Ljiljana Hrastinski Jurčec, sudac Visokog trgovačkog suda RH

Zagreb, prosinac 2006. godine

«…Stečajni postupak se provodi radi

skupnoga namirenja vjerovnika skupnoga namirenja vjerovnika

stesteččajnoga duajnoga dužžnikanika uunovnovččenjem enjem njegove imovinenjegove imovine i podjelom

prikupljenih sredstava vjerovnicima…»

PREGLED PROPISA KOJI SE PRIMJENJUJU U POSTUPKUPREGLED PROPISA KOJI SE PRIMJENJUJU U POSTUPKUUNOVUNOVČČENJA IMOVINE STEENJA IMOVINE STEČČAJNOG DUAJNOG DUŽŽNIKANIKA

STEČAJNI ZAKON

OVRŠNI ZAKON

ZAKON O PARNIČNOMPOSTUPKU

(pravila o trgovačkim sporovima, a supsidijarno opća)

KAO PROVEDBENA PRAVILA

KAO SUPSIDIJARNAPROVEDBENA PRAVILA

OPćA (MATERIJALNA) PRAVILA

OSTALI PROVEDBENI

POSEBNA (MATERIJALNA)PRAVILA

•ZAKON O VLASNIŠTVU•ZAKON OOBVEZNIMODNOSIMA....

•ZAKON O ZEMLJ. KNJIGAMA•ZAKON O POREZU NA NEKRETNINE•ZAKON O IZDAVANJU I PROMETU•VRIJEDNOSNIM PAPIRIMA•.....

•ZAKON O TRG. DRUŠTVU•ZAKON O MJENICAMA•ZAKON O ČEKU•ZAKON O POLJ.ZEMLJIŠTU•.....

imovinaimovina

R

PREUZIMANJEIMOVINE

145. st. 1. SZ

POPIS IMOVINE(PREDMET STEČAJNE MASE)

PRIBAVLJANJE ISPRAVAO VLASNIŠTVU

151. U VEZI SA 152. SZIDENTIFIKACIJA IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKAČl.150. SZ

IZLAGANJE U PISARNICIČL. 153. SZ

NOV, ČL. 145. st.3.4. 6.- u odnosu na treće osobe

mogućnosti po 106., 107., i 109.SZ

UTVRĐIVANJE VRIJEDNOSTI

POKRIVENE RAZLUČNIMPRAVIMA

(POSEBNE STEČAJNE MASE)SLOBODNE” IMOVINE(OPĆE STEČAJNE MASE

PREMA ODLUCI VJEROVNIKA,

)PREMA POPISU ST. UPR. IZ ČL 150. st. 2. SZ

U OVRŠNOM POST.Čl. 87, 88. OZ.

U STEČAJNOMČL. 164. SZ

TKO DONOSI ODLUKE O PRODAJI

POKRIVENE RAZLUČNIMPRAVIMA

(POSEBNE STEČAJNE MASE)SLOBODNE” IMOVINE(OPĆE STEČAJNE MASE

STEČAJNI SUDAC 155. b.

)Stečajni vjerovnici na skupštini – 38e ili 155. a

RAZLUČNI VJEROVNIK 164. st. 1. SZ

STEČAJNI SUDACČL. 164. st. 2. SZ

PRODAJA IMOVINE STEČAJNOG DUŽNIKA

U STEČAJU IZVAN STEČAJA(RAZLUČNI VJEROVNICI)

98. st.5. SZ

POKRETNINE126. i dr. OZ

NEKRETNINE74.Ii dr. OZ

JAVNA DRAŽBA98. OZ

NEPOSREDNAPOGODBA92. st. 5. OZ

POJEDINI PREDMETI

IPRAVA

POGONI, PODUZEĆAI

VEćE CJELINEOgraničenja 160. i 161. SZ

SLOBODNI

OPTEREćENA

POKRETNINE -165. i dr SZNEKRETNINE

RAZLUČNIVJEROVNIK

172. SZ

STEČAJNI UPRAVITELJ 165 SZ

JAVNA DRAŽBAI

NEPOSREDNA POGODBA164. SZ u vezi sa 74. i dr. OZ

PO PRAVILIMA STEČAJAILI

PO PRAVILIMA OVRŠNOGPOSTUPKA158. st. 3. SZ

OBJAVOM OGLASAS POZIVOM ZA

DOSTAVLJANJE PONUDA(PRIKUPLJANJE PONUDA)

JAVNIM NADMETANJEM-LICITACIJOM- SLOBODNOM

POGODBOM

PO PRAVILIMA OVRHE

U STEČAJNOM POSTUPKU U OVRŠNOM POSTUPKU

POKRETNINE POKRETNINENEKRETNINEZRAKOPLOVIBRODOVI(upisani u odg. upisnicima)

NEKRETNINE

PRODAJU PROVODI:STEČAJNI UPRAVITELJ

ILI RAZLUČNI VJEROVNIK

PRODAJU PROVODI:STEČAJNI SUDAC

PRODAJU PROVODI:OVRŠNISUDAC

PRODAJU PROVODI:SLUŽBENA OSOBA-SUDSKI OVRŠITELJIliKOMISIONAR

NAČIN PRODAJE

USMENA JAVNA DRAŽBAPROVODI: STEČAJNIILI OVRŠNI SUDAC

NEPOSREDNA POGODBAPROVODI: OSOBA OVLAŠTENA ZA PROMET NEKRETNINAMASUDSKI OVRŠITELJJAVNI BILJEŽNIK ILI STEČAJNI UPRAVITELJ

NaNaččin utvrđivanja vrijednosti in utvrđivanja vrijednosti --sud vrijednost sud vrijednost utvrđuje utvrđuje po slobodnoj ocjenipo slobodnoj ocjeni, nakon , nakon ššto omoguto omogućći i strankama da se prethodno o tome izjasne (nov. 87. strankama da se prethodno o tome izjasne (nov. 87. OZ)OZ)

Uvjeti prodaje Uvjeti prodaje -- dosuditi i kupcima koji dosuditi i kupcima koji ćće ponuditi e ponuditi ninižžu cijenu prema veliu cijenu prema veliččini ponuđene cijene ako kupci ini ponuđene cijene ako kupci

koji su ponudili vekoji su ponudili većću cijenu ne polou cijenu ne položže e kupovninukupovninu u u roku koji roku koji ćće im za to biti određen e im za to biti određen (nov.93. st.3. OZ)(nov.93. st.3. OZ)

MSOffice1

Slajd 11

MSOffice1 ; 29.11.2006

Prodajna cijena Prodajna cijena -- najninajnižža prodajna cijena za koju se a prodajna cijena za koju se nekretnina monekretnina možže prodati na prvom (dvije tree prodati na prvom (dvije treććine ine utvrđene vrijednostiutvrđene vrijednosti) i drugom (jedna tre) i drugom (jedna treććina utvrđene ina utvrđene vrijednosti) rovrijednosti) roččiišštu za dratu za dražžbu (nov.97. st. 1. i 2. OZ)bu (nov.97. st. 1. i 2. OZ)

Oslobođenje od polaganja Oslobođenje od polaganja kupovninekupovnine-- razrađen je razrađen je institut oslobađanja od polaganja institut oslobađanja od polaganja kupovninekupovnine (nov. (nov. 100a. st. 4. i 5.. OZ)100a. st. 4. i 5.. OZ)

Upis prava vlasniUpis prava vlasnišštva kupca, brisanje prava i tva kupca, brisanje prava i tereta te predaja nekretnine kupcutereta te predaja nekretnine kupcu --vevećć u u rjerješšenju o dosudi određuje se upis novog vlasnika enju o dosudi određuje se upis novog vlasnika na dosuđenoj nekretnini u zemljina dosuđenoj nekretnini u zemljiššnu knjigu, te nu knjigu, te brisanje prava i tereta na nekretnini koji prestaju brisanje prava i tereta na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom (nov. 101. OZ)njezinom prodajom (nov. 101. OZ)

Osiguranje kredita na dosuđenoj nekretnini Osiguranje kredita na dosuđenoj nekretnini -- uređene su pretpostavke i procedura uređene su pretpostavke i procedura osiguranja kredita koji je kupac podigao radi osiguranja kredita koji je kupac podigao radi kupnje nekretnine (nov. 101a. OZ)kupnje nekretnine (nov. 101a. OZ)

ProdajaProdaja imovineimovine dudužžnikanika kaokao cjelinecjelinenapunapušštenten jeje institutinstitut prodajeprodaje imovineimovinedudužžnikanika kaokao cjelinecjeline -- ččlancilanci 163.a do 163.a do 163.l 163.l kojikoji susu gaga uređivaliuređivali brisanibrisani susu..

Novelom 2006. napuNovelom 2006. napuššteno je posebno uređenje teno je posebno uređenje sudskog ili javnobiljesudskog ili javnobilježžniniččkog osiguranja trakog osiguranja tražžbina bina prijenosom vlasniprijenosom vlasnišštva na stvari ili prijenosom tva na stvari ili prijenosom prava (prijaprava (prijaššnji 81.a nji 81.a –– 81.c).81.c).

Po novome, vjerovnik Po novome, vjerovnik ččija prava proizlaze iz ija prava proizlaze iz sudskog ili javnobiljesudskog ili javnobilježžniniččkog osiguranja trakog osiguranja tražžbine bine prijenosom vlasniprijenosom vlasnišštva stvari ili prijenosom prava tva stvari ili prijenosom prava ima u steima u steččajnom postupku pravni poloajnom postupku pravni položžaj aj razlurazluččnognog vjerovnika (nov. 81.a.).vjerovnika (nov. 81.a.).

ako ako razlurazluččnini vjerovnik vjerovnik nije nije pokrenuo postupak pokrenuo postupak ovrhe na nekretnini radi prisilnoga namirenja ovrhe na nekretnini radi prisilnoga namirenja svoje trasvoje tražžbine, nekretnine na kojima postoji bine, nekretnine na kojima postoji razlurazluččnono pravo pravo stesteččajni sudac prodaje, na ajni sudac prodaje, na prijedlog steprijedlog steččajnoga upravitelja, uz ajnoga upravitelja, uz odgovarajuodgovarajućću primjenu pravila o ovrsi na u primjenu pravila o ovrsi na nekretnini (nov. 164/1.).nekretnini (nov. 164/1.).

ako je ako je razlurazluččnini vjerovnik pokrenuovjerovnik pokrenuo postupak postupak ovrhe na nekretnini radi prisilnoga namirenja ovrhe na nekretnini radi prisilnoga namirenja svoje trasvoje tražžbine prije nego bine prije nego ššto je steto je steččajni upravitelj ajni upravitelj predlopredložžio njezinu prodaju u steio njezinu prodaju u steččajnom ajnom posupkuposupku, , nekretnina nekretnina ćće se prodati u ovre se prodati u ovrššnom nom postupku koji je pokrenuo postupku koji je pokrenuo razlurazluččnini vjerovnik vjerovnik (nov. 164/2(nov. 164/2.). .).

O prodaji u steO prodaji u steččajnom postupku odluajnom postupku odluččuje steuje steččajni ajni sudacsudac rjerješšenjemenjem protiv kojeg pravo protiv kojeg pravo žžalbe imaju albe imaju stesteččajni upravitelj i ajni upravitelj i razlurazluččnini vjerovnici (nov. vjerovnici (nov. 164/3.1.).164/3.1.).

U rjeU rješšenju o prodaji nekretnine steenju o prodaji nekretnine steččajni sudac ajni sudac dudužžan je odrediti da se nekretnina prodaje u an je odrediti da se nekretnina prodaje u stesteččajnom postupku (nov. 164/3.2.). ajnom postupku (nov. 164/3.2.).

U zemljiU zemljiššnoj noj ćće se knjizi upisati zabiljee se knjizi upisati zabilježžba ba rjerješšenja o prodaji nekretnine (nov. 164/3.3.) enja o prodaji nekretnine (nov. 164/3.3.)

SteSteččajni sudac ajni sudac ćće zakljue zaključčkom o prodaji utvrditi kom o prodaji utvrditi vrijednost nekretnine, navrijednost nekretnine, naččin prodaje i uvjete in prodaje i uvjete prodaje (nov. 164/4.). prodaje (nov. 164/4.).

Kad se imovina prodaje u steKad se imovina prodaje u steččajnom postupku ajnom postupku rok od objave zakljurok od objave zaključčka na oglasnoj ploka na oglasnoj pločči do i do prodaje iznosi 15 dana, a pravila o obustavi prodaje iznosi 15 dana, a pravila o obustavi postupka prodaje ne primjenjuju se (nov. postupka prodaje ne primjenjuju se (nov. 164/5.). 164/5.).

Ako se nekretnina nije mogla prodati na drugom Ako se nekretnina nije mogla prodati na drugom roroččiišštu za prodaju po tu za prodaju po utvrdenojutvrdenoj vrijednosti, na vrijednosti, na narednim ronarednim roččiišštima motima možže se prodati za nie se prodati za nižžu u vrijednost koju zakljuvrijednost koju zaključčkom odredi stekom odredi steččajni sudac ajni sudac ((nvnv. 164/6.). . 164/6.).

Na prijedlog steNa prijedlog steččajnog upravitelja ovrajnog upravitelja ovrššni sud ni sud ćće e rjerješšenjem odgoditi ovrenjem odgoditi ovrššni postupak kojeg je ni postupak kojeg je pokrenuo pokrenuo razlurazluččnini vjerovnik radi prisilnoga vjerovnik radi prisilnoga namirenja svoje tranamirenja svoje tražžbine na nekretnini na kojoj bine na nekretnini na kojoj postoji njegovo postoji njegovo razlurazluččnono pravo pravo (1) ako izvje(1) ako izvješštajno rotajno roččiiššte jote jošš nije odrnije održžano, ano, ili ili

(2) ako je nekretnina nu(2) ako je nekretnina nužžno potrebna radi no potrebna radi privremenog nastavka poslovanja prema privremenog nastavka poslovanja prema ččlanku (155.b/1.), ili lanku (155.b/1.), ili

(3) ako bi prodaja nekretnine ugrozila (3) ako bi prodaja nekretnine ugrozila provedbu steprovedbu steččajnoga plana (nov. 164/7.). ajnoga plana (nov. 164/7.).

Takav Takav ćće prijedlog stee prijedlog steččajnog upravitelja ovrajnog upravitelja ovrššni ni sud rjesud rješšenjem odbiti ako enjem odbiti ako razlurazluččnini vjerovnik uvjerovnik uččini ini vjerojatnim da bi uslijed odgode za njega vjerojatnim da bi uslijed odgode za njega nastupila nenadoknadiva nastupila nenadoknadiva ššteta (nov. 164/8.)teta (nov. 164/8.)

Protiv rjeProtiv rješšenja o odgodi pravo na enja o odgodi pravo na žžalbu ima albu ima razlurazluččnini vjerovnik, a protiv rjevjerovnik, a protiv rješšenja o odbijanju enja o odbijanju prijedloga za odgodu pravo na prijedloga za odgodu pravo na žžalbu imaju albu imaju stesteččajni upravitelj i svaki steajni upravitelj i svaki steččajni vjerovnik (nov. ajni vjerovnik (nov. 164/9.)164/9.)

U sluU sluččaju odgode ovraju odgode ovrššnoga postupka noga postupka razlurazluččninivjerovnik ima pravo na kamate iz stevjerovnik ima pravo na kamate iz steččajne mase ajne mase koje teku od izvjekoje teku od izvješštajnoga rotajnoga roččiiššta (nov. ta (nov. 164/10.1.). 164/10.1.).

Ako steAko steččajni upravitelj koristi nekretninu za ajni upravitelj koristi nekretninu za stesteččajnu masu, te se uslijed toga smanji ajnu masu, te se uslijed toga smanji vrijednost nekretnine, vrijednost nekretnine, razlurazluččnini vjerovnik ima vjerovnik ima pravo trapravo tražžiti naknadu iz steiti naknadu iz steččajne mase zbog ajne mase zbog smanjenja vrijednosti njegova osiguranja (nov. smanjenja vrijednosti njegova osiguranja (nov. 164/10.2.). 164/10.2.). OvrOvrššni je sud duni je sud dužžan na prijedlog an na prijedlog razlurazluččnognogvjerovnika nastaviti ovrvjerovnika nastaviti ovrššni postupak kada ni postupak kada prestanu postojati pretpostavke za odgodu (nov. prestanu postojati pretpostavke za odgodu (nov. 164/11.1.)164/11.1.)Prije donoPrije donoššenja odluke ovrenja odluke ovrššni sud ni sud ćće saslue sasluššati ati stesteččajnog upravitelja (nov. 164/11.2.)ajnog upravitelja (nov. 164/11.2.)

Ako Ako razlurazluččnini vjerovnik ne stavi prijedlog za vjerovnik ne stavi prijedlog za nastavak ovrnastavak ovrššnog postupka ni unutar tri mjeseca nog postupka ni unutar tri mjeseca nakon pravomonakon pravomoććnosti odluke o obustavi ili nosti odluke o obustavi ili zakljuzaključčenju steenju steččajnog postupka ovrajnog postupka ovrššni sud ni sud ćće po e po sluslužžbenoj dubenoj dužžnosti obustaviti ovrnosti obustaviti ovrššni postupak ni postupak (nov. 164/11.2(nov. 164/11.2

Novelom 2006. uNovelom 2006. utvrđena je dutvrđena je dužžnost stenost steččajnoga ajnoga upravitelja, da uz odgovarajuupravitelja, da uz odgovarajućću primjenu pravila u primjenu pravila ovrovrššnoga postupka, Hrvatskoj gospodarskoj noga postupka, Hrvatskoj gospodarskoj komori bez odgode dostavi podatke o svim komori bez odgode dostavi podatke o svim nekretninama koje se prodaju u stenekretninama koje se prodaju u steččajnom ajnom postupku, a o pokretninama ako je njihova postupku, a o pokretninama ako je njihova procijenjena vrijednost veprocijenjena vrijednost većća od 5a od 50.000,00 0.000,00 kuna kuna (nov. (nov. 158/4.) 158/4.)

Utvrđena je i duUtvrđena je i dužžnost Hrvatske gospodarske nost Hrvatske gospodarske komore da u skladu s odredbama komore da u skladu s odredbama ččlanka 146a. i lanka 146a. i 146b. OZ te podatke unosi u o146b. OZ te podatke unosi u oččevidnik evidnik nekretnina i pokretnina uz naznaku da se prodaju nekretnina i pokretnina uz naznaku da se prodaju u steu steččajnom postupku (nov. 158/4.).ajnom postupku (nov. 158/4.).

HVALA NA PAHVALA NA PAHVALA NA PAHVALA NA PAHVALA NA PAHVALA NA PAHVALA NA PAHVALA NA PAŽŽNJINJINJINJINJINJINJINJI

I I I I I I I I

PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!PUNO USPJEHA U RADU!

LJILJANA HRASTINSKI JURCECLJILJANA HRASTINSKI JURCEC