Ordenamiento Territorial

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TEMA: ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y PLANEAMIENTO URBANO

TEMA: ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y PLANEAMIENTO URBANO

2014

UNIVERSIDAD SAN PEDROFacultad de IngenieraEscuela de Arquitectura y Urbanismo

ASENTAMIENTOS HUMANOS II

INTEGRANTES: Lara Collantes Georgina Albail Cadenillas Yolanda Contreras Vlchez Gianmarco Melndez Muoz RogerDOCENTE:Gabriela Snchez LoraCURSO: Esquema de Ordenamiento Territorial y Planeamiento IntegralCICLO- GRUPO:VI- B

CAPTULO VIDEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO

Artculo 16.- Definicin y caractersticas del Esquema de Ordenamiento Urbano

16.1 El Esquema de Ordenamiento Urbano es el instrumento tcnico-normativo, para promover y orientar el desarrollo urbano de los centros poblados entre 2,501 y 20,000 habitantes, en concordancia al Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Metropolitano o el Plan de Desarrollo Urbano, segn corresponda, estableciendo las condiciones bsicas de desarrollo, incluyendo las reas de expansin urbana.

concordancia al Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Metropolitano o elEs el instrumento tcnico-normativopara promover y orientar el desarrollo urbano de los centros poblados entre 2,501 y 20,000 habitantes.

en

16.2 El Esquema de Ordenamiento Urbano forma parte del componente fsico-espacial del Plan Distrital de Desarrollo Concertado.

Artculo 17.- Contenido del Esquema de Ordenamiento UrbanoEl Esquema de Ordenamiento Urbano establece: 1) El esquema de zonificacin y vas, incluyendo las reas de expansin urbana.

VAS ZONIFICACIN

2) Ubicacin de las amenazas y mapa de riesgos para la mitigacin y prevencin de desastres y definicin de reas de proteccin, prevencin y reduccin de riesgos; as como para la recuperacin, conservacin y defensa de medio ambiente.

3) Localizacin y dimensionamiento del equipamiento de recreacin, salud, educacin y otros usos.

VAS

4) Programa de Inversiones urbanas e identificacin de oportunidades de negocios.

Artculo 18.- Entidades responsables Corresponde a las Municipalidades Distritales ejecutar las acciones de promocin y control dirigidas al cumplimiento del Esquema de Ordenamiento Urbano dentro del mbito de Intervencin del Plan Distrital de Desarrollo Concertado. Las Municipalidades Provinciales fiscalizan el cumplimiento de las normas en el mbito provincial.C

CAPTULO VIIIDEL PLANEAMIENTO INTEGRALArtculo 23.- Concepto, contenido y forma de aprobacin23.1 El Planeamiento Integral es un instrumento tcnico-normativo mediante el cual se complementan lo dispuesto por el PDM y/o el PDU, en los procesos de habilitacin urbana y en la parcelacin o Independizacin de terrenos rsticos. Comprende la red de vas y los usos de la totalidad del predio, as como una propuesta de integracin a la trama urbana ms cercana, y segn lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones- RNE.

23.2 Los planeamientos integrales son aprobados por las municipalidades distritales, En los casos que establece el Reglamento Nacional de Edificaciones-RNE, como condicin previa para la aprobacin de los proyectos de habilitaciones urbanas establecidas en la Ley N 29090, Ley de Regulacin de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y sus reglamentos.

23.3 En las localidades que carezcan de PDU, el Planeamiento Integral deber proponer lazonificacin y vas. Slo en estos casos deber aprobarse, mediante Ordenanza Municipal, por la Municipalidad Provincial correspondiente siguiendo el procedimiento establecido para la aprobacin de los PDU, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.Pgina 2