Mέθοδοι Ανάλυσης Κόστους Κύκλου Ζωής · Ενέργεια, κλιµατισµ ... ΤΥΠΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΩ∆ΙΚΟΠΟΙΗΜΈΝΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΟΠΟΙΗΣΗ)

Mέθοδοι Ανάλυσης Κόστους Κύκλου Ζωής

Ε. ΜΑΘΑΣ B.Eng., M.Sc.ΤΜΗΜΑ ΠΡΟΩΘΗΣΗΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΩΝ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΩΝ ΚΑΙ ∆ΙΕΘΝΩΝ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΩΝ

∆ιεύθυνση Τεκµηρίωσης, ∆ιάδοσης και Ανάπτυξης - Marketing


Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

ΧΡΗΣΙΜΑ ΣΤΑΤΙΣΤΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Στόχος της ΕΕ είναι η µείωση των εκποµπών αερίων του θερµοκηπίουκατά 8 % έως την περίοδο 2008 – 2012, συγκριτικά µε τα επίπεδα ρύπωντου 1990. ΄και ο διπλασιασµός των ΑΠΕ από 6% στο 12% της συνολικήςκατανάλωσης ενέργειας έως το 2010;

Το 40 % της τελικής ζήτησης ενέργειας στην ΕΕ (970 Mtoe) καταναλώνεται στον οικιακό & τριτογενή τοµέα (στοιχεία 2001;

Το 25 % της ηλεκτρικής ενέργειας στην ΕΕ (2.284 TWh)καταναλώνεται στον εµπορικό και δηµόσιο τοµέα (στοιχεία 2001)

Το διαθέσιµο δυναµικό εξοικονόµησης στον τριτογενή τοµέα έως το 2010εκτιµάται σε 22% - αντιστοιχεί στο 20 % του στόχου/δέσµευσης της ΕΕ σύµφωνα µε το Kyoto.


ΣΧΕΤΙΚΗ ΚΟΙΝΟΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ - Ο∆ΗΓΙΕΣ

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση Κτιρίων :

Τα Κράτη Μέλη της ΕΕ πρέπει να εφαρµόζουν πρότυπα ενεργειακής αποδοτικότητας στα µεγάλα υπάρχοντα κτίρια (> 1.000 m² ) όταν αυτά ανακαινίζονται ;

Κατά την κατασκευή, πώληση ή µίσθωση κτιρίου πρέπει να χορηγείται / απαιτείταιΤαυτότητα / Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης;

Οδηγία για Φιλοπεριβαλλοντικές - Πράσινες Προµήθειες :

Η DG MARKT (Directorate D – Συµβάσεις ∆ηµοσίων Προµηθειών) προβάλλει ως αναγκαιότητα, να λαµβάνεται υπόψη ο περιβαλλοντικός παράγων σε κάθε στάδιο διαικπεραίωσης συµβολαίων στις ∆ηµόσιες Προµήθειες

Η ΕΕ προτίθεται να εκδόσει έναν Πρακτικό Οδηγό στις αρχές του 2005.


Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

H Βασική Σχέση την οποία καλούνται να επιλύσουν οι µέθοδοι / λογισµικό:

LCC = I + Repl + E + W + OM&R - Res

Όπου:

LCC = Συνολικό ΚΚΖ (Παρούσα Αξία) του επιλεγµένου σεναρίου/παραδείγµατοςΙ = Παρούσα Αξία Επενδυτικού ΚόστουςRepl = Παρούσα Αξία Απόσβεσης ΚεφαλαίουΕ = Παρούσα Αξία Κόστους ΕνέργειαςW = Παρούσα Αξία Κόστους ΎδρευσηςOM&R = Παρούσα Αξία Κόστους Συντήρησης & ΕπισκευώνRes = Παρούσα Αξία Κόστους ∆ιάθεσης (+ πώληση, – κόστος κατεδάφισης)


ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Α

ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Α

ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Β

ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Β

ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Γ

ΚτιριακήΣχεδιαστική Λύση Γ

Εξιδανικευµένοεργαλείο ανάλυσης

LCCA

Επιλογή λύσης βασισµένη στα

αποτελέσµατα της µεθοδολογίας LCC

Construction and operational phases

Recording of data and decisionsRecording of

data and decisions

Φάσεις Κατασκευής & Λειτουργίας

Καταγραφήδεδοµένων & αποφάσεων

ΙδανικήΙδανική διαδικασία λειτουργικότητας για την Λήψη Απόφασηςδιαδικασία λειτουργικότητας για την Λήψη Απόφασης

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools


Σκοπιµότητα Σχεδίαση

Σύνθεση Κατασκευή

∆ιάθεση

∆οµικ΄ά

Επίπεδο άνεσης

Φινίρισµα

Λειτουργία

Κέλυφος

Χάλυβας , Μπετόν, κλπ

Επικαλύψεις,στέγη, κουφώµατα κλπ

Ενέργεια, κλιµατισµός, ύδρευση,Επικοινωνίες κλπ

Μπετόν, in-situ ή pre-cast, τύπος, κλπ

Τελειώµατα, µικροεξαρτήµατα, κλπ

Αντλίες, Λέβητας, καλωδιώσεις, σωληνώσεις,φωτιστικά κλπ

Χρωµατισµοί, δάπεδα, εξαρτήµατα θυρών,κλπ

ΣυντήρησηΛειτουργία Περιβάλλον

∆ιάθεσηΚόστος Για όλα τα επίπεδα

Επίπεδο 3 Λεπτοµερές

Επίπεδο 2Σύστηµα

Επίπεδο 1Στρατηγική

ΣΧΕ∆ΙΑΣΗΣΧΕ∆ΙΑΣΗ ∆ΙΑ∆ΙΚΑΣΙΩΝ ∆ΙΑ∆ΙΚΑΣΙΩΝ -- ΕΠΙΠΕ∆ΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗΣΕΠΙΠΕ∆ΩΝ ΑΠΟΦΑΣΗΣ

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools


Μεθοδολογία / Λογισµικό που αναπτύσεται στα πλαίσια του EU5RTD/GROWTHΠροσέγγιση για την πρόβλεψη LC κόστους και απόδοσης στις κτιριακές υποδοµέςΣυµµετέχουν 13 Εταίροι από 7 χώρες

Πολλά υποσχόµενο, καθώς :

•διαθέτει χαρακτηριστικά expert-system

•εφαρµόζει τη θεωρία της Ανάλυσης Ρίσκου

•ενσωµατώνει δυνατότητα αξιολόγησης περιβαλλοντικών & κοινωνικών επιπτώσεων

•διαθέτει δυναµική βάση δεδοµένων για υλικά

•επικουρείται από µοντέλα για την ποσοτικοποίηση της αξιοπιστίας συστηµάτων

www.eurolifeform.com

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

EuroLifeForm


FactorsAlternativ

ELECTRICALHVAC

ConstructionMaintena

nceOperationManage

mentCalculationsAssumpti

onsFront page

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools LCProfit

ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ

∆ΙΑΧΕΙΡΙΣΗ

ΠΑΡΑΓΟΝΤΕΣ

ΛΕΙΤΟΥ

ΡΓΙΑ

ΥΠΟΘ

ΕΣΕΙΣ

ΑΡΧΙΚΗ

ΟΘΟΝ

Η

ΥΠΟΛ

ΟΓΙΣΜΟ

Ι

ΦΟΡΜΑ ΕΙΣΑΓΩΓΗΣ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤΥΠΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΩ∆ΙΚΟΠΟΙΗΜΈΝΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΟΠΟΙΗΣΗ)ΣΥΝΟΛΙΚΗ ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΚΥΡΙΟ ΥΛΙΚΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ∆ΙΑΡΚΕΙΑ ΖΩΗΣΥΠΟΛΟΙΠΟ ΑΞΙΑΣΚΟΣΤΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ή ΑΓΟΡΑΣ)

ΕΙΣΑΓΩΓΗ ∆Ε∆ΟΜΕΝΩΝ ΑΠΟ ΠΡΟΤΥΠΑ ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ:

ΕΠΙΤΟΚΙΑ – ΠΛΗΘΩΡΙΣΜΟΦΠΑΚΟΣΤΟΣ Υ∆ΡΕΥΣΗΣKΟΣΤΟΣ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΙΣΘΩΤΗ∆ΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣΥΝΤΗΡΗΣΗΑΣΦΑΛΙΣΗΦΟΡΟΣ Ι∆ΙΟΚΤΗΣΙΑΣΠΡΟΣΩΠΙΚΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣΚΟΣΤΟΣ ΚΑΘΑΡΙΟΤΗΤΑΣΚΟΣΤΟΣ ΑΠΟΡΡΙΜΑΤΩΝHVAC

ΦΟΡΜΑΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗΣΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ

ΦΟΡΜΑΥΠΟΛΟΓΙΣΤΙΚΗΣΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ

ΦΟΡΜΑΣΤΟΙΧΕΙΩΝΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ

ΦΟΡΜΑΥΠΟΛΟΓΙΣΜΩΝ

ΦΟΡΜΑΕΙΣΑΓΩΓΗΣΣΤΟΙΧΕΙΩΝΥΠΟΘΕΣΕΩΝ


ASSUMPTIONS Sample building

Note: Enter all costs with a value as per baseline NOK date Information building Information tenant Building name Sample Building Tenant Sample departmentLocation Oslo Use of premises OfficesBuilding type Office/admin. bldg. Number of employees 270Gross area building 8.000 m2 Main building material Concrete Time and interest Functional lifetime 60 years Baseline NOK date 15.jul.98Residual value 0 % Occupancy date (CV date) 15.okt.00

Calculation interest rate 6,3 %Assessed valuation/purchaseValue building NOK 0,0 mn Property tax AssumpStart of interest charges 15.okt.97 Tax rate 37 % tionsValue site NOK 8,5 mn Premium rate 0,70 %Start of interest charges 15.okt.97 Page 2Annual ground rent NOK 0 Water and sewer charges

Average water consumption 0,6 m3/m2/yearConstruction project Water charges: NOK 7,00/m3Project number 98000 Sewer charges: NOK 9,00/m3Project class New construction Subsc. chg./meter rental NOK 1.500Budget NOK 120,0 mn Value-added tax 23 %Construction time 18 mo(s). Main burden of payment 0,65 Waste disposal

Waste prod./empl./year: 2,6 m3Oper. staff/operation number Waste dumpster/unit: 20 m3Senior engineer 0,0 Hire cost dumpster/unit: NOK 5.000/yr.Works technician 1,0 Collection cost per pick-up: NOK 800Head of works 0,0 Waste disposal chg. landfill: NOK 100/m3Techical works operative 0,0 Works operator 0,0 Administration Landlord’s share 10 % Administration cost: NOK 30/m2Misc. exp. consumables NOK 15/m2

Energy amount priceManagement Elec. Energy 99 kWh/m2 NOK0,400/kWhTable interval 5 year(s) Max. capacity 150 kW NOK 325/kWIncr. for dsgn, VAT, misc. 25 % Elec. charges NOK0,056/kWhReplacement incr. 15 % Fixed charges NOK 3.000/yr.Rate periodic maintenance 50 % Heat energy 121 kWh/m2 NOK0,400/kWh

Heating source District heating

Cleaning services Cleaning area Floor surface CapacityOffices 5.500 m2 Linoleum 350 m2/hr.Corridors 600 m2 Linoleum 450 m2/hr.Cafeteria 300 m2 Linoleum 300 m2/hr.Toilets 100 m2 Tile 120 m2/hr.Entry/customer service* 100 m2 Tile 500 m2/hr.

Work hours per day 7,50 Incr. throrough clean./window wsh 10 %Work days per year 260 days Calculation performed Firm DateNils Arne Gundersen Statsbygg 15.08.98

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools STATSBYGG – LCProfit

•Excel format•www.statsbygg.no

3 O P E R A T IN G C O S T SSample Building

3 1 O P E R A T IO N A N D S E R V IC E S

O P E R A T IN G S T A F FPositions Type Wage costs including social security charges

1084 senior engineer+ 1,0 1136 works technician NOK 315.000+ 1137 head of works+ 1203 technical works operative+ 1216 works operator= 1,0 NOK 315.000

Miscellaneous operating costs NOK15/m2 NOK 120.000

Annual cost operating staff NOK 435.000

3 2 C L E A N IN G S E R V IC E SPositions Type Working hours Hourly rate Annual cost

1,0 1129 cleaner 1.950 NOK 159/hr. NOK 310.918

Area category Cleaning area Floor covering Capacity No. hrs.per day1 Offices 5.500 m2 Linoleum 350 m2/hr. 15,7 hours2 Corridors 600 m2 Linoleum 450 m2/hr. 1,3 hours3 Cafeteria 300 m2 Linoleum 300 m2/hr. 1,0 hours4 Toilets 100 m2 Tile 120 m2/hr. 0,8 hours5 Entry/customer ser 100 m2 Tile 500 m2/hr. 0,2 hoursSum daily cleaning 6.600 m2 19,1 hoursIncrement thorough annual cleaning and window washing 10 % 1,9 hoursSum cleaning 21,0 hours

Annual cleaning cost 21,0 hours 260 days NOK 159/hr. NOK 870.116

Oper-3 3 E N E R G Y ation

Elect. consumption Quantity PriceConsumption cost 99 kWh/m2 792.000 kWh NOK0,400/kWh NOK 316.800 Page 6

+ Elect. charges 792.000 kWh NOK0,056/kWh NOK 44.510+ Maximum capacity 150 kW 325 kr/kW NOK 48.750+ Fixed amount NOK 3.000= Taxable basis NOK 413.060+ Value-added tax 23 % NOK 95.004= Cost of elect. consumption NOK 508.064

Heating Quantity PriceConsumption cost 121 kWh/m2 968.000 kWh NOK0,400/kWh NOK 387.200

+ Value-added tax 23 % NOK 89.056= Cost of heating NOK 476.256

Annual energy cost NOK 984.320

SUM OPERATING COSTS NOK 2.289.437

· ·

· ·

···

4 M A IN T E N A N C ESample building

This is a summary presentation of periodic maintenance and replacements calculated for theindividual technical areas in the attachments.

Mainte-nance and replace-

mentsCV sum main. in

NOK

CV sum repl. in NOK

CV sum in NOK

Per interval in NOK 1000

Area 1000 1000 1000 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55BUILDING 3076 3546 6622 771 1785 2405 5180 771 4751 771 15334 2578 1785 771HVAC 1054 2139 3193 441 441 1129 2338 991 5254 441 3025 1129 991 441

ELEC 1720 9013 10733 600 5706 1763 10983 600 10544 600 11358 1763 5706 600SUM 5850 14698 20548 1812 7932 5297 18501 2362 20549 1812 29717 5470 8482 1812

Mainte-nance Land-lord in NOK

Tenant in NOK

Tnt./ Lndld. in NOK

Area 1000 1000 1000BUILDING 2196 880

HVAC 828 226ELEC 1260 460SUM 4284 460 1106

Replace-ments

Land-lord in NOK

Tenant in NOK

Tnt./ lndld in

NOKArea 1000 1000 1000

BUILDING 2336 1210HVAC 1591 548ELEC 3403 5610

SUM 7330 5610 1758

Main-tenance

Page 7

Enter the assumptions for the calculations in the attachments divided into technical areas:Attach. 1 Building works maintenance and replacementsAttach. 2 HVAC installations maintenance and replacementsAttach. 3 Electrical installations maintenance and replacements

Periodic maintenance and replacements

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

35000

5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55Years (interval)

Distribution by item4112 %

4225 %

4363 %

Distribution landlord/ tenant

Tnt.27 %

Lld.58 %

Tt./ld.15 %

Distribution by area

ELEC52 %

BUILDING32 %

HVAC16 %

This chart shows the distribution of maintenance costs among:41General maintenance42 Periodic maintenance 43 Replacements

This chart shows the distribution of maintenance costs among:1. Landlord’s responsibility and cost2. Tenant’s responsibility and cost3. Tenant’s cost and landlord’s responsibility

This chart shows the distribution of maintenance cost among the three technical areas

C A L C U L A T IO N FA C T O R SSample building

In s u r a n c e p r e m i u m sConcrete 0,1 %Stone/brick 0,2 %Steel 0,3 %Timber 0,4 %

O p e r a t i n g s t a f f w a g e c o s t s Wage costs:1084 senior engineer NOK 355000 incl. soc. sec. costs.1129 cleaner 166 % NOK 310918 incl. soc. sec. costs and consumables1136 works technician NOK 315000 incl. soc. sec. costs 1137 head of works NOK 345000 "1203 technical works operative NOK 315000 "1216 works operator NOK 295000 "

T i m eNumber of years from occupancy to start of interest charges building -3,0 yr(s).Number of years from occupancy to start of interest charges site -3,0 yr(s).Number of years from occupancy to main burden of payment payout -0,5 yr(s).Functional lifetime/depreciation time 60,0 yr(s).

D i s c o u n t i n g f a c t o r sDiscounting factor start of interest charges building-occupancy 1,2014Discounting factor start of interest charges site-occupancy 1,2014Discounting factor functional lifetime 0,0256Discounting factor main burden of payment 1,0321

Discounting factor table interval t Dt5 years 0,7368

10 years 0,542815 years 0,399920 years 0,294725 years 0,217130 years 0,160035 years 0,117940 years 0,086845 years 0,064050 years 0,047155 years 0,034760 years 0,0256

S u m m a t i o n f a c t o r sSummation factor functional lifetime 15,4669

A n n u i t y / a n n u a l c o s t f a c t o r s FactorsAnnuity factor functional lifetime 0,0647

Page 17

≈bt

≈tpt

=T

=+= −TT rD )1(

=+= − btb rD )1(

=+= − tpttp rD )1(

=++

=−

T

T

T rrrS

)1()1( 1

=+−

=−Tr

rb)1(1

≈tot

=+= − tobtto rD )1(

tt rD −+= )1(

Kap

talk

ostn

ad

Årlig FDV

Utskiftninger

Nåv

erdi

- le

vetid

skos

tnad

Brukstid

Diskontering til nåverdi

A N N U A L C O S T A N A L Y S IS

98000 Sample buildingNew construction Oslo

In f o r m a t i o n a n d a s s u m p t i o n sTenant Sample department Calc. rate of return 6,3 %Use of premises Offices Baseline NOK date 15. jul. yyyyNumber of employees 270 Functional lifetime 60 yearsGross area 8.000 m2 Budget parameters NOK 120,0 mnValue building Value site NOK 8,5 mn

Assump-l l l u s t r a t i o n tions

Page 2

Calcu-lation

Page 3

Manage-ment

A n n u a l c o s t s Annual costs with baseline NOK value 15. jul. yyyy

Landlord's resp. Tenant's resp. Landlord's resp. Total Page 5and cost and cost - tenant's cost annual cost

1 Capital cost NOK 8.651.206 NOK 8.651.206NOK 1.081/m2 NOK 1.081/m2 Oper-

2 Management cost NOK 692.815 NOK 200.309 NOK 893.124 ationNOK 87/m2 NOK 25/m2 NOK 112/m2

3 Operating cost NOK 43.500 NOK 1.854.437 NOK 391.500 NOK 2.289.437 Page 6NOK 5/m2 NOK 232/m2 NOK 49/m2 NOK 286/m2

4 Maintenance cost 889.384 kr NOK 407.322 NOK 220.924 NOK 1.517.629NOK 111/m2 NOK 51/m2 NOK 28/m2 NOK 190/m2 Main-

Sum annual costs NOK 10.276.905 NOK 2.261.758 NOK 812.733 NOK 13.351.396 tenanceper square metre NOK 1.285/m2 NOK 283/m2 NOK 102/m2 NOK 1.669/m2per employee NOK 38.063 NOK 8.377 NOK 3.010 NOK 49.450 Page 7

Alter-natives

Page 16

Factors

C a l c u l a t e d b y : Page 17Nils Arne Gundersen Statsbygg 15. aug. yyyy

Distribution MOMTen./Lld.

17 %

Ten.48%

Lld.35 %

Distribution capital/MOM costs

MOM35 %Capital

65 %

Distribution MOM

432 %

349 %

219 %

Οθόνη Αποτελεσµάτων

Ιστογράµµατα επιπτώσεων µεταξύ προτεινόµενων λύσεων. ∆υνατότητα παρουσίασης µε άλους γραφικούς τρόπους

Οθόνη Βάσης ∆εδοµένων Υλικών

Επισκόπηση όλων των υλικών µε τις Τιµές εκλυόµενων ρύπων κατά την παραγωγή αλλά και κατά την χρήση

Οθόνη Επιλογών

Επισκόπηση των εξισώσεωνπου χρησιµοποιεί το εργαλείο για υπολογισµό καταναλώσεων - επιπτώσεων ανά υλικό

Κύρια Οθόνη Εργασίας

∆εξιά είναι τα Στάδια Υλοποίησης& αριστερά οι εξειδικευµένες λύσειςµε πίνακα επιλογών


LCA In Sustainable Architecture - Lisa

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Ανάλυση ελαχιστοποίησηςΠεριβαλλοντικών επιπτώσεωνσε κατοικίες µε χρήση LCA

Ανάλυση ελαχιστοποίησηςΠεριβαλλοντικών επιπτώσεωνστις υποδοµές της Ολυµπιάδας του Σίδνεϋµε χρήση LCA

www.lisa.au.com


•Έκδοση του Υπουργείου Μεταφορών τών Η.Π.Α.

•Έως 6 συνεπεξεργαζόµενα σενάρια

•Προσαρµοσµένο για µεγάλα έργα οδοποιίας

•Βασισµένο στο excel

•Εµπεριέχει εκτενείς βάσεις δεδοµένων µε στατιστικά στοιχεία αναφορικά µε δείκτες ατυχηµάτων, (εργατικών – τροχαίων)“µποτιλιαρίσµατα”, ( σχεδιαστικοί παράγοντες αποφυγής)συντελεστές χρήσεων, (τεχνικές – υλικά – περιβαλλοντικά) κλπ.

•Ελεύθερη πρόσβαση•www.hfwa.dot.gov/infrastructure/asstmgmt/lccasoft.htmLi

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools econ212


LCCA – Refurb (SAVE)

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Μεθοδολογία – Χρήση/αξιολόγηση υπαρχόντων/διαθέσιµων εργαλείων LCC Συµµετέχουν 16 Εταίροι από 8 χώρες (Αυστρία, Τσεχία, Γερµανία, Φινλανδία, Γαλλία, Νορβηγία, Σλοβακία)

∆ιαχωρισµός υπαρχόντων τεχνικών/εργαλείων συγκριτικά µε την καταλληλότητά τους για εφαρµογή στην ανακαίνιση κτιρίων,

Σύνθεση µίας διεργασίας λήψης αποφάσεων, η οποία θα µεριµνά ώστε η ΕΚΚΖ να λαµβάνεται υπόψιν κατά τις διαφορετικές φάσεις σχεδίασης – κυρίως στο δηµόσιο κτιριακό τοµέα –σύµφωνα µε τις απαιτήσεις των ∆ηµοσίων Προσφορών

∆οκιµή των εργαλείων και της υπό ανάπτυξης διεργασίας λήψης αποφάσεων σε κτίρια που θα έχουν τον ρόλο επιδεικτικών εφαρµογών

Αποτίµηση των επιδεικτικών εφαρµογών, κυρίως από την σκοπιά της επαναληψιµότητας

Εισαγωγή δεδοµένων για περαιτέρω ανάπτυξη συνθηκών πλαισίου εργασίας σχετικά µε την προετοιµασία της Κοινοτικής Οδηγίας για τις ∆ηµόσιες Προσφορές

ΚΑΠΕ – Βασικός εταίρος για την ανάπτυξη µεθοδολογίαςΕΕΤΑΑ – Εταίρος για την διάδοση των αποτελεσµάτων στην Τοπική Αυτοδιοίκηση∆ΗΜΟΣ ΒΟΛΟΥ – Εταίρος / “Xορηγός” του κτιρίου για επιδεικτική εφαρµογή


ΑΛΛΑ ΕΡΓΑΛΕΙΑ

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

RAE : Λογισµικό, κυρίως για την ανάλυση ενοικιοστασίων, έµµεση ανάλυσηLCC, µόνο στα Φινλανδικά.

SAKU:Λογισµικό, excel, απλό και εύχρηστο, επιλύει το LCC για δύο µόνο εναλλακτικά σενάρια, µόνο στα Φινλανδικά.

BREEAM: Μεθοδολογία, Βρετανικής προέλευσης, αναλύει και ποιοτικά στοιχεία υγιεινής – αποδοτικότητας χώρου εργασίας (για Βιοµηχανικά Κτίρια)

LEED: Λογισµικό, Αµερικανικής προέλευσης, αναλύει περιβαλλοντικούς παράγοντες αλλά και κοινωνικούς. Λειτουργεί σε τρία επίπεδα – Σχεδίαση, Κατασκευή, Ολοκλήρωση.(για Βιοµηχανικά Κτίρια)


ΕΠΙΛΟΓΟΣ

Life

Cyc

le C

ost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

Li

fe C

ycle

Cost

ing A

nal

ysis

-- -M

ethods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Met

hods

& T

ools

Τα περισσότερα εργαλεία της αγοράς αποτελούν χρήσιµα βοηθήµατα καθώς επιτρέπουν:

Την κατανόηση των επιλογών σε δεδοµένα εισαγωγής

Την εξοικείωση µε µεθοδολογίες καθώς αρκετά διαθέτουν παραδείγµατα κτιρίων & Οδηγούς Χρήσης

Συλλογή στοιχείων από ενσωµατωµένες βάσεις δεδοµένων ποιοτικών/περιβαλλοντικώνχαρακτηριστικών υλικών & συστηµάτων

Η Αποτελεσµατικότητα των εργαλίων ποικίλει ανάλογα µε το λόγο για τον οποίο σχεδιάστηκαν καθώς και την πληρότητα των βάσεων δεδοµένων που χρησιµοποιούν

Αποτελούν σηµαντικό βοήθηµα για την αξιολόγηση λύσεων καθώς επιτρέπουν µία απλοϊκή ή σύνθετη ανάλυση LCC

Οι περιβαλλοντικές ευαισθησίες – Κοινοτικές Οδηγίες αποτελούν έναυσµα για ποιοτικότεραεργαλεία, συνεπώς και βελτιωµένα κτίρια / περιβάλλον

Σηµαντικότατο ρόλο στο τελικό προϊόν έχει η ποιότητα κατασκευής καθώς οι κακοτεχνίεςαποτελούν το αντίδοτο της άρτιας σχεδίασης

Η επιλογή πιστοποιηµένων τεχνικών εταιρειών συµβάλλει στην αποφυγή κακοτεχνιών

Documents

Mέθοδοι Ανάλυσης Κόστους Κύκλου Ζωής · Ενέργεια, κλιµατισµ ... ΤΥΠΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ (ΚΩ∆ΙΚΟΠΟΙΗΜΈΝΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΟΠΟΙΗΣΗ)