LIVING reality 03/2011

1

NEHĽADAJTE, MY VÁM NÁJDEME

www.realitypoint.skhotline: 0903 660 610Profesionálny realitný magazín, Bratislava a okolie

www.livingreality.sk zaDarmo, ročník i., 03/2011

REALIT Y NA PRVOM MIESTE!

PANTONE 390 C /C-26, M-0, Y-92, K-5

6-izbový rodinný dom, Bratislava II, Vrakuňa, Ráztočná ulica.0948 333 520, [email protected] www.gloriagroup.sk

Viac info na strane 6

Hamuliakovo - Dunajská riviéra Stavebné pozemky od 85 €/m2, všetky IS na pozemku, od 515 m2. 0908 877 773

[email protected]

Predaj RD: 4-izb. byt, kancelárie, sklady, garáž, parkovisko Staré Mesto – Patrónka.Cena: 670 000 EUR 0914 207 411

[email protected]

NOVOSTAVBY v BA a okolí od 41 784 €

0 9 1 7 6 7 8 0 9 6w w w . o r b i s - r k . s k

Viac ako 800 bytov v ponuke.

Viac info na str. 9

Novostavba Vajnory

Rovinka viladomyCubicon

Rovinka nové centrumBiela voda

Viac na str. 10 -11.

Rodinný dom Topoľčany. Bližšie informácie na www.drazim.sk

0902 72 72 72

NA PREDAJ: 3-izb. rožný byt, na 12. poschodí, 91 m2, vysoký štandard, tichá strana, výhľad na Pasienky a Karpaty. K bytu je nutné kúpiť park. miesto: 12 000 €. Cena vrát. DPH.Cena: 151 200 € Kontakt: 0902 118 208

reality v srdci Bratislavy

2

2

Chcete byť najlepší?

Špičkoví realitní makléri sú dôvodom, prečo je RE/MAX lídrom na trhu s najväčšou celosvetovou ponukou nehnuteľností. Práve oni tvoria najsilnejšiu realitnú obchodnú sieť. Chcete byť súčasťou tohto dynamického tímu? Pridajte sa k nám!

RE/MAX predáva najviac realít na svete.

Čo získate:

• 36-ročné skúsenosti a neustály osobný rozvoj.

• Podnikanie pod úspešným podnikateľským modelom.

• Pozíciu lídra na trhu.

Pre ľudí s vášňou pre reality.

Podnikajte pre seba, ale nie sami

www.remax-slovakia.sk

RE/MAX Makléra roka 2010 k vám privezie Alfa Romeo

RE_MAX_Ads09_Moods_SK_A4_Alfa-Romeo.indd 1 4/20/11 5:01 PM

3

www.realitnecentrum.sk

Prijímame nových maklérov. Životopis môžete poslať na: [email protected]

Pozemok 254 m2, so starým RD, v tichej lokalite s radovou zástavbou. Šírka pozemku 9 m, dĺžka cca 28 m. Všetky inžinierske siete. Susediace pozemky: zľava RD, sprava chodník. Viac info: v RK - ID 1174. Cena: 119 900 € Kontakt: 0908 777 477

Stavebný pozemok - Záborského ul. - pri Poluse

Polyfun. komplex Malý Dunaj, na rozhraní mest. častí Pod. Biskupice a Ružinov, veľa zelene, rodinné domy so záhradami. 84 byt. jednotiek, s podl. plochou od 42,5 do 96 m2. 1-, 2- a 3-izbové byty. Plán. ukončenie výstavby: marec 2012 Cena: 1-izb. od 73 240 €, 2-izb. od 96 090 €, 3-izb. od 143 360 € Kontakt: 0902 118 208

Projekt MALÝ DUNAJ – Kazanská ul. – Podunajské Biskupice

2-izb. tichý byt, NOVOSTAVBA, vysoký štandard, III. veža. Krásny výhľad na Karpaty z 21. posch., 50 m2 + lodžia 4,5 m2, Cena 122 000 € vrát. KLIMATIZÁCIE (5 000 €).Cena: 2-izb. od 122 000 €, 3-izb. (91 m2) od 151 200 €, 4-izb. (134 m2) od 208 000 € Kontakt: 0908 777 477

III VEŽE – Bajkalská – BA III

3-izb. byt, 90 m2 byt, 17 m2 lodžia, NOVOSTAVBA, 2. poschodie, štandard podľa výberu klienta. V ponuke ďalšie 3-, 4- a 5-izbové byty. Viac info: v RKCena: 160 000 € Kontakt: 0902 118 208

Projekt RAČANY BIANCO

Výnimočná ponuka: RODINNÉ DVOJDOMY VO VÝSTAVBE. 1/2 dvojdomu obsahuje: 2 podlažia, 5 izieb, 130 m2. Štandard: laminátové podlahy, plast. okná, dlažba. 2 parkovacie miesta. Aj HÚ. Obhliadky dokončených dvojdomov. Možnosť úprav podľa požiadaviek klienta. Kontakt: 0908 777 477

Dunajská Lužná, 340 m2 Podunajské Biskupice, 305 m2

Cena 1/2 dvojdomu: 139 990 € Cena 1/2 dvojdomu: 184 900 €10 RD, v radovej zástavbe, v obci Malinovo, medzi Mostom pri BA a Zálesím. Domy sú 2-podlažné. Príz. podlažie – garáž patriaca k bytu je zdieľaná s obch. priestorom. Schodište vedie do hl. obyt. priestoru na poschodí. V cene domu je započíta-ný spoluvl. podiel na pozemku (5 000 €), možnosť dohotovenia domu v štandarde podľa výberu.CENA 1 RD: 134 900 € Kontakt: 0902 118 208

Projekt: Radová zástavba MALINOVO

2-izb. byt, 42 m2 + balkón 4 m2, 4./6. Kompletne zar., kuchyňa s el. spotrebičmi. Pekné, moderné prevedenie, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, počítačové rozvody. Garážové státie (12 000 €) a pivnička.Cena: 99 900 € Kontakt: 0908 777 477

Jána Stanislava, Karlova Ves – BA IV

Tichý 4-izb. byt v 2-posch. RD, tehla, nové drevené okná.. Vysoké stropy (3 m), veľká terasa (12 m2), menší balkón orient. do spol. dvora. Na 1. posch., veľkorozmerný (130 m2) + pivnica (cca 18 m2) Parkovanie pred domom. Cena: 209 900 € Kontakt: 0908 777 477

Hroznová – Kramáre – BA III

NAJLACNEJŠÍ

2-izb. byt v III V

EŽIACH

4

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN

Číslo 3./2011, Ročník 1., vychádza 28. 6. 2011

ZADARMO, Regionálne vydanie

pre Bratislavu a Bratislavský kraj.

Vydavateľ: Mediakit distribution, s.r.o.

Adresa redakcie: Trnavská 70,

821 02 Bratislava Tel.: 02/4445 1414,

fax: 02/4445 1413, e-mail: [email protected],

www.mediakit.sk IČO: 46 077 201,

DIČ: 2023224929. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri

Okresného súdu Bratislava I, vložka číslo 71120/B,

oddiel Sro., EV 4344/11, ISSN: 1338–4570

Produkcia: Lucia Juríková, tel.: 0914 327 001,

[email protected] Obchodné oddelenie:

Eva Jašková, tel.: 0914 327 002,

[email protected] Lenka Kucerová,

tel.: 0914 327 004, [email protected]

Distribúcia: Richard Stražan,

tel.: 0914 327 003, [email protected]

Tlač: KOMÁRŇANSKÉ TLAČIARNE

DTP: Give me 5 www.mediakit.sk

www.livingreality.skNáklad: 80 000 ks

HARMONOGRAM VYDANÍčíslo 4 a 5Uzávierka:

7. 7.

Tlač:15. 7.

Distribúcia:19. 7.

číslo 6Uzávierka:

18. 8.

Tlač:26. 8.

Distribúcia:30. 8.


8. 9.

Tlač:16. 9.

Distribúcia:20. 9.


29. 9..

Tlač:7. 10.

Distribúcia:11. 10.


20. 10.

Tlač:28. 10.



10. 11.

Tlač:18. 11.



1. 12.

Tlač:9. 12.


Na 28. a 29. strane hovoríme so starostom Dúbravky Ing. Jánom Sandtnerom

Príjem inzercie:

EVA JAŠKOVÁ, mob.: 0914 327 002, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/4445 1413, e-mail: [email protected]

LUCIA JURÍKOVÁ, mob.: 0914 327 001, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: [email protected]

LENKA KUCEROVÁ, mob.: 0914 327 004, tel.: 02/ 4445 1414, fax: 02/ 4445 1413, e-mail: [email protected]

1


www.realitypoint.sk

hotline: 0903 660 610

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE

www.livingreality.sk

ZADARMO, ročník I., 02/2011


KONEČNE NOVOSTAVBA ZA VÝBORNÉ CENY.

0914 235 799 [email protected]

Jazierko pod Vašimi oknami?

… chcete vedieť viac?

JaJaJaJaJaJaJJJJaJJJJJJJJJJJJaJJJJJJJJJazizizizizierererererkokokokoko p p pp ppppododododddddod VV VVVV V V VVV V ašašašašašašašašimimmmimii i iiii i okokokokoknanananamimimimii??????????????????????????????????????????

RUSOVCE – GAŠTANOVÁ ALEJ II


Bytový dom Trenčianske Teplice.

Bližšie informácie na www.drazim.sk

0902 72 72 72Výstavba bungalovov

Slovenský GrobPredaj posledných

hotových RD z I. etapy

www.domavdome.sk

[email protected]

0905 411 415

reality v srdci

Bratislavy


Viac na str. 6

Viac na str. 6

NOVOSTAVBA

v Devínskej Novej Vsi

1


www.realitypoint.skhotline: 0903 660 610

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN, BRATISLAVA A OKOLIE

www.livingreality.sk

ZADARMO, ročník I., 03/2011


6-izbový rodinný dom, Bratislava II, Vrakuňa, Ráztočná ulica.0948 333 520, [email protected] www.gloriagroup.sk

Viac info na strane 6

Hamuliakovo - Dunajská riviéra Stavebné pozemky od 85 €/m2, všetky IS na pozemku, od 515 m2. 0908 877 773

[email protected]

Predaj RD: 4-izb. byt, kancelárie, sklady, garáž, parkovisko Staré Mesto – Patrónka.Cena: 670 000 EUR 0914 207 411

[email protected]

NOVOSTAVBY v BA a okolí od 41 784 €

0 9 1 7 6 7 8 0 9 6w w w . o r b i s - r k . s k

Viac ako 800 bytov v ponuke.

Viac info na str. 9

Novostavba Vajnory

Rovinka viladomyCubicon

Rovinka nové centrum

Biela voda


Rodinný dom Topoľčany. Bližšie informácie na www.drazim.sk0902 72 72 72

NA PREDAJ: 3-izb. rožný byt, na 12. poschodí, 91 m2, vysoký štandard, tichá strana, výhľad na Pasienky a Karpaty. K bytu je nutné kúpiť park. miesto: 12 000 €. Cena vrát. DPH.Cena: 151 200 € Kontakt: 0902 118 208


2

5

www.realitnecentrum.sk

Galbavého – Dúbravka – BA IV2-izbový byt, s výmerou 55 m2, 2./12, bez balkóna, v peknom, pôvodnom stave. Bytový dom po zateplení, lokalita s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Cena: 84 900 € Kontakt: 0902 118 208

Topoľčianska – Petržalka – BA V3-izb. byt, 66 m2, 6./12, tichá, zelená oblasť, pri Draždiaku. Energ. úsporný byt, OV, nové plastové okná, prerobené jadro, kuchyňa (s presklenou lodžiou), veľká hala, 3 samost. izby, kúpeľňa a WC. Cena 92 000 € Kontakt: 0902 118 208

Bajkalská – BA III3-izb. byt, 91 m2, 12. posch., NOVOSTAVBA III VEŽE, vysoký štan-dard, služby v objekte – reštaurácie, fitnes pre obyvateľov zdarma, family room, lekáreň, atď. Fasáda opravená. Cena: 151 200 € + 12 000 park. miesto Kontakt: 0902 118 208

Záhrada – Devínske jazero – BA IVZáhrada s drevenou chatkou, 12 árov. Na pozemku IS (voda, elektri-na), priamo napojený na komunikáciu. Prístupný z dvoch strán (V a J). Lokalita DNV, časť Devínske jazero. Pri železničnej trati.Cena: 48 000 € Kontakt: 0908 777 477

Stav. pozemok, 675 m2 v blízkosti centra. V okolí rodinné domy a menšie bytovky. Mierny sklon, využitie na rôzne účely. Všetky IS. Na pozemku starší RD vhodný na rekonštrukciu alebo komplet výstavbu nového domu.Cena: 303 750 € Kontakt: 0908 777 477

Krásny, 2-izb byt, v projekte Viladomy Senec, rozloha bytu 48 m2 + 12 m2 terasa + pivnica 2 m2 + vonkajšie parkovacie státie. V cene bytu zariadenie – vysoký štandard a dokončená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi.Cena 97 900 € Kontakt: 0902 118 208

3-izb. byt, na 2. posch. kvalitnej novostavby (zo 7), výborná dispozícia 75,5 m2 + lodžia 2,6 m2 + veľká trávnatá terasa (77 m2). K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť dokúpenia ďalších. park. miest. Cena: 224 000 € Kontakt: 0908 777 477

SP – Uhrova – Kramáre – BA III Senec – Viladomy Senec PLATAN – Bajkalská – BA III Bezručova - Staré Mesto - BA I KP 95 m2, 1/6, svetlý a tichý nebyt. priestor, 5 miestností, samost. vchod, po EXKLUZÍVNEJ hĺbkovej rekonštrukcii, štrukt. kabeláž, alarm, videovrátnik s pamäťou, 2x WC. Vhodné ako klasický KP, aj ako zdrav. stredisko. Cena na prenájom 1.220 € /mes +ECena: 250.000 € Kontakt: 0908 777 477

RD, v tichej lokalite, z r. 1999, rekonštr. r. 2008. Obyt. plocha 230 m2, úžit. plocha 250 m2 + terasa s bazénom a záhradou o výmere 131 m2. Súčasťou domu je alarm. Predáva sa aj so zariadením. Predpríprava na kozub. Možnosť HÚ, RD je kúpou voľný. Cena: 395 000 € Kontakt: 0902 118 208

2-izb. HOLOBYT, s krásnym výhľadom, Suchá ul., 62,1 m2 + balkón 6 m2, posch. 2./4. Pre platiteľov DPH možnosť odpočtu DPH. Byt v ponuke aj na PRENÁJOM – cena 600 €/mes.

Cena: 167 622 € Kontakt: 0908 777 477

4-izbový rodinný dom, v Marianke, výmera 102 m2 + 5-á pozemok, všetky IS vrátane prístupovej cesty, tichá lokalita.

Cena: 197 000 € (vr. DPH) Kontakt: 0902 381 010

SP, 906 m2 (16 m2 x 57 m2) nachádzajúci sa pri Devínskej ceste. Inžinierske siete na vedľajšom pozemku. Krásne, nenarušiteľné výhľady na Karloveské rameno a rakúske lesy.

Cena: 245 000 € Kontakt: 0908 777 477

Novostavba – Koliba – BA III RD, v Marianke – bezkonkurenčná cena Stavebný pozemok – Karlova Ves – BA IVRiazanská – Nové Mesto – BA III

Prijímame nových maklérov. Životopis môžete poslať na: [email protected]

2-izb. byt, v NOVOSTAVBE, na Petržalskom korze, 2./6, 64 m2, balkón 2 m2, pivnica 3 m2. Kuchyňa (vš. el. spotrebiče) spoj. s veľkou obývačkou – prístup na balkón. spálňa samost., WC a kúpeľňa (s rohovou vaňou) samostatné. Vstup z pavlače orient. do uprav. nádvoria so zeleňou. Komplet. vybavený byt, s vlast. kúrením. Výborná poloha. Cena: 129 000 € Kontakt: 0902 118 208

Gercenova – Petržalka

Savebný pozemok, pri Horskom parku, 1 600 m2, krásny výhľad na Kolibu a Kramáre, mierne svahovitý terén, šírka vpredu 15 m, vzadu 35 m, dĺžka cca 70 m. ÚPI: „územie slúžiace pre bývanie v rodinných domoch a málopodlaž. bytových domoch do 4 NP.“ Možné rozdeliť na 2 samost. SP o rozlohe cca 8 árov.Cena: 500 000 € Kontakt: 0908 777 477

Stavebný pozemok - Búdková - Staré Mesto

Lazaretská – Staré Mesto – BA I Na prenájom slnečný 3-izb. byt, komplet. rekonštrukcia, kuchyňa so vstav. spotrebičmi. 2 samost. spálne. Rozloha bytu 53 m2 + pivnica. Výhľad na Jakubovo námestie. Cena na predaj 149.900 €. Cena: 550 €/mes. + E Kontakt: 0908 777 477

Na prenájom 3-izbový byt, 86 m2, 12. poschodie, NOVOSTAVBA III VEŽE, vysoký štandard. Zariadený, klimatizácia. Služby v objekte – reštaurácie, fitnes pre obyvateľov zadarmo, family room. Cena: 830 €/mes. vrát. E Kontakt: 0902 118 208

4-izb. byt, novostavba – Palisády, BA INa prenájom luxusný, veľkometr. 4-izb. byt (156 m2), v prestížnej rezi-dencii Les Palisades (AC Diplomat) pod Bratislavským hradom. 2 WC, 2 kúpeľne, s veľkou terasou (50 m2), luxusne vybavený, nezariadený.Cena 1 800 €/mes. Kontakt: 0903 650 708

Mezonet v novostavbe – Malinová, BA INa prenájom priestranný, slnečný a čiast. zar. 5-izb. mezonet, na 3 + 4. posch. zo 4, 166 m², lokalita Kalvária, výťah, priestranná terasa (30 m2), nezariadený. 2 garážové státia a pivnica.Cena 2 200 €/mes + E Kontakt: 0903 650 708

Bajkalská – BA III

2-izbový byt, v NOVOM PROJEKTE MALÝ DUNAJ. 55,3 m2. Poschodie: 7./8. Byt pozostáva z obýv. izby 18,4 m2, kuchyne 4,5 m2, spálne 14 m2, chodby 8,2 m2, kúpeľne 4,8 m2 + WC 2,1 m2 a lodžie 3,3 m2. V ponuke ďalšie 1-, 2- a 3-izbové byty. Viac info: v RK.Cena 96 090 € Kontakt: 0902 118 208

3-izbový byt, v NOVOM PROJEKTE MALÝ DUNAJ. 78,5 m2. Poschodie: 3./8. Byt pozostáva z obýv. izby 24,4 m2, 1. izby 14 m2, 2. izby 14 m2, kuchyne 7,3 m2, chodby 9,2 m2, kúpeľne 5,4 m2 + WC 1,4 m2 a lodžie 3,3 m2. K bytu patrí GARÁŽ. STÁTIE, ktoré je v cene!!! Cena 143 360 € Kontakt: 0902 118 208

2,5-izb. byt, na Zochovej ul. v Starom Meste. 69 m2 + 2 m2 balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí, v krásnom historickom dome po rekonštrukcii – nová fasáda. Orientácia VJ a JZ.Cena: 169 900 € Kontakt: 0902 118 208

3-izb. byt, OV, 95 m2, balkón, 1,6 m2, 1./5p., s výťahom,, pivnica 6 m2. Byt je čiastočne zrekonš.: plastové okná, rekonštrukcia kúpeľne a WC, pláv. podlaha. 3 samostat. izby (21 + 20 + 11 m2), predsieň (10), kuchyňa (14), kúpeľňa (4), samost. WC (1,8). 1 parkovacie miesto. Cena: 169 000 € Kontakt: 0902 118 208

Kazanská – Podunajské Biskupice Kazanská – Podunajské Biskupice Zochova ul. – BA I Belopotockého – Staré Mesto – BA I

6

w w w . g l o r i a g r o u p . s k

Exkluzívne

bývanie pri HradeTOP

PONUKA

Luxusný, nadštandardný,podkrovný, 4-izbový byt


Bývajte v pohodlí vlastného 5-izbového domu

10 m

inút

do ce

ntra

JEDINEČNÁ CENA

6-izbový, zariadený rodinný dom

POKOJNÁ ČASŤ

BRATISLAVYSLNEČNÝ

7

...My predávame!

KANCELÁRIASKOKAN ROKA 2006

KANCELÁRIAROKA 2007



www.remax-slovakia.sk/elite

PREDAJ A PRENÁJOM BYTOV: Staré mesto, Nové mesto, Ružinov. Garancia kvalitných služieb vrátane právneho servisu

a hypotekárneho poradenstva.kontakt: 0907 334 002

[email protected]

Ing. BranislavIng.. BBBraanisGREGUŠ

PONÚKNITE VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ!Už teraz mám klientov

na jej kúpu alebo prenájom

kontakt: 0914 235 [email protected]

BorisBorrissBACHRATÝ

Celoročne obyvateľná murovaná chata v Lamači s krásnym pozemkom.

Kompletná rekonštrukcia.

kontakt: 0903 584 044Cena: na požiadanie

Mezonetový byt v Lozorne 100m2

s murovanou garážou. Blízko lesa.

kontakt: 0903 584 044Cena: na požiadanie

Na predaj väčší 2-izb. bytna Stavbárskej (nie“Pentagon“),

čiast. rek., 2.p.

kontakt: 0911 656 245Cena: 77 700,- EUR

Rodinný dom v Lozorne s úžasnou atmosférou, pozemok 753m2

kontakt: 0948 720 141Cena: 255 000,- EUR

4 izbový byt v Dúbravke na Gallayovej, 78m2, poschodie 2/6, kompletná

rekonštrukcia.

kontakt: 0903 707 177Cena: 113 000,- EUR

4 izbový byt, Karlova Ves,Adámiho ul., 99m2, tehlový dom

kontakt: 0903 707 177Cena: 126 900,- EUR

Exkusivny pozemok na predajRusovce 4000m2 vsetky IS na pozenku

kontakt: 0908 877 773Cena: 160,- EUR / 1m2

2 izb.novostavba ,Podunajské Byskupice, 62m2 ,lodžia , parkovacie státie v cene

kontakt: 0903 714 250 0915 882 596

Cena: 95 000,- EUR

8 5

Slávičie údolie, ÚP je 100 m2 vrátane pivnice + veľká loggia a balkón s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 3/5 p., s novým výťahom! Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, je slnečný a svetlý. Strecha domu je po úplnej rekon-štrukcii. Tichá lokalita v blízkosti horského parku, Slavína, výborná dopravná napojenosť.( 0903 660 610 209 990 €

Bratislava - Staré Mesto

4-izb. byt v BA - Dúbravka. ÚP bytu 120 m2, vrátane pivnice + 28 m2 veľká loggia. 1/ 14, s výťahom ! 4 izby, 2 kúpeľne a 2 šatníky. Byt je po rekonštrukcii, predáva sa zariadený, je slnečný, svetlý a výborne dispozične vyrieše-ný. Zateplený dom, slušný vchod. Dobrá lokalita s kompletnou OV a výbornou dopravnou napojenosťou.( 0903 660 610 157 990 €

Bratislava - Dúbravka

Bratislava - Ružinov

Novostavba 2i bytu BA II.

Slnečný, veľký 2-i byt v Novostavbe BA-Ružinov. 5/9 posch. s výťahom, ÚP 75 m2+ 2 m2 balkón + pivnica a parkov. miesto (nie je zahrnuté v cene). Kompletne zariadený, klimatiz., spotrebiče.

( 0903 660 610 134 990 €

Bratislava - Ružinov

Top lokalita, 2 i byt 6/7 p., ÚP 36 m2 + balkón. Úplná a nadštandardná re-konštrukcia, zateplený dom, udržiavané spoločné priestory. Bezproblémové parkovanie, v priamom okolí detské ihrisko, škola, športoviská, MHD. Príjem-ná lokalita.( 0903 660 610 89 990 €

Veľký 3-i mezonet v novostavbe v Zálesí s parkovacím miestom a zariade-ním. Nízkopodlažný BD, ÚP 84 m2 + 13 m2 terasa. Sam. kúrenie. Dohoda možná !

( 0903 660 610 126 990 €

Zálesie

3i mezonet v novostavbe !

Novostavba 3i bytu s park. miestom (nie je v cene) v lokalite Čierna voda! ÚP bytu je 67 m2 + veľká loggia 8,92 m2, 2./3. p. s výťahom. Nízke mesačné poplatky. Pozemok s detským ihriskom.

( 0903 660 610 109 990 €

Bratislava - Vajnory

Novostavba 3i bytu !

Veľký 4i byt v mestsk. vile v Dúbravke. ÚP 172 m2 + garáž 15,40 m2. 4i+terasa+2x hobby miest-nosť+komora, šatník, 2x kúp. Vlastný kotol.

( 0903 660 610 239 000 €

Bratislava - Dúbravka

Veľký 4i byt v mest. vile

Ivanka pri Dunaji

Predaj RD, 6-r. novostavba, ÚP 166 m2, poze-mok 224 m2, 4i, kuch. s jed., 2x kúp. a wc, ko-mora, terasa. Tiché prostr., dobrá dispozícia.

( 0903 660 610 258 900 €

Novostavba RD !


3-i byt v tehlovom dome, BA I. s krásnym výhľadom. ÚP 87m2, 2x loggia +pivnica, 8/8 p. s novým výťahom ! Byt po úplnej a nad-štand. rekon., vrátane klimat. Tichá lokalita v blízkosti horského parku. Nízke mesačné náklady. Možnosť dokúpiť garáž.( 0903 660 610 190 000 €

Nadštandardný 3i byt BA

Sibírska ul., s krásnym výhľadom. ÚP 98 m2, vrátane piv-nice a loggie s balkónom. Dobrá dispozícia, komora, čiast. rekon., zateplená strecha, 9/9 p. s výťahom, tichá lokalita ! Schválené zatepľovanie domu a výmena výťahu.( 0903 660 610 169 990 €

Bratislava - Nové Mesto

Veľký 4i byt v TOP lokalite

Bratislava - Nové Mesto

Veľký 2-i byt - tehla, 1. p., ÚP 62 m2 + 12 m2 pivnica. Čiastočná reko s vl. kúrením (kotol). Bezpr. park., detské ihrisko. Možnosť kúpiť garáž.

( 0903 660 610 98 990 €

Veľký 2i byt v BA III.

Exkluzívny, veľký 4-i byt na predaj! Exkluzívny, veľký 4-i byt v TOP lokalite na predaj!


Veľký 3-i byt - Kalvária (tichá štvrť). ÚP bytu 80,53 m2 + loggia 13 m2, 1/4 p., tehla, mur. pivnica.Sam. kúrenie a ohrev TUV (plyn) - nízke mesačné ná-klady. Bezproblémové parkovanie – slepá ulica, výborné dopravné spojenie.

( 0903 660 610 159 990 €

3i byt pod Horským parkom Zrekonštruovaný 2-i byt

Novostavba 6i RD v Limbachu! Výborná cena!

Novostavba dvojgener. 6-i RD v krásnej a tichej lokalite obce Limbach na veľkom pozemku 724 m2. Slnečný 2-podl. RD s ÚP 260 m2+ 10,81 m2 terasa.Novostavba z kvalitných materiálov, všetky IS. 0903 660 610 259 990 €

JEDINEČNÁ CENA

w w w . g l o r i a g r o u p . s kw w w . g l o r i a g r o u p . s k

Bývajte v pohodlí vlastného 5-izbového domu

Exkluzívne

bývanie pri HradeTOP

PONUKA

PROFESIONÁLNY REALITNÝ MAGAZÍN Číslo 1./2011, Ročník 1., vychádza 17. 5. 2011 ZADARMO, Regionálne vydanie pre Bratislavu a Bratislavský kraj. Vydavateľ: Mediakit distribution, s.r.o. Adresa redakcie: Trnavská 70, 821 02 Bratislava Tel.: 02/4445 1414, fax: 02/4445 1413, e-mail: [email protected], www.mediakit.sk IČO: 46 077 201, DIČ: 2023224929. Spoločnosť je zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, vložka číslo 71120/B, oddiel Sro., EV 4344/11, ISSN: 1338–4570 Produkcia: Lucia Juríková, tel.: 0914 327 001, [email protected] Obchodné oddelenie: Eva Jašková, tel.: 0914 327 002, [email protected] Distribúcia: Richard Stražan, tel.: 0914 327 003, [email protected] Tlač: KOMÁRŇANSKÉ TLAČIARNE DTP: Give me 5 www.mediakit.sk www.livingreality.sk

10 m

inút

do ce

ntra

Luxusný nadštandardnýpodkrovný 4-izbový byt


Znížená cena

184 990 €

Znížená cena

85 990 €

tel.: 0904 332 322

9

V ponuke viac ako 800 aktuálnych bytov za najnižšie ceny

3 byty so záhradou v jednom viladome v cene štandard a parkovanie, 100 % hypotéka

4-podlažný dom s 12 bytmi, výťah, parkovanie, jeden 3-izbový a dva 4-izbové byty, štandard

II. Etapa výstavby radových rodinných domov s kozubom a štandardom, 100 % hypotéka

II. Etapa, 47 bytov, 7 nebytových priestorov 1- až 3-izb. byty, parkov. a štandard v cene, výťah

2- až 4- izbové byty, garážové státie v cene, kompletný štandard podľa vlastného výberu 100 % hypotekárny úver, ceny od 95 990 EUR, byty sú skolaudované v roku 2010

2-izbový byt už za 95 990 € (s DPH)

Cubicon – Staré Grunty

Novostavba – Vajnory Rovinka – Viladomy

Rovinka – byty Bernolákovo – RD

3-izbový za 129 900 € (s DPH) 3-izb. byt so záhradou – 116 706 € (s DPH)

1-izbový od 41 784 € (s DPH) 4-izbový RD od 135 770 € (s DPH)

www.orbis-rk.sk

telefón: 0917 678 096 0911 678 092

[email protected]

102

REAL ESTATE

,

FIDUCIA reality, spol. s r.o., Svätoplukova 28, 821 08 BratislavaTel.: 02/ 20 44 22 36 Mobil: 0902/ 72 72 72, 0948/ 74 74 78e-mail: [email protected], web: www.rkfiducia.sk, www.drazim.sk

PREDAJAdministratívny objekt

v Jaskovom radeModerná arch., s výhľadom na Hrad a Slavín, v tesnej blízkosti Hlavnej stanice.

ÚP: 197 m2, pozemok: 3 áre, vlastné parkovanie

pre 5 áut. Vybavenie: internet, kabeláž, TV rozvody, klíma,

bezpeč. zariad.

Info: v RK Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

4-izb. RD, ÚP 126 m2,

VIS, 3-á pozemok,

ďalej od hl. cesty, v obci

Malinovo.

Cena: 146 000 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ „Dom, ktorý má dušu“,

Devínska cesta. Nád-herný, kamenný dom,

s atmosférou Toskánska, postavený talianskymi

majstrami v r. 1892. Kom-pletne zrekonštruovaný na inteligentný dom, so zachovaním romantiky. Vynikajúci dizajn a cit-livo vybrané materiály. Pozemok: 410 m2, ÚP:

322 m2 . Info: v RK

Tel.: 0903 240 848

PREDAJVila, krásny

výhľad na more, 5-izb.,

4 kúpeľne, 2 obýv.,

2 terasy s grilom, uzav. garáž,

vlastný bazén 5 x 10, v Calpe pri Alicante, Španielsko.

Cena: 485 000 € Tel.: 0948 747 476

Exkluzívne kanc. priestory v novostavbe Glória, Záhradnícka ul.

10 až 14 samostat. kanc., 416 m2 + 180 m2 terasy, klíma, plávajúce podlahy, podhľady, štrukt. kabeláž, server, 24-hod. vrátnica,

parkovanie. Cena: 9,50 €/m2/mesiac + E

Tel.: 0903 240 848

PRENÁJOM

3-izb. byt, 85 m2, novostavba, Píniová ul.,

veľmi pekný, slnečný byt,okolie malého Dunaja, tiché prostredie.

Cena: 117 500 €Tel.: 0944 478 191

PREDAJ

RD: Svätý Jur – dobrá lokalita7-izb. rodinný dom, s garážou a prístreš-

kom pre 3 autá a krásnou záhradou, ÚP: 220 m2, pozemok: 450 m2, 2 kúpeľne,

2 WC, nízke náklady.Cena: 239 900 €

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

Rodinný dom, TopoľčanyDvojpodlažný RD, pozemok 630 m2,

so zast. pl. 108 m2 . ÚP domu je 250 m2, 4 izby, 2 kúpeľne, 3 toalety, garáž (4 x 7 m),

skleník a vonk. bazén. Cena: 186 000 €

Tel.: 0902 727 272

DOBROVOĽNÁ DRAŽBA

Záhrada/stav. pozemok, 603 m2, Záhorská Bystrica,

Podkerepušky, BA IV. Len 200 m k MHD. Drevená chatka 24 m2. Elektrina, voda.

Možnosť stavať! Cena: 110 EUR/m2Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

3-izb byt, Rumančeková, BA II3-izb. byt, 65 m2, s balkónom, na Ruman-

čekovej ul., BA II, Ružinov. 4./7 p. orient. na Z a V, priechodná obývačka, 2 samost. izby. Čiastočne zrekonštr, zateplený panel. dom.

Cena: 117 000 €Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

4-izb. byt, Grösslingová ul., BA IExkl. nadstavba (4-r.), s výťahom, 139 m2

+ balkón + terasa, 4./5 posch., kompl. spo-treb., podhľady, kotol, klíma, 2 kúpeľne.

Cena: 319 000 €Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

Palisády – BA I, centrumExkluzívny, 6-izb. mezonet, v hist. budove, s výhľ. na Hodžovo nám., 3. a 4. posch./4,

260 m2 + terasa 12 m2, 4 klímy, alarm, štrukt. kabeláž, hydromasážna sprcha,

sauna, vlastné kúrenie. Cena: v RK

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

113

REAL ESTATE

,

FIDUCIA reality, spol. s r.o., Svätoplukova 28, 821 08 BratislavaTel.: 02/ 20 44 22 36 Mobil: 0902/ 72 72 72, 0948/ 74 74 78e-mail: [email protected], web: www.rkfiducia.sk, www.drazim.sk

2-izb. byt, 70 m2, Baštová ul.,historické centrum, vysoké stropy,

nezariadený. Cena: 590 €/mes.+ 100 € energie

Tel.: 0948 747 476

PRENÁJOM

2-garsónka, 45 m2, Romanova ul.,pôvodný stav, otočená do dvora, 2./12 posch., vých. orientácia.

Cena: 69 990 € Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

2-izb. byt, 48 m2, zaskl. lodžia, rekonštrukcia, južná orientácia, 6./6

posch., na Súmračnej ul., BA-Ružinov. Cena: 89 900 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

Hľadáme pre klienta 4-izb. byt, cca 80 m2,

v Petržalke. Cena max.: 102 000 €, nie prízemie.

Tel.: 0948 747 476

HĽADÁME PRE KLIENTA

Pozemok s RD, na lukratívnom mieste, 802 m2,

VIS, Bárdošova ul., Kramáre. Cena: 240 000 € - 299 €/m2

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

Predaj štýlového domu, 186 m2, v Marianke, Na Ovsisku. Upr. záhrada 6,5 á. 2 kúpeľne, špajza, kuchyňa s obýv., 4 izby.

Cena: 275 000 € Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

Nebytový priestor, 67 m2 + terasa 70 m2, Gorkého ul. Na kancelárie, ambulancie

1./5 p. Dva samostatné vstupy. NOVÁ CENA! 166 000 €

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

1-izb. byt, Kalinčiakova ul., 34 m2, 4./4 posch., kompletná rekonštrukcia,

bez výťahu, výborná lokalita.Cena: 73 500 €,

Tel.: 0902 727 272

PREDAJ

3-izb.bytu, pod Hradom, Zámocká ul., 125 m2, veľká terasa, 2 kúpeľne, sauna,

pracovňa, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia časť, 2 parkovacie miesta.

Info: v RK 0944 478 191

PRENÁJOM

Záhrada/stav. pozemok, 1 253 m2, Pod skalou, Devín. Voda, elektr. Mur. chata, 40 m2, garáž. Možnosť kúpiť polovicu parc.

Cena: 299 000 €Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

Predaj: 2-izb., pekný, slnečný byt, v centre Bratislavy, Gorkého ul., 85 m2,

vysoké stropy, drevené parkety,kompletná rekonštrukcia.

Viac info: 0944 478 191

PREDAJ

Predaj: 3-izb. byt, 75 m2, lodžia, balkón, 7./7 p., Družicová ul., Ružinov.

Cena: 106 000 € Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

4 exkluzívne byty, v nadstavbe, Konventná ul. úplné centrum BA. Predaj troch 2-izb.

(od 80 m2) a 4-izb. bytu s terasami/balkón-mi, s krásnym výhľadom na Hrad.

Info: v RK 0903 240 848

PREDAJ

2-izb. byt, 58 m2, Štefánikova ul., Staré Mesto, samost. spálňa, kuchyňa s obývač-

kou, terasa, 3./3 p. bez výťahu, rekonš.Cena: 113 000 €

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

Záhrada/stav. pozemok, 849 m2, Tavaríko-va osada, Dúbravka. Spevnená, čiastočne

betón. cesta. Murovaný dom, 80 m2. Cena: 99 000 €

Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

Pekná záhrada, Záhorská Bystrica-Rav-nice. 764 m2, 20 m x 38,5 m, ticho

a blízkosť lesa. Pozemok je oplotený.Info: v RK

Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

2-izb. byt, 55 m2, tehla, 2./3 posch. plast. okná,

na Hubeného ul., BA-Krasňany. Cena: 88 000 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

2-izb. byt, Dulovo nám., Nivy. Po rekonštrukcii, 61 m2, tiché prostr., 1./4 p., 3 roldory, priestranná kuch., pivnica.

Cena: 124 900 € Tel.: 0903 240 848

PREDAJ

3-izb. byt, 76 m2, s garážou, Astrová ul., Ružinov. 3./8 p., balkón, na Z. Nové rozvody, drev. parkety, plast. okná, zateplený dom,

127 000 €/cena bez garáže 122 000 €Tel.: 0948 283 434

PREDAJ

Predaj 3-izb. bytu, 74 m2, lodžia, tiché prostr., 1./6 p.

Hraničná ul., Ružinov. Cena: 100 900 €

Tel.: 0948 747 476

PREDAJ

12

Trnavská 3, 831 04 Bratislavatel.: +421 2 444 51 [email protected]

RD, NOVOSTAVBA, 4 izby, 2 kúpeľ-ne a toalety, ÚP 160 m2, kozub v obývačke, pozemok 500 m2, vín-na pivnica, letná kuchyňa.

Rodinný dom, NOVOSTAVBA, 2 NP, 4 izby + kuchyňa, ZP 78 m2, ÚP 150 m2, 2 lodžie, pozemok 330 m2. Príjemné bývanie v pek-nom dome.

RD, 4 izby, 2 NP, pozemok 622 m2, ÚP 125,9 m2, OP 69,2 m2, záhrada s parkovou úpravou, 2 to-alety, 2 balkóny.

Starší RD, 4 obytné miestnosti, ZP 115 m2, ÚP 150 m2, suterén + 1. NP + podkrovie, pozemok 644 m2, pôvodný stav, dvojgaráž na pozemku.

RD, 32-ročná stavba, 6 izieb, 2 kú-peľne, WC, ÚP 160 m2, pozemok 800 m2, zimná záhrada, podpivni-čený.

Záhrada, výmera 311 m2, v zá-hradkárskej oblasti, na pozemku záhradný domček, voda, ovocné stromy. Dohoda na cene možná.

Záhrada, 458 m2, voda a elektrina, kanalizačná prípojka v dosahu, šírka pozemku 9 m, povolená vý-stavba.

Murovaná chata s pozemkom 5,4 á, nad Peknou cestou, izbička s kozubom, pivnica, voda, elektri-na, žumpa, OV. Krásne prostredie, les.

RD, NOVOSTAVBA, 5 izieb, 2 kú- peľne a toalety, ÚP 232 m2, kozub v obývačke, pozemok 445 m2, vstavaná garáž, parková úprava záhrady.

Predaj veľkého rodinného domu, po rekonštrukcii interiéru, poze-mok 957 m2, ÚP 260 m2, 6 izieb, 2 kúpeľne, podpivničený, dom má 30 rokov.

1-izb. byt, 48 m2, zasklená lodžia, dom z r. 1998, 4./7 posch., tehla, veľká kuchyňa, eurookná.

1-izb. byt, 35 m2, 3./8 posch., nová KL, plast. okná, plávajúca pod-laha/dlažba, bez balkóna, bytový dom s výťahom je zateplený.

2-izb. byt, 56 m2, 2./2 posch., v dobrom pôvodnom stave, nové rozvody, samostatná kuchyňa, ab-solútne centrum. Dohoda na cene možná.

2-izb. byt, 56 m2, 12-ročný dom, lodžia, kuchyňa spojená s obývač-kou, 7./8 posch., pivnica, v okolí výborná občianska vybavenosť.

3-izb. byt, 64,76 m2, 3./3 posch., zateplený dom, bez výťahu, či-astočná rekonštrukcia, zasklený balkón, pivnica 3,16 m2, pokojná lokalita.

RD, 3 izby, po čiastočnej rekon- štrukcii, pozemok 800 m2, ÚP domu 120 m2, nová strecha, prístav-ba, plastové okná, garáž.

4-izb. byt, v časti RD, so záhradou, 93 m2, NOVOSTAVBA, nadštan-dard, terasa, s vlastným vstupom k jazeru, 2 parkovacie miesta. NOVÁ CENA!

4-izb. byt, mezonet, NOVOSTAVBA Račany Bianco, 5./6 posch., obytná plocha 111,4 m2 + terasa 130 m2 + lodžia 9,4 m2, skvelé dispozičné riešenie.

Pekný, veľký, 3,5-izb. byt, 111 m2, 2./2 posch., lodžia, 7-á záhrada, garáž, záhradný dom, bazénik, umiestnený v prírode pod Pezin-skou Babou. AKCIA!

3-izb. byt, NOVOSTAVBA, 92 m2, 2./5 posch., 2 balkóny, luxusný interiér, nová kuchynská linka so spotrebičmi, krásny výhľad, gará-žové státie.

Bratislava III, Vajnory, Roľnícka

Cena: 205 000 € 0911 444 830 Cena: 115 600 € 0907 341 150 Cena: 280 000 € 0948 444 029 Cena: 126 900 € 0907 341 150 Cena: 60 000 € 0905 444 277

Cena: 89 500 € 0905 444 045Cena: 89 000 € 0905 584 568Cena: 108 000 € 0911 663 699Cena: 92 000 € 0905 444 045 Cena: 67 000 € 0905 584 568

Cena:107 000 € 0905 444 045 Cena: 193 000 € 0905 444 045 Cena: 93 000 € 0905 584 568 Cena: 62 000 € 0905 584 568 Cena: 29 900 € 0948 444 029

Cena: 265 000 € 0911 444 830 Cena: 225 000 € 0911 663 699 Cena: 160 000 € 0911 044 405 Cena: 146 053 € 0911 152 830 Cena 108 000 € 0911 444 830

Sobotište

Bratislava I, Staré Mesto , Murgašova

Bratislava III, Rača, Kadnárova

Pezinok, Kučišdorfská dolina

Bratislava III, Rača, Pri vinohradoch

Veľký Biel, 26 km od BA

Gabčíkovo, 8 km od DS

Veľké Leváre, 8 km od Malaciek

Bratislava II, Dolné hony, Dudvážska

Bratislava I, Staré Mesto, Klemensova

Bratislava II, Vrakuňa, Bebravská

Bratislava II, Dolné hony, Bodrocká

Bratislava III, Rača

Bratislava II, Vrakuňa, Hrušovská

Bratislava, Nové Mesto, Pionierska

Bratislava III, Vajnory

Šamorín Ivanka pri Dunaji, 17 km od BA

Rohovce, 25 km od BA

Hľadáme bývanie pre našich klientov.Neváhajte nás kontaktovať.

13

...Ja predávam!










ŠPECIALIZÁCIA: RODINNÉ DOMY A BYTY V BRATISLAVE A V OKRESE MALACKY

AKTUÁLNE HĽADÁM PRE SVOJICH KLIENTOV:2 a 3-izbové staré byty v Bratislave I, II, III a IV SÚRNE! 2

a 3-izbové byty v Stupave a Malackách SP a RD na Záhorí/Malacky, Stupava, Marianka, Borinka, Lozorno.

PONÚKNITE MI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, AJ V LETE

SA NEHNUTEĽNOSTI PREDÁVAJÚkontakt: 0948 720 141, [email protected]

www.remax-slovakia.sk/janahoozova

PREDAJ RODINNÉHO DOMU V LOZORNEs úžasnou atmosférou, pozemok 753m2.

Cena: 255 000,- EurKontakt: 0948 720 141

JanaHOOZOVÁ

1106029 - Remax_mustra makleri Hoozova.indd 1 6/21/11 10:03 AM

14

15

PREDAJRODINNÉ DOMY

Predáme: poschodový, 6-izbový RD, s bazénom, v chránenej časti Limbachu. Dom je situovaný v slepej ulici, pre 7 domov (ticho a súkromie), na 615 m2 štvorcovitého tvaru po-zemku, v miernom svahu. Má 206 m2 úžitkovej plochy na 3 podlažiach. Z ulice je oplotený z tvárnic, s imitáciou kameňa, s nerezovou výpl-ňou. Dve parkovacie miesta vo dvore. Záhrada má kvalitnú záhradnú architektúru, v ktorej sú osadené terasy, bazén, chodníky zo zámkovej dlažby a záhradný domček. Vstup je zabez-pečený audiovrátnikom a diaľkovo ovládanou bránou pre auto. Dom sa predáva aj so zaria-dením. Cena: 365 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0903 707 177

Ponúkame na predaj: 6-izbový, zariadený rodinný dom, Bratislava II, Vrakuňa, Ráztočná ulica. Plocha: úžitková 244 m2, pozemok 800 m2. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchový kút. Vybavenie kuchy-ne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Kúrenie: centrálne, kozub. Zabez-pečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha s podkrovím. Dom má možnosť pre-rozdelenia aj na dvojgeneračný dom. Rovina-tý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čias- točne podpivničený.Výhody: slnečný, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, dielňa, vonkajší kozub, bazén. Dom je situova-ný v pokojnej časti Bratislavy. Cena: 350 000 EUR GLORIA GROUP tel.: 0948 333 520

Na predaj: rodinný dom na Kramároch. Úžitková plocha domu je 220 m2, disponuje 6 izbami, garážou a terasou. Dom je 15-ročný,

pred 2 rokmi sa uskutočnila čiastočná rekon-štrukcia. Pred domom menšia záhrada s altán-kom. Cena: 303 000 EUR SLOVAK REAL Telefón: 0948 453 757

BRATISLAVA-TRNÁVKA – rodinný dom Na predaj: 4-izbový, 2-podlažný rodinný dom, na Okružnej ul., po čiast. rekonštrukcii, s mož-nosťou zobytnenia podkrovia, garáž vo dvore, zast. plocha 185 m2, výmera pozemku 322 m2. Cena: 265 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Rodinný dom, 4-izbový, s peknou záhra-dou a jazierkom 5-ročný, nízkoenergetický RD, ÚP 125 m2 na 733 m2 pozemku, so záhradnou architektúrou, automatickou závlahou (z vlastnej studne), ja-zierkom s rybičkami, záhradným domčekom, ovocnými stromami, vydláždeným dvorom a oplotením. Vlastná studňa, kompletné záhrad-né vybavenie vrátane záhradnej techniky. Dom je z modernej, ekologickej a energetickej dre-vostavby s 10-cm polystyrénovým zateplením. Prízemie: vstupná hala, sprcha s WC a umýva-dlom, komora, špajza s plynovým kotlom, kom-pletne vybavená kuchyňa prepojená s jedál-ňou a obývačkou s krásnou kachľovou pecou, výstupom na terasu a do záhrady. Poschodie: chodba, spálňa so vstavanou skriňou, 2 zaria-dené izby s balkónom, priestranná kúpeľňa s 2 oknami, rohovou vaňou, WC, bidetom a umý-vadlom. Vstup do odkladacieho podkrovia (55 m2). Satelit, internet, zabezpečovacie zariade-nie. Dom sa ponúka aj so štýlovým zariadením. Pri rýchlom rokovaní dohoda možná. Cena: 240 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0903 707 177

Hroznová – Kramáre – BA III Na predaj, tichý, 4-izb. byt, v 2-posch. RD, teh-la, vhodný na komplet. rekonštr. Vysoké stro-py (3 m), veľká terasa (12 m2), pekný výhľad, menší balkón orient. do spol. dvora. Na 1. po-sch., veľkorozmerný (150 m2), pivnica (cca 18 m2). Do centra len 5 min. Parkovanie pred do-mom. Cena: 209 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

RD – Čierna Voda Na predaj, novostavba RD, v radovej zástavbe, obytná plocha 150 m2, výmera pozemku 250 m2. Cena: 206 000 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

NOVOSTAVBA (dvojdom) – Dunajská Lužná. Na predaj, výnimočná ponuka: dom na kľúč, 1/2 dvojdomu za cenu bytu, 2 podlažia, 5 izieb, ÚP 130 m2, pozemok 276 m2. Štan-dard: laminátové podlahy, 5-komorové plasto-vé okná, dlažba. 2 parkovacie miesta pred do-mom. Možný aj HÚ. Cena: 139 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

Rodinný dom - Nová Marianka 4-izbový rodinný dom v Marianke, výmera 102 m2 + 5-á pozemok, všetky IS vrátane prístupo-vej cesty, tichá lokalita. Cena: 197 000 EUR (vr. DPH) REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 381 010 Predaj – 5-izb. RD, Zálesie, dvojpodlažný, podpivničený, úžitková plocha 216 m2, plocha

pozemku 800 m2, z toho 496 m2 záhrada, ti-chá ulica, dom je v dobrom tech. stave. Cena: 180 000 EUR b2 group tel.: 0911 662 958 RD pred dokončením, bývajte podľa vlast-ných predstáv! RE/MAX Elite ponúka na pre-daj: rozostavanú stavbu rodinného domu pred dokončením vo Veľkom Bieli. Dom sa nachá-dza v pôvodnej časti obce. Je 4-izbový a má obytnú plochu 120 m2 na dvoch poschodiach a pivnicu o rozlohe 30 m2, ktorá slúži ako tech-nická miestnosť. Dom je postavený z tehly zn. Porotherm, strecha je zn. Bramac. V dome sú dve kúpeľne, dve toalety. Elektrina je urobená v dome kompletne, hotové sú aj omietky a ra-diátory. Kuchynská linka (aj plynová platňa a elektrická rúra) a sanita (vrátane batérií) je už zložená v dome, nie je ešte namontovaná. V dome je predpríprava na kozub s prieduchmi na horné poschodie, predpríprava na alarm, optický kábel so zosieťovanými všetkými izba-mi. V pivnici je vlastná studňa, možnosť využi-tia v dome a aj napojenie na mestský vodovod. Na prízemí je WC, kuchyňa prepojená s obý-vačkou a z obývačky východ na terasu (za do-mom – súkromie). Každá izba v dome má bal-kón. Pred domom je miesto na garáž, na ktorú majú majitelia aj projekt, aj povolenie. Dom sa nachádza v staršej časti obce, v blízkosti MŠ, ZŠ a autobusovej zastávky. Cena: 138 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0911 656 245

ZOHOR – rodinný dom Na predaj: starší, čiastočne rekonštruovaný, 4-izb. rodinný dom, zast. plocha 496 m2, výme-ra pozemku 640 m2. Cena: 123 600 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

16

BYTY

PLATAN – Bajkalská – BA III Na predaj, 3-izb. byt, na 2. posch. kvalitnej no-vostavby (zo 7), výborná dispozícia, 75,5 m2 + lodžia 2,6 m2 + veľká trávnatá terasa (77 m2). K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť dokúpenia ďal-ších. park. miest. Cena: 224 000 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

3,5-izb. byt, Grösslingová ul., 1. posch., 96 m2, balkón, čiast. rek., parkovacie miesto. Cena: 190 000 EUR, príp. dohodou RE/MAX ART tel.: 0907 796 185 Zochova ul. – BA I Na predaj, 2,5-izb. byt, na Zochovej ul., v Sta-rom Meste. 69 m2 + 2 m2 balkón. Byt sa na-chádza na 2. poschodí, v krásnom, historic-kom dome, po rekonštrukcii – nová fasáda. Orientácia VJ a JZ. Cena: 175 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

Na pažiti – Koliba – BA III Na predaj, tichý LUXUS., 2-izb. byt, v NOVO-STAVBE, na Kolibe, 70,8 m2, tichá uzavretá ul., 3. p zo 4, pivnica, lodžia, nová kuch. lin-ka, zabud. spotrebiče, fr. balkón, vstav. skrine, pekné výhľady na mesto a do dvora. Nadštan-dard. vybavenie v cene (15 000 EUR), mo-dern. disp. riešenie, podlah. kúrenie. Cena: 174 200 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

Novostavba – Koliba – BA III Na predaj, 2-izb. byt, s krásnym výhľadom,

Suchá ul., 62,1 m2 + balkón 6 m2, 2./4 po-sch. Nezariadený, iba KL, plávajúca podlaha a dlažba. V cene 1 garážové státie. Pre plati-teľov DPH možnosť odpočtu DPH. Cena: 167 622 EUR Byt v ponuke aj na PRENÁJOM, cena: 600 EUR/mes. REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

Bajkalská – BA III 3-izb. byt, na predaj, 91 m2, 15. poschodie, NOVOSTAVBA, III veže, vysoký štandard, služby v objekte – reštaurácie, fitnes pre oby-vateľov zadarmo, family room, lekáreň, atď. Fa-sáda opravená. Cena: 167 000 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

Račany – novostavba 3-izb. byt, 90 m2 byt, 17 m2 lodžia, NOVO-STAVBA, 2. poschodie, štandard podľa výbe-ru klienta. Cena: 160 000 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

3-izb. byt, Pezinok, Obrancov mieru, no-vostavba, 1./4 p., 69,5 m2 + 11 m2 balkón, piv-nica, garáž, parkovacie miesto, detské ihrisko, uzavretý dvor. CENA: 139 500 EUR RE/MAX ART tel.: 0948 886 044 Bajkalská – BA III 2-izb. byt, na predaj, 68 m2, 18. poschodie, NOVOSTAVBA, III veže, vysoký štandard, pekný výhľad. V cene bytu veľký parkova-cí box, služby v objekte – reštaurácie, fitnes pre obyvateľov zadarmo, family room. Fasáda opravená.

Cena: 133 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

Slnečný, 4-izb. byt, Veľký Biel, novostav-ba, 1./2 p., 80 m2 + 13 m2 terasa, vlastné kúrenie, parkovacie státie, priamy prístup k veľkobielskemu jazeru. CENA: 129 600 EUR RE/MAX ART tel.: 0948 886 044

Predaj 3-izb. bytu, v Dúbravke, na Agáto-vej ulici, 72 m2, balkón + lodžie, 2./8 p., vlast-né kúrenie, kuchyňa aj so spotrebičmi, kvalit-ná sanita, tichá lokalita. CENA: 125 000 EUR RE/MAX ART tel.: 0948 017 764 3-izb. priestranný byt, po rekon-štrukcii, Plzenská ulica, Nové Mesto. 5./5 posch., celková plocha 79,2 m2, obytná plocha 70,32 m2, slnečný, veľmi pekne rieše-ný, s veľkou kuchyňou. Plastové 6-komorové okná, murované jadro, drevené parkety v obý-vačke, dlažba v chodbe a v kuchyni, v izbách plávajúca podlaha, slnečná lodžia, vstavané skrine v hale a v spálni, bezpečnostné dvere. V dlhodobom užívaní 30 m2 v pivnici za cca 50 EUR/ročne. Výborná poloha, parkovanie vo dvore pri dome. Schválené zateplenie domu. Cena: 120 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0914 235 799

Predaj: 3-izb. byt, v Novom Meste, Osad-ná ul., 63 m2, 2./3 p., po rekonštrukcii, vlastné kúrenie, tichá lokalita, mes. náklady 120 EU-R/3 os. CENA: 120 000 EUR RE/MAX ART tel.: 0903 210 878

III veže – Bajkalská – BA III Na predaj, 2-izb. byt, NOVOSTAVBA, vysoký štandard, III. veža. Krásny a tichý výhľad na Karpaty z 21. posch., 50 m2 + lodžia 4,5 m2. V ponuke ďalšie byty na predaj. Parkovací box v garáži (12 000 EUR). Cena: 119 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

3-izb. byt – NOVOSTAVBA S PREDZÁ-HRADKOU, na Píniovej ul. Na predaj: veľký, tehlový, 3-izb. byt, s výmerou 82 m2, na prízemí, s predzáhradkou 29 m2, vo vlastníc-tve, v tichej časti Vrakune, určený hlavne pre rodiny s malými deťmi. Bezproblémové parko-vanie. Cena: 119 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Ing. Peter Dobias (0948 975 800) ponúka na predaj: 3-izbový byt, v Bratislave V, Petržal-ka, na Gercenovej ulici, v tichom prostredí, podlahová plocha 69,99 m2, 3-izbový 6./8 po-sch., plocha: 69,99 m2 + pivnica 1,8 m2. Byt je na 6. poschodí z 8., je nezariadený, po čiasto-čnej rekonštrukcii, nové plastové okná okrem kuchyne, zánovná kuchynská linka so vstava-nými spotrebičmi: plynový sporák, chladnič-ka, pláv. podlaha v kuchyni a v hale. Zánovné bezpečnostné dvere, čalúnené. Dom je pred zateplením a má nové zvončeky, nové brány na čip a nové schránky, plastové okná. Výstav-ba v r. 1986. Náklady: 195 EUR na 3 osoby. Internet a TV. Cena: 107 990 EUR (cca 3 253 306 Sk) vrátane kompletných právnych služieb a kvalitného servisu RE/MAX. Pre viac informácií volajte na číslo: 0948 975 800 (Ing. Peter Dobias) alebo mailujte na: [email protected]

Ponuka:

Počet nehnuteľností: 600Pôsobnosť: Bratislava a okolieZameranie: predaj a prenájomServis: komlexnýSlužby nad rámec RK:

výkup nehnuteľností zľavy u spolupracujúcich firiem možnosť zárobku pre občana služby osobného makléra

Kontakt:

Slovak Real, s.r.o.Kladnianska 12821 05Bratislava-Ružinove-mail: [email protected]ón: 02/4363 0705T-Mobile: 0903 401 561Orange: 0917 209 993O2: 0948 009 405

www.bytyba.sk www.domyba.sk

www.nehnutelnostiba.skwww.pozemkyba.sk

17

...Ja predávam!






Petržalka | BudatínskaPredaj 4-izb. byt, 87 m2, 1/8, výborná dispozícia,

veľká kuchyňa a hala, tiché prostredie

cena 105 000,- EUR

Centrum | ŠpitálskaPredaj 2-izb. byt, 59 m2, 2/6, kompletná

rekonštrukcia, nízke náklady, výhodná investícia

cena 139 000,- EUR

HĽADÁM SÚRNE PRE SVOJICH KLIENTOV:3-izb. byty v Petržalke, 2-izb. byty v Starom Meste


LukášLukkášHRUŠKA

HĽADÁM SÚRNE PRE SVOJICH KLIENTOV

Certifi kovaný realitný maklér ISO

tel./fax: 02/555 745 83mobil: 0905 221 888, 0907 547 [email protected], www.rkanna.sk

RK ANNA, s.r.oVelehradská 28821 08 Bratislava

Pre našich klientov hľadáme byty a RD na kúpu a prenájom v Bratislave. Ponúknite!

Novostavba – Fedinova, 2-izb. byty (51 m2 + balkón), cena vrátane štandardu, podielu na po-

zemku a DPH, kolaudácia: 08/2012.Cena: od 84 876 €

Predaj 5-izb. RD, Súbežná ul.,

blízko amfiteátra, pozemok 560 m2, obytná plocha 200 m2, pôvodný stav, postavený v r. 1965,

3-podlažný, dvojgaráž.Cena: 531 102 €

Predaj 3-izb. bytu, Mamateyova ul.,

zateplený dom, 69 m2 + lodžia, 12./12, plastové okná, plávajúce podlahy

v izbách, slušná kuchynská linka, murované jadro.

Cena: 100 000 €

Predaj 3-izb. bytu, Drieňová ul.,

OV, 1./4, zateplený tehlový dom,bez výťahu,

66 m2 + balkón, byt po kom-pl. rekonštrukcii, nová kuch.

linka, podl. kúrenie.Cena: 120 000 €

Predaj 4-izb. bytu, Rajecká ul.,

OV, 4./7, 80 m2 + pivnica + lodžia z kuchyne, byt je

po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, zateplený

dom. Cena: 86 000 €

Predaj 2-izb. bytu, Heyrovského ul.,

4./11, OV, zateplený dom, 64 m2 + 3 lodžie

(každá má 3,7 m2, 2 zasklené), plastové okná so žalúziami, inak pôvodný stav.

Cena: 89 000 €

Prenájom 3-izb. bytu, Bartókova ul.,

79 m2 + 6 m2 balkón, JZ, 2./6, čiast.rekonštrukcia,

roldor, zariadený, obývačka prepojená s kuchyňou, inak

samostatné izby.Cena: 630 €/m s E

Predaj 5-izb. RD, Rusovce,

novostavba, pozemok 700 m2, 2-podlažný, všetky IS, obývačka s kozubom, 3 WC, 2 kúpeľne, garáž.Cena: 350 000 €

Predaj RD, Hálkova ul., pozemok 668 m2, ZP domu

je 58 m2, 3-podlažný, podpivničený, tehla, nová

strecha, inak pôvodný stav, samostatná murovaná

garáž.Cena: 349 000 €

Novostavba – Kysucká, 2-izb. a 4-izb. byty

(57,91 m2, 75,89 m2, 135,57 m2), cena vrátane štandardu, balkóna, gar. státia, podielu na pozemku

a DPH, kolaudácia: 08/2012.Cena: info v RK

18

Tel.: +421 (0) 910 319 940 e-mail: [email protected]/artPREDAJ:

Vaše nové bývanie na skok od centra Bratislavy

REZIDENCIAHAINBURG

Atraktívna, nedávno dokončená rezidencia 17-tich úplne nových aj kompletne zrekonštruovaných komfortných bytov s nádherným výhľadom

na panorámu okolitých kopcov, na hrad Schlossberg, či historické centrum mesta dostane každého.

Ponuka bytovVýborné dispozičné riešenie bytovPlne vybavená kúpeľňa s keramickými podlahamiVeľkoryso presklenená denná časť bytuPrekvapujúco veľká výmera balkónov a terásSamostatné merače spotreby tepla bytuProtipožiarne dvereParkovanie priamo pred rezidenciou

Užite si pokoj a súkromie so všetkými výhodami mestského života len 15 minút od centra Bratislavy. Rezidencia Hainburg sa nachádza na pôvabnom námestí Fabriksplatz 100 metrov od Wiener Tor a oproti novootvorenému štvorhviezdičko-vému hotelu Altes Kloster.

Číslobytu

Počet izieb Obytná plocha (m²)

Terasa / balkón (m²)

Celková plocha (m²)

Cena s DPH (EUR)

4 4+kk 79,1 - 79,1 126 528,-6 3+kk 72,0 8,5 80,5 131 250,-7 4+kk 102,8 17,0 119,8 133 627,-8 2+kk 48,0 1,8 49,8 69 629,-9 2+kk 58,1 4,8 62,9 84 201,-

10 4+kk 76,6 5,5 82,1 122 576,-11 3+kk 54,1 5,5 59,6 94 675,-12 3+kk 59,0 2,0 61,0 88 500,-13 2+kk 35,0 1,5 36,5 59 500,-

13A 2+kk 56,8 19,0 75,8 83 670,-15 4+kk

Mezonet96,5 26,0 122,5 154 400,-

16 3+kk Mezonet

60,8 16,0 76,8 97 280,-

11

nburg.eu

19

Kompletne vybavená rekreačná chata v prekrásnom horskom prostredí pod Vlkolíncom (UNESCO).

Vybavenie: spoločenská miestnosť s kozubom, TV SAT, spálne 2/2 a 1/3, sprchový kút, WC, terasa, záhradné sedenie s ohniskom a grilom, parkovanie priamo v záhrade.

Rodinná dovolenka v prekrásnom prostredí Liptova pre 4-8 osôb

Kontakt: 0907 415 506

BYTY

4-izbový priestranný byt, Dlhé diely Ponúkame na predaj: krásny, priestranný byt, na Dlhých dieloch . V byte sa nachádza vstup-ná chodba , obývačka, samostatná kuchyňa, 3 samostatné izby – nepriechodné. 4./8 posch., obyt. plocha 81,3 m2, lodžia 7,3 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plas-tové okná, plávajúce podlahy, WC, kúpeľňa, rozvody, kuch. linka so zabudovanými spotre-bičmi (chladnička, umývačka, sporák) v cene bytu, vstavané skrine (spálňa, chodba). Dom je zateplený cca 2 roky. Dobrá občianska vybave-nosť, detské ihrisko a park priamo pri dome, bezproblémové parkovanie. Cena: 114 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0914 235 799

Predaj – 5-izbový mezonet, BA IV – Karlo-va Ves, Špieszova ul., novostavba, plocha 241 m2, dvojgaráž, sauna, klíma, nadštandardné prevedenie, pekné prostredie. Cena: 398 337 EUR b2 group tel.: 0911 662 958

Predaj – 3-izb. byt, BA 1 – Staré Mesto, Dobrovského ul., 3./5 p. bez výťahu, 71 m2 + pivnica 7 m2, balkón. Byt je v pôvodnom stave, podlahy – drevené parket, slnečný, orientácia do dvora. Cena: 119 000 EUR b2 group tel.: 0911 662 958 3-izb. byt, v Dúbravke, 68 m2, 5./8 p., po rekonštrukcii, vstavané spotrebiče, lodžia 8 m2, pivnica, výťah. CENA: 102 000 EUR RE/MAX ART tel.: 0903 210 878 Jána Stanislava, Karlova Ves – BA IV Na predaj, 2-izb. byt, 42 m2 + balkón 4 m2, 4./6. Kompletne zar., kuchyňa s el. spotrebič-mi. Pekné, moderné prevedenie, bezpečnost-né dvere, plávajúce podlahy, počítačové rozvo-dy. Garážové státie (12 000 EUR) a pivnička. Cena: 99 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477

Senec – Viladomy Senec Na predaj, krásny 2-izb. byt, v projekte Vilado-my Senec, rozloha bytu 48 m2 + 12 m2 terasa + pivnica 2 m2 + vonkajšie parkovacie státie. V cene bytu zariadenie – vysoký štandard a dokončená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Cena: 97 900 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

3,5-izbový byt, Ľ. ZÚBKA, Dúbravka Byt sa nachádza na 2./8 posch., s výťa-hom. Slušný pôvodný stav, s čiastočnou re-konštrukciou (v 2 izbách plastové okná, kúpeľňa, kuchynská linka). Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, predsiene s chodbou, kúpeľňa a WC, kuchyňa, veľká zasklená lodžia. Obytná plocha 68,5 m2, lodžia 7,32 m2, pivnica 1,9 m2. Dobrá obči-anska vybavenosť, blízko MHD, napojenie na BA, obchvat. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí, park a ihrisko priamo pri dome. Možnosť odkúpenia garáže priamo pri dome. Cena: 95 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0914 235 799

Na predaj 3+kk, Nové Mesto, Riazan-ská ul., 5./12 p., 68,58 m2, dobrá dispozícia, pôvodný stav. Cena: 94 000 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0905 892 983 Na predaj: 2-izb. byt, oproti Polusu, s výťahom, bez balkóna. RE/MAX Elite ponúka na predaj: 2-izb. byt, na Vajnorskej ulici, oproti Kuchajde. Nachádza sa na 4./6 posch. Má rozlohu 56,8 m2 plus murovaná pivnica, cca 5 m2. Byt nemá balkón, a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2000. V izbách sú pôvodné drevené par-kety, v jednej sú prebrúsené a prelakované, v druhej nie. Prerábaná bola kúpeľňa a WC, na chodbe sú roldory a pred 1,5 rokom boli vyme-nené okná za plastové (5-komorové, maximál-ne z ulice). Kúrenie v byte je ústredné, voda sa ohrieva plynovým prietokovým ohrievačom v kúpeľni. Tehlový dom, v ktorom sa byt na-chádza, bol pred rokom zateplený. V dome bol dobudovaný výťah, ktorý bude v najbližších týž-dňoch spojazdnený. Parkovanie pre majiteľov domu je riešené vo dvore za domom. Byt je svetlý a teplý, orientovaný JV. Cena: 92 500 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0911 656 245

DOMY

Bílkove Humence – rodinný dom – chalupa Na predaj: starší, veľmi zachovalý, 4-izbový ro-dinný dom, vhodný na trvalé bývanie i rekreá-ciu, v blízkosti chatovej oblasti Tomky. Cena: 49 790 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141 Predaj – 4-izb. RD, BA II – Nové Mesto, Závodníkova ul., dvojpodlažný + podkrovie, podpivničený, ÚP 180, pozemok 262 m2, z to-ho 169 m2 záhrada, komplet. rekonštrukcia, ti-chá ulica. Info o cene: v RK b2 group tel.: 0911 662 958

Smrečianska ulica, oproti Palavi Thai masage, pozemok 650 m2, využiteľná plocha cca 550 m2,

zväčša admin. priestory, aj sklady. Budova je kompletne zrekonštruovaná, bez ďalších investícií. Výborná lokalita!

Cena: 799 000 € tel.: 0907 748 696

Na predaj: garáž v garáž. dome, Medveďovej ul., v Petržalke.

13,78 m2, 5./6 p., výťah na kľúč, objekt má správcu, elektrina,

elektromer, voda 5 m, pozemok vo vlastníctve. Cena: v RK

Kontakt: 0911 65 62 45

...Ja predávam!






HĽADÁM BYTY NA PREDAJ V BARužinov 1-3 izb. byty, Nové Mesto 1-3 izb. bytyKarlová Ves 3-4 izb. byty, Petržalka 3 izb. byty

Novostavby - Ružinov, Nové Mesto kontakt: 0908 877 773

[email protected]

Bc. MatúšROHAĽ

Tel.: +421 (0) 910 319 940 e-mail: [email protected]/artPREDAJ:

Vaše nové bývanie na skok od centra Bratislavy

REZIDENCIAHAINBURG

Atraktívna, nedávno dokončená rezidencia 17-tich úplne nových aj kompletne zrekonštruovaných komfortných bytov s nádherným výhľadom

na panorámu okolitých kopcov, na hrad Schlossberg, či historické centrum mesta dostane každého.

Ponuka bytovVýborné dispozičné riešenie bytovPlne vybavená kúpeľňa s keramickými podlahamiVeľkoryso presklenená denná časť bytuPrekvapujúco veľká výmera balkónov a terásSamostatné merače spotreby tepla bytuProtipožiarne dvereParkovanie priamo pred rezidenciou

Užite si pokoj a súkromie so všetkými výhodami mestského života len 15 minút od centra Bratislavy. Rezidencia Hainburg sa nachádza na pôvabnom námestí Fabriksplatz 100 metrov od Wiener Tor a oproti novootvorenému štvorhviezdičko-vému hotelu Altes Kloster.

Číslobytu

Počet izieb Obytná plocha (m²)

Terasa / balkón (m²)

Celková plocha (m²)

Cena s DPH (EUR)

4 4+kk 79,1 - 79,1 126 528,-6 3+kk 72,0 8,5 80,5 131 250,-7 4+kk 102,8 17,0 119,8 133 627,-8 2+kk 48,0 1,8 49,8 69 629,-9 2+kk 58,1 4,8 62,9 84 201,-

10 4+kk 76,6 5,5 82,1 122 576,-11 3+kk 54,1 5,5 59,6 94 675,-12 3+kk 59,0 2,0 61,0 88 500,-13 2+kk 35,0 1,5 36,5 59 500,-

13A 2+kk 56,8 19,0 75,8 83 670,-15 4+kk

Mezonet96,5 26,0 122,5 154 400,-

16 3+kk Mezonet

60,8 16,0 76,8 97 280,-

11

nburg.eu

20

RE/MAX Art, Obchodná 35, 811 06 Bratislava, SKTel.: +421 (0) 910 319 940, e-mail: [email protected] www.remax-slovakia.sk/art

1. Breitenbrunn, 45 km z Bratislavy

4. Kaisersteinbruch, Rakúsko

2. Donnerskirchen, Rakúsko

5. Frauenkirchen, Rakúsko

3. Donnerskirchen, Rakúsko

6. Viedeň, Rakúsko

1. PREDAJ:reštaurácia spolu s bývanímcena za celý objekt

2. PREDAJ:penzión, blízko hraníc

3. PREDAJ:bio vila, pozemok 2200 m2

4. PREDAJ:rodinné sídlo, podnikanie

5. PREDAJ:kaviare , blízko hraníccena za dom s pozemkom a prevádzkou

6. PREDAJ:obchodný priestor-vinotékaMesa né prevádzkové náklady sú len 130.-EUR!

Aktuálne zo srdca Bratislavy Rakúskenehnute nosti

Ponuka realitnej kancelárie špecializovanej na centrum Bratislavy_viac informácií na www.remax-slovakia.sk/art

450 000 €

1 950 000 €

450 000 €

135 000 €

680 000 €

49 000 €


Začiatkom tohto roku sme zazna-menali nárast predaja na trhu realít v Bratislave a okolí, no aj napriek pozi-tívnym znakom zdanlivo ukazujúcim nárast predaja nehnuteľností, dnes situácia ukázala, že trh nie je taký sil-ný ako v čase realitného boomu spred niekoľkých rokov. V tomto článku by sme sa chceli zaoberať dnešnou situ-áciou a poradiť predávajúcim a kupu-júcim, aby čo najlepšie predali alebo kúpili nehnuteľnosť.

Rady pre predávajúcich:Ak nechce predávajúci svoju ne-hnuteľnosť len predávať, ale chce naozaj aj predať, mal by si uvedomiť viacero skutočností. Najdôležitejším aspektom, ktorý si treba uvedomiť je cena, pretože dnes sa predávajú len nehnuteľnosti, ktoré sú najvýhodnej-šie v danom segmente. Napríklad, ak chcete predať jednoizbový byt v Brati-slave v pôvodnom stave, ktorého cena sa začína od 60 000 €, v žiadnom prípade ho nepredáte za cenu napr. 70 000 €. Ani vtedy, keď je lepšie orientovaný alebo má plávajúce po-dlahy či prešiel miernou rekonštruk-ciou. Kupujúci sa orientujú len na prvé a najvýhodnejšie ponuky jedno-izbových bytov v Bratislave. Ak chce predávajúci naozaj predať, musí sa orientovať na trhovú cenu, to zname-ná upraviť cenu tak, aby nehnuteľnosť obstála v konkurencii ostatných po-núk. Trhovú cenu môžu stanoviť pri-

bližne aj samotní predávajúci, avšak presnú trhovú cenu tak, aby predá-vajúci netratili, ale aby predali za naj-vyššiu možnú cenu, môžu stanoviť len skúsené realitné kancelárie.

Ďalším dôležitým aspektom je výber partnera pri predaji. Treba sa zamys-lieť nad výberom realitnej kancelárie, prípadne obchodníka s nehnuteľnos-ťami. V žiadnom prípade neodporú-čame predávať si nehnuteľnosť sami, pretože podvodníci s nehnuteľnosťa-mi sa orientujú výhradne len na tých-to ľudí. Okrem toho, často títo ľudia tratia na zle postavených zmluvách, prípadne na zle stanovenej trhovej cene. Treba si vedieť vybrať jedného silného partnera, ktorý vie prezen-

tovať, akým spôsobom sa bude ne-hnuteľnosť predávať a ovláda viacero foriem predaja vašej nehnuteľnosti (neodporúčame viacero realitiek, obzvlášť pozor na slabé realitky, ktoré vašu nehnuteľnosť uverejnia na svojej jednej stránke, prípadne realitky, ktoré si telefonicky preberú vašu nehnuteľnosť do svojej ponuky bez vášho vedomia). Tieto realitky nezvyknú byť pri predaji úspešné a zbytočne vás oberajú o čas. A v prí-pade, že vaša nehnuteľnosť �guruje vo viacerých realitkách, pôsobí doj-mom nepredateľnej. Naša spoloč-nosť garantuje predaj v prípade, že si necháte poradiť predajnú (trhovú) cenu našim odborníkom.

Rady pre kupujúcich:Kupujúci majú veľmi vhodné obdobie na nákup svojej nehnuteľnosti z dôvo-du, že ceny sú veľmi priaznivé, výber je bohatý. Okrem toho, pri serióznom a rýchlom rokovaní vám vie realitná kancelária vybaviť zľavu alebo nejaký bene�t okrem extrémne výhodných ponúk. Treba si však uvedomiť, že tie najvýhodnejšie ponuky v segmente tak, ako sme už spomínali, bývajú pre-dané v priebehu pár dní. Pre klientov, ktorí chcú najvýhodnejšie nakúpiť, ponúka napr. naša spoločnosť službu aktívne vyhľadávanie (pokiaľ klient prejaví dôveru našej spoločnosti, dá-vame klienta do VIP databázy, na zá-klade ktorej mu zabezpečíme nákup

len tej najvýhodnejšej nehnuteľnosti). Neodporúčali by sme ani nákup bez realitnej kancelárie zo zhodných dô-vodov ako sme spomínali v radách pre predávajúcich.

Určite sa každému z vás stalo, že makléra realitnej kancelárie videl len raz, a to v prípade, keď prišiel nafo-tografovať ponuku, prípadne ani raz (keď vám volal, či si môže dať vašu ne-hnuteľnosť do svojej ponuky). Takým-to spôsobom môžete vašu nehnuteľ-nosť len predávať, nie predať. Využite služby silného partnera, nechajte si poradiť ohľadom stanovenia ceny. Bu-dete mať garanciu, že pre vašu nehnu-teľnosť sa robí naozaj maximum, je aktívne ponúkaná na internete, ako aj v ostatných printových médiách, kto-ré bývajú pre slabšie realitné kancelá-rie drahé. Tieto charakteristiky silné-ho partnera vám zabezpečia, že vaša nehnuteľnosť nebude len predávaná, ale s určitosťou aj predaná. Bližšie informácie k článku, ako aj k predaju či kúpe spomínaným spô-sobom na tel. čísle: 0907 748 696.

Orientujte sa a s nami na dnešnom trhu realít

21

RODINNÉ DOMY Borinka, 4-izb. RD, 9-á pozemok, pekné prostredie, vhodný ako chalupa. 122 900 €, 0908 750 406 Borský Mikuláš, 4-izb. RD, 8,5-á pozemok, komplet. rek., sedl. sídlo. prenájom dohodou, 0908 750 406 Borský Mikuláš, 5-izb. RD, 5-á pozemok, 18-ročný, podpivničený. 56 500 €, 0908 750 406 Brodské, 2-izb. RD, 4-á pozemok, čiast. rek., vhodný ako chalupa. 33 999 €, 0908 750 406 Čunovo, 5-izb. RD, 5,5-á pozemok, novostavba. 249 900 €, 0907 748 696 Devínska Nová Ves, 6 x luxusná vila, 254 m2. 500,000 €, 0907 748 696 Gajary, 4-izb. RD, 8,3-á pozemok, stav novostavby. 272,200 €, 0908 750 406 Gajary, 5-izb. RD, 25-á pozemok, rozostavaný bungalov. 83 000 €, 0908 750 406 Gajary, 3-izb. RD, 8-á pozemok, čiast. rek. 89 000 €, 0908 750 406 Gajary, 3-izb. RD, 12-á pozemok, čiast. rek., všetky IS. 84 000 €, 0908 750 406 Gajary, 3 + 2-izb. RD, 4-á pozemok, čiast. rek. 59 900 €, 0907 775 922 Gajary, 5-izb. RD, 9,4-á pozemok, komplet. rek. 128 000 €, 0907 748 696 Gajary, 3-izb RD, 3,5-á pozemok, čiast. rek. 56 900 €, 0907 775 922 Gajary, 3-izb. RD, 2-á pozemok, čiast. rek. 61 000 €, 0908 750 406Jablonové, 3-izb. RD, 6,5-á pozemok, nová strecha. 100 000 €, 0908 898 025 Jakubov, 4-izb. RD, 4-á pozemok, novostavba. 84 000 €, 0908 750 406 Jakubov, 4-izb. RD, 9-á pozemok, novostavba, dvojdom. 171 000 €, 0908 750 406Jakubov, 10-izb. RD, 8-á pozemok, čiast. rek., pekné prostredie. 262 000 €, 0908 750 406 Jarovce, 5-izb. RD, 5,5-á pozemok, novostavba. 249 900 €, 0907 748 696 Kostolište, 6-izb. RD, 12-á pozemok, všetky IS. 115 000 €, 0908 750 406 Kuchyňa, 4-izb. RD, 10-á pozemok, hrubá stavba. 84 000 €, 0908 898 025 Kuchyňa, 4-izb. RD, novostavba, cca 5-á pozemok, pri priehrade. 95 000 €, 0908 750 406Lozorno, 3-izb. RD, 4,7-á pozemok, čiast. rek. 105 000 €, 0908 750 406Malacky, 2-izb. RD, 5-á pozemok, pôvodný stav. 49 999 €, 0908 750 406Malacky, 3- + 1-izb. RD, 7-á pozemok, samostatný 1-izb. byt. 175 000 €, 0908,750,406Malacky, 2-izb. RD, 10-á pozemok, blízko centra. 104 000 €, 0908 898 025Malacky, 3,5-izb. RD, 5-á pozemok, čiast. rek. 135 000 €, 0907 748 696Malacky, 2-izb. RD, 8-á pozemok, vhodný na rekonštrukciu. 69 000 €, 0908 750 406Malé Leváre, 3-izb. RD, 5-á pozemok. 35 000 €, 0908,750,406Malé Leváre, 4-izb. novostavba, 6-á pozemok, zariadený. 140 000 €, 0907 775 922Marianka, 7-izb. RD, 7,5-á pozemok, prenájom. 1 500 €/mesiac, 0908 750 406Myjavské kopanice, 6-izb. usadlosť, 11 ha, komplet. rek. v RK, 0907 748 696Plavecký Štvrtok, RD + 3-izb. byt, 3-á pozemok. 115,000 €, 0908 750 406Pernek, 4-izb. RD, 8-á pozemok, 2 bytové jednotky. 99,000 €, 0908 898 025Pezinok-Grinava, starší RD, 5,5-á pozemok, lukratívna oblasť. v RK, 0907 748 696Rovinka, 5-izb. RD, 2,6-á pozemok, novostavba. 169 000 €, 0908 750 406Rovinka, 5-izb. RD, 6-á pozemok, nadštandard. 203 000 €, 0911 748 696Sekule, 5-izb. RD, 18-á pozemok, hosp. budova, altánok. 124 000 €, 0908 750 406Sekule, 5-izb. RD, 5,5-á pozemok, novostavba, pekný pozemok. 125 000 €, 0908 750 406Sološnica, 4-izb. RD, 22-á pozemok, jazero, letný domček. 166 000 €, 0908 750 406Sološnica, 4-izb. RD, 4-á pozemok. 26 000 €, 0908,750,406Stupava, 8-izb. RD, 9-á pozemok, 3 byt. jednotky. 209 000 €, 0907 748 696Stupava, 4-izb. RD, 6-á pozemok, novostavba. 174 900 €, 0908 750 406Tomky, 15-izb. vila, 1 ha pozemok, kino, výťah. 1,2 mil. €, 0907 748 696Veľké Leváre, dva 3-izb. RD, 7-á pozemok. 102 000 €, 0908 898 025Veľké Leváre, 4-izb. RD, 5-á pozemok. 73 000 €, 0908 750,406Závod, 3-izb.RD, 8-á pozemok, komplet. rek. 63 000 €, 0908 750 406Závod, 3-izb. RD, 4-á pozemok, novostavba, možnosť dokúpiť 4 á pozemku. 75 000 €, 0908 750 406Zohor, 6-izb. RD, 7-á pozemok, presvetlený dom. 144 000 €, 0908 750 406 BYTY Kostolište, novostavby, výmera od 64 m2. 1 030 €/m2, 0907 775 922Lozorno, 1-izb. byt, 36 m2, zachovalý, tichá lokalita. 39 900 €, 0907 775 922Malacky-Juh, 3-izb. byt, 65 m2, komplet. rek. 66 000 €, 0908 750 406Malacky, 3-izb. byt, 88 m2, zachovalý pôvodný stav. 64 000 €, 0908 750 406Malacky, 3-izb. byt, 65 m2, komplet. rek. 68 990 €, 0908 750 406Malacky, 2-izb. byt, 63 m2, komplet. rek., nové jadro. 69 999 €, 0908 750 406

Malacky, 3-izb. byt, 85 m2, novostavba, centrum. 125 000 €, 0907 748 696Malacky, 3-izb. byt, 75 m2, lodžia. 66 000 €, 0907 748 696Malacky, 3-izb. byt, 84 m2, komplet. rek. 76 000 €, 0908 750 406Malacky, 3-izb. byt, 66 m2, komplet. rek. 73 000 €, 0908 750 406Malacky, 1-izb. byt, 34 m2, čiast. rek. 38 500 €, 0908 750 406Malacky, 2-izb. byt, 65 m2, čiast. rek., lodžia 65 000 €, 0907 748 696Malacky, 3-izb. byt, 85 m2, podkrovná novostavba. 104 000 €, 0908 898 025Malacky, 2-izb. byt, 59 m2, čiast. rek., 2 lodžie. 47 500 €, 0908 750 406Malacky, 2-izb. byt, 52 m2, čiast. rek. 51 900 €, 0907 775 922Malacky, 1-izb. byt, 37 m2, priestranný. 31 999 €, 0908 750 406Sekule, 1- až 4-izb. byty, výmera 51 až 108 m2, novostavba. od 43 000 €, 0907 748 696Stupava, 2-izb. byt, 48 m2, najlepšia cena. 54 900 €, 0907 775 922Závod, 2-izb. až 3-izb. byty, výmera 42 - 66 m2. od 55 000 €, 0907 748 696 POZEMKY Bratislava-Ružinov, st. pozemok, 20 á, určený pre výr. areál 330 €/m2, 0907 748 696Bratislava-Rusovce, st. pozemok, 14 á, vedľa zámockého parku, IS v dosahu. 350 000 €, 0907 748 696Jablonové, stavebný pozemok, 9 á. 34 €/m2, 0908 898 025Jakubov, st. pozemok, 10 á, so záhr. domom. 61 900 €, 0908 750 406Kostolište, stavebný pozemok, 11 á. 53 €/m2, 0908 898 025Kuchyňa, stavebný pozemok, 9,6 á. 51 840 €, 0908 898 025Lozorno, st. pozemok, 18 á, možnosť viacerých pozemkov. 93 €/m2, 0908 750 406Malacky, pozemok, 6,2 ha, na priem. využitie. 11 €/m2, 0907 748 696Malacky, pozemok, 4 á, záhradná chata, elektrina na pozemku. 19 000 €, 0907,748,696Marianka, st. pozemok, 5,25 á, v tichej časti obce, VIS na pozemku. 54 000 €, 0907 748,696Modra-Harmónia, st. pozemok, 9 á, IS v dosahu, dobre situovaný. 79 000 €, 0907 748 696Most pri Bratislave, st. pozemok, 16 á, všetky IS. 63 €/m2, 0908 750 406Pernek, stavebný pozemok, 5,5 á. 47 090 €, 0908 898 025Plavecký Štvrtok, rekreačné pozemky, pri vode. 40 €/m2, 0908 898 025Plavecký Štvrtok, rekr. pozemok, 90 á, pri vode. 20 €/m2, 0908 750 406Plavecký Štvrtok, st. pozemky, od 572 do 638 m2, len 2 km od Lábu. 59,90/m2, 0908 898 025Sološnica, st. pozemok, 5 á, vydané UPI. 35 €/m2, 0908 898 025Tomky, rekr. pozemky, 1,2 ha a 3 ha, pri jazere. 4 €/m2, 0907 748 696Veľké Leváre, st. pozemok, 8 á, vydané UPI. 26 130 €, 0907 775 922Veľké Leváre, luxusné st. pozemky, od 5 á. od 43 €/m2, 0907 748 696Záhorská Ves, st. pozemok, 3 á, centrum, všetky IS. 6 900 €, 0907 748 696 CHATY Adamov, chata, 2-á pozemok, pri vode, komplet. rek. 43 000 €, 0907 748,696Bratislava-Lamač, 2-izb. chata, 4-á pozemok. 97 000 €, 0908 750 406Jakubov, 2-izb. chata, 3-á pozemok, komplet. rek. 50 000 €, 0908,750 406Malé Leváre, 2-izb. chata, rek. oblasť Rudava. 49 000 €, 0908 898 025Malé Leváre, 3-izb. chata, 80 m2. 105 000 €, 0908 750 406Malacky,chata, 8-á pozemok. 66 000 €, 0907 748 696Pezinská Baba, 3-izb. chata, 3-á pozemok, nová strecha. 37 000 €, 0908 750 406Plavecký Peter, rozostavaná záhr. chata, s pozemkom 10 á. 21 000 €, 0908 898 025Tomky, 2-izb. chata, 2-á pozemok, čiast. rekonštrukcia. 52 000 €, 0908 750 406 INÉ Bratislava, Smrečianska ul., polyfunk. budova, 550 m2, 6,5 á. 799 000 €, 0907 748 696Kostolište, budova sutoservisu, 5-á pozemok. 55 000 €, 0907 775 922Kremnica, kaštieľ z 15. stor. 199 000 €, 0907 748 696Kuchyňa, výrobná hala, 200 m2, 37-á pozemok. 149 900 €, 0907 748 696Malacky, sýpka, 24-á pozemok, areál Agrostavu. 130 000 €, 0908 750 406Malacky, reštaurácia a pub, 300 m2, zabehnutá prevádzka s terasou. 170 000 €, 0908 750 406Moravský Sv. Ján, výrobná hala, 1 400 m2. 139 414 €, 0907 748 696Rohožník, obchodný priestor, 150 m2, vhodný na kaviareň. 56 000 €, 0908 898 025Veľké Leváre, polyfunk. objekt, 373 m2 + 4-izb. byt. 209 000 €, 0908 750 406

Vykupovanie všetkých druhov nehnuteľností v hotovosti. Špecialista nielen na Záhorie

tel. 0948 434 334

Máte finančné ťažkosti?Vyplatíme vaše dlhy, zabezpečíme vám náhradnú nehnuteľnosť, príp. vám zabezpečíme rýchlu pôžičku.

Kancelária – Nádražná 1911, 901 01 Malacky, tel.: 0948 434 [email protected], [email protected], www.rofin.sk

Jakubov, 3-izb. RD11-á pozemok, pôvodný zachovalý stav, vhodný ako chalupa. 69 000 € 0908 750 406

Devínska Nová Ves2-izb. byt, 56 m2, pozemok pred bytom, zariadenie zostáva. 49 900 € 0907 775 922

Sološnica, jedinečné pozemky rôznych veľkostí pod Karpatami v obci Sološnica, VIS na pozemku. od 35 €/m2 0908 898 025

Závod, 5-izb. RD, veľký RD s 5-á po-zemkom, ihneď obývateľný, možnosť dvojgeneračného bývania. 85 500 € 0907 748 696

Kostolište, stav. pozemky parcelované od 6 á, nový projekt rezid. vilovej štvrti s vlastnou prístupovou cestou, VIS. 69,90 €/m2 0907 748 696

Kostolište, 2-izb. RD 2-á pozemok, 78 m2, nová strecha, výborný variant bytu s veľkým dvorom. 45 000 € 0907 775 922

Veľké Leváre, 3-izb. RD 5-á pozemok, novostavba, veľmi pekný bungalov. 98 000 € 0908 898 025

Sološnica Stavebný pozemok o výmere 17 á, IS v dosahu. 14 €/m2 0908 898 025

Malacky, 5-izb. RD, veľký RD, so 7-á pozemkom a krásnou záhradou, dvojgeneračný, podstatná rek. 139 900 € 0908 750 406

Malacky, 2-izb. byt, 80 m2 (plus 80 m2 podkrovie) terasa, vlastné kúrenie, v novostavbe. 78 000 € 0908 750 406

22

BYTY

Ing. Peter Dobias (0948 975 800) ponúka EXKLUZÍVNE na predaj: 4-izbový byt, v Bra-tislave III, Vrakuňa, na Jedľovej ulici, v ti-chom prostredí. Bytový dom, Jedľová ulica, podlahová plocha 76,43 m2, 4-izbový, plo-cha: 76,43 m2 + pivnica 1,67 m2. Byt je na 1. poschodí z 8., je zariadený, po čiastočnej rekonštrukcii, nové plastové okná okrem 2 izieb, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, všade pláv. podlaha, nová vaňa. Cena: 86 990 EUR (cca 2 620 660 Sk) vrá-tane kompletných právnych služieb a kvalit-ného servisu RE/MAX. Pre viac informácií volajte na číslo: 0948 975 800 (Ing. Peter Dobias) alebo mailujte na: [email protected] Na predaj: 1,5-izb. byt, na Jesennej ul., v Ružinove, 3. posch., rekonštruovaný. RE/MAX Elite ponúka na predaj: 1,5-izb. byt, na Jesennej ulici, v Bratislave-Ružinove. Na-chádza sa na 3. poschodí zo 6, má rozlohu 43 m2 plus lodžiu, cca 4 m2 plus pivnicu na medziposchodí (1 m2, s oknom). Byt je tichý a svetlý, okná má do tichého a zeleného dvo-ra. Prešiel pred 2 r. rekonštrukciou, vrátane rozvodov. V izbe a obývačke je plávajúca podlaha, pod ktorou sú zachované pôvodné drevené parkety. V kúpeľni je sprchový kút, WC je samostatné. Dom, v ktorom sa byt na-chádza, sa pred 1,5 rokom zatepľoval. Cena: 82 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0911 656 245

Predám garsónku, v Petržalke, na Rov-niankovej ul. 24 m2, lodžia, 8./12, plastové okno, pôvodný stav. Pekné prostredie, níz-ke náklady. Cena: 46 000 EUR Tel.: 0918 544 246

Na predaj: garáž v garáž. dome, Med-veďovej ul., v Petržalke. 13,78 m2, 5./6 p., výťah na kľúč, objekt má správcu, elektrina, elektromer, voda 5 m, pozemok vo vlast-níctve. Cena: v RK RE/MAX Elite Kontakt: 0911 65 62 45

NEBYTY

Predaj: Polyfunčná budova, vhodná na hotel, reštauráciu, hospic, kanceláriu, am-basádu, nemocnicu. Hradská ulica, Vrakuňa (Bratislava II). Úžitková plocha 1 355 m2, 23 izieb. Cena: zo znaleckého posudku – 30 až 40 %, dohoda možná. Tel. č.: 0903 969 221

Garáž na predaj: v Ružinove, na Papraďo-vej ulici. RE/MAX Elite ponúka na predaj: ga-ráž na Papraďovej ulici, o rozlohe 18 m2. Garáž sa nachádza v komplexe garáží za bránou. Cena: 8 000 EUR RE/MAX Elite Kontakt: 0911 656 245

REKREAČNÉ OBJEKTY

AKCIA – Lyž. stredisko Oščadnica, Veľká Rača – apartmány Čučoriedka. Na predaj, 1-izb. apartmán v známom lyžiarskom stre-disku, možnosť prenájmu v lete i zime, 20 m2 + 5,5 m2 balkón, NOVOSTAVBA, mesačné náklady 30 EUR. Cena: 25 563 EUR!!! REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0902 118 208

POZEMKY

SP, Uhrova – Kramáre – BA III

Na predaj, stavebný pozemok, 675 m2 v blíz-kosti centra, s dobrou obč. vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V okolí rodinné domy a menšie bytovky. Mierny sklon, využi-tie na rôzne účely. Všetky IS. Na pozemku starší RD, vhodný na rekonštrukciu alebo komplet výstavbu nového domu. Cena: 303 750 EUR REALITNÉ CENTRUM Kontakt: 0908 777 477 Na predaj: pozemok o výmere 674 m2, v Slovenskom Grobe. Šírka pozemku 21 m, dĺžka 32 m. Všetky siete okrem kanalizácie sú na pozemku – vrátane prípravy na budú-cu kanalizáciu. Možnosť okamžite stavať! Cena: 77 148 EUR SLOVAK REAL Telefón: 0948 453 757

LÁB – STAVEBNÉ POZEMKY Na predaj: stavebné pozemky, s výmerou od 400 až 700 m2, so skolaudovanými inž. sie-ťami a vybudovanou asfaltovou prístupovou komunikáciou. Cena: 73 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0948 720 141

Stavebné pozemky, v tichej časti Kve-toslavova. RE/MAX Elite ponúka na pre-daj. 5 stavebných pozemkov, v tichej časti Kvetoslavova, pri rybníku, v blízkosti vlako-vej trate (smer Bratislava). Týchto 5 pozem-kov (spolu 5 065 m2) sa predáva ako celok a sú v blízkosti plánovanej výstavby 36 ro-dinných domov. V blízkosti sa nachádza ve-rejná kanalizácia (pri prvom pozemku, ktorý je pri ceste), takisto elektrina a plyn. Verej-ný vodovod tam nie je, na prvom pozemku sú studne... Na prvom pozemku, ktorý je pri verejnej komunikácii, sa nachádza starší ro-

dinný dom. Okolie pozemkov je veľmi tiché, v blízkosti je rybník, chov koní a železnica (napojenie na Bratislavu a Dunajskú Stre-du). Predstava zastavania týchto pozemkov, vypracovaná majiteľom, je k nahliadnutiu u nás v kancelárii. Cena za m2: 59 EUR Dohoda o cene je možná RE/MAX Elite Kontakt: 0911 656 245

Nový stavebný pozemok, v Častej, na krásnom mieste - Remax Elite ponúka na predaj: 6-árový pozemok, na Podzámockej ulici. Z pozemku je jedinečný výhľad. Po-zemok je široký 35 m, vedie k nemu len spevnená cesta, nie asfaltová, privedená je elektrina. Voda a plyn k pozemku nie sú privedené. Riešenie na pitnú vodu je výkop vlastnej studne, na susednom pozemku je takáto novovykopaná s pitnou vodou. Cena: 59 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0903 707 177

Stavebný pozemok, 35 km od Bratislavy - Remax Elite ponúka na predaj: stavebný po-zemok v obci Častá, vzdialenej 35 km od Bra-tislavy, na novovznikajúcej ulici. Pozemok má rozlohu 851 m2. Rozmery pozemku sú 13,70 m x 62 m, pričom 13,7 m je šírka pozemku pri ceste. Na pozemok je privedený el. prúd. Je orientovaný východne, s veľmi miernym sklo-nom. Obec sa nachádza pod hradom Červený Kameň, je tam dobrá občianska vybavenosť, škôlky, škola, zdravotné stredisko, lekáreň. Cena: 52,50 EUR/m2 RE/MAX Elite Kontakt: 0903 707 177

Hľadám1-3 izbové byty

pre klientov v BA.+421 905 705 617+421 903 825 789

www.remax-slovakia.sk/[email protected]

výhodne viemepredať/prenajať

Vašu nehnuteľnosť

0948 975 800

Hľadám1- až 3 izbové byty

pre klientovv Petržalke

[email protected]

www.ddtrade.sk

23

Bývanie v dome za cenu bytu

od 135 770 € ( 4 090 207 Sk) s DPH vrátane pozemku a štandardného vybavenia

Radové rodinné domy, Bernolákovo

8 minút od Bratislavy

možnosť využitia 100 % hypoúveru

čistá obytná plocha 107,26 m2

terasa a lodžia 15,12 m2

pozemok od 176 m²

0948 770 1230948 880 123www.bielavoda.sk

Developer: PT Invest, s. r. o., Seberíniho 1, Bratislava

24

POZEMKY

Stavebný pozemok, 35 km od Bratisla-

vy, Štefanová

Remax Elite ponúka na predaj: pozemok v

Štefanovej, len 35 km od Bratislavy v pokoj-

nej a tichej obci. Pozemok má 1 110 m2. K

pozemku vedie asfaltová cesta, nachádza sa

na miernom svahu s krásnym výhľadom na

Malé Karpaty a na hrad ČERVENÝ KAMEŇ.

Tesne pri hranici pozemku je vodovodná prí-

pojka, plyn je tiež len 3 m od hranice pozem-

ku a elektrina je vzdialená 50 m. Šírka po-

zemku pri asfaltovej komunikácii je 15,20 m.

Momentálne sú na pozemku ovocné stromy

(jablone, slivky, marhule, orechy, čerešňa,

višňa, vinič). Pozemok je orientovaný na juh,

je krásne slnečný.

Cena: 46,80 EUR/m2

RE/MAX Elite

Kontakt: 0903 707 177

PRENÁJOM

RODINNÉ DOMY

4-izb. rodinný dom, v rad. zástavbe, Čier-

na Voda, 15 km od BA, 298 m2, obyt. plocha

185 m2. Vydláždená terasa, upravená záhra-

da, studňa, parkovacie miesto, 2 kúpeľne,

kuchyňa so spotrebičmi, kozub. Komplet. za-

riadený, alebo podľa požiadaviek klienta.

CENA: 1 300 EUR + E RE/MAX ART tel.: 0948 017 764

Ponuka prenájmu ešte neobývanej novo-

stavby 4-izbového rodinného domu, v krás-

nej pútnickej obci Marianka. Celková výmera

160 m2, na 4,5-árovom pozemku. Prenajíma

sa čiastočne zariadený. V obci vybudovaná

dobrá občianska vybavenosť.

Cena: 750 EUR

SLOVAK REAL

Telefón: 0917 834 119

BYTY

Mezonet v novostavbe – Malinová, BA

I Na prenájom, priestranný, slnečný a čiast.

zar. 5-izb. mezonet, na 3 + 4. posch. zo 4,

166 m2, lokalita Kalvária, výťah, priestranná

terasa (30 m2), nezariadený. 2 garážové stá-

tia a pivnica.

Cena: 2 200 EUR+ E

REALITNÉ CENTRUM

Kontakt: 0903 650 708

4-izb. byt, novostavba -- Palisády, BA I

Na prenájom, luxusný, veľkometrážny 4-izb.

byt (156 m2), v prestížnej rezidencii Les Pa-

lisades (AC Diplomat), pod BA Hradom. 2

WC, 2 kúpeľne, s veľkou terasou (50 m2),

luxusne vybavený, nezariadený, podľa doho-

dy možnosť dozariadiť.

Cena: 1 800 EUR

REALITNÉ CENTRUM

Kontakt: 0903 650 708

Ing. Peter Dobias (0948 975 800) ponúka

na prenájom 5-izbový byt, v Bratislave III,

Nové Mesto, na Deviatej ulici, v tichom pro-

stredí. Byt je 5-izbový, 140 m2, 2./2 posch.

Byt je v pôvodnom stave, zariadený, rúra,

chladnička s mrazničkou, práčka, vysávač.

Má čipové brány, je bez pivnice. V blízkos-

ti sa nachádzajú, obchodné domy, zastávky

MHD, školy, škôlky, pošta, banky, 10 minút

do centra mesta. Výborná občianska vyba-

venosť. Voľný ihneď. Obdobie nájmu: mini-

málne 1 rok. Cena: 810 EUR/mesiac, vrá-

tané energií, vrátane kompletných právnych

služieb a kvalitného servisu RE/MAX. Pre

viac informácií volajte na číslo: 0948 975

800 (Ing. Peter Dobias) alebo mailujte na:

[email protected]


na prenájom: 2-izbový byt, v Bratislave III, No-

vé Mesto, na Bajkalskej ulici, v tichom pro-

stredí. 60 m2, 3./12 posch. Byt je 6-ročnej

novostavbe. Je zariadený, kuchynská linka so

vstavanými spotrebičmi: sklo-keramická var-

ná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, mi-

krovlnná rúra s grilom, práčka, vysávač. Byt

má čipové brány, videovrátnika. K bytu patrí

lodžia cez 2 izby. Byt je bez pivnice. Možnosť

pripojenia internetu a pripojenia garáže. Ná-

jomníci by mali byť maximálne 2 osoby nefaj-

čiari. Voľný ihneď. Obdobie nájmu minimálne

1 rok. Cena: 600 EUR/mesiac vrátane ener-

gií a TV (energie cca 50 EUR/2 os.),vrátane

kompletných právnych služieb a kvalitného

servisu RE/MAX. Pre viac informácií volajte

na číslo: 0948 975 800 (Ing. Peter Dobias)

alebo mailujte na: peter.dobias@remax-

slovakia.sk

Slnečný, nadštandardne zrekonštruova-

ný, 2-izb. byt, na Lipského ul., na 4. NP, s

výťahom. Vlastné parkovanie. Byt je komplet-

ne zariadený. Zasklená lodžia. Podlahové

kúrenie. Jedine u nás.

Cena: 580 EUR, s energiami

SLOVAK REAL

Telefón: 0902 652 820

Nádherný, nadštandardný, 3-izbový byt,

v novostavbe, na Gercenovej ulici. Prenajíma

sa kompletne zariadený moderným nábyt-

kom.

Bezkonkurenčná cena: 550 EUR

SLOVAK REAL

Telefón: 0902 652 820

Prenajmeme 2-garsónku, 50 m2, v Jégého

aleji, v novostavbe, v Ružinove. Nachádza sa

na 11. posch., s výťahom. Obývacia izba je s

kuchynským kútom 24 m2, spálňa 12 m2, ko-

mora, šatník, garážové státie. Voľný je od 1

augusta. Energie v cene.

Cena: 540 EUR

SLOVAK REAL

Telefón: 0903 430 516

Na prenájom: 2-izbový byt, na Palárikovej

ulici, o rozlohe 40 m2, na skok do centra. Byt

je kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Iz-

by sú priechodné, byt je bez balkóna a lod-

žie. Parkovanie je pri dome.

Cena: 400 EUR + 100 EUR

SLOVAK REAL

Telefón: 0903 969 221

Prenajmem tichý a svetlý, po komplet-

nej rekonštrukcii a zariadený byt, 2-garsónku

na Dvojkrížnej ulici, (Podunajské Biskupice).

2-garsónka, podl. plocha: 53 m2 (byt 50 m2

+ lodžia 3 m2), 2./9 posch. TENTO SVET-

LÝ BYT JE MOŽNÉ PRENAJAŤ ZA CENU

449 EUR/mesiac, vrátane energií. Pre viac

informácií volajte na číslo: 0948 975 800 (

Ing. Peter Dobias) alebo mailujte: peter.do-

[email protected]

Predaj – 3-izb. byt, BA 1 – Staré Mesto, Dobrovského ul., 3./5 p. bez výťahu, 71 m2 + pivnica 7 m2, balkón. Byt je v pôvodnom stave, podlahy – drevené parket, slnečný, orientácia do dvora. Cena: 119 000 EUR tel.: 0911 662 958

Predaj – 3-izb. byt, BA II – Vrakuňa, Majerská ul., novostavba, rozloha 75 m2 + terasa 15 m2, parkovacie státie, nízke náklady, vlastná kotolňa, možný odpočet DPH.

Cena: 139 000 EUR tel.: 0949 569 625

Predaj – 5 izb. RD, BA 4 – Devín, Muránska – na hradnom kopci, ÚP 138 m2 + pivnica 48 m2, terasa, pozemok 415 m2, NOVOSTAVBA.

Cena: 325 000 EUR tel.: 0905 361 061

Predaj – 4-izb. RD, Modra-Harmónia, ÚP 100 m2, nad-štandard, terasa, pozemok 421 m2, sadové úpravy, prístrešok pre 3 autá, pod lesom, NOVOSTAVBA. Cena: 215 000 EUR tel.: 0905 361 061

Predaj – 3-izb. byt, Rovinka, 72 m2 + 13 m2 terasa + 88 m2 predzáhradka, 1./2 podlaží, parkovacie státie, NOVOSTAVBA.

Cena: 106 000 EUR tel.: 0949 569 625

Predaj – 6-izb. RD, Miloslavov, Alžbetin Dvor, ÚP 220 m2, nadštandard, kozub, garáž, bazén, pozemok 750 m2, NOVOSTAVBA.

Cena: 330 000 EUR tel.: 0905 361 061

Predaj – 5-izb. RD, Zálesie, dvojpodlažný, podpivničený, úžitková plocha 216 m2, plocha pozemku 800 m2, z toho 496 m2 záhrada, tichá ulica, dom je v dobrom tech. stave.

Cena: 180 000 EUR tel.: 0911 662 958

Predaj – 4-izb. RD, BA II – Nové Mesto, Závodníkova ul., dvojpodlažný + podkrovie, podpiv., ÚP 180, poze-mok 262 m2, z toho 169 m2 záhrada, komplet. rekonštrukcia, tichá ulica. Info o cene: v RK tel.: 0911 662 958

Predaj – 5-izbový mezonet, BA IV – Karlova Ves, Špieszova ul., no-vostavba, plocha 241 m2, dvojgaráž, sauna, klíma, nadštandardné prevedenie, pekné prostredie.

Cena: 398 337 EUR tel.: 0911 662 958

Prenájom – 4-izb. RD, Záhorská Bystrica, dvojpodlažný, ÚP 168 m2, 500 m2 pozemok, zariadený, alarm, satelit, bazén.

Cena: 1 000 EUR/mesiac vr. E tel.: 0911 662 958

25

Exkluzívny, veľký 4-i. byt, v TOP lokalite BA III, na predaj!

4-i. byt, v tehlovom dome, v širšom centre, BA III, Nové Mesto. Podlahová plocha bytu je 118 m2, ÚP je 104,10 m2 vrátane pivnice + 2 veľké balkóny, 1 lodžia. 6./6 p., s výťahom! Úplná a nadštandardná rekonštrukcia (vrátane elektriny, vody a pod.), klimatizácia, nová kuchynská linka so spotrebičmi Siemens, drevené parkety, zasklená lodžia fínskym systémom, bezpečnostné dvere, okná s izolačným 3-sklom, atď. Byt je slnečný a svetlý, s JZ orientáciou. Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby + kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou, kúpeľňa, samostatné WC, šatník a 2 balkóny + 1 lodžia. Tichá lokalita, v širšom centre BA, s výbornou dopravnou napojenosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Nízke mesačné náklady. Zrealizovaná nová vlastná kotolňa pre bytový dom. Možnosť dokúpiť samostatnú garáž, s vlastným vchodom k výťahu.Cena: 207 900 EUR Kontakt: 0903 550 530

Exkluzívny, veľký, 4-i. byt, v TOP lokalite BA I, pri Slavíne, na predaj

Exkluzívne –4-i. byt, v tehlovom dome, Slávičie údolie, BA I, Staré Mesto (pri Sla-víne). Podlahová plocha bytu je 100 m2 vrátane pivnice + veľká lodžia a balkón. 3. posch. z 5, s novým výťahom! Byt je po rekonštrukcii, je slnečný a svetlý, s krásnym výhľadom. Dispozícia: vstupná chodba, 2 nepriechodné izby, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. Strecha domu je po úplnej rekonštrukcii a zateplení. Tichá lokalita v blízkosti Horského parku a Slavína, s výbornou dopravnou napojenosťou. Nízke mesačné náklady. Zrealizova-ná kompletná rekonštrukcia vstupných priestorov a nový výťah.Kontakt: 0903 550 530 Cena: 209 990 EUR

Luxusný, 5-i. mezonet, v novostavbe Boria, v Ružinove

Ideálne dispozične vyriešený, exkluzívne a nadštandardne prevedený, veľký, 5-i. mezonet na 7. a 8. posch. v novostavbe BORIA, v širšom centre Bratislavy v Ružinove. ÚP bytu: 158 m2 + 2 balkóny 9 m2 + veľká terasa 75 m2. Ideálna orien-tácia, výhľad a úplné súkromie. 5 samostat. a nepriechod. izieb, samost. jedáleň, kuchyňa, 2 kúpeľne s WC, hosťovské WC s umývadielkom, 2 šatníky, klimatizácia, kozub, vstavané skrine + pivnica a parkovacie státie v podzemnej garáži. Vlastná záhrada s detským ihriskom a kompletná OV.Cena a bližšie info na dopyt Kontakt: 0903 550 530

Zrekonštruovaný, 2-i. byt ,v lokalite BA - Ružinov, na predaj!

2-i. byt, v TOP lokalite BA - Ružinov, 6./7 p., ÚP 36 m2 + balkón, pivnica. Úplná a nadštandardná rekonštrukcia, zateplený dom, udržiavané spoločné priestory. Dispozícia: 2 izby, predsieň, sam. kúpeľňa, sam. WC. Bezproblémové parkovanie, v priamom okolí detské ihrisko, škola, športoviská, MHD. Príjemná a tichá lokalita. Dohoda možná.Kontakt: 0903 550 530 Cena: 85 990 EUR

NOVOSTAVBA, 4-i. RD, v Ivanke pri Dunaji, za zníženú cenu!

Exkluzívne - NOVOSTAVBA RD, v Ivanke pri Dunaji. ÚP domu 166 m2, pozemok 224 m2, kolaudácia 2004, 4 izby + kuchyňa s jedálňou, komora, 2 kúpeľne a WC, šatník, terasa. Podlahové kúrenie, kuchynská linka so spotrebičmi, kozub, čiastočne zariadený, vlastný kotol. Nízke mesačné poplatky. Na pozemku záhradný domček, gril. Pekné a tiché prostredie, tichá lokalita na konci Ivanky, výborná dispozícia domu.Kontakt: 0903 550 530 Cena: 184 990 EUR

Zrekonštruovaný, 3-i. byt, v TOP lokalite Starého Mesta – Palisády, za výbornú cenu!

3-i. byt, v tehlovom dome, BA Staré Mesto – Palisády. Celková podlahová plocha 66 m2, veľký balkón. 1. posch, po rekonštrukcii (vrátane elektriny, vody a odpadov), drevené parkety, plast. okná. Byt je slnečný a svetlý s JZ orientáciou, orientovaný do dvora s parčíkom. Dispozícia: vstupná chodba, 3 izby + samostatná kuchyňa s komorou, samost. kúpeľňa, samost. WC, 1 veľký balkón. Tichá lokalita v lukratív-nej časti BA - Palisády s výbornou dopravnou napojenosťou. Dom má novú strechu, plánovaná výmena vchodových dverí s čipom. V dome len 24 bytov. Vhodné aj na sídlo firmy. Vynikajúca cena!Cena: 145 990 EUR! Kontakt: 0903 550 530

26

www.domavdome.sktel.: 0905 411 415 | e-mail: [email protected]

10 bungalovov

Nová výstavba v centre Slovenského Grobu

27

28

Hoci nemáme ešte k dispozícii výsledky nedávneho sčítania oby-vateľstva, darí sa zastaviť pokles počtu obyvateľstva v Dúbravke, ktorá mala v roku 1980 doteraz najviac, až 40 211 trvalo prihlá-sených obyvateľov? Pri ďalšom sčítaní (1991) bolo evidovaných 37 442 a pred desiatimi rokmi bolo dokonca už len 35 199 obyvateľov. Platí teda, že do roku 2015 by malo v Dúbravke žiť nad 40 000 spokoj-ných občanov a výhľadovo v roku 2020 do 50 000 obyvateľov? Ako to chcete dosiahnuť?Pokles počtu obyvateľov v mestskej časti Bratislava-Dúbravka sa zastavil zhruba pred piatimi rokmi. Odvtedy má demografická krivka stúpajúcu tendenciu – rodí sa viac detí, ako zo-miera ľudí. Sú všetky predpoklady na to, aby tendencia rastu obyvateľstva

pokračovala. Máme vytvorené podmienky na výstavbu, schválený územný plán ráta s výstavbou v okra-jových častiach Dúbravky, preto vízie – 40 000 obyvateľov do roku 2015 a 50 000 do roku 2020 sa opierajú o reálny základ. S predpoveďami však treba byť opatrný, lebo musíme zohľadňovať ekonomický a sociálno-spoločenský kontext.

Bude sa Dúbravka rozširovať aj budovaním nových bytov, loka-lít? Čo diktuje schválený územný plán?Po zastavení budovania bytových cel-kov pred tromi, štyrmi rokmi nastalo opäť ich oživenie. Vtedy sa schválili, alebo aj začali realizovať projekty, ktoré pre finančno-ekonomickú krí-zu stagnovali. Principiálne sa držíme línie nezahusťovať a len dokončiť to,

čo bolo začaté. Schválený územný plán ráta s výstavbou v okrajových častiach. Na rade sú Dúbravčice, neskôr Veľká lúka, Dolné a Horné Krčace. Naše predstavy však chce-me zladiť aj s koncepciou výstavby hlavného mesta Bratislava, v ktorej nás zaujíma najmä výstavba nájom-ných domov. Dúbravka ako jediná mestská časť vybudovala v minulom volebnom období v spolupráci s ma-gistrátom nájomný dom s 52 bytmi. Nevylučujem, že v budúcnosti posta-víme ďalší nájomný dom. Schválený územný plán pokladáme za zákon a podľa neho sa riadime. Súhlasíme s výstavbou bytových domov do úrovne 13. poschodia s priemerom v danej zóne maximálne 8 poschodí. Rešpektujeme názor Dúbravčanov, aby sme sídlisko nezahusťovali. Zá-sadné otázky výstavby konzultujeme s magistrátom.

Nehrozí výstavba výškových bu-dov? Aké najvyššie domy možno v Dúbravke stavať, kde?Nehrozí. Usilujeme sa uprednostniť málopodlažné stavby s tým, aby za-padli do prírodného reliéfu. Naprí-klad urbanistický návrh satelitného sídliska na Veľkej lúke pre 6 000 až 8 000 obyvateľov ráta s výškou stavieb do úrovne 4. poschodia a dominant-ným parkovaním bude podzemné.

Obnova, rekonštrukcia, ale aj za-tepľovanie existujúceho starnú-ceho bytového fondu na jednej strane skrášľuje niekdajšie sivé, bezfarebné paneláky, na druhej strane nebráni tomu, aby jeden bytový dom s mnohými vchodmi sa stal pestrofarebný podľa vôle jeho obyvateľov. Tri vchody sú sivo-oranžové, ďalšie tri modro-žlté a ďalšie, dajme tomu, bordo-vo-červené. Aké slovo v tom má architekt?Vítame zatepľovanie existujúceho bytového fondu, ktorý sa za 30 – 40 rokov v Dúbravke značne opotrebo-val. Nehovoriac o významnej úspo-re tepla a energií. Osobitne by som zdôraznil estetizáciu prostredia. Dúbravka sa stala farebnejšia, krajšia so spokojnejšími obyvateľmi. Naša mestská časť už nedáva pôžičky na zatepľovanie z fondu rozvoja býva-nia, zatepľovanie si riešia spoločen-

stvá vlastníkov bytov. My nanajvýš pomáhame radou, usmernením. Viacerí totiž zaangažovali do postu-pu prác, výberu materiálov a farieb aj architektov, čo pokladám za správ-ny postup.

Zrejme aj v Dúbravke občas pri-budne čierna stavba. Máte dobrý prehľad o „samostaviteľoch“? Kto-rú konkrétnu čiernu stavbu ste riešili a s akým výsledkom?Áno. Je to problém a veľký. Samo-správy v ňom vinou zlého stavebné-ho zákona ťahajú za kratší koniec. Náš stavebný úrad riešil v poslednom období viacero prípadov – konkrétne na Saratovskej ulici a v Tavaríkovej osade. Vychádzame iba zo zákon-ných možností – preveriť skutkový stav, upozorniť na porušenie záko-na, potom pokutovať, uplatniť iné sankcie, vrátane zbúrania tzv. čier-nej stavby a postúpenie problému na vyšší stavebný úrad. Problém je to celospoločenský, o čom svedčí aj aktuálne úsilie vlády SR predložiť zá-sadnú novelu stavebného zákona na schválenie do NR SR.

Nehrozí úbytok zelených plôch? Spomedzi bratislavských mest-ských častí totiž práve Dúbravka je asi najzelenšia, a teda aj naj-zdravšia... Zelená farba je symbolom pre Dúbravku, preto sa usilujeme o jej zelenú tvár. Lokalizácia v nádhernom prírodnom prostredí s chránenou krajinnou oblasťou Devínskej Kobyly a Malých Karpát nám to umožňuje. Máme stabilnú výmeru našej mest-skej časti, vrátane zelene. Nemožno ju zväčšiť ako nejaký gumový produkt. Treba si však uvedomiť, že obyvateľov pribúda a problém sa začína s parko-vaním. Je to problém väčšiny sloven-ských väčších miest. Chceli sme to riešiť zásadným spôsobom – vybudo-vať veľkokapacitné garážové domy. Takmer všetci obyvatelia súhlasili, ale keď sme vytipovali lokalitu, tak tí, čo žili v jej blízkosti, spisovali protestné petíciu. Tento postup je u nás takmer nerealizovateľný. Ľudia začínajú par-kovať na chodníkoch i posúvať sa na zelené plochy. Hoci to mestská polícia sankcionuje, v istých prípadoch hľa-dáme riešenie v ekotvárniciach, aby sa zachovala okolitá zeleň.

Dúbravka je farebnejšia, krajšia, obyvatelia sú spokojnejší

Hovoríme so starostom Dúbravky Ing. Jánom Sandtnerom

„Principiálne sa držíme línie nezahusťovať a len dokončiť to, čo bolo začaté. schválený územný plán ráta s výstavbou v okrajových častiach. na rade sú Dúbravčice, neskôr veľká lúka, Dolné a Horné krčace. naše predstavy chceme zladiť aj s koncepciou výstavby hlavného mesta, v ktorej nás zaujíma najmä výstavba nájomných domov. Dúbravka ako jediná mestská časť vybudovala v minulom volebnom období v spolupráci s magistrátom nájomný dom s 52 bytmi,“ konštatuje starosta Dúbravky ing. Ján sandtner.

29

V porovnaní s ostatnými mestský-mi časťami parkovanie v Dúbravke nie je katastrofálne. Predsa však, ako ho chcete riešiť v budúcnosti? Plánuje sa jeho spoplatnenie?Už teraz spoplatňujeme parkovacie rezervácie. Dúbravka vyberá jedny z najnižších poplatkov za prenájom parkovacieho miesta. Budúcnosť zá-visí od rozhodnutí poslancov. V kresle starostu ste pôsobili aj v predchádzajúcom volebnom ob-dobí. Čo sa vám podarilo splniť, presadiť z najdôležitejších predsa-vzatí a plánov?Dosiahli sme pekné výsledky, čo potvrdili voľby, v ktorých mi dôvera občanov predĺžila mandát staros-tu. Zdôrazňujem, že samosprávu riadia okrem starostu aj poslanci v miestnom zastupiteľstve. Ja som mal korektnú a plodnú spoluprácu. Pod úspechy sa podpísali aj poslan-ci. Schválili sme programové vyhlá-senie (čo sa po posledných voľbách ešte nepodarilo) a splnili sme takmer všetko, čo sme si vytýčili. Pribudol nájomný dom s 52 bytmi, letný am-fiteáter priamo v srdci sídliska, viace-ré športoviská pre mládež, vrátane ihriska za podpory vlády SR, opravili sme viaceré komunikácie a chod-níky, zaviedli sme miestnu autobu-sovú linku pre Starodúbravčanov, aby mohli nakupovať v obchodných centrách, zlepšili sme obchodnú i dopravnú infraštruktúru, investova-li do opráv materských i základných škôl, pravidelne dbali na kosenie trá-vy, opravovali kultúrne a historické pamiatky, parky a lavičky, starali sa o bezproblémovú zimnú údržbu, za necelý rok sme v júni dokončili re-konštrukciu zanedbaného objektu, v ktorom bude Múzeum Dúbravky, klub dôchodcov a MO Matice slo-venskej, sfunkčnili nové ulice v starej Dúbravke. Mrzí nás, že sa magistrátu nepodarilo dotiahnuť priority, týka- júce sa Dúbravky: rozšírenie Harmin-covej ulice a predĺženie Saratovskej na západný ťah.

Je to reálne v tomto volebnom ob-dobí?Neverím, že sa to podarí v tomto volebnom období pre obrovskú za-

dlženosť hlavného mesta. Ale máme troch poslancov v mestskom zastu-piteľstve, možno ich potenciál milo prekvapí.

Ktoré priority máte pred sebou v tomto funkčnom období?Žiaľ, pol roka od volieb ešte nemáme určené priority, lebo nedošlo k doho-de s poslaneckými klubmi. Ja mám konkrétnu predstavu, ale po skúse-nosti z minulého obdobia som vyzval poslanecké kluby, aby sme rokovali o definitívnych spoločných prioritách. Mojimi sú: čistá a bezpečná Dúbrav-ka, spokojnosť s materskými a základ-nými školami, s úrovňou sociálnej starostlivosti o seniorov a vytváranie podmienok na kultúrne i športové vyžitie. Žiaľ, súčasný reštrikčný rozpo-čet neumožňuje riešiť nové rozvojové programy. Nízky výber daní a ich pre-rozdelenie v rámci hlavného mesta – pre Dúbravku klesol koeficient zo 6,3 % na 6,1 % – vyvolávajú napätie, aby sme zvládli aspoň základné priority: čistú a bezpečnú Dúbravku, bezpro-blémové školstvo a kvalitnú sociálnu sféru.

Je Dúbravka bezpečnou mestskou časťou? Ktoré trestné činy preva-žujú? Ako bojujete proti krimina-lite?Dúbravka je pomerne bezpečnou mestskou časťou. Pomáha tomu naša dobrá spolupráca s OR PZ aj mest-skou políciou. Aj prijímaním všeo-becne záväzných noriem strážime bezpečnosť, modernizujú sa vchody do bytových domov o kódové kľúče, rozšírili sme počet mestských poli-cajtov, robíme osvetu v školách. Isté sťažnosti sú na herne, ale je to zále-žitosť magistrátu. Stálo by za úvahu zmeniť nočné prevádzkové hodiny a zvýšiť kontrolu závislých osôb.

Aký vzťah majú Dúbravčania k životnému prostrediu, najmä svojmu bezprostrednému oko-liu? Dá sa s nimi rátať, že pomô-žu brigádnicky (zadarmo) čistiť a skrášľovať ulice či domy? Pretr-váva záujem obyvateľov o najkraj-šiu predzáhradku a balkón? Všetci deklarujú, že chcú žiť v čistom a peknom prostredí, ale keď sme

vyhlásili dobrovoľné jarné upratova-nie, tak sa do akcie zapojilo niekoľko desiatok ľudí. Každý v sebe musí pre-hodnotiť vzťah k svojmu okoliu a po-riadku. Nižší rozpočet nám zrejme nedovolí toľko robiť pre čistotu a po-riadok, ako v minulosti. Problémom začínajú byť tzv. čierne skládky. Som za to, aby v spolupráci s mestom sa prijali také VZN, ktoré budú prísnej-šie sankcionovať hrubé zločiny na prírode. Viac efektu čakám v tomto smere aj od mestskej polície. Súťaže o najkrajší balkón a najkrajšiu pred-záhradku majú v Dúbravke svoju tra-díciu a som rád, že prinášajú efekt. Zúčastňuje sa na nich niekoľko de-siatok obyvateľov. Radosť sa prejsť nielen vilovými ulicami, ale aj okolo väčšiny bytových domov. Môžete ob-divovať krásu niektorých balkónov a predzáhradok. Novým prvkom v starostlivosti o čistotu a poriadok sú aktivačné práce. S úradom práce kontaktujeme, aby sme pomohli ne-zamestnaným a sociálne odkázaným ľuďom a hlavne čistejšej Dúbravke.

Existuje určitá rivalita či antipa-tia medzi starými Dúbravčanmi (t. j. obyvateľmi tejto dedinky) a „novousadlíkmi“, ktorí sa stali Dúbravčanmi po budovaní sídlis-ka od roku 1970?Jednoznačne nie. Starousadlíci sa dávno vyrovnali s existenciou sídlis-ka. Nepoznám prípady vzájomných nezhôd či konfliktov. Rozumní ľudia si zvyknú na seba. Som rád, že aj tí naši obyvatelia, ktorí majú pôvod na strednom či východnom Slovensku, sa cítia ako Dúbravčania a že ich deti budú ako rodisko uvádzať Dúbravku. Pre starých Dúbravčanov sídlisko umožnilo plnohodnotnú obchodnú, sociálnu, dopravnú i kultúrno-špor-tovú infraštruktúru.

Nepatríte medzi ľudí, ktorí sedia celý deň v kancelárii. Dúbravča-nia vás dobre poznajú. S čím za vami prichádzajú? Čo ich trápi? Máte pre nich konkrétne pravidel-ne vyhradený čas?Patrím k tým starostom, čo pre svo-jich občanov majú permanentne otvorené dvere. Aj v prípade, keď pracujem na koncepčnej záležitos-

ti a vyskytne sa problém občana, preruším prácu a pomáham riešiť občanov problém. Pravidelne na-vštevujem školy, domovy sociálnych služieb, kluby dôchodcov, spoločen-ské, kultúrne i športové podujatia, na ktorých sa stretávam s obyvateľmi a vypočujem si ich názory. Často sú inšpiratívne pre moju prácu. Za-viedol som tradíciu vítania detí do života, osláv jubilantov, posedení so sociálne slabšími kategóriami, vy-hlásenia osobností Dúbravky a tam všade je príležitosť porozprávať sa so spoluobčanmi o živote v Dúbravke. Obohacuje ma to a prispieva k efek-tom mojej práce.

S akým problémom vás naposle-dy na ulici oslovil občan mestskej časti? A čo ste mu poradili?Konkrétny príklad. Navštívil ma Ing. Vít Granec, starousadlík a veľký pa-triot Dúbravky. Sám vypracoval ná-vrh skladačky, ktorá má poslúžiť ako pekná informácia o histórii a súčas-nosti Dúbravky pred otvorením pr-vého miestneho múzea. Ako vidíte, nie sú to len problémy, ale aj príklad-né iniciatívy. Takých ľudí máme viac a všetkým ďakujem, že Dúbravka žije v povedomí ako jedna z najkrajších a najpokojnejších mestských častí hlavného mesta SR Bratislava.

Zhovárala sa Klára GrosmannováFoto archív MČ Dúbravka

Starosta Dúbravky Ing. Ján Sandtner je často „ v teréne“.

Rozšírenie Harmincovej ulice patrilo medzi priority magistrátu predchádzajúceho volebného obdobia. Nepodarilo sa, a obrov-ská zadlženosť hlavného mesta nedáva nádeje ani teraz.

Zatepľovanie bytového fondu súčasne skrášľuje 30- až 40-ročné paneláky.

30

31

...Ja predávam!






0905 264 [email protected]

REALITNÝ MAKLÉR

Ing. BranislavInngg.. BranHOLOŠ

Hľadám pre klientov:- 1- 3 Bratislava II

- 1- 3 Bratislava III

- 1- 4 Bratislava V

- domy a byty v okolí BA - Rovinka, Dunajská Lužná a okolie

BA

PR

OFESIONÁLNY

SERVISGARANCIA

ing.arch. Peter Švorc+421 905 85 63 82

ing.arch. Peter Švorc

služby architektaMy architekti sme tu na to, aby sme Vás spre-vádzali počas celého procesu prípravy a výstavby Vášho domu.Spolu s Vami zvážime výber pozemku, navrh-neme dom podľa Vašich

Tvorba návrhu Vášho domuSúčasťou zadania pre architekta je informácia o rozpočte a náročnosti domu. Dôležitou otázkou je náročnosť domu na energie a s tým súvisiaca samostatnosť od elektriky, vody, plynu prípadne kanalizácie.

Design a koncepciaDesign a koncepciaVzhľad, rozmiestnenie miestností a funkčných celkov závisí od Vašich požiadaviek a názorov na bývanie. Vieme vytvoriť prízemný rozľahlý dom s malebnými zákutiami a priehľadmi, v niek-torých miestach upraviť svetlé výšky stropov

požiadaviek, zladíme interiér a okolie domu.Projekt je len jednou časťou balíka služieb, ktoré od dobrého architekta kupujete. Sme pripravení vyriešiť všetky problémy súvisiace s prípravou a stavbou vášho domu.

Príprava projektuPoPo zvolení pozemku začína prípravná fáza pro-jektovania. Ideálne je mať už na začiatku čo najviac technických podkladov a potom tvoriť kon-cepciu domu. Medzi základné veci, ktoré zisťujem na začiatku sú technické podklady, Vaše predstavy o rozpočte a designe.

Technické podkladyMedzi základné technické podklady patrí kata- strálna mapa s vyznačením parciel a existujúcich stavieb, výškopis a polohopis, územnoplánovacia informácia zo stavebného úradu, list vlastníctva, hydrogeologický prieskum, miesta pripojení vody, elektriky, kanalizácie a plynu. Pred kúpou pozemku časť dôležitých informácií bezplatne poskytne obec alebo príslušný stavebný úrad.poskytne obec alebo príslušný stavebný úrad.

alebo zísť interiérovými schodmi či rampami nižšie. V závislosti od pozemku pri dodržaní zastavanosti a pri požiadavke na väčšiu obytnú plochu môžeme dom rozvrhnúť do viacerých podlaží. V každom prípade je potrebné myslieť na okolie domu, ktoré je tak isto veľmi dôležité. Najmä pri vytváraní scenérií, výhľadov a zákutí, ktoréktoré Váš dom urobia jedinečným a len Vaším.

Neváhajte a včas si dohodnite termín stretnutia s architektom na 0905 85 63 82 alebo mailom na adrese: [email protected].

Rodinný dom v Budči pri Zvolene, viac projektov nájdete na www.vpa.sk

pre pohodlný prístupk informáciám

použite čítačku Qr kódovvo svojom mobile

Nezabudnite na architektaOd kedy a prečo spolupracovať s odborníkom na bývanie

32

NOVOSTAVBA v Devínskej Novej Vsi. 2- a 3-izbové byty s ÚP od 68 m2 do 105 m2. Ceny od: 90 144 EURKOLAUDÁCIA MAREC 2012, tel.: 0903 707 177, [email protected]

33

34

HĽADÁM PRE SVOJICH KLIENTOV:- 3 a 4 izbové byty v Karlovej Vsi,

Dubravke a v Ružinove

- rodinné domy v Pezinskom okrese


KatarínaKataarínaMATOUŠKOVÁ

PREDÁVATE BYT V BRATISLAVE?PRE SVOJICH KLIENTOV HĽADÁM:

...nadštandartný 4-izb. byt v Ružinove, terasa, 2 parkovacie miesta, novostavba, tichý 2-izb. byt s balkónom

v Rači (nie Rendez), menšie aj väčšie byty – Ružinov – Nové mesto – Rača, staršie aj novostavby


Ing. AlexandraLIPIANSKA

...My predávame!






BYTY

Ing. Peter Dobias ponúka na prenájom:

2-izbový tehlový byt, na Mestskej ulici, v BA III,

Nové Mesto, prízemie/3. Byt je v tichej lokali-

te, s veľmi dobrou dostupnosťou na hromad-

nú dopravu. Je po kompletnej rekonštrukcii.

Byt má nové plastové okna a je vymaľovaný. K

bytu patrí pivnica. Je bez balkóna. V blízkos-

ti sa nachádzajú, obchodné domy, zastávky

MHD, školy, škôlky, pošta, banky, 10 minút

do centra mesta. Dobrá občianska vybave-

nosť. Obdobie nájmu: min. na 1 rok. Cena:

480 EUR/mesiac vrátane energií. Kontakt:

Ing. Peter Dobias, 0905 705 617, 0903 825

789, 0948 975 800, peter.dobias@remax-

slovakia.sk

Ponúkame na prenájom: 2-izbový byt,

na Astrovej ul., v Ružinove, na 9. poschodí, s

výťahom. Izby sú samostatné. Rozloha: 49 m2,

čiastočná rekonštrukcia a čiastočne zariade-

ný.

Cena: 450 EUR + 25 EUR energie

SLOVAK REAL

Telefón: 0903 430 516

Na prenájom: 1-izbový byt, o rozlohe 35

m2, v Starom Meste, na Jelenej ulici. Byt je

čiastočne zrekonštruovaný, v slušnom stave.

Izba je priestranná a zariadená. Ide o dlhodo-

bý prenájom. Občian. vybavenosť v okolí, de-

pozit sa neplatí!

Cena: 310 EUR + 70 EUR

SLOVAK REAL

Telefón: 0903 969 221


na prenájom: 2-izbový byt, v Bratislave III, No-

vé Mesto, na Deviatej ulici, v tichom prostredí.

Byt je 2-izbový, v Bratislave III, Nové Mesto,

Deviata ulica, 170 m2, 2./2 posch.. Byt je v

pôvodnom stave. Je zariadený, rúra, chladnič-

ka s mrazničkou, práčka, vysávač. Má čipové

brány. Je bez pivnice. V blízkosti sa nachá-

dzajú, obchodné domy, zastávky MHD, ško-

ly, škôlky, pošta, banky, 10 minút do centra

mesta. Výborná občianska vybavenosť. Voľný

ihneď. Obdobie nájmu: minimálne 1 rok. Ce-

na: 360 EUR/mesiac, vrátané energií, vráta-

ne kompletných právnych služieb a kvalitného

servisu RE/MAX. Pre viac informácií volajte

na číslo: 0948 975 800 (Ing. Peter Dobias)

alebo mailujte na: peter.dobias@remax-slo-

vakia.sk

NEBYTY

Kanc. priestory, v hist. budove, na Štefáni-

kovej, 120 m2 (príp. 240 m2), vlast. park. miesta

vo dvore pre 3 až 6 áut.

CENA: 1 500 EUR + 150 EUR energie

RE/MAX ART

tel.: 0907 796 185

Ing. Peter Dobias (0948 975 800) ponúka na

prenájom: kancelárske priestory, po kompletnej

rekonštrukcii a nezariadené: 3 miestnosti na-

chádzajúce sa v centre. Kancelársky priestor na

Hurbanovom námestí (Staré Mesto), 3 miestnos-

ti, podl. plocha: 133,35 m2, 1./5 posch., vstupná

chodba a 3 WC, 2 kúpeľne, 1 sprcha, kuchynka,

bez parkovania. Priestory sú nezariadené, klima-

tizované, so serverovňou, s PC sieťami, bezp.

dvere, alarm, výťah, v centre, voľné od 1. 8. 2011,

možnosť aj skôr, BYTOVÝ DOM, výťah, tehla,

slušný a čistý vchod, 1 528 EUR/mesiac plus

energie cca 509 EUR. Pre viac informácií volaj-

te na číslo: 0948 975 800 (Ing.Peter Dobias)

alebo mailujte: peter.dobias@remax-slova-

kia.sk

Prenájom, kanc. priestory, 90 m2

Remax Elite ponúka na prenájom: kancelárske

priestory, na začiatku Podunajských Biskupíc,

na Borekovej ulici. Kancelárske priestory sú

v rámci väčšej budovy, kde sa nachádza fitnes-

centrum a pizzeria, v 6-ročnej novostavbe.

K dispozícii je 90 m2. K nájmu sa pripočítava-

jú energie 200 EUR/mesačne. PRIESTORY

ZAHŔŇAJÚ: 2 kancelárie, 2 samostatné WC

+ sprchu, 1 kuchynku s barovým pultom (súčasť

kancelárie), parkovanie v objekte (2 park. státia),

spoločné priestory (chodba, schodište) klimati-

zácia, (PC sieť), alarm.

Cena: 590 EUR/mesiac

RE/MAX Elite

Kontakt: 0903 707 177


na prenájom: kancelárske priestory, po kom-

pletnej rekonštrukcii a nezariadené: 2 miestnos-

ti nachádzajúce sa v centre. Kancelársky pries-

tor je na Hurbanovom námestí (Staré Mesto). 2

miestnosti, podl. plocha: 40,51 m2, 3./5 posch.,

vstupná chodba a WC, spoločná lodžia, bez

parkovania. Priestory sú nezariadené, s terasou,

výťahom, v centre, voľné od 1. 6. 2011, cena 371

EUR/mesiac plus energie cca 84 EUR. Pre viac

informácií volajte na číslo: 0948 975 800 (Ing.

Peter Dobias) alebo mailujte: peter.dobias@

remax-slovakia.sk

DOPYT

BYTY

Hľadám 3- až 4-izb. byty, nad 70 m2,

v blízkom okolí Starého Mesta.

RE/MAX Elite

Kontakt: 0908 877 773

Hľadám 2- až 3-izb. byty, v blízkosti Štrko-

veckého jazera.

RE/MAX Elite

Kontakt: 0908 877 773

Hľadám na predaj a prenájom: 2-, 3- a

4-izb. BYTY, v PETRŽALKE, RUŽINOVE

a POD. BISKUPICIACH, pre konkrétnych

klientov. Kontaktujte: Ing. Peter Dobias, 0948

975800, e-mail: peter.dobias@remax-slo-

vakia.sk

REKREAČNÉ OBJEKTY

Kúpim záhradku, v Rači-Krasňanoch,

v OV, rozloha do 500 m2, cena dohodou.

Tel.: 0908 337 337

SLUŽBY

Vykonávame kompletné rekonštrukcie

bytov a domov v BA: Kontaktujte: 0948 975

800, [email protected]

Servis, oprava a údržba plastových okien

a dverí. Kontaktujte: Ing. Peter Dobias, 0948

975800, e-mail: [email protected]

Výroba, predaj, servis, montáž plastových

okien a dverí SALAMANDER. Kontaktujte:

Ing. Peter Dobias, 0948 975800, e-mail: do-

[email protected]

Zasklievanie balkónov, prístrešky z lexa-

nu: 0948 975800, rekonstrukcie@ddtra-

de.sk

35

Documents

LIVING reality 03/2011