K i i n t e i s t ö v ä l i t y s R e a l E s t a t e

Nr 4 (40)31. jaanuar 2008

Meie Maa kinnisvaralisa

Ilmub igal neljapäeval

Nimekiri, millest sõl-tub kinnisvara hind, on suhteliselt pikk. Laias laastus võib kinnisvarahindade mõjutegu-rid jagada nelja gruppi.

Kinnisvara hinna määrab nelja komponendi koosmõju:

asukoht- kõige tähtsam kinnisvara

hinna määraja- oluline on objekti kaugus

tõmbekeskustest ning piirkon-na sotsiaalne olukord

- arvesse lähevad ka infrast-ruktuuri areng, investeeringute perspektiivikus, elukondlike asutuste olemasolu

raha- turuosaliste ostujõudu suu-

rendav või vähendav faktor- laenutingimused ja intres-

simäärad- piirkonna tööhõive ja kesk-

mine palgatase

vara- kinnisvara hinda mõjutab

oluliselt objekti seisukord- otstarve ja moevoolud

arhitektuuris- ehitaja professionaalsus ja

töö kvaliteet- kinnisvara väärtust mõjutab

ka ehitusmaterjalide hind- halduse ja hoolduse tase

turg- hinna määrab nõudluse ja

pakkumise vahekord kinnis-varaturul

- defitsiitne turg kergitab hindu ja meelitab investoreid

- hinnatõus ahvatleb müüma, müüjad omakorda suunduvad ostjatena kallimatele turgu-dele

- ülepakkumine turul lange-tab hindu.

Kõige määravamaks kin-

nisvara ostu juures on kind-lasti kinnistu asukoht. Oluline on kaugus tõmbekeskustest, piirkonnaga seotud ostujõud, haridus-, kultuuri-, tööstus-, teadusasutuste hulk, inf-rastruktuuri tase ja areng, elanike arv ja vanuseline struktuur, majanduslik ak-tiivsus, keskkonna kvaliteet, investeeringute perspektiiv. See loetelu ei ole veel täielik, kuid näited selgitavad, et osa tingimusi on ajas suhteliselt kiiresti muudetavad (teede võrk, kultuuri-, teenindus- ja kaubanduskeskuse või kooli lähedus), osa aga muutuma-tud (geograafiline paikne-mine, pinnamood, veekogu lähedus).

Teiseks oluliseks teguriks

on raha. Raha kas on või mitte. Siia kuuluvad kõik kinnisvara-turu osaliste ostujõudu suuren-davad või vähendavad tegurid – laenutingimused, tööhõive, keskmine palgatase, maksu-

koormus. Stabiilsustunne lubab ostjatel end siduda üha pikemate laenuperioodidega. Ümbrikupalkade kaotamine parendab krediidiasutuste silmis laenu teenindamise suutlikkust ning võimaldab

tõsta laenukoormust. Kui pankadevaheliste laenude intressid langevad, siis lan-gevad ka eluasemelaenude intressid ja vastupidi. Kui palgad pidevalt tõusevad ning töötus väheneb, siis ühelt

poolt suureneb maksejõulise ostjaskonna arv, teisalt on inimesed valmis ostetava elu-aseme eest rohkem maksma. Tekib ostusurve ning hinnad liiguvad ülespoole.

Kinnisvara ostu juures on oluline ka vara kvaliteet ja otstarve. Vara all tuleb mõista kinnisvaraobjekti seisukorda, otstarvet, ehituskvaliteeti, suurust, arhitektuuri jms. Selle grupi mõjutajad on ehi-tusmaterjalide hinnad ja kva-liteet, sektoris hõivatud töö-jõud ja selle professionaalsus, nõudmised tehnovõrkudele, hoolduse ja halduse tase, ka kultuur ja mood. Näiteks ehitusmaterjalide kallinemine

kergitab otseselt uute pindade müügihindu. Kui tõusevad ku-lud ehitusele ehk uute hoonete hinnad, siis nihkuvad kõrgene-nud hindadele järele ka juba käibes olevate renoveeritud objektide hinnad.

Turu seisukord mõjutab hindade nõudluse ja pakku-mise vahekorda. Defitsiitne turg kutsub esile hinnatõusu, mis meelitab investoreid ja kinnisvara arendajaid, tekita-des aktiivseid ehituspiirkondi. Samas ahvatleb hinnatõus ka müüma ja kutsub müüjaid elamistingimuste parandami-sele ning suunates müüjaid omakorda ostjatena teistele, veel kallimatele turgudele. Lühikesele ajaperioodile kont-sentreerunud suur pakkumine esmalt diferentseerib, seejärel aga korrigeerib hindu, võttes hilinejatel ära võimaluse teeni-da ekstrakõrget kasumit.Pakkumine ja nõudlus

Oluline on pakkumise vasta-vus nõudlusele, st ideaaliks on turu tasakaal, mida kinnisvara-turul harva kohtab. Tavaliselt on ülekaalus kas pakkumine (surve hinnalangusele) või nõudlus (surve hinnatõusule). Erinevates turusegmentides on erinevad nõudlust ja pakkumist mõjutavad tegurid. Asukoht on tõesti väga oluline, ent teatud juhtudel võib see (mikrotasan-dil) olla teisejärguline (näiteks haritav maa, spetsiifilised toot-misobjektid).

Nõudluse poolelt on olu-lised nii ostujõud kui ostjate hinnangud, eelistused ja vali-kuvõimalused.

Refereeritud ajalehest Äripäev

Mis määrab kinnisvara hinna?

Mis saab maja ostu juures määravaks – kas asukoht või välisilme?

31. jaanuar 2008 2

TOO OMA KINNISVARA MEILE MÜÜKI, SEEGA ON OSTJAL SUUREM VALIK

ANDRUS ODER 5100730 a.oder@oselkinnisvara.eeMATI SCHMUUL 53412480 m.schmuul@oselkinnisvara.ee

REKLAAM: KAUBA TÄNAVAL, HANSAPANGAS, www.oselkinnisvara.ee www.city24.ee ,

www.kv.ee, www.kvm.ee

Saare Partner Kinnisvara OÜ, Kauba 2, 93812 Kuressaare. www.saarepartner.ee Tel/ faks 45 555 66, 56 645 486, 56 647 313, info@saarepartner.ee

Müüa viimased vabad elamukrundid Vaivere külas, Kaarma vallas. Kaugus

Kuressaarest 4,5 km. Krundi suurus: 4 500 m². Hind 280 000 kr.

Müüa korterid uuselamus Vallimaa 26, 0% SISSEMAKSEGA.

Samas anda üürile uued 1-,2-,3-toal. korterid.

Müüa uus palkelamu Kõrtsisauna elamurajoonis, Vaivere külas.

Krundi suurus: 4500 m². Hind: 2 800 000 kr.

Müüa 1-toaline renoveeritud korter Sauel. Üldpind: 32,9 m².

Hind: 980 000 kr.

Müüa kinnistu Mustjala vald, Kugalepa küla.Krundi suurus: 17960 m².

Hind 295 000 kr.

Müüa kinnistu Leisi vald, Metsküla küla.Krundi suurus : 21000 m².

Hind : 295 000 kr.

Saare Arendusbüroo ASKauba 5, Kuressaare 93812.Tel 453 8841, 453 8786;faks 453 8281;GSM 5342 1883, 507 4495e-post: saare@arendus.eewww.arendus.ee

* Majad valmivad

2008. aasta alguses * Kehtiv detailplaneering

* Olemas tänavavalgustus * Omandivorm kinnistu

* Kinnistu suurus 4251 m² * Maja kasulik netopind 130 m²

* Maja taga terrass * Sees saun, tulikivikamin,

põrandal tammeparkett * Köögimööbel hinnas

* Hind sisaldab sisekujundusprojekti

* Hind 2 760 000 EEK

Info tel. 53 316 153!

MÜÜA UUED MAJAD PRAAKLI KÜLAS!

3-toal. korter Ranna 40. Korteri üldpind 68,7 m². Väga päikseküllane korter 2 rõduga. Asub 2 korrusel,

vajab remonti. Soovikorral jääb korterisse kogu mööbel! Läheduses lasteaed, terviserada ja valmiv golfiväljak.

UUS HIND 765 000 kr!Tõnu Paju, tel 53421883

Majaosa Kuresaares Tuule tn.Maja valminud 2006 a. Puitelement maja – ümber kivivooder, kivikatus. Üldpind 109 m². Nii elektri kui

ahjuküte, tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Olemas saun. Maja juurde kuulub garaaž (21 m²).

Hind 1 920 000 kr. Tõnu Paju, tel 53421883

2-toal. korter Tolli tn 5Korter asub 2 korrusel. Üldpind 38,6 m², vajab remonti. Boiler, aknad vahetatud. Olemas oma keldriboks. Väga

hea asukoht – kesklinn ja park vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Hind 750 750 kr.

Tõnu Paju, tel 53421883

Kinnistu Kudjape külas. Kinnistu asub Kuressaarest vaid 3 km kaugusel! Looduskaunis koht, mereni vaid 400m. Krunt on

vaatega merele! Juurdepääs kinnistule hea, ehitusõigus olemas. Elekter liitumistasu eest! Kinnistu suurus

2569 m². UUS HIND 320 000 kr!Tõnu Paju, tel 53421883

Kinnistu Kuressaares, Pihtla tee 2cÄrimaa, kinnistu suurus 979 m². Detailplaneeringu järgi krundile plaanitud ärihoone (maks. 2 korrust). Alajaam

lähedal, vesi ja kanal. planeeritud Pihtla tee vee-ja kanalisatsioonitrassist.

Hind 4 040 000 kr.Tõnu Paju, tel 53421883

Rendile anda büroopinnad Ajamajas.Esinduslik hoone. Head parkimistingimused. Saadaval väga erineva suurusega ruumid alates 10st, lõpetades

318 m² väljaehitamata ruumiga, millest saab rentida vajadustele vastava suurusega osa. Suurema pinna

rentimise korral on hind läbiräägitav.Hind 160 EEK/m²

Rendile anda väga hea asukohaga ning avar äripind Vallimaa tn 26 asuvas äri- ja eluhoones.Maast laeni vitriinakendega esinduslik ruum sobib

müügi- või teeninduspinnaks. Olemas wc ning võimalus ehitada kööginurk. Ruum on ventileeritav

ning kõetav põrandaküttega. Parkimiskohad maja ees. Hind on läbiräägitav. Netopind 49.9 m²

Hind 185 EEK/m²

Rendile anda ruumid toitlustus või kaubanduslikuks tegevuseks Kuressaare vanalinnas Kauba tn 10. Aktiivne kesklinna kaubanduspiirkond. Kõrgete lagede ja suurte

aknapindadega ruumid. Juurdepääs kaubaautodele tagahoovis. Netopind 230 m².

Hind 125 EEK/m²

Müüa äripind äri- ja eluhoone esimesel korrusel Tallinna tn 19B. Hea asukoht

kesklinnas. Suured, tänava poole avanevad aknapinnad pakuvad väga head võimalust kaubandus- või teeninduspinna avamiseks.

Netopind 45,9 m²Hind 1 377 000 EEK

Rendile anda büroopind kesklinnas Kauba tn 2.Tegemist on seni SEB Ühispanga

kasutuses olnud hoone II korrusel asuvate ruumidega. Sobib esinduspinnaks. Võimalik

rentida ka väiksemat osa.Netopind 150 m². Hind 120 EEK/m²

Müüa logistiliselt väga hea asukohaga ärimaa Marientali 13/13a. Piirneb suure teega. Sobiv mitmeks

otstarbeks- lisaks ärimaana kasutamisele sobib ka elamumaaks. Lähedal on bussipeatus ja elurajoonid.

Kinnistu suurus 5761 m²Hind 2 246 790 EEK

Müüa uued 2-4 toalised korterid Körberi tn 2.Korterid on avara ja huvitava ruumilahendusega. Elamu paikneb vaiksel tänaval, lähedal on koolid,

pood ning kesklinn on 10 minuti tee kaugusel.Boonusena kaasa kuni 75000 EEK väärtuses mööblit Mööblisalongist Münt. Hinnad alates 15800 EEK/m².Vabad on viimased keskmise suurusega korterid, nii et kiirustage! Projekti koduleht: www.uusmaa.ee/korberi

Rendile anda büroopind Kuressaare kesklinnas Tallinna tn 10a. Hea asukoht. Valgusküllased ruumid. Olemas rõdu. Head parkimistingimused. Koosneb kahest eraldi

toast. Kogupind 52 m²Hind 100 EEK/m²

Rendile anda viimane vaba büroopind Elektrumi Ärimajas Tallinna tn 58. Ruum asub

III korrusel. Aknad avanevad hoovi poole. Tasuta parkimine maja ees ja hoovis. Kiire

internetiühendus. Võimalus kasutada konverentsisaali. Ruumi suurus 35,9 m²

Hind 100 EEK/m²

Rendile anda lao- ja tootmispinnad Kuressaare lähistel Nasva külas. Kompleks koosneb kahest

hoonest: olmehoone 265 m² ja angaar 450 m²Olmehoones on kontoripinnad ning laoruumid. Hooned on heas korras. Angaar on soojustatud. Kinnistu suurus

7483 m2. Peakaitsme võimsus 400 amprit.Kogupind 715 m². Hind 18 EEK/m²

Müüa ärikinnistud Põlluvälja Tehnopargis. Kinnistud on varustatud vee-, kanalisatsiooni-,

sadeveetrasside ja asfalteeritud teedega. Põlluvälja on kiiresti arenev piirkond Kuressaare piiril, seega väga sobiv koht kaubandus- ja teeninduspindade ning lao-

ja tootmishoonete rajamiseks.Kinnistute suurus 4026-7215 m².

Hind 400-450 EEK/m².

Müüa maja Kuressaare kesklinnas Garnisoni tn 6.Tegemist on äripiirkonda jääva hoonega, mida saaks

renoveeritult kasutada kas pubi/restorani või muu äripinnana. Kasulikku pinda on hoones ca 300 m² ning

kinnistu suurus on 674 m². Olemas ehitusprojekt ja ehitusluba. Tehke omapoolne hinnapakkumine!

Hind 2 650 000 EEK

31. jaanuar 20083

Sinu reklaam võiks olla siin!

Tel 666 1899, e-mail: priit@meiemaa.ee

Reval Kinnisvara. Lossi 9, Kuressaare. Tel 45 24007, mob. 51 27892, mob. 52 24495 www.revalkv.ee

Müüa vanalinnas Kohtu tn. suurepärase asukohaga hubane 2-toal. korter

53,1 m². Hind 980 000 EEK/62 800 EUR

Müüa kahest maatükist koosnev kinnistu (9894 m² ja 15 300 m²) Kaarma vallas Jõe külas. Väiksemal kinnistul saunaga elumaja, abihoone ja tiik. Ehitus

pooleli. Olemas lahtivõetudmaja jagu raudkive. Suurem kinnistu paikneb jõega. Kaugus Kuressaarest 12 km.

27001:003:0058 ja 27001:003:0051 Hind: 1,1 milj. EEK/70 500 EUR.

Müüa Kuressaarest 2,2 km kaugusel Kudjape külas asuv kinnistu. Alajaam 400 m raadiuses.

Väga hea juurdepääs, kinnistul ilus kõrge männik. Suurepärane linnaäärne koht kodu rajamiseks.

Suurus 1 ha. 27003:001:0860. Hind 390 000 EEK/25 000 EUR

Müüa endine juurviljahoidla Sõrves, Torgu vallas, Iide külas. Kinnistu suurus 2,5 ha, millest 1 ha

asfalteeritud. Hoonele paigaldatud uus plekk-katus. Elekter3 x 63 A, vesi oma puurkaevust. VÕIMALIK

VÕTTA KA RENDILE 25 000 KR. KUUS. Hind: 2,5 milj. EEK/160 000 EUR

Müüa PAADIKUUR-SUVEMAJA. Suurus 20 m², väis- ja siseviimistlus puidust,

soojustus 5 cm penoplast.Laud- või plekk-katus. Paigaldus ja transport hinna sees! Rohkem infot

www.kirisilm.ee Hind: 125 000 EEK/8 000 EUR

Müüa pooleldi renoveeritud väike talukompleks Kõljala külas. Kinnistu suurus 1,47 ha.

Juurdepääs Kuressaare-Kuivastu maanteelt. Kinnistul elekter 380 V, majas olemas vesi.

Krundil on elumaja, ait, kuur, suitsusaun ja grillimisnurk.59201:002:0416

Hind: 590 000 EEK/38 000 EUR

Tel 453 0130, faks 453 0131

Müüa vana talumaja Saaremaa põhjarannikust 1,5 km kaugusel, Tagamõisa poolsaarel. Hooned vajavad põhjalikku remonti, millega on võimalik

taastada tõeliselt vanahõnguline väikene talukoht. Hind 395 000 kr. http://www.arcovara.ee/36957

Arvo Eensaar, 45 30135 GSM 52 36 984

Müüa 1930-ndatel aastatel rajatud talumaja Laimjala vallas Käo külas. Elamu vajab remonti, kõrvalhooned on heas ja rahuldavas seisukorras.

Kinnistu koosseisu kuulub lisaks 4,4 ha põllumaale 2.12 ha metsamaad. Hind 750 000 kr.

Arvo Eensaar, 45 30135 GSM 52 36 984

Müüa remonti vajav keskküttega 3toaline korter Vallimaa tänaval, vaikses ja turvalises piirkonnas. Korteris on vannituba remonditud. Elutubade aknad

puitraamidel. Korteri elutoast pääseb rõdule. Korrusmaja krunt on kõrghaljastatud. Hind 710 000 kr..

Arvo Eensaar, 45 30135 GSM 52 36

Suurepärasel mereäärsel kinnistul asuv suvemaja mille kaugus rannast vaid 80 meetrit lausa kutsub Saaremaale puhkama. Lisaks suvemajale paikneb

kinnistul veel kuur ja grillimajake. Maja müüakse koos sisustusega, seega pole ka mööbli muretsemiseks

vajadust. Hind 2 490 000 krooni.Jan Jürjestaust, tel. 4530133, GSM 5241480,

jan.jyrjestaust@arcovara.ee

Müüa 4-toaline korter 80.9 m² Ida-Niidus Niidu tänaval. Korter asub teisel korrusel, kõik toad eraldi.

Köögis rõdu. Poed, bussipeatus ja lasteaed läheduses. Hind 980 000 krooni.

Hedi Verev, tel. 4530132, GSM 5031407

Kahepereelamus Kaarma vallas Kudjape külas, linnapiiri ääres. Maja müüakse "karbi kujul"

136,6 m². Hind 1 190 000 krooni. Tule vaatama!Hedi Verev, tel. 4530132, GSM 5031407

Hedi.Verev@arcovara.ee

Muhu saarel, Vahtraste külas müüa 2006 aastal valminud suvila. Hoones 3 tuba ja saun. Kinnistul

puurkaev ja elekter. Soe vesi elektriboilerist. Ligipääs hea, kinnistu kaugus merest 500 m, Kuivastu sadamast 15 minutit. Hind 950 000 krooni.

Jan Jürjestaust, tel. 4530133, GSM 5241480, jan.jyrjestaust@arcovara.ee

Muhu saarel, Vahtraste külas müüa 2006 aastal valminud suvila. Hoones 3 tuba ja saun. Kinnistul

puurkaev ja elekter. Soe vesi elektriboilerist. Ligipääs hea, kinnistu kaugus merest 500 m, Kuivastu sadamast 15 minutit. Hind 950 000 krooni.

Jan Jürjestaust, tel. 4530133, GSM 5241480, jan.jyrjestaust@arcovara.ee

Müüa suur 4-toaline korterTehnika tänaval 71,7 m². Korter asub viiendal

korrusel. Üks tuba läbikäidav. Korteril rõdu. WC ja vannituba eraldi. Hind: 880 000 krooni Tingi!

Hedi Verev, tel. 4530132, GSM 5031407 Hedi.Verev@arcovara.ee

Müüa dolomiitplokkidest vana mõisa-ait looduskaunis Kihelkonna valla Pidula külas, 2 km

kaugusel Tagalahe lahest. Krundile on väga hea juurdepääs mööda kruusakattega teed. Privaatne ja looduslähedust pakkuv koht linnakärast tüdinenud

inimesele! Hind: 600 000 krooni.Arvo Eensaar, 45 30135 GSM 52 36 984 ,

arvo.eensaar@arcovara.ee

Mustjala vallas, Selgase külas müüa arhailine talukompleks. Kinnistul asuvad rehielamu, ait, välikamin, 2 uut suvemaja ning garaaz. Elamu on renoveeritud väga korralikult, paigaldatud uus

laastkatus. Õu ümbritsetud põlispuudega. Ligipääs väga hea. Sobib ka aastaringseks elamiseks.

Hind 2 200 000 krooni.Jan Jürjestaust, tel. 4530133, GSM 5241480,

jan.jyrjestaust@arcovara.ee

Müüa hubane 3-toaline korterRanna tänaval. Korter heas seisukorras. Üldpind 68,7 m². Hind 890 000 krooni.

Vaata lähemalt: arcovara.ee/43435Hedi Verev, tel. 4530132, GSM 5031407

Hedi.Verev@arcovara.ee

VÕTAME MÜÜKITEIE KINNISVARA!

Ootame teid E-R 9-17 Vestman Kinnisvara Saaremaa esinduses Lossi 3, Kuressaare. Tel: 453 6580. saaremaa@vestman.ee www.vestman.ee-> otsi nüüd objekti ID koodi järgi

Ilona Tasane

....

3 3

Janek Kütt

Maja, Vanalõve külas, Valjala v, Lebandi 3 korr. pooleliolev elumaja koos 35,8 ha pooleldi metsamaaga, vesi ja kanalisats sees, 1 tuba, köök ja saun kasutuskõlblikud. Valjalast 4 km. Privaatne ja loodusesõbrale parim kodu! Hind: 1 245 000 kr.Janek 5019453 ID 7041

Äripind Kuressaare Pikk 64c, 2077 m². Tootmishoonete kompleks (endine piimavastu- võturuum mõõtmetega 18x49x7 m, ladu, garaažid, treiruum, töötajate olmeruumid) heas seisukorras. Siseõu asfalteeritud, kinnistu suurus 4670 m². Hind kokkuleppel. Ilona 5109810 ID:4153

Äripind Valjala Juustutööstuse, 2700 m². Endine juustutööstuse peahoone ja kõrvalhooned, rahuldavas seisukorras. Heas seisukorras on kauplus, laoruumid, olmeruumid. Ühendatud tsentraalse kanalisatsiooni ja puhta vee trassiga. Kinnistu suurus 8527 m². Hind kokkuleppel. Ilona 5109810 ID:3407

Merelähedane maa Torgu vallas Kaavi külas, 4198 m². Mereni vaid 190 meetrit. Pool maast looduslik rohumaa, pool mets ja põõsastik.Krundilt vahetu pääs avaliku kasutusega teele, sama tee viib ka otse mereranda. Hind 400 000 kr. Marju 5133070 ID 7490

Renoveeritud 2-toaline korter Kihelkonna mnt-l, 47 m². Viis korrust, esimene korrus, toad mitteläbikäidavad, rõdu puudub, vannituba ja WC eraldi, keldriboks. Hinna sees osa mööblist Hind 735 000 kr. Marju 5133070

Maja Kaarma vallas Kuke külas. Palkehitis, vajab renoveerimist, eterniitkatus vahetamisel. Krundil kaev, kuur ja palkidest kõrvalhoone. Juurdepääs piki pinnasteed. Kinnistu suurus 10,3 ha, sellest männimetsa 2,8 ha, ülejäänu ülesharitud põllumaa. Kaugus Kuressaarest 15 km. Hind 500 000 kr. Marju 5133070

Mereäärsed kinnistud Torgu v. Jämaja k. Maantee Müüa komplektis 3 lahustükki, neist 2 merega piirnevat 0,82 ha ja 4,30 ha ja üks sisemaal 1,40 ha. Kõigil maatükkidel hea juurdepääs ja ehitusõigus, väiksemal mereäärsel tükil vana taluase. Hind kokku 950 000 kr. Marju 5133070

Kinnistu Mustjala v. Selgase k. Toompuu 13183 m², sellest segametsa 11838 m², looduslikku rohumaad 1345 m². Maatükil vana taluase.Hea juurdepääs, mereni 4 km, Kuressaarde 34 km. Privaatne koht, lähim naaber 300m. Hind 120 000 kr. Marju 5133070 ID: 6888

Linna- ja merelähedne elamumaa Kaarma vald Muratsi Kruusaaugu, 6445 m², juurdepääs väga hea, elekter, ehitusõigus. Kaugus Kuressaarest 2,3 km, Pihtla mnt-st 200m, merest 200m. Kena koht kodu rajamiseks. Hind 610 000 Marju 5133070 ID: 7090

Elamumaa Leisi v. Metsküla k. Madise, 2,1 ha Krundil korralik majavundament (70 m²), laudavundament, kõrvalhooned, puurkaev, uus kivieaed, elekter. Kauplus, bussipeatus, internetipunkt lähedal, randa 3 km. Juurdepääs väga hea. Hind 465 000 kr. Marju 5133070 ID: 1-6699

Kinnistu Valjala v. Kungla k. Võhuvälja 4,86 ha, Valdavalt rohumaa. Kinnistu piirneb vana mõisapargi kiviaiaga. Hind: 305 000 kr. Marju 5133070 ID 1-6716

Kinnistud Torgu v. Lindmetsa k. Kopli. Müüa komplektis 2 lahustükki 3,59 ha ja 2,47 ha. Maatükkide vahekaugus 115 m. Suurem tükk üleni segametsaga kaetud, s.h ka tammed, väiksemal tükil iidsed kiviaiad ja metsa 1,51 ha. Juurdepääsud olemas, mereni 800 m. Hind kokku 680 000 kr Marju 5133070

3-toaline krt, Aia tn, Kuressaare , 57,5 m². Vähest remonditööd vajav, heas seisus ja vaikses piirkonnas, maja on soojustatud, tegev ühistu. Köögimööbli võimalus. Soodne hind! Hind: 785 000 kr. Janek 5019453 ID 7273

3 - toaline korter Pikk tn, 66,2 m². Korteris ehitatud seinaakvaarium kaasaegse puhastusseadmega, san.torustik ja el.vahet, kelder ja trepikoda lukus, keskküttel oma soojaregulaatorid ja soojamõõturid. Hind: 895 000 kr, Janek 5019453 ID 7120

Maja, Sikassaare külas, Kuressaarest 2 km Kadaka, kinnistu1448 m², 2 tuba, köök, wc, abiruum. Krundil klaaskasvuhoone, viljapuud ja marjapõõsad. Vesi ja elekter olemas. Võimalus ehitada aastaringseks elamiseks. Hind: 745 000 kr. Janek 50 19453 ID 7192

Maja, Oti külas, Pöide v, Pihlapuu Palkmaja laudvoodriga, krunt 0,43 ha. Eterniitkatus, elekter 220 V ja 380 V. Ahjuküte+soesein, Võimalus ehitada välja teine korrus. Juurdepääs asfaldteelt. Vaikne ja kaunis ! Hind: 595 000 EEK Janek 50 19453 ID 7130

3 toal korter, Vallimaa tn, 61,3 m² müüa/vahetada rõdu kinni ehitatud, trepikoda ja kelder lukus. Vaiksed naabrid, fonolukk, kaabel tv, internet. Soodne asupaik - kool, kauplused ja kesklinn lähedal! Hind: 870 000 EEK Janek 50 19453 ID 7043

2-toaline saunaga korter, Smuuli tn, 47,9 m² Renoveeritud, san. torustik ja elektrijuhtmestik vahetatud, korterisse ehit.saun, wc ja dussiruum plaaditud, kõik pakettaknad, soe ja vaikne. Hind: 749 000 kr, Janek 5019453 ID 7219

Maja Kuressaares, Karja tn, 130 m², 2 korrust.Täielikult renoveeritud, soojustatud, kütteks on ÕHK soojuspump, kõik on uus ja vahetatud. Hoovis garaaz ja abihoone. Lisaks tsentraalveele ka oma puurkaev. Kool ja kesklinn lähedal, väga soodne. Hind: 2 350 000 EEK Janek 5019453 ID 7265

Maja Kuressaares, Raja tänaval, 105 m². Ehitatud 1977 a. Majas sees remonditööd pooleli. 2 korrust, tsentraalvesi ja kanalisats. Vaikne piirkond, kauplused ja lasteaed lähedal. Abihoones saun ja garaaz. Väga soodne pakkumine! Hind: 1 790 000 EEK Janek 5019453 ID 7383

Kinnistu Mustjala v. Võhma k., Aadu, 6,41 ha. Peamiselt haritav maa. Kaugus Kuressaarest 33 km, maanteest 55 m, Järise järvest 1,7 km, arvel põllumaade registris. Hind: 81 000 kr. Ilona 5109810 ID:5975

Merevaatega maja Kuressaare l. Varju tn. Elamu 267 m², kinnistu 1156 m². Ehitatud 2006.a. 2-korruseline, õhkküttekamin, 7 tuba, saun, garaaž, rõdu, õuepuhkenurk, kõrghaljastus. Hind: 3 200 000 kr Ilona 5109810 ID:6770

Linnalähedane elamu Pihtla v. Kailuka k., Puhkekeskuse. Üldpind: I korrus 218 m², II korrus 45 m². Elamu osaliselt renoveeritud, õhkküttekamin, signalisatsioon, sisustus hinna sees. Krunt 6234 m², kaugus merest 700 m. Hind: 3 000 000 kr. Ilona 5109810 ID:5932

Talumaja Kaarma v. Kungla k. Reinu, üldpind 82 m². Elamu vajab remonti, kõrvalhooned (ait, laut, hobusetall ) renoveerimist. Õuealal kelder ja taastamist vajav kaev. Kinnistu suurus 3,85 ha, piirneb teega, naabruses Elme mõisapark. Hind 355 000 kr. Ilona 5109810 ID:7028

Maja Mustjala v. Paatsa k., Liiva, üldpind 68 m². Palkelamu on sobiv suvilaks, vajab remonti.Juurdepääs väga hea, läheduses ilus männimets, mereni 2 km, naabrid kõrvalkrundil. Hind:320 000 kr. Ilona 5109810 ID:4642

Korter 2-toaline, Kuressaare, Niidu 10 , 50,5 m². Väga heas korras rõduga korter asub II korrusel. Korteris 2 tuba, esik, köök, 2 panipaika, WC/vannituba. Soovi korral kaasa köögimööbel. Maja otsaseinad soojustatud, olemas toimiv ühistu. Hind: 780 000 kr Ilona 5109810 ID:6234

Korter 3-toaline, Kuressaare Kotkapoja 6, 63 m², 2006.a. valminud korter Merikotka elamurajoonis. Korteris avatud kööginurgaga elutuba, kaks magamistuba, WC/dušš, garderoobinurk, asub III korrusel, lisaks rõdu, panipaik ja parkimiskoht maja ees. Hind: 1 450 000 kr Ilona 5109810 ID:7039

Kuressaare Kauba 6; Pärnu Rüütli 38 Tel 45 26 700

M e i e m ü ü m e - T e i e p u h k a t e

Avatud 9.00- 17.00;

Siret Püüa55 58 7704hindaja assistent

Heidi Puppart53 40 9999juhatajaatesteeritud maakler

Eva Väli53 40 6608maakler

Sille Purga45 26 700sekretär

Tule too omakinnisvarameile müüki

maakler Eva Välitel. 53 40 6608

atesteeritud maaklerHeidi Pupparttel. 53 40 9999