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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.20051
Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Stadtentwicklungs-Forum
22.03.2005
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
- Donath, Michael – Architekt, Dipl. Ing.
- Eidam, Günter – Stadtplaner, Dipl. Ing.
- Gäbelein, Helmut – Tiefbau-Ingenieur
- Hiller, Jochen – Architekt, Dipl. Ing.
- Kerstan, Wolfgang – Landschaftsarchitekt
- Kleinlützum, Arno – Architekt, Dipl. Design
- Lietzow, Roland – Architekt, Dipl. Ing.
- Lutterberg, Ewald – Architekt, Dipl. Ing.
- Müller, Jorge – Architekt, Dipl. Ing.
- Schirmer, Barbara – Architektin, Dipl. Ing.
- Schneider, Michael – Architekt, Dipl. Ing.
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
BDB Moers
berufsständige Vereinigung
65 Architekten, Ingenieure, Planer
Stadtentwicklungsarbeitskreis (STEAK)
2003: 1. Vorstellung im Planungsausschuß
Diskussionsbeitrag “Stadtentwicklung”
unparteiliche, fachliche Sicht
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.20055
Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
BDB Moers
ausgewertet: Rahmenzielplan Innenstadt
Stadtmarketing Abschlußbericht
Verkehrsentwicklungsplan
Einzelhandelsgutachten
Freizeitzielplan/Landschaftspark Niederrhein
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.20057
Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Stadtentwicklung
Moers 110.000 EW
Region 320.000 EW
(Rhein, Cityrand Krefeld, linker Niederrhein)
Wettbewerb um
• Kaufkraft• Einwohner• Arbeitsplätze
wird über Attraktivität geführt
heute: Stagnation
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.20059
Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Stadtentwicklung
Strategie 1 Einwohnerförderung
Strategie 2 Arbeitsplatzförderung
Strategie 3 Innenstadtförderung(prägend für Gesamtstadt)
Masterplan Maßnahmen/Finanzierungsübersicht
StadtmarketingCitymanagement
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Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
600 m
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt funktionierenden Handel voraus
• 1A Lagen hochkonzentriert in Oval ca. 400 m Länge
• 1B Lagen Neustr. (West), Hombergerstr. (Ost)
• Moderne Verkaufsformen sind gefragt in/ an der Altstadt (10.000/12.000m²)
• Einzelhandelverband und IHK: Update erforderlich
• Indoor / Outdoor Einzelhandel
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt attraktives Wohnen voraus
• besondere Wohnformen für Jung und Alt
• familiengerechte Quartiere
• Serviceangebote rund um das Wohnen
• Beratungs-, Betreuungs- und Begegnungsstätten
• Sonderlösungen, –formen/angebote für einzelne Zielgruppen
• angenehmes Wohnumfeld
• Wohnen auch über Läden
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt gute Dienstleistungen voraus
• kurze Wege
• effiziente und bürgernahe Verwaltung
• Zentrum für öffentliche und private Dienstleistungen
• Profil für Büroimmobilien entwickeln
• Möglichkeiten im „Speckgürtel“
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt kulturelle und soziale Vielfalt voraus
• „Kulturmeile“ vom Schloss bis Stadthalle
• „Ökumene“
• „Tourismus“
• „Kneipenkultur“
• „Geschichte erleben“
• Beratungs-, Betreuungs- und Begegnungsstätten
• Events
WochenmarktKirmesMoers FestivalComedyArts
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt attraktive Platzfolgen voraus
• Wechselspiel und Folge unterschiedlicher Platzgrößenfür Kommunikation, Spiel und Erholung
• erlebbare grüne Wallanlage mit Graben und Wasser
• Hineinführen des Schloßparkes in die Innenstadt
• Grünes Rückgrat entlang des Moersbaches
• attraktive Verbindung Neumarkt/ Mühlenstr.
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt gute Erreichbarkeit voraus
• „Grafschafter Rund“
• Unterbinden des Durchgangsverkehrs
• Rückbau Neuer Wall (nur ÖPNV)
• Rückbau Unterwallstr.
• Umbau Kreuzung Mühlen/ Baerler Str.
• Umbau Kreuzungsbereich Homberger/Essenberger Str.
• „grüne Welle“
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt gute Erreichbarkeit voraus
• ausreichendes Parkangebot
• neue Parkhäuser
• angenehme öffentliche Räume (Fußwegeverbindungen)
• gute Radwegeverbindungen
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Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.200526
Masterplan Innenstadt
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Lebendige Innenstadt setzt gute Erreichbarkeit voraus
• Neuer Wall nur noch ÖPNV
• Homberger Straße ohne ÖPNV
• Ergänzung der zentralen ÖPNV-Haltepunkte
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Lebendige Innenstadt setzt adäquate Nutzung voraus
konsequente Umnutzung von
• ungebündelten Stellplatzarealen
• überdimensionierten Verkehrsflächen
• ineffizienten Freianlagen
• mittlerweile fehlgenutzten Gebäuden
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Masterplan Innenstadt
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Lebendige Innenstadt setzt kraftvolles Umfeld voraus
• Speckgürtel entlang des „Grafschafter Rund“
• Ansiedlung von unterstützenden Nutzungen
• bestehende Flächenpotenziale nutzen
• Standorte vorbereiten zur Umnutzung
• Themen entwickeln und Profile erzeugen
• Zentrenschädliche Entwicklungen in
Gewerbegebieten verhindern
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Masterplan Innenstadt
Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Entwicklung Kastellplatz
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Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Entwicklung Mühlenstraße
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Entwicklung Königlicher Hof
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Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Entwicklung Königlicher Hof
Variante Wallarkaden
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Entwicklung Bahnhof
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Leitbilder Innenstadt
Stadt der kurzen Wege
Alles im und am Wall
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III
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Zukunftsfähige Innenstadt in 3 Stufen
1. Wohnen am Südring
Wallarkaden und Rückbau Neuer Wall
Arbeiten am Wall (Rathaus/ Stadthalle/ Stadthaus)
und Rückbau Unterwallstr.
2. Wohnen im Park I (bisheriges „Neues Rathaus“)
Bebauung „Bügeleisen“ mit Gestaltung Kartellplatz
3. Wohnen im Park II (Hankwitzstr.)
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Stadtentwicklungsarbeitskreis Bezirksgruppe MoersStand 22.03.2005
Stadt als Motor für zukunftsfähige Innenstadtentwicklung
• Schlüsselgrundstücke
• Entwicklung als PPP-Projekte
• Unabhängig von anderen Grundstückseigentümern
• Stadt setzt damit Impulse für private Grundstücke
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Leitbilder Innenstadt
Stadt der kurzen Wege
Alles im und am Wall
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BDBBezirksgruppe
Moers
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