Upload
others
View
1
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
- PRIJEDLOG PLANA -
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
(ime, prezime i potpis)
Javni uvid održan:
Mjerilo kartografskog prikaza:
(ime, prezime i potpis)
Valter Perčić, dipl.ing.geod.
Pečat nadležnog tijela:(ime, prezime i potpis)
Predsjednik Općinskog vijeća:
(ime, prezime i potpis)
Odgovorna osoba:
Odluka Općinskog vijeća o donošenju plana:
1:2000
ISTARSKA ŽUPANIJA
OPĆINA RAŠA
.
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA NASELJA SVETA MARINA
0 50 100 200 m150
.
STAMBENA NAMJENA
RAZVOJ I UREÐENJE NASELJA
OBUHVAT PLANA
GRANICE
S
MJ.1:2000
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJANASELJA SVETA MARINA
MJEŠOVITA NAMJENAM1-pretežito stambena
GOSPODARSKA NAMJENA - POSLOVNAK2-trgovačka
ŠPORTSKO REKREACIJSKA NAMJENAR1-sport
ZAŠTITNE ZELENE POVRŠINE
M1
PARKING
KORIDORI PROMETNICA I JAVNIH POVRŠINA UZ PROMETNICE
S
S
Županija:
Pečat Općinskog vijeća:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Suglasnost na plan prema članku 108. Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13)
Pravna osoba koja je izradila plan:
Javna rasprava (datum objave):
Broj kartografskog prikaza:
Naziv kartografskog prikaza:
Naziv prostornog plana:
Grad:
.
Stručni tim u izradi plana:(ime, prezime i potpis)
Odgovorni voditelj:
Odluka Općinskog vijeća o izradi plana:
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Lusiana Iveković, dipl.ing.arh.
Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:
50 m 25
1. Lusiana Iveković, dipl.ing.arh.2. Gorana Ljubičić, dipl.ing.arh. 3. Ante Senjanović, dipl.ing.arh.4. Vladimir Tutek, dipl.ing.arh.
K2
R1
Z
P
P
K2
S
S
S
M1
M1
S
S
S
Z
Z
M1
SLUKA OTVORENA ZA JAVNI PROMET- lokalnog značaja (kopneni i morski dio)
VODOTOK
M1
Z
KOLNO PJEŠAČKE ULICE
PJEŠAČKE POVRŠINE
M1
M1
M1
M1
S
R2
ŠPORTSKO REKREACIJSKA NAMJENAR2-uređena plaža (kopneni i morski dio)R2
Službene novine Općine Raša br. 11/14.
S
MORE
PRIRODNA (STJENOVITA) OBALA
R2
mr.sc. Glorija Paliska Bolterstein, dipl.ing.stroj.
Željko Zahtila
70m
100m
70m
100m
Z P
M1
M1
M1M1
M1
M1
M1
M1
Z
Z
NAČIN I UVJETI GRADNJE
4.
NAČIN I UVJETI GRADNJE
0S
0S
0S
0S
0S
0S
0S
0S
0S
1S
1S
1S
1S
1S
1S
1S
Uvijeti gradnje stambenih građevina u naselju Sv. Marina Tumač: IND = individualna stambena građevina KOL= višestambena građevina SS = samostojeće građevine S0 = pretežito izgrađena visokokonsolidirana područja S1 = područja nove mješovite gradnje (individualne stambene i višestambene građevine) S = zone stambene namjene M1 = zone mješovite namjene građevine S = stambene, SP = stambeno - poslovne PS = poslovno - stambene
Građevina
Stambena i stambeno-poslovna
IND
IND
KOL
Zone/namjena S0/S S1/M1 S1/M1
Način gradnje SS SS SS
Min. površina građ. čestice
300 S =400 900 SP= 500 PS =600
Max. izgrađ. građ. čes. (Kig)
0,25 0,25 0,30
Max. iskorišt. građ. čes. (Kis)
1,0 1,0 1,2
Max. broj nadzemnih etaža
3 3 3
Ukupno etaža P0+P+1+Pk P0+P+1+Pk P+1+Pk
Max. visina do vijenca
8,0 8,0 8,0
Max. ukupna visina do sljemena
10,0 10,0 10,0
Min. udaljenost od regulacijskog pravca
3 5 5
Min. udaljenost od ostalih međa građ. čes.
3 4 5
Min.zelena površina na građ. čes. (%)
20 30 30
Max. TBP 100 S=150 400 SP =200 PS =250
Uvjeti gradnje poslovnih, ugostiteljsko-turističkih, ugostiteljskih i društvenih građevina, te uređenje površina rekreacije i kupališne rekreacije
Tumač : (1) = ukupna pokrivenost zone uređenim površinama za rekreaciju i građevinama pratećih sadržaja, pri čemu prateće građevine mogu zauzeti prostor veličine do 4 % površine obuhvata zahvata (2) = prateće građevine za potrebe kupališne rekreacije grade se u susjednoj zoni rekreacije (R1) M1 = zone mješovite stambeno-poslovne namjene
Građevine
Poslovne građ.
Ugostit. Tur. građ
Ugostit. građ
Društven. građ
Rekreac. površine
Kupal
rekreac površine
Namjena M1 M1 M1 M1 R1 R2
Način gradnje Samostoj građ
Samostoj građ
Samostoj građ
Samostoj građ
- -
Min./Max površina građ. čestice
600/2500 800/3000 500/800 800/- 6000/- post pov.
Max. izgrađ. građ. čes. (Kig)
0,3 0,3 0,3 0,3 0,50 (1) -
Max. iskorišt. građ. čes. (Kis)
0,9 1,2 0,9 1,2 - -
Max. broj nadzemnih etaža
2 3 2 3 1 1 (2)
Ukupno etaža P0+P+1 P+1+Pk P0+P+1 P+1+Pk P P (2)
Max. visina do vijenca
8 8 8 8 5 4,0 (2)
Max. ukupna visina do sljemena
10 10 10 10 7 -
Min. udaljenost od regulacijskog pravca
6 6 5 6 5 -
Min. udaljenost od ostalih međa građ. čes.
5 5 3 5 5 -
Min.zelena površina na građ. čes. (%)
20 40 20 30 30 10
Maximalni TBP 450 450 200 - 200 100 (2)