Cámara de Ascensores y Afines

Legislación de Ascensores en la Ciudad de Buenos Aires

Cámara de Ascensores y AfinesReseña histórica

Fundada el 27 de Julio de 1942Nombre original: Sociedad de Instaladores y Conservadores de Ascensores (S.I.C.A.)Primera agrupación gremial empresaria de compañías de ascensores en el paísCambia su nombre por el actual el 5 de Septiembre de 1949Algunos Hitos fundamentales:

La Cámara elaboró el proyecto de la ordenanza 27.228 de 1972 que crea el capítulo del transporte vertical dentro del código de la edificación de la ciudad de Buenos AiresElaboró la rama 3 de ascensores del convenio colectivo de trabajo 260 de 1975 con la Unión Obrera Metalúrgica (UOM)También colaboró en la redacción de la ordenanza 49.308 de 1995 que reglamenta el servicio de conservación del transporte verticalColaboró en la redacción del decreto 1734 de 2002 y redactó el Anexo VII del mencionado decretoColaboró en la redacción de la resolución 897 / 99 de seguridad para ascensoresColaboró en la redacción y revisión de las normas Mercosur

Brinda servicios de peritaje y auditoria técnica a los consorcios y asesoramiento en la preparación de pliegos técnicos a quien lo soliciteAgrupa a las 60 empresas nacionales e internacionales mas importantes del sector en el paísPublica el único medio de información del sector sin fines de lucro en Argentina: la revista Subir y Bajar

Cámara de Ascensores y AfinesRevista Subir y Bajar

Primer publicación del sector de elevación vertical en América LatinaÚnico medio del sector sin fines de lucroPublicación y distribución gratuita para el suscriptorEdición internacional que cubre toda América Latina y EuropaPublicación bimestralCorresponsal de:

Elevator World (USA)Elevatori (Italia)Lift Report (Alemania)China Elevator (China)

Cámara de Ascensores y AfinesRevista Subir y Bajar

Cámara de Ascensores y AfinesListado de Socios

Anmitec S.R.LAntaris S.A.Armor S.R.L.Ascenaltor S.R.L.Ascensores Condor S.R.L.Ascensores D´Angelica S.R.L.Ascensores Guillemi Joaquin S.R.L.Ascensores Heavenward S.A.Ascensores Ibel S.A.Ascensores Magnus S.A.Ascensores Minilift S.R.L.Ascensores OcelAscensores Pap S.A.Ascensores Paz S.R.L.Ascensores RocelAscensores Servas S.A.Ascensores Sitver S.A.

Ascensores Telesi S.R.L.Ascensores Testa S.A.Ascensores Villa MartelliAutomac S.A.Avaxon S.R.L.Bime Electromecanica S.A.C.G.M. (Emilio Greco)Carrizo & AsociadosCasa Imaz Ascensores S.R.L.Cemikron AscensoresConimet S.R.L.Durgar S.R.L.Edem Electromecanica S.R.L.Empy Ascensores S.R.L.Extrem Sud S.A.Femyp S.R.L.Fujitec Argentina S.A.G & T S.R.L.

H. Trimarchi S.R.L.Hidraulpas S.A.Kuasar S.R.L.Maldatec S.A.Matriceria SorrentinoOscar BarrazaPiso Cero S.A.Qld S.A.Rio Ascensores S.A.S.E.M.D.A. S.R.L.Servert Ascensores S.R.L.Sicem S.R.L.Simbel S.R.L.Tecno Vertical S.A.Variatec S.R.L.Wittur S.A.Zannoner Electromecanica

Situación del Parque instalado

Más de 120.000 Ascensores instalados en la Ciudad de Buenos AiresPromedio de antigüedad del parque: más de 40 añosTecnologías: Tracción, hidráulicos, MRESin control por parte del GCBA del cumplimiento del mantenimiento durante los últimos 10 añosEmpresas Conservadoras: 400Empresas asociadas a cámaras: 130Graves irregularidades en el servicio

Normativa vigente en la Ciudad de Buenos Aires

Instalaciones Nuevas o Modernizaciones

Mantenimiento

Ord. 27.228/72 Código de la Edificación

Ord. 49.308/95 Conservación de Ascensores

Decreto 578/01 Reglamentario

Decreto 1734/03 Obleas

Decreto 1952/03 PVA

Ley 161/99 Puertas tijeras

Ley 962/02 Accesibilidad

Ordenanza 27.228/72Código de la Edificación

Capítulo AscensoresDefine criterios mínimos de diseño de ascensores, escaleras y rampas (pasadizos, tamaño de cabinas, condiciones de accesibilidad, S/M)Fija las condiciones de seguridad a cumplir por el equipo (límites, enclavamientos, protección contra fuego)Asegura condiciones de maniobra mínimasDefine los procedimientos administrativos para la liberación a uso público y habilitaciónDesactualizado por nuevas tecnologíasProyecto de Código nuevo en la legislatura

Leyes 161/99 y 962/02Puertas tijeras y accesibilidad

Modifica el código de la edificación:Define tamaño de puertas de piso y cabina para permitir acceso de discapacitadosProhíbe las puertas tijera en cabina para ascensores nuevos y obliga el cambio para existentesAgrega definiciones al código de la construcción especialmente para las puertas de ascensor (placas braille, señalización para no videntes, etc.)Además define tipos de cabina (ascensor camillero para mas de 25 metros - 8 pisos y más de 12 ocupantes por piso)Requiere tres escalones planos en entrada y salida de cualquier escalera mecánica (30 o 35 ° de inclinación)Debe llegar un ascensor a la portería

Decreto 1332 – ProyectoCódigo de la Edificación Nuevo

Modifica radicalmente el código de la edificación:Adhiere a normativa internacional vigente (cables, construcción, etc.)El proyecto final tuvo varias consultas públicas.En el caso de requerimientos técnicos de sistemas de transporte vertical adhiere a las normas Mercosur NM207 (ascensores), NM195(escaleras y rampas) y NM267 (hidráulicos)Contempla un mecanismo de actualización de las normas por nuevas versiones que no requiere aprobación por legislatura (Comité técnico especial)No contempla en el proyecto original ascensores sin sala de máquinasFalta incorporar la futura norma Mercosur de mantenimiento en elproyecto pero la contempla en su concepción.

Normativa vigente en la Ciudad de Buenos Aires

Instalaciones Nuevas o Modernizaciones

Mantenimiento

Ord. 27.228/72 Código de la Edificación

Ord. 49.308/95 Conservación de Ascensores

Decreto 578/01 Reglamentario

Decreto 1734/03 Obleas

Decreto 1952/03 PVA

Ley 161/99 Puertas tijeras

Ley 962/02 Accesibilidad

Ord. 49.308/95Conservación de Ascensores

Obliga a tener un contrato de mantenimiento con una empresa matriculada ante el GCBADefine trabajos y verificaciones mínimos y su periodicidadCrea el Libro de Inspección (Mecanismo de comunicación entre el propietario y la empresa conservadora)Crea la figura de Representante TécnicoExige Seguros para el propietario y el conservadorDefine las obligaciones de la Empresa y del propietarioCrea el Permiso de Conservador anualAclara que el poder de policía es función indelegable del GCBA

Ord. 49.308/95Conservación de Ascensores

Incumplimientos del PropietarioDe instalación

Sin habilitaciónSin ConservaciónSin Libro de Inspección

No atender en tiempo y forma lo requerido en el Libro de InspecciónNo denunciar la desaparición o destrucción del LibroNo presentar Libro de Inspección a la autoridadNo permitir el acceso o dificultar la verificación del equipoNo permitir al Rep. Técnico la suscripción del LibroNo contar o tener vencido el seguro de Resp. CivilNo rehabilitar luego de una modernización

Ord. 49.308/95Conservación de Ascensores

Penalidades y Sanciones

Para el Conservador y Representante Técnico

Para el propietario o Administrador

MultasSuspensión de la firma de 2 a 4 añosSuspensión de matrícula de Conservador

MultasClausura del equipo

Decretos 1734/03 (Suspendido) Obleas

Crea la tarjeta de Control de SeguridadCrea la tarjeta de Control de ConservaciónSe basa en el Control Social o “Autocontrol”(Semáforo)Tipifica y Codifica las Deficiencias (Anexo VII)Define que trabajos pueden efectuar otras Empresas Conservadoras en el mismo edificioFija pautas de Higiene y Seguridad IndustrialIncluye Penalidades y Sanciones

Decretos 1734/03 (Suspendido) Obleas

Decreto 1952/03PVA

Profesionales Verificadores de Ascensores:Se privatiza el control técnico de AscensoresVerifica el equipo nuevo o modernizado para la habilitación de la InstalaciónVerifica la existencia y buen uso del Libro de InspecciónVerifica la Tarjeta de Seguridad y de ConservaciónVerifica la exactitud de las Anomalías declaradas según Anexo VIIVerifica el Funcionamiento de los Sistemas de Seguridad