MEMORIA Unidades Vecinales 2021

MEMORIA EXPLICATIVA

UNIDADES VECINALES

COMUNA DE MACHALI

AÑO 2021

ELABO R ACIÓ N Ases or ía Urb an a – SECPL A N

M un i c i pa l id ad de M a cha l i Añ o 202 1

MUNICIPALIDAD DE MACHALI SECPLAN

Asesoría Urbana

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1. INTRODUCCIÓN Y CONTEXTO GENERAL

1.1. DEFINICIONES

Las Unidades Vecinales se definen como la división territorial de una comuna, y en la cual se

constituyen y desarrollan sus funciones las juntas de vecinos.

Las Unidades Vecinales tienen los siguientes objetivos:

a) Descentralizar asuntos comunales.

b) Promover la participación ciudadana

c) Promover la gestión comunitaria

1.2. MARCO LEGAL

Las Unidades Vecinales se definen la Ley 19.418/1995 del Ministerio del Interior, la que establece

normas sobre Juntas de Vecinos y demás organizaciones comunitarias.

Entre las disposiciones que establece este cuerpo legal se encuentran:

- La Municipalidad deberá velar por la existencia de a lo menos una sede comunitaria por Unidad

Vecinal (art.27)

- En cada Unidad Vecinal podrá existir una o más juntas de vecinos (art.36)

- La conformación de las Unidades Vecinales debe considerar continuidad física, similitud de

intereses y otros factores que constituyen el fundamento natural de agrupación de los vecinos.

(art.37)

- La municipalidad deberá procurar que en el sector rural se definan los límites de cada unidad

vecinal en función de cada comunidad. (art.37)

- Las juntas de vecinos que integran la Unidad Vecinal, tienen por objetivo promover la

integración, la participación y el desarrollo de los habitantes de la unidad Vecinal. (art.40).

1.3. CONTEXTO HISTÓRICO UNIDADES VECINALES EN LACOMUNA DE MACHALI

La comuna de Machalí histór icamente ha def inido sus l ímites de unidades vecinales en consideración a cr iterios geográf icos, empleando elementos urbanos y naturales claramente definidos e identi f icables, y que concuerdan con problemas y real idades socioeconómicas simi lares (ext rac to In fo rme N °19/21.09.1983)

Estas condiciones han generado en e l t iempo la modif icación de los l ímites vecinales actual izándolos en razón a l crec imiento población que han provocado la consolidación de nuevas áreas.

El resumen las modif icaciones de la Unidades Vecinales se puede describir en la s iguiente tabla:


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2. PROPUESTA

2.1 CONTEXTO TERRITORIAL

Machalí, administrativamente es parte

de la región del Libertador Bernardo

O’Higgins y conforma una de las 17

comunas de la provincia de Cachapoal.

Se ubica a 7 km al oriente de la

comuna de Rancagua y de su capital

regional, con la cual se encuentra

conurbada, en torno al eje San Juan-Miguel

Ramírez, y por Carretera del Cobre

Su superficie es de 2.593,3 km2, la

posiciona como la más extensa de todas las

comunas de la región, y representa el

35,12% de la provincia y el 15,83% del

territorio regional, con una población de

52.505 hab. según el último censo del año

2017.

Imagen 1. Territorio comuna de Machalí Fuente propia

Con vocación históricamente agrícola en los valles, e industrial en la cordillera, es cuna de la

mina subterránea de cobre más grande del mundo, El Teniente, además cuenta con el patrimonio de

la humanidad, Sewell, la Reserva Nacional Río Cipreses, entre otros atractivos importantes dentro de

la región. Actualmente se ha ido consolidando como una comuna principalmente residencial,

ampliando su variedad de oferta de servicios e infraestructura.

Su límite oriente alcanza la República de Argentina, lo que genera que gran parte del territorio

comunal corresponda a la cordillera de Los Andes, y la principal zona urbana este ubicada en la

depresión del valle central de la cuenca del Río Cachapoal. Limita al Sur con la comuna de Requinoa,

siendo el río su límite administrativo y natural, al norte sus límites colindan con Codegua y San José

de Maipo en la R.M.

Es también la comuna de la región que más ha crecido en los últimos años en términos

demográficos, accesos a servicios y mejora en la calidad de vida, sobre todo urbana. Si bien es una

comuna muy grande, sus centros poblados no son tantos y están relativamente cerca entre sí, como

Machalí y Coya, ambas localidades urbanas, a solo 20 km de distancia, en términos rurales los

asentamientos más importantes son Chacayes, Huinganes y el sector de Termas de Cauquenes.

Decreto Alcaldicio Fecha Sectores Unidades Vecinales

21 13-02-1970 2 Urbanas

22 1 Rural

66 22-08-1974 1 Urbana

14 1 Rural

116 14-11-1985 1 Urbano

16 1 Rural

1569 31-10-2018 6 Urbanas

43 1 Rural


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2.2 FUNDAMENTO

En la actualidad las Unidades Vecinales de Machalí están definidas por el Decreto Alcaldicio N°

1569/2018, en él se establecen 7 sectores, 6 urbanas y 1 rural, con un total de 43 Unidades Vecinales,

definidas principalmente en el área urbana establecida en el Plan regulador Comunal de Machalí para

las localidades de Machalí y Coya.

La necesidad de cumplir con lo establecido en la Ley 19.418 de dividir la totalidad del territorio

comunal, es que hace necesario la actualización del Decreto 1569/2018 que incorporará a las

unidades vecinales existentes las áreas rurales principalmente del sector de la alta cordillera incluidas

las zonas de extracción minera y las áreas de reserva natural.

Esta integración permitirá al municipio descentralizar los asuntos comunales y promover la

gestión de inversión pública en las áreas más extremas de nuestro territorio comunal.

2.3 DIRECTRICES DE LA PROPUESTA

Sobre la base de los lineamientos que describe el art. 37 de la Ley 19.418 la propuesta de

actualización de las Unidades Vecinales de Machalí la constituyen:

a) Base distrital censal definida por el Instituto Nacional de Estadísticas

Esta fuente permitirá

realizar los análisis

territoriales que

entrega el censo en

cuanto al crecimiento

de la población.

En la comuna de

Machalí existente 9

Distritos Censales y se

distribuyen según lo

descrito en la imagen

2.

Imagen 2. División Político Administrativa Censal

Fuente Dato INE Enero 2019


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b) Las juntas De Vecinos

Se consideran las organizaciones constituidas y se mantiene la distribución adoptada en el DA

1569/2018, incluyendo todas aquellas formadas con posterioridad a esta aprobación.

c) Condiciones geográficas y urbanas del territorio

Para este lineamiento se consideran principalmente las referencias de los cursos hídricos y

montañosos, los límites urbanos del Plan regulador Comunal y la vialidad existente.

3. BASE DE PROPUESTA

3.1 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL DEL TERRITORIO

La propuesta implica la inclusión de los territorios que

comprenden principalmente la alta cordillera, donde se

desarrollan actividades productivas, turísticas y de

conservación ambiental que generan pequeños espacios

poblados con proyección de crecimiento y, considera

además la consolidación de las unidades vecinales

urbanas existentes.

Debido a lo extenso del territorio se crea el concepto de

las Macrozonas en las cuales se agruparán las Unidades

Vecinales que a su vez contendrán las Juntas de vecinos y

por lo tanto a la comunidad.

Para lo anterior la división se enmarca en 5 Macrozonas

agrupadas en dos áreas; 2 urbanas y 3 rurales.

Superficie Km2 Población Total

Comuna Machali

2.593,30 52.505

01 San Joaquín 19,70 4.030

02 Machalí 52,20 22.235

03 La Población 34,60 22.875

04 Caletones 184,40 39

05 El Teniente 59,40 0

06 El Pangal 948,70 36

07 Coya 1.128,50 384

08 Los Perales 117,10 1.916

09 Sauzal 48,70 685

Rezagados 305

MACROZONA

SECTORES

UNIDADES VECINALES

JUNTAS DE VECINOS

COMUNIDAD


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3.2 DESARROLLO TERRITORIAL DE LAS MACROZONAS

Imagen 3. Gráfica de la división de las Macrozonas

Comuna de Machali Fuente Elaboración propia

*NOTA La propuesta de actualización de Unidades vecinales considera la incorporación de las Macrozonas MZR2 y

MZR 3, las Macrozonas MZU1 – MZU” y MZR1 agrupan en sus límites las Unidades Vecinales establecidas en el

DA1569/2018.

SIMBOLOGÍA CROMÁTICA MACROZONAS

MZU1 MACROZONA URBANA 1 - Localidad de Machalí

MZU2 MACROZONA URBANA 2 - Localidad de Coya

MZR1 MACROZONA RURAL 1




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4. PROPUESTA

MACROZONA URBANA 1 MACHALI

Esta macrozona corresponde al área urbana

definida en el PRC de Machali del año 2007 y

ampliación de límite elaborada en la

Modificación N° 004/2013.

Sus límites son:

Norte : Desde el punto 1 al 9 del límite

urbano definido en el PRC de Machali.

Sur : El punto 19 del límite urbano definido

en el PRC de Machalí.

Oriente : Desde el punto 9 hasta el

punto 18 del límite urbano de Machalí

definido en el PRC.

Poniente : Desde el punto 19 hasta el

punto 1 del límite urbano definidos en el

P.R.C de Machalí.

La MZU1 está conformada por 5 sectores que contiene 37 Unidades Vecinales y 82 Juntas de

Vecinos

Imagen. Macrozonas MZU1 Imagen. Sectores de la Macrozonas MZU1

Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia


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a) Sector CENTRO

Imagen. Sector Centro Macrozonas MZU1 Imagen. Unidades Vecinales contenidas en el sector Centro

Macrozonas MZU1 Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia

Unidades Vecinales Sector CENTRO

Macrozona Urbana 1 Machali


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b) Sector SAN JUAN

Imagen. Sector San Juan Macrozonas MZU1 Imagen. Unidades Vecinales contenidas en el sector San

Juan Macrozonas MZU1 Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia

Unidades Vecinales Sector SAN JUAN



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c) Sector ESCRIVÁ DE BALAGUER

Imagen. Sector Escrivá de Balaguer Macrozonas MZU1 Imagen. Unidades Vecinales contenidas en el sector

Escrivá de Balaguer Macrozonas MZU1

Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia

Unidades Vecinales Sector ESCRIVÁ DE BALAGUER



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d) Sector NOR - ORIENTE

Imagen. Sector Nor-Oriente Macrozonas MZU1 Imagen. Unidades Vecinales contenidas en el sector

Nor-Oriente Macrozonas MZU1 Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia

Unidades Vecinales Sector NOR - ORIENTE



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e) Sector SUR -ORIENTE

f)

Imagen. Sector Sur-Oriente Macrozonas MZU1 Imagen. Unidades Vecinales contenidas en el sector Sur-

Oriente Macrozonas MZU1 Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia

Unidades Vecinales Sector SUR - ORIENTE



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MACROZONA URBANA 2 COYA

Esta macrozona corresponde al área urbana

definida en el PRC de Machali y Coya del

año 2007.

Sus límites son:

Norte : desde el punto N° 2 hasta el

punto N° 13 de los límites

urbanos definidos en el P.R.C de

Coya.

Sur : desde el punto N° 14 al punto

N° 22 de los límites urbanos

definidos en el P.R.C de Coya.

Oriente : desde el punto N° 13 hasta el

punto n° 14 de los límites

urbanos definidos en el P.R.C de

Coya.

Poniente : desde el punto N° 22 hasta el punto N° 2 de los límites urbanos definidos en el P.R.C

de Coya.

La MZU2 está conformada por 1 sectores que contiene 2 Unidades Vecinales y 6 Juntas de

Vecinos

Imagen. Macrozonas MZU2 Imagen. Sectores de la Macrozonas MZU2 Fuente Elaboración propia Fuente Elaboración propia


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Unidades Vecinales Sector COYA PONIENTE Y SECTOR COYA ORIENTE

Macrozona Urbana 2 Coya

MACROZONA RURAL 1 CENTRO

Esta macrozona corresponde al área rural

emplazada en el límite comunal poniente con

Rancagua.

Sus límites son:

Norte : los puntos 24,34,35,36,1 del límite

urbano sur del PRC de Machalí y las

UV 8 y UV 19.

Sur : límite sur comunal, río Cachapoal de

por medio

Oriente : UV 26

Poniente : límite poniente comunal por el canal

Viejo o de la Compañía desde el río

Cachapoal hasta la UV 8.

La MZR1 está conformada por 1 sector que contiene 1 Unidades Vecinales y 1 Junta de Vecinos.


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Unidades Vecinales Sector SAN JOAQUÍN

Macrozona Rural 1

MACROZONA RURAL 2 CORDILLERA

Esta macrozona corresponde a la segunda

área rural que abarca la precordillera al

norte de la comuna, constituida

principalmente por el sector productivo de

la División El Teniente de Codelco.

Sus límites son:

Norte : el límite norte comunal desde el

Estero Machalí hasta el Cerro Los

Canelos por las altas cumbres

definidas en el límite comunal.

Sur : desde el punto más alto de las

cumbres donde tiene su origen el

río Cachapoal hasta la bifurcación

del cauce con el río Cipreses y los

límites norte de los Distritos 9 y 7

de la división Censal INE.

Imagen. Macrozonas y Sector MZR2


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Fuente Elaboración propia

Oriente : con la línea fronteriza con Argentina.

Poniente : Las UV 12,13,28,29,30,32,33,34,7,35,36,24 y 25

La MZR2 está conformada por 1 sector que contiene 3 Unidades Vecinales.

Unidades Vecinales Sector CORDILLERA

Macrozona Rural 2

MACROZONA RURAL 3 SUR

Esta macrozona corresponde a la segunda área

rural que abarca la precordillera al norte de la

comuna, constituida principalmente por el sector

productivo de la División El Teniente de Codelco.

Sus límites son:

Norte : desde el punto más alto de las

cumbres donde tiene su origen el río Cachapoal

hasta la bifurcación del cauce con el río Cipreses

y los límites norte de los Distritos 4, 8 y 6.

Sur : el límite comunal sur que corresponde

la línea de cumbres que limita por el norte la

hoya del río Tinguiririca, desde la frontera con

Argentina hasta la línea el punto más cercano


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entre la Ruta H-255 y río Cachapoal.

Oriente : las más altas cumbres que limita con Argentina

Poniente : el Distrito 2 de la división Censal.

La MZR3 está conformada por 1 sector que contiene 3 Unidades Vecinales y 3 Juntas de Vecinos.

Unidades Vecinales Sector SUR

Macrozona Rural 3

Imagen. Unidades Vecinales de la Macrozonas MZR3

Fuente Elaboración propia


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4 RESUMEN DE LAS JUNTAS DE VECINOS CONTENIDAS EN LAS UNIDADES VECINALES COMUNA DE

MACHALI

MACROZONA SECTOR N°

UNIDAD VECINAL

NOMBRE UNIDAD VECINAL

JUNTA DE VECINOS

MACROZONA URBANA MACHALI

MZU1

SECTOR S1 CENTRO

UV1 ARTURO PRAT

JJVV VILLA LOS ACACIOS

JJVV QUILLAGUA

JJVV VILLA TARAPACA

JJVV VILLA ARTURO PRAT

UV2 CALICANTO JJVV ALTO CACHAPOAL

JJVV VILLA LOS EMPRENDEDORES

UV3 EL MAITÉN

JVV VILLA EL MAITEN

JJVV RENACER N°7

JJVV LOS CÁNTAROS DE MACHALÍ

UV4 LA HACIENDA JJVV LA HACIENDA

UV5 CENTRO JJVV CENTRO

JJVV VILLA ARCOIRIS

UV6 SAN JUAN JJVV N°1 SAN JUAN

JJVV MACHALI PLAZA

UV7 MIRAFLORES

JJVV VILLA LOS LAGOS

JJVV DOCE DE FEBRERO

JJVV MIRAFLORES

SECTOR S2 SAN JUAN

UV8 BARRIO COLONIAL

JJVV VILLA MARIA LUCIA

JJVV LOS HUERTOS DE MACHALI

JJVV BARRIO COLONIAL

UV9 ALTO LO CASTILLO JJVV ALTO LO CASTILLO I Y II

JJVV ALTO LO CASTILLO III

UV10 PLAZAS DEL CAMPO JJVV PLAZAS DEL CAMPO

JJVV PLAZAS DEL VALLE

UV11 LAS PIRCAS JJVV LAS PIRCAS DE MACHALÍ

JJVV LAS PIRCAS ORIENTE

UV12 SANTA AURORA JJVV SANTA AURORA DE LOS ACACIOS

UV13 LOS PORTONES JJVV LOS PORTONES DE MACHALI

UV14 PARQUE SAN JUAN JJVV PARQUE SAN JUAN

UV15 PARQUE SAN ANDRES JJVV PARQUE SAN ANDRES

UV16 HARAS DE MACHALÍ JJVV LOS ENCINOS DE SANTA ROSA

JJVV LAS HARAS DE MACHALI IV

UV17 SAN MARCELINO

JJVV SAN MARCELINO

JJVV PLAZAS LAS ROSAS

JJVV SANTA MARIA

UV18 SANTA TERESA JJVV SANTA TERESITA

JJVV LOTEO SANCHINA

SECTOR S3 ESCRIVA DE BALAGUER

UV19 ESCRIVA DE BALAGUER JJVV SANTA ANA

UV20 LA RESERVA JJVV LA RESERVA DE MACHALI

UV21 EL REMANSO JJVV EL REMANSO

UV22 EL POLO JJVV EL POLO

JJVV EL POLO ORIENTE

UV23 EL POLO B JJVV EL POLO B

UV24 NOGALES NORTE JJVV EL BOSQUE

UV25 NOGALES SUR JJVV QUEBRADA DE NOGALES

UV26 NOGALES PONIENTE JJVV LOS ADOBES DE NOGALES

SECTOR S4 NORORIENTE

UV27 RECREO JJVV PARQUE RESIDENCIAL LOS LLANOS

UV28 MIRADOR ANDINO JJVV MIRADOR ANDINO

UV29 LAS LOMAS JJVV ALTO REY


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JJVV SOL NACIENTE

JJVV ESPERANZA JOVEN

JJVV MONTE VERDE

JJVV LAS LOMAS DE BARROS NEGROS

UV30 SALVADOR ALLENDE

JJVV SALVADOR ALLENDE

JJVV BARROS NEGROS

JJVV POBLACIÓN AMERICA

JJVV VILLA LOS GIRASOLES DEL

GUINDAL

UV31 DESCUBRIDORES

JJVV VILLA DOÑA MARIA

JJVV VILLA EL BOSQUE

JJVV LOS DESCUBRIDORES

JJVV VILLA LOS NOGALES

UV32 VALLE NORORIENTE

JJVV GENESIS DE MACHALÍ

JJVV VALLE HERMOSO MACHALÍ

JJVV VILLA NUEVA HORIZONTE

UV33 EL ALAMO

JJVV VILLA EL ÁLAMO

JJVV VILLA LOS CÓNDORES DE MACHALÍ

JJVV LAS LOMAS

JJVV EL LLANO I Y II

JJVV EL LLANO 3

JJVV EL LLANO IV

UV34 LA VINILLA JJVV LA VINILLA

SECTOR S5 SUR ORIENTE

UV35 CERRO SAN JUAN JJVV ALONSO DE ERCILLA

JJVV LA PUNTILLA

UV36 EL GUINDAL - EL CAJÓN JJVV N°5 EL CAJON

JJVV EL GUINDAL

UV37 LAS HUIGUERAS

JJVV N°16 LAS HIGUERAS

JJVV LAS VERTIENTES

JJVV N°4 EL PANTANITO

JJVV PEDRO LIRA

MACROZONA URBANA COYA

MZU2

SECTOR S1 COYA

PONIENTE UV38 LOS CIPRESES

JJVV VILLA LOS CIPRESES

JJVV RIO LOCO DE COYA

SECTOR S2 COYA ORIENTE

UV39 BELLAVISTA

JJVV POBLACIÓN BELLAVISTA

JJVV POBLACIÓN ERRAZURIZ

JJVV EL ALAMO BAJO

JJVV EL ALAMO

MACROZONA RURAL

CENTRO MZR1

SECTOR S1 SAN JOAQUIN

DE LOS MAYOS UV40

SAN JOAQUIN DE LOS MAYOS

JJVV SAN JOAQUIN DE LOS MAYOS

MACROZONA RURAL

CORDILLERA MZR2

SECTOR S1 CORDILLERA

UV41 EL TENIENTE

UV42 ALTOCOYA

UV43 ANDES

MACROZONA RURAL SUR

MZR3

SECTOR S1 SUR

UV44 CHACAYES - CIPRESES JJVV CHACAYES

UV45 HUINGANES

JJVV PARCELA ECOLOGICA ALTO

HUINGANES

JJVV TERMAS DE CAUQUENES

UV46 SAUZAL


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SECTOR CENTRO

SECTOR SAN JUAN

SECTOR ESCRIVÁ DE BALAGUER

SECTOR NORORIENTE

SECTOR SUR ORIENTE

COYA PONIENTE

COYA ORIENTE

MZR1 SAN JOAQUIN DE MOS MAYOS

MZR2 SECTOR CORDILLERA

MZR3 SECTOR SUR

SIMBOLOGÍA CROMÁTICA SECTORES

MZU1

MZU2

Unidades Vecinales comuna de Machali

SIMBOLOGÍA CROMÁTICA MACROZONAS

MZU1 MACROZONA URBANA 1

MZU2 MACROZONA URBANA 2





Asesoría Urbana

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Detalle Gráfico de Unidades Vecinales zona urbana de la comuna de Machalí

SIMBOLOGÍA CROMÁTICA UNIDADES VECINALES

1 ARTURO PRAT 24 NOGALES NORTE

2 CALICANTO 25 NOGALES SUR

3 EL MAITÉN 26 NOGALES PONIENTE

4 LA HACIENDA 27 RECREO

5 CENTRO 28 MIRADOR ANDINO

6 SAN JUAN 29 LAS LOMAS

7 MIRAFLORES 30 SALVADOR ALLENDE

8 BARRIO COLONIAL 31 LOS DESCUBRIDORES

9 ALTO LO CASTILLO 32 VALLE NORORIENTE

10 PLAZAS DE CAMPO 33 EL ALAMO

11 LAS PIRCAS 34 LA VINILLA

12 SANTA AURORA 35 CERRO SAN JUAN

13 LOS PORTONES 36 EL GUINDAL - EL CAJÓN

14 PARQUE SAN JUAN 37 LAS HUIGUERAS

15 PARQUE SAN ANDRÉS 38 LOS CIPRESES

16 HARAS DE MACHALI 39 BELLAVISTA

17 SAN MARCELINO 40 SAN JOAQUIN DE LOS MAYOS

18 SANTA TERESA 41 EL TENIENTE

19 ESCRIVÁ DE BALAGUER 42 ALTO COYA

20 LA RESERVA 43 ANDES


Asesoría Urbana

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21 EL REMANSO 44 CHACAYES - CIPRESES

22 EL POLO 45 HUINGANES

23 EL POLO B 46 SAUZAL

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