Pagrindinis brezinys 2 pataisytas po - klaipedos-r.lt

ŠIAURĖ

METINĖ VĖJŲ ROŽĖVĖJŲ ROŽĖ 13 VAL. V-IX MĖN.

20.00TP

6.00

6.00

5.00

4.00

12.0

0

12.00

6.00

10.00

12.00

7.00

R10.00

5.00

5.00

15.0

0

15.0

0

Kitu detaliuoju planu suplanuota ir 2010-04-29 Klaipėdos raj. savivaldybės tarybos sprendimu Nr.T11-322 patvirtinta gyvenamoji teritorija. Registracijos Nr.003553002805

20

Kitu detaliuoju planu suplanuota ir 2010-04-29 Klaipėdos raj. savivaldybės tarybos sprendimu Nr.T11-314 patvirtinta gyvenamoji teritorija. Registracijos Nr.003553002804

6

7

5

4

8

1

210

3

914

13

11

12

15

16

17

18

23

19 20

2122

30

2926

27

28

24

25

12UAB "Pajūrio mėsinė", Kad./Nr. 5535/0004:918 Kita/ gyvenamosios teritorijos

13UAB "Pajūrio mėsinė", Kad./Nr. 5535/0004:917 Kita/ gyvenamosios teritorijos

14UAB "Pajūrio mėsinė", Kad./Nr. 5535/0004:915Kita/ gyvenamosios teritorijos

15UAB "Pajūrio mėsinė", Kad./Nr. 5535/0004:250Kita/ naudingų iškasenų teritorijos (esama vandenvietė)

7 8

G/G1

65

100.25* 0.63*

25%

GG06/968 m²

7 8

I/I2

65

-- -

-

IT10/962 m²

5

4

5

5

44

4

4

4

4

4 4 2.55

4

4 44 4

5

5

5

01/855 m²

02/471 m²

03/400 m² 11/343 m²

04/398 m²

05/387 m² 06/968 m²

07/614 m²

08/580 m²09/632 m²

10/962 m²

Pram

onės

gatvė

Liepų gatvė

ĮEAS/DAS

7 8

G/G1

65

-- -

-

GG

Galioja sklypams Nr.02 ir Nr.03

7 8

I/I2

65

-- -

-

IT11/343 m²

7 8

G/G1

65

100.31* 0.78*

25%

GG04/398 m²

7 8

G/G1

65

100.30* 0.75*

25%

GG05/387 m²

7 8

G/G1

65

100.28* 0.70*

25%

GG07/614 m²

7 8

G/G1

65

100.30* 0.75*

25%

GG08/580 m²

7 8

G/G1

65

100.29* 0.73*

25%

GG09/632 m²

* užstatymo reglamentai galioja sujungus sklypus * užstatymo reglamentai

galioja sujungus sklypus

* užstatymo reglamentai galioja sujungus sklypus




7 8

G/G1

65

100.26* 0.65*

25%

GG01/855 m²


Pramonės D2 kategorijos gatvės RL - 20 m

Liepų D2 kategorijos gatvės RL - 12 m

10

5

15

Upelio apsaugos zona - 100 m

100

APSAUGOS ZONŲ RIBOS

1 SKLYPO RIBOS KAMPO TAŠKAS

ESAMŲ SKLYPŲ RIBOS

STATYBOS RIBA

GATVĖS AŠINĖ LINIJA

SUTARTINIAI ŽENKLAI

PLANUOJAMOS TERITORIJOS RIBA

STATOMŲ STATINIŲ ZONA

Pastaba: servituto ribos sutampa su susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių r ibomisPastaba: * suplanuota kitais UAB "PROGRESYVŪS PROJEKTAI" parengtais detaliaisiais planais, patvirtintais 2010-04-29 d. Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos sprendimais Nr. T11-320, T11-323 ir 2010-06-30 d. sprendimu Nr. T11-541, Klaip ėdos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-07-14 d. įsakymais Nr.AV-1565, Nr.AV-1566, Nr.AV-1567.

PROJEKTUOJAMŲ SKLYPŲ RIBOS

SUSISIEKIMO IR INŽINERINIŲ TINKLŲ KORIDORIŲ RIBOS

ĮVAŽIAVIMAS - IŠVAŽIAVIMAS, EISMO KRYPTIS

ESAMAS PRIVAŽIAVIMAS

TERITORIJOS TVARKYMO IR NAUDOJIMO REŽIMAI

LAISVAI PASIRENKAMI REŽIMAI

PRELIMINARI PASTATO VIETA

KITOS PASKIRTIES ŽEMĖ, INŽINEŽINĖS INFRASTRUKTŪROS TERITORIJOS, SUSISIEKIMO IR INŽINERINIŲ TINKLŲ KORIDORIŲ

I/I2

PLANUOJAMI VANDENTIEKIO TINKLAIPLANUOJAMI 0.4 kV ELEKTROS TINKLAIPLANUOJAMI BUITINIŲ NUOTEKŲ TINKLAIPLANUOJAMI LIETAUS NUOTEKŲ TINKLAIPLANUOJAMI DUJOTEKIO TINKLAI

PLANUOJAMI RYŠIŲ TINKLAI

TERITORIJOS APVIEŠTIMO LINIJA*

SKLYPŲ RIBOS SUPLANUOTOS KITAIS DETALIAISIAIS PLANAIS*

G/G1 KITOS PASKIRTIES ŽEMĖ, GYVENAMOSIOS TERITORIJOS, VIENBUČIŲ IR DVIBUČIŲ GYVENAMŲJŲ PASTATŲ STATYBOS

NAIKINAMOS SKLYPŲ RIBOS

SKLYPŲ GRETIMYBĖSTP TRANSFORMATORINĖS VIETA*

ĮEAS/DAS ĮVADINIAI ELEKTROS APSKAITOS SKYDAI/ DUJŲ APSKAITOS SPINTOS

VANDENS TELKINIŲ APSAUGOS JUOSTŲ IR ZONŲ RIBOS

IŠKELIAMAS DRENAŽAS

Pastaba: servituto ribos sutampa su susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių ribomis

3 41 2 T KONKRETUS TERITORIJOS NAUDOJIMO TIPAS

1 GALIMI ŽEMĖS NAUDOJIMO BŪDAI IR, JEI NUMATYTA, POBŪDŽIAI;2 LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS (METRAIS);3 LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO TANKUMAS;4 LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO INTENSYVUMAS;5 STATINIŲ STATYBOS ZONA (ŽYMIMA GRAFIŠKAI); 6 UŽSTATYMO TIPAS (IŠREIKŠTAS TEKSTINIU APIBŪDINIMU IR GRAFIŠKAI - STATINIŲ STATYBOS ZONA, STATYBOS RIBA AR LINIJA);7 SERVITUTAI (ŽYMIMA GRAFIŠKAI BEI APRAŠOMA AIŠKINAMAJAME RAŠTE);8 SUSISIEKIMO SISTEMŲ ORGANIZAVIMAS (ŽYMIMA GRAFIŠKAI BEI APRAŠOMA AIŠKINAMAJAME RAŠTE);a TERITORIJOS (ŽEMĖS SKLYPO) APŽELDINIMAS (PROCENTAIS).

5 67 8

PRIVALOMIEJI TERITORIJOS TVARKYMO REŽIMO REIKALAVIMAI

T GYVENAMOJI TERITORIJA (GG), INŽINERINĖS INFRASTRUKTŪROS TERITORIJA (IT).1 KITOS PASKIRTIES ŽEMĖ, GYVENAMOSIOS TERITORIJOS, VIENBUČIŲ IR DVIBUČIŲ GYVENAMŲJŲ PASTATŲ STATYBOS (G1); INFRASTRUKTŪROS TERITORIJA, SUSISIEKIMO IR INŽINERINIŲ TINKLŲ KORIDORIAMS (I2).2 LEISTINAS PASTATŲ AUKŠTIS METRAIS, SKAIČIUOJAMAS STATINIO STATYBOS ZONOJE, METRAIS NUO ŽEMĖS SKLYPO PAVIRŠIAUS VIDUTINĖS ALTITUDĖS IKI PASTATO STOGO AR STATINIO KONSTRUKCIJOS AUKŠ ČIAUSIO TAŠKO. 3 LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO TANKUMO INDEKSAS.4 LEISTINAS ŽEMĖS SKLYPO UŽSTATYMO INTENSYVUMO INDEKSAS. 5 STATINIŲ STATYBOS ZONA (žiūrėti sutartinius ženklus); 6 UŽSTATYMO TIPAS (išreikštas tekstiniu apibūdinimu ir grafiškai - statinių statybos zona, statybos riba ar linija) (žiūrėti sutartinius ženklus);7 SERVITUTAI: Tarnaujantys: Sklypo Nr.10 dalis tarnauja kelio servitutu - teisė važiuoti transporto priemonėmis (tarnaujantis daiktas) (Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymas, 2011-01-27 Nr.12VĮ(14.12.2)-231) - 400 m ² (kodas 215); sklypas Nr.11 tarnaus - teise tiesti, naudoti, aptarnauti požemines ir antžemines komunikacijas (kodai - 206, 207, 208) - 343 m². 8 SUSISIEKIMO SISTEMA ESAMA, AUTOMOBILI Ų PARKAVIMAS SPREND ŽIAMAS SKLYPŲ RIBOSE. a TERITORIJOS (ŽEMĖS SKLYPO) APŽELDINIMO (PROCENTAIS).

a

n/m n SKLYPO NUMERIS;m SKLYPO PLOTAS, m²; T

SKLYPŲ EKSPLIKACIJA

Sklypo Nr.

Kadastrinis žemės sklypo Nr. (žemės sklypo Nr. Žemėtvarkos projekto

plane)

Žemės sklypo savininkas

Sklypoplotas, ha

Tikslinė žemės naudojimo paskirtis/ naudojimo būdas/ pobūdis

Sklypų gretimybės

12 0.0628Žemės sklypas nuosavybės teise priklauso UAB "Pajūrio mėsinė"5535/0004:918

13 0.0496Žemės sklypas nuosavyb ės teise priklauso UAB "Pajūrio mėsinė"5535/0004:917

16 0.22445535/0004:920Kita / Inžinerinės infrastruktūros teritorijos / susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams

Žemės sklypas nuosavybės teise priklauso UAB "Pajūrio mėsinė"


Kita / naudingų iškasenų teritorijos/ naudingų iškasenų gavybos požeminių kasinių (šachtomis) ir gręžinių


Kita / Gyvenamosios teritorijos / vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų statybosKita / Gyvenamosios teritorijos / vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų statybos


Kita / Gyvenamosios teritorijos / vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų statybos


18 0.30855535/0004:931Kita / Inžinerinės infrastruktūros teritorijos / susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams

Žemės sklypas nuosavybės teise priklauso UAB "Pajūrio mėsinė"







22 2.3500Žemės sklypas nuosavyb ės teise priklauso Elvyrai Rylaitei (g.1994), Laurai Rylaitei (g.1990), Indrei Rylaitei (g.1997)

5535/0004:518Žemės ūkio paskirties žemė

PASTABA:VISI SPRENDINIAI UŽ DETALIOJO PLANO PLANUOJAMOS TERITORIJOSRIBOS YRA TIK REKOMENDACINIO POBŪDŽIO.

PASTABA:PLANUOJAMA TERITORIJA Į GRETIMYBIŲ SAZ NEPATENKA.

PLANAVIMO ORGANIZATORIUS:UAB "Pajūrio mėsinė"Sutinku su detaliojo plano sprendiniais .............. .....................data............

REMIANTIS PATVIRTINTOMIS S ĄLYGOMIS DETALIAJAM PLANUI RENGTI BEI PLANUOJAMOJE TERITORIJOJE GALIOJAN ČIAIS PLANAVIMO DOKUMENTAIS, NORMATYVAIS, TEIS ĖS AKTAIS IR KITA SURINKTA GRAFINE BEI JURIDINE MED ŽIAGA NUSTATOMI ŠIE DETALIOJO PLANO SPRENDINIAI:1. Teritorijos tvarkymo ir apsaugos priemonės (išsamiau skaityti aiškinamajame rašte)2. Teritorijos planavimo tikslai, tvarkymo ir naudojimo režimasGyvenamosios paskirties sklypai. Pagrindiniai sprendiniai aprašyti teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimo lentelėje. Planuojama ūkinė veikla - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statyba ir eksploatacija. Esamų žemės ūkio paskirties sklypų pagrindu suformuojami 9 sklypai vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų statybos (tp6, G1). Žemės sklypų plotai svyruoja nuo 387 m ² iki 968 m². Planuojamuose sklypuose numatoma statyti max 2 aukštų su mansarda gyvenamuosius namus, ne aukštesnius kaip 10 m. (max aukštis iki kraigo). Sklypų užstatymo tankumo indeksai svyruoja nuo 0.25 iki 0.31, o intensyvumo indeksai svyruoja nuo 0.63 iki 0.78, nustatyti pagal STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai gyvenamieji pastatai“. Nustatyti sklypų užstatymo reglamentai galioja tik, pagal detaliojo plano sprendinius, nustatyta tvarka sujungtiems (amalgamuotiems) sklypams.Rengiant techninį projektą minėtų gyvenamųjų namų architektūrą ir urbanistinį sklypų išplanavimą būtina suderinti su detaliojo plano rengėju (autoriumi). Architektūriniai reikalavimai: planuojama apdailai naudoti tradicines Lietuvoje apdailos medžiagas: plytas, klinkerį, tinką, medį, stiklą ; spalvinis sprendimas neapibrėžiamas.

Detaliuoju planu suformuoti sklypai turi būti sujungti (amalgamuoti) su 2010-04-29 d. Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos sprendimais Nr. T11-322, Nr. T11-314 parengtais detaliaisiais planais, suformuotais sklypais.Inžinerinės infrastruktūros sklypasEsamų sklypų aptarnavimui ir eksploatacijai, bei atsižvelgiant į „Danės gyvenvietės“ infrastruktūrinius sprendinius detaliuoju planu suformuojamas inžinerinės infrastruktūros sklypas Nr.11 kelio sklypas susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridoriams (tp10, I2), kurio plotas - 343 m ². Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių ribos sutampa su servitutų ir specialiųjų žemės ir miško naudojimo sąlygų galiojimo ribomis (zonomis). Taip pat atsižvelgiant į „Danės gyvenvietės“ susisiekimo sprendinius suformuojamas inžinerinės infrastruktūros sklypas (tp10, I2) Nr. 10, kurio plotas - 962 m ², skirtas pėsčiųjų alėjai, bei Pramonės gatvės plėtrai. 3. Teritorijos aplinkos tvarkymo programa Inžineriniai tinklai. Detaliuoju planu numatoma inžinerinius tinklus prijungti prie centralizuotų inžinerinių tinklų. Susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių ribos sutampa su servitutų galiojimo ribomis. Specialiosios žemės ir miško naudojimo sąlygos (LR vyriausybės nutarimas 1992 05 12 Nr.343 ir vėlesnės redakcijos)Žemės sklype įrengtos valstybei priklausančios melioracijos sistemos bei įrenginiai (21 skyrius) (Techninio projekto rengimo metu panaikinus ir išregistravus iš melioracijos statinių registro sklype esančius melioracijos statinius, naikinama specialioji žemės ir miško naudojimo sąlyga (galioja visiems naujai planuojamiems žemės sklypams));- 5700 m ², kurortų apsaugos zonos (16 skyrius) (tikslinama detaliuoju planu) -6610 m ², paviršinio vandens telkinių apsaugos zonos ir pakrantės apsaugos juostos (29 skyrius) (tikslinama detaliuoju planu)- 3314 m², vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų apsaugos zona (49 skyrius) (tikslinama detaliuoju planu) - 80 m², elektros kabelių linijos apsaugos zona (6 skyrius) (planuojama)- 1 m , vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų apsaugos zona (49 skyrius) (planuojama)- 2.5 (5) m , ryšių linijų apsaugos zonos (1 skyrius) (planuojama)- 2 m , dujotiekių apsaugos zonos (9 skyrius) (planuojama)- 2 mAtliekos. Buitinės ir ūkio atliekos surenkamos į sklypuose stovinčius konteinerius. Konteineriai surenkami pagal sutartis su buitinių atliekų išvežėjais ir išvežami į buitinių atliekų sąvartyną. Susisiekimas Planuojama teritorija yra Stančių k., Klaipėdos rajone. Susisiekimas yra iš Kretingalės mstl. Klaipėdos gatvės (krašto kelią 168 Klaipėda - Kretinga), esamos nuovažos į Verslo gatvę (D kategorijos, RL- 12 m, eismo juostų skaičius - 2, važiuojamosios dalies plotis - 5-10 m). Į planuojamą teritorija patenkama iš Pramonės gatvės (D2 kategorijos, RL- 20 m, eismo juostų skaičius - 2, važiuojamosios dalies plotis -7 m, eismo juosto plotis - 3.5 m) vedančios Šermukšnių gatvės (D2 kategorijos, RL- 15 m, eismo juostų skaičius - 2, važiuojamosios dalies plotis - 6 m, eismo juostos plotis - 3 m) arba iš Liepų gatvės (D2 kategorijos, RL- 12 m, eismo juostų skaičius - 2, važiuojamosios dalies plotis - 6 m, eismo juostos plotis - 3 m). Įvažiavimai į detaliuoju planu suformuotus sklypus Nr.2÷3, 5÷9 numatyti iš planavimo organizatoriui UAB „Pajūrio mėsinė“ nuosavybės teise valdomo žemės sklypo kad. Nr.5535/0004:931 - Liepų gatvės, kaip numatyta 2010-04-29 d. Klaipėdos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr.T11-322 patvirtinto detaliojo plano sprendiniuose.Rengiant gatvių techninius projektus būtina įrengti visus gatvės elementus būdingus D ir E kategorijos gatvėms vadovaujantis STR 2.06.01:1999 „Miestų, miestelių ir kaimų susisiekimo sistemos“. Numatomas skaičiuojamasis greitis bus sprendžiamas techninio projekto rengimo metu vadovaujantis STR 2.06.01:1999 „Miestų, miestelių ir kaimų susisiekimo sistemos“ reikalavimais. Automobilių parkavimas sprendžiamas sklypų ribose.Želdiniai Planuojamoje teritorijoje saugomų želdinių nėra. Želdiniai sklypo ribose sprendžiami STR ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka arba techninio projekto rengimo metu. Vadovaujantis LR AM 2007 12 21 įsakymu Nr.D1-694 „Dėl Atskirųjų rekreacinė paskirties želdynų plotų normų ir Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ mažiausias želdynų, įskaitant vejas ir gėlynus, plotas ne mažesnis kaip 25 % viso žemės sklypo ploto.

ŽEMĖS SKLYPO KAD.NR.5535/0004:386, KAD.NR.5535/0004:387, STANČIŲ K., KLAIPĖDOS RAJ., DETALUSIS PLANAS

DP-13.01.39-TTNRB-001

PROJEKTAS

PLANAVIMO ORGANIZATORIUS

UAB "PAJŪRIO MĖSINĖ"

A947

www.pprojektai.ltJ.Zauerveino 5-7, LT- 92122, Klaipėda

Tel./fax.(8-46)216071, [email protected] t

A2

FORMATAS

0

1 3

D.ZUBAVIČIENĖARCH.

LAPAS LAPŲ

LAIDABRĖŽINYS

BRĖŽINIO NUMERIS

TTNRB

ETAPAS

PV. 2014TERITORIJOS TVARKYMO IR NAUDOJIMO REŽIMO, INFRASTRUKTŪROS OBJEKTŲ, KOMUNIKACINIŲ KORIDORIŲ IR SUSISIEKIMO SISTEMŲ ORGANIZAVIMO BRĖŽINYS (PAGRINDINIAI SPRENDINIAI) M 1:1000

2014

PLANUOJAMOS TERITORIJOS SITUACIJOS SCHEMA

Planuojama teritorija

A. TAUROSEVIČIENĖ23307

IŠTRAUKA IŠ KLAIPĖDOS RAJONO BENDROJO PLANO

Planuojama teritorija

P R

DERINIMŲ VIETA

http://www.pprojektai.lt

mailto:[email protected]

Documents

Pagrindinis brezinys 2 pataisytas po - klaipedos-r.lt