MATATO Maldivian Award - listed companycentel.listedcompany.com/misc/AR/20150403-CENTEL-AR2014... · 2015-04-03 · รางวัลโรงแรมใบไม เข ียวระด

MATATO Maldivian Award

รางวลรสอรทดเดนทนำเสนอโปรแกรมออลอนคลซฟ :

โรงแรมเซนทาราแกรนด บชรสอรทและสปา มลดฟส

Trip Advisor Award of Excellenceรางวลทรปแอดไวเซอรโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 19 แหง

Travel Mole :

รางวลเวบไซตโรงแรมและรสอรทยอดเยยมแหงเอเซยแปซฟก

TTG Asia 2557

รางวลรสอรทตดชายหาดยอดเยยมแหงป :โรงแรมเซนทาราแกรนด บชรสอรทและวลลา หวหน

โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราไดรบรางวลสดยอดผประกอบการทองเทยวแบบยงยน

Smart Travel Asia Awardสมารททราเวลเอเชยเบสทอนทราเวลโพล ประจำป 2557โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 5 แหง

Smoke Free Hotel Awardรางวลโรงแรมปลอดบหรพฒนาการทยงยนโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 10 แหง

The Green Leaf Healthรางวลโรงแรมใบไมเขยวระดบดาวทองโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 7 แหง

Asean Green Awardรางวลมาตรฐานโรงแรมสเขยวระดบอาเซยนโรงแรมเซนทาราแกรนด บชรสอรทและวลลา หวหน

World Luxury Spa Award

เวลด ลกซร สปา อวอรดโรงแรมเซนทาราราสฟช รสอรทและสปา มลดฟส

Thailand Tatler Best Restaurant Award

รางวลภตตาคารดเดนจาก ไทยแลนด แทตเลอรโรงแรมเซนทาราแกรนด และบางกอกคอนเวนชนเซนเตอรแอท เซนทรลเวลด

Thailand Spa & Well-being Award 2557

รางวลไทยแลนดสปาแอนดเวลบองอวอรดประจำป 2557โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 2 แหง

Earthcheck SilverCerticateรางวลประกาศนยบตรระดบเงนดานสงแวดลอมดเดน จากเอรธเชคโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 10 แหง

• VIRGIN HOLIDAYS AWARD• TTG TRAVEL AWARDS• TRIPADVISOR CERTIFICATION• MARTTRAVELASIA.COM AWARD • THAILAND TOURISM AWARD • MATATO MALDIVIAN TOURISM AWARD • THAILAND SPA & WELL-BEING AWARD • THAILAND ENERGY AWARD • BEST WELLNESS SPA AWARD: ASIA PACIFIC

2556• FAR EAST HOTEL GROUP OF THE YEAR• ASIA HOTEL FORUM AWARD• WORLD TRAVEL AWARDS 2011• EARTH CHECK SILVER CERTIFICATE• TTG TRAVEL AWARDS• GOLDEN AWARD 2011• SOUTHEAST ASIA’S INSTITUTIONAL INVESTOR COPORATE AWARDS (THAILAND)• THE 8TH THAILAND TOURISM AWARD• THE GREEN LEAF GOLDEN AWARD• GREEN ACCOMMODATIONS GOLD CLASS AWARD 2011 THAILAND BEST RESTAURANTS

2554• VIRGIN HOLIDAYS AWARD• TTG TRAVEL AWARDS• TRIPADVISOR CERTIFICATION• WORLD LUXURY SPA AWARDS• SMART TRAVEL ASIA.COM AWARD

2555

MATATO Maldivian Award

รางวลรสอรทดเดนทนำเสนอโปรแกรมออลอนคลซฟ :

โรงแรมเซนทาราแกรนด บชรสอรทและสปา มลดฟส

Trip Advisor Award of Excellenceรางวลทรปแอดไวเซอรโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 19 แหง

Travel Mole :

รางวลเวบไซตโรงแรมและรสอรทยอดเยยมแหงเอเซยแปซฟก

TTG Asia 2557

รางวลรสอรทตดชายหาดยอดเยยมแหงป :โรงแรมเซนทาราแกรนด บชรสอรทและวลลา หวหน

โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราไดรบรางวลสดยอดผประกอบการทองเทยวแบบยงยน

Smart Travel Asia Awardสมารททราเวลเอเชยเบสทอนทราเวลโพล ประจำป 2557โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 5 แหง

Smoke Free Hotel Awardรางวลโรงแรมปลอดบหรพฒนาการทยงยนโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 10 แหง

The Green Leaf Healthรางวลโรงแรมใบไมเขยวระดบดาวทองโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 7 แหง

Asean Green Awardรางวลมาตรฐานโรงแรมสเขยวระดบอาเซยนโรงแรมเซนทาราแกรนด บชรสอรทและวลลา หวหน

World Luxury Spa Award

เวลด ลกซร สปา อวอรดโรงแรมเซนทาราราสฟช รสอรทและสปา มลดฟส

Thailand Tatler Best Restaurant Award

รางวลภตตาคารดเดนจาก ไทยแลนด แทตเลอรโรงแรมเซนทาราแกรนด และบางกอกคอนเวนชนเซนเตอรแอท เซนทรลเวลด

Thailand Spa & Well-being Award 2557

รางวลไทยแลนดสปาแอนดเวลบองอวอรดประจำป 2557โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 2 แหง

Earthcheck SilverCerticateรางวลประกาศนยบตรระดบเงนดานสงแวดลอมดเดน จากเอรธเชคโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 10 แหง

• VIRGIN HOLIDAYS AWARD• TTG TRAVEL AWARDS• TRIPADVISOR CERTIFICATION• MARTTRAVELASIA.COM AWARD • THAILAND TOURISM AWARD • MATATO MALDIVIAN TOURISM AWARD • THAILAND SPA & WELL-BEING AWARD • THAILAND ENERGY AWARD • BEST WELLNESS SPA AWARD: ASIA PACIFIC

2556• FAR EAST HOTEL GROUP OF THE YEAR• ASIA HOTEL FORUM AWARD• WORLD TRAVEL AWARDS 2011• EARTH CHECK SILVER CERTIFICATE• TTG TRAVEL AWARDS• GOLDEN AWARD 2011• SOUTHEAST ASIA’S INSTITUTIONAL INVESTOR COPORATE AWARDS (THAILAND)• THE 8TH THAILAND TOURISM AWARD• THE GREEN LEAF GOLDEN AWARD• GREEN ACCOMMODATIONS GOLD CLASS AWARD 2011 THAILAND BEST RESTAURANTS

2554• VIRGIN HOLIDAYS AWARD• TTG TRAVEL AWARDS• TRIPADVISOR CERTIFICATION• WORLD LUXURY SPA AWARDS• SMART TRAVEL ASIA.COM AWARD

2555

สารบญ

จดเดนทางการเงน 5สารจากประธานกรรมการ 6

รายงานคณะกรรมการ

รายงานธรกจ

รายงานทางการเงน

การกำากบดแลกจการ

คณะกรรมการบรษท 8

สารจากประธานกรรมการโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 12ล�าดบความเปนมาบรษท 14ภาพรวมธรกจโรงแรม 18ภาพรวมธรกจอตสาหกรรมทองเทยวไทย 20ธรกจในเครอเซนทารา 22รายงานผลประกอบการ 24การพ�ฒนาธรกจ 26การตลาด 27การพฒนาอยางยงยนโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 28การพฒนาทรพยากรบคคล 32

สารจากประธานกรรมการธรกจอาหาร 36 ล�าดบความเปนมาธรกจอาหาร 38ภาพรวมธรกจอาหาร 40ภาวะของธรกจและการแขงขน 40รายงานผลประกอบการ 41ธรกจในเครอเซนทรลเรสตอรองสกรป 42การพฒนาธรกจ 44การพฒนาอยางยงยนบรษทเซนทรลเรสตอรองสกรปจ�ากด 46

รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ 50รายงานจากคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน 52รายงานคณะกรรมการบรหารความเสยงและการก�ากบดฟแลองคกร 53รายงานความรบผดชอบของคณะกรรมการตอรายงานทางการเงน 54รายงานของผสอบบญชรบอนญาต 57งบแสดงฐานะการเงน 58งบก�าไรขาดทนเบดเสรจ 61

งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน 63งบกระแสเงนสด 65หมายเหตประกอบงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษท 68ค�าอธบายและการวเคราะหฐานะการเงนและผลการด�าเนนงาน 146ลกษณะการประกอบธรกจ 158โครงสรางรายได 160ปจจยความเสยง 162

โครงสรางการจดการ 166รายละเอยดกรรมการบรษท 174ผถอหน 185คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร 186คาตอบแทนของผสอบบญช 188การก�ากบดแลกจการ 189

รายการระหวางกน 198สรปขอมลทวไปของบรษทยอย2557 208ขอมลทวไปของบรษท 214ขอมลเกยวกบหนก 215บคคลอางองอนๆ 216คณะเจาหนาทบรหารระดบสง 217

4 รายงานคณะกรรมการ

หนวย : ลานบาท2557 2556 (ตามทปรบใหม) 2555 (ตามทปรบใหม)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะ งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะ งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ กจการ กจการ

ผลการดำาเนนงาน

รายไดจากการขาย 18,282.8 2,030.6 16,981.4 2,204.2 14,389.3 1,989.7

รายไดรวม 18,486.3 3,047.1 17,557.4 3,618.3 15,496.9 3,210.4

กำาไรขนตน 9,875.4 1,187.3 9,451.5 1,306.9 7,849.9 1,154.7

กำาไรกอนดอกเบยจายและภาษเงนได 2,162.2 1,019.8 2,335.8 1,438.2 2,370.7 1,162.2

กำาไร (ขาดทน) สทธ 1,188.5 662.6 1,346.4 966.0 1,618.9 699.2

ฐานะการเงน

สนทรพยรวม 28,708.9 15,555.7 29,224.4 15,927.3 28,205.2 16,459.8

หนสนรวม 16,992.7 8,768.7 18,006.6 9,251.6 18,233.5 10,338.2

หนสนทมภาระดอกเบย (1) 10,256.1 6,976.5 11,507.8 7,423.5 12,053.6 8,373.3

สวนของผถอหน 11,716.2 6,787.0 11,217.8 6,675.6 9,971.7 6,121.6

กำาไรสะสม (2) 5,626.0 3,540.1 4,977.5 3,417.5 4,036.1 2,852.3

จำานวนหนสามญถวเฉลยถวงนำาหนก (ลานหน) 1,350 1,350 1,350 1,350 1,350 1,350

อตราสวนทางการเงนทสำาคญ

อตรากำาไรสทธ (%) (3), (4) 6.2 % 12.8 % 7.7 % 14.7 % 6.4 % 11.4 %

อตราผลตอบแทนของสนทรพย (%) (4) 4.0 % 4.3 % 4.6 % 6.1 % 3.5 % 4.2 %

อตราผลตอบแทนของผถอหน (%) (4) 9.9 % 9.8 % 12.1 % 14.5 % 9.9 % 11.4 %

อตราสวนของหนสนทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหน (เทา) 0.9 1.0 1.0 1.1 1.2 1.4

อตราสวนของหนสนรวมตอสวนของผถอหน (เทา) 1.5 1.3 1.6 1.4 1.8 1.7

กำาไร (ขาดทน) ตอหน (บาท) 0.88 0.49 1.00 0.72 1.18 0.52

เงนปนผลตอหน (บาท) n/a TBA n/a 0.40 n/a 0.30

มลคาตามบญชตอหน(บาท) 8.68 5.03 8.31 4.94 7.39 4.53

(1) หนสนทมภาระดอกเบยในงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการรวมเงนกยมจากบรษททเกยวของกน(2) กำาไรสะสมรวมกำาไรสะสมทจดสรรแลวเปนสำารองตามกฏหมาย(3) อตรากำาไรสทธในงบการเงนเฉพาะกจการไมรวมรายไดเงนปนผล คาเชาทดนจายกองทนรวม และขาดทนจากสำารองการคำาประกน(4) อตรากำาไรสทธ อตราผลตอบแทนของสนทรพย และอตราผลตอบแทนของผถอหน ในงบการเงนรวม ไมรวมรายการพเศษดงตอไปน

ป 2557 - สวนแบงขาดทน (พเศษ) จากเงนลงทนในกองทนรวมตามวธสวนไดเสย และ กำาไรจากการซอธรกจและการปรบมลคายตธรรมของเงนลงทน เปนจำานวนเงนรวม 33.7 ลานบาทป 2556 - สวนแบงขาดทน (พเศษ) จากเงนลงทนในกองทนรวมตามวธสวนไดเสย เปนจำานวนเงนรวม 12.4 ลานบาทป 2555 - ขาดทนจากสำารองการคำาประกน, สวนแบงขาดทน (พเศษ) จากเงนลงทนในกองทนรวมตามวธสวนไดเสย และ กำาไรจากการซอธรกจและ การปรบมลคายตธรรม

ของเงนลงทนเปนจำานวนเงนรวม 632.0 ลานบาท

จดเดนทางการเงน

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) 5

รายงานประจำาป 2014

(สทธเกยรต จราธวฒน)

ประธานกรรมการ

สารจากประธานกรรมการ

เรยน ทานผถอหน

ป 2557 นบเปนปแหงความสำาเรจอกปหนงของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ทงในแงของผลการดำาเนนงานและการเตบโตทเปนไปอยางตอเนอง โดยในสวนของธรกจโรงแรม Centara Hotels and Resorts (CHR) มการขยายตวอยางชดเจนในทกตลาด เรามพนธมตรทางธรกจรายใหมๆ เพมมากขน เปนพนธมตรทจะไดรบประโยชนจากความเชยวชาญในธรกจโรงแรมทมาพรอมเอกลกษณการใหบรการอยางไทยของเรา

ปนเราขยายธรกจโรงแรมไปยงประเทศเพอนบานหลายประเทศ รวมถงประเทศทอยนอกเขตประชาคมอาเซยน เราขยายรปแบบการใหบรการหองพกใหครอบคลมทกประเภท ตงแตโรงแรมราคาประหยด รสอรทรมทะเล ศนยการประชม โรงแรมในเมองทตอบสนองความตองการแบบพอด ไปจนถงโรงแรมระดบ 4 -5 ดาว ทงหมดนเปนไปโดยทเรายงคงสามารถรกษาชอเสยงและการยอมรบในฐานะผใหบรการหองพกและสงอำานวยความสะดวก ทมคณภาพเอาไวได

บรษทยงคงรวมสองธรกจหลกทบรษทมความเชยวชาญคอธรกจโรงแรมและรสอรท และธรกจรานอาหารเขาไวดวยกน โดยในสวนของธรกจอาหารนน ปจจบนเราเปนหนงในกลมรานอาหารบรการดวน (Quick Service Restaurant) ทใหญทสดของประเทศไทย เราใหบรการรานอาหารครอบคลมทกหมวดหม ไมวาจะเปนอาหารทไมตองการการปรงมากนกไปจนถงบรการอาหารชนดเตมรปแบบ

ทงน หนงในสงทบรษทใหความสำาคญในรอบปทผานมาคอ ใชความชำานาญในธรกจรานอาหารในการนำาเสนออาหารไทยใหเปนทรจกในระดบสากลใหมากขน ในชวงเวลาทอาหารไทยไดรบการยอมรบไปทวโลกอยางในขณะน บรษทมองเหนโอกาสอยางชดเจนในการทจะนำาแบรนดทมความโดดเดนเขาไปเปนสวนหนงของกระแสความนยมอาหารไทยทกำาลงเพมขนอยางตอเนองไมเพยงเฉพาะในประเทศเพอนบานของเราเทานน แตยงทวทงยโรปและอเมรกาเหนอ อกดวย

ทายทสดน ผมใครขอถอโอกาสนแสดงความขอบคณทานผถอหน พนธมตรทางธรกจ ลกคาผมอปการคณ ตลอดจนผบรหารและพนกงานทกทาน สำาหรบการสนบสนนและ ความรวมมอรวมใจของทกทานทชวยใหบรษทบรรลเปาหมายและกาวสความเปนเลศดง ทปรากฏในวนน




นายสทธพร จราธวฒนทปรกษากรรมการกตตมศกด

1. คณหญงสจตรา มงคลกตทปรกษากรรมการกตตมศกด

2. ศาสตราจารย วโรจน เลาหะพนธทปรกษากรรมการกตตมศกด

3.

นายเกรด เครก สตปกรรมการอสระ

14

นายสทธเกยรต จราธวฒนประธานกรรมการ

4. นายสทธชย จราธวฒนรองประธานกรรมการ

5.

9 นายสทธธรรม จราธวฒนกรรมการกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทนกรรมการบรหารความเสยงและการกำกบดแล

10 นายปรญญ จราธวฒนกรรมการกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทนกรรมการบรหารความเสยงและการกำกบดแล

7 นายสทธชาต จราธวฒนกรรมการ

นายพสฐ กศลาไสยานนทกรรมการอสระประธานกรรมการตรวจสอบกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทน

11 นายวเชยร เตชะไพบลยกรรมการอสระกรรมการตรวจสอบกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทน

13

8 นายสทธศกด จราธวฒนกรรมการ

6. นายธระยทธ จราธวฒนกรรมการบรหารความเสยงและการกำกบดแลประธานเจาหนาทบรหาร

ดร.ชาญวทย สวรรณะบณยกรรมการอสระประธานกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทนกรรมการตรวจสอบ

12

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

คณะกรรมการบรษท

นายสทธพร จราธวฒนทปรกษากรรมการกตตมศกด

1. คณหญงสจตรา มงคลกตทปรกษากรรมการกตตมศกด

2. ศาสตราจารย วโรจน เลาหะพนธทปรกษากรรมการกตตมศกด

3.

นายเกรด เครก สตปกรรมการอสระ

14

นายสทธเกยรต จราธวฒนประธานกรรมการ

4. นายสทธชย จราธวฒนรองประธานกรรมการ

5.

9 นายสทธธรรม จราธวฒนกรรมการกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทนกรรมการบรหารความเสยงและการกำกบดแล

10 นายปรญญ จราธวฒนกรรมการกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทนกรรมการบรหารความเสยงและการกำกบดแล

7 นายสทธชาต จราธวฒนกรรมการ

นายพสฐ กศลาไสยานนทกรรมการอสระประธานกรรมการตรวจสอบกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทน

11 นายวเชยร เตชะไพบลยกรรมการอสระกรรมการตรวจสอบกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทน

13

8 นายสทธศกด จราธวฒนกรรมการ

6. นายธระยทธ จราธวฒนกรรมการบรหารความเสยงและการกำกบดแลประธานเจาหนาทบรหาร

ดร.ชาญวทย สวรรณะบณยกรรมการอสระประธานกรรมการสรรหาและกำหนดคาตอบแทนกรรมการตรวจสอบ

12

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14


เซนทาราแกรนดเซนทรลพลาซาลาดพราวกรงเทพฯ

สารจากประธานเจาหนาทบรหาร โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา

เรยน ทานผถอหน

ในป พ.ศ. 2557 นบเปนปทนาภาคภมใจอกปหนง ของโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา โดยไดมการขยายธรกจอยางตอเนองในภมภาคตะวนออกกลาง และ อนโดนเซย ดวยการเซนสญญาบรหารจดการโรงแรมทงสน 12 แหง ตามกลยทยและเปาหมายทไดวางไว ในปกอนหนาน ทำาใหเรามโรงแรมและรสอรทเพมขนเปน 75 แหง ใน 11 ประเทศ ไดแก ประเทศไทย เวยดนาม อนโดนเซย ลาว ศรลงกา มลดฟส จน มอรเชยส เอธโอเปย การตา และโอมาน ในปเดยวกนน เราไดเปดใหบรการโรงแรมภายใตสญญาบรหารจดการถง 5 แหง ทงในประเทศไทย และในตางประเทศ ซงลวนแลวแตไดรบการตอบรบเปนอยางดจากพนธมตรทางธรกจและลกคาของเรา

ในดานการบรการ เรายงคงเนนเอกลกษณความเปนไทยและการบรการอยางไทย “Thainess” ซงเรามความภาคภมใจตลอดมา ซงเปนปจจยสำาคญปจจยหนง ททำาใหโรงแรมและรสอรท ในเครอเซนทาราไดรบรางวลดเดนมากมาย จากหนวยงานตางๆ ในระดบสากล อาทเชน นตยสารททจเอเชย และ ทรปแอดไวเซอร ซงเปนเวบไซตทองเทยวชอดงของโลก เปนตน

นอกจากนน เรายงใหความสำาคญกบการอนรกษสงแวดลอม และการพฒนาอยางยงยน จนกระทงไดรบรางวลดานสงแวดลอมจากองคกรทมชอเสยงระดบโลกอยางเอรธเชค และหนวยงานตางๆ ของรฐบาลไทยอกมากมาย ซงในปจจบน นกทองเทยวทวโลกลวนใหความสำาคญกบเรองน โดยใชเปนเกณฑในการตดสนใจเลอกใชบรการโรงแรมและรสอรทตางๆ

ถงแมในชวงตนป พ.ศ. 2557 เศรษฐกจการทองเทยวของไทยจะไดรบผลกระทบ จากวกฤตการณทางการเมองสบเนองมาจากป พ.ศ. 2556 แตดวยศกยภาพในการบรหารจดการทดของโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา ทำาใหบรษทฯ ยงคงมการเตบโต ของรายไดและกำาไรเปนทนาพงพอใจ

จากความสำาเรจของเราในป พ.ศ. 2557 ดงทกลาวมาขางตน ผมใครขอถอโอกาสน แสดงความขอบคณลกคาผมอปการคณ พนธมตรทางธรกจ ตลอดจนผบรหารและพนกงาน ทกทาน ทไดใหการสนบสนน และทมเทกำาลงกายกำาลงใจในการทำางาน และรวมกนขบเคลอนใหบรษทของเราประสบความสำาเรจและเจรญเตบโตอยางมนคง ผมเชอมนเปนอยางยงวา ในป พ.ศ. 2558 ดวยการสนบสนน และการดำาเนนงานทมศกยภาพของทกทาน บรษทของเรา จะสามารถเจรญเตบโต และประสบความสำาเรจในการขยายธรกจ เปนทยอมรบในระดบสากลตอไปอยางไมหยดยง

(ธระยทธ จราธวฒน)ประธานเจาหนาทบรหาร

โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา






เกยวกบโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราเปนเครอโรงแรมชนนำาของประเทศไทยกอตงขนในปพ.ศ. 2523 ภายใตการบรหารงานของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ในชอ โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทรล กอนจะเปลยนเปนโรงแรมและรสอรท ในเครอเซนทาราในปพ.ศ. 2550

ทงน บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) เปนหนงในกลมธรกจของเซนทรล กรป แบรนดธรกจคาปลกและการบรการทใหญทสดของประเทศไทย ซงมตระกลจราธวฒน เปนผถอหนใหญ

ปจจบนเซนทารามโรงแรมและรสอรทในเครอทงสน 49 แหงครอบคลมทกแหลง ทองเทยวทสำาคญในประเทศไทย และอก 28 แหงในมลดฟส, เวยดนาม, เซยงไฮ, บาหล, ศรลงกา, มอรเชยส, เอธโอเปย, กาตาร, ลาวและโอมานทงทเปดใหบรการแลวและทยงอยในระหวางการกอสราง ในจำานวนน 15 แหงเปนโรงแรมทบรษทฯ เปนเจาของเอง นอกเหนอจากนนเปนโรงแรมภายใตสญญาการบรหารจดการ

ธรกจโรวแรม ลำาดบความเปนมาบรษท

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ไดรบพระมหากรณาธคณพระราชทานตราตง “ครฑพาห” ใหเปนบรษทในพระบาทสมเดจพระเจาอยหว นบเปนธรกจโรงแรมแหงแรกทไดรบพระราชทานตราตงอนมเกยรตยงน

ความเปนมาในทศวรรษทภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยและของทวโลกกำาลงอยในชวงหวเลยวหวตอ ธรกจโรงแรมและรสอรทของเซนทาราไดเรมตนขนโดยการตดสนใจของกลมเซนทรลทจะสรางหางสรรพสนคาขนาดใหญพรอมโรงแรมระดบหาดาวและศนยการประชมแหงแรกของประเทศไทยบนทดนผนใหญบรเวณเขตจตจกร กรงเทพมหานคร การลงทนในปพ.ศ. 2522 นนถกมองวาเปนการลงทนทมความเสยงอยางยง

โรงแรมและศนยการประชมนบเปนสวนสำาคญสวนหนงของโครงการศนยการคาเซนทรลพลาซา ซงเปนโครงการขนาดใหญทเกดจากวสยทศนของคณสมฤทธ จราธวฒน พชายคนโตของตระกล การกอสรางทงสองสวนเรมดำาเนนไปพรอมๆ กน และความสำาเรจของแตละสวนกขนตอกนและกนอยางไมสามารถแยกออกได

ในชวงเวลานนชอ “เซนทรล” เรมเปนทคนหชนตาของคนกรงเทพฯ แลวจากสาขาทกระจายอยทวกรงทง 5 สาขา อนไดแกสาขาวงบรพา ราชประสงค สลม ชดลม และลาดหญา ซงลวนเปนเขตเมองชนใน ขณะทรปแบบการคาในพนทสวนอนๆ ยงคงเปนรานคาขนาดเลกกระจายอยทวไป ไมเวนแมแตยานลาดพราวซงเปนยานธรกจและทพกอาศยชานเมองทางเหนอของกรงเทพฯ ทกำาลงเตบโต

ดงนน การเกดขนของหางสรรพสนคาแหงใหมบนถนนลาดพราวจงเปนการเดมพนครงใหญของตระกลจราธวฒน วารปแบบการคาแบบใหมนจะเปนทยอมรบจากผซอมากนอยเพยงใด

การกอสรางโรงแรมขนาด 600 หองพรอมศนยการประชมขนาดใหญน เปนสวนหนงของเงอนไขในการประมลทดน จงอาจกลาวไดวานคอการกาวไปในทศทางใหมททาทายยง เนองจากตระกลจราธวฒนไมมประสบการณในการทำาโรงแรม หรอศนยประชมมากอนเลย อยางไรกตาม พวกเขาเชอวาวสยทศนและการมองอนาคตของธรกจศนยการคาและ

14 ภาพรวมธรกจโรงแรม


โรงแรมจะตองพฒนาไปในทศทางนอยางหลกเลยงไมได และอตสาหกรรมการทองเทยวจะกลายเปนอตสาหกรรมททำารายไดเปนอนดบตนๆ ของประเทศ

ตระกลจราธวฒนจดทะเบยนจดตงบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด ขนเพอดำาเนนโครงการโรงแรมแหงน และเปดใหบรการเปนครงแรกเมอวนท 23 เมษายน พ.ศ. 2526 ภายใตชอโรงแรมไฮแอทเซนทรลพลาซาและบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร ตอมา ไดเปลยนชอเปนโรงแรมโซฟเทลเซนทาราแกรนดกรงเทพ กอนจะเปลยนเปนชอทใชอยปจจบนคอ เซนทาราแกรนดเซนทรลพลาซา ลาดพราว กรงเทพฯ เมอวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2555

ในปพ.ศ. 2529 ตระกลจราธวฒนนำาโดยคณสทธเกยรต จราธวฒน ตดสนใจเดนหนาขยายธรกจโรงแรมดวยการเขารวมประมลโรงแรมรถไฟหวหนจากการรถไฟแหงประเทศไทย ซงโรงแรมรถไฟนนมประวตศาสตรมาอยางยาวนานในฐานะโรงแรมชายทะเลแหงแรกของประเทศไทย โดยเรมเปดใหบรการตงแตปพ.ศ. 2465 และดวยสถาปตยกรรมของโรงแรมทมความสงางามโรงแรมแหงนจงไดรบการยอมรบวาเปนหนงในโรงแรมคลาสสกของเอเชย นจงเปนเหตผลใหคณสทธเกยรตยนยนวากลมเซนทรลควรจะเขารวมประมลโรงแรมแหงน เขาเชอวาจะสามารถพลกฟนโรงแรมใหกลบมามชวตชวาไดอกครง

เมอการประมลประสบความสำาเรจ กระบวนการปรบปรงโรงแรมกไดเรมตนขน จากวนนนจนถงวนนเซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา หวหน ยงคงความสงางามเฉกเชนเดยวกบเมอในอดต และยงไดรบการบรรจไวในทำาเนยบโรงแรมชนนำาของโลก ขณะทความสงบสวยงามของหวหนกทำาใหเมองชายทะเลแหงนกลายมาเปนจดหมายปลายทางของการพกผอนทเปนทรจกกนดของนกทองเทยวทงชาวไทยและชาวตางประเทศ

นบตงแตปพ.ศ. 2533 เปนตนมา ธรกจทองเทยวเตบโตขนอยางมากสงผลใหความตองการหองพกขยายตวตามไปดวย บรษทจงตดสนใจทจะขยายธรกจออกไปอก และหนงในการตดสนใจนนคอ การเปดตวโรงแรมระดบหาดาวแหงแรกบนหาดเฉวง เกาะสมยในปพ.ศ. 2538

จากทเคยเปนจดหมายปลายทางของนกทองเทยวประเภทแบกเป การเกดขนของโรงแรมระดบบนอยางเซนทาราแกรนดบชรสอรท สมย นบเปนหนงในตวกระตนใหเกดการเปลยนแปลงครงใหญขนบนเกาะสมย ปจจบน โรงแรมแหงนเปนโรงแรมทประสบความสำาเรจในระดบตนๆ ของสมย ตามมาดวยโรงแรมเซนทาราวลลาสมย และเซนทราโคโคนทบชรสอรท สมย

ไมเฉพาะกลมเซนทรลเทานนทมองเหนโอกาสในการลงทนดานการโรงแรม ผประกอบการเจาของโรงแรมอนๆ กมองเหนโอกาสจากความสำาเรจในการบรหารโรงแรมของเซนทรลเชนกน ดงนน จากธรกจทเปนเพยงเจาของโรงแรม เซนทรลไดขยายธรกจใหครอบคลมไปถงการทำาสญญารบบรหารจดการโรงแรมใหกบผประกอบการรายอนๆ ดวย และเพอใหสอดคลองกบการเตบโตของธรกจ ฝายบรหารจงตดสนใจเปลยนจากเครอโรงแรม “เซนทรล” เปนโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา นบตงแตปพ.ศ. 2550 เปนตนมา

ปจจบน โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา ดำาเนนกลยทธการพฒนาธรกจในแนวทางทเรยกวา “Asset Light” โดยการรบบรหารจดการโรงแรมและรสอรททงในประเทศและตางประเทศ แตกยงคงลงทนในธรกจโรงแรมของตวเองควบคกนไปดวยเมอพบโอกาสทเหมาะสม อาท ในปพ.ศ.2552 บรษทไดเปดโรงแรมของตวเองแหงแรกในตางประเทศ ดวยจากเขาซอกจการรสอรทบนเกาะมลดฟสและไดปรบปรงพนทใหมทงหมดเพอใหเปนรสอรทระดบ 5 ดาวในชอเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทแอนดสปา มลดฟส

การลงทนในครงนนประสบความสำาเรจอยางดยง จนบรษทตองเปดรสอรทแหงทสองในมลดฟสตามมาภายใตชอเซนทาราราสฟชรสอรทแอนดสปา มลดฟส ซงตงอยใกลกบกรงมาเล เมองหลวงของประเทศ โดยรสอรทแหงนถกวางตำาแหนงใหเปนรสอรทสำาหรบผใหญ ตางกบเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทแอนดสปา มลดฟส ทเปนรสอรทสำาหรบครอบครว

จากจดเรมตนทงหมดทกลาวมาแลว นำามาสโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราในวนน ทกำาลงเตบโตและขยายธรกจโรงแรมใหกวางขวางออกไปในทกทศทางอยางไมหยดยง



2526 โรงแรมไฮแอทเซนทรลพลาซา กรงเทพฯ และศนยประชมบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เปดอยางเปนทางการ

2529 พระเจาวรวงศเธอ พระองคเจาโสมสวล พระวรราชาทนดดามาต เสดจเปนองคประธาน ในพธเปดโซฟเทลเซนทรลหวหนรสอรท

2531 รบบรหารกจการเซนทรลวงศอมาตยบชรสอรท

2533 จดทะเบยนเขาตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ซอโรงแรมเซนทรลแมสอดฮลล

2536 ซอโรงแรมเซนทรลพลาซา ลอสเองเจลส จดทะเบยนบรษทมหาชนจำากด

2536/37 เปดดำาเนนการโรงแรมเซนทรลโฟลทตง ยางกง เมยนมาร

2538 เปดโรงแรมเซนทรลสคนธา หาดใหญ

2539 พระเจาวรวงศเธอ พระองคเจาโสมสวล พระวรราชาทนดดามาต เสดจเปนองคประธานในพธเปดเซนทรลสมยบชรสอรท ขายกจการโรงแรมเซนทรล พลาซา ลอสเองเจลส

2540 เพมหองพกทโซฟเทลเซนทรลหวหนรสอรทอก 60 หอง ฝงสวน รบบรหารเซนทรลวอเตอรฟรอนทสวท ทกะรน ภเกต

2526โรงแรมไฮแอทเซนทรลพลาซา กรงเทพฯ และศนยประชมบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เปดอยางเปนทางการ

2529พระเจาวรวงศเธอ พระองคเจาโสมสวล พระวรราชาทนดดามาต เสดจเปนองคประธาน ในพธเปดโซฟเทลเซนทรลหวหนรสอรท

2553จดทะเบยนเขาตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยซอโรงแรมเซนทรลแมสอดฮลล

2538เปดโรงแรมเซนทรลสคนธา หาดใหญ

ลำาดบความเปนมาบรษท

2541 วางแนวทางรปแบบของเซนทรลวลเลจ ซอกจการเซนทรลบตเตอรฟลายวลเลจ เกาะสมยสรางเพม 60 วลลา และมหองพกทงหมดรวม เปลยนชอเปนกลมโรงแรม และรสอรทในเครอเซนทรล

2542 เปดเซนทรลกะรนวลเลจภเกต และเซนทรลสมยวลเลจ (เปลยนชอจากเซนทรลบตเตอรฟลายวลเลจ)

2543 ยายโรงแรมเซนทรลโฟลทตง ไปประเทศตมอรตะวนออกตกแตงปรบปรงและเปลยนชอเปน เซนทรลมารไทม ดล ตมอรตะวนออก

2544 เพมวลลาอก 8 หลงท เซนทรลกะรนวลเลจ ภเกต และมหองพกทงหมดรวม ทำาสญญาเปนแฟรนไชส กบกลมแอคคอรและเปลยนชอโรงแรมทกรงเทพเปน โซฟเทลเซนทรลพลาซา กรงเทพฯ และเปลยนชอโรงแรม ทหาดใหญเปน โนโวเทลเซนทรลสคนธา หาดใหญ ดำาเนนการกอสรางศนยแสดงสนคา สกายฮอลล ทโรงแรมโซฟเทลเซนทรลพลาซา กรงเทพฯ

2545 ปรบปรงเซนทรลสมยบชรสอรท และโซฟเทลเซนทรล หวหนรสอรท และเซนซโอคาราโอเกะ บรเวณชนลางของโรงแรมโซฟเทลเซนทรลพลาซา กรงเทพฯ

2546 เรมการกอสรางเซนทรลกระบเบยรสอรท โรงแรมระดบ 5 ดาว เปดหองอาหารบราซลเลยน (ซโก) ทเกาะสมย เซนสญญาพฒนาและบรหารโครงการโรงแรมเซนทรลเวลด ทเซนทรลเวลด รวมถงหองประชม และพนทจดนทรรศการ 20,000 ตารางเมตร

2547 โครงการกอสรางเซนทรลวงศอมาตยบชรสอรท พทยา และเซนทรลภเกตบชรสอรท ภเกต เพมหองสวท 10 หอง ทโรงแรมโนโวเทลเซนทรลสคนธา หาดใหญ และมหองพกทงหมดรวม

2548 เรมสญญาบรหารโรงแรมเซนทรลดวงตะวน เชยงใหม ตงแตวนท 1 มกราคม เปดกจการเซนทรลกระบเบยรสอรทอยางไมเปนทางการ เมอวนท 25 ธนวาคม

2549 ขายโรงแรมเซนทรลโฟลทตง ดล ประเทศตมอรตะวนออก (ประเทศไทย) จำากด ในอตรสวน 50:50 คอโรงแรม ไอสแลนดเดย ภเกต โดยปรบปรงใหมพรอมเปลยนชอ เปน เซนทรลกะรนบชรสอรท และจวารสอรทแอนดสปา เปลยนชอเปนเซนทรลกะตะรสอรท ทลกระหมอมหญง อบลรตนราชกญญา สรวฒนาพรรณวด เสดจเปนองคประธานในพธเปดเซนทรลกระบเบยรสอรท อยางเปนทางการ เมอวนท 12 พฤศจกายน ปรบปรงเซนทรลหวหนวลเลจครงใหญ โดยยกระดบเปนวลลาพรอมสระวายนำาสวนตว เปลยนชอเปน เดอะ วลลา ณ โซฟเทลเซนทรลหวหนรสอรท ปรบปรงเซนทรลสมยบชรสอรท โดยยกระดบหองพกจำานวนหนงเปนหองชดพรอมสระวายนำาสวนตว และปรบปรงวลลาบางหลงของเซนทรลสมยวลเลจ เปนวลลาพรอมสระวายนำาสวนตว



2550ปรบภาพลกษณองคกรดวยการเปลยนชอเปน โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา

เปดตวศนยประชมบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร ทเซนทรลเวลด สรางหองพกเพม 30 หอง ทเซนทารากะตะรสอรทภเกต รวมเปน

2553เซนทาราแกรนดบชรสอรท ภเกต (หาดกะรน) ระดบหาดาว เปดใหบรการอยางไมเปนทางการ ในวนท 3 พฤศจกายน เปดเซนทราแอชล ปาตอง ภเกต โรงแรมระดบกลางภายใตแบรนด เซนทราแหงแรก ขยายแบรนดเซนทาราบตกคอลเลกชน จาก 1 โรงแรมเปน 12 โรงแรม

2556เปดใหบรการโรงแรมแหงทสองทเกาะมลดฟส เซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟส

2552 เซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา (หาดวงศอมาตย) ระดบหาดาว ธมรสอรทแหงแรกในประเทศไทยเปดอยางเปนทางกา รในวนท 3 พฤศจกายน

เปดเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส รสอร ทตางประเทศ แหงแรกในเครอเซนทารา

2550 ปรบภาพลกษณองคกรดวยการเปลยนชอเปนโรงแรม และรสอรทในเครอเซนทารา เปดตวศนยประชมบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร ทเซนทรลเวลด สรางหองพกเพม 30 หอง ทเซนทารากะตะรสอรทภเกต รวมเปน

2551 เปดเซนทาราชานทะเลรสอรทและวลลา ตราด ในเดอนมนาคม ทลกระหมอมหญงอบลรตนราชกญญา สรวฒนาพรรณวด เสดจเปนองคประธานในพธเปดอยางเปนทางการของโรงแรมเซนทาราแกรนด และศนยประชมบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เซนทรลเวลด ศนยการคาเซนทรลพลาซา ลาดพราว (รวมทงโรงแรม โซฟเทลเซนทาราแกรนด กรงเทพฯ) ตอสญญากบการรถไฟแหงประเทศไทย ไปอก 20 ป จนถง พ.ศ.2571 เซนสญญารวมทนและสญญาบรหารโรงแรม สำาหรบโครงการเซนทาราแกรนดไอสแลนด รสอรท และสปา มลดฟส โดยกำาหนดเปดใหบรการในครงปหลงของป 2552

2552 เซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา (หาดวงศอมาตย) ระดบหาดาว ธมรสอรทแหงแรกในประเทศไทยเปดอยางเปนทางการในวนท 3 พฤศจกายน เปดเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส รสอรทตางประเทศ แหงแรกในเครอเซนทารา เรมสญญาบรหารโรงแรม 2 แหง ในเดอนเมษายน บณฑรกสปารสอรทและวลลาสมย-เซนทารารสอรท และเซนทาราปารญารสอรทและวลลา เกาะพงน เซนสญญารบบรหาร

ศรปนนาวลลารสอรท เชยงใหม-เซนทาราบตกคอลเลกชน รสอรทระดบ 5 ดาว เปนบตกรสอรทแหงแรกในเครอเซนทารา ท จ.เชยงใหม เซนสญญารบบรหารมอคชาหมาลายาสปารสอรท-เซนทาราบตกคอลเลกชน รสอรทตางประเทศแหงทสอง เปดใหบรการดวยหองพกแบบหองสวท ในชวงปลายป เปดหองอาหารบราซลเลยน (ซโก) สาขาทสอง ณ หางสรรพสนคาเซนทรลเฟสตวล พทยา

2553 เซนทาราแกรนดบชรสอรท ภเกต (หาดกะรน) ระดบหาดาว เปดใหบรการอยางไมเปนทางการ ในวนท 3 พฤศจกายน เปดเซนทราแอชล ปาตอง ภเกต โรงแรมระดบกลางภายใตแบรนด เซนทราแหงแรก ขยายแบรนดเซนทาราบตกคอลเลกชนจาก 1 โรงแรมเปน 12 โรงแรม

2554 เปดรสอรทบรหารจดการแหงแรกในประเทศเวยดนาม เปดโรงแรมบรหารจดการแหงแรกในประเทศฟลปปนส ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรทในประเทศไทยทงหมด 11 แหง ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรทในตางประเทศทงหมด 12 แหง มประเทศใหมคอ อนโดนเซย ศรลงกา จน และเกาะมอรเชยส

2555 เปดใหบรการโรงแรมแหงแรกทเกาะมอรเชยส โรงแรมเซนทาราปอสตลาฟาแยตรสอรทและสปา มอรเชยส เปดใหบรการโรงแรมเซนทาราและคอนเวนชนเซนเตอร ขอนแกน เปดใหบรการโรงแรมเซนทราศนยราชการและคอนเวนชนเซนเตอร แจงวฒนะ ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรทในประเทศไทย 3 แหง ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรทในตางประเทศ 2 แหง

2556 เปดใหบรการโรงแรมแหงทสองทเกาะมลดฟส เซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟส เปดใหบรการโรงแรม ในจงหวดพงงา เซนทาราซววรสอรท เขาหลก เปดใหบรการโรงแรม 2 แหงในกรงเทพฯ โรงแรมเซนทารา วอเตอรเกตพาวลเลยน และ เซนทราเซนทรลสเตชน กรงเทพฯ เปดใหบรการโรงแรม 2 แหงในพทยา เซนทาราแกรนดโมดสรสอรทและสปา พทยา เซนทารา แกรนดพระตำาหนก พทยา เปดใหบรการโรงแรมแหงทสองทเกาะมอรเชยส เซนทาราแกรนดอซซรรสอรทและสปา มอรเซยส เปดใหบรการโรงแรมในประเทศศรลงกา เซนทาราปสสกดาหรสอรทและสปา ศรลงกา

ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรท ในประเทศไทย 8 แหง

ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรท ในตางประเทศ 2 แหง

รวมโรงแรมและรสอรททลงทนและบรหารเอง 15 แหง ในประเทศไทยและเกาะมลดฟส

รวมโรงแรมและรสอรทรบบรหาร 51 แหงในประเทศไทย ประเทศเวยดนาม ประเทศอนโดนเซย ประเทศศรลงกา เกาะมลดฟส ประเทศจน เกาะมอรเชยส ประเทศเอธโอเปย และการตาร



2557 • เปลยนชอโรงแรมระดบ 4 ดาวในภเกต เซนทาราบลมารนรสอรท ภเกต (266 หอง)

• เปดโรงแรมบรหารจดการในพทยา โรงแรมเซนทราอเวนว พทยา (51 หอง)

• เปดโรงแรมบรหารจดการในมอรเชยสและศรลงกา เซนทาราซยแซนดรสอรทและสปา ศรลงกา (165 หอง) เซนทาราแกรนดอซซรนเรซเดนซและสวท มอรเชยส (100 หอง)

• เปดโรงแรมบรหารจดการในอนโดนเซย เซนทาราแกรนดนซาดวรสอรทและวลลา (14 หอง)

• ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรท ในประเทศไทย 3 แหง (495 หอง)

• ลงนามสญญาบรหารจดการโรงแรมและรสอรท ในตางประเทศ 8 แหง ลาว, อนโดนเชย และโอมาน (2,229 หอง)

รวมโรงแรมและรสอรททลงทนและบรหารเองในประเทศไทย 13 แหง และในมลดฟส 2 แหง (3,825 หอง)

รวมโรงแรมและรสอรททบรหารจดการทงหมด 60 แหงในประเทศไทย จน ลาว เวยดนาม อนโดนเซย ประเทศศรลงกา เกาะมลดฟส มอรเชยส ประเทศเอธโอเปย กาตาร และโอมาน (11,230 หอง)

รวมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราทงสน 75 แหง 15,055 หอง

เซนทาราบลมารนรสอรทและสปาภเกต

ลำาดบความเปนมาบรษท(ตอ)



เซนทาราซยแซนดรสอรทและสปาศรลงกา



อาจกลาวไดวา ป 2557 เปนปทยากลำาบากอกปหนงของธรกจทองเทยวไทย โดยเฉพาะอยางยงเมอเทยบกบปกอนหนานซงผลประกอบการโดยรวมของทงอตสาหกรรมเตบโตอยางมาก กลาวคอมจำานวนนกทองเทยวเพมขนถงเกอบรอยละ 20 สงผลใหหลายฝายคาดการณวาธรกจทองเทยวในป 2557 จะเตบโตตอเนองถงรอยละ 12 โดยจะมนกทองเทยวเขามามากถงประมาณ 27-29 ลานคน แตความเปนจรงกลบเปนไปในทศทางตรงกนขาม

ทงน สภาอตสาหกรรมทองเทยวแหงประเทศไทย สรปสถานการณการทองเทยวไทยโดยรวมในป 2557 วามนกทองเทยวตางชาตราว 24.7 ลานคน ลดลงจากป 2556 ประมาณรอยละ 6.9 โดยในชวงครงปแรกจำานวนนกทองเทยวหดตวถงรอยละ 12 สวนรายไดจากนกทองเทยวมจำานวน 1.2 ลานลานบาท หดตวประมาณรอยละ 5 ซงเปนตวเลขทใกลเคยงกบขอมลจากกรมการทองเทยว กระทรวงการทองเทยวและกฬา

ปจจยหลกทสงผลกระทบอยางชดเจนตอธรกจทองเทยวในชวงไตรมาสแรกของป ไดแก เหตการณชมนมทางการเมองและการประกาศใชพระราชกำาหนดการบรหารราชการในสถานการณฉกเฉน ซงสงผลตอความเชอมนของนกทองเทยวตางชาตคอนขางมาก มการยกเลกการจองหองพกรวมถงการจดอบรมสมมนาทงจากภาครฐและเอกชนในโรงแรมทอยใกลเคยงพนทการชมนมเพอความปลอดภยของนกทองเทยวและผเขารวมงาน

สถานการณดานการทองเทยวไดรบผลกระทบมากขนในไตรมาสท 2 เมอมการประกาศใชกฎอยการศกและการควบคมอำานาจการปกครอง สงผลใหหลายประเทศประกาศยกระดบคำาเตอนในการเดนทางมาประเทศไทย นกทองเทยวตางประเทศลดจำานวนลง เชนเดยวกบสายการบนทปรบตวดวยการลดจำานวนเทยวบนลงใหสอดคลองกบสถานการณ

ภาวะซบเซานยงคงตอเนองมาจนถงไตรมาสท 3 แมความเชอมนของผประกอบการและผบรโภคจะปรบตวดขน แตเนองจากยงไมมการประกาศยกเลกกฎอยการศก จงทำาให

ภาพรวมธรกจอตสาหกรรม ทองเทยวไทย

นกทองเทยวบางสวนไมมนใจในการเดนทางมายงประเทศไทย นอกจากน แนวโนมการชะลอตวของเศรษฐกจโลกยงสงผลใหจำานวนนกทองเทยวจากยโรป รสเซย โอเชยเนย ตะวนออกกลาง และแอฟรกาลดลงอกดวย

อยางไรกตาม ธรกจเรมปรบตวดขนในไตรมาสท 4 ซงนบเปนการขยายตวครงแรกหลงจากทหดตวตดตอกนในสามไตรมาสแรก โดยเปนผลจากชวงฤดทองเทยว ประกอบกบมาตรการลดคาธรรมเนยมวซาชวคราวใหแกนกทองเทยวชาวจนทเดนทางมาประเทศไทย ทำาใหจำานวนนกทองเทยวจนเพมมากขน โดยเฉพาะอยางยงในจงหวดเชยงใหม และจงหวดทองเทยวอนๆ ขณะทนกทองเทยวจากรสเซย ญปน และประเทศในแถบยโรปมจำานวนลดลงตามการชะลอตวของเศรษฐกจและการออนคาของเงนรเบลและเงนเยน

สำาหรบสถานการณการทองเทยวในป 2558 นน หลายองคกรคาดการณวายงคงมแนวโนมปรบตวดขน โดยสภาอตสาหกรรมทองเทยวแหงประเทศไทยประเมนจำานวนนกทองเทยวตางชาตไวทประมาณ 28 ลานคน เพมขนประมาณรอยละ 15 จากป 2557 คดเปนรายไดจากนกทองเทยวตางชาต 1.3 ลานลานบาท และจากนกทองเทยวในประเทศ 800,000 ลานบาท โดยมปจจยเสรมสำาคญคอการเตบโตของนกทองเทยวจน ขณะทปจจยเสยงจะมาจากการหดตวของจำานวนนกทองเทยวจากยโรปและรสเซย

ในสวนของสำานกงานคณะกรรมการพฒนาการเศรษฐกจและสงคมแหงชาต เชอวาปจจยสนบสนนอนไดแก การทนกทองเทยวเรมมความเขาใจและมนใจเกยวกบสถานการณในประเทศไทยมากขน ตนทนการเดนทางทยงตำาเนองจาการลดลงของราคานำามนในตลาดโลกและการแขงขนของสายการบนราคาถก มาตรการแกไขปญหาการเอารดเอาเปรยบและหลอกลวงนกทองเทยว รวมทงการจดระเบยบในสถานททองเทยวสำาคญๆ และมาตรการสงเสรมการทองเทยวในป 2558 จะชวยใหการทองเทยวของไทยฟนตวไดในระยะตอไป



ขอมลอางองจาก: รายงานแนวโนมธรกจ จดทำาโดยฝายนโยบายเศรษฐกจการเงน สายนโยบายการเงน ธนาคารแหงประเทศไทย สำานกงานคณะกรรมการพฒนาการเศรษฐกจ และสงคมแหงชาต กรมการทองเทยว กระทรวงการทองเทยวและกฬา และสภาอตสาหกรรมทองเทยวแหงประเทศไทย

*ทมา: กรมการทองเทยว กระทรวงการทองเทยวและกฬา

ตารางสรปจำานวนและรายไดจากนกทองเทยวชาวตางชาต ป 2550 - 2557 (ม.ค.–ธ.ค.)*

ป (พ.ศ.)จำานวนนกทองเทยวชาวตางชาต รายไดจากนกทองเทยวชาวตางชาต

จำานวน (คน) % จำานวน (ลานบาท) %

2550 14,464,228 +4.65 547,781.81 +13.57

2551 14,584,220 +0.83 574,520.52 +4.88

2552 14,149,841 -2.98 510,255.05 -11.19

2553 15,936,400 +12.63 592,794.09 +16.18

2554 19,230,470 +20.67 776,217.20 +30.94

2555 22,353,903 +16.24 1,207,145.82 +26.76

2556 26,546,725 +18.76 1,207,145.82 +22.96

2557* 24,779,768 -6.66 1,147,653.49 -4.93



ธรกจในเครอเซนทารา

เซนทาราแกรนดโฮเทลแอนดรสอรทโรงแรมและรสอรทระดบ 5 ดาวทไดรบการออกแบบอยางโดดเดน โรงแรมทกแหงตงอยบนทำาเลทสะดวกใจกลางเมอง หรอบนชายหาดสวนตว ในแหลงทองเทยวหลกทสำาคญ ครบถวนดวยสงอำานวยความสะดวกและบรการทไดมาตรฐานสงสด ทงดานหองพก หองอาหาร หองจดเลยง หองประชมสมนา สปาเซนวาร สระวายนำา หองออกกำาลงกาย คดสคลบ และกจกรรมสนทนาการตางๆ

เซนทาราโฮเทลแอนดรสอรทโรงแรมและรสอรทมาตรฐานระดบ 4 ดาว มทำาเลทตงอยใจกลางเมอง ชายหาด หรอเกาะทมชอเสยง ในแหลงทองเทยวทสำาคญ พรอมสงอำานวยความสะดวกครบครน และการบรการทเปนเลศ

เซนทาราบตกคอลเลกชนแบรนดทนำาเสนอความแตกตางดวยดไซนโดดเดนมเอกลกษณ เพอตอบสนองความเปนสวนตวของแขกผเขาพก

ปจจบนธรกจโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราแบงเปน6แบรนดไดแก



เซนทาราเรสซเดนซแอนดสวทสำาหรบแขกทตองการเขาพกระยะยาว พรอมสงอำานวยความสะดวกครบครน โดยมใหเลอก 2 ระดบ ไดแกเซนทาราแกรนดซงเปนแบรนดระดบ 5 ดาว และแบรนดเซนทาราระดบ 4 ดาว

เซนทราโฮเทลแอนดรสอรทโรงแรมและรสอรทระดบกลางทเนนเรองความคมคา สมราคา ดวยหองพกทตกแตงและใชอปกรณทมคณภาพ มบรการอนๆ ครบครน

โคซ โฮเทลแบรนดใหมลาสดในเครอเซนทาราเพอนกเดนทางทเนนทพกราคาประหยดแตคมคาในทำาเลทสะดวกตอการเดนทาง โดยโรงแรมถกออกแบบเพอความสะดวกสบายใหแกผเขาพก



ในป 2557 บรษทมรายไดจากธรกจโรงแรม 8,091 ลานบาท เมอเทยบกบรายได 8,037 ลานบาทในป 2556 ซงเพมขนรอยละ 0.7 และคดเปนกำาไรสทธลดลง รอยละ 11.7 โดยผลประกอบการของโรงแรมทบรษทลงทนเองจำานวนทงสน 15 แหง มรายไดรวม 7,991.3 ลานบาท เพมขนรอยละ 0.68 จากปทผานมา สวนรายไดจากการบรหารโรงแรม 220.1 ลานบาท เพมขนรอยละ 17.3

ปนบรษทมโรงแรมทลงทนเองและทอยภายใตสญญาบรหารเพมขนเปน 75 แหงจากเดมทมอย 66 แหง โดยมสญญาบรหารจดการโรงแรมใหมทงในเวยดนาม ลาว และบาหล รวมถงการเขาสตลาดตะวนออกกลางเปนครงแรกดวยการเขาบรหารจดการโรงแรม ในประเทศโอมานและการตา

สำาหรบธรกจโรงแรมในเขตกรงเทพฯ ในชวงไตรมาส 1 และไตรมาส 2 ตางไดรบผลกระทบอยางรนแรงจากสถานการณทางเมอง กอนจะกลบมาทรงตวภายหลงการรฐประหาร เมอวนท 22 พฤษภาคม โดยเฉพาะโรงแรมเซนทาราแกรนดและบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เซนทรลเวลด ซงการปดการจราจรบรเวณสแยกราชประสงคอยางสนเชง จนกระทงถงเดอนมนาคม ทำาใหการเดนทางมายงโรงแรมเปนไปอยางยากลำาบาก ผลประกอบการในปนจงตำากวาประมาณการอยางมาก กลาวคอ ตำากวาเปาหมาย 448.5 ลานบาท คดเปนกำาไรสทธ 12.9 ลานบาทจากทคาดวาจะทำากำาไรประมาณ 232 ลานบาท สวนอตราการเขาพกเฉลยทงปอยทรอยละ 65.3 โดยอตราเฉลยคาหองพกลดลงรอยละ 1.73 เมอเปรยบเทยบกบปกอนหนาน

นอกจากน การประทวงและปดททำาการของกระทรวงพลงงาน และบรษท ปตท. จำากด ซงตงอยตรงกนขามกบโรงแรม รวมถงภาพความไมสงบทออกสสายตาของนานาชาตทำาใหผลประกอบการของโรงแรมเซนทาราแกรนด เซนทรลพลาซา ลาดพราว กรงเทพฯ ลดลงอยางมนยสำาคญ คอลดลงรอยละ 13 จากปกอนหนาน เหลอเพยง 914,000,000 บาท และมอตราการเขาพกอยทรอยละ 60.6 ลดลงรอยละ 15.8

โรงแรมเซนทาราวอเตอรเกตพาวลเลยน กรงเทพฯ ซงเปดใหบรการอยางเปนทางการเปนปแรกเปนอกโรงแรมหนงทไดรบผลกระทบจากการชมนม โดยเฉพาะในชวง 5 เดอนแรกของป โดยมอตราการเขาพกทรอยละ 69.3 ขณะทอก 2 โรงแรมในกรงเทพฯ ไดแก โรงแรมเซนทราศนยราชการและคอนเวนชนเซนเตอร แจงวฒนะถกปดเปนเวลา 4 เดอน ตงแตเดอนเมษายน – เดอนกรกฎาคม เนองจากตงอยในพนทประทวง แตหลงจากเปดทำาการเปนปกตแลว โรงแรมไดรบการตอบรบอยางดทงในสวนของหองพกและศนยประชม โดยมอตราการเขาพกโดยเฉลยอยทรอยละ 45.28 สวนโรงแรมเซนทราเซนทรลสเตชน กรงเทพฯ ซงเปดใหบรการอยางเปนทางการเปนปแรกมอตราการเขาพกเฉลยทรอยละ 59.5

สำาหรบโรงแรมในหวเมองทองเทยวอยางพทยานน สถานการณตองถอวาไมดนกเชนกน ทงทเปนผลมาจากวกฤตการเมองในประเทศททำาใหนกทองเทยวลดลง และเพราะตลาดใหญอยางรสเซยประสบกบปญหาดานเศรษฐกจ ปนจงเปนปททาทายปแรกนบตงแตเปดดำาเนนการของโรงแรมเซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา โดยมอตราการเขาพกรอยละ 79 เชนเดยวกบโรงแรมเซนทารา แกรนด พระตำาหนก พทยา ซงยงคงอยในชวงทดลองเปดใหบรการเนองจากอาคารบและสวนของสปา เซนวารยงไมแลวเสรจ ทไดรบผลกระทบเชนเดยวกนกบโรงแรมอนๆ ในพทยา โดยมอตราการเขาพกเฉลยทงปอยทรอยละ 47.25 อยางไรกตามโรงแรมไดรบการจดอนดบจากเวบไซตทองเทยวทมอทธพลทสดเวบหนงของโลกอยางทรปแอดไวเซอรใหเปน 1 ใน 8 โรงแรมทดทสดจาก 390 โรงแรมในเมองพทยา

ในสวนของโรงแรมและรสอรทในเมองทองเทยวทหางไกลจากสถานการณวนวายในกรงเทพฯ อยางภเกต ผลประกอบการโดยทวไปยงคงอยในเกณฑด แมวาบางโรงแรมจะมผลประกอบการณตำากวาประมาณการเนองจากมการยกเลกการเขาพกจากบรษทนำาเทยว แตกอาจกลาวไดวา ป 2557 ยงคงเปนปทดสำาหรบโรงแรมหลายแหงของบรษทในภเกต โดยโรงแรมเซนทารา แกรนด บช รสอรท ภเกต ซงเปดใหบรการมาครบ 4 ปมอตราการเขาพกสงถงรอยละ 87.5 และยงไดรบรางวลตางๆ มากมาย อาท เครองหมายรบรองมาตรฐานการทองเทยวไทย ประจำาป พ.ศ. 2555 - 2557, ประกาศนยบตรรบรองความ

ภาพรวมธรกจโรงแรมรายงานผลประกอบการ



เปนเลศประจำาป 2557 จากทรปแอดไวเซอร, 1 ใน 10 สดยอดรสอรทสำาหรบครอบครวของประเทศไทยประจำาป 2557 จากฮอลเดยวทคดส และรางวลรบรองความเปนเลศจากนตยสารไวน สเปกเตเตอร ขณะทโรงแรมเซนทาราแกรนดเวสตแซนดรสอรทและวลลา ภเกต ซงมการเพมหองพกจาก 280 หองเปน 457 หอง กทำาใหมรายไดเพมขนจากป 2556 รอยละ 26.5 และมอตราการเขาพกรอยละ 72

ปนยงเปนปแรกของการเปดใหบรการอยางเตมรปแบบของโรงแรมเซนทาราซววรสอรท เขาหลก ซงไดรบการตอบรบเปนอยางดดวยผลประกอบทเตบโตขนรอยละ 28 จากปกอนหนาน และถอไดวาเปนการทำารายไดสงสดของโรงแรมนบตงแตเปดดำาเนนการ นอกจากนโรงแรมยงไดรบการประชาสมพนธอยางกวางขวางในฐานะผใหการสนบสนนการประกวดมสไทยแลนดเวลดในเดอนมถนายน และการประกวดมสเมยนมารเวลดในเดอนกนยายน

ในสวนของกระบนน สถานการณทางการเมองไมสงผลกระทบตอการทองเทยวมากนก จะเหนไดจากผลประกอบการของเซนทาราแกรนดบชรสอรทแอนดวลลา กระบซงมอตราการเขาพกสงถงรอยละ 76.98 เพมขนจากปกอนหนานรอยละ 7.11 ขณะทโรงแรมเซนทาราอนดาเทวรสอรทและสปา กระบกทำารายไดสงสดทเคยทำามาดวยอตราการเขาพกทรอยละ 87.7 โดยเปนผลมาจากการเตบโตของจำานวนนกทองเทยวจากจน มาเลเซย และสหรฐอเมรกา

สำาหรบการทองเทยวในสมย พบวาไดรบผลกระทบจากสถานการณการเมองเพยงเลกนอยเชนเดยวกน ปนโรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรท สมยมอตราการเขาพกรอยละ 84.03 ลดลงเลกนอยเมอเทยบกบอตราการเขาพกปกอนหนานซงอยทรอยละ 88.14 เนองมาจากการปดปรบปรงหองพกจำานวน 32 หองตงแตเดอนกนยายนจนถงสนเดอนธนวาคม

สวนโรงแรมในหวเมองหลกอนๆ นน ปนเปนปแรกทบรษทไดเขาบรหารโรงแรมเซนทาราและคอนเวนชนเซนเตอร ขอนแกนซงเรมเปดใหบรการอยางเตมรปแบบ และสามารถทำารายไดเพมขนจากปกอนหนาถงรอยละ 35 ขณะทโรงแรมเซนทาราและคอนเวนชน

เซนเตอร อดรธาน กมรายไดสงสดนบตงแตเปดใหบรการ เนองจากมการจดประชมสมมนา ขนาดใหญ, การฝกผสมระหวางกองทพไทย สหรฐอเมรกา และสงคโปร, รายไดจาก ภาคธรกจจากกรงเทพฯ และการจดเลยงภายในจงหวดอดรธานเอง

นอกจากน ยงมโรงแรมรมทะเลในจงหวดตราดอยางเซนทาราชานทะเลรสอรทและวลลา ตราด ทมผลประกอบการและอตราการเขาพกดขนจากปกอนหนา สวนโรงแรมเซนทาราเกาะชางทรอปคานารสอรท แมจะไดรบผลกระทบจากจำานวนนกทองเทยวจากรสเซยทลดลงแตกทดแทนไดดวยตลาดใหมๆ อยางจนและอนเดย

สำาหรบโรงแรมในศนยกลางการคาภาคใตอยางโรงแรมเซนทาราหาดใหญ แมวาจะมสถานการณความไมสงบประปรายในพนทแตกสามารถทำาตวเลขผลประกอบการไดดกวาคแขงโดยมอตราการเขาพกอยทรอยละ 69.7

ในสวนของโรงแรมและรสอรตในตางประเทศ โรงแรมในสาธารณรฐมลดฟสยงคงไดรบการตอบรบอยางดยง โดยเซนทาราแกรนดไอรแลนดรสอรทและสปา มลดฟส มอตราเขาพกสงสดในประวตศาสตรของโรงแรมทรอยละ 88.79 ดวยแนวคดรวมบรการทกอยางไวดวยกนทไดรบความนยมอยางมากจากนกทองเทยว และนเปนปทสองตดตอกนทโรงแรมไดรบรางวลรสอรทชนนำาสำาหรบครอบครวจากการทองเทยวมลดฟส หรอ MATATO ขณะเดยวกนเซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟสซงเปดใหบรการเปนปแรกกมอตราเขาพกสงถงรอยละ 92

สำาหรบโรงแรมในเวยดนามอยาง เชนซรสอรทและสปา ฟกวก เซนทาราบตกคอลเลกชน ในปนมอตราการเขาพกรอยละ 70 และมรายไดเพมรอยละ 8 จากปกอนหนานแมวาเวยดนามและเกาะฟกวกจะประสบปญหานกทองเทยวลดลงกตาม สวนโรงแรมเซนทารา แซนดบชรสอรท ดานงนน ปนเปนปของการกอสรางและปรบปรง โดยเปดใหบรการเพยง 80 หองตงแตเดอนมนาคมเปนตนมา อยางไรกตามเมอแลวเสรจ คาดวาโรงแรมแหงน จะเปนตวเลอกแรกของโรงแรมในระดบ 4 ดาวสำาหรบนกทองเทยวทมาเยอนดานง



การพฒนาธรกจ โดย เซนทารา อนเตอรเนชนแนล แมนเนจเมนท (CIM)

ป 2557 เปนอกปหนงทเซนทาราโฮเทล แอนด รสอรทประสบความสำาเรจในการขยายธรกจบรหารจดการโรงแรม โดยบรษทไดขยายธรกจเขาไปยงภมภาคตะวนออกกลาง อยางตอเนอง ดวยการเซนสญญาบรหารจดการโรงแรมเซนทารามสกตโฮเทล ในประเทศโอมาน และเสรมสรางแบรนดในอนโดนเซยใหแขงแกรงยงขน ดวยการเซนสญญาบรหารจดการโรงแรม 7 แหง ครอบคลมโครงการทตงอยบนเกาะบาหล ลอมบอก และยอกยาการตา ทำาใหในปนมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราเพมขนเปน 75 แหง มจำานวนหองพกรวมแลวมากกวา 15,000 หอง ใน 11 ประเทศ ไดแกประเทศไทย เวยดนาม อนโดนเซย จน ลาว ศรลงกา มลดฟส มอรเชยส เอธโอเปย การตา และโอมาน

จากโรงแรมทงหมด 75 แหงน เปนโรงแรมทอยภายใตสญญาบรหารจดการ 60 แหง เปนโรงแรมทบรษทลงทนเอง 15 แหง โดยเปดใหบรการแลว 44 แหง ทงนรายละเอยดการขยายงานของบรษททเกยวของกบการเปดโรงแรมใหมและการทำาสญญาบรหารจดการโรงแรมในป 2557 มดงตอไปน

เปดโรงแรมภายใตสญญาบรหารจดการ 3 แหง ไดแก

ในประเทศ1. เซนทาราบลมารนรสอรทและสปา ภเกต (266 หอง)2. โรงแรมเซนทราอเวนว พทยา (51 หอง)

ตางประเทศ1. เซนทาราซยแซนดรสอรทแอนดสปา ศรลงกา (165 หอง)2. เซนทาราแกรนดอซซรนเรซเดนซและสวท มอรเชยส (100 หอง)3. เซนทาราแกรนดนซาดวรสอรทและวลลา (14 หอง)

เซนสญญาบรหารจดการโรงแรมแหงใหม 12 แหง ไดแก

ในประเทศ1. โรงแรมเซนทราอเวนว พทยา (51 หอง)2. เซนทราภพาโนรสอรท กระบ (158 หอง)3. โรงแรมเซนทาราแอนดคอนเวนชนเซนเตอร ชลบร (286 หอง)

ตางประเทศ1. โรงแรมเซนทาราแกรนดเวยงจนทร ลาว (200 หอง)2. โรงแรมเซนทารามสกต โอมาน (154 หอง)3. เซนทาราครสตลออนเดอะเบย บาหล (210 หอง)4. เซนทาราเซงกกบชรสอรทและสปาลอมบอก อนโดนเซย (195 หอง)5. เซนทาราเปจาตรสอรทและสปา บาหล (392 หอง)6. โรงแรมเซนทาราเซมนยก บาหล (210 หอง)7. ปรนเซสเบนวรสอรทและสปาโดยเซนทารา บาหล (168 หอง)8. โรงแรมเซนทาราเซตรนยอกยาการตา อนโดนเซย (200 หอง)9. โรงแรมเซนทาราสราบายาและคอนเวนชนเซนเตอร (500 หอง)

ในป 2558 บรษทคาดวาจะสามารถเปดโรงแรมและรสอรทเพมเตมอก 10 แหง ทงในประเทศไทย เวยดนาม อนโดนเซย ตรก และโอมาน รวมจำานวนหองพกประมาณ 1,940 หอง

สำาหรบกลยทธการพฒนาธรกจในป 2558 ยงคงเปนไปในแนวทางทเรยกวา “ASSET LIGHT” เพอใหสอดคลองกบแผนพฒนาธรกจระยะยาวของบรษท อนไดแก

ในประเทศเนนการลงทนในโรงแรมภายใตแบรนด COSI ซงเปนแบรนดใหมสำาหรบโรงแรมแนว ไลฟสไตลเพอนกทองเทยวอสระทชนชอบการเดนทางแบบประหยดแตค มค า โดย COSI จะใหบรการภายใตบรรยากาศททนสมย สะอาด และปลอดภย ทงน โรงแรม COSI แหงแรกในประเทศไทยมกำาหนดเปดใหบรการในป 2560

ตางประเทศเรายงคงมองหาโอกาสในการลงทนและเขาซอกจการในเมองทเปนศนยกลางการบนระหวางประเทศ โดยเฉพาะอยางยงในกรงลอนดอน ขณะเดยวกนกใหความสำาคญ กบการเจาะตลาดตะวนออกกลาง จน และอาเซยนผานทางการทำาสญญาบรหารจดการเปนหลก



ธรกจในประเทศไทยไดรบผลกระทบจากปจจยภายนอกทนอกเหนอการควบคม รวมถงจำานวนนกทองเทยวทลดลงในชวงครงปหลงทงในประเทศไทยเองและทมลดฟสซงเปนอกหนงสถานททองเทยวหลกของเรา ทงน ในป 2557 จำานวนนกทองเทยวตางชาตทเดนทางเขามายงประเทศไทยลดลงรอยละ 6.66 เมอเทยบกบปกอนหนาน โดยเปนการลดลงจากแทบทกภมภาคยกเวนแอฟรกา อาท เอเชยตะวนออกลดลงรอยละ 8.48 ยโรปลดลงรอยละ 2.38 อเมรกาลดลงรอยละ 5.31 เอเชยใตลดลงรอยละ 7.13 โอเชยเนยลดลงรอยละ 7.31 และตะวนออกกลางลดลงรอยละ 5.91

เมอพจารณาการลดลงของนกทองเทยวเปนรายประเทศ เราพบวาตลาดทลดลงอยางชดเจนและสงผลตอภาพรวมของระดบภมภาค ไดแก ฮองกงซงลดลงถงรอยละ 17.75 รสเซยลดลงรอยละ 8.17 เกาหลลดลงรอยละ 13.73 และออสเตรเลยลดลงรอยละ 7.21 สำาหรบมลดฟส จำานวนนกทองเทยวตางชาตโดยรวมตลอดทงปเพมขนรอยละ 7.1 แตกลบชะลอตวในชวงไตรมาสสดทายของป โดยเอเชยเปนตลาดใหญทชวยใหภาพรวมในปนขยายตวในขณะทจำานวนนกทองเทยวจากยโรปเพมขนเพยงเลกนอย

อยางไรกตามในขณะทตลาดทองเทยวหลกหดตว เซนทารายงคงเตบโตไดดวย ตลาดทดแทนซงเปนผลจากกลยทธทเนนจดสมดลของลกคาใหคละกนไปในหลาย ตลาดหลายภมภาค โดยในป 2557 มตวเลขนกทองเทยวจากตลาดอนๆ ทนาสนใจ อาท สหราชอาณาจกรเพมขนรอยละ 18 แอฟรกาใตเพมขนรอยละ 130 ฝรงเศสเพมขน รอยละ 49 และตะวนออกกลางเพมขนรอยละ 19

จำานวนนกทองเทยวทเพมขนในตลาดเหลานเกดจากการจดโครงสรางการขายภายในประเทศซงนบเปนสนทรพยทมความสำาคญยง ดงนนทงนกทองเทยวและอตสาหกรรมโดยรวมจงมนใจไดวาจะไดรบการสนบสนนและการบรการอยางทนทวงทและตอเนองแมในภาวะทธรกจชะลอตว สำาหรบสำานกงานขายในตางประเทศนน ปจจบนเซนทารามสำานกงานขายทงสน 26 แหงใน 18 ประเทศและจะเพมจำานวนขนเรอยๆ ลาสดเราไดเพมสำานกงานขายในสงคโปรและมนลาเพอใหสอดคลองกบกลยทธทวางไวสำาหรบตลาดในภมภาคอาเซยน นอกจากนเรายงมสำานกงานขายในเมองสตอกโฮลมสำาหรบรองรบ นกทองเทยวจากประเทศในแถบสแกนดเนเวยโดยเปดใหบรการเมอตนป 2558

การตลาด

ในป 2557 ทมงานการตลาดของเราเนนการตรวจสอบรวมถงทบทวนระบบการขายและนโยบายทวางไวอยางตอเนอง โดยมการควบคมรายไดจากการขายอยางใกลชดเพอใหมนใจวาเราใชทกๆ โอกาสทมอยางเตมทในการเพมอตราการเตบโตของรายไดและอตราหองพกอยางทควรจะเปน นอกจากน เรายงใชกจกรรมตางๆ บนเครอขายสงคมออนไลนเปนชองทางสำาคญในการสอสารกบแขกทมาพก ซงขอมลทไดนบวาเปนประโยชนอยางยงในการพฒนาการใหบรการตอไป นอกจากนจำานวนผตดตามบนเครอขายสงคมออนไลน ทเพมมากขนยงสงผลในแงบวกตอการขายหองพกผานชองทางน

ดงนนเพอเปนการสนบสนนงานของทงทมสอสงคมออนไลนและทมงานการตลาดทกำาลงขยายตว ลาสดเราไดจดใหมศนยผลตคลปวดโอขนในบรษท ทงนกเนองมาจากความนยมคนหาคลปวดโอผานทางโทรศพทมอถอและแทบเลตทเพมขนอยางรวดเรว แผนกใหมนจงตงขนเพอตอบสนองความตองการดงกลาวดวยการผลตภาพเคลอนไหวทสวยงามและ นาสนใจและเปนการแสดงใหเหนวาเซนทารากาวทนการเปลยนแปลงและยงคงอย แถวหนาของธรกจโรงแรมและรสอรทอยเสมอ

ในสวนของบตรเซนทารา – เดอะวนการดนน กลยทธการสอสารไปยงสมาชกบตรจากธรกจอนๆ ในเครอชวยใหบตรสมาชกของเรามความนาสนใจมากขนและกลายเปน จดแขงของบตร นอกจากน ในปทผานมาเรายงไดเพมสทธประโยชนใหกบสมาชก ไมวาจะเปนบรการไวไฟฟร อตราหองพกพเศษ หรอโปรโมชนตามขนคะแนนสะสมซงชวยใหสมาชกบตรตดสนใจจองหองพกมากขน ในขณะเดยวกนการเพมมลคาใหกบบตร เซนทารา – เดอะวนการด ยงคงดำาเนนไปอยางตอเนองและดขนเรอยๆ เชน การจดใหมเวบไซตภาษาไทย และเพมทางเลอกใหสมาชกบตรสามารถใชสวนหนงของคะแนนสะสมมาใชรวมกบเงนสดได เปนตน

ทายทสดน เรามรายงานทอาจจะนาตนเตนทสด นนคอการตอยอดการพฒนากลยทธออนไลนของเรา โดยในปทผานมาเราไดอพเกรดระบบอ-คอมเมรซซงรวมถงเวบไซตและแอพพลเคชนบนโทรศพทมอถอและแทบเลต และพบวาเซกเมนตนใหผลตอบแทนทางธรกจดวยการทำารายไดเพมขนกวารอยละ 25 ของรายไดจากหองพกทงหมด ซงการอพเกรดเวบไซตนรวมถงการเพมตวเลอกภาษาอกหลายภาษา ไดแก องกฤษ, ไทย, จน, เยอรมน, รสเซย, ฝรงเศสและภาษาอาหรบ รวมถงการเพมขดความสามารถใหกบเครองมอการจองหองพกออนไลน และเชอมตอกบขอมลบตรสมาชกเขากบเวบไซตและระบบการจองหองพกเพออำานวยความสะดวกใหกบสมาชกบตรของเรา



คณะกรรมการบรษทมนโยบายใหการดำาเนนธรกจของบรษทและบรษทยอย เปนไปดวยความรบผดชอบตอสงคม สงแวดลอม และผทเกยวของ หรอเปนไปเพอความยงยนของบรษท รวมทงระบบเศรษฐกจ สงคม และสงแวดลอมโดยรวม ดงทระบไว ในวสยทศน พนธกจ และนโยบายดานการพฒนาอยางยงยน

• ดำาเนนธรกจตามหลกธรรมภบาลและการกำากบดแลกจการทด มจรยธรรมและคณธรรมใน การดำาเนนธรกจ ซอสตย โปรงใส และตรวจสอบได

• ดำาเนนธรกจดวยความรบผดชอบตอสงคมและสงแวดลอม โดยยด 4 เสาหลกในการพฒนา ไดแก ดานศลปวฒนธรรมและประเพณ ดานความเทาเทยมทางสงคม ดานคณภาพสงแวดลอม และความพอเพยงทางเศรษฐกจ โดยคำานงถงผลกระทบตอผมสวนไดเสยเปนสำาคญ และใหเกดประโยชนอยางแทจรงตอสงคมรวม

• บรณาการองคความรตางๆ ดานการพฒนาอยางยงยน ใหเปนหนงเดยวกบนโยบายการดำาเนนกจการขององคกร

• สอสาร สรางความเขาใจทดภายในองคกร เปนการปลกจตสำานกและสรางการมสวนรวมของพนกงาน เพอรวมกนปฏบตงานประสบผลสำาเรจตามเปาประสงค

• เสรมสรางความร ความเขาใจทถกตองดานการพฒนาอยางยงยน ทงแกลกคา คคา และผมสวนไดเสย เพอความรวมมอสนบสนนซงกนและกน

• ประกาศใชแผนงานดานการพฒนาอยางยงยนขององคกร โดยมขอกำาหนดในการปฏบตอยางชดเจนและวธการตดตามประมวลผล

• ผบรหารและพนกงานทกระดบ ปฏบตงานโดยยดมนในคณธรรมและจรยธรรมอยางเครงครด

• สงเสรมและพฒนาบคลากรใหมความรความสามารถเพอความกาวหนาในหนาทการงาน สามารถพงพาตนเองและเลยงดครอบครวได

การพฒนาอยางยงยน

โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา กำาหนดนโยบายดานการพฒนาอยางยงยน เพอใหการปฏบตงานของหนวยงานตางๆ เปนไปในทศทางเดยวกน เชอมโยงและประสานสอดคลองกนทงองคกร และมผลการดำาเนนงานบรรลตามเปาประสงค ดงน

ของโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา



EarthCheck 2014 Silver Benchmarked 2014

Certificate

2014 EarthCheck Silver Certification/

ISO: 14001:2004 Environmental

Management System

• เสรมสรางการปลกจตสำานกใหพนกงานมความรบผดชอบตอสงคม มสวนรวมในการชวยกนประหยดพลงงาน อนรกษทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม ชวยเหลอและพฒนาชมชนในพนท ทบรษทดำาเนนธรกจ

• วางระบบการบรหารจดการดานสงแวดลอม การประหยดพลงงาน และการอนรกษทรพยากรอยางเปนรปธรรม โดยมตวชวดเปนกำาหนดเกณฑมาตรฐานเดยวกนทงองคกร

• ทำารายงานผลกระทบตอสงแวดลอม โดยแสดงผลจากตวชวดทกำาหนด และนำาประเดนดานผลกระทบทเกดขนนำาเสนอตอลกคา ชมชน และผมสวนไดเสยทกกลมรบทราบ เพอสรางความตระหนกรและรวมมอกนรณรงคลดผลกระทบตอสงแวดลอม

การบรหารจดการ ดานสงแวดลอมการบรหารจดการดานสงแวดลอม ของ กลมบรษทโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา เปนสง สำาคญในการปองกน ผลกระทบทอาจเกดขน ตอ สงคม ชมชน และผคน ท อาศยในชมชน และ สงแวดลอม ดงนนเซนทาราได มองเหนถงความสำาคญในเรองน จงไดเกดการตงพนธสญญาขนในเรองการใสใจในเรองสงแวดลอมและการพฒนาอยางยงยนในป 2007

จดประสงคหลก คอการมพนธะสญญากบทกมสวนไดสวนเสยในธรกจในการอนรกษและรกษา สงแวดลอม และสงเสรมรายไดโอกาส และการชวยเหลอใหกบชมชมใกลเคยง เพอมงเนนพนธสญญาและการปฏบตใหสอดคลองเปนไปในทศทางเดยวกนและมการวดผลทไดมาตรฐานสากลและเปนทยอมรบและเชอถอได เซนทาราไดเลอกบรษททมความชำานาญ ในดานนมาเปน ทปรกษาเพอชวยจดการและพฒนา และวดผลในเรองสงแวดลอม สำาหรบกลมโรงแรม GRAND HOTELS (OWNED HOTELS)



ในการจดการประเมนผลในเรองสงคมและสงแวดลอม ใชระบบการวดผลผานระบบคอมพวเตอรและ หลงจากนนจะมองคกรอสระเขามาตรวจทกปเพอความโปรงใสและความถกตอง โดยมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราทไดรบการรบรองและไดประกาศนยบตรดานการบรหารจดการดานสงแวดลอมสำาหรบธรกจอตสาหกรรมการทองเทยวและโรงแรม ดงน

ประกาศนยบตร EARTHCHECK ‘SILVER CERTIFICATED 2014’

• เซนทารา แกรนดและบางกอก คอนเวนชน เซนเตอร เซนทรลเวลด • เซนทารา แกรนด แอท เซนทรล พลาซา ลาดพราว บางกอก• เซนทารา แกรนด บช รสอรท และ วลลา หวหน• เซนทารา แกรนด มราจ บช รสอรท พทยา• เซนทารา แกรนด บช รสอรท สมย• เซนทารา แกรนด บช รสอรทและวลลา กระบ• เซนทารา แกรนด บช รสอรท ภเกต• เซนทารา แกรนด ไอแลนด รสอรท แอนด สปา มลดฟส

ระบบการบรหารจดการดานสงแวดลอม “2014 EARTHCHECK SILVER CERTIFICATION/ISO: 14001:2004”

• เซนทารา กะรน รสอรท ภเกต• เซนทารา กะตะ รสอรท ภเกต• เซนทารา ซวว รสอรท เขาหลก

นอกจากน โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารายงไดดำาเนนนโยบายดานการอนรกษพลงงานและสงแวดลอมอนๆ อกหลายโครงการ อาท

• รวมกบ WWF, FEED และสำานกสงแวดลอมกรงเทพมหานคร จดกจกรรม “ปดไฟใหโลกพก พรอมกนทวโลก” โดยรณรงคใหประชาชนรวมกนปดไฟดวงทไมจำาเปนเปนเวลา 1 ชวโมงพรอมกน

• รวมกบกรงเทพมหานคร และสมาคมจกรยานเพอสขภาพไทย จดงาน Car Free Day 2014 เปดเมองปน เพอลดการใชพลงงาน ลดมลภาวะและยงชวยสงเสรมการมสขภาพทดอกดวย

การพฒนาอยางยงยน(ตอ)



• จดใหมโครงการ Central Group Big Cleaning Day 2014 เพอปลกจตสำานกใหแกพนกงานรวมถงประชาชนในการดแลรกษาสงแวดลอม โดยการรวมพลงจตอาสารวมแรงรวมใจกนทำาความสะอาดทงในพนทกรงเทพมหานครและตางจงหวด

• รณรงคงดใชโฟม ลดการใชกระดาษ และใชถงผาแทนถงพลาสตกในทกโรงแรม• เซนทาราแกรนด เซนทรลพลาซา ลาดพราว จดโครงการปนจกรยานในสวน “Go

Green Go Bike!” เพอเชญชวนใหพนกงานทพกอาศยในบรเวณโรงแรม หนมาใชจกรยานเปนพาหนะแทนการขบรถยนตหรอโดยสารรถสาธารณะมายงททำางานเพอลดการปลอยกาซคารบอนไดออกไซด

• โรงแรมเซนทารา แกรนด บช รสอรทและวลลา หวหน รวมสนบสนนงาน “บาย บาย พลาสตก” โดยใชพนทบรเวณหนาหาดของโรงแรมในการจดนทรรศการกลางแจงรณรงคลดการใชพลาสตก และใหความรเกยวกบการรณรงคใหใสใจสงแวดลอม รวมทงบรจาคเงนและนำาดม “Avitez” ซงขวดทำาจากพชทสามารถยอยสลายไดในระยะเวลาอนสน

• โรงแรมเซนทารา แกรนด บช รสอรทและวลลา หวหน รวมกบโครงการวงพทกษหวหน กรน รน จดวงมาราธอนชงถวยพระราชทานสมเดจพระเทพรตนราชสดาฯ สยามบรมราชกมาร เพอสนบสนนการพทกษสงแวดลอมในเขตเทศบาลเมองหวหน พฒนาระบบนเวศปาชายเลนเนอท 18 ไรของวดเขาไกรลาศ และการทองเทยวเชงธรรมในโครงการพฒนาปาชายเลนหวหน

• เซนทาราแกรนดบชรสอรท ภเกต รวมในกจกรรมปลอยเตาลงสทะเลอนดามนในเดอนเมษายน และปลกปากวา 200 กลาทพพธภณฑเหมองแรกะท

• เขารวมโครงการ Fin Free Thailand ซงเปนโครงการรณรงคยกเลกการใหบรการเมนหฉลามในหองอาหารทกแหงของโรงแรมเครอเซนทาราทงหมด

สำาหรบการเสรมสรางและปลกจตสำานกใหพนกงานมความรบผดชอบตอสงคม ชวยเหลอและพฒนาชมชนในพนททบรษทดำาเนนธรกจนน บรษทไดรเรมและเขารวมกจกรรม เพอสงคมตางๆ มากมาย ยกตวอยาง เชน

• โรงแรมเซนทาราแกรนด เซนทรลพลาซา ลาดพราว บรจาคเสอผา เครองใชไฟฟา และสงของเครองใชทมประโยชนอนๆ แกมลนธสวนแกว อำาเภอเมอง นนทบร

• เซนทาราแกรนด บช รสอรท ภเกต เขารวมกจกรรมวนเดกแหงชาตของเทศบาลตำาบลกะรน และบรจาคชดชนในแกโครงการรบบรจาคชดชนในเพอการกศลทนำามอบแกผตองขงททณฑสถานหญง

• โรงแรมเซนทารา แกรนด บช รสอรทและวลลา หวหน รวมพฒนาหมบานและวดสมอโพรง ดวยการปรบปรงภมทศนของหมบานและบรจาคถงดบเพลงใหกบทางวด

• โรงแรมเซนทารา แกรนด บช รสอรทและวลลา หวหน บรจาครถจกรยานใหกบโรงเรยนในชนบททขาดแคลนในจงหวดประจวบครขนธและจงหวดเพชรบร มอบรถเขนจำานวน 87 คน แกหนวยงานโรงพยาบาลหวหน โรงพยาบาลคายธนะรชต และโรงเรยนเพชรบรปญญานกล รวมถงจดใหมงานบรจาคเลอดครงใหญเนองในวนพอแหงชาต

• รวมกบบรษท กลมเซนทรล จำากดมอบเงนจำานวน 10 ลานบาท เพอสมทบทน “โครงการกอสรางโรงพยาบาลศนยปฏบตการตำารวจ 3 จงหวดชายแดนภาคใต”

• จดพธเวยนเทยนและรวมพฒนาศาสนสถานเนองในวนวสาขบชา ประจำาป 2557 ถวายเปนพระราชกศลแดพระบาทสมเดจพระเจาอยหวฯ ณ วดปทมวนารามราชวรวหาร

• คณะผบรหารและพนกงานบรษทในกลมเซนทรล รวมลงนามถวายพระพรพระบาทสมเดจพระเจาอยหวฯ ณ ศาลาศรราช ๑๐๐ ป โรงพยาบาลศรราช

EarthCheck 2014 Silver Benchmarked 2014

Certificate

2014 EarthCheck Silver Certification/

ISO: 14001:2004 Environmental

Management System



การพฒนาทรพยากรบคคล

เนองดวยการเตบโตทางธรกจทรวดเรวของโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา เราจงเลงเหนความสำาคญในการพฒนาบคลากร สรางขวญกำาลงใจในการทำางาน และความผกพนตอองคกร ดวยการจดหลกสตรการฝกอบรมพฒนาและกจกรรมตางๆ เพอการพฒนาบคลากร

2. โครงการพฒนาบคลากรส�าหรบการเตรยมความพรอมในสายงานบรหารจดการ

วตถประสงคของโครงการนคอการคดเลอกบคลากรทมศกยภาพสง และพฒนาเตรยมความพรอมทกคนสบทบาททางในตำาแหนงทางดานบรหารจดการในอนาคต โครงการนเปนโครงการฝกอบรมในความรวมมอกบมหาวทยาลยธรกจบณฑตย ในประเทศไทย และวทยาลยการจดการดานธรกจบรการแหงเมองเลงค ประเทศสวตเซอรแลนด ผทผานการคดเลอกจะไดเขารบการฝกอบรมในระยะเวลา 1 ป โดยฝกอบรมทางดานทฤษฎการบรหารจดการทมหาวทยาลยธรกจบณฑตยในระยะเวลา 2.5 เดอน จากนนผเขาโครงการจะไดไปฝกอบรมภาคปฏบตทางดานการจดการทโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา เปนเวลา 2.5 เดอน และในระยะเวลา 7 เดอนสดทาย เขารบการฝกอบรมและการฝกงานทวทยาลยการจดการดานธรกจบรการแหงเมองเลงค ประเทศสวตเซอรแลนด โครงการนจดขนมาเปนจำานวน 10 รน นบตงแตปพ.ศ. 2548 ในปพ.ศ. 2557 ทผานมา เราไดทำาการคดเลอกมาทงสน 9 คน สำาหรบรนท 10 ซงทกคนไดสำาเรจโครงการและไดกลบไปปฏบตงานในบทบาทใหมทโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราเปนทเรยบรอยแลว ปจจบนเรามพนกงานทผานการฝกอบรมในโครงการน ตงแตรนท 1 ถงรนท 10 และยงคงทำางานทโรงแรมและ รสอรทในเครอเซนทาราทงสน 35 คน

3. การรบนกศกษาตางชาตเขารบการฝกงาน

นอกจากสถาบนการศกษาภายในประเทศ บรษทยงรบนกศกษาจากสถาบนชนนำาทางการโรงแรมในตางประเทศเขารบการฝกงานอกดวย ไมวาจะเปนนกศกษาจากสถาบน Glion Institute of Higher Education, Les Roches International School of Hotel Management, Erasmus University Rotterdam, Swiss College of Hospitality Management Lenk, University of Stenden เปนตน นกศกษาเหลานเขารบการฝกงานในโรงแรมและรสอรทในเครอ ทงในแผนกสวนหนาและสวนสนบสนนของโรงแรมในระยะเวลา 6 เดอน

1. โครงการ 4 สราง: สรางฝน สรางโอกาส สรางอนาคต สรางอาชพกบเซนทารา

โครงการนมวตถประสงคในการเตรยมความพรอมฝมอแรงงานใหกบกลมเยาวชน ผขาดแคลนโอกาส ซงดำาเนนโครงการมาตงแตป พ.ศ. 2554 (โครงการนมทมาจากโครงการพฒนาอาชพเยาวชน ทรเรมในป พ.ศ. 2549) โครงการนไดรบการสนบสนนอยางเปนทางการจากกรมพฒนาฝมอแรงงาน และสำานกงานคณะกรรมการการศกษาขนพนฐาน โดยไดคดเลอกนกเรยนมาจากโรงเรยนศกษาสงเคราะห โรงเรยนราชประชานเคราะห และโรงเรยนสอนนกเรยนทบกพรองทางรางกาย และฝกอบรมเตรยมความพรอมฝมอแรงงานเปนระยะเวลา 5 เดอน โดยเลอกฝกเตรยมความพรอมใน 1 แผนก จากแผนกแมบาน แผนกบรการอาหารและเครองดม แผนกครว แผนกทำาความสะอาดและสขอนามยในครว หรอแผนกจดสวน โดยนกเรยนทสำาเรจโครงการจะไดรบการวาจางเปนพนกงานประจำา

ตงแตปพ.ศ. 2554 โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารามพนกงานประจำาทสำาเรจจากโครงการน มทงสน 384 คน และในจำานวน 384 คนน มพนกงานทมความบกพรองทางรางกายทงสน 81 คน โครงการ 4 สรางเรมเปนทรจกมากขนในระดบสากล ซงเปนผลมาจากการไดรบรางวล โครงการฝกอบรมและการศกษาดเดนของสมาคมสงเสรมการทองเทยวแหงภมภาคเอเชย-แปซฟก นอกจากนยงไดรบรางวลสถานประกอบการดเดนดานการสนบสนนคนพการ จากสำานกงานการศกษาพเศษ กระทรวงศกษาธการอกดวย ในปพ.ศ. 2557 ทผานมา โรงแรมและ รสอรทในเครอเซนทารายงไดลงนามบนทกขอตกลงความรวมมอกบองคกรสนบสนนเยาวชน ทมชอวา แพลน อนเตอรเนชนแนล ซงมสำานกงานใหญตงอยทประเทศองกฤษ โดย แพลน อนเตอรเนชนแนล จะใหการสนบสนนทางทนทรพยบางสวนใหกบเยาวชนผดอยโอกาสทมาเขาฝกอบรมในโครงการน



4. การบรรลเปาหมายชวโมงการฝกอบรม

ในปพ.ศ. 2557 ฝายทรพยากรบคคล สำานกงานใหญไดกำาหนดตวชวดดานชวโมงการฝกอบรมของพนกงาน โดยมเปาหมายขนตำาอยท 40 ชวโมงตอคน โดยชวโมงการฝกอบรมจะไดรบการบนทกลงไปในสมดบนทกทเรยกวา 3 Ms Record: My Learning, My Career, My Future โดยพนกงานสารถบนทกชวโมงการฝกอบรมจากการฝกอบรมภายในทจดโดยฝายทรพยากรบคคล จากหลกสตรฝกอบรมททำารวมกบบรษทในกลมเซนทรล การฝกอบรมภายนอก การฝกอบรมดานความปลอดภยและสงแวดลอม และการฝกอบรมภายในแผนก ในปพ.ศ. 2557 ทผานมา โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราไดบรรลจำานวนชวโมงการฝกอบรม เปนจำานวนทงสน 49 ชวโมงโดยเฉลยตอคน จากเปาหมาย 40 ชวโมงตอคน

5. โครงการดานทรพยากรบคคลในความรวมมอกบบรษทในกลมเซนทรล

โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา ในทำาโครงการประสานความรวมมอกบบรษทในกลมเซนทรล เพอการพฒนาทรพยากรบคคล เพอวตถประสงคในการทำาใหบรษททง 8 บรษทในกลมเซนทรลเปนทรจกอยางแพรหลายมากขนและสรางภาพลกษณทเขมแขงในกลมสาธารณชน นอกจากนยงเปนการสรางความตระหนกเกยวกบโอกาสในการเตบโตในอาชพสำาหรบบคลากรทเปยมไปดวยศกยภาพภายในองคกร นอกจากน ยงมการจดหลกสตรการฝกอบรมในความรวมมอกบบรษทในกลมเซนทรล อาทเชน หลกสตรการบรหารจดการเวลาและลำาดบความสำาคญของงาน หลกสตรการมอบหมายงาน หลกสตรทกษะการเปนหวหนางาน หลกสตรการนำาเสนอ เปนตน

6. การประเมนคณภาพดานการจดการทรพยากรบคคลและการฝกอบรม

ระบบการประเมนคณภาพนเปนการเสรมสรางความมนใจวา ฝายทรพยากรบคคลของโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราปฏบตตามกฎระเบยบขอบงคบและนโยบายเกยวกบงานทรพยากรบคคลและงานฝกอบรม ฝายทรพยากรบคคลของโรงแรม และรสอรทในเครอเซนทาราแตละแหงตองไดรบการประเมนคณภาพตามหลกเกณฑทกำาหนด ผลการประเมนคณภาพในปพ.ศ. 2557 คอคะแนนเฉลย รอยละ 88.81 ซงเปนคะแนนเฉลยทสงขนกวาปพ.ศ. 2556 ซงไดคะแนน รอยละ 82.45

7. โครงการการจดฝกอบรมในระดบภมภาค

โครงการนจดขนเพอสรางเครอขายผ ฝกอบรมในโรงแรมและรสอรทในเครอ เซนทารา ในแตละป ฝายฝกอบรม สำานกงานใหญ เดนทางไปจดหลกสตรการ ฝกอบรมใหกบโรงแรมและ รสอรทตางๆ ในทกภมภาค เพอฝกอบรมกลมเปาหมายทอยในระดบหวหนางาน ผจดการ และหวหนาแผนก ในปพ.ศ. 2557 ทผานมา ไดเนนไปในหลกสตรทางดานการพฒนาภาวะผนำา ไดแก หลกสตรการพฒนาทกษะการเปนหวหนางาน หลกสตรพฒนาการเปนผฝกอบรม หลกสตรพฒนาทกษะการนำาเสนอ

8. โครงการการสบทอดต�าแหนง

วตถประสงคของโครงการนคอการคดเลอกพนกงานทมศกยภาพทจะสามารถเตบโตในสายอาชพ โดยกำาหนดใหพนกงานทเขาโครงการเขารบการฝกอบรม ในระยะเวลาไมเกน 1 ป ใน 4 มต ไดแก ทกษะทวไป ทกษะเฉพาะงาน ทกษะการเปนผนำา และทกษะการบรหารโครงการ ผเขาโครงการจะไดรบการประเมนโดยผบงคบบญชาโดยตรง หวหนาแผนก และฝายทรพยากรบคคล ในปพ.ศ. 2557 ทผานมา มจำานวนพนกงานทเขาโครงการนคดเปนรอยละ 8.2 จากเปาหมายรอยละ 6 หรอเปนจำานวนสทธทงสน 454 คน จากพนกงานทมคณสมบต

9. การลงนามบนทกขอตกลงความรวมมอกบมหาวทยาลย วทยาลยและสถาบนการศกษา

โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราไดสรางเครอขายความรวมมอทางการศกษากบมหาวทยาลย วทยาลยและสถาบนทางการศกษา ปจจบนมทงสน 55 แหง เพอวตถประสงคในการขยายฐานแรงงานทมศกยภาพ ทเราสามารถคดเลอกไดจากกลมบณฑตในเครอขายน ในปพ.ศ.2557 ทผานมา โรงแรมและรสอรทในเครอ เซนทาราไดลงนามบนทกขอตกลงความรวมมอกบมหาวทยาลยกรงเทพ และสถาบนธรกจลด ซงเปนตวแทนอยางของมหาวทยาลยคอรเนล ทตงอยในประเทศสหรฐอเมรกา



ภาพรวมธรกจอาหาร

(ธระเดช จราธวฒน)ประธานเจาหนาทบรหาร

บรษทเซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด

ผมมความยนดทจะเรยนใหทราบวาเซนทรล เรสตอรองส กรป “CRG” ยงคงรกษาตำาแหนงการเปนหนงในผนำาธรกจรานอาหารเครอขาย(Chained Restaurants Business) ของประเทศไทยไดอยางมนคง โดยมแบรนดตางๆทมชอเสยงเปนทนยมและมเครอขายสาขาในตางประเทศและในหลายๆประเทศไมวาจะเปน เค เอฟ ซ, มสเตอรโดนท, อานต แอนส, โอโตยะ, โยชโนยะ, โคลด สโตน ครมเมอร, เปปเปอร ลนช, ชาบตง (ทวแชมเปยนเชฟราเมน), เทนยะ(ขาวหนาเทมประอนดบ 1ในญปน), คตสยะ (ขาวหนาทงคตสชอดงจากโตเกยว) และแบรนดรานอาหารไทยรวมสมยทไดรบความนยมอยาง เดอะ เทอเรส เปนตน เซนทรล เรสตอรองส กรป “CRG” มการเตบโตอยางตอเนองทกๆปถงแมวาในชวงหลายปทผานมาประเทศไทยไดเผชญวกฤตการณตางๆทงภายในและภายนอกประเทศไมวาจะเปนความผนผวนของเศรษฐกจโลก สภาวะไมปกตทางการเมองและเศรษฐกจภายในประเทศซงสงผลกระทบตอธรกจของบรษทฯอยางหลกเลยงไมได แมในปนเองทสภาวการณตางๆจะไมปกตเรากยงคงสามารถสรางการเตบโตไดอยางตอเนองซงเกดจากการทเรามพนฐานทแขงแกรงในเชงการบรหารทรดกมและการวางแผนกลยทธทด ตลอดจนมการเตรยมพรอมในการปรบตวตอวกฤตการณตางๆอยางเตมทเพอขบเคลอนธรกจไปสความสำาเรจ

ในป 2557 เซนทรล เรสตอรองส กรป มรานอาหารรวมทงสน 781 แหง 12 แบรนด ซงรวมถงแบรนดใหม ไดแก คตสยะทเปดบรการในปนดวย

ในป 2558 เซนทรล เรสตอรองส กรป “CRG” คาดวาสภาวะเศรษฐกจและสภาวการณตางๆจะมแนวโนมดขน ซงถอเปนโอกาสทเออตอธรกจอาหารทมศกยภาพการเตบโตอยางตอเนอง ดงนน เซนทรล เรสตอรองส กรป “CRG” ไดวางแผนกลยทธตางๆทงดาน การวางแผนการขยายสาขาใหครอบคลมและเขาถงลกคาเพมขนขณะเดยวกนกมการปรบปรงรานทมอยใหทนสมยและสวยงามเพอสรางประสบการณทดกบลกคาของตลอดจน การบรหารภายในทงดานตนทนการผลตและการบรการ, ดานบคคลากร, ดานเทคโนโลยและ ดานการสงเสรมการตลาด เพอเตรยมพรอมกบการเตบโตของธรกจอยางมนคง

สารจากประธานเจาหนาทบรหาร บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด

36 ภาพรวมธรกจอาหาร




ลำาดบความเปนธรกจอาหาร

2521 เปนผรเรมนำามสเตอรโดนทมาสผบรโภคชาวไทย ถอเปนจดกำาเนดของธรกจอาหารแฟรนไชสในประเทศไทย

2527 นำาไกทอด KFC ซงเปนแบรนดทแขงแกรง เปนทยอมรบของผบรโภคทวโลกสตลาดอาหารในประเทศไทย

2541 เขาสเซกเมนตของตลาด ไลทแสนคโดยแนะนำาผลตภณทเพรทเซล AUNTIE ANNE’S ซงเปนขนมทไดรบความนยมอยางแพรหลายในสหรฐอเมรกา

2550 นำาแบรนด Pepper Lunch สเตกสไตลญปน ลขสทธจากประเทศญปนเขามาทำาตลาด

2552 ไดรบลขสทธเปนผ ประกอบการ Beard Papa’s ขนมครมพฟทดทสดในโลก

2553 ไดรบลขสทธเปนผประกอบการ Chabuton สดยอดราเมงทชนะเลศทวแชมปเป ยน ป 2002 ไดรบลขสทธเปนผประกอบการ ไอศกรม โคล สโตน ครมเมอร จากอเมรกา เปดบรการ RYU Shabu Shabu สไตลญปน เปดบรการและรบบรหารรานอาหารไทย The Terrace

2554 ไดรบลขสทธเปนผ ประกอบการ แบรนด โยชโนยะ (YOSHINOYA) สดยอดตนตำารบขาวหนาญปน

ไดรบลขสทธเปนผ ประกอบการ แบรนด โอโตยะ (OOTOYA) รานอาหารญป นทมความเปนญปนแทๆ (Authentic Japanese Home Cooking Restaurant)

2556 ไดรบลขสทธเปนผ ประกอบการ แบรนด เทนยะ (TENYA) รานอาหารญปนประเภทเทมประและขาวหนาเทมประ (Tempura and Tendon)

ไดรบลขสทธเปนผ ประกอบการ แบรนด คตสยะ (KATSUYA) รานอาหารญปนประเภทหมทอดทงคตส และขาวหนาหมทอดทงคตส (Tonkatsu and Katsudon)





ภาพรวมของธรกจอาหาร

ภาวะของธรกจและการแขงขน

ตลาดโดยรวมของธรกจอาหารบรการ (Consumer foodservice)ในประเทศไทยซงประกอบดวย ธรกจรานอาหารประเภทรานอาหารเดยว (Independent foodservice) และรานอาหารเครอขาย (Chain foodservice) ในป 2557 ประเมนวานาจะมมลคารวมอยทประมาณ 7 แสนสองหมนลานบาท โดยมอตราเตบโต 3.3%จากปทผานมา แบงเปนสดสวน ธรกจรานอาหารเดยวมลคาราว 5 แสนลาน หรอราวรอยละ70 มอตราการเตบโตราว 1.5% จากปทผานมา ในขณะทธรกจรานอาหารเครอขายมมลคาราว 2 แสนลาน หรอราวรอยละ 30 มอตราการเตบโตราว 8% จะเหนไดวาอตราการเตบโตของธรกจอาหารเครอขายมศกยภาพสง ซงเปนผลมาจากการปรบเปลยนพฤตกรรมของผบรโภคทตองการความสะดวก รวดเรว ใสใจคณภาพ มาตรฐาน ตลอดจนสขภาพมากขน ทำาใหธรกจอาหารเครอขายไดรบความนยมมากขน เนองจากสามารถตอบสนองความตองการของผบรโภคได

ธรกจอาหารเครอขาย (Chain foodservice) แบงเปน 2 ประเภทของการบรการใหญๆ คอประเภทรานอาหารจานดวน (Quick Service Restaurants - QSRs) และ ประเภทนงทานบรการทโตะ (Casual Dining Restaurants - CDRs) แตในปจจบนแนวโนมของการบรการแบบใหม คอประเภทการบรการนงโตะแตชำาระเงนบรเวณทางออก(Fast Casual Dining Restaurants- FCDRs) ไดเรมเขามบทบาทในประเทศไทยมากขนเนองจากการปรบเปลยนพฤตกรรมของผบรโภครนใหมทมการใชชวตทตองการความรวดเรว

ในปจจบนธรกจอาหารเครอขายเปนธรกจทมการขยายตวอยางอยางตอเนอง ดวยเหตทผบรโภคในปจจบนมความจำาเปนตองออกไปทำางานนอกบานมากขน สภาพสงคมทรบเรงแขงกบเวลา อกทงปญหาการจราจร ทำาใหเวลา และความสะดวกในการประกอบอาหารเพอรบประทานเองลดนอยลง ผบรโภคทรบประทานอาหารนอกบาน จงมจำานวนเพมสงมากขน ประกอบกบรานอาหารประเภทนมความสะดวก สะอาด มมาตรฐาน มความหลากหลายของประเภทอาหาร และมราคาใหเลอกหลากหลาย จงสามารถตอบสนองความตองการ และรปแบบการดำาเนนชวตของกลมคนในสงคมเมองไดเปนอยางด ซงสงผลใหการใชบรการอตสาหกรรมอาหารเครอขายเพมสงขน โดยกลมเปาหมายไมใชเฉพาะแค ผบรโภคกลมวยรนเทานนทนยมเขามาใชบรการ แตยงครอบคลมไปถงกลมครอบครว เดก และคนทำางาน

จากการทธรกจนมการเตบโตอยางตอเนองนเอง ทำาใหภาวะการแขงขนสงมากขนตามไปดวย ซงจะเหนไดจากการเขาลงทนอยางมากมายในธรกจรานอาหารเครอขายของบรรดาผประกอบการธรกจอาหารเองและผประกอบการธรกจในดานอนๆ อาทเชน อสงหารมทรพย ลอจสตกส บรษทสนคาอปโภคบรโภค ทงในประเทศและตางประเทศ เปนตน



Cold Stone Creamery: “Golden Spade”

Cold Stone Creamery: “Brand Ambassador“

Cold Stone Creamery:“Best Seasonal Product“

รายงานผลประกอบการในป 2557

ป 2557 นบเปนปทธรกจอาหารของ บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด (ซอารจ) เผชญกบความทาทายทามกลางผลกระทบของวกฤตเศรษฐกจโลก เหตการณความตงเครยดทางการเมองภายในประเทศซงยาวนานตงแตปลายป 2556 จนถงกลางป 2557 ตลอดจนปญหาทางเศรษฐกจภายในประเทศซงกอใหเกดสภาวะหนครวเรอนสง สงผลใหกำาลงซอของผบรโภคและความเชอมนของผบรโภคลดตำาลง ทำาใหผบรโภคภายในประเทศทกระดบรายไดหนมาคำานงถงความสำาคญของราคาและความคมคาของสนคา ระมดระวงในการจบจายใชสอยมากขน สภาวการณดงกลาวสงผลกระทบตอธรกจอาหารและธรกจคาปลกอยางหลกเลยงไมได

อยางไรกตาม แมวาจะตองเจอกบสภาวการณและอปสรรคทคอนขางรนแรง บรษทฯ กยงสามารถสรางการเตบโตของรายไดรวมในป 2557 ไดเตบโตเทากบรอยละ9.3 จากปทผานมา โดยทำารายไดรวมทงสน 9,904 ลานบาท มจำานวนสาขารวมทงสน 781 สาขา

บรหารแบรนดรวมทงสน 12 แบรนด ซงบรหารงานโดยบคลากรทมความสามารถเพอขบเคลอนธรกจไปสความสำาเรจ โดยแบรนดลาสดทบรษทฯ เขาลงทน คอ แบรนดคตสยะ (KATSUYA) รานทงคตสชนนำาทมชอเสยงจากประเทศญปน

นอกจากการมผลประกอบการทนาพอใจแลว ซอารจ ยงไดรบรางวลจากตางประเทศรวม 2 รางวล โดยแบรนด เค เอฟ ซ ไดรบรางวล ADMAN Award ในสาขาการใชสอ โซเชยล มเดยยอดเยยมจากการเฉลมฉลองแคมเปญ ครบรอบ30ป เค เอฟ ซ (ADMAN Award on Best Use of Social media from KFC 30 years anniversary campaign) และ แบรนด โคลดสโตน ครมเมอร ไดรบ 3 รางวล คอ Cold Stone Brand Ambassador, รางวล Best Seasonal product, และรางวล Golden Spade Award (Central Pinklao) จาก Cold Stone Creamery Global Franchisee Conference, USA



มสเตอร โดนทมสเตอร โดนท ผนำาตลาดโดนทในประเทศไทยทยงคงรกษาสวนแบงทางการตลาดไดมากกวารอยละ 56 อนเปนผลมาจากการศกษาและเขาใจผบรโภคตลอดจนการพฒนาผลตภณฑใหมๆทตรงใจผบรโภค ออกสตลาดอยางตอเนอง การวางแผนการโฆษณาประชาสมพนธทมประสทธภาพ และการมงเนนการขยายสาขาใหครอบคลมพนททวประเทศเพอเขาถงผบรโภคใหไดมากทสด

ในป 2557 ถงแมวาจะมปจจยตางๆทสงผลกระทบตอรายไดและกำาลงซอของกลมลกคาของมสเตอรโดนทโดยเฉพาะในตางจงหวด มสเตอรโดนทกมการเตบโตจากปทผานมา โดยมยอดขายกวา 1,900 ลานบาท ทงนการเตบโตทามกลางการถดถอยของเศรษฐกจและกำาลงซอของผบรโภคมาจากการนำาเสนอผลตภณฑใหมๆ อาท ฟน-ซโด (Fun-Z-Do) สมดจนโด มน โดนท และการออกแคมเปญใหญประจำาป เฮลโล คตต โด (Hello Kitty Do) ซงนบเปนแคมเปญใหมทประสบความสำาเรจอยางมากในการสรางความนยมของแบรนดและขณะเดยวกนกสามารถสรางยอดขายไดสงสดในรอบป การมงสรางสรรคผลตภณฑ และการนำาเสนอโปรโมชนใหมๆ ภายใตการสอสารทางการตลาดทมประสทธภาพนบเปนการตอกยำาการรบรแบรนดของผบรโภคใหมความแขงแกรงยงขน

ป 2557 มสเตอร โดนท มการขยายสาขาเพมจำานวน15 สาขา ทำาใหมสาขารวมทงสน 324 สาขา ครอบคลมพนทกวา70 จงหวดทวประเทศ

เค เอฟ ซเค เอฟ ซ ผนำาในธรกจรานอาหารบรการดวน (QSR) ของประเทศไทย มจำานวนสาขาภายใตการบรหารงานของ บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด ในป 2557 จำานวน 203 สาขา ซงคดเปนรอยละ 40 จากจำานวนสาขาทงสน 534 สาขาทวประเทศ สวนรานทเหลออยภายใตการบรหารจดการของบรษท ยม ไทยแลนด

ป 2557 ทธรกจอาหารของบรษทฯ ตองเผชญกบความทาทายนน เค เอฟ ซ กยงสามารถสรางการเตบโตของรายไดถงรอยละ 13 จากปทผานมา ทงนเนองมาจากการปรบกลยทธในการทำาโปรโมชน และการพฒนาเมนใหม ทตอบสนองความตองการ และความพงพอใจของผบรโภคดวยเมนทเหมาะกบสภาวะและไลฟสไตลของผบรโภคทมการเปลยนแปลงตลอดเวลา รวมทงการจดชดเมนทหลากหลายใหเหมาะสมกบกลมผบรโภคในแตละกลม ในราคาเรมตนททกคนสามารถจายได เค เอฟ ซ ไดปรบกลยทธในการตอบสนองพฤตกรรมของผบรโภคทตองการความสะดวกสบายมากขนโดยมการเปดราน เค เอฟ ซ ไดรฟ ทร (KFC Drive Thru) ในปนรวมทงสน 10 สาขา ตลอดจนการสงเสรมการสงซอ เค เอฟ ซ ผานระบบสงซอออนไลน (web ordering) มากขนจากการเตบโตอยางรวดเรวของเทคโนโลย

นอกจากน เค เอฟ ซ ยงมงเนนการสรางความผกพนกบแบรนด (Brand Loyalty) และพนธสญญาทมตอกลมลกคากลมตางๆ ผานหนงโฆษณาชดตางๆ ตลอดจนสนบสนน โครงการลกฟตบอลสนามเลก 7คน เซเวน ชท อยางตอเนอง (7-Shoot Football League)

ธรกจในเครอ เซนทรล เรสตอรองส กรปปจจบนเซนทรลเรสตอรองสกรปมรานอาหารรวมทงสน12แบรนด



อานต แอนสไดวางรากฐานของการเปนผนำาตลาด ซอฟท เพรสเซล (Soft Pretzel) ในประเทศไทย เปนปท 16 นบตงแตเรมดำาเนนธรกจ อานต แอนส ยงคงความเปนเอกลกษณของแบรนดอยางแขงแกรงภายใตแนวคด “อรอยอยางมเอกลกษณ”

ในป 2557 อานต แอนส มการเปดสาขาเพม 8 สาขา โดยมจำานวนสาขารวมทงสน 125 สาขา โดยมการขยายออกไปในหวเมองใหญๆในตางจงหวดมากขน ในปนเองทางอานต แอนสมการการนำาเสนอผลตภณฑทมรปแบบทหลากหลายและรสชาตทอรอยอาท เพรทเซลคพ ชสซทรโอ เพรทเซล ซปเปอรดโอ เพรทเซล ภายใตแนวคด “เขาใจความรสกทกโอกาส” (Feeling You) นอกจากนอานต แอนส มการการขยายชองทางการขายผานชองทางใหมๆ เพมขน อาทเชน โรงพยาบาล พรอมทง การโฆษณาประชาสมพนธทมประสทธภาพผานชองทางตางๆ อยางตอเนอง การจดโปรโมชนรวมกบพนธมตรเพอขยายฐานลกคา การจดกจกรรมเพอสงคมกบกลมสมาชกเพอสรางความผกพนกบแบรนด

โอโตยะ ในป 2557 โอโตยะมการเตบโตของรายไดอยางตอเนองโดยมการเตบโต รอยละ 14 จากปทผานมา โดยมการขยายสาขาเพมทงสน 7 สาขา ทำาใหโอโตยะมสาขารวมทงสน 47 สาขา และในปนโอโตยะยงคงมการพฒนาเมนใหมๆเขามาเพมเตมเพอเพมความหลากหลายของเมนใหกบผบรโภค โดยยงคงตอกยำาถงความเปนรานอาหารญปนทมความเปนญปนแท (Authentic Japanese Home Cooking) ทมความความพถพถนและใสใจในการคดเลอกคณภาพของวตถดบ การปรงอาหาร ตลอดจนการบรการ นอกจากนโอโตยะยงคงตองสอสาร ความเปนโอโตยะทมความเปนญปนแท ผานการโฆษณาประชาสมพนธ ทงชองทาง ทว รถไฟฟา และโซเชยลมเดย และในปนไดเพมการสงเสรมชองทางการขายผาน ชองทางบรการสงถงบาน (Home Delivery)โดยสอสารผานชองทางวทย ซงทำาใหลกคาสามารถทราบและใช บรการสงถงบาน มากขน

สวนแบรนดอนๆ ของ ซอารจ มการขยายสาขาอยางตอเนองโดยมการเพมจำานวนสาขาควบคไปกบการทำากจกรรมการตลาด การโฆษณาประชาสมพนธผานชองทางสอสงพมพตางๆ โดยเฉพาะอยางยง สอดจตลและโซเชยล มเดยในหลายรปแบบ ในขณะเดยวกนแบรนดตางๆกมการพฒนาสนคาและเมนใหมๆอยางตอเนองไมวาจะเปนแบรนดชาบตง ราเมน แบรนดโยชโนยะ แบรนดเดอะ เทอเรส แบรนดโคลด สโตน ครมเมอร แบรนดเปปเปอร ลนช และแบรนด เทนยะ โดยมการเปดรานในป 2557รวมกนกวา 12 สาขา

และในป 2557 ซอารจ ไดนำา แบรนด “คตสยะ” (KATSUYA) ซงเปนรานอาหารญปนประเภทขาวหนาหมทอด(ทงคตส) ทมชอเสยงในประเทศญป น โดยไดลขสทธการบรหารจดการแตเพยงผเดยวในประเทศไทย โดยมการเปดรานไปแลว 3 สาขา ซงในปตอๆไป แบรนดตางๆเหลานจะมการขยายสาขาเพมขนและการสรางแบรนดใหเตบโตอยางตอเนอง



แมไตรมาสแรกของป พ.ศ. 2557 ธรกจคาปลกจะไดรบผลกระทบจากเหตการณความไมสงบทางการเมอง ตลอดจนผลกระทบจากธรกจอคอมเมรซ ทขยายตวมากขน ซงผประกอบการคาปลกสวนใหญตองปรบตวใหทนกบพฤตกรรมของผบรโภคทเปลยนไปนน แตหลงจากภาครฐไดออกนโยบายหลายรปแบบ เพอกระตนความเชอมนและการใชจายของผบรโภคชาวไทย รวมถงการทภาคเอกชนไดจดแคมเปญทางการตลาด และโปรโมชน ตางๆ เพอกระตนการใชจาย สงผลใหสภาวะเศรษฐกจโดยรวมของประเทศ และธรกจคาปลกของไทย ในชวงไตรมาสหลงของป พ.ศ. 2557 ดขน อนเนองมาจากความเชอมนของผบรโภคชาวไทยคอยๆ เพมขนอยางตอเนอง

ป พ.ศ. 2557 “พระราชบญญตการประกอบธรกจคาปลก และขายสง” ดเหมอนจะไมคอยสงผลตอการเตบโตของธรกจคาปลก และไมสามารถชะลอการขยายธรกจของศนยการคาขนาดใหญเหมอนหลายปทผานมา ในทางตรงกนขาม พรบ.คาปลกฯ ไดมสวนผลกดนใหศนยการคาขนาดกลาง และขนาดยอม ทเนนการออกแบบสวยงาม เขากบวถชวตสมยใหมของผบรโภคชาวไทย เตบโตอยางตอเนอง โดยการเขามาของผประกอบการธรกจคาปลกรายใหม ทหวงสวนแบงทางการตลาดจากผประกอบการธรกจคาปลกรายเดม ทหนมาพฒนาศนยการคาขนาดเลก เพอความอยรอด ดงนน ในป 2557 พรบ. คาปลกฯ ไมเพยงแตชวยผลกดนใหศนยการคาในรปแบบคอมมนต มอลล มการขยายตวอยางตอเนองเทานน แต ยงไดมสวนชวยผลกดนใหธรกจรานอาหารจานดวน และรานกาแฟ ในรปแบบไดรฟ ทร ในประเทศไทย เตบโตอยางตอเนองตลอดทงป พ.ศ. 2557 ดวยเชนกน โดยเฉพาะในเขตพนทกรงเทพมหานครรอบนอก อนเปนผลมาจากการขยายตวของธรกจบานและทอยอาศยในยานชานเมอง

ในป 2557 เซนทรล เรสตอรองส กรป “CRG” ยงคงขยายสาขาอยางตอเนอง ดวยการเปดรานอาหารใหม เพมเตมอกจำานวน 81 สาขา ครอบคลมการใหบรการทวประเทศ สงผลให บรษทฯ มจำานวนสาขาครอบคลมทวประเทศทงสน จำานวน 781 สาขา (ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557) ตอกยำาความเปนผนำาดานธรกจรานอาหารและเครองดม ในประเทศเชนเดยวกบปกอนๆ ทผานมา

นอกจากน บรษทฯ ยงไดเตรยมรบมอกบตลาดคาปลกทไดรบผลกระทบจากการเขาไปส การเปนสมาชก “ประชาคมเศรษฐกจอาเซยน” ของไทยในป 2558 รวมถงเตรยมรบมอกบธรกจอคอมเมรซ ทไดเขามาแชรสวนแบงการตลาด ของธรกจคาปลก ไปบางสวนแลว แมวาธรกจรานอาหารจะเปนธรกจคาปลกทไมไดรบผลกระทบจากธรกจอคอมเมรซมากนกเหมอนธรกจคาปลกอนๆ เนองจากเปนธรกจทมการใหบรการทเหนอกวา/แตกตางกวาสงทหนารานออนไลนไมม นนคอ “การขายประสบการณทแตกตาง แทนการมงขายสนคา” และ “ เปน “ธรกจทผบรโภคใหความสำาคญกบรป รส และกลน เปนสำาคญ กตาม

การพฒนาธรกจ



ในป พ.ศ. 2557 และปตอๆ ไป บรษทฯ มนโยบายทจะขยายธรกจการคาแบบตลาด “คขนาน” คอการขยายสาขาทงหนารานและผานทางอคอมเมรซ โดยในสวนของการขยายสาขาหนาราน บรษทฯ มงเนนการขยายธรกจรานอาหารในเครอไปกบผประกอบการธรกจคาปลกดงเดมและธรกจคาปลกสมยใหมในทกรปแบบอยางตอเนอง ดวยการพจารณาจากการกระจายตวของชมชน หรอ พจารณาจากหลกภมศาสตร เปนหลก มงเนนการใหบรการธรกจรานอาหารไดคลอบคลม ในทกพนทใหมากทสด รวมถงไดมการปรบรปแบบการตกแตงราน ใหมความทนสมย ตรงตามความตองการของผบรโภคทงชาวไทยและชาวตางชาต เพอเตรยมรบมอกบการบกตลาดของประชาคมเศรษฐกจอาเชยนในป 2558 ทกำาลงจะมาถง และยงไดขยายธรกจ ในเชงรก มงเนนการขยายสาขาเพอขยายตลาด ไปสกลมผบรโภคทยงไมมโอกาสไดใชบรการตางๆ ของรานอาหารในเครอบรษทฯ ในทกพนท อาทเชน โรงพยาบาล นคมอตสาหกรรม อาคารสำานกงานขนาดใหญ เปนตน

บรษทฯ ไดขยายสาขาดวยความระมดระวงในการเลอกสถานทเปดรานใหมความเหมาะสมกบแตละประเภทธรกจ ทงนเพอใหมนใจวาธรกจรานอาหารของบรษทฯ จะประสบความสำาเรจและมกำาไรจากการดำาเนนงาน ตลอดจนธรกจรานอาหารใหมของบรษทฯ ตองไดรบการตอบรบจากผบรโภคอยางดเยยม การคดเลอกสถานทตงรานใหมความโดดเดนกวารานคาคแขง และการขยายสาขาเพอเพมชองทางใหมในการเพมยอดขายของบรษท เปนสงทบรษทฯ ไดใหความสำาคญเปนอนดบตนๆ และไดบรรจไวในแผนการขยายสาขาของบรษทฯ ในทกปตลาดคาปลกในป 2556 และในปถดๆ ไป จะเกดการเปลยนแปลงในสวนของผประกอบการคาปลก ซงจะเปนประโยชนตอผบรโภคและนกลงทน รานคาทขายสนคาหรอใหบรการเฉพาะอยางจะไดรบความนยมมากขน ตลาดคาปลกจะมงเนนการใหบรการผบรโภคเปนพเศษในแตละกลม การรวมตวของ “ประชาคมเศรษฐกจอาเซยน” จะนำาไปสการเปลยนแปลงอยางมากตอรปแบบธรกจคาปลกของไทย โดยเฉพาะเมอผประกอบการคาปลกขามขาต ไดเขาสตลาด

เพอเปนการเตรยมพรอมสำาหรบการเปลยนแปลงทจะมขน ตลอดจนเพอเปนการเพมศกยภาพในการแขงขนทจะทวความรนแรงมากขน จากการเขามาของผประกอบการคาปลกขามชาต เซนทรล เรสตอรองส กรป ไดวางแผนการขยายสาขารานอาหารในเครอของบรษทฯ ในเชงรก มงเนนการขยายสาขาเพอขยายตลาด ไปสกลมผบรโภคทยงไมมโอกาสไดใชบรการตางๆ ของรานอาหารในเครอบรษทฯ ในทกพนท บรษทฯ มแผนในการขยายสาขาอยางตอเนอง โดยใชความระมดระวงในการเลอกสถานทเปดรานใหมความเหมาะสมกบแตละประเภทธรกจ ทงนเพอใหมนใจวาธรกจรานอาหารของบรษทฯ จะประสบความสำาเรจและมกำาไรจากการดำาเนนงาน ตลอดจนธรกจรานอาหารใหมของบรษทฯ ตองไดรบการตอบรบจากผบรโภคอยางดเยยม การคดเลอกสถานทตงรานใหมความโดดเดนกวารานคาคแขง และการขยายสาขาเพอเพมชองทางใหมในการเพมยอดขายของบรษทฯ เปนสงทบรษทฯ ไดใหความสำาคญเปนอนดบตนๆ และไดบรรจไวในแผนการขยายสาขาของบรษทฯ ในทกป



ในป 2557 บรษทฯ มนโยบายทเนนใหความสำาคญกบการสงเสรมและพฒนาดานสงคมในประเทศ โดยไดรบการมอบหมายจากคณะกรรมการบรหารของกลมเซนทรล ในการดำาเนนการโครงการ”ครวอนามย”โครงการครวอนามยถอเปนสวนสำาคญของโครงการหลก“โครงการเซนทรลพฒนาการศกษา”โดยมวตถประสงคหลกทจะใหเยาวชนในโรงเรยนทขาดแคลนมสขภาพอนามยทดและเตบโตอยางมคณภาพ โดยททางบรษทฯดำาเนนการสนบสนนอปกรณการทำาครวและปรงอาหารใหโรงเรยนทขาดแคลน สงเสรมใหโรงเรยนตระหนกถงสขอนามยทดแกเดกนกเรยน และสงเสรมใหนกเรยน คร อาจารย และเจาหนาท มความรดาน Food Safety ในการทำาครวและ ปรงอาหารทถกหลกสขอนามย มโภชนาการทด โดยในป 2557 นทางบรษทฯไดดำาเนนการตอเนอง ใน 4 โรงเรยน คอ

1. โรงเรยนบานขาม (ขามเขตวทยาคาร) อ.สวางแดนดน จ.สกลนคร วนท เดอน ม.ย.2557 2. โรงเรยนมหดล อ.สะบายอย จ.สงขลา เดอน ม.ย.2557 3. โรงเรยนบานสะป�า (มงคลวทยา) อ.เมอง จ.ภเกต เดอน พ.ย. 2557 และ 4. ศนยการเรยนตำารวจตระเวนชายแดนทรพยทรายทอง ต.โคกมะมวง อ.ปะคำา

จ.บรรมย เดอน ธ.ค.

ในสวนของแบรนดตางๆของ ซอารจ อาทเชน แบรนด มสเตอร โดนท ไดจดโครงการ “สนามเดกเลนของหน” ตอเนองเปนปท2 โดยรวมมอกบโรงเรยนตำารวจตระเวนชายแดน

การพฒนาอยางยงยน บรษทเซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด



จงหวดตางๆ ดำาเนนกจกรรมสรางสนามเดกเลน จดหาเครองเลนทพฒนาทกษะการเรยนรใหกบนองๆในระดบปฐมวยทอยในโรงเรยนถนทรกนดารเพอสรางความสขใหกบเดกนกเรยนในโรงเรยนทหางไกลและขาดแคลนงบประมาณในจงหวดตางๆ ซงในปนเราทำาการสงมอบสนามเดกเลนใหกบ รร. ตำารวจตระเวนชายแดนบานถำาหน จ.ราชบร สวนแบรนด อานต แอนส ในปนไดจดโครงการ “ให 1 ได 100” อรอยกบเพรทเซล 1 ชน ไดรวมบรจาค 1 บาท เพอสมทบทนสรางอาคารเรยน โรงเรยน ตชด.ทตยะโพธอนสรณ ในกองทนพฒนาเดกและเยาวชน ในถนทรกนดารในสมเดจพระเทพรตนราชสดาฯ สยามบรมราชกมาร นอกจากนยงมกจกรรมครบรอบ 15 ป อานต แอนส ซงไดรวมแบรนด

ในเครอ อาท มสเตอร โดนท, เค เอฟ ซ, เปปเปอร ลนช, เดอะ เทอเรส รวมคนความสขใหกบมลนธสถานสงเคราะหเดกตางๆ จำานวนทงสน 15 บาน ในชวงเดอนสงหาคม-พฤศจกายน แบรนดอนๆกมการจดอาหารเพอเลยงเดกในสถานสงเคราะหเดกตางๆ ในระหวางป

นอกจากนในสวนของบรษทฯกมการรณรงคใหพนกงานรวมบรจาคโลหตใหกบสภากาชาดไทย โดยมการรวมบรจาคทกเดอน นอกจากนนยงมกจกรรมสนบสนนทางสงคมตางๆ ผานทางแบรนดในกลมและในนามของบรษท ซอารจ เอง ทงนการจดกจกรรมชวยเหลอสงคมดงกลาว บรษทฯ ไดรบการสนบสนนทดจากพนกงานและคคาทางธรกจตางๆ




รายงาน คณะกรรมการตรวจสอบ

เรยน ทานผถอหน บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษท โรงแรม เซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ประกอบดวยกรรมการอสระ 4 ทาน ซงมคณสมบตครบถวนตามขอกำาหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและมความเปนอสระในการปฏบตหนาทตามกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบ เมอวนท 29 ตลาคม 2557 นายครรชต บนะจนดา กรรมการตรวจสอบทานหนง ไดลาออกจากตำาแหนง ทำาใหปจจบน คณะกรรมการตรวจสอบคงเหลอ 3 ทาน ไดแกนายพสฐ กศลาไสยานนท ซงเปนประธานคณะกรรมการ ตรวจสอบ และดร.ชาญวทย สวรรณะบณย กบนายวเชยร เตชะไพบลย เปนกรรมการตรวจสอบ รวม 3 ทาน

ในป พ.ศ. 2557 มการประชมคณะกรรมการตรวจสอบรวม 12 ครง กรรมการตรวจสอบทกทานเขารวมประชมทกครง เวนแตนายวเชยร เตชะไพบลย ไดลาประชมเนองจากตดภารกจสำาคญ จำานวน 2 ครง ในการประชมคณะกรรมการตรวจสอบไดมผบรหาร สมหบญชและผทำาบญชของบรษทและบรษทยอยทเกยวของ ผอำานวยการสำานกงานตรวจสอบภายใน และผสอบบญชรบอนญาต เขารวมประชมตามวาระทเกยวของ เพอรวมพจารณาขอมลและเสนอความเหนทเปนประโยชน ผลการประชมไดสรปเสนอใหคณะกรรมการบรษททราบทกครง ซงมสาระสรปไดดงน

งบการเงนรายไตรมาสและงบการเงนประจำาป 2557

คณะกรรมการตรวจสอบไดสอบทานงบการเงนทกไตรมาสและงบการเงนประจำาป 2557 รวมกบผสอบบญชและผบรหารผมหนาทรบผดชอบในการจดทำารายงานทางการเงน โดยไดพจารณาความถกตองของรายงานทางการเงน การเปดเผยขอมล ประมาณการทสำาคญและรายการปรบปรงบญชทมผลกระทบตองบการเงน กอนนำาเสนอตอคณะกรรมการบรษทเพอพจารณาอนมต นอกจากน คณะกรรมการตรวจสอบไดพบและหารอกบผสอบบญชเปนการเฉพาะโดยไมมฝายจดการรวมประชมดวยหนงครง เพอสอบถามถงความเปนอสระในการปฏบตงานตรวจสอบ และประเดนทอาจกอใหเกดความเสยหายหรอทจรต ซงผสอบบญชไดรายงานวาไมพบพฤตการณอนควรสงสยวากรรมการหรอผบรหารของบรษทไดกระทำาความผดตามมาตรา 89/25 แหงพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพยแตประการใด

คณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวางบการเงนประจำาป 2557 ไดแสดงไวถกตอง ครบถวน เปนทเชอถอได ทนเวลา และสอดคลองกบมาตรฐานรายงานทางการเงนทกประการ

50 รายงายทางการเงน

(นายพสฐ กศลาไสยานนท)ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

กรงเทพมหานคร23 กมภาพนธ 2558

ระบบการควบคมภายในคณะกรรมการตรวจสอบไดใหผตรวจสอบภายใน

ร วมสอบทานระบบการควบคมภายในของบรษท ทกไตรมาส จากรายงานผลการตรวจสอบของสำานกงานตรวจสอบภายในและขอสงเกตของผ สอบบญช ถาม คณะกรรมการตรวจสอบกไดเสนอแนะใหฝายจดการ สงใหปรบปรงแกไขถกตองแลว

คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาใหความเหนชอบแผนการตรวจสอบภายในประจำาป ซงครอบคลมการปฏบตงานทมความเสยงสงและจดควบคมทสำาคญ โดยมขอบเขตรวมถงบรษทยอยและบรษททรบจางบรหารดวย เพอใหสอดคลองกบสภาพแวดลอมการดำาเนนธรกจปจจบน นอกจากน คณะกรรมการตรวจสอบไดใหคำาแนะนำาการปฏบตงานของผตรวจสอบภายในอยางสมำาเสมอ ชวยใหการตรวจสอบภายในเปนไปตามมาตรฐานสากล และมประสทธภาพยงขน

การปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และกฎหมายทเกยวของ

คณะกรรมการตรวจสอบไดสอบทานการปฏบตงานตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย รวมทงขอกำาหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และกฎหมายทเกยวของกบธรกจของบรษท รวมกบฝายกฎหมายและสำานกงานเลขานการบรษทแลว เหนวาบรษทไดมการกำากบดแลการปฏบตงานใหเปนไปตามกฎหมายและขอกำาหนดตางๆ อยางถกตองเหมาะสม

รายการทอาจมความขดแยง ทางผลประโยชน

คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาสอบทานรายการทเกดขนกบบคคลและกจการทเกยวของกนทกไตรมาสเหนวาบรษทไดคดราคาซอขายสนคาและ คาบรการกบบรษทหรอบคคลซงอาจมผลประโยชนขดแยงกนดวยราคาทคดกบบคคลภายนอกทวไปไมกอใหเกดความขดแยงทางผลประโยชน และไดเปดเผยขอมลไวอยางครบถวนและเพยงพอ

การพจารณาและเสนอแตงตงผสอบบญชประจำาป 2558

ในระหวางป 2557 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาคดเลอกผ สอบบญชประจำาป 2558 โดยใหสำานกงานสอบบญชชนนำาของไทย เสนอเงอนไขการใหบรการเปนผ สอบบญชบรษทและบรษทในเครอ โดยพจารณาความเปนอสระของผสอบบญช มาตรฐานการตรวจสอบทด บคลากรทเพยงพอและพจารณาความเหมาะสมของคาสอบบญชแลว จงไดเสนอตอคณะกรรมการบรษท เพอใหขออนมตตอทประชมสามญผถอหนใหแตงตงนายสพจน สงหเสนห ผ สอบบญชรบอนญาตเลขท 2826 หรอนางสาวสมบรณ ศภศรภญโญ ผสอบบญชรบ

อนญาตเลขท 3731 หรอนางสาวบญศร โชตไพบลยพนธ ผสอบบญชรบอนญาตเลขท 3756 หรอนางสาววรรณาพร จงพรเดชานนท ผสอบบญชรบอนญาตเลขท 4098 คนใดคนหนงจากบรษท เคพเอมจภมไชย สอบบญช จำากด เปนผสอบบญชของบรษทประจำาป 2558 โดยมคาสอบบญชจำานวน 1,795,000.-บาท (หนงลานเจดแสนเกาหมนหาพนบาทถวน)

ในการประเมนผลการปฏบตงานของคณะกรรมการตรวจสอบดวยตนเอง คณะกรรมการตรวจสอบไดเปรยบเทยบกจกรรมทสำาคญของคณะกรรมการตรวจสอบในรอบปกบกฎบตรของคณะกรรมการตรวจสอบ และแนวปฏบตทดแลว ผลการประเมนอยในระดบด

โดยสรป คณะกรรมการตรวจสอบมความเหนวา คณะกรรมการและผบรหารของบรษทมความมงมนในการปฏบตหนาทเพอใหบรษทบรรลเปาหมายตามกฎหมายและแผนงานเยยงมออาชพ ผสอบบญชรบอนญาตเปน ผ ท ได การรบรองจากสภาวชาชพบญชในพระบรมราชปถมภ และบรษทไดถอปฏบตและดำาเนนการตามหลกการกำากบดแลกจการทด



ในป 2557 คณะกรรมการสรรหาและกำาหนด คาตอบแทน ไดปฏบตหนาทตามขอบงคบของคณะกรรมการ สรรหาและกำาหนดคาตอบแทนโดยมการประชมรวมทงสน 2 ครง สรปสาระสำาคญของการปฏบตหนาทไดดงน

• พจารณาสรรหาบคคลทมคณสมบตเหมาะสม เป นกรรมการ เสนอต อคณะกรรมการบรษทและ ทประชมสามญผถอหน เพอพจารณาแตงตงกรรมการแทนกรรมการทออกตามวาระประจำาป 2557 โดยบรษทไดเปดโอกาสใหผถอหนรายยอยสามารถเสนอรายชอบคคลเปนกรรมการบรษทได ตงแตวนท 3 ธนวาคม 2557 ถงวนท 13 กมภาพนธ 2558 แตไมมผถอห นรายใดเสนอชอบคคลเพอรบการพจารณาแตงตงเปนกรรมการ ดงนน คณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนจงเสนอใหพจารณาแตงตงกรรมการทออกตามวาระประจำาป 2557 กลบเขาดำารงตำาแหนงอกวาระหนง โดยททประชมผถอหนไดมมตอนมตแตงตงกรรมการทกทานตามทเสนอ

• พจารณากำาหนดคาตอบแทนประจำาป 2557 สำาหรบคณะกรรมการบรษทและคณะกรรมการชดยอย ซงประกอบดวยคณะกรรมการตรวจสอบ คณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน และคณะกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ เพอเสนอตอ คณะกรรมการบรษทและทประชมสามญผ ถอห นพจารณาอนมต โดยไดมการพจารณาความเหมาะสมของหนาทความรบผดชอบ ผลการปฏบตงาน และปจจยแวดลอมอนทเกยวของ ตลอดจนเปรยบเทยบกบบรษทในกลมธรกจเดยวกน ทงนทประชมผถอหนมมตอนมต ตามทเสนอ

รายงานจากคณะกรรมการสรรหา และกำาหนดคาตอบแทน

• พจารณาและใหความเหนตอแผนการสบทอดตำาแหนงผบรหารระดบสงของบรษท เพอใหมความตอเนอง และสอดคลองกบแผนกลยทธของบรษท

• พจารณาและใหความเหนเกยวกบนโยบายและ การดำาเนนงานดานทรพยากรบคคลของบรษท

• พจารณากำาหนดเปาหมายและประเมนผลการปฏบตงานของประธานเจาหนาทบรหารประจำาป 2557 โดยประธานเจาหนาทบรหารมสวนรวมในการกำาหนดเปาหมายและวธการประเมนผลการปฏบตงานของตวเอง

• พจารณาทบทวนหนาทความรบผดชอบและการปฏบตหนาทตามขอบงคบของคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน โดยเหนวากฎบตรฉบบปจจบนยงคงมความเหมาะสม สอดคลองกบสภาวการณและแนวปฏบต ของหนวยงานกำากบดแลตางๆ

• คณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนไดปฏบตงานทไดรบมอบหมายอยางเตมความสามารถและเปนอสระเพอประโยชนสงสดของบรษท ผถอหน ตลอดจนผมสวนไดเสยอนๆ ทงน คณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนไดรายงานสรปผลการดำาเนนงานเสนอใหคณะกรรมการบรษทรบทราบทกครง

(ดร. ชาญวทย สวรรณะบณย)ประธานคณะกรรมการสรรหา

และกำาหนดคาตอบแทน


คณะผบรหารของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ไดใหความสำาคญเปนอยางสงกบการบรหารความเสยงโดยมงเนนการพฒนาระบบบรหารความเสยงตามแนวทางกำากบดแลกจการทดเพอเปนเครองมอชวยคณะผบรหารใหสามารถบงชและจดการความเสยงอยางมประสทธภาพและประสทธผลจนเปนสวนหนงในการดำาเนนธรกจของบรษทฯ

คณะกรรมการบรษทมความรบผดชอบตอการกำากบดแลการกำาหนดนโยบายบรหารความเสยงองคกรในภาพรวม โดยมคณะกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลระดบองคกรและคณะกรรมการบรหารความเสยงระดบหนวยธรกจเปนผใหความสนบสนนในการดำาเนนการและตดตามการนำานโยบายบรหารความเสยงไปปฏบต ทงนการดำาเนนการบรหารความเสยงในป 2557 สรปพอสงเขปไดดงน

การบรหารความเสยงครอบคลมทกมต ในขณะทยงคงใหความสำาคญกบความเสยงทสำาคญๆ 4 ดานตอไปน

• ความเสยงดานกลยทธ (Strategic Risk)บรษทม งเน นการดำาเนนการตามกลยทธ ตาม

แนวทางกบพนธกจของบรษทฯ และมนใจวาการกำาหนดกลยทธและแผนธรกจของบรษทมความสอดคลองกบความเสยงตางๆทบรษทสามารถยอมรบได

• ความเสยงดานปฏบตการ (Operational Risk)บรษทมงเนนตรวจสอบกระบวนการปฏบตงานใน

แตละขนตอน ครอบคลมทกกระบวนการและทกระดบ

รายงานคณะกรรมการบรหารความเสยง และการกำากบดฟแลองคกร

(นายสทธธรรม จราธวฒน)รกษาการประธานคณะกรรมการ

บรหารความเสยงองคกร

วาดวยการลงทน เทคโนโลยสารสนเทศ บคลากรในการปฏบตงาน ตลอดจนความเสยงดานความปลอดภยจากเหตตางๆทอาจสงผลกระทบตอชวตและทรพยสนขององคกรได

• ความเสยงดานการเงน(Financial Risk)บรษทมงเนนนโยบายการใชเงนอยางระมดระวง

ภายในงบประมาณทกำาหนดทงนเพอใหไดรบผลตอบแทนตอผ มส วนไดเสยทเหมาะสม และเกดความเชอมนวาการบรหารความเสยงตลอดจนการควบคมภายในทมประสทธภาพเพยงพอกบระดบความเสยงทสามารถยอมรบไดและเหมาะสมกบสภาพแวดลอมทมความเปลยนแปลงอยเสมอ

• ความเสยงดานกฏระเบยบ (Compliance Risk)บรษทม งเนนการปฏบตตามระเบยบกฏหมายท

เกยวของ ตลอดจนขอบงคบตางๆทงระดบภายในและภายนอกองคกรอยางเขมงวด

สงเสรมและพฒนาระบบบรหารความเสยงตอคณะผบรหารแตละระดบปฏบตการของทกสวนงาน ทบทวนอบรมความรความเขาใจแกพนกงานทกระดบและสรางวฒนธรรมและความตระหนกร ถงความสำาคญของการบรหารความเสยงองคกร

ดำาเนนการตดตามและประเมนผลของกจกรรมหรอเครองมอทกำาหนดใชบรหารความเสยงอยางเปนระบบและสมำาเสมอผานการรายงานขอมลจากคณะทำางานทกระดบทเกยวของ



คณะกรรมการบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) เปนผรบผดชอบ ตองบการเงนรวมของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย และสารสนเทศทางการเงนทปรากฏในรายงานประจำาป ซงงบการเงนดงกลาวจดทำาขนตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน โดยเลอกใชนโยบายบญชทเหมาะสม และถอปฏบตสมำาเสมอ และไดใชดลยพนจอยางระมดระวงและประมาณการทดทสดในการจดทำา รวมทงมการเปดเผยขอมลสำาคญอยางเพยงพอในหมายเหตประกอบงบการเงน

คณะกรรมการบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ไดแตงตงคณะกรรมการตรวจสอบ ซงประกอบดวยกรรมการทเปนอสระ เปนผดแลรบผดชอบเกยวกบคณภาพของรายงานทางการเงน และประเมนระบบการควบคมภายในใหมประสทธผล เพอใหม ความมนใจไดวามการบนทกขอมลทางบญชถกตองครบถวน อยางเพยงพอ ทนเวลา และปองกนไมใหเกดการทจรตหรอการดำาเนนการทผดปกตอยางมสาระสำาคญ ซงความเหนของคณะกรรมการตรวจสอบปรากฏในรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบแลว

คณะกรรมการบรษทมความเหนวาระบบการควบคมภายในของบรษท โรงแรม เซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) โดยรวมอยในระดบทนาพอใจและสามารถสรางความ เชอมนอยางมเหตผลตอความเชอถอไดของงบการเงนรวมของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย ณ วนท 31 ธนวาคม 2557

รายงาน ความรบผดชอบของคณะกรรมการ ตอรายงานทางการเงน

(นายสทธเกยรต จราธวฒน)ประธานกรรมการ

(นายธระยทธ จราธวฒน)ประธานเจาหนาทบรหาร





รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

ขาพเจาไดตรวจสอบงบการเงนรวม และงบการเงนเฉพาะบรษทของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย และของเฉพาะของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ซงประกอบดวยงบแสดงฐานะการเงนรวมและงบแสดงฐานะการเงนเฉพาะบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และงบกำาไรขาดทนเบดเสรจรวมและงบกำาไรขาดทนเบดเสรจเฉพาะบรษท งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนรวมและงบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหนเฉพาะบรษท และงบกระแสเงนสดรวมและงบกระแสเงนสดเฉพาะบรษท สำาหรบปสนสดวนเดยวกน รวมถงหมายเหตสรปนโยบายการบญชทสำาคญและหมายเหตเรองอน ๆ

ความรบผดชอบของผบรหารตองบการเงนผ บรหารเปนผ รบผดชอบในการจดทำาและการนำาเสนองบการเงนเหลาน

โดยถกตองตามทควรตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน และรบผดชอบเกยวกบการควบคมภายในทผบรหารพจารณาวาจำาเปนเพอใหสามารถจดทำางบการเงนทปราศจากการแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำาคญไมวาจะเกดจากการทจรต หรอขอผดพลาด

ความรบผดชอบของผสอบบญชขาพเจาเปนผรบผดชอบในการแสดงความเหนตองบการเงนดงกลาวจากผลการ

ตรวจสอบของขาพเจา ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญช ซงกำาหนดใหขาพเจาปฏบตตามขอกำาหนดดานจรรยาบรรณ รวมถงวางแผนและปฏบตงานตรวจสอบเพอใหไดความเชอมนอยางสมเหตสมผลวางบการเงนปราศจากการแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำาคญหรอไม

เสนอผถอหนและคณะกรรมการ ของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)

การตรวจสอบรวมถงการใชวธการตรวจสอบเพอใหไดมาซงหลกฐานการสอบบญชเกยวกบจำานวนเงนและการเปดเผยขอมลในงบการเงน วธการตรวจสอบทเลอกใชขนอยกบดลยพนจของผสอบบญช ซงรวมถงการประเมนความเสยงจากการแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปนสาระสำาคญของงบการเงนไมวาจะเกดจากการทจรตหรอขอผดพลาด ในการประเมนความเสยงดงกลาว ผสอบบญชพจารณาการควบคมภายในทเกยวของกบการจดทำาและการนำาเสนองบการเงนโดยถกตองตามทควรของกจการ เพอออกแบบวธการตรวจสอบทเหมาะสมกบสถานการณ แตไมใชเพอวตถประสงคในการแสดงความเหนตอประสทธผลของการควบคมภายในของกจการ การตรวจสอบรวมถงการประเมนความเหมาะสมของนโยบายการบญชทผบรหารใชและความสมเหตสมผลของประมาณการทางบญชทจดทำาขนโดยผบรหาร รวมทงการประเมนการนำาเสนองบการเงนโดยรวม

ขาพเจาเชอวาหลกฐานการสอบบญชทขาพเจาไดรบเพยงพอและเหมาะสมเพอใชเปนเกณฑในการแสดงความเหนของขาพเจา

ความเหนขาพเจาเหนวางบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทขางตนนแสดงฐานะการ

เงนรวมและฐานะการเงนเฉพาะบรษทของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย และของเฉพาะของบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และผลการดำาเนนงานรวมและผลการดำาเนนงานเฉพาะบรษท และกระแสเงนสดรวมและกระแสเงนสดเฉพาะบรษทสำาหรบปสนสดวนเดยวกน โดยถกตองตามทควรในสาระสำาคญตามมาตรฐานการรายงานทางการเงน

(ณฐพร พนธอดม)ผสอบบญชรบอนญาตเลขท 3430

บรษท ไพรซวอเตอรเฮาสคเปอรส เอบเอเอส จำากดกรงเทพมหานคร

26 กมภาพนธ พ.ศ. 2558



บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)

งบแสดงฐานะการเงนณวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษทตามทปรบใหม ตามทปรบใหม

31 ธนวาคม 31 ธนวาคม 1 มกราคม 31 ธนวาคม 31 ธนวาคม 1 มกราคมพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2556

หมายเหต บาท บาท บาท บาท บาท บาทสนทรพย

สนทรพยหมนเวยน

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 8 645,650,173 741,517,856 356,281,149 27,866,505 32,124,666 20,053,882

เงนลงทนชวคราว - - 3,960,256 - - -

ลกหนการคาและลกหนอน- สทธ 9 1,031,426,598 936,363,869 857,129,608 305,226,414 542,218,730 314,507,017

เงนใหกยมระยะสนแกบคคลหรอกจการอน 24,464,440 41,492,204 150,094,840 - - -

เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน 35 - - - 321,500,000 470,700,000 464,850,000

สนคาคงเหลอ 10 634,966,623 614,956,787 473,384,494 24,409,942 23,768,590 23,264,904

สนทรพยหมนเวยนอน 11 136,810,475 129,124,063 173,592,285 41,239,538 27,534,302 13,231,992

รวมสนทรพยหมนเวยน 2,473,318,309 2,463,454,779 2,014,442,632 720,242,399 1,096,346,288 835,907,795

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนในบรษทยอย 12 - - - 4,907,582,405 4,737,582,405 4,622,962,561

เงนลงทนในบรษทรวม 12 724,811,852 802,751,203 842,131,542 787,412,874 796,933,251 805,204,788

สวนไดเสยในการรวมคา 12 - 95,528,677 80,757,097 - 60,000,000 60,000,000

เงนลงทนระยะยาวอน 843,663 590,271 552,407 - - -

เงนใหกยมระยะยาวแกกจการทเกยวของกน 35 - 41,000,000 157,000,000 3,192,200,000 3,111,950,000 3,740,700,000

อสงหารมทรพยเพอการลงทน 13 457,678,588 473,164,072 491,387,587 289,742,897 302,662,714 315,582,530

ทดน อาคารและอปกรณ 14 22,760,153,036 22,945,234,149 22,277,733,229 5,516,396,769 5,685,112,475 5,860,037,630

คาความนยม 15 314,602,238 314,602,238 314,602,238 - - -

สทธการเชา 16 877,933,576 920,561,031 760,691,820 95,410,682 90,048,451 84,991,440

สนทรพยไมมตวตนอน 17 419,813,463 459,078,256 473,443,750 25,602,190 28,625,787 36,666,088

สนทรพยภาษเงนไดรอตดบญช 18 148,723,855 188,073,841 275,139,241 - - 79,223,018

สนทรพยไมหมนเวยนอน 19 530,994,634 520,318,745 517,293,823 21,146,991 18,005,119 18,550,285

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 26,235,554,905 26,760,902,483 26,190,732,734 14,835,494,808 14,830,920,202 15,623,918,340

รวมสนทรพย 28,708,873,214 29,224,357,262 28,205,175,366 15,555,737,207 15,927,266,490 16,459,826,135

หมายเหตประกอบงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทในหนา 68 ถง 145 เปนสวนหนงของงบการเงนน




หมายเหต บาท บาท บาท บาท บาท บาทหนสนและสวนของผถอหน

หนสนหมนเวยน

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 20 1,312,784,323 2,168,831,477 2,599,441,615 1,302,831,309 1,853,984,199 2,407,315,474

เจาหนการคาและเจาหนอน 21 2,485,282,091 2,304,948,347 1,972,264,591 293,995,826 330,240,561 330,730,576

สวนของเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน ทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป 20 935,518,700 1,250,505,280 958,000,000 288,000,000 788,000,000 588,000,000

หนสนสญญาเชาการเงนทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป 20 20,165,339 26,881,039 24,830,165 13,160,218 12,327,988 11,549,557

หนกทถงกำาหนดเรยกคนภายในหนงป 20 - - 1,399,862,968 - - 1,399,862,968

สวนของผถอหนวยลงทนในกองทนรวมทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป 20 - - 62,000,000 - - -

รายไดรบลวงหนารอตดบญช 183,492,768 182,357,465 174,813,987 95,806,535 94,896,842 96,654,027

ทถงกำาหนดภายในหนงปหนสนภายใตสญญาขายฝากทถง - - - - - 116,726,443

เงนกยมระยะสนจากบคคลหรอกจการอน 20 32,963,000 32,813,600 30,631,600 - -

เงนกยมระยะสนจากบคคลหรอกจการทเกยวของกน 20, 35 61,068,902 60,260,523 61,065,935 716,300,000 841,400,000 749,000,000

สำารองการคำาประกนทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป 22 - - 56,188,542 - - 28,189,791

ภาษเงนไดคางจาย 77,377,106 68,762,432 104,808,703 - - -

หนสนหมนเวยนอน 23 235,845,859 322,942,426 314,326,134 61,606,885 60,550,159 49,239,234

รวมหนสนหมนเวยน 5,344,498,088 6,418,302,589 7,758,234,240 2,771,700,773 3,981,399,749 5,777,268,070

หนสนไมหมนเวยน

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 20 3,588,612,850 5,144,487,160 5,112,519,330 354,000,000 1,142,000,000 1,430,000,000

หนก 20 4,297,317,315 2,798,111,109 1,799,117,717 4,297,317,315 2,798,111,109 1,799,117,717

หนสนสญญาเชาการเงน 20 7,761,904 25,934,689 47,607,678 4,973,847 18,134,065 30,462,053

สวนของผถอหนวยลงทนในกองทนรวม - - 31,000,000 - - -

รายไดรบลวงหนารอตดบญช 2,444,863,041 2,532,520,720 2,650,052,622 1,144,290,411 1,194,623,745 1,244,957,079

หนสนภาษเงนไดรอตดบญช 18 780,822,753 657,301,489 521,279,509 136,193,827 57,329,928 -

ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน 24 136,790,634 129,754,168 117,254,837 49,238,797 48,791,785 45,204,280

ประมาณการตนทนการรอถอน 87,289,720 80,724,042 72,393,373 - - -

หนสนไมหมนเวยนอน 304,764,022 219,420,216 124,010,954 11,003,598 11,232,256 11,174,124

รวมหนสนไมหมนเวยน 11,648,222,239 11,588,253,593 10,475,236,020 5,997,017,795 5,270,222,888 4,560,915,253

รวมหนสน 16,992,720,327 18,006,556,182 18,233,470,260 8,768,718,568 9,251,622,637 10,338,183,323





หมายเหต บาท บาท บาท บาท บาท บาทหนสนและสวนของผถอหน (ตอ)

สวนของผถอหน

ทนจดทะเบยน หนสามญ จำานวน 1,350,000,000 หน

มลคาทตราไวหนละ 1 บาท 25 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000

ทนทออกและชำาระแลวหนสามญ จำานวน 1,350,000,000 หน

มลคาทตราไวหนละ 1 บาท 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000

สวนเกนมลคาหนสามญ 970,000,000 970,000,000 970,000,000 970,000,000 970,000,000 970,000,000

กำาไรสะสมจดสรรแลว- ทนสำารองตามกฎหมาย 26 158,080,000 158,080,000 158,080,000 158,080,000 158,080,000 158,080,000

ยงไมไดจดสรร 5,467,921,167 4,819,429,578 3,878,009,168 3,382,021,093 3,259,449,353 2,694,241,798

องคประกอบอนของสวนของผถอหน 27 2,968,878,145 3,117,254,630 2,654,475,291 926,917,546 938,114,500 949,321,014

รวมสวนของบรษทใหญ 10,914,879,312 10,414,764,208 9,010,564,459 6,787,018,639 6,675,643,853 6,121,642,812

สวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม 801,273,575 803,036,872 961,140,647 - - -

รวมสวนของผถอหน 11,716,152,887 11,217,801,080 9,971,705,106 6,787,018,639 6,675,643,853 6,121,642,812

รวมหนสนและสวนของผถอหน 28,708,873,214 29,224,357,262 28,205,175,366 15,555,737,207 15,927,266,490 16,459,826,135

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)งบแสดงฐานะการเงน (ตอ) ณวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557




พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556หมายเหต บาท บาท บาท บาท

รายได

รายไดจากกจการโรงแรมและบรการทเกยวของ 8,091,469,372 8,037,382,005 2,080,961,829 2,254,504,500

รายไดจากการขายอาหารและเครองดม 9,900,799,697 9,058,588,107 - -

รายไดเงนปนผล - - 312,787,160 636,118,827

รายไดอน 28 494,001,891 461,380,903 653,306,089 727,650,134

รวมรายได 18,486,270,960 17,557,351,015 3,047,055,078 3,618,273,461

คาใชจาย 30

ตนทนขาย- กจการโรงแรมและบรการทเกยวของ 35.6 5,235,045,601 5,243,274,816 1,363,856,653 1,521,594,292

ตนทนขาย- อาหารและเครองดม 5,537,013,505 4,978,262,097 - -

คาใชจายในการขาย 839,609,039 734,204,006 224,982,075 205,296,748

คาใชจายในการบรหาร 4,712,387,917 4,290,284,346 438,411,635 453,189,660

ตนทนทางการเงน 29 455,314,247 506,575,636 274,365,551 328,630,341

รวมคาใชจาย 16,779,370,309 15,752,600,901 2,301,615,914 2,508,711,041

กำาไรจากการดำาเนนงาน 1,706,900,651 1,804,750,114 745,439,164 1,109,562,420

สวนแบง(ขาดทน)กำาไรสทธจากเงนลงทน

สวนไดเสยในการรวมคา 118,645 14,771,574 - -

บรษทรวม (43,279,989) 6,761,862 - -

รวม (43,161,344) 21,533,436 - -

กำาไรกอนภาษเงนได 1,663,739,307 1,826,283,550 745,439,164 1,109,562,420

คาใชจายภาษเงนได 31 (366,365,527) (425,951,237) (82,867,424) (143,524,831)

กำาไรสทธสำาหรบป 1,297,373,780 1,400,332,313 662,571,740 966,037,589

การแบงปนกำาไร

สวนทเปนของบรษทใหญ 1,188,491,589 1,346,420,410 662,571,740 966,037,589

สวนทเปนสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม 108,882,191 53,911,903 - -

1,297,373,780 1,400,332,313 662,571,740 966,037,589

กำาไรตอหน

กำาไรตอหนขนพนฐาน (บาท) 32 0.88 1.00 0.49 0.72

งบกำาไรขาดทนเบดเสรจส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557





พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556หมายเหต บาท บาท บาท บาท

กำาไรสำาหรบป 1,297,373,780 1,400,332,313 662,571,740 966,037,589

กำาไรขาดทนเบดเสรจอน

ผลกำาไรจากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย 202,713 30,291 - -

ผลกำาไรจากการตมลคาสนทรพยใหม - 393,904,266 - -

ผลตางของอตราแลกเปลยนจากการแปลงคางบการเงน(38,118,346) 38,969,522 - -

กำาไรเบดเสรจอนสำาหรบป- สทธจากภาษเงนได(37,915,633) 432,904,079 - -

กำาไรเบดเสรจรวมสำาหรบป

1,259,458,147 1,833,236,392 662,571,740 966,037,589

การแบงปนกำาไรเบดเสรจรวม

สวนทเปนของบรษทใหญ 1,184,796,013 1,768,112,366 662,571,740 966,037,589

สวนทเปนสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม 74,662,134 65,124,026 - -

1,259,458,147 1,833,236,392 662,571,740 966,037,589

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) งบกำาไรขาดทนเบดเสรจ (ตอ) ส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557



งบกา

รเงนร

วมสว

นของ

ผถอห

นบรษ

ทใหญ

กำา

ไรสะส

มอง

คประ

กอบอ

นของ

สวนข

องผถ

อหน สว

นปรบ

ปรง

รวม

สวนข

องทน

เรอนห

นกำา

ไรจาก

การ

สวนเก

นทน

สวนเกน

จากก

ารอง

คประ

กอบอ

นรว

มสวน

ของ

สวนไ

ดเสย

ทออก

และ

สวนเก

นทน

สำารอ

งยง

ไมได

วด

มลคา

จากก

ารตร

าคา

จากก

ารลง

ทนเพ

มแป

ลงคา

ของ

ผถอห

นทไ

มมอำา

นาจ

รวมส

วนชำา

ระแล

วมล

คาหน

ตามก

ฎหมา

ยจด

สรร

เงนลง

ทนเผอ

ขาย

สนทร

พย

ในบร

ษทยอ

ยงบ

การเง

นสว

นของ

ผถอห

นบร

ษทให

ญคว

บคม

ของผ

ถอหน

หมาย

เหต

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

บาท

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

1 ม

กราค

ม พ

.ศ. 2

556

1,35

0,00

0,00

097

0,00

0,00

015

8,08

0,00

03,

832,

119,

472

370,

632

2,67

5,72

5,29

3-

(21,

620,

634)

2,65

4,47

5,29

18,

964,

674,

763

964,

736,

722

9,92

9,41

1,48

5

ผลกร

ะทบจ

ากกา

รปรบ

ปรงงบ

การเง

นยอน

หลง

4 -

--

45,8

89,6

96-

--

--

45,8

89,6

96(3

,596

,075

)42

,293

,621

ยอดค

งเหล

อทปร

บปรง

แลว

1,35

0,00

0,00

097

0,00

0,00

015

8,08

0,00

03,

878,

009,

168

370,

632

2,67

5,72

5,29

3-

(21,

620,

634)

2,65

4,47

5,29

19,

010,

564,

459

961,

140,

647

9,97

1,70

5,10

6

เงนปน

ผลจา

ย 33

-

--

(405

,000

,000

)-

--

--

(405

,000

,000

)-

(405

,000

,000

)

เงนปน

ผลจา

ยจาก

บรษท

ยอย

--

--

--

--

--

(53,

351,

680)

(53,

351,

680)

กำาไรข

าดทน

เบดเส

รจสำา

หรบป

-

--

1,34

6,42

0,41

030

,291

392,

530,

142

-29

,131

,523

421,

691,

956

1,76

8,11

2,36

665

,124

,026

1,83

3,23

6,39

2

สวนเก

นจาก

การล

งทนเพ

มในบ

รษทย

อย-

--

--

-14

3,42

2,00

0-

143,

422,

000

143,

422,

000

-14

3,42

2,00

0

ผลกร

ะทบจ

ากกา

รซอธ

รกจ

--

--

--

--

--

120,

000,

000

120,

000,

000

สวนไ

ดเสยท

ไมมอ

ำานาจ

ควบค

มเพมข

นจาก

การล

งทนใ

นบรษ

ทยอย

--

--

--

--

--

(263

,422

,000

)(2

63,4

22,0

00)

การโอ

นคาเส

อมรา

คาขอ

งทดน

และอ

าคาร

--

--

-(1

02,3

34,6

17)

--

(102

,334

,617

)(1

02,3

34,6

17)

(26,

454,

121)

(128

,788

,738

)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31

ธนวา

คม พ

.ศ. 2

556

1,35

0,00

0,00

097

0,00

0,00

015

8,08

0,00

04,

819,

429,

578

400,

923

2,96

5,92

0,81

814

3,42

2,00

07,

510,

889

3,11

7,25

4,63

010

,414

,764

,208

803,

036,

872

11,2

17,8

01,0

80

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

1 ม

กราค

ม พ

.ศ. 2

557

ผลกร

ะทบจ

ากกา

รปรบ

ปรงงบ

การเง

นยอน

หลง

4 1,

350,

000,

000

970,

000,

000

158,

080,

000

4,74

9,03

9,78

740

0,92

32,

965,

920,

818

143,

422,

000

7,51

0,88

93,

117,

254,

630

10,3

44,3

74,4

1780

7,40

3,52

911

,151

,777

,946

--

-70

,389

,791

--

--

-70

,389

,791

(4,3

66,6

57)

66,0

23,1

34

ยอดค

งเหล

อทปร

บปรง

แลว

1,

350,

000,

000

970,

000,

000

158,

080,

000

4,81

9,42

9,57

840

0,92

32,

965,

920,

818

143,

422,

000

7,51

0,88

93,

117,

254,

630

10,4

14,7

64,2

0880

3,03

6,87

211

,217

,801

,080

เงนปน

ผลจา

ย 33

--

-(5

40,0

00,0

00)

--

--

-(5

40,0

00,0

00)

-(5

40,0

00,0

00)

เงนปน

ผลจา

ยจาก

บรษท

ยอย

33-

--

--

--

--

-(5

3,42

8,00

0)(5

3,42

8,00

0)

กำาไรข

าดทน

เบดเส

รจสำา

หรบป

-

--

1,18

8,49

1,58

920

2,71

3-

-(3

,898

,289

)(3

,695

,576

)1,

184,

796,

013

74,6

62,1

341,

259,

458,

147

สวนไ

ดเสยท

ไมมอ

ำานาจ

ควบค

มเพมข

นจาก

-

การล

งทนใ

นบรษ

ทยอย

--

--

--

--

--

3,11

8,39

23,

118,

392

การโอ

นคาเส

อมรา

คาขอ

งทดน

และอ

าคาร

--

--

-(1

44,6

80,9

09)

--

(144

,680

,909

)(1

44,6

80,9

09)

(26,

115,

823)

(170

,796

,732

)

ยอดค

งเหล

อ ณ

วนท

31

ธนวา

คม พ

.ศ. 2

557

1,35

0,00

0,00

097

0,00

0,00

015

8,08

0,00

05,

467,

921,

167

603,

636

2,82

1,23

9,90

914

3,42

2,00

03,

612,

600

2,96

8,87

8,14

510

,914

,879

,312

801,

273,

575

11,7

16,1

52,8

87

ส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557

งบแส

ดงกา

รเปล

ยนแป

ลงสว

นของ

ผถอ

หนบร

ษท โร

งแรม

เซนท

รลพล

าซา

จำากด

(มหา

ชน)



งบการเงนเฉพาะบรษทองคประกอบอน

กำาไรสะสม ของสวนของผถอหนทนเรอนหน สวนเกนทน รวมสวนทออกและ สวนเกน ทนสำารองตาม ยงไมได จากการตราคา ของผถอหนชำาระแลว มลคาหน กฎหมาย จดสรร สนทรพย ของบรษท

หมายเหต บาท บาท บาท บาท บาท บาทยอดคงเหลอ ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 1,350,000,000 970,000,000 158,080,000 2,648,829,564 949,321,014 6,076,230,578

ผลกระทบจากการปรบปรงงบการเงนยอนหลง 4 - - - 45,412,234 - 45,412,234

ยอดคงเหลอทปรบปรงแลว 1,350,000,000 970,000,000 158,080,000 2,694,241,798 949,321,014 6,121,642,812

ผลปรบปรงภาษเงนไดรอการตดบญช - - - 4,169,966 - 4,169,966

เงนปนผลจาย 33 - - - (405,000,000) - (405,000,000)

กำาไรขาดทนเบดเสรจสำาหรบป - - - 966,037,589 - 966,037,589

การโอนคาเสอมราคาของทดน และอาคาร - - - - (11,206,514) (11,206,514)

ยอดคงเหลอ ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 1,350,000,000 970,000,000 158,080,000 3,259,449,353 938,114,500 6,675,643,853

ยอดคงเหลอ ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557

ผลกระทบจากการปรบปรงงบการเงนยอนหลง 1,350,000,000 970,000,000 158,080,000 3,189,065,695 938,114,500 6,605,260,195

4 - - - 70,383,658 - 70,383,658

ยอดคงเหลอทปรบปรงแลว 1,350,000,000 970,000,000 158,080,000 3,259,449,353 938,114,500 6,675,643,853

เงนปนผลจาย 33 - - - (540,000,000) - (540,000,000)

กำาไรขาดทนเบดเสรจสำาหรบป - - - 662,571,740 - 662,571,740

การโอนคาเสอมราคาของทดน และอาคาร - - - - (11,196,954) (11,196,954)

ยอดคงเหลอ ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 1,350,000,000 970,000,000 158,080,000 3,382,021,093 926,917,546 6,787,018,639

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน (ตอ) ส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557



งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษทพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

หมายเหต บาท บาท บาท บาทกระแสเงนสดจากกจกรรมดำาเนนงาน

กำาไรกอนภาษเงนไดสำาหรบป 1,663,739,307 1,826,283,550 745,439,164 1,109,562,420

รายการปรบปรงหนสงสยจะสญ (กลบรายการ) (17,787,509) 19,981,313 418,750 (172,525)

หนสงสยจะสญเงนใหกยมระยะสนแกกจการอน 34,504,056 - - -

(กลบรายการ)คาเผอมลคาสนคาทลดลง 934,989 (122,524) - -

คาเสอมราคาและคาตดจำาหนาย 1,734,988,597 1,577,965,014 326,619,713 240,427,988

ขาดทนจากการจำาหนายและตดจำาหนายอปกรณ 89,924,517 33,506,298 12,538,126 8,384,829

เงนปนผลรบ - - (312,787,160) (636,118,827)

สวนแบงกำาไรจากเงนลงทนในบรษทรวมและสวนไดเสยการรวมคา (สทธจากภาษเงนได) 12 43,161,344 (21,533,436) - -

ตนทนทางการเงน 29 455,314,247 506,575,636 274,365,551 328,630,341

โอนรายไดรบลวงหนารอตดบญชเปนรายได (248,001,759) (232,247,847) (144,911,180) (141,202,885)

ขาดทนจากการปดสาขา 41,479,500 13,535,569 - -

กำาไรจากอตราแลกเปลยนทยงไมเกดขนจรง - (7,083,899) - -

หนสนผลประโยชนพนกงาน 15,237,855 15,788,574 5,323,896 5,437,105

ประมาณการคารอถอน 11,221,871 11,629,083 - -

(กลบรายการ)คาเผอมลคาอาคารและอปกรณทลดลง 25,501,847 (5,882,960) - -

(กลบรายการ)คาเผอมลคาสนทรพยไมมตวตน (2,730,536) (1,228,172) - -

กำาไรจากการซอธรกจ (86,475,937) - - -

กำาไรจากการปรบมลคายตธรรมเงนลงทน (16,597,576) - - -

3,744,414,813 3,737,166,199 907,006,860 914,948,446

การเปลยนแปลงของเงนทนหมนเวยน(ไมรวมผลกระทบของการซอและจำาหนายบรษทยอย)ลกหนการคาและลกหนอน (153,042,091) (100,085,150) 234,625,566 (228,598,447)

สนคาคงเหลอ (19,633,791) (141,449,769) (641,352) (503,686)

สนทรพยหมนเวยนอน 8,813,817 44,468,222 (2,782,908) (14,302,310)

สนทรพยไมหมนเวยนอน (18,871,938) (7,420,644) (2,604,018) 90,451,547

เจาหนการคาและเจาหนอน 233,253,456 472,262,194 (52,663,629) (28,230,110)

หนสนหมนเวยนอน (87,607,604) 8,616,292 1,056,726 11,310,925

รายไดรบลวงหนารอตดบญช 161,479,383 122,259,423 95,487,539 89,112,366

จายสำารองการคำาประกน - (56,188,542) - (28,189,791)

จายคารอถอน (4,656,193) (3,298,413) - -

ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน (8,756,329) (3,289,243) (4,876,884) (1,849,600)

หนสนไมหมนเวยนอน 85,343,806 92,445,484 (228,658) 58,131

เงนสดไดมาจากกจกรรมดำาเนนงาน 3,940,737,329 4,165,486,053 1,174,379,242 804,207,471

จายภาษเงนได (199,679,643) (232,378,683) (12,126,296) -

เงนสดสทธไดมาจากกจกรรมดำาเนนงาน 3,741,057,686 3,933,107,370 1,162,252,946 804,207,471

งบกระแสเงนสดส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557





หมายเหต บาท บาท บาท บาทกระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน

เงนสดจายสทธจากการซอเงนลงทนในบรษทยอย (105,196,082) (120,000,000) - -

เงนสดจายเพอลงทนในบรษทยอย - - (110,000,000) (143,749,844)

เงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน - - (1,978,850,000) (1,301,100,000)

รบชำาระเงนใหกยมแกกจการทเกยวของกน 35 - 116,000,000 2,047,800,000 1,924,000,000

เงนสดรบจากเงนใหกยมแกบคคลหรอกจการอน - 182,450,538 - -

เงนสดใหกยมแกบคคลหรอกจการอน (4,464,440) (70,000,000) - -

เงนสดรบจากเงนลงทนชวคราว - 3,960,256 - -

ซอทดน อาคารและอปกรณ, ลขสทธซอฟทแวรและสนทรพยภายใตสญญาเชาการเงน (1,371,344,015) (2,003,183,712) (172,441,937) (138,780,586)

เงนจายลวงหนาคาทดน - - - (411,850)

เงนสดรบจากการขายอปกรณ 11,892,240 3,298,074 50,000 1,537,853

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสน - - - (2,451,119)

รบคนมลคาหนวยลงทนในกองทนรวม 9,520,377 8,271,537 9,520,377 37,401,537

รบเงนปนผลจากบรษทยอย - - 287,648,175 598,248,169

รบเงนปนผลจากบรษทรวมและกองทนรวม 25,138,985 37,870,658 25,138,985 37,870,658

เงนสดสทธ(ใชไป)ไดมาจากกจกรรมลงทน (1,434,452,935) (1,841,332,649) 108,865,600 1,012,564,818

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน

การเปลยนแปลงในเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน (850,000,000) (390,000,000) (550,000,000) (550,000,000)

จายดอกเบย (406,810,461) (607,345,122) (257,191,657) (316,970,673)

จายเงนปนผลใหแกผถอหนของบรษท (540,000,000) (405,000,000) (540,000,000) (405,000,000)

เงนสดรบจากเงนกยมจากกจการทเกยวของกน 35 - - 2,933,280,000 2,208,500,000

ชำาระคนเงนกยมจากกจการทเกยวของกน 35 - (17,444,809) (3,058,380,000) (2,116,100,000)

เงนสดรบจากการออกหนก 1,500,000,000 1,000,000,000 1,500,000,000 1,000,000,000

ชำาระคนเงนหนก - (1,400,000,000) - (1,400,000,000)

ชำาระคนหนสนสญญาเชาการเงน (27,359,798) (19,622,115) (13,932,160) (11,549,557)

เงนสดรบจากเงนกยมระยะยาว 154,279,050 1,082,848,800 - 500,000,000

ชำาระคนเงนกยมระยะยาว (2,132,106,071) (758,375,690) (1,288,000,000) (588,000,000)

ชำาระคนเงนกยมบคคลหรอกจการอน (41,000,000) - - -

จายคนสวนของผถอหนวยลงทนในกองทนรวม 20 - (93,000,000) - -

จายเงนปนผลใหแกสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมในบรษทยอย (53,428,000) (53,351,680) - -

จายเงนปนผลแกผถอหนวยลงทนในกองทนรวม - (4,637,260) - -

ชำาระคนหนสนภายใตสญญาขายฝาก - - - (122,250,000)

เงนสดสทธใชไปในกจกรรมจดหาเงน (2,396,425,280) (1,665,927,876) (1,274,223,817) (1,801,370,230)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด (ลดลง) เพมขนสทธ (89,820,529) 425,846,845 (3,105,271) 15,402,059

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนตนป 722,686,379 296,839,534 28,140,467 12,738,408

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนสนป 632,865,850 722,686,379 25,035,196 28,140,467

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)งบกระแสเงนสด (ตอ) ส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557



เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ณ วนท 31 ธนวาคม

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

หมายเหต บาท บาท บาท บาทเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 645,650,173 741,517,856 27,866,505 32,124,666

เงนเบกเกนบญชธนาคาร 20 (12,784,323) (18,831,477) (2,831,309) (3,984,199)

632,865,850 722,686,379 25,035,196 28,140,467

รายการทมใชเงนสด

ยอดหนคางชำาระจากการซอทดน อาคารและอปกรณและลขสทธซอฟทแวร 170,700,744 279,179,951 2,637,240 9,759,518



1.ขอมลทวไป

บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) (“บรษท”) เปนบรษทมหาชนจำากด ซงจดตงขนในประเทศไทยและเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยเมอวนท 10 มกราคม พ.ศ. 2533 และมทอยตามทไดจดทะเบยนดงน

เลขท 1695 ถนนพหลโยธน จตจกร กรงเทพมหานคร ประเทศไทย

เพอวตถประสงคในการรายงานขอมล จงรวมเรยกบรษทและบรษทยอยวา กลมบรษท

บรษทดำาเนนธรกจหลกเกยวกบโรงแรม รายละเอยดของบรษทยอย บรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคา ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มดงน

* โดยการถอหนทางตรงและทางออม กองทนดงกลาวจดทะเบยนเลกกจการ เมอวนท 7 กมภาพนธ พ.ศ. 2557 และสนสดการชำาระบญช เมอวนท 31 มนาคม พ.ศ.2557

บรษทถอหนรอยละประเทศ 31 ธนวาคม 31 ธนวาคม

ชอกจการ ประเภทธรกจ ทกจการจดตง พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2558

บรษทยอยทางตรง

เงนลงทนในบรษทยอยบรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลกะรนวลเลจ จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลกระบเบยรสอรท จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด โรงแรม ประเทศไทย 63.9 63.9

บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท โรงแรมเซนทรลเกาะกด จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลโฮเตลแมนเนชเมนท จำากด ลงทนในบรษทอน ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด อาหารและเครองดม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท ทรปเปลไนน เดคคอร จำากด ไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลสมยโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนลแมนเนจเมนท จำากด ลงทนในบรษทอนและรบบรหารโรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เอส. พ. เรยลต หาดฝรง รสอรท จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เอส. พ. เรยลต พทยา บช จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนวาร เฮลต สปา จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรล บางกอกคอนเวนชนและเอกซบชน จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนลแมนเนจเมนท(ประเทศไทย) จำากด รบบรหารโรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท โรงแรมกะรนภเกต จำากด โรงแรม ประเทศไทย 99.3 99.3

บรษท โคซ โฮเตล จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทารา อมพอรต-เอกซพอรต จำากด ธรกจนำาเขาและสงออก ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท โคซ โฮเตล แมนเนจเมนท จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทาราลอยลตมารเกตตง จำากด จดหาสทธพเศษใหกบลกคา ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท ศนยการเรยนรเซนทารา จำากด ศนยฝกอบรมและ พฒนาบคลากร ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด โรงแรม ประเทศไทย 99.0 -

เงนลงทนในกองทนรวมกองทนรวมไทยพฒนา 2 ลงทนในอสงหารมทรพย ประเทศไทย - 23.9*

หมายเหตประกอบ งบการเงนรวม และงบการเงนเฉพาะบรษทส�าหรบปสนสดวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557



บรษทดำาเนนธรกจหลกเกยวกบโรงแรม รายละเอยดของบรษทยอย บรษทรวมและกจการทควบคมรวมกน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มดงน (ตอ)

งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทไดรบอนมตจากคณะกรรมการบรษทเมอวนท 26 กมภาพนธ พ.ศ. 2558

บรษทถอหนรอยละประเทศ 31 ธนวาคม 31 ธนวาคม

ชอกจการ ประเภทธรกจ ทกจการจดตง พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

บรษทยอยทางออม

เงนลงทนในบรษทยอยบรษท โรงแรมเซนทรลสคนธา จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลสมยวลเลจ จำากด โรงแรม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท โรงแรมเซนทรลแมสอดฮลล จำากด โรงแรม ประเทศไทย 98.4 98.4

บรษท ซอารจ แมนแฟคเจอรง จำากด อาหารและเครองดม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เซนทรลบรการซกรด จำากด ไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท ซอารจ อนเตอรเนชนแนล ฟด จำากด อาหารและเครองดม ประเทศไทย 100.0 100.0

บรษท เอส.พ. เรยลต ลนตา บช จำากด ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศไทย 100.0 100.0

Centara Maldives Pvt. Ltd. โรงแรม ประเทศมลดฟส 75.0 75.0

R.M.L. Leisure Pvt. Ltd. โรงแรม ประเทศมลดฟส 74.0 74.0

Centara (Shanghai) Hotel Management Co., Ltd. ยงไมไดประกอบกจการ สาธารณรฐประชาชนจน 100.0 -

CIM for Hotel Management - Egypt, S.A.E ยงไมไดประกอบกจการ ประเทศอยปต 100.0 -

เงนลงทนในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคากองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพย ลงทนในสทธการเชาโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา อสงหารมทรพย ประเทศไทย 25.3 25.3

บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด โรงแรม ประเทศไทย - 50.0



บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)หมายเหตประกอบ งบการเงนรวม และงบการเงนเฉพาะบรษท (ตอ) สำ�หรบปสนสดวนท 31 ธนว�คม พ.ศ. 2557

2. นโยบายการบญชนโยบายการบญชทสำาคญซงใชในการจดทำางบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทมดงตอไปน

2.1 เกณฑการจดท�างบการเงนงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทไดจดทำาขนตามหลกการบญชทรบรองทวไปภายใตพระราชบญญตการบญช พ.ศ. 2543 ซงหมายถงมาตรฐานการรายงานทางการเงนทออกภายใตพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ. 2547 และขอกำาหนดของคณะกรรมการกำากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยวาดวยการจดทำาและนำาเสนอรายงานทางการเงนภายใตพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพย

งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทไดจดทำาขนโดยใชเกณฑราคาทนเดมในการวดมลคาขององคประกอบของงบการเงน ยกเวนการตราคาทดน อาคารและอปกรณและเงนลงทนเผอขายซงใชมลคายตธรรมตามทอธบายในนโยบายการบญช

การจดทำางบการเงนใหสอดคลองกบหลกการบญชทรบรองทวไปในประเทศไทย กำาหนดใหใชประมาณการทางบญชทสำาคญและการใชดลยพนจของผบรหารซงจดทำาขนตามกระบวนการในการนำานโยบายการบญชของกลมกจการไปถอปฏบตและตองเปดเผยเรองการใชดลยพนจของผบรหาร หรอความซบซอน หรอเกยวกบขอสมมตฐานและประมาณการทมนยสำาคญตองบการเงนรวมในหมายเหตประกอบงบการเงนขอท 5

งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทฉบบภาษาองกฤษจดทำาขนจากงบการเงนตามกฎหมายทเปนภาษาไทยในกรณทมเนอความขดแยงกนหรอมการตความในสองภาษาแตกตางกนใหใชงบการเงนตามกฎหมายฉบบภาษาไทยเปนหลก

2.2 มาตรฐานการรายงานทางการเงนใหม และมาตรฐานการรายงานทางการเงนทมการปรบปรง 1) มาตรฐานการรายงานทางการเงนทมการปรบปรงทมผลบงคบใช ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 และเกยวของกบกลมบรษทมดงน

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 13เรอง โปรแกรมสทธพเศษแกลกคา การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 13 ใหคำาอธบายเกยวกบกรณทขายสนคาหรอใหบรการพรอมกบใหสทธพเศษแกลกคา (เชน คะแนนหรอไดรบสนคาโดยไมตองจายคาตอบแทน) วาเปนรายการทมหลายองคประกอบ และสงตอบแทนทไดรบหรอคางรบจากลกคาตองปนสวนใหแตละองคประกอบของรายการโดยใชมลคายตธรรม กลมบรษทไดนำามาตรฐานฉบบนมาถอปฏบตแลว นโยบายการบญชใหมไดเปดเผยไวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 2.23


2) มาตรฐานการรายงานทางการเงนใหม และมาตรฐานการรายงานทางการเงนทมการปรบปรง ซงมผลบงคบใช ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2558 ซงเกยวของกบกลมบรษทและยงไมไดนำามาใชกอนวนถอปฏบต

ก) กลมมาตรฐานการรายงานทางการเงน ทคาดวาจะสงผลกระทบอยางมสาระสำาคญตอกลมบรษท มดงตอไปน

มาตรฐานการบญชฉบบท 1 (ปรบปรง 2557) เรองการนำาเสนองบการเงน มาตรฐานการบญชฉบบท 16 (ปรบปรง 2557) เรองทดน อาคารและอปกรณ มาตรฐานการบญชฉบบท 19 (ปรบปรง 2557) เรองผลประโยชนของพนกงาน มาตรฐานการบญชฉบบท 27 (ปรบปรง 2557) เรองงบการเงนเฉพาะกจการ มาตรฐานการบญชฉบบท 28 (ปรบปรง 2557) เรองเงนลงทนในบรษทรวม และการรวมคา มาตรฐานการบญชฉบบท 34 (ปรบปรง 2557) เรองงบการเงนระหวางกาล มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 10 เรองงบการเงนรวม มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 11 เรองการรวมการงาน มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 12 เรองการเปดเผยขอมลเกยวกบสวนไดเสยในกจการอน มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 13 เรองการวดมลคายตธรรม การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 14 (ปรบปรง 2557) เรองขอจำากดสนทรพยตามโครงการผลประโยชน

เงนทนขนตำาและปฏสมพนธของรายการเหลาน สำาหรบมาตรฐาน การบญชฉบบท 19 เรอง ผลประโยชนของพนกงาน

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 20 เรองตนทนการเปดหนาดนในชวงการผลตสำาหรบเหมองผวดน

มาตรฐานการบญชฉบบท 1 (ปรบปรง 2557) การเปลยนแปลงทสำาคญไดแกการเพมเตมขอกำาหนดใหกจการจดกลมรายการทแสดงอยใน “กำาไรขาดทนเบดเสรจอน” โดยใชเกณฑวารายการนนสามารถจดประเภทรายการใหมเขาไปไวในกำาไรหรอขาดทนในภายหลงไดหรอไม มาตรฐานทปรบปรงนไมไดระบวารายการใดจะแสดงอยในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน

มาตรฐานการบญชฉบบท 16 (ปรบปรง 2557) กำาหนดใหรายการชนสวนอะไหล อปกรณสำารองไวใชงาน และอปกรณทใชในการซอมบำารง รบรเปนรายการทดน อาคารและอปกรณหากรายการนนเขาคำานยามของทดน อาคารและอปกรณ หากไมเขาเงอนไขดงกลาวใหจดประเภทเปนสนคาคงเหลอ มาตรฐานดงกลาวไมสงผลกระทบกบงบการเงนของกลมบรษท

มาตรฐานการบญชฉบบท 19 (ปรบปรง 2557) การเปลยนแปลงทสำาคญไดแก (ก) ผลกำาไรและขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย เปลยนชอเปน “การวดมลคาใหม” และตองรบรใน “กำาไรขาดทนเบดเสรจ” ทนท ผลกำาไรและขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภยจะไมสามารถรบรตามวธขอบเขตหรอรบรในกำาไรหรอขาดทนได และ (ข) ตนทนบรการในอดตจะรบรในงวดทมการเปลยนแปลงโครงการ ผลประโยชนทยงไมเปนสทธขาดจะไมสามารถรบรตลอดระยะเวลาการใหบรการในอนาคตได มาตรฐานดงกลาวไมสงผลกระทบกบงบการเงนของกลมบรษท

มาตรฐานการบญชฉบบท 27 (ปรบปรง 2557) ใหขอกำาหนดสำาหรบงบการเงนเฉพาะกจการ

มาตรฐานการบญชฉบบท 28 (ปรบปรง 2557) ใหขอกำาหนดสำาหรบเงนลงทนในบรษทรวม และการรวมคาซงตองใชวธสวนไดเสย




มาตรฐานการบญชฉบบท 34 (ปรบปรง 2557) การเปลยนแปลงทสำาคญ คอ กำาหนดการเปดเผยขอมลเกยวกบสวนงานดำาเนนงาน โดยใหเปดเผยขอมล ตววดมลคาสนทรพยและหนสนรวมสำาหรบเฉพาะสวนงานทรายงาน หากโดยปกตมการนำาเสนอขอมลจำานวนเงนดงกลาวตอผมอำานาจตดสนใจสงสด ดานการปฏบตการ และถามการเปลยนแปลงทมสาระสำาคญจากจำานวนเงนทไดเปดเผยไวในงบการเงนประจำาปลาสดสำาหรบสวนงานทรายงานนน

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 10 ไดมการกำาหนดคำานยามของคำาวา “ควบคม” ซงถกนำามาใชแทนหลกการของการควบคมและการจดทำางบการเงนรวมภายใตมาตรฐานการบญชฉบบท 27 งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ มาตรฐานนไดกำาหนดวาเมอใดกจการควรจดทำางบการเงนรวม ใหนยามหลกการของการควบคม อธบายหลกการของการนำาหลกการของการควบคมไปใช รวมถงอธบายถงขอกำาหนดในการจดทำางบการเงนรวม หลกการสำาคญของมาตรฐานรายงานทางการเงนฉบบใหมน คอหากมอำานาจควบคม จะตองมการจดทำางบการเงนรวมเฉพาะในกรณทผลงทนไดแสดงใหเหนถงอำานาจการควบคมทเหนอกวาผถกลงทน ผลงทนไดรบผลตอบแทนทผนแปรจากการทมสวนเกยวของในผถกลงทน และมความสามารถในการใชอำานาจในผถกลงทน ซงสงผลกระทบตอผลตอบแทนทกจการจะไดรบ มาตรฐานดงกลาวไมสงผลกระทบกบงบการเงนของกลมบรษท

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 11 ไดกำาหนดคำานยามของสญญารวมการงานวาเปนสญญาทผรวมทนตงแตสองรายขนไปตกลงจะควบคมรวมในกจกรรมทจดตงขน การตดสนใจในกจกรรมทเกยวของตองไดรบความเหนชอบโดยผควบคมรวมอยางเปนเอกฉนทจงจะถอวาเปนไปตามขอกำาหนดของคำานยามวาการควบคมรวม การรวมการงานสามารถอยในรปแบบของการดำาเนนงานรวมกนหรอการรวมคา การจดประเภทขนอยกบสงทแสดงออกมาซงสมพนธกบขอตกลงทจดทำาขน หากในขอกำาหนดผรวมทนไดรบเพยงสนทรพยสทธ การรวมงานดงกลาวถอเปนการรวมคา สวนการดำาเนนงานรวมกนจะมสทธในสนทรพยและมภาระในหนสน การดำาเนนงานรวมกนจะบนทกบญชสทธในสนทรพยและภาระในหนสน การรวมคาจะบนทกสวนไดเสยโดยใชวธสวนไดเสย มาตรฐานดงกลาวไมสงผลกระทบกบงบการเงนของกลมบรษท

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 12 กำาหนดการเปดเผยขอมลเพอชวยใหผใชงบการเงนสามารถประเมนความเสยงและผลกระทบทางดานการเงน ทเกยวของกบสวนไดเสยทกจการมกบบรษทยอย บรษทรวม การรวมการงาน และกจการซงมโครงสรางเฉพาะตวซงไมไดรวมอยในงบการเงนรวม มาตรฐาน ดงกลาวไมสงผลกระทบกบงบการเงนของกลมบรษท

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 13 มวตถประสงคเพอปรบปรง และลดความซำาซอนของคำานยามของมลคายตธรรม โดยการกำาหนดคำานยาม และแหลงขอมลในการวดมลคายตธรรม และการเปดเผยขอมลสำาหรบใชในมาตรฐานการรายงานทางการเงน ผบรหารอยในระหวางการประเมนผลกระทบจากการปฏบตตามมาตรฐานฉบบน

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 14 (ปรบปรง 2557) การตความนใหใชกบผลประโยชนหลงออกจากงานประเภทโครงการผลประโยชนทกำาหนดไว และผลประโยชนระยะยาวอนของพนกงาน ขอกำาหนดเงนทนขนตำาภายใตการตความนหมายถงขอกำาหนดใดๆทกำาหนดใหกจการตองสมทบเงนทนสำาหรบผลประโยชนหลงออกจากงานประเภทโครงการผลประโยชนทกำาหนดไว และผลประโยชนระยะยาวอนของพนกงาน การตความนอธบายถงผลกระทบทอาจจะเกดขนกบสนทรพยหรอหนสนโครงการจากขอกำาหนดหรอขอตกลงทเกยวกบเงนทนขนตำา มาตรฐานดงกลาวไมสงผลกระทบกบงบการเงนของกลมบรษท

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 20 (ปรบปรง 2557) การตความนใหวธปฏบตทางการบญชสำาหรบตนทนการเปดหนาดนในชวงการผลตสำาหรบเหมองผวดน มาตรฐานดงกลาวไมสงผลกระทบ กบงบการเงนของกลมบรษท


ข) กลมมาตรฐานการรายงานทางการเงน ทคาดวาจะสงผลกระทบอยางมสาระสำาคญตอกลมบรษท มดงตอไปน

มาตรฐานการบญชฉบบท 2 (ปรบปรง 2557) เรองสนคาคงเหลอมาตรฐานการบญชฉบบท 7 (ปรบปรง 2557) เรองงบกระแสเงนสดมาตรฐานการบญชฉบบท 8 (ปรบปรง 2557) เรองนโยบายการบญช การเปลยนแปลงประมาณการทางบญชและขอผดพลาดมาตรฐานการบญชฉบบท 10 (ปรบปรง 2557) เรองเหตการณภายหลงรอบระยะเวลารายงานมาตรฐานการบญชฉบบท 11 (ปรบปรง 2557) เรองสญญากอสรางมาตรฐานการบญชฉบบท 12 (ปรบปรง 2557) เรองภาษเงนไดมาตรฐานการบญชฉบบท 17 (ปรบปรง 2557) เรองสญญาเชามาตรฐานการบญชฉบบท 18 (ปรบปรง 2557) เรองรายไดมาตรฐานการบญชฉบบท 20 (ปรบปรง 2557) เรองการบญชสำาหรบเงนอดหนนจากรฐบาล

และการเปดเผยขอมลเกยวกบความชวยเหลอจากรฐบาลมาตรฐานการบญชฉบบท 21 (ปรบปรง 2557) เรองผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศมาตรฐานการบญชฉบบท 23 (ปรบปรง 2557) เรองตนทนการกยมมาตรฐานการบญชฉบบท 24 (ปรบปรง 2557) เรองการเปดเผยขอมลเกยวกบบคคล หรอกจการทเกยวของกนมาตรฐานการบญชฉบบท 26 (ปรบปรง 2557 )เรองการบญชและการรายงานโครงการผลประโยชนเมอออกจากงานมาตรฐานการบญชฉบบท 29 (ปรบปรง 2557) เรองการรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทเงนเฟอรนแรงมาตรฐานการบญชฉบบท 33 (ปรบปรง 2557) เรองกำาไรตอหนมาตรฐานการบญชฉบบท 36 (ปรบปรง 2557) เรองการดอยคาของสนทรพยมาตรฐานการบญชฉบบท 37 (ปรบปรง 2557) เรองประมาณการหนสน หนสนทอาจเกดขน และสนทรพยทอาจเกดขนมาตรฐานการบญชฉบบท 38 (ปรบปรง 2557) เรองสนทรพยไมมตวตนมาตรฐานการบญชฉบบท 40 (ปรบปรง 2557) เรองอสงหารมทรพยเพอการลงทนมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 2 (ปรบปรง 2557) เรองการจายโดยใชหนเปนเกณฑมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 3 (ปรบปรง 2557) เรองการรวมธรกจมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 5 (ปรบปรง 2557) เรองสนทรพยไมหมนเวยนทถอไวเพอขายและการดำาเนนงานทยกเลกมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 6 (ปรบปรง 2557) เรองการสำารวจและประเมนคาแหลงทรพยากรแรมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 8 (ปรบปรง 2557) เรองสวนงานดำาเนนงานการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 10 (ปรบปรง 2557) เรองความชวยเหลอจากรฐบาล- กรณทไมมความเกยวของอยางเฉพาะเจาะจง

กบกจกรรมดำาเนนงานการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 15 (ปรบปรง 2557) เรองสญญาเชาดำาเนนงาน-สงจงใจทใหแกผเชาการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 25 (ปรบปรง 2557) เรองภาษเงนได- การเปลยนแปลงสถานภาพทางภาษของกจการหรอผถอหนการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 27 (ปรบปรง 2557) เรองการประเมนเนอหาสญญาเชาททำาขนตามรปแบบกฎหมายการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 29 (ปรบปรง 2557) เรองการเปดเผยขอมลของขอตกลงสมปทานบรการการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 31 (ปรบปรง 2557) เรองรายได- รายการแลกเปลยนเกยวกบบรการโฆษณาการตความมาตรฐานการบญชฉบบท 32 (ปรบปรง 2557) เรองสนทรพยไมมตวตน- ตนทนเวบไซต




ข) กลมมาตรฐานการรายงานทางการเงน ทคาดวาจะสงผลกระทบอยางมสาระสำาคญตอกลมบรษท มดงตอไปน (ตอ)

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 1 (ปรบปรง 2557) เรองการเปลยนแปลงในหนสนทเกดขนจากการรอถอน การบรณะ และหนสนทมลกษณะคลายคลงกน

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 4 (ปรบปรง 2557) เรองการประเมนวา ขอตกลงประกอบดวยสญญาเชาหรอไม การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 5 (ปรบปรง 2557) เรองสทธในสวนไดเสยจากกองทนการรอถอน การบรณะ

และการปรบปรงสภาพแวดลอม การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 7 (ปรบปรง 2557) เรองการปรบปรงยอนหลงภายใตมาตรฐานการบญชฉบบท 29 (ปรบปรง 2557)

เรองการรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทเงนเฟอรนแรง การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 10 (ปรบปรง 2557) เรองงบการเงนระหวางกาลและการดอยคา การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 12 (ปรบปรง 2557) เรองขอตกลงสมปทานบรการ การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 13 (ปรบปรง 2557) เรองโปรแกรมสทธพเศษแกลกคา การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 15 (ปรบปรง 2557) เรองสญญาสำาหรบการกอสรางอสงหารมทรพย การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 17 (ปรบปรง 2557) เรองการจายสนทรพยทไมใชเงนสดใหเจาของ การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 18 (ปรบปรง 2557) เรองการโอนสนทรพยจากลกคา

3) มาตรฐานการรายงานทางการเงนใหม ซงมผลบงคบใช ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2559 สามารถสรปไดดงน

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 4 (ปรบปรง 2557) เรองสญญาประกน

มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 4 ถอปฏบตกบสญญาประกนภยทงหมด (รวมถงสญญาประกนภยตอ) ทกจการเปนผออกและสญญาประกนภย ตอทกจการถอไว มาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 4 ไมเกยวของกบการดำาเนนงานของกลมบรษท


2.3บญชกลมบรษท- เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม และสวนไดเสยในการรวมคา

(1) บรษทยอย บรษทยอยหมายถงกจการ(ซงรวมถงกจการเฉพาะกจ) ทกลมบรษทมอำานาจในการควบคมนโยบายการเงนและการดำาเนนงาน และโดยทวไปแลวกลมบรษทจะถอหน

ทมสทธออกเสยงมากกวากงหนง ในการประเมนวากลมบรษทมการควบคมบรษทอนหรอไม กจการตองพจารณาถงการมอยและผลกระทบจากสทธในการออกเสยงทเปนไปไดทกจการสามารถใชสทธหรอแปลงสภาพตราสารนนในปจจบนรวมถงสทธในการออกเสยงทเปนไปไดซงกจการอนถออยดวย กลมบรษทรวมงบการเงนของบรษทยอยไวในงบการเงนรวมตงแตวนทกลมบรษทมอำานาจในการควบคมบรษทยอย กลมบรษทจะไมนำางบการเงนของบรษทยอยมารวมไวในงบการเงนรวมนบจากวนทกลมบรษทสญเสยอำานาจควบคม

กลมบรษทบนทกบญชการรวมธรกจโดยใชวธการซอ สงตอบแทนทโอนใหสำาหรบการซอบรษทยอย ตองวดดวยมลคายตธรรมของสนทรพยทผซอโอนใหและหนสนทกอขนและสวนไดเสยในสวนของผถอหนทออกโดยกลมบรษท รวมถงมลคายตธรรมของสนทรพย หรอหนสนทคาดวาจะตองจายชำาระตนทนทเกยวของกบการซอจะรบรเปนคาใชจายเมอเกดขน และวดมลคาเรมแรกของสนทรพยทไดมาทระบไดและหนสนและหนสนทอาจจะเกดขนในการรวมธรกจดวยมลคายตธรรม ณ วนทซอในการรวมธรกจแตละครง กลมบรษทวดมลคาของสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมในผถกซอดวยมลคาของสนทรพยสทธทระบไดของผถกซอตามสดสวนของหนทถอ

เงนลงทนในบรษทยอยจะบนทกบญชดวยราคาทนหกคาเผอการดอยคา ตนทนจะมการปรบเพอสะทอนการเปลยนแปลงสงตอบแทนทเกดขนจากสงตอบแทนทคาดวาจะไดรบ ตนทนนนจะรวมสวนแบงตนทนทางตรง

กรณทมลคาสงตอบแทนทโอนให และมลคาสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมในผถกซอ และมลคายตธรรม ณ วนซอธรกจของสวนไดเสยในสวนของผถอหนของผถกซอทผซอถออยกอนการวมธรกจ มากกวามลคาสทธ ณ วนทซอของสนทรพยทไดมาทระบไดและหนสนทรบมา ผซอตองรบรคาความนยม หากมลคาของมลคาสงตอบแทนทโอนให และมลคาสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมในผถกซอ และมลคายตธรรม ณ วนซอธรกจของสวนไดเสยในสวนของผถอหนของผถกซอทผซอถออยกอนการรวมธรกจ นอยกวามลคาราคายตธรรมของสนทรพยสทธของบรษทยอยเนองจากมการตอรองราคาซอ จะรบรสวนตางโดยตรงไปยงงบกำาไรขาดทน

กจการจะตดรายการบญชระหวางกจการ ยอดคงเหลอ และรายการกำาไรหรอขาดทนทยงไมไดเกดขนจรงระหวางกลมบรษท นโยบายการบญชของบรษทยอยไดถกเปลยนเพอใหสอดคลองกบนโยบายการบญชของกลมบรษท

(2) รายการและสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม กลมบรษทปฏบตตอรายการกบสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมเชนเดยวกนกบสวนทเปนของผถอหนกลมบรษท สำาหรบการซอสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม ผลตาง

ระหวางสงตอบแทนทจายใหและหนทไดมาของมลคาตามบญชของสนทรพยสทธของหนทซอมาในบรษทยอยจะถกบนทกในสวนของผถอหน และกำาไรหรอขาดทนจากการขายในสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมจะถกบนทกในสวนของผถอหน

เมอกลมบรษทสญเสยการควบคมหรอมอทธพลมนยสำาคญ สวนไดเสยในหนทเหลออยจะวดมลคาใหมโดยใชราคายตธรรม การเปลยนแปลงในมลคาจะรบรในกำาไรหรอขาดทน มลคายตธรรมนนจะถอเปนมลคาตามบญชเรมแรกของมลคาของเงนลงทนทเหลอของบรษทรวม สวนไดเสยในการรวมคา หรอสนทรพยทางการเงน สำาหรบทกจำานวนทเคยรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอนจะถกจดประเภทใหมเปนกำาไรหรอขาดทนเสมอนมการขายสนทรพยหรอหนสนทเกยวของ

ถาสวนไดเสยของเจาของในบรษทรวมนนลดลงแตยงคงมอทธพลอยางมนยสำาคญ กจการตองจดประเภทรายการทเคยรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอนเขากำาไรหรอขาดทนเฉพาะสดสวนในสวนไดเสยของเจาของทลดลง




(3) บรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคา บรษทรวมเปนกจการทกลมบรษทมอทธพลอยางเปนสาระสำาคญแตไมถงกบควบคมซงโดยทวไปกคอการทกลมบรษทถอหน ทมสทธออกเสยงอยระหวางรอยละ 20

ถงรอยละ 50 ของสทธออกเสยงทงหมด เงนลงทนในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคารบรเรมแรกดวยราคาทนและใชวธสวนไดเสยในการแสดงในงบการเงนรวม กลมบรษทรบรเงนลงทนในบรษทรวมซงไดรวมคาความนยมทระบไวเมอไดมา สทธจากคาเผอการดอยคาสะสม (ดหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 2.14 ส ำาหรบการดอยคาสนทรพยรวมทงคาความนยม)

สวนแบงกำาไรหรอขาดทนของกลมบรษทในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคาทเกดขนภายหลงการไดมาจะรวมไวในกำาไรหรอขาดทน และความเคลอนไหวในบญชกำาไรขาดทนเบดเสรจอน จากการตมลคายตธรรมภายหลงการไดมาจะรวมไวเปนสวนหนงของบญชกำาไรขาดทนเบดเสรจอน ผลสะสมของการเปลยนแปลงภายหลงการไดมาจะปรบปรงกบราคาตามบญชของเงนลงทน เมอสวนแบงขาดทนของกลมบรษทในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคามมลคาเทากบหรอเกนกวามลคาสวนไดเสยของกลมบรษทในบรษทรวมนน กลมบรษทจะไมรบรสวนแบงขาดทนอกตอไป เวนแตกลมบรษทมภาระผกพนในหนของบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคาหรอรบวาจะจายหนแทนบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคา

รายการกำาไรทยงไมไดเกดขนจรงระหวางกลมบรษทกบบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคาจะตดบญชเทาทกลมบรษทมสวนไดเสยในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคานน รายการขาดทนทยงไมไดเกดขนจรงกจะตดบญชในทำานองเดยวกน เวนแตรายการนนมหลกฐานวาสนทรพยทโอนระหวางกนเกดการดอยคา

บรษทรวมจะเปลยนนโยบายการบญชเทาทจำาเปนเพอใหสอดคลองกบนโยบายการบญชของกลมบรษท กำาไรและขาดทนเงนลงทนจากการลดสดสวนในบรษทรวมจะรบรในกำาไรหรอขาดทน

เงนลงทนในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคาแสดงในงบการเงนเฉพาะบรษทโดยใชวธราคาทน

รายชอของบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคาไดเปดเผยไวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 12 สวนผลกระทบทางการเงนจากการไดมาและจำาหนายบรษทรวมออกไปไดเปดเผยไวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 34


2.4 การแปลงคาเงนตราตางประเทศ(ก) สกลเงนทใชในการดำาเนนงานและสกลเงนทใชนำาเสนองบการเงน รายการทรวมในงบการเงนของแตละบรษทในกลมบรษทถกวดมลคาโดยใชสกลเงนของสภาพแวดลอมทางเศรษฐกจหลกทบรษทดำาเนนงานอย (สกลเงนทใชในการ

ดำาเนนงาน) งบการเงนรวมแสดงในสกลเงนบาท ซงเปนสกลเงนทใชในการดำาเนนงานและสกลเงนทใชนำาเสนองบการเงนของบรษท

(ข) รายการและยอดคงเหลอ รายการทเปนสกลเงนตราตางประเทศแปลงคาเปนสกลเงนทใชในการดำาเนนงานโดยใชอตราแลกเปลยน ณ วนทเกดรายการหรอวนทตราคาหากรายการนนถกวด

มลคาใหม รายการกำาไรและรายการขาดทนทเกดจากการรบหรอจายชำาระทเปนเงนตราตางประเทศ และทเกดจากการแปลงคาสนทรพยและหนสนทเปนตวเงนซงเปนเงนตราตางประเทศ ไดบนทกไวในกำาไรหรอขาดทน

เมอมการรบรรายการกำาไรหรอขาดทนของรายการทไมเปนตวเงนไวในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน องคประกอบของอตราแลกเปลยนทงหมดของกำาไรหรอขาดทนนนจะรบรไวในกำาไรขาดทนเบดเสรจอนดวย ในทางตรงขามการรบรกำาไรหรอขาดทนของรายการทไมเปนตวเงนไวในกำาไรหรอขาดทน องคประกอบของอตราแลกเปลยนทงหมดของกำาไรหรอขาดทนนนจะรบรไวในกำาไรขาดทนดวย

(ค) กลมบรษท การแปลงคาผลการดำาเนนงานและฐานะการเงนของบรษทในกลมบรษท (ทมใชสกลเงนของเศรษฐกจทมภาวะเงนเฟอรนแรง) ซงมสกลเงนทใชในการดำาเนนงานแตก

ตางจากสกลเงนทใชนำาเสนองบการเงนไดถกแปลงคาเปนสกลเงนทใชนำาเสนองบการเงนดงน สนทรพยและหนสนทแสดงอยในงบแสดงฐานะการเงนแตละงวดแปลงคาดวยอตราปด ณ วนทของแตละงบแสดงฐานะการเงนนน รายไดและคาใชจายในงบกำาไรขาดทนเบดเสรจ และงบกำาไรขาดทนแปลงคาดวยอตราถวเฉลย และ ผลตางของอตราแลกเปลยนทงหมดรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน

คาความนยมและการปรบมลคายตธรรมทเกดจากการซอหนวยงานในตางประเทศถอเปนสนทรพยและหนสนของหนวยงานในตางประเทศนนและแปลงคาดวยอตราปด

2.5 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดในงบกระแสเงนสดรวมและงบกระแสเงนสดเฉพาะบรษท เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดรวมถงเงนสดในมอ เงนฝากธนาคารประเภทจายคนเมอทวงถาม เงนลงทนระยะสนอนทมสภาพคลองสงซงมอายไมเกนสามเดอนนบจากวนทไดมา และเงนเบกเกนบญช เงนเบกเกนบญชจะแสดงไวในสวนของหนสนหมนเวยนในงบแสดงฐานะการเงนรวมและงบแสดงฐานะการเงนเฉพาะบรษท

2.6 ลกหนการคาลกหนการคารบรเรมแรกดวยมลคาตามใบแจงหน และจะวดมลคาตอมาดวยจำานวนเงนทเหลออยหกดวยคาเผอหนสงสยจะสญซงประมาณจากการสอบทานยอดคงเหลอ ณ วนสนงวด คาเผอหนสงสยจะสญหมายถงผลตางระหวางราคาตามบญชของลกหนการคาเปรยบเทยบกบมลคาทคาดวาจะไดรบจากลกหนการคา หนสญทเกดขนจะรบรไวในกำาไรหรอขาดทนโดยถอเปนสวนหนงของคาใชจายในการขายและบรหาร




2.7 สนคาคงเหลอสนคาคงเหลอแสดงดวยราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำากวา ราคาทนของสนคาประเภทอาหารและเครองดม สนคาสำาเรจรปและวตถดบจากธรกจการผลต และสนคาประเภทสปา คำานวณโดยวธเขากอนออกกอน สวนไอศกรมคำานวณโดยวธถวเฉลยเคลอนท ตนทนของการซอประกอบดวยราคาซอ และคาใชจายทเกยวของโดยตรงกบการซอสนคานน เชน คาอากรขาเขาและคาขนสง หกดวยสวนลดจากการจายเงนตามเงอนไข สวนลดจากการรบประกนสนคา หรอสวนลดการนำาบตรสวนลดไปขนเปนเงนสด (rebate) ตนทนของสนคาสำาเรจรปและงานระหวางทำาประกอบดวยคาออกแบบ คาวตถดบ คาแรงทางตรง คาใชจายอนทางตรง และคาโสหยในการผลตซงปนสวนตามเกณฑการดำาเนนงานตามปกต แตไมรวมตนทนการกยม มลคาสทธทจะไดรบประมาณจากราคาปกตทคาดวาจะขายไดของธรกจหกดวยคาใชจายทจำาเปนเพอใหสนคานนสำาเรจรปรวมถงคาใชจายในการขาย กลมบรษทบนทกบญชคาเผอการลดมลคาของสนคาเกา ลาสมย หรอเสอมคณภาพเทาทจำาเปน

2.8 เงนลงทนกลมบรษทจดประเภทเงนลงทนทนอกเหนอจากเงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม และสวนไดเสยในสวนไดเสยในการรวมคา เปน 4 ประเภท คอ (1) เงนลงทนเพอคา (2) เงนลงทนทถอไวจนครบกำาหนด (3) เงนลงทนเผอขาย และ (4) เงนลงทนทวไป การจดประเภทขนอยกบจดมงหมายขณะลงทน ฝายบรหารจะเปนผกำาหนดการจดประเภททเหมาะสมสำาหรบเงนลงทน ณ เวลาลงทนและทบทวนการจดประเภทเปนระยะ

(1) เงนลงทนเพอคา คอ เงนลงทนเพอจดมงหมายหลกในการหากำาไรจากการเปลยนแปลงราคาในชวงเวลาสนไมเกน 3 เดอนนบแตเวลาทลงทน และแสดงรวมไวในสนทรพยหมนเวยน

(2) เงนลงทนทถอไวจนครบกำาหนด คอ เงนลงทนทมกำาหนดเวลาและผบรหารตงใจแนวแนและมความสามารถถอไวจนครบกำาหนดไดแสดงรวมไวในสนทรพยไมหมนเวยน เวนแตจะครบกำาหนดภายใน 12 เดอนนบแตวนสนรอบระยะเวลารายงานกจะแสดงไวในสนทรพยหมนเวยน

(3) เงนลงทนเผอขาย คอ เงนลงทนทจะถอไวโดยไมระบชวงเวลาและอาจขายเพอเสรมสภาพคลองหรอเมออตราดอกเบยเปลยนแปลง ไดแสดงรวมไวในสนทรพย ไมหมนเวยน เวนแตกรณทฝายบรหารแสดงเจตจำานงทจะถอไวในชวงเวลานอยกวา 12 เดอนนบแตวนสนรอบระยะเวลารายงาน กจะแสดงรวมไวในสนทรพยหมนเวยน หรอเวนแตกรณทฝายบรหารมความจำาเปนทตองขายเพอเพมเงนทนดำาเนนงาน จงจะแสดงรวมไวในสนทรพยหมนเวยน

(4) เงนลงทนทวไป คอ เงนลงทนในตราสารทนทไมมตลาดซอขายคลองรองรบ

เงนลงทนทง 4 ประเภทรบรมลคาเรมแรกดวยราคาทน ซงหมายถงมลคายตธรรมของสงตอบแทนทใหไปเพอใหไดมาซงเงนลงทนนนรวมทงคาใชจายในการทำารายการ

เงนลงทนเพอคาและเงนลงทนเผอขายวดมลคาในเวลาตอมาดวยมลคายตธรรม มลคายตธรรมของเงนลงทนวดตามราคาเสนอซอทอางองจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ณ วนทำาการสดทายของวนสนรอบระยะเวลารายงาน โดยอางองราคาเสนอซอลาสดจากตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย รายการกำาไรและขาดทนทยงไมเกดขนจรงของเงนลงทนเพอคารบรในงบกำาไรขาดทน รายการกำาไรและขาดทนทยงไมเกดขนจรงของเงนลงทนเผอขายรบรในสวนของผถอหน

เงนลงทนทจะถอไวจนครบกำาหนดวดมลคาภายหลงการไดมาดวยวธราคาทนตดจำาหนายตามอตราดอกเบยทแทจรง หกดวยคาเผอการลดลงของมลคา

เงนลงทนทวไป แสดงดวยราคาทนหกคาเผอการลดลงของมลคา

บรษทจะทดสอบคาเผอการลดลงของมลคาของเงนลงทนเมอมขอบงชวาเงนลงทนนนอาจมคาเผอการลดลงของมลคาเกดขน หากราคาตามบญชของเงนลงทนสงกวามลคาทคาดวาจะไดรบคน บรษทจะบนทกรายการขาดทนจากคาเผอการลดลงของมลคารวมไวในงบกำาไรขาดทน

ในการจำาหนายเงนลงทน ผลตางระหวางมลคายตธรรมของผลตอบแทนสทธทไดรบจากการจำาหนายเมอเปรยบเทยบกบราคาตามบญชของเงนลงทนนนจะบนทกรวมอยในกำาไรหรอขาดทน กรณทจำาหนายเงนลงทนทถอไวในตราสารหนหรอตราสารทนชนดเดยวกนออกไปบางสวน ราคาตามบญชของเงนลงทนทจำาหนายจะกำาหนดโดยใชวธถวเฉลยถวงนำาหนกดวยราคาตามบญชจากจำานวนทงหมดทถอไว


2.9 อสงหารมทรพยเพอการลงทนอสงหารมทรพยทถอครองโดยกลมบรษทเพอหาประโยชนจากรายไดคาเชา หรอจากการเพมขนของมลคาของสนทรพยหรอทงสองอยาง และไมไดมไวใชงานโดยกจการในกลมบรษท จะถกจดประเภทเปน อสงหารมทรพยเพอการลงทน รวมถงอสงหารมทรพยทอยระหวางกอสรางหรอพฒนาเพอเปนอสงหารมทรพยเพอการลงทนในอนาคต

การรบรรายการเมอเรมแรกของอสงหารมทรพยเพอการลงทนดวยวธราคาทน รวมถงตนทนในการทำารายการและตนทนการกยม ตนทนการกยมทเกดขนเพอวตถประสงคของการไดมา การกอสรางหรอผลตอสงหารมทรพยเพอการลงทนนนจะรวมเปนสวนหนงของตนทนของอสงหารมทรพยเพอการลงทน ตนทนการกยมจะถกรวมในขณะทการซอหรอการกอสรางและจะหยดพกทนทเมอสนทรพยนนกอสรางเสรจอยางมนยสำาคญ หรอระหวางทการดำาเนนการพฒนาสนทรพยทเขาเงอนไขหยดชะงกลง

หลงจากการรบรเมอเรมแรก อสงหารมทรพยเพอการลงทนจะบนทกดวยวธราคาทน หกคาเสอมราคาสะสม และคาเผอผลขาดทนจากการดอยคา

ทดนไมมการหกคาเสอมราคา คาเสอมราคาของอสงหารมทรพยเพอการลงทนอน ๆ จะคำานวณตามวธเสนตรง เพอทปนสวนราคาทนตลอดประมาณการอายการใหประโยชนดงน

อาคารและสวนปรบปรงอาคาร 15 และ 30 ป

การรวมรายจายในภายหลงเขาเปนมลคาบญชของสนทรพยจะกระทำากตอเมอมความเปนไปไดคอนขางแนทกลมบรษทจะไดรบประโยชนเชงเศรษฐกจในอนาคตในรายจายนน และตนทนสามารถวดมลคาไดอยางนาเชอถอ คาซอมแซมและบำารงรกษาทงหมดจะรบรเปนคาใชจายเมอเกดขน เมอมการเปลยนแทนชนสวนของอสงหารมทรพยเพอการลงทน จะตดมลคาตามบญชของสวนทถกเปลยนแทนออก

2.10 ทดน อาคารและอปกรณทดน อาคารและอปกรณซงสวนใหญประกอบดวยทดนและอาคาร ยกเวนสนทรพยภายใตสญญาเชาการเงนแสดงดวยมลคายตธรรมตามราคาประเมนซงผประเมนราคาอสระภายนอกไดประมาณการไวและจะทบทวนการประเมนทกๆ 5 ป หกดวยคาเสอมราคาสะสมของอาคาร ณ วนทตราคาใหม จะนำาคาเสอมราคาสะสมหกออกจากมลคาตามบญชกอนหกคาเสอมสะสมและผลขาดทนจากการดอยคาสะสม เพอใหมลคาสทธทปรบใหมแสดงในราคาทตใหมของสนทรพย ทดน อาคารและอปกรณอนทงหมดวดมลคาดวยราคาทนหกดวยคาเสอมราคาสะสม ตนทนเรมแรกจะรวมตนทนทางตรงอนๆ ทเกยวของกบการซอสนทรพยนน

ตนทนทเกดขนภายหลงจะรวมอยในมลคาตามบญชของสนทรพยหรอรบรแยกเปนอกสนทรพยหนงตามความเหมาะสม เมอตนทนนนเกดขนและคาดวาจะใหประโยชนเชงเศรษฐกจในอนาคตแกบรษทและตนทนดงกลาวสามารถวดมลคาไดอยางนาเชอถอ และจะตดมลคาตามบญชของชนสวนทถกเปลยนแทนออก สำาหรบคาซอมแซมและบำารงรกษาอน ๆ บรษทจะรบรตนทนดงกลาวเปนคาใชจายในกำาไรหรอขาดทนเมอเกดขน

การตราคาทดนและอาคารใหมทำาใหมลคาตามบญชทเพมขนจะรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอนและจะแสดงอยในสวนเกนทนจากการตราคาสนทรพยในสวนของผถอหน และหากมลคาของสวนทเคยมการตราคาเพมนนลดลงกจการตองนำาสวนทลดลงจากการตราคาใหมไปรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน และลดสวนเกนทนจากการตราคาสนทรพยขางตนทอยในสวนของผถอหนลดลงตามไปดวย สวนทลดลงทเหลอจะบนทกไปยงกำาไรหรอขาดทน ในแตละปผลตางระหวางวธคดคาเสอมราคาทคำานวณจากมลคาตามบญชของสนทรพยทตราคาใหมทบนทกไปยงกำาไรหรอขาดทนกบคาเสอมราคาทคำานวณจากราคาทนเดมของสนทรพย จะถกโอนจากสวนเกนทนจากการตราคาสนทรพยไปยงกำาไรสะสม ตามประกาศทางเลอกปฏบตทออกโดยสภาวชาชพ ดหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 14




ทดนไมมการคดคาเสอมราคา คาเสอมราคาของสนทรพยอนคำานวณโดยใชวธเสนตรง เพอลดราคาทน (หรอราคาทตใหม) แตละชนดตลอดอายการใหประโยชนทประมาณการไวของสนทรพยดงตอไปน

สวนปรบปรงทดน 10- 25 ป หรอตามอายสญญาเชาอาคารและสวนปรบปรง 10- 50 ปเครองจกรและอปกรณ 5- 30 ปเครองตกแตง ตดตงและเครองใชสำานกงาน 3- 19 ปยานพาหนะ 5- 10 ป

ทกสนรอบรอบระยะเวลารายงาน ไดมการทบทวนและปรบปรงมลคาคงเหลอและอายการใหประโยชนของสนทรพยใหเหมาะสม

ในกรณทมลคาตามบญชสงกวามลคาทคาดวาจะไดรบคน มลคาตามบญชจะถกปรบลดใหเทากบมลคาทคาดวาจะไดรบคนทนท (ดหมายเหตประกอบงบการเงนขอ 2.14)

ผลกำาไรหรอขาดทนทเกดจากการจำาหนายทดน อาคารและอปกรณ คำานวณโดยเปรยบเทยบจากสงตอบแทนสทธทไดรบจากการจำาหนายสนทรพยกบมลคาตามบญชของสนทรพย และจะรบรบญชผลกำาไรหรอขาดทนอนสทธในกำาไรหรอขาดทน

ในการจำาหนายสนทรพยทมการตราคาใหม สวนเกนทนจากการตราคาสนทรพยจะโอนไปยงกำาไรสะสม

2.11 คาความนยมคาความนยมคอตนทนของเงนลงทนทสงกวามลคายตธรรมของเงนลงทนทกลมบรษทมสวนแบงในสนทรพยสทธของบรษทยอย ณ วนทไดมาซงบรษทนน คาความนยมทเกดจากการไดมาซงบรษทยอยจะแสดงเปนรายการแยกตางหากในงบแสดงฐานะการเงนรวม

คาความนยมทรบรจะตองถกทดสอบการดอยคาทกป และแสดงดวยราคาทนหกคาเผอการดอยคาสะสม คาเผอการดอยคาของคาความนยมทรบรแลวจะไมมการกลบรายการ ทงนมลคาคงเหลอตามบญชของคาความนยมจะถกรวมคำานวณในกำาไรหรอขาดทนเมอมการขายกจการ

ในการทดสอบการดอยคาของคาความนยม คาความนยมจะถกปนสวนไปยงหนวยทกอใหเกดกระแสเงนสด โดยทหนวยนนอาจจะเปนหนวยเดยวหรอหลายหนวยรวมกนซงคาดวาจะไดรบประโยชนจากการรวมธรกจ ซงคาความนยมเกดขนจากสวนงานปฏบตการทระบได

2.12 สทธการเชาสทธการเชา หมายถง คาเชาจายลวงหนาทไดบนทกเปนสนทรพยและตดจำาหนายโดยใชวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา สทธการเชาจะไมมการเปลยนแปลงมลคาใหม แตจะมการทบทวนราคาตามบญชใหมในแตละปและปรบปรงหากการดอยคาเกดขน

2.13 สนทรพยไมมตวตนคาสญญาสทธรายจายทเกดขนเพอใหไดมาซงสทธบตร เครองหมายทางการคา และใบอนญาตของแฟรนชายสตาง ๆ บนทกไวเปนสนทรพยไมมตวตนและตดจำาหนายโดยใชวธเสนตรง ตลอดอายประมาณการใหประโยชน ซงเปนระยะเวลา 10 ป สนทรพยไมมตวตนดงกลาวจะไมมการตราคาเพม แตจะมการทบทวนราคาตามบญชใหมในแตละปและปรบปรงหากการดอยคาเกดขน


โปรแกรมคอมพวเตอรสทธการใชโปรแกรมคอมพวเตอรโดยทซอมามลกษณะเฉพาะบนทกเปนสนทรพยโดยคำานวณจากตนทนในการไดมาและการดำาเนนการใหโปรแกรมคอมพวเตอรนนสามารถนำามาใชงานไดตามประสงค โดยจะตดจำาหนายตลอดอายประมาณการใหประโยชนภายในระยะเวลาไมเกน 10 ป

ตนทนทใชในการบำารงรกษาโปรแกรมคอมพวเตอรใหบนทกเปนคาใชจายเมอเกดขน คาใชจายทเกดจากการพฒนาทเกยวของโดยตรงในการออกแบบและทดสอบโปรแกรมคอมพวเตอรทมลกษณะเฉพาะเจาะจงซงกลมบรษทเปนผดแล จะรบรเปนสนทรพยไมมตวตนเมอเปนไปตามขอกำาหนดทกขอดงน

มความเปนไปไดทางเทคนคทกจการจะทำาสนทรพยไมมตวตนใหเสรจสมบรณเพอนำามาใชประโยชนหรอขายไดผบรหารมความตงใจทจะทำาสนทรพยไมมตวตนใหเสรจสมบรณและนำามาใชประโยชนหรอขายกจการมความสามารถทจะนำาสนทรพยไมมตวตนนนมาใชประโยชนหรอขายสามารถแสดงวาโปรแกรมคอมพวเตอรนนใหผลประโยชนทางเศรษฐกจในอนาคตอยางไร มความสามารถในการจดหาทรพยากรดานเทคนค ดานการเงน และดานอนไดเพยงพอทจะนำามาใชเพอทำาใหการพฒนาเสรจสนสมบรณ และนำาสนทรพยไมมตวตนมาใชประโยชนหรอนำามาขายไดกจการมความสามารถทจะวดมลคาของรายจายทเกยวของกบสนทรพยไมมตวตนทเกดขนในระหวางการพฒนาไดอยางนาเชอถอ

ตนทนโดยตรงทรบรเปนสวนหนงของโปรแกรมคอมพวเตอรจะรวมถงตนทนพนกงานททำางานในทมพฒนาโปรแกรมคอมพวเตอรและคาใชจายทเกยวของในจำานวนเงนทเหมาะสม

ตนทนการพฒนาอนทไมเขาเงอนไขเหลานจะรบรเปนคาใชจายเมอเกดขน คาใชจายในการพฒนาหากกอนหนานรบรเปนคาใชจายไปแลวจะไมรบรเปนสนทรพยในเวลาภายหลง

2.1 4การดอยคาของสนทรพยสนทรพยทมอายการใหประโยชนไมทราบแนชด (เชน คาความนยม) ซงไมมการตดจำาหนายจะถกทดสอบการดอยคาเปนประจำาทกป สนทรพยอนทมการตดจำาหนายจะมการทบทวนการดอยคา เมอมเหตการณหรอสถานการณบงชวาราคาตามบญชอาจสงกวามลคาทคาดวาจะไดรบคน รายการขาดทนจากการดอยคาจะรบรเมอราคาตามบญชของสนทรพยสงกวามลคาสทธทคาดวาจะไดรบคน ซงหมายถงจำานวนทสงกวาระหวางมลคายตธรรมหกตนทนในการขายเทยบกบมลคาจากการใชสนทรพยจะถกจดเปนหนวยทเลกทสดทสามารถแยกออกมาได เพอวตถประสงคของการประเมนการดอยคา สนทรพยทไมใชสนทรพยทางการเงนนอกเหนอจากคาความนยมซงรบรรายการขาดทนจากการดอยคาไปแลว จะถกประเมนความเปนไปไดทจะกลบรายการขาดทนจากการดอยคา ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน




2.15 สญญาเชาระยะยาวกรณทกลมบรษทเปนผเชาสญญาระยะยาวเพอเชาสนทรพยซงผใหเชาเปนผรบความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของเปนสวนใหญ สญญาเชานนถอเปนสญญาเชาดำาเนนงาน เงนทตองจายภายใตสญญาเชาดงกลาว (สทธจากสงตอบแทนจงใจทไดรบจากผใหเชา) จะบนทกในกำาไรหรอขาดทนโดยใชวธเสนตรงตลอดอายของสญญาเชานน

สญญาเชาทดน อาคาร และอปกรณซงผเชาเปนผรบความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของเกอบทงหมดถอเปนสญญาเชาการเงน ซงจะบนทกเปนรายจายฝายทนดวยมลคายตธรรมของสนทรพยทเชา หรอมลคาปจจบนสทธของจำานวนเงนทตองจายตามสญญาเชา แลวแตมลคาใดจะตำากวา

จำานวนเงนทตองจายดงกลาวจะปนสวนระหวางหนสนและคาใชจายทางการเงนเพอใหไดอตราดอกเบยคงทตอหนสนคงคางอย โดยพจารณาแยกแตละสญญา ภาระผกพนตามสญญาเชาหกคาใชจายทางการเงนจะบนทกเปนหนสนระยะยาว สวนดอกเบยจายจะบนทกในกำาไรหรอขาดทนตลอดอายของสญญาเชาเพอทำาใหอตราดอกเบยแตละงวดเปนอตราคงทสำาหรบยอดคงเหลอของหนสนทเหลออย สนทรพยทไดมาตามสญญาเชาการเงนจะคดคาเสอมราคาตลอดอายการใชงานของสนทรพยทเชาหรออายของสญญาเชา แลวแตระยะเวลาใดจะนอยกวากรณทกลมบรษทเปนผใหเชาสนทรพยทใหเชาตามสญญาเชาทางการเงนบนทกเปนลกหนสญญาเชาทางการเงนดวยมลคาปจจบนของจำานวนเงนทจายตามสญญาเชา ผลตางระหวางยอดรวมของลกหนเบองตนกบมลคาปจจบนของลกหนบนทกเปนรายไดทางการเงนคางรบ รายไดจากสญญาเชาระยะยาวรบรตลอดอายของสญญาเชาโดยใชวธเงนลงทนสทธซงสะทอนอตราผลตอบแทนคงททกงวด ตนทนทางตรงเรมแรกทรวมอยในการวดมลคาลกหนสญญาเชาทางการเงนเรมแรกและจะทยอยรบรโดยลดจากรายไดตลอดอายของสญญาเชา

สนทรพยทใหเชาตามสญญาเชาดำาเนนงานรวมแสดงอยในงบแสดงฐานะการเงนในสวนทดน อาคาร และอปกรณ และตดคาเสอมราคาตลอดอายการใหประโยชนของสนทรพยดวยเกณฑเดยวกนกบรายการทดน อาคารและอปกรณของกลมบรษทซงมลกษณะคลายคลงกน รายไดคาเชา (สทธจากสงตอบแทนจงใจทไดจายใหแกผใหเชา) รบรดวยวธเสนตรงตลอดชวงเวลาการใหเชา

2.16 เงนกยมเงนกยมรบรเรมแรกดวยมลคายตธรรมของสงตอบแทนทไดรบหกดวยตนทนการจดทำารายการทเกดขนในเวลาตอมา เงนกยมวดมลคาดวยวธราคาทน

เงนกยมจดประเภทเปนหนสนหมนเวยนเมอกลมบรษทไมมสทธอนปราศจากเงอนไขใหเลอนชำาระหนออกไปอกเปนเวลาไมนอยกวา 12 เดอน นบจากวนสนรอบระยะเวลารายงาน


2.17 ภาษเงนไดงวดปจจบนและภาษเงนไดรอการตดบญชคาใชจายภาษเงนไดสำาหรบงวดประกอบดวย ภาษเงนไดของงวดปจจบนและภาษเงนไดรอการตดบญช ภาษเงนไดจะรบรในกำาไรหรอขาดทน ยกเวนสวนทรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน หรอรบรโดยตรงไปยงสวนของผถอหน ในกรณน ภาษเงนไดตองรบรในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน หรอโดยตรงไปยงสวนของผถอหนตามลำาดบ

ภาษเงนไดของงวดปจจบนคำานวณจากอตราภาษตามกฎหมายภาษทมผลบงคบใชอย หรอ ทคาดไดคอนขางแนวาจะมผลบงคบใชภายในสนรอบระยะเวลาทรายงานในประเทศทบรษทและบรษทยอย ดำาเนนงานอยและเกดรายไดเพอเสยภาษ ผบรหารจะประเมนสถานะของการยนแบบแสดงรายการภาษเปนงวด ๆ โดยคำานงถงสถานการณทสามารถนำากฎหมายภาษอากรไปปฏบตซงขนอยกบการตความ และจะตงประมาณการคาใชจายภาษอากร หากคาดวาจะตองจายชำาระภาษแกหนวยงานจดเกบ

ภาษเงนไดรอการตดบญชตงเตมจำานวนตามวธหนสน เมอเกดผลตางชวคราวระหวางฐานภาษของสนทรพยและหนสน และราคาตามบญชทแสดงอยในงบการเงน อยางไรกตามกลมบรษทจะไมรบรภาษเงนไดรอการตดบญชทเกดจากการรบรเรมแรกของรายการสนทรพยหรอรายการหนสนทเกดจากรายการทไมใชการรวมธรกจ และ ณ วนทเกดรายการ รายการนนไมมผลกระทบตอกำาไรทางบญชและกำาไร(ขาดทน)ทางภาษ ภาษเงนไดรอการตดบญชคำานวณจากอตราภาษ (และกฎหมายภาษอากร) ทมผลบงคบใชอย หรอ ทคาดไดคอนขางแนวาจะมผลบงคบใชภายในสนรอบระยะเวลาทรายงาน และคาดวาอตราภาษดงกลาวจะนำาไปใชเมอสนทรพยภาษเงนไดรอตดบญชทเกยวของไดรบประโยชน หรอหนสนภาษเงนไดรอตดบญชไดมการจายชำาระ

สนทรพยภาษเงนไดรอตดบญชจะรบรหากมความเปนไปไดคอนขางแนวากลมบรษทจะมกำาไรทางภาษเพยงพอทจะนำาจำานวนผลตางชวคราวนนมาใชประโยชน กลมบรษทไดตงภาษเงนไดรอตดบญชโดยพจารณาจากผลตางชวคราวของเงนลงทนในบรษทยอย และสวนไดเสยในการรวมคาทตองเสยภาษเวนแตกลมบรษทสามารถควบคมจงหวะเวลาของการกลบรายการผลตางชวคราวและการกลบรายการผลตางชวคราวมความเปนไปไดคอนขางแนวาจะไมเกดขนไดภายในระยะเวลาทคาดการณไดในอนาคต

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชจะแสดงหกกลบกนกตอเมอกจการมสทธตามกฎหมายทจะนำาสนทรพยภาษเงนไดของงวดปจจบนมาหกกลบกบหนสนภาษเงนไดของงวดปจจบน และทงสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชเกยวของกบภาษเงนไดทประเมนโดยหนวยงานจดเกบภาษหนวยงานเดยวกนโดยการเรยกเกบเปนหนวยภาษเดยวกนหรอหนวยภาษตางกนซงตงใจจะจายหนสนและสนทรพยภาษเงนไดของงวดปจจบนดวยยอดสทธ

2.18 ผลประโยชนพนกงานกลมบรษทจดใหมทงโครงการสมทบเงนและโครงการผลประโยชน สำาหรบโครงการผลประโยชนคอโครงการบำาเหนจบำานาญทไมใชโครงการสมทบเงน ซงจะกำาหนดจำานวนเงนผลประโยชนทพนกงานจะไดรบเมอเกษยณอาย โดยสวนใหญจะขนอยกบหลายปจจย เชน อาย จำานวนปทใหบรการ และ คาตอบแทน

หนสนสำาหรบโครงการผลประโยชนจะรบรในงบแสดงฐานะการเงนดวยมลคาปจจบนของภาระผกพน ณ วนทสนรอบระยะเวลารายงานหกดวยมลคายตธรรมของสนทรพยโครงการ และ ปรบปรงดวยตนทนบรการในอดตทยงไมรบร ภาระผกพนนคำานวณโดยนกคณตศาสตรประกนภยอสระทกปดวยวธคดลดแตละหนวยทประมาณการไว ซงมลคาปจจบนของโครงการผลประโยชนจะประมาณโดยการคดลดกระแสเงนสดออกในอนาคต โดยใชอตราผลตอบแทนในตลาดของพนธบตรรฐบาล ซงเปนสกลเงนเดยวกบสกลเงนทจะจายภาระผกพน และวนครบกำาหนดของหนกใกลเคยงกบระยะเวลาทตองชำาระภาระผกพนกองทนบำาเหนจบำานาญ

ตนทนบรการในอดตจะถกรบรทนทในกำาไรหรอขาดทน เวนแตการเปลยนแปลงโครงการผลประโยชนนนจะมเงอนไขซงผกกบระยะเวลาทพนกงานยงคงตองใหบรการตามทกำาหนด (ระยะเวลาการใหสทธ) ซงในกรณนตนทนการใหบรการในอดตจะถกตดจำาหนายโดยวธเสนตรงตลอดระยะเวลาการใหสทธ

กำาไรและขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภยเกดขนจากการปรบปรงหรอเปลยนแปลงขอสมมตฐานจะตองรบรในสวนของผถอหนภายใตกำาไรขาดทนเบดเสรจอนในงวดทเกด

สำาหรบโครงการสมทบเงน กลมบรษทจดใหมกองทนสำารองเลยงชพซงเปนแผนการจายสมทบตามทกำาหนดไว สนทรพยของกองทนสำารองเลยงชพไดแยกออกไปจากสนทรพยของกลมบรษท และมการบรหารโดยผจดการกองทนภายนอก กองทนสำารองเลยงชพไดรบเงนสะสมเขากองทนจากพนกงานและเงนสมทบจากกลมบรษททเกยวของ เงนจายสมทบกองทนสำารองเลยงชพบนทกเปนคาใชจายในงบกำาไรขาดทนสำาหรบรอบระยะเวลาบญชทเกดรายการนน




2.19 ประมาณการหนสนกลมบรษทจะบนทกประมาณการหนสน (ซงไมรวมถงประมาณการหนสนสำาหรบผลตอบแทนพนกงาน) อนเปนภาระผกพนในปจจบนตามกฎหมายหรอตามขอตกลงทจดทำาไว อนเปนผลสบเนองมาจากเหตการณในอดตซงการชำาระภาระผกพนนนมความเปนไปไดคอนขางแนวาจะสงผลใหบรษทตองสญเสยทรพยากรออกไป และตามประมาณการทนาเชอถอของจำานวนทตองจาย ในกรณทกลมบรษทคาดวาประมาณการหนสนเปนรายจายทจะไดรบคน กลมบรษทจะบนทกเปนสนทรพยแยกตางหากเมอคาดวานาจะไดรบรายจายนนคนอยางแนนอน

2.20 ทนเรอนหนหนสามญจะจดประเภทไวเปนสวนของผถอหน

ตนทนทเพมขนเกยวกบการออกหนใหมหรอสทธในการซอขายหนทจายออกไปโดยไมรวมถงกรณการรวมธรกจ แสดงรายการดงกลาวดวยจำานวนเงนสทธจากภาษไวเปนรายการหกในสวนของผถอหน โดยนำาไปหกจากสงตอบแทนทไดรบจากการออกหน

สงตอบแทนทจายออกไปและเกยวของโดยตรงกบการทบรษทใดกตามในกลมบรษทซอคนหนสามญของบรษทซงรวมถงตนทนเพมเตมทจายออกไปภายนอกสทธจากภาษเงนไดแลว จะรบรเปนหนทนซอคนและแสดงเปนรายการหกจากยอดรวมของสวนของผถอหนของบรษทจนกวาหนทนซอคนดงกลาวจะถกยกเลกไปหรอจำาหนายใหม สงตอบแทนใดๆ ทไดรบจากการขายหรอนำาหนทนซอคนออกจำาหนายใหมสทธจากตนทนเพมเตมทจายออกไปภายนอกสทธจากผลกระทบของภาษเงนไดทเกยวของ จะแสดงรวมไวในสวนของผถอหน

2.21 การรบรรายได

รายไดในกจการโรงแรมจากคาหอง คาอาหารและเครองดม และรายไดคาบรการอน บนทกเปนรายไดเมอแขกเขาพกในหอง มการขายอาหารและเครองดมและเมอมการใหบรการแลว

รายไดในกจการรานอาหารและเครองดมจากธรกจอาหาร บนทกเปนรายไดเมอมการขายอาหารและเครองดมใหกบผซอแลว

รายไดจากการลงทนประกอบดวยรายไดคาเชาจากอสงหารมทรพยเพอการลงทน เงนปนผลและดอกเบยรบจากการลงทนและเงนฝากธนาคาร

รายไดคาเชาจากอสงหารมทรพยเพอการลงทนรบรในงบกำาไรขาดทนโดยวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา คาใชจายเรมแรกทเกดขนเปนการเฉพาะเพอใหเกดสญญาเชารบรเปนสวนหนงของคาเชาทงสนตามสญญา คาเชาทอาจเกดขนรบรเปนรายไดในรอบระยะเวลาบญชซงคาเชานนเกดขน

เงนปนผลรบบนทกในกำาไรหรอขาดทนในวนทกลมบรษท/บรษทมสทธไดรบเงนปนผล

ดอกเบยรบบนทกในงบกำาไรขาดทนตามเกณฑคงคาง


2.22 การจายเงนปนผล

เงนปนผลทจายไปยงผถอหนของบรษทจะรบรในดานหนสนในงบการเงนของกลมบรษทในรอบระยะเวลาบญชซงทประชมผถอหนของบรษทไดอนมตการจายเงนปนผลนน

2.23 โปรแกรมสทธพเศษแกลกคา

กลมบรษทใหสทธพเศษสำาหรบลกคาทเปนสมาชกบตร โดยถอเปนสวนหนงของรายการขายหรอบรการ โดยลกคาจะไดรบคะแนนสะสมเพอสามารถนำาไปใชสทธไดในอนาคตเพอรบสนคาหรอบรการเปนสวนลดหรอเงนสด โดยไมตองจายคาตอบแทนตามเงอนไขทกำาหนดในบตร

ภายใตการตความมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบท 13 การวดมลคาภาระผกพนทกจการตองจดหาสนคาหรอบรการในอนาคตพจารณาจากสงตอบแทนทไดรบจาการขายซงปนสวนระหวาง

รายการขายและใหบรการเรมแรกซงรบรเปนรายไดและ ประมาณการตนทนในอนาคตของการจดหารางวลใหแกลกคาซงจะรบรเปนรายไดเมอลกคามาใชสทธและกลมบรษทไดปฏบตตามสญญาภาระผกพนทจะจดหารางวลนน

กลมบรษทจะรบรมลคาสงตอบแทนของคะแนนสะสมเปนรายไดรอตดบญชดวยมลคายตธรรมกอนและเมอลกคามาใชสทธและเมอกลมบรษทไดปฏบตตามภาระผกพนทจะจดหารางวลนนจงจะรบรรายไดรอตดบญชเปนรายได




3.การจดการความเสยงทางการเงน

3.1 เกณฑการจดท�างบการเงนกจกรรมของกลมบรษทยอมมความเสยงทางการเงนทหลากหลายซงไดแก การเปลยนแปลงอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศและการเปลยนแปลงอตราดอกเบย แผนการจดการความเสยงโดยรวมของกลมบรษทจงแสวงหาวธการลดผลกระทบททำาใหเสยหายตอผลการดำาเนนงานทางการเงนของกลมบรษทใหเหลอนอยทสดเทาทเปนไปได กลมบรษทจงใชเครองมอทางการเงน ตวอยางเชน สญญาแลกเปลยนอตราดอกเบย เพอปองกนความเสยงทจะเกดขน

ความเสยงจากอตราดอกเบยรายไดและกระแสเงนสดจากการดำาเนนงานของกลมบรษทสวนใหญไมขนกบการเปลยนแปลงอตราดอกเบยในตลาด กลมบรษทไมมสนทรพยทตองอางองอตราดอกเบยอยางมนยสำาคญ นโยบายของกลมบรษทคอ การทำาสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยทำาใหกลมบรษทตกลงกบคสญญาทจะแลกเปลยนผลตางระหวางจำานวนเงนตามดอกเบยคงทกบตามอตราดอกเบยลอยตวในชวงเวลาทกำาหนดไว (โดยสวนมากจะเปนรายไตรมาส) โดยอางองจากจำานวนฐานทใชเปนเกณฑคำานวณเงนตนตามทตกลงกนไว และรบรสวนตางทจะตองจายตามสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยไวเปนสวนประกอบของดอกเบยจายตลอดระยะเวลาตามขอตกลงพรอมกบรบรรายการกำาไรและรายการขาดทนจากการยกเลกขอตกลงกอนถงเวลาทกำาหนดในสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยหรอจากการจายชำาระเงนกยมไวในกำาไรหรอขาดทน

ความเสยงจากอตราแลกเปลยนบรษทลงทนในบรษทยอยทอยในตางประเทศสองแหงซงสนทรพยสทธมความเสยงจากการแปลงคา อยางไรกตามกลมบรษทไมไดทำาสญญาแลกเปลยนลวงหนาเพอปองกนความเสยงดงกลาว

3.2 การบญชส�าหรบอนพนธทเปนเครองมอทางการเงนและ กจกรรมปองกนความเสยงสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยชวยปองกนกลมบรษทจากความเคลอนไหวของอตราดอกเบย สวนตางทจะตองจายหรอทจะไดรบจากสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยรบรเปนสวนประกอบของรายไดดอกเบยหรอดอกเบยจายตลอดอายของสญญา รายการกำาไรและรายการขาดทนจากการเลกสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยกอนกำาหนดหรอจากการจายชำาระเงนกยมจะรบรในกำาไรหรอขาดทน


4.การจดประเภทรายการใหม และการปรบปรงงบการเงนยอนหลง

4.1 การจดประเภทรายการใหม ตวเลขเปรยบเทยบไดปรบปรงเพอใหเหมาะสมยงขนและสอดคลองกบการเปลยนแปลงการนำาเสนอขอมลในปปจจบนเทาทจำาเปน โดยมรายการดงน

เนองจากการจดประเภทรายการในงบการเงนใหมขางตน กลมบรษทจงแสดงงบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 และวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 ซงการจดทำางบการเงนสามงบดงกลาวเปนไปตามมาตรฐานการบญชฉบบท 1 (ปรบปรง 2552) เรอง การนำาเสนองบการเงน

งบการเงนรวมณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556

ตามท รายการ ตามท รายการแสดงไวเดม ปรบปรง ปรบใหม แสดงไวเดม ปรบปรง ปรบใหม

บาท บาท บาท บาท บาท บาทหนสนหมนเวยน

เจาหนการคาและเจาหนอน 1,997,094,756 (24,830,165) 1,972,264,591 2,331,829,386 (26,881,039) 2,304,948,347

หนสนสญญาเชาการเงนทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป - 24,830,165 24,830,165 - 26,881,039 26,881,039


หนสนไมหมนเวยนอน 157,787,575 (47,607,678) 110,179,897 228,560,071 (25,934,689) 202,625,382

หนสนสญญาเชาการเงน - 47,607,678 47,607,678 - 25,934,689 25,934,689

งบการเงนเฉพาะบรษทณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556


บาท บาท บาท บาท บาท บาทหนสนหมนเวยน

เจาหนการคาและเจาหนอน 342,280,133 (11,549,557) 330,730,576 342,568,549 (12,327,988) 330,240,561

หนสนสญญาเชาการเงนทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป - 11,549,557 11,549,557 - 12,327,988 12,327,988


หนสนไมหมนเวยนอน 41,636,177 (30,462,053) 11,174,124 29,366,321 (18,134,065) 11,232,256

หนสนสญญาเชาการเงน - 30,462,053 30,462,053 - 18,134,065 18,134,065




4. การจดประเภทรายการใหม และการปรบปรงงบการเงนยอนหลง

4.2 การปรบปรงงบการเงนยอนหลงตวเลขเปรยบเทยบไดปรบปรงเพอใหเหมาะสมยงขนและสอดคลองกบการเปลยนแปลงการนำาเสนอขอมลในปปจจบนเทาทจำาเปน โดยมรายการดงน

(1)รายการปรบปรงภาษเงนไดรอการตดบญช ในระหวางป พ.ศ. 2557 ผบรหารของกลมบรษทไดมการทบทวนการคำานวณภาษเงนไดรอการตดบญชสำาหรบรายการผลแตกตางชวคราวทางภาษบางรายการใหสอดคลองกบการใชประโยชนทางภาษในอนาคต และมการปรบปรงยอนหลงสำาหรบการบนทกรายการภาษเงนไดรอการตดบญช

ผลกระทบจากการปรบปรงงบการเงนยอนหลงตองบแสดงฐานะการเงน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 และวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 มดงน

งบการเงนเฉพาะบรษทณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556


บาท บาท บาท บาท บาท บาทสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชเพมขน 33,810,784 45,412,234 79,223,018 - - -

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญชลดลง - - - 127,713,586 (70,383,658) 57,329,928



บาท บาท บาท บาท บาท บาทสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชเพมขน 219,014,563 56,124,678 275,139,241 175,639,531 12,434,310 188,073,841

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญชลดลง - - - 727,685,147 (70,383,658) 657,301,489


ตามทปรบใหมงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทบาท

คาใชจายทางภาษเงนไดลดลง 24,971,423

กำาไรสำาหรบงวดเพมขน 24,971,423

กำาไรเบดเสรจรวมสำาหรบงวดเพมขน 24,971,423

กำาไรตอหนขนพนฐานเพมขน 0.02


(2)รายการปรบปรงการบนทกคาเชาบรษทยอยแหงหนงในกลมบรษท ในเดอนมกราคม พ.ศ. 2558 บรษทยอยแหงหนงในตางประเทศไดรบใบแจงหนคาเชายอนหลงจากผใหเชาทไมยนยอมใหบรษทยอยดงกลาวจายคาเชาทนอยลงจากเดมสำาหรบจำานวนเตยงทเปลยนแปลงไปลดลงจากสญญาเดม เนองจากการนบจำานวนเตยงของบรษทยอยและผใหเชาตางกน บรษทจงตองปรบปรงงบการเงนยอนหลงเพอบนทกคาเชาสวนเพมดงกลาวตงแตวนเรมตนสญญา




บาท บาท บาท บาท บาท บาทหนสนไมหมนเวยนอนเพมขน 157,787,575 13,831,057 171,618,632 228,560,071 16,794,833 245,354,904

กำาไรสะสมลดลง 3,832,119,472 (10,234,982) 3,821,884,490 4,749,039,787 (12,428,176) 4,736,611,611

สวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมลดลง 964,736,722 (3,596,075) 961,140,647 807,403,529 (4,366,657) 803,036,872

ผลกระทบทมตองบกำาไรขาดทนเบดเสรจ (หลงปรบปรงภาษเงนไดรอตดบญช) สำาหรบงวดปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 สรปไดดงน

ตามทปรบใหม งบการเงนรวมบาท

ตนทนขาย- กจการโรงแรมและบรการทเกยวของเพมขน 2,963,777

กำาไรสำาหรบงวดลดลง (2,963,777)

กำาไรเบดเสรจสำาหรบงวดลดลง (2,963,777)

กำาไรตอหนขนพนฐานลดลง (0.002)




5. ประมาณการทางบญชทสำาคญ และขอสมมตฐาน กลมบรษทมการประมาณการทางบญช และใชขอสมมตฐานทเกยวของกบเหตการณในอนาคต ผลของประมาณการทางบญชอาจไมตรงกบผลทเกดขนจรง ประมาณทางการบญชทสำาคญและขอสมมตฐานทมความเสยงอยางเปนสาระสำาคญทอาจเปนเหตใหเกดการปรบปรงยอดคงเหลอของสนทรพยและหนสนในรอบระยะเวลาบญชหนา มดงน

(ก)ประมาณการการดอยคาของคาความนยม และเงนลงทนในบรษทยอย

กลมบรษททดสอบการดอยคาของคาความนยมทกป ตามทไดกลาวในหมายเหตขอ 2.14 รวมถงเงนลงทนในบรษทยอยมลคาทคาดวาจะไดรบคนของหนวยสนทรพยทกอใหเกดเงนสด พจารณาจากการคำานวณมลคาจากการใช การคำานวณดงกลาวอาศยการประมาณการทางการเงนครอบคลมระยะเวลา 5 ป ซงไดรบการอนมตจากผบรหาร

แมอตราการเตบโตทใชในการคำานวณกระแสเงนสดลดลง อตรารอยละ 10 จากอตราทกลมบรษทประมาณไว (เชน รอยละ 6.3 แทนทจะเปนอตรารอยละ 7.0) คาความนยมจากทกธรกจกไมเกดการดอยคา

(ข)ภาระผกพนบ�าเหนจบ�านาญมลคาปจจบนของภาระผกพนบำาเหนจบำานาญขนอยกบหลายปจจยทใชในการคำานวณตามหลกคณตศาสตรประกนภยโดยมขอสมมตฐานหลายตว รวมถงขอสมมตฐานเกยวกบอตราคดลด การเปลยนแปลงของขอสมมตฐานเหลานจะสงผลกระทบตอมลคาของภาระผกพนบำาเหนจบำานาญ

กลมบรษทไดพจารณาอตราคดลดทเหมาะสมในแตละป ซงไดแกอตราดอกเบยทควรจะใชในการกำาหนดมลคาปจจบนของประมาณการกระแสเงนสดทคาดวาจะตองจายภาระผกพนบำาเหนจบำานาญ ในการพจารณาอตราคดลดทเหมาะสมกลมบรษทพจารณาใชอตราผลตอบแทนในตลาดของพนธบตรรฐบาล ซงเปนสกลเงนเดยวกบสกลเงนทตองจายชำาระผลประโยชนเมอเกษยณอาย และมอายครบกำาหนดใกลเคยงกบระยะเวลาทตองจายชำาระภาระผกพนบำาเหนจบำานาญทเกยวของ

ขอสมมตฐานหลกอนๆ สำาหรบภาระผกพนบำาเหนจบำานาญอางองกบสถานการณปจจบนในตลาด ขอมลเพมเตมเปดเผยในหมายเหต 24

6. การจดการความเสยงในสวนของทน วตถประสงคของกลมบรษทในการบรหารทนของบรษทนนเพอดำารงไวซงความสามารถในการดำาเนนงานอยางตอเนองของกลมบรษทเพอสรางผลตอบแทนตอผถอหน และเปนประโยชนตอผทมสวนไดเสยอน และเพอดำารงไวซงโครงสรางของทนทเหมาะสมเพอลดตนทนของเงนทน

ในการดำารงไวหรอปรบโครงสรางของทน กลมบรษทอาจปรบนโยบายการจายเงนปนผลใหกบผถอหน การคนทนใหแกผถอหน การออกหนใหม หรอการขายทรพยสน เพอลดภาระหนสน นอกจากน กลมบรษทจะตองดำารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนภายใตเงอนไขทระบไวในสญญาเงนก (ในหมายเหตขอ 20)


7. ขอมลทางการเงนจำาแนกตามสวนงานธรกจ กลมบรษทไดนำาเสนอรายงานทางการเงนจำาแนกตามสวนงานธรกจ สวนงานดำาเนนงานไดถกรายงานในลกษณะเดยวกบรายงานภายในทนำาเสนอใหผมอำานาจตดสนใจสงสดดานการดำาเนนงาน ผมอำานาจตดสนใจสงสดดานการดำาเนนงานหมายถงบคคลทมหนาทในการจดสรรทรพยากรและประเมนผลการปฏบตงานของสวนงานดำาเนนงาน ซงพจารณาวาคอ คณะกรรมการผบรหารของกลมบรษท ททำาการตดสนใจเชงกลยทธ

การกำาหนดราคาระหวางสวนงานอยบนเงอนไขทตกลงรวมกนทงสองฝาย

ผลได (เสย) สนทรพยและหนสนตามสวนงาน รวมรายการทเกยวของโดยตรงกบสวนงาน หรอทสามารถปนสวนใหกบสวนงานไดอยางสมเหตสมผล รายการทไมสามารถปนสวนไดสวนใหญประกอบดวย ดอกเบยหรอเงนปนผลทงสวนของสนทรพยและรายได เงนใหกยมทมดอกเบย เงนกยมและดอกเบยจาย และสนทรพยและคาใชจายของกจการโดยรวม

7.1ขอมลทางการเงนจ�าแนกตามสวนงานธรกจบรษทและบรษทยอยเสนอสวนงานธรกจทสำาคญ ดงน

สวนงาน 1สวนงานโรงแรมและบรการทเกยวของกนสวนงาน 2สวนงานการขายอาหารและไอศกรม

รายไดและผลการดำาเนนงานจากสวนงานทางธรกจในงบการเงนรวมสำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มดงนหนวย : ลานบาท

สวนงานโรงแรม และบรการทเกยวของกน

สวนงานการขาย อาหารและไอศกรม

รวมสวนงาน ทดำาเนนอย

ตดรายการ ระหวางกน รวม

พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

รายได 8,231 8,154 10,005 9,150 18,236 17,304 (244) (209) 17,992 17,095

ดอกเบยรบ 315 370 5 8 320 378 (306) (353) 14 25

รายไดอน 1,011 1,094 65 126 1,076 1,220 (596) (783) 480 437

รวมรายได 9,557 9,618 10,075 9,284 19,632 18,902 (1,146) (1,345) 18,486 17,557

ตนทนขาย 5,217 5,309 5,615 5,046 10,832 10,355 (59) (139) 10,773 10,216

คาใชจายในการบรหาร 1,850 1,881 3,648 3,168 5,498 5,049 (786) (754) 4,712 4,295

คาใชจายในการขาย 386 358 453 392 839 750 - (15) 839 735

ตนทนทางการเงน 756 855 5 5 761 860 (306) (353) 455 507

รวมคาใชจาย 8,209 8,403 9,721 8,611 17,930 17,014 (1,151) (1,261) 16,779 15,753

สวนแบง(ขาดทน)กำาไรจากเงนลงทน (43) 22 - - (43) 22 - - (43) 22

ก�าไรกอนตนทนทางการเงนและภาษเงนได 1,305 1,237 354 673 1,659 1,910 5 (84) 1,664 1,826

ภาษเงนได (307) (303) (59) (123) (366) (426) - - (366) (426)

กำาไรสำาหรบป 998 934 295 550 1,293 1,484 5 (84) 1,298 1,400




7.2 ขอมลทางการเงนจ�าแนกตามสวนงานภมศาสตรกลมบรษทไดมการจดการสวนงานธรกจทวโลกในลกษณะเดยวกน สวนงานธรกจเหลานดำาเนนงานใน เขตภมศาสตรหลก มดงน

ประเทศไทย เปนประเทศแมทบรษทใหญตงอยและดำาเนนงานทางธรกจเปนหลกของบรษท ขอบเขตการดำาเนนงานหลกในเขตภมศาสตรนประกอบดวย ธรกจโรงแรม ธรกจขายอาหารและเครองดม ธรกจการผลต และธรกจการจดการ

ประเทศสาธารณรฐมลดฟส กจกรรมหลกคอ ธรกจโรงแรม

8.เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด


บาท บาท บาท บาท

เงนสดในมอ 67,763,459 63,127,524 1,726,105 1,699,003

เงนฝากธนาคาร 577,886,714 671,393,768 26,140,400 30,425,663

เงนลงทนระยะสนซงมอายไมเกน 3 เดอน - 6,996,564 - -

645,650,173 741,517,856 27,866,505 32,124,666

ดอกเบยเงนฝากธนาคารมอตราถวเฉลยประมาณรอยละ 0.1 ถงรอยละ 1.3 ตอป (พ.ศ. 2556 : รอยละ 0.6 ถงรอยละ 2.8 ตอป)

ลานบาทรายได ผลการดำาเนนงานตามสวนงาน สนทรพยรวม

พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

ประเทศไทย 17,933 17,669 2,128 2,836 45,586 46,438

ประเทศมลดฟส 1,699 1,233 250 (19) 3,492 3,643

รายการระหวางกน (1,146) (1,345) (1,080) (1,417) (20,369) (20,857)

18,486 17,557 1,298 1,400 28,709 29,224


9.ลกหนการคาและลกหนอน- สทธ



ลกหนการคากจการอน 536,991,236 575,169,495 92,249,321 103,917,707

หก คาเผอหนสงสยจะสญ (5,602,624) (23,390,133) (897,925) (479,175)

ลกหนการคา- สทธ 531,388,612 551,779,362 91,351,396 103,438,532

คาใชจายจายลวงหนา 232,413,956 106,626,511 17,125,357 22,573,990

คาใชจายสงเสรมการขายจายลวงหนา 42,772,141 - - -

เงนจายลวงหนาใหผขายวตถดบ 28,821,150 39,806,460 - -

ลกหนอน 149,177,256 129,805,415 68,318,677 43,176,922

ลกหนกจการทเกยวของกน (หมายเหต 35.2) 46,853,483 108,346,121 128,430,984 373,029,286

1,031,426,598 936,363,869 305,226,414 542,218,730

ลกหนการคา ณ วนท 31 ธนวาคม สามารถวเคราะหตามอายหนทคางชำาระไดดงน



ยงไมครบกำาหนดชำาระ 377,484,874 410,538,284 81,563,310 90,479,734

เกนกำาหนดชำาระ:นอยกวา 3 เดอน 111,277,601 112,913,374 8,574,656 9,540,921

3- 6 เดอน 38,299,031 12,921,839 743,153 1,437,603

6- 12 เดอน 3,321,909 10,084,178 72,627 896,289

มากกวา 12 เดอน 6,607,821 28,711,820 1,295,575 1,563,160

536,991,236 575,169,495 92,249,321 103,917,707

หก คาเผอหนสงสยจะสญ (5,602,624) (23,390,133) (897,925) (479,175)

531,388,612 551,779,362 91,351,396 103,438,532




10. สนคาคงเหลอ

10. สนทรพยหมนเวยนอน



อาหารและเครองดม 67,899,718 67,927,942 15,219,714 15,902,559

วตถดบ 440,603,126 447,658,979 - -

งานระหวางทำา 1,954,934 1,832,036 - -

สนคาสำาเรจรป 5,773,686 6,659,145 - -

วสดสนเปลอง 117,066,901 74,637,105 8,966,206 6,181,356

อนๆ 5,778,773 19,417,106 224,022 1,684,675

639,077,138 618,132,313 24,409,942 23,768,590

หก คาเผอสนคาลาสมย (4,110,515) (3,175,526) - -

634,966,623 614,956,787 24,409,942 23,768,590

ตนทนของสนคาคงเหลอทรบรเปนคาใชจายและรวมอยในตนทนขายเปนจำานวน 4,597 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 4,240 ลานบาท)

กลมบรษทไดกลบรายการผลขาดทนจากสนคาลาสมยในงบกำาไรขาดทนรวมสำาหรบป เปนจำานวนเงน 0.93 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 0.12 ลานบาท)



ภาษเงนไดนตบคคลถกหก ณ ทจายและลกหนภาษมลคาเพม 96,054,774 60,335,966 38,201,089 25,648,949

ภาษซอทยงไมถงกำาหนดชำาระ 39,063,134 44,212,047 3,038,449 1,885,353

วสดสำานกงาน - 13,011,156 - -

อนๆ 1,692,567 11,564,894 - -

136,810,475 129,124,063 41,239,538 27,534,302


12. เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวม และสวนไดเสยในการรวมคา

1) เงนลงทนในบรษทยอย

ป พ.ศ. 2557 เมอวนท 5 มนาคม พ.ศ. 2557 กลมบรษทไดลงทนใน Centara (Shanghai) Hotel Management Co., Ltd. ซงมทนจดทะเบยนจำานวน 6,000,000 หยวนจน กลมบรษทถอสดสวนจำานวนรอยละ 100 และไดชำาระคาหนแลวจำานวนรวมทงสน 11.11 ลานบาท (เทยบเทา 2,099,158 หยวนจน) โดยชำาระเมอวนท 14 มถนายน พ.ศ. 2557 จำานวนเงน 4.67 ลานบาท (เทยบเทา 893,444 หยวนจน) และชำาระเมอวนท 10 พฤศจกายน พ.ศ. 2557 จำานวนเงน 6.44 ลานบาท (เทยบเทา 1,205,714 หยวนจน)

เมอวนท 13 มนาคม พ.ศ. 2557 กลมบรษทไดลงทนใน CIM for Hotel Management- Egypt, S.A.E. ซงมทนจดทะเบยนทงหมด 20,000 หนมมลคาตราไว 25 ปอนดอยปตตอหน (เรยกชำาระแลว 2.5 ปอนดอยปตตอหน) กลมบรษทถอสดสวนจำานวนรอยละ 100 และไดชำาระคาหนแลวจำานวนรวมทงสน 0.23 ลานบาท (เทยบเทา 50,000 ปอนดอยปต) เมอวนท 28 กมภาพนธ พ.ศ. 2557

ป พ.ศ. 2556 เมอวนท 13 กมภาพนธ พ.ศ. 2556 บรษทไดลงทนในบรษท โคซ โฮเตล แมนเนจเมนท จำากด จำานวน 49,997 หน ซงมมลคาตราไว 100 บาทตอหน (เรยกชำาระแลว 25 บาทตอหน) จำานวนรวมทงสน 1.3 ลานบาท โดยถอสดสวนจำานวนรอยละ 100 บรษทไดชำาระคาหนแลว เมอวนท 13 กมภาพนธ พ.ศ. 2556

เมอวนท 13 กมภาพนธ พ.ศ. 2556 บรษทไดลงทนในบรษท เซนทาราลอยลตมารเกตตง จำากด จำานวน 499,997 หน ซงมมลคาตราไว 100 บาทตอหน (เรยกชำาระแลว 25 บาทตอหน) จำานวนรวมทงสน 12.5 ลานบาท โดยถอสดสวนจำานวนรอยละ 100 บรษทไดชำาระคาหนแลว เมอวนท 13 กมภาพนธ พ.ศ. 2556

เมอวนท 27 กมภาพนธ พ.ศ. 2556 บรษทไดซอหนสามญเพมเตมจากสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมของบรษท โรงแรมกะรนภเกต จำากด จำานวน160,000 หน คดเปนจำานวนเงน 120 ลานบาท ทำาใหสดสวนการลงทนเพมขนจากรอยละ 83.91 เปนรอยละ 99.32 และบรษทรบรสวนเกนจากการลงทนเพมในบรษทยอยภายใตการควบคมเดยวกนดงกลาวจำานวน 143,421,726 บาท ในสวนของผถอหนในงบการเงนรวม

เมอวนท 25 กนยายน พ.ศ. 2556 บรษท โคซ โฮเตล จำากด ไดเรยกชำาระคาหนเพมเตมจำานวน 300,000 หน ซงมมลคาทตราไว 100 บาทตอหน โดยเรยกชำาระคาหนเพมเตม 25 บาท ตอหน รวมเปนจำานวนเงนทงสน 7.5 ลานบาท โดยบรษทถอสดสวนจำานวนรอยละ 100 ซงบรษทชำาระคาหนในวนท 26 กนยายน พ.ศ. 2556

เมอวนท 17 ธนวาคม พ.ศ. 2556 บรษทไดลงทนในบรษท ศนยการเรยนรเซนทารา จำากด จำานวน 1,000,000 หน ซงมมลคาตราไว 10 บาทตอหน (เรยกชำาระแลว 2.5 บาทตอหน) จำานวนรวมทงสน 2.5 ลานบาท โดยถอสดสวนจำานวนรอยละ 100 บรษทไดชำาระคาหนแลวเมอวนท 17 ธนวาคม พ.ศ. 2556

งบการเงนเฉพาะบรษทพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม 4,737,582,405 4,622,962,561

ซอเงนลงทน/เงนลงทนเพม - 143,749,844

โอนจากสวนไดเสยในการรวมคา (หมายเหต 12 ข) 170,000,000 -

รบคนมลคาหนวยลงทนในกองทนรวม - (29,130,000)

ณ วนท 31 ธนวาคม 4,907,582,405 4,737,582,405




ก) เงนลงทนในบรษทยอย รายละเอยดของเงนลงทนในบรษทยอย ณ วนท ในงบแสดงฐานะการเงน มดงน

งบการเงนเฉพาะบรษท

สดสวนความเปนเจาของ สทธออกเสยง

รอยละ (ถาแตกตางจากสดสวนความเปนเจาของ)

ประเทศทจดทะเบยน พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556บรษทยอย

บรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรลกะรนวลเลจ จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรลกระบเบยรสอรท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด ประเทศไทย 63.9 63.9 - -

บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท โรงแรมเซนทรลเกาะกด จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรลโฮเตลแมนเนชเมนท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรลเรสตอรองส กรป จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท ทรปเปลไนน เดคคอร จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรลสมยโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนล แมนเนจเมนท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เอส. พ. เรยลต หาดฝรง รสอรท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เอส. พ. เรยลต พทยา บช จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนวาร เฮลต สปา จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทรล บางกอกคอนเวนชน และเอกซบชน จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนล แมนเนจเมนท (ประเทศไทย) จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท โรงแรมกะรนภเกต จำากด ประเทศไทย 99.3 99.3 - -

บรษท โคซ โฮเตล จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทารา อมพอรต-เอกซพอรต จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -



สดสวนความเปนเจาของ สทธออกเสยง

รอยละ (ถาแตกตางจากสดสวนความเปนเจาของ)

ประเทศทจดทะเบยน พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556บรษทยอย

บรษท โคซ โฮเตล แมนเนจเมนท จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท เซนทาราลอยลตมารเกตตง จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท ศนยการเรยนรเซนทารา จำากด ประเทศไทย 100.0 100.0 - -

บรษท โรงแรมเซนทรลสคนธา จำากด ประเทศไทย 100.0* 100.0* - -

บรษท เซนทรลสมยวลเลจ จำากด ประเทศไทย 100.0* 100.0* - -

บรษท โรงแรมเซนทรลแมสอดฮลล จำากด ประเทศไทย 98.4* 98.4* - -

บรษท ซอารจ แมนแฟคเจอรง จำากด ประเทศไทย 100.0* 100.0* - -

บรษท เซนทรลบรการซกรด จำากด ประเทศไทย 100.0* 100.0* - -

บรษท ซอารจ อนเตอรเนชนแนล ฟด จำากด ประเทศไทย 100.0* 100.0* - -

บรษท เอส.พ.เรยลต ลนตาบช จำากด ประเทศไทย 100.0* 100.0* - -

Centara Maldives Pvt. Ltd. ประเทศมลดฟส 75.0* 75.0* - -

R.M.L. Leisure Pvt. Ltd. ประเทศมลดฟส 74.0* 74.0* - -

Centara (Shanghai) Hotel Management Co., Ltd. สาธารณรฐ ประชาชนจน 100.0* - - -

CIM for Hotel Management- Egypt, S.A.E ประเทศอยปต 100.0* - - -

บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด ประเทศไทย 99.0 - - -

กองทนรวม

กองทนรวมไทยพฒนา 2 ประเทศไทย - 23.9 - 100.0

โดยการถอหนทางออม




2) เงนลงทนในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคา

เมอวนท 7 ตลาคม พ.ศ. 2557 บรษทไดเขาซอกจการในสดสวนเพมเตมรอยละ 49.00 (เดมถอหนทางตรงรอยละ 50.00) ของโรงแรม กะตะภเกต จำากด เปนจำานวนเงน 110.00 ลานบาท ทำาใหสดสวนของการลงทนรวมคดเปนรอยละ 99.00 เงนลงทนในบรษทโรงแรม กะตะภเกต จำากด ไดเปลยนสถานะจากสวนไดเสยในการรวมคาเปนเงนลงทนในบรษทยอย ณ วนทบรษทมอำานาจในการควบคมบรษทดงกลาว

รายละเอยดของเงนลงทนในบรษทรวมและสวนไดเสยในการรวมคา ณ วนท ในงบแสดงฐานะการเงน มดงน



ณ วนท 1 มกราคม 898,279,880 922,888,639 856,933,251 865,204,788

สวนแบง (ขาดทน) กำาไรสทธจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย (43,161,344) 21,533,436 - -

ลงทนเพม 110,000,000 - 110,000,000 -

รบคนมลคาหนวยลงทนในกองทนรวม (9,520,377) (8,271,537) (9,520,377) (8,271,537)

ปรบปรงมลคาราคายตธรรมของเงนลงทน 16,597,576 - - -

เปลยนสถานะ/โอนไปเงนลงทนในบรษทยอย (หมายเหต 12 ก) (222,244,898) - (170,000,000) -

เงนปนผลรบ (25,138,985) (37,870,658) - -

ณ วนท 31 ธนวาคม 724,811,852 898,279,880 787,412,874 856,933,251

งบการเงนรวมสดสวนความเปนเจาของ สทธออกเสยง

รอยละ (ถาแตกตางจากสดสวนความเปนเจาของ)ประเทศทจดทะเบยน พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

บรษทรวม

กองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา ประเทศไทย 25.3 25.3 - -

สวนไดเสยในการรวมคา

บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด ประเทศไทย - 50.0 - -


งบการเงนเฉพาะบรษทสดสวนความเปนเจาของ สทธออกเสยง

รอยละ (ถาแตกตางจากสดสวนความเปนเจาของ)ประเทศทจดทะเบยน พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556


กองทนรวมสทธการเชา อสงหารมทรพยโรงแรม และรสอรทในเครอเซนทารา ประเทศไทย 25.3 25.3 - -

สวนไดเสยในการรวมคา

บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด ประเทศไทย - 50.0 - -

กลมบรษทมสวนแบงในผลการดำาเนนงานสนทรพย หนสน รายไดและ ขาดทน ของบรษทรวม ดงตอไปน

สดสวนของสนทรพย หนสน รายได กำาไร(ขาดทน) การถอหน

บาท บาท บาท บาท รอยละ

สำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557


กองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยโรงแรม และรสอรทในเครอเซนทารา 723,948,727 1,860,461 42,923,813 (43,279,989) 25.3


บรษทรวมกองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยโรงแรม และรสอรทในเครอเซนทารา 817,048,228 707,631 57,018,867 6,761,862 25.3




13. อสงหารมทรพยเพอการลงทน

วธราคาทน

อสงหารมทรพยเพอการลงทน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 มมลคาสทธทางบญช 457.7 ลานบาท (งบการเงนเฉพาะบรษท 289.7 ลานบาท) ประเมนราคาโดย บรษท บรค เรยลเอสเตท จำากด ซงเปนผประเมนราคาอสระ ณ วนท 8 พฤษภาคม พ.ศ. 2553 โดยพจารณาราคาตลาดตามเกณฑของสนทรพยทใชงานอยในปจจบน ราคาประเมนมมลคา 3,336 ลานบาท (งบการเงนเฉพาะบรษท 1,673.7 ลานบาท) อสงหารมทรพยเพอการลงทนทเหลอ ซงมมลคาสทธทางบญช 162.7 ลานบาท ประเมนราคาโดยบรษท อเมรกน แอพเพรซล (ประเทศไทย) จำากด ซงเปนผประเมนราคาอสระ ณ วนท 21 ธนวาคม พ.ศ. 2554 โดยพจารณาราคาตลาดตามเกณฑของสนทรพย ทใชงานอยในปจจบน ราคาประเมนมมลคา 307 ลานบาท อสงหารมทรพยเพอการลงทน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 รวมมมลคาราคาประเมน 3,643 ลานบาท


บาท บาท บาท บาทณ วนท 1 มกราคม ราคาทน 643,284,205 643,284,205 367,489,498 367,489,498

หก คาเสอมราคาสะสม (170,120,133) (151,896,618) (64,826,784) (51,906,968)

ราคาตามบญช- สทธ 473,164,072 491,387,587 302,662,714 315,582,530

สำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม

ราคาตามบญชตนป- สทธ 473,164,072 491,387,587 302,662,714 315,582,530

คาเสอมราคา (15,485,484) (18,223,515) (12,919,817) (12,919,816)

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 457,678,588 473,164,072 289,742,897 302,662,714

ณ วนท 31 ธนวาคม

ราคาทน 643,284,205 643,284,205 367,489,498 367,489,498

หก คาเสอมราคาสะสม (185,605,617) (170,120,133) (77,746,601) (64,826,784)

ราคาตามบญช- สทธ 457,678,588 473,164,072 289,742,897 302,662,714

ราคายตธรรม 3,643,000,000 3,643,000,000 1,673,671,200 1,673,671,200


จ�านวนเงนทเกยวของอสงหารมทรพยเพอการลงทน ทไดรบรในก�าไรหรอขาดทน ไดแก



รายไดคาเชา 114,612,529 114,612,529 50,333,333 50,333,333

คาใชจายในการดำาเนนงานโดยตรงทเกดจากอสงหารมทรพยเพอการลงทนซงกอใหเกดรายได คาเชาสำาหรบงวด (41,573,747) (44,433,590) (12,919,816) (12,919,816)




14. ทดน อาคารและอปกรณ

งบการเงนรวม

ทดนสวนปรบปรง

ทดนอาคารและสวนปรบปรงอาคาร

เครองจกรและอปกรณ

เครองตกแตงตดตงและ

อปกรณสำานกงาน

เครองใชในการดำาเนนงาน

สวนปรบปรงสญญาเชา ยานพาหนะ

งานระหวางกอสราง รวม

บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาทณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556

ราคาทน/ราคาประเมน 4,542,765,811 551,768,603 11,900,103,690 4,308,330,578 2,280,547,788 327,336,319 921,386,477 198,704,147 955,596,549 25,986,539,962

หก คาเสอมราคาสะสม - (203,664,704) (2,619,820,554) (2,107,415,431) (1,292,056,121) (3,799,503) (117,327,007) (128,296,627) - (6,472,379,947)

หก คาเผอการดอยคา - (490,802) (30,884,194) (89,207) (686,554) (543,330) - - - (32,694,087)

ราคาตามบญช- สทธ 4,542,765,811 347,613,097 9,249,398,942 2,200,825,940 987,805,113 322,993,486 804,059,470 70,407,520 955,596,549 19,481,465,928


ราคาตามบญชตนป- สทธ 4,542,765,811 347,613,097 9,249,398,942 2,200,825,940 987,805,113 322,993,486 804,059,470 70,407,520 955,596,549 19,481,465,928

ซอสนทรพย - 3,054,900 393,807,537 213,604,830 146,115,652 55,875,533 1,848,259 15,526,920 761,313,952 1,591,147,583

จำาหนาย/ตดจำาหนายสนทรพย- สทธ - (5,246) (10,707,363) (1,606,821) (408,329) (33,702,607) - (771,967) (1,211,738) (48,414,071)

จดประเภทรายการและปรบปรง- สทธ - 138,100,254 5,202,192 66,551,584 (61,723,381) (20,364,047) (118,536,836) (1,214,865) 1,303,843 9,318,744

โอนมาจาก(ไป)บญชอน - 46,178,080 847,505,612 407,959,896 153,038,945 15,090,629 16,478,417 3,200,500 (1,503,762,868) (14,310,789)

คาเสอมราคา - (29,719,567) (676,511,858) (362,804,872) (262,314,305) (4,882,632) (56,812,798) (13,330,523) - (1,406,376,555)

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงนทเปนเงนตราตางประเทศ - 2,061,068 124,426,495 23,878,390 7,827,489 2,495,239 - 947,803 4,830,477 166,466,961

สวนเกนทนจากการตราคาสนทรพย 228,354,406 17,251,798 246,774,128 - - - - - - 492,380,332

หก คาเผอการดอยคา - - 5,371,106 - 511,854 - - - - 5,882,960

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 4,771,120,217 524,534,384 10,185,266,791 2,548,408,947 970,853,038 337,505,601 647,036,512 74,765,388 218,070,215 20,277,561,093











บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาทณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556



หก คาเผอการดอยคา - - (25,513,089) (89,207) (174,700) (543,330) (490,802) - - (26,811,128)

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงนทเปนเงนตราตางประเทศ - 2,061,068 124,426,495 23,878,390 7,827,489 2,495,239 - 947,803 4,830,477 166,466,961

ราคาตามบญช- สทธ 4,771,120,217 524,534,384 10,185,266,791 2,548,408,947 970,853,038 337,505,601 647,036,512 74,765,388 218,070,215 20,277,561,093


ราคาตามบญชตนป- สทธ 4,771,120,217 524,534,384 10,185,266,791 2,548,408,947 970,853,038 337,505,601 647,036,512 74,765,388 218,070,215 20,277,561,093

ซอสนทรพย 21,700,000 2,288,626 304,109,982 202,495,590 187,968,450 70,275,529 525,700 15,281,372 247,861,860 1,052,507,109

จำาหนาย/ตดจำาหนายสนทรพย- สทธ 373,525,250 874,561 177,980,282 10,391,731 5,611,482 16,613,628 - 437,193 - 585,434,127

จดประเภทรายการและปรบปรง- สทธ - 49,234 (193,036,086) (7,734,558) (7,421,904) (31,190,424) - (4,060,486) (871,554) (244,265,778)

โอนมาจาก(ไป)บญชอน 284,169,874 (98,990,931) (245,775,307) (88,288,164) 75,513,364 (5,975,525) 112,527,075 (589,073) 65,977 32,657,290

คาเสอมราคา 68,871 12,742,816 135,709,203 85,417,654 49,829,401 1,610,806 5,069,296 - (305,842,297) (15,394,250)

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงน - (30,980,318) (755,101,225) (361,476,855) (239,300,428) (3,869,882) (48,977,954) (13,639,026) - (1,453,345,688)

ทเปนเงนตราตางประเทศสวนเกนทนจากการตราคาสนทรพย - (845,234) 13,818,909 22,264,177 (39,004,394) (802,131) - 809,712 10,478,095 6,719,134

หก คาเผอการดอยคา - - (9,190,071) (2,541,151) (13,782,325) 543,330 - - (531,630) (25,501,847)

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 5,450,584,212 409,673,138 9,613,782,478 2,408,937,371 990,266,684 384,710,932 716,180,629 73,005,080 169,230,666 20,216,371,190




14. ทดน อาคารและอปกรณ (ตอ)










บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาท บาทณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557



หก คาเผอการดอยคา - - (30,500,668) (2,630,358) (13,957,025) - (490,802) - (531,630) (48,110,483)

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงนทเปนเงนตราตางประเทศ - 1,215,835 138,245,403 46,142,567 (31,043,038) 1,693,108 - 1,757,515 15,308,571 173,319,961

ราคาตามบญช- สทธ 5,450,584,212 409,673,138 9,613,782,478 2,408,937,371 990,266,684 384,710,932 716,180,629 73,005,080 169,230,666 20,216,371,190

ป พ.ศ. 2557 ไมมตนทนการกยม (พ.ศ. 2556 : 5.0 ลานบาท) ไดรวมเปนราคาทนของสนทรพยทซอเพมในระหวางป












ราคาทน/ราคาประเมน 1,304,815,641 282,192,230 2,644,219,766 1,097,367,657 460,985,086 104,854,768 790,278,538 84,187,771 10,548,514 6,779,449,971

หก คาเสอมราคาสะสม - (79,822,173) (186,312,041) (310,807,216) (169,143,182) - (103,444,203) (69,883,526) - (919,412,341)

ราคาตามบญช- สทธ 1,304,815,641 202,370,057 2,457,907,725 786,560,441 291,841,904 104,854,768 686,834,335 14,304,245 10,548,514 5,860,037,630


ราคาตามบญชตนป- สทธ 1,304,815,641 202,370,057 2,457,907,725 786,560,441 291,841,904 104,854,768 686,834,335 14,304,245 10,548,514 5,860,037,630

ซอสนทรพย - 1,529,342 167,314 12,621,718 9,904,292 15,624,089 1,848,259 3,640,654 17,045,946 62,381,614

จำาหนาย/ตดจำาหนายสนทรพย- สทธ - - - (432,569) (205,621) (11,029,616) - (442,840) - (12,110,646)

จดประเภทรายการและปรบปรง- สทธ - 17,929,110 3,670,577 14,607,746 (30,762,830) 955,139 (642,877) (691,299) 332,788 5,398,354

โอนมาจาก(ไป)บญชอน - 15,020,763 (21,386,126) (13,961,259) 24,367,452 511,895 16,478,417 - (21,031,142) -

คาเสอมราคา - (16,077,138) (52,452,835) (66,331,502) (44,436,009) - (49,404,472) (1,892,521) - (230,594,477)

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 1,304,815,641 220,772,134 2,387,906,655 733,064,575 250,709,188 110,916,275 655,113,662 14,918,239 6,896,106 5,685,112,475

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556


หก คาเสอมราคาสะสม - (75,369,346) (250,226,617) (356,762,667) (235,345,983) - (152,759,616) (63,857,587) - (1,134,321,816)

ราคาตามบญช- สทธ 1,304,815,641 220,772,134 2,387,906,655 733,064,575 250,709,188 110,916,275 655,113,662 14,918,239 6,896,106 5,685,112,475




14. ทดน อาคารและอปกรณ (ตอ)











ราคาตามบญชตนป- สทธ 1,304,815,641 220,772,134 2,387,906,655 733,064,575 250,709,188 110,916,275 655,113,662 14,918,239 6,896,106 5,685,112,475

ซอสนทรพย - 1,982,635 1,584,000 8,879,413 7,521,418 13,391,801 525,700 6,818,805 29,134,545 69,838,317

จำาหนาย/ตดจำาหนายสนทรพย- สทธ - - - (489,146) (293,213) (11,755,542) - - - (12,537,901)

โอนมาจาก(ไป)บญชอน - 12,742,816 - 4,413,750 2,644,070 - 5,069,296 - (26,912,407) (2,042,475)

คาเสอมราคา - (15,561,519) (53,874,752) (65,849,488) (37,473,959) - (48,831,602) (2,382,327) - (223,973,647)

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 1,304,815,641 219,936,066 2,335,615,903 680,019,104 223,107,504 112,552,534 611,877,056 19,354,717 9,118,244 5,516,396,769



หก คาเสอมราคาสะสม - (90,930,865) (304,101,369) (421,606,254) (264,044,953) - (201,591,218) (62,273,243) - (1,344,547,902)

ราคาตามบญช- สทธ 1,304,815,641 219,936,066 2,335,615,903 680,019,104 223,107,504 112,552,534 611,877,056 19,354,716 9,118,245 5,516,396,769


ในเดอนสงหาคม พ.ศ. 2556 บรษทยอยแหงหนงเกดเหตการณไฟไหมทำาให สนคาคงเหลอ อาคารและอปกรณมมลคาสทธ จำานวน 813,950 ดอลลารสหรฐหรอเทากบ 25,550,460 บาท ท เสยหายจากเหตการณไฟไหม (สนคาคงเหลอ จำานวน 30,263 ดอลลารสหรฐหรอเทากบ 949,977 บาท และอาคารและอปกรณ จำานวน 783,687 ดอลลารสหรฐหรอเทากบ 24,600,483 บาท) ซงไดมการทำาประกนภยไว ซงเมอวนท 20 พฤษภาคม พ.ศ. 2557 บรษทไดรบคาชดเชยความเสยหายจากบรษทประกนภยเปนจำานวนเงนทงสน 876,374 ดอลลารสหรฐหรอเทากบ 28,390,837 บาท กลมบรษทรบรและตดจำาหนายทรพยสนทเสยหายทงหมดแลวในงบการเงนสำาหรบปสนสด 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 บรษทและบรษทยอย 2 แหงไดจำานองทดน อาคารและสงปลกสราง ซงมมลคาตามบญชเปนจำานวน 4,641 ลานบาท เปนหลกประกนวงเงนเบกเกนบญชธนาคารและเงนกยมระยะยาวกบสถาบนการเงน และตอมาในวนท 3 กมภาพนธ พ.ศ. 2557 บรษทยอยแหงหนงไดรบโอนทดนทไดจำานองไวคนจากสถาบนการเงนภายหลงจากการสนสดสญญาเงนกในระหวางป พ.ศ. 2556

อาคารโรงแรม สงปลกสรางและสวนตดตงเพมเตมของบรษทยอยแหงหนงคอ บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด ไดใหเปนกรรมสทธของการรถไฟแหงประเทศไทย ตามสญญาเชาทดน อาคารและทรพยสนของโรงแรมรถไฟหวหน

การประเมนราคาของสนทรพย

ในไตรมาสท 3 ในป พ.ศ. 2556 บรษทยอย 5 แหง ไดวาจางผประเมนราคาอสระใหประเมนราคาทรพยสนทมอย ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 ซงรวมทงทดน อาคาร และอปกรณทเคยประเมนราคาไวแลว บรษทยอยไดบนทกทดน อาคารในราคาทประเมนใหมตามรายงานการประเมนราคา บรษทยอยไดบนทกสวนเกนจากการตราคาสทธจากภาษเงนไดรอตดบญชจำานวน 393.90 ลานบาทไปยงบญชองคประกอบอนของสวนของผถอหน นอกจากนบรษทยอยแหงหนงไดบนทกขาดทนจากการดอยคาของทรพยสน ในงบกำาไรขาดทนเบดเสรจรวมเปนจำานวนประมาณ 4.06 ลานบาท

ในเดอนธนวาคม พ.ศ. 2555 บรษทและบรษทยอย 4 แหง ไดวาจางผประเมนอสระใหประเมนราคาทดน อาคาร และอปกรณ โดยใชวธประมาณการรายได บรษทและบรษทยอยไดบนทกสวนเกนจากการตราคาสทธจากภาษเงนไดรอตดบญชจำานวน 2,190.6 ลานบาท (งบการเงนเฉพาะบรษท 1,185.9 ลานบาท) ไปยงบญชองคประกอบอนของสวนของผถอหน

เมอวนท 12 เมษายน พ.ศ. 2554 สภาวชาชพบญชไดออกประกาศฉบบท 18/2554 เรอง “การบนทกบญชเมอมการตราคาใหม” ประกาศของสภาวชาชพบญชดงกลาว กำาหนดใหกลมบรษทสามารถเลอกปฏบตการบนทกบญชสนทรพย เมอมการตราคาใหมได 2 วธ คอ (ก) บนทกตามหลกการทกำาหนดไวในยอหนาท 38 ของมาตรฐานการบญชฉบบท 16 เรอง “ทดน อาคารและอปกรณ” โดยคดคาเสอมราคาจากยอดรวมของสนทรพยทตราคาใหม หรอ (ข) ปฏบตตามเกณฑราคาทน เมอมการตราคาเพม โดยคดคาเสอมราคาจากราคาทนเดม

กลมบรษทเลอกทจะปฏบตตามเกณฑราคาทน เมอมการตราคาเพมโดยคดคาเสอมราคาจากราคาทนเดม ซงวธการดงกลาว ทำาใหงบการเงนของกลมบรษทสำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มกำาไรของกลมบรษทเพมขนเปนจำานวนเงน 135.9 ลานบาท และ 126.4 ลานบาท ตามลำาดบ และกำาไรตอหนเพมขนจำานวน 0.10 บาทตอหน และ 0.09 บาทตอหน ตามลำาดบ




สนทรพยภายใตสญญาเชาการเงน อาคารโรงแรม สงปลกสรางและสวนตดตงของบรษทยอยแหงหนงคอ บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด (“CWH”) ตองโอนกรรมสทธในอาคารและสงปลกสรางใดๆ ท CWH ไดซอมแซมปรบปรง หรอกอสรางขนบนทดนทเชาชวงใหแกเจาของทรพยสนคอสำานกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ทนททมการซอมแซม ปรบปรงหรอกอสรางดงกลาวเสรจสนตามสญญาเชาชวงทดน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 สนทรพยภายใตสญญาเชาการเงน มดงน


สวนปรบปรง ทดนอาคารและ

สวนปรบปรง อาคารเครองจกรและ

อปกรณเครองตกแตงตดตงและ

อปกรณ สำานกงาน รวมบาท บาท บาท บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556

ราคาทน 66,081,647 2,413,482,900 1,031,017,656 27,726,347 3,538,308,550

หก คาเสอมราคาสะสม (11,571,196) (458,610,190) (261,829,293) (10,030,570) (742,041,249)

ราคาตามบญช- สทธ 54,510,451 1,954,872,710 769,188,363 17,695,777 2,796,267,301


ราคาตามบญชตนป- สทธ 54,510,451 1,954,872,710 769,188,363 17,695,777 2,796,267,301

ซอสนทรพย - 4,902,261 3,201,657 - 8,103,918

จำาหนายสนทรพย- สทธ - - (140,494) - (140,494)

โอนมาจากบญชอน - 8,588,017 5,722,772 - 14,310,789

คาเสอมราคา (2,725,280) (98,117,465) (47,870,940) (2,154,773) (150,868,458)

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 51,785,171 1,870,245,523 730,101,358 15,541,004 2,667,673,056


ราคาทน 66,081,647 2,426,973,178 1,035,258,965 27,726,347 3,556,040,137

หก คาเสอมราคาสะสม (14,296,476) (556,727,655) (305,157,607) (12,185,343) (888,367,081)

ราคาตามบญช- สทธ 51,785,171 1,870,245,523 730,101,358 15,541,004 2,667,673,056


ราคาตามบญชตนป- สทธ 51,785,171 1,870,245,523 730,101,358 15,541,004 2,667,673,056

ซอสนทรพย - 7,050,632 7,219,487 - 14,270,119

จำาหนายสนทรพย- สทธ - - (275,889) - (275,889)

โอนมาจากบญชอน - 11,497,901 - - 11,497,901

คาเสอมราคา (2,725,280) (99,399,704) (45,103,584) (2,154,773) (149,383,341)

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 49,059,891 1,789,394,352 691,941,372 13,386,231 2,543,781,846


ราคาทน 66,081,647 2,445,521,711 1,042,202,563 27,726,347 3,581,532,268

หก คาเสอมราคาสะสม (17,021,756) (656,127,359) (350,261,191) (14,340,116) (1,037,750,422)

ราคาตามบญช- สทธ 49,059,891 1,789,394,352 691,941,372 13,386,231 2,543,781,846


15. คาความนยม

คาความนยมจำานวน 115 ลานบาท และจำานวน 199 ลานบาท เกดจากการซอเงนลงทนใน บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด และลงทนทางออมใน บรษท ซอารจ อนเตอรเนชนแนล ฟด จำากด ตามลำาดบ กลมบรษททดสอบการดอยคาของคาความนยมเปนประจำาทกป โดยกลมบรษทไดเปรยบเทยบมลคาตามบญชของคาความนยมกบมลคาทคาดวาจะไดรบคนของหนวยสนทรพยทกอใหเกดเงนสดซงพจารณาจากการคำานวณมลคาจากการใช การคำานวณดงกลาวใชประมาณการกระแสเงนสดกอนภาษโดยอางองจากประมาณการทางการเงนซงคลอบคลมระยะเวลา 5 ปซงไดรบอนมตจากผบรหาร กระแสเงนสดหลงจากปท 5 ใชประมาณการของอตราการเตบโตทดงกลาวในตารางขางลาง อตราการเตบโตดงกลาวไมสงกวาอตราการเตบโตเฉลยของสวนงานทหนวยสนทรพยทกอใหเกดเงนสดนนดำาเนนงานอย

ขอสมมตฐานทใชในการคำานวณมลคาจากการใชแสดงไดดงตอไปน

กำาไรขนตน1รอยละ 68.00อตราการเตบโต2รอยละ 0.00อตราคดลด3รอยละ 10.43

ขอสมมตฐานเหลานไดถกใชเพอการวเคราะหหนวยสนทรพยทกอใหเกดเงนสดภายในสวนงานธรกจ

1 กำาไรขนตนจากงบประมาณ2 อตราการเตบโตถวเฉลยถวงนำาหนกของกระแสเงนสดสำาหรบรอบระยะเวลาทครอบคลมโดยงบประมาณหรอประมาณการทางการเงนลาสด3 อตราคดลดกอนภาษทใชในการประมาณการกระแสเงนสด

ฝายบรหารพจารณากำาไรขนตนจากงบประมาณโดยอางองจากผลประกอบการในอดตทผานมาประกอบกบการคาดการณการเตบโตของตลาด อตราการเตบโตถวเฉลย ถวงนำาหนกทใชสอดคลองกบประมาณการทรวมอยในรายงานของอตสาหกรรม ซงอตราคดลดตองเปนอตรากอนหกภาษทสะทอนถงความเสยงซงเปนลกษณะเฉพาะทเกยวของกบสวนงานนน ๆ

งบการเงนเฉพาะบรษทพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม 314,602,238 314,602,238

ณ วนท 31 ธนวาคม 314,602,238 314,602,238

16. สทธการเชา


บาท บาท บาท บาทณ วนท 1 มกราคม 920,561,031 760,691,820 90,048,451 84,991,440เพมขน 119,567,246 281,965,806 98,550,000 92,970,000

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงน 2,364,194 31,244,275 - -

คาตดจำาหนาย (164,558,895) (153,340,870) (93,187,769) (87,912,989)

ณ วนท 31 ธนวาคม 877,933,576 920,561,031 95,410,682 90,048,451




งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

โปรแกรมคอมพวเตอร คาสญญาสทธคาสทธแรกเรมรอ

ตดบญช รวมบาท บาท บาท บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556

ราคาทน 230,935,744 239,926,421 260,743,667 731,605,832 78,020,280

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงน (1,288) - - (1,288) -

หก คาตดจำาหนายสะสม (122,010,428) (31,990,189) (96,029,438) (250,030,055) (41,354,192)

หก คาเผอผลขาดทนจาการปดสาขา - - (8,130,739) (8,130,739) -

ราคาตามบญช- สทธ 108,924,028 207,936,232 156,583,490 473,443,750 36,666,088


ราคาตามบญชตนป- สทธ 108,924,028 207,936,232 156,583,490 473,443,750 36,666,088

ซอสนทรพย 15,207,584 - 49,325,237 64,532,821 1,654,432

จำาหนายสนทรพย- สทธ (40,553) - - (40,553) -

ตดจำาหนายสนทรพย- สทธ - - (1,744,823) (1,744,823) -

สวนปรบปรงจากการแปลงคางบการเงน 146,382 - - 146,382 -

คาตดจำาหนาย (30,605,808) (23,992,642) (23,889,043) (78,487,493) (9,694,733)

กลบรายการคาเผอการดอยคา - - 1,228,172 1,228,172 -

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 93,631,633 183,943,590 181,503,033 459,078,256 28,625,787


ราคาทน 229,269,587 239,926,421 299,338,890 768,534,898 78,918,591



หก คาเผอผลขาดทนจากการปดสาขา - - (6,902,567) (6,902,567) -

ราคาตามบญช- สทธ 93,631,633 183,943,590 181,503,033 459,078,256 28,625,787

17. สนทรพยทไมมตวตนอน

สนทรพยและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชสามารถวเคราะหไดดงน


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

โปรแกรมคอมพวเตอร คาสญญาสทธคาสทธแรกเรมรอ

ตดบญช รวมบาท บาท บาท บาท บาท


ราคาตามบญชตนป- สทธ 93,631,633 183,943,590 181,503,033 459,078,256 28,625,787

ซอสนทรพย 17,843,655 - 30,454,133 48,297,788 4,364,938

การซอบรษทยอย (หมายเหต 34) 1,712,645 - - 1,712,645 -

จำาหนายสนทรพย- สทธ (2,462,507) - (10,911,862) (13,374,369) (73,755)

รายการปรบปรง 97,467 - (977,257) (879,790) -

โอนมาจากบญชอน 4,834,676 - - 4,834,676 2,042,475


คาตดจำาหนาย (32,157,460) (23,992,643) (26,439,409) (82,589,512) (9,357,255)

คาเผอการดอยคา/กลบรายการ (345,338) - 3,075,874 2,730,536 -

ราคาตามบญชปลายป- สทธ 83,158,004 159,950,947 176,704,512 419,813,463 25,602,190


ราคาทน 244,461,714 239,926,421 301,260,952 785,649,087 85,134,004



หก คาเผอผลขาดทนจากการปดสาขา (198,956) - (3,826,693) (4,025,649) -

ราคาตามบญช- สทธ 83,158,004 159,950,947 176,704,512 419,813,463 25,602,190




18. ภาษเงนไดรอการตดบญช

สนทรพยและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชสามารถวเคราะหไดดงนงบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

ตามทปรบใหม ตามทปรบใหมพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556


สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชสนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชทจะใชประโยชนภายใน 12 เดอน 38,814,706 103,983,313 3,756,441 60,611,072

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชทจะใชประโยชนเกนกวา 12 เดอน 224,888,713 308,634,661 91,778,799 116,587,625

263,703,419 412,617,974 95,535,240 177,198,697

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญชหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชจะจายชำาระทภายใน 12 เดอน 32,253,463 54,376,758 5,151,416 5,151,416

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญชทจะจายชำาระเกนกวา 12 เดอน 863,548,854 827,468,864 226,577,651 229,377,209

895,802,317 881,845,622 231,729,067 234,528,625

ภาษเงนไดรอการตดบญช- สทธ (632,098,898) (469,227,648) (136,193,827) (57,329,928)

รายการเคลอนไหวของภาษเงนไดรอการตดบญชมดงน


พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556บาท บาท บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม (469,227,648) (246,140,268) (57,329,928) 79,223,019

การซอบรษทยอย (4,212,225) - - -

เพม / (ลด) ในกำาไรหรอขาดทน (174,378,587) (230,429,366) (81,663,457) (143,524,831)

ภาษเพม / (ลด) บนทกในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน/กำาไรสะสม 15,719,562 7,341,986 2,799,558 6,971,884

ณ วนท 31 ธนวาคม (632,098,898) (469,227,648) (136,193,827) (57,329,928)


รายการเคลอนไหวของสนทรพยและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชมดงน


ขาดทนสะสมหนสนภายใตสญญา

เชาการเงน คาเสอมราคา ผลประโยชนพนกงาน อนๆ รวมบาท บาท บาท บาท บาท บาท

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 184,640,033 63,986,322 110,241,126 25,989,567 27,760,926 412,617,974

การซอบรษทยอย - - - 110,988 10,736 121,724

ภาษเพม / (ลด)ในกำาไรหรอขาดทน (103,887,126) (3,482,815) (34,369,547) 744,133 (8,040,924) (149,036,279)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 80,752,907 60,503,507 75,871,579 26,844,688 19,730,738 263,703,419

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 358,115,441 49,446,043 125,510,993 22,759,732 31,610,381 587,442,590

ลดในกำาไรหรอขาดทน (173,475,408) 14,540,279 (15,269,867) (12,679,010) (3,849,455) (190,733,461)

ภาษลดบนทกในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน/กำาไรสะสม - - - 15,908,845 - 15,908,845

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 184,640,033 63,986,322 110,241,126 25,989,567 27,760,926 412,617,974


คาเสอมราคาสวนเกนทนจากการตราคา

สนทรพยหนสนภายใตสญญาเชา

การเงน อนๆ รวมบาท บาท บาท บาท บาท

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญช

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 98,670,104 782,489,343 586,103 100,072 881,845,622

การซอบรษทยอย 4,333,949 - - - 4,333,949

เพม / (ลด) ในกำาไรหรอขาดทน 25,474,023 - (131,715) 25,342,308

ภาษเพม บนทกในกำาไรขาดทน เบดเสรจอน/กำาไรสะสม - (15,770,240) - 50,678 (15,719,562)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 128,478,076 766,719,103 454,388 150,750 895,802,317

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 55,470,950 773,212,015 1,523,016 3,376,875 833,582,856

เพม / (ลด) ในกำาไรหรอขาดทน 43,199,154 - (936,913) (3,284,013) 38,978,228

ภาษเพม บนทกในกำาไรขาดทน เบดเสรจอน/กำาไรสะสม - 9,277,328 - 7,210 9,284,538

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 98,670,104 782,489,343 586,103 100,072 881,845,622





ขาดทนสะสมหนสนภายใตสญญา

เชาการเงน คาเสอมราคา ผลประโยชนพนกงาน อนๆ รวมบาท บาท บาท บาท บาท บาท

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญชณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 43,328,567 57,769,167 66,246,771 9,758,357 95,835 177,198,697

ภาษเพม / (ลด) ในกำาไรหรอขาดทน (43,328,567) (4,878,734) (33,545,559) 89,403 - (81,663,457)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 - 52,890,433 32,701,212 9,847,760 95,835 95,535,240

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 151,772,272 44,472,278 114,421,830 9,040,856 130,341 319,837,577

เพม / (ลด) ในกำาไรหรอขาดทน (108,443,705) 13,296,889 (48,175,059) (3,452,464) (34,506) (146,808,845)

ภาษเพม / (ลด) บนทกในกำาไรขาดทนเบดเสรจอน/กำาไรสะสม - - - 4,169,965 - 4,169,965

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 43,328,567 57,769,167 66,246,771 9,758,357 95,835 177,198,697

งบการเงนเฉพาะบรษทสวนเกนทนจากการ

ตราคาสนทรพย อนๆ รวมบาท บาท บาท

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 234,528,625 - 234,528,625

ภาษเพม / (ลด) บนทกในกำาไรขาดทน เบดเสรจอน/กำาไรสะสม (2,799,558) - (2,799,558)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 231,729,067 - 231,729,067

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 237,330,544 3,284,014 240,614,558

เพม / (ลด) ในกำาไรหรอขาดทน - (3,284,014) (3,284,014)

ภาษเพม / (ลด) บนทกในกำาไรขาดทน เบดเสรจอน/กำาไรสะสม (2,801,919) - (2,801,919)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 234,528,625 - 234,528,625


งบแสดงฐานะการเงนแสดงยอดคงเหลอดงน

สนทรพยและหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชจะหกกลบกนกตอเมอสนทรพย และหนสนภาษเงนไดดงกลาวเกยวของกบหนวยงานจดเกบภาษเดยวกนสำาหรบงบแสดงฐานะทางการเงนรวม สนทรพยและหนสนภาษเงนไดรอตดบญชแสดงยอดรวมของสนทรพยและหนสนสทธในแตละบรษท

สนทรพยภาษเงนไดรอตดบญชสำาหรบรายการขาดทนทางภาษทยงไมไดใชยกไปจะรบรไดไมเกนจำานวนทเปนไปไดคอนขางแนวาจะมกำาไรทางภาษในอนาคตเพยงพอ ทจะใชประโยชนทางภาษนน กล มบรษทมรายการขาดทนทางภาษทยงไมไดใชยกไปเพอหกกลบกบกำาไรทางภาษในอนาคตเปนจำานวนเงน 961,492,762 บาท (พ.ศ. 2556 : 603,282,746 บาท) ซงจะสนสดระยะเวลาการหกกลบกนในป พ.ศ. 2562


พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556ณ วนท 31 ธนวาคม บาท บาท บาท บาท

สนทรพยภาษเงนไดรอการตดบญช 148,723,855 188,073,841 - -

หนสนภาษเงนไดรอการตดบญช (780,822,753) (657,301,489) (136,193,827) (57,329,928)

ภาษเงนไดรอการตดบญช- สทธ (632,098,898) (469,227,648) (136,193,827) (57,329,928)




19. สนทรพยไมหมนเวยนอน

20. เงนกยม

เงนกยมทมหลกประกนมจำานวนทงสน 3,926 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 4,359 ลานบาท) การกยมจากธนาคารใชหลกประกนเปนทดนและอาคาร ของกลมบรษท (หมายเหต 14) สวนหลกประกนของหนสนตามสญญาเชาระยะยาว คอ การทบรษทจะตองมอบคนสทธในสญญาเชาแกผใหเชาในกรณทกลมบรษทผดสญญา

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 กลมบรษท มเงนกยมจากสถาบนการเงนเปนจำานวน 2,815 ลานบาท และ 51.9 ลานเหรยญดอลลารสหรฐ (พ.ศ. 2556 : 6,440 ลานบาท และ 64.15 ลานเหรยญดอลลารหสรฐ)



เงนมดจำา 424,510,571 399,530,558 7,690,182 5,052,831

เงนจายลวงหนาคากอสราง ทดนและอปกรณ 26,433,732 31,806,803 12,665,142 12,127,288

คาบรการทจอดรถจายลวงหนา 79,122,991 83,518,712 - -

อน ๆ 927,340 5,462,672 791,667 825,000

รวม 530,994,634 520,318,745 21,146,991 18,005,119



หมนเวยนเงนเบกเกนบญช 12,784,323 18,831,477 2,831,309 3,984,199

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 1,300,000,000 2,150,000,000 1,300,000,000 1,850,000,000

สวนของเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน ทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป 935,518,700 1,250,505,280 288,000,000 788,000,000

หนสนสญญาเชาการเงนทถงกำาหนดชำาระภายในหนงป 20,165,339 26,881,039 13,160,218 12,327,988

เงนกยมระยะสนจากบคคลหรอกจการอน 32,963,000 32,813,600 - -

เงนกยมจากกจการหรอบคคลทเกยวของกน 61,068,902 60,260,523 716,300,000 841,400,000

2,362,500,264 3,539,291,919 2,320,291,527 3,495,712,187

ไมหมนเวยนเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน 3,588,612,850 5,144,487,160 354,000,000 1,142,000,000

หนก 4,297,317,315 2,798,111,109 4,297,317,315 2,798,111,109

หนสนสญญาเชาการเงน 7,761,904 25,934,689 4,973,847 18,134,065

7,893,692,069 7,968,532,958 4,656,291,162 3,958,245,174

รวมเงนกยม 10,256,192,333 11,507,824,877 6,976,582,689 7,453,957,361


ความเสยงจากอตราดอกเบยของเงนกยมของกลมบรษทและบรษท มดงตอไปน

ระยะเวลาครบกำาหนดของเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน มดงตอไปน

ภายใตเงอนไขทระบไวในสญญากเงน กลมบรษทจะตองดำารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนในอตราสวนไมเกน 2 : 1, 2.5 : 1 และ 2.75 : 1

เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงนมภาระดอกเบยในอตราตลาด

ในระหวางป พ.ศ. 2554 บรษทไดตอสญญาเงนกจากสถาบนการเงนเพอทำาการชำาระคนเงนตนของเงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงนดงกลาวทถงกำาหนดชำาระ ในป พ.ศ. 2554 เปนจำานวนเงน 500 ลานบาท สญญาเงนกฉบบใหมมกำาหนดระยะเวลาชำาระคนเงนตนของเงนกยมระยะยาวในป พ.ศ. 2557

เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน และเงนกยมระยะยาวทมหลกประกน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 คำาประกนโดยทดน อาคารและอปกรณของกลมบรษท ซงมราคาตามบญชเปนจำานวน 4,695 ลานบาท ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 (พ.ศ. 2556: 4,641 ลานบาท)

บรษท เซนทรลเรสตอรองส กรป จำากด (“CRG”) ไดทำาสญญากบธนาคารในประเทศสามแหงเพอรบวงเงนสนเชอระยะสนประเภทตางๆ ตามสญญา CRG จะไมจำาหนาย จำานำาหรอจำานองอสงหารมทรพยและสทธการเชาทมอยหรอทจะมในอนาคตเปนจำานวนเกนกวาทตกลงตามสญญา โดยไมไดรบการยนยอมจากธนาคาร

ตามสญญาเงนกยมระหวางบรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด (“CWH”) กบธนาคารในประเทศแหงหนง CWH ตกลงจะไมจำาหนาย จาย โอนใหเชา กอใหเกดภาระผกพน ในสทธการเชาชวงทดน รวมทงอาคารและสงปลกสราง โดยไมไดรบการยนยอมจากธนาคาร


บาท บาท บาท บาทเงนกยม

อตราดอกเบยคงท 5,719,276,460 5,094,000,960 6,333,611,912 5,519,973,162

อตราดอกเบยลอยตว 4,536,915,873 6,413,823,917 642,970,777 1,933,984,199

รวมเงนกยม 10,256,192,333 11,507,824,877 6,976,582,689 7,453,957,361



ครบกำาหนดภายในไมเกน 1 ป 935,518,700 1,250,505,280 288,000,000 788,000,000

ครบกำาหนดเกน 1 ปแตไมเกน 5 ป 2,850,241,650 3,976,330,040 354,000,000 1,142,000,000

ครบกำาหนดหลงจาก 5 ป 738,371,200 1,168,157,120 - -

4,524,131,550 6,394,992,440 642,000,000 1,930,000,000




หนกเหลานเปนหนกชนดระบชอ ประเภทไมดอยสทธและไมมหลกประกน

เมอวนท 3 กนยายน พ.ศ. 2557 บรษทไดออกและเสนอขายหนกเปนจำานวนเงน 1,500 ลานบาท อาย 2 ป นบจากวนออกหนกครบกำาหนดไถถอนในวนท 3 กนยายน พ.ศ. 2559 กำาหนดอตราดอกเบยคงทรอยละ 3.30 ตอป ชำาระดอกเบยทก 6 เดอน

หนกเหลานมขอจำากดและเงอนไขเกยวกบการรกษาอตราสวนทางการเงน การจายเงนปนผล การลดทนชำาระแลว การจำานำา การจำานองสนทรพยและการจำาหนายสนทรพยทประกอบธรกจทสำาคญ

ภายใตเงอนไขทระบไวในหนงสอชชวน บรษทจะตองดำารงสดสวนหนสนทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหนในอตราสวนไมเกน 2 : 1

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 บรษทมสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบยหลายฉบบ โดยมรายละเอยดของสญญา ดงตอไปน

เงอนไขตามขอตกลงเดม

เงนตน1,000,000,000 บาทอตราดอกเบยรายไตรมาส, อตราดอกเบยคงท รอยละ 3.85 ตอป

เงอนไขตามสญญาแลกเปลยนอตราดอกเบย

เงนตน1,000,000,000 บาทอตราดอกเบยรายหกเดอน, อตราดอกเบยเงนฝากประจำา 6 เดอน บวกรอยละ 1.9 ตอป

สญญาขางตนครบกำาหนดวนท 23 มถนายน พ.ศ. 2556 และวนท 29 มถนายน พ.ศ. 2560

หนก

งบการเงนรวม / งบการเงนเฉพาะบรษทอตราดอกเบย พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

รอยละ ครบกำาหนดชำาระ บาท บาท

ครงท 2/2553 3.85 23 มถนายน พ.ศ. 2560 500,000,000 500,000,000

ครงท 3/2553 3.85 29 มถนายน พ.ศ. 2560 500,000,000 500,000,000

ครงท 1/2554 4.86 29 มนาคม พ.ศ. 2559 500,000,000 500,000,000

ครงท 2/2554 4.75 29 มนาคม พ.ศ. 2559 300,000,000 300,000,000

ครงท 1/2556 4.02 30 กนยายน พ.ศ. 2559 1,000,000,000 1,000,000,000

ครงท 1/2557 3.30 3 กนยายน พ.ศ. 2559 1,500,000,000 -

4,300,000,000 2,800,000,000

คาใชจายในการออกหนกรอตดบญช (2,682,685) (1,888,891)

สทธ 4,297,317,315 2,798,111,109

หนกทถงกำาหนดเรยกคนภายในหนงป - -

หนกทถงกำาหนดเรยกคนเกนกวาหนงป 4,297,317,315 2,798,111,109


มลคายตธรรมของเงนกยมระยะยาวคำานวณจากกระแสเงนสดในอนาคตคดลดดวยอตราดอกเบยเงนกยมทฝายบรหารคาดวากลมบรษทและบรษทจะตองจาย ณ วนทในงบแสดงฐานะทางการเงน สวนมลคายตธรรมของเงนกยมระยะสน เงนกยมจากกจการทเกยวของกนและหนสนตามสญญาเชาการเงน ใกลเคยงกบราคาตามบญชของรายการดงกลาว

ราคาตามบญชและมลคายตธรรมของเงนกยมระยะยาว มดงตอไปน

งบการเงนรวมราคาตามบญช มลคายตธรรม


เงนกยมระยะยาวจากสถาบนการเงน ทครบกำาหนดเกน 1 ป 3,588,612,850 5,144,487,160 3,817,305,974 5,084,488,401

หนก 4,297,317,315 2,798,111,109 4,369,829,939 2,836,430,055

7,885,930,165 7,942,598,269 8,187,135,913 7,920,918,456

งบการเงนเฉพาะบรษทราคาตามบญช มลคายตธรรม


เงนกยมระยะยาวจากธนาคาร 642,000,000 1,142,000,000 370,457,663 1,175,991,817

หนก 4,297,317,315 2,798,111,109 4,369,829,939 2,836,430,055

4,939,317,315 3,940,111,109 4,740,287,602 4,012,421,872




กลมบรษทและบรษทมวงเงนเบกเกนบญชและวงเงนกยมทยงไมไดเบกออกมาใชดงตอไปน



อตราดอกเบยลอยตว- ครบกำาหนดภายใน 1 ป 978,215,677 632,144,578 173,168,691 202,015,801

978,215,677 632,144,578 173,168,691 202,015,801

21. เจาหนการคาและเจาหนอน



เจาหนการคา- บรษทอน 708,230,640 732,385,023 58,757,215 56,616,146

เจาหนการคา- กจการทเกยวของกน (หมายเหต 35.2) 30,035,450 11,091,430 626,413 87,367

เจาหนกจการทเกยวของกน (หมายเหต 35.2) - - 6,738,827 12,460,167

เจาหนอน 87,296,553 171,992,692 48,095,321 42,683,719

เจาหนคาซออาคารและอปกรณ 170,700,744 279,179,951 2,637,240 1,788,068

เงนมดจำาหองพก 461,918,779 492,604,146 86,253,646 148,783,628

คาใชจายคางจาย 1,026,973,757 617,626,651 90,887,164 67,814,488

อนๆ 126,168 68,454 - 6,978

รวมเจาหนการคาและเจาหนอน 2,485,282,091 2,304,948,347 293,995,826 330,240,561

วงเงนกยม


22. สำารองการคำาประกน

สำารองการคำาประกนเปนการคำาประกนรายไดคาเชาภายใตสญญาเชาอาคารสงปลกสรางทบรษทและบรษทยอยแหงหนงใหแกกองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพย โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา โดยไมมยอดคงเหลอ ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556

รายการเคลอนไหวของสำารองการคำาประกนสำาหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มดงน



ณ วนท 1 มกราคม - 56,188,542 - 28,189,791

ใชไป - (56,188,542) - (28,189,791)

ณ วนท 31 ธนวาคม - - - -

23. หนสนหมนเวยนอน



เงนมดจำา 8,817,330 7,436,224 - 223,531

เงนประกนผลงาน 50,868,566 120,824,432 4,831,006 7,619,257

ภาษหก ณ ทจายและภาษมลคาเพมคางจาย 176,106,655 194,513,274 56,775,879 52,707,371

อนๆ 53,308 168,496 - -

รวม 235,845,859 322,942,426 61,606,885 60,550,159




24. ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน



มลคาปจจบนของภาระผกพนทไมไดจดใหมกองทน 136,790,634 129,754,168 49,238,797 48,791,785

กำาไรจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภย - - - -

หนสนสทธทรบรในงบแสดงฐานะการเงน 136,790,634 129,754,168 49,238,797 48,791,785

จำานวนทรบรในงบแสดงฐานะการเงนมดงน



ณ วนท 1 มกราคม 129,754,168 117,254,837 48,791,785 45,204,280

ตนทนบรการปจจบน 11,631,148 12,357,818 4,208,642 4,381,820

ตนทนดอกเบย 3,606,707 3,430,756 1,115,254 1,055,285

จายผลประโยชน (8,756,329) (3,289,243) (4,876,884) (1,849,600)

เพมขนจากการรวมธรกจ (หมายเหต 34) 554,940 - - -

ณ วนท 31 ธนวาคม 136,790,634 129,754,168 49,238,797 48,791,785

รายการเคลอนไหวของภาระผกพนผลประโยชนทกำาหนดไวระหวางปมดงน




ตนทนบรการปจจบน 11,631,148 12,357,818 4,208,642 4,381,820

ตนทนดอกเบย 3,606,707 3,430,756 1,115,254 1,055,285

รวม (แสดงเปนสวนหนงของคาใชจายผลประโยชนพนกงาน) 15,237,855 15,788,574 5,323,896 5,437,105

คาใชจายทงหมด 15,237,855 บาท (พ.ศ. 2556 : 15,788,374 บาท) ถกรวมอยในคาใชจายในการบรหาร


รอยละ รอยละ รอยละ รอยละ

อตราคดลด 3.60 3.60 3.60 3.60

อตราเงนเฟอ 3.50 3.50 3.50 3.50

อตราการเพมขนของเงนเดอนทคาดไว 5.00 5.00 5.00 5.00

ขอสมมตหลกในการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภยทใชเปนดงน

ขอสมมตฐานเกยวกบอตรามรณะอางองตามตารางมรณะป พ.ศ. 2551 (TMO08) ซงประกาศโดยสำานกงานคณะกรรมการกำากบและสงเสรมการประกอบธรกจประกนภย




26.สำารองตามกฎหมาย

ภายใตพระราชบญญตบรษทมหาชนจำากด บรษทตองจดสรรสำารองตามกฎหมายไมนอยกวารอยละ 5 ของกำาไรสทธประจำาปหลงหกขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาสำารองนจะมจำานวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยนของบรษท สำารองดงกลาวเปนสำารองทไมสามารถจดสรรใหแกผถอหนได

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 สำารองตามกฎหมายของบรษทยอยจำานวน 6,742,000 บาท (พ.ศ. 2556 : 6,987,143 บาท) ไดรวมอยในกำาไรสะสมยงไมไดจดสรรในงบการเงนรวม



ณ วนท 1 มกราคม 158,080,000 158,080,000 158,080,000 158,080,000

จดสรรระหวางป - - - -

ณ วนท 31 ธนวาคม 158,080,000 158,080,000 158,080,000 158,080,000

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 หนจดทะเบยนทงหมดไดแกหนสามญ 1,350,000,000 หน (พ.ศ. 2556 : 1,350,000,000 หน) ซงมมลคาหนละ 1 บาท โดยมหนสามญจำานวน 1,350,000,000 หน ทไดออกและชำาระเตมมลคาแลว (พ.ศ. 2556 : 1,350,000,000 หน)

งบการเงนรวม/งบการเงนเฉพาะบรษททนจดทะเบยน ทนทออกและชำาระแลว

จำานวนหน จำานวนหน หนสามญ สวนเกนมลคาหน รวมสามญ สามญ บาท บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 970,000,000 2,320,000,000

การออกหน - - - - -

ลดทนจดะเบยน - - - - -

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 970,000,000 2,320,000,000

การออกหน - - - - -

ลดทนจดะเบยน - - - - -

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 970,000,000 2,320,000,000

25. ทนเรอนหน


27. องคประกอบอนของสวนของผถอหน

งบการเงนรวมกำาไรจากการวดมลคา

เงนลงทนเผอขายสวนเกนทนจากการตราคา

สนทรพยสวนเกนจากการลงทนเพมใน

บรษทยอยสวนปรบปรงจากการแปลง

คางบการเงนรวม

บาท บาท บาท บาท บาท

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 370,632 2,675,725,293 - (21,620,634) 2,654,475,291

การตราคา - 392,530,142 - - 392,530,142

การโอนคาเสอมราคาของทดนและอาคาร - (102,334,617) - - (102,334,617)

สวนเกนจากการลงทนเพมในบรษทยอย - - 143,422,000 - 143,422,000

กำาไรจากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย 30,291 - - - 30,291

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน - - - 29,131,523 29,131,523

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 400,923 2,965,920,818 143,422,000 7,510,889 3,117,254,630

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 400,923 2,965,920,818 143,422,000 7,510,889 3,117,254,630

การตราคา - - - - -

การโอนคาเสอมราคาของทดนและอาคาร - (144,680,909) - - (144,680,909)

สวนเกนจากการลงทนเพมในบรษทยอย - - - - -

กำาไรจากการวดมลคาเงนลงทนเผอขาย 202,713 - - - 202,713

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน - - - (3,898,289) (3,898,289)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 603,636 2,821,239,909 143,422,000 3,612,600 2,968,878,145

งบการเงนเฉพาะบรษทสวนเกนทนจากการตราคาสนทรพย

บาท

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2556 949,321,014

การโอนคาเสอมราคาของทดนและอาคาร (11,206,514)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2556 938,114,500

ณ วนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 938,114,500

การโอนคาเสอมราคาของทดนและอาคาร (11,196,954)

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 926,917,546




28. รายไดอน

29. ตนทนทางการเงน



รายไดดอกเบย 13,595,949 25,228,453 162,005,318 185,870,974

รายไดคาบรหารจดการ 220,128,202 187,656,047 280,087,624 298,469,776

รายไดคาบรการ 18,750,000 25,000,000 169,500,000 169,500,000

กำาไรจากการซอธรกจ 86,475,937 - - -

รายไดจากการคำาประกนเงนกใหแกบรษทยอย - - 18,631,836 21,075,044

กำาไรจากการปรบมลคายตธรรมของเงนลงทน 16,597,576 - - -

คาเชารบและคาบรการอน 5,121,589 4,170,016 - -

เงนสนบสนน 7,987,048 6,612,909 - -

เงนชดเชยคาสนไหมและคาชดเชยอนๆ 10,615,526 78,826,326 - -

รายไดจากการขายนำามนใชแลว 20,037,273 15,441,905 - -

อน ๆ 94,692,791 118,445,247 23,081,311 52,734,340

รวมรายไดอน 494,001,891 461,380,903 653,306,089 727,650,134



ดอกเบยจายกจการทเกยวของกน - - 33,987,739 43,476,213

สถาบนการเงนและเจาหนหนก 455,314,247 503,058,230 240,377,812 285,154,128

เงนปนผลผถอหนวยลงทนในกองทนรวม - 3,517,406 - -

รวมตนทนทางการเงน 455,314,247 506,575,636 274,365,551 328,630,341


30. คาใชจายตามลกษณะ

31. ภาษเงนได



ตนทนของอาหารและเครองดมใชไป 4,544,417,853 4,239,697,721 244,395,606 264,847,303

คาใชจายเกยวกบพนกงาน 4,146,957,972 3,936,182,963 765,066,087 786,196,583

คาธรรมเนยมการใชสทธ 451,235,903 400,218,989 - -

คาเชาทดนและอาคาร 2,163,302,711 2,010,757,908 106,082,194 210,812,231

คาเสอมราคาและคาตดจำาหนาย 1,577,478,095 1,627,878,680 232,276,458 235,352,635



ภาษเงนไดงวดปจจบน:ภาษเงนไดงวดปจจบนสำาหรบกำาไรทางภาษสำาหรบป 194,988,325 189,041,085 1,203,967 -

การปรบปรงจากงวดกอน (3,001,385) 6,480,786 - -

รวมภาษเงนไดงวดปจจบน 191,986,940 195,521,871 1,203,967 -

ภาษเงนไดรอการตดบญช:รายการทเกดจากผลแตกตางชวคราว 177,390,687 230,429,366 81,663,457 143,524,831

การปรบปรงจากงวดกอน (3,012,100) - -

รวมภาษเงนไดรอการตดบญช 174,378,587 230,429,366 81,663,457 143,524,831

รวมคาใชจายภาษเงนได 366,365,527 425,951,237 82,867,424 143,524,831






กำาไรกอนภาษ 1,663,739,307 1,826,283,550 745,439,164 1,109,562,420

ภาษคำานวณจากอตราภาษรอยละ 15 รอยละ 20 และรอยละ 25 (พ.ศ. 2556 : รอยละ15 และรอยละ 20) 319,252,244 367,695,495 149,087,833 221,912,484

ผลกระทบ : ผลการดำาเนนงานของบรษทรวมและการรวมคาสทธ

จากภาษ 8,632,269 (4,346,862) - -

การไดรบยกเวนภาษเงนไดนตบคคลของกองทนรวม - (21,117,221) - -

รายไดทไมตองเสยภาษ (21,367,871) (5,843,829) (62,557,432) (127,223,765)

คาใชจายทไมสามารถหกภาษ 10,964,914 4,901,382 183,967 584,178

คาใชจายทมสทธหกภาษไดเพมขน (36,110,955) (22,239,264) (738,059) (809,244)

การใชขาดทนทางภาษทผานมาซงยงไมรบร (17,499,002) - - -

ขาดทนทางภาษทไมไดบนทกเปนสนทรพย ภาษเงนไดรอการตดบญช 12,922,533 24,411,198 - -

คาใชจายภาษเงนไดรอการตดบญชทเกยวของกบ ผลแตกตางชวคราวทรบรเมอเรมแรกและทกลบรายการ 81,506,197 77,565,662 (3,108,885) 49,061,178

(กำาไร)ขาดทนทยงไมไดรบรซงเกดจากรายการระหวางกน 14,078,681 11,405,462 - -

การปรบปรงจากงวดกอน (6,013,483) (6,480,786) - -

ภาษเงนได 366,365,527 425,951,237 82,867,424 143,524,831

ภาษเงนไดสำาหรบกำาไรกอนหกภาษของกลมบรษทมยอดจำานวนเงนทแตกตางจากการคำานวณกำาไรทางบญชคณกบภาษของประเทศทบรษทใหญตงอย โดยมรายละเอยดดงน:

อตราภาษเงนไดถวเฉลยถวงนำาหนกคดเปนรอยละ 22.02 (พ.ศ. 2556 : รอยละ 23.32) การลดลงเกดจากการใชขาดทนทางภาษทผานมาซงยงไมรบรในงบการเงนป พ.ศ. 2557


งบการเงนรวมพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

กอนภาษ ภาษ(ลด) / เพม หลงภาษ กอนภาษ ภาษ(ลด) / เพม หลงภาษบาท บาท บาท บาท บาท บาท

กำาไรจากมลคายตธรรม :ทดนและอาคาร - - - 492,380,332 (98,476,066) 393,904,266

เงนลงทนเผอขาย 253,391 (50,678) 202,713 37,501 (7,573) 30,291

การแปลคางบการเงน (38,118,346) - (38,118,346) 38,969,522 - 38,969,522

กำาไรขาดทนเบดเสรจอน (37,864,955) (50,678) (37,915,633) 531,387,355 (98,483,639) 432,904,079

ภาษเงนไดท(ลด) / เพม ทเกยวของกบองคประกอบในกำาไรขาดทนเบดเสรจอนมดงน



ภาษเงนไดงวดปจจบน 191,986,940 195,521,871 1,203,967 -

ภาษเงนไดรอการตดบญช (หมายเหต 18) 174,378,587 230,429,366 81,663,457 143,524,831

สวนแบงภาษเงนไดจากการรวมคา (หมายเหต 12) 2,373,661 1,553,700 - -




32. กำาไรตอหน

33.เงนปนผลตอหน เมอวนท 24 เมษายน พ.ศ. 2557 ทประชมสามญประจำาปผ ถอห นของบรษทไดมมตอนมตใหจายเงนปนผลสำาหรบผ ถอห นสามญ ในอตราห นละ 0.40 บาท (พ.ศ. 2556 : หนละ 0.30 บาท) รวมเปนเงนปนผลทงสน 540 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 405 ลานบาท) โดยมการจายเงนปนผลในวนท 22 พฤษภาคม พ.ศ. 2557

กำาไรตอหนขนพนฐานคำานวณโดยการหารกำาไรสทธทเปนของผถอหนสามญของบรษทใหญดวยจำานวนหนสามญถวเฉลยถวงนำาหนกทออกจำาหนายและชำาระแลว ในระหวางป (หมายเหต 25)



กำาไร (บาท)สวนแบงกำาไรสำาหรบปทเปนของผถอหนของบรษทใหญ 1,188,491,589 1,346,420,410 662,571,740 966,037,589

จำานวนหนสามญถวเฉลยถวงนำาหนกทถอโดยผถอหน (หน) 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000 1,350,000,000

กำาไรตอหนขนพนฐาน (บาทตอหน) 0.88 1.00 0.49 0.72


34. การซอธรกจ

บรษท โรงแรม กะตะ ภเกต จ�ากด เมอวนท 7 ตลาคม พ.ศ. 2557 บรษทไดเขาซอกจการจากผถอหนเดมรายหนงซงตองการออกจากธรกจในสดสวนเพมเตมรอยละ 49.00 (เดมถอหนรอยละ 50.00) ของบรษทโรงแรมกะตะภเกต จำากด เปนจำานวนเงน 110 ลานบาท ทำาใหสดสวนของการลงทนรวมคดเปนรอยละ 99 เงนลงทนในบรษทโรงแรมกะตะ ภเกต จำากด ไดเปลยนสถานะจากสวนไดเสยในการรวมคาเปนเงนลงทนในบรษทยอย ณ วนทบรษทมอำานาจในการควบคมบรษทดงกลาว และบรษทไดปรบมลคาของเงนลงทน ณ วนดงกลาวใหเปนมลคายตธรรม โดยกำาไรจากการปรบมลคายตธรรมเปนจำานวนเงน 16.60 ลานบาท ถกบนทกในรายไดอนในงบกำาไรขาดทน บรษททซอมาสรางรายไดใหแกบรษท 46.49 ลานบาท และกำาไรสทธ 12.41 ลานบาท สำาหรบงวดตงแตวนท 1 ตลาคม พ.ศ. 2557 ถงวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 หากบรษทซอบรษทนตงแตวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2557 รายไดทเกดแกบรษทจะเปนจำานวน 155.19 ลานบาท และกำาไรสทธ 12.65 ลานบาท

บรษท โรงแรม กะตะ ภเกต จ�ากด

รายละเอยดของขอมลสนทรพยสทธทเกดจากการซอกจการมดงตอไปน

สงตอบแทนทใชในการซอ ลานบาท

ราคาทตกลงซอขาย 110.00

มลคายตธรรมของเงนลงทนซงถออยกอนวนรวมธรกจ 112.24

มลคายตธรรมของสนทรพยสทธตามสวนทไดเสยทไดมา (รายละเอยดดานลาง) (308.71)

กำาไรจากการซอธรกจแสดงรวมในรายไดอน (86.47)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 5.97

ลกหนการคาและลกหนอน 3.77

สนคาคงเหลอ 1.31

สนทรพยหมนเวยนอน 4.43

ทดน อาคารและอปกรณ- สทธ 585.43

สนทรพยไมมตวตน- สทธ 1.71

เงนมดจำา 1.57

เงนเบกเกนบญช (10.78)

เจาหนการคาและเจาหนอน (5.08)

เจาหนบคคลหรอกจการทเกยวของ (64.57)

คาใชจายคางจาย (4.45)

ภาษเงนไดคางจาย (2.21)

หนสนหมนเวยนอน (0.51)

เงนกยมจากสถาบนการเงน (118.00)

เงนกยมจากบรษททเกยวของกน (82.00)

หนสนภาษเงนไดรอตดบญช (4.21)

ภาระผกพนผลประโยชนพนกงาน (0.55)

มลคายตธรรมของสนทรพยสทธ 311.83

สวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม (3.12)

มลคายตธรรมของสนทรพยสทธทไดรบมา 308.71




35. รายการกบบคคลหรอกจการทเกยวของกน

กจการและบคคลทมความสมพนธกบบรษท ไมวาทางตรงหรอทางออม โดยผานกจการอนแหงหนงหรอมากกวาหนงแหง โดยทบคคลหรอกจการนนมอำานาจควบคมบรษท หรอถกควบคมโดยบรษท หรออยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษท รวมถงบรษททดำาเนนธรกจการลงทน บรษทยอย และบรษทยอยในเครอเดยวกน ถอเปนกจการทเกยวของกบบรษท บรษทรวมและบคคลทเปนเจาของสวนไดเสยในสทธออกเสยงของบรษทซงมอทธพลอยางเปนสาระสำาคญเหนอกจการ ผบรหารสำาคญรวมทงกรรมการและพนกงานของบรษทตลอดจนสมาชกในครอบครวทใกลชดกบบคคลเหลานน กจการและบคคลทงหมดถอเปนบคคลหรอกจการทเกยวของกบบรษท

ในการพจารณาความสมพนธระหวางบคคลหรอกจการทเกยวของกนซงอาจมขนไดตองคำานงถงรายละเอยดของความสมพนธมากกวารปแบบความสมพนธตามกฎหมาย

ความสมพนธทกลมบรษทมกบบคคลหรอกจการทเกยวของกนซงมการควบคม หรอควบคมรวมกนในบรษท หรอเปนกจการทบรษทควบคม หรอควบคมรวมกน หรอเปนบคคลหรอกจการทมรายการบญชกบกลมบรษท มดงน

นโยบายการกำาหนดราคาสำาหรบรายการแตละประเภทอธบายไดดงตอไปน :

ชอกจการ ประเทศทจดตง/ สญชาต ลกษณะความสมพนธ

กองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพย โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา ไทย เปนบรษทรวม บรษทถอหนรอยละ 25.3กองทนรวมไทยพฒนา 2 ไทย เปนบรษทยอย บรษทถอหนทางตรงและทางออมรวมรอยละ 23.92กองทนรวมธรกจไทย 4 ไทย เปนกจการทเกยวของกนบรษท สรรพสนคาเซนทรล จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน มผถอหนและกรรมการรวมกนบรษท หางเซนทรลดพารทเมนทสโตร จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน มผถอหนและกรรมการรวมกนบรษท เซนทรลอนเตอรพฒนา จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน มผถอหนและกรรมการรวมกนบรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน) ไทย เปนกจการทเกยวของกน มผถอหนและกรรมการรวมกนบรษท เพาเวอรบาย จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน มผถอหนและกรรมการรวมกนบรษท เซนทรลเวลด จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน มกรรมการรวมกนบรษท เตยง จราธวฒน จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน มกรรมการรวมกนบรษท เอเอพซ (ประเทศไทย) จำากด ไทย เปนกจการทเกยวของกน เปนผถอหนของบรษทยอ

รายการ นโยบายการกำาหนดราคา

ดอกเบยรบและดอกเบยจาย องตามอตราดอกเบยธนาคารรายไดในการบรหารจดการ ตามสญญาทตกลงรวมกนเงนปนผลรบ ตามการประกาศการจายเงนปนผลคาบรหารจดการ ตามสญญาทตกลงรวมกนคาเชารบและคาเชาจาย ตามสญญาทตกลงรวมกนรายไดคาเชาพนท ตามสญญาทตกลงรวมกนขาดทนจากการสำารองการคำาประกน ตามสญญาทตกลงรวมกนคาสทธการเชา ตามสญญาทตกลงรวมกนคาบรการทจอดรถจายลวงหนา ตามสญญาทตกลงรวมกนคาขายอปกรณ ตามสญญาทตกลงรวมกนคาไฟฟา ตามสญญาทตกลงรวมกน


35.1) รายไดและคาใชจาย



บรษทยอย

คาเชารบ - - 9,450,000 9,450,000

ดอกเบยรบ - - 160,177,298 179,291,190

รายไดในการบรหารจดการ - - 432,145,822 445,377,456

เงนปนผลรบ - - 287,648,175 598,248,169

ดอกเบยจาย - - 33,987,739 43,476,213

คาใชจายอน - - 2,646,560 2,646,560

คาเชาจาย - - 10,147,200 117,817,550

การรวมคา

รายไดในการบรหารจดการ 7,386,870 9,888,504 7,386,870 9,897,039

ดอกเบยรบ 1,845,000 2,460,000 1,845,000 2,460,000

รายไดอน 18,750,000 25,000,000 - -

บรษทรวมคาเชารบ 100,366,667 100,366,667 50,366,667 50,366,667

เงนปนผลรบ 25,138,985 37,870,658 25,138,985 37,870,658

คาเชาจาย 149,967,674 160,614,505 - -

กจการอนทมผถอหนกลมเดยวกน

คาเชารบ 14,279,196 14,279,196 - -

รายไดในการบรหารจดการ 14,718,762 15,127,202 - -

รายไดอน 26,088,263 27,196,526 - -

คาเชาจาย 128,922,298 124,395,386 96,924,175 93,928,958

คาไฟฟา 43,068,244 43,092,699 43,068,244 43,092,699

คาบรหารจดการ 12,360,000 12,000,000 6,000,000 6,000,000

คาบรการอน 14,227,152 14,735,357 - -




35.2) ลกหนและเจาหน



ลกหนกจการทเกยวของกน

บรษทยอย - - 116,773,275 370,137,691

กจการอนทมผถอหนกลมเดยวกน 46,853,483 108,346,121 11,657,709 2,891,595

รวม 46,853,483 108,346,121 128,430,984 373,029,286

เจาหนกจการทเกยวของกน

บรษทยอย - - 6,738,827 12,460,167

กจการอนทมผถอหนกลมเดยวกน 30,035,450 11,091,430 626,413 87,367

รวม 30,035,450 11,091,430 7,365,240 12,547,534

ยอดคงเหลอกบกจการทเกยวของกน ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มดงน


35.3) เงนใหกยมแกกจการหรอบคคลทเกยวของกน

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษทอตราดอกเบย (รอยละ) พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 บาท บาท บาท บาท

เงนใหกยมระยะสน

บรษทยอยบรษท เซนทรลกระบเบยรสอรท จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 150,400,000 154,700,000

บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด 4.15- 4.55 4.75 - - 171,100,000 316,000,000

เงนใหกยมระยะสนแกกจการทเกยวของกน - - 321,500,000 470,700,000

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษทอตราดอกเบย (รอยละ) พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556


เงนใหกยมระยะสน

บรษทยอยบรษท เซนทรลสมยโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 303,000,000 293,500,000

บรษท เซนทรลกะรนวลเลจ จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 91,000,000 104,000,000

บรษท เซนทรลโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 111,000,000 120,000,000

บรษท เซนทรลกระบเบยรสอรท จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 498,100,000 532,300,000

บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 1,096,900,000 1,098,500,000

บรษท เอส.พ. เรยลต หาดฝรง รสอรท จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 400,000 300,000

บรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนลแมนเนจเมนท จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 911,000,000 894,000,000

บรษท เอส. พ. เรยลต พทยา บช จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 26,300,000 25,100,000

บรษท ทรปเปลไนน เดคคอร จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 2,400,000 2,250,000

บรษท เซนทารา อมพอรต-เอกซพอรต จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 5,000,000 1,000,000

บรษท โรงแรมเซนทรลเกาะกด จำากด 4.15- 4.75 4.75 - - 100,000 -

บรษท โคซ โฮเตล จำากด 3.00 4.75 - - 5,000,000 -

บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด 4.15- 4.75 6.00 - 41,000,000 142,000,000 41,000,000

เงนใหกยมระยะยาวแกกจการทเกยวของกน - 41,000,000 3,192,200,000 3,111,950,000

รายการเคลอนไหวของเงนใหกยมแกกจการทเกยวของกนสำาหรบแตละปสนสดวนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 และ พ.ศ. 2556 มดงน






บรษทยอยณ วนท 1 มกราคม - - 3,541,650,000 4,164,550,000

เพมขน - - 1,937,850,000 1,301,100,000

เพมขนจากการซอบรษทยอย - - 41,000,000 -

ลดลง - - (2,006,800,000) (1,924,000,000)

ณ วนท 31 ธนวาคม - - 3,513,700,000 3,541,650,000

การรวมคาณ วนท 1 มกราคม 41,000,000 157,000,000 41,000,000 41,000,000

ลดลง (41,000,000) (116,000,000) (41,000,000) -

ณ วนท 31 ธนวาคม - 41,000,000 - 41,000,000

รวมเงนใหกยมแกกจการทเกยวของกนณ วนท 1 มกราคม 41,000,000 157,000,000 3,582,650,000 4,205,550,000

เพมขน - - 1,937,850,000 1,301,100,000

เพมขนจากการซอบรษทยอย - - 41,000,000 -

ลดลง - (116,000,000) (2,047,800,000) (1,924,000,000)

เปลยนประเภทเปนบรษทยอย (41,000,000) - - -

ณ วนท 31 ธนวาคม - 41,000,000 3,513,700,000 3,582,650,000


35.4) เงนใหกยมแกกจการหรอบคคลทเกยวของกน


งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษทอตราดอกเบยรอยละ พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556 พ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556


เงนกยมระยะสน

บรษทยอยบรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนลแมนเนจเมนท (ประเทศไทย) จำากด 3.00 3.00 - - - 178,000,000

บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด 3.00 3.00 - - 95,000,000 55,000,000

บรษท โคซ โฮเตล จำากด 3.00 3.00 - - - 4,900,000

บรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด 4.15 - 4.75 4.75 - - 526,500,000 513,500,000

บรษท โรงแรมกะรน ภเกต จำากด 4.15 - 4.75 4.75 - - 70,000,000 79,000,000

บรษท โคซ โฮเตล แมนเนจเมนท จำากด 3.00 3.00 - - 1,000,000 1,000,000

บรษท เซนทาราลอยลตมารเกตตง จำากด 3.00 3.00 - - 20,000,000 10,000,000

บรษท ศนยการเรยนรเซนทารา จำากด 4.15 - 4.75 - - - 2,300,000 -

บรษท เซนทรล บางกอกคอนเวนชนและเอกซบชน จำากด 3.00 - - - 750,000 -

บรษท เซนวาร เฮลต สปา จำากด 3.00 - - - 750,000 -

บคคลทเกยวของกน 3.00 3.00 61,068,902 60,260,523 - -

รวม 61,068,902 60,260,523 716,300,000 841,400,000

35.5) คาตอบแทนผบรหารส�าคญ



ผลประโยชนระยะสนของพนกงาน 66,619,534 38,577,125 66,619,534 38,237,125

ผลประโยชนหลงออกจากงาน 1,185,234 1,204,593 1,185,234 1,204,593

รวม 67,804,768 39,781,718 67,804,768 39,441,718





35.6) สญญาส�าคญทท�ากบกจการทเกยวของกน

สญญาเชาระยะยาว

บรษทภายใตเงอนไขของสญญาตางตอบแทนระหวางบรษทกบ บรษท เซนทรลอนเตอรพฒนา จำากด (“CID”) ซงทำาสญญาเชาทดนระยะยาวกบการรถไฟแหงประเทศไทย (รฟท.) บรษทไดรบสทธในการกอสรางอาคารโรงแรมบนทดนทเชาชวงจากบรษท เซนทรลอนเตอรพฒนา จำากด และสามารถดำาเนนกจการโรงแรมเพอประโยชนของบรษทจนถงวนท 18 ธนวาคม พ.ศ. 2551 สญญานตออายไดอกครงละ 10 ป บรษทจะตองจายคาตอบแทนเปนเงนประมาณ 73.7 ลานบาท โดยแบงชำาระเปนงวดตางๆ กนถงป พ.ศ. 2551

เมอวนท 26 มนาคม พ.ศ. 2546 CID ไดทำาบนทกขอตกลงกบ รฟท. โดยชำาระคาชดเชยสญญาเชาเพมเตมใหแก รฟท.ในจำานวนทตกลงรวมกบ รฟท. บรษทไดตกลงรบแบงคาชดเชยดงกลาวเปนจำานวนเงนรวมประมาณ 65 ลานบาท โดยชำาระเปนรายงวด 8 งวด เรมชำาระงวดแรกภายในวนท 31 มนาคม พ.ศ. 2546 และงวดสดทายภายในวนท 18 ธนวาคม พ.ศ. 2551

การโอนสนทรพยใหการรถไฟแหงประเทศไทยเมอวนท 18 ธนวาคม พ.ศ. 2551 ซงเปนวนครบกำาหนดของสญญาตางตอบแทนดงกลาว บรษทตองโอนสงปลกสรางบนทดนทเชาชวง สวนตดตงและปรบปรง รวมถงอปกรณบางสวนใหแก รฟท.ซงมมลคาสทธทางบญช ณ วนครบกำาหนดสญญาเปนจำานวน 23.9 ลานบาท เปนผลใหบรษทมขาดทนจากการตดจำาหนายสนทรพยในจำานวนเดยวกน

เมอวนท 9 ธนวาคม พ.ศ. 2551 บรษทไดรบแจงจาก CID วา CID ไดเขาทำาสญญาเชาทดนและอาคารฉบบใหม โดยมระยะเวลาการเชา 20 ปกบ รฟท. แลว ดงนน บรษทจงไดเขาลงนามในบนทกขอตกลงกบ CID เพอรกษาสทธและยนยนการใชสทธในการเขาทำาสญญาเชาชวงใหมกบ CID โดย CID ไดแจงใหบรษทจายเงนประกนสทธการเชาทดนและอาคารโรงแรมเซนทรลพลาซา ลาดพราว จำานวน 95 ลานบาท ในวนท CID เขาทำาสญญาเชากบ รฟท.

ในป พ.ศ. 2552 บรษททำาสญญาเชาชวงทรพยสน ซงประกอบดวย อาคารโรงแรมโซฟเทลเซนทาราแกรนด กรงเทพฯ (เดมชอ โรงแรมเซนทรล พลาซา ลาดพราว) และสวนปรบปรงอาคารโรงแรม พรอมทงทรพยสนครภณฑ กบบรษท เซนทรลอนเตอรพฒนา จำากด (“ผใหเชาชวง”) เปนระยะเวลา 20 ป และจะสนสดลงในวนท 18 ธนวาคม พ.ศ. 2571 บรษทจะตองจายคาผลประโยชนตอบแทนการไดสทธเชาชวงและคาเชาสำาหรบการเชาชวงสนทรพยรายปใหแกผใหเชาชวงตลอดอายสญญาเชาเปนจำานวนเงนรวม 2,556 ลานบาท ในระหวางป พ.ศ. 2552 บรษทบนทกสทธเชาชวงและคาเชารายปจำานวน 361 ลานบาท เปนสทธการเชาในงบแสดงฐานะการเงนรวมและงบแสดงฐานะการเงนเฉพาะกจการ (หมายเหต 16) นอกจากน บรษทจะตองจายคาเชาครภณฑใหแกผใหเชาชวงตลอดอายสญญาเชาเปนจำานวนเงนรวม 31 ลานบาท โดยบรษทบนทกคาเชาครภณฑเปนสนทรพยภายใตสญญาเชาการเงน (หมายเหต 13)

ทรพยสนทเชาทบรษทไดดำาเนนการบรณะพฒนา ปรบปรงหรอกอสราง แกไข ดดแปลง ตอเตม ซอมแซมหรอสรางทดแทนทรพยสนเดมตามสญญาน ใหตกเปนกรรมสทธของ รฟท. ทนททมการดำาเนนการดงกลาวแลวเสรจ นอกจากน บรษทตองสงมอบครภณฑทเชาตามรายการในสญญาเชาใหแก รฟท. เมอสนสดสญญาเชาตามสภาพตามสมควรและอายการใชงานในขณะนน


บรษทยอยโครงการโรงแรมเซนทาราแกรนด บช รสอรท สมย

สญญาระหวางบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย กบกองทนรวมไทยพฒนา 1

เมอวนท 12 ธนวาคม พ.ศ. 2545 บรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด (“CSBR”) ไดทำาสญญาจะซอจะขายอาคารกบกองทนรวมไทยพฒนา 1 (“TP1”) โดย CSBR ตกลงขายอาคารโรงแรมพรอมเฟอรนเจอรทใชในการประกอบธรกจโรงแรมใหแก TP1 และ CSBR ไดทำาสญญาเชาอาคารดงกลาวกลบคนจาก TP1 ตามสญญาเชาอาคาร ฉบบลงวนทเดยวกน เปนระยะเวลา 3 ป นบตงแตวนทในสญญา และสามารถตอสญญาไดอกคราวละ 3 ป นอกจากน เมอวนท 12 ธนวาคม พ.ศ. 2545 CSBR ยงไดทำาสญญาใหเชาทดนแก TP1 เปนระยะเวลา 15 ป ภายใตสญญาน TP1 ในฐานะเจาของกรรมสทธในอาคารโรงแรม ซงตงอยบนทดนทเชาตามสญญาน ตกลงจะขายอาคารโรงแรม และเฟอรนเจอรทมอยในอาคารโรงแรมในวนทมการโอนกรรมสทธในอาคารโรงแรมดงกลาวใหแก CSBR เมอ CSBR ไดชำาระราคาซอคนอาคารโรงแรมและเฟอรนเจอรใหแก TP1 ตามทระบไวในสญญาเรยบรอยแลว

นอกจากน TP1 ไดวาจาง CSBR ใหเปนผบรหารอสงหารมทรพยตามสญญาวาจางผบรหารอสงหารมทรพยลงวนท 12 ธนวาคม พ.ศ. 2545 เปนระยะเวลา 15 ป และเพอเปนหลกประกนการชำาระหนและปฏบตตามสญญา CSBR ตกลงจำานองทดนอนเปนทตงของโรงแรม และใหบรษท โรงแรม เซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) (“CPH”) จดทำาหนงสอรบรองการชำาระหนและการปฏบตตามสญญาเชาอาคาร และสญญาบรหารอสงหารมทรพยใหแกกองทนรวม

เมอวนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551 CSBR และ TP1 ไดทำาบนทกขอตกลงเลกสญญา โดย CSBR และ TP1 ตกลงยกเลกสญญาเชาทดน สญญาเชาอาคาร สญญาวาจางผบรหารอสงหารมทรพย และสญญาจำานองทดน โดยใหสญญาตางๆ ดงกลาวมผลสนสดลง ตงแตวนทลงนามในบนทกขอตกลง นอกจากน CSBR ตกลงซอ และ TP1 ตกลงขายเฟอรนเจอรและอปกรณทมอยในอาคารโรงแรม ณ วนททำาบนทกขอตกลง ในราคา 1 ลานบาท โดย TP1 ตกลงโอนกรรมสทธและสงมอบเฟอรนเจอรและอปกรณดงกลาวใหแก CSBR และ CSBR ไดชำาระราคาคาซอเฟอรนเจอรและอปกรณดงกลาวใหแก TP1 เสรจสนแลวในวนททำาบนทกขอตกลง และในวนเดยวกน CPH และ TP1 ไดทำาบนทกขอตกลงยกเลกคำารบรองการชำาระหน เพอยกเลกหนงสอรบรองการชำาระหน ฉบบลงวนท 12 ธนวาคม พ.ศ. 2545 ท CPH ไดทำาไวกบ TP1 เพอรบรองการชำาระหนของ CSBR ภายใตสญญาวาจางผบรหารอสงหารมทรพย สญญาเชาอาคาร และสญญาเชาทดนทเกยวของ

เมอวนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551 TP1 ไดขายอาคารโรงแรมใหแก CPH เนองจาก CSBR ไมประสงคใชสทธซออาคารโรงแรมตามสญญาเชาทดน ลงวนท 12 ธนวาคม พ.ศ. 2545 โดย TP1 ไดรบคาตอบแทนจากการขายอาคารเปนจำานวนเงน 1,450 ลานบาท

สญญาระหวางบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย กบกองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา




เมอวนท 25 กนยายน พ.ศ. 2551 บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอยไดเขาทำาสญญาตางๆ ทเกยวกบทดน และอาคารโรงแรมเซนทาราแกรนด บช รสอรท สมย (ชอเดมคอ โรงแรมเซนทรลสมย บชรสอรท) กบกองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา (“CTARAF”) โดยมสาระสำาคญตอไปน

1 บรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด (“CSBR”) ไดทำาสญญาเชาทดนกบ CTARAF เพอให CTARAF เชาทดนเปนระยะเวลา 30 ป นบตงแตวนทคสญญาไดนำาสญญาเชาไปจดทะเบยนการเชา (วนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551) ทงน CTARAF ตกลงชำาระคาเชาทดนเปนจำานวนทงสน 1,500 ลานบาท โดยชำาระทงจำานวนในวนจดทะเบยนการเชา CSBR บนทกรายการดงกลาวเปนรายไดรบลวงหนารอตดบญชในงบแสดงฐานะการเงน และทยอยตดบญชเปนรายไดโดยวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา 30 ป ในงบการเงนรวม ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 รายไดคาเชาทดนรบลวงหนาดงกลาวสทธจากคาตดจำาหนายจำานวน 50.0 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 50.0 ลานบาท) คงเหลอจำานวน 1,186.7 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 1,236.7 ลานบาท)

2 บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) (“CPH”) ไดทำาสญญาเชาอาคารสงปลกสรางโรงแรมเซนทาราแกรนด บช รสอรท สมย รวมทงระบบสาธารณปโภคและอปกรณทเกยวของกบ CTARAF เพอให CTARAF เชาเปนระยะเวลา 30 ป นบตงแตวนทคสญญาไดนำาสญญาเชาไปจดทะเบยนการเชา (วนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551) ทงน CTARAF ตกลงชำาระคาเชาอาคารเปนจำานวนทงสน 1,510 ลานบาท โดยชำาระทงจำานวนในวนจดทะเบยนการเชา CPH บนทกรายการดงกลาวเปนรายไดรบลวงหนารอตดบญชในงบแสดงฐานะการเงนในงบการเงนเฉพาะกจการ และทยอยตดบญชเปนรายไดโดยวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา 30 ป ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 รายไดรบลวงหนาสทธจากคาตดจำาหนายจำานวน 50.3 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 50.3 ลานบาท) คงเหลอจำานวน 1,194.7 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 1,245.0 ลานบาท)

ภายใตสญญาเชาอาคารสงปลกสราง CPH ตกลงและรบรองวา ภายในระยะเวลา 4 ปนบจากวนจดทะเบยนการเชา CTARAF จะมรายไดคาเชาจากการนำาทรพยสนทเชาไปหาผลประโยชน ไมนอยกวารายไดคาเชาประกนสะสม ตามจำานวนเงนทระบในสญญา โดยหาก CTARAF มรายไดคาเชาสะสมนอยกวารายไดคาเชาประกนสะสมตามสญญา CPH ตกลงจะชำาระเงนให CTARAF ในจำานวนเทากบสวนตางระหวางรายไดคาเชาสะสมของกองทนรวม ลบดวยรายไดคาเชาประกนสะสม

เมอวนท 1 ธนวาคม พ.ศ. 2551 CPH และ CSBR ไดทำาสญญาเกยวกบการประกนรายไดของ CTARAF โดย CSBR ในฐานะผใหเชาทดนซงไดรบประโยชนสวนหนงจากการเชาทรพยสนของ CTARAF ตกลงรวมรบประกนรายไดคาเชา โดยหาก CPH ตองชำาระเงนใดๆ ใหแก CTARAF ภายใตเงอนไขการรบประกนขางตน CSBR ตกลงจะชำาระเงนคารบประกนบางสวนใหแก CPH ตามอตรารอยละทกำาหนดในสญญา

ทงน หาก CTARAF ประสงคจะตออายสญญาเชาทดน และสญญาเชาอาคาร ตามขอ 1 และขอ 2 ขางตน ไปอกนบจากวนครบระยะเวลาการเชา CTARAF ตองแจงความประสงคดงกลาวใหแก CSBR และ CPH แลวแตกรณ ทราบเปนลายลกษณอกษรภายในปท 26 นบจากปแรกของระยะเวลาการเชา และคสญญาจะรวมกนเจรจารายละเอยดในการตออายสญญาเชาใหแลวเสรจภายในปท 27 นบจากปแรกของระยะเวลาการเชา

3 CSBR ไดทำาสญญาซอขายเฟอรนเจอรและอปกรณทไดตดตงใชงานอยในโรงแรมเซนทาราแกรนด บช รสอรท สมย กบ CTARAF โดย CTARAF ตกลงชำาระคาตอบแทนการรบโอนกรรมสทธในเฟอรนเจอรและอปกรณดงกลาว เปนจำานวนเงนทงสน 80 ลานบาท (รวมภาษมลคาเพม) โดยชำาระทงจำานวนในวนโอนกรรมสทธ (วนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551)


4 CTARAF ไดทำาสญญาเชาชวงอาคารโครงการโรงแรมเซนทาราแกรนด บช รสอรท สมยกบ บรษท เซนทรลสมยโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด (“CSHM”) เพอใหเชาทดน อาคารและระบบสาธารณปโภคและอปกรณทเกยวของ และเฟอรนเจอรและอปกรณแก CSHM เพอให CSHM ใชในการดำาเนนธรกจโรงแรม โดยมระยะเวลาการเชา 3 ป นบจากวนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551 ทงน CTARAF ตกลงใหคำามนแก CSHM เพอให CSHM มสทธเชาทรพยทเชาตอไปอก 3 ปนบจากวนทครบระยะเวลาการเชา โดย CSHM ตองแจงให CTARAF ทราบถงการใชสทธตามคำามนใหสทธการเชาลวงหนาเปนลายลกษณอกษรไมนอยกวา 6 เดอนกอนวนครบระยะเวลาการเชา ตามสญญาฉบบน CSHM ตกลงชำาระคาเชาเปนรายเดอน ซงประกอบดวย คาเชาคงท ในอตรารวม 225 ลานบาทตอป และคาเชาแปรผน ซงคดเปนรอยละตามอตราทกำาหนดในสญญาของรายไดหลงหกตนทนและคาใชจายในการดำาเนนงาน คาใชจายอนๆ และคาเชาคงท

ทงนตามสญญาเชาชวงและสญญาอนๆ ทเกยวของ CSHM ตองปฏบตตามเงอนไขในสญญา เชน สงมอบเอกสาร และขอมลตางๆ ตามทระบในสญญา เปดบญชและดำารงบญชเงนฝากตางๆ รวมทงโอนสทธเรยกรองในบญชเงนฝากดงกลาวใหแก CTARAF ไมกอหนเพมเตม ขาย จำาหนาย ใหเชา กอภาระผกพนในทรพยสนไมวาทงหมด หรอบางสวน ใหเงนก ลงทนใดๆ ยกเวนไดรบความยนยอมเปนลายลกษณอกษรจาก CTARAF

แตในกรณทบรษทยอยแสดงใหกองทนรวมเหนไดวามเหตการณใดๆ เปนเหตการณทไมอยภายใตการควบคมหรอปองกนของบรษทยอย และเหตการณดงกลาวกอใหเกดผลกระทบตอการประกอบธรกจโรงแรมของบรษทยอย ในทางลบอยางมนยสำาคญ โดยเหตการณดงกลาวเกดขนเปนกรณชวคราว (“กรณเหตสดวสยชวคราว”) และสงผลใหบรษทยอยไมสามารถชำาระคาเชาคงทใหแกกองทนรวมตามจำานวน และระยะเวลาทกำาหนดในสญญาเชาชวง ใหบรษทยอยชำาระคาเชาใหแกกองทนรวมในจำานวนเทากบรอยละ 100 ของ ของกำาไรกอนหกดอกเบย ภาษ เสอมราคา และคาตดจำาหนาย(“EBITDA”) ทคำานวณไดจากการประกอบธรกจโรงแรม ในชวงระยะเวลาดงกลาวโดยไมถอวา บรษทยอยตกเปนผผดนดชำาระหน

ในชวงหลายปทผานมาบรษทยอยประสบกบเหตการณทไมอยภายใตการควบคมหรอปองกนไดของบรษทยอยซงกอใหเกดผลกระทบตอการประกอบธรกจของโรงแรมในทางลบอยางมนยสำาคญ เชน ปญหาเศรษฐกจโลก ความวนวายทางการเมองภายในประเทศไทย และการเปลยนแปลงของสดสวนของประเภทลกคาทำาใหอปสงคของหองพกมสดสวนลดลง ทำาใหบรษทยอยไมสามารถมผลการดำาเนนงานเปนไปตามทคาดการณได เนองจากสถานการณของอตสาหกรรมทองเทยวของสมย ภายหลงการจดตงกองทนรวมเปลยนแปลงไปอยางมนยสำาคญจากสถานการณกอนจดตงกองทนรวม บรษทยอยจงจดทำาหนงสอลงวนท 3 กนยายน พ.ศ. 2556 สงใหกองทนรวมเพอแสดงความจำานงขอใชสทธชำาระคาเชาในจำานวนรอยละ 100 ของกำาไรกอนหกดอกเบย ภาษ เสอมราคา และคาตดจำาหนาย (“EBITDA”) ตามสทธตามขอ 3.3 ของสญญาเชาชวง

ภายหลงจากทไดแจงขอเทจจรงดงกลาวแกกองทนรวม กองทนรวมไดพจารณาถงเหตการณทเกดขนโดยไดประชมรวมกบบรษทยอยเพอพจารณายนยนขอเทจจรงตางๆ ทเกยวของกน รวมถงไดรวมกนแตงตงบรษท โจนส แลง ลาซาลล (ประเทศไทย) จำากด เพอศกษาสภาวะตลาดของโรงแรมบนเกาะสมย ตงแตป พ.ศ. 2550 ถงป พ.ศ. 2555 เพอพจารณาใหความเหนแกกองทนรวมเกยวกบเหตการณดงกลาวและสภาวการณของการประกอบธรกจโรงแรม รวมถงไดแตงตงทปรกษากฎหมายอสระ เพอพจารณาใหความเหนเกยวกบสทธและหนาทของบรษทยอยและกองทนรวม และกองทนรวมไดมหนงสอลงวนท 16 พฤษภาคม พ.ศ. 2557 สงใหบรษทยอยวากองทนรวมมความเหนวาเหตการณดงกลาวอยนอกเหนอความควบคมหรอปองกนของบรษทยอย และกอใหเกดผลกระทบตอการประกอบธรกจโรงแรมเซนทาราแกรนด บช รสอรท สมย ในทางลบอยางมนยสำาคญ โดยเหตการณดงกลาวเปนเหตการณทเกดขนชวคราว และเปนเหตใหบรษทยอยไมสามารถชำาระคาเชาคงทใหแกกองทนรวมตามจำานวนและระยะเวลาทกำาหนดในสญญาเชาชวงได ซงเปนไปตามเงอนไขแหงการปรบคาเชาตามทระบไวในขอ 3.3 ของสญญาเชาชวง ซงบรษทยอยมสทธชำาระคาเชาใหแกกองทนรวมในจำานวนเทากบรอยละ 100 ของกำาไรกอนหกดอกเบย ภาษคาเสอมราคาและคาตดจำาหนายของบรษทยอย (“EBITDA”) นบตงแตเดอนมกราคม พ.ศ. 2556 ถงเดอนกนยายน พ.ศ. 2557 ซงเปนระยะเวลาสนสดรอบการเชาของสญญาเชาชวงดงกลาว

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 บรษทยอยยงคงรบดำาเนนการบรหารและเชาอาคารโครงการโรงแรมเซนทารา แกรนด บช รสอรท สมย โดยยงไมมการตกลงอตราคาเชาใหม แตบรษทยอยเชอวาคาเชาทจะตกลงกนใหมนนจะถกกำาหนดตามอตราคาเชาเดม ดงนนในระหวางขนตอนการตกลงอตราคาเชาใหม บรษทยอยจงบนทกคาเชาในจำานวนรอยละ100 ของกำาไรกอนหกดอกเบย ภาษและคาเสอมราคา (“EBITDA”) ซงอาจมความแตกตางจากอตราคาเชาใหมทตกลงกน




โครงการโรงแรมเซนทรลวงศอมาตยบชรสอรท พทยา

เมอวนท 23 ธนวาคม พ.ศ. 2546 บรษท เซนทรลอนเตอรพฒนา จำากด (“ผขายฝาก”) ไดทำาสญญาขายฝากทดนพรอมอาคารโรงแรมเซนทรลวงศอมาตยบชรสอรทพทยากบกองทนรวมไทยพฒนา 2 (“ผซอฝาก”) และผขายฝากอกรายหนงไดทำาสญญาขายฝากทดน กบ กองทนรวมไทยพฒนา 2 (“ผซอฝาก”) เพอใหบรษท เซนทรลหวหนบช รสอรท จำากด (“CHBR”) เชาและดำาเนนธรกจเกยวกบกจการโรงแรม ซงคสญญาตกลงใหผขายฝาก หรอบรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด หรอบรษท โรงแรมเซนทรล พลาซา จำากด (มหาชน) รายหนงรายใดเปนผมสทธไถคนทรพยทขายฝากจากผซอฝากในราคาสนไถตามทระบในสญญาภายในกำาหนดระยะเวลา 10 ปนบตงแตวนจดทะเบยนโอนกรรมสทธ หรอในกรณทผมสทธไถคนมความประสงคจะไถทรพยทขายฝากใหเสรจสนกอนกำาหนด 10 ปตองแจงเปนหนงสอถงผซอฝากใหทราบลวงหนากอนถงกำาหนดการผอนชำาระงวดถดไปไมนอยกวาสามสบวน

ณ วนท 18 ธนวาคม พ.ศ. 2546 ผขายฝากทงสองรายไดทำาหนงสอสละสทธในการไถคนทรพยทขายฝากใหแกบรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด และบรษทโรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)

เพอเปนหลกประกนการชำาระหนและปฏบตตามสญญาฉบบน บรษทไดออกหนงสอรบรองการชำาระหนของบรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด กบกองทนรวมไทยพฒนา 2

เมอวนท 1 มนาคม พ.ศ. 2549 บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด ไดทำาหนงสอสละสทธในการไถคนทรพยทขายฝากใหแกบรษทแตเพยงผเดยว

เมอวนท 23 ธนวาคม พ.ศ. 2546 บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด (“CHBR”) ไดทำาสญญาเชาทดนและอาคารโรงแรมเซนทรลวงศอมาตยบชรสอรท พทยา (“อาคารโรงแรม”) กบกองทนรวมไทยพฒนา 2 (“กองทน”) เพอประกอบธรกจโรงแรม โดยมกำาหนดระยะเวลา 10 ป เรมตงแตวนท 23 ธนวาคม พ.ศ. 2546 เปนตนไป ทงน CHBR ตกลงชำาระคาเชาเปนงวดรายหกเดอน ในอตรางวดละ 55 ลานบาท อตราคาเชานใชบงคบสำาหรบระยะเวลาการเชาตงแตวนทลงนามในสญญาจนถงวนท 28 กมภาพนธ พ.ศ. 2550 หลงจากนนคสญญาจะพจารณาปรบคาเชาตามความเหมาะสม คาเชางวดแรกมกำาหนดชำาระในวนท 26 สงหาคม พ.ศ. 2547 เพอเปนคาเชาสำาหรบระยะเวลาการเชาตงแตวนท 23 ธนวาคม พ.ศ. 2546 ถงวนท 31 สงหาคม พ.ศ. 2547 และงวดถดไปจะมกำาหนดชำาระในวนทำาการทสามกอนสนเดอนกมภาพนธ และเดอนสงหาคมในแตละป คาเชางวดสดทายจะชำาระในวนทสญญานระงบหรอสนสดลง ในจำานวนเงนซงคดคำานวณตามจำานวนวนทเกดขนจรงนบตงแตวนถดจากกำาหนดวนชำาระคาเชาในงวดกอนหนาจนถงวนทสญญานสนสดลง

เมอวนท 4 กมภาพนธ พ.ศ. 2557 บรษทไดไถถอนทดนคนจากกองทนรวมไทยพฒนา 2 ซงเปนผซอฝาก และไดนำาโฉนดทดนดงกลาวไปเปนหลกประกนการกยมเงนจากธนาคารแทน

นอกจากน CHBR ตกลงทจะดำาเนนการกอสรางอาคารหรอสงปลกสรางอนใดบนทรพยทเชา เพอเปนการเพมมลคาทดนและอาคารโรงแรมเปนการตอบแทนการทกองทนตกลงให CHBR เชาทรพยทเชา และภายหลงจากปทหนงนบจากวนเรมตนของระยะเวลาการเชา CHBR ตกลงทจะซอมแซมใหญหรอพจารณาปรบปรงอาคารโรงแรม เพอปรบปรงมลคาของทรพยทเชาใหดขนและเหมาะสมกบการประกอบธรกจโรงแรม

เมอวนท 1 มนาคม พ.ศ. 2549 บรษทไดทำาสญญาโอนสทธการเชากบ CHBR และกองทน โดยบรษทไดรบโอนสทธการเชารวมถงหนาทความรบผดชอบตามสญญาเชาทดนพรอมอาคารดงกลาว


บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จ�ากด

เมอวนท 28 เมษายน พ.ศ. 2548 บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด (“CWH”) ไดทำาสญญาเชาชวงทดนและอาคารในสวนของโรงแรมจากกองทนรวมธรกจไทย 4 (“กองทน”) เพอพฒนาและใชประกอบการดำาเนนธรกจเกยวกบโรงแรมหรอธรกจอนทเกยวของ CWH ตองจายคาเชาลวงหนาและคาเชารายปใหแกกองทนตลอดอายของสญญาซงสนสดวนท 22 ธนวาคม พ.ศ. 2575 เปนจำานวนเงน 1,188.8 ลานบาท ทงน CWH ไดชำาระคาเชาลวงหนาเมอลงนามในสญญาเปนจำานวนเงน 275 ลานบาท ในระหวางป พ.ศ. 2557 CWH ไดจายคาเชารายปเปนจำานวน 15.8 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 15.8 ลานบาท) ซงบนทกเปนสทธการเชาในงบแสดงฐานะการเงนรวม (หมายเหต 16)

สญญาขางตนยงไดกำาหนดให CWH ตองโอนกรรมสทธในอาคารและสงปลกสรางใดๆ ท CWH ไดซอมแซมปรบปรง หรอกอสรางขนบนทดนทเชาชวงใหแกเจาของทรพยสนคอสำานกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ทนททมการซอมแซม ปรบปรงหรอกอสรางดงกลาวเสรจสน

ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 CWH ยงไมไดโอนกรรมสทธในอาคารและสงปลกสรางตางๆ ใหแกเจาของทรพยสน ทงน CWH ไดรบการอนมตผอนปรนการขยายระยะเวลาการพฒนาและกอสรางอาคารโรงแรม และโอนกรรมสทธในอาคารและสงปลกสรางใหกบเจาของทรพยสน

สญญาบรการระยะยาว

บรษทเมอวนท 1 กรกฎาคม พ.ศ. 2547 บรษทไดทำาสญญาคาตอบแทนการจดการกบบรษทยอย โดยสญญาดงกลาวมผลบงคบใชตงแตวนท 1 มกราคม พ.ศ. 2547 คาตอบแทนการจดการดงกลาวกำาหนดชำาระเปนรายไตรมาส ทงน คสญญามสทธทจะแกไขหรอเพมเตมหรอลดงานทดำาเนนการน หรอเพมหรอลดเงนคาตอบแทนโดยจะตองทำาความตกลงเปนหนงสอ โดยมรายละเอยดดงน

- บรษทไดทำาสญญาคาตอบแทนการจดการสำาหรบบรษทยอย 7 แหงในกลมโรงแรมเพอบรหารงานกจการโรงแรม ภายใตสญญาดงกลาว บรษทจะไดรบคาตอบแทนการจดการในอตราเปนรอยละทกำาหนดไวในสญญาของรายไดสทธจากการใหบรการ โดยแยกเปนคาบรหารจดการและคาจดการการตลาด

- บรษทไดทำาสญญาการจดการดานการตลาดกบบรษทยอยอกหนงแหงในกลมโรงแรม ภายใตสญญาดงกลาวบรษทจะไดรบคาตอบแทนเฉพาะการจดการดานการตลาดในอตราเปนรอยละทกำาหนดไวในสญญาของรายไดสทธจากการใหบรการ

- บรษทไดทำาสญญาคาตอบแทนการบรหารงานกบบรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด (“CRG”) สำาหรบการบรหารงานของ CRG ภายใตสญญาดงกลาว บรษทจะไดรบคาตอบแทนการจดการเปนจำานวนเงนคงทเปนรายเดอน




เมอวนท 26 กนยายน พ.ศ. 2551 บรษทไดทำาสญญาการจดการกบบรษท เซนทรลสมยโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด เพอใหบรการบรหารงานโรงแรมเปนระยะเวลา 30 ป นบจากวนทในสญญา บรษทจะไดรบคาตอบแทนการจดการในอตราทกำาหนดไวในสญญา

เมอวนท 31 มนาคม พ.ศ. 2554 และวนท 26 พฤษภาคม พ.ศ. 2554 บรษทไดทำาสญญาการจดการกบบรษท โรงแรมกะรนภเกต จำากด และ บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด เพอใหบรการบรหารงานโรงแรมเปนระยะเวลา 5 ป สญญาจะสนสดในเดอนมนาคม พ.ศ. 2559 และเดอนพฤษภาคม พ.ศ. 2559 ตามลำาดบ สญญาดงกลาวสามารถตออายอตโนมตไดอก 5 ป ภายใตสญญาดงกลาว บรษทจะไดรบคาตอบแทนการจดการในอตราทกำาหนดไวในสญญา

เมอวนท 31 มกราคม พ.ศ. 2557 บรษทไดทำาสญญาการบรการกบบรษท หางเซนทรลดพารทเมนทสโตร จำากด มกำาหนด 1 ป เพอรบขอมลทางธรกจและคำาแนะนำาตางๆ อนเกยวกบการตดสนใจทเปนประโยชนโดยมอตราคาบรการเดอนละ 1,000,000 บาท สญญาดงกลาวสามารถตออายอตโนมตไดทก 1 ป โดยทอตราคาบรการจะเพมขนในอตรารอยละ 5 ตอป

บรษทยอยบรษท โรงแรมเซนทรลสคนธา จำากด (“CHY”) ไดทำาสญญาใหเชาและใหบรการกบบรษท สรรพสนคาเซนทรล จำากด มกำาหนดเวลา 30 ป สนสดวนท 31 พฤษภาคม พ.ศ. 2567 โดยบรษท สรรพสนคาเซนทรล จำากด ไดตกลงเชาสวนหนงของอาคารของ CHY เพอใชประกอบกจการศนยการคา โดย CHY มรายไดรวมประมาณ 428 ลานบาท ตลอดอายของสญญา ในงบการเงนรวม ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 รายไดคาเชารบลวงหนาดงกลาวสทธจากคาตดจำาหนายคงเหลอจำานวน 140.4 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 154.6 ลานบาท)

เมอวนท 31 มกราคม พ.ศ. 2555 บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด ไดทำาสญญาการบรการกบบรษท หางเซนทรล ดพารทเมนทสโตร จำากด มกำาหนด 1 ป เพอรบขอมลทางธรกจและคำาแนะนำาตางๆ อนเกยวกบการตดสนใจทเปนประโยชน โดยมอตราคาบรการเดอนละ 500,000 บาท สญญาดงกลาวสามารถตออายอตโนมตไดทก 1 ป โดยทอตราคาบรการจะเพมขนในอตรารอยละ 5 ตอป

สญญาเชาและบรการระยะยาว

บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด (“CRG”) มสญญาเชาและบรการระยะยาวกบบรษททเกยวของกนเปนเวลา 3- 30 ป จนถงป พ.ศ. 2569 ตามเงอนไขของสญญา CRG จะตองจายคาเชาและบรการเปนยอดคงทรายเดอน หรอคดเปนรอยละของยอดขาย ดงน

งบการเงนรวมพ.ศ. 2557 พ.ศ. 2556

บาท บาทภาระผกพนจากสญญาเชาดำาเนนงาน

ภายในระยะเวลาหนงป 288,343,196 310,582,819

ระยะเวลามากกวาหนงปถงหาป 210,371,280 261,407,611

ระยะเวลามากกวาหาป 5,756,039 8,772,621

รวม 504,470,515 580,763,051


35.7)ภาระค�าประกนตามสญญาระหวางกจการทเกยวของกน

บรษทณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 บรษทไดคำาประกนวงเงนเบกเกนบญชธนาคาร วงเงนการขอเปดเลตเตอรออฟเครดตและการคำาประกนอนของบรษทยอยบางแหงตอธนาคารในประเทศหลายแหงเปนจำานวนเงนรวม 32 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 32 ลานบาท)

บรษทไดคำาประกนการชำาระหนของบรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด (“CWH”) กบสถาบนการเงนแหงหนงในวงเงนคำาประกนไมนอยกวา 2,350 ลานบาท

ในเดอนมถนายน พ.ศ. 2552 CWH ไดเบกเงนกเตมจำานวน ทงหมด 2,300 ลานบาทแลว ณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 เงนกดงกลาวมยอดคงเหลอจำานวน 500 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 500 ลานบาท)

บรษทยอยณ วนท 31 ธนวาคม พ.ศ. 2557 บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด มภาระผกพนตอสถาบนการเงนเกยวกบการคำาประกนวงเงนเบกเกนบญชธนาคารและวงเงนกยมระยะยาวของบรษทยอยแหงหนง เปนจำานวนเงนรวม 55.8 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 50 ลานบาท)

36. ภาระผกพนทเปนขอผกมด



ภาระผกพนรายจายฝายทนสญญาทยงไมไดรบรการกอสรางโรงแรม 78,172,649 93,873,253 6,537,206 6,789,746

รวม 78,172,649 93,873,253 6,537,206 6,789,746

ภาระผกพนตามสญญาเชาดำาเนนงานและคาบรการ ของบรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากดภายใน 1 ป 171,224,031 160,868,578 - -

เกนกวา 1 ป แตไมเกน 5 ป 132,268,837 117,091,511 - -

เกนกวา 5 ป 1,508,530 1,922,630 - -

รวม 305,001,398 279,882,719 - -

37. หนสนทอาจจะเกดขนภายหนา

ในป พ.ศ. 2556 บรษทยอยแหงหนงของกลมบรษทถกฟองรองเรยกคาเสยหายเปนจำานวนเงน 50 ลานบาทในคดผบรโภค ขณะนทปรกษาดานกฎหมายของกลมบรษทอยระหวางการดำาเนนการและรอการพจารณาจากศาลอธรณวาเปนคดผบรโภคหรอไม แตอยางไรกตามผบรหารของกลมบรษทเชอวาจะไมเกดผลเสยหายอยางมสาระสำาคญตอกลมบรษท

เมอวนท 9 กมภาพนธ พ.ศ. 2558 ศาลจงหวดไดตดสนใหบรษทยอยชำาระเงนจำานวน 0.50 ลานบาทพรอมดอกเบยใหแกโจทก อยางไรกตามบรษทยอยอยระหวางการยนอทธรณบรษทจงยงไมมการบนทกหนสนดงกลาว

38. เหตการณภายหลงวนทในงบแสดงฐานะการเงน

ในการประชมคณะกรรมการบรษท ครงท 1/2558 เมอวนท 26 กมภาพนธ พ.ศ. 2558 คณะกรรมการของบรษทไดมมตอนมตใหจายเงนปนผลสำาหรบผถอหนสามญ ในอตราหนละ 0.40 บาท (พ.ศ. 2556 : หนละ 0.40 บาท) รวมเปนเงนปนผลทงสน 540.0 ลานบาท (พ.ศ. 2556 : 540.0 ลานบาท)



1. ผลการดำาเนนงานภาพรวมของผลการด�าเนนงาน

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมรายไดรวม 18,282.8 ลานบาท เพมขน 825.8 ลานบาท หรอ 4.7% จากปกอน ประกอบดวย รายไดจากธรกจโรงแรมเพมขน 0.7% และรายไดจากธรกจอาหารเพมขน 9.3% บรษทและบรษทยอยมกำาไรกอนคาเสอมราคา คาตดจำาหนาย ตนทนทางการเงน และภาษเงนได (EBITDA) จำานวน 3,572.8 ลานบาท ลดลงจากปกอน 223.7 ลานบาท หรอ 5.9% และมกำาไรสทธจากการดำาเนนงานปกต 1,154.8 ลานบาท ลดลง 204.2 ลานบาท หรอ 15.0% จากปกอน และมกำาไรสทธหลงรายการพเศษ 1,188.5 ลานบาท ลดลง 158.1 ลานบาท หรอ 11.7%

ในป 2557 โรงแรมในกรงเทพฯไดรบผลกระทบจากสถานการณดานการมองโดยเรมตงแตปลายป 2556 ซงสงผลกระทบกบการทองเทยว ทำาใหจำานวนนกทองเทยวลดลง อยางไรกตาม สถานการณดานการเมองเรมดขนหลงจากไตรมาส 3 นอกจากนนยงมการสนบสนนสงเสรมและกระตนการทองเทยวโดยภาครฐและองคกรตางๆ ทำาใหจำานวนนกทองเทยวทเพมมากขน สวนโรงแรมประเภทรสอรททางภาคใตสวนใหญยงมรายไดดกวาปกอน นอกจากนโรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส และโรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรท และสปา มลดฟส มผลการดำาเนนงานทดอยางตอเนอง สงผลใหธรกจโรงแรมเตบโตและมรายไดเพมขน ในขณะทธรกจอาหารนนประสบความสำาเรจเปนอยางมากอยางตอเนอง ทงในเรองของรายไดทเพมมากขนถง 842 ลานบาท หรอคดเปน 9.3% จำานวนสาขาทขยายเพมมากขนถง 38 สาขา และการเปดใหบรการของแบรนดใหม คอ คตสยะ

ทงน ผลการดำาเนนงานของบรษทและบรษทยอย ตามงบกำาไรขาดทนรวม ประจำาป 2557 สนสดวนท 31 ธนวาคม 2557 สามารถวเคราะหได ดงน

คำาอธบายและการวเคราะหฐานะการเงน และผลการดำาเนนงานส�าหรบปทสนสดณวนท31ธนวาคมพ.ศ.2557


รายงายทางการเงน146

(หนวย: ลานบาท) ป 2557 ป 2556(ตามทปรบใหม)

เปลยนแปลง(เพมขน + / ลดลง-)

จำานวนเงน % จำานวนเงน % จำานวนเงน %รายไดจากธรกจโรงแรม 7,991.3 43.7% 7,937.1 45.5% +54.2 +0.7%

รายไดจากธรกจอาหาร 9,900.7 54.2% 9,058.8 51.9% +841.9 +9.3%

รายไดอน 390.8 2.1% 461.1 2.6% -70.3 -15.2%

รวมรายได 18,282.8 100.0% 17,457.0 100.0% +825.8 +4.7%

ตนทนทางตรง – ธรกจโรงแรม (2,972.1) (16.2%) (3,003.1) (17.2%) -30.9 -1.0%

ตนทนทางตรง- ธรกจอาหาร (4,884.0) (26.6%) (4,398.3) (25.2%) +485.7 +11.0%

รวมตนทนขาย(1) (7,856.1) (42.8%) (7,401.4) (42.4%) +454.7 +6.1%

หก คาใชจายในการขายและบรหาร และอนๆ (6,880.3) (37.6%) 6,293.0 36.0% +587.3 +9.3%

บวก สวนแบงกำาไรจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย 26.4 0.1% 33.9 0.2% -7.5 -22.2%

กำาไรกอนคาเสอมราคา คาตดจำาหนาย ดอกเบยจาย และภาษเงนได (EBITDA) 3,572.8 19.5% 3,796.5 21.7% -223.7 -5.9%

หก คาเสอมราคาและคาตดจำาหนาย (1,587.7) (8.7%) (1,551.5) (8.9%) +36.2 +2.3%

กำาไร (ขาดทน) กอนดอกเบยจาย และภาษเงนได (EBIT) 1,985.1 10.9% 2,245.0 12.9% -259.9 -11.6%

หก ตนทนทางการเงน (455.3) (2.5%) (506.6) (2.9%) -51.3 -10.1%

หก ภาษเงนได (366.4) (2.0%) (426.0) (2.4%) -59.6 -14.0%

หก กำาไรสทธสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม (108.9) (0.6%) (53.7) (0.3%) +55.2 +102.8%

บวก รายไดจากการตดจำาหนายคาเชารบลวงหนา –เซนทาราแกรนด สมย 100.3 0.5% 100.3 0.6% - -

กำาไร (ขาดทน) สทธจากการดำาเนนงานปกต 1,154.8 6.3% 1,359.0 7.8% -204.2 -15.0%

รายการพเศษ

บวก สวนแบงขาดทนจากเงนลงทนในกองทนรวมตามวธสวนไดเสย

(กำาไร/ ขาดทนจากการประเมนราคาทรพยสน) (69.4) (0.4%) (12.4) (0.1%) +57.0 +459.9%

บวก กำาไรจากการซอธรกจและการปรบมลคายตธรรมของเงนลงทน 103.1 0.6% - - +103.1 +100.0%

กำาไร (ขาดทน) สทธ 1,188.5 6.5% 1,346.6 7.7% -158.1 -11.7%

กำาไรขนตน 10,136.2 56.3% 9,694.5 56.7% +441.5 +4.6%

(1) ตนทนขายไมรวมคาเสอมราคาและคาตดจำาหนายสวนทปนสวนเปนตนทนขาย



บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอยคำ�อธบ�ยและก�รวเคร�ะหฐานะการเงน และผลการดำาเนนงาน (ตอ) สำ�หรบปสนสดวนท 31 ธนว�คม พ.ศ. 2557

รายไดจากการขายและบรการ

บรษทและบรษทยอยมรายไดจากการดำาเนนงานหลก 2 ประเภท ไดแก รายไดจากธรกจโรงแรม และรายไดจากธรกจอาหาร โดยรายไดจากธรกจโรงแรมและรายไดจากธรกจอาหารในป 2557 มสดสวน 46 : 54 (ป 2556: 47 : 53)

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมรายไดรวม 18,282.8 ลานบาท (ป 2556: 17,457.0 ลานบาท) เพมขน 825.8 ลานบาท หรอ 4.7% ดงน

รายไดจากธรกจโรงแรม

รายไดจากธรกจโรงแรมประกอบดวย 1) รายไดคาหองพก 2) รายไดจากการขายอาหารและเครองดม และ 3) รายไดจากการใหบรการอนๆ เชน การบรการรถรบสง การบรการซกรด การบรการสปา คาเชาหองจดเลยง เปนตน โดยสดสวนระหวางรายไดทง 3 ประเภท ในป 2557 เฉลยประมาณ 62 : 29 : 9

อตราการเขาพกเฉลย อตราคาหองพกเฉลย รายไดเฉลยตอหอง และรายไดจากธรกจโรงแรมของบรษทและบรษทยอยแยกตามโรงแรม สรปไดดงน

ป 2557 ป 2556 เพมขน (ลดลง) %อตราการเขาพกเฉลย-%* 74.8% 79.8% -5.0% -6.3%อตราคาหองพกเฉลย – บาท* 4,855 4,370 +485 +11.1%รายไดเฉลยตอหอง (Rev Par) – บาท* 3,632 3,486 +146 +4.2% * รวมโรงแรมเซนทารากะตะรสอรท ภเกต ซงเปนบรษทยอย ตงแตวนท 7 ตลาคม พ.ศ. 2557

(หนวย : ลานบาท)รายไดจากธรกจโรงแรม ป 2557 ป 2556 เพมขน (ลดลง) %

1. โรงแรมเซนทาราแกรนดเซนทรลพลาซาลาดพราว กรงเทพฯ 916.5 1,052.4 (135.9) -12.9%2. โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา หวหน 625.9 618.6 7.3 +1.2%3. โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรท สมย 438.2 443.1 (4.9) -1.1%4. โรงแรมเซนทารา หาดใหญ 170.7 196.5 (25.8) -13.1%5. โรงแรมเซนทาราแมสอดฮลลรสอรท 34.6 34.1 0.5 +1.5%6. โรงแรมเซนทาราวลลา สมย 128.0 132.6 (4.6) -3.5%7. โรงแรมเซนทาราวลลา ภเกต 93.3 98.0 (4.7) -4.8%8. โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา กระบ 467.4 430.6 36.8 +8.5%9. โรงแรมเซนทาราแกรนด และบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เซนทรลเวลด 1,133.3 1,458.4 (325.1) -22.3%

10. โรงแรมเซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา 1,116.0 1,150.9 (34.9) -3.0%11. โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรทภเกต 746.7 719.2 27.5 +3.8%12. โรงแรมเซนทารากะรนรสอรท ภเกต 378.8 370.3 8.5 +2.3%14. โรงแรมเซนทารากะตะรสอรท ภเกต * 46.0 - 46.0 +100.0%15. โรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟท 862.6 762.5 100.1 +13.1%16. โรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟท 816.9 452.3 364.6 +80.6%17. อนๆ 16.4 17.6 (1.2) -6.8%

รวมรายไดธรกจโรงแรม 7,991.3 7,937.1 54.2 +0.7%* โรงแรมเซนทารากะตะรสอรท ภเกต เปลยนจากกจการรวมคามาเปนบรษทยอย ตงแตวนท 7 ตลาคม พ.ศ. 2557


รายไดของธรกจโรงแรมเพมขน 54.2 ลานบาท (หรอเพมขน 0.7%) จากปกอน โดยโรงแรมมอตราการเขาพกเฉลยเทากบ 74.8% ลดลง 5.0% ในขณะทอตราคาหองพกเทากบ 4,855 บาท เพมขน 485 บาท สาเหตหลกเนองจาก โรงแรมในกรงเทพฯไดรบผลกระทบจากสถานการณดานการมองโดยเรมตงแตปลายป 2556 ซงสงผลกระทบกบการทองเทยว ทำาใหจำานวนนกทองเทยวลดลง อยางไรกตาม สถานการณดานการเมองเรมดขนหลงจากไตรมาส 3 นอกจากนนยงมการสนบสนนสงเสรมและกระตนการทองเทยวโดยภาครฐและองคกรตางๆ ทำาใหจำานวนนกทองเทยวทเพมมากขน สวนโรงแรมประเภทรสอรททางภาคใตสวนใหญยงมรายไดดกวาปกอน

นอกจากนโรงแรมทประเทศมลดฟส 2 โรงแรมมผลการดำาเนนงานทด โดยโรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส มรายไดเพมขน 111.8 ลานบาท และโรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรท และสปา มลดฟส ซงเรมเปดใหบรการปลายเดอนมนาคม 2556 มรายไดเพมขน 350.7 ลานบาท

รายไดจากธรกจอาหาร

รายไดจากธรกจอาหารประกอบดวยรายไดจากการขายอาหารและเครองดมภายใตเครองหมายการคาเคเอฟซ มสเตอรโดนท อานตแอนส เปบเปอรลนช เบยรดปาปา ชาบตง ราเมน โคลดสโตน ครมเมอร รว ชาบ ชาบ โยชโนยะ โอโตยะ เดอะ เทอเรส เทนยะ และ คตสยะ รายไดจากธรกจอาหารของแตละเครองหมายการคา และอตราการเตบโตของรายได แสดงไดดงน

(หนวย : ลานบาท)เครองหมายการคา ป 2557 ป 2556 เพมขน (ลดลง) %

1. มสเตอร โดนท 1,904.9 1,852.7 52.2 +2.8%2. เคเอฟซ 5,352.6 4,723.5 629.1 +13.3%3. อานตแอนส 731.5 756.4 (24.9) -3.3%4. เปบเปอรลนช 188.9 209.6 (20.7) -9.9%5. เบยรดปาปา 12.4 47.5 (35.1) -73.9%6. ชาบตง ราเมน 238.7 233.1 5.6 +2.4%7. โคลดสโตน ครมเมอร 89.8 70.5 19.3 +27.4%8. รว ชาบ ชาบ 17.3 21.3 (4.0) -18.8%9. โยชโนยะ 196.9 174.8 22.1 +12.6%

10. โอโตยะ 880.2 771.2 109.0 +14.1%11. เดอะ เทอเรส 97.8 70.1 27.7 +39.5%12. เทนยะ 49.1 4.8 44.3 +922.9%13. คตสยะ* 11.8 - 11.8 +100.0%14. รายไดจากการขายอนๆ 128.8 123.3 5.5 +4.5%

รวมรายไดธรกจอาหาร 9,900.7 9,058.8 841.9 +9.3%* คตสยะเรมเปดบรการ เมอเดอนกรกฎาคม 2557

อตราการเตบโตของรายได ป 2557Total System Sales (TSS) Growth +9.3%Same Store Sales (SSS) Growth +1.4%




จำานวนสาขาของแตละเครองหมายการคา ณ สนป 2557 และ 2556 เปนดงน

เครองหมายการคา 31 ธ.ค. 57 31 ธ.ค. 56 เพมขน (ลดลง)

1. เคเอฟซ 203 194 92. มสเตอร โดนท 324 309 153. อานตแอนส 125 117 84. เปบเปอรลนช 16 18 (2)5. เบยรดปาปา - 6 (6)6. ชาบตง ราเมน 15 14 17. โคลดสโตน ครมเมอร 14 16 (2)8. รว ชาบ ชาบ 1 1 -9. โยชโนยะ 18 18 -10. โอโตยะ 47 40 7

11. เดอะ เทอเรส 11 8 312. เทนยะ (เปด 11 ตลาคม 2556) 4 2 2

13. คตสยะ(เปด 15 กรกฎาคม 2557) 3 - 3รวม 781 743 38

รายไดของธรกจอาหารเพมขน 841.9 ลานบาท หรอเพมขน 9.3% จากปกอน สาเหตหลกเนองจาก รายไดทเพมขนจากการขยายสาขาของแตละแบรนดสทธ 38 สาขา การพฒนาและออกผลตภณฑใหมๆ รวมถงการปรบขนราคาขายสนคา ตลอดจนถงการจดทำารายการสงเสรมการขายและการโฆษณาประชาสมพนธทเพมมากขนอยางตอเนอง ธรกจอาหารมจำานวนสาขา ณ สนป 2557 ทงสน 781 สาขา โดยมอตราการเพมของยอดขายรวม (Total-System-Sales Growth) เปน 9.3% และอตราการเตบโตจากสาขาเดม (Same-Store-Sales Growth) เปน 1.4% (ป 2556: 9.7% และ 0.9%) ตามลำาดบ

รายไดอน

รายไดอนลดลง 70.3 ลานบาท หรอ 15.2% จากงวดเดยวกนของปกอน รายไดอนประกอบดวย รายไดจากการบรหารโรงแรมของบคคลอน ซงวาจางใหบรษทเขาบรหารงานภายใตสญญาบรหารโรงแรม (Hotel Management Agreement) รายไดคาเชาและคาบรการ รายไดจากเงนสนบสนนทางการตลาด รายไดจากเงนชดเชยคาสนไหมและอนๆ เปนตน รายไดอนลดลงเนองจากการลดลงของรายไดจากเงนชดเชยคาสนไหมและคาชดเชยอนๆ


ตนทนขายและก�าไรขนตน

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมตนทนขายจำานวน 7,856.1 ลานบาท (ป 2556: 7,401.4 ลานบาท) โดยคดเปนอตรากำาไรขนตน 56.3% (ป 2556: 56.7%) โดยสามารถแยกแสดงตามธรกจหลกไดดงน

ประเภทธรกจป 2557 ป 2556 % เปลยนแปลง

ตนทนขาย(ลานบาท) กำาไรขนตน (ลานบาท) อตรากำาไรขนตน (%) ตนทนขาย (ลานบาท) กำาไรขนตน (ลานบาท) อตรากำาไรขนตน(%) ของตนทนขาย

ธรกจโรงแรม 2,972.1 5,119.4 63.3% 3,003.1 5,034.2 62.6% -1.0%

ธรกจอาหาร 4,884.0 5,016.8 50.7% 4,398.3 4,660.3 51.4% +11.0%

รวม* 7,856.1 10,136.2 56.3% 7,401.4 9,694.5 56.7% +6.1%*หมายเหต: ตนทนขายและกำาไรขนตนไมรวมคาเสอมราคาและคาตดจำาหนายสวนทปนสวนเปนตนทนขาย

ธรกจโรงแรม

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมตนทนขายจากธรกจโรงแรมจำานวน 2,972.1 ลานบาท ซงประกอบดวยตนทนทางตรง เชน ตนทนการใหบรการหองพก ตนทนอาหารและเครองดม เงนเดอนและสวสดการพนกงานของแผนกทเกยวของ คาวสดสนเปลอง เปนตน โดยเมอเปรยบเทยบกบรายได คดเปนอตรากำาไรขนตน 63.3% ของรายไดจากการขายและบรการ (ป 2556: 62.6%) อตรากำาไรขนตนเพมขนจากปกอน สาเหตหลกเนองจากรายไดทเพมขนโดยเฉพาะ โรงแรมใหมสองแหง คอ โรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส และ โรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรท และสปา มลดฟส

ธรกจอาหาร

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมตนทนขายจากธรกจอาหารจำานวน 4,884.0 ลานบาท ซงประกอบดวยตนทนทางตรง เชน ตนทนอาหารและเครองดม เงนเดอนและสวสดการพนกงานของแผนกทเกยวของ คาวสดสนเปลอง เปนตน โดยคดเปนอตรากำาไรขนตน 50.7% ของรายไดจากการขาย (ป 2556: 51.4%) อตรากำาไรขนตนลดลงจากปกอน สาเหตหลกเกดจากการเพมขนของตนทนทางตรง ซงแปรผนตามการเพมขนอยางเปนสาระสำาคญของยอดขายรวม และ จากการเพมขนของตนทนจากการปนสวนมาจากคาใชจายในการขายและบรหาร วตถดบหลกทใชในการผลตมการปรบราคาเพมขนและการจดรายการสงเสรมการขาย กเปนอกสาเหตททำาใหมผลกระทบตอตนทนการผลตสนคา คาใชจายในการขายและบรหาร

คาใชจายในการขายและบรหาร ไดแก เงนเดอนและสวสดการพนกงาน คาบรหารโรงแรม คาเชา คาบรการการใชบตรเครดต คาสทธเครองหมายการคา เปนตน โดยในป 2557 บรษทและบรษทยอยมคาใชจายในการขายและบรหารรวมจำานวน 6,880.3 ลานบาท เพมขน 587.3 ลานบาท หรอเพมขน 9.3% โดยเมอเปรยบเทยบกบรายไดรวม คดเปน 37.6% ของรายไดรวม (ป 2556: 36.0%) อตราคาใชจายในการขายและบรหารเพมขนจากชวงเดยวกนของปกอน สาเหตหลกเกดจากการขยายสาขาของธรกจอาหารในระหวางปงวดเดยวกนปทแลวรวมทงสน 38 สาขา




สวนแบงก�าไรจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมสวนแบงขาดทนจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสย (สทธ:ขาดทนจากการประเมนราคาราคาทรพยสน) 43.1 ลานบาท (ป 2556: กำาไร 21.5 ลานบาท) กลาวคอ ลดลงจากป 2556 จำานวน 64.6 ลานบาท สาเหตเกดจากสวนแบงขาดทนจากการประเมนราคาทรพยสนทกองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพยโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา ซงเปนบรษทรวม เพมขนจากปกอน

ก�าไร/ขาดทนสทธสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอ�านาจควบคม

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมกำาไรสทธสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคม 108.9 ลานบาท (ป 2556: กำาไร 53.7 ลานบาท) กลาวคอ เพมขนจากป 2556 จำานวน 55.2 ลานบาท หรอคดเปน 102.8% ของกำาไรสทธสวนทเปนของสวนไดเสยทไมมอำานาจควบคมในปกอน

รายการพเศษ(ป2557)

กำาไรจากการซอธรกจและการปรบมลคายตธรรมของเงนลงทน – จากการทธรกจโรงแรมไดขยายธรกจ โดย วนท 7 ตลาคม พ.ศ. 2557 บรษทไดเขาซอกจการในสดสวนเพมเตมรอยละ 49.00 (เดมถอหนทางตรงรอยละ 50.00) ของโรงแรม กะตะภเกต จำากด ทำาใหสดสวนของการลงทนรวมคดเปนรอยละ 99.00 เงนลงทนในบรษทโรงแรม กะตะภเกต จำากด ไดเปลยนสถานะจากสวนไดเสยในการรวมคาเปนเงนลงทนในบรษทยอย

เนองจาก เงนลงทนทแตเดมกลมบรษทไดเคยบนทกสวนแบงกำาไรจากเงนลงทนตามวธสวนไดเสยในกจการทควบคมรวมกน ดงกลาว เมอกลมบรษทไดขยายธรกจและเขาลงทนเพมเตม อนสงผลใหกจการทควบคมรวมกน กลายมาเปนบรษทยอย ในทางบญช บรษทจะตองทำาการประเมนมลคายตธรรมกอนการเขาซอกจการดงกลาว สงผลใหเงนลงทนทแตเดมเคยรบรมลคาตามวธสวนไดเสย ตองปรบราคาใหเทากบมลคายตธรรมของกจการ จากสาเหตทไดกลาวมาเบองตน ทำาใหบรษทรบรรายการพเศษเปนกำาไรจากการซอธรกจและการปรบมลคายตธรรมของเงนลงทนจำานวน 103.1 ลานบาท

ก�าไรสทธ

ในป 2557 บรษทและบรษทยอยมกำาไรสทธ จำานวน 1,188.5 ลานบาท ลดลงจากปกอน 158.1 ลานบาท หรอ 11.7% โดยมสดสวนกำาไรสทธตอรายไดรวมเทากบ 6.5% ลดลงจากปทแลวซงเทากบ 7.7% สาเหตหลกเนองจากผลกระทบจากเรองการเมองและเศรษฐกจของประเทศ

ทงน จากสถานการณทางดานเศรษฐกจและการเมอง สงผลกระทบโดยรวมตอธรกจการทองเทยวและโรงแรม กลมบรษทไดพยายามหามาตรการตางๆ เพอลดตนทนและคาใชจาย เชน การเจรจากบผขาย การใชสาธารณปโภคอยางประหยด การบรหารและควบคมคาใชจาย นอกจากน กลมบรษทมแผนในการหารายไดเพม โดยมงเนนการขยายธรกจบรหารโรงแรมใหมากขน ในสวนของธรกจอาหาร กยงคงเนนกลยทธในการขยายสาขา เพมแบรนดธรกจใหมๆพฒนาผลตภณฑและทำาการตลาดเชงรกอยางตอเนอง


2. ฐานะการเงน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 บรษทและบรษทยอยมสนทรพยรวมจำานวน 28,708.9 ลานบาท ลดลงจากสนป 2556 จำานวน 515.5 ลานบาท หรอลดลง 1.8% สวนใหญเนองจากการตดคาเสอมราคาของทดน อาคารและ อปกรณระหวางป นอกจากนยงมการทบรษทไดขยายธรกจและเขาลงทนเพมเตม อนสงผลใหกจการทควบคมรวมกน กลายมาเปนบรษทยอย ซงทำาใหสวนไดเสยในการรวมคาลดลง อกดวย

ทงน สนทรพยของบรษทและบรษทยอยทมสาระสำาคญมดงน

ลกหนการคา

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 บรษทและบรษทยอยมลกหนการคา-สทธจำานวน 531.4 ลานบาท ลดลงจากสนป 2556 จำานวน 20.4 ลานบาท หรอประมาณ 3.7% บรษทและบรษทยอยมระยะเวลาการเกบหนเฉลยประมาณ 25 วน (ระยะเวลาการเกบหนเฉลยคำานวณโดยไมรวมยอดขายของ CRG เนองจาก ยอดขายเกอบทงหมดของ CRG เปนการขายเงนสด) ซงเปนไปในทศทางเดยวกนกบนโยบายการใหสนเชอของบรษทและบรษทยอย คอ 15-30 วน โดยมรายละเอยดตารางแยกวเคราะหอายลกหน ดงน

31 ธ.ค. 2557 31 ธ.ค. 2556 ลานบาท % ลานบาท %ภายในวนทครบกำาหนดชำาระ 377.5 70.3% 410.5 71.4%เกนวนครบกำาหนดชำาระนอยกวา 3 เดอน 111.3 20.7% 112.9 19.6%3-6 เดอน 38.3 7.1% 12.9 2.2%6-12 เดอน 3.3 0.6% 10.1 1.8%มากกวา 12 เดอน 6.6 1.3% 28.7 5.0%รวม 537.0 100.0% 575.2 100.0%หก คาเผอหนสงสยจะสญ (5.6) (23.4)ลกหนการคา – สทธ 531.4 551.8

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 ลกหนการคาเปนลกหนทยงไมครบกำาหนดชำาระรอยละ 70.3 และเปนลกหนทครบกำาหนดชำาระไมเกน 3 เดอนรอยละ 20.7 โดยบรษทและบรษทยอยมนโยบายในการตงคาเผอหนสงสยจะสญ ซงวเคราะหจากประวตการชำาระหนและคาดการณเกยวกบการชำาระหนในอนาคตของลกคา และไดพจารณาตงคาเผอหนสงสยจะสญจำานวนทงสน 5.6 ลานบาท สำาหรบลกหนการคาคงเหลอ ณ สนป 2557 ซงคาดวาเพยงพอตามจำานวนหนทคาดวาจะเรยกเกบเงนจากลกหนไมได




ทดนอาคารและอปกรณสนทรพยไมมตวตนอนและสทธการเชา–สทธ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 บรษทและบรษทยอยมทดน อาคาร และอปกรณ – สทธ จำานวน 22,760.2 ลานบาท (ป 2556: 22,945.2 ลานบาท) สนทรพยไมมตวตนอน 419.8 ลานบาท (ป 2556: 459.1 ลานบาท) และมสทธการเชา – สทธจำานวน 877.9 ลานบาท (ป 2556: 920.6 ลานบาท) ซงสามารถแสดงแยกทดน อาคาร และอปกรณ สนทรพยไมมตวตนอน และสทธการเชาตามประเภทธรกจไดดงน

สนทรพย (ลานบาท) 31 ธ.ค. 2557 31 ธ.ค. 2556

ทดน อาคาร และอปกรณ – สทธ

- ธรกจโรงแรม 20,973.1 21,160.4

- ธรกจอาหาร 1,787.1 1,784.8

รวม 22,760.2 22,945.2

สนทรพยไมมตวตนอน – สทธ

- ธรกจโรงแรม 54.1 58.6

- ธรกจอาหาร 365.7 400.5

รวม 419.8 459.1

สทธการเชา – สทธ

- ธรกจโรงแรม 830.3 866.9

- ธรกจอาหาร 47.6 53.7

รวม 877.9 920.6

รวมทดน อาคาร และอปกรณ, สนทรพยไมมตวตนอน และสทธการเชา- สทธ 24,057.9 24,324.9

ทดน อาคาร และอปกรณ ลดลงจากสนป 2556 จำานวน 185 ลานบาท หรอประมาณ 0.8% เนองจากคาเสอมราคา และการตดจำาหนายสนทรพยระหวางป 2557

สนทรพยไมมตวตนอนลดลงจากปกอน 39.3 ลานบาท จากคาตดจำาหนายสนทรพยไมมตวตนทเกดขนในป 2557 สทธการเชาลดลงจากสนป 2556 จำานวน 42.7 ลานบาท จากคาตดจำาหนายสทธการเชาทเกดขนในป 2557


3. แหลงทมาของเงนทน

หนสน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 บรษทและบรษทยอยมหนสนรวมจำานวน 16,992.7 ลานบาท ลดลงจากสนป 2556 จำานวน 1,013.9 ลานบาท หรอลดลง 5.6% จากการทบรษทมเงนกยมระยะสนลดลง 1,176 ลานบาท และเงนกยมระยะยาวลดลง 1,575 ลานบาท และบรษทไดมการออกหนกเพมเตมจำานวน 1,500 ลานบาท ในป 2557

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 บรษทและบรษทยอยมหนสนทมภาระดอกเบย รายละเอยดดงตอไปน

ประเภทเงนก วงเงน (ลานบาท) ยอดเบกใช (ลานบาท) อตราดอกเบย

1. เงนกยมจากสถาบนการเงน

- เงนเบกเกนบญช 978.2 12.8 MOR

- เงนกยมระยะสน 1,300.0 1,300.0 2.75%

- เงนกยมระยะยาว* 4,524.1 4,524.1อตราเงนฝากประจำา 3 เดอน + 2.0%

, MLR-0.5 to 1.75%,LIBOR 3 เดอน + 2% to 3%

2. หนก – สทธ** - 4,297.3 3.30%- 4.86%, อตราเงนฝากประจำา 6 เดอน + 1.9%

3. เงนกยมระยะสนจากบคคลหรอกจการอน - 33.0 7.0%

4. เงนกยมระยะสนจากกจการหรอบคคลทเกยวของกน - 61.1 3.00%

5. หนสนสญญาเชาการเงน - 27.9 12.0%-13.0%

รวม 6,802.3 10,256.2

* เพอใชในโครงการของโรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส (CIRM) โรงแรมเซนทาราราสฟช รสอรท และสปา มลดฟส (CRF) โรงแรมเซนทาราแกรนดและบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เซนทรลเวลด (CGCW) โรงแรมเซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา (CMBR) และโรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรท ภเกต (CPBR)

** สทธจากคาใชจายในการออกหนกรอตดบญชจำานวน 2.7 ลานบาท




สวนของผถอหน

ในการประชมวสามญผถอหน ครงท 1/2549 เมอวนท 21 มถนายน 2549 ผถอหนไดมมตทเกยวของกบทนจดทะเบยน ดงตอไปน1. อนมตใหเปลยนแปลงมลคาหนทตราไวของบรษทจากเดมหนละ 5 บาท เปนหนละ 1 บาท อนเปนผลใหจำานวนหนทออกเสนอขายแลวทงหมดของบรษทเพมขนจากเดม

จำานวน 180 ลานหน เปนจำานวน 900 ลานหน2. อนมตการเพมทนจดทะเบยนของบรษทจากทนจดทะเบยนเดมจำานวน 900 ลานบาท เปนทนจดทะเบยนจำานวน 1,580.8 ลานบาท โดยการออกหนสามญใหมจำานวน 680.8

ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1 บาท3. อนมตใหจดสรรหนสามญเพมทนจากการเพมทนจดทะเบยนของบรษท ดงน

3.1จดสรรหนเพมทนจำานวนไมเกน 450 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1 บาท เพอเสนอขายแกผถอหนเดมตามสดสวน 3.2จดสรรหนสามญเพมทนจำานวนไมเกน 170 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1 บาทเพอเสนอขายแกประชาชนทวไป3.3จดสรรหนสามญเพมทนจำานวนไมเกน 60.8 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1 บาท เพอรองรบการใชสทธตามใบสำาคญแสดงสทธทจะซอหนสามญของบรษท

ในเดอนสงหาคม 2549 บรษทไดรบเงนจากการออกหนสามญใหมจำานวน 450 ลานหน เสนอขายแกผถอหนเดมตามสดสวน เปนจำานวนเงนทงสน 720 ลานบาท (เสนอขายในราคาหนละ 1.60 บาท) และไดจดทะเบยนเพมทนชำาระแลวกบกระทรวงพาณชยจาก 900 ลานบาทเปน 1,350 ลานบาทเมอวนท 3 สงหาคม 2549

ในการประชมสามญประจำาปของผถอหนของบรษท เมอวนท 23 เมษายน พ.ศ. 2555 ผถอหนมมตอนมตลดทนจดทะเบยนของบรษท จำานวน 230,800,000 หน มลคาหนทตราไวหนละ 1 บาท จากเดมทนจดทะเบยน 1,580,800,000 บาท เปน 1,350,000,000 บาท โดยการตดหนทยงไมไดออกจำาหนายของบรษท

ความเหมาะสมของโครงสรางเงนทน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 และ 2556 บรษทและบรษทยอยมอตราสวนหนสนทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหนเทากบ 0.88 เทา และ 1.03 เทา ตามลำาดบ ซงเปนการจดโครงสรางทางการเงนทยงคงอยในขอกำาหนดตามเงอนไขของสญญาเงนกยม (Covenant) โดยแหลงทมาของเงนทนสวนหนงมาจากกระแสเงนสดจากการดำาเนนงานของบรษท และจากการกยม


4. กระแสเงนสดและการดำารงอตราสวนสภาพคลอง

กระแสเงนสด

บรษทและบรษทยอยมรายละเอยดกระแสเงนสดจากกจกรรมตาง ๆ สำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2557 และ 2556 ดงตอไปน

(หนวย : ลานบาท)2557 2556 % เปลยนแปลง

- กระแสเงนสดจากกจกรรมดำาเนนงาน 3,741.1 3,933.1 -4.9%- กระแสเงนสดใชไปในกจกรรมลงทน (1,434.5) (1,841.3) -22.1%- กระแสเงนสดใชไปใน กจกรรมจดหาเงน (2,396.4) (1,665.9) +43.9% สทธ (89.8) 425.8

กจกรรมด�าเนนงาน

กระแสเงนสดจากการดำาเนนงานของบรษทและบรษทยอยสำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2557 มจำานวน 3,741.1 ลานบาท ลดลงจากปกอน 4.9%

กจกรรมลงทน

กระแสเงนสดใชไปในกจกรรมลงทนของบรษทและบรษทยอยสำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2557 มจำานวน 1,434.5 ลานบาท สวนใหญเพอการลงทนในบรษทยอยทเพมขนตามทไดกลาวมาแลว ซอสนทรพยถาวรในธรกจโรงแรมและขยายสาขาธรกจอาหาร

กจกรรมจดหาเงน

กระแสเงนสดใชไปในกจกรรมจดหาเงนของบรษทและบรษทยอยสำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2557 มจำานวน 2,396.4 ลานบาท ซงสวนใหญเปนการจายชำาระเงนคนสถาบนการเงน และการจายดอกเบย

การด�ารงอตราสวนสภาพคลอง

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 และ 2556 บรษทและบรษทยอยมอตราสวนสภาพคลองเทากบ 0.46 เทา และ 0.38 เทา ตามลำาดบ อตราสวนสภาพคลองเพมขนจากป 2556 สาเหตหลกเนองจาก เงนกยมลดลง เมอพจารณาอตราสวนความสามารถในการจายชำาระภาระผกพนและดอกเบย (Debt Service Coverage Ratio) ของบรษทและบรษทยอยสำาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2557 ซงเทากบ 1.51 เทา (ป 2556: 1.36 เทา) บรษทและบรษทยอยยงคงมกระแสเงนสดเพยงพอทจะชำาระภาระผกพนและดอกเบยได



ลกษณะการประกอบธรกจ

158




โครงสรางรายได


(หนวย: ลานบาท)

ธรกจ % การถอหนปจจบน

ป 2557 ป 2556 (ปรบปรงใหม) ป 2555รายได % รายได % รายได %

โรงแรม รายไดจากการขาย โรงแรมเซนทาราแกรนดเซนทรลพลาซาลาดพราว กรงเทพฯ -- 916.5 5.0 1,052.4 6.0 940.7 6.3 โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา หวหน 63.9% 625.9 3.4 618.6 3.5 552.4 3.7 โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรท สมย 100.0% 438.2 2.4 443.1 2.5 389.8 2.6 โรงแรมเซนทารา หาดใหญ 100.0% 170.7 0.9 196.5 1.1 155.4 1.0 โรงแรมเซนทาราแมสอดฮลลรสอรท 98.4% 34.6 0.2 34.1 0.2 31.6 0.2 โรงแรมเซนทาราวลลา สมย 100.0% 128.0 0.7 132.6 0.8 120.6 0.8 โรงแรมเซนทาราวลลา ภเกต 100.0% 93.3 0.5 98.0 0.6 99.1 0.7 โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา กระบ 100.0% 467.4 2.6 430.6 2.5 403.0 2.7 โรงแรมเซนทาราแกรนด และบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เซนทรลเวลด 100.0% 1,133.3 6.2 1,458.4 8.4 1,392.0 9.4 โรงแรมเซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา 100.0% 1,116.0 6.1 1,150.9 6.6 1,049.0 7.1 โรงแรมเซนทาราแกรนดบชรสอรทภเกต 100.0% 746.7 4.1 719.2 4.1 677.4 4.6 โรงแรมเซนทารากะรนรสอรท ภเกต (1) 99.3% 378.8 2.1 370.3 2.1 251.8 1.7 โรงแรมเซนทารากะตะรสอรท ภเกต (2) 99.0% 46.0 0.3 - - - - โรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟท (3) 74.0% 862.6 4.7 762.5 4.4 67.9 0.5 โรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟท (4) 75.0% 816.9 4.5 452.3 2.6 - -

อนๆ -- 16.4 0.0 17.6 0.1 - - รวมรายไดธรกจโรงแรม 7,991.3 43.7 7,937.1 45.5 6,130.7 41.3

160

(หนวย: ลานบาท)

ธรกจ % การถอหนปจจบน

ป 2557 ป 2556 (ปรบปรงใหม) ป 2555รายได % รายได % รายได %

อาหาร รายไดจากกา รขาย มสเตอร โดนท 100.0% 1,904.9 10.4 1,852.7 10.6 1,476.4 12.9 เคเอฟซ 100.0% 5,352.6 29.3 4,723.5 27.1 3,768.9 32.9 อานตแอนส 100.0% 731.5 4.0 756.4 4.3 530.5 4.6 เปบเปอรลนช 100.0% 188.9 1.0 209.6 1.2 137.0 1.2 เบยรดปาปา 100.0% 12.4 0.1 47.5 0.3 69.7 0.6 ชาบตง ราเมน 100.0% 238.7 1.3 233.1 1.3 119.4 1.1 โคลดสโตน ครมเมอร 100.0% 89.8 0.5 70.5 0.4 38.5 0.3 รว ชาบ ชาบ 100.0% 17.3 0.1 21.3 0.1 28.3 0.2 โยชโนยะ 100.0% 196.9 1.1 174.8 1.0 19.9 0.2 โอโตยะ 100.0% 880.2 4.8 771.2 4.4 207.5 1.8 เดอะ เทอเรส 100.0% 97.8 0.5 70.1 0.4 7.4 0.1 เทนยะ 100.0% 49.1 0.3 4.8 0.0 - - คตสยะ 100.0% 11.8 0.1 - - - -

รายไดจากการขายอนๆ 100.0% 128.8 0.7 123.3 0.7 91.8 0.8 รวมรายไดธรกจอาหารบรการดวน 9,900.7 54.2 9,058.8 51.9 6,495.3 56.7

รายไดอน (5) 390.8 2.1 461.1 2.6 439.9 3.0รวมรายไดทงหมด (6) 18,282.8 100.0 17,457.0 100.0 14,829.2 100.0

หมายเหต:(1) โรงแรมเซนทารากะรนรสอรท ภเกต เปลยนจากกจการรวมคามาเปนบรษทยอย เมอเดอน มนาคม 2555(2) โรงแรมเซนทารากะตะรสอรท ภเกต เปลยนจากกจการรวมคามาเปนบรษทยอย ตงแตวนท 7 ตลาคม พ.ศ. 2557(3) โรงแรมเซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟท เปลยนจากบรษทรวมมาเปนบรษทยอย เมอเดอน ธนวาคม 2555(4) โรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟท เปดใหบรการเตมโครงการในเดอน มนาคม 2556(5) รายไดอน ประกอบดวย รายไดคาบรหารโรงแรม รายไดคาเชาและคาบรการ รายไดจากเงนสนบสนนทางการตลาด เปนตน (6) รายไดทงหมด ไมรวมรายไดจากการตดจำาหนายคาเชารบลวงหนา (จากกองทนอสงหารมทรพย) ของโครงการโรงแรมเซนทาราแกรนด สมย ในป 2557 จำานวน 100.3 ลานบาท

(ในป 2556 และ 2555: ปละ 100.3 ลานบาท) (ในป 2557 มกำาไรจากการซอธรกจและการปรบมลคายตธรรมของเงนลงทน จำานวน 103.1 ลานบาท)



ปจจยความเสยงทเกยวของกบการดำาเนนงานธรกจของบรษท มดงตอไปน

ปจจยความเสยง

ความเสยงดานปฏบตการ (Operational Risk)

• บรษทมงเนนตรวจสอบกระบวนการปฏบตงานในแตละขนตอน ครอบคลมทกกระบวนการและทกระดบ วาดวยการลงทน เทคโนโลยสารสนเทศ บคลากรในการปฏบตงาน ตลอดจนความเสยงดานความปลอดภยจากเหตตางๆทอาจสงผลกระทบตอชวตของลกคาและพนกงานเจาหนาททกระดบตลอดจนทรพยสนขององคกรและทกฝาย

• การสรรหาบคลากรและการสรางความผกพนกบองคกร เพอรองรบการขยายธรกจทงในและตางประเทศตามนโยบายการเตบโตทางธรกจอยางตอเนอง บรษทฯจงใหความสำาคญกบการศกษาวเคราะหขอมลวาดวยการจางงานของคแขงทางธรกจ มการจดตงคณะกรรมการพจารณาปรบโครงสรางผลตอบแทนทกระดบอยางเปนระบบ ตลอดจนจดตงทมงานมบทบาทหนาทในการพฒนาทรพยากรมนษยทกระดบขององคกร

• การบรหารความเปลยนแปลงทางธรกจ บรษทฯมนโยบายการปรบปรงพฒนาระบบสารสนเทศขององคกร เพอรองรบความตองการทจำาเปนทางธรกจ จงจำาเปนตองสรรหาระบบใหมๆทมประสทธภาพครอบคลมทกกระบวนการและมความสอดคลองตามกลยทธทางธรกจของบรษทฯทมงเนนความพรอมทางธรกจและการเตบโตทงในประเทศและตางประเทศ ในการเดยวกนนจำาเปนตองมการคดเลอกผคาทมความร ความเชยวชาญและประสบการณในการพฒนาระบบทนาเชอถอ

• การบรหารสถานการณความไมแนนอนทางการเมอง มการแตงตงคณะกรรมการบรหารสถานการณฉกเฉน เพอบรหารจดการสถานการณตามระดบความรนแรงใหไดอยางมประสทธภาพ นอกจากนยงมการจดทำาแผนความตอเนองทางธรกจ (Business Continuity Plan) โดยปองกนไมใหเกดการหยดชะงกทางธรกจและองคกรไดรบผลกระทบจากเหตการณเหลานนนอยทสดเทาทจะสามารถบรหารได

• ดานอบตภยอนๆ เชนภยธรรมชาต บรษทฯใหความสำาคญการบรหารจดการปองกนและการกอบกสถานการณในเชงรก โดยมการกำาหนดระเบยบปฏบตการใหทกสาขาใชปฏบต มการฝกซอมแผนปฏบตการตามกำาหนด นอกจากนยงมการกำาหนดแผนความตอเนองทางธรกจเพอรองรบความเสยงเหลานนอกดวย

ความเสยงดานกลยทธ (Strategic Risk)

• บรษทมงเนนการดำาเนนธรกจตามแนวทางพนธกจของบรษทฯ โดยการกำาหนดกลยทธและแผนธรกจของบรษทใหมความสอดคลองกบความเสยงตางๆทบรษทสามารถยอมรบได

• เรองความพรอมทางธรกจ (Business Readiness) บรษทฯมการกำาหนดแผนงานการขยายธรกจทงในและตางประเทศอยางตอเนอง จงตองมการเตรยมความพรอมทางธรกจเพอรองรบนโยบายการเตบโตทางธรกจทามกลางการแขงขนทรนแรงขน

• จงจำาเปนอยางยงตองมการพฒนาบคลากรทจำาเปนทกระดบ ในขณะทการวเคราะหความคมคาของโครงการใหมๆจะดำาเนนการอยางละเอยดรอบคอบ ตลอดจนการวเคราะหความนาเชอถอของคคาทกกระบวนการ

• การลงทนเพมเตมในตางประเทศ (Foreign Investment) บรษทฯมแผนการขยายธรกจไปในตางประเทศเพมเตมจากการลงทนในประเทศมลดฟส จงจำาเปนตองศกษาขอมลทเกยวของทกกระบวนการในการประกอบธรกจของแตละประเทศอยางละเอยดรอบคอบกอนมการตดสนใจลงทน นอกเหนอจากนแลว บรษทฯจดตงทมงานใหมการตดตามความเปนไปของสภาวะเศรษฐกจ สงคม และการเมองของประเทศนน และบรษทฯมนโยบายรวมลงทนกบพนธมตรทางธรกจทมศกยภาพ

162


ความเสยงดานการเงน (Financial Risk)

• บรษทมงเนนนโยบายการใชเงนอยางระมดระวงภายในงบประมาณทกำาหนดทงนเพอใหไดรบผลตอบแทนตอผมสวนไดเสยทเหมาะสม และเกดความเชอมนวาการบรหารความเสยงตลอดจนการควบคมภายในทมประสทธภาพเพยงพอกบระดบความเสยงทสามารถยอมรบไดและเหมาะสมกบสภาพแวดลอมทมความเปลยนแปลงอยเสมอ

• การจดสรรแหลงเงนทนทเพยงพอ บรษทฯมนโยบายการจดสรรเงนทนทเหมาะสมและเพยงพอโดยสามารถบรหารตนทนใหอยในระดบทเหมาะสม ทงนเพอคงศกยภาพในการดำาเนนธรกจทามกลางการแขงขนทรนแรง อตราสวนหนสนตอทนในระดบตำาเปนผลใหบรษทฯสามารถดำารงสภาพคลองในการดำาเนนธรกจและการขยายธรกจอยางตอเนอง มการบรหารหนสนอยางมประสทธภาพ ใชเครองมอทางการเงนในการระดมทนอยางเหมาะสม

ความเสยงดานการปฏบตตามกฎ ระเบยบ ขอบงคบ กฎหมาย (Compliance Risk)

• บรษทฯมงเนนการปฏบตตามระเบยบกฎหมายทเกยวของ ตลอดจนขอบงคบตางๆทงระดบภายในและภายนอกองคกรอยางเขมงวด ใหการดำาเนนธรกจทกกระบวนการไดรบใบอนญาตอยางถกตองตามกฎหมายเพอรองรบการดำาเนนธรกจเนองตามหลกการกำากบดแลกจการทด




โครงสรางการจดการ

โครงสรางการจดการของบรษทประกอบดวย1. คณะกรรมการบรษท2. คณะกรรมการชดยอย จำานวน 3 คณะ

รายละเอยดของแตละคณะ มดงน

1. คณะกรรมการบรษท

1.1องคประกอบและการแตงตงคณะกรรมการ

• คณะกรรมการตองมประสบการณในธรกจหรออตสาหกรรมหลกทบรษทดำาเนนกจการอย และจะตองมการเปดเผยนโยบายในการกำาหนดองคประกอบของคณะกรรมการ

• คณะกรรมการกำาหนดโครงสรางของคณะกรรมการใหประกอบดวยกรรมการทมคณสมบตหลากหลาย ทงในดานทกษะ ประสบการณ ความสามารถเฉพาะดานทเปนประโยชนกบบรษท ควรประกอบดวยกรรมการจำานวนไมนอยกวา 5 คน โดยตองประกอบดวยกรรมการอสระอยางนอย 1 ใน 3 ของจำานวนกรรมการทงหมด แตตองไมนอยกวา 3 คน และกรรมการไมนอยกวากงหนงของจำานวนกรรมการทงหมด ตองมถนทอยในราชอาณาจกร

• ประธานกรรมการและประธานเจาหนาทผบรหารไมเปนบคคลเดยวกน เพอใหมการแบงแยกบทบาทอยางชดเจนและมการถวงดลอำานาจในการดำาเนนงาน

• การแตงตงกรรมการบรษทใหเปนไปตามกฎหมายขอบงคบและระเบยบทเกยวของ โดยจะตองดำาเนนการดวยความโปรงใสและชดเจน

• กรณทมกรรมการครบวาระออกจากตำาแหนงกรรมการ ใหทประชมผถอหนพจารณาแตงตงกรรมการโดยมตการแตงตงกรรมการ ตองไดรบคะแนนเสยงขางมากของผถอหนซงมาประชมและออกเสยงลงคะแนน ถามคะแนนเสยงเทากน ใหประธานในทประชมออกเสยงเพมขนอกเสยงหนงเปนเสยงชขาด

• กรณทตำาแหนงกรรมการวางลงเนองจากเหตอนนอกจากการครบวาระออกจากตำาแหนงกรรมการใหคณะกรรมการพจารณาแตงตงบคคลซงมคณสมบตและไมมลกษณะตองหามตามกฎหมายเขาเปนกรรมการแทนในการประชมคณะกรรมการคราวถดไป เวนแตวาระของกรรมการทพนจากตำาแหนงจะเหลอนอยกวา 2 เดอน โดยบคคลซงเขาเปนกรรมการแทนจะอยในตำาแหนงกรรมการไดเพยงเทาวาระทยงเหลออยของกรรมการซงตนแทน ทงน มตการแตงตงบคคลเขาเปนกรรมการแทนดงกลาว ตองไดรบคะแนนเสยงไมนอยกวา 3 ใน 4 ของจำานวนกรรมการทยงเหลออย

1.2คณสมบตของกรรมการ

• กรรมการตองเปนบคคลธรรมดา และบรรลนตภาวะ ไมเปนบคคลลมละลาย คนไรความสามารถ หรอคนเสมอนไรความสามารถ ไมเคยรบโทษจำาคกโดยคำาพพากษาถงทสดใหจำาคกในความผดเกยวกบทรพยไดกระทำาโดยทจรต ไมเคยถกลงโทษไลออก หรอปลดออกจากราชการ หรอองคการ หรอหนวยงานของรฐ ฐานทจรตตอหนาท

• กรรมการตองมความรความสามารถ และประสบการณทเปนประโยชนตอการดำาเนนธรกจ มคณธรรม มความซอสตย และมเวลาอยางเพยงพอทจะอทศใหกบการปฏบตหนาทกรรมการอยางเตมท

• กรรมการสามารถดำารงตำาแหนงกรรมการในกจการอนได แตตองไมเปนอปสรรคตอการปฏบตหนาทกรรมการของบรษท โดยกำาหนดใหกรรมการควรดำารงตำาแหนงกรรมการบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยไดไมเกน 5 บรษท

• กรรมการตองไมกระทำาการใดๆ ทมลกษณะเขาไปบรหารหรอจดการในกจการอน อนจะกอใหเกดการบนทอนผลประโยชนของบรษท หรอเออประโยชนใหบคคลหรอนตบคคลใด ไมวาจะทำาเพอประโยชนของตนเองหรอผอน

166


• ถอหนไมเกนรอยละ 0.5 ของจำานวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ทงนใหนบรวมการถอหนของผทเกยวของของกรรมการอสระรายนนๆ ดวย

• ไมเปนหรอเคยเปนกรรมการทมสวนรวมบรหารงาน ลกจาง พนกงาน ทปรกษาทไดรบเงนเดอนประจำา หรอ ผมอำานาจควบคมของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยลำาดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวา 2 ป กอนไดรบการแตงตง

• ไมเปนบคคลทมความสมพนธทางสายโลหตหรอโดยการจดทะเบยนตามกฎหมาย ในลกษณะทเปนบดา มารดา คสมรส พนอง และบตร รวมทงคสมรสของบตร ของผบรหาร ผถอหนรายใหญ ผมอำานาจควบคม หรอบคคลทจะไดรบการเสนอใหเปนผบรหารหรอผมอำานาจควบคมของบรษทหรอบรษทยอย

• ไมมหรอเคยมสมพนธทางธรกจกบบรษทและบรษทยอย บรษทใหญ บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ในลกษณะ ทอาจขดขวางการใชวจารณญาณอยางอสระของตน รวมทงไมเปนหรอเคยเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมการอสระ หรอผบรหาร ของผทมความสมพนธทางธรกจกบบรษทและบรษทยอย บรษทใหญ บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง เวนแตจะพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวา 2 ปกอนไดรบการแตงตง

• ความสมพนธทางธรกจตามวรรคแรก รวมถงการทำารายการทางการคาทกระทำาเปนปกตเพอประกอบกจการ การเชาหรอใหเชาอสงหารมทรพย รายการเกยวกบสนทรพยหรอบรการ การใหหรอรบความชวยเหลอทางการเงนดวยการรบหรอใหกยม คำาประกน การใหสนทรพยเปนหลกประกนหนสนรวมถงพฤตการณอนทำานองเดยวกน ซงเปนผลใหบรษทหรอคสญญามภาระหนสนทตองชำาระตออกฝายหนงตงแตรอยละ 3 ของสนทรพยทมตวตนสทธของบรษท หรอตงแต 20 ลานบาทขนไป แลวแตจำานวนใดจะตำากวา ทงน การคำานวณภาระหนดงกลาวใหเปนไปตามวธการคำานวณมลคาของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศคณะกรรมการกำากบตลาดทนวาดวยหลกเกณฑในการทำารายการทเกยวโยงกนโดยอนโลม แตในการพจารณาภาระหนดงกลาวใหนบรวมภาระหนทเกดขนระหวาง 1 ป กอนวนทมความสมพนธทางธรกจกบบคคลเดยวกน

• ไมเปนหรอเคยเปนผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง และไมเปนผถอหนรายใหญ กรรมการ ซงไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร หรอหนสวนผจดการของสำานกงานสอบบญช ซงมผสอบบญชของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงสงกดอย เวนแตจะพนจากการมลกษณะ ดงกลาวมาแลวไมนอยกวา 2 ปกอนไดรบการแตงตง

• ไมเปนหรอเคยเปนผใหบรการทางวชาชพใดๆ ซงรวมถงการใหบรการเปน ทปรกษากฎหมายหรอทปรกษาทางการเงน ซงไดรบคาบรการเกนกวา 2 ลานบาทตอป จากบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยง ทงน ในกรณทผใหบรการทางวชาชพเปนนตบคคลใหรวมถงการเปนผถอหนรายใหญ กรรมการซงไมใชกรรมการอสระ ผบรหาร หรอหนสวนผจดการของผใหบรการทางวชาชพนนดวย เวนแตจะพนจากการมลกษณะดงกลาวมาแลวไมนอยกวา 2 ป กอนไดรบการแตงตง

• ไมเปนกรรมการทไดรบแตงตงขนเพอเปนตวแทนของกรรมการบรษท ผถอหนรายใหญหรอผถอหนซงเปนผเกยวของกบผถอหนรายใหญของบรษท

• ไมประกอบกจการทมสภาพอยางเดยวกนและเปนการแขงขนทมนยกบกจการของบรษท หรอ บรษทยอย หรอไมเปนหนสวนทมนยในหางหนสวน หรอ เปนกรรมการทมสวนรวมในการบรหารงาน ลกจาง พนกงาน ทปรกษาทรบเงนเดอนประจำา หรอถอหนเกนรอยละ 1 ของจำานวนหนทมสทธออกเสยงทงหมดของบรษทอน ซงประกอบกจการทมสภาพอยางเดยวกนและเปนการแขงขนทมกบกจการของบรษทหรอบรษทยอย

• ไมมลกษณะอนใดททำาใหไมสามารถใหความเหนอยางเปนอสระเกยวกบการดำาเนนงานของบรษท

กรรมการอสระอาจไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการใหตดสนใจในการดำาเนนกจการของบรษท บรษทใหญ บรษทยอย บรษทรวม บรษทยอยลำาดบเดยวกน หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงโดยมการตดสนใจในรปแบบขององคคณะได

1.3กรรมการอสระ

กรรมการอสระ หมายถง กรรมการทมความเปนอสระจากการควบคมของผบรหาร ผถอหนรายใหญและตองไมมสวนเกยวของหรอมสวนไดสวนเสยกบการตดสนใจ ของผบรหาร ทงน คณสมบตความเปนอสระของกรรมการมดงน



โครงสรางการจดการ (ตอ)

1.4หนาทความรบผดชอบของคณะกรรมการ

• ปฏบตหนาทใหเปนไปตามกฎหมาย วตถประสงคและขอบงคบ กฎระเบยบตางๆของบรษท ตลอดจนมตคณะกรรมการ และมตทประชมผถอหนดวยความสจรต มความรบผดชอบและมจรยธรรมโดยคำานงถงผลประโยชนของผมสวนไดเสยทกฝายอยางเทาเทยมกน

• คณะกรรมการทำาหนาทพจารณาและใหความเหนชอบในเรองทสำาคญเกยวกบการดำาเนนงานของบรษท กำาหนดวสยทศนและภารกจ กลยทธ เปาหมายทางธรกจ งบประมาณ รวมทงกำากบ ควบคม ดแลใหฝายจดการดำาเนนงานตามนโยบายและแผนงานทกำาหนดไวอยางมประสทธภาพและประสทธผล

• คณะกรรมการทำาหนาทจดใหมนโยบายการกำากบดแลกจการของบรษทเปนลายลกษณอกษร และใหความเหนชอบนโยบายดงกลาว คณะกรรมการจะทบทวนนโยบายและการปฏบตตามนโยบายดงกลาวเปนประจำา นอกจากนยงสงเสรมใหจดทำาจรรยาบรรณธรกจทเปนลายลกษณอกษรเพอใหกรรมการ ผบรหารและพนกงานทกคนเขาใจถงมาตรฐานดานจรยธรรมทบรษทใชในการดำาเนนธรกจ คณะกรรมการจะตดตามใหมการปฏบตตามจรรยาบรรณดงกลาวอยางจรงจง

• พจารณาแตงตงคณะกรรมการชดยอยตางๆ เพอสนบสนนการปฏบตงานตามความรบผดชอบของคณะกรรมการตามความเหมาะสมและความจำาเปน โดยมการตดตามผลการดำาเนนงานของคณะกรรมการชดยอยอยางสมำาเสมอ

• กรรมการทเปนอสระควรใชดลยพนจอยางเปนอสระในการพจารณากำาหนดกลยทธ การบรหารงานการใชทรพยากร การแตงตงกรรมการและการกำาหนดมาตรฐานในการดำาเนนธรกจ รวมทงพรอมทจะคดคานการกระทำาของฝายจดการหรอกรรมการอน ในกรณทมความเหนขดแยงในเรองทมผลกระทบตอความเทาเทยมกนของผถอหนทกราย

• คณะกรรมการจะพจารณาเรองความขดแยงของผลประโยชนอยางรอบคอบ การพจารณาทำารายการทอาจมความขดแยงของผลประโยชนจะตองมแนวทางทชดเจน และเปนไปเพอผลประโยชนของบรษทและผถอหนโดยรวมเปนสำาคญ โดยทผมสวนไดเสยไมควรมสวนรวมในการตดสนใจ และคณะกรรมการจะตองกำากบดแลใหมการปฏบตตามขอกำาหนดเกยวกบขนตอนการดำาเนนการและการเปดเผยขอมลของรายการทอาจมความขดแยงของผลประโยชนใหถกตองครบถวน

• จดใหมการะบวนการทชดเจนและโปรงใสเกยวกบการทำารายการระหวางกน

• คณะกรรมการตองจดใหมระบบการควบคมการดำาเนนงาน รายงานทางการเงน และการปฏบตตามกฎ ระเบยบ และนโยบาย จดใหมบคคลหรอหนวยงานทมความเปนอสระในการปฏบตหนาท เปนผรบผดชอบในการตรวจสอบระบบการควบคมดงกลาว และระบบทสำาคญอยางนอยปละ 1 ครง

• คณะกรรมการจะกำาหนดนโยบายดานการบรหารความเสยง (Risk Management Policy) ใหครอบคลมทงองคกร โดยใหฝายจดการเปนผปฏบตตามนโยบายและรายงานใหคณะกรรมการทราบเปนประจำา และควรมการทบทวนระบบหรอประเมนประสทธผลของการจดการความเสยงอยางนอยปละ 1 ครง และในทกๆ ระยะเวลาทพบวาระดบความเสยงมการเปลยนแปลง ซงรวมถงการใหความสำาคญกบสญญาณเตอนภยลวงหนาและรายการผดปกตทงหลาย

• จดใหมระบบควบคมภายในและการตรวจสอบภายในทมประสทธภาพและประสทธผล คณะกรรมการหรอคณะกรรมการตรวจสอบจะใหความเหนถงความเพยงพอของระบบการควบคมภายในและการบรหารความเสยงไวในรายงานประจำาป

• จดใหมกระบวนการทชดเจนในการรายงานของคณะกรรมการตรวจสอบตอคณะกรรมการ เมอพบหรอมขอสงสยเกยวกบรายการหรอการกระทำา ซงอาจมผลระทบอยางมนยสำาคญตอฐานะการเงนและผลการดำาเนนงานของบรษท คณะกรรมการตองดำาเนนการปรบปรงแกไขภายในเวลาทคณะกรรมการตรวจสอบเหนสมควร

• จดใหมการทบทวนและปรบปรงนโยบาย แผนงานทสำาคญตางๆ ใหเปนปจจบนและเหมาะสมกบสภาพธรกจอยางสมำาเสมอ นอกจากนจดใหมการกำาหนดแผนการสบทอดตำาแหนงผบรหารระดบสงของบรษท รวมถงจดใหมเลขานการบรษทเพอชวยดแลกจกรรมตางๆ ของคณะกรรมการและชวยใหคณะกรรมการและบรษทปฏบตใหเปนไปตามกฎหมายและขอกำาหนดทเกยวของ

• จดใหมการดำาเนนงานตามหลกการกำากบดแลกจการทด และสนบสนนใหมการสอสารไปสทกคนในบรษทใหไดรบทราบ ยดถอปฏบตอยางจรงจง

• ปฏบตหนาทอนๆ ทเกยวกบกจการของบรษทตามทผถอหนมอบหมาย

168 การกำากบดแลกจการ

1.5การประชมคณะกรรมการ

• คณะกรรมการตองประชมอยางนอย 3 เดอนตอครง โดยกำาหนดวนประชมลวงหนาตลอดทงป และอาจมการประชมวาระพเศษตามความจำาเปน

• กรรมการอยางนอย 2 คนขนไป มสทธรองขอใหเรยกประชม ทงน ประธานกรรมการหรอผทไดรบมอบหมายจะตองกำาหนดวนประชมภายใน 14 วนนบแตวนทไดรบการรองขอ

• การเรยกประชมคณะกรรมการใหประธานกรรมการหรอผทไดรบมอบหมายสงหนงสอนดประชม โดยระบวนเวลา สถานท และกจการทจะประชมไปยงกรรมการทกคนลวงหนาไมนอยกวา 7 วนกอนวนประชม เวนแตในกรณจำาเปนรบดวนเพอรกษาสทธประโยชนของบรษทจะแจงการนดประชมโดยวธอน และกำาหนดวนประชมใหเรวกวานนกได

• การประชมคณะกรรมการ ตองมกรรมการเขารวมประชมไมนอยกวากงหนงของจำานวนกรรมการทงหมดจงจะเปนองคประชม ทงนประธานกรรมการจะทำาหนาทเปนประธานในการประชม หากในการประชมคราวใดประธานกรรมการไมอยในทประชมหรอไมสามารถปฏบตหนาทได ใหกรรมการทมาประชมเลอกกรรมการคนหนงเปนประธานในทประชม

• การวนจฉยชขาดของทประชมคณะกรรมการ ใหถอเสยงขางมากโดยกรรมการคนหนงมเสยงหนงเสยงในการลงคะแนน และถาคะแนนเสยงเทากนใหประธานในทประชมออกเสยงเพมมากขนอกหนงเสยงเปนเสยงชขาด ทงน กรรมการทมสวนไดเสยในวาระใดไมมสทธออกเสยงลงคะแนนในวาระนน

• คณะกรรมการมอำานาจเชญฝายจดการ ผบรหาร หรอ บคคลตางๆ ทเกยวของของบรษทมาใหความเหนเขารวมประชม หรอใหขอมลเพอประกอบการพจารณา

• กรรมการทไมเปนผบรหารตองประชมรวมกน โดยไมมฝายจดการเขารวม อยางนอยปละ 1 ครง เพอหารอแลกเปลยนความคดเหนในประเดนทเกยวของกบหนาทความรบผดชอบของฝายบรหาร

• ใหเลขานการบรษทหรอผทไดรบมอบหมายทำาหนาทจดบนทกการประชม

2. คณะกรรมการชดยอย

2.1คณะกรรมการตรวจสอบ

รายชอและต�าแหนงของคณะกรรมการตรวจสอบ

1. นายพสฐ กศลาไสยานนทประธานกรรมการตรวจสอบ2. ดร.ชาญวทย สวรรณะบณยกรรมการตรวจสอบ3. นายวเชยร เตชะไพบลยกรรมการตรวจสอบ

* หมายเหต: นายครรชต บนะจนดา ไดลาออกจากการเปนกรรมการตรวจสอบ เมอวนท 29 ตลาคม 2557 โดยมนายวเชยร เตชะไพบลย เปนผทมความรและประสบการณเพยงพอ ทสามารถทำาหนาทสอบทานความนาเชอถอของงบการเงนได

หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการตรวจสอบ1. คณะกรรมการตรวจสอบมหนาทและความรบผดชอบในภารกจตามทไดรบมอบ

หมาย จากคณะกรรมการบรษท โดยปฏบตหนาทภายใตขอบเขตของกฎบตรคณะกรรมการตรวจสอบ สอบทานใหบรษทมระบบการควบคมภายในทมความเหมาะสมและมประสทธผลโดยสอบทานรวมกบผสอบบญชและผตรวจสอบภายใน สอบทานหลกฐานการไตสวนภายในเมอมขอสงสยหรอสนนษฐานวาอาจมการทจรตหรอมสงผดปกต หรอมความบกพรองสำาคญในระบบการควบคมภายใน และนำาเสนอตอคณะกรรมการบรษทเพอพจารณาตอไป และคณะกรรมการตรวจสอบยงมหนาทพจารณาคดเลอก เสนอแตงตงบคคลซงมความเปนอสระ เพอทำาหนาทเปนผสอบบญชของบรษท และเสนอคาตอบแทนของบคคลดงกลาว รวมทงเขาประชมกบผสอบบญชโดยไมมฝายจดการเขารวมประชมอยางนอยปละ 1 ครง

2. คณะกรรมการตรวจสอบประกอบดวยกรรมการอสระอยางนอย 3 คน หรอตามจำานวนทกำาหนดโดยประกาศของคณะกรรมการ ก.ล.ต. ประกอบดวยประธานคณะกรรมการและกรรมการตรวจสอบ โดยทงหมดตองมคณสมบตเปนกรรมการทเปนอสระ สามารถใชดลยพนจในการปฏบตหนาทตามทไดรบมอบหมายดวยความเปนอสระ เทยงธรรม และมคณสมบตตามทกำาหนดในประกาศคณะกรรมการ ก.ล.ต. กรรมการตรวจสอบตองมความรและประสบการณเพยงพอทจะทำาหนาทในฐานะกรรมการตรวจสอบ ทงนตองมกรรมการตรวจสอบอยางนอย 1 คน ทมความรและประสบการณเพยงพอทสามารถทำาหนาทสอบทานความนาเชอถอของงบการเงนได




3. ในการประชมของคณะกรรมการตรวจสอบ ตองมกรรมการมาประชมไมนอยกวากงหนง จงจะครบองคประชม

4. กรรมการตรวจสอบมวาระการดำารงตำาแหนงคราวละไมเกน 3 ป หรอมวาระเทากบจำานวนทยงคงมอยในคณะกรรมการบรษท กรรมการทพนตำาแหนงตามวาระมสทธไดรบเลอกกลบเขามาใหมได ในกรณทตำาแหนงกรรมการตรวจสอบวางลงเพราะเหตอนนอกจากการออกตามวาระ ใหคณะกรรมการบรษทแตงตงบคคลทมคณสมบตครบถวนเปนกรรมการตรวจสอบ เพอใหกรรมการตรวจสอบมจำานวนครบตามทกำาหนด โดยบคคลทรบตำาแหนงแทนนนจะดำารงตำาแหนงเทาวาระทเหลออยของกรรมการทตนมาทรบตำาแหนงแทน

5. ใหผอำานวยการสำานกงานตรวจสอบภายในของบรษทเปนเลขานการคณะกรรมการตรวจสอบ มหนาทเตรยมและจดการประชมคณะกรรมการตรวจสอบ ตลอดจนประสานงานใหมการรายงานตอคณะกรรมการบรษท ผลงทน ผถอหน และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย เลขานการคณะกรรมการตรวจสอบมหนาทเขารวมประชมแตไมมสทธออกเสยงในคณะกรรมการตรวจสอบ และชอบทจะเสนอผชวยได

6. คณะกรรมการตรวจสอบกำาหนดใหมการประชมอยางนอยปละ 4 ครง เพอพจารณางบการเงน การควบคมภายใน การบรหารความเสยง การปฏบตตามขอกำาหนดของตลาดหลกทรพยและกฎหมายบรษทมหาชน การเรยกประชมใหทำาเปนหนงสอเชญประชมไปยงกรรมการตรวจสอบไมนอยกวา 5 วน กอนวนประชม โดยกำาหนดวนประชมไวลวงหนาตลอดทงป กรรมการตรวจสอบทกทานจะตองเขารวมประชมคณะกรรมการตรวจสอบไมตำากวา 3 ใน 4 ของจำานวนครงทมการประชมในปนนๆ

2.2คณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทนคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนใหมจำานวนไมนอยกวา 5 คน ประกอบดวย กรรมการอสระหรอกรรมการภายนอกไมนอยกวากงหนงของกรรมการ และในการประชมแตละครงตองมกรรมการมาประชมไมนอยกวากงหนงของจำานวนกรรมการทงหมด และตองมกรรมการอสระหรอกรรมการภายนอกรวมประชมอยางนอย 1 คน จงจะถอวาเปนองคประชมคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน มวาระการดำารงตำาแหนงคราวละ 3 ป แตวาระการดำารงตำาแหนงของกรรมการแตละคนนนจะอยในตำาแหนงไดเพยงเทาวาระทยงเหลออยของการดำารงตำาแหนงกรรมการบรษท โดยจะตองไดรบการคดเลอกและแตงตงจากคณะกรรมการบรษท กรรมการทพนจากตำาแหนงตามวาระอาจไดรบการแตงตงใหมไดคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนตองจดใหมการประชมตามความจำาเปนและสมควรแกหนาทรบผดชอบตามขอบงคบเกยวกบคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน อยางนอยปละ 1 ครง โดยประธานคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนจะตองแจงกำาหนดการประชม

ไวลวงหนา รวมถงจดสงวาระการประชม และเอกสารประกอบการประชมใหลวงหนาในเวลาอนสมควร เพอใหกรรมการไดพจารณาเอกสารกอนถงวนประชมพรอมทงเสนอและรายงานผลการปฏบตงานตอคณะกรรมการบรษท เพอทราบภายหลงจากมการประชมคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนในแตละครง

รายชอและต�าแหนงของคณะกรรมการสรรหาและก�าหนดคาตอบแทน1. ดร.ชาญวทย สวรรณะบณย ประธานกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน2. นายวเชยร เตชะไพบลย กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน3. นายพสฐ กศลาไสยานนท กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน4. นายสทธธรรม จราธวฒน กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน5. นายปรญญ จราธวฒน กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน

หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการสรรหา1. เสนอนโยบายการคดเลอกและสรรหากรรมการ โดยตองมวธการและหลกเกณฑ

ทชดเจนเปนธรรมและสมเหตสมผล เพอนำาเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณา แลวจงเสนอทประชมผถอหนเพอพจารณาอนมต

2. เสนอนโยบายการคดเลอกและสรรหากรรมการผจดการใหญ โดยตองมวธการหลกเกณฑทชดเจน เปนธรรมและสมเหตสมผล เพอนำาเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมต

3. ทบทวนและนำาเสนอขออนมตตอคณะกรรมการบรษทในเรองเกยวกบนโยบายและกลยทธดานทรพยากรบคคลซงควรสอดคลองกบกลยทธในการดำาเนนธรกจของบรษท

4. สรรหาคดเลอกและเสนอชอบคคลททรงคณวฒ มคณธรรม จรยธรรมและคณสมบตเหมาะสมทสมควรไดรบการแตงตงเปนกรรมการและหรอกรรมการผจดการใหญแลวแตกรณ

5. ทบทวนสดสวน จำานวน และประสบการณของกรรมการบรษท รวมถงใหขอเสนอแนะในการสรรหากรรมการแทนตำาแหนงทวางลง

6. ดแลใหมแผนสบแทนตำาแหนงทเฉพาะเจาะจงของกรรมการและกรรมการ ผจดการใหญ


7. วางขอกำาหนดตางๆในสญญาจางกรรมการผจดการใหญรวมทงประเมนผลงานและเสนอแนะผสบแทนตำาแหนง

8. หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการกำาหนดคาตอบแทน

9. กำาหนดนโยบายและรปแบบการใหผลประโยชนตอบแทนกรรมการ ใหสอดคลองกบกลยทธในการดำาเนนธรกจของบรษท โดยตองมวธการและหลกเกณฑทชดเจน เปนธรรมและสมเหตผล เพอนำาเสนอใหคณะกรรมการบรษท พจารณา แลวจงเสนอทประชมผถอหนเพอพจารณาอนมต

10. กำาหนดนโยบายและรปแบบการใหผลประโยชนตอบแทนประธานเจาหนาทบรหารใหสอดคลองกบกลยทธในการดำาเนนธรกจของบรษท โดยตองมวธการและหลกเกณฑทชดเจน เปนธรรมและสมเหตสมผลเพอนำาเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมต

11. เสนอแนะแนวทางและวธการจายคาตอบแทนทงทเปนตวเงนหรอคาตอบแทนรปแบบอนใหแกคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการชดอนทคณะกรรมการบรษทแตงตง รวมถงกรรมการผจดการใหญของบรษท

12. พจารณาและทบทวนโครงสรางและระบบการจายคาตอบแทนและอตราคาตอบแทนใหสอดคลองกบสภาวะตลาด ณ ปจจบนและเหมาะสมกบผลการดำาเนนงานของบรษทและผลการปฏบตงานของกรรมการและประธานเจาหนาทบรหาร แลวแตกรณ

13. ดแลปรบปรงใหกรรมการและกรรมการผจดการใหญ ไดรบผลตอบแทนทเหมาะสมกบหนาทและความรบผดชอบทมตอบรษท

14. กำาหนดวธการประเมนผลงานของกรรมการและประธานเจาหนาทบรหาร เพอพจารณาปรบคาตอบแทนประจำาป โดยคำานงถงหนาท ความรบผดชอบและความเสยงทเกยวของรวมถงการใหความสำาคญกบการเพมมลคาของสวนของผถอหนในระยะยาว

15. พจารณากำาหนดคาตอบแทนประจำาปแกกรรมการและประธานเจาหนาทบรหารเพอเสนอตอทประชมผถอหนของบรษทเพอพจารณาอนมต

2.3 คณะกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแล

รายชอและต�าแหนงของคณะกรรมการบรหารความเสยงและการก�ากบดแล1. นายสทธธรรม จราธวฒน รกษาการประธานกรรมการบรหารความเสยงและ

การกำากบดแลกจการ2. นายปรญญ จราธวฒน กรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ3. นายธระยทธ จราธวฒน กรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ4. นายรณชต มหทธนะพฤทธ กรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ

* หมายเหต: นายครรชต บนะจนดา ประธานกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ ไดลาออกจากการเปนกรรมการ เมอวนท 29 ตลาคม 2557 โดยมนายสทธธรรม จราธวฒน เปนผรกษาการประธานกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ

คณะกรรมการบรหารความเสยงและก�ากบดแลระดบองคกรคณะกรรมการบรหารความเสยงและกำากบดแลระดบองคกรซงผานการแตงตงจากคณะกรรมการบรษท โดยประกอบดวยกรรมการอสระ และกรรมการทเปนตวแทนจากฝายบรหาร โดยมประธานกรรมการเปนกรรมการอสระ โดยมหนาท ดงน

ดานการบรหารความเสยง1. มหนาทพจารณานโยบาย กลยทธ โครงสรางการบรหารความเสยงและดำาเนนการ

เพอใหมนใจไดวาแผนกลยทธทนำาเสนอมความสอดคลองกบระดบความเสยงทบรษทยอมรบได และเปนไปตามความตองการของผมสวนไดเสย

2. ใหการสนบสนนการบรหารงานของคณะกรรมการบรหารความเสยงระดบปฏบตการ

3. มการตดตามและประเมนผลถงประสทธภาพและประสทธผลของการบรหารจดการความเสยงโดยรวม

4. เข าใจและสามารถประเมนความเสยงทอาจจะสงผลกระทบตอการบรรลวตถประสงคตอองคกรและสามารถทำาใหมนใจไดวาความเสยงเหลานนไดรบการจดการกบความเสยงนน ๆ จนถงระดบทบรษทยอมรบได

5. ใหคำาแนะนำาและใหความเหนชอบในการบรหารความเสยงขององคกร

6. ดานการกำากบดแล




กำาหนดและทบทวนนโยบาย ขอกำาหนด และวธการปฏบตงานใหเปนไปตามหลกการกำากบดแลกจการทด กำาหนดนโยบายและวางแผนเกยวกบกจกรรมทเกยวของกบความรบผดชอบตอสงคม ประชมตดตามความคบหนาของแผนงานบรรษทภบาล และความรบผดชอบตอสงคม รวมทงใหขอแนะนำาและการสนบสนนทจำาเปนแกคณะทำางานบรรษทภบาล ตรวจประเมนภายในดวยเกณฑบรรษทภบาล เพอกำาหนดประเดนทควรปรบปรง เปนตวแทนบรษทในการสอสารและการดำาเนนกจกรรมดานบรรษทภบาลทงกบผบรหาร พนกงานและหนวยงานภายนอก

ประธานเจาหนาทบรหารประธานเจาหนาทบรหารเปนผ บรหารสงสดของบรษททไดรบการแตงตงโดยคณะกรรมการบรษท มหนาทรบผดชอบบรหารและจดการบรษทใหมการดำาเนนงานตามแผนกลยทธ วสยทศน และพนธกจทกำาหนดไว โดยมขอบเขตอำานาจหนาทภายใตกฎหมาย วตถประสงค และขอบงคบของบรษท ตลอดจนมตคณะกรรมการและมตทประชมผถอหน ทงน ประธานเจาหนาทบรหารอาจจะไปดำารงตำาแหนงกรรมการทบรษทอนได แตตองไมเปนอปสรรคตอการปฏบตหนาทประธานเจาหนาทบรหารของบรษท และกจการนนตองไมเปนธรกจประเภทเดยวกน หรอเปนการแขงขนกบธรกจของบรษท โดยตองไดรบความเหนชอบจากคณะกรรมการบรษทกอนไปดำารงตำาแหนงกรรมการในบรษทอน ในการประเมนผลการปฏบตงานของประธานเจาหนาทบรหารเปนหนาทของคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน จากนนจงนำาเสนอผลการประเมนตอคณะกรรมการบรษทเพอพจารณาเหนชอบ โดยประธานเจาหนาทบรหารมสวนรวมในการกำาหนดเปาหมายการปฏบตงานของตนเองและรบทราบเปาหมายทไดรบอนมตในแตละป

เลขานการบรษทบรษทไดมอบหมายใหเลขานการบรษทมหนาทดำาเนนการดงตอไปน

1. จดเตรยมและจดเกบเอกสารของคณะกรรมการและผถอหน ซงไดแกทะเบยนกรรมการ หนงสอนดประชมกรรมการและผถอหน รายงานการประชมคณะกรรมการและผถอหนและรายงานประจำาปของบรษทรวมถงงบการเงนรายไตรมาสของบรษท

2. จดเกบรายงานการมสวนไดเสยทรายงานโดยกรรมการและผบรหารของบรษท

3. แนะนำากฏหมายทเกยวของกบการทำางานและความรบผดชอบของกรรมการ

4. ดำาเนนการอน ๆ ทไดรบมอบหมาย

คณะกรรมการไดจดใหมมาตรการเพอดแลอยางรอบคอบเมอมรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชนมการกำาหนดนโยบายและขนตอนการอนมตรายการทเกยวโยงไวอยางชดเจนและถอปฏบตอยางเครงครด โดยคณะกรรมการตรวจสอบจะสอบทานและใหความเหนตอการทำารายการระหวางกนทมนยสำาคญซงไมอยในอำานาจการพจารณาของคณะกรรมการจดการและคณะกรรมการบรษทไดพจารณาความเหมาะสมอยางรอบคอบ คำานงถงประโยชนสงสดของบรษทเปนสำาคญ ซงคณะกรรมการคนใดททมสวนไดเสยจะไมเขารวมประชมและงดออกเสยงในการพจารณาวาระดงกลาว

การประเมนตนเองของคณะกรรมการคณะกรรมการรวมกนกำาหนดหลกเกณฑการประเมนผลการปฏบตงานของตนเอง โดยมทงการประเมนผล การปฏบตหนาทของตนเองเปนคณะซงจะประเมนทกครงทประชมคณะกรรมการ และการประเมนผลการปฏบตหนาทของตนเองเปนรายบคคลซงจะประเมนเปนประจำาทกปและคณะกรรมการมการนำาผลการประเมนมารวมกนพจารณาและกำาหนดแนวทางปรบปรงการทำางานตอไป

การก�าหนดคาตอบแทนกรรมการ1. คณะกรรมการกำาหนดรปแบบและหลกเกณฑการจายคาตอบแทนและผลประโยชน

ตอบแทนอนๆแกคณะกรรมการทชดเจน โดยเปรยบเทยบกบระดบทปฏบตในอตสาหกรรม และนำาเสนอของอนมตจากผถอหน โดยมคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนเปนผพจารณากลนกรองจำานวนเงนคาตอบแทนแตละปอยางโปรงใส เปนธรรม และเหมาะสมกบหนาทความรบผดชอบ ตลอดจนปจจยแวดลอมอนทเกยวของ และประโยชนทไดรบจากกรรมการแตละคน

2. กรรมการทไดรบการแตงตงใหมจะไดรบทราบขอมลบรษท ลกษณะธรกจ กฎระเบยบ ขอบงคบตางๆและขอมลธรกจทสำาคญตอการปฏบตหนาทกรรมการ รายงานการประชมคณะกรรมการบรษทและรายงานการประชมคณะกรรมการตรวจสอบยอนหลง มการแนะนำาใหรจกคณะกรรมการและผบรหาร นอกจากน มการสงเสรมใหกรรมการไดรบการอบรมและเขารวมกจกรรมสมมนาทเปนการเพมพนความรตอการปฏบตหนาทกรรมการ


การควบคมภายในคณะกรรมการบรษทจดใหบรษท มระบบการควบคมภายในทครอบคลมทกดาน ทงดานการเงนการปฏบตงาน การดำาเนนการใหเปนไปตามกฎหมาย ขอบงคบ ระเบยบทเกยวของ และการบรหารความเสยง และจดใหมกลไกการตรวจสอบและถวงดลทมประสทธภาพเพยงพอในการปกปองรกษาและดแลเงนลงทนของผถอหนและสนทรพยของบรษทอยเสมอ จดใหมการกำาหนดลำาดบขนของอำานาจอนมตและความรบผดชอบของผบรหารและพนกงาน กำาหนดระเบยบการปฏบตงานเปนลายลกษณอกษร มสำานกตรวจสอบภายในทำาหนาทตรวจสอบการปฏบตงานของทกหนวยงาน ทงหนวยงานธรกจและหนวยงานสนบสนนใหเปนไปตามทวางไว รวมทงประเมนประสทธภาพและความเพยงพอของการควบคมภายในของหนวยงานนนๆ ทงน คณะกรรมการดแลใหสำานกตรวจสอบภายในมความเปนอสระ สามารถทำาหนาทตรวจสอบและถวงดลไดอยางเตมท และใหรายงานตรงตอคณะกรรมการตรวจสอบเปนประจำาตามเวลาทกำาหนดไว

คณะกรรมการตรวจสอบพจารณาคณสมบตและความเหมาะสมของผ อำานวยการสำานกงานตรวจสอบภายใน แลวจงมมตแตงตงผอำานวยการสำานกงานตรวจสอบภายในของบรษทเปนเลขานการคณะกรรมการตรวจสอบ โดยมหนาทเตรยมและจดการประชมคณะกรรมการตรวจสอบ ตลอดจนประสานงานใหมการรายงานตอคณะกรรมการบรษท ผลงทน ผถอหน และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย เลขานการคณะกรรมการตรวจสอบมหนาทเขารวมประชมแตไมมสทธออกเสยงในคณะกรรมการตรวจสอบ และชอบทจะเสนอผชวยได ในกรณการแตงตง ถอดถอน และโยกยายผอำานวยการสำานกงานตรวจสอบภายใน ตองไดรบความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 สำานกงานตรวจสอบภายในมจำานวนพนกงานทงสน 14 คน

ประวตและคณสมบตของผอ�านวยการส�านกงานตรวจสอบภายใน มดงน

ชอ – นามสกล นายพพธ เยยงยกดสากลตำาแหนง • ผอำานวยการสำานกงานตรวจสอบภายในอาย • 50 ปคณวฒทางการศกษาและประวต • บญชบณฑต มหาวทยาลยรามคำาแหงการฝกอบรมทเกยวของ • นตศาสตรบณฑต มหาวทยาลยธรรมศาสตร

• ผสอบบญชรบอนญาต สภาวชาชพบญช ในพระบรมราชปถมภ

• ผสอบบญชภาษอากร กรมสรรพากร• ทนายความ สภาทนายความ• Certified Professional Internal Audit of

Thailand (CPIAT 17) จากสมาคมผตรวจสอบภายในแหงประเทศไทย

ประสบการณ • ป 2532 – 2545 ผจดการฝายตรวจสอบ สำานกงานสอบบญชและทนายความมตรประชา/ สอบบญช, ทปรกษากฎหมาย

จรยธรรมธรกจในการดำาเนนธรกจใหเกดผลประโยชนสงสดแกผถอหน คณะกรรมการบรษทมนโยบายทจะใหความสำาคญเทาเทยมและควบคกนไประหวางความสำาเรจตามเปาหมายและรปแบบและวธการทใชในการใหไดมาซงความสำาเรจนนๆ

เพอใหเปนไปตามนโยบายดงกลาว คณะกรรมการบรษทไดกำาหนดขอประพฤตปฏบตสำาหรบการประกอบธรกจขนไวสำาหรบใหกรรมการผ บรหารและพนกงานยดถอในการปฏบตงาน รวมถงไดรวบรวมขอพงปฏบตดงกลาวจดทำาเปนเอกสาร “ค มอจรยธรรมธรกจ” ขนเพอใหเกดความชดเจนสะดวกแกกรรมการ ผ บรหาร และพนกงานของบรษท ทจะไดรบทราบถงมาตรฐานการปฏบตทบรษทคาดหวง นบตงแตการปฏบตตอพนกงาน ผถอหน ลกคา คคา คแขงขนทางการคา และตอสงคมสวนรวม ทงนคณะกรรมการบรษทไดจดใหมกลไกและกระบวนการทจะดแลใหมการปฏบตอยางจรงจงโดยเครงครด



รายละเอยดกรรมการบรษท

นายสทธเกยรต จราธวฒน ตำาแหนง • ประธานกรรมการอาย • 72 ปการถอหนในบรษท • 32,293,176 หน (คดเปน รอยละ 2.4 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาศลปศาสตรดษฎบณฑตกตตมศกด สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยธรกจบณฑตย

• ปรญญาศลปศาสตรดษฎบณฑตกตตมศกด สาขาธรกจการโรงแรมและการทองเทยว มหาวทยาลยเกษมบณฑต• ปรญญาปรชญาดษฎบณฑตกตตมศกด สาขาวชาสอสารมวลชน คณะมนษยศาสตร มหาวทยลยรามคำาแหง• ปรญญาโท ศลปศาสตรมหาบณฑต สาขารฐศาสตร มหาวทยาลยรามคำาแหง• ปรญญาตร สาขารฐศาสตร มหาวทยาลยรามคำาแหง• ปรญญาบตร สาขาวศวกรรมเครองกล South West Essex Technical College ประเทศองกฤษ• วทยาลยปองกนราชอาณาจกร หลกสตรภาครฐรวมเอกชน รนท 1• วทยาลยปองกนราชอาณาจกร หลกสตรการจดการสมยใหม รนท 1

การอบรมหลกสตรทจดโดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD)

• ป 2551 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP)

ประสบการณ • ผชวยผจดการ บรษท เซนทรลเทรดดง จำากด• ผชวยผจดการใหญ บรษท หางเซนทรลดพารทเมนทสโตร จำากด• นายกสมาคมศษยเการฐศาสตร มหาวทยาลยรามคำาแหง

และกรรมการสภามหาวทยาลยผทรงคณวฒ มหาวทยาลยรามคำาแหง• ผกอตง, นายกสมาคม สมาคมผคาปลกหางสรรพสนคา• ทปรกษารฐมนตร กระทรวงการทองเทยวและกฬา• เปนหนงในผรเรมโครงการ ผนำาเขา และเปนเจาของคนแรกทนำาบารโคดมาใชในประเทศไทย

ทศนยการคาเซนทรลพลาซา ลาดพราวตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • ประธานคณะกรรมการบรหาร บรษท โพสต พบลชชง จำากด (มหาชน)

• กรรมการ บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • รองประธานกรรมการ บรษท กลมเซนทรล จำากด

• กรรมการ บรษท โพสต อนเตอรเนชนแนล มเดย จำากด• กรรมการ บรษท โพสต-เอซพ จำากด• กรรมการ บรษท โพสต-ไอเอม พลส จำากด• กรรมการ สมาคมการคาไทย อตสาหกรรม เพอการทองเทยว

- กจการอนทอาจทำาใหเกดความขดแยงทางผลประโยชนตอ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา

• ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ • 5/6 ครง

174


นายสทธชย จราธวฒน ตำาแหนง • รองประธานกรรมการอาย • 74 ปการถอหนในบรษท • 2,278,073 หน (คดเปน รอยละ 0.2 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาดษฎบณฑตกตตมศกด สาขาบรหารธรกจ มหาวทยาลยราชภฎเชยงราย

• ปรญญาบตร สาขาวศวกรรมโยธา Kingston College of Technology ประเทศองกฤษการอบรมหลกสตรทจดโดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD)

• ป 2549 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP)• ป 2543 หลกสตร Role of Chairman Program (RCP)

ประสบการณ • ประธานกรรมการบรหาร, ประธานอำานวยการฝายการเงนและบญช บรษท กลมเซนทรล จำากด• ผชวยผจดการใหญ บรษท หางเซนทรลดพารทเมนทสโตร จำากด• ผจดการสาขา หางเซนทรล สาขาสสม• ผชวยจดการสาขา หางเซนทรล สาขาสลม

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการ บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการ บรษท กลมเซนทรล จำากด- กจการอนทอาจทำาใหเกดความขดแยงทางผล

ประโยชนตอ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา• ไมม




รายละเอยดกรรมการบรษท (ตอ)

นายพสฐ กศลาไสยานนท ตำาแหนง • กรรมการอสระ• ประธานกรรมการตรวจสอบ• กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน

อาย • 73 ปการถอหนในบรษท • -ไมม-คณวฒทางการศกษา • ปรญญาโท สาขาวศวกรรมศาสตร New South Wale University ประเทศออสเตรเลย

• ปรญญาตร สาขาวศวกรรมศาสตร The University of Sydney• ประเทศออสเตรเลย• ปรญญาบตร วทยาลยปองกนราชอาณาจกร หลกสตรรนเอกชน รนท 8

ประสบการณ • กรรมการสภามหาวทยาลย ผทรงคณวฒ มหาวทยาลยมหดล• กรรมการผอำานวยการใหญบรษท การบนไทย จำากด (มหาชน)• ประธานกรรมการ โรงแรมรอยลออรคด เชอรราตน• ประธานกรรมการ โรงแรมแอรพอรท โฮเตล

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • -ไมม-- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการ บรษท สมบน จำากด

• รองประธานกรรมการ บรษทรวมทน สตางค จำากด• กรรมการ บรษท อนเตอรเนชนแนล ดรก ดเวลลอปเมนท จำากด• -ไมม-


• ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ- การเขารวมประชมคณะกรรมการตรวจสอบ- การเขารวมประชมคณะกรรมการสรรหา

และกำาหนดคาตอบแทน

• 6/6 ครง• 12/12 ครง• 2/2 ครง

ขอมลประกอบการพจารณาแตงตงกรรมการอสระ:การมสวนไดเสยกบบรษท บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงในชวง 2 ปทผานมาจนถงปจจบน- ไมเปนกรรมการทมสวนในการบรหารงาน พนกงาน ลกจาง หรอทปรกษาทไดรบเงนเดอนประจำา- ไมเปนผใหบรการทางวชาชพ (เชน ผสอบบญช ทปรกษากฎหมาย)- ไมมความสมพนธทางธรกจทมนยสำาคญอนอาจมผลทำาใหไมสามารถทำาหนาทไดอยางอสระ (เชน การซอ/ขาย วตถดบ/บรการ การยม/ใหกเงน)

176 คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร

ดร.ชาญวทย สวรรณะบณย ตำาแหนง • กรรมการอสระ• ประธานกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน• กรรมการตรวจสอบ

อาย • 62 ปการถอหนในบรษท • -ไมม-คณวฒทางการศกษา • นตศาสตรดษฎบณฑต กฎหมายเอกชน จากมหาวทยาลยเมองกอง ประเทศฝรงเศส

• ประกาศนยบตรทางกฏหมายอเมรกนจากมหาวทยาลยวสคอนซน (เมดสน), สหรฐอเมรกา• นตศาสตรบณฑต มหาวทยาลยธรรมศาสตร


• ป 2548 หลกสตร Audit Committee Program (ACP), หลกสตร Director Accreditation Program (DAP)

ประสบการณ • ทนายความและกรรมการผจดการ บรษท คแดร บราเทอรส จำากด• ทนายความ สำานกงาน ดร.อกฤษ มงคลนาวน• คณบดคณะนตศาสตร มหาวทยาลยหอการคาไทย

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • -ไมม-- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • กรรมการ บรษท ดแอลเอ ไปเปอร (ประเทศไทย) จำากด

• กรรมการ บรษท เคนทอป (ประเทศไทย) จำากด• กรรมการ บรษท ฮนได เมอรชานมารน (ประเทศไทย) จำากด• กรรมการ บรษท เฟรเกรนทพรอพเพอรต จำากด• ผอำานวยการหลกสตรนตศาสตรมหาบณฑต มหาวทยาลย• ศรปทม (วทยาคารพญาไท)


• -ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ- การเขารวมประชมคณะกรรมการตรวจสอบ- การเขารวมประชมคณะกรรมการสรรหาและ

กำาหนดคาตอบแทน

• 6/6 ครง• 12/12 ครง• 2/2 ครง





นายวเชยร เตชะไพบลย ตำาแหนง • กรรมการอสระ• กรรมการตรวจสอบ• กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน

อาย • 75 ปการถอหนในบรษท • -ไมม-คณวฒทางการศกษา • ปรญญาตร คณะบรหารธรกจ มหาวทยาลยบอสตน สหรฐอเมรกา

• วทยาลยปองกนราชอาณาจกร ภาครฐรวมเอกชน รนท 2• สถาบนพระปกเกลา รนท 1• ปรญญาบตรสถาบนวทยาการตลาดทน รนท 10 (วตท. 10)


• ป 2549 หลกสตร Finance for Non-Finance Director (FND)• ป 2547 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP)

ประสบการณ • รองประธานกรรมการ บลจ.ธนาคารศรนคร• กรรมการผจดการ บลจ.ธนาคารศรนคร• สมาชกวฒสภา• ทปรกษาผแทนการคาของไทย (ดร.กนตธร ศภมงคล)• ทปรกษาประธานวฒสภา (พลเอกธรเดช มเพยร)• ประธาน สภาหอการคาแหงประเทศไทย และหอการคาไทย• ทปรกษากตตมศกด มหาวทยาลยหอการคาไทย• ประธานกรรมการ บรหารเงนกองทนของมหาวทยาลยหวเฉยวเฉลมพระเกยรต• ประธานกรรมการ บรษท โตเกยวมารนศรเมองประกนภย จำากด

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • กรรมการ บรษท เอเซยไฟเบอร จำากด (มหาชน)- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการ บรษท ภทรสาธต จำากด

• ประธานกรรมการ บรษท ฟลมเมเนยพลส จำากด• กรรมการ บรษท เตชะไพบลย จำากด• กรรมการ บรษท อเทนแคปปตอล จำากด• กรรมการ บรษท วรวฒน จำากด• กรรมการ บรษท เศรษฐการ จำากด• กรรมการ บรษท ประชานเคราะห จำากด


• ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ- การเขารวมประชมคณะกรรมการตรวจสอบ- การเขารวมประชมคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน

• 6/6 ครง• 10/12 ครง• 1/2 ครง



นาย เกรด เครก สตป ตำาแหนง • กรรมการอสระอาย • 71 ปการถอหนในบรษท • -ไมม-คณวฒทางการศกษา • Hotel and Catering School Bad Ueberkinger, Germany

• Senior Hotel Management Institute Heidelberg, Germany• Diploma/Bachelor of Business Administration (equivalent)• Vice President Students Organisation


• -ไมม-

ประสบการณ • ประธานเจาหนาทบรหารกลมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา• กรรมการผจดการใหญกลมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา• รองประธานบรหารกลมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา• รองประธานฝายปฏบตการกลมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา• ผจดการทวไปกลมแอคคอร• ผจดการทวไปและผจดการภาคพนดนกลมแอคคอร

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • -ไมม-- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • -ไมม-- กจการอนทอาจทำาใหเกดความขดแยงทางผล

ประโยชนตอ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา• -ไมม-

หมายเหต : เนองจาก นาย เกรด เครก สตป เพงไดรบแตงตงเปนกรรมการอสระ เมอวนท 14 พฤศจกายน 2557 จงยงไมไดเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557ขอมลประกอบการพจารณาแตงตงกรรมการอสระ:การมสวนไดเสยกบบรษท บรษทยอย บรษทรวม หรอนตบคคลทอาจมความขดแยงในชวง 2 ปทผานมาจนถงปจจบน- ไมเปนกรรมการทมสวนในการบรหารงาน พนกงาน ลกจาง หรอทปรกษาทไดรบเงนเดอนประจำา- ไมเปนผใหบรการทางวชาชพ (เชน ผสอบบญช ทปรกษากฎหมาย)- ไมมความสมพนธทางธรกจทมนยสำาคญอนอาจมผลทำาใหไมสามารถทำาหนาทไดอยางอสระ (เชน การซอ/ขาย วตถดบ/บรการ การยม/ใหกเงน)




นายสทธธรรม จราธวฒน ตำาแหนง • กรรมการ• กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน• รกษาการแทนประธานบรหารความเสยงและการกำากบดแล

อาย • 67 ปการถอหนในบรษท • 16,016,654 หน (คดเปน รอยละ 1.2 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาโท บรหารธรกจ (Operations Research) Iona University สหรฐอเมรกา

• ปรญญาตร วศวกรรมศาสตร (ไฟฟา) University of Maryland (College Park) สหรฐอเมรกา• วทยาลยปองกนราชอาณาจกร ภาครฐรวมเอกชน รนท 13


• ป 2546 หลกสตร Director Certification Program (DCP)

ประสบการณ • กรรมการ สภาหอการคาไทย• นายกสโมสร สโมสรโรตาร บางเขน• ประธานกรรมการ บรษท คอฟฟพารทเนอรส จำากด (Starbucks ประเทศไทย)• นายกและผกอตงสมาคมศนยการคาไทย• กรรมการผจดการใหญ, ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)• ทปรกษารฐมนตร กระทรวงพาณชย

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • กรรมการ บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)

• กรรมการ บรษท หางสรรพสนคาโรบนสน จำากด (มหาชน)• ประธานกรรมการ บรษท จสมน อนเตอรเนชนแนล จำากด (มหาชน)

- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการบรหาร บรษท กลมเซนทรล จำากด• ประธานกรรมการ บรษท เอรธแคร (ประเทศไทย) จำากด• กรรมการ บรษท เดอะวนเทจคลบ จำากด


• ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ- การเขารวมประชมคณะกรรมการสรรหา

และกำาหนดคาตอบแทน- การเขารวมประชมคณะกรรมการบรหารความ

เสยงและการกำากบดแล

• 6/6 ครง• 1/2 ครง

• 4/4 ครง


นายปรญญ จราธวฒน ตำาแหนง • กรรมการ• กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน• กรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแล

อาย • 52 ปการถอหนในบรษท • 29,263,374 หน (คดเปน รอยละ 2.17 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาโท สาขาบรหารธรกจ

• สถาบนบณฑตบรหารธรกจศศนทร จฬาลงกรณมหาวทยาลย• ปรญญาตร สาขาบญช Skidmore College ประเทศสหรฐอเมรกา• วทยาลยปองกนราชอาณาจกร หลกสตรภาครฐรวมเอกชน รนท 22• หลกสตรกระบวนการผบรหารความยตธรรมระดบสง (บยส) รนท 13 ปการศกษา 2551 • สถาบนวทยาการตลาดทน (หลกสตรผบรหารระดบสง) รนท 1 ป 2547


• ป 2553 หลกสตร Advanced Audit Committee Program• ป 2552 หลกสตร Monitoring Fraud Risk Management (MFM), หลกสตร Monitoring of Quality of Finan-

cial Reporting (MFR)• ป 2550 หลกสตร Monitoring the Internal Audit Function (MIA), หลกสตร Monitoring the System of

Internal Control and risk Management (MIR)• ป 2549 หลกสตร Chief Financial Officer• ป 2548 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP), หลกสตร Audit Committee Program (ACP),

หลกสตร The Role of Chairman (RCP)• ป 2543 หลกสตร Director Certification Program (DCP)

ประสบการณ • ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ บรษทหลกทรพย บวหลวง จำากด (มหาชน)• ทปรกษา ตลาดหลกทรพยใหม (MAI)• กรรมการ บรษท มาลสามพราน จำากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท ธนมตร แฟคตอรง จำากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท อนทรประกนภย จำากด (มหาชน)• กรรมการบรหาร บรษท อนเตอรไลฟ จอหนแฮนคอคประกนชวต จำากด (มหาชน)• กรรมการ บรษท เจเนอรล คารด เซอรวสเซส จำากด• กรรมการบรหาร บรษท สรรพสนคาเซนทรล จำากด• เจาหนาทฝายวาณชธนกจ บรษทเงนทนหลกทรพย ธนชาต จำากด (มหาชน)

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • กรรมการตรวจสอบ บรษท โรงพยาบาลบำารงราษฎร จำากด (มหาชน)

• กรรมการ, กรรมการบรหารความเสยง และ ทปรกษาคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)

• กรรมการ บรษท หางสรรพสนคาโรบนสน จำากด (มหาชน)- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • กรรมการ, กรรมการบรหาร และประธานเจาหนาทบรหารการเงน บรษท กลมเซนทรล จำากด

• กรรมการ และกรรมการบรหาร บรษท เซนทรล รเทล คอรปอเรชน จำากด• คณะกรรมการสงเสรมกจการมหาวทยาลย มหาวทยาลยราชภฏเชยงราย


• -ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ- การเขารวมประชมคณะกรรมการสรรหา

และกำาหนดคาตอบแทน- การเขารวมประชมคณะกรรมการบรหารความ

เสยงและการกำากบดแล

• 6/6 ครง• 2/2 ครง

• 4/4 ครง




นายสทธชาต จราธวฒน ตำาแหนง • กรรมการอาย • 69 ปการถอหนในบรษท • 6,796,654 หน (คดเปน รอยละ 0.5 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาตร สาขาบญช จาก เซนโยเซฟ คอลเลจ ประเทศสหรฐอเมรกา

• วทยาลยปองกนราชอาณาจกร ภาครฐรวมเอกชน รนท 11การอบรมหลกสตรทจดโดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD)

• ป 2547 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP)• ป 2546 หลกสตร Finance for Non-Finance Director (FND), หลกสตร Board and CEO Assessment• ป 2543 หลกสตร Role of Chairman Program (RCP)

ประสบการณ • ประธานกรรมการบรหารและกรรมการผจดการใหญ บรษท เซนทรลรเทล คอรปอเรชน จำากด• ประธานกรรมการ บรษท บกซ ซปเปอรเซนเตอร จำากด (มหาชน)• ประธานสมาคมผคาปลกไทย• ประธานคณะกรรมการธรกจคาปลก หอการคาไทย• ทปรกษา สภาหอการคาแหงประเทศไทย• กรรมการ, เหรญญก มลนธเพอสงแวดลอม

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • กรรมการ บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการบรหาร บรษท กลมเซนทรล จำากด

• ประธานกรรมการ บรษท เอรธแคร (ประเทศไทย) จำากด• กรรมการ บรษท เดอะวนเทจคลบ จำากด




นายสทธศกด จราธวฒน ตำาแหนง • กรรมการอาย • 69 ปการถอหนในบรษท • 16,205,095 หน (คดเปน รอยละ 1.2 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาตร สาขาคณตศาสตร St. John Fisher College ประเทศสหรฐอเมรกาการอบรมหลกสตรทจดโดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD)

• ป 2550 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP), หลกสตร Director Certification Program (DCP)

ประสบการณ • ประธานกรรมการบรหาร บรษท เซนทรลมารเกตตงกรป จำากด• กรรมการผจดการ บรษท เซนทรลกาเมนทแฟคทอร จำากด• กรรมการผจดการ บรษท ปรญญอนเตอรเทรด จำากด

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • ประธานกรรมการ บรษท หางสรรพสนคาโรบนสน จำากด (มหาชน)

• กรรมการ บรษท เซนทรลพฒนา จำากด (มหาชน)- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • กรรมการ บรษท กลมเซนทรล จำากด

• กรรมการ บรษท เซนทรลกาเมนทแฟคทอร จำากด• กรรมการ บรษท เซนทรล รเทล คอรปอเรชน จำากด• กรรมการ บรษท หางสรรพสนคาเชยงใหม จำากด• กรรมการ บรษท เซนทรลเทรดดง จำากด


• -ไมม-





นายธระยทธ จราธวฒน ตำาแหนง • กรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแล• ประธานเจาหนาทบรหาร

อาย • 49 ปการถอหนในบรษท • 16,725,000 หน (คดเปน รอยละ 1.2 ของทนทออกและเรยกชำาระแลว)คณวฒทางการศกษา • ปรญญาโท สาขา Food, Hotel and Tourism Management, Rochester Institute of Technology, Roches-

ter, USA• ปรญญาตร คณะรฐศาสตร จฬาลงกรณมหาวทยาลย• ป 2554 หลกสตรผบรหารกระบวนการยตธรรมระดบสง (บ.ย.ส.) รนท 15• ป 2551 TLCA Executive Development Program (EDP)• รนท 1• ป 2546 Program for Management Development, Executive Education Harvard Business School• ป 2540 หลกสตรการเงนเพอการบรหาร ภาควชาการธนาคารและการเงน คณะพาณชยศาสตรและการบญช

จฬาลงกรณมหาวทยาลย• ป 2539 หลกสตร Mini MBA Program คณะพาณชศาสตรและการบญช จฬาลงกรณมหาวทยาลย• ป 2536 หลกสตรจตวทยาความมนคง สถาบนจตวทยาความมนคง วทยาลยปองกนราชอาณาจกร


• ป 2547 หลกสตร Director Accreditation Program (DAP)• ป 2546 หลกสตร Finance for Non-Finance Director (FND), หลกสตร Board and CEO Assessment• ป 2543 หลกสตร Role of Chairman Program (RCP)

ประสบการณ • ป 2545 Directors Certification of Program (DCP)• รองประธานอาวโสฝายบรหารโครงการ• รองประธานฝายบรหารโครงการ• ผอำานวยการฝายบรหารโครงการและจดซอ• ผจดการแผนกสงเสรมการขายและพฒนาโครงการ• ผประสานงานแผนกอาหารและเครองดมโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา• ผชวยผจดการหองอาหาร Marriott Hotel & Resort, Park Ridge, NJ, USA

ตำาแหนงอนในปจจบน- กจการทเปนบรษทจดทะเบยน • -ไมม-- กจการทไมใชบรษทจดทะเบยน • กรรมการบรษทยอย โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา- กจการอนทอาจทำาใหเกดความขดแยงทางผล

ประโยชนตอ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา• -ไมม-

สดสวนการเขารวมประชมคณะกรรมการ/คณะกรรมการประชมยอยในรอบป 2557- การเขารวมประชมคณะกรรมการ- การการเขารวมประชมคณะกรรมการบรหาร

ความเสยงและการกำากบดแล

• 6/6 ครง• 3/4 ครง


ผถอหน

ผถอหนรายใหญ

รายชอผถอหนรายใหญ 10 รายแรก ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 มดงน

รายชอผถอหน จำานวนหน รอยละของจำานวนหนทงหมด1.บรษท เตยง จราธวฒน จำากด 67,523,190 5.00

2.THE BANK OF NEW YORK MELLON 43,952,400 3.26

3.นาย สทธลกษณ จราธวฒน 36,447,923 2.70

4.นาย นต โอสถานเคราะห 36,129,511 2.68

5.นาย สทธเกยรต จราธวฒน 32,293,176 2.39

6.นาย ปรญญ จราธวฒน 29,263,374 2.17

7.นาย ทศ จราธวฒน 28,976,874 2.15

8.นาง ณฐธรา บญศร 26,232,492 1.94

9.นาง รตนา นรพลลภ 21,623,718 1.60

10.นาย พชย จราธวฒน 21,596,787 1.60

หมายเหต :กลมจราธวฒนมการถอหนในบรษทรวมกนเปนสดสวนรอยละ 69.3 ของทนจดทะเบยนทชำาระแลว

รายชอกรรมการและผบรหารทถอครองหลกทรพยของบรษท

รายชอกรรมการและผบรหารทถอครองหลกทรพย ของบรษท ณ วนท 31 ธนวาคม 2557

รายชอผถอหน จำานวนหน รอยละของจำานวนหนทงหมด1. นายสทธเกยรต จราธวฒน 32,293,176 2.39

2. นายปรญญ จราธวฒน 29,263,374 2.17

3. นายสทธศกด จราธวฒน 22,055,095 1.63

4. นายสทธชาต จราธวฒน 19,609,854 1.45

5. นายสทธชย จราธวฒน 17,824,473 1.32

6. นายธระเกยรต จราธวฒน 17,111,000 1.27

7. นายธระยทธ จราธวฒน 16,725,000 1.24

8. นายสทธธรรม จราธวฒน 16,016,654 1.19

9. นางสพตรา จราธวฒน 11,819,576 0.88

10. ดร.รณชต มหทธนะพฤทธ 158,831 0.01

นโยบายการจายเงนปนผลบรษทและบรษทยอยมนโยบายการจายเงนปนผลไมนอยกวารอยละ 60 ของกำาไรสทธหลงภาษเงนได เวนแตหากมการขยายกจการ กอาจพจารณางดจายเงนปนผลหรอจายเงนปนผลตำากวารอยละ 60 ของกำาไรสทธ



คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร

บรษทไดมนโยบายในการกำาหนดคาตอบแทนกรรมการอยางเปนธรรมและสมเหตสมผล โดยตองผานการพจารณาจากคณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน โดยคำานงถงหนาทและความรบผดชอบของกรรมการ ผลการดำาเนนงานของบรษท และไดมการเปรยบเทยบกบบรษทอนในอตสาหกรรมเดยวกน คาตอบแทนรวมทไดรบอนมตจากทประชมผถอหนประจำาป 2557 มวงเงนไมเกน 7,000,000 บาท มรายละเอยดดงน

คาตอบแทนทเปนตวเงน

ประเภทคาตอบแทน จำานวน (บาท)1. คาตอบแทนประจำาไตรมาส (บาท/ไตรมาส)

- ประธานกรรมการ 55,000

- กรรมการ 42,000

2. คาเบยประชมกรรมการบรษท (บาท/ครง)- ประธานกรรมการ 27,500


3. คาเบยประชมกรรมการตรวจสอบ (บาท/ครง)- ประธานกรรมการ 27,500


4. คาเบยประชมกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน (บาท/ครง)- ประธานกรรมการ 25,000


5. คาเบยประชมกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแลกจการ (บาท/ครง)- ประธานกรรมการ 25,000


186


คาตอบแทนรวมของคณะกรรมการซงไดรบเงนคาตอบแทนประจำาและคาเบยประชมในป 2557 รวมทงสน 4,485,500 บาท ทงน รายละเอยดการเขารวมประชมและคาตอบแทนกรรมการป 2557 มดงน

รายชอกรรมการ ตำาแหนงการเขารวมประชม (ครง)

คณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการสรรหา และกำาหนดคาตอบแทน

คณะกรรมการบรหารความเสยงและกำากบดแล

คาตอบแทน (บาท/ป)

นายสทธเกยรต จราธวฒน ประธานกรรมการ 5/6 357,500

นายสทธชย จราธวฒน รองประธานกรรมการ 6/6 309,000

นายพสฐ กศลาไสยานนท กรรมการอสระ 6/6 309,000

ประธานกรรมการตรวจสอบ 10/10 275,000

กรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน 2/2 40,000

ดร.ชาญวทย สวรรณะบณย กรรมการอสระ 6/6 309,000

ประธานกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน 2/2 50,000

กรรมการตรวจสอบ 10/10 250,000

นายวเชยร เตชะไพบลย กรรมการอสระ 6/6 309,000



นายครรชต บนะจนดา* กรรมการอสระ 3/6 196,500

ประธานกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแล 3/4 75,000


นายสทธธรรม จราธวฒน กรรมการ 6/6 309,000


กรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแล 4/4 80,000

นายปรญญ จราธวฒน กรรมการ 5/6 285,500



นายสทธชาต จราธวฒน กรรมการ 6/6 309,000

นายสทธศกด จราธวฒน กรรมการ 6/6 309,000

นายธระยทธ จราธวฒน ประธานเจาหนาทบรหาร 6/6 168,000


รวมคาตอบแทนทงสน 4,485,500

* หมายเหต : นาย ครรชต บนะจนดา ลาออกจากการเปนกรรมการ กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ กรรมการบรหารความเสยงและกำากบดแล เมอวนท 29 ตลาคม 2557

คาตอบแทนผบรหาร: คาตอบแทนผบรหาร 9 รายในป 2557 ซงไดรบเปนเงนเดอน โบนส และผลประโยชนอนๆ เปนเงนทงสน 61,297,035 บาท

คาตอบแทนอน(ก) เบยเลยงรบรองพเศษ

นอกจากคาตอบแทนทเปนตวเงน บรษทไดใหเบยเลยงรบรองพเศษในการมาใชบรการทหองอาหารของโรงแรม แกกรรมการบรษททานละ 40,000 บาท โดยในป 2557 คาเบยเลยงรบรองทกรรมการทกทานใชไปจรงมจำานวน 347,762 บาท

(ข) เงนกองทนส�ารองเลยงชพบรษทมโครงการกองทนสำารองเลยงชพใหกบพนกงานคนไทยทกคนททำางานครบ 6 เดอนมสทธไดเขาเปนสมาชกกองทนสำารองเลยงชพโดยอตโนมต โดยบรษทจะหกเงนดงกลาวจากบญชเงนเดอนของพนกงานและบรษทจะจายสมทบเขากองทนเทากบสวนเงนสะสมของพนกงานทถกหก



คาตอบแทนของผสอบบญช

คาตอบแทนจากการสอบบญช ในป 2557 บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) และบรษทยอย จายคาตอบแทนการสอบบญชใหแก สำานกงานสอบบญชทผสอบบญชสงกด บคคลหรอกจการ ทเกยวของกบผสอบบญชและสำานกงานสอบบญชทผสอบบญชสงกด ในรอบปบญชทผานมาเปนจำานวนเงนรวม 7,058,000 บาท

คาบรการอน ในป 2557 บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) จายคาตอบแทนการบรการอนๆเกยวกบรายงานของผสอบบญชตามวธการทตกลงรวมกนโครงการศนยการคาบรเวณสามเหลยมยานพหลโยธน (“เซนทรลพลาซา ลาดพราว”)ใหกบผสอบบญชของบรษท ในรอบปบญชทผานมาเปนจำานวนเงนรวม 270,000 บาท

คาตอบแทนของผสอบบญช

188


คณะกรรมการบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) มความมงมนทจะบรหารองคกร โดยยดหลกบรรษท ภบาลทดและตระหนกถงความสำาคญของการกำากบดแลกจการทด ซงจะชวยสงเสรมใหองคกรมศกยภาพในการแขงขนทงในระยะสนและระยะยาว นอกจากนการกำากบดแลกจการทดยงชวยสรางความเชอมนใหแกนกลงทน สถาบนการเงน พนธมตรทางธรกจ และผมสวนไดเสยทกฝาย

ในการดำาเนนธรกจอนจะนำาไปสการเพมมลคาของผถอหนและประโยชนทสมดลรวมกนของผมสวนเกยวของกบบรษท คณะกรรมการบรษท จงไดกำาหนดนโยบายกลไกการบรหาร การดำาเนนงาน และระบบการกำากบดแลบนหลกการกำากบดแลกจการทด ซงยดมนในความโปรงใส รบผดชอบตอผมสวนไดเสยทกฝาย รวมทงยดมนในความรบผดชอบตอสงคม เพอเปนแนวทางในการดำาเนนธรกจสำาหรบกรรมการ ผบรหาร และพนกงานของบรษท ทงน คณะกรรมการไดมการทบทวนและปรบปรงหลกการกำากบดแลกจการใหเปนปจจบนอยเสมอ

กรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกคนไดรบทราบจรรยาบรรณและนโยบายการกำากบดแลกจการและถอปฏบตเปนสวนหนงของวนย นอกจากนบรษทยงมการเผยแพรและสอสารใหทกคนในองคกรตระหนกในเรองจรรยาบรรณและแนวปฏบตทด โดยไดเผยแพรนโยบายดงกลาวผานเวบไซตของบรษท (http://www.centarahotelsresorts.com) การปฐมนเทศพนกงานใหม และปายประชาสมพนธ โดยนโยบายการกำากบดแลกจการทดประกอบดวย 5 หมวด โดยมรายละเอยดดงน

นโยบายการกำากบดแลกจการ

1. สทธของผถอหน (Rights of Shareholders)

บรษทตระหนกและใหความสำาคญในการรกษาสทธของผถอหนทกราย ดงตอไปน

• ดแลและสนบสนนใหผถอหนทกรายไมวาจะเปนผถอหนรายใหญ ผถอหนสวนนอย นกลงทนสถาบน หรอผถอหนตางชาต ไดรบสทธพนฐานและการปฏบตอยางเทาเทยมกน และไมกระทำาการใดๆ อนเปนการละเมดหรอลดรอนสทธของผถอหน รวมถงการจำากดโอกาสของผถอหนในการไดรบขอมลสารสนเทศของบรษทและการเขารวมประชมของผถอหน ไดแก สทธในการจดทะเบยนเปนเจาของหนของบรษท สทธในการเปลยนมอหรอการโอนสทธในหนของตน สทธในการไดรบทราบขอมลขาวสารทมนยสำาคญของบรษทอยางถกตอง สมำาเสมอ และเพยงพอ สทธในการเขารวมประชมเพอออกเสยงในทประชมผถอหนของบรษท สทธในการแตงตงหรอถอดถอนกรรมการบรษท สทธในการพจารณาคาตอบแทนของกรรมการบรษท สทธในการแตงตงผสอบบญชและกำาหนดคาสอบบญช สทธในการรบสวนแบงกำาไรหรอเงนปนผลของบรษท สทธในการเขารวมตดสนใจและทราบถงผลของการตดสนใจของบรษททเกยวกบการเปลยนแปลงในปจจยพนฐานของบรษท


• เผยแพรสารสนเทศ รายละเอยดการใชสทธในเรองตางๆผานระบบขาวของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และเวบไซตของบรษท โดยคำานงถงความเทาเทยมกนในการรบรขาวสาร โดยไมกระทำาการใดๆทเปนการจำากดสทธในการเขาถงสารสนเทศของบรษท

กอนการประชมผถอหน

1. ผถอหนสวนนอยสามารถเสนอเรองเขาสระเบยบวาระการประชมผถอหน และสามารถเสนอชอบคคลผมคณสมบตเพอรบการพจารณาแตงตงเปนกรรมการบรษทไดกอนวนประชม ตามหลกเกณฑทบรษทกำาหนด

2. หนงสอเชญประชมผถอหนและเอกสารประกอบการพจารณามขอมลทสำาคญครบถวนและชดเจน ประกอบดวยรายละเอยดระเบยบวาระการประชม เอกสารประกอบระเบยบวาระตางๆ พรอมความเหนของคณะกรรมการ รวมทงแผนทแสดงสถานทประชม โดยจดทำาทงในรปแบบภาษาไทยและภาษาองกฤษ

3. เผยแพรหนงสอเชญประชมสามญผ ถอห นและเอกสารประกอบการประชมตางๆ ลวงหนากอนวนประชมอยางนอย 30 วน ทางเวบไซตของบรษท (www.centarahotelsresorts.com) และมการแจงผานระบบขาวของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย

4. จดสงหนงสอเชญประชมสามญผถอหนและเอกสารประกอบการประชมตางๆ ใหผถอหนลวงหนากอนวนประชมอยางนอย 7 วน เพอใหผถอหนมเวลาเพยงพอในการศกษาขอมลประกอบการตดสนใจลงคะแนนในวาระตางๆ

5. ผถอหนสามารถสงคำาถามเกยวกบวาระในการประชมผถอหนลวงหนามาทเลขานการบรษท

วนประชมผถอหน

6. กำาหนดวน เวลา สถานทในการจดประชมผถอหน โดยคำานงถงความสะดวกของผถอหนทจะเขาประชม

7. นำาเทคโนโลยมาใชกบการประชมผถอหน ทงการลงทะเบยนผถอหน การนบคะแนนและแสดงผล เพอใหการดำาเนนการประชมสามารถกระทำาไดรวดเรว ถกตอง แมนยำา

8. ในการประชมผถอหน ประธานคณะกรรมการชดตางๆ เขารวมประชมผถอหนครบทกทาน เพอตอบคำาถามในเรองทเกยวของได ซงประธานทประชมเปดโอกาสใหผถอหนทกคน มโอกาสเทาเทยมกนในการตรวจสอบการดำาเนนงานของบรษท สอบถาม หรอแสดงความคดเหน



การกำากบดแลกจการ (ตอ)

9. กรรมการ ผบรหารของบรษท และผตรวจสอบบญช เขารวมการประชมผถอหน และเปดโอกาสใหผถอหนสามารถซกถาม แสดงความคดเหน และขอรบการชแจงจากคณะกรรมการ ผบรหาร หรอผสอบบญชในวาระทเกยวของ

10. ชแจงใหผถอหนทราบหลกเกณฑทใชในการควบคมการประชมผถอหน การออกเสยงลงคะแนนและการนบคะแนน อยางชดเจนตงแตเรมประชม จดใหมการลงมตเปนแตละรายการในกรณทวาระนนมหลายรายการ

11. เปดโอกาสใหผถอหนสามารถลงคะแนนเสยงเลอกตงกรรมการเปนรายบคคล และสนบสนนใหผถอหนใชบตรลงคะแนนเสยงในทกวาระ

12. บรษทใหสทธผถอหนทมารวมประชมผถอหนภายหลงเรมการประชมแลวมสทธออกเสยงหรอลงคะแนนในระเบยบวาระทอยระหวางการพจารณาและยงไมไดลงมต

13. ผถอหนทไมสามารถเขารวมประชมดวยตนเอง สามารถออกเสยงลงคะแนนโดยการมอบฉนทะใหกรรมการอสระของบรษทหรอบคคลอนทผถอหนเหนสมควรเขารวมประชมและลงคะแนนเสยงแทนได

14. สงเสรมใหบรษทจดใหมบคคลทเปนอสระเปนผตรวจนบหรอตรวจสอบคะแนนเสยงในการประชมสามญและวสามญผถอหน และเปดเผยใหทประชมทราบอยางชดเจนและโปรงใส พรอมบนทกไวในรายงานการประชม

15. ไมเพมวาระการประชมนอกเหนอจากทระบไวในหนงสอเชญประชมผถอหน หรอเปลยนแปลงขอมลทสำาคญ โดยไมแจงใหผถอหนทราบลวงหนา

หลงการประชมผถอหน

16. เปดเผยใหสาธารณชนทราบถงผลการลงคะแนนของแตละวาระ และมตทการประชมสามญและวสามญผถอหน ผานระบบขาวของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และ website ของบรษทในวนทำาการถดไป

17. เผยแพรบนทกภาพการประชมผถอหนในลกษณะสอวดทศนผานเวบไซตของบรษท

18. จดทำารายงานการประชมทมสาระสำาคญครบถวน ควรบนทกการชแจงขนตอนการลงคะแนน และวธการแสดงผลคะแนนใหทประชมทราบกอนจะดำาเนนการประชม รวมทงบนทกรายชอกรรมการผเขารวมประชมและกรรมการทลาประชมดวย เพอจดสงตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และเผยแพรบนเวบไซตบรษทภายใน 14 วนนบแตวนประชม

2. การปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน (Equitable Treatment of Shareholders)

บรษทใหความสำาคญตอผถอหนทกราย โดยไมคำานงถง เพศ อาย สผว เชอชาต สญชาต ศาสนา ความเชอ ความคดเหนทางการเมอง ซงผถอหนทกรายทงผถอหนรายใหญและผถอหนรายยอย ควรไดรบการปฏบตอยางเทาเทยมกนและเปนธรรม ไมแสดงความเอนเอยงกบผถอหนกลมใดกลมหนงโดยการใหสารสนเทศทยงไมเปดเผย โดยบรษทมนโยบายในการกำากบดแล เพอปกปองสทธขนพนฐานของผถอหนอยางเสมอภาคและยตธรรม สรางความมนใจในการลงทนกบบรษทดงน

1. การปฏบตตอผมสวนไดเสยกลมตางๆ

• คณะกรรมการบรษทกำากบดแลไดกำาหนดใหมนโยบายทใชในการควบคมเกยวกบการซอขายหลกทรพยของบรษท และการใชขอมลภายใน เพอใหเกดความเสมอภาคและยตธรรมตอผถอหนทกราย และปองกนมใหกรรมการและผบรหารทเกยวของซอขายหลกทรพยและหาผลประโยชนแกตนเองหรอผอนในทางมชอบ

1.1 การถอหลกทรพยของบรษท

• ผดำารงตำาแหนงกรรมการ ผบรหารระดบสง จะตองรายงานการถอหลกทรพยเมอแรกเขารบตำาแหนงและรายงานทกครงเมอมการซอหรอขายหลกทรพยภายใน 3 วนทำาการตอ ก.ล.ต. และใหกรรมการทกคนและผบรหาร มหนาทรายงานการถอครองหลกทรพยตามกฎหมาย โดยจดสงรายงานดงกลาวใหแกคณะกรรมการเปนประจำา รวมทงมการเปดเผยในรายงานประจำาป

• ในกรณทกรรมการ ผบรหาร และพนกงาน รวมถงคสมรส และบตรทยงไมบรรลนตภาวะ มการ ซอ ขาย โอน หรอรบโอน หลกทรพยของบรษท จะตองจดทำาและเปดเผยรายงานการถอหลกทรพย ตลอดจนการเปลยนแปลงการถอครองหลกทรพยของบรษทตอหนวยงานกำากบดแลใหรบทราบตามเกณฑทกำาหนด

• เพอปองกนมใหเกดความขดแยงทางผลประโยชน กรรมการ ผบรหาร และพนกงาน รวมถงคสมรสและบตรทยงไมบรรลนตภาวะ ตองไมซอ ขาย โอน หรอรบโอน หลกทรพยของบรษทในชวงระยะเวลา 1 เดอนกอนการเปดเผยงบการเงนแกสาธารณชน


1.2 การควบคมเกยวกบขอมลภายใน

• การใชขอมลภายในรวมกนเพอจดประสงคในการทำางานตองอยในกรอบของหนาทและความรบผดชอบเฉพาะทไดรบมอบหมายหรออนญาตเทานน ทงนพนกงานอนจะไมไดรบอนญาตใหสอสารขอมลเกยวกบธรกจหรอขอมลบรษทเปนการสวนตว

• กรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกคน ตองไมใชขอมลภายในของบรษททมสาระสำาคญ และยงไมไดเปดเผยสารสนเทศตอสาธารณชนเพอประโยชนของตนเองและผอน และยดถอปฏบตตามนโยบายการเกบรกษาและการใชขอมลภายในทบรษทกำาหนดไวอยางเครงครด

• กำาหนดแนวทางในการเกบรกษา และปองกนการใชขอมลภายในเปนลายลกษณอกษร และแจงแนวทางดงกลาวใหทกคนในองคกรถอปฏบต

2. การก�ากบดแลดานความขดแยงทางผลประโยชน

บรษทมนโยบายในการดำาเนนธรกจดวยความซอสตย สจรต เปดกวาง โปรงใส และเปนธรรม โดยกำาหนดใหกรรมการ ผบรหาร และพนกงานทกคน ปฏบตดงน

• หามประกอบหรอมสวนรวมในธรกจทแขงขนกบบรษท หลกเลยงการทำารายการทเกยวโยงกบตนเองหรอบคคล/นตบคคลทเกยวของ ทอาจกอใหเกดความขดแยงทางผลประโยชนกบบรษท

• คณะกรรมการบรษทมหนาทดแลใหบรษทมการปฏบตตามหลกเกณฑ วธการ และการเปดเผยขอมลรายการทเกยวโยงกน ตามทกฎหมายหรอหนวยงานกำากบดแลกำาหนดไวอยางเครงครด

• ในกรณทมความจำาเปนตองทำารายการทเกยวโยงกน รายการนนจะตองเปนไปตามเงอนไขการคาทวไปตามหลกการทคณะกรรมการบรษทอนมต ดวยความโปรงใสและเปนธรรม เปรยบเสมอนการทำารายการกบบคคลภายนอก และคำานงถงประโยชนสงสดของบรษท

• กรรมการทมสวนไดเสยจะตองไมมสวนในการพจารณารายการทตนมความขดแยงทางผลประโยชน

• ในกรณทเปนรายการทเกยวโยงกนทไมเปนไปตามเงอนไขการคาทวไปตามหลกการทคณะกรรมการบรษทอนมต ซงอาจกอใหเกดความขดแยงทางผลประโยชน ตองผานการสอบทานและใหความเหนจากคณะกรรมการตรวจสอบ กอนนำาเสนอขออนมตจากคณะกรรมการบรษทหรอผถอหน (แลวแตกรณ)

3. บทบาทของผมสวนไดเสย

บรษทมการกำาหนดนโยบายความรบผดชอบตอสงคม โดยเฉพาะเรองทสงผลกระทบตอการประกอบธรกจโดยตรงใหครบถวน เพอใหผทเกยวของหรอมสวนไดเสยทกฝาย มนใจวาการประกอบธรกจของบรษทไดคำานงถงปจจยดานสงแวดลอมและสงคมเพอการพฒนาอยางยงยน ไดจดทำาขอพงปฏบตเกยวกบจรรยาบรรณของคณะกรรมการ ฝายจดการและพนกงาน เพอใหผทเกยวของยดถอเปนแนวทางการปฏบตหนาทตามภารกจของบรษทดวยความซอสตย สจรต และเทยงธรรม ทงการปฏบตตอบรษทและผมสวนไดเสยทกกลม โดยบรษทไดใหความสำาคญตอผมสวนไดเสยทกกลม ดงน

• ผถอหน: บรษทมงมนเปนตวแทนทดของผถอหนในสรางการเตบโตของธรกจและองคกรอยางมเถยรภาพ รวมถงการเตบโตของมลคาบรษทอยางยงยน มการดำาเนนการเปดเผยขอมลทถกตองและโปรงใสแกผถอหน นอกจากน ยงสงเสรมและสนบสนนใหผถอหนไดใชสทธของตนอนเปนสทธขนพนฐานของผถอหน ตลอดจนรบฟงความคดเหน ขอเสนอแนะตางๆ ทเกยวกบการดำาเนนธรกจของบรษทจากผถอหน

• พนกงาน: บรษทถอวาพนกงานเปนทรพยากรทมคา และเปนปจจยสำาคญทชวยขบเคลอนบรษท ใหกาวหนาและประสบความสำาเรจ บรษทมงมนทจะดแลและปฏบตตอพนกงานอยางเปนธรรมและเหมาะสม ทงในดานโอกาสในหนาทการงาน ผลตอบแทน การพฒนาศกยภาพ ตลอดจนการควบคมดแลสภาพแวดลอมในการทำางาน โดยไมเอาเปรยบในการทำาสญญาจางงาน มการกำาหนดคาตอบแทนทเหมาะสม มการฝกอบรม และใหการศกษาเพมเตมเพอเพมศกยภาพของบคลากร พนกงานทกคนควรไดรบการดแลอยางทวถง

• เจาหน: บรษทกำาหนดวธการและแนวปฏบตในการไมละเมดสทธของเจาหน ปฏบตตามเงอนไขทมตอเจาหนอยางเครงครด ควบคมใหมการชำาระคนเงนกและดอกเบยใหกบเจาหนเงนกยมทกประเภทอยางครบถวนตามกำาหนดเวลา และปฏบตตามเงอนไขการกยมเงนตามขอตกลงอยางครบถวน นอกจากน จะไมดำาเนนการใดๆ ทเปนการทจรตตอเจาหนทกราย

• ลกคา: บรษทมงเนนในการสรางความพงพอใจสงสดใหแกลกคา โดยเอาใจใสดแลและรบผดชอบตอลกคา ใหบรการแกลกคาตามมาตรฐานทกำาหนดไว รกษาความลบลกคา ไมทำาการเปดเผยขอมลของลกคาหากมไดรบการอนญาตจากลกคา บรษทมระบบและหนวยงานททำาหนาทรบขอรองเรยนของลกคา มแนวทางในการพจารณา เพอเรงดำาเนนการหาขอยตดวยความเปนธรรมและแกไขขอรองเรยนดงกลาวโดยเรวทสด




• คแขง: บรษทปฏบตตามกรอบกตกาการแขงขนทด รกษาบรรทดฐานขอพงปฏบตในการแขงขน และจะไมแสวงหาขอมลทเปนความลบของคแขงทางธรกจดวยวธการทไมสจรตหรอไมชอบธรรม ตลอดจนไมทำาลายชอเสยงทางธรกจของคแขงโดยการกลาวหาในทางราย

• สงคม ชมชน และสงแวดลอม: บรษทยดมนในการดำาเนนธรกจภายใตหลกจรยธรรม และปฏบตตามกฎหมาย และ/หรอกฎระเบยบทเกยวของ ดแลปองกนมใหการดำาเนนงานของบรษทกอใหเกดความเสยหายตอคณภาพชวตของสงคม ชมชน และสงแวดลอม สรางปฏสมพนธอนดกบชมชนทสถานประกอบการของบรษทตงอย สนบสนนโครงการและกจกรรมทเปนประโยชนตอชมชนและสงคมอยางสมำาเสมอ

• ภาครฐ: ใหความรวมมอและสนบสนนนโยบายภาครฐเพอผลประโยชนของประเทศชาตภายใตกฎหมายและหลกเกณฑทเกยวของ และเขาโครงการหรอแนวทางในการตอตานการทจรตการคอรปชน รวมถงการสนบสนนกจกรรมทสงเสรมและปลกฝงใหพนกงานทกคนปฏบตตามกฎหมาย และระเบยบขอบงคบทเกยวของ

นโยบายและแนวทางปฏบต

1. นโยบายการเกบรกษาและการใชขอมลภายในบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำาหด (มหาชน) เปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพย แหงประเทศไทย ดงนน การเกบรกษาขอมลและการใชขอมลภายในจงเปนนโยบายทมความสำาคญมาก บคลากรของบรษทจะตองไมนำาขอมลภายในของบรษทซงยงมไดเปดเผยตอสาธารณะชนไปใชแสวงหาผลประโยชนแกตนเองและผอน การเปดเผยขอมลทสำาคญทางธรกจจะตองเปนไปโดยบคคลผมอำานาจและจะตองเกดความเสมอภาค ยตธรรม เทาเทยมและโปรงใส ในกรณทมขาวลอตางๆ ซงมผลตอการตดสนใจในการลงทน บรษทจะตองใหผมอำานาจออกมาเพอชแจงขอเทจจรงโดยเรวทสด

2. นโยบายดานความปลอดภยสารสนเทศ

การใชงานระบบสารสนเทศจะตองเปนไปเพอการดำาเนนธรกจเทานน โดยพนกงานทกคนมหนาททจะตองปฏบตตามนโยบายความปลอดภยสารสนเทศ รวมถงกฏหมาย ระเบยบและขอบงคบตางๆ ทเกยวของ พนกงานจะตองใชโปรแกรมคอมพวเตอรทมลขสทธทถกตอง นอกจากน พนกงานทกคนจะตองไมใชสออนเตอรเนตเพอคนหาขอมลทขดตอศลธรรมอนดหรอขดตอกฏหมายและนโยบายตางๆ ทเกยวของ

3. นโยบายการควบคมภายในและการบรหารความเสยงคณะกรรมการบรษทไดจดใหบรษทมระบบการควบคมภายในทครอบคลมทกดานทงดานการเงน การปฏบตงาน การดำาเนนการใหเปนไปตามกฏหมาย ขอบงคบและระเบยบทเกยวของ และจดใหมกลไกการตรวจสอบและถวงดลทมประสทธภาพเพยงพอในการปองกน รกษาและดแลเงนลงทนของผถอหนและทรพยสนของบรษทอยเสมอ จดใหมการกำาหนดลำาดบขนของอำานาจอนมตและความรบผดชอบของผบรหารและพนกงาน กำาหนดระเบยบงานเปนลายลกษณอกษร มสำานกตรวจสอบภายในทำาหนาทตรวจสอบการปฏบตงานของทกหนวยงานทงหนวยงานธรกจและหนวยงานสนบสนนใหเปนไปตามทกำาหนดไว รวมทงประเมนประสทธภาพและความเพยงพอของการควบคมภายในของหนวยงานนน ๆ ทงน คณะกรรมการดแลใหสำานกตรวจสอบภายในมความเปนอสระ สามารถทำาหนาทตรวจสอบและถวงดลไดอยางเตมทและใหรายงานตรงตอคณะกรรมการตรวจสอบเปนประจำาตามเวลาทกำาหนดไว

นอกจากนยงไดจดใหมนโยบายการบรหารความเสยงตามหลกการกำากบดแลกจการทด โดยผบรหารจะตองเขาใจถงปจจยเสยง มการประเมนระดบความเสยงทงทางดานโอกาสเกดและผลกระทบทอาจจะเกดขน และสามารถบรหารความเสยงดงกลาวใหอยในระดบทบรษทยอมรบไดอยางทนเวลา

4. นโยบายเคารพกฏหมายและสทธมนษยชนบรษทใหการสนบสนนและเคารพการปกปองสทธมนษยชน ใหความเคารพนบถอและปฏบตตอผมสวนไดเสยทกฝายดวยความเปนธรรม ไมเลอกปฏบตไมแบงแยกเชอชาต ศาสนา อาย เพศ

5. นโยบายการมสวนรวมทางการเมองบรษทมนโยบายไมเขารวมหรอไมแสดงความคดเหนใดๆ ททำาใหเขาใจวาบรษทมสวนเกยวของหรอใหการสนบสนนพรรคการเมอง หรอฝกใฝพรรคการเมองใดพรรคการเมองหนงอนเปนเหตใหเกดความไมสามคคกน หรอเพอไดรบสทธพเศษอนมชอบ

6. นโยบายดานความรบผดชอบตอสงคม ชมชนและสงแวดลอมบรษทมนโยบายทจะสอสารสรางความเขาใจทดภายในองคกรในดานความรบผดชอบตอสงคม ชมชนและสงแวดลอมเพอการพฒนาทยงยน รวมถงทำาการประชาสมพนธแนวทางและนโยบายความรบผดชอบตอสงคม ชมชน และสงแวดลอมตอบคคลภายนอกเพอสรางความสมพนธและทศนคตทดเพอสนบสนนการดำาเนนการของบรษท เชน การรบนกศกษาวชาการโรงแรมจากสถาบนการศกษาตางๆเขาฝกงานกบโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา เพอเปนการสรางโอกาสใหกบนกศกษา นอกจากนยงสงเสรมใหมการพฒนาโครงการชวยเหลอชมชนแบบครบวงจรในการสรางงาน สรางอาชพใหสามารถเลยงตนเองและครอบครวได


นอกจากนบรษทยงไดมงมนดำาเนนการใหสอดคลองกบขอกำาหนดกฏหมายและขอกำาหนดอนๆทเกยวของกบลกษณะปญหาสงแวดลอมขององคกร มการทบทวน ตดตามและประเมนผลดานสงแวดลอมจากบรการของบรษทในการลดภาระใหกบสงแวดลอม โดยมการสรางจตสำานกใหกบพนกงานทกคนเพอใหมความเขาใจในหนาทและบทบาทความรบผดชอบในการมงมนในการทจะรกษาคณภาพของสงแวดลอมและทรพยากรธรรมชาตอยางยงยน

7. นโยบายดานการอนรกษพลงงานกำาหนดใหมนโยบายในการปฏบตตามกฎหมาย ขอบงคบและขอกำาหนดอน ๆ ทเกยวของกบการอนรกษพลงงาน ในการดำาเนนกจการของบรษท โดยพฒนาระบบและบรหารจดการดานการอนรกษพลงงานอยางมประสทธภาพและประสทธผล โดยจดใหมการฝกอบรมเพอพฒนางานดานพลงงาน มการสอสารนโยบายและกจกรรมทเกยวของกบการอนรกษพลงงานใหพนกงาน เพอกระตนและปลกจตสำานกใหทกคนมความตระหนกในความสำาคญและมสวนรวมในการอนรกษพลงงาน

8. นโยบายดานความปลอดภยและอาชวอนามยกำาหนดใหมการปฏบตตามกฏหมาย ขอกำาหนดและระเบยบอาชวอนามยและความปลอดภยเพอความปลอดภยสำาหรบพนกงานรวมถงลกคาทเราใหบรการโดยจดใหมการทบทวน ตดตามและประเมนผลการดำาเนนการดานความปลอดภยและอาชวอนามย เชน การลดความเสยงจากอบตเหตทเกดจากการทำางานหรอความเจบปวยอนเนองมาจากการปฏบตงานไมถกวธ เพอนำาไปสกระบวนการปรบปรงอยางตอเนองและมประสทธภาพ โดยจดใหมการฝกอบรมแกบคลากรอยางตอเนองและสมำาเสมอในดานการเตรยมความพรอมเพอรบมอตอเหตการณวกฤตตาง ๆทสามารถเกดขน

9. นโยบายดานการประชาสมพนธและการตลาดบรษทจะทำาการประชาสมพนธและการตลาดอยางชดเจน ครบถวน ทนเวลา เทาเทยมและเปนธรรม โดยตองอยบนพนฐานของควมเปนจรง ไมบดเบอน หรอชนำาอนเปนผลใหผบรโภคเกดความเขาใจผด และเนองจากสภาพและความคาดหวงของสงคม รวมถง โซเชยล เนตเวรค(Social Network) ไดมอยางแพรหลาย ดงนน การตดตอสอสารและตอบสนองตอสถานการณตางๆ จะตองมความถกตองและรวดเรว นอกจากนยงรวมไปถงการใหสมภาษณกบสอตาง ๆ จะตองทำาอยางเตมใจเตมกำาลงความสามารถ

10. นโยบายและแนวปฏบตดานการตอตานการทจรตและทจรตคอรรปชน• บรษทไดใหความสำาคญกบการดำาเนนการนโยบายการตอตานคอรรปชน โดย

บรษทไดเขารวมแสดงเจตนารมณในโครงการแนวรวมปฏบตของภาคเอกชนไทยในการตอตานการทจรต (Collective Action Coalition) รวมทงไดสงเจาหนาทเขารวมอบรมเกยวกบการตอตานคอรรปชนเพอพฒนาความรอยางสมำาเสมอ

• จดใหมระบบการควบคมภายในและการประเมนและการบรหารความเสยงทมประสทธภาพและเหมาะสม เพอปองกนการทจรต ตลอดจนการปฏบตทไมเหมาะสมของบคลากรในบรษทและบคลภายนอกทเกยวของของบรษท

• สงเสรมการสรางคานยมความซอสตยสจรตและความรบผดชอบใหเปนวฒนธรรมองคกร รวมทงยกระดบความตระหนกแกบคลากรของบรษทวาการทจรตเปนสงทไมควรปฏบต

• จดใหมกลไกการรายงานสถานะทางการเงนทโปรงใสและถกตอง ภายใตมาตรฐานการบญชทไดรบการยอมรบระดบสากล

• จดใหมชองทางในการสอสารใหพนกงานและผมสวนเกยวของสามารถทจะแจงเบาะแส ขอเสนอแนะหรอรองเรยนกรณเกยวกบการทจรต โดยมมาตรการคมครองสทธและความปลอดภยของผแจงเบาะแส

• กำาหนดใหมมาตรการปองกนการมอบหรอรบของกำานล ทรพยสนหรอประโยชนอนใด การเลยงรบรองหรอคาใชจายทเกนขอบเขตจำากด ซงไมเปนไปตามหลกเกณฑของบรษทหรอเปนการฝาฝนกฏหมายในประเทศทเกยวของ

• กำาหนดใหมมาตรการปองกนการตดสนบนทกรปแบบ ไมวาจะกระทำาไปเพออำานวยความสะดวกหรอเพอความสมพนธในการดำาเนนธรกจทกชนด ไมวาทางตรงหรอทางออม

• การจดซอจดจางกบภาครฐและภาครฐวสาหกจทงในประเทศและตางประเทศ ตองดำาเนนไปอยางโปรงใส เปนธรรม ภายใตกฏระเบยบและขนตอนปฏบตทถกตอง




การรบแจงเบาะแสหรอขอรองเรยน

บรษทจดใหมการรบแจงเบาะแสหรอขอรองเรยนการกระทำาผดกฎหมาย หรอพฤตกรรมทอาจจะกอใหเกดการทจรตหรอประพฤตมชอบของบคลากร ทงจากพนกงานและผมสวนไดเสย เพอใหผมสวนไดเสยมสวนรวมในการสอดสองดแลผลประโยชนของบรษทไดอยางมประสทธภาพ

กรณทผมสวนไดเสยกลมตางๆมขอสงสยหรอพบเหนการกระทำาทนาสงสยวาจะมการฝาฝนหรอไมปฏบตตามกฎหมาย ระเบยบขอบงคบ หรอจรรยาบรรณทางธรกจ สามารถแจงเบาะแสหรอรองเรยนพรอมสงรายละเอยดหลกฐานตางๆไดท

คณะกรรมการตรวจสอบบรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน)999/99 ถนนพระราม 1 แขวงปทมวน เขตปทมวนกรงเทพฯ 10330สำาหรบบคคลทแจงเบาะแสจะไดรบการคมครองสทธตามกฎหมาย ทงนในป 2557 บรษทไมมขอพพาทใดๆทมนยสำาคญกบผมสวนไดเสย

4. การเปดเผยขอมลและความโปรงใส

1. การเปดเผยขอมลบรษทใหความสำาคญในการสอสารอยางเปดเผย ถกตอง ครบถวน ตรงเวลา และสมำาเสมอ ไมเลอกปฏบตตอขอมลทงเชงบวกและเชงลบ การเปดเผยขอมลของบรษท เปนไปตามหลกเกณฑและขอกำาหนดการเปดเผยขอมลของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และสำานกงานคณะกรรมการกำากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย การเปดเผยขอมลทางการเงนและขอมลทมใชขอมลทางการเงนทสำาคญ มดงน

ใหความสำาคญตอการเปดเผยขอมลทมความถกตอง ครบถวน โปรงใส ทวถงและทนเวลาทงขอมลทางการเงนและขอมลทไมใชการเงน เพอใหนกลงทนและผมสวนไดเสยทกฝายมขอมลทเชอถอไดและเพยงพอประกอบการตดสนใจอยางสมำาเสมอ

เผยแพรขอมลขาวสารของบรษททเปนประโยชนแกนกลงทนรายยอย นกลงทนสถาบน นกวเคราะหและบคคลทวไปทงในประเทศและตางประเทศอยางเทาเทยม เปนธรรมและทวถงผานหลายชองทางทางการสอสารเชน เวบไซตของบรษท ระบบการแจงขาวผานตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย การแถลงผลประกอบการประจำาไตรมาส การแถลงแผนงานในการดำาเนนธรกจของบรษท รายงานประจำาป เปนตน

ขอมลทสำาคญทมการเปดเผยตอสาธารณชน อาท แบบแสดงรายการขอมลประจำาป (แบบ 56-1) รายงานประจำาป (56-2) ขอมลทางการเงน ขอมลเกยวกบผถอหนรายใหญและสทธในการออกเสยง ขอมลเกยวกบกรรมการและคณะกรรมการชดยอยตางๆ สารสนเทศแจงตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย นโยบายการจายเงนปนผล นโยบายการกำากบดแลกจการของบรษท จรรยาบรรณในการดำาเนนธรกจ กจกรรมและแผนการดำาเนนงานตาง ๆของบรษท เปนตน

2. ผมหนาทในการเปดเผยขอมลประธานเจาหนาทบรหาร หรอผทประธานเจาหนาทบรหารมอบหมายใหเปนผดำาเนนการเปดเผยขอมลของบรษทโดยตองยดถอหลกการดานความถกตอง ครบถวน ทนตอเวลาและเทาเทยมกน

เลขานการบรษทรบผดชอบในการเปดเผยสารสนเทศทสำาคญตอตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย สำานกงานคณะกรรมการกำากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ผถอหน และนกลงทน

ผบรหารระดบสงในสายงานทางการเงนและหนวยงานลงทนสมพนธ รบผดชอบในการใหขอมลและตอบขอซกถามของผถอหน นกลงทน นกวเคราะหหลกทรพยและบคคลทวไปเกยวกบขอมลทางการเงน ผลการดำาเนนงานลกษณะการประกอบธรกจ นโยบายบรษท แผนงานและการลงทน โครงการระหวางการพฒนา โครงสรางการถอหน ปจจยทอาจมผลตอการเปลยนแปลงของผลการดำาเนนงานทสำาคญ

ผบรหารระดบสงในสายงานการตลาดและหนวยงานประชาสมพนธ รบผดชอบในการใหขอมลและตอบขอซกถามของสอมวลชนและบคคลทวไปเกยวกบแผนการตลาดและการจดกจกรรมทางการตลาดของบรษท นอกจากนในกรณทเกดเหตการณทสำาคญกบบรษท หนวยงานประชาสมพนธจะตองประสานกบหนวยงานเจาของขอมลเพอใหไดขอเทจจรง เพอชแจงและตอบขอซกถามของสอมวลชนภายใตขอบเขตทไดรบมอบหมาย

ผทไมมหนาทรบผดชอบในการเปดเผยขอมลของบรษท หรอไมใชผทไดรบมอบหมายจากประธานเจาหนาทบรหาร หามเปดเผยขอมลภายในทอาจมผลกระทบตอชอเสยงและภาพลกษณของบรษท รวมถงขอมลทอาจมผลกระทบตอการเปลยนแปลงของราคาและปรมาณการซอขายหลกทรพยบรษท


3. ผสอบบญชและการจดท�ารายการทางการเงนงบการเงนของบรษทและบรษทยอยไดรบการตรวจสอบโดยผสอบบญชทมความเปนอสระ มความรความชำานาญและมคณสมบตครบถวนตามทกำาหนด เพอใหมนใจแกคณะกรรมการบรษทและผถอหนวางบการเงนของบรษทและบรษทยอยสะทอนใหเหนฐานะทางการเงนและผลการดำาเนนงานของบรษทไดตามความเปนจรง คณะกรรมการบรษทใหความสำาคญและรบผดชอบตองบการเงนของบรษทและบรษทยอย ซงจดทำาขนตามมาตรฐานและหลกการบญชทรบรองทวไป โดยใชนโยบายการบญชทเหมาะสมตามหลกความระมดระวงถกตองและครบถวน เพอใหสามารถสะทอนผลการดำาเนนงานของบรษทตามความเปนจรง คณะกรรมการบรษทจดใหมการรายงานผลการดำาเนนงานและเปดเผยขอมลทสำาคญอยางโปรงใสและเพยงพอโดยรายงานตอหนวยงานทเกยวของ ไดแก สำานกงานคณะกรรมการกำากบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย (ก.ล.ต.) และตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยอยางตอเนอง เพอประโยชนของผถอหนและนกลงทนนอกจากน คณะกรรมการบรษทไดแตงตงใหคณะกรรมการตรวจสอบมหนาทสอบทานความนาเชอถอและความถกตองของรายงานทางการเงน รวมทงระบบควบคมภายในใหเปนไปอยางเพยงพอและเหมาะสม เพอใหมนใจวางบการเงนของบรษทสามารถเชอถอได

4. สารสนเทศทมนยส�าคญบรษทจะไมเปดเผยหรอใหขอมลทมนยสำาคญ ซงยงไมไดเปดเผยตอสาธารณชนใหแกพนกงานทไมไดรบอนญาต รวมถงนกลงทน นกวเคราะห และสอมวลชน จนกวาขอมลดงกลาวจะไดรบการเปดเผยออกสสาธารณชนแลว หากมขอมลใดทมควรถกเปดเผยไดเผยแพรออกไป บรษทจะดำาเนนการเปดเผยขอมลดงกลาวตอสาธารณชนโดยทนท

บคลากรของบรษทมหนาทรกษาขอมลภายใน ขอมลความลบของคคา ขอมลความลบของลกคารวมถงผมสวนไดสวนเสยทรวมดำาเนนธรกจไวเปนความลบ โดยไมนำาขอมลทไดลวงรจากการปฏบตหนาทไปเผยแพรหรอนำาไปใชแสวงหาประโยชน ตลอดจนระมดระวงการใหขอมลขาวสาร การแสดงความคดเหนใดๆ ซงตนเองไมไดมหนาทหรอไดรบมอบหมายใหเปดเผยขอมลดงกลาว

นกลงทนสมพนธ

คณะกรรมการตระหนกดวา ขอมลของบรษททงทเกยวกบการเงนและทไมใชการเงนลวนมผลกระทบตอการตดสนใจของผลงทนและผมสวนไดสวนเสยงของบรษท จงไดกำาชบใหฝายบรหารดำาเนนการในเรองทเกยวกบการเปดเผยขอมลทครบถวน เชอถอได สมำาเสมอ และทนเวลา ซงฝายบรหารของบรษทไดใหความสำาคญและยดถอปฏบตมาโดยตลอด ในสวนของงานดานผลงทนสมพนธนน บรษทไดจดใหมหนวยงานนกลงทนสมพนธโดยเฉพาะโดยไดมอบหมายใหรองประธานอาวโสฝายบรหารและการเงนและคณะทำาหนาทตดตอสอสารกบ ผลงทนสถาบน ผถอหน นกวเคราะหและภาครฐทเกยวของ ซงผลงทนสามารถตดตอขอทราบขอมลบรษทไดทโทรศพท 66(0) 2769-1234 ตอ 6640 หรอ E-MAIL ADDRESS: [email protected]

สำาหรบกจกรรมในป 2557 เจาหนาทระดบสงของบรษทรวมถงสวนงานนกลงทน สมพนธไดดำาเนนกจกรรมนกลงทนสมพนธในรปแบบตางๆ แยกเปนประเภทตางๆไดดงน

1. การจดกจกรรมบรษทจดทะเบยนพบนกลงทนรวมกบตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย (Opportunity day) ไตรมาสละครง เพอแถลงผลการดำาเนนงานรายไตรมาส

2. การเขาพบผบรหารและเจาหนาทนกลงทนสมพนธโดยการนดหมายจากนกลงทนและนกวเคราะหหลกทรพยเพอสอบถามขอมลบรษท (Company Visit) จำานวน 56 ครง

3. การจดพบนกวเคราะหหลกทรพยกลมยอยจำานวน 4 ครง4. การสมภาษณ และประชมทางโทรศพท จำานวน 415 ครง5. การเดนทางพบปะนกลงทนทงในประเทศและตางประเทศ (Road Show)

จำานวน 19 ครง




5. ความรบผดชอบของคณะกรรมการองคประกอบของคณะกรรมการคณะกรรมการบรษท ประกอบดวยกรรมการจำานวน 11 ทานประกอบดวย

กรรมการทเปนผบรหาร2ทานกรรมการทไมไดเปนผบรหาร5ทานกรรมการอสระ4ทาน

คณะอนกรรมการบรษทมการแตงตงคณะกรรมการและอนกรรมการ เพอชวยในการกำากบดแลกจการบรษทดงน1. คณะกรรมการตรวจสอบ ประกอบดวยกรรมการทเปนอสระจำานวน 3 ทาน ทงน นาย

วเชยร เตชะ-ไพบลย เปนกรรมการอสระทมความรและความสามารถ ทำาหนาทสอบทานความนาเชอถอของงบการเงน

2. คณะกรรมการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทน ประกอบดวยกรรมการจำานวน 4 ทาน ทำาหนาทกำาหนดหลกเกณฑและนโยบายในการสรรหาและกำาหนดคาตอบแทนทจำาเปนและเหมาะสมสำาหรบคณะกรรมการบรษท คณะกรรมการชดยอย และผบรหารระดบสง เพอเสนอแกคณะกรรมการบรษท และ/หรอ ทประชมผถอหนอนมต (แลวแตกรณ)

3. คณะกรรมการบรหารความเสยงและการกำากบดแล ประกอบดวยกรรมการจำานวน 4 ทาน ทำาหนาทดงน

3.1 ดานการบรหารความเสยง1. มหนาทพจารณานโยบาย กลยทธ โครงสรางการบรหารความเสยงและดำาเนนการ

เพอใหมนใจไดวาแผนกลยทธทนำาเสนอมความสอดคลองกบระดบความเสยงทบรษทยอมรบได และเปนไปตามความตองการของผมสวนไดเสย

2. ใหการสนบสนนการบรหารงานของคณะกรรมการบรหารความเสยงระดบปฏบตการ

3. มการตดตามและประเมนผลถงประสทธภาพและประสทธผลของการบรหารจดการความเสยงโดยรวม

4. เข าใจและสามารถประเมนความเสยงทอาจจะสงผลกระทบตอการบรรลวตถประสงคขององคกรและสามารถทำาใหมนใจไดวาความเสยงเหลานนไดรบการจดการกบความเสยงนน ๆ จนถงระดบทบรษทยอมรบได

5. ใหคำาแนะนำาและใหความเหนชอบในการบรหารความเสยงขององคกร

3.2 ดานการก�ากบดแลกำาหนดและทบทวนนโยบาย ขอกำาหนด และวธการปฏบตงานใหเปนไปตามหลกการกำากบดแลกจการทด กำาหนดนโยบายและวางแผนเกยวกบกจกรรมทเกยวของกบความรบผดชอบตอสงคม ประชมตดตามความคบหนาของแผนงานบรรษทภบาล และความรบผดชอบตอสงคม รวมทงใหขอแนะนำาและการสนบสนนทจำาเปนแกคณะทำางานบรรษทภบาล ตรวจประเมนภายในดวยเกณฑบรรษทภบาล เพอกำาหนดประเดนทควรปรบปรง เปนตวแทนบรษทในการสอสารและการดำาเนนกจกรรมดานบรรษทภบาลทงกบผบรหาร พนกงานและหนวยงานภายนอก


การแยกต�าแหนงประธานและประธานเจาหนาทบรหาร

บรษทกำาหนดใหประธานกรรมการและประธานเจาหนาทบรหารเลอกตงมาจากกรรมการบรษท และเปนคนละบคคลกนเสมอ โดยมการแบงแยกหนาทดานนโยบาย การตดตามประเมนผล และการบรหารงานออกจากกน ประธานกรรมการมภาวะผนำาและบทบาทหลกในการดแลใหการทำาหนาทของคณะกรรมการเปนอสระจากฝายผบรหาร กำาหนดระเบยบวาระการประชมตามหนาทความรบผดชอบของคณะกรรมการ ทำาหนาทประธานในทประชมคณะกรรมการและผถอหนอยางมประสทธภาพ โดยการสนบสนนและผลกดนใหกรรมการทกคนมสวนรวมในการประชม

เลขานการบรษท

บรษทไดมอบหมายใหเลขานการบรษท มหนาทดำาเนนการดงน1. จดเตรยมและจดเกบเอกสารของคณะกรรมการและผถอหน ซงไดแก ทะเบยน

กรรมการ หนงสอนดประชมคณะกรรมการและผถอหน รายงานการประชมคณะกรรมการและผถอหน และรายงานประจำาปของบรษทรวมถงงบการเงนรายไตรมาสของบรษท

2. จดเกบรายงานการมสวนไดเสยทรายงานโดยกรรมการและผบรหารของบรษท3. แนะนำากฎหมายทเกยวของกบการทำางานและความรบผดชอบของกรรมการ4. ดำาเนนการอนๆทไดรบมอบหมาย จากคณะกรรมการบรษท

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 เลขานการบรษท ของบรษทคอ ดร. รณชต มหทธนะพฤทธ ซงเปนผทมประสบการณและมคณสมบตทเหมาะสมในการดำารงตำาแหนงดงกลาว

ชอ – นามสกล ดร. รณชต มหทธนะพฤทธตำาแหนง • ตำาแหนงรองประธานอาวโสฝายการเงน

และบรหาร และเลขานการบรษทอาย • 58 ปคณวฒทางการศกษาและประวต • ปรญญาเอก การจดการธรกจ

มหาวทยาลยราชภฎสวนดสต• ปรญญาตร การบญช

มหาวทยาลยธรรมศาสตรการอบรมหลกสตรทจดโดยสมาคมสงเสรมสถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD)

• ประกาศนยบตรจากสมาคมสงเสรม สถาบนกรรมการบรษทไทย (IOD)

ประสบการณ • ผอำานวยการฝายวางแผนและบรหารการเงน บมจ. ประสทธพฒนา

• อดตกรรมการบรษทประกนภย สนเชออตสาหกรรมขนาดยอม

• อดตกรรมการตรวจสอบ บรษทประกนสนเชอ

ตำาแหนงอนในปจจบน• กรรมการผทรงคณวฒกรรมการสงเสรม

กจการมหาวทยาลยราชภฏจนทรเกษม

คณะกรรมการไดจดใหมมาตรการเพอดแลอยางรอบคอบเมอมรายการทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน มการกำาหนดนโยบายและขนตอนการอนมตรายการทเกยวโยงกนไวอยางชดเจนและถอปฎบตอยางเครงครด โดยคณะกรรมการตรวจสอบจะสอบทานและใหความเหนตอการทำารายการระหวางกนทมนยสำาคญซงไมอยในอำานาจการพจารณาของคณะกรรมการจดการ และคณะกรรมการบรษทไดพจารณาความเหมาะสมอยางรอบคอบ คำานงถงผลประโยชนสงสดของบรษทเปนสำาคญ ซงคณะกรรมการทมสวนไดเสยจะไมเขารวมประชมและงดออกเสยงในการพจารณาวาระดงกลาว

คณะกรรมการมการกำาหนดมาตรการในการเปดเผยขอมลการมสวนไดเสยของกรรมการ ผบรหาร และ ผทเกยวของ ณ วนท 31 ธนวาคม ของทกป โดยมเลขานการบรษท เปนผรวบรวมขอมลและรายงานตอคณะกรรมการ



รายการระหวางกน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2557 บรษทและบรษทยอยมการทำารายการระหวางกนกบบรษททเกยวของหรอบคคลทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน ซงมลกษณะรายการเปนปกตและเปนไปตามเงอนไขการคาทวไป และมการอนมตการทำารายการระหวางกนตามอำานาจดำาเนนการของบรษท โดยมรายละเอยดตามแนบ

มาตรการหรอขนตอนการอนมตการทำารายการระหวางกน

บรษทในฐานะทเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยมาตงแตป 2533 ไดตระหนกดถงความจำาเปนในการเปดเผยขอมลและการดำาเนนการอยางโปรงใสในการทำารายการระหวางกนมาโดยตลอด ทงน การประชมคณะกรรมการตรวจสอบครงท 105 (2/2558) ซงไดประชมเมอวนท 16 กมภาพนธ 2558 ทประชมไดรบทราบถงรายการระหวางกนทเกดขนในป 2557 รวมทงไดพจารณาถงความจำาเปนและความสมเหตสมผลของรายการดงกลาวแลว โดยคณะกรรมการตรวจสอบไดใหความเหนวารายการดงกลาวเปนรายการทเกดขนเหมาะสมและสมเหตสมผล

สำาหรบรายการระหวางกนทอาจจะเกดขนไดในอนาคต บรษทไดกำาหนดใหคณะกรรมการตรวจสอบของบรษทเปนผพจารณาและใหความเหนตอรายการดงกลาว ซงรายการระหวางกนในอนาคตขนอยกบเหตผลและความจำาเปนของบรษท การรบและจายคาตอบแทนระหวางกนจะตองเปนไปตามราคาตลาด ยตธรรม และโปรงใส

นโยบายหรอแนวโนมการทำารายการระหวางกน

บรษทมนโยบายในการทำาธรกรรมกบบคคลทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน เฉพาะในสวนทเปนการประกอบธรกจตามปกตของบรษท โดยใหมการกำาหนดเงอนไขตางๆ ใหเปนไปตามลกษณะการดำาเนนการคาปกต และเปนราคาซงไมมความแตกตางจากบคคลภายนอก

ในการประชมคณะกรรมการบรษทครงท 4/2546 ซงไดประชมเมอวนท 13 พฤศจกายน 2546 ทประชมไดกำาหนดนโยบายและมาตรการอนมตรายการระหวางกน โดยใหเปนไปตามขนตอนการอนมตตามปกต แตกรรมการหรอผบรหารจะตองไมทำาการอนมตรายการทบรษทกระทำากบตนเองหรอบคคลทมความเกยวของกบตนเอง หากมรายการดงกลาวเกดขนจะตองเปดเผยรายการดงกลาวตอคณะกรรมการบรษทเพอทำาการพจารณา และจะไมมสทธออกเสยงในการอนมตทำารายการนนๆ ซงคณะกรรมการบรษทจะตองปฏบตใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และขอบงคบ ประกาศ คำาสง หรอขอกำาหนดของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยทงน หากมรายการระหวางกนของบรษทเกดขนกบบคคลทอาจมความขดแยงทางผลประโยชน มสวนไดสวนเสย หรออาจมความขดแยงทางผลประโยชนอนใดในอนาคต บรษทจะไดใหคณะกรรมการตรวจสอบเปนผใหความเหนเกยวกบความจำาเปนและความเหมาะสมของรายการนน ในกรณทกรรมการตรวจสอบไมมความชำานาญในการพจารณารายการระหวางกนทอาจเกดขน บรษทจะใหผเชยวชาญอสระ หรอผสอบบญชของบรษท เปนผใหความเหนเกยวกบรายการระหวางกนดงกลาว เพอนำาไปใชประกอบการตดสนใจของคณะกรรมการตรวจสอบ หรอผถอหนตามแตกรณในการเปดเผยรายการระหวางกนนน บรษทจะปฏบตใหเปนไปตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย และขอบงคบของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย รวมทงใหเปนไปตามมาตรฐานการบญชเรองการเปดเผยขอมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวของ

198


บรษททเกยวของกนมลคารายการ

ลกษณะรายการ ป 2557 เหตผลและความจำาเปน(ลานบาท)

1 กองทนรวมธรกจไทย 4ความสมพนธ เมอวนท 28 เมษายน 2548 บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด

(“CGCW”) ไดทำาสญญาเชาชวงทดนและอาคารในสวนของโรงแรมจาก กองทนรวมธรกจไทย 4 เพอพฒนาและใชประกอบการดำาเนนธรกจเกยวกบโรงแรมหรอธรกจอนทเกยวของ โดย CGCW ตองจายคาเชาลวงหนาและคาเชารายปใหแกกองทนตลอดอายของสญญาซงสนสดวนท 22 ธนวาคม 2575 เปนจำานวนเงนประมาณ 1,188.75 ลานบาท

15.75 ทประชมใหญสามญผถอหนประจำาป 2547 ไดพจารณาแลวมความเหนวา การตกลงเขาทำารายการนมความสมเหตผลเปนไปเพอประโยชนของบรษท และไดตกลงทำารายการในราคาทยตธรรมแลว

1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน2. กองทนรวมธรกจไทย 4 ม บมจ. เซนทรล

พฒนาและบรษทยอยเปนผถอหนลงทนในสดสวน 50% ของหนวยลงทนทงหมด (หรอ 100% ของหนวยลงทนประเภท ค [Owner Type] ) โดยกลมจราธวฒน เปนผถอหนใหญใน บมจ. เซนทรลพฒนา

บจ.เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในศนยการคาเซนทรลเวลด จาก บจ.เซนทรลเวลด (เดมชอ บจ.เวลด เทรดพลาซา) เพอขายอาหารและเครองดมโดยคดเปนคาเชาจายลวงหนา และคดคาบรการตอตารางเมตรตอเดอนในสวนของคาเชาไดจายใหกองทนรวมธรกจไทย 4 ในอตราคาเชาทชดเจน

21.40

2 บจ. บรษท สรรพสนคาเซนทรลความสมพนธ บรษท โรงแรมเซนทรลสคนธา จำากด (“CSH”) ไดทำาสญญาใหเชา 37.23 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน และใหบรการกบบรษทสรรพสนคาเซนทรล(สาขาหาดใหญ) มกำาหนดเวลา อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ2. มกรรมการรวมกน 30 ป สนสดวนท 31 พฤษภาคม 2567 โดยบรษท สรรพสนคา เซนทรล จำากด ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกโดยม

ไดตกลงเชาสวนหนงของอาคารของ CSH เพอใชประกอบกจการศนยการคา สญญาเชาทมกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน และ CSH ไดรบคาเชาและ คาบรการรบลวงหนา

บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคาจาก 0.89 เหนวา ผขายจำาหนายสนคาคณภาพดบจ.สรรพสนคาเซนทรล เพอใหบรการแกลกคา ราคาทตกลงซอขายกนเปนราคาตลาด

รายการทเกดขนมความสมเหตสมผล

บรษทยอยคอ บจ.เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในศนยการคาจาก 24.19 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวาบจ.สรรพสนคาเซนทรล เพอขายอาหาร และ เครองดม อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ

ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกโดยมบมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ใหบรการเชารานคา อาหารและเครองดม ใหกบ บจ.สรรพสนคาเซนทรล โดยคดราคาในอตราราคาตลาด

1.56 สญญาเชาทมกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

ใหกบ บจ.สรรพสนคาเซนทรล โดยคดราคาในอตราราคาตลาด



รายการระหวางกน (ตอ)



3 บจ. เตยง จราธวฒนความสมพนธ บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรปเชาพนทในอาคารเซนทรลสลม 21.28 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บจ.เตยง จราธวฒน เพอใชเปนททำาการสำานกงานใหญ โดยคด อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ2. มกรรมการรวมกน อตราคาเชาและคาบรการตอตารางเมตรตอเดอน โดยมสญญาเชา ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกโดยม

ทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน สญญาเชาทมกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา และบรษทยอยซอสนคาจาก บจ. เตยง จราธวฒน 0.56เพอใหบรการแกลกคาโดยคดราคาในอตราราคาตลาด

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ใหบรการเชารานคา อาหารและเครองดม 0.82 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวาใหกบ บจ. เตยง จราธวฒน โดยคดราคาในอตราราคาตลาด อตราคาบรการเปนอตราเดยวกนกบอตราทใหกบลกคาภายนอก


4 บมจ. เซนทรลพฒนา ความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและ บจ. โรงแรมเซนทรลเวลด 59.92 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน เชาพนทอาคารสำานกงาน อาคารสำาหรบการประชมและจดนทรรศการ อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ2. มกรรมการรวมกน และอาคารทจอดรถจาก บมจ.เซนทรลพฒนาเพอใชในการใหบรการแกลกคา ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปนอตราเดยวกบท

ผใหเชาคดกบลกคาทวไป

โรงแรม และบจ.เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทศนยการคาเพอใชใน 260.55 การขายอาหารและเครองดม โดยคดอตราคาเชาและคาบรการตอตารางเมตรตอเดอน หรอตามอตรารอยละของยอดขาย โดยมสญญาเชาทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ใหบรการเชารานคา อาหารและเครองดม 2.00 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวาใหกบ บมจ. เซนทรลพฒนา โดยคดราคาในอตราราคาตลาด อตราคาบรการเปนอตราเดยวกนกบอตราทใหกบลกคาภายนอก





5 บจ. เซนทรลเทรดดงความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคาประเภทอปกรณ 1.29 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน เครองไฟฟาทใชในรานเชน เครองบนทกเงนสด, เครองคดเลขไฟฟา, ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปน2. มกรรมการรวมกน อะไหลและอปกรณฯลฯ จาก บจ.เซนทรลเทรดดง ราคายตธรรมและการสงซอ เปนไปตามระเบยบปฏบต

โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ของการจดซอจดจาง รายการทเกดขนมความสมเหตสมผลและเปนไปเพอผลประโยชนสงสดของบรษท

บจ.เซนทรล เรสตอรองส กรป (บรษทยอย) เชาพนท จาก บจ.เซนทรลเทรดดง 10.04 อตราคาเชาเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบทำาเลทตงเพอขายอาหารและเครองดม ซงคดอตราคาเชาเหมาจายตอเดอน เปนอตราเดยวกบทผใหเชาคดกบลกคาทวไป โดยมสญญาเชาทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ใหบรการเชารานคา อาหารและเครองดม 0.73 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวาใหกบ บจ. เซนทรลเทรดดง โดยคดราคาในอตราราคาตลาด อตราคาบรการเปนอตราเดยวกนกบอตราทใหกบลกคาภายนอก

รายการทเกดขนมความสมเหตสมผล6 บจ. เพาเวอรบาย

ความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคาประเภท 1.16 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน อปกรณ เชน ลำาโพง, กลองถายรป, เครองเลน DVD ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปน2. มกรรมการรวมกน จาก บจ.เพาเวอรบาย โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ราคายตธรรมและการสงซอ เปนไปตามระเบยบปฏบต

ของการจดซอจดจาง รายการทเกดขนมความสมเหตสมผลและเปนไปเพอผลประโยชนสงสดของบรษท






7 บจ. หางเซนทรล ดพาทเมนทสโตรความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคาประเภทอปกรณ คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน ไฟฟา, เครองใชสำานกงานฯลฯ,บรการปรกษาทางดานกฎหมายบรการ ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปน2. มกรรมการรวมกน ขอมลทางธรกจและคำาแนะนำาตางๆ และ เชาพนทในศนยการคา ราคายตธรรมและการสงซอ เปนไปตามระเบยบปฏบต

จาก บจ.หางเซนทรล ดพาทเมนทสโตร ของการจดซอจดจาง รายการทเกดขนมความสมเหตสมผล - บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซา 15.87 และเปนไปเพอผลประโยชนสงสดของบรษท - บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป 6.88

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ใหบรการ หองจดเลยงและบรการ 0.72ใหกบ บจ. หางเซนทรล ดพาทเมนทสโตร โดยคดราคาในอตราราคาตลาด

8 บจ. ออฟฟซ คลบ (ไทย)ความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคาประเภท คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน อปกรณเครองเขยนและเครองใชสำานกงาน จาก บจ. ออฟฟซ ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปน2. มกรรมการรวมกน คลบ(ไทย) โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ราคายตธรรมและการสงซอ เปนไปตามระเบยบปฏบต

- บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซา 0.27 ของการจดซอจดจาง รายการทเกดขนมความสมเหตสมผล - บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป 3.57 และเปนไปเพอผลประโยชนสงสดของบรษท

9 บมจ.โพสต พบลชซง ความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอบรการการโฆษณา คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน ทางสอสงพมพและซอหนงสอพมพจาก บมจ.โพสต พบลชซง ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปน2. มกรรมการรวมกน เพอใหบรการแกลกคาโรงแรมและรานอาหาร โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ราคายตธรรมและการสงซอ เปนไปตามระเบยบปฏบต

- บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซา 6.08 ของการจดซอจดจาง รายการทเกดขนมความสมเหตสมผล - บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป 7.60 และเปนไปเพอผลประโยชนสงสดของบรษท

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ขายหองพก และ อาหารและเครองดม 1.09 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวาใหกบ บมจ.โพสต พบลชซง โดยคดราคาในอตราราคาตลาด อตราคาบรการเปนอตราเดยวกนกบอตราทใหกบลกคาภายนอก





10 บจ.เซนทรล ฟด รเทลความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา และบรษทยอย ซอสนคาจาก บจ.เซนทรล 5.34 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน ฟด รเทล เพอใหบรการแกลกคาโดยคดราคาในอตราราคาตลาด ราคาทตกลงซอขายเปนราคาตลาดทวไป และยตธรรม2. มกรรมการรวมกน อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสม

บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในทอปส ซเปอรมาเกต 2.14 กบทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปนอตราเดยวจาก บจ.เซนทรล ฟด รเทล เพอขายอาหาร และ เครองดม โดยคดคาเชา กบทผใหเชาคดกบลกคาทวไปและบรการ ตามอตรารอยละของยอดขาย โดยมสญญาเชาทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา และบรษทยอย ขายหองพก 0.63 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวาใหเชาและอำานวยความสะดวกในการจดประชม จดเตรยมอาหารและเครองดม อตราคาบรการเปนอตราเดยวกนกบอตราทใหกบลกคาภายนอก ใหกบ บจ.เซนทรล ฟด รเทล โดยคดราคาในอตราราคาตลาด รายการทเกดขนมความสมเหตสมผล

11 บจ.เซนทรลเรยลต เซอรวสความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา และบรษทยอย ใชบรการสาธารณปโภคจาก 0.41 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน บจ.เซนทรลเรยลต เซอรวส โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ราคาทตกลงคาบรการเปนราคาตลาดทวไป และยตธรรม2. มกรรมการรวมกน อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ

บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในศนยการคาจาก บจ.เซนทรล 1.26 ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปนอตราเดยวกบทเรยลต เซอรวส เพอขายอาหารและเครองดม โดยคดอตราคาเชา ผใหเชาคดกบลกคาทวไปและคาบรการ ตอตารางเมตรตอเดอน หรอตามอตรารอยละของยอดขาย โดยมสญญาเชาทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

12 บจ. เซนทรลเวลด ความสมพนธ บจ.เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในศนยการคาเซนทรลเวลด 29.99 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บจ.เซนทรลเวลด (เดมชอ บจ. เวลด เทรดพลาซา) เพอขาย อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสม2. มกรรมการรวมกน อาหารและเครองดม โดยคดเปนคาเชาจายลวงหนา และคดอตรา กบทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปนอตราเดยว

คาเชา และคาบรการตอตารางเมตรตอเดอน โดยมสญญาเชาท กบทผใหเชาคดกบลกคาทวไป กำาหนดระยะเวลา และอตราคาเชาทชดเจน






13 บจ. บางนา เซนทรล พรอพเพอรต ความสมพนธ บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในอาคารเซนทรลบางนา 21.64 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บจ.บางนา เซนทรลพรอพเพอต เพอขายอาหาร และเครองดม อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม 2. มกรรมการรวมกน โดยคดเปนคาเชาจายลวงหนา และคดอตราคาเชาและคาบรการ เหมาะสมกบทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปน

ตอตารางเมตรตอเดอน โดยมสญญาเชาทกำาหนดระยะเวลา และ อตราเดยวกบทผใหเชาคดกบลกคาทวไป อตราคาเชาทชดเจน

14 บมจ. หางสรรพสนคาโรบนสนความสมพนธ บจ. เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในศนยการคาโรบนสน 70.30 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บมจ.หางสรรพสนคาโรบนสน และบรษทยอย เพอขายอาหาร อตราคาเชาเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบทำาเล2. มกรรมการรวมกน และเครองดม ทตงเปนอตราเดยวกบทผใหเชาคดกบลกคาทวไป

15 บจ.รอยลปอรซเลนความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคา 0.35 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บจ.รอยลปอรซเลน โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปน2. มกรรมการรวมกน ราคายตธรรมและการสงซอ เปนไปตามระเบยบปฏบต

ของการจดซอจดจาง16 บจ.เซนทรล รเทล คอรปอเรชน

ความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซา ใหบรการหองพก หองจดเลยง 0.56 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน ใหกบ บจ.เซนทรล รเทล คอรปอเรชน โดยคดราคาในอตราราคาตลาด อตราคาบรการเปนราคายตธรรม เชนเดยวกบผใหบรการ2. มกรรมการรวมกน คดกบลกคาทวไป




17 บมจ. บกซซเปอรเซนเตอรความสมพนธ บจ.เซนทรล เรสตอรองส กรป เชาพนทในศนยการคาบกซ จาก 495.68 คณะกรรมการตรวจสอบไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มกรรมการรวมกน บมจ.บกซซเปอรเซนเตอรและบรษทยอย เพอวางขายอาหาร อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ

และเครองดม ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกโดยมสญญาเชาทมกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

18 บจ.บทเอสความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคาเกยวกบ 0.07 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มกรรมการรวมกน เครองเขยน จาก บจ.บทเอส โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปนราคา

ยตธรรมและการสงซอเปนไปตามระเบยบปฏบตของของการจดซอจดจาง รายการทเกดขนมความสมเหตสมผลและเปนไปเพอผลประโยชนสงสดของบรษท

19 บจ. เซนทรลแอมบาสซโฮเตล ความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ใหบรหารหองพก - จดเลยง แก 0.36 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน บจ. เซนทรลแอมบาสซโฮเตล โดยคดราคาในอตราราคาตลาด อตราคาบรการเปนราคายตธรรม เชนเดยวกบผใหบรการ2. มกรรมการรวมกน คดกบลกคาทวไป

20 บจ.ซ อารจ แมนแฟตเจอรงความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคา 0.41 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บจ.ซ อารจ แมนแฟตเจอรง โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปนราคา2. มกรรมการรวมกน ยตธรรมและการสงซอเปนไปตามระเบยบปฏบตของ

การจดซอจดจาง






21 บจ.ซอารซ ไทวสดความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ซอสนคา 2.89 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน จาก บจ.ซอารซ ไทวสด โดยคดราคาในอตราราคาตลาด ผขายจำาหนายสนคาคณภาพด ราคาทตกลงกนเปนราคา2. มกรรมการรวมกน ยตธรรมและการสงซอเปนไปตามระเบยบปฏบตของ

การจดซอจดจาง

22 บจ.ซพเอน พทยา บชความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย 14.96 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน เชาพนท Consignment จาก บจ.ซพเอน พทยา บช เพอใชในการขาย อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ2. มกรรมการรวมกน อาหารและเครองดม โดยคดอตราคาเชาและคาบรการ ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปนอตราเดยวกบท

ตอตารางเมตรตอเดอน หรอตามอตรารอยละของยอดขาย โดยม ผใหเชาคดกบลกคาทวไปสญญาเชาทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน

23 บจ.เซนทรล ไลฟ โปรคเกอรความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย 2.55 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน ซอประกนภยกลมใหกบพนกงาน จาก บจ.เซนทรล ไลฟ โปรคเกอร อตราคาเบยประกนเปนราคายตธรรมเหมาะสมกบ2. มกรรมการรวมกน โดยอตราคาเบยประกนคดตามจำานวนมลคาของกรมธรรม ความคมครอง และจำานวนเงนทเอาประกนภย

และความคมครองทไดรบ




24 บจ. โพสต เอซพความสมพนธ บจ. เซนทรลเรสตอรองส กรป ลงโฆษณาในนตยสาร Cleo ซงเปนนตยสาร 0.28 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน เกยวกบวยรนของ บจ. โพสต เอซพ โดยคดอตราคาโฆษณา ผใหบรการมความคดรเรมทด มความเขาใจในผลตภณฑ2. มกรรมการรวมกน เปนอตราคาโฆษณาตอเดอน ซงอตราคาโฆษณาดงกลาวเปนอตราเดยวกบ ของบรษทและตรงกบกลมลกคา อตราคาโฆษณาเปน

ทคดกบลกคาทวไปโดยมสญญาโฆษณาทกำาหนดระยะเวลา ราคายตธรรมและอตราคาโฆษณาทชดเจน

25 บจ.เซนทรลพฒนา ไนทสแควรความสมพนธ บมจ.โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย 25.79 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน เชาพนทเพอใชในการขาย อาหารและเครองดม โดยคดอตราคาเชา อตราคาเชาและคาบรการเปนราคายตธรรม เหมาะสมกบ2. มกรรมการรวมกน และคาบรการ ตอตารางเมตรตอเดอน หรอตามอตรารอยละของยอดขาย ทำาเลทตงและสงอำานวยความสะดวกเปนอตราเดยวกบท

โดยม สญญาเชาทกำาหนดระยะเวลาและอตราคาเชาทชดเจน ผใหเชาคดกบลกคาทวไป

26 บจ.ปาตน 3 ความสมพนธ บมจ. โรงแรมเซนทรลพลาซาและบรษทยอย ใชบรการรบคำาปรกษา 0.90 คณะกรรมการตรวจสอบ ไดพจารณาแลว มความเหนวา1. มผถอหนใหญรวมกน คอกลมจราธวฒน คำาชแจง คำาแนะนำา ในปญหากฎหมายตามบทบญญตแหงกฎหมาย และ คาบรการเปนราคายตธรรม และเปนไปตามระเบยบปฏบต2. มกรรมการรวมกน กฎหมายอน โดยเนนเฉพาะขอกฎหมายทเกยวของในการประกอบธรกจ ของการจดซอจดจาง

ของผวาจาง โดยมอตราคาบรการในอตราราคาตลาด



สรปขอมลทวไป ของบรษทยอย 2557

สรปขอมลทวไปของนตบคคลทบรษทถอครองจำานวนหนรอยละ 10 ขนไป

บรษท ประเภทธรกจ จำานวนหนสามญ จำานวนหนสามญ สดสวนการทออกจำาหนายแลว ทบรษทถอ ถอหน (%)

1 บรษท เซนทรลหวหนบชรสอรท จำากด โรงแรมเซนทาราแกรนดบช 1,850,000 หน 1,183,104 หน 63.9%เลขท 1 ถ.ดำาเนนเกษม ต.หวหน รสอรทและวลลา หวหน มลคาหนทตราไวอ.หวหน จงหวดประจวบครขนธ (249 หอง) หนละ 100 บาทโทรศพท : (032) 512-021โทรสาร : (032) 511-099

2 บรษท เซนทรลสมยโฮเตลแมนเนจเมนท จำากด โรงแรมเซนทาราแกรนด 12,500 หน 12,493 หน 100.0%เลขท 38/2 ม. 3 ต.บอผด อ.เกาะสมย บชรสอรท สมย มลคาหนทตราไวจงหวดสราษฎรธาน (203 หอง) หนละ 100 บาทโทรศพท : (077) 230-500โทรสาร : (077) 230-522

3 บรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด โรงแรมเซนทาราแกรนดบช 2,500,000 หน 2,499,994 หน 100.0%เลขท 38/2 ม. 3 ต.บอผด อ.เกาะสมย รสอรท ภเกต มลคาหนทตราไวจงหวดสราษฎรธาน (262 หอง) หนละ 100 บาทโทรศพท : (077) 230-500โทรสาร : (077) 230-522

4 บรษท เซนทรลสมยวลเลจ จำากด โรงแรมเซนทาราวลลา สมย 550,000 หน 549,994 หน 100.0%เลขท 111 หม 2 ตำาบลมะเรต (102 หอง) มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษท เซนทรลสมยบชรสอรท จำากด)อำาเภอเกาะสมย จงหวดสราษฎรธาน หนละ 100 บาทโทรศพท : (077) 424-020โทรสาร : (077) 424-022

5 บรษท เซนทรลโฮเตลแมนเนชเมนท จำากด ลงทนในบรษทอน 2,500,000 หน 2,499,993 หน 100.0%เลขท 1695 ถ.พหลโยธน มลคาหนทตราไวแขวงจตจกร เขตจตจกร กรงเทพฯ หนละ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

6 บรษท โรงแรมเซนทรลสคนธา จำากด โรงแรมเซนทารา หาดใหญ 1,450,000 หน 1,449,994 หน 100.0%เลขท 3 ถนนเสนหานสรณ (248 หอง) มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษทอำาเภอหาดใหญ จงหวดสงขลา หนละ 100 บาท เซนทรลโฮเตลแมนเนชเมนท จำากด)โทรศพท : (074) 352-222โทรสาร : (074) 352-223

7 บรษท เซนทรลกะรนวลเลจ จำากด โรงแรมเซนทาราวลลา 375,000 หน 374,994 หน 100.0%เลขท 701 ถนนปฏก ตำาบลกะรน ภเกต มลคาหนทตราไวอำาเภอเมองภเกต จงหวดภเกต (72 หอง) หนละ 100 บาทโทรศพท : (076) 286-300โทรสาร : (076) 286-316

208



8 บรษท โรงแรมเซนทรลแมสอดฮลล จำากด โรงแรมเซนทาราแมสอดฮลล 190,000 หน 186,996 หน 98.4%เลขท 100 ถ.สายเอเชย รสอรท มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษทอำาเภอแมสอด จงหวดตาก (120 หอง) หนละ 1,000 บาท เซนทรลโฮเตลแมนเนชเมนท จำากด)โทรศพท : (055) 532-601โทรสาร : (055) 532-600

9 บรษท เซนทรลกระบเบยรสอรท จำากด โรงแรมเซนทาราแกรนด 5,000,000 หน 4,999,993 หน 100.0%เลขท 396-396/1 หมท 2 ตำาบลอาวนาง บชรสอรทและวลลา มลคาหนทตราไวอำาเภอเมองกระบ จงหวดกระบ กระบ หนละ 100 บาทโทรศพท : (075) 637-789 (192 หอง)โทรสาร : (075) 637-800

10 บรษท โรงแรมกะรนภเกต จำากด โรงแรมเซนทารากะรน 5,200,000 หน 5,164,000 หน 99.3%เลขท 502/3 ถนนปฏก ตำาบลกะรน รสอรท ภเกต มลคาหนทตราไวอำาเภอเมองภเกต จงหวดภเกต (335 หอง) หนละ 100 บาทโทรศพท : (076) 396-200-5โทรสาร : (076) 396-491

11 บรษท โรงแรมกะตะภเกต จำากด โรงแรมเซนทารากะตะ 1,200,000 หน 1,187,995 หน 99.0%เลขท 54 ถนนเกศขวญ ตำาบลกะรน รสอรท ภเกต มลคาหนทตราไวอำาเภอเมองภเกต จงหวดภเกต (158 หอง) หนละ 100 บาทโทรศพท : (076) 370-300โทรสาร : (076) 333-462

12 บรษท โรงแรมเซนทรลเวลด จำากด โรงแรมเซนทาราแกรนด 20,000,000 หน 19,999,993 หน 100.0%เลขท 999/99 ถนนพระราม 1 และบางกอกคอนเวนชน มลคาทตราไวหนละแขวงปทมวน เขตปทมวน เซนเตอร เซนทรลเวลด 100 บาทกรงเทพฯ (512 หอง) เรยกชำาระแลวหนละโทรศพท : (02) 100-1234 100 บาท 10,000,000 หนโทรสาร : (02) 100-1235 80 บาท 10,000,000 หน

13 บรษท เซนทรลบรการซกรด จำากด ไมไดประกอบกจการ 15,000 หน 14,994 หน 100.0%เลขท 1695 ถ.พหลโยธน มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษทแขวงจตจกร เขตจตจกร กรงเทพฯ หนละ 100 บาท เซนทรลโฮเตลแมนเนชเมนท จำากด)โทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

14 บรษท โรงแรมเซนทรลเกาะกด จำากด โรงแรมเซนทาราเกาะกด 1,200,000 หน 1,199,993 หน 100.0%เลขท 1695 ถ.พหลโยธน มลคาทตราไวหนละแขวงจตจกร เขตจตจกร กรงเทพฯ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232



สรปขอมลทวไปของบรษทยอย (ตอ)


15 บรษท ทรปเปลไนน เดคคอร จำากด ไมไดประกอบกจการ 800,000 หน 799,994 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาทตราไวหนละแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

16 บรษท เอส.พ.เรยลต ลนตา บช จำากด ไมไดประกอบกจการ 360,000 หน 359,994 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาทตราไวหนละ (ถอหนโดยบรษทแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ 100 บาท เซนทรลกระบเบยรสอรท จำากด)โทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

17 บรษท เอส.พ.เรยลต พทยา บช จำากด ไมไดประกอบกจการ 800,000 หน 799,993 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาทตราไวหนละแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

18 บรษท เอส.พ.เรยลต หาดฝรงรสอรท จำากด ไมไดประกอบกจการ 885,000 หน 884,994 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาทตราไวหนละแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

19 บรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนล ลงทนในบรษทอน 1,500,000 หน 1,499,996 หน 100.0%แมนเนจเมนท จำากด และรบบรหารโรงแรม มลคาทตราไวหนละเลขท 999/99 ถนนพระราม 1 100 บาทแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

20 R.M.L. LEISURE Pvt. Ltd. โรงแรมเซนทาราแกรนด 17,990 หน 13,312 หน 74.0%4th Floor Rowville, Fareedhi Magu ไอรแลนดรสอรทและสปา มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนล Maafannu, Republic of Maldives มลดฟส หนละ 778.21 แมนเนจเมนท จำากด)Tel : + 960 330 6566 (112 หอง/วลลา) ดอลลารสหรฐ

Fax : + 960 330 9796

21 บรษท เซนวาร เฮลต สปา จำากด ไมไดประกอบกจการ 10,000 หน 9,994 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาทตราไวหนละแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

210 รายการระหวางกน


22 บรษท เซนทรล บางกอกคอนเวนชน ไมไดประกอบกจการ 10,000 หน 9,994 หน 100.0%และเอกซบชน จำากด มลคาทตราไวหนละเลขท 999/99 ถ.พระราม 1 100 บาทแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

23 บรษท เซนทารา อนเตอรเนชนแนล รบบรหารโรงแรม 1,000,000 หน 999,997 หน 100.0%แมนเนจเมนท (ประเทศไทย) จำากด มลคาทตราไวหนละเลขท 999/99 ถ.พระราม 1 100 บาทแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ เรยกชำาระแลวหนละโทรศพท : (02) 769-1234 25 บาทโทรสาร : (02) 100-6232

24 Centara Maldives Pvt. Ltd. โรงแรมเซนทาราราสฟชรสอรท 20,000,000 หน 15,000,000 หน 75.0%2nd Floor (Eastwing), AAGE และสปา มลดฟส มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนล Henveiru, Male 20094 (140 หอง/วลลา) หนละ 1 ดอลลารสหรฐ แมนเนจเมนท จำากด)Republic of MaldivesTel : + 960 333 3644

Fax : + 960 331 5453

25 บรษท เซนทรลเรสตอรองส กรป จำากด ผรบสทธในการประกอบการ 6,200,000 หน 6,199,991 หน 100.0%เลขท 306 ถ.สลม แขวงสรยวงศ KFC, Mister Donut, มลคาหนทตราไวเขตบางรก กรงเทพฯ Auntie Anne’s, Pepper Lunch หนละ 100 บาทโทรศพท : (02) 635-7930-9 Chabuton, Tenyaโทรสาร : (02) 635-7940-1 Cold Stone Creamery,

Ryu Shabu Shabu,Yoshinoya, The Terrace and Katsuya



สรปขอมลทวไปของบรษทยอย (ตอ)


26 บรษท ซอารจ แมนแฟคเจอรง จำากด โรงงานผลตไอศกรม 16,000,000 หน 15,999,994 หน 100.0%เลขท 55/18 หม 13 ถ.พหลโยธน มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษท เซนทรลเรสตอรองส กรป จำากด)ต.คลองหนง อ.คลองหลวง จ.ปทมธาน หนละ 10 บาทโทรศพท : (02) 909-2277-9โทรสาร : (02) 529-4900

27 บรษท ซอารจ อนเตอรเนชนแนล ฟด จำากด ภตตาคารอาหารญปน 1,797,600 หน 1,797,591 หน 100.0%เลขท 306 ถ.สลม แขวงสรยวงศ “Ootoya” มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษท เซนทรลเรสตอรองส กรป จำากด)เขตบางรก กรงเทพฯ หนละ 100 บาทโทรศพท : (02) 635-7930-9โทรสาร : (02) 635-7940-1

28 บรษท เซนทารา อมพอรต-เอกซพอรต จำากด ไมไดประกอบกจการ 100,000 หน 99,997 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาหนทตราไวแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ หนละ 10 บาทโทรศพท : (02) 769-1234โทรสาร : (02) 100-6232

29 บรษท โคซ โฮเตล จำากด ไมไดประกอบกจการ 300,000 หน 299,997 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาหนทตราไวแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ หนละ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234 เรยกชำาระแลวหนละโทรสาร : (02) 100-6232 50 บาท

30 บรษท โคซ โฮเตล แมนเนจเมนท จำากด ไมไดประกอบกจการ 50,000 หน 49,997 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาหนทตราไวแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ หนละ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234 เรยกชำาระแลวหนละโทรสาร : (02) 100-6232 25 บาท

212 รายการระหวางกน


31 บรษท เซนทาราลอยลตมารเกตตง จำากด จดหาสทธพเศษใหกบลกคา 500,000 หน 499,997 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาหนทตราไวแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ หนละ 100 บาทโทรศพท : (02) 769-1234 เรยกชำาระแลวหนละโทรสาร : (02) 100-6232 25 บาท

32 บรษท ศนยการเรยนรเซนทารา จำากด พฒนาบคลากร 1,000,000 หน 999,996 หน 100.0%เลขท 999/99 ถ.พระราม 1 มลคาหนทตราไวแขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพฯ หนละ 10 บาทโทรศพท : (02) 769-1234 เรยกชำาระแลวหนละโทรสาร : (02) 100-6232 2.5 บาท

33 กองทนรวมสทธการเชาอสงหารมทรพย ลงทนในอสงหารมทรพย หนวยลงทนของกองทน หนวยลงทนของกองทน 25.3%โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา 320,000,000 หนวย 81,093,500 หนวย400/22 ชน 6 อาคารธนาคารกสกรไทย มลคาหนวยลงทนถ.พหลโยธน แขวงสามเสนใน หนวยละ 10 บาทเขตพญาไท กรงเทพฯโทรศพท : (02) 673-3999โทรสาร : (02) 276-3900

34 Centara (Shanghai) Hotel Management รบบรหารโรงแรม ทนจดทะเบยน N/A 100.0% Co., Ltd. 6,000,000 หยวนจน (ถอหนโดยบรษท เซนทารา

อนเตอรเนชนแนล 1208 Ascendas Cross Tower, No.318 Fuzhou ชำาระคาหนแลว แมนเนจเมนท จำากด) Road, Huangpu District, Shanghai, 200001 2,099,158 หยวนจน

35 CIM for Hotel Management - Egypt, S.A.E รบบรหารโรงแรม 20,000 หน 19,998 หน 100.0%North Tower, Nile City Buildings, 22nd Floor, มลคาหนทตราไว (ถอหนโดยบรษท เซนทาราอนเตอรเนชนแนล Room No.2328-05, Ramlet Boulac, หนละ 25 ปอนดอยปต แมนเนจเมนท จำากด)Corniche El Nile, Cairo เรยกชำาระแลวหนละ

2.5 ปอนดอยปต



ขอมลทวไปของบรษท

ขอมลทวไปของบรษทชอบรษท บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ประเภทธรกจ ธรกจบรการ เชน โรงแรม ภตตาคาร อาหาร และเครองดม ฯลฯเลขทะเบยนบรษท 0107536001389 (เดม บมจ. 212)Home Page http://www.centarahotelsresorts.com

ทนเรอนหน ณ 31 ธนวาคม 2557ทนจดทะเบยน: 1,350,000,000 บาท ประกอบดวย

หนสามญ 1,350,000,000 หน มลคาหนละ 1 บาททนทออกและช�าระแลว: 1,350,000,000 บาท ประกอบดวย

หนสามญ 1,350,000,000 หน มลคาหนละ 1 บาท

ส�านกงานใหญ โรงแรมและรสอรทในเครอเซนทาราสถานทตง: 999/99 ถนนพระราม 1 แขวงปทมวน เขตปทมวน กรงเทพมหานครโทรศพท: (02) 769-1234โทรสาร: (02) 769-1235

ส�านกงาน โรงแรมเซนทาราแกรนด เซนทรลพลาซา ลาดพราว กรงเทพฯสถานทตง: 1695 ถนนพหลโยธน แขวงจตจกร เขตจตจกร กรงเทพมหานครโทรศพท: (02) 541-1234โทรสาร: (02) 541-1087

214


ขอมลเกยวกบหนก

หนก อนดบเครดต จำานวน วนทออก อาย อตราดอกเบย หลกประกน รอบการจาย วนครบกำาหนด ยอดคงเหลอตราสารหน (ลานบาท) หนก (ป) ดอกเบย 31 ธ.ค. 2557

CENT176A A 500 23/06/2553 7 ป 6 mFDR + 1.9% - 6 เดอน 23/06/2560 500CENT176B A 500 05/07/2553 6 ป 11 เดอน 24 วน 6 mFDR + 1.9% - 6 เดอน 29/06/2560 500CENT163A A 500 29/07/2554 4 ป 8 เดอน 4.86% - 3 เดอน 29/03/2559 500CENT163B A 300 09/08/2554 4 ป 7 เดอน 4.75% - 3 เดอน 09/03/2559 300CENT169A A 1,000 30/09/2556 3 ป 4.02% - 6 เดอน 30/09/2559 1,000CENT169B A 1,500 3/09/2557 2 ป 3.30% - 6 เดอน 3/09/2559 1,500

เงอนไขของผออกหนก1. บรษทตองดำารงสดสวนหนสนทมภาระดอกเบยตอสวนของผถอหน (Interest - bearing debt to Equity Ratio) ในอตราสวนไมเกน 2 : 1 ณ วนสนงวดบญชของแตละป โดยคำานวณจากงบการเงนรวม2. บรษทจะไมจายเงนปนผลในแตละปใหแกผถอหนของบรษทเปนจำานวนเกนกวารอยละ 60 ของผลกำาไรสทธในปนนๆ



นายทะเบยนหลกทรพยบรษทศนยรบฝากหลกทรพยแหงประเทศไทย จ�ากดเลขท 62 อาคารตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย ชน 4, 6-7 ถนนรชดาภเษก แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรงเทพมหานคร 10110 โทรศพท : (02) 359-1200-01 โทรสาร : (02) 359-1259

นายทะเบยนหนกธนาคารไทยพาณชย จ�ากด (มหาชน)ส�านกงานใหญ : 9 ถนนรชดาภเษก เขตจตจกร กรงเทพมหานคร 10900โทรศพท : (02) 544-1000

• “ หนกของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ครงท 2/2553 ครบกำาหนดไถถอนป พ.ศ. 2560” (CENTEL176A)

• “ หนกของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ครงท 3/2553 ครบกำาหนดไถถอนป พ.ศ. 2560” (CENTEL176B)

ธนาคารกรงศรอยธยา จ�ากด (มหาชน)ส�านกงานใหญ: 1222 ถนนพระรามท 3 แขวงบางโพงพาง

เขตยานนาวา กรงเทพฯ 10120โทรศพท : (02) 296-3582

• “ หนกของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ครงท 1/2554 ครบกำาหนดไถถอนป พ.ศ. 2559” (CENTEL163A)

• “ หนกของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ครงท 2/2554 ครบกำาหนดไถถอนป พ.ศ. 2559” (CENTEL163B)

บคคลอางองอนๆ

ธนาคารซไอเอมบ (ไทย) จ�ากด (มหาชน) ส�านกงานใหญ : 44 ถนนหลงสวน แขวงลมพน เขตปทมวน

กรงเทพมหานคร 10330โทรศพท : (02) 626-7777

• “ หนกของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ครงท 1/2556 ครบกำาหนดไถถอนป พ.ศ. 2559”(CENTEL169A)

• “ หนกของ บรษท โรงแรมเซนทรลพลาซา จำากด (มหาชน) ครงท 1/2557 ครบกำาหนดไถถอนป พ.ศ. 2559”(CENTEL169B)

ผสอบบญชบรษท ไพรซวอเตอรเฮาสคเปอรส เอบเอเอส จ�ากดโดย คณณฐพร พนธอดม ทะเบยนเลขท 3430 ชน 15 บางกอกซตทาวเวอร เลขท 179/74-80 ถนนสาธรใต กรงเทพมหานคร 10120โทรศพท : (02) 344-1000 โทรสาร : (02) 286-5050

ทปรกษากฎหมายบรษท บซซเนส แอดไวเซอร (ประเทศไทย) จ�ากดชน 15 อาคารมณยา เลขท 518/5 ถนนเพลนจตปทมวน กรงเทพมหานคร 10330โทรศพท : (02) 255-8977-8, (02) 251-2285 โทรสาร : (02) 254-4576

บรษทจดอนดบเครดตบรษท ทรส เรทตง จ�ากดชน 24 อาคารสลมคอมเพลกซ เลขท 191 ถนนสลม กรงเทพมหานคร 10500โทรศพท : (02) 231-3011

216


คณะเจาหนาทบรหารระดบสงโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา


ฝายบรหาร

ทปรกษาคณะกรรมการบรหาร พลตร กระว สทศน ณ อยธยา

ทปรกษาคณะกรรมการกตตมศกด ศาตราจารย วโรจน เลาหะพนธ

ทปรกษาประธานกรรมการ นาย แดน ชนสภคกล

ทปรกษาคณะกรรมการ มร. เกรด เครท สตบ

กลมธรกจโรงแรม

ฝายปฏบตการ

ประธานเจาหนาทบรหาร นาย ธระยทธ จราธวฒน

ประธานเจาหนาทฝายปฏบตการ มร. มารคแลนด เบลยคลอค

รองประธานฝายปฎบตการ มร. เดวด กด

รองประธานฝายปฎบตการ มร. มเชล ฮอรน

ฝายองคกรสมพนธ และภาพลกษณ

รองประธานอาวโสฝายองคกรสมพนธและภาพลกษณ นาง สพตรา จราธวฒน

ฝายเซนทาราอนเตอรเนชนแนลแมนเนจเมนท

รองประธานฝายพฒนาธรกจ นาย ศภรฐ จราธวฒน

ฝายการเงนและบรหาร

รองประธานอาวโสฝายการเงนและบรหาร ดร. รณชต มหทธนะพฤทธ

รองประธานฝายจดซอ นาย ธระเกยรต จราธวฒน

ฝายขายและการตลาด

รองประธานอาวโสฝายขายและการตลาด มร. ครส เบลย

ฝายทรพยากรบคคล

รองประธานฝายทรพยากรบคคล นางสาว ภทรา จองเจรญกลชย

ผจดการทวไป

เซนทาราแกรนดและบางกอกคอนเวนชนเซนเตอร เซนทรลเวลด มร. โรเบรท มวเรอร-ลอฟเฟลอร

เซนทาราแกรนดเซนทรลพลาซา ลาดพราว กรงเทพฯ มร. มารโก เมทเก

เซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา กระบ มร. เดวด มารเทนส

เซนทาราแกรนดบชรสอรท สมย มร. มารตน ไฮนเกอร

เซนทาราแกรนดบชรสอรทและวลลา หวหน มร. ปเตอร นลสน

เซนทาราแกรนดมราจบชรสอรท พทยา มร. องเดร บรลฮารท

เซนทาราแกรนดบชรสอรท ภเกต มร. ดารเรน ชอว

เซนทาราแกรนดเวสตแซนดรสอรทและวลลา ภเกต มร. เออรว ดพราท

เซนทาราแกรนดไอสแลนดรสอรทและสปา มลดฟส มร. วอยเทค คลาสซก

เซนทาราวลลา สมย มร. ทมมอธ รอวลนสน

เซนทารากะรนรสอรท ภเกต มร. ออสตน รอบนสน

เซนทาราแมสอดฮลลรสอรท นาย วรรธนะชย พพฒนทองพนธ

เซนทาราชานทะเลรสอรทและวลลา ตราด นาย กฤษณ วาณชนนท

โรงแรมเซนทารา หาดใหญ นาย โอภาส ดำารงกล

โรงแรมเซนทาราและคอนเวนชนเซนเตอร อดรธาน นาย ชยพนธ ทองสธรรม

โรงแรมเซนทาราและคอนเวนชนเซนเตอร ขอนแกน นาย วฒศกด พชญกานต

เซนทาราอนดาเทวรสอรทและสปา กระบ มร. จอรจ เคนตน

โรงแรมเซนทาราวอเตอรเกตพาวลเลยนและสปา กรงเทพฯ มร. สเวน วอลเทอร



คณะเจาหนาทบรหารระดบสงโรงแรมและรสอรทในเครอเซนทารา (ตอ)


ผจดการรสอรท

เซนทาราแกรนดอซซรรสอรทและสปา มอรเชยส มร. ไอแวน แคทเธอรน

เซนทาราปอสตลาฟาแยตรสอรทและสปา มอรเชยส มร. เควน โกวนเดน

เซนทราโคโคนทบชรสอรท สมย นาย ขจร วมลเจรญสข

ผจดการโรงแรม

เซนทาราวลลา ภเกต นาย เดชานนท วงทอง

เซนทราทวมรสอรท บาหล มร. อากห ฮวานนดา

เซนทารากะตะรสอรท ภเกต นาง วลาวณย เจยมมานะสมบต

*ณ วนท 6 มนาคม 2558

ผจดการทวไป

โรงแรมเซนทาราพทยา มร. โจนส เฮอรสเตด

เซนทาราราสฟชรสอรทและสปา มลดฟส นางสาว ประไพจต ทองมา

คมพญารสอรทและสปา เซนทาราบตกคอลเลกชน นาย ชำานาญ เผอกวฒนะ

โรงแรมโนวาและสปาพทยา เซนทาราบตกคอลเลกชน มร. โจนส เฮอรสเตด

เชนซรสอรทและสปา ฟกวก เซนทาราบตกคอลเลกชน มร. โอลวเย เพอท

โรงแรมเซนทราแอชล ปาตอง นาย ภคพล เยาวลกษณ

โรงแรมเซนทราศนยราชการและคอนเวนชนเซนเตอร แจงวฒนะ นาย อษฎางค สขวเศษ

วอเตอรฟรอนทสวทภเกตบายเซนทารา มร. ออสตน รอบนสน

เซนทาราซยแซนดรสอรทและสปา ศรลงกา มร. สสรา เสนารทน

เซนทาราเกาะชางทรอปคานารสอรท มร. พอส ลวชงเจอร

เซนทาราแกรนดพระตำาหนกรสอรทและสปา พทยา มร. คารล ดลกลล

แซนดบชรสอรท นอนนค ดานง เวยดนาม มร. สตฟ ชอง

เซนทราเซนทรลสเตชน กรงเทพฯ นาย ปฐว พงษนนทกล

เดอะ บล มารน รสอรท แอนด สปา ภเกต บรหารโดยเซนทารา มส เรจนา ซลซมนน

เซนทาราแกรนดโมดสรสอรท พทยา นาย พนศ จรรตนา

เซนทาราซววรสอรท เขาหลก มร. เวยน ดวเบอรลย

เซนทาราพลแกนเบยเรสซเดนซและสวท กระบ มร. จโรม ซม

218


คณะเจาหนาทบรหารระดบสงกลมธรกจอาหาร

บรษท เซนทรล เรสตอรองส กรป จำากด

คณธระเดช จราธวฒน ประธานเจาหนาทบรหารคณสชพ ธรรมาชพเจรญ รองกรรมการผจดการใหญ ฝายปฏบตการ

คณนนทนา เตชะบญประทาน รองกรรมการผจดการใหญ ฝายบญชและการเงน

คณเปรมหทย พงบญ ณ อยธยา ผชวยกรรมการผจดการใหญ ฝายทรพยากรบคคล

คณฐากฤต สนทประชากร ผชวยกรรมการผจดการใหญ ฝายการตลาด

คณณฏฐพล มณฑลโสภณ ผชวยกรรมการผจดการใหญ ฝายพฒนาธรกจ

คณอำาไพพรรณ จราธวฒน ผชวยกรรมการผจดการใหญ ฝาย Supply Chain Management

คณชยณรงค เลอเลศวณชย ผชวยกรรมการผจดการใหญ ฝายปฏบตการ

คณเพญทพย องภากรณ ผชวยกรรมการผจดการใหญ ฝายปฏบตการและโครงการพเศษ

คณกนตภณ ศรสวรรณ ผจดการทวไป Mister Donut

คณกตตยาภรณ กลไพบลย ผจดการทวไป KFC

คณนงนภส รำาเพย ผจดการทวไป Auntie Anne’s

คณวชย เจรญธรรมานนท ประธาน Ootoya

คณอรวรรณ โกมลพนธพร ผจดการทวไป Pepper Lunch

คณยะสโตะ โทกาช ผจดการทวไป Chabuton

คณวชราภรณ วานชชย ผจดการทวไป Cold Stone Creamery

คณฉตรฤด ศขตระกล ผอำานวยการ The Terrace, RYU

คณพล ศรแดง ผจดการทวไป Yoshinoya

คณรสทม เบญราฮม ผจดการทวไป CRG Manufacturing

คณกนกภรณ พรวฒนกล ผจดการทวไป Tenya

คณภวชช อำาทม ผจดการทวไป Katsuya



ประเทศไทย

จน

ลาว

เวยดนาม

ศรลงกา

มลดฟส

มอรเชยส

โอมาน

กาตาร

อนโดนเซย

เอธโอเปย


กรงเทพมหานคร

ชลบร

ระยอง

ตราด

เชยงใหม

ตาก

อดรธาน

ขอนแกน

ประจวบครขนธ

ภเกตกระบ

เกาะสมย

พงงา

สงขลา

ประเทศไทย เวยดนามลาวอนโดนเซย

เอเชยตะวนออกเฉยงใต

มหาสมทรอนเดย

ทะเลอาหรบ

แอฟรกา

จน


โอมาน กาตาร

7515โรงแรมและรสอรท

ทลงทนและบรหารเอง

รวม


ทรบบรหาร

รวม


รวม

ตางประเทศ

ศรลงกามลดฟส มอรเชยส


จน

ลาว

เวยดนาม

ศรลงกา

มลดฟส

มอรเชยส

โอมาน

กาตาร

อนโดนเซย



กรงเทพมหานคร

ชลบร

ระยอง

ตราด

เชยงใหม

ตาก

อดรธาน

ขอนแกน

ประจวบครขนธ

ภเกตกระบ

เกาะสมย

พงงา

สงขลา

ประเทศไทย เวยดนามลาวอนโดนเซย

เอเชยตะวนออกเฉยงใต

มหาสมทรอนเดย

ทะเลอาหรบ

แอฟรกา

จน


โอมาน กาตาร


ทลงทนและบรหารเอง

รวม


ทรบบรหาร

รวม


รวม

ตางประเทศ

ศรลงกามลดฟส มอรเชยส

บรษทโรงแรมเซนทรลพลาซา จำกด (มหาชน)1695 ถนนพหลโยธน จตจกร กรงเทพฯ 10900โทรศพท +66 (0) 2541 1234โทรสาร +66 (0) 2541 1087อเมล [email protected]

สำนกงานสาขา999/99 ถนนพระราม 1 ปทมวน กรงเทพฯ 10330โทรศพท +66 (0) 2769 1234โทรสาร +66 (0) 2769 1235อเมล [email protected]

www.centarahotelsresorts.com

www.crg.co.th

Documents

MATATO Maldivian Award - listed companycentel.listedcompany.com/misc/AR/20150403-CENTEL-AR2014... · 2015-04-03 · รางวัลโรงแรมใบไม เข ียวระด