Plán organizace výstavby POV

ZOV

• plán organizace výstavby (dále jen POV) není zakotven v žádném právním předpise

• ve vyhlášce č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb jsou legislativně upraveny zásady organizace výstavby (ZOV)

• ZOV zahrnují: - technickou zprávu - výkresovou část

ZOV

Technická zpráva ZOV obsahuje:

• informace o staveništi - rozsah a stav - předpokládané úpravy - oplocení

• deponie, příjezdy a přístupy na staveniště

• sítě technické infrastruktury

• napojení staveniště na zdroje - vody - elektřiny - odvodnění staveniště

ZOV

Technická zpráva ZOV obsahuje:

• úpravy z pohledu BOZ třetích osob

• uspořádání staveniště z hlediska ochrany veřejných zájmů

• řešení zařízení staveniště (ZS) - využití nových i stávajících objektů

• popis staveb ZS (vyžadujících ohlášení stavby)

• stanovení podmínek provádění stavby z hlediska BOZP (zákon č. 309/2006 Sb.)

• podmínky pro ochranu životního prostředí

• orientační lhůty výstavby

ZOV

Výkresová část ZOV obsahuje:

• celkovou situaci stavby se zakreslením hranice staveniště a staveb ZS

• vyznačení přívodu vody a energií na staveniště

• vyznačení vjezdů a výjezdů na staveniště

• vyznačení odvodnění staveniště

ZOV

Staveniště je podle stavebního zákona definováno:

• místo, na kterém se provádí stavba a které zahrnuje stavební pozemek nebo část stavby, popřípadě i jiný pozemek nebo část stavby v rozsahu vymezeném stavebním úřadem

POV

• ZOV zpracovává projektant

• postupně jsou zpřesňovány až do podrobného plánu organizace výstavby

• POV detailně zpracovává a doplňuje zhotovitel stavby již v nabídkové přípravě, podle potřeby jsou doplňovány i v přípravě předvýrobní a realizační

• POV je jedním z podkladů pro zpracování smlouvy o dílo

• POV obsahuje: - technickou zprávu - časový plán - projekt zařízení staveniště - přílohy (související doklady)

POV

1. POV – technická zpráva

Technická zpráva obsahuje: - základní údaje o stavbě - technickou zprávu k časovému plánu - technickou zprávu ke staveništi a jeho zařízení

POV

1a) základní údaje o stavbě zahrnují:

- charakteristiku stavby, případně rozdělení stavby na ucelené části - přehled objektů uváděných předčasně do provozu - strukturu řízení stavby - projektový tým vč. odpovědností - dodavatelský systém vč. uvedení předmětu a formy dodávek

POV

1b) technická zpráva k časovému plánu obsahuje:

- přehled důležitých termínů, zahájení a dokončení stavebních objektů - postup výstavby - stavební a montážní připravenosti a montáže technologických zařízení - podmínky stavební připravenosti jednotlivých stavebních prací a objektů

POV

1c) technická zpráva ke staveništi obsahuje: - přehled stávajících objektů a budovaných objektů objednatele, které budou využity pro potřeby zařízení staveniště - charakteristiku staveniště, vč. zajištění přívodu energií a odvodnění - údaje o příjezdu a přístupu na staveniště a o dopravních trasách, včetně omezení na nich; návrh dopravně inženýrských opatření - krátkodobé a dlouhodobé zábory dalších ploch - předpokládaný počet pracovníků na stavbě a zajištění jejich sociálních podmínek na staveništi

POV

- bilanci zemin (zejména u dopravních staveb) - zajištění BOZP a PO na staveništi - opatření pro ochranu ŽP - opatření na vyloučení dopadů na ochranu veřejných zájmů a na vlastníky sousedních nemovitostí

- kalkulaci nákladů na zřízení, provozování a likvidaci ZS včetně nákladů na zábory cizích ploch - zabezpečení staveniště (oplocení) případně jeho ostraha

POV

2. Časový plán prací

Časový plán je zpracováván obvykle formou harmonogramu, u liniových staveb formou časoprostorového grafu, u složitých staveb i síťového grafu.

Časový plán obsahuje informace z hlediska: - věcného - ekonomického - odpovědnosti - dalších podmínek

POV

Časový plán Řádkový harmonogram

Umožňuje grafické znázornění termínů, doby trvání a v omezené míře znázorňuje i vazby (paralelní průběh činností)

2001

01 02 03 04 05 06

činnost A

činnost B

činnost C

POV

Časový plán Časoprostorový graf

Přidává k informacím znázorněným v harmonogramu grafické znázornění místa (patro objektu, podélný řez stavby) probíhající činnosti a směr postupu.

3.NP A B 2.NP

1.NP C

2001 01 02 03 04 05 06

POV

Časový plán Síťový graf

Jeho sestavení vyžaduje relativně velké množství informací, ale znázorňuje velmi dobře technologické a organizační návaznosti mezi činnostmi.

Umožňuje vyjádřit i časové rezervy činností nebo varianty časového plánu.

1 2 3 4

B

C A1 A2

činnost zobrazena na hraně síťový graf hranově definovaný

A2 A1

B

C

činnost zobrazena v uzlu síťový graf uzlově definovaný

POV

Časový plán obsahuje informace z hlediska:

2a) věcného: - termíny předání dalších stupňů PD - termín předání a převzetí staveniště - termíny a lhůty budování objektů ZS - termíny zahájení a dokončení budování jednotlivých objektů nebo PS - termíny stavební a montážní připravenosti - časový postup zkoušek technologického zařízení a zkušebního provozu

POV

- termíny a lhůty likvidace objektů ZS a uvedení staveniště do původního stavu - termín předání a převzetí stavby

POV

Časový plán obsahuje informace z hlediska:

2b) ekonomického: - rozložení ceny jednotlivých objektů a PS do času jako podklad pro sestavení platebního kalendáře - vyznačené body splatnosti záloh, popř. splátek, pokud se nejedná o pravidelné měsíční intervaly

2c) odpovědnosti: - např. dodavatelů jednotlivých činností podle plánu

2d) dalších podmínek: - např. časová omezení vyplývající z dopravních podm. - omezení z povolených příkonů el. energie - omezení z rušení sousedů nočním provozem staveniště

POV

3. Staveniště a zařízení staveniště

• staveniště se musí uspořádat tak, aby se stavba mohla řádně provádět

• nesmí přitom docházet k: - zatěžování okolí stavby - znečišťování komunikací vod a ovzduší - k omezování přístupu k okolním nemovitostem - k porušení podmínek ochranných pásem a chráněných území

• nelze-li účinky staveništního zařízení na okolí snížit na přípustnou míru, smí se tato zařízení používat pouze ve vymezené době

POV

• podzemní sítě (proud, vodovod, kanalizace..) v prostoru staveniště je třeba polohopisně i výškopisně vyznačit před zahájením prací a po celou dobu jejich trvání také chránit

• veřejná prostranství a komunikace využité pro staveniště musí být náležitě označena a osvětlena

• omezení a výjimky z provozu na pozemních komunikacích souvisejících se stavbou musí mít schválené DIR

POV

Výkresová dokumentace staveniště obsahuje: - koordinační situaci - celkovou situaci stavby

3a) Koordinační situace - situace v měřítku 1 : 2800 1 : 1000 1 : 500 - zobrazuje hlavní a vedlejší staveniště - dopravní trasy - ochranná pásma - úseky stavby (u liniových staveb) -

POV

3b) Celková situace stavby (zastavovací plán) - situace v měřítku 1 : 200 1: 500 1: 1000

obsahuje: - hranice staveniště a ohraničení krátkodobých záborů - vytyčovací výkresy pozemků - objekty k demolici - stávající a nově budované objekty - podzemní a nadzemní inženýrské sítě vč. jejich ochranných pásem - plochy pro skládky, jeřáby a dočasné objekty ZS - umístění deponií ornice a zeminy - vjezdy a výjezdy na (ze) staveniště

POV

4. Přílohy (část dokladová)

• do příloh se zařazují originály nebo kopie písemností dokumentujících jednání vedených v souvislosti s POV

• přílohy mohou obsahovat např.: - dohody o záborech veřejného prostranství - dohody (smlouvy) o využívání stávajících nebo nových budov jako ZS - písemné vyznačení inženýrských sítí (investor předá dodavateli) - souhlas (smlouvy) správců sítí s odběrem energií - DIR vydané na základě DIO - požadavky investora na BOZP u staveb prováděných za provozu