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宁国资委产 E2020〕 18号
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南京市国资委、财政局关于落实
宁委发 〔⒛zO〕 4号文减免困难中小微企业房租有关事项的通知
市各主管部门、市属集团:
为贯彻落实市委市政府 《关于促进中小微企业稳定发展的若
千措施》(宁 委发 〔⒛20〕 4号 )文件精神,切实发挥行政事业单
位和国有企业承担社会责任的带头示范作用,与 我市困难中小微
企业同舟共济、共克时艰,现就减免困难中小微企业房租有关事
项通知如下 :
1.减免主体。指将所属房产出租用于经营的市各行政事业单
位及其所办全资企业、市属集团及其所属国有全资企业。混合所
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有制企业鼓励国有股东与其他股东协商,积极推动房租减免政策
落实。
2.支持对象。指已依法合规承租减免主体房产的,且直接自
用于生产经营的困难中小微企业。房屋租赁合同中明确由承租方
负责转租、分租的适用房租减免政策,具体由房产租赁双方协商
解决,切实支持实际承租经营的困难中小微企业。其中:“ 困难”
指服从全市疫情防控安排,减免期内停业或未正常生产经营;“ 中
小微企业”依据工业和信J憝 化部、国家统计局、国家发展和改革
委员会、财政部联合出台的《中小企业划型标准规定》(工信部联
企业 〔⒛11〕 300号 )确定。
3.减免期间。租金免收期间为 2020年 2月 ,减半收取期间
为 zO20年 3月 —4月 。租赁合同在 zO20年 4月 底前到期的,减
免期间截止日期为租赁合同到期日。
4.减免方式。房产租赁双方共同协商并以书面协议补充约
定,灵活采取退、抵、免、延等方式实施房租减免。其中:已 收
取租金的,可在减免期间逐月退还或直接抵减应缴租金;尚未收
取租金的,可适当延后收取并减免相应租金;或在租赁合同到期
后,免费延长与减免金额相对应的租期。
5.减免流程。市主管部门、市属集团负责组织本部门、本集
团所属行政事业单位、企业落实减免政策,明确责任部门,指导
督促出租企业快速受理减免申请,及时履行内部决策程序,确保
减免政策落实到位。操作流程包括:(1)市主管部门、市属集团
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研究制定房租减免工作方案;(2)承租方据实提出房租减免申请
及相关证明文件;(3)出 租企业初审;(4)市行政事业单位及其
所办企业、市属国有企业分别报市主管部门、市属集团复核并集
体决策;(5)对符合减免条件的承租户,由 出租企业与其签订书
面补充协议,执行房租减免政策;(6)市主管部门、市属集团做
好台账管理,防 范合同和经营风险,减免期内每月犭 日前将房租
减免政策执行情况汇总后,分别向市财政局、市国资委报各。
6.考核激励。鼓励市主管部门、市属集团努力承担社会责任 ,
促进我市中小微企业稳定发展。市财政局、市国资委在考核相关
单位当年经营绩效指标完成情况时,对按照上述政策减免租金的,
将根据实际减免金额视同实现利润。
7.区 属 (含园区)行政事业单位、国有企业可参照本通知执
附件:球笨、咨询及受理监督联系电话一览表
行 。
摸
2020+2月 13日
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