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Noticias relacionadas con el sector de la construcción.
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EL PERIÓDICO
FECHA: ENERO 18 DE 2013
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FECHA: ENERO 16 DE 2013
VER EN: http://www.fernoticias.com/editorial.html
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EL PERIÓDICO
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DINERO.COM
FECHA: ENERO 21 DE 2013
Tributaria pronunciaría desaceleración económica
Foto: Semana
María Mercedes Cuéllar, presidenta de Asobancaria.
Así lo resaltó Asobancaria en su informe sobre las perspectivas, desafíos y
preocupaciones para este año.
Según la entidad, dado que las amenazas externas persisten, para prevenir una recesión en el país se debe considerar
la conveniencia de relajar las medidas que adoptaron con excesivo rigor las autoridades, para evitar un
recalentamiento de la economía y un desborde del crédito.
“También resulta pertinente tener en cuenta que la reforma tributaria, que acaba de entrar en vigencia, podría
pronunciar la desaceleración de la actividad económica, a menos que sea compensada por una expansión eficiente
del gasto público”, sugiere el documento.
Al tiempo, Asobancaria señala que para lograr el repunte requerido de la formación bruta de capital en obras civiles,
edificaciones y minería, es apremiante superar los cuellos de botella que resultaron de la puesta en marcha de los
nuevos esquemas institucionales para la administración y ejecución de las regalías, para la planeación y la realización
de las obras públicas y las concesiones, para la minería y para la preservación del medio ambiente.
“Aquí hay una demora que entorpece el flujo de la inversión en esos sectores. Si no se quiebran esos cuellos de
botella, no solo se resentirá la actividad económica en el corto plazo, sino que además no mejorará la capacidad de
crecimiento de la economía en el largo plazo”, reitera.
Minimizar el riesgo de que se prolongue la desaceleración de la actividad económica doméstica requiere, por una
parte, superar los obstáculos institucionales que frenan la inversión. Y por otra, que las políticas monetaria y
financiera promuevan un flujo de crédito abundante y barato al sector privado.
Entre tanto, Asobancaria prevé también una discreta aceleración del crecimiento de la economía colombiana de
3,7% en 2012 a 4% en 2013, con base en un repunte de la demanda interna y de las exportaciones.
El primero se lograría por la vía del efecto positivo del estímulo monetario que comenzó a implementar el Banco de la
República el año pasado, de una ejecución más eficiente de la inversión pública, y de la estabilidad de los términos de
intercambio y el segundo sería el resultado de una demanda externa más dinámica, como consecuencia del mayor
crecimiento mundial y de la expansión del comercio internacional.
VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/economia/articulo/tributaria-pronunciaria-
desaceleracion-economica/167863
CARACOL.COM
FECHA: ENERO 21 DE 2013
No hay terrenos en Bogotá para guardar los buses del SITP
Según Camilo Ospina, vocero de los operadores privados, se necesita un millón de metros cuadrados para
parquear 12.000 vehículos.
6 am - Hoy por Hoy | Enero 21 de 2013
Clic para oir este audio!
Camilo Ospina, vocero y coordinador de los operadores privados de transporte, aseguró que el 2013 es un año
trascendental para la capital colombiana en materia de trasporte público, pues el nuevo Sistema Integrado de
Transporte Público, SITP, tendrá que entrar a operar plenamente.
“En primer lugar, estamos sobre un año interesante para la movilidad de Bogotá, se van a retirar 18.000 buses
tradicionales y se remplazarán por 12.000 buses nuevos”, aseguró Ospina en entrevista con www.caracol.com.co
Sin embrago, no negó la preocupación que existe en el Distrito con respecto a la adquisición de los terrenos en donde
se parquearían los vehículos del SITP.
“Estamos teniendo un muy serio problema para encontrar los terrenos para parquera esos buses. Una de las
soluciones seria parquear fuera de Bogotá, una segunda alternativa es que nos dejen utilizar los espacios
denominados como agrícolas, temporalmente”, recalcó el vocero de los trasportadores.
Ospina afirmó que no solamente se trata de adquirir estos lotes, que alcanzarían el millón de metros cuadrados, si no
que es necesario realizar un estudio para determine que el terreno permite la ubicación y reparación de estos 12.000
vehículos.
Por otro lado, Ospina también se refirió respecto a la salida de los 18.000 buses que actualmente presentan el servicio
de transporte en la capital. “El 50% de los buses entrarían a trabajar con el nuevo sistema temporalmente, y el otro
50% sería chatarrizado. Lo importante es que todos se van a comprar a sus dueños actuales”.
Otro de los puntos que aún está pendiente para el pleno funcionamiento del SITP es la instalación de los paraderos.
VER EN: http://www.caracol.com.co/noticias/bogota/no-hay-terrenos-en-bogota-para-guardar-los-
buses-del-sitp/20130121/nota/1827687.aspx
LAWRADIO.COM
FECHA: ENERO 21 DE 2013
Firma que adelanta etapa de factibilidad para Metro ligero tiene cercanía con los
Nule
Ante la Fiscalía, Miguel Nule aseguró que Ómar Ferreira y Ana María Ruan, de la firma, avalaron la modificación de
documentos para obtener el contrato de Transmilenio por la 26.
Se trata de la firma Ferreira Ruan Asociados. En varias declaraciones ante la Fiscalía General de la Nación, Miguel Nule
aseguró que Ómar Ferreira y Ana María Ruan, de la firma, avalaron la modificación de documentos para obtener el
contrato de Transmilanio por la calle 26.
En el proceso adelantado en 2011 contra del exsenador Iván Moreno por el tema del “carrusel de la contratación”
en la capital colombiana, Ómar Ferreira fue llamado como testigo por parte de la defensa del excongresista.
Pero, según se conoció, en 2009 las relaciones entre estas dos personas se venían enfriando porque los Nule, además
de deberle a la firma 3 mil millones de pesos, presentaron ante el IDU una reclamación con la representación de otro
abogado. Eso le dijo Ferreira hace dos años en La Silla Vacía.
En declaraciones al portal La Silla Vacía, Ferreira dijo que su firma no estructuraba proyectos para ganar licitaciones,
sino que simplemente asesoraba a los Nule en la lectura de pliego de condiciones, elaborar preguntas y lograr que
los Nule cumplieran a cabalidad con ello, para proceder a la audiencia de licitación.
También se supo que la firma Ferreira Ruan hacía uso de algunos carros que los Nule tenían en leasin con varias
compañías. Pero, según Ferreira los vehículos hacían parte de los honorarios que los Nule les debían a la firma.
VER EN: http://www.wradio.com.co/noticias/actualidad/firma-que-adelanta-etapa-de-factibilidad-
para-metro-ligero-tiene-cercania-con-los-nule/20130121/nota/1827759.aspx
HSBNOTICIAS.COM
FECHA: ENERO 20 DE 2013
Alianza entre Catastro y la Lonja de Bogotá
Con el fin de aunar esfuerzos académicos, científicos, tecnológicos y económicos para la realización conjunta de
proyectos de investigación y su ejecución, asociados con el sector inmobiliario y de la construcción, en materia de
suelos, tierras y propiedad inmobiliaria,la Unidad AdministrativaEspecial de Catastro Distrital yla Lonjade Propiedad
Raíz de Bogotá firmaron el Convenio de Cooperación 624 de 2012.
En este sentido, para Catastro esta es una alianza estratégica, que permitirá el intercambio de información
fundamental para mejorar los análisis que hacen las partes respecto al tema inmobiliario en la ciudad.
Gustavo Adolfo Marulanda Morales, director de la entidad, declaró que “contar con las bases de datos que posee
actualmentela Lonja, una entidad que además de tener toda la credibilidad cuenta con la capacidad técnica, nos
permitir tener un referente de mercado para complementar el Censo Inmobiliario que realizamos cada año”.
Igualmente, los análisis de vacancia para venta y arrendamiento de inmuebles dela Lonja, le permitirán a Catastro
contar con información de primera mano sobre la dinámica inmobiliaria de la ciudad, lo que será fundamental para
la toma de decisiones sobre los valores de los predios.
Por otro lado, parala Lonjade Bogotá, el convenio representa también grandes beneficios en el sentido de que
podrá contar con toda la información pormenorizada del Censo Inmobiliario de la ciudad, para fortalecer sus
procesos y quehacer misional.
Beneficios en ambos sentidos
Así mismo,la Lonjapodrá contar con algunas de las coberturas de la información generada a partir de Ideca
(Infraestructura de Datos Espaciales para el Distrito Capital).
En desarrollo del convenio, las dos entidades podrán, favorecer la participación en proyectos y programas de
investigación y desarrollo bilaterales o multilaterales y participar conjuntamente en proyectos de investigación
relacionados con las materias objeto de este convenio.
Por otra parte, se podrán generar productos conjuntos o cooperativos de investigación en los temas objeto del
convenio, o prestar asesoramiento mutuo en cuestiones relacionadas con la actividad de ambas entidades.
VER EN: http://www.hsbnoticias.com/vernoticia.asp?ac=Alianza-entre-Catastro-y-la-Lonja-de-
Bogota&WPLACA=29988
LAWRADIO.COM
FECHA: ENERO 21 DE 2013
A interrogatorio Diego Bravo, gerente del Acueducto y Henry Romero exgerente de
la Uaesp
El ente de investigación busca esclarecer todo el tema de contratación que rodeó el cambio de esquemas para la
recolección de basuras en Bogotá.
Compactadores de aseo alquilados por el Distrito empezarán a operarán
desde este martes
La Fiscalía, además de interrogar al alcalde Gustavo Petro, también lo hará con el actual gerente del Acueducto,
Diego Bravo, y al exdirector de la Uaesp, Henry Romero, por crisis de las basuras en Bogotá.
El ente de investigación busca esclarecer todo el tema de contratación que rodeó el cambio de esquemas para la
recolección de basuras en Bogotá.
También busca establecer si las decisiones administrativas de todos los funcionario públicos que intervinieron
durante el cambio de esquema, pudieron ocasionar algún tipo de impacto ambiental a la ciudad o si causó un
detrimento a las finanzas públicas del distrito.
VER EN:
http://www.wradio.com.co/noticias/judicial/a-interrogatorio-diego-bravo-gerente-del-acueducto-y-
henry-romero-exgerente-de-la-uaesp/20130121/nota/1827788.aspx
DINERO.COM
FECHA: ENERO 19 DE 2013
La vía principal de Hidroituango ya tiene constructor
El proyecto Ituango, de 2.400 megavatios, tiene un costo estimado de US$5.508 millones.
Por su longitud y su carácter de nueva vía carreteable para la región, esta obra se
convertirá en un aporte vital para el futuro desarrollo del sistema de movilidad en
el Norte y el Bajo Cauca antioqueño.
EPM adjudicó al consorcio colombiano Mispe Ituango la construcción de la vía más importante del proyecto
hidroeléctrico Ituango, localizada entre el corregimiento de Puerto Valdivia, en el municipio de Valdivia, y el sitio de
la presa, en terrenos de los municipios de Briceño e Ituango.
La vía tendrá una extensión de 37 kilómetros y contará con 9 túneles y 65 puentes. Por su longitud y su carácter de nueva vía
carreteable para la región, esta obra se convertirá en un aporte vital para el futuro desarrollo del sistema de movilidad en el Norte y el
Bajo Cauca antioqueño.
El Consorcio MISPE Ituango está integrado por las firmas Mincivil S. A., Estyma S. A. y SP Ingenieros S.A.S., todas colombianas. El
contrato fue adjudicado por un monto de $401 mil 684 millones, y será ejecutado en un plazo de 3 años.
El proceso contractual fue abierto el 25 de noviembre de 2011. El 28 de febrero de 2012 se recibieron cuatro propuestas presentadas
por tres consorcios y una unión temporal, provenientes de firmas de ingeniería de Colombia y Brasil.
Antes de proceder a su adjudicación era necesario que la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales -ANLA-, aprobara la
modificación de la Licencia Ambiental propuesta por el proyecto para la construcción de la vía, aval que se obtuvo el pasado mes
dediciembre.
El proyecto Ituango, de 2.400 megavatios, tiene un costo estimado de US$5.508 millones. Está localizado entre el Norte y el
Occidente de Antioquia, en jurisdicción de 12 municipios. Las primeras unidades entrarán en operación comercial a partir del 2018.
VER EN: http://www.dinero.com/empresas/articulo/la-via-principal-hidroituango-tiene-
constructor/167872
DINERO.COM
FECHA: ENERO 19 DE 2013
Gobierno le echa cabeza a la recuperación industrial
Foto: SIG
El gobierno está preocupado por la caída de la producción industrial.
A pesar de la caída en la producción industrial, Santos asegura que la economía
es sólida, va por buen camino y está produciendo empleo.
El Presidente Juan Manuel Santos explicó este sábado que en la reunión que sostuvo el viernes con el Consejo Gremial,
se hizo un balance de los indicadores económicos y el sector productivo, y agregó que el Gobierno estudia
medidas para recuperar el crecimiento industrial.
“Como todo en la vida, hay cosas buenas, hay cosas malas. Pero en términos generales, la economía es muy sólida, la economía va por
buen camino, la economía está produciendo empleo”, dijo durante el Acuerdo para la Prosperidad realizado en Padilla (Cauca).
El Mandatario indicó que la economía está produciendo algo fundamental: los recursos suficientes para hacer una inversión social
que mejoren los indicadores sociales, la lucha contra la pobreza y la lucha contra la pobreza extrema.
Explicó que en la reunión se analizó el retroceso de la producción industrial. “La industria, cayó 4.1 por ciento. Nos pusimos a analizar
qué sectores han caído, ya los tenemos identificados para tomar acciones sobre esos sectores”, afirmó.
Indicó Santos que ya se tienen sectores identificados, como las confecciones, los insumos de los productos agropecuarios y el sector
cafetero, para intervenir y solucionar los problemas que están interfiriendo para la buena producción de los mismos.
Recordó las medidas adoptadas para revitalizar el sector cafetero y sostuvo que el Gobierno estudia nuevas medidas en diálogo con
el gremio. “En lo que lleva mi Gobierno le hemos dado, sumando todo casi 800 mil millones de pesos”, precisó.
El Jefe de Estado confió en “concertar con la dirigencia cafetera esas medidas y ponerlas en marcha lo más pronto posible para ver
cómo podemos aliviar más el sector cafetero”.
Por último subrayó que hay “una serie de propuestas para que, de común acuerdo, veamos cómo se puede ejecutar hacia adelante
para aliviar esta situación que está viviendo el café”.
VER EN: http://www.dinero.com/actualidad/economia/articulo/gobierno-echa-cabeza-recuperacion-
industrial/167880
MINVIVIENDA.GOV.CO
FECHA: ENERO 18 DE 2013
180113-220 familias de población vulnerable de Tunja estrenan casa
El ministro Germán Vargas Lleras entregó las viviendas
Con una sonrisa de satisfacción en su rostro el Ministro Vargas Lleras entrega las escrituras a una de las familias
beneficiadas. Fotografía: Yohana Cabrera
34 millones de pesos fueron invertidos en el proyecto de vivienda social La Estancia del Roble.
Tunja, 18 de enero de 2013. (MVCT).- Luego de poner el primer ladrillo para la construcción de 792 apartamentos en el proyecto de vivienda gratis Antonia Santos, en Tunja, el Ministro de Vivienda, Germán Vargas Lleras, se desplazó hasta la urbanización Estancia del Roble, ubicada en el noroccidente de la capital boyacense, en donde hizo entrega de las llaves de su casa propia a 220 familias de población vulnerable.
"Aquí veo muchas caras alegres de los hogares que hoy reciben las escrituras de su vivienda nueva en este proyecto que es ejemplo en el país por la dignificación de la vivienda de interés social", sostuvo el Ministro Vargas Lleras, luego de recorrer la urbanización en la cual ya habitan 462 familias de escasos recursos.
Las 220 nuevas familias propietarias pudieron hacerse a sus casas, gracias al esfuerzo conjunto que realizaron con los gobiernos Nacional, departamental y local, que les adjudicaron subsidios que les permitieron realizar el cierre financiero para adquirir su vivienda.
El Ministro se mostró muy complacido al ver los rostros de satisfacción de los tunjanos que pudieron acceder a este proyecto habitacional y que mejorarán significativamente su calidad de vida, gracias a los más de 90 mil metros cuadrados de zonas verdes, canchas múltiples para baloncesto, voleibol, fútbol, zonas de BBQ y más de 2 mil metros cuadrados de zona comercial.
"Además de estos equipamientos, las viviendas por dentro están muy bien distribuidas en áreas desde 46,8 hasta 66 metros cuadrados, que se entregan con el piso de madera laminado", recalcó Vargas Lleras en medio de la efusividad de los boyacenses beneficiados.
El Ministro de Vivienda recordó que en el proyecto Estancia del Roble serán construidas en total 1.082 unidades habitacionales, de las cuales quedan pendientes por construir 400 porque las otras 682 ya fueron entregadas a sus beneficiarios.
"La inversión total en este proyecto es de 34 mil millones de pesos, 11 mil de ellos son aportes del Gobierno Nacional a través de Fonvivienda, 7.362 del municipio, 1.623 asignados por el departamento y los recursos restantes distribuidos en microcréditos para las familias", explicó finalmente el Ministro.
Cabe aclarar que las casas entregadas este viernes en Tunja, no hacen parte del programa de las 100 mil viviendas gratis.
VER EN: http://www.minvivienda.gov.co/contenido/contenido.aspx?conID=8391&catID=1309
EL PERIÓDICO
FECHA: ENERO 18 DE 2013
EL PERIÓDICO
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EL PERIÓDICO
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NOTICIAS REGIONAL
ANTIOQUIA
EL COLOMBIANO
FECHA: ENERO 20 DE 2013
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EL COLOMBIANO
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BOLÍVAR
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NOTICIAS REGIONAL
BOYACÁ Y CASANARE
BOYACÁ SIETE DÍAS
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BOYACÁ SIETE DÍAS
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BOYACÁ SIETE DÍAS
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NOTICIAS REGIONAL
CARIBE
EL HERALDO
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EL HERALDO
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EL HERALDO
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EL HERALDO
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EL HERALDO
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NOTICIAS REGIONAL
CÚCUTA &NORORIENTE
LA OPINIÓN
FECHA: ENERO 19 DE 2013
LA OPINIÓN
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LA OPINIÓN
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LA OPINIÓN
FECHA: ENERO 18 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
HUILA
LA NACIÓN
FECHA: ENERO 19 DE 2013
LANACION.COM
FECHA: ENERO 19 DE 2013
Costos de la vivienda crecieron 1.24% en Neiva
Según el Dane, Neiva durante el año pasado los costos de la vivienda en la capital del Huila subieron 1.24 por ciento, porcentaje menor al
registrado al cierre de 2011, periodo en el que registró un repunte de 7.02 por ciento.
La Nación, Neiva
Durante el año pasado Neiva fue una de las ciudades del país en donde menos creció los costos de la construcción de viviendas.
El Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) reveló que el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV)
registró una variación de 1.24 por ciento.
Según la entidad, en el caso de Neiva todos los grupos influyeron positivamente a la variación total. Por ejemplo la mano de obra se
incrementó 4,70 por ciento; materiales, 1,64 por ciento y maquinaria y equipo, 1,37 por ciento.
“Las principales alzas se presentaron en morteros (13,41 por ciento), concretos (12,60 por ciento), cemento gris (6,40 por ciento), cemento
blanco (6,24 por ciento) y pavimento (6,07 por ciento)”, destaca el informe del Dane.
En el caso de la vivienda unifamiliar, ésta registró una variación de 2,83 por ciento, con un aporte de 1,05 puntos porcentuales a la
variación total del ICCV. Todos los grupos influyeron positivamente a la variación total de este tipo de vivienda como por ejemplo la mano
de obra con 4,63 por ciento, materiales con 1,99 por ciento y maquinaria y equipo 1,68 por ciento.
Reporte nacional
Durante el año 2012, el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda registró una variación anual de 2,51 por ciento.
Este resultado es inferior en 4,36 puntos porcentuales frente a la variación anual del año anterior (6,87 por ciento) y superior en 0,07
puntos porcentuales con relación al crecimiento anual del Índice de Precios al Consumidor a diciembre de 2012 (2,44 por ciento).
En el rango de las Viviendas de Interés Social (VIS), el único grupo que presentó una variación superior a la media se registró en el grupo
mano de obra (4,61 por ciento), que aportó 1,69 puntos porcentuales a la variación total (2,82 por ciento).
Entre tanto, los grupos que presentaron variaciones inferiores a la media fueron: materiales (1,83 por ciento) y maquinaria y equipo (1,37
por ciento), que aportaron en conjunto 1,13 puntos porcentuales.
Empleo en la construcción
De otra parte, la Presidencia Nacional de Camacol reportó que en la región el sector de la construcción fue uno de los que más genera
empleo, tendencia que se presentó durante todo el 2012.
Por ejemplo, el indicador de ocupación se ubicó en 143,19 por ciento, indicador que deja ver una recuperación en los últimos años, puesto
que a principio de 2011 estaba en solo 140 por ciento.
Durante el año 2012, el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda registró una variación anual de 2,51 por ciento a nivel nacional.
VER EN: http://www.lanacion.com.co/2013/01/19/costos-de-la-vivienda-crecieron-1-24-en-neiva/
EL PERIÓDICO
FECHA: ENERO 18 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
NARIÑO
DIARIO DEL SUR
FECHA: ENERO 18 DE 2013
DIARIO DEL SUR
FECHA: ENERO 18 DE 2013
NOTICIAS REGIONAL
RISARALDA
LATARDE.COM
FECHA: ENERO 20 DE 2013
El auge de la construcción en Pereira y Dosquebradas La construcción será según los expertos el sector que más crecimiento generará en el país y en Pereira se evidencia con la cantidad
de proyectos de vivienda que se están construyendo en el área metropolitana.
Los analistas creen que el 2013 será un buen año para generar empleo, ya que estará en marcha la construcción de las 100.000 viviendas gratis, y la ejecución de obras civiles como carreteras, líneas férreas, proyectos de centros comerciales y edificaciones para vivienda. Para Gustavo Aristizábal gerente de Camacol Risaralda, el anuncio del gobierno de construir las 100 mil viviendas de interés social, indudablemente generará una buena dinámica este año. Sin embargo cuando hay movimiento en la vivienda de interés social esto se ve reflejado en las viviendas de interés privado, ya que los constructores se animan a realizar mejores proyectos y las personas de estratos 3, 4 y 5 tienen una mayor oferta. Ejemplo de ello es que en noviembre de 2012 se lanzaron en Pereira 15 proyectos de vivienda, de los cuales el 50% son viviendas y apartamentos unifamiliares y el otro 50% casas multifamiliares, quedando un total de 60 proyectos en el área metropolitana. A pesar de la dinámica que se evidencia en el sector, para Aristizábal la mayor preocupación es que el Banco de la República mantenga las tasas de interés para que no se contraigan las ventas, sin embargo, se espera que el crecimiento de este año en el sector sea por lo menos igual al de 2012. Camacol espera que para el año 2013 el sector de la construcción repunte con un PIB de las edificaciones del 9,9 % al cerrar el año, que será aportado en casi un 5 % por hoteles, industria, oficinas y comercio, que presentan una constante demanda en las principales ciudades del país. Pereira se expande al occidente Los principales proyectos de construcción que se están haciendo en Pereira se encuentran en el occidente, allí es donde se concentra la zona de expansión de la ciudad con proyectos como el Parque de Fauna y Flora y viviendas de interés social y estratos 3 y 4. Los sectores con mayor dinamismo son la comuna olímpica, comuna universidad con estratos 4 y 5 y el sector de San Joaquín. De acuerdo con el último estudio de oferta y demanda de vivienda de Camacol realizado en agosto de 2012, los principales sectores donde se concentra la intención de vivienda en Pereira son: Cuba 27,08%, Centro 16,67%, Samaria 4,86%, Belmonte,La Villa,Corales 4,17%, Centenario 3,47%, Providencia 3,47%, Avenida Sur 2,78%, Jardín 2,78%, Kennedy 2,78%, Villa Verde 2,78%, Villasanta 2,78%, Pinares, Álamos, Circunvalar 2,78%, Terminal 2,08%, San Joaquín 2,06%, Poblado 1,39%, Villa del Prado 1,39%, Parque Industrial 0,69%, otro sector 4,86% y so saben o no responden el 9,03%. Para Camacol esto evidencia que los sectores de Cuba y el Centro concentran el 45% de las preferencias de los hogares en términos de territorio, diversificado por todos los niveles de ingreso, complementado con el sector de Samaria, Belmonte y Centenario, con cerca del 12% de preferencia especialmente para estratos medios y altos. El caso de Dosquebradas Dosquebradas es un ejemplo de cómo se está moviendo la construcción. “Actualmente el municipio viene presentando varios proyectos, está creciendo hacia donde hay servicios públicos, ya que ese municipio era una carretera sin transversalidad en el que la movilidad era norte y sur, debido también a la geográfia que tiene varios cuerpos de agua”, agregó Aristizábal. El estrato donde más se está ofertando vivienda nueva es en el 4, por los sectores de Makro, es decir la comuna 5 que representa el 54% de la oferta con 301 unidades, 231 apartamentos y 70 casas. Por su parte el sector de La Pradera que tiene el 12% de la oferta del municipio ofrece 65 soluciones de vivienda. De acuerdo con el último estudio de oferta y demanda de vivienda de Camacol realizado en agosto de 2012, los principales sectores donde se concentra la intención de vivienda en Dosquebradas son: Guadalupe- Buenos Aires-Los Molinos con 19,40%, El Martillo 16,42%, Campestres 10,45%, Bosques de La Acuarela 7,46%, La Graciela 7,46%, Japón 5,97%, Valher- La Pradera- Milán 8,96%, Avenida Bolívar 4,48%, centro 2,99%, Los Naranjos 2,99%, Playa Rica 2,99%, otro 5,97%, y el 4,48% no sabe o no responde.
VER EN: http://www.latarde.com/noticias/economica/107587-el-auge-de-la-construccion-en-pereira-y-dosquebradas
LATARDE.COM
FECHA: ENERO 20 DE 2013
La opción de Dosquebradas: crecer hacia arriba Dosquebradas, el segundo municipio de Risaralda, tendrá que crecer verticalmente ante la poca capacidad de expanción
urbanística que le queda.
La extensión total de Dosquebradas es de 70,6 kilómetros cuadrados, equivalentes a 7 mil 61 hectáreas, de las cuales según el P.O.T vigente, 1380 corresponden al perímetro urbano y 207 hectáreas son su suelo de expanción. El censo nacional de población realizado durante el 2005 determinó que en Dosquebradas vivían entonces 179 mil 301 personas, y las proyecciones permiten establecer que el municipio industrial de Risaralda tiene en la actualidad aproximadamente 197 mil habitantes. Según el arquitecto Raúl Orejarena, asesor en la revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial, el municipio debe llegar hasta 220 mil habitantes, contemplando un máximo de 250 mil. Significa que su límite tanto territorial como poblacional ya se vislumbra. “Dosquebradas debe crecer verticalmente”, dice el arquitecto con convicción. Agrega que la ciudad no debe expandirse más de lo que está contemplado debido a su condición geográfica, puesto que una consecuencia casi inevitable sería la afectación de su hidrología, entre otras cosas. Gremios como la Cámara de Comercio, Camacol y miembros de la Asociación de Ingenieros de Risaralda manifiestan que Dosquebradas debe planificar milimétricamente su crecimiento urbanístico, no solo por las limitantes mencionadas sino también porque se ha construido mal. Características “Dosquebradas no nació como una ciudad, ni siquiera tiene una plaza central. Se construyó alrededor de una carretera. Se puede cruzar de Pereira hacia Santa Rosa pero no es posible hacerlo de Oriente a Occidente porque no hay vía”, dice Gustavo Aristizábal, gerente regional de CAMACOL. “Es una ciudad dormitorio. La mayoría de personas que viven allí se movilizan a trabajar en Pereira y vuelven a casa a dormir. Dosquebradas no tiene la cuadrícula sobre la cual se construyen todas las ciudades en el mundo”, comenta el ingeniero José Jorge López. Estas características urbanísticas son causa de otras dificultades del municipio según señalan los especialistas. “Una dificultad muy grande es la movilidad, lo cual presenta la necesidad de integrar el transporte”, adiciona el ingeniero López. En ese mismo sentido coincide el arquitecto Orejarena: “La ciudad creció sin la planificación de sus vías. Hay muchos barrios que son casi embotellados y es un problema el transporte desde ellos”, dice. La industia La industria, el motor económico de Dosquebradas también está implícita en la necesidad de que se construyan más edificios en lugar de ampliar la expansión. “La restricción del suelo para la creación de empresa nos preocupa”, argumenta Jhon Jaime Jiménez, director de la Cámara de Comercio. El dirigente gremial explica que del suelo que aún hay disponible para la construcción se debe determinar una buena parte para la industria, principal fuente de la economía municipal. “Aquí tenemos cerca de 4500 empresas, contando desde la más pequeña hasta la más grande. Generan unos 25 mil empleos directos”, afirma. Proyectos de urbanizar El Concejo Municipal aprobó mediante el acuerdo 014 de 2012 la incorporación de 157,17 hectáreas al perímetro urbano para permitir la construcción de vivienda de interes social y prioritario. Entre otros proyectos, se construirán las mil viviendas que le aprobó el gobierno nacional al municipio, las cuales quedarán ubicadas en los sectores de Primavera Azul, Villa Carola, San Diego, parte alta y Bosques de la Acuarela. El alcalde Diago Ramos manifiesta que durante su gobierno el municipio crecerá hasta donde el P.O.T y el Plan de Desarrollo lo permitan. “Ese crecimiento lo haremos teniendo en cuenta la planificación, sin atentar contra nuestras zonas hídricas. El crecimiento vertical es una necesidad y ya estamos en ello, los proyectos privados que hay actualmente están en ese tipo de contrucción”, dice. Asegura el mandatario que incluso las viviendas de interés prioritario que esperan construir este año, serán construidas en bloques de cinco pisos.
VER EN: http://www.latarde.com/noticias/area-metropolitana/107591-la-opcion-de-dosquebradas-
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Construcción mira con prudencia el 2013
Una encuesta reciente del centro de estudios Fedesarrollo, revela que en el país la confianza de los constructores en la
economía ha disminuido.
La encuesta señala que mientras en el cuarto trimestre de 2011 poco más del 59% de las firmas constructoras encuestadas manifestaron que la situación económica de la empresa era fuerte, en el mismo periodo del año pasado cerca de 47% dio la misma respuesta. Para Sergio Luna Navas, gerente de Camacol regional Santander, en el departamento también se percibe un proceso de desaceleración de la economía. “La gente está desacelerando el gasto, lo que hace que todo en general sea más lento. Pero esto en economía es normal, después de años muy buenos como los que tuvimos, viene una época de mesura, de crecimiento moderado”, señaló el dirigente gremial. Sin embargo, a pesar de esto, los datos de la Cámara de Comercio indican que el año pasado se crearon más de 400 empresas del sector constructor, con inversiones que superan los $6 mil millones. Esto, según Luna Navas, tiene que ver con que en la ciudad, a pesar de todo, persiste una buena demanda de proyectos de vivienda, y según las encuestas de Camacol, la intención de compra se mantiene. Para Julio César Ardila, director ejecutivo de la Lonja Propiedad Raíz, en efecto la vivienda nueva en la ciudad está teniendo buena acogida entre los compradores, pero estas cifras aún no se ven reflejadas en su totalidad, puesto que muchas de estas transacciones se hacen bajo la modalidad de preventa o venta sobre planos, lo que quiere decir que tardarán uno o dos años, de acuerdo la fecha de culminación del proyecto, para que las nuevas escrituras queden registradas. “Mucha gente, por las bajas tasas de interés del sector financiero, lo que hace es que invierte en finca raíz porque es mucho más rentable la inversión, y eso impulsa las ventas”, señaló Ardila. El año pasado la colocación de créditos hipotecarios en Santander creció a un ritmo superior al 20%, con respecto al 2011.
QUÉ MÁS DICE FEDESARROLLO De acuerdo con la firma Fedesarrollo, en general en Colombia los constructores están edificando más: “El 39,3% aseguró haber construido más, 24,7% indicó haberlo hecho menos y el restante 36% señaló que construyó lo mismo, de manera que el balance fue positivo”, señaló el informe. No obstante, el estudio también mostró que los constructores de vivienda bajaron sus perspectivas, pues el balance de la pregunta “en el próximo trimestre espera construir más, menos o igual que el trimestre actual (octubre- diciembre”, fue 0,5 puntos inferior al de la encuesta realizada en 2011.
VER EN: http://www.vanguardia.com/economia/local/192142-construccion-mira-con-prudencia-el-2013
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Minvivienda duplicó el cupo de viviendas gratis para Boyacá http://www.elespectador.com/noticias/nacio nal/articulo- 397405-mi nvi vi enda- duplico-el-cupo-de- vi viendas-gratis- boyaca …
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[NOTICIA] Duplicamos cupo de #ViviendasVIP en Boyacá: pasamos de 1.130 a
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