Šis elektroninis leidinys sukurtas pagal www.Murininkas.com tinklalapio užsakymą. Šis elektroninis leidinys, arba jo dalys, negali būti spausdinamas, leidžiamas, arba platinamas be autoriaus sutikimo.

NEKOKYBIŠKI STATYBOS DARBAI Lietuvių patarl÷: Skūpus moka du kartus...

Kai kuriems užsakovams mūsų kainos už operatyvų ir kokybišką darbą atrodo didokos ir jie ieško kitų pigesnių statybininkų. Dibdami vienoje Vilniaus rajono sodininkų bendrijoje radom namą, kuris puikiai iliustruoja tiesą, kad ne toje vietoje taupantis šeimininkas moka dvigubai. Noriu pabr÷žti, kad mes niekaip nesusiję su nuotraukose pavaizduotu namu. Mūsų brigada nedalyvavo jo statybose.

Šis namas yra pastatytas Vilniaus rajone, vienoje sodininkų bendrijoje. Jis buvo statomas per patį statybų įkarštį 2006-2008 metais. Kai ką apie jo statybos istoriją papasakojo šalia gyvenantys kaimynai. Šeiminkas, statydamasis šį namą, nusprend÷, kad neverta už tą patį darbą mok÷ti daugiau, ir pasisamd÷ pigiausius meistrus. Tai buvo didžiausia jo klaida, per kurią jis prarado apie šimtą tūkstančių litų darbams ir medžiagoms. Namas nuo pat pastatymo yra avarin÷s būkl÷s. Vaikščioti po jį nesaugu. Sunku pasakyti kiek jis dar stov÷s, tačiau galimai neištvers dar dviejų žiemų. Šiuo metu šis nebaigtas namas su žeme, parduodamas už juokingai mažą kainą, kuri nedaug skiriasi nuo pačio sklypo vert÷s. Skelbimą galima rasti viename iš nekolnojamo turto portalų. Nežiurint į tai, norinčių pirkti neatsiranda. TŪKSTANČIAI litų išleisti statybin÷ms medžiagoms ir darbams, buvo tiesiog išmesti. Ir visa tai vien d÷l to, kad šeimininkas pasirinko ne kokybiškai dirbančius specialistus (atitinkamai vertinančius savo darbą), bet nusipginusius atgrubnagius.

NUOTRAUKOS IR KOMENTARAI Noriu atkreipti jūsų d÷mesį į kai kurias šio namo „silpnasiąs vietas“ ir pakomentuoti kaip viskas iš tiesų tur÷jo būti padaryta…

PAMATAI

Šis namo pamatai buvo blogai išlieti ir prad÷jo trūkti bei „s÷sti“. Tai gal÷jo nutikti d÷l to, kad pamatai nepakankamai gilūs, arba nebuvo atsižvelgta į geodezijos reikalavimus. To pasekoje prad÷jo trūkin÷ti sienos.

Blogai išlieti pamatai ateityje gali tapti šeimininkų didžiausiu galvos skausmu. Norint juos sutvarkyti, reikia v÷l atkasin÷ti pamatus ir pilti papildomą betoną, kad juos sutvirtinti. D÷ja tai negarantuoja, kad pamatai toliau nes÷s. Jei jau pastatyto namo pamatai pradeda s÷sti, paprastai trūkin÷ja išorin÷ apdaila.

SIENOS

Šis namas yra sumūrytas iš Ytong akyto betono blokelių. Šį namą statę statybininkai rado „idomų“ sprendimą ir į didesnius plyšius tarp blokelių pripuršk÷ Makroflex montažiniu putų. Paprastai tam naudojami blokelių klijai, arba skiedinys. Taip pat n÷ra perteptos blokelių siūl÷s, kas padarytu namą tvirtesniu ir labiau taupančiu šilumą.

Antroje nuotraukoje matoma sąrama, užd÷ta tiesiai ant blokelių. Prieš uždedan langų ir durų sąramas ant šio tipo blokelių, būtinai turi būti užbetonuotos betonin÷s „pagalv÷s“ kurios suteikia konstrukcijai tvirtumo.

BETONINIS VAINIKAS

Betoninio vainiko paskirtis yra sutvirtinti namo sienas prieš dengiant perdangą arba atskirus sienų elementus prieš dengiant stogą. Ytong tipo blokeliams BŪTINAS vainikas, nes blokeliai neatsparūs gniuždymui. Šio namo vainikas išlietas nekokybiškai. Iš jo gelsvai-rudos spalvos matosi, kad betonuojant d÷ta per mažai cemento.

Taip pat matosi plyšiai, bei įdubimai. Vainiko betonas nebuvo tinkamai sutrombuotas. Tinkamai išlieto vainiko spalva turi būti panaši į žemiau esančią sąramą. Taip pat jis turi būti vienalytis.

PERDANGOS PLOKSTES

Kaip jau min÷jau ankščiau, statant namą iš akyto betono blokelių, perdanga BŪTINAI turi būti montuojama ant betoninio vainiko, kuris apjuosia visą namą. Šiuo atveju plokšt÷s sud÷tos tiesiai ant blokelių, o vainikas išlietas šalia plokščių. Ytong ir panašūs akyto betono blokeliai puikiai slaiko šiluma, tačiau savaime jie yra pakankamai silpni ir neatsparūs gniuždymui.

Aukščiau esančiuose nuotraukose matosi į sieną įleista perdangos plokšt÷. Įleižiant ją į geležinį kampuotį, jis turi būti pad÷tas per visą sienos ilgį. Šio atveju šveleris įleistas į sieną tik per 1.5 metro. Taip pat statybininkai band÷ virinti armatūrą prie švelerių, taip „įspausdami“ plokštę. Noriu pasteb÷ti, kad šiam namui ši suvirinta konstrukcija tvirtumo neprideda. Antroje nuotraukoje matosi, kad pad÷jus šia plokštę ne ant vainiko, o tiesiai ant sienos, prad÷jo griūti namo kampas, kurį statybininkai sutvirtino plytomis.

Įpatingai pavojingas šio namo elementas yra dvi tonas sverianti perdangos plokšt÷, kuri „kabina“ silpnų blokelių sieną tik apie 5 cm. Pagal minimalius technologinius reikalavimus plokšt÷ turi būti užleista MAŽIAUSIAI 7 cm, ir tai ant betoninio vainiko. Ši statybininkų atsainiai užd÷ta plokšt÷s name gyvenančiai šeimai bet kada gal÷jo tapti didžiule tragedija.

Netinkamai sumontuotos perdangos plokšt÷s yra viena iš pagrindinių priežasčių, d÷l ko po šį namą pavojinga vaikščioti.

STOGAS

Šio namo murlotas užd÷tas ne ant betoninio vainiko, bet kaip ir perdangos plokšt÷s, tiesiai ant blokelių. Stipresnis v÷jas, ar susikaupęs sniegas, gali išversti tokį stogą. Kadangi esu mūrininkas, o ne stogdengys, negaliu komentuoti kiek blogai yra uždengtas pats stogas. Tačiau net ir ne specialistas pamatys, kad visa stogo konstrukcija yra padaryta atsainiai.

APŠILTINIMAS

Vienas namo fragmentas yra apšiltintas polistiroliu. Vietomis tarp putų polistirolio lakštų telpa pirštas. Taip pat neteisingai suklijuoti patys lakštai. Jie turi būti klijuojami „šahmatais“, su minimaliais tarpais tarp lakštų.

Šiuo atveju gali būti, kad pastato fragmentas buvo specialiai apšiltintas, kad paslepti broką.

PABAIGAI Šį namą įmanoma atstatyti ir sutvarkyti jo silpnasias vietas. Tačiau medžiagos ir darbas kainuos ne mažiau 50 000 - 70 000 Lt. Be to jis nebebus toks tvirtas, koks galejo būti, jei iškart būtų statomas kokybiškai. Turbūt ekonominiu atžvilgiu šį namą paprasčiau tiesiog nugriauti, nei atstatin÷ti. Šiuo metu (2011 pavasaris), geri meistrai pastatys jums 120-150 m² namą už 12 – 14 tūkst. Lt. Tai yra kaina už mūro darbus, sienas, pertvaras, kaminus. Nedaug skirsis ir stogo darbų kaina su pilnai išbaigtu stogu (apšiltinimu, lietvamzdžiais, latakais ir pakalimais). Tai n÷ra didel÷s sumos, turint minty, kad viso namo statyba kainuoja apie 250-300 tūkst. Lt. Turbūt ir jūs sutiksite, kad šioje vietoje neverta taupyti, nes blogi meistrai pasekoje atsieis jums ŽYMIAI brangiau. Bus sugadintos medžiagos ir jums v÷l reik÷s ieškoti kitų (dabar jau gerų) meistrų, kurie taisys pijokų broką, arba iš naujo viską perdarin÷s. Pabaigai noriu pabr÷žti, kad geri meistrai žino savo kainą ir vertina savo darbą. Geri meistrai NIEKADA nedirbs už grašius. Jums gali pavykti surasti labai gerai ir nebrangiai dirbančių statybininkų, tačiau tai veikiau yra išimtis. Tuo tarpu atgrubnagiai ir stikliuko meg÷jai, arba tiesiog mažiau patyrę statybininkai, turi kažkaip kompensuoti savo trūkumus, d÷l to paprastai prašo mažesnio atlygio. Šio namo šeimininkas prarado apie 100 000 Lt.

TUO PAČIU… Kol šis elektroninis leidinys dar nebuvo baigtas, važiavome apžiūr÷ti pamatų, namo statyboms. Šiame objekte mes tur÷jome kelti sienas ir uždengti stogą. Kadangi nekokybiškų darbų problema panaši, tai tuo pačiu pridedame ir „pamatų“ nuotraukas.

Šie pamatai yra Vilniaus rajone. Pamatus liejo nepatyrę statybininkai. Matomai betono srov÷ išstūm÷ klojinius. Taip pat vietomis, remiantis projektu, pamatai iš viso nebuvo išlieti. Prieš statant namą tuose vietose juos reik÷s iš naujo išlieti.

Šiuose nuotraukose matomas skirtumas. Pirmoje nuotraukoje pamato plotis beveik 50 cm, už metro tas pats pamatas susiaur÷ja iki 34 cm.

Pasak šeimininko, šie pamatai jam kainavo apie 34000 Lt. Gal būt ši kaina yra šiek tiek užaukštinta, netgi statant namą statybų bumo metu, tačiau puikiai iliustruoja pad÷tį, kad pasisamdę nekokybiškai dirbančius statybininkus, v÷liau piniginę teks atverti dar karteli. Šiuo metu sutvarkyti šituos pamatus, kartu su medžiagom ir darbais, papildomai kainuos apie 10 000 Lt. Nesutvarkius pamatų namo statybų prad÷ti negalima. Visi šeimininko sumok÷ti 34000 Lt buvo išleisti veltui, nes išlieti visiškai naujus pamatus plynoje vietoje kainuotu viso labo apie 10 000 Lt. Šių pamatų šeimininkas prarado apie 30 000 Lt.

PASTATYSIME JUMS KOKYBIŠKĄ NAMĄ! Jei nenorite rizikuoti – samdykit÷s gerus meistrus. Už savo paslaugas prašome brangiau, nes tai yra kaina už kokybišką darbą. Mūsų brigada kokybiškai ir operatyviai pastatys jums namą nuo pamatų iki stogo, kuris v÷liau nekels jums jokių rūpesčių. Dažniausiai statome individualius gyvenamuosius namus, garažus, priestatus, ukin÷s ar pramonin÷s paskirites statinius, kaminus, atliekame esamų statinių rekonstrukciją ir atstatymą. Stengiam÷s viską daryti gerai, chalturos nedarome. Mūsų brigada dirba privačiai. D÷l to galime pasiūlyti ŽYMIAI mažesnes kainas, o daugeliu atveju ir žymiai geresne darbų kokybę, negu statybų įmon÷s. Jei pageidausite, statydami jums namą visada patarsime d÷l statybinių medžiagų pasirinkimo, galimu nedidelių projekto pakeitimų, ar kitų, su mūsų darbu susijusių detalių. Taip pat galime pasirūpinti jūsų namo statybomis.

KELI MŪSŲ ATLIKTI OBJEKTAI

Visa informacija, kontaktai ir darbų įkainiai mūsų tinklalapyje www.Murininkas.com Susisiekite su mumis ir atsakysime į visus jūsų klausimus, taip pat gal÷sim susitikti apžiūr÷ti jūsų objektą ir susitarsim d÷l darbų pradžios.

Pagarbiai Rimantas www.Murininkas.com