ReferatOrdinærGeneralforsamlingd.12.04.-2016

Andelsboligforeningen Naverparken nr. Til stede Alice & Lars Steinicke 9 M x Annalise Amstrup 9 U - Anne Mette Jensen 9 N x Anni Brown & Jørn Christensen 11 F x Bent Sørensen 9 H x Bente Jensen 11 L - Connie & Varny Pedersen 9 D x Else & Christopher Long 9 R x Else & Freddy W. Petersen 11 N x Elsebeth & Lars Fibæk 9 A x Erik Middelhede 9 L x Esther & Ernst Hjøllund 11 U x Grethe Quottrup 11 R x Helle Faurholt Sørensen 11 B x Helle S. Knudsen & Ole Hummelgaard 11 H x Ingelise & Arvid Bardino 11 K x Ingelise & Preben Christensen 11 D x Janne Brammer Damsgaard & Carsten 9 E Fuldmagt Jens Christian Larsen 9 T x Jette & Torben Sejling 9 B x Bente & Ib Vestergaard 9 G x Karen & Frits Henriksen 9 C x Karen & Villy Laugesen 11 P x Ketty & Henning Olesen 9 P x Knud Kristoffersen 11 E - Lars Dyhr 9 K x Lissy & Henry Jensen 11 A x Margit & Henrik H. Jørgensen 11 G x Rigmor & Werner Skousen 11 S x Ruth & Flemming Rask 9 F x Tonny Kurt Jensen 11 M x Torben Steen Dam 9 V x Ulla & Jimmy K. Sørensen 11 C x Vibeke Handberg 11 T x Aase Mouritsen 9 S Fuldmagt

Naverparken

ReferatOrdinærgeneralforsamling

tirsdagd.12.april2016-kl.19.00iRosengårdscentretDagsorden:

Formandenbødvelkommentilalle Velkommentilnyebeboere

• Karen&VillyLaugesen-11P.• TonnyKurtJensen&LarsBoNeess-11M.• BenteogIbVestergaard-9G.• VelkommentilvoresRevisorMartinHusted

1) Valgafdirigent.• Bestyrelsenforeslår:MartinHustedMartinHustedblevvalgtudenmodkandidater• Valgaf2stemmetællereAnneMetteJensenogBentSørensenblevvalgt• Generalforsamlingenvarbeslutningsdygtig30fremmødte,2fuldmagter,3fraværende

2) BestyrelsensÅrsberetning2015/2016

April-Maj-Juni2015

• 4stk.nyeandelsbevisunderskrives,daikkealleandelsbevisernevarudfærdigetmedægtefældensnavnskrevetpå.viblevgjortobs.pådetafAliceSteincke,takfordet.

• VifårspuletvoreskloaksystemerigennemafBundgaardsKloakeringApS,pågrundaftilstopningirøreneved11H.-Pris:938,-kr.

• UdskiftningafvarmvandsbeholderLissy&HenryJenseni11APris:12.308,-kr.• Jordbundsundersøgelsevedmurenmellem11M&11PudføresafGrønskov

Geoteknik.-endnuingenkonklusionafvandproblemetmenviarbejderviderepåsagen.

• Udskiftningafledpærerd.4.maj2015iparkbelysningenPris:4636,-kr.lejeafsaxlift,Pris:2170,-kr.udskifter12akrylcylindereogenergisparepærerPris:3001,-kr.udskiftesafJørnChristensen

• Fællesarbejdsdagd.30maj2015-dermaleshegn&gelændere-nytstenmelpågangstien,MaterialerPris:1741,-kr.Fællesspisningmedøl&vandPris:2969,-kr.

• 12beboerehavdemyreproblemer,blevudførtafmyremanden.Foregenregning.Juli-August-September2015

• Sommerfestenblevafholdtd.25juli2015.• EjendomsskattesagenkøresafRafn&SønisamarbejdemedadvokatfirmaetOdduco,

endnuingentidshorisont,foreningenharingensagsomkostninger.Bestyrelsenharrettethenvendelseca.hver½år

• Vandskaderi11U-11R-9RharhaftproblemermedvandindtrængenvedZinkkronen,reparationerneerudførtafWillysTømrerogharkoster10.750,-kr.-11Gkørerenvandskadesomendnuikkeerfærdig.

• 11Gharhaftproblemermedflagermus&murebier,deerblevetfjernet.• VilavekontraktmedGardenWorkstilpasningafvoreshaveanlæg• Indhentettilbudpåmalingafvorestræværkfra4steder,bestyrelsenharsagtja,tilet

tilbudfraHenningJacobsenpris:108.150,-kr.omdetbliverblankellermatvandbaseretmaling,gøringenforskeliprisen,denblankellermattemalingpåvorestræværk,kommertilafstemning,påGFi2016,derblivermaletiløbetafforåret2016

• Hjemmesiden-mangeharproblemermedatkommeindpåhjemmesiden,hariikkebrugtjereskodeiover3måneder,skaliringe,sådegenererjegennykode,såhurtigtdetermuligt.

• 4dødsfaldiforeningen:AnnaKristoffersen-KaiQuottrup-Ivan&RigmorEspensen,derblevsendtbårebukettilallePris:4230,-kr.

Oktober-November-December2015

• Salgafandelen-11PtilKaren&WillyLaugesenflytterindd.1.3.2016• Salgafandelen-11MtilTonnyKurtJensen15.12.2016LarsBoNeess(søn)flytterind

iandelen.• Nyenergirapport,gælderfremoveri10år,ogfølgerhuset.-pris12.375,-krforalle35

rapporter,deliggerpåhjemmesiden.• NyValuarvurderingindhentesdenskalefternylovgivningenfornyshver18mdr.pris:

10.000kr.

Januar-Februar-Marts2016

• KontakttilRafn&Sønigen,ingenafgørelseendnu.• Salgafandelen-9GtilBente&IbVestergaardovertagerd.15.3.2016forventer

indflytningomkringd.1.maj2016.• Dererkommerlysiskurenelampernekoster149,-kr.pr.stk.ogmankanfå

udleveretnyebatteriervedAB.• Andelsbeviser-velkomstmapper-blomsterafleveretefterhåndensomdenye

beboerneerflyttedeind.• Dereriøjeblikker4vandskaderved9F-9G-9C(utætheder,vedaltandør)11R-

(utæthed,vedvinduesfagistuen)11G-(utæthed,vedloftibrusekabinen)somWillystømmerforretningserpåligenu.

• Derernu31familierpåventelistentilenandelsboligNaverparken,desidste6handlerergåetigennemventelisten,ogerhandletiløbetafca.3ugertilprisen+tilkøbogløsøre.-viharselvståetforsalgene,medafsluttendesalgsaftalestempletogunderskrevetafadvokat,sælgersogkøberspriser3200,-kr.-forhandlen,regningenbliverdelti2dele,fraadvokaten.

• Bestyrelsenharbesluttet,atdetfremoverskalkoste100,-kr.omåretatståpåventelisten.-dervilblivesendtbrevudtilallepåventelisten.

• AfstemningomÅrsberetningen

Godkendt

3) Forelæggelseafårsregnskab2015ogrevisionsberetning,samtbudget2016

• Årsregnskabv.MartinHusted• Årsregnskabogbudget• Huslejestigningpå200,-kr.fra1.maj2016GodkendtBilag1.Vedligeholdelsesplan

4)Indkomneforslag

ForslagAfstemningomblankellermatmaling,tilvorestræfacader,prisenerdensammeomvivælgermatellerblankmalingpris108.150,-kr.inkl.moms.Malerenanbefalerblankmaling,malingenholdersigsortlængere,denermerevandafvisendeogdesmåspindemider,kanikkesåletfæstnederessmåhvidespinpådenblankeoverflade.

• Afstemning:• Blankmaling13stemmer• Matmaling:Mat16stemmer• 2blankestemmer

Konklusion:Derblivermaletmedmatmaling,derkommeretskemaudomhvornårman kanforventeatmalerenkommertiljereshus,malerenvilomikkesålænge kommeogsprøjtforalgerogevt.fjerneafskalningerafgammelmaling

ForslagVildetikkeværeengodideatpilleetparbrædderafbeklædningenvedallehusenesåmankanfåsynfor,omdererlavetenfugtmembran/dampspærre,såvikanforebyggededyrefugtskader?

Konklusion:Deblevsamletetsjak,beståendeaf:Varny,Frits,Jimmy,ogJørn,tilatlaveengennemgangafhusene,påomdeninderstedampspærrersidderhvordenskal.

ForslagSkalvihavenyepostkasseriår?–Prisca.30.000,-kr.determednavneskiltoghusnummer.

Konklusion:Projektetudskydertilnæsteårsgeneralforsamlingi2017

ForslagSkalviplantebunddækkeplantenVinka

Gartnerenspris:38.250,-kr.For3436planterà9,50kr.prstk.–kultiveringafheleområdet–planteogbortskaffelseafaltaffald.–dergivesingengarantiforplanterdergårud.Visparer6500,-kr.vedatgørealtselv.–mennyeplanterfårvitilenfavorabelpris.Alternativeterflissomvilkoste17.470,-kr.sammebeløbomca.2årdaflisfaldersamme,ogskalfyldeopigen.–ogfliskrævermegetvedligehold.

Konklusion:Enlivligdebatomemnet,derblevdogenighedomatfåettilbudfravoresgartneren,hanskallaveettilbudpå,ukrudtsbekæmpelseninaverparken.Dervilefterfølgendekommeetafstemningsskemaudtilalle,hvorderskalstemmesomde3forslag-1.Vinkabunddækkeplante-2.Flis-3.Gartner.

5)Orientering• Detskalfremoverkoste100,-kr.årligtatståpåNaverparkensventelisten.

• Allehenvendelsertilbestyrelsen,skalviogsåmodtageskriftligt.

• SalgafAndelsboligskalkoste5000,-kr.forsælger,hvismanønskerbestyrelsenshjælp,pengenegårtilforeningenskonto.

• Alternativ-mankanpåABFhjemmeside,hentemateriale,tilselvsalgellerbrugeenejendomsmægler.

• Bestyrelsen,skaldogstadig,orienteresometevt.salg.• Slutsedlenskalgodkendessamtstemlesafadvokatogafleverestilbestyrelsen.

6)Valgtilbestyrelse

• Formand,AnniBrown,valgtår2014,påvalg. Genvalgt• Næstformand,HenrikJørensen,valgtår2014,påvalg. Genvalgt• Kasserer,HelleF.Sørensen,valgtår2015. Ikkepåvalg• Sekretær,VibekeHandberg,valgtår2015. Ikkepåvalg• Bestyrelsesmed:OleHummelgaard,valgtår2015. Ikkepåvalg• Suppleant,BentSørensen,valgtår2015,påvalg. Genvalgt

7)EventueltErdernogendervilværemedtilarrangeresommerfesteniår

• Derkomflerehenvendelser.