MEMORIA DESCRIPTIVA - multimedia.cba.gov.armultimedia.cba.gov.ar/web/Pliego cond tecnicas.pdf · MEMORIA DESCRIPTIVA Lostrabajos que sellevarán acabo en laplanta baja, entrepiso,

MEMORIA DESCRIPTIVA

Los trabajos que se llevarán a cabo en la planta baja, entrepiso, subsuelo y el basamento de

fachada del edificio sito en Colon 97 de la ciudad de Córdoba Capital, perteneciente a la Caja

de Jubilaciones, Pensiones y Retiros de Córdoba, se harán con el fin de restaurar ,revalorizar

refuncionalizar, acondicionar y refaccionar los espacios mencionados, según los requerimientos

necesarios de la Institución, pretendiendo salvaguardar los valores propios del edificio

respetando la autenticidad del diseño, materiales, ejecución e idea original ,ofreciendo a la

ciudad y a la sociedad un espacio cultural/histórico, tanto para a los ciudadanos como para el

personal de la Institución, espacios seguros y en perfecto estado.

Vale aclarar, que todas las tareas a realizar, se harán en el marco de la normativa legal vigente,

Ley 19.587 de Higiene y Seguridad en el Trabajo, su Decreto Reglamentario Nº 351.

ESTADO ACTUAL"

Basamento Fachada:

Actualmente el basamento de la fachada tanto sobre calle Colon como Rivera Indarte, a raíz de

la falta de mantenimiento, limpieza y preservación, se encuentra con presencia de guano de

palomas, polvos atmosféricos, acumulación de partículas aéreas, presencia de sales, musgos,

hongos, fisuras, grietas, faltantes de revoques, grasas, pinturas, mancha de incendio, etc.

Salón Principal Planta Baja:

MIO\RCELO URQUIASUB GERENTE DPTAL. DE 1° :ro

Alvear 15 - X5000lLA - Centro - Córdoba - Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar

El Salón Principal de la planta baja del Edificio de Colon 97, es el lugar de espera de los Jubilados

y Pensionados para el cobro de sus haberes en las cajas que se encuentran en el fondo de

dicho salón, además de 3 escritorios para atención al público de la Caja de Jubilaciones de

Santa Cruz y un castillete de seguridad que no está e

Los revestimientos en paredes, cielorrasos

observan manchas, falta de pintura etc.

r n: .".: i.rJII., O11_;I

http://www.cajajubilaciones.cba.gov.ar

S.U.M (Entrepiso):

Ésta se ubica a medio nivel entre la planta baja y el primer piso al que se accede por una

escalera interna.

Dicho lugar está actualmente en desuso, presenta deficiencias sus cielorrasos, en la instalación

eléctrica, roturas y canaleteos en pisos, divisorios obsoletos, falta de pintura, aires

acondicionados antiguos, quemados y obsoletos con sus conductos, etc.

Subsuelo:

En este lugar se encuentran el tablero general, los tableros de electricidad seccionales que

derivan a todos los pisos. Esta instalación eléctrica es antigua, obsoleta y además se comparte

con otros pisos que actualmente están cedidos en comodato por la Caja de Jubilaciones,

Pensiones y Retiro de Córdoba a otras dependencias.

Se observan cables canales sin tapas, tomas deteriorados, cables de tela. El cableado eléctrico,

en general, no cumple con las reglamentaciones vigentes en lo que se refiere a seguridad

eléctrica, EPEC,como tampoco a lo dispuesto en la Ley de Higiene y Seguridad.

Esto sucede además en todos los lugares que son motivos de nuestra intervención.

INTERVENCIONES:

En los espacios antes mencionados, se realizarán las siguientes intervenciones:

Basamento Fachada

Al basamento de la fachada tanto sobre calle Colon como Rivera Indarte, para restaurar y

preservar las mismas, se realizaran tareas de pre consolidación de fachada, limpieza y

preservación.

Alvear 15 • XSOOOlLA.Centro. Córdoba - Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar

Asimismo, en este basamento de fachada se coloc a iluminación exterior para poner en ~áíor,

destacar y resaltar la belleza de dicha fachada.

n, nI rJII! O11 , 1


para el armado de andamios y protecciones que deberá realizar.

Salón Principal Planta Baja:

En el Salón Principal de la planta baja del Edificio de Colon 97, se realizara un salón de

exposiciones de los elementos como imágenes y documentos históricos que posee la Caja de

Jubilaciones.

Para el acondicionamiento de dicho salón se realizaran {(lavados" de muebles antiguos

existentes, traslados de maquinas imprentas antiguas, vitrinas y separadores de vidrios para

exposición además de pintura en cielorrasos, paredes y de retiro de elementos sin uso como el

castillete de seguridad.

Como en todos los lugares de intervención se realizara una nueva instalación eléctrica.

S.U.M (Entrepiso):

En este lugar actualmente en desuso, se plantea la refuncionalización de este espacio en un

auditorio que servirá para dar charlas al personal de la Institución, Jubilados, Asistentes al

Espacio lIIía y público en general.

Se desmontara los cielorrasos dañados, retirara aires acondicionados obsoletos para colocar

nuevos Split de menor consumo y ecológicos, además de la realización de un nuevo cielorraso.

Como en todos los lugares de intervención se realizara una nueva instalación eléctrica.

Subsuelo:

Se realizara en este lugar los nuevos tableros, cableados, protecciones para la acometida

nueva, con la que se lograra la independencia eléctrica del resto de los pisos del edificio, que la

Caja de Jubilaciones cedió en comodato a otras instituciones y desde estos tableros hacia los

tableros seccionales de los demás pisos que son otivos de la intervención. Dichos tareas se

realizaran bajos normas de la A.E.A, E

MARCEI..O URQUIASUB GERENTE OPTAL. DE 1° CA

Alvear 15 • X5000lLA. Centro. Córdoba. Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.or

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Todos estos trabajos previstos, incluirán materiales y mano de obra, con excepción de la

parte eléctrica, que será la Caja de Jubilaciones, Pensionesy Retiros de Córdoba, obteniendo

la recepción definitiva con la limpieza y retiro de todos los escombros resultante de la

intervención.

aLIVIO aS AR .. ' F nciÓn Técnica

Iw)(lliar

Mantenimiento.

A continuación se adjuntan pliegos, computo métrico y planos de proyecto realizado por ~-'

Arq. Andres Campillay M.P 11821 , Y supervisado técnicamente por el Area de Patri



PLIEGO GENERAL DE ESPECIFICACIONES TECNICAS

INDICE

INTRODUCCION

A. TRABAJOS PREPARATORIOS

a.1 LIMPIEZA Y PREPARACION GENERAL DE LOS LUGARES.

a.2 EJECUCION DE OBRADOR, CERCADO Y PROTECCIONES DEL

EDIFICIO.

a.3 REPLANTEO (9').

a.4 LIMPIEZA DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES (91)

flFII,DII[J Alvear 15 - X5000lLA - Centro - Córdoba - Argentino_--.. www.cojojubilociones.cbo.gov.or

DESTINO DE LOS MATERIALESb.2.

B. DEMOLICiÓN ES

b.1. DEMOLlCION DE ELEMENTOS EXISTENTES (GI).

b.1.1 DEMOLlCION DE TABIQUES.

b.1.2 DESARME DE CIELORRASOS.

b.1.3 DESMONTE DE ARTEFACTOS ELECTRICOS IILUMINACIONI

CABLEADOS ETC.

b.1.4 EXTRACCION DE ABERTURAS.

b.1.5 RETIROS DE EQUIPOS DE AOAoCENTRAL EN DESUSO CON SUS

CONDUCTOS.

b.1.6 DEMOLlCION DE PISOS Y SOLADOS.

b.1.7 PERFORACIONES EN PAREDES, CONTRAPISOS y LOSAS.

b.1.8 DESARME Y RETIRO DE CASTILLETES DE SEGURIDAD.

b.1.9 OTROS.

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~' FOLIO \:,

~~ CNADEJ~r..l.]~~ "> PENSIONES Y RETIROSDE " OBA

C. SOLADOS

c.i CARPETA DE NIVELACION. NORMAS GENERALES.

c.2 REPOSICION DE CARPETAS,

c.2.i NORMAS GENERALES.

c.2.2 REPOSICION DE CARPETAS DE NIVELACION PARA PORCELANA

TOS EN INTERIORES.

c.2.3. REPOSICION DE CARPETAS DE NIVELACION EN PERFORACIONES

PARA El PASO DE CONDUCTOS.

c.3 PISOS - NORMAS GENERALES

c.3.i PISO DE PORCELANATO

c.4 ZOCAlO.

c.4.i NORMAS GENERALES

c.4.2 ZOCAlO DE MADERA

c.4.3 REPOSICION DE ZOCAlO EXISTENTES.

D. CARPINTERIA.

d.i CARPINTERIA DE MADERA.

d.1.1 NORMAS GENERALES.

d.i.2 PUERTAS PLACA.

d.2 CARPINTERIA METALlCA.

d.2.i NORMAS GENERALES.

d.2.2 CARPINTERIA CHAPA (BLINDADA SEGURIDAD).

OLlVIO SCAR GIORDANO'I'a Función iécnlca

AU)(11

MONTABlES.

E. CONSTRUCCION EN SECO. (Placa de yeso).

e.1 CIElORRASO PLACAS DE YESO JUNTA TOMADA.

e.2 CIElORRASO PLACAS DE YESO

rll."~~IID Alvear 15 - X5000lLA - Centro. Córdoba - Argentina_J www.cajajubilaciones.cba.gov.ar ~


8.3 REPARACION DE CIELORRASO EXISTENTE.

8.4 TABIQUE PLACA DE YESO COMUN.

8.5 CAJON PLACA DE YESO EN SALON P.B.

F. PINTURA

f.1 PINTURASAL LATEX.

f.2 ESMALTE SINTETICO.

f.2.1 ESMALTE SINTETICO SOBRE CARPINTERIA DE MADERA.

f.2.2 ESMALTE SINTETICO SOBRE CARPINTERIA METALlCA Y HERRERIA.

f.3 BARNIZ SINTETICO SOBRE MADE.

f.4 PINTURA SOBRE MUROS, CIELORRASOS, CARPINTERIA METALlCACARPINTERIA MADERA EXISTENTES.

f.4.1 NORMAS GENERALES.

G. INSTALACIONES AIRE ACONDICIONADO.

9.1 NORMAS GENERALES.

. RGIORDANOOLlVIO .

'6 TécnIcaAuxiliar Funcl n

TUERCAS Y BOQUILLAS.h.2.4

H. INSTALACIONES ELECTRICAS.

h.1 DISPOSICIONES GENERALES.

h.1.1 PRUEBAS.

h.2 CALIDAD DE MATERIALES.

h.2.1 CAI\JOS.

h.2.2 CURVAS.

h.2.3 CAJAS.

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http://www.cajajubiJaciones.cba.gov.ar

h.2.5 GANCHOS SOSTEN.

h.2.6 CONDUCTORES.

h.2.7 CONDUCTORES SUBTERRANEOS.

h.2.8 LLAVES, TOMAS, PULSADORES, ACCESORIOS.

h.2.9 TABLEROS

h.2.10 SOPORTE Y PROTECCION AUTOMATICA.

h.2.11 PROTECTORES AUTOMATICOS TERMOMAGNETICOS,DISYUNTORES DIFERENCIALES Y DIFERENCIALESSUPERINMUNIZADOS.

h.2.12 CAJA PARA MEDIDORES.

h.2.13 CAJA PARA FUSIBLES CALIBRADOS.

h.2.14 PORTAFUSIBLES AMERICANOS.

h.2.15 CARTUCHOS AMERICANOS.

h.2.16 INTERCEPTORES DE FUSIBLES.

h.2.17 CARTUCHOS FUSIBLES.

h.2.18 INTERRUPTORES BLINDADOS.

h.2.19 JABALINAS.

h.2.20 CAr\JOS DE BAJADA.

h.2.21 ARTEFACTOS DE ILUMINACION

h.3 CORRECTOR AUTOMATICO DE FACTOR DE POTENCIA..

h.4 SISTEMA PUESTA A TIERRA.

C~R G\ORD~NOOUVO ~a

ATURAL. ~u iliar Función Técn,i.1.2 REVESTIMIENTO DE PIEDRA

1. REMODELACION FACHADAS EXTERIORES

i.1 TAREAS SOBRE EL BASAMENTO.

fh(l D•.....I "'JI~_"_II. . .. Alvear 15 - X5000lLA. Centro - Córdoba - ArgentinaII~ www.cajajubilaciones.cba.gov.ar


i.1.3. REVOQUE PIEDRA PARIS.

i.1.4 CARPINTERIAS.

J. RESTAURACION DE MUEBLES Y MAQUINAS

j.1 RESTAURACION DE MESAS DE MADERA MAZISA

j.2 RESTAURACION DE MAQUINAS (IMPRENTA y GUILLOTINA)

j.3 PROVISiÓN DE VITRINAS PIMESAS EXIBIDORAS

j.4 PROVISiÓN DE TARIMAS PI EXPOSICION DE MAQUINAS IMPRENTA

K. VARIOS.

k.1 LIMPIEZA DE OBRA.

L. DOCUMENTACION CONFORME A OBRA.

1.1 CONSTRUCCIONES NUEVAS

1.2 REQUERIMIENTOS GENERALES, CONSTRUCCIONES REFACCIONESREPARACIONES.

M. PLIEGO PARTICULAR DE ESPECIFICACIONES TECNICAS ELECTRICIDAD.

OLlVIO oseAR G10RDANOAuxil' r Función Técnica

flnl~IID Alvear 15 - X5000lLA - Centro - Córdoba - Argentina.--.J www.cajajubilaciones.cba.gov.ar


~JCAJA DEJUBILACIONES~ ~ PENSIONES Y RETIROSDE CÓRDOBA

INTRODUCCION

Los siguientes trabajos abarcan 3 puntos generales de intervención, que se detallan acontinuación:

1) Restauración, iluminación y puesta en valor de fachada.Debido al valor patrimonial de la fachada de este edificio, la empresa que realice estastareas deberá acreditar experiencia e idoneidad comprobable, mediante referencias,documentación etc, ya que esto será tema excluyente para la adjudicacion.

2) Refuncionalizacion entrepiso para ser utilizado como auditorio y el salón deplanta para ser utilizado como sala de exposiciones

3) Nueva instalación eléctrica (acometida independiente) en los sectores que sonmotivo de intervención, Planta Baja, Subsuelo y entrepiso.

La empresa contratista tendrá en cuenta para realizar la obra, lo mencionado en estePliego de Especificaciones Técnicas, Computo Métrico y Planos Generales, informestécnico de fachadas.).

Una vez adjudicada la empresa deberá realizar los trámites correspondiente ante laMunicipalidad de Córdoba, para obtener los permisos necesarios para realizar trabajosen fachada.).

Queda claro que la empresa que resulte adjudicada, entiende todo lo que se hacemención en estos pliegos, para lo cual deberá contar con profesionales idóneos,matriculados en la materia que serán los firmantes y responsables de la obra. (Ing Civilo Arquitecto), además, también de registrar la obra en los respectivos colegios. Deberá

r contar operarios calificados para la concreción de los trabajos. La caja de Jubilaciones,Pensiones y Retiro de Córdoba, podrá solicitar que se retire, co . stificativos,cualquier perso a que considere no apta para este tipo de obra.

6Alvear 15 - X5000lLA - Centro. Córdoba - Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


A. TRABAJOS PREPARATORIOS

8.1 LIMPIEZA Y PREPARACION GENERAL DE LOS LUGARE

Una vez entregados los lugares en donde se ejecutaran los trabajos y a losefectos de la realización del replanteo, el Contratista procederá a limpiar ydesobstruir de manera de no entorpecer el desarrollo del mismo.

La inspección podrá ordenar el mantenimiento de arboles existentes en pie, podaetc. que entorpezcan los trabajos que se realizan en fachada, debiendo elContratista adoptar todas las previsiones que correspondan para su correctapreservación, siendo esta la única responsable de cualquier inconveniente quepudiera surgir debido a estas tareas, y deberá ser esta la encargada de solicitartodos los permisos necesarios en los entes correspondientes a los fines de.realizar las mismas.

a.2 EJECUCiÓN DEL OBRADOR, CERCADO Y PROTECCIONES DELEDIFICIO (gl)

El Contratista ejecutará el cierre total de las obras, tanto para el interior deledificio como en fachada, de acuerdo a las reglamentaciones municipales envigencia, ley de higiene y seguridad, etc. o en su defecto en la forma queestablezca la Inspección, para evitar accidentes y daños, e impedir el acceso depersonas extrañas a la obra. Deberá ejecutar todos los trabajos o instalacionesnecesarios para asegurar el desagüe, protegiendo adecuadamente la obra y aterceros.

El contratista podrá utilizar, para obrador espacios dentro del edificio quepertenezcan a la Caja de Jubilaciones Pensiones y Retiro de Córdoba, siempre ycuando no entorpezcan el normal desarrollo de la obra, ni el desarrollo de lasactividades que se desarrollan en la institución y deberá considerar que para laentrega de la obra este pueda tener que desmontarse según proyecto

a.3 REPLANTEO (gl)

El Plano de Replanteo lo ejecutará el Contratista en base a los planos generalesy de detalles que obren en la documentación y deberá presentarlo para suaprobación a la Inspección, estando bajo su responsabilidad la exactitud de lasoperaciones, debiendo en consecuencia rectificar cualquier error u omisión quepudiera haberse deslizado en los planos oficiales.

Lo consignado en éstos, no exime al Contratista de la obligación de verificacióndirecta en el edificio.

'Gro~~~~8referidos a una

..•' .....

Los niveles de la obra que figuran ecota (O) que fijara la inspección en ell

El replanteo se ejecutará conforme al plano respecfvo, y previo a la iniciación delos trabajos, el Contratista deberá solicitar a la I pección la aprobación deltrabajo de replanteo realizado.

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3.4

~ ~tJt~~,,~~,~Ittof~í?~~LIMPIEZA DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES (gl) ir,;o "1)'Una vez entregado el inmueble en donde se ejecutara ~~r""""~~'y a losefectos de la realización del replanteo, las reparacione~""t. ciones elContratista procederá a limpiar todo el inmueble aun en las partes donde no estéproyectado construir, para no entorpecer el desarrollo de la obra por un lado ypara luego poder realizar los trabajos sin inconvenientes.

El contratista para estos trabajos de limpieza podrá utilizar métodos mecánicos¡debiendo dejar las superficies a tratar completamente limpias y en buen estado.Cualquier rotura o modificación que se produzca será la empresa constructoraen realizar las reparaciones pertinentes.

B.b.1

DEMOLICiÓN

Demolición de elementos existentes.

" ...Arq. A.

Se demolerán todas las construcciones existentes que puedan afectar larealización o buena marcha de la obra proyectada, es decir, que se demolerátodo lo indicado en el proyecto (planos de demolición).A tal efecto, el Contratista procederá a tomar todas las precauciones necesariaspara la correcta realización de los trabajos, estando a su cargo elapuntalamiento, vallas y defensas imprescindibles, siendo de su exclusivaresponsabilidad los daños que pueda ocasionar en construcciones linderas opersonas ajenas a la obra. Queda terminantemente prohibido producirderrumbamientos en bloques de paredes o el empleo de métodos que puedanproducir molestias a terceros.Cuando se ejecuten demoliciones o submuraciones, se realizarán losapuntalamientos necesarios para asegurar sólidamente los muros remanentes, yse tomarán los recaudos necesarios para la absoluta estabilidad o integridad delos muros y construcciones linderas, en forma que no constituyan un peligro paralas personas que intervienen en la obra, que habiten o transiten por ella, y aterceros.Se tomarán precauciones por medio de señaladores y/o indicadores y ademásse deberán realizar también todas aquellas defensas que establezcan las leyes uordenanzas vigentes en el lugar donde se construye la obra.Los materiales, muebles, mesadas, bachas, accesorios e instalaciones (talescomo acondicionadores, extractores, motores, calderas, radiadores, etc.),provenientes de la demolición quedaran a cargo del indicado por el comodato.Las demoliciones accesorias (cercos, árboles, tapias, verjas, portones, etc.)quedaran a juicio de la inspección.Toda demolición no contemplada en el proyecto pero necesaria para facilitar laejecución de los trabajos en la obra, al i ual que la obra complementariacorrespondiente para dejar el edificio en su estado original, deberá serreconstruida por el Contratista a exa1U$~ ~~DANO

Las demoliciones a realizar se Ii ali2laflan Fe i é i acuerdo al proyecto,planillas de cómputo métrico y tem o ta lo mencionado anteriormente.

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b.1.1 Demoliciónde tabiques.

b.1.2 DesarmedeCielorrasos.

Contempla la demolición y desarme de los cielorrasos suspendidos de roca deyeso junta tomada. En este ítem se contemplara el relleno posterior deorificios que se generen por el retiro de los mismos y terminados conforme a loque se detallara más adelante en el punto Cielorrasos. Se tendrá especialcuidado en este caso en no deteriorar el resto del cielorraso que no seinterviene. Cualquier rotura que se genere

b.1.3 Desmonte de artefactos eléctricos/ iluminación/cableadosetc.

Contempla la demolición y desarme de los distintos artefactos comoartefactos de iluminación, extractores, cableados etc en los sectoresque son parte de nuestra intervención. Es decir se retiraran todos losartefactos, cables, tableros aunque los mismos no se encuentrendetallados en plano.

b.1.4 Extracción de aberturas.

Contempla el retiro de las puertas, ventanas de los los lugares donde seindique.En éste ítem se contemplara el relleno posterior o reparación de lasimperfecciones generadas por el retiro de los mismos y terminadosconforme a lo que se detallara más adelante en el punto tabiques.

b.1.5 Retiro de equipos de AOAO central en desuso con sus conducto.

Contempla el retiro de las unidades montadas en el entrepiso.El desarmado y retiro de todas las partes con sus conductos.Independientemente de que no se encuentren identificados en el planose deberán retirar todos estos conductos que se encuentren en la zonade intervención,

'm%lli0s carpentigRIMt~~tanto en

En este punto se contempla la demoliciótas, contrapisos pisos, para elinterior como en exterior.


b.1.6 Demolición de pisos y solados.


~ ~~~NPs~l~,~Mfb~.~~

t..:><.j"~~EltJi::;',>.Sera responsabilidad y las costas quedaran a cargo exclusivo ..~. djf-1.10 \~ .••tratista , ver si es necesario la demolición de algún sector no e ~ m.p~1~:do en este punto, con el fin de que al momento de colocar e " ,~.~tí.~"""''';<'~miento, este quede perfectamente nivelado. ~JJ--:~ '

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b.i.7 Perforacionesen paredes, contrapisos y losas.

Se consideran las perforaciones para el paso de todo tipo de cañerías,conductos, instalaciones, bandejas, caños corrugados, montantes ,etc.

b.i.8 Desarmey retiro de castillete de seguridad

Se retirara el castillete en forma completa. En caso de ser imposible, sepermitirá el desarmado por partes, pero atendiendo las indicaciones dela inspección ya que el mismo puede que sea reutilizado.

b.i.9 Otros

Retiro de cualquier otro elemento que la inspección considerenecesario retirar para el normal desarrollo de la obra como , escritorios,mobiliario ,espejos etc.

b.2 Destino de los materialesde demolición (GL)

Todos los muebles, accesorios e instalaciones y todo lo mencionado en el puntob.1 son propiedad y quedaran a cargo la Caja de jubilaciones , Pensiones yRetiro de Córdoba a menos que la inspección ordene lo contrario.Los mismos, previo inventario y marcado, serán remitidos por el Contratista y asu cargo al depósito que se indique dentro del ejido de la ciudad de Cordoba.Los materiales que no se hayan mencionado anteriormente (puertas, ventanas,artefactos de sanitarios, cañerías, griterías, etc.) y que provengan de lademolición quedarán de propiedad del Contratista en pago total o parcial delítem.En caso de utilizarse materiales aprovechables provenientes de demolición(como cascotes, etc.) podrán ser utilizados siempre que fueran autorizados porel inspector actuante. El precio de éstos materiales así incorporados seránfijados en el análisis respectivo con un costo equivalente a la mano de obranecesaria para su limpieza por cada mil (1.000) unidades.Todos los excedentes de demolición no utilizables serán retirados fuera del

perímetro de la obra en contenedores cumpliendo las normativas y ordenanzasmunicipales del lugar, por el Contratista y a su exclusivo cargo.

, ,

del contrapiso se ej utará una carpeta den cada caso partic ar s especifique parato métrico. o G\ORDANO

l- lO o CA"'1'3 Función iécnica

AuX1 I

Debajo de los pisos y por encimnivelación del tipo y espesor quecada local según la planilla de cóm

Alvear 15. X5000lLA - Centro - Córdoba - Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar

C. SOLADOS

c.i CARPETAS.NORMASGENE


NES

La mezcla deberá ser preparada fuera del lugar deperfecto mezclado de sus materiales.

Para estas carpetas de nivelación la empresa planteara juntas de dilatación, quedeberán ser aprobadas por la inspección las cuales se pueden rellenar conpoliestireno expandido.

Las mismas no podrán estar separadas entre si mas de 4 mts.

Sera exclusiva responsabilidad de la empresa contratista la realización correctade los niveles.

c.2 REPARACION DE CARPETAS

c.2.1 NORMAS GENERALES

Sera exclusiva responsabilidad del contratista divisar los posibles vacíos que seencuentren en toda la obra, aun cuando estos no figuren en losplanos yplanillas.Sera responsabilidad del contratista dejar perfectamente a nivel lascarpetas, además de tener en cuenta el espesor de los revestimientoque se vayan a colocar (según indicación de planos o planillas), para deesta forma lograr la cota de nivel determinada en planos y planillas.Para la reparación o reposición de estas carpetas de nivelación la empresaplanteara juntas de dilatación, que deberán ser aprobadas porla inspección las cuales se pueden rellenar con poliestireno expandido.Las mismas no podrán estar separadas entre sí mas de 4 mts.

c.2.2 REPOSICION DE CARPETAS NIVELACION PARA

COLOCACION DE PORCELANATOS EN INTERIORES (gl

La carpeta se realizará en los sectores de locales motivos de intervencion quesean necesarios para dejar correctamente niveladas las superficies en dondese colocaran los porcelanatos y/o algún otro revestimiento.

c.2.3 REPOSICION DE CARPETAS NIVELACION EN PERFORACIO-

NES PARA EL PASO DE CONDUCTOS.

La carpeta se realizará en los sectores de locales motivos de intervencion ynecesarios para dejar correctamente niveladas las superficies en donde sehayan realizado canalizaciones / conductos y que posteriormente se colocaranlos porcelanatos y/o algún otro revestimiento.

c.3 PISOS - NORMAS GENERALES

Los pisos deberán presentar siemprpendientes, alineaciones y cotascorrespondientes y que la Inspecciócaso. ~rq.~ •

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Alvear 15 - X5000lLA - Centro - Córdoba. Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar

s, dispuestas según las


~Je {;1~1'{t~NES~ PENS .. '¥'~TrR'd • ÓRDOBA

~ '~.•.P/"t' /~'ti...~

Responderán estrictamente a las prescripciones sobre material, dimensiones,color y forma de colocación que para cada caso particular se indique en losplanos de detalles y/o planilla de locales correspondientes, debiendo elContratista someter a la Inspección la aprobación de los aspectos referidos,antes de comenzar el trabajo.

Los pisos se colocarán por hiladas paralelas con las juntas alineadas a cordel.Cuando las dimensiones de los ambientes exijan el empleo de recortes, éstos seejecutarán a máquina con la dimensión y forma adecuada, a fin de evitarposteriores rellenos con pastina.

Sera exclusiva responsabilidad del contratista dejar perfectamente a nivel lascarpetas de asiento, además de tener en cuenta el espesor de los revestimientosque se vayan a colocar (según indicación de planos o planillas), para de estaforma lograr la cota de nivel determinada en planos y planillas.En los casos indicados por la inspección, en planos y planillas secolocaran los nuevos pisos sobre el piso existente. Para esto se deberá dejarabsolutamente limpia y libre de cualquier material (como gomas, plásticos,pegamentos, resinas, alquitranes, excrementos de palomas, etc.) la superficie endonde se le colocara el pegamento.En todos los casos que se coloquen pisos la empresa planteara juntas dedilatación elásticas, coincidentes con las juntas de contrapisos y carpetas, concada material correspondiente para cada tipo de piso, que deberán seraprobadas por la inspección. Las mismas no podrán estar separadas entre simas de4 mts.

Para la perfecta limpieza de superficie de las mismas se pondrán utilizarmaquinas especiales para esto. En caso de generarse alguna rotura o algúninconveniente por el uso de estas, será la empresa la encargada de restaurar yacondicionar cualquier elemento a su estado original.

c.3.1 PISO DE PORCELANATO (m2)

rt.~DII_J 11

Los pisos de porcelanatos se colocaran encima de las carpetas de nivelación y/oencima de baldosas existentes según se indiquen en planos.

Se utilizaran los del tipo pulido para todos los casos y serán de 18 calidad, igualtamaño uno con otro, perfectamente planos sin deformaciones y no deberánpresentar rajadura o fisura alguna. Tendrán que ser todos de la misma partida,respetando los mismos colores y tonalidades.

Para el pegamento de porcelanato se utilizara cemento especial paraporcelanato de primera calidad en estado polvuriento en bolsas, perfectamentesecos y libre de grumos con la fecha de vencimiento, numero de partida etc.,cumpliendo con las normas vigentes de almacenamiento y guardado.

Elligante se colocara de forma u iforme debajo de pieza, utilizando las piezasadecuadas para este fin, no rmitiéndose I r alización de "pupos" quegeneren espacios intersticiales de 're.

OLlVIAux iar Función Técnica

A,rC\.~. e.. "I~ ...•...••

Alvear 15 - X5000lLA - Centro. Córdoba - Argimtinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


La pastina se colocara entre las separación de ceráml n cerámicopenetrando perfectamente entre las caras laterales de ambas piezas, cuyaseparación no será mayor a 3mm.

Para la colocación de

Para los dosajes en ambos casos (cemento y pastinas) se realizaran siguiendoestrictamente la recomendación de los fabricantes.

Luego de determinar la escuadra (para esto deberá tener la aprobación de lainspección) se colocara una tanza de color visible a lo largo del eje largo yotra del eje corto, a partir de allí se comenzara a colocar los porcelanatos aambos lados de los ejes.

La separación entre cerámicos se realizara con separadores de plástico, loscuales se colocaran dos por cada lado del porcelanato, no permitiéndose lautilización de cartones u otro elemento para la separación.

Esta no será mayor a 3mm entre piezas excepto en las juntas de dilatación queserá de 5mm y se las rellenara con selladores elástico y no con pastina.

Para el caso de la colocación de cerámicos sobre pisos existentes primero selimpiaran correctamente con ácidos. Las superficies deberán quedarcompletamente limpias, sin basuras y/o suciedades que interrumpan laadherencia. Se utilizara pegamento especial para porcelanato sobre mosaicos yserán de 10 calidad. Previo al pegado de los mismos la empresa contratista darámuestras a la inspección para su aprobación.

Ante cualquier anomalía de cualquiera de los materiales la inspección podráexigir el retiro de estos de la obra y el remplazo inmediato de las mismascorriendo con los gastos por cuenta de la Empresa.

c.4 ZÓCALOS.

c.4.1 NORMAS GENERALES

En los lugares indicados en planos y planillas de locales, se colocarán zócalosde materiales, tipo, dimensión y color que para caso particular se especifiquenen las mismas. Se colocarán alineados con los paramentos de los muros,respetando las líneas de los pisos dejando visto, cuando lo hubiere, el resalto dela media caña. Se cuidará especialmente la nivelación general y reciproca de loselementos.

En los ángulos entrantes y salientes se colocarán las piezas especiales quecorrespondan. Se exigirá al Contratista la presentación de muestras previas a sucolocación en obra.

Arq.A. CA P1L.L.AY....,.

te estacion a, cepillada y lijada. Lasr o enchap o en cedro para el c o

o IVIO oseAR GIORDANOuxiliar Función Técni

La madera será sana, perfectamaderas a utilizar son MDF para p'donde se coloquen pisos de madera

ZÓCALOS DE MADERA (mi)

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c.4.2


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Los ángulos se harán a ingletes. Los zócalos tendrán contac perfecto con elpiso para lo cual se cepillará la cara de apoyo, si fuera necesario. En la parteposterior de zócalo que se encuentra en contacto con el revoque, se dará unamano de pintura aislante a base de caucho butílico. Se colocarán en tiras largasde una pieza, en paños de muros de hasta 3 m. En ningún caso el trozo dezócalo que se requiera para completar un paño será inferior a 1,50 m.

Las juntas se harán ajustadas a tope repasando el frente y aislando a lija laspiezas en contacto hasta que desaparezcan rebarbas o resaltos. Los zócalos sefijarán a la pared por medio de tornillos a tacos de madera colocados al efectouno cada 50 cm.

c.4.3 REPOSICION DE ZOCALOS EXISTENTES.

En todos los casos en que los zócalos estén rotos, falten o sean afectados porrazones de instalaciones especiales, se procederá a reponerlos, utilizándosesalvo indicación en contrario, piezas de las mismas dimensiones, forma, color ycalidad que las existentes.

El Contratista presentará muestras a la Inspección de los elementos para suaprobación, condición indispensable para recién iniciar la colocación en formaidéntica a la existente.

En los casos en que los zócalos estén sueltos o flojos, se procederá arecolocarlos en forma idéntica a la original.

D.0.1

0.1.1

CARPINTERíA

CARPINTERíA DE MADERA

NORMAS GENERALES

OUVIO oseAR GlORDANO.' F i6n TécnicaPILLAyAuxliar unc

El Contratista proveerá y colocará en la obra todas las estructuras queconstituyan la carpintería, la que se regirá y ejecutará de acuerdo a lasespecificaciones que se expresen a continuación y responderán enconformación a lo indicado en planos generales y de detalles correspondiente.

El Contratista se obliga a presentar antes de presentar cualquier trabajo oestructura que no se hubiera aclarado de antemano, los planos de detalles yfuncionamiento a tamaño natural que sean necesarios para su debidainterpretación y construcción.

Todas aquellas obras de carpintería que se determina gráficamente y lasespecificaciones contenidas en los planos y de las cuales no se realizan planosde detalles, se resolverán por a alogía en la cal" ad de la construcción yterminación, con aquellas que sirve e empleo o pr otipo y que se encuentranperfectamente detalladas en la docu ntación.

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NESRDOBA

El Contratista deberá ejecutar los trabajos de forma que resulten' completos yadecuados a su fin, la concordancia con los conceptos generales trazados en losplanos aún cuando en ellos y en las especificaciones no se mencionan todos loselementos necesarios al efecto.

Todos los materiales herrajes, accesorios y dispositivos que se prevén en losplanos y especificaciones, serán exactamente los previstos y las posiblesvariaciones o cambios se someterán a juicio de la Inspección y/o proyectista dela obra que podrá o no aceptarlas. Las medidas expresadas en los planosindican con aproximación las dimensiones definitivas y el Contratista las aceptasujetas a pequeñas variaciones.

Las medidas serán definitivas sólo cuando el Contratista las haya verificado enobra, por su cuenta y riesgo, siendo así responsable único de estas mediciones.

La ubicación de las aberturas y estructuras se encuentra fijada en los planosgenerales de plantas, como así también el sentido de abrir de las hojas depuertas, las que se verifican antes de su ejecución.

Están incluidos dentro de los precios unitarios estipulados para cada elemento,el costo de todas las partes complementarias.

El Contratista deberá presentar para su aprobación y antes de comenzar lostrabajos, las muestras de los distintos tipos de madera aglomerada, prensada,etc., y todos los elementos que componen las aberturas y estructuras ya seanfijas o móviles y especialmente herrajes.

No habiendo especificación en contrario los tipos de madera a utilizar serán lossiguientes:

d.1.2 PUERTAS PLACA (m2)

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Estas puertas constarán de un núcleo reticulado o macizo, una chapa deterciado en ambas caras y cantoneras macizas o enchapadas en su espesor entodo el perímetro.

El núcleo estará formado por un bastidor cuyos largueros y transversales unidosa caja y espiga tendrán una ancho mínimo de 7 cm y un espesor adecuado alque se especifique para cada puerta. Contendrá un reticulado de varilla de pinode 6 mm de espesor y un ancho adecuado al espesor de la puerta y se cruzará amedia madera. Los cuadros que forma el reticulado tendrán como máximo unadimensión de 50 mm entre ejes.

El reticulado estará a un mismo plano con respecto al bastidor para poder recibirla chapa terciada, la que una vez pegada no podrá presentar ningunaondulación, vale decir que será perfectamente lisa al t cto y a la vista. En elespesor correspondiente y en do su perímetro se ncolará la cantoneramaciza, con un espesor visto d 1 cm como máxi o o en su defecto unenchapado de igual madera.

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Para placa de 22 mm de espesor y de núcleo reticulado el terciado será de 4 mmy de 6 mm para mayores espesores. No existiendo especificaciones en contrario,cuando las puertas deban ser pintadas, las chapas de terciados serán de pino,cuando sean barnizadas o lustradas, serán de cedro.

d.2. CARPINTERíA METÁLICA DE HIERRO

d.2.1 NORMAS GENERALES

El total de las estructuras que se involucran en este rubro, se ejecutarán segúnubicación, forma y medidas indicadas en planos y detalles. Los planos dedetalles que se incluyen en el presente legajo son indicativos, por lo cual, elContratista deberá tener en cuenta en sus cálculos todo detalle que no aparezcaen plano o no se especifique en pliego y sea necesario para la perfectaterminación de los trabajos.

El Contratista deberá presentar para aprobación de la Inspección, con suficienteanticipación, muestras de hierros, perfiles, herrajes y accesorios de la estructuraa ejecutar, los cuales serán de la mejor calidad y según catálogo de herrajesadjunto.

El Contratista podrá sugerir variantes, presentando al efecto planos de detalles ylista de perfiles por su nomenclatura general, dimensiones y pesos por metrolineal.

y prolijidad. Antes det . ta recabará de lade Quertasy todo otroGIORDANO

Todos estos trabajos se harán con máxima precisióncomenzar la colocación de la carpint ría metálica, el CInspección la ratificación de las mano edetalle necesario. OllVIO oseA

Las superficies y las uniones se terminarán bien alisadas y suaves al tacto. Laspartes móviles se colocarán de manera que giren o se muevan sin tropiezos, conel juego mínimo necesario. Las grapas que se empleen serán de primera calidadsin oxidaciones ni defectos de ninguna clase..

Todos los marcos se llevarán a obra con un hierro ángulo de 12 x 12 x 3 mmatornillados en su parte inferior para conservar el ancho y escuadra, que seretirará después de colocado el marco y los agujeros se taparán con tornilloscortados. Cada marco se enviará a obra con una chapa del tipo, número y pisocon los caracteres estampados.

En la colocación de la carpintería metálica no se admitirá, en ningún caso, falsosplomos, falta de alineación entre las jambas ni desniveles.

Previamente a su envío a obra el Contratista solicitará la inspección en taller detoda la carpintería, libre de pintura. En taller se dará una mano de pinturaestabilizadora de óxido tipo Corrales o calidad superior, sin mezcla de materialescolorantes formando una capa protectora homogénea, pudiendo la Inspecciónexigir un lavado y repintado si el material antióxido no fuera de primera calidad.Las partes que quedan ocultas llevarán dos manos. Antes de aplicar el antióxidose quitará todo vestigio de oxigenación y se desengrasará con aguarrás mineralu otro disolvente.

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IONESCÓRDOBA

El Contratista deberá prever todos los esfuerzos necesarios especificados o noen los planos respectivos, a efectos lograr la rigidez e indeformabilidad de lacarpintería metálica.

d.2.2 CARPINTERíA DE CHAPA BLINDADA (SEGURIDAD)

Se ejecutara en un todo de acuerdo a las especificaciones y detallesconsignados en el informe de seguridad bancaria (anexo).

"La puerta debe ser blindada, de acuerdo a la norma Renar MA.02 nivel deprotección balística RB4 o su equivalente internacional, con sus constanciasrespectivas. Debe poseer una ventana de material transparente blindado, conigual resistencia balística, de 30 cm.de lado como mínimo. Debe contar con unacerradura especial de seguridad que permita la apertura indistinta de un lado uotro, aun con la llave colocada. Su apertura deberá efectuarse hacia el exteriordel recinto".

E. CONSTRUCCION EN SECO.PLACAS DE ROCA DE YESO (tipo durlock o superior)

e.1 CIELORRASO PLACA DE YESO JUNTA TOMADA.

Para la realización de los mismos se armara una estructura principal,compuesta por soleras de 35mm perfectamente niveladas, atornilladas a lapared con tornillos Na y tacos tipo fisher.

A estas se le colocaran montantes de 34mm cada 1,00 mts las cuales actuarancomo vigas principales y a las cuales se las vincularan al techo con velasdel mismo material de las anteriores cada 1 metro de separación como máximo.Luego del armado de la estructura principal, se procederá al armado de unaestructura secundaria montantes y de soleras separadas cada 0.40 cm delmismo tamaño y material, unidas entre si por tornillos T1.

Luego se colocaran placas de yeso de 9.5 o 12.5 de espesor segúnindicación en planos, atornilladas con tornillos Na y tacos tipo Fisher. Aestas se le colocaran montantes de 34 mm cada 1mt las cuales se lasvinculara autoperforantes para chapa (T 2).Al finalizar, la colocación de estas, entre las placas se coloca masillaLista para usar, pegándole una cinta de papel celulocico fibrado de altaresistencia, al secar, se aplicaran distintas manos con llanas o espátulasmetálicas hasta lograr una homogeneidad.

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Las placas de yeso deben estar apiladquier quiebre, fisura o deformación deTanto la perfilería, las placas y todos losprotegidos de las inclemencias del tiemp

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correctamente para evitar cual-s misas.ateriales a utiliz r

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NESRDOBA

8.2 CIELORRASO PLACA DE ROCA DE YESO DESMONTABLE.

Para la realización de los mismos se armara una estructura principalpal, compuesta por perfiles perimetrales L chapa de acero galvanizadotipo L de 20mm x 20mm, prepintados en blanco.Los perfiles perimetrales se fijarán perimetralmente mediante tarugosde expansión de nylon con tope N° 8 Y tornillos de acero de 6mm dediámetro x 40mm colocados con una separación máxima de 0,60m.Sobre estas se le colocaran perfiles Largueros T perfectamentenivelado chapa de acero galvanizado invertida de 24mm de ancho y32mm de alto, con vista prepintada en blanco.Perpendicular a estos se colocaran los travesaños del mismo material,características y tamaños de los mencionados anteriormente. Todosestos se encastran entre sí.Esta estructura para las placas de yeso estarán suspendidas por alambregalvanizado N° 14 o velas con una separación de 1.20 mts que sesujetaran de losas o vigas metálicas según se indique en planos yademás estos tendrán que estar perfectamente nivelados.El operario que realice la colocación de las placas lo deberá hacer conun cuidado especial de no manchar la placa. Para esto podrá utilizarguantes de látex descartables espolvoreado en talco, o cualquier otrosistema que garantice lo antes mencionado.Las placas de yeso deben estar apiladas correctamente para evitar cualquierquiebre, fisura o deformación de las misas.Tanto la perfilería, las placas y todos los materiales a utilizar deben estarprotegidos de las inclemencias del tiempo.Los trabajos deben ser realizados con las reglas del buen arte y excelente nivel determinación.

La inspección de obra rechazara aquellos materiales que no respondan a losrequerimientos mencionados en los párrafos anteriores y solicitara el retiro de losmismos de la obra. También, podrá exigir el remplazo de cualquier placa quepresente algún tipo de mancha aunque esta no presente rotura. No seaceptara el pintado de placas en caso de manchas.

8.3 REPARACION DE CIELORRASO EXISTENTE.

Se repararan todas las superficies dañadas que se llegasen a producir a raíz dela demolición del cielorraso. Este cielorraso será reparado según las indicacionesque se dan en el punto e1, o según indique la inspección, debiendo quedar lasmismas en optimas condiciones.

8.4 TABIQUE PLACA DE ROCA DE YESO COMUN.

Para la realización de los mismos satornilladas en el suelo y en techo coestas se le colocaran montantes de 69montantes estarán unidas entre sí por

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Luego del armado de la estructura, se procederá a la colo~'iS'fl,,"{e.~"las placas de yeso de 9.5 o 12.5 de espesor según indicació~:-"planos, atornilladas con tornillos autoperforantes para chapa (T 2).Al finalizar, la colocación de estas, entre las placas se coloca masillalista para usar, pegándole una cinta de papel celulocico fibrado de altaresistencia, al secar, se aplicaran distintas manos con llanas o espá-tulas metálicas hasta lograr una homogeneidad.Las placas de yeso deben estar apiladas correctamente para evitar cual-quier quiebre, fisura o deformación de las mimas.Tanto la perfilería, las placas y todos los materiales a utilizar deben estarprotegidos de las inclemencias del tiempo.Los trabajos deben ser realizados con las reglas del buen arte y excelen-te nivel de terminación.

e.5 CAJON PLACA DE ROCA DE' YESO COMUN EN SALON P.S (O.20xO.30).

Se realizaran con las mismas indicaciones del los puntos anteriores referidos aeste ítem. A dicho cajón se lo utilizara con el fin de pasar el nuevo cableado paralos artefactos de iluminación, ya que se desmontaran todo los cables canalexistente. La altura de realización del mismo será determinada por la inspección.La medida será de 0.30 por 0.20.

F.f.1

PINTURAS

PINTURA AL LÁTEX (m2)

Las nuevas superficies que deban ser cubiertos con pintura al látex seránpreviamente lavados con una solución de ácido clorhídrico yagua 1: 1O Ydespués se enjuagarán con agua limpia en forma abundante.

Donde se constate o sospeche la presencia de hongos, será lavado con unasolución de detergente yagua, lavando después prolijamente con agua pura,posteriormente, se aplicará con pincel una solución compuesta de una parte delfungicida tipo Alba o calidad superior y diez partes de agua. Una vez que se hansecado bien los paramentos, están en condiciones de recibir la pintura.

Primeramente se dará un a mano de fijador tipo Alba o calidad superior hastacubrir perfectamente y posteriormente se aplicarán dos manos de pintura de labase de látex vinílico (para interior o exterior, según el caso) tipo Albalátex ocalidad superior.

Para los paramentos, arreglos, techos, y superficies existentes se retirara lapintura existente, las cascaras y toda suciedad que no permita la correctarecepción de la pintura. Se utilizaran para estos, espátulas, cepillos de acero,lijas, maquinas, etc.

La superficie a pintar quedara tota ente lisa, libre de sos u ondulaciones.Luego se seguirá con los pasos ante rmente mencionad s

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Los colores a utilizar serán látex color blanco con tonalizadores, cuya diluciónserá de un pomo de 120 cm3 en 20 litros de pintura.

También se utilizaran pinturas con colores preparadas según códigos para loslugares que se detalle la inspección.

f.2 ESMALTE SINTÉTICO.

f.2.1 ESMALTE SINTÉTICO SOBRE CARPINTERíA DE MADERA (m2).

Para asegurar una buena adherencia y un perfecto acabado, se limpiará lasuperficie con un cepillo de cerda dura y eliminando las posibles manchasgrasosas con aguarrás o nafta, lijando luego en seco con lija de grano fino.

Se retirara la pintura existente, las cascaras y toda suciedad que no permita lacorrecta recepción de la pintura.

Posteriormente se dará una mano de fondo blanco sintético (coloreado). Unavez seca se aplicará un enduído al aceite que cubra uniformemente toda lasuperficie.

En último término se darán dos manos de esmalte sintético de primera calidadpara exteriores e interiores o semimate para interiores según se especifique enlos planos de carpintería.

Se utilizaran pinturas con colores preparadas según códigos según determinela inspección.

f.2.2 ESMALTE SINTÉTICO SOBRE CARPINTERíA METÁLICA YHERRERíA (m2

).

Todas las estructuras y piezas que constituye la carpintería metálica seránpintadas en taller previa una perfecta limpieza y desengrase de su superficie conaguarrás mineral, con una mano de pintura estabilizadora de óxido tipo Corro/eso superior calidad las partes vistas y las ocultas con dos manos, o bien con epoxibituminoso.

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Se utilizaran pinturas con colores prque sean detallados por la inspección.

Arq. A. e

En obra se aplicará a las partes vistas una segunda mano de pinturaestabilizadora de óxidos, posteriormente se aplicará un enduído con masilla a lapiroxilina, corrigiendo las imperfecciones propias del material, soldaduras de

Jarmado y dobleces.

Posteriormente previo un adecuado lijado de la superficie, se aplicarán dosmanos de esmalte sintético de primera calidad brillante para exteriores einteriores o semimate para interiore , según se especifiquen en los planos decarpintería.

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f.3

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BARNIZ SINTÉTICO SOBRE MADERA (m2). ~, ••••••••••••••••• k:'~/fi:1 •••~~.

Se limpiará la superficie con cepillo de cerda dura, de forma de as ~ nabuena adherencia y un perfecto acabado, eliminando las posibles manchasgrasosas con aguarrás o nafta, lijando lijado luego en seco con lija de grano fino

Posteriormente se aplicará a pincel un tapa poros para madera diluido enaguarrás y en la dirección de la veta. Después de cinco minutos debe frotarsecon un trapo en sentido perpendicular a la veta para eliminar el exceso. Luegode veinticuatro horas se dará una mano de barniceta (2 volúmenes de barniz y 1de aguarrás mineral).

Una vez seca esta mano se aplicará a pincel o soplete una mano de barnizsintético diluido y posteriormente a las doce horas la última mano de barnizsintético a soplete.

f.4 PINTURA SOBRE MUROS, CIELORRASOS, CARPINTERIA ME-TALlCA, CARPINTERIA MADERA EXISTENTES.

f.4.1 NORMAS GENERALES.

En todas las superficies a pintar se efectuará una prolija limpieza, extrayendo yasea por medios mecánicos y/o manuales todas las capas de pinturas existentessin dañar los revoques, maderas , aberturas, corrigiendo posteriormente losdefectos, manchas o asperezas que pudieran tener las superficies.

El Contratista realizara la tarea de limpieza, y luego comunicara a la inspecciónpara aprobar los trabajos, será esta condición indispensable para recién iniciarlos trabajos de pintura.

Todas las superficies de muros, cielorrasos y carpinterías que deban serterminadas con aplicación de pinturas responderán a las indicaciones sobre tipo,color, etc. que para cada caso se determine en los planos y/o planillas de localescorrespondientes.

Todos los materiales a emplear responderán a las características de fábrica.

Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que éstostengan un acabado perfecto, no admitiéndose señales de pinceladas, pelospegados, etc.Los colores a utilizar serán seleccionados en todos los casos por la inspección.

G. INSTALACIONES DE AIRE ACONDICIONADO

La empresa contratista será la encargada de veri ar, por medio de unprofesional idóneo, la distribución I equipos tipo "Sp t para la refrigeración ycalefacción de los locales de esta apa de obra, qu . ur en el proyectoejecutivo. (Auditorio y cabina de seg i adJ. OLlVIO se GIORDANO

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Este ítem incluirá el montaje de las unidades interiores (Split)exteriores (compresor) los conductos y la albañilería para el pasanclaje de equipo, calculo de carga y factibilidad de colocarlo en IIncluirá también materiales, accesorios y mano de obra.

g.1 NORMAS GENERALES

1) Las instalaciones eléctricas para este punto serán realizadas según lomencionado en el ítem Instalaciones eléctricas y en el Pliego particular deEspecificaciones Técnicas.

2) Idoneidad del Contratista a cargo de la instalación: deberá probar suidoneidad, acompañando lista de instalaciones efectuadas en la provincia deCórdoba dentro de los años anteriores a la fecha de la presente instalación. Lasinstalaciones que mencione en dicha lista deben ser similares a la que se soliciteefectuar, y aquellas deberán estar completas y funcionando.

3) objeto: las instalaciones y máquinas cuyas características se especifiquen enartículos siguientes, tendrán como fin el acondicionamiento del aire frio y calienteen los locales del edificio, durante los doce meses del año. El aire acondicionadodeberá mantener las condiciones medias básicas de funcionamiento que seespecifiquen, elevando o bajando la temperatura del bulbo seco de los ambienteaumentando o bajando la humedad según se requiera, suministrándolo libre deimpurezas, humos y olores, a través de rejillas aerodinámicas de distribución.

4) características térmicas de construcción: el estudio térmico del edificio serealizará utilizando los planos de arquitectura completados con los datossuministrados por la planilla de características particulares de los locales. Sera laempresa Constructora la encargada de verificar por medio de un Ingeniero opersonal idóneo, y mediante la realización de el balance térmico y calculo defrigorías ¡calorías, el que determinara el equipo SPLlT a utilizar finalmente.

5) equipo de acondicionamiento: constará de:

- Split (unidad interior)

- equipo acondicionador.(unidad exterior)

- controles eléctricos.

IORDANO

Auxiliar unción TécnicaOLlVIO o

- termostatos.

- hidrostatos.

- controles automáticos: el equipo llevará sus controles individuales de maneraque el compresor trabaje automáticamente. Los constituirán:

- controles de temperatura.

- controles de humedad.



- llaves automáticas de motores eléctricos.

- protectores de sobre carga y falta de fase.

-transformadores.

La instalación será complementada de acuerdo a los artículos respectivosespecificados para instalaciones eléctricas en cuanto a materiales y tendida deconductores.

6) Los equipos que se utilizaran serán de 1° marca y 1° Calidad (tipo Surrey,carrier , york) , no se aceptaran marcas de inferior calidad a las mencionadas.

7) Los nuevos equipos que se utilizaran, serán frio/calor.

ACLARACIONES

Este ítem incluirá las canalizaciones para conductos (cajones de placa de yeso,perforaciones de paredes con su posterior reparacion), Los desagües secolocaran según indique la inspección que no aceptara bajo ningún punto devista que los mismos vayan a fachada,

La instalación será complementada de acuerdo a los artículos respectivosespecificados para instalaciones eléctricas en cuanto a materiales y tendida deconductores.

H. INSTALACIONES ELECTRICAS y DATOS.

Para este ítem se presentan planos con las ubicaciones tableros, de artefactosde iluminación interior/exterior.

- Artefactos.

- Tomas para energía.

- Llaves de puntos.

- Ubicación de boca de datos.

- Tableros: general, de transferencia, seccionales, coseno fi.

- circuito para luces de emergencia-

- Iluminación en fachada.

Los trabajos a efectuar para la obra de referencia incluyen la provisiónde mano de obra, accesorios, trámites y documentació final para ejecu-tar la obra conforme a su fin.-Incluye do además aque os elementosque aún sin estar expresamente esp ificados o indica s en., I legajode contrato que sean necesarios par I correcto miento de laInstalación y artefactos. OLlVIO SCAR GIORDANO

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~ (....- '<~"'..~ 1"0\.\0 \:'

Los materiales para la ejecución de las instalaciones eléctrica' rá~ A ~~proveídos por la Caja de Jubilaciones, Pensiones y Retiro de CÓ a C:P 1':'.Previo al inicio de los trabajos se realizara un inventario con I ..•:~~:.•;••,~:"''''materiales que se posee y de ahí la empresa contratista presentara ..f}.~.~-.~'."malmente a la inspección, en caso de ser necesario, una lista los mate '.-riales que estén faltando para que la Inspección los apruebe y la Institución se los provea.

Las especificaciones técnicas que se aclaran más adelante, con re pecto a lacalidad de materiales, es con el fin de dejar en claro qué tipo de materiales sedeberán solicitar para la utilización.

Sera responsabilidad de la empresa contratista la conexión desde eltablero general situado en el subsuelo hasta la entrada de E.P.E.C. Laempresa contratista deberá proveer una instalación eléctrica provisoriaen toda la obra. (interior I exterior) hasta que este realizada la instalación eléctrica definitiva. Esta responderá a las normas de higiene y seguridad.Para este ítem se agrega un Pliego Particular de Especificaciones. Técnicas de Electricidad.

Estas especificaciones tienen como alcance a todas las instalaciones decanalizaciones, cableados, elementos de protección y comando, para laejecución de instalación eléctrica para el edificio de jubilaciones, pensiones yretiros de la provincia de Córdoba sede Av. Colón 93, estableciendo lascaracterísticas de materiales y las recomendaciones de instalación de losmismos considerándola de carácter de exigencias mínimas.

Se deberá tener en cuenta lo sigui~nte:

• Todos los espacios a intervenir en los lugares indicados serealizara con instalaciones completamente nuevas.

• Toda la planta baja, el entrepiso y el subsuelo, quedara conalimentación eléctrica.

• En las nuevas instalaciones se evitara bajo toda circunstancia lacolocación de cables canales a la vista.

• Se diseñara un tablero seccional de iluminación de fachada acolocar en subsuelo como figura en plano 16 , al que llegaran los7 circuitos detallados en el plano 24( fachada exterior deiluminación) con una reserva del 30 % mínimo.

24

• En planta , una vez realizado el tablero seccional deiluminación de fachada se realizara I diseño de un tablero decomando y automat"zación con te I orizados para accionarel mismo.

Arq. AO,'.AMPI

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h.1. DISPOSICIONES GENERALES

Todo aquello que las especificaciones de este Pliego y documentación adjuntano prevean expresamente, estas deberán ajustarse por las reglamentaciones delMOP de la ciudad de Córdoba, Normas de EPEC.

También deberán tenerse en cuenta las Normas IRAM, Reglamentación paraInstalaciones Eléctricas en Inmuebles de la Asociación Argentina deElectrotécnicos y normas internacionales, siempre que estas últimas seanespecificadas.

Esta inspección será solicitada por el Contratista por intermedio del libro deÓrdenes de Servicio con 2 días de anticipación como mínimo en los siguientescasos:a) al acopio de materiales, equipos, dispositivos y máquinas.b) antes de tapar las canaletas.c) a la colocación de conductores subterráneos antes del cierrede zanja.

d) después de colocar los artefactos.e) en el caso de ejecución de trabajos que luego queden ocultos.f) a la colocación de puesta a tierrag) al comenzar el pasado de cables en las respectivas cañerías,soldaduras, encintado, colocación de llaves, cortacircuitos ymontaje de tableros.i) inspección final.

Con anterioridad a la iniciación de los trabajos, el Contratista deberá presentar:a) muestras completas de cada material y elementos a utilizar, paraconsideración y aprobación de la inspección de obras.b) en todos los casos la aprobación será provisional y sujeta al resultado que seobtenga en las pruebas después de instalada.c) todo material y equipo que se emplee en la obra deberá ser aprobado por laInspección. La comprobación del incumplimiento de este requisito bastará paraobligar al Contratista al retiro de los materiales y equipos correspondientes sinque tuviera derecho de reclamo alguno por los trabajos de colocación, remocióno de reparación que tuvieran lugar.d) las muestras deberán ser present do en un muestrario tipo tablero armadas.Los Interruptores (llaves) estarán co cados en líneas principales o secundarias(circuitos) en forma tal, que la corrie te pase primero por ello que por fusibles.Los interruptores unipolares de ence ido de luces estarán colocados sobre elactivo y nunca sobre el neutro.No se permitirá la colocación de cajas.de paso o derivación en las paredes delos edificios. Cuando indefectiblement estas deba colocarse se tratará quequeden sobre locales no muy concurrid • por ej: bañ s, depósitos, etc. y nuncasobre hall, sala de espera, cir~~a~c¡¿ \Sl~~ excep i nalmente se permi . la

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Auxiliarji'tE o\l ••••.•Alvear lS - XSOOOlLA - Centro. Córdoba - Argentino SU~ .' 'C.

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~ ~ts1~lO 'Ell'OS DE ~ JJ~v •••22 ,l

colocación en los ambiente mencionados en último término '~.' . ~ ayaposibilidad de ubicarlas en los primeros. Se colocarán cajas 1O~": '" 'ón tapareductora a 10 x 5 cm donde deban ir llaves a fin de no colocar caja de paso.Donde solo se instale la cañería y no los conductores, deberá en todos los casosdejarse colocado en todo el recorrido de la misma un alambre galvanizado de 1mm de diámetro. Así mismo en todas las cajas se colocarán tapas metálicas dechapa N° 16, atornillada y pintadas.

El obligatorio el uso de cables de distintos colores, siendo para las líneas: colorrojo el activo y color negro el neutro. Cuando a una llave llegue la línea y retornode luces se dejará para estos últimos cables de color azul. Cuando se trate dellave de un punto se podrán colocar los dos conductores de color negro.

Todos los elementos metálicos que comprenden los tableros generales serándescargados a tierra mediante una jabalina, la que se colocará en un hoyo de 1m de profundidad.y desde allí hundida en tierra todo el largo de la misma. Elcable para su conexión se colocará por cañería según se especifique y susección será igual a la del neutro en el caso de tener alimentación trifásica. Deser monofásica será igual a la de la línea.

Las puestas a tierra de las cajas de tableros tendrán una resistencia máxima de100hms.

Cuando por una razón se coloquen conductores en cañerías realizadas conconectores, (caso de refacciones, ampliaciones, modificaciones o reparacionesde instalaciones existentes), se asegurará la continuidad la puesta a tierramediante cable de cobre desnudo de sección igual a % del conductor mayorinstalado y no inferior a 7 x 0,50.

Las llaves se colocarán a una altura de 1,30 m sobre el nivel definitivo del piso,la toma corriente a 0,60 m en posición paralela longitudinal al piso. Las bocaspara intercomunicadores seguida se harán en caja de 1Ox1Ocm a una altura de1 m. Las cajas de paso estarán a 0,30 m por debajo del techo. Todas lasmedidas se dan como caso general, no obstante en los planos puede estaraclarada a altura de algún elemento indicándose por ejemplo 0,70 m lo quequiere decir que deberá ubicarse este elemento a 0,70 m del nivel definitivo delpiso. Las bocas de televisión serán en cajas de 10x5 cm colocadas en sentidohorizontal.

Los circuitos serán por lo menos bipolares y estarán protegidos todos losconductores con llave o interruptor automático. Es decir en los circuitos bipolaresestarán protegidos el activo y el ne ro, o sea todo circuito tendrá por lo menosuna llave bipolar.

Los brazos de luz se colocarán en ajas de 7 x 7 ( togonal chica). No sepermitirá la colocación de tacos.de m era, s~vo indic ión en contrario en lasespecificaciones compleme~~El~~. CA p\LLA

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h.1.1. PRUEBAS

En las instalaciones especiales, teléfonos, intercomunicadores, sonidos, datosetc., se respetará la calidad de materiales descripta para las instalacioneseléctricas y según aprobados según normas vigentes.

h.2. CALIDAD DE MATERIALES

Será la que a continuación se detalle, debiendo ser todos los materiales nuevos.

En todos los casos se presentaran muestras anticipadas de modelos a lainspección para que esta a su juicio, los apruebe o pida otra.

A continuación se adjunta un cuadro con la calidad tipo igualo superior.

MATERIAL CARACTERISTICAS TIPO

Cañería standard Metálico rígido semip. ch #18 Acindarl Acertuplastl Silbert

Cajas s/lRAM 2005 Acindarl Acertuplastl Silbert

Conectores sI IRAM 2005 Delgas.

Cañeríaantiexpl.

estanca o según NFPA Delgas- OyR -Gevelux

Caño PVC Tipo OSN espesor 3,2

Bandejas y acceso Chapa perforada std. Racksal SAMET

Cables IRAM 62266 Y 62267 Pirelli PRYSMIANAFUMEX, Epuyen

Libre de emisión de gasestóxicos y corrosivos.

Llaves y Tomas De embutir Blanca normalizada Milano Due, cyte.IRAM

Periscopios Metálicos, 2 Y 4 vías Fayser

IRAM 2309Jabalinas

Electrodos dinámicos

~......n ....!. ..... /1 11O Alvear 15. X5000lLA. Centro. Córdoba - Argentina_ .-J www.cajajubilaciones.cba.gov.or

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Lámparas Varias

Soldadura puesta a tierra Cuproaluminotérmica

Artefactos de lIum.

Equipos aux. de lIum.

Fusibles NH

Bases portafusibles

Varios

Balastos-Ignit.- .Condenso

Bajo norma VDE

Bajo norma VDE

sI proyecto.

Arranc.- Italavia I Excell Osram IPhillips I Elecond

Volosch Schwabe

Siemens IAEG

Siemens IAEG

Interrup. térmomagnet.

Interrup. Diferenciales

Contactores - Relés

Borneras

Borneras

Elem. mando y señaliz.

En caja moldeada compacto

Línea DIN

Seccionador rotativo

bipolar y tetrapolar 30 mA

Componibles de poliamida

Monobornes

Schneiderll SIEMENS

Schneider I SIEMENS IGE

GE I SIEMENS ISchneider

Zoloda

Keland.

GE I SIEMENS ISchneider

Con lectura permanente.

Corrector del factor de Automático microprocesadopotencia

Salida relé. - Frente panel.

Transf.. de medición: Embebidos en resina epoxi

Llaves conmut. Medición Frente panel

Dossena I Lifasa -Comar

NeUman I Servelec

Vefben I AEA

Gabinetes Chapa mín. aceptada BWG 16 - Forly I Gen Rod IPintura epoxi termoco vertible. NoUmann I In-mee

Secc. Fusibles. Comando

Arq. A. e..•\;'llf,"""

..,\';~t"''''Alvear 15 - X5000lLA - Centro - Córdoba - Argentinwww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


Block descargador desobretensiones tableros

Cable p/datos y telefonía UTP- Cat V RE

h.2.1 CAÑOS

Serán de acero semipesado, Silbert o calidad superior, la unión entre caños sehará con culpas roscadas.

TABLA DE EQUIVALENCIAS DE CAÑOS DE ACERSEMIPESADO

Designación del cano Diámetro Espe~rde Pe~ Unitario

A lRAM COMERC. Exterior mm. la pared mm. Nominal s'cupla g.lm.

12,5 R13 5/8" 15,741+0,134 1,60+0,10 580----- --15,4 R16 3/4" 18,907+0,143 1,80+0,12 790

18,6 R19 7/8" 22,082+.0,143 1,80+0,12 940

21,7 R22 1" 25,257+0,143 1,80+0,12 1085

28,1 R28 1Yo" 31,607+0,143 1,80+0,12 1380

I34,0 R34 1%" 37,948+0,152 2,00+0,13 1850

40,8 R46 2" 50,648+0,152 2,36+0,13 2930

A= diámetros internos mínimos en mm en función de la cantidad de conductoresque deben alojar (vale para cualquier tipo de caño).

Para la instalación en plenos formados por cielorrasos suspendidos, se utilizarápara la distribución caño semipesado fabricado conforme a norma IRAM 2005hasta 2" nominales (diámetro interior 46mm). Para dimensiones mayores, seutilizará caño de HOGo de dimensiones adecuadas o PVC sanitario de 3.2mm deespesor bajo piso.

La medida mínima 'a utilizar será 3/4" (diámetro interior 15,4mm), el resto demedidas será de acuerdo a lo indicado en planos o establecido porreglamentaciones.

Todos los extremos de cañerías serán cortados en escuadra con respecto a sueje, escariados, se unirán a las cajas mediante conectores zincados, debiendoverificar su correcta fijación.

Todos los extremos de cañerías s 'n taponados ade uadamente a fin de evitarla entrada de objetos extraños dura e la construcción.

,"Q.~. CAtAAlvear 15. X5000lLA - Centro - Córdoba - AtQeñlináwww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


h.2.2.

h.2.3.

4~~~NPs~~~~. " 'o~s::::,"'f 01./0 ","

Todos los tramos de un sistema, incluidos gabinetes y cajas di se?Jeber \',;estar colocados antes de pasar los conductores. ' '% ..••.•..•, ~)

~-;¡f';~'"Las cañerías serán aseguradas a la estructura a distancia no mayor enlos tramos rectos, en cada codo y al final de cada tirón recto que llega a unacaja.

Los tramos verticales y horizontales de cañería, se sujetarán con abrazaderas deun solo agujero de hierro maleable con silletas de montaje para su separación dela pared, o mediante sistemas aprobados, con bulones y anclas de expansión.

Se deberá tener especial cuidado en los tramos verticales a fin de evitaresfuerzos sobre las cajas de pases. Todos los soportes serán de hierrocadmiado o galvanizado en caliente.

En instalaciones a la intemperie o en cañerías cuyo último tramo se encuentre ala intemperie, o en contrapiso, o donde se indique expresamente, los cañosserán HaGoSCH 40, con medida mínima de 1/2".

Las cañerías que vayan total o parcialmente bajo tierra o donde se indiqueexpresamente, serán de PVC sanitario de 3.2mm de espesor, con unionesrealizadas con cuplas y cemento especial.

CURVAS

Serán de acero semipesado Silbert o calidad superior, se utilizarán para cañosdesde 18,6 mm de diámetro interno.

Las curvas y desviaciones serán realizadas en obra mediante máquinadobladora o curvador manual. Las cañerías aún cuando no se vean por loscielorrasos se instalarán paralelas o en ángulo recto con las líneas del edificio.

CAJAS

Serán de acero semipesada, Silbert o calidad superior; la unión de caños concajas se hará con tuercas y boquillas. Las de paso o conexiones llevarán suscapas correspondientes. Las cajas fuera de medida estándar serán en chapa N°14 con tapa.

Se proveerán y colocarán todas las cajas que surjan de planos y de estasespecificaciones. No todas las cajas necesarias están indicadas en planos ysurgirán de los detalles de obra que debe realizar el oferente. Todas las cajasestarán constituidas por cuerpo y tapa. Se podrán utilizar cajas de chapa consalidas pre-estampadas en instalaciones embutidas y preferentemente no a lavista.

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a) Cajas de paso y derivación

Serán de medidas apropiadas a lodimensiones serán fijadas en formun radio de curvatura no menor qque deban alojarlos.

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caños y conductoretal que los conductel fijado por regla

que lleguen a ellas. Lases en su interior tenganntación para los caños

üíORDANO


~ ~~~NPs~t~~bLf'CI_o.Nie~\\.,\~h •••••/,,>.

;P' 1"01..10 '<S.~'Para tirones rectos, la longitud mínima será no inferior a 6 ve .~e~e. "',nominal del mayor caño que llegue a ella. El espesor de la ch - s~~ 1~mm para cajas de hasta 20 x 20 cm, 2 mm para hasta de 40 ~"p"cm'Y"".~mayores dimensiones, serán de mayor espesor o convenientemenl 1: .. , >'

con hierro perfilado.

Las tapas cerrarán correctamente y a ras de la caja en todo su contorno,llevando tornillos en número y diámetro que aseguren el cierre. Estos estaránubicados en forma simétrica en todo su contorno, a fin de evitar dificultades ensu colocación.

Las cajas serán zincadas cuando la instalación no sea embutida, o mediantegalvanizado por inmersión o normalizados de PVC herméticos, cuando sea a laintemperie.

b) Caja de salida para instalación embutida

En instalaciones embutidas en paredes o cielorraso suspendidos, las cajas parabrazos, centros, tomacorrientes, llaves, etc., serán del tipo reglamentario,estampadas en una sola pieza de 1,5 mm de espesor.

Las cajas para brazos serán octogonales chicas de 75 mm de diámetro, paracentros se utilizarán octogonales grandes y cuadradas 10 x 10 cm para más decuatro caños y más de ocho conductores. Las cajas para centros y brazos seránprovistas de ganchos para colocar artefactos, del tipo especificado en la normaIRAM 2005.

Las cajas de salida para brazos se colocarán salvo indicación en contrario a 2,10m del nivel de piso terminado y perfectamente centradas con los artefactos opaño de pared que deban iluminar.

Las cajas para llaves y tomacorrientes serán rectangulares 100 x 55 mm parahasta 2 caños y/o 4 conductores y cuadradas 100 x 100 mm con tapa reduccióna rectangular para mayor número de caños o conductores.

Salvo indicaciones especiales, las cajas para llaves se colocarán a 1,30 m sobreel nivel del piso terminado y a 10 cm del marco de la puerta del lado que estaabre. Las cajas para tomacorrientes se colocarán por regla general a 0,45 msobre el nivel del piso terminado en locales y oficinas.

TODAS ESTAS COTAS DE MONTAJE DEBERÁN SER VERIFICADAS PORlA 0.0. Y RATIFICADAS PREVIO A SU INSTALACiÓN.

unción Técnica..

.. ...

c) Cajas de salida para instalación a la vista

Se utilizarán cajas de fundición de aluminio con accesos roscados y tapas lisas opara montaje de accesorios en un todo de acuerdo a los modelos RO y RC deDelga o similar equivalente. En todos los casos se eberá respetar para cajasredondas y rectangulares las dim nsiones interior fijadas para las cajasequivalentes de instalación embutid , agregándole I s a cesorios necesarios.

ORDANO

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Arq.

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NO SE PERMITIRAdel local.

h.2.4.

h.2.5.

h.2.6.

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La altura de colocación de las cajas será similar a la indicada para lasinstalaciones embutidas.

TUERCAS Y BOQUILLAS

Serán de hierro zincado, marca Delga o calidad superior, tuerca exterior ointerior a la caja y boquilla interior a la misma para los centros. En las bajadas acaja no se colocará la tuerca interior, pero si la exterior y boquilla interior.

GANCHOS SOSTÉN

Para suspensión de artefactos, serán de hierro de 4 mm de diámetroaproximadamente; con 2 tuercas, una interior a la caja y la otra exterior a lasmismas. Estos sostenes V se colocarán en todos los centros sin excepciones.

CONDUCTORES

Los conductores aislados serán en plástico, su sección no deberá ser nuncainferior a 2,5 mm2 para líneas y de 1,5 mm2 para retorno de llaves. Estos estarándados por los cálculos.

Se proveerán y colocarán los conductores de acuerdo a las secciones indicadasen planos. La totalidad de los conductores será de cobre.

Conductores para instalación en cañerías (Tipo prysr:nianafumex o símil)

a) Serán de cobre, flexibles, con aislación de material plástico antillama aptopara 1000Vca, con certificado de ensayo en fabrica a 6000V para cables dehasta 10mm2 y a 2500V, luego de inmersión en agua para secciones mayores.Responderán en un todo a la norma IRAM 62266 Y 62267 cumpliendo quesean de baja emisión de gases y humos tóxicos.

Serán provistos en su envoltura de origen, no permitiéndose el remanente deotras obras o de rollos incompletos. En obra los cables serán debidamenteconservados, no permitiéndose la instalación de aquellos cuya aislación demuestras de haber sido mal acondicionados, sometidos a excesiva tracción oexposición prolongada al calor y humedad.

Los conductores se tenderán recién cuando se encuentren totalmenteterminados los tramos de cañerías, colocados los tableros, perfectamente secoslos revoques y previo sondeo de las cañerías para eliminar el agua que pudieraexistir por condensación o que hubiera quedado del colado del hormigón osalpicado de las paredes. El manipuleo y la colocación será efectuado en formaapropiada, pudiendo exigir la 0.0 que se reponga todo cable que presentesignos de violencia o maltrato, ya s por roce contra onectores, caños o cajasdefectuosas o por haberse ejercido cesiva tracción I fectuar el tendido.

. . .



~~RSCAJA DE ~~:~::.~\"".' PENSIONES Y R, "~'¡,e'eGR.,

"Ij 1:'."~,-h '\~~/

Todos los conductores serán conectados a los tableros y aparatos de consumomediante terminales o conectores aprobados, colocados a presión medianteherramientas adecuadas, asegurando un efectivo contacto de todos losalambres y en forma tal que no ofrezcan peligro de aflojarse por vibración otensiones bajo servicio normal.

Cuando deban efectuarse uniones o derivaciones, estas se realizaránúnicamente en las cajas de paso mediante conectores colocados a presión queaseguren una junta de resistencia mínima, serán: a) hasta 2,5mm2 empalmedirecto por retorcido de sus hebras. b) superior a 2,5mm2 con manguitoindentado. c) para las derivaciones de cable tipo doble vaina en bandeja a cablepor cañería superior a 2,5mm2 se deberá realizar con bornes dentro de la cajasegún detalle adjunto.

Se utilizarán terminales y uniones a compresión preaislados del tipoAMPLlVERSAL o similar equivalente. En todos los casos se colocarán losconductores con colores codificados a lo largo de toda la obra, para su mejorindividualización y permitir una rápida inspección o control de las instalaciones, asaber:

Circuitos de corriente alterna monofásica.

Polo con tensión contra tierra: rojo (fase, +)

Polo sin tensión contra tierra: azul (neutro, -)

Circuitos de corriente alterna trifásica

Fase R: castaño o marrón

.,.....Arq. A. AMPlllAY

Fase S: negro

Fase T: rojo

Neutro: celeste

Tierra: bicolor, verde/amarillo.

Retornos: azul (u otros colores no indicados)

b) Cables Autoprotegidos (Prysmian afumex o simil)

Serán de cobre con aislación de goma en construcción multifilar con relleno ycubiertas protectoras de policloruro de vinilo antillama. Responderán a la normaIRAM 62266 Y 62267 o equivalentes extranjeras, exigiéndose en todos loscasos los ensayos especificados en las mismas. De baja emisión de gasestóxicos y corrosivos.

Donde abandonen o entren a un tablero, caja, ca s o aparatos de consumo, loharán mediante un prensacable d aluminio o I stico que evite deterioro delcable, a la vez que asegure la estan eidad de I nductos.

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También se utilizará este tipo de cable para las instalaciones exteriores.

Cuando la poca cantidad de cables o dificultades de montaje lo aconsejen, secolocará con caño camisa.

Todos los ramales se efectuarán en un solo tramo. En caso que sea necesarioun empalme, este deberá ser autorizado por la 0.0. y se realizará con conjuntosmarca RAYCHEM o SCOTCHAST.

En la acometida a motores a la intemperie, se ingresará con prensacables si lacaja del motor es lo suficientemente grande para efectuar la apertura del cabledentro de la caja, caso contrario se deberá utilizar un terminal tipo Scotchcastserie 92-R.

c) Cables TPR (tipo Taller)

El uso de este tipo de conductores no está permitido, los chicotes de losartefactos se deberán realizar con cables tipo afumex de prysmian.

h.2.7. CONDUCTORES SUBTERRÁNEOS

Salvo especificaciones en contrario, los mismos serán. de cobre rojo recocidoaislado con policloruro de vinilo PVC; aquellos que se coloquen directamente enel terreno serán Butiltenax Pirelli o calidad superior y aquellos que vayansubterráneos en caños Sintenax Pirelli o calidad superior.

h.2.8. LLAVES, TOMAS, PULSADORES Y ACCESORIOS

Serán marca Atma o de calidad superior con chapas modelos estándar colormarfil. Las tomas serán de 10 A, 20 A o según se indique en planos, planillas.

A los efectos de la cotización se considerarán llaves y tomacorrientes de embutirde la línea CAMBRE SIGLO XXII según indique el PET PART.

No obstante previo a efectuar el acopio, se solicitará PROYECTISTA DEARQUITECTURA, LA APROBACIÓN DEFINITIVA.

Serán de una capacidad mínima de 10 A, tanto las simples como las agrupadas,al igual que los tomacorrientes. Estos últimos llevarán siempre toma de tierra; lostomas de embutir serán dobles 2 x 10 A con toma de tierra de patas planas.

Ol\VIOO CAR GIOROANOAuxilia Función Técnica

Tanto los bastidores auto portantes como los accesorios en sí, serán de color aelección de la 0.0.. En los sectores con instalaciones a la vista las tapas seránlas que se proveen con las cajas e fundición de aluminio. Para el sistema detensión estabilizada cada puesto d trabajo canta ' con un mínimo de 4 tomasde tres patas planas de 2x10+T en periscopio 'lico tipo candela FAYSER,GEN ROO o similar.

.' ~."" ... -' .•..-...•Alvear 15 - X5000lLA - Centro. Córdoba - Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


h.2.9. TABLEROS.

a)b)c)d)e)

a)b)c)

d)

f)

~. n ....~. ; o._.. J-II

Se proveerán e instalarán la totalidad de los tableros indicados en esquemasunifilares en general.En todos los casos deberán presentar planos constructivos, debidamenteacotados incluyendo el cálculo de barras de distribución soportes de barras ydemás elementos de soporte y sujeción, tanto desde el punto de vista decalentamiento como de esfuerzo dinámico para I"k = 25 KA (corriente decortocircuito tripolar equilibrada, eficaz) en el tablero general, valor que deberáverificarse, y el que surja del cálculo de cortocircuito para los restantes(seccionales, locales y fuerza motriz).Deberán constar de sus disyuntores diferenciales, protecciones termomagnéticas, toma corrientes monofásicos con tierra y toma corriente trifásicosnormalizados.Deberán ajustarse a las normas de seguridad vigentes.El contratista deberá presentar asimismo, previo a la construcción de lostableros:Esquema unifilar definitivo y cableado.Plano constructivo y Topográfico, vistas y cortes.Curvas de selectividad de las protecciones.Memorias de cálculo.

En todos los casos se proveerá el espacio de reserva en número no inferior ados (2) interruptores y al 15 % de la capacidad instalada en cada tablero. Todoslos tableros y cajas interiores responderán a un índice de protección IP53, losexteriores bajo cobertizo serán IP55 y los ubicados a la intemperie IP66.El contratista deberá solicitar inspección a la 0.0. para cada uno de los tablerosantes de ser montados los siguientes ensayos:Inspección visual (IRAM 2200)Funcionamiento mecánico.Prueba de secuencia de maniobras, funcionamiento de instrumentos,relés de protección y calibrado de los mismos.Medir en obra con telurímetro la puesta a tierra y certificarla.e) Medición con Pinza Amperométrica de los consumos de todos loscircuitos verificando corrientes y balanceo de fases y entregar planilla derelevamiento.No se recibirá la obra si no se cuenta con toda esta información.

,

Estas cajas se colocarán en todos los casos, a excepción de aquellos que sepuntualizan en los documentos complementarios. Se ubicarán en los lugaresindicados en los planos de proyecto y a una altura sobre el piso terminado de1,60 m hasta su eje medio horizontal.

Estarán construidos con chapa mínima de 2 mm (chapa N° 16) reforzados conhierro perfilado L. Las caras laterales y fondo se construirán con un solo trozo dechapa, doblado y soldado eléctricamente o aut gena. Los costados seterminarán anteriormente soldándol a una chapa blada que constituirá elmarco al cual se fijará la puerta me nte bisagras .01 cagas de modosea visible exteriormente nada más q su GIORDANO

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La puerta se construirá con un panel de la misma chapa empleada en laconfección de la caja, reforzándola con planchuela de hierro de 30 x 3 mm ensus bordes cuando sean cajas de lado menores de 500 mm y con uno o dosrecuadros de la misma, cuando sean más amplios, colocadas todas en la carainterior. Llevará cerradura a cilindro embutida.

En la parte interna de la caja se instalará la contratapa, del mismo materialdescripto, preparado para el alojamiento de los distintos accesorios que ha decontener andando todos los casos que se efectúen orificios para la fijación de losmismos en forma que no se produzcan variaciones de resistencia mecánica deimportancia. Este armazón se fijará sólidamente a la caja mediante tornillos demodo que la remoción de la misma pueda efectuarse sin dificultades. En el fondode la caja se tomarán los soportes para fijación de los elementos constitutivosdel tablero, debiendo ser los mismos adaptados especialmente para cada caso,dándole rigidez a los elementos que contengan.

Debe cuidarse al efectuar el montaje, que la totalidad del panel se encuentre enperfecta conexión a tierra. Se proveerán y colocarán debajo de cada interruptorun ta~etero de bronce cromado, acrílico en relieve, o cintas plásticas rotulablesde un mínimo de 30 mm con leyendas indicadoras del ambiente que protegen.

Se podrá proveer tableros normalizados y autorizados por entes competentes,previa muestra de los mismos a la inspección para que esta los apruebe.

La totalidad del panel, caja, contratapa, y puerta, será pintada con dos manos depintura epoxi del color que se elija en la obra.

Los rack serán los normalizados, siguiendo las condiciones que se detallan másarriba, el tamaño lo determina la cantidad de bocas de datos a cablear. Estaránen un lugar seguro y accesible a la vez igual que los tableros eléctricos.

Tablero Seccional (TS-n) y Sub-Seccional (TSn-n)

El tamaño y dimensiones se ajustará al plano topográfico de proyecto,de mediar cambios en el proyecto ejecutivo se ajustará a:

a. Estará ampliamente dimensionado en función de los ramales alimentadores,ramales de salida y al tamaño de los interruptores, las dimensiones mínimas deespacio libre alrededor de los interruptores y equipamiento será 100mm. deambos lados, 200mm. en la parte superior e inferior para la entrada de cables dehasta 150mm2 de sección y 350mm. para mayores secciones, dependiendo dela ubicación de los ramales de entrada y salida.

... .--.,.... ..'.Arq. A. CAMPIL y

b. La distribución interna se podrá realizar con peines distribuidores de capacidadadecuada o por medio de barras de distribución sobre portabarra moldeados deresina epóxica o similar montado sobre el panel desmontable. El montaje deestas y los interruptores se efectua con tornillos oscados sobre el panel a losefectos de poder desmontar to el conjunt Una placa de acrílicotransparente de 5mm cubrirá las rras.

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h.2.10.

h.2.11.

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c. Las puertas de cierre serán realizadas en chapa de un espesor mínimo de1.6mm dobladas en forma de panel para aumentar la rigidez, y si fuesenecesario con planchuelas o costillas adicionales. Estarán vinculadaseléctricamente con el gabinete del tablero mediante cable verde amarillo secciónmín. 4mm2 a fin de garantizar su puesta a tierra. El cierre será con cerraduraranura de '!4de vuelta.Sobre la parte interior de la puerta, se colocarán dos planos, el unifilar del tableroy un plano del sector en escala adecuada, en el que se indicará sobre quécircuito está conectado cada artefacto de iluminación o toma corriente, sin indicarcables ni cañerías.

SOPORTE PARA PROTECTORES AUTOMÁTICOS.

Serán Afma de la capacidad indicada en el detalle de tableros, se utilizaránpreferentemente los de 12 termo magnéticos.

PROTECTORES AUTOMÁTICOS TERMOMAGNÉTICOS ,DISYUNTORES DIFERENCIALES Y DIFERENCIALES SUPERINMUNIZADOS.

Serán elementos que al producirse un cortocircuito, corten instantáneamente"saltando" por efecto electromagnético al ocurrir una intensidad de cargaaproximadamente 15 veces mayor a la nominal. Ante sobrecargas elevadas y deduración prolongada el protector "saltará"también automáticamente porcalentamiento de su elemento bimetal con un retardo que dependerá de laintensidad de la sobrecarga. Cuando más alta sea ésta, más rápidamente debeproducirse el corte.

Los interruptores automáticos en tableros seccionales hasta 63 bipolares o.tripolares serán tipo Schneider, Siemens o calidad superior.

Los circuitos terminales para iluminación y tomas monofásicos llevaráninterruptores de corte bipolares.

Los interruptores de mayor amperaje y la totalidad de los colocados en tablerosgenerales, serán tipo Schneider, Siemens, ABB, o superior en calidad,capacidad de ruptura adecuada, intensidad nominal indicada en planos.

Los Superinminuzados serán para montaje en riel DIN, de la misma marca ymodelo correspondiente a los termomagnéticos de tableros. Actuarán ante unacorriente de defecto a tierra de O,03A. en 30miliseg. La intensidad nominal seindica en planos. Formato DIN tipo Schneider, SIEMENS, o calidad superior.

En el caso de los súper inmunizados serán de las mismas características a losanteriores pero con menor sensibilidad para evitar las interrupcionesintempestivas y serán de uso exc sivo en circuitos asociados a conexión deaparatos de computación.

.......Alvear 15. X5000lLA. Centro. Córdoba - Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


h2.12.

h.2.13.

h.2.14.

h.2.15.

h.2.16.

h.2.17.

h.2.18.

h.2.19.

CAJA PARA MEDIDORES.

Serán de hierro fundido para medidor monofásico o trifásico con cerradura deboca cuadrada. Cuando las del tipo convencional no se encuentren en plaza sedeberá colocar la caja para medidor aprobada por Agua y Energía de la Nación.No se admiten las de chapa. Los equipos de medición serán de chapa N° 14 Ymedirán 80 x 90 x 30 con fondo de madera y cerradura de boca cuadrada,aprobadas por EPEC.

CAJAS PARA FUSIBLES CALIBRADOS

Serán de hierro fundido de la medida que se especifiquen en los planos y pliegosparticulares. El cierre será mediante tornillo gusano. Se utilizarán antes ydespués del medidor de EPEC según lo casos.

PORTAFUSIBLES AMERICANOS

Serán sobre base aislante marca Regius o de calidad superior.

CARTUCHOS AMERICANOS

Serán en camisa de bronce y roscado, cuerpo de material aislante de primeracalidad y contactos a cuchilla de cobre electrolítico plateado. Las láminas seránrenovables.

INTERCEPTORES FUSIBLES

Serán a bulón tipo T -Z o frontal tipo U-Z de porcelana Sica o calidad superior,según los casos. Rosca de bronce fundido Edison o Goliat, según la intensidad.

CARTUCHOS FUSIBLES

Según de porcelana tipo Diased para interceptores a rosca Edison o Goliat,según la intensidad con partes metálicas de cobre y bronce fundido marca Sica ode calidad superior.

INTERRUPTORES BLINDADOS

Serán tipo Atma o calidad superior, en caja de chapa con seguro, corte rápido,base aislante de cerámica, tripolares con porta fusibles americanos a rosca para500/600 volt según las intensidades con seccionador de neutro, paraintensidades mayores a 100A serán Regius.

JABALINAS

Serán realizadas de acuerdo a plano especial que acompaña a los pliegos.Cuando en una instalación se interrumpa la continui ad de descarga de lapuesta a tierra, (caso de intercon iones mediante c uctores subterráneosaislados con PVC), se asegurará la ectivi diante una o másjabalinas conectadas a las cañerías ajas C@[r~~~' ANO

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h.2.20. CAÑOS DE BAJADA

h.2.21

Serán galvanizados con pipeta de bakelita rack para aisladores tipo industrialmonofásicos o trifásicos según los casos, con aisladores correspondientes yfusibles aéreos, según los detalles del plano que se acompañe.

ARTEFACTOS DE ILUMINACiÓN

Respetarán todas las especificaciones dadas en el plano "Artefactos tipo. Todoslos artefactos deberán ser completos con todos los accesorios.

Cuando haya artefactos que no estén expresamente indicados en el planomencionado, estos respetarán en cada caso las características consignadas enlas especificaciones particulares, presupuesto o plan de ubicación de artefactosde la obra. Todo material que no esté comprendido en esta lista deberá serindefectiblemente presentado a la inspección para su aprobación. El Contratistadeberá entregar los trabajos totalmente terminados y en perfecto funcionamiento.

h.2.3 CORRECTOR AUTOMÁTICO DEL FACTOR DE POTENCIA.

Se proveerán e instalarán equipos correctores automáticos del factor de potenciacontiguo al TS-1 oen lugar indicado en plano de planta.

Deberán elevar el factor de potencia valores superiores a 0,95.

Los capacitores deberán ser secos, antiexplosivos y auto extinguibles, conresistencia de descarga incorporada tipo, Schneider, ó superior calidad. Bajo lEC831.

Cada paso deberá estar protegido por fusibles NH de alta capacidad de ruptura;lentos. Montados en base porta fusible NH del tamaño correspondiente.

Los contactores deberán contar con contacto auxiliar de cierre anticipado yresistencias limitadoras de la corriente de inserción tipo Schneider,. Siemens osuperior.

OLlVIO o CAR GIOROANOAuxiliar unción Técnica

Llevará una llave de corte gen ral ubicada en u interior de capacidadadecuada, calculada con una inten 'dad del 50 % a r a la máxima corrientenominal máxima ampliable.

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El corrector automático será del tipo electrónico con microprocesador, lecturadigital, relés de salida mínimo, 5 pasos y programa de envejecimiento equitativode los distintos paso tipo, Schneider, Circutor, ó Lifasa

Se diseñará y seleccionará los componentes con presencia de corrientesarmónicas no inferiores al 50% de la corriente nominal máxima ampliable.

El gabinete responderá a los requerimientos solicitados en apartado "Tableros".Se montará en cubículo independiente ubicado lo más próximo al tablero acorregir.


Se efectuará el cálculo de ventilación correspondiente, incorporando extractorespara ventilación forzada.

h.2.4 SISTEMA PUESTA A TIERRA.

a) Señales fuertes: La toma de tierra se efectuarán con jabalinas del tipo cobreacero IRAM 2309 de 3/4"x2mts. hincadas directamente en el terreno y cuyoborne será accesible por medio de una tapa de inspección para la medición delas mismas; se deberán instalar tantas como sea necesario para obtenerresistencias menores a 1O ohms, pero no más de 3 jabalinas, de no obtenerresultados se usarán electrodos del tipo electrolito activo renovable mediantecompuesto químico según el punto.El cable de conexión entre las jabalinas y los elementos indicados será comomínimo de 50mm2 de sección de cobre y unido por morsetos y soldado conestaño en cámara de inspección.La resistencia de puesta a tierra de protección no superará los 5 (cinco)ohms en las condiciones más desfavorables.

Para los sistemas de energía uso general, (380/220) se utilizará un sis- temadel tipo radial, es decir se evitará cerrar lazos. Para esto, el tablero seccionaltendrá una placa o planchuela a modo de colector de las tomas de tierra decircuitos.La puesta a tierra se realizará próxima al TGE y se vinculará el TGE con el TS1mediante un cable forrado de sección según plano.Recorrerá las bandejas portacables, un conductor de cobre forrado en PVCbicolor verde/amarillo y firmemente conectados a las bandejas, de sección noinferior a la del mayor conductor de fase, la sección máxima será de 50mm2

•

Se deberá medir la puesta a tierra con telurímetro cuando la dirección deobra lo exija.b) Señales Débiles.La toma tierra de servicio de la instalación de bajas señales se realizará donde loindique el plano y será totalmente independiente a la general. El aterramiento serealizará por medio de una jabalina química (electrodo dinámico) de dos metrosde largo marca LandTec no debiendo obtenerse valores superiores a 5 ohms.Desde la jabalina química hasta la barra de cobre en el tablero TS1-1 seconectará mediante un cable forrado verde amarillo de 50mm2 como mínimo.En toda la instalación de energía perteneciente a suministros de tensión de UPSse recorrerá un conductor verde y amarillo de sección mínima 2.5mm2 quevinculará todas las masas de equipos electrónicos. En todos los casos el sistemade conexión será radial no admitiendo más de una conexión al sistema.

Siguiendo el mismo criterio que para la bandeja de energía, recorrerá la totalidadde las bandejas de señales débiles un conductor forrado bicolor verde / amarillode cobre de 25mm2 como mínimo.

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Cuando la bandeja sea compartida entre energía ypor banda divisoria metálica, se cui rá de colocar un o uctor forrado del ladode señales débiles no conectado a la andeja, a fin de n

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a. Puesta a Tierra del NeutroQueda expresamente prohibido el aterramiento del conductor neutro. Si por

razones de servicio el potencial de neutro fuese mayor a 2V se optará paradeterminado equipos electrónicos a determinar por la 0.0. la instalación detransformador de tensión de aislación cuya potencia se indica en planos.

b. MediciónSe dejarán un borne accesible a la medición lo más próximo a la jabalína.

l.

i.1

RESTAURACION I LIMPIEZA DE FACHADAS EXTERIORES

TAREAS SOBRE EL BASAMENTO DEL EDIFICIO.

DESCRIPCiÓN DE LAS TAREAS.

GENERALES:A continuación se detallan las tareas que se deberán llevar a cabo en elbasamento, para las cuales se deberán tener en cuenta, lo indicado en estasespecificaciones técnicas que se detallan a continuación, además del informetécnico realizado que se adjunta por separado.

Al tratarse de una fachada con alto valor patrimonial se exigirá que quienrealice estas tareas demuestre experiencia comprobable en el rubro,siendo esta condición excluyente , pudiendo la inspección rechazar confundamentos a quien considere no apropiado para este fin.

Sera la Contratista la responsable de cualquier rotura o daño que llegue a causarsobre dicha fachada, debiendo repararlo a su exclusiva costa de la forma que loindique la inspección.

Para los trabajos requeridos en el área denominada basamento de las fachadasdel edificio, se instalará y armará un sistema de andamiaje de cañosestructurales hasta cubrir la altura existente. Dicha estructura será cubierta en sutotalidad con una tela del tipo media sombra, la cual será precintada a losandamios, también se colocará a nivel + 2,00 mts una protección de madera amodo de techo, con el fin de proteger a los transeúntes. Se Las tareas van a serencaradas por sector, es decir se realizará primero la fachada sobre Av. Colón,una vez concluido se trasladará sobre el ingreso de esquina y posteriormente seejecutará la fachada sobre la calle peatonal Rivera Indarte. Este andamiajedeberá cumplir con las Ordenanzas municipales y la Ley de higiene y seguridad.

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••

Además de las indicaciones sobre cómo se debe trabajar estas fachadas , enlugares donde exija la inspección el uso de un sistema d limpieza que utilicebicarbonato de sodio a baja pr sión (1 a 4 bares, proyectado para airecomprimido a través de maquinaria specializada. Debe á se una limpiezainmediata e impecable, sin produci daño al . perficie ni efectonegativo ni contaminante en el medi iéC0

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Para que la propuesta sea viable deberá contar, para la prestación del servicio,con el equipamiento que a continuación se describe:

Máquina de blastingConstruida con una única cámara de presión (tolva) y válvulas apropiadas parael uso del abrasivo indicado (bicarbonato de sodio).

AftercoolerLa elevada cantidad de agua contenida en el aire inyectado, debe ser separadapara el correcto funcionamiento de la máquina de blasting, por lo que esobligatorio el uso de aftercooler. .

CompresorSe utilizará compresor portátil a tornillo de 5 mts3 que se trasladará, mediantetráiler apropiado, al lugar donde se produzca la limpieza. El sistema deberápermitir una amplia gama de presiones para los distintos tipos de superficies,debiendo en todos los casos, preservarse la integridad de éstas.

i.1.2 AREA PIEDRASNATURALES:

En primer lugar se hará una inspección minuciosa de las placas que cubren lasuperficie de los muros, con el fin de verificar el estado del anclaje de lasmismas. Luego se limpiarán de forma manual, utilizando cepillos de cerda yequipos de aire, todas las fisuras y/o grietas y perforaciones, paraposteriormente rellenar y taparlos con resinas acrílicas cuidando lahomogeneidad de la terminación con la superficie existente. Una vez concluidoslos trabajos de relleno y preconsolidamiento, se procederá a la limpieza de todala superficie, para ello se utilizará agua presurizada de baja presión con equiposadecuados para tal fin y la limpieza se ejecutará de manera manual con elobjetivo de proteger el material existente.

Es importante aclarar que para las tareas de limpieza se procederá de acuerdo alos distintos tipos de degradación que se vaya encontrando y en función de lasrecomendaciones especificadas en el informe técnico referido a la restauraciónde fachadas oportunamente realizado por la especialista.

i.1.3 AREAREVOQUEPIEDRAPARIS:

En primera instancia, se hará una inspección minuciosa de toda la superficiecorrespondiente al revoque con piedra parís del basamento, con el fin dedeterminar su estado general y poder iniciar así las tareas necesarias para suconsolidación y limpieza.

En primer lugar se limpiarán todas las fisuras y/o grietas de manera manual y sele aplicará e infiltrará material consolidante de características similares alexistente, con agregado de res' as acrílicas con el fin de garantizar suestanqueidad. De la misma maner y pe ser necesario, se actuará con todos loscomponentes premoldeados y d orativos, completando, en caso de sernecesario, las partes faltantes de lo mismos. Posterior ente, se aplicará en loslugares que así lo requiera, herbicid y fungicidas par eliminar todo elementovegetal y/o bacterial, para luego real ar las tareas d r g forma man alcon cepillos de cerda y con agua a m \ n 'Técnica

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En los sectores con eflorescencia de sales, para su eliminación se aplicaráncompresas de papel embebidas en agua destilada.

Una vez eliminado todo elemento extraño y degradante de la superficie, seaplicará dos manos de impermeabilizante neutro incoloro en toda la superficie,con el fin de proteger de las inclemencias climáticas y mantener la imagen propiadel material existente.

Todas las tareas a encarar se harán de acuerdo a las especificaciones ycaracterísticas descriptas en el informe técnico sobre fachadas oportunamenterealizado por la especialista.

i.1.4 CARPINTERIA:

Rejas: Se realizará una limpieza general y profunda para eliminar todocomponente extraño, luego se removerá todo material en estado dedesprendimiento y por último se aplicará dos manos de esmalte sintético dos enuno (esmalte mas convertidor de óxido) color similar el existente.

Cortinas de enrollar de madera: Se removerá todo material existente en malestado, se limpiará toda la superficie y hará un lijado general. Por último seaplicará dos manos de esmalte sintético color similar al existente.

Puerta de ingreso: Se removerá todo resto de material extraño, como pinturas,se realizará una limpieza manual exhaustiva de toda la superficie y cada uno delos elementos decorativos y por último se resolverá en obra junto con laDirección Técnica la aplicación o no de un producto de protección (se aclara quelos productos existentes en mercado pueden ser nocivos por la acción directa delsol para la superficie de bronce, que en este caso en particular es importante laincidencia.

NOTAS:Todos los trabajos expresados tienen como finalidad mantener, respetar yrecuperar las cualidades y características que son propias del edificadoexistente, siempre de acuerdo a las formas y condiciones del restauro yconservación que son necesarias en este tipo de construcciones. Otro factorimportante es el climático, ya que todas las tareas son en el exterior del edificio,influyendo de forma directa las aguas de,lluvia.

J. RESTAURACION DE MUEBLES Y MAQUINAS

j.1 RESTAURACION DE MESAS DE MADERA MACIZA

" ...•

La Caja entregara a la empresa Contratista 8 mesas de madera maciza, la cualdeberá, por medio de personal idóneo, realizar la restauración de las mismas.Dicha tareas consisten en el lavadoluego proceder al Iijado(lija fina) de toencuentre totalmente limpia y libre de"lavado" y luego se aplicaran las mprimera calidad a fin de proteger las mle realizara un pulido con paños .

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Se ajustaran si fuese necesario, las patas, molduras, cajones, etc. lasmesas serán colocadas en el hall central de acuerdo al plano de proyectorespectivo.

j.2 RESTAURACIONDEMAQUINAS(IMPRENTAy GUillOTINA)

la empresa Contratista se encargara de restaurar y poner en valor, in situ, lasmaquinas de imprenta y guillotina que la Caja posee en el subsuelo del edificioColon 97.

• Desarmado y desmonte de las partes integrantes de las maquinas.• limpieza con cepillo de acero y lija ; utilización de solventes y ácidos para

el retiro de óxidos, grasas y residuos de todas las partes.• Pintado de las partes que lo requieran.

Una vez concluida esa tarea, se trasladaran todas las partes a la Planta Baja (HallCentral) y se montaran las maquinas sobre las tarimas exhibidoras respectivas.

Correrá por cuenta de la empresa contratista dicho traslado de estas maquináshasta la planta baja, debiendo tener en cuenta toda modificación o rotura para elpaso de las mismas y su posterior reparación.

j.3PROVISIÓN DEVITRINASEXCIBIDORAS.

la empresa Contratista proveerá de vitrinas, las mismas serán de vidrio templadohorizontal trasparente 10mm pegadas con sellador siliconado primera calidadsobre bordes pulidos. Este sellador debe ser colocado con total prolijidad.

las medidas son: largo 1.42m., ancho O.72m., alto O.30m. Dichas vitrinas seráncolocadas sobre las mesas exhibidoras de acuerdo a plano de detalle de proyecto.

j.4 PROVISiÓNDETARIMAS(EXPOSICIONDEMAQUINAS).

la empresa Contratista proveerá unde 5 parantes de acero inoxidable dcon una base para atornillar al piso y

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la empresa Contratista proveerá de 2 tarimas, se construirán con tablas de pino1" estacionadas, cepilladas, lijadas y pintadas con esmalte sintético color negrosatinado primera calidad y una estructura soporte de caños estructuralescuadrados , soldados y pintados con antioxido (2 manos) sobre la que seatornillaran las tablas. las medidas son: largo 2..00m., ancho 1.36m., alto O.30m.

Sera la empresa contratista la encargada de realizar el cálculo de la estructuraque será resistente para este fin y se lo presentara a la Inspeccion para que estalo apruebe.

j.S PROVISiÓNDEDIVISORIOSDECA- OSACERO INOXIDABLEY VIDRIOS

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Estos parantes deberán tener adosado guías U para poder colocarse vidrios enlos mismos,y que serán pegados con selladores. Los vidrios que se utilizaranserán laminado 5+5 o en su defecto vidrio templado horizontal 10 mm.

K.k.1

VARIOS.

LIMPIEZADEOBRA (GI)

La obra será entregada completamente limpia y libre de materiales excedentes yresiduos.

La limpieza se hará permanentemente en forma de mantener la obra limpia,transitable y segura.

Durante la construcción estará vedado tirar escombros y residuos desde lo altode los andamios y/o pisos del edificio.

Una vez terminada la obra de acuerdo con el contrato y antes de la recepciónprovisional de la misma, el Contratista estará obligado a ejecutar además de lalimpieza periódica precedente erigida, otra de carácter general que incluye los trabajos que se detalla en las EspecificacionesTécnicas.

Se incluyen en este ítem todos los útiles y materiales de limpieza, abrasivos,ácidos, etc. a efectos de dejar perfectamente limpio los pisos, revestimientos,revoques, carpintería, vidrios, etc. .

Se tendrá en cuenta esto para interiores, exteriores, construcciones nuevas yconstrucciones existentes, es decir que se limpiara todo el edificio aunquealguna parte de este no sea motivo de remodelación.

Esta limpieza contemplara la limpieza gruesa y la limpieza fina, esta última serefiere a que se puede comenzar a utilizar las instalaciones.

L. DOCUMENTACiÓNCONFORMEA OBRA.

L .1 CONSTRUCCIONESNUEVAS.

El Contratista presentará la inspección y antes de la Recepción Provisional de laObra, la documentación que a continuación se detalla de nuestra zona deintervencion:

. .........•

a) Plano General: en el mismo se dibujará a escala 1:100 la o las plantas del edificiocon las dimensiones de ambientes, espesor de muros y niveles de los distintoslocales. Además se dibujarán proyecciones de aleros, escaleras, escalinatas,veredas, aberturas y puertas, y todos aquellos datos que ilustren en forma completasobre caracterlsticas del edificio. Se harán por lo menos dos cortes, longitudinal yotro transversal, mostrando altura de locales, antepechos, de dinteles y de parapetos(cargas de techos marcándose en I s mismos los niveles con respecto a un plano decomparación y en coincidencia con s determinad en planta.

b) Los cortes deberán realizarse ca rendiendo las rtes existentes y las nuevas,cuando se trate de ampliaciones, S dibujarán a es a 1:100 la o las fachadas quehubiere, con la indicación de los mat iales y color, . '~'i\to

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De este plano que se dibujará, el Contratista presentará 3 copias una vezaprobado. Se ajustará en sus dimensiones a las que se detallan aparte.

b) Plano de Electricidad: se dibujará, teniendo en cuenta las dimensiones fijadaspor la Sección Normas según Normas 02 y se hará constar en el mismo laubicación de tableros, bocas de luz, tomacorrientes, llaves, timbres, recorrido decircuitos de iluminación, datos, aires acondicionados y sección de cañerías yconductores; si hubiera, ubicación de motores, pararrayos y todos aquelloselementos que se han enunciado y son necesarios para conocer el total de lainformación.

También deberá presentar el plano esquema unifilar y todos los tableros.

La cantidad de originales será la misma que la ha sido entregada por lainspección. El plano se ajustará a lo ejecutado en obra.

c) Plano de Carpintería de madera y metálica: se dibujará en escala 1:50. Laspuertas, ventanas, rejas, celosías y cortinas que cubren las aberturas del edificioy en un Plano de Planta a escala 1:100 se deberá marcar la ubicación de cadauna de las mismas y la forma que abre cada abertura. Cuando los detalleshubieran sido cambiados por justificadas razones, éstos se dibujarán y acotaránen escala 1:1.

L.2 REQUISITOS GENERALES, YA SEAN CONSTRUCCIONES, .REPARACIONES O AMPLIACIONES

No se extenderá en ningún caso el Acta de Recepción Provisional, sin previaaprobación de la documentación que antecede por parte de la Inspección deObras y Sección Normas.

La documentación conforme a obra será presentada en la Oficina de Patrimonioy mantenimiento de la Caja de Jubilaciones ,Pensiones y Retiro de Córdoba,acompañándola de una nota de elevación en la cual se dejará constancia de:

- Nombre del edificio al cual se refiere la documentación.

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- Nombre de la Empresa y Contratista que ejecutó los trabajos.

- Número del expediente relativo.

- Nombre del Inspector de la obra.

Toda la documentación que no llene los requisitos expresados, se la consideraráno presentada.

Todos los planos se realizarán respetando las normas 01-02-04-05-06-07 de laDirección Provincial de Arquitectura.

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PLIEGO PARTICULAR DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

INSTALACiÓN ELÉCTRICA

Contenido:

1 - GENERALIDADES

2 - NORMAS Y REGLAMENTOS

3 - CRITERIOS GENERALES DE LA INSTALACiÓN

4 - CONSIDERACIONES SOBRE TABLEROS

5 - ESPECIFICACIONES DE MATERIALES

6 - PRUEBAS Y ENSAYOS DE LA INSTALACION

1 - GENERALIDADES

Los siguientes párrafos contienen la normativa general a la que deberá ajustarsela ejecución de la obra en sus distintos aspectos, como así también la calidad delos materiales a utilizar y que serán proveídos por la Caja de Jubilaciones,Pensiones y Retiro de Cba.

2- NORMAS Y REGLAMENTOS

Las instalaciones, los trabajos y materiales constitutivos de la obra deberáncumplir con las normas, códigos ordenanzas, leyes y reglamentaciones vigentesde aplicación provincial, Nacional e Internacional fijadas por los organismos quea continuación se detallan:

• IRAM

• AEA - Asociación Electrotécnica Argentina - Reglamento para InstalacionesEléctricas en Inmuebles - Edición 2.002

• lEC

• E.P.E.C .

• A.A.D.L. - Asociación Argentina de Luminotecnia .

• TELECOM

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3 - CRITERIOS GENERALES DE LA INSTALACiÓN

• En las instalaciones interiores las cañerías y cajas a utilizar serán de acerosemipesado, respetando los espesores de la norma IRAM 2005. El diámetrode las canalizaciones será el adecuado según las normas, no pudiendo losconductores colocados superar las ocupaciones "máximas establecidas porlas citadas reglamentaciones, la cañería mínima a utilizar será de %".

• En instalaciones a la vista se podrá utilizar cañería de acero cincada tipo"KONDUSEAL" o similar calidad, en conjunto con cajas de aluminio yfijaciones del sistema "DAYSA" o similar calidad.

• En general todas las instalaciones estarán embutidas en losas y muros, en elcaso de cielorrasos las canalizaciones se fijarán en forma firme mediante eluso de varillas roscadas o planchuelas. No se permitirá el uso del alambrepara el sostén de cañerías y cajas.

• En los tendidos de cañerías a la vista tendrán primordial importancia laterminación, estética y funcionalidad del conjunto. Los caños se fijaránmediante brocas de % de pulgada al hormigón o con tarugos de 6 o 8milímetros en caso de mampostería. La acometida de caños a cajas serealizará con tuerca y boquilla. No se aceptarán cañerías vistas con cajasembutidas. Una vez terminados los trabajos se pintarán la totalidad de cañosy cajas con esmalte color negro. Los caños de hierro galvanizado y cajas defundición de aluminio serán objeto de retoques con pintura adecuada, si asíhiciera falta en roscas y uniones primordialmente.

• En caso de utilizar bandejas porta cables, las mismas serán de chapaperforada, con tratamiento zingrip, de anchos entre 150mm y 450mm. Sefijarán mediante ménsulas y/o soportes tipo trapecio. Todos los accesorioscomo curvas y derivaciones serán accesorios del sistema, no permitiéndosela fabricación de piezas in situ.

• Los conductores sobre bandejas serán tipo IRAM 2178.

• Las cajas a utilizar serán semipesadas, octogonales de 7x7 y 9x9,rectangulares de 10x5 y cuadradas de 1Ox1Oy 15x15 con tapa.

• Los circuitos de iluminación y tomacorrientes estarán separados

• En el caso de canalizaciones al exterior, las mismas serán en todos loscasos de acero galvanizado y las cajas a utilizar serán de fundición dealuminio y estancas.

• El acceso de la instalación subterr nea al edificio se efectuará colocandocajas de fundición de aluminio en la ue se fijará una ornera sobre riel Din,a ésta bornera accederán los con tores subterrán s por un lado y porotro los conductores flexibles que s analizarán al ta le mediante cañeríasemipesada.

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• En la instalación de conductores enterrados, estos se colocarán en el fondode una zanja de 60 cm de profundidad, sobre un lecho de arena mediana; secolocarán ladrillos de protección y se compactará la tierra hasta el nivel depiso. En el caso de conductores enterrados en veredas o patios, secolocarán dentro de cañerías de PVC de 3,2 mm de espesor. La secciónmínima de conductor subterráneo a utilizar será de 2,5 mm2

•

• En la puesta a tierra del edificio, estará en un todo de acuerdo al reglamentode la A.E.A. y norma IRAM 2281-3.

4 - CONSIDERACIONES SOBRE TABLEROS

Tableros Principales de Edificios

Se colocara un tablero general al que concurrirán todos lostableros seccionales de piso (tablero de iluminación, tomas,datos ,aires, bombas y equipos) siguiendo por lo estipuladopor normas que se detallan en el pliego particular y generalde especificaciones técnicas .

• Gabinete de chapa N° 16, con contrafondo, contrafrente y tapa con manija ycerradura.

• Dimensiones patas para alojar los elementos propios más un 30% dereserva de espacio para futuras ampliaciones.

• Los gabinetes deberán ser ubicados en sectores de permanente vigilancia,fuera del alcance de alumnos..

• Como elementos principales se colocarán interruptores termomagnéticostetrapolares.

• Se colocarán interruptores diferenciales bipolares, distribuidos entre lasfases, en cantidad necesaria para los circuitos a conectar.

• A continuación, las salidas a circuitos se protegerán mediante interruptorestermomagnéticos bipolares.

• Se colocarán luces.

de tableros seccionales seos bipolares o tripolares.

Las salidas para la alimentaciómediante interruptores termomagné

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Todas las entradas y salidas se real•

•

• En el caso de encendido de luces 'rectamente desde el tablero, se utilizaráninterruptores sin protección, en for to termomagnético.

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• Se colocará el circuito eléctrico del tablero fijado en la parte posterior de lapuerta.

• La conexión de los interruptores se hará mediante peines de conexión y/odistribuidores de barras bipolares.

Tableros Seccionales

Se colocaran tableros seccionales de piso (tablero deIluminación, tomas, datos, aires, bombas y equipos)siguiendo por lo estipulado por normas que se detallan en elpliego particular y general de especificaciones técnicas quese conectaran al tablero de principal .

• Cumplimentarán en todo lo que corresponda lo especificado anteriormentepara tableros principales.

• Como elemento de cabecera se colocará un seccionador bajo carga sinprotección.

• En las aulas de informática se colocarán tableros independientes.

Tableros Corrector de Factor de Potencia.

Se colocaran un tablero Corrector de factor de potencia para tal fin, siguiendo lasnormativas y especificaciones de E.P.E.C .

5 - ESPECIFICACIONES DE MATERIALES

Cañerías y cajas para instalación interior Embutidas y/o a la Vista: Serán deacero semipesado, responderán a la Norma IRAM 2005, tipo "ACERTUBO" osimilar calidad.

En instalaciones a la vista llevarán también cañería cincada tipo"KONDUSEAL" o similar calidad.

,2 mm de espesor conlidad.

Bandejas portacables: Serán tipo pertocincado electrolítico tipo "SAMET", "CjAB '

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Cañerías exteriores: Serán de hierro galvanizado.

Cajas de fundición de aluminio: Será tipo "GEVELUX", "DELGA", "DAYSA" osuperior calidad.

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Conductores:

b) Instalación subterránea o en Bandeja Portacables: Serán de cobre con doblevaina de PVC, IRAM 2187, serán tipo "SINTENAX" de "PIRELLI" o losequivalentes de "IMSA", "INDELQUI", CIMET" o superior calidad.

Interruptores de Efecto: Responderán a las Normas IRAM 2007, tendráncontactos de plata y bornes del tipo prisionero doble que permitan elconexionado de conductores de hasta 2,5 mm2

• Serán tipo "PLASNAVI", línea"RODA", "CAMBRE SIGLO XXII" o superior calidad.

Tomacorrientes: Responderán a la Norma IRAM 2071, tomacorrientes contoma de tierra para instalaciones fijas de uso domiciliario y 220V, de 10Amperes. Serán tipo "PLASNAVI", línea "RODA", "CAMBRE SIGLO XXII" osuperior calidad.

Artefactos de iluminación: Los artefactos de iluminación a instalar en la obradeberán ser de sólida construcción y prolija terminación, serán tipo "PHILLlPS","ANFA", "LUMENAC", "FACALU", "FEM" o superior calidad.

Portalámparas: Serán en todos los casos de cuerpo aislante de porcelana ytornillos de bronce según Norma IRAM 2015 Y 2040.

Zócalos simples y combinados: Tendrán contactos de bronce, sistemagiratorio de seguridad en el portatubos, elaborado en Nylon para altatemperatura y tendrán resortes de presión permanente sobre los contactos.

Equipos auxiliares: Los balastos cumplirán con la Norma IRAM 2027, serántipo "ITALAVIA", "WAMCO" o superior calidad.

Los arrancadores responderán a la Norma IRAM 2124, serán tipo "PHILLlPS" osuperior calidad.

Lámparas: Serán de "PHILLlPS", "OSRAM" o superior calidad.

Corrección del factor de potencia: En todos los tubos fluorescentes secolocarán condensadores para corregir el factor de potencia a un valor noinferior a 0,95 inductivo, responderán a la Norma IRAM 2170 Y serán tipo"ELECOND", "LEYDEN" o superior calidad.

Interruptores Automáticos en caja moldeadas: Responderán a la Norma lEC947-2, 35 KA, tendrán relé de protecci n ajustable térmico y magnético serántipo "COMPACT NS" de "MERLlN - G IN", "SENTRON VL" de "SIEMENS","LEGRAND" o superior calidad.

Interruptores termomagnéticos: Resp derán a la Norma lEC 898, seránaptos para montaje rápido sobre rie"im ico de 35 m Serán bipolares, 6tipo "MERLlN GERIN", "SIEMENS", "LE NO" o supe I r calidad.

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Alvear 15. X5000lLA. Centro. Córdoba. Argenti~. (,~ . -www.cajajubilaciones.cba.gov.ar (o.. ~~.,."i'" ." .,.<,."~

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Interruptores diferenciales: Responderán a la norma lEC 1008. \ ..?~ }Serán bipolares, de 40 Amperes, 30 milisegundos de actuació' ,~~~ .~.montaje rápido sobre riel simétrico de 35 mm (DIN 46277-3). 'rért ipo"MERLiN GERIN", "SIEMENS", "LEGRAND" o superior calidad.

Seccionador bajo carga sin protección: Serán tipo "INTERPACT" de "MERLlNGERIN", "ZOLODA" o superior calidad.

Interruptor de panel (sin protección): Serán tipo Interruptor "1", unipolar, 20A,de "MERLlN GERIN" o superior calidad.

Guardamotor - Contactor

Serán tipo "SIEMENS", "TELEMECANIQUE" o superior calidad.

Sorneras: Serán de poliamida, aptas para montaje sobre rieles tipo "UKM" de"ZOLODA", "LEGRAND", "KABUR" o superior calidad

Pulsadores, lámparas de fase y elementos varios de tablero: Serán tipo"NOLLMAN", "AEG", "FOURNAS" o superior calidad.

Jabalinas, cámaras de inspección: Serán "COPPERWELD", "CADWELL" osuperior calidad.

Gabinetes de tableros: Serán "NOLLMAN", "GENROD", "GABAPEL" o superiorcalidad.

6 - PRUEBAS Y ENSAYOS DE LA INSTALACION

A efectos de su aceptación y siguiente aprobación, tanto los materiales a usarsecomo los trabajos a ejecutar, serán revisados por la Dirección de Obra,responderán a normas vigentes y pliegos que componen el legajo de contrato.Se exigirán en presencia de la Inspección de Obra las pruebas de correctofuncionamiento sobre todas las instalaciones efectuadas, entre las que semencionan:

Instalación Eléctrica:

• Inspección visual de las instalaciones

• Comprobación de los materiales

• Instalación de puesta a tierra y protecc

• Medición de la resistencia de aislación•~~~

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•

•• Factor de potencia (no deberá ser inferior a 0,95 inductivo)

• Actuación de protecciones termo magnéticas y diferenciales

Tableros

• Inspección visual

• Ensayos de calentamiento

• Funcionamiento mecánico

• Comprobación de los materiales

• Verificación de actuación de las protecciones

• Operación correcta de los enclavamientosde los aparatos de protección ymaniobra

• Selectividad de las actuaciones.

• Automatismo y funcionamiento manual de tableros de esas características(Ej: tablero de bombeo)

La Inspección de Obra se reserva el derecho de efectuar los controles queconsidere necesarias y en el momento que lo estimara necesario, en fábrica,durante la colocaéión o sobre la obra terminada, de todos y cada uno de losmateriales o trabajos para constatar el buen funcionamiento de la instalación y lacalidad de los elementos utilizados que deberán responder estrictamente a loespecificado en este Pliego.. El instrumental para las mediciones deberá sersuministrado por el Contratista, y será de moderna tecnología y adecuado a lamedición a efectuar.

CONCLUSiÓNLa obra deberá ser entregada con todos sus elementos conectados yfuncionando en forma definitiva. Estará contemplados to os aquellos trabajos ymateriales que aunque no estén específ amente mencion dos, sean necesariospara el buen funcionamiento de las insta ciones y la con ción de la obra a sufin.

Alvear 15 - X5000lLA - Centro - Córdoba - Argentinowww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


DOCUMENTACiÓN TÉCNICA A PRESENTAR POR EL

• Esquemas unifilares y constructivos definitivos de los tableros.

• Cálculos y planillas de cálculo que correspondiesen al proyecto en particular

• Realización del meghado y verificación de secciones de todos losconductores existentes en la instalación.

• Solicitud de cambio de acometida o aumento de carga eléctrica asignada aledificio ante la empresa proveedora del servicio.

Alvear 15. X5000lLA. Centro - Córdoba. Argentinawww.cajajubilaciones.cba.gov.ar


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COMPUTO METRICO Edificio Caja Jubilaciones PROVINCIA DE CORDOBA REY.o

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IAudiloItoEP. (Tl. 12-13-T4-TS) M3 010 1778 230 4089 409

1>.1.2 ClELORRASOSI_pendldos eleroca ele~ v ••••• onllo-I M3 01AudiloIto M3 010 000 000 9017 902

S8Ia de A¡xrfo T_ M3 010 000 000 1018 102

I>.U DCSMONTE DE ARTEFACTOS El.£CTRICOSIIWMlNAClON ETC GI. 1

1>.1..& EXTRACCIONDEABERTURAS /PUERTAS UNIT. 4 4

bU RElIRO DE DE AA CENTRALES'SOBREClELORRASOEN EP. CON 01. fll

CONDUCTOS

1.8 DEMOIJClON DE PISOS y SOLADOS GI- Al

./

1>.17 PERFORACIONES EN PAREDEB y LOSAS GI. óí

1>.1-8 DEBARME y REllRO DE CAST1UFIE 1 m

1>.1Jl OTROS 1

b.2 DES1lNO DE LOS ELEMENTOS DE DEMOUQON GI. CII

C ~c..2.2 REPOSIClDN DE CARPETAS PARA COLOCACIDN DE PORCEl.ANATOS GI. 1 ..e.U REPOSICKlN DE CARPETAS NNELACION EN PERFORACIONES PARA GI. 1 Ol

EL PASO DE CONDUCTos.

c.3 PISO DE PORCEl.ANATO M2 10700 1111

e.4 ZOCALOS

cAl ZOCALO DE MADERA ML 69"" ••••0.4.2 REPOS1CION DE ZOCALOS EXISTENTES GI. 1 ••O ~ Id.l CARPINTERlASDE MADERA

:

? 10i

',u AUDITORIOEP. PUERTA PLACADOBLE(CEDRO) P 7 UNIT. 1 1,20 2.52 I II

d.2 CARPINTERIASMETAUCAS!

d.2.2 PUERTA BUNDADAOE SEGURIDAD UNIT. 1 070 2.10 147-_.-

1

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0,1 ClElORRASOS DE PLACAS DE ROCA DE YESO lZmm JUNTA TOMADA.M2

ENTIIEPIllO -AUDITORIO M2 41.75 9017 ti' 17

••,% ClELORRASOS DE PLACAS DE ROCADE YESO lZmm PANELES DESMONTABLES M2 10,18

SALADEAPOYO TECNICO EN ENTREPISO M2 1315 1018 le 11

e,3 REPARACION DE C1ELORRASOEXISTENTE fll

eA TABIQUES DE PLACADE ROCA DE YESO DE lZMM(••••••• 1EN AMBAS a.nAUD1TOIUOEN11lEP1SOTl M2 U66 2,78 3575

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F lWTUlIA M2 \ - nc I"~ .......----f1 PINTURAAL LATEX •• ¡liar F o 00 1"""'''' ..--.

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PAREDES SALON PRINCIPAL M2 - 5.49 50'1 276 . ¿,. -:'LU "' .. " -~,CAJ01'l DE PLACADEYESO M2 L6' 28.85 0.5< "" ~\'lt"y¡¡'i¡,...,...- ~"!'J. , nl:";I'" \

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ENTREPISO ~CIELORRASO AUDITORIO M2 89"" ~"YC1ELORRASOPASILLO /HALL M2 4S '8 "

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ClELORRASO CABINADE SEGURlDAO M2 'Jlfl ~J ..'PAREDES YTABIQUES AUDITORIO M2 ~BS 9396 llO 1;'] ,~PAREDES PASillO I HALL M2 2 49"" 112.82 ..; - ....•PAREDES SALADE APOYO TECNlCO M2 30 961 22.10 ," ,",. .",1 ••••• ;1.

PAREDES CABINADE SEGURlDAO M2 O 664 15 27

TABIQUES CURVOS t TI • 12'- M2 30 744 1711 ~. .¡¡ ~-12 ESMALTE SlNTE11CO

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••2 CABINASEGURlDAO (t¡liI2300 tr I calor) UNIT. 1 1

" "T~TENDIDONUEVODE CIRCUITOS TABLEROS PUNTO DE CONEXION

HASTATABLERO G~u GL

TABLEROS GLGENERALDE TRANSFERENCIACORRECTOR DE POTENCIA COSENO RlSECCIONALAUDITORIO AIRES .IUUMINACION- TOMAS. DATOS'SECClONAL SUBSUELO ILUMINAClON.TOMAS 1SECCIONAL IlUMINACIONFACHADA llUMINAClON - TOMAS \SECClONAL PLANTABAJA AIRES. DATOS .llUMINAClON. TOMAS

AUMENTAClONE IWMlNAClON SECTORES DE INTERVENClON GLSEOÍlN PROYECTO.Tendidode __ • _____ en-.. .-

estos ____ dO' •••••••••. mnlldode_ m••••• en morche.

I -,-TAREAS SOBRE EL BASAMENTOI SEGÍlN PUEGO DE ESPECIACACIONES TECNICAS-..

11 REVES11MIENTODE PIEDRA NATURAL m2 121I U6Jlll

UmnfMa. con~ v retauto de D.l:rt'e$ daf\adas de toda

la ~ de nIfodr.:l natural existente. de ~ • las

..--desen eIlnfermeretdzado~1e~enrestZlUrO

1.2 REVOQUE PIEDRA PAIlIS m2 2nJlll

1.JmnIeza. consolldKl6nv restaurode"- d.fladasde todalasu_en_clei""';"""_ deocuenloa las ~ ~das en ellnfonne realzado_Ie_ ••• _

U CARPINTER1A oJ. 1 1.llOUmofez' RenentI remod6n de DlnturB en mal emdo madoSf!mln~ con estMtte slntttko o lmMMnIMe D3ntmadenIo.

J RUTAUIlACX* DI!--.ov_ GLRESTAURAClON ARREGLO Y PUESTA ENVALOR

.1 RESTAURACIONDE MESAS DE MADERAMACI""'1 ~XO 110 UNI

2 RESTAURACIONDE MAQUINASEN SOTANO PRENTA YGUILLOTINAI'\.

13 _ DE VITRINASPIMESAS EXlBlDORASVIDRIOTEMPLAOO10 MM '\ •'\.. _ DE TARIMASPI EXPOSICION DE MAQUINASIMPRENTA '\ Z

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I

INFORME TECNICO.

INTRODUCCION

Cualquier trabajo de restauración de un edificio histórico deberá iniciarse con una tarea deinvestigación y conocimiento profundo de la obra.

El edificio es el primer documento! que debemos estudiar en profundidad, para ello sedebe hacer un primer acercamiento donde se determinen todas las particularidades que puedanser observadas en el mismo/ (tipología, estilo, plantas, formas, materiales, elementos particulares,sistemas constructivos, contexto, marcas, etc.). En esta observación "particularizada" realizar unaexcautivo reportaje fotográfico se torna fundamental y servirá invariablemente de apoyo parainterpretar cualquier acción que se produzca en futuro.

El primer documento será aquel que refiera los datos históricos del monumento, dandocuenta de su importancia para la comunidad que lo produjo y el camino trascurrido.

Por lo tanto la Investigación Histórica2 es un documento guionado, que cuenta la vida deun edificio y se trasforma en una base científica que sustenta el proyecto de conservación delbien patrimonial.

En la investigación histórica de los edificios de arquitectura, resultara primordial laexploración de documentos bibliográficos3 pero también, deviene imprescindible acompañarestos datos, con la documentación grafica propia de la profesion, (planos, vistas, cortes,proyectos, croquis, fotos, dibujos, y perspectivas.)

Para elaborar la documentación histórica debería tenerse en cuenta,

A -Contexto físico,

1 Documento es el testimonio de la actividad del hombre fijado en un soporte perdurable y que contieneinformación. Documento es todo registro de información independiente de su soporte físico. En el caso de lahistoria de la arquitectura el primer documento a estudiar es el edificio, aunque también puede ser un libroun manuscrito, una fotografía, una lámina, un proyecto, un plano, etc. Revista eléctrica N l.ReCoPaR. Marzo2006. ISSN1886-2497.2La importancia de elaborar ante cualquier acción de restauración la memoria histórica quedo señalado enel artIculo 9 de la Carta de Venecia, en la Carta de Restauro de 1972 y también en la Carta Italiana delRestauro de 1987.

Auxiliar

....,.EDIFICIO CAJADEJUBILACIONES

Arq. A. eINFORMETECNICO

3 Valorar sobre todo aquellos documentos que contienen datos c o escrituras de fundación, donación,testamentos, libros de obra, licencias de construcción e instalacion s, contratos de alquiler, etc.

B -Contexto social y los procesos históricos, donde se explique la vida del edificio, suscambios.

C -Una descripción arquitectónica. Que contenga los datos específicos desde el punto devista arquitectónico, señalando detalles, estilos, forma, morfología, materiales, etc.

O-Siexistiría algún tipo de catal.ogación o protección legal.

E- Un anexo donde se reproduzcan todos los gráficos que acrediten lo que se señala en eltexto incluyendo las fotografías actuales.

.- .-

LA CONSERVACION

Intentando dar guarda a las características históricas del edificado en estudio, se elaboroun informe técnico que establecerá una guía de caminos a seguir según las características propiasde la conformación de fachada, tema por el cual hemos sido convocados.

En todos los casos intentara la CONSERVACION,lo que significa que promovemos elmantener en buen estado todos aquellos elementos que conforman el edificio, y son, por lotanto, considerados de valor patrimonial, ya que demuestran los modos de construir antiguos yestéticamente reflejan un modo de pensar de nuestra sociedad.

En este proceder se intento elaborar un documento que tiene en cuenta, no solo losmateriales que se puedan procurar en nuestro contexto geográfico, sino también, la necesidad deemplear mano de obra local, ciertamente deberán tener práctica y experiencia en obra, pero que,sin ser técnicos especialistas en el tema, estos, podrán seguir fácilmente , de la mano de unespecialista, la obra de conservación.

El informe se elaboro según la inspección ocular peatonal, por lo tanto las propuestasestán fundadas en relación a los materiales que se encuentran a vista y deduciendo aquellasposibles complicaciones que se pudieran encontrar. Por lo tanto este informe será solo una guíay no un formulario de recetas.

Seaconseja una vez que este el andamiaje ubicado, dar una inspección más certera a todael área de trabajo. También se sugiere realizar estudios específicos (físico-químico, estratigrafías,y laboratorios) de los materiales, a fin de elegir materiales acordes a los que se encuentran en elmonumento.

INFORMETECNICO EDIFICIO C~ DEJUBILACIONESArq. A. CAMP1.LL

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El PRECONSOLlDAMIENTO: Se realizará preventivamente un pre-consolidamiento deaquellos materiales de-cohesos o sueltos evitando que las sucesivas intervenciones, por ejemplode limpieza, provoquen perdida de material a conservar. Esta acción no debe perjudicar las fasessucesivas. Verificar siempre antes de empezar las tareas si hay elementos sueltos, o que sedisgregan entre los dedos.

La LIMPIEZA tiene como objetivo eliminar todos los elementos ajenos a las componentesmurarías y que perjudiquen su transitar en el futuro.

El CONSOLlDAMIENTO: tiene como objetivo eliminar las diferencias físico-mecánicasexistentes entre las partes externas del material y aquellas más internas y mejor conservadas re-estableciendo así una continuidad. Gracias a esta técnica se podrá mejorar la resistencia,reforzarlo y protegerlo.

El consolida miento se debe entender no solo a aquellas acciones a fortalecer los materiales, sinotambién reforzar las uniones existentes entre diferentes elementos, de refuerzo estático eintegraciones.

La INTEGRACION:Son las técnicas que tienen como función agregar materia o partesfaltantantes en la composición del objeto. El objetivo es dar INTEGRIDADa un objeto incompleto.

La PROTECCIONes la terminación final que se le da a la superficie con el objetivo deprotegerla de los medios ambientales externos.

El revoque símil piedra es un revestimiento de terminación que protege el muro y tienerelevancias de características estéticas.

En su composición actúan los aglomerantes, la cal y/cementos, con agregados, arenas dediferentes granulometrías y minerales de diferentes características, como la mica, la dolomita ycalcita entre otros. Este último componente es el, que da principalmente la coloración, utilizadatambién dentro de los componentes estéticos del material.

1. LIMPIEZA.

1.1. De guano de paloma, polvos atmosféricos y acumulaci6n de partículas aéreas (precauci6nextrema de las tareas en los pre-moldeados).

DECORDOBA

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INFORME TECNICO EDIFICIO CAJA DE JUBILACI N

CAtI.P\LLA'iArq. A.. :. . ..... -

Se aconseja la limpieza a seco en modo mecánico manual condiferentes medidas según lo requieran las superficies de la fachada.

Antes de limpiar se deberá verificar los anclajes al soporte (muro) de pre moldeados y/odecoraciones. Si alguno de los sectores tuviese riesgo de desprendimiento al soporte sedesmontara, relevando detalladamente de donde y como se extrae, para realizar la limpieza ydespués poder re-integrar el área con el mismo elemento.

Se deberá proteger las superficies de los escurrimientos que pudiesen provocar larealización del lavado, Evitando desbordes y filtraciones.

Se aconseja la limpieza con agua (destilada) de forma nebulizada ayudándose a laexportación con cepillos de cerda o plástico blando, de diferentes medidas según las necesidades.

Siempre se debe comenzar muy suavemente y probar las capacidades resistentes delmaterial en algún sector reducido. Se descartara todo tipo de abrasivo o ácidos que perjudiquen lacomposición del material, así como los hidro-lavados y/o enarenados.

1.2. Presencia de sales (eflorescencias)

Se recomienda eliminar el área de las sales con cepillos blandos y aspirar. Luego se podránaplicar compresas con pulpa de papel y solución de agua destilada que se dejarán secar porcompleto. Esta operación se podrá repetir tantas veces como sea necesario hasta eliminartotalmente las sales. Dejar secar perfectamente.

Verificar posteriormente la zona para eliminar las causas de esta situación y que no sesigan produciendo a futuro.

1.3. Presencia de musgos v/hongos.

Se debería aplicar un herbicida de primera marca a toda la superficie que muestre laproliferación biológica. Una vez pasado el tiempo que indica el producto se podría limpiar aseco la superficie con cepillos de plástico.

Si existiesen plantas (en áreas sobre todo superiores) se aconseja inyectar el herbicidaen el tallo de la planta - lo más cerca posible a la raíz - y en una dilución del 25 % en aguadestilada. Dejar actuar los días indicados hasta provocar el secado de la misma. Luego removerla planta (y sus raíces) con un bisturí y extrema atención para no dañar el material original

2 CONSOLlDACION

2.1. Fisuras

Las fisuras, aquellas interrupciones en la continuidad del revoque, comprendidas entre 1 y3 mm. Deberán sellarse con un material similar a la composición del original. Para esto se podránhacer exportaciones mínimas que puedan llevarse a laboratorio y determinar las proporciones decada material.

A CAMPlLLAYArq. •.;: . -.~ - .. ' ... ..•

INFORME TECNICO EDIFICIO CAJA DE JUBILACIONE

El material a introducir deberá ser de consistencia más líquido con granulometrías másfinas para que así penetre en las fisuras. (a la mezcla se le podría agregar una resina acrílica enemulsión para mejorar la adherencia)

En ningún caso se deberán utilizar materiales de composición diferentes al material debase.

2.2. Grietas

En el caso que se verifiquen grietas, se aconseja poner testigos de yeso para verificar siexisten al momento movimientos específicos que la produzcan. En el caso que ya no existanmovimientos, se podría proceder a consolidar las gritas de manera similar a las fisuras.

2.3. Recomposición de lagunas o faltantes

En los sectores donde existiese faltante de material se aconseja proceder a realizar elmaterial de integración en situ según la composición del original y con la misma técnica paracontinuar con la estética dela superficie.

Si el revoque se ha perdido por completo, visualizándose el mampuesto de soporte mural,se aconseja realizar la limpieza correspondiente del material suelto, sin dañar sustrato firme yrellenar las juntas vacías con mezcla.

Si el revoque está muy pulverizado, se aconseja investigar el porqué de este proceso,después se podría reemplazar el área afectada.

2.4. Reintegro de Pre-moldeados

En el caso que existan faltantes en los sectores de los pre moldeados, se procederá arealizar los anclajes con pernos de acero inoxidables, y el elemento a reintegrar deberá sermoldeado según los originales, (1) respetando la composición del material existente.

Si existiese el anclaje original , se deberá proceder al tratamiento de limpieza de loshierros, eliminando toda presencia de óxido de la superficie. Una vez limpio se aconseja aplicaruna protección para evitar futuras oxidaciones. También se debería respetar las técnicas originalespara reproducir las condiciones estéticas del original, incluidos sus dibujos, texturas y lacomposición de los sillares.

(1) se podrá tomar un elemento en buen estado de conservación para hacer en él un molde de caucho y asípoder reproducir la o las piezas tantas veces como sea necesario)

2.5. Balcones

Como primera tarea se deberia garantizar el buen corrimiento de las aguas dentro de lasuperficie, evitando que esta se escurra por lugares no deseados, evitando con esto el paso de lahumedad y la corrosión de los elementos de la fachada.

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INFORME TECNICO EDIFICIO CAJADEJUBILACIONESDEC

Arq. A. CAMPILLAY

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También se aconseja verificar las posibles fisuras que existiesen en los encuent~~{~é;IOS~diferentes elementos que componen el área. Si se encontrase fisuras se recomien.da sellarl~~ri""'"sellador de primera marca.

La parte .inferior de los balcones es propensa a tener diferentes patologías, en el caso demusgos u/o hongos proceder como explicado en el punto 1.3, en el caso de sales solublesproceder como explicado en 1.2 , si se identificaran costras negras se podría proceder a eliminarascon compresas de Carbonato de amonio yagua desmineralizada.

Antes de cualquier acción, se recomienda verificar si existiese la presencia de materialflojo o próximo a colapsar, verificando el estado de las armaduras y pernos, identificando si fueraposible la presencia de manchas de corrosión que nos muestres una posible oxidación interna delos mismos.

2.6. Tratamiento de las cornisas.

Todas las superficies salientes, como las cornisas, deberían ser tratadas para evitar que elagua la utilice de vehículo de trasmisión de humedades al muro de soporte.

Una vez limpia la superficie como desarrollado anteriormente,' se verificara que laspendientes estén dispuestas correctamente para enviar el agua hacia el exterior. Si la pendienteno fuera la correcta, se podría aplicar una capa de mezcla de características similares al soporte amodo de garantizar el per correr de las aguas de lluvia eficientemente.

Para mejorar sus capacidades se podría incorporar al mortero o bien en la superficieexterna un producto hidrófugo a pincel.

2.7 Sellado de juntas entre materiales de diferente índole (aberturas y revoque)

Es común que materiales de diferentes comportamientos produzcan separaciones odesprendimientos en los sectores de contacto, si existiese sectores donde se verifique la falta decontinuidad de la superficie se recomienda realizar el sellado del perímetro de la carpintería en suencuentro con la mampostería utilizando un sellador elástico de primera calidad.

3 TERMINACION/PROTECCION

Una vez terminadas las tareas de limpieza, consolidación y restitución se procederá a laaplicación de un producto de protección de los agente climáticos, del tipo hidro-repelenteincoloro al agua, el cual deberá ser aplicado como prueba en algún sector poco visible que sirva. de test de prueba. Se recomienda en los sectores más delicados (pre moldeados) aplicarlo a pincelo vaporizar.

A. CAMPlLLAYArq. ••. - .. ". ~.

CORDOBA

OL/:l0 OSCARIORDANOAuxiliar Funel nTécnica

EDIFICIO CAJA DE JUBILACIONINFORME TECNICO

- -PIEDRAS NATURALES.

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1 PRE CONSOLlDAMIENTO

Antes de realizar las tareas de limpieza se recomienda realizar tareas de pre-consolida miento, sobre todo en las fisuras que son visibles sobre este material, a modo de que almomento de la limpieza no sean espacios permeables de trasmisión de agua y con esta las salessolubles.

Las fisuras deberán ser llenadas con inyecciones a base de una mezcla que utilice calhidráulica y polvo de piedra con similares características al soporte, se recomienda laincorporación de resinas acrílica yagua destilada en emulsión que ayude a la adherencia.

Una vez realizado en andamiaje en fachada determinar si existen sectores donde la piedranatural este disgregadas o existan posibles desprendimientos para producir las accionesnecesarias de preservación.

2 LIMPIEZA

2.1. De Polvos Atmosféricos.

Teniendo en cuenta que en la inspección ocular no se verificaron patologías de gravedad,se recomienda la limpieza poco invasiva, podría desarrollarse una extracción mecánica con airecomprimido y cepillado, aspirando todos los polvos, eflorescencias y residuos depositados enfachada. Para esta tarea se recomienda proteger el entorno y al trabajador con medidas deacuerdo a las normas de higiene y seguridad que determine el órgano de control.

Cuando prevalezcan suciedades superficiales se recomienda proceder con un lavado conagua y cepillos blandos desde el área más alta a la más baja. Primeramente se verificará el estadode las juntas entre placas, sellando las mismas, si se encontraran abiertas, con el objetivo d evitarla infiltración de agua por detrás de las mismas.. En todos los casos es necesario evitar el excesode agua para que no penetre en la porosidad del material. Sería recomendable ir secando las áreastrabajadas por partes.

Se recomienda evitar realizar esta tarea en condiciones atmosféricas que pudiesenprovocar hielo en las superficies.

Nunca deben ser utilizados elementos punzantes, abrasivos mecánicos, ácidos, espátulas opapeles de lija.

2.2. Grasas, pinturas y manchas de incendio

Arq. A. CAMPILLAY

INFORME TECNICO

•.......EDIFICIO

METALES

REJAS

las rejas de hierro forjado deben ser limpiadas con agua templada y un jabóndesengrasante. En el caso de encontrar sectores donde la adhesión de partículas se encuentre másresistente se aconseja utilizar como ayuda a la limpieza una esponja de alambre.

Según se visualiza en la inspección ocular la reja se encuentra en buen estado deconservación, a simple vista no presenta exfoliaciones o faltantes.

Si una vez realizado los andamios para proceder a la restauración siguen entendiéndoseestas condiciones, proceder a decapar el material de las antiguas protecciones que se encuentraen malas condiciones con un removedor, aplicar a posterior un producto trasformador de oxidoy dar una terminación con la pintura seleccionada. (Debería estudiarse los colores originales deestos elementos para reproducir esa condición)

PUERTA DE INGRESO

En el bronce se debería eliminar todo polvo adherido con un paño humedecido parapoder después trabajar en la limpieza de oxidaciones y el pulido.

Posteriormente se podrá trabajar la superficie con una pasta abrasiva para bronce (o ensu defecto probar con acido acético /cítrico, con agua y cloruro de sodio/ bicarbonato sódico).Trabajar manualmente con paño suave hasta lograr el efecto deseado. Aclarar con agua tibia ysecar con paño suave.

Evitar el uso de materiales abrasivos y punzantes para no dañar la superficie.

Investigar antes en situ los resultados de la aplicación de cada producto en un áreadeterminada.

Suelen utilizarse protecciones a base siliconada o oleosa, pero puede traer problemáticasa posteriores debido a la irradiación solar.

:- --~-- . -- ------ --~PALOMAS

Debido al perjuicio tan generalizado tanto en las partes del edificado como en las zonasgeográficas de nuestro país debemos hacer un apartado para explicar este problema que aqueja alos edificios. Las palomas son hoy en día una plaga que se encuentra tanto en zona rurales comourbanizadas y perjudica drásticamente tanto los edificios como a las personas. Las palomas se hanadaptado con facilidad a la vida urbana ya que encuentran nula presencia de depredadores,lugares protegidos para anidar y reproducirse y se alimentan de restos de comida y basura queencuentran rápidamente en la ciudad.

Entre los problemas que derivan de esta plaga podemos señalar;

GIORDANO,",vxdiar F nclón Técnica

EDIFICIO CAJA DE JUBILAC O S DE CORDOBA.......

INFORME TECNICO

Arq. A. CAMPILLAY

Atascamiento de las bajadas de aguas o sumideros¡ corrosión en las partes que componenel edificio, obstrucción en las salidas de la ventilaciones, destrozos de los materiales quecomponen la obra, manchas y decoloraciones, malos olores, trasmisión de enfermedadesparásitos y ácaros.

Lamentablemente es difícil controlar esta plaga pero se vuelve absolutamente necesario.Existen empresas que se dedican a erradicar este animalias cuales pueden consultarse.

Los métodos más utilizados son:

Eliminación de nidos y huevos. Adoptar medidas para que no puedan volver a anidar oapoyarse en esos sectores con sistemas de protección de edificios.

Suministrar alimentos con anticonceptivos.

Uso de aves rapaces.

Sistemas de protección de edificios

Púas, varillas o alambres: Este sistema consiste en colocar varillas pegadas normalmentecon silicona con una distancia de no más de 6cm entre cada una y esto evita que las palomas seposen en estos lugares. Estos elementos si son corrosibles, deben ser provistos de una protecciónpara que no se oxiden

Redes. Es un sistema duradero, no costoso y muy eficaz. No puede utilizarse en todas laszonas de los edificios.

Geles Debido a la consistencia de los geles, las palomas no se posan en los lugares dóndese ha aplicado¡ no es un sistema eficaz a largo plazo. Tener cuidado con estos geles que con eltiempo pierden viscosidad y se derraman

Sistemas de descarga eléctrica. Este sistema debe ser instalado por un especialista. Elobjetivo es generar una descarga suave sobre cualquier animal que se apoye en los aleros pormedio de alambres con baja corriente eléctrica.

Sistemas acústicos y/o ultrasónicos; Estos sistemas emiten un sonido cada cierto tiempocon el objetivo de ahuyentar a las palomas, s610funcionan a muy corto plazo porque las palomasse acostumbran.

PLUVIALES

Muchas de las problemáticas que se manifiestan tanto en Jos interiores de los edificioscomo en fachada se deben a la obstrucción de rejillas y desagües pluviales.

Por lo cual se aconseja hacer una limpieza profunda de las tuberías y verificar todos lospuntos de contacto de estas rejillas. Es recomendable poner telas o mallas metálicas sobre losembudos para evitar el paso de objetos u hojas que podrían obstruir el paso del agua.

INFORME TECNICO EDIFICIO CAJA DE JUBILACI

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Esrecomendable realizar una limpieza cada 2 meses.

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Desde el área peatonal se observa que hay piezas cerámicas (tejas) rotas o agrietadas,esta patología podría provenir de un solape insuficiente que conlleva la problemática deinadecuada evacuación de las aguas de lluvia favoreciendo las filtraciones. Asimismo la exposicióna las situaciones climáticas comporta movimientos que generan desprendimientos, dilataciones yerosiones en las piezas ceramicas.

Otra problemática frecuente es la producción de microorganismos como son los líquenesmusgos y plantas. Esto a nivel peatonal no puede detallarse pero es muy probable que seanafectadas, aunque sea en partes por estas invasiones biológicas.

Se recomienda cambiar las piezas rotas y restaurar aquellas que se encuentren fisuradas oagrietas. Verificar si existiesen piezas sueltas y anclarlas a su superficie.

Para el mejor escurrimiento de las aguas se recomienda crear un goterón (preferiblementede material inoxidable y que no perjudique la estética del edificio) bajo el alero del coronamiento.

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Toda limpieza requiere la utilización de mano de obra calificada y el uso de metodologíasque respeten los materiales que se están trabajando sin alterar sus trasformar su composición,aumentando la porosidad, micro abrasión, cambiando el color o/u otra acción que perjudique elelemento a restaurar.

Como criterio general a todos los materiales se debe retirar todo material extrañoadherido al material original, sin que sea excesiva, más bien de forma gradual y controlada, y porsupuesto evitando eliminar la patina propia del paso de los años.

Antes de comenzar los trabajos de limpieza determinar

los diferentes tipos de materiales,Los distintos grados de alteración,la presencia de elementos externos o posteriores a la obra,las fisuras o grietas,La presencia de pinturas o enlucidos.

Esta particular selección de las áreas está condicionada a la posibilidad de tener una visióndirecta sobre los originales, una vez realizado en andamio de obra.

Cada una de las acciones a realizar deberá ser previamente ensayada en una pequeñaporción del material a limpiar y analizar el comportamiento de este a esta acción directa. El tipode limpieza siempre deberá ser de forma gradual, desde la más suave a la más agresiva,estudiando siempre los modos y los resultados.

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Arq. A. CAMPILLAY

EDIFICIO CAJA DE JUBILACIONESINFORME TECNICO

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Es indispensable entender que la reversibilidad de los productos utilizados es unacondición inamovible. Sobre todo cuando hablamos de los consolidantes.

Si bien la condición del consolidante es introducirse en la porosidad del material parapoder ejercer la cohesión, en cualquier caso deben utilizarse materiales que puedan ser extraídos,en su mayor parte, por compuestos solventes y que de este modo se permita la retrabajabilidaddel material en restauración.

INFORME TECNICO EDIFICIO CAJA DE JUBILACIONESA. CAMPILLAY

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Fachada Edificio Caja de jubilaciones, pensiones y retiros de la Provincia de Córdoba

ILUMINAC10N SOBRE PORTAL DE INGRESO PR1CIPAL

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Referencias:

2- Reflector de Aluminio brillante y crist Itemplado transparente (empotrable en piso).

5- Aplique exterior de Led (cristal templ

4- Reflector óptico en lámpara y cristal te

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transparente).

lado transparente (de aplicar).

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Fachada Edificio Caja de jubilaciones, pensiones y retiros de la Provincia de Córdoba

ILUMINACION SOBRE FACHADA AV. COLON (BASAMENTO)

Referencias:

1- Artefacto empotrable en piso, difusor cristal transparente (cuerpo de acero inoxidable).2- Reflector de Aluminio brillante y cristal templado transparente (empotrable en piso).3- Proyector, reflector de aluminio brillante y cristal templado transparente (cuerpo de aluminio).

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1- Artefacto empotrable en piso, difusor cristal transparente (cuerpo de acero inoxidable).

2- Reflector de Aluminio brillat\te y cristal templado transparente (empotrable en piso).3- Proyector, reflector de alu iihio brillante y cristal templado transparente (cuerpo de aluminio).4- Reflector óptico en lámpara ristal templado transparente (de aplicar).

5- Aplique exterior de Led (crist emplado transparente).

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MEMORIA DESCRIPTIVA - multimedia.cba.gov.armultimedia.cba.gov.ar/web/Pliego cond tecnicas.pdf · MEMORIA DESCRIPTIVA Lostrabajos que sellevarán acabo en laplanta baja, entrepiso,