1

Greater TaganrogThe Masterplan

Greater Taganrog

MOD City Технологии модернизации

2

«Создание 25 млн новых, высокотехнологичных, хорошо оплачиваемых рабочих мест для людей с высоким уровнем образования — это не красивая фраза. Это насущная необходимость, минимальный уровень достаточности», - Владимир Путин.

MOD City – города будущего

Аркадий Чернов: «Мы не просто строим жилье. Мы строим города с новым уровнем семейного счастья. Концентрируя инновации, мы меняем разъединяющую идеологию статусов проживания на идею совместной самореализации. Это реальная возможность к 2015 году создать 2,5 млн. современных рабочих мест».

Ценности нового города

3 3

Интеллектуальное развитие

Комфортное проживание

Доступное современное жилье

Привлекательная работа

Привлекательная работа

Точки промышленного роста - «кластеры жилищного производства»:

-  Кластер строительства (якорная компания – ИТАКО)

-  Мебельный кластер (якорная компания – НАТУЦЦИ/ИКЕЯ)

4

Современное жилье - ITACO

§ Передовые концепции городского обустройства ИТАКО это современный городской дизайн и новые технологии строительства: -  DOMUS - Жилая недвижимость -  ONDAL - Производственные мощности -  PANDAL - Школы, больницы, офисы

5

Комфорт проживания

§ Люди приедут на новые рабочие места обеспеченные доступными квартирами: -  При месячном бюджете семьи 40 х 2 = 80 тыс. р. ипотека под 9% годовых позволит тратить не более ½ доходов на оплату 60 м2 жилья стоимостью 50 тыс. р. за м2

6

Банк

Квартира Бюджет семьи

Текущие расходы

Работа

Организационный план MOD City

7

Селективное агентство

§  10 партнеров – технологические «доноры» §  Стартовый бюджет – 1 млн. долл. §  Продукт: мастер-план Таганрога

Корпорация развития

§  Акционеры – финансовые инвесторы §  Система межправительственных гарантий §  Продукт: мастер-план районов Новой Москвы

Управляющая компания

§  «Коммерческий город» - полное обслуживание по договору с муниципалитетом, предприятиями и жителями

§  Не моногород, но город со специализацией §  Не политика и стратегия, но технология городского обслуживания

НОВАЯ ИДЕОЛОГИЯ ГОРОДСКОГО РАЗВИТИЯ

На всякий случай

8

Технологии - движитель прогресса

§  Прогресс нельзя построить на экспорте сырья - прогресс строится на идеях

§  Технологии – инструменты для изменения ситуации в стране

§  Есть разрыв между идеями и воплощением их на производстве

-  Дефицит инженерной мысли

-  Дефицит внедренческих возможностей

§  Нужен новый класс современных инженеров

-  Организовать процесс передачи технологий

-  Организовать процесс создания технологий

9

Импорт технологий

Мы строим мост между Россией и Европой

§ Компании ЕС готовы вкладывать технологии

§ Банки ЕС готовы инвестировать в проекты европейских компаний

Мы создадим новый механизм, связывающий стороны

10

Новый подход к инвестициям

11

Импорт технологий

Импорт инвестиций

Российские рабочие места

Российские комплектующие

Российское производство

Товары для российских потребителей

Не обогатиться, а сделать богатыми новые российские компании

Самый дорогой товар - красота

§ Более всего люди ценят привлекательность: искусство, дизайн, персональная внешность

-  Люди нуждаются в эмоциях, и инструментах их вызывающих

-  Россияне уже хотят качественных и красивых продуктов

§ Нельзя ждать 50 лет, красивые дома нужны завтра

-  Дома без красоты ничего не стоят

-  Качественные дома изменят культуру

Для этого нужны современные технологии строительства и обслуживания

12

Новые города для новых людей

13

§  Концентрация людей это хорошо – провинция не делает прогресса

§  Объединять людей идеологически – не только «хлебом», но и «зрелищами»

§  Больше демократии в проживании – микроэкономика дифференцирует семьи.

§  Но качественное жилье может быть не дорогим.

Перспективы концепции

Технологии городского обслуживания можно экспортировать по всему миру:

-  Украина, Белоруссия, Казахстан

-  Вьетнам, Лаос, Уругвай…

14

Будущее уже рядом…

Не результат, но путь

15