Upload
graphic
View
223
Download
4
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Â
Citation preview
Luxe villa’s op Groot WildenburgUnieke kans voor u! Villa’s v.a. € 510.000,-5
Dichtbij de dorpskernBeide percelen liggen in de hoek Hamersveldseweg en
Zuiderinslag. De Hamersveldseweg is circa 3,5 kilometer
lang en onderdeel van het eeuwenoude Leusdense dorpslint.
De helft van deze weg ligt buiten de bebouwde kom en heeft
een landelijk karakter. Dit wordt versterkt door de sloten aan
weerszijden van de weg en de boerderijen aan de overkant
van de straat. De oude bomen, veelal monumentale eiken, zijn
karakteristiek en bepalend voor de sfeer.
Historische situatie De kavels grenzen aan het perceel van boerderij Groot
Wildenburg. De geschiedenis van deze boerderij en
omliggende gronden gaat enkele eeuwen terug. In 1536 wordt
er voor het eerst schriftelijk melding gemaakt van de boerderij.
De huidige boerderij is in 1924 opgetrokken en fungeerde
als melkveebedrijf tot begin deze eeuw. In 2014 is Groot
Wildenburg volledig gerenoveerd door de huidige gebruiker:
reclamebureau Graphic. Bij de boerderij zijn vijf woonkavels
gerealiseerd, waarvan er nog 2 beschikbaar zijn.
Oplevering kan binnen 10 maandenOp de afbeelding hiernaast is de locatie van de kavels precies
aangegeven. Een huis gebouwd zoals u dat wilt binnen de
ruime kaders van enkele uitgangspunten. Compleet en voor
een voordelige vaste prijs. De defi nitieve invulling is geheel
aan u! Oplevering is op relatief korte termijn mogelijk: binnen
10 maanden na defi nitieve overeenstemming. Achter “Groot
Wildenburg” zijn door Presolid Home reeds twee woningen
opgeleverd, die eventueel als voorbeeld voor uw eigen woning
kunnen dienen.
Aan de rand van de gemeente Leusden,
kort achter de monumentale liniedijk en
het natuurschoon van het Valleikanaal,
zijn nog slechts twee bouwkavels te koop
op het terrein van de voormalige boerderij
“Groot Wildenburg”. Hier heeft u de ruimte
uw droomwoning te realiseren. Een nieuw,
stijlvol, vrijstaand huis dichtbij de dorpskern
met bijzonder veel mogelijkheden om uw
persoonlijke wensen in te passen. De percelen
(600 m2 / 1.100 m2) zijn geschikt voor een grote
tuin met goede zonligging. Het hoekperceel
wordt begrensd door een wetering.
Presolid Home - RietgedektUiteenlopende stijlen, maar allen met een rieten kap.
Hierdoor steeds een tijdloos ontwerp, met de nadruk
op nostalgie. Alhoewel de kap telkens met hetzelfde
natuurlijke materiaal is bedekt staat een keur van
mogelijkheden tot uw beschikking. Probleemloos in
te passen in uw ontwerp, met of zonder dakkapellen.
Niet alleen tijdloos, maar ook zeer goed bestand
tegen de tand des tijds...
Type PRESO 180In de prijs is een stelpost opgenomen voor grond-
verbetering t.b.v. de fundatie. Eventueel meerwerk
hierin is verrekenbaar, dit zal voordat u tot aankoop
overgaat bekend zijn. De prijs voor het hiernaast
getoonde referentiehuis is inclusief:
• luxe sanitair en tegelwerk
• eengreeps kranen;
• hoogwaardige thermostatische douche-/
badkranen
• douche en kunststof ligbad
• vrijhangende toiletten met ingebouwd reservoir
• hardhouten trap
• hoogwaardige materialen / rieten dak
• zeer energiezuinig
• hoge isolatiewaardes van vloeren, wanden en dak
• exclusief kosten EPC 0,4
• inclusief kavel 1.100 m2: € 700.000,-
Bedragen zijn exclusief archeologisch onderzoek en
aanleg nutsvoorzieningen en incl. 21% btw.aanleg nutsvoorzieningen en incl. 21% btw.
Presolid Home B.V.Vonderweg 6 7468 DC Enter T: 0547 - 38 40 [email protected]
Contactpersoon:Dhr. Bert SteffensT. 06 - 514 511 16
SuccesmakelaarsHamersveldseweg 10 a3833 GP LeusdenTel: (033) 494 77 07Fax: (033) 494 71 [email protected]
Afmetingen en indelingWilt u de keuken aan de voorzijde of liever aan de achterzijde?
Kiest u misschien voor een andere indeling op de verdieping met
bijvoorbeeld een inloopkast, of wilt u de zolder inrichten met 2
additionele slaapkamers of een tweede badkamer? Of wilt u een
geheel ander type woning? Heeft u specifi eke wensen, aarzel niet
en neem contact met ons op.
Type PRESO 187 In de prijs is een stelpost opgenomen voor grond-verbetering
t.b.v. de fundatie. Eventueel meerwerk hierin is verrekenbaar, dit
zal voordat u tot aankoop overgaat bekend zijn. De prijs voor het
getoonde referentiehuis is inclusief:
• luxe sanitair, eengreeps kranen en luxe tegelwerk
• hoogwaardige thermostatische douche-/badkranen
• douche en kunststof ligbad
• vrijhangende toiletten met ingebouwd reservoir
• hardhouten trap
• hoogwaardige materialen
• zeer energiezuinig
• Glazuron dakpannen
• hoge isolatiewaardes van vloeren, wanden en dak
• een zeer prettig woonklimaat
• goede akoestiek, geen koud aanvoelende muren
• vlakke, naadloze plafonds
• exclusief kosten EPC 0,4
• inclusief kavelprijs 600 m2: € 510.000,-
Bedragen zijn exclusief archeologisch onderzoek en aanleg
nutsvoorzieningen en incl. 21% btw.
Wilt u de keuken aan de voorzijde of liever aan de achterzijde?
Kiest u misschien voor een andere indeling op de verdieping met
bijvoorbeeld een inloopkast, of wilt u de zolder inrichten met 2
additionele slaapkamers of een tweede badkamer? Of wilt u een
geheel ander type woning? Heeft u specifi eke wensen, aarzel niet
In de prijs is een stelpost opgenomen voor grond-verbetering
t.b.v. de fundatie. Eventueel meerwerk hierin is verrekenbaar, dit
zal voordat u tot aankoop overgaat bekend zijn. De prijs voor het