéb, rendszeres jövedelmek1

_____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

Családtámogatási ésgyermek(ek) után járó egyéb ellátások

2_____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

OTP Banknál vezetettfolyószámlára érkező

jövedelem*

Más banknál vezetettfolyószámlára érkező

jövedelem*

Nem bankszámláraérkező jövedelem*

Munkaviszonyból/vállalkozásbólszármazó jövedelem _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

Nyugdíj, rokkantellátás _____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

Egyéb, rendszeres jövedelmek1

_____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

Családtámogatási ésgyermek(ek) után járó egyéb ellátások

2_____________Ft/…… _____________Ft/…… _____________Ft/……

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel – Felajánlott ingatlanfedezetek adatlapja

A hitelcélt képező ingatlan adatai

Itt kérjük feltüntetni annak az ingatlannak az adatait, melyet a hitel igénybevételével épít / vásárol / bővít / korszerűsít / felújít.

Címe: □ □ □ □ ___________________________________________________________________________________

irsz. település utca, házszám em., ajtóHelyrajzi száma:______________________________________________________________________

Ezt az ingatlant felajánlják-e a hitel fedezetéül: □ Igen □ Nem

A vállalt befejezési határidő:_________________________________________________________Vagyonbiztosítással rendelkezem: □ Igen □ Nem

Fedezetként felajánlott további ingatlanok adatai:

Itt kérjük feltüntetni annak az ingatlannak az adatait, melyet a hitelcélt képező ingatlanon kívül, vagy a hitelcélt képező ingatlan helyett fedezetként felajánl.

1. fedezet Címe:□ □ □ □ ___________________________________________________________________________

irsz. település utca, házszám em., ajtóHelyrajzi száma:______________________________________________________________________

Vagyonbiztosítással rendelkezem: □ Igen □ Nem


„Standard” és „Standard Plusz”hiteligénylés esetén*:Hiteligénye mielőbbi elbírálása érdekében szíveskedjék megjelölni három olyan idősávot, amely alkalmas az adott ingatlan értékmegállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzésére.

1. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00

2. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00

3. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00

* Az idősávok megjelölésénél kérjük az alábbiak figyelembe vételét: Standard hiteligénylés esetén a hiteligénylés beadását követő 4 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg. Standard Plusz hiteligénylés esetén a hiteligénylés beadását követő 2 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg. Nem eshet mindhárom megjelölt idősáv ugyanarra a napszakra vagy ugyanarra a napra Amennyiben a fentiekben megjelölt 4 munkanapos időszakba egy hétvége is beleesik, legfeljebb egy hétvégi napra eső idősáv is

választható A 16:00-20:00 idősáv március 01- és szeptember 30. között választható Nem lehet az igénybeadást követő első munkanap délelőttje (8.00-12.00)

Vásárlás esetén az ingatlan érték megállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzéséhez értesítendő személy. (Időpont egyeztetése céljából keresendő személy) Név:__________________________________________ Telefonszám:_________________________ ____________

„Standard” és „Standard Plusz”hiteligénylés esetén*:Hiteligénye mielőbbi elbírálása érdekében szíveskedjék megjelölni három olyan idősávot, amely alkalmas az adott ingatlan értékmegállapításával kapcsolatos helyszíni szemle elvégzésére.

1. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00

2. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00

3. nap 20_____ év_____ hó_____ nap □ 8.00-12.00 □ 12.00-16.00 □ 16.00- 20.00

* Az idősávok megjelölésénél kérjük az alábbiak figyelembe vételét: Standard hiteligénylés esetén a hiteligénylés beadását követő 4 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg. Standard Plusz hiteligénylés esetén a hiteligénylés beadását követő 2 munkanapon belüli időpontok jelölhetők meg. Nem eshet mindhárom megjelölt idősáv ugyanarra a napszakra vagy ugyanarra a napra Amennyiben a fentiekben megjelölt 4 munkanapos időszakba egy hétvége is beleesik, legfeljebb egy hétvégi napra eső idősáv is

választható A 16:00-20:00 idősáv március 01- és szeptember 30. között választható Nem lehet az igénybeadást követő első munkanap délelőttje (8.00-12.00)

s Lakáshitel konstrukcióhoz kapcsolódó fedezetre vonatkozó egyéb adatok

1 A felértékelt ingatlan tulajdonosa és a hiteligénylő/támogatást igénylő személye nem azonos. Lakásvásárlás finanszírozása esetén a hitelkérelem benyújtásakor, az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett tulajdonos (eladó) írja alá. Ez esetben kérje a különnyilatkozatot az ügyintézőtől/értékesítési partnertől. 2 A megfelelő aláhúzandó

Fedezetként felajánlott ingatlanokra vonatkozó nyilatkozatok

1. Kijelentem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan más jogügyletben jelzálogfedezetként

Hitelcél szerinti ingatlan 1. fedezet

□ nincs lekötve □ nincs lekötve

□ az alábbi mértékben van lekötve □ az alábbi mértékben van lekötve

a jelzálog jogosultja: ………………….. a jelzálog jogosultja: …………………..összege:………………………………..……. összege:……………………………………..a jelzálog jogosultja: ………………….. a jelzálog jogosultja: …….…………..összege:………………………..…… …….. összege:………………..…………………..

2. Kijelentem, hogy a fedezetül felajánlott ingatlan –amennyiben az jelenleg lakóingatlan vagy építés esetén lakóingatlan lesz(lakás vagy lakóház)- tulajdonosa(i)/vevő(i)

Hitelcélt képező ingatlan 1. fedezet

□ az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak □ az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak

□ azt bérbe adják, vagy bérbe fogják adni □ azt bérbe adják, vagy bérbe fogják adni

□ egyéb célra hasznosítják, éspedig:……………………………………. □ egyéb célra hasznosítják, éspedig:…………………………………….

(Kérjük a fenti három lehetőség közül a megfelelőt jelölni. Ha egyik sem kerül megjelölésre, az úgy tekintendő, hogy az ingatlanban laknak, vagy lakni fognak)

3. A felértékelendő ingatlan tulajdonosának nyilatkozata

Tudomásul veszem, hogy a hitel fedezetéül felajánlott ingatlan értékének megállapítása az OTP Bank Nyrt. által elfogatott értékbecslésre feljogosítottszervezet, az OTP Jelzálogbank Zrt. hivatalos értékbecslése alapján történik. Az ehhez, valamint a hitel és az akadálymentesítési, vagy lakásépítésitámogatások folyósításához szükséges helyszíni szemle során az ingatlanba, ill. épületbe/lakásba történő bejutást lehetővé teszem és egyben hozzájárulok ahhoz, hogy az épületről/lakásról külső és belső fényképek készüljenek, valamint ahhoz, hogy az ingatlan adatait az OTP Jelzálogbank Zrt. tevékenységének a hatályos jogszabályokban foglalt előírások szerinti ellátása érdekében a mindenkor hatályos hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény banktitokra vonatkozó rendelkezéseinek megtartásával a jogviszony megszűnéséig kezelje. Kelt: ____________________

___________________________________________ _______________________________________ Hitel/közvetlen támogatást igénylő aláírása

2 Hitel/közvetlen támogatást igénylő aláírása

2

Szig.sz.:___________________________ Szig.sz.:___________________________

_______________________________ ________________________________Ingatlantulajdonos aláírása

1Ingatlantulajdonos aláírása

1

Szig.sz.:___________________________ Szig.sz.:___________________________

1 A megfelelő aláhúzandó

Átutalási megbízás folyószámláról történő hitelbiztosítéki érték-megállapítási díj átutalására

Felkérem Önöket, hogy a mai napon a hitelbiztosítékiérték-megállapítás/hitelbiztosítéki érték felülvizsgálat (helyszíni szemle)1

megrendelése miatt ……………………… Ft, azaz ………………………forint hitelbiztosítékiérték-megállapítási/hitelbiztosítéki értékfelülvizsgálati

1díjat …………………………………….. számú bankszámlámról átutalással szíveskedjenek teljesíteni.

______________________________________ ______________________________________Hitel igénylő aláírása Társigénylő aláírása

Gyorsított hiteligényléshez kapcsolódó ügyfélnyilatkozat

Ezúton nyilatkozom, hogy amennyiben jövedelmem igazolására munkáltatói jövedelemigazolást nyújtok be, az igénybeadást követő munkanap végéig az előző évre vonatkozó APEH jövedelemigazolást is a Hitelező rendelkezésére bocsátom. Tudomásul veszem, hogy ez a garantált átfutási idő betartásának feltétele.

Tudomásul veszem, hogy a gyorsított eljárás miatt a Hitelező az Üzletszabályzatban foglaltak feltételek szerint - a mindenkor hatályos Hirdetményekben meghatározott mértékű - külön díjat számít fel, és ennek megfizetésére kötelezettséget vállalok. Kötelezettséget vállalok továbbá arra, hogy a bank felszólítására a díjat haladéktalanul megfizetem/hozzájárulásomat adom ahhoz, hogy a gyorsítotteljárás díja a …………………………………………………………… számú lakossági folyószámláról leemelésre kerüljön.*

A gyorsított hiteligénylési folyamatokra vonatkozó „az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott lakáscélú és jelzálog típusú OTP hitelekről” szóló hatályos Üzletszabályzatot átvettem.


* A megfelelő aláhúzandó (Díj megfizetése választandó, amennyiben a hiteligénylőnek nincsen az OTP Banknál folyószámlája).

1. Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezménnyel kapcsolatos havi tájékoztató SMS szolgáltatás a futamidő első hat hónapjában díjmentes, ezt követően felszámított díját a mindenkor hatályos Hirdetmények tartalmazzák.

Ezúton nyilatkozom, hogy a havi SMS szolgáltatást:

□…..igénylem, és felkérem Önöket, hogy az SMS szolgáltatás miatt felmerülő üzenetdíjat az …………………………………….számú

bankszámlámra visszavonásig havonta automatikusan terheljék. A szolgáltatást +36/………………………… telefonszámra kérem.

(Mobiltelefon szolgáltatóm: □ T-Mobile, □ Telenor, □ Vodafone/Tesco Mobile.)

□…..nem igénylem.

_______________________ Hiteligénylő aláírása

2. Vállalom, hogy legkésőbb jelen hitelkérelem alapján létrejövő szerződés aláírásáig megbízást adok a jövedelmem az OTP Bank Nyrt-nél (a továbbiakban: OTP Bank) vezetett, jelen hitelkérelem pozitív elbírálása esetén létrejövő kölcsönszerződésben megjelölésre kerülő, a kölcsön törlesztésére megjelölt bankszámlára történő rendszeres átutalására. Az átutalásra kerülő jövedelem összege jelenleg összesen: …………………………………….Ft/hó. (A jövedelem-átutalás vállalt összege nem haladhatja meg a hitelügyletben szereplő adós és adóstársak - a hitelbírálat során megállapított – összes elsődleges hitelezhető jövedelemét.)

3. Vállalom, hogy legkésőbb jelen hitelkérelem alapján létrejövő szerződés aláírásáig az OTP Banknál vezetett, törlesztési számlaként megjelölt bankszámlámon ….. db csoportos beszedési megbízást megadok.

4. Kijelentem, hogy a jelen hitelkérelem alapján létrejövő szerződéshez törlesztési biztosítást veszek igénybe:

□ igen □ nem

5. Kijelentem, hogy a következő OTP Lakástakarék szerződés/ek/hez kívánok Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt igénybe venni:

- _ _ _ _ _ _ _ _ - _ _ _ _ _ _ _ _ vállalt betétösszege: ………………………….Ft





Kijelentem, hogy a hitelkérelem benyújtásakor OTP Lakástakarék szerződéssel nem rendelkezem, azonban visszavonhatatlanul vállalom, legkésőbb jelen hitelkérelemmel érintett szerződés aláírásáig ….. db Lakástakarék szerződést kötök, melyek vállalt betétösszege összesen ………………………….. Ft/hó.

6. Kijelentem, hogy jelen nyilatkozatommal hozzájárulok ahhoz, hogy a meglévő, illetve a jövőben megkötésre kerülő OTP Lakástakarék szerződésemmel kapcsolatos adatokat (ide értve az OTP LTP betét fizetésére vonatkozó információkat is) az OTP Bank Nyrt. és az OTP Jelzálogbank Zrt. a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezmény igénybevétele céljából (annak lejáratáig) kezelje.

A fenti Lakástakarék szerződések lakáselőtakarékoskodói/kedvezményezettjei tudomásul veszik, hogy a megjelölt Lakástakarék szerződések után - a lakáselőtakarékoskodó(k) erre vonatkozó ellenkező írásbeli nyilatkozatáig - kizárólag a fenti hitelszámlához vehető igénybe Hűség szolgáltatás keretében kamatkedvezmény.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezeléseket és a hozzájuk kapcsolódó adatfeldolgozásokat a Hitelező az OTP Bank Nyrt., mint megbízott útján végzi. Tudomásul veszem, hogy az adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve ajogorvoslati lehetőséget is – a személyes adatok védelméről és a közérdekű adatok nyilvánosságáról szóló 1992. évi LXIII. sz. törvény rendelkezései az irányadóak, így különösen tájékoztatást kérhetek adataim kezeléséről, kérhetem adataim helyesbítését, törlését. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomonalapul.


_______________________________________Lakástakarék szerződés lakáselőtakarékoskodója*

* Amennyiben Lakáselőtakarékossági szerződésnek van kedvezményezettje.

Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódó ügyfélnyilatkozat:

TTÁÁJJÉÉKKOOZZTTAATTÓÓ

Az adásvételi szerződés kötelező tartalmi elemei ingatlan magánszemély általi megvásárlásának kölcsönből történő finanszírozása esetén

Tisztelt Ügyfelünk!

Ingatlan vásárlásához lakáscélú kölcsön igénylése esetén, az OTP Bank Nyrt.-hez/OTPJelzálogbank Zrt.-hez csak meghatározott alakisággal, és tartalmi elemekkel rendelkező adásvételi szerződés nyújtható be a kölcsön engedélyezéséhez. Az adásvételi szerződéssel kapcsolatos követelményeket általános esetben a jelen tájékoztató tartalmazza.

A jelen dokumentumban foglalt feltételek tájékoztató jellegűek, az egyedi esetek sajátosságára tekintettel az OTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt. a felsorolt feltételektől eltérő, vagy azokat kiegészítő elemek feltüntetését is előírhatja az adásvételi szerződésben.

Kérjük, hogy az adásvételi szerződés elkészítése előtt e tájékoztatót juttassa el a szerződést készítő és ellenjegyző ügyvédje részére.

Az adásvételi szerződés alaki és tartalmi kellékei:

- A szerződő felek személyes azonosító adatai (családi és utónév, születési családi és utónév, születési hely, idő, anyja neve, lakcím, személyi azonosító, adóazonosító jel), nem természetes személy eladók esetében a név vagy cégnév, székhely, cégjegyzékszámvagy bírósági bejegyzés száma, törzsszám, statisztikai azonosító feltüntetése.

- Az ingatlan pontos megjelölése: település neve, helyrajzi szám, természetbeni cím, azeladók/vevők tulajdoni hányada. Épülő társasházi lakások megvásárlása esetén javasolt az alábbi szöveg feltüntetése az adásvételi szerződésben:

"Eladó eladja, Vevők megveszik a jelen szerződés …. pontjában meghatározott ingatlan …………… tulajdoni hányadát egymásközti ………. arányban, amimegfelel a felépítésre kerülő …………. épület ……….. lépcsőház …… emelet …. ajtó alatti , …….. m2 alapterületű, ……….. szobás öröklakásnak, amely az ingatlan-nyilvántartásban ………….. sz. alatt feljegyzett előzetes társasházalapító okiratban …… sorszám alatt szerepel.”

- A vételár összege, és megfizetésének ütemezése, egyértelműen kiemelve azt, hogy a vételár utolsó részletét a vevő a hitelintézeti lakásvásárlási hitelből fizeti meg.

- A vételár ingatlan és ingó vagyonrészre való megbontása, amennyiben a vételár ingóságmegvásárlását is tartalmazza.Abban az esetben, ha az adásvétel tárgya nem csak egy, adott helyrajzi számonnyilvántartott ingatlan, hanem más helyrajzi számon nyilvántartott egyéb rendeltetésű ingatlan is (pl.: szomszédos szántó, rét, legelő, út vagy gazdasági épület) akkor is szükséges a vételárat ennek megfelelően megbontani.

- Annak rögzítése, hogy az utolsó vételárrészt a hitelező közvetlenül az eladó részére készpénzben, vagy átutalással (ügyvédi letétbe helyezéssel) fizeti meg. Ez utóbbi esetbena kölcsönből finanszírozott vételárrész teljesítésére megjelölt bankszámla (letéti számla) számát, és a bankszámla (letéti számla) tulajdonosának a nevét is meg kell adni. Többeladó esetén meg kell határozni a kölcsönből fizetendő vételárrész eladók, illetve a haszonélvezeti eladók közötti megoszlását, kivéve, ha a haszonélvező ellenérték nélkül mond le a haszonélvezeti jogáról: ez utóbbi esetben ezt a tényt kell rögzíteni aszerződésben. Több eladó esetén természetesen lehetőség van arra, hogy csak az egyikük számláját jelöljék meg, azonban ebben az estben tartalmaznia kell a szerződésnek, hogy az eladók az ezen bankszámlára történő teljesítést saját kezükhöz történő teljesítésnek ismerik el.

- Amennyiben a kölcsön eladó hitelének kiváltására is szolgál, az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell azt a számlaszámot is, amelyre történő utalással a kiváltandó kölcsön

végtörlesztése megtörténik. Ez a számlaszám azonban nem térhet el a kiváltandó kölcsöntnyújtó bank által kiadott hitelkiváltási igazoláson szereplő számlaszámtól.

- A kölcsönből fizetendő vételárrész teljesítésnek határideje a kölcsön folyósításáig nem telhet le.

- Az önerő kiegészítésére felhasznált Lakástakarékpénztári megtakarítás esetén rögzíteni kell a Lakástakarékpénztári szerződés szerződésszámát és a kedvezményezett nevét.

- Az eladónak a tulajdonjog átruházó nyilatkozat (bejegyzési engedély) későbbi időpontban történő kiadására vonatkozó, feltétlen és visszavonhatatlan nyilatkozata, és a bejegyzési kérelem ezen időpontig való függőben tartására irányuló kérelme. Eladó a szerződés aláírásával úgy nyilatkozik, hogy az okirat ingatlanügyi hatósági (földhivatali)benyújtásától számított legfeljebb hat hónapos határidő elteltéig a tulajdonjog-bejegyzési engedélyt megadja. Felek kérik az eljáró illetékes körzeti földhivatalt, hogy az Inytv.47/A § (1) bek. b) pontja alapján a tulajdonjog bejegyzésére irányuló eljárást atulajdonjog bejegyzési engedély benyújtásáig tartsa függőben.

- Amennyiben a vételár megfizetése több részletben történik, az eladókötelezettségvállalása arra nézve, hogy ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott átvételielismervény útján igazolja a Hitelező felé, hogy a vevő a fizetési kötelezettségének maradéktalanul eleget tett, és egyidejűleg hozzájárul a tulajdonjog vevő részére történő bejegyzéséhez.

- A vevő nyilatkozata, amelyben kijelenti, hogy az előző pontban leírt – eladó által kiállított – nyilatkozatot benyújtja a Hitelező részére.

- A felek aláírását és több lapból álló okirat esetén a szerződő felek, és a készítő, az ellenjegyző ügyvéd kézjegyét minden lapon.

- Ügyvédi ellenjegyzést, amely tartalmazza az ellenjegyző (egyben a szerződést készítő) személy nevét, aláírását, irodájának székhelyét, az ellenjegyzés időpontját és a „készítettem és ellenjegyzem”, vagy az „ellenjegyzem” megjelölést. Az ügyvéd általteljesített ellenjegyzés érvényességének további feltétele a hagyományos ésszárazbélyegző lenyomata mind az eredeti, mind a másolati példányokon.

- Az okiratnak tartalmaznia kell a bejegyzés alapjául szolgáló jog vagy tény pontosmegjelölését, a jogváltozás jogcímét. Tartalmi kellék még a fentiekben felsoroltakonkívül a szerződő felek állampolgárságra vonatkozó nyilatkozata is.

- Keltezés helye, ideje.

Abban az esetben, ha az adásvételi szerződésben szereplő valamelyik felet meghatalmazott képviseli, úgy a jogszabályok által az adásvételi szerződésre előírt alakszerűségnek megfelelő meghatalmazás csatolása is szükséges a szerződéshez.

Amennyiben az ingatlanon más személyeknek elővásárlási joga áll fenn, és az adásvételi szerződés nem tartalmazza a jogosultak erre vonatkozó lemondó nyilatkozatát, az adásvételi szerződéshez mellékletként csatolni kell a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt, külön nyilatkozatokat, mely szerint elővásárlási jogukkal nem kívánnak élni (a nyilatkozatok megkérése természetesen mellőzhető, ha az eladó igazolja, hogy a vételi ajánlatra a jogosult határidőben nem reagált, vagy ismeretlen helyen tartózkodik, illetve a vételi ajánlat jogosultakkal történő közlése rendkívüli nehézséggel, vagy számottevő késedelemmel járna).

Amennyiben az adásvétel tárgyát képező ingatlan résztulajdoni illetőségre - amely azonban természetben egy önálló ingatlant testesít meg - vonatkozik, úgy szükséges egy, valamennyitulajdonos (haszonélvezeti vagy egyéb az ingatlan használatát érintő jogosult) által aláírt, ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott, az osztatlan közös tulajdonban lévő ingatlanra vonatkozó használati megállapodás csatolása is. Ha megállapodásban vázrajzra is történik hivatkozás,akkor annak szintén valamennyi fél által aláírt és ügyvéd által ellenjegyzett példányának abenyújtása is szükséges.

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alapján ellenérték fejében történő tulajdon-átruházás esetén – a Korm. rendeletben meghatározott kivételektől eltekintve – az átruházandó épület, lakás energetikai teljesítőképességét igazoló energetikai tanúsítványt kell készíteni, melynek elkészítéséről a

tulajdonos gondoskodik, és azt az adásvételi szerződés megkötését megelőzően, de legkésőbb a szerződéskötésig át kell, hogy adja a vevőnek. A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet hatálya alá tartozó épületnek vagy önálló rendeltetésiegységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása tárgyában készült szerződés tartalmazza

a) annak rögzítését, hogy a rendelet rendelkezései szerint kell-e tanúsítványt készíteni,b) a tanúsítvány azonosítási kódját, ésc) a vevő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak

másolatát az eladótól átvette.Nem kell tanúsítványt készíteni

a) a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén; b) ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték

fejében további tulajdonrészt;c) a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes

személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény hatálya alá tartozótulajdonosváltásesetén.

Az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet 4. § (3)bekezdés b) pontja szerint

- a Korm. rendelet szerinti késedelmes jelzáloghitellel, vagy felmondott kölcsönnelterhelt lakóingatlan vásárlása esetén, vagy

- a Korm. rendelet szerinti hátralékos hiteladós által történő, korábbinál kisebb lakás vásárlása esetén

amennyiben a vevő az adásvételt részben vagy egészben otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönből kívánja finanszírozni, a kamattámogatott kölcsön nyújtásának feltétele, hogy az adásvételi szerződés megkötéséhez a hitelező hozzájáruljon. A 4. § (3) bekezdés c) pontja szerint a hitelező úgy járul hozzá az adásvételi szerződés megkötéséhez, hogy – a kamattámogatott kölcsönszerződés alapján végrehajtott folyósítással egyidejűleg – az adásvételi szerződés szerinti vételár teljes törlesztésre fordítása esetén eltekint a hátralékos adós további tartozásának megfizetése alól.

Az adásvételi szerződés nem tartalmazhatja a következőket

- Az ingatlanra vonatkozó semmilyen fennmaradó terhet (pl. jelzálogjog, haszonélvezetijog, elidegenítési és terhelési tilalom; kivéve a haszonélvezeti vásárló vagy fenntartóilyen jogát).

- Semmilyen felfüggesztő, vagy bontó feltételt a szerződés érvényességét vagy hatályát illetően.

- Az adásvételi szerződés érvényessége nem függhet harmadik személy jóváhagyásától (kivéve a kiskorú szerződő fél nevében a törvényes képviselő által tett kötelezettségvállaló nyilatkozathoz szükséges gyámhatósági hozzájárulást).

- Elállási jog kikötését a kölcsön kifizetését követően, különösen a birtokba adás elmulasztásának következményeként.

Földhivatali benyújtás

A függőben tartással kötött végleges adásvételi szerződést és annak mellékleteit (pl. meghatalmazást, elővásárlási jogról gyakorlásával kapcsolatos lemondó nyilatkozat stb.) - a Földhivatalhoz történt benyújtásukat követően - egy eredeti, a földhivatali érkeztető bélyegzővel ellátott példányban kell az OTP Bankhoz benyújtani a mindenkori igazgatási szolgáltatási díj megfizetéséről szóló, a földhivatal által kiállított számla másolati példányával együtt.

Az Eladó által kiadott bejegyzési engedélyt, amelyben hozzájárul a Vevő(k) tulajdonjogának az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez, valamint a Hitelezővel megkötött

kölcsön/zálogszerződést – a bejegyzési kérelemmel együtt – a Hitelező nyújtja be az illetékes földhivatalhoz.

Eljárás terhelt ingatlan vásárlása, illetve tehermentesítése esetén

1. Ha „terhelt ingatlan” képezi az adásvételi szerződés tárgyát, úgy az adásvételi szerződésnek tartalmaznia kell:

- a teher pontos megjelölését, jogosultját és a fennálló tartozás összegét,- eladó hozzájárulását, hogy a vevő részére a vételár megfizetéséhez nyújtott banki hitel

(részben vagy egészben) a kiváltandó hitelt nyújtó hitelintézet javára, az általavégtörlesztésre megjelölt számlaszámra kerüljön átutalásra.

- az eladó kötelezettségvállalását, hogy a számlavezető hitelintézetnél a hitelszámla lezárása iránt intézkedik (nyilatkozata hitelező által átvett másolatát csatolja), továbbá

- az eladó vállalja, hogy abban az esetben, ha a vételár megfizetéséhez folyósított bankihitel összege nem elegendő az ingatlant terhelő kölcsöntartozás megszüntetéséhez, haladéktalanul intézkedik a különbözet egy összegben történő megfizetéséről a hitelszámla lezárásáról, továbbá

- a fennálló tartozás kiegyenlítése után a kiváltott teherre, megszüntetett jogravonatkozó törlési engedélyt haladéktalanul beszerzi, és az illetékes Földhivatalnak amindenkori igazgatási szolgáltatási díj megfizetése mellett benyújtja, valamint

- a törlésre kerülő zálogjog ranghelyéről való lemondó nyilatkozatot.

2. A Szerződő felek (eladó, vevő) hozzájárulnak az adásvételi szerződésben ahhoz, hogy az illetékes Földhivatal a későbbiek során benyújtásra kerülő - a tárgyi ingatlan tulajdoni lapján rögzített terhelésekre vonatkozó - törlési engedélyeket a Felek különnyilatkozata nélkül, az adásvételi szerződésben tett rangsorcsere kérelmük, hozzájárulásuk alapján legelőször intézze el, ezáltal a tárgyi ingatlant a vevői tulajdonjog bejegyzés előtt vagy azzal egyidejűleg tehermentesítse.

3. A felek megállapodását arra vonatkozóan, hogy a bankkölcsön folyósítását követően csak a Hitelező írásbeli hozzájárulásával jogosultak a szerződést megszüntetni, felbontani, attól elállni. A Hitelező írásbeli hozzájárulása nélkül a szerződés felbontása, megszüntetése vagy az elállás érvényesen nem gyakorolható.

Az eladó által korábban igénybe vett, az adásvétel tárgyát képező ingatlant csak hitelintézet által nyújtott kölcsön terhelheti. A Hitelező az eladót terhelő hitel kiváltását abban az esetben teljesíti, amennyiben a hitelkérelem benyújtásakor, illetve a hitel kiegyenlítését (átutalását)megelőzően benyújtásra kerül egy 8 napnál nem régebbi, az Eladó hitelének jogosultja által tett nyilatkozat az alábbi tartalommal:

- A kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet adatot szolgáltat arról, hogy a Hitelező által meghatározott időpontban mennyi a kölcsön végtörlesztéséhez szükséges összeg.

- A kiváltandó kölcsönt nyújtó hitelintézet kötelezettséget vállal arra, hogy:- a kölcsön végtörlesztése esetén azonnal intézkedik a bejegyzett terheknek az

ingatlan tulajdoni lapjáról való töröltetéséről, valamint, - amennyiben a Hitelező által átutalt összeg több mint a kiváltandó kölcsön

összege, a kölcsön kiváltásához fel nem használt összeggel a Kedvezményezettfelé elszámol, és

- elidegenítési és terhelési tilalommal is biztosított eladói hitel esetén:kötelezettséget vállal arra, hogy feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adjaahhoz, hogy az Adásvételi Szerződés alapján az ingatlan felett tulajdonjogot szerző személy(ek) tulajdonjoga valamint a jelzálogjogát követő zálogjogi ranghelyen a Kölcsön biztosítására, a Hitelező javára alapított zálogjog bejegyzésre kerüljön az ingatlan tulajdoni lapjára.

- a hitelkiváltásra átutalt összeget a hitelszámlán történő jóváírásig úgy kezeli, hogy az összeg felett az adós nem rendelkezhet.

A kiváltásra nyújtandó kölcsön összege a kiváltandó kölcsönt folyósító hitelintézet általkiállított igazoláson szereplő összeg 105 %-ában kerül meghatározásra. t.

További tájékoztatás:

A megvásárolt ingatlan a Hitelező által nyújtott kölcsön fedezeteként kizárólag abban az esetben fogadható el, ha a Zálogkötelezett a jelzálogjog fennállása alatt az ingatlanhasználatát, birtoklását a Zálogkötelezettek körén kívül álló harmadik személynek - bármelyjogcímen, akár időleges akár tartós jelleggel, - kizárólag határozatlan időtartamra, 60 (hatvan) napot meg nem haladó felmondási idő kikötése mellett, vagy legfeljebb 60 (hatvan) napos, meg nem hosszabbítható határozott időtartamra engedi át.

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Hitelkérelmi adatlap

1Részletes tájékoztatás a termékismertetőben található, mely megtekinthető a www.otpbank.hu honlapon illetve az OTP Bank fiókjaiban átvehető. Az OTP Bank Nyrt. és az OTP Bank Jelzálogbank Zrt. azonban fenntartja magának a jogot a feltételek módosítására.

Re

A következő részben kérjük, adja meg, hogy az igényelt teljes hitelt melyik konstrukció(k)ban1

kívánja igénybe venni. Mind az 1. pontban találhatókonstrukció mellett, mind önállóan igényelheti a devizában nyilvántartott, piaci kamatozású konstrukciókat. (Az egyes pontok kitöltéséhez kérjeügyintézőnk/értékesítési partnerünk segítségét!)

A költségek forrásának megoszlása:

A vásárolt ingatlan vételára, az építés, felújítás, bővítés vagy korszerűsítés költsége:_________________________________________ FtSaját erő : Építőanyag:___________ Ft Eddig elvégzett munka: _________________ FtPénzügyi saját erő: Készpénz:___________ Ft Betét/Értékpapír: ________________ FtIgényelt munkáltatói hitel, és egyéb támogatások (pl. önkormányzati tám.): ______________________________________________ Ft

Az igényelt hitel összege:____________________________________________________________________________Ft/EUR

Az igényelt lakásépítési támogatás összege:_____________________Ft □ fő Eltartott gyermek(ek) után

Az igényelt megelőlegezett lakásépítési támogatás összege:____________________Ft □ fő Vállalt gyermek(ek) után

Full Extra lakáshitel esetén a meghitelezett „Visszterhes vagyonátruházási illeték” kért összege:- _____________________FtFull Extra lakáshitel esetén a meghitelezett költségek kért összege:- _____________________Ft

Keretbeállítási jutalék meghitelezését kérem: □ Igen □ NemFolyósítás igényelt dátuma: ___________________________________________________________


1. OTP/JZB Otthonteremtési Lakáshitelek (államilag támogatott) Forintban *

5 évig Fix kamattal:

□ 5 évig fix támogatott bizalom lakáskölcsön új lakás vásárlásra/építésre □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

□ 5 évig fix Takarékos támogatott bizalom lakáskölcsön új lakás vásárlásra/építésre □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

□ OTP Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre 5 évig fix kamattal □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

□ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakás vásárlásra/építésre 5 évig fix kamattal □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

□ 5 évig fix támogatott bizalom lakáskölcsön □ Használt lakás vásárlásra

□ 5 évig fix Takarékos támogatott bizalom lakáskölcsön □ Használt lakás vásárlásra

□ OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra 5 évig fix kamattal □ Használt lakás vásárlásra

□ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel használt lakásra 5 évig fix kamattal □ Használt lakás vásárlásra

□ OTP Otthonteremtési lakáshitel használt lakás vásárlására 5 évig fix kamattal (HM) □ Használt lakás vásárlásra

□ OTP Takarékos Otthonteremtési lakáshitel használt lakás vásárlására 5 évig fix kamattal (HM) □ Használt lakás vásárlásra

1 éves Fix kamattal:

□ OTP Otthonteremtési Hitel új lakásra □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

□ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel új lakásra □ Új lakás vásárlásra □ Építésre

□ OTP Otthonteremtési Hitel használt lakásra(1 éves fix kamattal) □ Használt lakás vásárlásra

□ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel használt lakásra (1 éves fix kamattal) □ Használt lakás vásárlásra□ OTP Otthonteremtési Hitel bővítésre □ Bővítésre

□ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel bővítésre □ Bővítésre

□ OTP Otthonteremtési Hitel korszerűsítésre □ Korszerűsítésre

□ OTP Takarékos Otthonteremtési Hitel korszerűsítésre □ Korszerűsítésre

A kért hitelösszeg: ___________________________________________________ FtA kért hitel futamideje:________________________________________________ év

Milyen törlesztésű a kért hitel?: □ Egyenletes

Törlesztési Biztosítást igényel? □ Adós □ Adós + Adóstárs □ Nem

Amennyiben Törlesztési biztosítást igényel: □ Havi díjas változatot igényel

Választott Biztosítási csomag: □ A □ B □ C* A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt




Választott Biztosítási csomag: □ A □ B □ CSzakaszos finanszírozásra gyorsított hiteligényléssel nem vehető igénybe.

3. Deviza Lakáshitelek Euróban (kizárólag ingatlanfedezetű hitel kiváltására)

□ Euro OTP Lakáshitel *

A kért hitelösszeg: ___________________________________________________ EURA kért hitel futamideje:________________________________________________ év



Választott Biztosítási csomag: □ A □ B □ C* A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt

4. Lakáscsere hitel

□ OTP Lakáscsere hitel *


* A Bank a konstrukcióra a Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményt nem nyújt

5. OTP Lakástakarék előhitel*

A hitel célja: □ új lakás vásárlás □ használt lakás vásárlás □ korszerűsítés/felújítás

Kért hitelösszeg:OTP lakástakarék előhitel (1 millió Ft alatt): □ 250.000 Ft □ 500.000 Ft □ 750.000 Ft OTP lakástakarék előhitel (1 millió Ft-tól): □ 1.00.000 Ft □ 1.2500.000 Ft □ 1.500.000 Ft □ 1.750.000 Ft □ 2.000.000 Ft □ 2.200.000 Ft


2. OTP/JZB Piaci forint Lakáshitel

A hitel célja: □ Vásárlás □ Építés □ Bővítés /korszerűsítés/felújítás □ Lakáscélú hitel kiváltása

5 éves fix kamatozással*

□ Fix5 Bizalom lakáskölcsön □ Fix5 Bizalom lakáskölcsön Full Extra (csak vásárlás hitelcélra)

□ Fix5 Takarékos Bizalom lakáskölcsön □ Fix5 Takarékos Bizalom lakáskölcsön Full Extra (csak vásárlás hitelcélra)

□ Fix5 OTP Ingatlanpont Takarékos Bizalom lakáskölcsön □ Fix5 OTP Ingatlanpont Takarékos Bizalom lakáskölcsön Full Extra

□ Fix5 Lakáshitel □ Fix5 Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra)

□ Fix5 Takarékos Lakáshitel □ Fix5 Takarékos Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra)

□ Fix5 OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel □ Fix5 OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel Full Extra


Változó kamatozással:

□ OTP Lakáshitel □ OTP Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra)

□ OTP Takarékos Lakáshitel □ OTP Takarékos Lakáshitel Full Extra (csak vásárlás hitelcélra)

□ OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel □ OTP Ingatlanpont Takarékos Lakáshitel Full Extra

Törlesztéshez használt lakossági folyószámla:

OTP Bank/OTP Jelzálogbank által nyújtott hitel kiváltása □ Idegen banki hitel kiváltása □

A kiváltandó hitel számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________

Adósvédelmi/Hitelvédelmi Programban: □ Részt vesz □ Nem vesz részt.

Deviza alapú hitel esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódikA kiváltandó hitel számlaszáma:________________________________ Számlavezető neve:_______________________________________








Deviza alapú hitel esetén - Gyűjtőszámlahitel: □ Kapcsolódik □ Nem kapcsolódik

6. Lakáscélú hitel kiváltása esetén további adatok

A hitel(ek) törlesztéséhez használt OTP Bank Nyrt-nél vezetett lakossági bankszámla száma:

117□ □ □ □ □ - □ □ □ □ □ □ □ □

1.oldal

I. A hiteligénylők és a zálogkötelezettek nyilatkozatai

Kérjük, hiteligényének megfelelően jelölje a négyzetekbe tett X-szel, hogy megértette, és elfogadta a nyilatkozatokban foglalt tájékoztatást

1. Tudomásul veszem, hogy a hitelkérelem a pénzügyi helyzetem megítéléséhez, valamint a szerződéskötéshez szükséges adatokat tartalmazza. A hiteligénylő nyomtatvány benyújtása akaratnyilatkozatomnak minősül, amelynek befogadása nem jelent hitelnyújtási kötelezettséget az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 részére.

Hiteligénylő Társigénylő Bejelentett fedezet tulajdonosa

2. Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1, illetve a velük szoros kapcsolatban álló vállalkozásigazgatósági tagja/felügyelő bizottsági tagja/ügyvezetője/könyvvizsgálója/ezek közeli hozzátartója vagyok/nem vagyok2.

(A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény értelmében szoros kapcsolatnak minősül két vagy több természetes vagy jogi személy között fennálló ellenőrző befolyásnak vagy részesedési viszonynak minősülő kapcsolat. Ha egy személy olyan személlyel áll ellenőrző befolyásnak minősülő kapcsolatban, amely maga is ellenőrző befolyást gyakorol egy harmadik személyre, akkor e harmadik személyt is a legfelső szinten lévővel szoros kapcsolatban állónak kell tekinteni. Szoros kapcsolat jön létre két vagy több személy között is, ha ugyanazon személyek ellenőrző befolyása alatt állnak.A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény értelmében ügyvezetőnek minősül a pénzügyi intézmény igazgatósága által megválasztott, a pénzügyi intézménnyel munkaviszonyban álló elnöke, a pénzügyiintézmény vezetésére kinevezett, a hitelintézettel vagy pénzügyi vállalkozással munkaviszonyban álló első számú vezető, valamint e vezető valamennyi helyettese.)

Hiteligénylő Társigénylő

3. A hiteligénylő nyilatkozata a hitelbiztosítéki érték-megállapítás megrendeléséhez

Tudomásul veszem, hogy a hitelkérelmem benyújtásával egyidejűleg az OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 részérehatályos hirdetményében meghatározott hitelbiztosítéki érték-megállapítási, illetve hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálati(továbbiakban: értékmegállapítás) díj/költség megfizetése engem terhel, kivéve, ha az OTP Bank Nyrt./OTPJelzálogbank Zrt.1az általam igényelt hitelkonstrukció esetében a díj egészére vonatkozóan - az aktuális hirdetményszerint – díjkedvezményt ad. Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben az hitelbiztosítéki értékmegállapításravonatkozó szakvélemény nekem felróható okból3 nem készíthető el, de a hitelbiztosítéki érték-megállapítás a hitel iránti kérelem elbírálásához, illetve a hitelbiztosítéki érték-felülvizsgálat a hitel további folyósításához, illetve a már létrejötthitelszerződés módosításával kapcsolatban benyújtott kérelem esetében szükséges, úgy OTP Bank Nyrt./OTP Jelzálogbank Zrt.1 – az akadályok elhárulta után – a hitelbiztosítéki érték-megállapítás elvégzésére ismételten megbízástad, melynek díját/költségét újból megfizetem. Amennyiben az ügyfél hibájából az értékelés nem végezhető el, azaz a helyszínelést végző nem tudott bejutni az ingatlanba, vagy olyan alapdokumentum hiányzik, amely miatt az értékmegállapítás nem végezhető el, a korábban megfizetett hitelbiztosítéki érték-megállapítási 50%-a a Hitelezőt illeti. Ebben az esetben új értékmegállapítás megrendelése szükséges, amelynek díja a Hirdetmény szerinti hitelbiztosítékiérték-megállapítási díj 100 %-a. Tudomásul veszem továbbá azt is, hogy ha az értékmegállapítás megrendelést ahelyszíni szemlén, vagy azt követően visszavonom, akkor – függetlenül attól, hogy az értékelés a visszavonás időpontjára elkészült-e vagy sem – a megfizetett értékmegállapítási díjat a hitelező nem téríti vissza.


1 A megfelelő aláhúzandó. 2

Kérem, hogy aláhúzással jelölje az Önre vonatkozó részt.3 Így különösen pl: dokumentumok hiánya miatt az ingatlan egyértelmű azonosítása nem lehetséges ; személyesen vagy a képviselőm útján a szemlén nem jelennek meg stb.

2.oldal

4. Kockázatfeltáró nyilatkozat Hűség szolgáltatás keretében igényelhető kamatkedvezményhez kapcsolódóan

Tudomással bírok arról, hogy a futamidő első hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és általam vállalt feltételekre vonatkozó megbízások illetve rendelkezések megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesülök.Tudomással bírok arról, hogy a futamidő második hónapjában a Hűség szolgáltatás keretében a hiteltermék standard ügyleti kamatából

amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napját megelőzően történik, akkor – a maximális össz-kedvezmény mértékét figyelembe véve – a Hűség szolgáltatás keretében a teljesített feltételek alapján számított kamatkedvezményben részesülök,

amennyiben a kölcsön folyósítása a folyósítás hónapjának 15. napján vagy 15. napját követően történik, akkor – a Hűség szolgáltatás mértékének megállapítása szempontjából releváns, és általam vállalt feltételekre vonatkozó megbízások illetve rendelkezések megadásától függően – a vállalt feltételek szerinti kamatkedvezményben részesülök.

Tudomással bírok arról, hogy a Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezmény igénybevételének alapfeltétele az OTP Bank Nyrt-nél vezetett, a hitel törlesztésének alapjául szolgáló bankszámlára érkező havi – a mindenkor aktuális minimálbér mértékét elérő jövedelem-átutalás. Tudomásul veszem, hogy ennek elmulasztása esetén a Bank a többi feltétel teljesülésének ellenére a Hűség szolgáltatással kapcsolatos kamatkedvezményt nem nyújtja. Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy amennyiben a Hűség Szolgáltatás keretében a kamatkedvezmény igénybe vételéhez szükséges valamely feltételt – az előzőekben leírt, első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével - nem teljesítek, az ezt követő hónap esedékességi napjától kezdve a kamatkedvezményt nem, vagy csak a mindenkori hatályos Hirdetmény szerint csökkentett mértékben vehetem igénybe. Tudomásul veszem, hogy a Bank a feltételekteljesítését az első két hónapra vonatkozó szabályok figyelembevételével minden hónapban vizsgálja, és ezen vizsgálat alapján a feltételek mindenkor hatályos Hirdetményben ill. Üzletszabályzatban részletezett szabályok alapján történő teljesülése esetén a kamatkedvezmények elszámolása – ill. a feltételek nem teljesülése esetén azokmegvonása/csökkentése havonta történik meg.

Tudomásul veszem, hogy a kamatkedvezmény csökkenése, vagy megvonása miatt a kölcsön törlesztőrészlete akár jelentős mértékben is emelkedhet, és az ezzel kapcsolatos kockázatokkal tisztában vagyok. Tudomásul veszem, hogy a Hűség szolgáltatás keretében igényelt kamatkedvezményt a fenti szabályok figyelembe vételével a Bank a hitel futamidejének végéig nyújtja.


5. Kockázatfeltáró nyilatkozat fix kamatozású , és feltételhez kötött hitelekhez (bizalom konstrukciók) kapcsolódófeltételek esetére

Tudomással bírok arról, hogy a meghirdetett ügyleti kamat igénybevételének alapfeltétele az OTP Banknál vezetett –törlesztésre megjelölt – lakossági bankszámlára történő, havonta 150.000,- Ft, az ún. HM hitelek esetén mindenkori minimálbér összeget elérő jövedelem-átutalás, és havonta legalább 2 csoportos beszedési megbízás teljesülése a teljes futamidő alatt. Az egyéb feltételeket az OTP Jelzálogbank Zrt. által nyújtott, lakáscélú és jelzálog-típusú OTP Hitelekről szóló üzletszabályzata tartalmazza.

Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy a Bank a feltételek teljesítését minden hónapban vizsgálja, és ezenvizsgálat alapján a feltételek mindenkor hatályos Hirdetményben ill. Üzletszabályzatban részletezett szabályok alapjántörténő nem teljesítése esetén a következő hónap esedékességi napjától kezdve a szerződésben rögzített, magasabb mértékű kamat kerül alkalmazásra mindaddig, amíg a feltételek teljesítése nem történik meg újra. Tudomásul veszem, hogy a feltételek nem teljesítése esetén a kölcsön havi törlesztő-részlete jelentősen emelkedhet.


6. Kockázatfeltáró nyilatkozat első 5 évben fix kamatozású, forintban nyilvántartott, otthonteremtési kamattámogatássalnyújtott hitelekhez kapcsolódóan

Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintbantörténik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra.

Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze.

3.oldal

Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm.rendelet másként nem rendelkezik – a kölcsön első 5 ügyleti évben nyújt támogatást. Ezt követően a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkor hatályos mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni.

Tudomásul veszem, hogy kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozás után vagyok jogosult. Lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkori mértékét vagyok köteles megfizetni.

Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az első öt évben az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 60 hónapos névleges futamidejű állampapírhozam aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott átlagának (a továbbiakban állampapírhozam1) 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. Akamatfelár mértéke nem haladhatja meg a 3 százalékpontot.

Tudomásul veszem, hogy a szerződéses ügyleti kamat az 5. ügyleti évet követően az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott átlagának (a továbbiakban állampapírhozam2) 130 %-a, növelve a kamatfelármértékével.

Állampapírhozam1 és állampapírhozam2 alatt a továbbiakban egységesen állampapírhozamot kell érteni.

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. A kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított első 5 évben ötéves, ezt követően 1 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható.

Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az állami kamattámogatás konkrét mértékehitelcéltól és gyermekszámtól függ, konkrét mértékét a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet tartalmazza.

Tudomásul veszem, hogy Az 5. ügyleti év utolsó napjától kezdődően a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni.

Tudomásul veszem, hogy amennyiben az Adósok által fizetendő kamat az otthonteremtési támogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke a 6 %-ot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 % alá csökken, úgy az Adósok a teljes ügyleti kamatot fizetik.

Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik.

Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu),valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja.

Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kellbiztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét.

Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni.

Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm.rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott hitel visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank általnyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít,

melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke

4.oldal

folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozamok a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolják,abban az esetben, ha az állampapírhozamok mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti (pl. az állampapírhozam mértékének 3 százalékpontos (300 bázispontos) emelkedése következtében egy 5 millió forintos, 20 év futamidőre felvett kölcsön törlesztőrészlete akár 19 százalékkal is emelkedhet).

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a hitelfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a Magyar Nemzeti Bank fogyasztóvédelmi honlapjára (www.felugyelet.mnb.hu), az ott szereplő termékleírásokra, összehasonlítást segítő alkalmazásokra (hitelkalkulátor, háztartási költségvetés-számítási program), amely az OTP Bank Nyrt. honlapjáról (www.otpbank.hu) is elérhető.

Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és azállampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.


7. Kockázatfeltáró nyilatkozat valamennyi devizában nyilvántartott hitelhez kapcsolódóan

Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. az általam devizában igényelt kölcsönösszegét devizában folyósítja.

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg:

Az ügyleti kamat = alapkamat + kamatfelár.

Az alapkamat mértéke az első törlesztőrészlet esedékességekor a folyósítást megelőző hónap utolsó napját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes, majd ezt követően az Adósok által fizetendő minden harmadik törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes három hónapos EURIBOR. A kamatfelár mértékét a Hitelező OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségfeltételeiről szóló mindenkori hatályos hirdetményében teszi közzé.

Tudomásul veszem, hogy az alapkamat, és ezáltal az ügyleti kamat mértéke a három hónapos EURIBOR változásávalegyidejűleg három havonta, minden harmadik hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt követő első munkanapon) automatikusan változik.

Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Hitelező a kölcsönszerződésben megjelölt okok alapján jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás minden harmadik hónapnegyedik napján automatikusan hatályossá válik.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével az ügyfél számárakedvezőtlen módosításról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról a Hitelező az Adóst / Zálogkötelezettet legkésőbb a módosítás hatályba lépését megelőzően levélben közvetlenül is értesíti.

Tudomásul veszem, hogy a kamatnak, díjnak, vagy költségnek az ügyfél számára kedvezőtlen módosítása esetén – a három hónapos EURIBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével – az adós a módosítás hatályba lépése előtt jogosult a kölcsönszerződés felmondására, e felmondáskor azonban a Hitelező jelzálogbank jogosult - a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény alapján - a lejárat előtti visszafizetéssel járó költségeit érvényesíteni. A visszafizetéssel járó költségek számítását a Hitelező a mindenkor hatályos üzletszabályzatában határozza meg. A szerződés díjmentes felmondására nincs lehetőség.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos EURIBOR folyamatos változása miatt a kölcsön kamata, és törlesztőrészlete három havonta változik. Kijelentem, hogy a kamat és a törlesztőrészlet ebből adódó, esetleges növekedése miatti

5.oldal

kockázattal tisztában vagyok, a három hónapos EURIBOR változását folyamatosan figyelemmel kísérem. Tudomássalbírok arról, hogy a három hónapos EURIBOR változása megtekinthető a www.otpbank.hu honlapon.

A kölcsön törlesztése alapesetben devizában történik. Tudomásul veszem, hogy az egyes törlesztőrészletek deviza összege a fennálló tartozás és az aktuális hiteldíjak (kamat és kezelési költség) figyelembe vételével kerülmeghatározásra.Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági devizaszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás deviza1

összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számlámról beszedni. A hátralékos követelés késedelmi kamattal növelt forint összege lakáshitelek esetén a beszedés napján, az OTP Jelzálogbank Zrt. általalkalmazott deviza középárfolyamon, kerül megállapításra.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A három hónapos EURIBOR az a kamat, melyen egy első osztályú bank hitelt nyújt euroban egy másik első

osztályú banknak, három hónap lejáratú bankközi betétek napi elszámolásával.- A három hónapos EURIBOR objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít, melynek mértékét a

Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. A három hónapos EURIBOR mértéke folyamatosan változik. Az EURIBOR alakulása rövid távon általában a Európai Központi Bank által alkalmazott alapkamat változásáhozigazodik, de el is térhet attól. Tekintettel arra, hogy az EURIBOR a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolják,abban az esetben, ha az EURIBOR mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, a kölcsönszerződés megkötésekor, vagy a folyósításkor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti (pl. az EURIBOR mértékének 2 százalékpontos (200 bázispontos) emelkedése következtében egy 20.000 eurós, 20 év futamidőre felvett kölcsön törlesztőrészlete akár 15 százalékkal is emelkedhet).

Forintban történő törlesztés választása esetén tudomásul veszem, hogy az egyes törlesztő részletek forint összege az OTP Jelzálogbank Zrt. által alkalmazott, az esedékesség napját megelőző munkanapon érvényes deviza középárfolyam alapján kerül meghatározásra. Ebben az esetben az egyes törlesztőrészletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat és kezelési költség) és az aktuális deviza árfolyam figyelembe vételével kerül meghatározásra.

Tudomással bírok arról, hogy a kölcsönszerződésben rögzített deviza árfolyama napról napra, bármilyen irányban, és mértékben változhat, ezért az esedékesség napján megfizetendő törlesztő részlet forintban kifejezett összege előre nem megállapítható. Amennyiben a folyósítás napján érvényes árfolyamhoz képest a forint árfolyama gyengül, a devizábanmegállapított törlesztő részletek forintban kifejezett ellenértéke akár jelentős mértékben is emelkedhet

Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számlámról beszedni. Forint számláról történő beszedés esetén a hátralékos követelés késedelmi kamattal növelt forint összege a beszedés napján, az OTP JelzálogbankZrt. által alkalmazott deviza középárfolyamon kerül megállapításra.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a hitelfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásunk teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.


Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a deviza kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a három hónapos EURIBORváltozásából, valamint a hiteldíj változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.


8. Kockázatfeltáró nyilatkozat forintban nyilvántartott, 1 éves fix kamatozású otthonteremtési kamattámogatássalnyújtott hitelekhez kapcsolódóan

Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja. A kölcsön törlesztése forintbantörténik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális kamat, valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra.

6.oldal

Tudomásul veszem, hogy a kölcsön ügyleti kamata az Adósok által fizetendő kamatból, és a Magyar Állam által folyósított kamattámogatásból tevődik össze.

Tudomásul veszem, hogy a Magyar Állam a kölcsön kamatainak megfizetéséhez – ha a 341/2011. (XII. 29.) Korm.rendelet másként nem rendelkezik – a kölcsön első 5 ügyleti évben nyújt támogatást. Ezt követően kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkor hatályos mértékét vagyok köteles a Hitelező részére megfizetni.

Tudomásul veszem, hogy kamattámogatásra csak a le nem járt tőketartozásuk után vagyok jogosult, lejárt tőketartozás esetén, valamint a teljes kölcsöntartozás, és járulékainak egy összegben történő esedékessé válása esetén a kölcsönszerződés szerint számított ügyleti kamat mindenkori mértékét vagyok köteles megfizetni.

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző 3 naptári hónapban tartott 12 hónapos névleges futamidejű diszkont kincstárjegy aukcióin kialakult átlaghozamok adott aukciókon elfogadott mennyiségekkel súlyozott átlagának(a továbbiakban állampapírhozam), 130 %-a, növelve a kamatfelár mértékével. A kamatfelár mértéke nem haladhatjameg a 3 százalékpontot.

Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat, és az Adósok által fizetendő kamat mértéke – az állampapírhozam változása miatt – kamatperiódusonként változó mértékű. Az egyes kamatperiódusok a kölcsön folyósítását követő naptári hónap első napjától számított, egyenként 1 éves időtartamúak, a futamidő lejártáig. Az Adósok által fizetendő kamat az egyes kamatperiódusok alatt nem változtatható.

Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét a Hitelező az Adósok, Zálogkötelezettek számára kedvezőtlenül, egyoldalúan nem módosíthatja.

Az Adósok által fizetendő kamat mértékét a folyósítástól az első kamatperiódus kezdő napjáig a folyósítás napján, az első kamatperiódus tekintetében az első kamatperiódus kezdő napján, ezt követően pedig a kamatperiódusok fordulónapján a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az Adósok által fizetendő kamat mértéke megegyezik az ügyleti kamatnak az állami kamattámogatással csökkentett mértékével. Az állami kamattámogatás konkrét mértékehitelcéltól és gyermekszámtól függ, konkrét mértékét a 341/2011. (XII. 29.) Korm. rendelet tartalmazza.

Tudomásul veszem, hogy amennyiben az Adósok által fizetendő kamat az otthonteremtési támogatás időtartama alatt valamely időszakban évi 6 % alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke a 6 %-ot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 % alá csökken, úgy az Adósok a teljes ügyleti kamatot fizetik.

Tudomásul veszem, hogy az Adósok által fizetendő kamat mértéke az állampapírhozam változásával az egyes kamatperiódusok első napján automatikusan változik.

Tudomásul veszem, hogy az állampapírhozam változásáról a Hitelező az Adósokat a Bank honlapján (www.otpbank.hu), valamint a Bank fiókhálózatában kifüggesztett Hirdetményben tájékoztatja.

Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kellbiztosítanom, amelyből a Hitelező az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét.

Tudomásul veszem, hogy amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számlámról beszedni.

Tudomásom van arról, hogy az igényelt kölcsön az otthonteremtési kamattámogatásról szóló 341/2011. (XII. 29.) Korm.rendelet alapján kamattámogatásos kölcsönnek minősül, a kölcsönszerződés szerinti szerződéses kamat megfizetéséhez az állam kamattámogatást nyújt. A támogatás mértékéről, feltételéről, illetve a támogatott hitel visszafizetése során tanúsított, a vállalt feltételeket nem teljesítő, nem szerződésszerű magatartás következményeiről a Hitelező a Nemzetgazdasági Minisztérium állami kamattámogatásokról szóló tájékoztatójának, valamint az OTP Jelzálogbank általnyújtott lakáscélú és jelzálog-típusú hitelekről szóló üzletszabályzat átadásával tájékoztatott.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet a következőkre: - A fentiekben meghatározott állampapírhozam objektív, nyilvános, és bárki által ellenőrizhető adatnak számít,

melynek mértékét a Hitelezőtől független, külső szervek tesznek közzé. Az állampapírhozam mértéke folyamatosan változik. Tekintettel arra, hogy az állampapírhozam a kölcsön kamatát közvetlenül befolyásolja,abban az esetben, ha az állampapírhozam mértéke a későbbiek során jelentősen eltér a kölcsön igénylésekor, vagy

7.oldal

a kölcsönszerződés megkötésekor figyelembe vett mértéktől, a változás a kölcsön törlesztőrészletének jelentős növekedését, vagy csökkenését is eredményezheti (pl. az állampapírhozam mértékének 3 százalékpontos (300bázispontos) emelkedése következtében egy 5 millió forintos, 20 év futamidőre felvett kölcsön törlesztőrészlete 19 százalékkal is emelkedhet).

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a hitelfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyük figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.


Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a kamat, és azállampapírhozam, vagy a referenciahozam változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számolok, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.


9. Kockázatfeltáró nyilatkozat forintban nyilvántartott, referenciahozamhoz kötött, piaci feltételű hitelekhez kapcsolódóan

Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja.A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat és kezelési költség), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra.

Az ügyleti kamat mértékét a Hitelező az alábbiak szerint állapítja meg: Az ügyleti kamat két részből áll: az alapkamatból (referenciakamat), és a Hitelező által megállapított kamatfelárból (a továbbiakban: kamatfelár).Az alapkamat mértéke az első törlesztőrészlet esedékességekor a folyósítást megelőző hónap utolsó napját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző munkanapon) érvényes, majd ezt követően az Adósok által fizetendő minden harmadik törlesztőrészlet esedékességét megelőző hónap utolsó munkanapját megelőző második napon (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az ezt megelőző napon) érvényes három hónapos BUBOR. A kamatfelár mértékét a Hitelező az OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló, mindenkori hatályos hirdetményében (a továbbiakban: Hirdetmény) teszi közzé.Tudomásul veszem, hogy az ügyleti kamat mértéke a három hónapos BUBOR változásával egyidejűleg három havonta, minden harmadik hónap 4. napján (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napraesik, az ezt követő első munkanapon) automatikusan változik.

Tudomásul veszem, hogy a kamatfelár mértékét, és ezáltal az ügyleti kamatot a Hitelező a kölcsönszerződésben megjelölt okok alapján jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos BUBOR változásából adódó kamatváltozás minden harmadik hónapnegyedik napján automatikusan hatályossá válik.

Tudomásul veszem, hogy a három hónapos BUBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével az ügyfél számárakedvezőtlen módosításról, és a törlesztőrészlet ebből adódó változásáról a Hitelező az Adóst / Zálogkötelezettet legkésőbb a módosítás hatályba lépését megelőzően levélben közvetlenül is értesíti.

Tudomásul veszem, hogy a kamatnak, díjnak, vagy költségnek az ügyfél számára kedvezőtlen módosítása esetén – a három hónapos BUBOR változásából adódó kamatváltozás kivételével – az adós a módosítás hatályba lépése előtt jogosult a kölcsönszerződés felmondására, e felmondáskor azonban a Hitelező jelzálogbank - a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény alapján - jogosult a lejárat előtti visszafizetéssel járó költségeit érvényesíteni. A visszafizetéssel járó költségek számítását a Hitelező a mindenkor hatályos üzletszabályzatában határozza meg. A szerződés díjmentes felmondására nincs lehetőség.

Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kellbiztosítanom az esedékesség napjának 0. óra 00. percétől, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét.

8.oldal

Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a hitelfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.


Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíj, és ahárom hónapos BUBOR változásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.


10. Kockázatfeltáró nyilatkozat a forintban nyilvántartott, 5 évente fix kamatozású piaci feltételű hitelekhez kapcsolódóan

Alulírott jelen nyilatkozat aláírásával tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. a kölcsönt forintban folyósítja.A kölcsön törlesztése forintban történik. Az egyes törlesztő részletek forint összege a fennálló tartozás, az aktuális hiteldíjak (kamat és kezelési költség), valamint a hátralévő futamidő alapján kerül megállapításra.

Az ügyleti kamat mértéke a kölcsönszerződés fennállása alatt, az egyes kamatperiódusok fordulónapjától kezdődő hatállyal automatikusan változik. Az automatikus változás mértéke az Államadósság Kezelő Központ Zártkörűen Működő Részvénytársaság által havi rendszerességgel közzétett, a közzétételt megelőző félévben az 5 éves futamidejű állampapír referenciahozam számtani átlagának változásától függ (a továbbiakban: állampapírhozam). Az egyeskamatperiódusok fordulónapján alkalmazandó ügyleti kamat mértéke úgy kerül meghatározásra, hogy az előző kamatperiódusra irányadó ügyleti kamat mértéke

- a második kamatperiódus vonatkozásában az adott árazású terméktípus bevezetésének hónapjában hatályosállampapírhozamnak, valamint a második kamatperiódus első napját megelőző 4. hónapban hatályos állampapírhozamnak a különbözetével

- az ezt követő kamatperiódusok vonatkozásában az előző kamatperiódus első napját megelőző 4. hónapban hatályos állampapírhozamnak, valamint az adott kamatperiódus első napját megelőző 4. hónapban hatályos állampapírhozamnak a különbözetével

módosul.

Az ügyleti kamatot az automatikus változáson felül a Hitelező a kölcsönszerződésben megjelölt okok alapján kamatperiódusonként jogosult egyoldalúan megváltoztatni, amely a törlesztőrészlet növekedését eredményezheti.

Tudomásul veszem, hogy a kamatnak, díjnak, vagy költségnek az ügyfél számára kedvezőtlen módosítása esetén az adós a módosítás hatályba lépése előtt jogosult a kölcsönszerződés felmondására, e felmondáskor azonban a Hitelező jelzálogbank - a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény alapján - jogosult a lejárat előtti visszafizetéssel járó költségeit érvényesíteni. A szerződés díjmentes felmondására nincs lehetőség.

Tudomásul veszem, hogy az igényelt kölcsön törlesztéséül szolgáló lakossági bankszámlán olyan forint összeget kellbiztosítanom az esedékesség napjának 0. óra 00. percétől, amelyből az OTP Bank Nyrt. az esedékesség időpontjában le tudja vonni az aktuális törlesztő részlet összegét.

Amennyiben az esedékesség napján a törlesztő részlet megfizetéséhez szükséges fedezet nem áll a kölcsönszerződéshez kapcsolódó lakossági bankszámlán rendelkezésre, a Hitelező a lejárt tartozás forint összegét későbbi időpontban is jogosult az OTP Bank Nyrt-nél vezetett valamennyi számláról beszedni.

Kijelentem, hogy a Hitelező felhívta a figyelmemet arra, hogy a hitelfelvételt megelőzően fontoljam meg a háztartásom teljes teherviselő képességét, vegyem figyelembe a háztartásomban élők vagyoni-jövedelmi helyzetét, eladósodottságát, és a leendő adóssággal összefüggő teherviselő képességüket is.


9.oldal

Kijelentem, hogy a fentiekre figyelemmel a forintban nyilvántartott kölcsön folyósítását úgy kérem, hogy a hiteldíjváltozásából eredő kockázat jellegét megértettem, az ebből eredő törlesztőrészlet-növekedéssel számoltam, a felmerülő kockázatot viselem. Kijelentem, hogy a fentiek alapján a hiteltermék kiválasztásánál józan körültekintéssel jártam el.


11. Nyilatkozat türelmi idővel nyújtott hitelek esetén

Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy a kölcsönszerződésben meghatározott türelmi idő alatt kizárólag a kamatot kell törlesztenem, tőketörlesztési kötelezettségem nincs. A fentiekből adódóan a türelmi idő alatt az igényelt tőkeösszeg nem csökken. Tudomással bírok arról, hogy a türelmi idő lejártát követően a tőketörlesztés megkezdése miatt az igényelt kölcsön törlesztőrészlete emelkedni fog, az ezzel kapcsolatos kockázatokkal tisztában vagyok.


12. Nyilatkozat hitelkiváltás esetén

Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy más bank által nyújtott hitel kiváltása esetén a ranghely fenntartáslemondására vonatkozó nyilatkozatot kitöltve át kell adnom a jelzálogjoga töröltetéséről intézkedő hitelintézetnek a kiváltott hiteltartozás biztosítására szolgáló jelzálogjog töröltetéséhez.Tudomásul veszem, hogy az idegen bank által kiállított törlési engedély másolatát utólag a hitelt folyósító OTP BankNyrt. fiókjába haladéktalanul be kell nyújtanom.

Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy az idegen banknál fennálló, kiváltandó tartozásról kiállított igazolásbenyújtása szerződéskötési feltétel. Az igazolás kiállítási napja és a szerződéskötés között nem telhet el több, mint 8 munkanap.

Kijelentem, hogy tudomással bírok arról, hogy a a hitel kiváltására nyújtott lakáshitel szerződésben szereplő forint ellenérték nem lehet több, mint a kiváltandó hitel igazolásán kimutatott összeg (devizahitel esetén annak forintbanmeghatározott összege).


13. Külföldi lakóhellyel rendelkező ügyfél nyilatkozata

A pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvény 4. § (1) bekezdése alapján kiemelt közszereplő az a külföldi lakóhellyel rendelkező természetes személy, aki fontos közfeladatot lát el, vagy az ügyfél-átvilágítási intézkedések elvégzését megelőző egy éven belül fontos közfeladatot látott el, továbbá az ilyen személy közeli hozzátartozója vagy akivel közismerten közeli kapcsolatban áll.

A 4. § (2) bekezdése szerint fontos közfeladatot ellátó személy:a) az államfő, a kormányfő, a miniszter, az államtitkár, b) az országgyűlési képviselő, c) az alkotmánybíróság és olyan bírói testület tagja, melynek ítélete ellen fellebbezésnek helye nincs,d) a számvevőszék elnöke, a számvevőszék testületének tagja, a központi bank legfőbb döntéshozó szervének tagja, e) a nagykövet, az ügyvivő és a fegyveres szervek hivatásos állományú főtiszti rendfokozatú, tábornoki beosztású és tábornoki rendfokozatú tagjai,f) a többségi állami tulajdonú vállalkozás ügyviteli, igazgatási vagy felügyelő testületének tagja.

A 4. § (3) bekezdése szerint közeli hozzátartozó a Ptk. 685. §-ának b) pontjában meghatározott közeli hozzátartozó,továbbá az élettárs.

A 4. § (4) bekezdése szerint a kiemelt közszereplővel közeli kapcsolatban álló személy: a) bármely természetes személy, aki a (2) bekezdésben említett személlyel közösen ugyanazon jogi személy vagyjogi személyiséggel nem rendelkező szervezet tényleges tulajdonosa vagy vele szoros üzleti kapcsolatban áll; b) bármely természetes személy, aki egyszemélyes tulajdonosa olyan jogi személynek vagy jogi személyiséggel nemrendelkező szervezetnek, amelyet a (2) bekezdésben említett személy javára hoztak létre.

Kijelentem, hogy a fentiek alapján□ kiemelt közszereplőnek nem minősülök, □ a pénzmosás és terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI.

10.oldal

törvény fent említett …………………… §, …………………. bekezdés, ……………….. pontja alapján kiemeltközszereplőnek minősülök. A kölcsönfelvétel szempontjából igazolt önerő, mint pénzeszköz, valamint a kölcsön törlesztéséhez felhasznált pénzeszközök forrására vonatkozó információk az alábbiak:…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….


14. Nyilatkozat Jelzálogbanki folyósítású hitelek esetében

Kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. (székhely: 1051 Budapest, Nádor u. 16.) a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény alapján részemre az alábbi tájékoztatást nyújtotta:

Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. felügyeleti hatósága a Magyar Nemzeti Bank (a továbbiakban: MNB),tevékenységi engedélyének száma 983/1997/F. A Bank a tevékenységi engedélyének I.1.h) pontjában foglaltak alapjánjogosult pénzügyi szolgáltatás közvetítésére, ennek nyilvántartása a www.felugyelet.mnb.hu internetes oldalonellenőrizhető.

Tudomásul veszem, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított lakáscélú és jelzálog-típusú kölcsönökvonatkozásában az OTP Bank Nyrt. a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény szerint (kiemelt) függő közvetítőként az OTP Jelzálogbank Zrt., mint megbízó nevében és javára jár el, a megbízó érdekeit képviseli.

Tudomásul veszem, hogy az OTP Bank Nyrt. által közvetített, OTP Jelzálogbank Zrt. által folyósított hitelek esetében amegkötött szerződések után az OTP Bank Nyrt. közvetítői díjazásban részesül.


15. Nyilatkozat akciós díjak esetleges visszafizetéséről

Tudomásul vesszük, hogy az igényelt kölcsön akciós feltételekkel kerül megállapításra. Az akció keretében a Hitelező nem számítja fel, illetve az Adósok helyett fizeti meg az OTP Lakáshitelek kamat-díj- jutalék- és költségfeltételeiről szóló Hirdetményben / az Ingatlanfedezetű jelzálog-típusú hitelek díj- és költségfeltételeiről szóló Hirdetményben megjelölt díjakat és költségeket,

Tudomásul vesszük, hogy amennyiben a kölcsön összege a rendelkezésre tartási időszak alatt nem kerül folyósításra, vagy az Adósok a kölcsön összegének igénybe vételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemondanak, vagy a kölcsön folyósítását követő első 3 ügyleti éven, 5 évente fix kamatozású piaci hitelek esetén első 6 ügyleti éven belül rendkívüli törlesztést (elő- vagy végtörlesztés) teljesítünk, és ezáltal a fennálló tőketartozás összege az elő- vagy végtörlesztés következtében a folyósított kölcsön forint, vagy folyósításkori deviza összegének 50 %-a alá csökken, az akció keretébenfel nem számított, vagy a Hitelező által megfizetett díjaknak a Hitelező által kiszámított együttes összegét kötelesek leszünk megfizetni a Hitelező részére. Több alkalommal történő előtörlesztés esetén a Hitelező az első 3 ügyleti éven, 5 évente fix kamatozású piaci hitelek esetén első 6 ügyleti éven belül történt előtörlesztések együttes összegét veszi figyelembe annak megállapításakor, hogy a fennálló tőketartozás a folyósított kölcsön forint, vagy folyósításkori deviza összegéhez képest hány százalékkal csökkent. A megfizetendő összeg a rendelkezésre tartási időszak utolsó napján, amennyiben az Adósok a kölcsön összegének igénybe vételéről a rendelkezésre tartási időszak alatt lemondanak, a lemondás közlése napján, rendkívüli törlesztés esetén a kölcsön folyósítását követő első 3 ügyleti éven, 5 évente fix kamatozású piaci hitelek esetén első 6 ügyleti éven belül történő rendkívüli törlesztés (elő- vagy végtörlesztés) napján esedékes (több előtörlesztés esetén az utolsó olyan előtörlesztést kell figyelembe venni, amikor az előtörlesztések együttes összege következtében a fennálló tőketartozás a folyósított kölcsön forint, illetve folyósításkori deviza összegének 50 %-a alá csökken). A Hitelező a kölcsönszerződés aláírásával jogosult az előzőek szerint esedékessé vált díjak összegét az elő- vagy végtörlesztés összegéből levonni, vagy a Banknál vezetett bármelyik bankszámlánk mindenkori pozitív egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-kerete terhére az esedékességkor, az erre vonatkozókülön rendelkezésünk nélkül kiegyenlíteni.


16. Hozzájárulás helyszíni szemléhez korszerűsítési, vagy felújítási vagy közművesítés célú Lakástakarék Előhitel esetén

Jelen nyilatkozatunkkal felhatalmazom a Hitelezőt, hogy a felújítási, vagy korszerűsítési vagy közművesítési hitelcél megvalósításának ellenőrzése végett a kölcsönszerződésben vállalt készre jelentési határidőt követően a hitelcélként szolgáló ingatlan területén helyszíni szemlét tartson. Hozzájárulok ahhoz, hogy a helyszíni szemlének a Hitelező mindenkori hatályos OTP Lakáshitelek kamat-, díj-, jutalék- és költségtételeiről szóló hirdetménye szerinti díjával a

11.oldal

Hitelező az OTP Banknál vezetett bármely bankszámlám mindenkori pozitív egyenlege, valamint a lakossági folyószámlahitel-keretem terhére az esedékességkor, erre vonatkozó külön rendelkezésem nélkül kiegyenlítse.


17. Nyilatkozat Lakástakarék Előhitel (1 millió Ft-tól) igénybe vétele esetén

Tudomásul bírok arról, hogy a Lakástakarék Előhitel konstrukció törlesztése elsősorban OTP Lakástakarék Szerződés szerződéses összegéből történik. Tudomásul veszem, hogy a Lakástakarék Előhitel konstrukció a futamidő végén külön befizetés nélkül kizárólag abban az esetben kerül teljes mértékben végtörlesztésre, ha a futamidő végét megelőzően OTP Lakástakarék Lakáskölcsön szerződést kötök az OTP Lakástakarék Zrt-vel. Ennek hiányában kizárólag az OTP Lakástakarék Szerződés megtakarítási összege kerül jóváírásra a Lakástakarék Előhitel hitelszámláján, a Lakástakarék Előhitel konstrukció futamidő végén fennmaradó összegét pedig saját erőből vagyok köteles egy összegben végtörleszteni.


18. A Hitelező részére történő adatkezelési hozzájárulás

Hozzájárulok ahhoz, hogy a Hitelező. a szerződésben foglalt szolgáltatás, valamint a vállalt kötelezettségek teljesítése érdekében a hitelkérelmi nyomtatványon, valamint a hitelkérelemmel kapcsolatos egyéb dokumentumokban szereplő személyes adataimat, valamint az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat, tájékoztatást követően a hitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény, valamint a pénzmosás és terrorizmus finanszírozásának megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. tv. felhatalmazása alapján kezelje.

Tudomásul veszem, hogy a fenti adatkezeléseket az OTP Jelzálogbank által folyósított hitelek esetében a Hitelező az OTP Bank Nyrt., mint meghatalmazott útján végzi. Amennyiben kiszervezés keretében adatátadásra kerülne sor, ahitelintézetekről és pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény előírásának megfelelően a kiszervezett tevékenység körét és a kiszervezett tevékenység végzőjét az OTP Bank Nyrt. Általános Üzletszabályzatában feltünteti.

Tudomással bírok arról, hogy az adóazonosító jel hiánya nem jelent hátrányt, kivéve, ha jogszabály előírása alapján annak használata az ügylethez kötelező.

Az adatkezeléssel kapcsolatos részletes szabályokat az OTP Bank Nyrt. Általános Üzletszabályzata tartalmazza.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. A pénzmosás és a terrorizmus finanszírozásamegelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2007. évi CXXXVI. törvényben megjelölt személyes adatokat, a Hitelező – a hivatkozott törvény rendelkezése szerint – nyolc évig köteles megőrizni. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatos jogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fentiadatszolgáltatásom önkéntes, és az adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak aszerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.


19. A pénzmosási törvény szerinti nyilatkozat a tényleges tulajdonos személyéről

Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a szerződéskötés során saját magam nevében járok el.

Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a közölt adatok a valóságnak mindenben megfelelnek. Tudomásom van arról, hogy haladéktalanul, de legkésőbb 5 (öt) munkanapon belül köteles vagyok bejelenteni az OTP Bank Nyrt-nek közölt adataimban bekövetkezett változásokat.


20. Hozzájárulás az OTP Bank részére történő adatátadáshoz, OTP Jelzálogbank által folyósított hitelek esetében

Kifejezetten hozzájárulok a hitelkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat a Hitelező az OTP Bank részére átadja. Az adatszolgáltatatás célja a Hitelezőnek a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, az egyedi hitelügylethez kapcsolódó valamennyi tevékenység az OTP Bank Nyrt.,

12.oldal

mint megbízott által történő végezhetősége, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé vált kölcsöntartozás behajtása, a Bank által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatosjogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és azadatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.


21. Hozzájárulás az OTP csoport tagjai részére történő adatátadáshoz

Kifejezetten hozzájárulok, hogy a hitelkérelmi nyomtatványban szereplő, illetve az esetleges változások miatt később bejelentett személyes adataimat a Hitelező az OTP csoport bármelyik tagja részére átadja. Az adatszolgáltatatás célja a Hitelezőnek a Hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény, valamint egyéb jogszabályok alapján vállalt feladatai, fennálló kötelezettségei teljesítése, konszolidációs-, és kockázatelemzések készítése, az esedékessé váltkölcsöntartozás behajtása, a csoporttagok által végzett monitoring (hitelvizsgálati) tevékenység elősegítése, valamint a törlesztéshez szükséges biztosítási szerződések megkötése. Az OTP csoport tagjainak felsorolása az OTP Bank Nyrt. honlapján megtalálható.



22. Hozzájárulás az engedményes részéről történő adatátadáshoz

Kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy amennyiben a szerződéskötésre sor kerül a Hitelező a velem szemben fennálló esedékes, és a felszólításom ellenére meg nem fizetett bármely követelést engedményezi, úgy az engedményes akövetelés behajtásának eredményéről, az engedményezett követeléssel kapcsolatos eljárásról a Hitelezőnek kockázatkezelési és kockázatelemzési célból a banktitkot képező adataimat átadja.



23. Nyilatkozat a Központi Hitelinformációs Rendszer részére történő adatátadáshoz, OTP Jelzálogbank által folyósított hitelek esetén

Hozzájárulok ahhoz, hogy a 2011. évi CXXII. törvény szerinti, a központi hitelinformációs rendszerrel kapcsolatosadatszolgáltatásokat a Hitelező nevében az OTP Bank Nyrt. végezze. Az adatkezelés célja hogy a hitelnyújtók rendelkezésére álljon egy zárt rendszerű adatbázis, és így lehetővé váljon a hitelképesség megalapozottabb megítélése, a felelős hitelezés feltételeinek teljesítése és a hitelezési kockázat csökkentése, mind az adósok, mind pedig a hitelintézetek biztonsága érdekében.

Tudomásul veszem, hogy a fentiekben felsorolt adatkezelések esetében a személyes adatokat a Hitelező a szerződéses jogviszony fennállása alatt, illetve addig kezeli, amíg a Hitelezőnek, - vagy a követelés engedményezése esetén az engedményesnek - az Adósokkal szemben követelése áll fenn. Tudomásul veszem, hogy adatkezeléssel kapcsolatosjogaimra – ideértve a jogorvoslati lehetőséget is – az információs önrendelkezési jogról, és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései az irányadóak. Kijelentem, hogy a fenti adatszolgáltatásom önkéntes, és az

13.oldal

adatok kezelése hozzájárulásomon alapul, aláírásommal hozzájárulok adataimnak a szerződésben meghatározottak szerinti kezeléséhez.


24. Nyilatkozat THM változása esetén

Tudomásul veszem, hogy a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló törvény szerint pénzügyi intézmény főszabály szerint fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek teljes hiteldíj-mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. A paragrafus alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.


25. Nyilatkozat ügyletbesorolástól függően kialakított kamatfelár alkalmazása esetén

Tudomásul veszem, hogy az általam igényelt kölcsön esetében alkalmazandó kamatfelár annak megfelelően kerül megállapításra, hogy a Hitelező, a saját, belső utasításai alapján milyen ügyletminősítési kategóriába sorol (az egyes kategóriákhoz kapcsolódó kamatfelár-mértéket a mindenkori hatályos üzletági hirdetmény tartalmazza). A kamatfelárvelem szemben alkalmazandó konkrét mértéke ennek megfelelően a kölcsön engedélyezése során dől el, az igényelt kölcsön lehetséges kamatmértékéről, illetve az igényelt kölcsönhöz kapcsolódó törlesztőrészletek lehetséges mértékéről az engedélyezést megelőzően a kamatfelár legkisebb, és legnagyobb mértékével számolt adatok alapján tudok tájékozódni. Tudomásul veszem, hogy a különböző kategóriákba történő besorolás alapjául szolgáló feltételrendszer üzleti titkot képez, ezért számomra nem adható ki, a Hitelező azonban vállalja, hogy a kölcsön engedélyezéséről szóló értesítéssel egyidejűleg közli velem a kamatfelár velem szemben alkalmazott konkrét mértékét, az engedélyezett kölcsön induló törlesztőrészletével együtt.


26. A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének tájékoztatója a magánszemélyek részére a KözpontiHitelinformációs Rendszerről

Jelen tájékoztatást azért kapja, mivel Ön szerződés megkötése előtt áll, és a szerződéskötést követően a törvényben meghatározott adatai a Központi Hitelinformációs Rendszerbe (továbbiakban: KHR) kerülnek. Atájékoztató célja a KHR-rel kapcsolatos fontos tudnivalók, illetve az Önt megillető jogok ismertetése. A pénzügyiszervezetek által a KHR-re vonatkozó tájékoztatás megtörténtéről a szerződés megkötése során nyilatkozatot is alá kell írnia.

26. 1. Mi is az a KHR4?

A KHR a hazai pénzügyi intézmények kezelésében álló hitelinformációs adatbázis, amely hozzájárul ahhoz, hogya hitelt nyújtók felmérjék a hitelt igénylők hitelképességét. Ezáltal a hitelezési kockázatok összességébencsökkenhetnek, a felelős hitelezési tevékenység könnyebbé válhat, és mindez gyorsíthatja és kedvezőbbé teheti a hitelfelvételt. A KHR működtetésének célja ezen túlmenően, hogy védje az ország pénzügyi rendszerét az olyan személyekkel szemben, akik korábban visszaéléseket követtek el a pénzügyi piacon.

A fenti célok megvalósítása érdekében a pénzügyi szervezetek adatokat adnak és kapnak a KHR-ből. Az Önnelszerződő intézmény az adatainak egy részét a szerződés megkötése után, más részét bizonyos események bekövetkeztekor adja át a KHR-nek (lásd részletesen 26.3. pontban). Amennyiben Önről az előzőekben említettek következtében már van információ a KHR-ben, az intézmények az Önnel való szerződés előtt információkat kérhetnek a KHR-ből hitelképességének megállapításához (lásd részletesen a 26.2. pontban).

A KHR-ben kizárólag a törvényben meghatározott adatok tárolhatók, és az adatok kizárólag a törvénybenmeghatározott célokra használhatók fel, valamint csak az arra jogosult pénzügyi szervezeteknek adhatók ki,szigorú törvényi feltételek alapján. A KHR-t működtető vállalkozás

5 felelős az adatok teljes körű és naprakész

nyilvántartásáért. A KHR-ben rögzített adatok banktitoknak minősülnek, és ennek megfelelő jogi védelem alatt állnak.

4 A köznyelvben gyakran a korábbi elnevezése alapján BAR-listának nevezik a KHR nyilvántartását.5 KHR-t a PSZÁF által engedélyezett és folyamatosan felügyelt vállalkozás működtethet. Jelenleg Magyarországon a BISZ Zrt. rendelkezik a KHR működtetésére engedéllyel.

14.oldal

26. 2. Hogyan döntik el a hitelezők, hogy Ön kaphat-e kölcsönt?

Mielőtt a hitelezők – így például bankok, szövetkezeti hitelintézetek – Önnek kölcsönt nyújtanak vagy egyéb szolgáltatásra szóló szerződést kötnek (lásd 26.3.1. pont), meg kívánják állapítani, hogy képes lesz-e kötelezettségvállalását teljesíteni, hitelét visszafizetni.

A hitelképesség vizsgálatához a hitelt nyújtók adósminősítő rendszert használnak. E rendszer lehetővé teszi, hogy a hitelnyújtók minden hitelkérelmet azonos szabályok szerint bíráljanak el.

Ahhoz, hogy a hitelnyújtó megállapíthassa az Ön adósminősítését, különböző adatokat használ fel. Ilyen adatok lehetnek részben a hitelkérelmének kitöltése során megadott információk (például van-e állása, mennyi a havijövedelme, van-e saját ingatlana, hány éves), valamint a KHR-be került adatok (lásd részletesen 26.3. pont).Ezen információk összesített értékelése alapján dönt a hitelnyújtó a kölcsön folyósításáról, vagy éppenelutasításáról. Minden egyes hitelnyújtó saját egyedi adósminősítő rendszert használ.

Fontos tudnia, hogy a KHR-be került adatok – a 26.3.2. pontban felsorolt esetek kivételével – csak az Önhozzájárulásával adhatók át más pénzügyi szervezetnek. Amennyiben nem adja meg hozzájárulását, ennektényét is rögzíti a KHR, és ezt megismerhetik a pénzügyi szervezetek. A hozzájárulása, vagy annak megtagadásaaz Ön összes szerződésére kiterjed és bármikor szabadon módosítható.

A megfelelő hitelbírálat kialakítása szempontjából rendkívül fontos, hogy a KHR-ben lévő, Önről szóló adatok helytállóak és érvényesek legyenek (probléma esetén lásd 26. 4. és 26. 5. pont).

Fontos tudnia azt is, hogy szerződéskötést megelőzően az intézmény köteles ismertetni Önnel a KHR-ből ahitelképességének megállapítása érdekében beszerzett adatokat, valamint az adatokból a hitelképességérevonatkozóan levonható következtetéseket. Szükség esetén az intézménynek figyelmeztetnie kell Önt a pénzügyiszolgáltatási szerződés (hitelfelvétel, lízingügylet, stb.) kockázataira.

A pénzügyi szervezet csak abban az esetben fog Önnel szerződést kötni, ha Önt – a KHR-ben lévő információra is tekintettel – megfelelő adósnak ítélte.

26. 3. Milyen adatokat tartalmazhat Önről a KHR?

Fontos tudnia, amikor a pénzügyi szervezet Önről adatot ad át a KHR részére, erről az átadást követő 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja. Kérésére a tájékoztatás e-mailben is teljesíthető.

E kötelezettség nem vonatkozik a szerződése fennállása alatti rendszeres havi adatátadásra a fennálló tőketartozásokról.

26. 3.1 Szerződéshez kapcsolódó adatátadás

26. 3.1.1 Szerződéskötéshez kapcsolódó adatátadásHa Ön hitelt vesz fel, illetve egyéb szolgáltatást vesz igénybe (például pénzügyi lízingszerződést, hallgatói hitelszerződést, értékpapír kölcsönzésre vonatkozó szerződést köt), az alábbi adattípusok kerülnek a szerződéskötést követően a KHR-be:

az Ön azonosító adatai (név, születési név, születési idő és hely, anyja születési neve, személyi igazolvány szám, vagy egyéb azonosításra alkalmas igazolvány száma, lakcím, levelezési cím, elektronikus levelezésicím)

a szerződésére vonatkozó adatok (a szerződés típusa és száma, a szerződés megkötésének, lejártának, megszűnésének időpontja, ügyféli minősége (adós, adóstárs), a szerződés összege, a szerződéses összeg törlesztő részletének összege és devizaneme, valamint a törlesztés módja)

26. 3.1.2 Szerződéshez kapcsolódó rendszeres adatátadás rendszeres: havonta fennálló tőketartozásainak összege és pénzneme, eseti: előtörlesztéseinek ténye, dátuma, összege

Az ebben a pontban felsorolt adatokat a szerződés megszűnését követően törlik a KHR-ből. Amennyiben Ön írásban kéri, az adatai a szerződés megszűnését követő 5 évig még a KHR-ben maradhatnak Amennyiben meggondolná magát, e kérését bármikor visszavonhatja, melynek eredményeként a nyilvántartott adatokat törlik.

26. 3.2 Egyes eseményekhez kapcsolódó adatátadás

26. 3.2.1 Hitelmulasztás nyilvántartásaAmennyiben szerződéses kötelezettségének olyan módon nem tesz eleget, hogy a lejárt és meg nem fizetetttartozásának összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes minimálbér összegét és az folyamatosan, 90 napon túl fennáll, az alábbi adatok kerülnek a KHR-hez:

a 26. 3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok és a szerződésre vonatkozó adatok

15.oldal

a mulasztás adatai és annak sorsa (a 90 napon túli késedelembe esés időpontja, ebben az időpontban fennálló és meg nem fizetett tartozás összege, a lejárt és meg nem fizetett tartozás megszűnésének módja és időpontja, a követelés átruházása, perre utaló megjegyzés)

A minimálbér aktuális összegéről a pénzügyi szolgáltatóknál érdeklődhet, vagy felkeresheti a Nemzeti Adó- és Vámhivatal weboldalát

6.

Fontos tudnia, hogy ebben az esetben az adat-átadás megtörténte előtt 30 nappal az Önnel szerződéses viszonyban lévő pénzügyi szervezetnek figyelmeztetést kell küldenie arról, hogy a fenti adatai fognak bekerülni aKHR-be, ha nem rendezi mulasztását. A tartozásának rendezésére a figyelmeztetést követően is van lehetősége.

Ezen adatok- amennyiben a tartozás nem szűnt meg- az átadástól számított 10 évig maradnak a KHR-ben és ezen idő alatt felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához, az Ön hozzájárulása nélkül is. A tartozás teljesítése esetén a teljesítéstől számított 1 évig maradnak az adatok a KHR-ben.

26.3.2.2 Csalás miatt elutasított hitelkérelmek nyilvántartásaAki a szerződéskötés során valótlan adatot ad meg és ez okirattal bizonyítható, vagy hamis okirat használata miatt bíróság jogerős ítéletében bűncselekmény elkövetését állapítja meg, arról az alábbi adatok kerülnek a KHR-be:

a 26.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok, ilyen magatartás adatai (igénylés elutasításának időpontja és indoka, okirati bizonyítékok, jogerős bírói

ítéletre utaló megjegyzések).Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához.

26.3.2.3 Kártyavisszaélések nyilvántartásaAkit bíróság jogerősen elítél bankkártyával való visszaélés miatt, annak az alábbi adatai kerülnek a KHR-be:

a 26.3.1.1 pontban ismertetett azonosító adatok, a jogellenes bankkártya használattal kapcsolatos adatok.

Ezen adatok az adatátadástól számított 5 évig maradnak a KHR-ben, és ezen időszak alatt hozzájárulás nélkül is felhasználhatók a hitelképesség vizsgálatához.

26. 4. Hogyan ismerheti meg a KHR-ben Önről nyilvántartott adatokat?

Joga van az Önről nyilvántartott adatokat megismerni. Bármely KHR-hez csatlakozott pénzügyi szervezetnéltájékoztatást kérhet arról, hogy

milyen adatok szerepelnek Önről a KHR-ben, illetve melyik intézmény adta át ezeket, ki, mikor és milyen jogcímen fért hozzá ezekhez az adatokhoz.

A tájékoztatásért költségtérítés és egyéb díj nem számolható fel. A kérelmének eredményéről szoros törvényi határidők alapján levélben, vagy kérése esetén e-mailen kap hivatalos tájékoztatást.

26. 5. Mit tehet, ha az Önről nyilvántartott adattal problémája van?

Amennyiben úgy gondolja, hogy az Önről nyilvántartott adat jogellenesen került a KHR-be, vagy a nyilvántartott adat nem felel meg a valóságnak, úgy Ön kérheti annak helyesbítését vagy törlését. A kifogását az adatot átadópénzügyi szervezetnek, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozásnak nyújthatja be. A kifogás vizsgálatának eredményéről szoros törvényi határidők mellett írásban kap tájékoztatást. A kifogás beadása előtt érdeklődjön az intézménynél a vonatkozó eljárási szabályokról és a beadvány szükséges tartalmáról.

Amennyiben a KHR-be adatot szolgáltató pénzügyi szervezet az Ön kifogásának helyt ad, a helyesbítésről vagy törlésről haladéktalanul köteles a KHR-t kezelő vállalkozást értesíteni, amely a helyesbítést, illetve a törlést elvégzi.

Amennyiben a kifogásáról kapott tájékoztatással nem elégedett, annak kézhezvételétől számított 30 napon belül a lakóhelye szerint illetékes helyi bírósághoz fordulhat. Személyes adataival kapcsolatban az Adatvédelmi Hatóságotis megkeresheti, illetve fogyasztói beadványt nyújthat be a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletéhez, hamegítélése szerint az adatot átadó intézmény, vagy a KHR-t kezelő vállalkozás nem a fentiekben ismertetett tájékoztatási, eljárási, illetve adatátadási szabályok szerint járt el.

26. 6. Hol kaphat további információt a KHR-rel kapcsolatban?

A KHR-rel kapcsolatos kérdésével forduljon bizalommal bármelyik pénzügyi szervezethez, vagy a KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozáshoz. A KHR-re vonatkozó részletes szabályokat a 2011. évi CXXII. törvényben találja meg. Atémával kapcsolatban további információkat olvashat a Felügyelet honlapján is:http://www.felugyelet.mnb.hu/fogyasztoknak.

6 http://www.apeh.hu/adoinfo/jarulek/minimalber.html

16.oldal

Hasznos címek

A KHR-t kezelő pénzügyi vállalkozás adatai: Bankközi Informatikai Szolgáltató (BISZ) Zrt.Cím: 1205 Budapest, Mártonffy utca 25-27., honlap: www.bisz.hu, telefon: (+36 1) 421-2505

Felügyelet:Pénzügyi Szervezetek Állami FelügyeleteCím: 1013 Budapest, Krisztina krt. 39., honlap: www.pszaf.hu, telefon: (+36 40) 203-776

Adatvédelmi Hatóság:Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság HivatalaCím: 1024 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/C, honlap: http://naih.hu, telefon: (+36 1) 391-1400

A fenti tájékoztatóban foglaltakat tudomásul vettem:


27. Nyilatkozat nemleges hozzájárulásról

Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a fenti nyilatkozatokban foglaltakat megismertem, és mindezeket magamra nézve a következő pontok kivételével kötelezőnek fogadom el:

Hiteligénylő:…………………………………………………………………………………………………………………….

Társigénylő:…………………………………………………………………………………………………………………….

Bankunk a fenti tájékoztató anyag és nyilatkozatok összeállításakor kiemelt figyelmet fordított arra, hogy az Ön részérea hitelhez kapcsolódó valamennyi információt biztosítsa és így Ön az összes kockázatot megismerve dönthessen annakigénybevételéről. A Magatartási Kódexben foglaltak szerint csak akkor biztosított a teljes körű tájékoztatás, illetve a felelős hitelvállalás, ha az összes nyilatkozat megtehető az Ön részéről. Ezért amennyiben valamelyik nyilatkozattal nem ért egyet, akkor a felelős hitelezői magatartás a bank részéről nem valósulhat meg, így a szerződéskötés nem jöhet létre.

Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek.

…………………………… …...…………………………. ……………………………… Hiteligénylő aláírása Társigénylő aláírása Bejelentett fedezet tulajdonosának aláírása

Kelt:…………………………………..

Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Aláírás:…………………………………… 2. Aláírás:……………………………………

Név:………………………………………. Név: ………………………………………

Lakcím:………………………………….. Lakcím: …………………………………...

17.oldal

NYILATKOZATA Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megőrizéséről

Alulírott ………………………………..…………. (születési név: ……………………..…………., született (hely

és idő): ……………………………………, anyja neve: ……………………………., lakcím:

…………………………………………………………………………………………………….,)

I. □ „Hozzájárulok ahhoz,

□ Nem járulok hozzá ahhoz,

□ Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. jelen kölcsönigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben)szereplő adataimat a hitelbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.”

II. □ Hozzájárulok ahhoz,


hogy az OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megőrizze.

III.Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen hiteligénylést követően megkötött hitelszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról a Bank a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint.

Kelt: ……………………………………………………………………………..

Ügyfél

Tanú 1 Tanú 2

Név: …………………………………… Név: ……………………………………Lakcím: ………………………………. Lakcím: ……………………………….

………………………………… …………………………………Tanú Tanú

……………………………………………………………………………………………………………….……..

ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY

Alulírott ………………………….….. nyilatkozom arról, hogy a hitelbírálat során a Bank által a KHR-ből

lekérdezett információkat átvettem, megismertem.

Kelt: …………………………………………

…………………………………..

Ügyfél

18.oldal

NYILATKOZATA Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR) tárolt adatok lekérdezéséről és megőrizéséről

Alulírott ………………………………..…………. (születési név: ……………………..…………., született (hely

és idő): ……………………………………, anyja neve: ……………………………., lakcím:

…………………………………………………………………………………………………….,)

I. □ „Hozzájárulok ahhoz,


□ Nem kívánok nyilatkozni arról,

hogy az OTP Bank Nyrt. jelen kölcsönigénylésem kapcsán a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben)szereplő adataimat a hitelbírálat során lekérdezze, és azt a hitelképességem megítélése érdekében felhasználja. Tudomásom van arról, hogy az OTP Bank Nyrt. jogosult a KHR-ben szereplő, esetleges mulasztással, illetve visszaéléssel kapcsolatos adataim - jelen nyilatkozatomtól független - lekérdezésére.”

II. □ Hozzájárulok ahhoz,


hogy az OTP Bank Nyrt. a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR-ben) szereplő adataimat a jelen nyilatkozat keltezésétől számított 5 évig a hitelképességem megítélése érdekében megőrizze.

III.Megkaptam a tájékoztatást arról, hogy a jelen hiteligénylést követően megkötött hitelszerződésben (módosításban) szereplő adatokról, illetve az azokban bekövetkező változásokról a Bank a Központi Hitelinformációs Rendszert (KHR) értesíti a 2011. évi CXXII. tv. rendelkezései szerint.

Kelt: ……………………………………………………………………………..

Ügyfél

Tanú 1 Tanú 2

Név: …………………………………… Név: ……………………………………Lakcím: ………………………………. Lakcím: ……………………………….

………………………………… …………………………………Tanú Tanú

……………………………………………………………………………………………………………….……..

ÁTVÉTELI ELISMERVÉNY

Alulírott ………………………….….. nyilatkozom arról, hogy a hitelbírálat során a Bank által a KHR-ből

lekérdezett információkat átvettem, megismertem.

Kelt: …………………………………………

…………………………………..

Ügyfél

OTP Bank Nyrt.

OTP Lakáshitel - Személyi adatlap – eltartott személyekrőlEzt az adatlapot támogatott lakáshitel

1 esetén, vagy támogatási kérelemmel érintett, az igénylővel együttköltöző eltartott

személyekről kell egy példányban kitölteni.Így:

Az igénylő 16. életévét még be nem töltött gyermeke,

16. életévét már betöltött, de oktatási intézmény nappali tagozatán tanuló 25. életévét be nem töltöttgyermeke,

16. életévét már betöltött, de megváltozott munkaképességű személy, akinek ezen állapota legalább egy éve tart, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.

1 Új lakás vásárlása, vagy építése, illetve OTP Otthonteremtési Hitel késedelmes deviza hitel kiváltásra hitelkonstrukció igénylése esetén.2 Az ingatlan nyilvántartásáról szóló 1997. évi CXLI. Tv. 32. § (1) bekezdése szerint a személyi azonosító szám használata kötelező

2. Ha ön foglalkztatásra irányuló jogviszinyban ( munkaviszony,

Név:_______________________________________ Név:_________________________________________Születési név:________________________________ Születési név:__________________________________Anyja születési neve:__________________________ Anyja születési neve:____________________________Születési hely:_______________________________ Születési hely:_________________________________Születési időpontja:______év________hónap____nap Születési időpontja:______év__________hónap____nap Állampolgársága:_____________________________ Állampolgársága:_______________________________Adóazonosító jel:_____________________________ Adóazonosító jel:______________________________Személyi azonosító (régi személyi szám)

2: Személyi azonosító (régi személyi szám)

2:

__________________________________ ____________________________________Személyi azonosító okmány típusa: Személyi azonosító okmány típusa: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma: □ Személyi ig./ □ Útlevél száma:

__________________________________ ____________________________________Azonosító okmány kiállítója és betűjele: Azonosító okmány kiállítója és betűjele:

__________________________________ ____________________________________Lakcímkártya száma: __________________________ Lakcímkártya száma: ____________________________

Neme: □ Férfi □ Nő Neme: □ Férfi □ Nő


2. Elérhetőségek

Állandó lakcím: □ □ □ □___________________ Állandó lakcím: □ □ □ □ _____________________


utca, házszám em., ajtó utca, házszám em., ajtóvezetékes telefonszám: _________________ vezetékes telefonszám: _________________Levelezési cím: □ □ □ □___________________ Levelezési cím: □ □ □ □ _____________________


utca, házszám em., ajtó utca, házszám em., ajtó

1. Személyi adatok

1.oldal

Otthonteremtési kamattámogatással nyújtott lakáscélú hitel igénylése esetén(2012. évi kamattámogatott hitelek)

1. Kérjük, adja meg az alábbi adatokat

A támogatott személy neve: ……………………………………………...…….…

A támogatott személy neve: ………………………………………………………

A támogatott személyek egymás közti jogviszonya:

□ házastársi kapcsolat □ élettársi kapcsolat □ egyéb,:…………………………….…………….

Az érvényes jogszabályok szerint az alábbiakban felsorolt lakáscélokhoz kaphat otthonteremtésikamattámogatást. Kérjük, jelölje be, hogy melyik cél az igénylése alapja?

□ Lakás építése □ Új lakás vásárlása □ bővítés

□ Használt lakás vásárlása □ Korszerűsítés

Új lakás építése/vásárlása esetén kérjük, hogy adja meg a lakásba együttköltözők számát, és azt, hogy közülük hányan gyermekek.

Együttköltözők száma (beleértve az igénylőket is): _____ fő.

Ebből a támogatott személy(ek)által eltartott, együttköltöző gyermekek száma: ____ fő

Eltartott gyermek neve: Gyermek jogállása(vér szerinti/gyámság/örökbefogadott)

2. Vevők nyilatkozata

Lakás vásárlása esetén kijelentjük, hogy az eladó nem a Polgári Törvénykönyv 685. § (b) pontjaszerinti hozzátartozónk (a Polgári Törvénykönyv 685.§ (b) pontja szerint hozzátartozók: aházastárs, a bejegyzett élettárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbe fogadott, a mostoha-ésnevelt gyermek, az örökbe fogadó-,a mostoha-és a nevelő szülő, valamint a testvér, az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, bejegyzett élettársa, a jegyes, a házastárs vagy a bejegyzettélettárs egyeneságbeli rokona és testvére, valamint a testvér házastársa, bejegyzett élettársa).

2.oldal

3. Az igénylők nyilatkozata:

Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaságvagy egyéni vállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban.

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy lakás vásárlása esetén a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár lakáscsere esetén az értékkülönbözet saját erőből teljesített összegének legfeljebb a

megszerezni kívánt ingatlan értéke10%-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt - a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásárólszóló törvényben meghatározott - fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett,kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük.

Kijelentjük, hogy az OTP Jelzálogbank Zrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletébeneljáró OTP Bank Nyrt. részére

a) legkésőbb az utolsó kölcsönrész folyósításáig bemutatjuk: aa) új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződésben szereplő vételár megfizetését igazoló, saját névre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő számlát, egyszerűsített számlát.

ab) lakás építése vagy építtetése, bővítése, korszerűsítése esetén az OTP Jelzálogbank Zrt. által elfogadott teljes költség legalább 70 százalékát igazoló, illetve, ha az igénybevett kamattámogatott kölcsön összege ennél magasabb, úgy ennek összegét kitevő, az általános forgalmi adóról szóló törvény előírásainak megfelelő,saját névre szóló, épülő, de használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatóságibizonyítványnyal még nem rendelkező lakás tulajdonjogának megszerzése esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére szóló számlát. Ha a lakás építése, bővítése során bontott anyagok is felhasználásra kerülnek, úgy ezeknek az építőipari kivitelezési tevékenység felelős műszaki vezetője által írásban igazolt értékéig a számla benyújtási kötelezettség csökkenthető, de a csökkentés mértéke nem haladhatja meg a számlával igazolandó bekerülési költség 20 százalékát.

Tudomásul vesszük, hogy a 341/2011. (XII.29.) Korm.rendelet alapján nyújtott otthonteremtésikamattámogatás egy alkalommal vehető igénybe, egyúttal kijelentjük, hogy otthonteremtési kamattámogatással érintett kölcsönt nem vettünk igénybe

Új lakás építése és vásárlása esetén kijelentjük, hogy az általunk eltartott és a felépített vagymegvásárolt új lakásba együtt beköltöző gyermekekkel közös háztartásban élünk.

Élettársi kapcsolat esetén kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk, melynek időtartama: ……………… év, hónap.

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy építés és vásárlás esetén a kölcsön folyósítását, illetve az utolsó részfolyósítást követő

egy éven belül, bemutatjuk az OTP Bank Nyrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt.képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatóságiigazolványunkat, és legkésőbb a hitel folyósítását követő első öt év lejártáig a lakásban, lakóingatlanban lakóhelyet létesítünk.

bővítés és korszerűsítés esetén az otthonteremtési kamattámogatással érintett lakás, lakóingatlan vagy lakóépület legalább a hitel folyósítását követő első öt évig terjedően lakóhelyünkül szolgál.

3.oldal

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy új lakás vásárlása esetén a lakásra vonatkozóhasználatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatóságibizonyítványt a hitel folyósítását követő ötödik év lejártáig bemutatjuk a Hitelező részére.

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy a költségek igazolásaként bemutatott számlákat- új lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötése, - építkezés esetén a használatbavételi engedély vagy a használatbavétel tudomásulvételét

igazoló hatósági bizonyítvány kiadása,- bővítés, korszerűsítés esetén a munkák elkészültének hitelintézet részére történő

bejelentése évének utolsó napjátólszámított öt évig megőrizzük.

Tudomásul bírok arról, hogy – építés, vásárlás esetén – a kamattámogatással épített, vásárolt,ingatlanban – több igénylő esetén együttesen – legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznem, melyet a hitelcél megvalósulását követően a tulajdonjogom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését követően igazolnom kell a Hitelező részére.

Kijelentjük, hogy a hitelcél megvalósítását követően a ……………………….. (település neve) …………….. helyrajzi számú felépítésre/megvásárlásra kerülő ingatlan tulajdonosai az alábbi személyek lesznek:

Név: Tulajdoni hányad

(Építés esetén amennyiben a leendő tulajdonosok között van olyan személy, aki jelenleg nem tulajdonosa az ingatlannak, úgy ráépítési megállapodás benyújtása szükséges.)

Kijelentem, hogy – bővítés, korszerűsítés esetén – a kamattámogatással bővített, korszerűsített ingatlanban – több igénylő esetén együttesen – legalább 50 %-os tulajdoni hányaddal rendelkezem.

……………………… …………………………….. igénylő igénylő

4. Az igénylők nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy természetes személyazonosító adatainkat, állampolgárságunkra,vagy hontalanságunkra vonatkozó adatainkat, lakcímünket, postacímünket, személyazonosítóigazolványunk számát, vagy úti okmányunk számát, saját, és gyermekem adóazonosító jelét,valamint a kamattámogatásra vonatkozó információkat a kamattámogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából az OTP Bank Nyrt., illetve az OTP Jelzálogbank Zrt. képviseletében eljáró OTP Bank Nyrt. új lakás építése, vásárlása, használt lakás vásárlása,korszerűsítése, bővítése esetén átadja a Magyar Államkincstár és az állami adóhatóság részére.

……………………… …………………………….. igénylő igénylő

4.oldal

5. A nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata:

Tudomásul vesszük, hogy a nem magyar állampolgár támogatott személy részéreotthonteremtési kamattámogatás a három hónapot meghaladó tartózkodási jog fennállásánakidőtartama alatt nyújtható, ha Magyarország területén bejelentett lakóhellyel rendelkezik. Kötelezettséget vállalok arra, hogy a tartózkodási jog fennállását évente január 31-ig igazolom azOTP Bank Nyrt/OTP Jelzálogbank Zrt., illetve képviselője, az OTP Bank Nyrt. felé. Kötelezettséget vállalok arra, hogy tartózkodási jogomban bekövetkezett változást 8 napon belülbejelentem az OTPJelzálogbank Zrt.-nek, illetve képviselőjének, az OTP Bank Nyrt.-nek

……………………… …………………………….. igénylő igénylő

Kelt: _______________________,_______________________

6. Igénylő nyilatkozata bővítés vagy korszerűsítési hitelcélra nyújtott támogatott hitel esetén:

Kijelentem, hogy a kérelem benyújtásának időpontjáig a bővítési/korszerűsítési munkálatok még nem kezdődtek meg.

……………………… …………………………….. igénylő igénylő

7. Tájékoztató átvétele:

Kijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatottkölcsönökről és a lakásépítési támogatások feltételeiről kézhez kaptam.

……………………… …………………………….. igénylő igénylő

8. Alulírott, büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentem, hogy a nyilatkozatok a valóságnak megfelelnek.

…………………………… …...…………………………. igénylő igénylő

Kelt: _______________________,_______________________

Előttünk, mint tanúk előtt:

1. Aláírás:…………………………………… 2. Aláírás:……………………………………

Név:………………………………………. Név: ………………………………………

Lakcím:………………………………….. Lakcím: …………………………………..

5.oldal

9. A hitelszerződés megkötésekor kitöltendő nyilatkozatok

Kijelentem (kijelentjük), hogy a hiteligénylésen megjelölt adatokban változás nem történt, amegadott személyi körülmények változatlanul fennállnak.

…………………………… …...…………………………. igénylő/Adós igénylő/Adóstárs

Kelt: _______________________,_______________________

1Lakásépítési támogatás igénylése esetén szükséges nyilatkozatok

II. LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS ESETÉN ALKALMAZANDÓ NYILATKOZATOK


Az érvényes jogszabályok szerint a felsorolt lakáscélokhoz kaphat közvetlen állami támogatást. Kérjükjelölje be, hogy melyik cél az igénylése alapja?

□ Lakás építése □ Új lakás vásárlása

Kérjük, jelölje meg, hogy a támogatást hány gyermek után igényliGyermekek száma: …………………..

Az igényelt lakásépítési támogatás/utólagos lakásépítési támogatás/megelőlegezett lakásépítési támogatás1

összege: ……………………………,-Ft.

A Korm. rendelet rendelkezései szerint a lakás hasznos alapterülete …… nmÉpítés esetén a várható, egyéb esetben a tényleges energetikai minősítési osztály ………….

Kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk.A közös háztartásban élés időtartama: ……………… év, hónap.2

Lakásvásárlás esetén kijelentjük, hogy az eladó nem közeli hozzátartozónk, és nem élettársunk.(a Polgári Törvénykönyv 685. § (b) pontja szerint közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbelirokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér)

Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyénivállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban.

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy lakás vásárlása esetén – a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár 10 %-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt – a pénzforgalmi szolgáltatásnyújtásáról szóló törvényben meghatározott – fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett,kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük.

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. a támogatás igénybevételére vonatkozó kérelemjogosultságának ellenőrzése, valamint – a kért támogatás folyósítása esetén – a támogatás igénybe vételének nyilvántartása érdekében a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére átadja azalábbi adatainkat: név, születési név, anyja neve, adóazonosító jel, lakcím, valamint a támogatással érintettlakás címe, helyrajzi száma, a támogatással érintett szerződés ténye, összege. Hozzájárulunk továbbá ahhoz, hogy a Magyar Államkincstár a támogatások folyósítását végző OTP Bank Nyrt. kérésére a rólunk nyilvántartott adatokról tájékoztatást adjon.

1 Kérjük, húzza alá az igényelt támogatás megnevezését2 Élettársak vonatkozásában alkalmazandó.

2Lakásépítés esetén nyilatkozunk arról, hogy a használatba vételi engedély vagy a használatbavételtudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány megszerzését követően a lakás energetikai minősítési osztályát igazoló hatályos energetikai tanúsítványt az OTP Bank Nyrt-nél bemutatjuk.

Lakásépítés esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a támogatás utolsó részfolyósításáig bemutatjuk - az OTP Bank Nyrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a

saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazolóhatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállított számlákat,

- a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatóságibizonyítványt és

- a lakás energetikai teljesítőképességét igazoló energetikai tanúsítványt.

Új lakás építése esetén kijelentjük, hogy a támogatással érintett ingatlan a kérelem benyújtásánakidőpontjában az illetékes építésügyi hatóság által kiadott használatba vételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvánnyal

□ rendelkezik □ nem rendelkezik

Lakás vásárlása esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a támogatás folyósításáig az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevünkre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó adóköteles termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) az OTP Bank Nyrt. részére bemutatjuk.

Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy a lakásépítési támogatás folyósítását vagy építés eseténaz utolsó részfolyósítást követően legalább a támogatási szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően a lakásban lakóhelyet létesítünk, és a folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő egy éven belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalantámogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szólótörvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással épített,vásárolt ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknekegyüttköltözésére tekintettel a lakásépítési támogatás folyósítása történt.

Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy a lakásépítési támogatással érintett lakás vagy lakóépületvonatkozásában építés esetén használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavételtudomásulvételét követő, lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 10. év lejártáig haszonélvezet alapítására nem kerül sor, és hogy a lakásépítési támogatással érintett lakásbanéletvitelszerűen kívánunk tartózkodni.

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a lakásépítési támogatást olyan személy után igényeljük, aki után a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet, vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokrólszóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás igénybevétele még nem történt.

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, abennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételénekjogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Magyar Államkincstár hatáskörébe tartozik, a Magyar Államkincstárt hivatalbólértesítse.

3

Tudomásul vesszük, hogy az OTP Bank Nyrt. kizárólag olyan számlát fogad el, melynek kibocsátója aszámla OTP Bank Nyrt.-nél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy az állami adóhatóság igazolása alapján a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt.

……………………………………. ………………………………….. Igénylő aláírása Igénylő aláírása


1. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentjük, hogy a támogatással építeni, vásárolni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni.


3. Az igénylő, házastársa, élettársa és gyermeke, valamint a vele együttköltöző családtagja nyilatkozata lakás építése, vásárlása esetén

Alulírottak kijelentjük, hogy beköltözünk a megvásárolni (építeni) kívánt _________________________________________szám alatti lakásba.

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy – a felépített, megvásárolt lakáson kívül – lakástulajdonunk, állandó lakáshasználati jogunk nincs, illetve e jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséreirányuló kérelmünk nincs folyamatban, továbbá önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonyunk, vagy lízingbe vett lakásuk nincs.Tudomásunk van arról, hogy a fenti rendelkezéstől eltérően kedvezményt/támogatást vehet igénybe az is, akinek magának, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének vagy együttköltözõ családtagjánakegyüttesen legfeljebb olyan lakás fele tulajdoni hányada van, amelyet tulajdonközösség megszüntetésevagy öröklés útján szerzett, vagy a tulajdonában álló lakás lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagyengedélyezte, vagy a lakás több mint 2 éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terheltenkerült a tulajdonába, és a haszonélvező bent lakik. Tudomásul vesszük azt is, hogy amennyiben ilyen ingatlannal rendelkezünk, a tulajdonjogunkat tanúsító iratokat a kérelmem elbírálásához a banknak be kellnyújtanunk.

4Tudomásul vesszük, hogy a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által atársaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi(fennmaradási) engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás.

……………………………………. ………………………………….. Igénylő aláírása Igénylő házastársa/élettársa/bejegyzett élettársa aláírása

……………………………………. ………………………………….. Gyermek törvényes képviselőjének aláírása Gyermek törvényes képviselőjének aláírása


……………………………………. ………………………………….. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása

Előttünk, mint tanúk előtt: 1. Név: …………………….. Cím: …………………………..2. Név: …………………….. Cím: …………………………..

4. Az igénylők, és gyermekeik nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. az alábbi adatainkat, valamint a támogatásra vonatkozóinformációkat a támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából átadja a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan státusz, lakcím, postacím, személyazonosító igazolvány, vagy úti okmányszáma, adóazonosító jel.




1. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Név: …………………….. Cím: …………………………..

55. Az igénylők, és az együtt költözők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy az elmúlt 5 évben tulajdonunkban álló lakásokat □ értékesítettünk, melynek összbevétele: ___________________ Ft. Ezt az összeget

a) az értékesített lakást terhelő és visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatással, b) az értékesített lakás vásárlására, vagy építésére felvett, és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti

kölcsön végtörlesztett összegével,c) a számlával igazolt ingatlan-közvetítői jutalék összegével, d) a támogatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárolt és

az építés helyszínéül szolgáló építési teleknek az általános forgalmi adó (a továbbiakban: áfa)összegével növelt vételárával,

e) a támogatással vásárolni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának legfeljebb 10%-ával, haezen összeg kifizetése – adásvételi szerződéssel igazoltan – a korábbi lakás eladását bejegyző földhivatali határozat kiadásának időpontját legfeljebb 120 nappal előzi meg,

f) olyan, 2009. július elsejét követően kiállított számlával, vagy megkötött szerződéssel igazoltan kifizetett összeggel, amelyet az igénylő az általa tervezett, de meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámolásának teljes befejezését követően nem térült meg, azaz összesen_____________________ ,– Ft-tal csökkentve a bekerülési költség (vételár)

kiegyenlítésére használtuk/használjuk fel.Tudomásul vesszük, hogy amennyiben eladott ingatlannal rendelkezünk, az adásvételi szerződést valamint az eladási árat csökkentő tételek igazolására szolgáló dokumentumokat a kérelem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk.□ nem értékesítettünk.


……………………………………. ………………………………….. Együtt költöző aláírása Együtt költöző aláírása

A nyilatkozatok aláírásaKijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a lakásépítési támogatások feltételeiről kézhez kaptam.

Kelt: __________________________ ___________________________________

Igénylő aláírása Igénylő aláírása

6A támogatási szerződés megkötésekor kitöltendő nyilatkozatok

Kijelentem (kijelentjük), hogy az igénylésen megjelölt adatokban változás nem történt, a megadottszemélyi körülmények változatlanul fennállnak.

Kelt: __________________________ ___________________________________Igénylő aláírása Igénylő aláírása

1 A nem kívánt rész törlendő


1. Aláírás:…………………………………… 2. Aláírás:……………………………………

Név:………………………………………. Név: ………………………………………

Lakcím:………………………………….. Lakcím: …………………………………..

OTP tölti ki:

A támogatást igénylő, valamint a gyermek személyes adatait a személyi okmányokból ellenőriztük.

……………………………………… ………………………………………..OTP dolgozó aláírása OTP dolgozó aláírása

……………………….,20…………………………

1Megelőlegezett Lakásépítési támogatás igénylése esetén szükséges nyilatkozatok

II. MEGELŐLEGEZETT LAKÁSÉPÍTÉSI TÁMOGATÁS ESETÉN ALKALMAZANDÓ NYILATKOZATOK


Az érvényes jogszabályok szerint a felsorolt lakáscélokhoz kaphat közvetlen állami támogatást. Kérjükjelölje be, hogy melyik cél az igénylése alapja?

□ Lakás építése □ Új lakás vásárlása

Kérjük, jelölje meg, hogy a támogatást hány gyermek után igényliGyermekek száma: …………………..

Az igényelt lakásépítési támogatás/utólagos lakásépítési támogatás/megelőlegezett lakásépítési támogatás1

összege: ……………………………,-Ft.

A Korm. rendelet rendelkezései szerint a lakás hasznos alapterülete …… nmÉpítés esetén a várható, egyéb esetben a tényleges energetikai minősítési osztály ………….

Lakásvásárlás esetén kijelentjük, hogy az eladó nem közeli hozzátartozónk, és nem élettársunk.(a Polgári Törvénykönyv 685. § (b) pontja szerint közeli hozzátartozók: a házastárs, az egyenes ágbelirokon, az örökbe fogadott, a mostoha-és nevelt gyermek, az örökbe fogadó-, a mostoha- és a nevelő szülő, valamint a testvér)

Lakás vásárlása esetén kijelentjük, ha az eladó jogi személy, jogi személyiség nélküli társaság vagy egyénivállalkozó, akkor mint igénylők nem állunk az eladóval tulajdonosi kapcsolatban.

Kötelezettséget vállalunk arra, hogy lakás vásárlása esetén – a saját erőnek legfeljebb a telekárat is tartalmazó vételár 10 %-ával csökkentett részét az eladó által megjelölt – a pénzforgalmi szolgáltatásnyújtásáról szóló törvényben meghatározott – fizetési számlára vagy pénzügyi intézmény által vezetett,kölcsöntartozást nyilvántartó technikai számlára teljesítjük.

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. a támogatás igénybevételére vonatkozó kérelemjogosultságának ellenőrzése, valamint – a kért támogatás folyósítása esetén – a támogatás igénybe vételének nyilvántartása érdekében a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére átadja azalábbi adatainkat: név, születési név, anyja neve, adóazonosító jel, lakcím, valamint a támogatással érintettlakás címe, helyrajzi száma, a támogatással érintett szerződés ténye, összege. Hozzájárulunk továbbá ahhoz, hogy a Magyar Államkincstár a támogatások folyósítását végző OTP Bank Nyrt. kérésére a rólunk nyilvántartott adatokról tájékoztatást adjon.

1 Kérjük, húzza alá az igényelt támogatás megnevezését

2Lakásépítés esetén nyilatkozunk arról, hogy a használatba vételi engedély vagy a használatbavételtudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány megszerzését követően a lakás energetikai minősítési osztályát igazoló hatályos energetikai tanúsítványt az OTP Bank Nyrt-nél bemutatjuk.

Lakásépítés esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a támogatás utolsó részfolyósításáig bemutatjuk - az OTP Bank Nyrt. által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség legalább 70%-áról, a

saját nevünkre, használatbavételi engedéllyel vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazolóhatósági bizonyítvánnyal még nem rendelkező lakás megvásárlása esetén a vételár 70%-a erejéig az előző építtető nevére kiállított számlákat,

- a használatbavételi engedélyt vagy a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatóságibizonyítványt és

- a lakás energetikai teljesítőképességét igazoló energetikai tanúsítványt.

Lakás vásárlása esetén nyilatkozunk arról, hogy legkésőbb a támogatás folyósításáig az adásvételi szerződésben szereplő telekárat is tartalmazó vételárról a saját nevünkre szóló, az általános forgalmi adóról szóló törvény hatálya alá tartozó adóköteles termékértékesítésről, szolgáltatásnyújtásról kiállított - a telekárat és a lakás árát külön feltüntetve tartalmazó - számlákat, egyszerűsített számlákat (a továbbiakban együtt: számla) az OTP Bank Nyrt. részére bemutatjuk.

Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy a lakásépítési támogatás folyósítását vagy építés eseténaz utolsó részfolyósítást követően legalább a támogatási szerződés szerinti elidegenítési tilalom megszűnéséig terjedően a lakásban lakóhelyet létesítünk, és a folyósítást vagy utolsó részfolyósítást követő egy éven belül bemutatjuk az OTP Bank Nyrt. számára a lakcímet igazoló hatósági igazolványt, hontalantámogatott személy esetében a harmadik országbeli állampolgárok beutazásáról és tartózkodásáról szólótörvény szerinti ideiglenes tartózkodásra jogosító igazolást, mely igazolja, hogy a támogatással épített,vásárolt ingatlan mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknekegyüttköltözésére tekintettel a lakásépítési támogatás folyósítása történt.

Kötelezettséget vállalunk arra vonatkozóan, hogy a lakásépítési támogatással érintett lakás vagy lakóépületvonatkozásában építés esetén használatbavételi engedély megadását vagy a használatbavételtudomásulvételét követő, lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő 10. év lejártáig haszonélvezet alapítására nem kerül sor, és hogy a lakásépítési támogatással érintett lakásbanéletvitelszerűen kívánunk tartózkodni.

Kijelentjük, hogy közös háztartásban élünk.A közös háztartásban élés időtartama: ……………… év, hónap.

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a lakásépítési támogatást olyan személy után igényeljük, aki után a 256/2011. (XII. 6.) Korm. rendelet, vagy az egyéb lakáscélú állami támogatásokrólszóló jogszabályok szerint vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás igénybevétele még nem történt.

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az állami adóhatóság és az OTP Bank Nyrt. a bizonylatok valódiságát, abennük foglalt gazdasági esemény megtörténtét, és ezekkel összefüggésben a támogatás igénybevételénekjogszerűségét, felhasználásának szabályszerűségét a helyszínen (a lakásban is) ellenőrizze, és annak eredményéről az OTP Bank Nyrt-t tájékoztassa, illetve, ha olyan jogszabálysértést is észlel, amellyel kapcsolatos eljárás a Magyar Államkincstár hatáskörébe tartozik, a Magyar Államkincstárt hivatalbólértesítse.

3

Tudomásul vesszük, hogy az OTP Bank Nyrt. kizárólag olyan számlát fogad el, melynek kibocsátója aszámla OTP Bank Nyrt.-nél történő benyújtásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepel, vagy az állami adóhatóság igazolása alapján a számlakibocsátó a számla kibocsátásának időpontjában az állami adóhatóság nyilvántartásában működő adóalanyként szerepelt.



1. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Nem magyar állampolgár igénylők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségem tudatában kijelentjük, hogy a támogatással építeni, vásárolni kívánt lakásban életvitelszerűen kívánunk tartózkodni.


3. Az igénylő, házastársa, élettársa és gyermeke, valamint a vele együttköltöző családtagja nyilatkozata lakás építése, vásárlása esetén

Alulírottak kijelentjük, hogy beköltözünk a megvásárolni (építeni) kívánt _________________________________________szám alatti lakásba.

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy – a felépített, megvásárolt lakáson kívül – lakástulajdonunk, állandó lakáshasználati jogunk nincs, illetve e jogok ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséreirányuló kérelmünk nincs folyamatban, továbbá önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonyunk, vagy lízingbe vett lakásuk nincs.Tudomásunk van arról, hogy a fenti rendelkezéstől eltérően kedvezményt/támogatást vehet igénybe az is, akinek magának, házastársának, élettársának, kiskorú gyermekének vagy együttköltözõ családtagjánakegyüttesen legfeljebb olyan lakás fele tulajdoni hányada van, amelyet tulajdonközösség megszüntetésevagy öröklés útján szerzett, vagy a tulajdonában álló lakás lebontását az építésügyi hatóság elrendelte vagyengedélyezte, vagy a lakás több mint 2 éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén haszonélvezettel terheltenkerült a tulajdonába, és a haszonélvező bent lakik. Tudomásul vesszük azt is, hogy amennyiben ilyen ingatlannal rendelkezünk, a tulajdonjogunkat tanúsító iratokat a kérelmem elbírálásához a banknak be kellnyújtanunk.

4Tudomásul vesszük, hogy a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által atársaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi(fennmaradási) engedélyben meghatározott céltól, illetőleg a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás.

……………………………………. ………………………………….. Igénylő aláírása Igénylő házastársa/élettársa/bejegyzett élettársa aláírása



……………………………………. ………………………………….. Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása Igénylővel együtt költöző egyéb családtag aláírása


1. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Név: …………………….. Cím: …………………………..

4. Az igénylők, és gyermekeik nyilatkozata

Hozzájárulunk ahhoz, hogy az OTP Bank Nyrt. az alábbi adatainkat, valamint a támogatásra vonatkozóinformációkat a támogatás szabályszerű igénybevételének ellenőrzése céljából átadja a Magyar Államkincstár, illetve az állami adóhatóság részére: név, születési név, anyja neve, születési hely és idő, állampolgárság, vagy hontalan státusz, lakcím, postacím, személyazonosító igazolvány, vagy úti okmányszáma, adóazonosító jel.




1. Név: …………………….. Cím: …………………………..

2. Név: …………………….. Cím: …………………………..

5

5. Az igénylők, és az együtt költözők nyilatkozata

Büntetőjogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy az elmúlt 5 évben tulajdonunkban álló lakásokat □ értékesítettünk, melynek összbevétele: ___________________ Ft. Ezt az összeget

a) az értékesített lakást terhelő és visszafizetett önkormányzati, munkáltatói támogatással, b) az értékesített lakás vásárlására, vagy építésére felvett, és azt terhelő lakáscélú hitelintézeti

kölcsön végtörlesztett összegével,c) a számlával igazolt ingatlan-közvetítői jutalék összegével, d) a támogatás nyújtásáról szóló szerződés megkötését legfeljebb egy évvel megelőzően vásárolt és

az építés helyszínéül szolgáló építési teleknek az általános forgalmi adó (a továbbiakban: áfa)összegével növelt vételárával,

e) a támogatással vásárolni kívánt lakás telekárat is tartalmazó vételárának legfeljebb 10%-ával, haezen összeg kifizetése – adásvételi szerződéssel igazoltan – a korábbi lakás eladását bejegyző földhivatali határozat kiadásának időpontját legfeljebb 120 nappal előzi meg,

f) olyan, 2009. július elsejét követően kiállított számlával, vagy megkötött szerződéssel igazoltan kifizetett összeggel, amelyet az igénylő az általa tervezett, de meg nem valósult lakásvásárlás céljából fizetett ki, ha az összeg az értékesítés céljára lakást építő gazdasági társaság bíróság által elrendelt felszámolásának teljes befejezését követően nem térült meg, azaz összesen_____________________ ,– Ft-tal csökkentve a bekerülési költség (vételár)

kiegyenlítésére használtuk/használjuk fel.Tudomásul vesszük, hogy amennyiben eladott ingatlannal rendelkezünk, az adásvételi szerződést valamint az eladási árat csökkentő tételek igazolására szolgáló dokumentumokat a kérelem elbírálásához a banknak be kell nyújtanunk.

□ nem értékesítettünk.


……………………………………. ………………………………….. Együtt költöző aláírása Együtt költöző aláírása

A nyilatkozatok aláírásaKijelentem, hogy a Nemzetgazdasági Minisztérium tájékoztatóját a hatályos kamattámogatott kölcsönökről és a lakásépítési támogatások feltételeiről kézhez kaptam.

Kelt: __________________________ ___________________________________

Igénylő aláírása Igénylő aláírása

6A támogatási szerződés megkötésekor kitöltendő nyilatkozatok

Kijelentem (kijelentjük), hogy az igénylésen megjelölt adatokban változás nem történt, a megadottszemélyi körülmények változatlanul fennállnak.

Kelt: __________________________ ___________________________________Igénylő aláírása Igénylő aláírása

1 A nem kívánt rész törlendő


1. Aláírás:…………………………………… 2. Aláírás:……………………………………

Név:………………………………………. Név: ………………………………………

Lakcím:………………………………….. Lakcím: …………………………………..

OTP tölti ki:

A támogatást igénylő, valamint a gyermek személyes adatait a személyi okmányokból ellenőriztük.

……………………………………… ………………………………………..OTP dolgozó aláírása OTP dolgozó aláírása

……………………….,20…………………………

Documents

Lakashitel_nyomtatvanycsomag_20140101