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DESCRIPTION
Construction 2020, située près du lac Memphrémagog et à quelques minutes du ski et golf dumont Orford. Plain-pied offrant un design à aires ouvertes avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée, comptoir de granit, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains. Grand sous-sol lumineuxen rez-de-jardin avec accès au terrain de + de 20 000 pi.ca.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Niveau Revêtement Infos
Hall d'entrée 1er niveau/RDC Plancher flottant6.1x8 P
Cuisine 1er niveau/RDC Plancher flottant15x11.1 P
Comptoir quartz, garde-manger
Salon 1er niveau/RDC Plancher flottant17.2x14.3 P
Salle à manger 1er niveau/RDC Plancher flottant9.6x15 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC Plancher flottant11.8x14.1 P
Plafond 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC Plancher flottant14x8.2 P
Salle familiale Rez-de-jardin Béton16.7x16.7 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton12.3x13.1 P
Plancher chauffant
Chambre à coucher Rez-de-jardin Béton14.2x12.6 P
Plancher chauffant
184, CH. SOUTHIÈRE,MAGOG
MLS / ID #22849204
INFORMATIONSSUPPLÉMENTAIRES
Construction 2020, située près du lacMemphrémagog et à quelques minutes du ski etgolf du mont Orford. Plain-pied offrant un designà aires ouvertes avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée, comptoir de granit, 3 chambres àcoucher, 2 salles de bains. Grand sous-sollumineux en rez-de-jardin avec accès au terrainde + de 20 000 pi.ca.
Superficie habitable incluant le sous-solcomplètement aménagé : 2 657 pi²
* Le vendeur nous informe qu'il souhaiteconserver la date de prise de possession telqu'indiqué, toutefois la date de la signature del'acte de vente pour se faire le plus tôt possible.
INCLUSION
Fixtures, lustres, échangeur d'air, thermopompe,aspirateur central.
EXCLUSION
Lave-vaisselle, meubles, borne électrique.
GÉNÉRAL
Date d'occupation 2022-09-30 00:00:00
Année de construction 2020
Reprise de finance Non
Évaluation du terrain 84 400 $
Évaluation du batiment 386 700 $
Évaluation totale 471 100 $
DÉPENSES
Coût d'énergie 3 887 $
Taxes municipales 2 616 $
Taxes scolaires 392 $
Autres taxes 2 802 $
Total 9 697 $
AUTRES INFORMATIONS
Type Maison de plain-pied
Année d'évaluation 2022
Déclaration du vendeur Voir courtier inscripteur
Catégorie de la propriété Résidentiel
Type de batiment Détaché (Isolé)
Façade du batiment 11.58 Mètres
Salle de bains Rez-de-jardin Béton14.6x8.1 P
Laveuse,sécheuse, pl. chauff.
Autre Rez-de-jardin Béton8.7x18.6 P
Rangement
Pièce Niveau Revêtement Infos
Profondeur du batiment 15.85 Mètres
Façade du terrain 31.45 Mètres
Profondeur du terrain 94.35 Mètres
Superficie du terrain 1897.2 Mètres carrés
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 3
Nombre de chambres au sous-sol 2
Nombre de chambres hors-sol 1
Nombre de salles de bain 2
Statut Vendu
AUTRES INFORMATIONS
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Armoires Autre, Laquée
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnementen eau
Municipalité
Énergie pour lechauffage
Électricité
Équipementdisponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeurd'air, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Détaché, Simple largeur
Revêtements Autre, Fibrociment
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salled'eau
Douche indépendante
Servicesdisponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur (4), Au garage (2)
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
PHOTOS
Façade Photo aérienne Face arrière
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine Cuisine
PHOTOS
Cuisine Salle àmanger
Salle àmanger
Salon Salon Chambre àcoucher
Salle debains
Salle debains
Salle debains
PASAGEWAY Sallefamiliale
Sallefamiliale
Chambre àcoucher
Chambre àcoucher
Chambre àcoucher
PHOTOS
Salle debains
Salle debains
Balcon
Garage Façade Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne
Façade Façade