Дорогие друзья,Завершилась очередная сессия законо-дательного собрания, и я с радостью со-общаю, что нам удалось добиться нема-лых успехов в деле улучшения жизни в нашем округе, городе и штате. В качестве председателя Комитета по жилью Ас-самблеи штата, я сыграл ключевую роль в составлении эпохального закона «О стабильности жилья и защите квартиро-съемщиков». Это самый мощный в исто-рии штата Нью-Йорк регулирующий арен-ду закон, который дает самую надежную защиту миллионам квартиросъемщиков от несправедливых действий некоторых арендодателей, при этом сохраняется фонд недорогого жилья на территории всего штата.

В течение многих лет я был свидетелем того, как законы, принятые Ассамблеей штата, увязали в Сенате. Каким же об-легчением стало для меня партнерство с Сенатом в принятии законопроекта, который мы в Ассамблее продвигаем уже давно. Безусловно, нам еще многое пред-стоит сделать и, работая вместе, в следу-ющем 2020 году мы достигнем еще боль-шего, что придает мне сил и оптимизма.

Прошу вас потратить несколько минут на ознакомление с этим новостным бюл-летенем, в котором содержится важная информация о новых законах, а также о мероприятиях и проектах, проведенных мной в нашем округе.

В течение всех лет моей работы в Ас-самблее честью для меня является то, что мои избиратели без стеснения сооб-щают мне о своем отношении ко всему, что происходит в округе, особенно когда речь идет о качестве жизни. Я призываю вас продолжать делиться со мной своими мыслями и предложениями. Совместная работа над поиском решений объединяет нас в стремлении улучшить жизнь в на-шей с вами общине.

Мой окружной офис расположен по адре-су 1800 Sheepshead Bay Road. И я сам, и сотрудники моего офиса работают для вас. Офис открыт с понедельника по пят-ницу с 9:00 до 17:00 часов. Со мной можно связаться по телефону (718) 743-4078 или по электронной почте cymbros@nyassem-bly.gov. Если вы пользуетесь социальными сетями, поставьте “like” на моей странице в Фейсбуке и следите за новостями: face-book.com/AssemblymanStevenCymbrowitz, @SteveCym в Твиттере и @stevencymbrow-itz в Инстаграме.

Спасибо за поддержку, жду от вас вестей.

Искренне ваш,

Steven H. CymbrowitzДепутат Ассамблеи

Депутат Ассамблеи CYMBROWITZ

1800 Sheepshead Bay Road • Brooklyn, NY 11235 • 718-743-4078 cymbros@nyassembly.gov

отчитывается перед общиной

Осень 2019

В приведенном ниже списке пронумерованные главы – это уже подписанные губернатором штата законы, а А.584 – это законопроект, которые пока еще ждет его подписи.

n Закон 2019 года о стабильном жилье и защите квартиро-съемщиков (Глава 36)ДЛЯ СЪЕМЩИКОВ ЖИЛЬЯ С РЕГУЛИРУЕМОЙ АРЕНДОЙ: • Бессрочные меры защиты аренды • Конец 20% скидке на пустующую квартиру и прибавка за долгосрочную аренду; раньше арендодателям были невыгодны долгосрочные квартиросъемщики. • Отменяется положение о выводе жилья из категории регулируемого в случае высокой аренды или дохода • Продлевается срок подачи жалоб на превышение допустимой аренды до минимум 6 лет • Максимальное увеличение контролируемой аренды определяется как меньшее из: средней суммы прироста за последние пять лет согласно RGB или 7,5%.

ЛЬГОТНАЯ АРЕНДА: Льготная аренда – это базовая аренда на срок сдачи жилья, которая может быть увеличена только на ежегодную надбавку, которую определяет RGB (Совет по регулированию аренды)

РЕФОРМА НАДБАВКИ ЗА КРУПНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (MCI): • Разрешение (на увеличение аренды) дается только в случае ремонта основных структур здания (например, системы отопления, канализационной системы, окон, крыши), а не за текущий ремонт • Размер расходов ограничивается таблицей разумных затрат HCR. • Запрещается давать разрешение на увеличение аренды по MCI арендодателю, если его здание числится в списке аварийных • Максимальная надбавка за MCI составляет 2% в год (меньше, чем ранее допускаемые 6%) • Рост аренды по причине MCI пересчитывается за семь предыдущих лет для квартиросъемщиков, снимающих то же жилье. • Расчет MCI меняется, чтобы сделать аренду более доступной для квартиросъемщиков. • MCI становится отдельной надбавкой к аренде на 30-летний срок.

РЕФОРМА НАДБАВКИ ЗА РЕМОНТ ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЫ (IAI): • Увеличение аренды ограничивается суммой в 15 тысяч долларов, и не более 3 раз за пятнадцатилетний срок. Расчет IAI меняется, чтобы сделать аренду более доступной для квартиросъемщиков. • IAI станет отдельной надбавкой к аренде на 30-летний срок.

ДЛЯ ВСЕХ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОВ: • Запрещается составление «черных списков» квартиросъемщиков и ответные меры со стороны арендодателей. • Запрещается взимать более 20 долларов за проверку благонадежности и брать отдельную плату за подачу заявления. • Пеня за задержку в оплате не может превышать 5% от месячной аренды или 50 долларов. • Квартиросъемщики теперь имеют право полностью погасить задолженность по квартплате до судебного слушания для того, чтобы избежать выселения. • Квартиросъемщикам, которым грозит выселение, гарантируется хотя бы одна отсрочка сроком в 14 дней минимум. • Судья теперь может отложить выселение на срок до одного года, если квартиросъемщик не может найти подходящее жилье в том же микрорайоне или в случае чрезвычайных невзгод. • Гарантийный взнос теперь не может превышать аренду за один месяц, а после освобождения жилплощади сумма должна быть возвращена квартиросъемщику в течение 14 дней с постатейным перечнем понесенных расходов в случае удержаний из нее. • Извещать об увеличении аренды или отказе в продлении договора об аренде нужно минимум за 30 дней (если квартиросъемщик проживал меньше одного года) , за 60 дней (если квартиросъемщик проживал больше года, но менее двух лет) и за 90 дней ( в случае проживания более двух лет).

n Реформа системы голосования(Глава 2) • Лица, достигшие 16-ти и 17-ти лет могут предварительно

зарегистрироваться в качестве избирателя(Глава 3) • При переезде регистрационная карточка избирателя

автоматически переводится в графство по новому месту жительства в штате Нью-Йорк

(Глава 5) • Все внутрипартийные выборы, за исключением президентских, проводятся теперь в один день, в четвертый вторник июня.

(Глава 6) • Устанавливается 10-дневный срок досрочного голосования на всех выборах.

Достижения законодателей

Поставьте нам “like”

Продолжение внутри...

n Образование(Глава 27) • Устраняется обязательное использование аттестации штата или подготовленных штатом аттестационных

материалов при оценке работы учителей и директоров школ.

n Уголовное правосудие(Глава 131) • Снижается мера пресечения за незаконное хранение марихуаны, что теперь является правонарушением

и наказывается штрафом. Отменяется уголовное наказание за хранение марихуаны в объеме менее 2 унций. Вводится процедура вымарывания из уголовного прошлого и уголовного будущего некоторых преступлений, связанных с марихуаной.

(Глава 11) • Срок исковой давности по преступлениям на сексуальной почве против несовершеннолетних применяется к лицам с 23, а не с 18 лет. Срок исковой давности по гражданским делам по преступлениям на сексуальной почве против несовершеннолетних продлевается до возраста 55 лет.

n Поддержка трудящихся(A.584) • Работодатели более не имеют права на дискриминационные действия в отношении трудящихся из-за

принятых ими личных решений относительно своего репродуктивного здоровья и определяются меры правовой защиты в случае подобных злоупотреблений.

n Общественное здравоохранение(Глава 35) • Отменяются все исключения из требований к вакцинации детей в частных и государственных

школьных учреждениях штата Нью-Йорк, кроме исключений по медицинским показаниям

(Глава 25) • Обязует всех страховщиков здоровья оплачивать одобренные FDA контрацептивные средства

(Глава 1) • В штате Нью-Йорк кодифицируется судебное решение по делу Roe v. Wade

n ТранспортПлатный въезд • Дает право на установление платы за въезд в центральный деловой район Манхэттена (от 60-ой

улицы вниз, не считая шоссе). Полученные средства пойдут на развитие системы общественного транспорта. Детализация проекта будет проведена Triborough Bridge and Tunnel Authority на основании рекомендаций Traffic Mobility Review Board, которые должны быть представлены в период с 15 ноября по 31 декабря 2020 года.

Камеры замера скорости • Дает право городу Нью-Йорку установить камеры замера скорости в 750 зонах возле школ.

n Защита климата(Глава 58) • Запрещается использование пластиковых пакетов в рознице, а местные власти могут, по

своему усмотрению, ввести плату в размере 5 центов за использование бумажных пакетов (за исключением лиц, получающих льготу SNAP/WIC).

• От полученных средств 40% будет направлено на раздачу сумок многоразового пользования в районах проживания лиц с низким и фиксированным доходом, а остаток средств пойдет в фонд защиты окружающей среды «Запрети бурение на шельфе».

(Глава 29) • Запрещается лизинг принадлежащих штату подводных территорий в прибрежной зоне для нефтегазового бурения; ограничиваются возможности корпораций прокладывать трубопроводы в Североатлантической зоне планирования.

Достижения законодателей... продолжение

Чествуем легендарного цирюльника Брайтон Бич

Цирюльня Джека Jack’s Barber Shop на протяжении 50 лет была неотъемлемой частью жизни на Брайтон Бич. Когда депутат Ассамблеи Cymbrowitz узнал, что Джек, владелец цирюльни, собирается закрыть лавку, чтобы посвящать больше времени семье, он решил в качестве благодарности за десятилетия самоотверженного обслуживания тысяч жителей микрорайона, в том числе и самого депутата, вручить ему Прокламацию Ассамблеи. «Я знаю, что говорю от имени всех клиентов Джека, когда желаю ему долгих лет здоровья и радости на пенсии», - сказал депутат Ассамблеи Cymbrowitz.

Помедленнее: депутат Ассамблеи Cymbrowitz объявляет, что на Манхэттен Бич устанавливаются

новые камеры замера скоростиБлагодаря усилиям депутата Ассамблеи Cymbrowitz на Манхэттан Бич, где ездит немало лихачей, установлена вторая передвижная камера замера скорости.

Согласно развернутому закону о камерах замера скорости в школьных зонах, одним из спонсоров которого в Ассамблее выступил депутат Cymbrowitz, камеры включены круглый год по рабочим дням с 6:00 до 22:00 часов, в том числе летом и во время летних каникул.

Три года тому назад, по просьбе жителей микрорайона, депутат Ассамблеи Cymbrowitz помог установить мобильную камеру замера скорости на Манхэттен Бич, благодаря чему водители сбросили скорость. После этого Департамент транспорта (DOT) установил постоянную камеру на Бульваре Шор.

После полной реализации нового закона о камерах замера скорости число школьных зон будет увеличено с 140 до 750 и они охватят все территории в радиусе четверти мили от каждой школы. С начала запуска программы в 2014 году превышение скорости в зонах установки камер уменьшилось более чем на 60 процентов.

(Глава 59)

(Глава 30)

Празднуем «Путь им. Вуди Гатри»Депутат Ассамблеи Cymbrowitz вручил резолюцию Ассамблеи по поводу присуждения имени Вуди Гатри улице, которая теперь будет носить имя легендарного певца фолк музыки и активиста, который воспитывал своих детей именно на Кони Айланд. Благодарим члена Горсовета Марка Трейгера за то, что он выступил спонсором предложения об именовании улицы в Горсовете, а раввина и социального активиста Анди Бухмана за то, что он внес это предложение. Слева направо на фотографии: член Горсовета Марк Трейгер, раввин Анди Бухман, член Горсовета Брэд Ландер, депутат Ассамблеи Cymbrowitz и дети Вуди Гатри – певец в стиле фолк Арло Гатри и Нора Гатри.

На ежегодном летнем променаде и ярмарке здоровья Шипсхед Бэй глаза разбегались от множества развлечений и активностей. Спонсорами мероприятия выступили депутат Cymbrowitz, Торговая палата Бруклина, Колледж Кингсборо и Ассоциация торговцев Шипсхед Бэй. Самыми популярными оказались «Человек против Хироу» - конкурс по поеданию бутербродов, спонсором которого выступил Jimmy’s Famous Heros, бесплатные проверки состояния здоровья и мероприятия для детей. Огромная благодарность спонсорам, благодаря которым этот день надолго останется в памяти посетителей.

На Шипсхед Бэй устраивается летний променад и ярмарка здоровья

Приветствуем нового командующего офицера 61-го полицейского участкаДепутат Ассамблеи Cymbrowitz принял капитана Габи Целиба, нового командующего офицера 61-го полицейского участка, в своем офисе, чтобы обсудить острые вопросы жизни в округе, в том числе превышение скорости и автомобильное движение на Манхэттен Бич, сохранение запрета на забор пассажиров и их сход на берег на авеню Эммонс с теплоходов для вечеринок, а также сохранение и повышение безопасности в нашем районе. «Я горжусь отношениями (с правоохранительными органами) и верю, что в лице сотрудников правоохранительных служб жители нашего района имеют профессионалов, которые им служат и их защищают. Со своей стороны, я готов сотрудничать с капитаном Целиба в решении текущих задач в нашем округе», - сказал депутат Ассамблеи Cymbrowitz.

Когда в офис депутата Ассамблеи Cymbrowitz обратилась 94-летняя Дора Т., сотрудники обратили внимание на то, что она не получает в полном объеме пособия для нью-йоркцев с очень низким доходом.Обеспокоенные тем, что Дору, возможно, обделили в деньгах, необходимых ей для повседневной жизни, сотрудники позвонили в SSP (Программу дополнительного пособия штата Нью-Йорк) и попросили прояснить этот вопрос. Выяснилось, что вместо 87 долларов каждый месяц Дора получает всего 23 доллара. Связавшись с Офисом временной помощи и помощи по инвалидности

штата Нью-Йорк, сотрудникам моего офиса удалось исправить информацию, которой располагали службы штата. Таким образом, Доре не только восстановили пособие в полном объеме, но и выплатили недополученные с 2017 года деньги. В результате, Дора получила более 2000 долларов. У вас есть проблема, которую, вы думаете, мы можем помочь решить? Звоните в офис депутата Cymbrowitz по телефону (718) 743-4078 или пишите по электрон-ной почте cymbros@nyassembly.gov.

Офис депутата Ассамблеи Cymbrowitz приходит на помощь

Повысить безопасность на пешеходном мостике на Ошеан авеню

Депутат Ассамблеи Cymbrowitz и Президент службы общественного транспорта г. Нью-Йорка NYC Transit обсуждают доступность станции метро Sheepshead Bay для лиц с ограниченной мобильностью

Недавно во время встреч-знакомств с пассажирами на станции метро Шипсхед Бэй ветки B/Q, депутат Ассамблеи Cymbrowitz беседовал с президентом системы общественного транспорта г. Нью-Йорка Энди Байфордом о том, что существует насущная необходимость сделать станцию полностью доступной для лиц с ограниченной мобильностью. Станцией Шипсхед Бэй ежедневно пользуются тысячи пассажиров. Среди них много пожилых людей, инвалидов и родителей с колясками. Отсутствие доступа к станции для лиц с ограниченной мобильностью представляет угрозу безопасности и мешает им пользоваться общественным транспортом. Во время беседы с президентом NYC Transit депутат еще раз предложил использовать 1,3 миллиона долларов на то чтобы сделать станцию Шипсхед Бэй полностью доступной для всех пассажиров. Президент Байфорд ответил, что очередной список

станций, которые будут переоборудованы для обеспечения всеобщей доступности, будет обнародован в течение двух ближайших месяцев.

Депутат Ассамблеи

STEVEN CYMBROWITZ

1800 Sheepshead Bay Road, Brooklyn, NY 11235

Отчитывается перед общиной

Осень 2019

Пешеходный мостик через Ошеан авеню связывает Манхэттен Бич и Шипсхед Бэй. Когда депутат Ассамблеи узнал, что на мостике сломаны деревянные доски и не везде есть перила, он позвонил в Департамент транспорта и потребовал немедленно провести инспекцию. Настил починили меньше чем за неделю.

Кроме того, из-за отсутствия понятных знаков, многие рыбаки удят рыбу с мостика, создавая потенциальные риски для пешеходов.

Сотрудники офиса депутата Ассамблеи Cymbrowitz получили множество жалоб и обратились в Департамент транспорта с просьбой поменять знаки, чтобы на них было однозначно сказано, что рыбная ловля с мостика запрещена. Рыбная ловля разрешена с набережной залива. Депутат Ассамблеи Cymbrowitz предлагает жителям округа пользоваться прибрежной зоной, а также ходить на рыбалку в море на стоящих в заливе рыболовецких судах.

В продолжение давно установившейся традиции оказания помощи жителям округа, которые активно заботятся о своем здоровье, депутат Ассамблеи опять организует бесплатные прививки от гриппа для жителей своего округа. Партнерами по вакцинации выступают Sinai Brooklyn и Maimonides Medical Center.

Прививки можно сделать в окружном офисе депутата по адресу 1800 Sheepshead Bay Road. Запланировано четыре прививочных дня:

Mt. Sinai Brooklyn: пятница 18 октября • 10:00 – 13:00.

среда 13 ноября • 16:00 - 18:30

Maimonides:среда 16 октября • 15:00 – 18:30

четверг 29 октября • 10:00 – 13:00 Имейте в виду, что запись на прием обязательна. Чтобы записаться на прием,

звоните депутату Ассамблеи Cymbrowitz по телефону (718) 743-4078.

Депутат Ассамблеи Cymbrowitz предлагает

жителям округа бесплатно сделать прививку от гриппа