W E B U I L D A H O M E

ДОМKIIMINKIСЕЗОН 2018

Мы благодарим Вас за выбор дома Kiiminki, завоевавшего популяр-ность у наших клиентов благодаря продуманной планировке и удобным архитектурным решениям. Основываясь на более чем 30-летнем опыте работы, мы создали ли-нейку домов, воплотивших оптимальное сочетание цены и качества. Ком-плектация дома под внутреннюю отделку включает фундамент, стены, окна и двери, утепленную крышу, вводы для коммуникаций, смонтированные и шумоизолированные внутренние перегородки, а также внутренние инже-нерные сети (электрика, отопление, водоснабжение, канализация, есте-ственная вентиляция, котельное оборудование). Вам останется только вы-брать отделочные материалы пола, стен и потолка в помещениях согласно проекту дизайна интерьеров и произвести их монтаж. Ниже Вы можете ознакомиться с планировочными решениями дома и спецификацией строительных материалов, которые будут использованы при возведении дома. Во все планировки на стадии проектирования Вы можете внести изменения в соответствии с Вашими пожеланиями и по-требностями.

ДОМ ПОД ВНУТРЕННЮЮ ОТДЕЛКУ —

ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ЦЕНЫ И КАЧЕСТВА

158,5 м2

Общая площадь дома

126,6 м2

Площадь помещений

31,9 м2

Площадь террасы и балкона

Площадь помещений

Балкон

126,6 м2

31,9 м2

Жилые помещения

Просторная гостиная с выходом на террасу отделена от кухни столовой, включающей обеденную зону, рассчитанную на 6 персон. Прихожая оборудована системой хранения.

Помещения для отдыха

В доме расположены 4 спальни, по две в западном и восточном крыле дома. Спальни оборудованы душевой, санузлом и системами хранения. Хозяйская спальня непосредственно примыкает к сауне с просторной душевой.

Технические помещения

В доме предусмотрены гостевой туалет, сауна и душевая.

Террасы

Дом оборудован тремя зонами террас — во входной зоне, в восточном и западном крыле дома. Терраса в западном крыле дома прекрасно подходит для встречи гостей и семейных обедов благодаря специально оборудованной зоне отдыха.

ПРОЕКТ ВАШЕГО ДОМА• Эскизный проект (ЭП) • Архитектурные решения (АР) • Проект «Конструкции Деревянные» (КД) • Проект на

фундамент «Конструкции железобетонные» (КЖ) • Проект на инженерные сети (ИС) • Инструкция по эксплуатации

В процессе работы наши архитекторы учитывают все Ваши пожелания и вносят изменения в ти-повые проекты, принимая во внимание особенности ландшафта и природного окружения Ваше-го участка. После этого мы вместе с Вами обсуждаем и утверждаем эскизный проект будущего Дома. На данном этапе мы рекомендуем подумать об интерьерных решениях. Мы также всегда готовы выполнить для Вас индивидуальный проект, который будет соответствовать всем Вашим требованиям и желаемым параметрам.

ФУНДАМЕНТ• Утепленный финский фундамент (бетонная плита по ростверку)

В процессе доработки проекта дома под Ваши пожелания мы также проводим геологические изыскания и топосъемку участка и на основании этих данных подбираем необходимые параме-тры фундамента.

СТЕНЫ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА• Домокомплект из клееного бруса 205 (ширина) х 270 (высота) мм, ель или сосна • Кабель-каналы под электрику

согласно проекта • Полный комплект крепежных и расходных материалов

Мы работаем с финским П-образным профилем размером 205*270 мм из сосны или ели. В произ-водстве нашего бруса используется безопасный для жизни и здоровья клей 1257/7557 AkzoNobel с 0% содержания формальдегидов. Производство бруса имеет самый строгий европейский сер-тификат EN 14080:2013, доказыващий высочайшее качество продукции. Отличительной особенностью наших проектов является использование бруса высотой 270 мм, благодаря чему Ваш дом будет выглядеть максимально эстетично. Мы приглашаем Вас убедиться в этом лично и посетить один из наших объектов.

КОМПЛЕКТ ДОМА ПОД ВНУТРЕННЮЮ ОТДЕЛКУ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

КРОВЛЯ• Стропильная система • Внутрення и внешняя обрешетки и контробрешетки • Утеплитель Rockwool (250 мм) •

Пленки паро- и гидроизоляции • OSB панель • Гидроизоляционный ковер • Мягкая кровля Tegola серия Супер •

Фартуки • Водосточная система • Система снегозадержания • Аэраторы и вентиляционные выходы • Лицевая до-

ска • Подшив свесов и навесов • Все крепежные расходные материалы

Для крыши наших домов мы выбираем сухой строганный пиломатериал с предварительной ог-небиозащитной обработкой. Базовый комплект включает мягкую кровлю Tegola — она разрабо-тана с учетом суровых российских климатических условий и идеально подходит для строитель-ства домов и коттеджей, не боится жары, мороза, ветра,и проливного дождя. Срок эксплуатации кровли Tegola — до 45 лет, гарантия на выцветание — 15 лет. По вашему желанию кровельный ма-териал может быть заменен на цементно-песчаную, керамическую или композитную черепицу.

ВНУТРЕННИЕ КАРКАСНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ• Вертикальный каркас шаг 600 (450 под настенную плитку) • Утеплитель Rockwool (100 мм) • Пароизоляция

В качестве внутренних стен мы применяем каркасные межкомнатные шумоизолированные пе-регородки. Это позволяет Вам значительно улучшить шумоизоляцию внутренних помещений и свободно вносить изменения в проект путем перепланировки помещений, а также подобрать любые чистовые отделочные материалы в соответствии с вашими предпочтениями и вкусами.

ОКНА И ДВЕРИ• Парадная финская дверь с добором • Наружные наличники на окна и двери • Отливы, откосы • Деревянные кле-

еные окна (евроокна) • Профиль 78 мм, цельносрощенный брус, сосна • Энергосберегающий стеклопакет (2-хка-

мерный), с заполнением аргоном • Энергосберегающее И-стекло с твердым напылением частиц оксида серебра

• Фурнитура Siegenia Aubi (Германия), Roto (Германия) • Класс энергоэффективности А+++

При остеклении мы используем европейские деревянные окна с высоким классом энергоэф-фективности. Выбор модели определяется климатическими условиями места строительства и позволяет создавать максимально возможную площадь остекления.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ• Скрытая разводка электрики (отверстия в брусе изготавливаются на производстве), сборка щита, разводка ро-

зеток, выключателей и выводов под осветительные приборы, без подключения ко внешним сетям • Разводка си-

стемы канализации, без септика • Разводка естественной вентиляции • Разводка системы водоснабжения, без

подключения к внешним сетям • Разводка системы отопления с установкой радиаторов (конвекторов) • Монтаж

котла (модель зависит от типа топлива)и водонагревательного бойлера, без подключения к внешним сетям.

Мы позаботимся о том, чтобы Ваш дом был оснащен всеми необходимыми инженерными ком-муникациями в базовой комплектации, а также предложим варианты ее расширения.

ДЕКОРАТИВНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫПо окончании строительства Вам останется только выбрать финишное покрытие стен, пола и потолков. Наши специалисты из отдела дизайна интерьеров с удовольствием Вам в этом помо-гут, а строители выполнят внутреннюю отделку. Добро пожаловать в Ваш новый дом!

СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

• Подготовка площадки под фундамент, зоны складирования материалов и строительный «городок»

• Бытовки, организация быта строительных бригад• Биотуалет с регулярным обслуживанием• Регулярный вывоз мусора• Подключение бытовок к электричеству от щитка на участке

ФУНДАМЕНТ

• Утепленный финский фундамент

К ЛЕЕНЫЙ БРУС НАРУЖНЫХ СТЕН

• Клееный брус 205*270• Доска хвойных пород естественной влажности (леса) • Стеклоизол между фундаментом и стартовым венцом• Краска для окрашивания торцов Teknos• Краска для окрашивания стен (цвет по согласованию) для покраски снару-

жи (лессирующая схема)• Полный сборочный комплект крепжей и расходных материалов • Устройство гидроизоляции под стартовый венец• Сборка стен из клееного бруса • Обработка торцов бруса по 5-этапной технологии (шлифовка, нанесение в

два этапа jrm-состава для защиты торцов, двухэтапное нанесение лакокра-сочного покрытия, цвет по согласованию)

• Покраска наружных стен по 4-этапной технологии (шлифовка, нанесение колерованного или лессирующего грунта-антисептика, двухэтапное нане-сение лакокрасочного покрытия, цвет по согласованию)

КАРКАСНЫЕ ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ

• Доска хвойных пород сухая строганная 45*90 мм• Пленка пароизоляции Изоспан В• Утеплитель базальтовый плитный от 100 мм «Rockwool» (или аналог)• Комплект крепежных и расходных материалов• Изготовление и установка силового каркаса перегородок• Устройство шумоизоляции перегородок• Устройство пароизоляции

ПОЛ 1 ЭТАЖА

• Утеплитель пенополистирол 100 мм• Стяжка пола до 80 мм• Арматурная сетка• Комплект крепежных и расходных материалов• Утепление стяжки, 100 мм• Армирование стяжки• Устройство стяжки

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ

••

•

••••

•

••••

•••••

••••

•

•••••••

———————

•••••

••••

•

•••••••

———————

ПЕРЕКРЫТИЯ ЧЕРДАЧНЫЕ

• Доска хвойных пород сухая строганная 45х190 мм• Доска хвойных пород сухая строганная (для подшивки утеплителя) 20х120 мм• Брусок хвойных пород сухой строганный 40(45)х40(45)мм• Крепежные комплектующие• Пароизоляция «Изоспан В» • Утеплитель базальтовый плитный «Rockwool» (либо аналог) 100 мм • Монтаж балок (лаг) перекрытия• Устройство обрешетки для утеплителя• Устройство тепло- и пароизоляции

КРОВЛЯ

• Огнебиозащитный состав Пирилакс Классик• Доска хвойных пород сухая строганная 45х190 мм• Доска сухая строганная (подшивка утеплителя) 20х120 мм• Доска сухая строганная (обрешетка под осп) 20х120 мм• Брусок хвойных пород сухой строганный (контробрешетка) 45х45 мм• Брусок хвойных пород сухой строганный (брусок для наращивания утеплителя)

45х45 мм• OSB настил 9 мм• Утеплитель базальтовый плитный «Rockwool» (либо аналог)• Пленка гидроизоляции Изоспан С• Пленка пароизоляци Изоспан B• Мягкая кровля Tegola Серия Супер Готик• Гидроизоляционный ковер Сейфити Бейз• Водосточная система • Сетка от насекомых (на вент-конек) • Система снегозадержания • Фартуки • Подшивная и лобовая доска 20х120 мм• Краска для окрашивания свесов кровли и лобовой доски, лессирующая схе-

ма (грунт-антисептик + 2 слоя покраски) Teknos• Крепежные и расходные комплектующие комплект• Огнебиозащитная обработка пиломатериала• Устройство стропильной системы• Устройство нижней обрешетки (подшивка утеплителя)• Устройство обрешетки для наращивания утеплителя 45 мм• Устройство теплоизоляции• Устройство пленки гидро- и пароизоляции• Устройство контробрешетки • Устройство обрешетки под osb• Настил плит osb• Монтаж водосточной системы• Устройство кровли с установкой комплектующих• Подшив свесов и лобовой доски• Покраска свесов кровли и лобовой доски, лессирующая схема: шлифование

+ грунт + 2 слоя покраски

ДВЕРИ

• Дверь деревянная входная модель «Финская», согласно проекта• Наличник для дверей, 20х140 мм• Брусок хвойных пород сухой строганный, 45х45• Доска сухая строганная, 45х190 мм• Комплект крепежных и расходных материалов• Краска для окрашивания наличников, Teknos• Установка дверных блоков под ключ

ТЕПЛЫЙ КОНТУР

•••••••••

•——•——•——

••••••

••••••••••••

••••••••••••••

ПОД ОТДЕЛКУ

СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

••••••

••••••••••••

••••••••••••••

•••••••

•••••••

ОКНА

• Оконные блоки двухкамерные деревянные, профиль 78, энергоэффективное стекло с напылением из оксида серебра, оба стеклопакета заполнены арго-ном, класс энергоэффективности А+++, 4 (И)-Ar14-4М1-Ar14-(И)4

• Отливная планка комплект• Брусок хвойных пород сухой 40(45)х40(45) мм• Доска хвойных пород сухая строганная 40х150 мм• Наличники для окон и доборы (срощенные) только снаружи 20х120 мм• Краска для покраски наличников и доборов• Крепежные комплектующие комплект• Изготовление и установка обсадных коробок• Изготовление наличников и доборных элементов снаружи с покраской• Установка оконных блоков• Монтаж отливов

ТЕРРАСЫ И БАЛКОНЫ

• Огнебиозащитный состав Пирилакс Классик• Доска хвойных пород сухая строганная 45х190 мм• Брус сухой строганый для обвязки террас 150x150 мм• Крепежные комплектующие• Обработка лаг антисептиком• Монтаж лаг террасы

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

• Закладные под инженерные сети• Электрика. Скрытая разводка в металлорукаве. Отверстия под электрику

делаются на производстве. Выводы под розетки, выключатели и выводы под осветительные приборы. Сборка электрического щита

• Отопление. Скрытая разводка по дому. Радиаторы, конвекторы• Водоснабжение. Скрытая разводка по дому до точек подключения соглас-

но проекту• Канализация. Скрытая разводка по дому до точек подключения согласно

проекту• Вентиляция естественная. Скрытая разводка из с/у и кухни с выводом вент-

выходов на крышу, устройство зонтов• Котельное оборудование. Пуско-наладочные работы (дополнительно со-

гласовывается с заказчиком). В случае отсутствия воды и иных техусловий сроки могут быть изменены

ПРОЕКТИРОВАНИЕ

• Эскизный проект (ЭП)• Архитектурнные решения (АР) • Проект «Конструкции Деревянные» (КД) • Проект на фундамент «Конструкции железобетонные» (КЖ)• Проект на инженерные сети (ИС)• Инструкция по эксплуатации

ТЕПЛЫЙ КОНТУР ПОД ОТДЕЛКУ

•

••••••••••

•

••••••••••

••••••

••••••

СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

•—

——

—

—

—

••

••

•

•

•

••••—•

••••••

СРОК ВОЗВЕДЕНИЯ*

после согласования проекта*в зависимости от сезонности

СТОИМОСТЬ

включает финальную уборку строительной площадки, вывоз мусора из строи-тельного городка, работы по доставке и разгрузке строительных материалов

ТЕПЛЫЙ КОНТУР

8 МЕСЯЦЕВ 12 МЕСЯЦЕВ

ОТДЕЛЬНО ДОСТУПЕН К ЗАКАЗУ РАБОЧИЙ ПРОЕКТ БЕЗ ЗАКАЗА САМОГО ДОМА

Рабочий проект включает в себя:

• Эскизный проект (ЭП)• Архитектурнные решения (АР) • Проект «Конструкции Деревянные» (КД) • Проект на фундамент «Конструкции железобетонные» (КЖ)• Проект на инженерные сети (ИС)• Инструкция по эксплуатации

СТОИМОСТЬ — ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАПРОСУ

ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ЗАПРОСУ*

* С т о и м о с т ь п р о е к т а в ы м о ж е т е у т о ч н и т ь п о т е л е ф о н у + 7 4 9 9 8 9 9 2 9 8 9 и л и п о п о ч т е i n f o @ p a l k k i . r u .Данная брошюра носит информационный характер и не является публичной офертой.

СПЕЦИФИКАЦИЯ ДОМА

ПОД ОТДЕЛКУ

W E B U I L D A H O M E

Developed in Finland. Built in Russia

+7 499 899 29 89info@palkki.ruwww.palkki.ru

105120, г. Москва, Наставнический переулок 17, строение 1

Контакты