LY O N - G E R L A N D

LYONUne métropole dynamique et attractive ouverte sur l’EuropeVéritable carrefour géographique, Lyon est reconnue pour son dynamisme économique, son cadre de vie agréable, sa proximité avec les Alpes.

• 2e métropole de France avec 2,1 millions d’habitants

• 7ème ville la plus attractive d’Europe

• 15ème ville la plus innovante d’Europe

Une ville étudiante d’envergure internationale• 2ème ville étudiante et 2nd pôle scientifique

de France avec 150 000 étudiants et plus de 16 000 étudiants étrangers

• 34e du classement des meilleures villes étudiantes au monde en 2017*

Une offre de formation exceptionnelle :• 4 universités• Des grandes écoles de renommée internationale

(ENS, Centrale Lyon, EM Lyon…)

• 11 500 enseignants chercheurs

et 5 000 doctorants• 220 laboratoires publics en partenariat

* Classement «QS Rankings 2017»

Une terre d’innovations à vocation d’excellenceInitiée dans les années 2000, la rénovation urbaine de Gerland est un projet volontariste inscrit dans une démarche de développement durable. Il s’appuie sur le renforcement des pôles économiques et scientifiques très présents sur le territoire et l’affirmation du quartier comme un véritable lieu de vie offrant logements, commerces et services adaptés.Gerland a toujours été pensé dans le but d’avoir un ancrage sportif, comme en témoignent ses nombreuses infrastructures (stade de Gerland, Palais des Sports...).

Au cœur de Lyon

Un quartier le long des berges du Rhône

A 10 min de la gare Part-Dieu

30 000 habitants

30 000 emplois

2 300 entreprises

3 000 étudiants

2 750 chercheurs

LYON-GERLAND

LYON

GERLAND

1ER

4E

2E

6E

3E

7E 8E

9E

5E

Lieu intense d’activités culturelles et sportives

M

NEW LEGENDRésidence étudiante

TONY PARKER ADEQUAT ACADEMY

ISFA

Palais des Sports

Parc deGerland

Vers Gare Part-Dieu

Le Rhône

Avenue Tony Garnier

Debourg

Port de Lyon

Lyonbiopôle

ENS

HalleTony

Garnier

SkatePark

Stade de Gerland

MStade deGerland

Supermarchés

Restaurants

Boulangeries

Banques

Poste

200 m

Pharmacies

Métro ligne B

Ecoles

x

Accédez à la vue 360°

HôpitalSaint-Jean

de Dieu

UN PROJET AMBITIEUX D’ENVERGURE INTERNATIONALE

ARENA - Villeurbanne TONY PARKER ADEQUAT ACADEMY - Lyon-Gerland

Enceinte connectée

Plus de 10 000 places

Porté par le célèbre basketteur Tony Parker, Président de l’ASVEL, ce projet fera de l’agglomération lyonnaise une place forte du basket en France et en Europe.

La Tony Parker Adequat Academy s’inscrit naturellement au plus près des infrastructures sportives et des pôles étudiants et de recherches du quartier Lyon-Gerland.

Académie

Ecole d’arbitrage

Un campus étudiant innovant, d’excellence internationale

Centre d’entrainement de l’équipe professionnelle de l’ASVEL

Centre de formation de l’ASVEL

UN ENSEMBLE HARMONIEUXParfaitement intégré au quartier, le projet s’inscrit dans la continuité du parc Gerland. Afin de donner une cohérence à l’ensemble, une importance toute particulière a été portée aux espaces verts : coulée verte, aménagements paysagers, plantations en lignes ornementales, aromatiques et potagères…

Un bâtiment sobre aux lignes épurées qui fait écho aux infrastructures voisines.

133 logements déclinés du T1 au T3, qui accueilleront :

• les étudiants de l’académie

• des étudiants de Lyon 1

• des chercheurs et enseignants du Biodistrict

• les stagiaires de la Tony Parker Adequat Academy

• Hall d’accueil

• Laverie équipée

• Salle de petit-déjeuner / cafétéria

• Espace fitness

• Terrasses communes au dernier étage

• Local à vélos

• Wifi

LES SERVICES

Une décoration contemporaine à l’inspiration scandinave

DES INTÉRIEURS MODERNES

Résidence Suitetudes Montpellier

Résidence Suitetudes La Rochelle

UNE MARQUE DE

Spécialiste dans l’exploitation et la gestion de résidences pour étudiants et jeunes actifs, depuis plus de 10 ans.

Avec 34 résidences implantées dans toute la France et plus de 3 000 logements exploités, Suitétudes fait partie des principaux acteurs de ce marché.

Suitétudes a réalisé un chiffre d’affaires de 14,3 millions d’euros en 2015.

LES RÉSIDENCES PROPOSENT :

• des emplacements stratégiques au cœur des grandes villes universitaires françaises à proximité des lieux de vie, des sites d’enseignement, des

transports en commun et des services de proximité.

• une offre complète de services pour les résidents : accueil, Internet dans toute la résidence, offre de linge de maison, de ménage des parties

privatives, assistance administrative...

Suitétudes accompagne les propriétaires investisseurs dans la gestion de leur bien.

Ils peuvent également bénéficier de tarifs préférentiels (1) :

• Traitement prioritaire du dossier

• Jusqu’à 30 % de réduction sur les courts séjours tous publics (1)

• Jusqu’à 50 % de réduction sur les frais de dossier longs séjours étudiants (1)

(1) Sur toutes les résidences Suitétudes et Suiteasy. Offre sous conditions selon résidences, disponibilités et saisonnalités.

Un référencement Une gestion Une promotion

Les informations, photographies ou visuels figurant dans ce document vous sont communiquées à titre d’information et n’ont pas valeur contractuelle - Mobilier non contractuel Crédits photos : Shutterstock © - Flickr © - Suitétudes © - Images de synthèse : Images Créations © - Workinprogress © - février 2017

Pour vous assurer que cette offre réponde à vos besoins, à vos projets, à votre situation personnelle, financière et patrimoniale, une étude personnalisée réalisée par un Professionnel du Patrimoine qui vous assistera pour comprendre la portée et les risques de l’opération est nécessaire. La législation en vigueur, le marché de l’immobilier d’investissement et votre situation personnelle et financière étant susceptibles d’évolution, les informations présentes sur ce document ne sont données qu’à titre purement indicatif.

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